著作权资产评估实务
著作权资产评估实务
赵强
北京中同华资产评估有限公司
中国资产评估协会
China Appraisal Society
一、著作权及著作权资产的概念
?1、著作权的概念
–著作权是《中华人民共和国著作权法》（以下
简称《著作权法》）赋予作品作者及其他著作
权人对作品享有的人身权和财产权总和；
?著作权法规定的17项权力；
?发表权、署名权、修改权和保护作品完整权为
人身权；
?复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、
放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、
改编权、翻译权、汇编权以及著作权人享有的
其他财产权利等为财产权。
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一、著作权及著作权资产的概念（续）
?2、著作权资产的概念
–著作权资产，是指权力人所拥有或者控制的，能够持续发挥作用并且预期能带来经济利益的著作权的财产权益和与著作权有关权力的财产权益；
–形成著作权资产的必要要素：
?1）特定主体（权力人）拥有或控制的；
?2）能持续发挥作用并且预期能带来经济利益；
?3）著作权和与著作权有关权力（邻接权）的的
财产权；
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二、著作权资产评估对象组合形式
?1、著作权资产评估对象
–1）著作权资产评估对象通常有下列组成形式：?（1）单个著作权中的单项财产权力；
?（2）单个著作权中的多项财产权力的组合；
?（3）分属于不同著作权的单项或者多项财产权
力的组合；
?（4）著作权中财产权和与著作权有关权力的财
产权益的组合；
?（5）在权力客体不可分割或者不需要分割的情
况下，著作权资产与其他无形资产的组合。
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二、著作权资产评估对象组合形式（续）
–（3）分属于不同著作权的单项或者多项财产权力的组合
?拍摄电视剧：涉及原创作品著作权的改编权和摄制权，同时还涉及配音、配乐中音乐作
品著作权的复制权、发行权和表演权等；
–（4）著作权中财产权和与著作权有关权力的财产权益的组合；
?出版社出版的小说：涉及小说作者的著作权（如复制权、发行权）和出版商的版式设计
邻接权组成；
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二、著作权资产评估对象组合形式（续）
–2）不同类型作品通常的评估对象组合形式分析?（1）文字作品
–出版发行：发表权（首次公开发表）、复制权和发
行权；
–改编成其他作品发行：改编权、复制权和发行权；
–将文字作品公开演出：表演权；
?（2）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；
–公开演出：表演权；
–录制演出：摄制权；
–传播、转播演出：广播权、信息网络传播权；
–将作品制作成影像制品：制作录音制品的权力；2011-11-11著作权资产评估实务12
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产
?1、著作权资产发挥作用组合的概念
–著作权资产与其他无形资产，如专利、专有技
术和商标资产等一样，一般是不能单独发挥作
用的，需要与其他资产共同发挥作用，这些资
产，通常称为贡献资产，如房屋、设备和营运
资金和其他无形资产等
?例1：按照图纸“复制”建筑物，不但需要图纸
著作权资产还需要建筑设备、资金；
?例2：计算机软件公司销售计算机软件，不但需
要计算机软件著作权的复制权和发行权，还需要
载有计算软件的载体（如光盘）的所有权等。
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）
–现实中著作权资产发挥作用组合中的贡献资产包
括有形实务资产、其他可确指无形资产等；
?对于一些著作权资产，贡献资产可能不但包括一
些有形资产，甚至还可能包括一些无形贡献资产
，例如专利、专有技术、商标甚至其他著作权资
产；
?对于演绎作品著作权资产，其贡献资产包括原创
作品著作权；
?对于一些著作权资产，其贡献资产可能包括与著
作权有关权益（邻接权）；
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）?2、不同类著作权资产发挥作用组合形式分析–1）文字作品
?稿酬、版税收益，对应发挥作用组合为著作权中
的发表权、复制权和发行权；
?图书销售净收益，对应发挥作用组合为著作权中
的发表权、复制权、发行权，邻接权中的出版者
权力，发行者需要投入的有形资产；
–图书销售净收益，即销售收入-销售成本-期间费
用分摊。
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）
?将演出制成录像发行录像光盘的净收益，对
应的著作权资产发挥作用组合中包括：
–原著的表演权、复制权、发行权；
–表演者权力中的录音录像权、复制权、发行
权；
–录音录像制作者权力中的复制权、发行权。2011-11-11著作权资产评估实务20
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）
?电视台支付的播映权费收入，对应著作权发挥作
用组合中电视剧著作权的放映权。
?动漫、游戏作品的网络观看、玩游戏的收益，对
应著作权发挥作用组合中著作权中的网络传播权
，相关游戏公司的有形资产贡献；
?动漫、游戏网络观看玩游戏的分账收益，对应著
作权发挥作用组合中著作权中的网络传播权。2011-11-11著作权资产评估实务22
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）?2）著作权发挥作用组合
–VCD光盘音像制品获取收益的方式是以版税方式
收取；
–根据上述收益，对应的著作权发挥作用组合为：?由于该VCD光盘属于录音录像制品，评估目的实
现后的被投资企业将会将该光盘中内容上载到网
络服务器上，因此要完成上述功能应该需要以下
著作权：
–需要VCD音像制品的网络传播权；
–需要《愉快汉语》汉语教学用的英文版的改编权
、网络传播权和摄制权；
–表演者（讲课教师）的邻接权权力
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）
–《愉快汉语》作品相关著作权的权力类型：
?授权许可适用权：非专有许可使用权（应该是具
有再许可处置权的许可使用权）
?（3）表演者的权力：聘请的讲课教师的表演邻
接权
–表演者（讲课人）对其表演的录音录像制品：享
有许可他人复制、发行及通过信息网络向公众传
播的权力，因此涉及讲课人的邻接权—网络传播
权；
?这个网络传播权应该属于非专有许可使用权（也
应该带有再许可性质）。
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）
?第二个案例：
–1）经济行为：北京XXX公司是从事的银行
A TM机的生产制造的，其中包括A TM机上控
制软件，现准备以该生产A TM机的生产技术
转让給其他企业。A TM机生产技术属于一个
无形资产组合，除了生产用的专利、专有技
术外，主要是A TM机控制技术，也就是控制
软件。该控制软件需要安装到每个生产出来
的A TM机上并连同A TM机一起销售给客户。
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）
–3）收益口径选择和发挥作用组合确定
?选择A TM机销售净收益扣除有形资产贡
献作为收益口径；
?发挥作用组合：计算机著作权的复制权
、发行权和改编权。
?评估对象组合与发挥作用组合和收益口
径相互匹配。
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三、著作权资产发挥作用组合及贡献资产（续）
?根据经济行为的描述，拟受让的无线运营商仅需
要一套或几套该软件副本，并且将其安装在自己
的设备上使用就可以了，实际不需要拥有该软件
的著作权；
?评估对象应该仅为一份或几份该软件实物资产，
而不涉及该软件的著作权资产。
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四、著作权相关收费的国家标准（续）
?《关于调整国产片分帐比例的指导性意见》广电总局发布2009年12月；
?《国家版权局关于同意试行《制作数字化制品著作权使用费标准（试行）》和《制作数字化制品许可
合同（式样）》的批复》国权〔2000〕19号
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四、著作权相关收费的国家标准（续）
?2）广播电台电视台播放录音制品支付报酬标准：–（1）按收入量计算支付标准
?以本台或者本台各频道（频率）本年度广告收入扣
除15%成本费用后的余额乘以一定比率计算；
–（2）按播放录音制品的时间计算支付标准
?以本台本年度播放录音制品的时间总量，乘以一定
单位时间付酬标准，计算支付报酬的数额；
–（3）支付费用标准按5年内与5年以外有所不同；
–（4）广播电台、电视台转播其他广播电台、电视台播放的录音制品的，其播放录音制品的时间按照实
际播放时间的10%计算。
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四、著作权相关收费的国家标准（续）
–基本稿酬标准：
?原创作品：每千字30－100元；
?演绎作品：
–改编：每千字10－50元；
–汇编：每千字3－10元；
–翻译：每千字20－80元；
–注释：注释部分参照原创作品的标准执行。
?出版者出版演绎作品，除合同另有约定或原作品已
进入公有领域之外，出版者还应取得原作品著作权
人的授权，并按原创作品基本稿酬标准向原作品的
著作权人支付报酬。
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四、著作权相关收费的国家标准（续）
?4）报刊转载、摘编法定许可付酬
–报刊转载、摘编其他报刊已发表的作品，应按每千
字50元的付酬标准向著作权人付酬。社会科学、自
然科学纯理论学术性专业报刊，经国家版权局特别
批准可适当下调付酬标准。
?5）演出法定许可付酬标准暂行规定
–按每场演出门票收入的７%付酬。但每场不得低于
应售门票售价总额的25%；
–门票收入是指扣除演出场地费用后的实际收入；2011-11-11著作权资产评估实务40
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四、著作权相关收费的国家标准（续）
?6）录音法定许可付酬标准暂行规定
–录制发行录音制品采用版税的方式付酬，即录音
制品批发价×版税率×录音制品发行数；
–录制发行录音制品付酬标准为：
?不含文字的纯音乐作品版税率为35%；
?歌曲、歌剧作品版税率为35%，其中音乐部分占版
税所得60%，文字部分占版税所得40%；
?纯文字作品（含外国文字）版税率为3%；
?国家机关通过行政措施保障发行的录音制品（如
教材）版税率为15%。
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四、著作权相关收费的国家标准（续）
?7）制作数字化制品著作权使用费标准
–制定制作数字化制品（主要指CD-ROM制品）复
制、发行的著作权使用费试行标准。除音乐作品
外，使用者和著作权人可协商选择如下方式之一
和标准确定著作权使用费：
?（1）按单位标准付酬：
–文字作品：以千字为单位，每千字3-30元。不足千
字部分，按千字计算；
–美术、摄影及其他图形作品以幅为单位，每幅5-50
元。
–电影、电视、录像等视听作品参照以上两类作品标
准，按具体情况确定。
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四、著作权相关收费的国家标准（续）
?8）关于调整国产片分帐比例的指导性意见–制片、发行方的分账比例原则上不低于43%，
其中影院原则上不超过50％；
–大部分国产片分账比例浮动在38％－40％之间
，低成本影院甚至低于36％；
–片方一般还要返回两个点给影院作为宣传费用
；
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最新资产评估报告模板
最新资产评估报告模板 我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产现值进行评估。现将评估结果报告如下： 一、评估目的 根据委托书所定，本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。 二、评估对象 根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台(详见评估明细表)，根据先生与先生的协议，其中属于先生的为万元，其余的属于先生。 三、评估基准日 年月日。 四、评估原则
我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。 五、评估依据 1.业务委托书; 2.国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》; 3.委托人提供的有关原始发票和资产清单; 4.有关资产的现行市场价格资料; 5.其他有关资料。 六、评估方法与计价标准 根据委估资产的特点，确定采用重置成本法进行评估。 计价标准采用评估基准日的价格标准。
七、评估结果 根据上述评估方法与计价标准评估后，我们认为委托评估的资产于评估基准日( 年月日)的现行价值为人民币元。 附件： 1.资产评估明细表 2.有关原始发票复印件 3.资产评估资格证书 机构负责人：(签字) 项目负责人：(签字) 会计师事务所：(章) 年月日 注意：这是会计师事务所使用的一种资产评估报告，其格式包括标
题、发文字号、正文、机构负责人、项目负责人(签字)、单位盖章、成文日期等几部分。正文部分要明确、具体地写明评估内容，具体包括：评估的目的、对象、基准日、原则、依据、方法与计价标准、评估结果等，要分条列项加以说明。附件表格要明晰，并盖有公章及会计师签字。同时还要有《资产评估资格证书》，证书要盖有公章，并有国家国有资产管理局的印章。
13电视剧著作权资产评估研究
资产评估行业发展研究报告（第13期）编号：3200922014-1 电视剧著作权资产评估研究1 刘伍堂 连城资产评估有限公司 【内容摘要】本文首先研究了电视著作权的法律属性，包括电视著作权的权属，著作权的交易，明确了著作权的受益对象。在确定了著作权的受益对象后，本文研究了影响著作权价值的因素，其中包括经济因素、法律因素以及其他相关要素。在明确了影响著作权价值的因素的基础上，本文研究了电视剧著作权的评估方法及评估参数。 【关键词】电视剧著作权资产评估 一、电视剧著作权的法律属性 （一）电视剧作品著作权的归属 电视剧作品的创作会涉及到制片者、导演、编剧、演员、其他工种等各种主体的创作和劳动活动。 我国《著作权法》第十五条规定：“电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品的著作权由制片者享有，但编剧、导演、摄影、作词、作曲等作者享有署名权，并有权按照与制片者签订的合同获得报酬。”“电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品中的剧本、音乐等可以单独使用的作品的作者有权单独行事其著作权。” 可见，电视剧领域有关权利的归属问题，有三种情况：第一，整部电视剧的著作权归制片者享有；第二，参与创作的编剧、导演、摄影、作词、作曲等作者享有署名权及获得报酬权；第三，电视剧作品中的剧本、音乐等可以单独使用的作品，作者有权单独行使其著作权，而制片者对此不得干涉。 《著作权法》将整个电视剧的整体著作权的享有人规定为制片者。与“制片者”相关联的，在实践当中，还有一些具有类似称呼的其他主题，如制片人、出品人、执行制 1本文为中国资产评估协会2009年度课题“著作权资产评估研究”的研究成果之一。
片人、制片主任等。 出品人通常是指影视拍摄单位的法定代表人。如在广电总局曾经发布的《电视剧出品人持证上岗暂行规定》中规定：本规定所称“出品人”系指广播电视播出机构以及经批准取得《电视剧制作许可证》、《广播电视节目制作经营许可证》机构的法定代表人和主要负责人。因此，出品人就是电视作品著作权的享有者制片者的法定代表人或主要负责人。 制片人在不同的场合，所指会有很大不同，大致有以下三种类型： 1.投资者。这类“制片人”是投资电视剧制作的人。实际上，就是著作权法上的制片者。 2.摄制制片人。这类人员是指在一个剧组中，对于剧组拍摄剧目的经费使用负责、对电视剧的制作质量负责的角色。这种制片人相当于过去的计划经济时候的制片主任。 3.执行制片人。这类人员是对一个剧目全面负责决策的角色。包括前期剧本的选择、资金筹集、作品的设置和发行，从艺术质量和经济效益两个方面对投资者负责。这一职务就相当于公司总经理。 （四）电视剧著作权的使用与交易 在整个电视领域，制播分离是一个不争的事实。即使是播放机构电视台所属的电视剧制作机制，也和播出频道之间相互独立。电视剧的制作者，作为电视剧的著作权人要获得自己享有的电视剧的著作权而应有的财产利益，最低限度也要由他人播放自己的电视剧才能达到目的。因此，电视剧的著作权使用往往不是著作权人自己亲自行使。这是因为，在很多情况下，制作人没有资格行使，如播放、制作音像制品、通过网络传播等等；或者是制作者没有可能自己行使，如国外发行等等。这就涉及到《著作权法》规定的著作权的许可和转让制度，也就是电视剧的著作权人只有许可他人行使一定的著作权，或者将著作权的一部分或整体转让给别人，制作者的财产利益才能很好地实现。 1.著作权的转让 著作权的转让是指著作权人对其著作财产权的一项、几项或全部转移给另一个民事主体支配的情形。著作权转让分为部分转让和全部转让两种。如制片者将电视剧除人身权以外的所有财产权利转让给受让人，这就是全部转让；而只有将首映权或出版权转让给受让人就是部分转让。转让的法律后果是，约定的权利一经让出，原著作权人便在约定的范围内永久丧失该权利。
2018资产评估师《资产评估实务二》标准试题
2017 年资产评估师《资产评估实务二》标准试卷 一、单选题(总分：30 分，共：30 小题) 1、已知被评估企业单项资产评估值之和为 5000 万元，该企业评估基准日之后的每年预期收 益率为20%，行业平均收益率为15%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，仅依 据上述条件，该企业的商誉最接近于（）万元。 A、1500 B、6000 C、3500 D、2500 答案：D 【解析】商誉的价值=5000×（20%-15%）/10%=2500（万元） 2、使用市场法对可比企业的成长性进行评估时，在比较价值比率方面应该（）。 A、选择现实经营指 标 B、选择历史经营指标 C、选 择历年现金流指标 D、选择 前瞻性指标答案：D 【解析】在使用市场法评估可比对象时，应选择比较价值比率中的前瞻性指标来评价企业的成长 性。 3、当确定好“可比”的标准后，可以供选择的可比公司较多，则可以进一步增加“可比标准”选择更可比的可比对象。一般可比对象理想数量在（）为好。 A、8~10 个 B、 3~6 个 C、10~12 个以上 D、越多 越好答案：B 【解析】可比数量理想数量为3~6 个。 4、采用市场法评估企业价值时，下列有关指标说法错误的是（）。 A、对于盈利容易发生显着 变动的周期性行业，比较适合以盈利为基础的价值比率指标评估企业价值。 B、对于盈利容易 发生显着变动的周期性行业，除非能相对准确预测行业周期，可使用盈利类指标评估企业的内 在价值。 C、对于盈利相对稳定、周期性较弱的成熟行业，选择盈利比率相对较为适合。 D、 对于新兴行业，可以采用P EG 等增长性指标，弥补P/E 等对企业动态成长性估计的不足。 答案：A 【解析】对于盈利容易发生显着变动的周期性行业，以盈利为基础的价值比率均不太适用。 5、甲乙两人系同事，甲曾委托乙创作一剧本，乙碍于情面答应为其创作，但是双方没有订 立任何书面合同也未做出明确的口头约定。乙按时完稿交甲审阅，甲看后让乙再做修改。后 甲因工作关系调到他省工作，乙修改完作品便以自己的名义对外发表。甲知悉后，提出着作
资产评估实务 (2)
第二部分评估方法与综合题 考点一收益法 考点二市场法 考点三成本法 考点四资产评估方法之间的关系与选择 【考点一】收益法 必考内容，在企业价值评估和无形资产评估中都有可能涉及。 一、收益法的理论依据 账务管理中的NPV的计算原理（或者说是货币的时间价值原理），即：评估价值=∑资产未来的现金流×折现系数 二、收益法应用的前提条件 1.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量（A）。 2.资产拥有者获得的预期收益所承担的风险可以预测并可以用货币衡量（i）。 3.被评估资产预期获利年限可以预测。 三、收益法中各个指标的确定 （一）收益额的确定 1.收益额是归资产所有者所有的收益，在企业价值评估中表现为： （1）企业创造的不归企业权益主体所有的收入不能作为企业价值评估中的企业收益。 例如税收，不论是流转税还是所得税都不能视为企业收益。 （2）凡是归企业权益主体所有的企业收支净额，都可视为企业的收益。 无论是营业收支、资产收支还是投资收支，只要形成净现金流入量，就可视为企业收益。 3.收益额的两个特点 （1）收益额是资产未来预期收益额，而不是历史收益额或现实收益额 （2）用于资产评估的收益额是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。 客观的收益就是根据各种变量、因素合理估计被评估资产的收益；而现实收益（=总收益-总费用）中可能包括不合理的因素。 3.企业价值评估中收益额的确定 （1）收益的表现形式：股利、股权自由现金流量、企业自由现金流量和经济利润等。 （2）不同的收益对应不同的价值内涵。 （3）企业价值评估中收益额的常用口径 ①股利：净利润×股利支付率 ②股权自由现金流量：企业自由现金流量-债权自由现金流量 ③企业自由现金流量 Ⅰ企业自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）Ⅱ企业自由现金流量＝（净利润+税后利息＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）Ⅲ企业自由现金流量＝税后净营业利润－（固定资产增加＋营运资金增加） Ⅳ企业自由现金流量＝净利润+税后利息－（固定资产增加＋营运资金增加） Ⅴ债权自由现金流量=税后利息+债务本金偿还-新借债务的增加 ④经济利润 Ⅰ经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本 投入资本的成本＝税后利息＋股权资本成本 Ⅱ经济利润＝投入资本×（投入资本回报率－加权平均资本成本率） Ⅲ经济利润＝净利润－股权资本成本 【提示】涉及投入资本都是期初数。
资产评估报告公示
资产评估报告公示 以下是小编为各位同学收集和有关资产评估报告公示，希望对大家的学习和写作有所帮助! 资产评估报告公示范文【1】一、委托方简介企业名称：**有限公司(以下简称“**”) 住所：凤阳县招商局法定代表人：陈宏注册资本：壹仟万元整实收资本：壹仟万元整企业类型：有限责任公司营业执照注册号：470264000005730 发照机关：凤阳县工商行政管理局成立日期：2006年5月26日经营范围：新能源的开发与管理，生物质能源林基地投资和建设，有机农业基地建设。截至评估基准日20xx年11月30日，**有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示：**有限公司股东表二、评估目的根据需要，本次评估目的是量化**有限公司全部资产和负债于评估基准日20xx年11月30 日的市场价值，为企业自我资产清理提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围(一)评估对象本项目评估对象为20xx年11月30 日**有限公司拥有的全部资产和负债，具体包括公司的流动资产和负债等。(二)评估范围根据《资产评估业务约定书》和**有限公司填报的资产清查评估明细表。本次评估的范围为**有限公司于2009年11月30 日的全部资产和负债。截止20xx年11月30日，纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下：(2)非流动资产合计8,970,426.67元，其中：无形资产8,970,426.67元; (3)资产总计17,193,777.63元; (4)流动负债合计7,565,368.60元，其中：其他应付款7,565,368.60元; (5)负债合计7,565,368.60元; (6)所有者权益合计9,628,409.03元。本次申报评估
著作权资产评估高频考点
第01讲 著作权资产评估高频考点 【本章考情分析】 本章考题可能涉及客观题、综合题。分值估计在9分左右，在复习中重点关注著作权权利，著作权资产的概念和特征，著作权资产评估对象的界定，著作权资产的价值影响因素以及著作权资产评估的注意事项，并利用所学评估方法掌握著作权资产的价值评估。 【高频考点1】著作权资产 （一）著作权资产 1.著作权资产的概念 ①著作权资产是指权利人所拥有或者控制的，能够持续发挥作用并且预期能带来经济利益的著作权的 财产权益和与著作权有关权利的财产权益。 ②评估专业人员还需要区分著作权资产与著作权载体之间的区别。例如，一本图书是承载具体作品的纸质实物，通过购买只拥有该图书的实物资产，并不代表享有了书中作品的著作权及其资产，不是评估中的著作权资产。 2.著作权资产的特征 （1）形式特征 ①著作权资产与相关有形资产以及其他无形资产共同发挥作用。 ⅰ按照图纸“复制”建筑物，不但需要图纸著作权资产，还需要建筑设备、资金； ⅱ同样的计算机软件著作权，由于编制软件的公司不同，这些公司拥有不同的商标、品牌，使得软件著作权产品的销售价格存在较大差异，这个差异可能就有部分是由商标无形资产所产生的，商标权与软件著作权结合一起。 ②著作权资产与演绎作品共同发挥作用 原创作品－－－－－－改编－－－－－－－拍成电视剧 ⅰ演绎作品著作权人行使自身作品著作权时，不能侵犯原创作品的著作权人的权益； ⅱ演绎作品著作权人通常需要通过以下两种方式将收益进行分割：一是采用一次性支付的方式，一次支付原创作品著作权人“购买”许可将原创作品改编为电视剧的权利；二是以收益分账的方式将电视剧播放的收益在原创作品著作权人与演绎作品著作权人之间进行分割。 ③著作权和与著作权有关权利（邻接权）共同发挥作用 作品写作－－－－－－－出版图书－－－－－－发行畅销 图书销售所产生的收益既有作者著作权的贡献，也有出版社版式设计邻接权的贡献。 话剧剧本－－－－－－－－演员－－－－－－公众 对于这台话剧演出收益来说，不但有剧本作品著作权的贡献，还包括演员的贡献，演员享有的权利是属于邻接权范畴的。 （2）法律特征 ①著作权资产的时效性 署名权、修改权、保护作品完整权永久保护 （1）公民作品：保护期为作者终生及其死亡后50年。 截止于作者死亡后第50年的12月31日（合作作品截止于 最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日）。 发表权和财产权 （2）单位作品：保护期为50年，截止于作品首次发表 后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发 表的不再保护。 发表权和财产权（3）影视作品和摄影作品：保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的不再保护。（不区分公民还是单位）
2019年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷二)
2019年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案（卷二） 【例题1·单项选择题】一般情况下，以质押为目的的无形资产评估选用()作为价值类型，同时结合质押率进行无形资产价值确定。 A.评估价值 B.公允价值 C.市场价值 D.账面价值 『正确答案』C 『答案解析』一般情况下，以质押为目的的无形资产评估选用市场价值作为价值类型，同时结合质押率进行无形资产价值确定。 【例题2·单项选择题】关于无形资产的评估假设中，以下说法中错误的是()。 A.持续使用假设指无形资产能够为企业持续经营所使用，并且它能够对企业其他资产做出贡献 B.公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且有足够的时间收集信息 C.当企业面临被迫出售时，无形资产是作为持续经营企业的一部分出售的 D.在做出持续使用假设时，需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命 『正确答案』C 『答案解析』当企业面临被迫出售时，单项无形资产不是作为持
续经营企业的一部分出售，而是分开出售。 【例题3·单项选择题】()是评估无形资产最为重要的技术方法，也是使用频率最高的技术方法。 A.成本法 B.重置法 C.收益法 D.市场法 『正确答案』C 『答案解析』每一项无形资产都是独特的，所以无法简单复制或者批量生产。评估时将不同无形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。而收益法，其估算原理与无形资产的特征相吻合。具有获利能力是无形资产发挥价值的根本原因，且能够合适地度量无形资产所贡献的经济收益，也是使用频率最高的技术方法。 【例题4·单项选择题】()是指特定主体通过提高企业经营管理水平、商品质量、服务质量和商业信誉等方面逐渐建立起来的经济资源。 A.权力型无形资产 B.知识型无形资产 C.关系型无形资产 D.组合型无形资产
企业国有资产评估报告范本
注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已（或者未）对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 企业名称+经济行为关键词+评估对象 资产评估报告书(摘要) 湘鹏程评字[2009]第0 号 湖南鹏程资产评估有限责任公司接受( )的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对该公司因(评估目的)而涉及的(被评估单位全称及其子公司)所列报的（资产——单项资产或者资产组合、
企业、股东全部权益、股东部分权益）进行了评估工作。各被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任，注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日200 年12月31日所表现的价值作出了公允反映。资产评估情况及评估结果如下： (一)委托方：委托方（AA）； 被评估单位：被评估单位全称（BB）。 (二)评估目的 AA评估目的，评估目的是为评估目的简称提供价值参考依据。 (三)评估范围和对象 评估范围包括BB及其子公司列报的于评估基准日的全部资产和相关负债，评估前BB资产总额帐面值为0万元，负债总额0万元，所有者权益0万元。评估对象包括已提供申报表的，以及相关负债的现时价值的评估。评估范围仅以被评估单位提供的评估申报表为准，未考虑被评估单位提供清单以外可能存在的或有资产及或有负债。 (四)评估基准日 本项目资产评估基准日为200 年12月31日。 (五)经济行为文件 关于本次评估的董事会决议/立项批复。
著作权资产评估准则
著作权资产评估指导意见 第一章引言 第一条为规范注册资产评估师执行著作权资产评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——无形资产》，制定本指导意见。 第二条本指导意见所称著作权资产，是指权利人所拥有或者控制的，能够持续发挥作用并且预期能带来经济利益的著作权的财产权益和与著作权有关权利的财产权益。 第三条本指导意见所称著作权资产评估，是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对著作权资产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 第四条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当遵守本指导意见。 第五条注册资产评估师执行与著作权资产价值估算相关的其他业务，可以参照本指导意见。 第二章基本要求 第六条从事著作权资产评估业务的评估机构应当持有财政部门颁发的资产评估资格证书。 第七条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当遵守相关法律法规和资产评估准则。 第八条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当经过专门教育或者培训，具备相应的专业知识和著作权资产评估经验，具有专业胜任能力。 第九条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当在合理考虑评估对象、评估目的、市场条件等因素的基础上，恰当选择价值类型。第十条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当合理确定评估假设以及限定条件。 第十一条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当勤勉尽责，保持应有的职业谨慎，避免出现对评估结论具有重大影响的疏漏。 第三章评估对象 第十二条著作权资产评估对象是指著作权中的财产权益以及与著作权有关权利的财产权益。 第十三条著作权资产的财产权利形式包括著作权人享有的权利和转让或者许可他人使用的权利。 许可使用形式包括法定许可和授权许可；授权许可形式包括专有许可、非专有许可和其他形式许可等。 第十四条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当明确著作权资产的权利形式。当评估对象为著作权使用权时，应当明确著作权使用权的具体许可形式和许可内容。 第十五条著作权财产权利种类包括：复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及著作权人享有的其他财产权利。 与著作权有关权利包括：出版者对其出版的图书、期刊的版式设计的权利，表演者对其表演享有的权利，录音、录像制作者对其制作的录音、录像制品享有的权利，广播电台、电视台对其制作的广播、电视所享有的权利以及由国家法律、行政法规规定的其他与著作权有关的权利。 第十六条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当关注评估对象的基本状况以及在时间、地域和其他方面的限制条件，评估对象涉及的作品在著作权法中所属的作品类别，作品的发表状况、使用状态、登记情况以及著作权的保护期限。 第十七条注册资产评估师执行著作权资产评估业务，应当要求委托方明确著作权评估对象的组成形式。著作权资产评估对象通常有下列组成形式： （一）单个著作权中的单项财产权利； （二）单个著作权中的多项财产权利的组合； （三）分属于不同著作权的单项或者多项财产权利的组合； （四）著作权中财产权和与著作权有关权利的财产权益的组合； （五）在权利客体不可分割或者不需要分割的情况下，著作权资产与其他无形资产的组合。
2020资产评估报告范例
2020资产评估报告范例 市厂办公楼及土地价值的评估报告 ： 我们接受市厂的委托，对该厂办公楼及土地价值进行了评估。结果报告如下： 一、基本概况 被评估资产的企业概况： 企业名称：厂; 企业性质：国营; 法人代表：; 企业地址：市路号。 评估日期：1992年10月9日。 评估目的：了解资产价值，为资产转让作准备。 评估范围：厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288.32平方米的土地。 被评估资产概况：该资产原为厂办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约3.8米，占地面积1517.52平方米，建筑面积为5767.08平方米。1962年底建成并投入使用，固定资产原值为万元。1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。 评估方法：重置成本法。
二、评估做法 我们接受此项评估委托后，随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作： 第一，赴资产现场进行实地勘察。对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等，都作了勘察记录，在此基础上进行综合评定，从而确定该办公楼的成新。 第二，进行市场调查。为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料，我们专程到市统计局、市第一建筑工程公司等单位作了调查，从而取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。 第三，计算更新重置成本和资产价值，办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上，考虑四源费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定;土地价值的确定，主要考虑现行市场因素。 三、具体估算过程 办公楼建筑 1.地上建筑部分更新重置成本的计算： 经调查，现行砖混结构办公楼建筑预算造价为387.60元平方米。 现行办公楼层高一般为3米，该楼建筑层高为3.8米，由于层高增加约使造价增高13%。 387.6013%=50.39
资产评估实务-著作权资产评估知识点
著作权资产评估 【知识点】著作权资产评估 （一）著作权资产评估对象的界定 包括著作权人享有的权利和转让或者许可他人使用的权利。 还需要充分关注评估目的的影响。 比如，以投资、转让为目的的著作权评估，直接关系到投资各方或者转让方与受让方之间的利益，应注意确认著作权各项权利的归属，明确投资、转让的权利的内涵、时间、范围等，以保持评估目的与评估对象的一致性。 【历年真题·单选题】下列关于著作权资产评估对象的说法中，错误的是（）。 A.著作权资产评估对象是指著作权中的财产权益以及与著作权有关权利的财产权益 B.界定著作权资产评估对象不需要关注评估目的的影响 C.著作权资产的财产权利形式包括著作权人享有的权利和转让或许可他人使用的权利 D.著作权资产的许可使用形式包括法定许可和授权许可 『正确答案』B 『答案解析』著作权资产评估对象的界定除了需要明确评估对象的作品类型和权利形式外，还需要充分关注评估目的的影响。 （二）著作权资产价值影响因素 1.宏观经济状况 （1）著作权使用区域的社会环境
在“窃书不为偷”的社会环境中，很难会有著作权价值的充分实现，而只有在“政府软件正版化”背景下，构建出政府引导、社会广泛参与的著作权保护大联盟、大格局，著作权才能有更高的价值。 （2）著作权使用区域的经济环境 消费的增加自然会增加与文化产品密切相关的著作权需求，增加著作权收益和提高其价值。《战狼2》 因此，如果著作权交易发生在经济发达区域，其价值会高于经济落后区域。 2.市场需求状况 ①在著作权交易活跃的市场中，著作权价值就容易实现，一些畅销出版物、音像制品等，发生市场交易比较常见。 ②市场竞争程度也会影响到著作权价值的大小，同类作品的竞争激烈，作品的著作权价值实现也会受到影响。 3.著作权所依托的作品 （1）作品所处的产业及相关政策 一方面，国家对文化产业大力扶持和发展，出台了一系列相关产业发展政策；另一方面，国家对文化产品的导向作用也有明确要求，提出文化企业提供精神产品，传播思想信息，担负文化传承使命，必须始终坚持把社会效益放在首位、实现社会效益和经济效益相统一。 （2）作品的类型 ①不同类型作品的著作权，价值影响因素可能差别很大。同样是录音制品，流行音乐和经典音乐就有很大差异：第一是创作投入差异；第二是顾客对象差异；第三是寿命周期差异。 ②不同类型作品的著作权，其法律规定也有不同。如原创作品和演绎作品的差异，演绎作品是在原创作品的基础上通过翻译、改编等方式产生的新产品，其价值和原创作品不同。 ③不同作品，其传播方式也不同，会影响其传播范围、传播效果及传播收益。比如文字作品可以通过广播方式进行传播，但美术、摄影作品就很难通过同样的方式传播，所以文字作品广播权价值就比美术作品广播权价值要大。 （3）作品的内容 作品的内容决定其使用价值，使用价值越大，相应著作权的价值也就越大。 ①艺术性 著作权艺术上的独特性是其获得法律保护的依据，也是形成其价值的重要因素。如名著《红楼梦》包含了巨大的艺术价值和社会价值，被多次再版，其价值当然也就要高于一般作家的
2017年资产评估报告范文
2017年资产评估报告范文 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本项目的全面情况及资产评估结果成立的假设和前题、正确评价资产评估结果，请您认真阅读资产评估报告书全文。 XX国际资产评估有限责任公司接受北京天桥XXXX科技股份有限公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，本着独立、客观、公正、科学的原则，运用法定或公认的方法及程序，在XX君和会计师事务所审计的基础上对北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。本公司评估人员在资产占有方有关人员密切配合和大力协助下，对委估资产进行了实地查看与核对、同时进行了必要的市场调研与询证以及我们认为必要实施的其它评估程序，对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 本次评估的资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对资料的真实性、合法性、完整性负责。现将资产评估有关情况及评估结果报告如下: 一、评估目的
本次评估目的是为北京天桥青鸟科技股份有限公司转让其持有的XX省广播电视网络有限责任公司25%的股权所涉及的全部资产和负债提供价值参考。 二、评估范围与对象 本次评估范围是XX省广播电视网络有限责任公司的整体资产。评估对象为流动资产、固定资产、无形资产、流动负债及长期负债。 评估前总资产为85,462.13万元，负债总额为54,498.60万元，净资产为30,963.53万元。 纳入本次评估的资产与委托评估时确定的资产范围相一致。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日为2002年12月31日。 评估中所采用的计价标准均为基准日时点的价格标准。 四、评估结论
著作权资产评估实务
著作权资产评估实务 赵强 北京中同华资产评估有限公司 中国资产评估协会 China Appraisal Society 一、著作权及著作权资产的概念 ?1、著作权的概念 –著作权是《中华人民共和国著作权法》（以下 简称《著作权法》）赋予作品作者及其他著作 权人对作品享有的人身权和财产权总和； ?著作权法规定的17项权力； ?发表权、署名权、修改权和保护作品完整权为 人身权； ?复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、 放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、 改编权、翻译权、汇编权以及著作权人享有的 其他财产权利等为财产权。 2011-11-11著作权资产评估实务3 中国资产评估协会 China Appraisal Society 一、著作权及著作权资产的概念（续） ?2、著作权资产的概念 –著作权资产，是指权力人所拥有或者控制的，能够持续发挥作用并且预期能带来经济利益的著作权的财产权益和与著作权有关权力的财产权益； –形成著作权资产的必要要素： ?1）特定主体（权力人）拥有或控制的； ?2）能持续发挥作用并且预期能带来经济利益； ?3）著作权和与著作权有关权力（邻接权）的的 财产权； 2011-11-11著作权资产评估实务5
中国资产评估协会 China Appraisal Society 二、著作权资产评估对象组合形式 ?1、著作权资产评估对象 –1）著作权资产评估对象通常有下列组成形式：?（1）单个著作权中的单项财产权力； ?（2）单个著作权中的多项财产权力的组合； ?（3）分属于不同著作权的单项或者多项财产权 力的组合； ?（4）著作权中财产权和与著作权有关权力的财 产权益的组合； ?（5）在权力客体不可分割或者不需要分割的情 况下，著作权资产与其他无形资产的组合。 2011-11-11著作权资产评估实务8 中国资产评估协会 China Appraisal Society 二、著作权资产评估对象组合形式（续） –（3）分属于不同著作权的单项或者多项财产权力的组合 ?拍摄电视剧：涉及原创作品著作权的改编权和摄制权，同时还涉及配音、配乐中音乐作 品著作权的复制权、发行权和表演权等； –（4）著作权中财产权和与著作权有关权力的财产权益的组合； ?出版社出版的小说：涉及小说作者的著作权（如复制权、发行权）和出版商的版式设计 邻接权组成； 2011-11-11著作权资产评估实务10 中国资产评估协会 China Appraisal Society 二、著作权资产评估对象组合形式（续） –2）不同类型作品通常的评估对象组合形式分析?（1）文字作品 –出版发行：发表权（首次公开发表）、复制权和发 行权； –改编成其他作品发行：改编权、复制权和发行权； –将文字作品公开演出：表演权； ?（2）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品； –公开演出：表演权； –录制演出：摄制权； –传播、转播演出：广播权、信息网络传播权； –将作品制作成影像制品：制作录音制品的权力；2011-11-11著作权资产评估实务12
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案 一、单选题 1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为( )。 A、2300万元 B、0 C、1700万元 D、350万元 【正确答案】 B 2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为( )。 A、3.5 B、7 C、5 D、0 【正确答案】 C
3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。 A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B、以土地使用权的剩余年限为准 C、孰长为准 D、孰短为准 【正确答案】 D 4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指( )。 A、资产交割日 B、奶牛成熟时 C、评估基准日 D、奶牛停止产奶时 【正确答案】 B 5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。 A、木材市场倒算法 B、年金资本化法
C、收获现值法 D、重置成本法 【正确答案】 D 6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是( )。 A、不得以股票市场价格为评估依据 B、应以股票市场价格为评估依据 C、股票市场价格等同于其内在价值 D、股票市场价格不一定等同于其内在价值 【正确答案】 D 7、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币( )。 A、23万元 B、18.4万元 C、26.91万元 D、20万元 【正确答案】 A
关于房地产资产评估报告范本
关于房地产资产评估报告范本 一、个别因素分析 估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。 其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于xx年，于xx年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。 副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于xx年，外观 * ，房屋所有权证号码为***。 二、区域因素分析 1.概况 *** 2.自然条件 ***。 3.对外交通条件 ***。 4.基础设施 ***。 三、最高最佳使用分析 房地产估价应当以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价，最高最佳使用是指法律上允许，技术上可能，经济上可行，经充分合
理论证，能使估价对象产生最高价值的使用。本估价对象当前状况为最高最佳使用状态。 四、估价方法的选取 估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。 五、估价过程 1. 确定估价对象房地产年纯收入 A.确定估价对象房地产年总收入 ①确定客房年总收入 据调查，***县中高档酒店一般入住率在50%-70%之间，估价对象为县政府指定招待中心，综合考虑各种因素，确定估价对象年平均入住率按房间分类计算为40%-70%之间，估价对象拥有各类客房共82套，现根据委托方提供的资料及其它酒店的情况制定下表：客房年收入=房价×数量×入住率×365 客房年总收入=512.27万元 日平均入住人数=(49+8)×2×70%+(13+6)×1×60% +(2+2)×2×50%+2×2×40%=96.8人 ②确定会议室年总收入 根据委托方提供的资料及相关调查结果，确定估价对象会议室使用收入情况如下表： 会议室年收入=半天价格×2×出租率×365
计算机软件著作权资产评估
计算机软件著作权资产评估 四、价值类型及其定义 根据评估目的，确定本次评估对象的价值类型为市场价值。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 注册资产评估师执行资产评估业务的目的仅是对评估对象价值进行估算并发表专业意见。评估结论系指评估对象在评估基准日的经济环境与市场状况以及其他评估师所依据的评估前提和假设条件没有重大变化的情况下，为满足评估目的而提出的价值估算成果，不能理解为评估对象价值实现的保证或承诺。 五、评估基准日 本项目评估基准日是2014 年8 月31 日。 以上基准日是为保证评估所需资料的真实性、完整性、公允性以及评估报告的时效性，经由委托方、产权持有单位共同商定的。 六、评估依据 本次评估工作中所遵循的具体行为依据、法律依据、准则依据、产权依据和取价依据为：（一）经济行为依据 1. 南京XX有限公司2014 年8 月1 日会议记要； 2. 《资产评估业务约定书》。 （二）法律法规依据 1．中华人民共和国主席令第42 号《中华人民共和国公司法》（2005 年10月27 日）；2．《中华人民共和国著作权法》（2010 年2 月26 日主席令第26 号）； 3．《中华人民共和国著作权法实施条例》（国务院第359 号令2008 年8 月2 日）；4．《计算机软件保护条例》（国务院令第558 号令2001 年12 月20 日）； 5. 有关其他法律、法规、通知文件等。 （三）评估准则依据 1.《资产评估准则——基本准则》（财企[2004]20 号）； 2.《资产评估职业道德准则——基本准则》（财企[2004]20 号）； 3.《资产评估准则——评估报告》（中评协[2007]189 号）； 4.《资产评估准则——评估程序》（中评协[2007]189 号）； 5.《资产评估准则——业务约定书》（中评协[2007]189 号）； 6.《资产评估准则——工作底稿》（中评协[2007]189 号）； 7.《资产评估准则——无形资产》（中评协[2008]217 号）； 8.《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214 号） 9.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189 号）； 10.《著作权资产评估指导意见》（中评协[2010]215 号）； 11. 中国注册会计师协会《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协[2003]18 号)； 12. 其他准则。 （四）权属依据 1. 计算机软件著作权登记证书及接受登记的通知复印件； 2. 其他有关产权证明。 （五）取价依据
资产评估实务二真题
一、单项选择题 1、利用市场法评估企业价值时，下列调整项目中，不属于会计政策差异调整的是（）。 A、折旧差异 B、非经营性资产及溢余资产差异 C、税收差异 D、收入确认差异 2、下列关于许可费节省法的说法中，错误的是（）。 A、无形资产折现率与预期收益率保持一致的口径 B、许可费节省法通常适用于无形资产所有权转让目的的评估 C、无形资产许可期限一般短于其经济寿命 D、入门费是在无形资产转让过程中视情况收取的一笔保底费 3、下列关于商誉评估的说法中，正确的是（）。 A、亏损的企业不存在商誉 B、商誉评估时采用市场类比的方法进行 C、负债规模大的企业可能存在商誉 D、商誉评估可以采用投入费累加的方法进行 4、下列常用的价值比率中，属于资产价值比率的是（）。 A、PEG B、EV/EBITDA C、Tobin Q D、P/S 5、下列关于应用市场法评估企业价值的说法中，错误的是（）。 A、采用上市公司比较法选择可比公司时应当遵循“质量”重于“数量”原则 B、采用交易案例比较法对非上市公司进行评估时，一般不要调整缺乏流动性因素的影响 C、采用上市公司比较法对非上市公司进行评估时要调整缺乏流动性因素的影响 D、采用交易案例比较法对非上市公司企业进行评估时，可能需要调整协商效应带来的影响 6、下列关于企业收益范围与调整的说法中，正确的是（）。 A、预测企业未来收益时，仅需将非经营资产和负债相关的收入和支出从利润表中调整出去 B、凡是企业权益主体拥有的企业收支净额，都应纳入企业收益范围 C、预测企业的未来收益时，需将企业的其他业务收入和支出从利润表中调整出去 D、只要是企业创造和收取的收入，都应作为企业价值评估的企业收益 7、下列企业价值的影响因素中，不属于行业发展状况的是（）。 A、区域性和季节性特征 B、行业特有的经营模式 C、社会和文化因素 D、上下游行业发展对本行业发展的影响 8、下列关于企业价值评估的说法中，正确的是（）。
资产评估报告范文
资产评估报告范文 目录 一、注册资产评估师声明二、资产评估报告书摘要三、资产评估报告书正文 1、委托方及被评估单位简介 2、评估目的 3、评估对象和评估范围 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法 8、评估程序实施过程和情况 9、评估假设 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件 1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件 3、委估房屋所有权证书复印 4、委托方承诺函 5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件 6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件 7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件 8、注册资产评估师承诺函
页码 1 2-3 4-13 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评 估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。 二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其 签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与 相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。