土地市场分析报告范本

土地市场分析报告

一、月度宏观土地政策监测

政府出台的土地市场的相关新政策（简要说明，每条政策评述不超过150字。政策原文可作为附件）

二、区域土地市场分析

（说明本节内数据为上月市场数据，如10月份报送应为9月份的市场数据，特殊情况无法实现需说明）

1、月度土地市场特征总体概述

1)数据

2)简析：（对土地市场主要特征变化的简要评述，建议不超过200字）

2、月度土地供给分析

1)数据：

2)简析：

a)简析月度土地市场供给总量，同比变化情况；

b)本月供给土地的主要用地性质及占比（例如，本月土地供应以住宅用地为主）；

c)本月各区域土地供给量及其占比。

3、月度土地成交分析

1)数据：

2)简析：

第一，简析月度土地市场成交总量，同比变化情况；

第二，本月成交土地的主要用地性质及占比（例如，本月以住宅用地成交为主）；

第三，本月各区域土地成交量及其占比；

第四，本月未成交土地分析。

4、成交价格走势

1)简析本月土地成交单价、同比变化及原因分析；土地成交的溢价率、同比变化；

2)月度土地成交楼板价排名前五的地块情况。

三、竞争对手土地动态监测

1、主要竞争对手土地获取情况

2、日常关注内容：（请提供相关报道或情况说明，可不做分析）

1)新增土地储备量（总量变化、重大并购等）；

2)新进入区域及城市（包括本地大型开发商进行跨地域开发，进入新的城市以及外地

大开发商进入本地）；

3)发展战略调整（重大人事变动、大型投资、经营策略调整）。