四方验收单电子版

单位（子单位）工程质量竣工验收记录

四方验收单

附录G 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 G．0．1 单位(子单位)工程质量验收应按表G．0．1—1记录，表G．0．1—1为单位工程质量竣I验收的汇总表与表G．0．1～2一G．0．1—4配合使用。表G．0．1—2是单位(子单位)工程质量控制资料核查记录，表G．0．1—3为单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，表G．0．1—4为单位(子单位)工程观感质量检查记录。表G．0．1—1验收记录由施工单位填写验收记录的前面部分内容，监理(建设)单位填写验收结论。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。 G．0．2单位(子单位)工程质量竣工验收记录填写规定： 1．表头部分： (1)工程名称和施工单位名称要填写全称，与分部、分项工程质量验收表一致。 (2)结构类型按设计文件提供填写。 (3)层数和建筑面积应填地上和地下层数及全部的建筑面积。 (4)技术负责人填施工企业负责技术工作的总工程师或副经理。 2．分部工程：对所含分部工程逐项检查。首先由施工单位的技术质量部门组织项目经理等有关人员逐个分部(子分部)进行检查评定。检查合格后，由项目经理提交验收。经验收组成员验收后，由施工单位填写“验收记录”栏。注明共验收几个分部，经验收符合标准及设计要求的几个分部。审查验收的分部工程全部符合要求，由监理单位在验收结论栏内，写上“验收合格”的结论。 3．质量控制资料核查：这项内容有专门的验收表格G．0．1—2，先由施工单位自行检查评定合格后填入份数和检查结论，提交验收，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查，专业监理工程师参加并填写核查意见和核查人。并在验收结论栏填写“验收合格”。然后将各子分部工程审查的资料逐项进行统计，填人表G．0．1—1中验收记录栏内。并在序号2的验收结论栏内填“同意验收”。 4．安全和功能检验资料核查及主要功能抽查：验收包括两个方面：一是对分部工程进行的安全和使用功能的检验资料和分部工程验收时补进行的抽样检验报告进行核查；核查其检验项目是否完整，检测结论是否符合设计要求。二是对主要使用功能还需进行抽查，抽查项目由验收各方人员商定，检查要求按专业工程施工质量验收标准进行。确认抽查的程序和方法，检测结论是否符合设计要求和规范规定。先由施工单位检查评定合格填人表G．0．1—3项数和检查结论，再提交验收。由总监理程师或建设单位项目负责人组织审查，专业监理工程师参加，填写核查意见和抽查结果、核(抽)查人等并在验收结论栏填上“同意验收”的意见，然后统计核查的项数和抽查的项数，填人表G．0．1—1中序号3验收记录栏，然后由总监理工程师或建设单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收”的结论。 5．观感质量验收：先由施工单位检查评定填好表G．0．1—4的自评栏和检查结论再提交验收，由监理工程师或建设单位项目负责人组织验收，验收时，先成立验收小组，小组至少由三人组成，小组成员需具备规定资格；工程的各个部位均应全部检查，能打开的打开，能运转的运转，并填写验收检查记录按照附录H观感质量评价标准，如果没有影响结构安全和使用功能的严重缺陷，由总监理工程师或建设单位项目负责人提主导意见，评价好、一般、差，横向评出每个项目的验收质量评价，纵向再评出单位工程的观感质量综合评价，并填写验收结论。并填写在表G．0．1—1验收记录栏内。由总监理工程师或单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收”的结论。评为差的且有影响安全和使用功能等严重缺陷的项目府讲行返修。 6．对单位(子单位)工程的竣工验收内容的各项检查表G·0·1—2～4均需施工单位技术、质量部门讲行核验并签字认可。

起重设备四方联合验收验收表格模板

基础验收表工程名称规格型号设备编号备案编号制造单位基础基础与建筑的平面图(注明各测试点)：测试要求测试结果基础结构型式及地脚螺栓（支腿）分布符合说明书要求基础水平面超测，平面度符合说明书要求（数值）基础承载力符合本机说明书要求（数值）基础混凝土强度应符合本机说明书要求（数值）基础应设排水沟，保证基础没有积水验收结论使用单位负责人：使用单位章年月日监理单位负责人：监理单位章年月日安装单位负责人：安装单位章年月日产权单位负责人：产权单位章年月日注：①此表适用于塔机、物料提升机、外用电梯。 ②此表后附基础与建筑物的平面图、地基隐蔽工程验收记录、钢筋隐蔽工程验收表，混凝土试验报告。

塔机转场自检表待用工程名称塔机型号出厂编号备案编号制造单位检验项目及要求检验结果钢结构钢结构齐全、无丢失、无变形、开焊、裂纹，结构表面无严重锈蚀，油漆无大面积脱落传动机构减速机、卷扬机、制动器、回转机构、液压顶升系统部件齐全、工作正常钢丝绳完好、无断股、继丝不超过规范要求吊钩无裂纹、变形、严重磨损，钩身无补焊、钻孔现象滑轮完好、转动灵活、无卡、塞现象安全装置各限位装置、保险装置齐全、牢固、动作灵敏电气电缆无破损，制动开关无损坏丢失、开关灵敏油料各部油箱油量、油质符合本机说明书要求、油路畅通无泄漏、堵塞现象。其它部件齐全、无损坏、丢失检验结论产权单位技术负责人：检验人员：产权单位（章）：年月日

塔机附着锚固装置及垂直度验收表工程名称塔机型号出厂编号备案编号制造单位附着点距地高度自由端高度附着道数与建筑物水平距离检验项目与要求验收结果 1、应使用原厂生产的附着装置 2、框架、附着杆安装正确，无开焊、变形、裂纹 3、塔身与框架固定牢靠无下滑 4、框架、附着杆、墙板各处螺体、销轴齐全 5、自由端高度符合说明书要求（数值） 6、顶升完毕应重新调整高度限位器 7、无附着塔机或附着后悬臂端垂直度≤4‰塔高（悬臂高）偏差垂直度东西南北 8、附着以后，最上一道附着以下垂直度≤2‰最上一道附着以下塔身高偏差垂直度东西南北验收结论验收人员：使用单位章监理单位章安装单位章产权单位章验收日期：年月日注：正常使用情况下，垂直度应一个月测量一次。

四方验收

四方验收摘要四方验收开发商、施工单位、监理和建设主管部门这四方对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证. 收房细则（详尽版）。细细品味，方知其中之奥秘。马上就要收房了！这是买房过程中最重要的一步，所以大脑中要有一定的法律意识，要有法律这根弦。收房是有一定的流程的，从法律角度来讲，以下方面是您应该着重注意的：一、收到收楼通知书时应考虑到开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备的资料。在出门前，除了通知中要求携带的各种证件外，如有条件，请尽量准备下列物品：直角尺、卷尺、纸、笔、易贴便条、试电笔(或其他即插型小电器)、数码相机或DV、小锤子、矿泉水等。【特别提示：DV或者数码相机最好具有日期显示功能，以便拍下有问题之处作为凭证。纸笔，则是用来记录发现的问题。易贴便条用来写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。试电笔，检查电源是否已全部接通。直角尺，量度墙身、地板是否平直。小锤子，用于检查空鼓，如天花板、地板、窗台、阳台、瓷片等，如果敲击的声音有少许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示过关。而矿泉水的用处在于瓶子，待所有各项都验完后，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，看地面是否平整，去水坡度做得够不够。】接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。买家应在收楼通知单上注明的时间（通常是３０天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等）到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。【特别提示： 1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。 4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费】通常开发商会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。交纳公共维修基金以及先期的物业管理费房屋的公共维修基金是您应该缴纳的费用。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这占到总房款2%的公共维修基金只是开发商替政府代缴的，他们占不到任何便宜，这笔费用是今后小区成立业主委员会后交给咱们业主自己支配的，开发商根本无

四方验收竣工报告

施工总结出租车计价器检测站工程，由我单位承建，建筑面积2978.61㎡；分高低跨，低跨单层、高跨四层、局部五层；檐高18.4m；框架结构；钢筋混凝土独立基础；包括土建工程、暖卫工程、消防工程及电气工程。本工程从2001年6月16日开工，2001年12月23日竣工，共施工190天，本工程在施工过程中，我公司建立了项目经理部，按项目法组织施工，建立、健全了行之有效的质量保证体系，保证了工程的顺利进行。本工程在各级领导的支持下，我项目部全体职工，精诚团结、攻克难关，只用了90天时间主体工程完成，经建设、监理、设计、施工等单位共同验收，评定为优良。本工程完工后，我公司对工程质量进行了全面的检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件要求，并确认已完成了工程设计及合同约定的各项内容，施工技术资料齐全，符合工程竣工标准，工程质量为优良。希望全体员工在以后的工作中，再接再励、不断创新，以更优质的工程回报社会各界及各级领导的支持和帮助。施工单位：项目经理： 2001年12月23日

工程竣工报告高碑店村农工商公司：百福来服装设计制作中心工程，总建筑面积为12422.65㎡，其中办公楼面积3600㎡；车间面积4299.32㎡；综合楼面积4523.33㎡。办公楼为三层框架结构，钢筋混凝土独立基础，建筑檐高12.7m；车间为单层排架结构，钢筋砼杯型基础，建筑总高8.9m；综合楼为高低跨框架结构，钢筋混凝土独立基础，高跨为五层，低跨为单层，局部为二层，建筑总高为16.8m，本工程包括土建工程、暖卫工程、消火栓工程、电气工程。本工程由朝阳三建四公司十一队承建，施工日期为1998年月日至2002年8月30日，本工程在施工过程中，我公司组建了项目经理部，按项目法组织施工，建立、健全了行之有效的质量保证体系，保证了工程的顺利进行。本工程的基础、主体工程已于年月日经建设、设计、施工等单位共同验收评定为。本工程完工后，我公司对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件要求，并确认已完成了工程设计及合同约定的各项内容，有完整、真实、准确的工程竣工技术资料，符合北京市地标《建筑安装工程资料管理规程》的规定，符合工程竣工验收标准，工程质量合格，申请工程竣工验收。施工单位：北京朝阳三建四公司十一队项目经理： 2002年月日

工程竣工验收(四方验收)消防验收规划验收工程竣工备案的区别和先后顺序

工程竣工验收（四方验收）、消防验收、规划验收、工程竣工备案的区别和先后顺序 1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。验收后行成《工程竣工验收报告》。工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。2、规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。 3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制

检查的项目。公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料：（一）建设工程消防验收申报表；（二）工程竣工验收报告（这个是分部验收报告）；（三）消防产品质量合格证明文件；（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（七）其他依法需要提供的材料。4、建设工程竣工验收备案：指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收