2012影视拍摄基地案例

2012影视拍摄基地案例

影视拍摄基地

目录

一、影视基地的发展模式分析 (3)

1、发展模式类型 (3)

2、影视基地形成分类 (3)

3、盈利模式 (5)

二、影视基地的运营模式 (6)

1、影视主题公园式（向旅游业纵深发展） (6)

2、影视产业集群式（向影视业集群发展） (7)

三、影视基地发展策略 (8)

1、影视基地自身建设策略 (8)

2、影视基地可持续发展方向 (8)

四、总结 (9)

附件一：案例 (10)

1、中影怀柔数字制作基地——政府引导与市场运作的有机结合 (10)

2、横店影视基地——产业集群拉动模式 (11)

3、无锡影视基地——共生模式 (12)

4、镇北堡西部影视城——民族文化发展模式 (13)

5、长影世纪城——电影工业旅游模式 (15)

6、中山影视城——主题文化旅游模式 (16)

7、云南省影视基地——产业发展模式 (18)

8、溧水石湫影视基地 (19)

附件二：广东省内影视拍摄基地（已有及在建） (21)

附件二：主题影视拍摄基地分类 (23)

附件四：创新影视基地——冯小刚电影公社 (23)

2012-07-12

一、影视基地的发展模式分析

1、发展模式类型

●大企业带动发展模式

如央视旗下四大影视基地（无锡中视影视基地、南海影视城、威海影视城、涿州影视基地）、中影怀柔数字制作基地。

●产业带动发展模式

如横店影视城（横店集团）、云南省影视基地。

2、影视基地形成分类

●按基地形成的因果关系分类

-以剧带景类

此类影视基地一般是现有剧本再有拍摄场景，按照剧本要求建造特定的拍摄场景。随着影视剧的走红，拍摄场景成为旅游热点，从而形成影视基地，但需要不断开发新景点吸引剧组和游客。如央视打造的四大影视基地。

以剧带景类的影视基地主要服务于参与投资的影视集团的拍摄行为，这种运作方式带有明显的计划经济色彩，并没有真正进入市场运作。

-以景带剧类

以景带剧类影视基地有利于拓宽产业空间，提高影视基地的效能。以景带剧类影视基地的“景”既有自然风光，也有人工建筑。如象山影视城、中山影视基地。

●按投资者不同分类

-公有资本投资型

上世纪八九十年代出现的影视基地大多是公有资本投资型的，这些影视基地依靠行政力量，整合各种资源和资金建造而成。央视的四大影视基地都是由央视出资建设，上海车墩影视乐园、青岛影视基地、焦作黄河文化影视城等也是由影视集团和当地政府投资共建。

计划经济时代背景，在市场化条件下难以操作。2007年1月，焦作市政府将焦作市黄河文化影视城产权转让，在其资产评估中净资产7494万元，负债3146万元。

-民营资本投资型

浙江横店集团投资兴建的横店影视城，是第一家背景单纯的民资影视基地，但初期经营困难，要依靠横店集团的强大财力才得以生存。随着经济体制的改革深入，从2000年实行“免场租政策”以来，成为我国目前发展最好最具活力的影视基地。

陈凯歌与云南世博集团投资120亿元，联合打造的“东方影城”；唐季礼代表中国国际传媒集团投资30亿元在云南大理建设国际影视文化产业研究基地“东方好莱坞”。

-中外合资型

目前由于国内影视业对境外资本投资有着严格的控制，中外合资型的影视基地并不多见。中山影视基地是一个具有中外合资背景的基地。

3、盈利模式

●收取场租费

依靠场租维持影视基地生存是中国早期影视基地盈利的主要模式。现今，场租费仍是一些影视基地主要的收入来源。

上影集团旗下的上海车墩影视基地在建立之初，按照错位经营、差别化竞争的发展理念，希望达到影视拍摄和旅游双赢。但之后旅游业明显乏力，现在仍以场租为主要收入手段，但未来竞争力将下降。

●影视业带动旅游业

以影视基地带动旅游业的发展是我国影视基地较为普遍的一种盈利模式。通过低廉的成本和大手笔场地建设吸引剧组，打造知名影视制作，进而吸引了大量的游客、追星族、群众演员等，带动旅游业发展。以横店影视城为例，旅游业是基地最主要的盈利来源，约占整个基地收入的80％左右。

按照旅游方式的不同，这种盈利模式还可以分为前期拍摄+观光型旅游、后期制作+体验式旅游和混合型三类。前期拍摄+观光型旅游主要是指让游客参观拍摄场地，感受基地的影视文化，如无锡中视影视基地；后期制作+体验式旅游可以让观众亲身体验电影的拍摄和制作过程，如北京的中国（怀柔）影视基地。

●其他盈利模式的探索

影视基地处于影视产业链条中的一环，将影视基地本身打造成复合式产业链，把各种影视产业要素的聚集到影视基地，将原来的拍摄基地打造为拍摄、制作一系列产业链是影视基地盈利模式的全新探索。如横店与4家国际影视公司签约成立战略联盟，打造完整产业链。

发展影视主题公园是近年来影视基地转型的一个方向，所谓影视主题公园是指不以影视拍摄功能为主，而是成为以影视拍摄内容的场景、场地、道具、服饰、片段等为资源，以影视文化为主题的娱乐公园。如长影世纪城，它是我国第一家世界级影视主题公园，借鉴了美国好莱坞环球影城和迪斯尼模式，开辟了电影工业旅游的新途径。

二、影视基地的运营模式

1、影视主题公园式（向旅游业纵深发展）

拍摄+主题公园模式：拍摄+旅游模式的优化创新——横店模式主题公园模式，作为旅游休闲元素的聚集形式，主要以影视创意内容作为核心元素，为大众提供生活娱乐享受；

拍摄基地模式则作为影视产业元素的聚集形式，主要提供专业影视拍摄场地、设备和服务，并逐渐向影视产业集群方向发展。

基地+主题公园复合模式，结合了拍摄基地模式和主题公园复合模式的特点，并对产业元素与旅游元素进行嫁接与融合。横店影视城是基地+主题公园复合模式中的翘楚。

-特点

1)产业集聚是核心，同时具备周全的后勤服务基地和完备的影视产业配套；

2)多元化盈利模式，结合旅游、会展会议、培训、交通物流、道具制作与租赁、文化

产品工业以及主题公园、服务业等多种盈利模式；

3)社会资金民营参与，复合模式允许民营企业介入，增强市场观念和产业意识、拥有

灵活的机制、壮大经济实力；

4)运营限制条件多，包括行业先行优势、规模经济以及范围经济、投资巨大但回收期

长。

2、影视产业集群式（向影视业集群发展）

影视产业集群式运作模式：怀柔模式的集群发展优势

影视产业集群化发展是影视基地盈利模式的另一种突破，即与影视产业密切相关的，如影视拍摄、影视后期制作、影视产品营销、影视宣传等影视制作全过程中的各个环节，聚集一处形成完整的产业链。

影视产业集群化，一方面延伸影视产业链降低了发展成本，另一方面影视产业集群具有显著的规模优势和较高的市场占有率。与旅游化的影视基地不同，影视产业基地是以影视制作全过程为内容的产业发展区域，其面对的客户群是影视制作各个环节的“影视人”，包括影视拍摄剧组、影视后期制作团队、影视前期策划人、影视公司、电影院，也包括培养影视精英的相关培训、学习机构。

-中影怀柔影视基地定位于内景和后期制作，打造以影视后期制作作为核心的九大功能中心，涵盖拍摄、技术服务、传播展示、版权交易、教育培训、产业集聚和旅游。

-基地着力建设影视制片公司总部集聚、动漫制作、影视教育培训、影视旅游四大功能区。吸引了一大批国内外优秀影视企业。

三、影视基地发展策略

1、影视基地自身建设策略

1)发展多元经营，注重产业链建设

2)整合现有资源，加强横向协作

3)提升产业技术水平，增强产业软实力

4)影视基地应积极参与当地文化活动，扩大自身的知名度

5)影视基地应扩大开放，积极融入当地百姓生活

6)突出影视特色，以创新思维推动产品开发

7)注重文化内涵的挖掘，提升产品的文化内涵

8)提高服务接待能力

9)全面规划，保持环境

10)制定灵活的价格体系

2、影视基地可持续发展方向

1)从发展文化创意产业的视角拓展影视基地功能

2)影视基地建设应与资本市场相结合

3)影视基地运营应与传媒人才培养和传媒知识普及相结合

4)给影视基地注入文化之魂

5)给影视基地植入国际化元素

四、总结

1、“影视剧拍摄+旅游”已成为大多数影视基地的基本运营模式。影视基地的经营范围主要集中在场地出租、配套服务（包括餐饮住宿、道具加工、场景搭建、交通工具、群众演员、后勤服务等）与影视旅游（包括景区游览、体验、旅游产品、食宿服务等）两大方面。

2、近年来，少数影视基地开始显现其聚集效应，吸引影视投资与制作单位在基地内设立机构，使得影视基地的功能由原来的“制作+旅游”的基本模式扩展为影视产业运作模式。

3、获取资本投入后在旅游项目所在地溢价收益的其它商业开发，比如景区和旅游目的地的房地产开发、发展酒店餐饮业。

4、根据顺德项目情况，影视基地也不同于影视主题公园，虽然二者都以影视为题材，但影视主题公园是以旅游为主要功能，而影视基地却以影视拍摄为主，

附带影视旅游功能，建议项目前期定位为影视主题公园，远期应定位为影视产业集聚区。

附件一：案例

1、中影怀柔数字制作基地——政府引导与市场运作的有机结合

中影基地位于北京怀柔区杨宋镇，权属中国电影集团。第一期总投资近二十亿元,建筑面积十五万平方米，占地50公顷，主要定位于内景和后期制作，但在项目规划方面也保留着外景地开发空间。影视基地的第二功能是影视文化旅游。

2005年7月经国家发改委批准立项，作为国家十一五重大文化产业推进项目。

中影怀柔影视基地以中影集团电影数字生产基地为核心，将周边1公里左右范围作为集聚产业发展的核心区。

基地将打造以影视后期制作作为核心的九大功能中心：影视后期制作中心、专业技术服务中心、影视拍摄中心、影视展示与传播中心、影视版权交易中心、影视动漫制作中心、影视教育培训中心、影视制片公司集聚中心、影视旅游中心。

中国（怀柔）影视基地吸引了张纪中影视文化公司、尤小刚全视听文化科技有限公司、华谊兄弟娱乐投资有限公司等一批国内外影视公司纷至沓来。到2010年，集聚区将完成影视制片公司总部集聚、动漫制作、影视教育培训、影视旅游等四大功能区的建设。

2、横店影视基地——产业集群拉动模式

1996年以来，横店集团累计投入30个亿资金兴建横店影视城，由旗下子公司浙江横店影视城有限公司管理。横影产业区汇集了305家影视公司，汇聚南北地域特色的影视拍摄基地和两座超大型的现代化摄影棚，以及10余座高规格的宾馆和相当完善的旅游配套设施。

浙江横店影视城有限公司管理（原浙江影视旅业有限公司）：整合横店集团属下所有影视拍摄基地、星级宾馆（横店本身酒店共12家，其中2家四星、1家三星、4家三星标准、1家二星和1家二星标准）和影视拍摄、旅游接待服务相关的20余家企业。

经营策略：所有场景对影视拍摄免收场租，并提供齐全的配套设施服务；影视赔钱，周边赚钱（旅游业及旗下酒店餐饮物业）。

运营模式

-目前亚洲规模最大的影视拍摄基地，进行影视剧的拍摄和制作；

-提供初级体验（经历）的机会出让，比如：出售门票；

-提供有助于丰富体验（经历）的相关服务以及相应的服务体验本身，比如：提供餐饮，住宿服务；

-出让围绕旅游者（潜在旅游者）的消费能力所带来的可能的收益机会，比如：旅游区内的招商、景区节庆活动商业赞助；

-获取资本投入后在旅游项目所在地溢价收益的其它商业开发，比如景区和旅游目的地的房地产开发；

-出让、出售具备知识产权特点的商品，比如：玩具，旅游工艺品，纪念品；

-提供保证旅游景点景区内居民可以市场化的公共服务。

成功经验：注重文化建设和品牌的塑造；资金雄厚；优秀影视作品带动的品牌效应；静态+动态的观赏景区（旅游产品注重游客参与性和体验性，如演艺节目、明星面对面、参与式“DV”游项目）。

3、无锡影视基地——共生模式

中央电视台无锡外景基地目前建成唐城景区、三国水浒景区；占地1500余亩、可使用水域3000余亩，并拥有完备的影视制作设施和专业的技术人员队伍，是一座影视文化与旅游相结合的主题园。

是以中央电视台无锡太湖影

视城所属的唐城、三国城为主体进行

股份制改造，由中国国际电视总公司

等五家公司控股的中国第一家兼营

影视制作业和文化旅游业的A股上

市公司。

运营模式

-场地出租、配套服务（包括餐饮

住宿道具加工、场景搭建、交通工具、群众演员、后勤服务等）；

-影视旅游（包括景区游览、体验、旅游产品、食宿服务等）。

-“四位一体共生”运营模式。

管理共生: “集团+基地”双重管理, 采用股份制上市公司的市场化

运营方式, 增强了影视基地规避风险的能力；

区域共生: “区位+ 选址”，区位优势、区域产品差异化经营及太湖

优势；

产业共生: “影视+ 旅游”的产业融合，创造1+ 1> 2 的经济和社

会效益；

文化共生: “吴地文化+ 古典文化”，以影视博物馆的形式展示吴地

传统文化。

成功经验：依托管理主体的特殊性、区位及选址市场优越性、影视与旅游产业融合性及文化同存的“四位一体共生”运营模式。

4、镇北堡西部影视城——民族文化发展模式

镇北堡西部影视城最初由宁夏华夏西部影视城有限公司投资78万元建设，现在总资产超2亿元，是中国文化产业“低投入、高产出”的典范。

位于宁夏回族自治区镇北堡，上世纪90年代初由作家张贤亮创办。镇北堡西部影视城以其古朴、原始、粗犷、荒凉、民间化为特色吸引着众多影视剧组和游客，成为中国三大影视城之一，也是西部唯一著名影视城，集观光、娱乐、休

闲、餐饮、购物于一体，它保留和复制了在此拍摄的电影电视场景，如《大话西游》中的“盘丝洞”、《红高粱》中的“酒作坊”。

镇北堡西部影城正在逐渐告别传统影视拍摄基地的模式，朝着能够代表中国西部古代风貌的小城镇格局发展，最终成为代表和囊括中国西部各年代风貌、具有浓郁人文气息的影视剧拍摄基地和主题公园。张贤亮设想将其发展成一座西部地区的中国民俗文化博物馆。

西部影城被逐步打造成为一个充满着浓厚历史和文化气息的古代西北小镇，通过再现先人的生活方式、生产方式和娱乐方式吸引展现当地的风俗文化；对荒凉的地貌和残留的古堡中的文化包装和艺术内涵，提升了荒凉和废墟的文化价值。在镇北堡西部影视城内明城堡的街道两侧有各式中国传统手工艺：捏面人、做木雕、剪纸、现场画像、书写春联、椴木烙画等。许多在全国各地“卖艺为生”的民间艺人，在镇北堡西部影视城扎下了根。

从2007开始，每逢节假日和双休日，影城的明城内都会变成真正的中国古代北方小城镇的集市，艺人们为游客免费表演。

成功经验：独特的地域文化资源（异于传统的西部特色建筑风貌）；诸多成功电影和明星在此诞生带动的影响力；动静结合的景观体验（西北人文建筑特色+民间艺术表演）。

5、长影世纪城——电影工业旅游模式

长影世纪城是我国第一家世界级影视主题公园，它借鉴了美国好莱坞环球影城和迪斯尼模式，以高科技含量、高新颖程度、高制作水平和高民族特质，充分展示了中国特有文化的魅力，开辟了电影工业旅游的新途径。2005 年长影世纪城被评为国家4A 旅游景区，2006 年入选中国十大影视城。

主要景观：星级探险，非常实验室，水幕迷城，精灵王国，巨幕影院，斗转星移，火山爆发，极速穿梭，古堡惊魂，英雄秀场，银河宫，神秘古树，今日开机。

长影世纪城二期项目投资约3.5亿元，是一期工程的发展和延伸，总体规划、分期开发。主打景点“华夏翱翔”是世界顶级设计团队，吸取迪斯尼乐园“加州翱翔”和环球影城“蜘蛛侠”两个代表项目的精华，创新研制的大型娱乐项目。此外，长影世纪城二期项目还将建设独具特色的长影电影生产加工基地。

6、中山影视城——主题文化旅游模式

中山影视城位于中山市翠亨村孙中山先生故居旁，占地面积300亩，是浓缩了一代伟人孙中山先生在中国和世界各地从事革命活动纪念地而建造的，分为中国景区、日本景区、英国景区、美国景区和展览馆区五大部分。

运营模式

-影视剧的拍摄和制作，战争题材的影视剧体验式旅游服务；

-提供以中山先生的革命历程为核心的爱国主义展览的相应服务体验；

-提供初级体验（经历）的机会出让，比如：出售门票；

-提供有助于丰富体验（经历）的相关服务以及相应的服务体验本身，比如：提供餐饮，住宿服务；

-出让围绕旅游者（潜在旅游者）的消费能力所带来的可能的收益机会，比如旅游区内的招商、景区节庆活动商业赞助；

-获取资本投入后在旅游项目所在地溢价收益的其它商业开发，比如景区和旅游目的地的房地产开发；

-出让、出售具备知识产权特点的商品比如：玩具，旅游工艺品，纪念品；-提供保证旅游景点景区内居民可以市场化的公共服务。

7、云南省影视基地——产业发展模式

云南省庞大的影视基地群：大理“天龙八部”影视城（主打宋代特色）、束河茶马古道影视基地（主打自然风光）、昆明玉龙湾影视基地（主打旧城风貌）、曲靖麒麟翠山影视城（主打明清风格）、保山哀牢王宫（主打哀牢文化）、元谋影视基地（主打大漠景观）、腾冲影视基地（主打人文风情）、彩色沙林影视基地、石林九乡影视基地、元阳梯田影视基地、香格里拉、河口、楚雄等。

“昆明影视与新媒体产业基地”项目，由香港中国国际传媒集团有限公司和昆明滇池国家旅游度假区管委会共同组建的“昆明影视与新媒体产业基地开发公司”投资建设。

昆明影视与新媒体产业基地项目选址于昆明滇池国家旅游度假区呈贡大渔片区，一期计划用地面积约5000亩，投资30亿人民币，其内容主要包括影视产业基地、新媒体产业基地、职业培训教育基地、影视文化商业推广中心、旅游度假及相关生活配套服务设施。

项目将形成一条涉及职业培训、创意设计到加工制作、营销贸易的完整的影视产业链，将充分利用国内外两大市场、两种资源及深度国际合作，培养出大批与国际影视文化产业接轨的专业化人才。

8、溧水石湫影视基地

溧水石湫影视基地占地2113亩，由江苏广电集团、南京日报报业集团、石湫机场科技工业园开发有限公司共同投资建设。在交通方面，和横店影视基地相比,石湫有明显交通上的优势，从南京禄口机场出来，不到半小时就能到达该基地。

张艺谋拍摄《金陵十三钗》的三个场景分布为教堂、中华门城堡、翠禧楼，接下来基地将重点打造民国时期的建筑，如民国时的车站、码头、民国城、江南水乡等，这些建筑将是永久性的。

规划中影视基地占地8000—10000亩，建成后将集影视主题乐园、影视文化公司集聚区、影视拍摄外景区、影视制作中心等板块于一体，兼具影视创作、拍摄制作、作品发行、影视高新技术研发、影视企业孵化与投资、旅游休闲等功能，形成国家级影视产业集群，整个基地打造将用8—10年时间完成。

目前正在建设的基地一期工程将耗资50亿元，占地2000多亩，力争2013年完成，建成后将带动相关产业规模超过100亿元。

规划实现的六大功能区：

民国主题外拍景区、影视产业园区、影视会展中心、旅游休闲度假中心、会议及培训中心、影视教育培训中心。

影视基地发展对石湫当地影视文化产业的带动效应已初显。目前新的规划中，石湫老镇将从现在的6平方公里扩大到11平方公里，地方经济除保留刀具等特色工业外，周边所有行政村不再发展工业，往影视文化产业、旅游业、休闲观光农业等转型。整个镇子将改造成民国风情，旅游观光业将成为地方经济支柱产业。

影视名称拍摄地点

《菊豆》安徽南屏

《我的父亲母亲》丰宁坝上

《英雄》额济纳旗

《十里埋伏》茶山竹海

《满城尽带黄金甲》重庆武隆

《三枪拍案惊奇》张掖

《金陵十三钗》溧水石湫