北滘镇发展历程
北滘镇发展历程
北滘镇是广东省佛山市顺德区下辖的一个镇，它的发展历程可以追溯到很久以前。在过去的几十年里，北滘镇经历了许多重要的变革和发展，从一个传统的农业聚集地逐渐转变成了一个现代化的城镇。
20世纪50年代，北滘镇以农业为主导经济，大部分人口都从事农业生产。当时，镇上的主要农作物是稻米和蔬菜，农民们过着朴素的生活。然而，随着社会经济的发展和人们对生活质量的不断追求，北滘镇开始逐渐转型。
在20世纪70年代，北滘镇开始注重农业科技的引进和推广，以提高农业生产效益。此外，一些小规模的工厂和企业也在镇上建立起来，为当地居民提供了更多的就业机会。这些变化为北滘镇的经济发展奠定了基础。
进入21世纪，北滘镇的发展进一步加快。政府加大了对基础设施建设的投资，修建了更多的道路、桥梁和水利设施，提高了交通和供水供电条件。此外，北滘镇还积极引进外资，吸引了一些大型企业和工业园区的建设，促进了经济的快速增长。
随着经济的发展，北滘镇的城市规划也得到了改善。建立了更多的学校、医院、商场和娱乐设施，提供了更好的教育、医疗和休闲条件。同时，北滘镇也重视环境保护和生态建设，积极推动绿色发展和循环经济。
目前，北滘镇已经成为了一个现代化的城镇，拥有完善的基础
设施和一定的工商业发展。它不仅为本地居民提供了更好的生活条件，也吸引了外来人口的进入。北滘镇的发展历程充分展示了一个地区从农业向工商业转型的成功案例，也为其他地方的发展提供了有益的借鉴。
顺德区北滘镇新城区控制性详细规划 控规
佛山市顺德区北滘镇新城区控制性详细规划 公示说明 2008年4月
目录 前言..................................................................................................................... - 1 - 第一章现状概况及条件分析............................................................................ - 1 - 一、区位概况 ................................................................................................ - 1 - 二、自然条件概况........................................................................................ - 1 - 三、社会经济条件分析............................................................................... - 2 - 四、规划区位置及范围............................................................................... - 2 - 五、现状土地利用概况............................................................................... - 2 - 第二章规划依据与原则..................................................................................... - 3 - 一、规划依据 ................................................................................................ - 3 - 二、规划原则 ................................................................................................ - 4 - 第三章功能定位与规划目标............................................................................ - 6 - 一、功能定位 ................................................................................................ - 6 - 二、规划目标 ................................................................................................ - 6 - 第四章规划布局设计......................................................................................... - 7 - 第五章各类用地功能....................................................................................... - 10 - 一、居住用地 .............................................................................................. - 10 - 二、公共设施 .............................................................................................. - 10 - 第六章道路交通................................................................................................ - 11 - 一、交通系统 .............................................................................................. - 11 - 二、道路等级 .............................................................................................. - 11 - 三、道路交通设施...................................................................................... - 11 - 第七章绿地景观系统....................................................................................... - 12 - 第八章城市设计指引....................................................................................... - 12 - 一、“水城” 理念 ........................................................................................ - 12 - 二、城市空间模式...................................................................................... - 12 - 三、水城文化 .............................................................................................. - 12 - 四、人性化、生态化的城市道路............................................................ - 13 - 五、营造特色城市公共开敞空间............................................................ - 13 -
顺德区北滘镇新城区控制性详细规划 控规
顺德区北滘镇新城区控制性详细规划控规 佛山市顺德区北滘镇新城区控制性详细规划公示说明2008年4月佛山市顺德区北滘镇新城区控制性详细规划●公示说明I 目录前言................................................................................................................. - 1 - 第一章现状概况及条件分析......................................................................... - 1 - 一、区位概况............................................................................................. - 1 - 二、自然条件概况..................................................................................... - 1 - 三、社会经济条件分析............................................................................ - 2 - 四、规划区位置及范围............................................................................ - 2 - 五、现状土地利用概况............................................................................ - 2 - 第二章规划依据与原则.................................................................................. - 3 - 一、规划依据............................................................................................. - 3 - 二、规划原则............................................................................................. - 4 - 第三章功能定位与规划目标......................................................................... - 6 - 一、功能定位............................................................................................. - 6 - 二、规划目标............................................................................................. - 6 - 第四章规划布局设计...................................................................................... - 7 - 第五章各类用地功能.................................................................................... - 10 - 一、居住用地........................................................................................... - 10 - 二、公共设施........................................................................................... - 10 - 第六章道路交通............................................................................................ - 11 - 一、交通系统........................................................................................... - 11 - 二、道路等级........................................................................................... - 11 - 三、道路交通设施................................................................................... - 11 - 第七章绿地景观系统.................................................................................... - 12 - 第八章城市设计指引.................................................................................... - 12 - 一、“水城” 理念..................................................................................... - 12 - 二、城市空间模式................................................................................... - 12 - 三、水城文化........................................................................................... - 12 - 四、人性化、生态化的城市道路.......................................................... - 13 - 五、营造特色城市公共开敞空间.......................................................... - 13 - 佛山市顺德区北滘镇新城区控制性详细规划●公示说明- 1 - 前言《佛山市顺德区北滘镇总体规划》和《佛山市顺德区北滘镇新城区概念规划》的修编对北滘镇新城区提出了以实现跨越式发展及塑造城市特色为目标重点突出区域中的地位、商务功能、生态环境三个方面内容。作为北滘镇未来发展的新领域既定目标就应进一步落实总体规划、概念规划的发展意图完善土地功能空间布局制定一系列开发和管理的政策以适应新城区的发展建设。第一章现状概况及条件分析一、区位概况北滘镇位于佛山市顺德区的东北部东隔潭洲水道与陈村镇相邻南与广州市番禺区交界西临乐从镇北隔顺德水道与顺德中心城区、勒流镇相望。北滘镇总面积92.2平方公里地理位置条件优越北距广州24公里西北距佛山15公里南距顺德区中心大良11公里。水陆交通便利拥有省级二类口岸北滘港高速公路连接广州和港澳。二、自然条件概况北滘镇属于由江河冲积而成的河口平原土地资源条件良好。气候属南亚热带季风性气候区年平均气温为21.9℃具有日照充足雨量充沛气候温暖等特点北滘镇内名胜古迹众多旅游资源开发条件也极好。佛山市顺德区北滘镇新城区控制性详细规划●公示说明- 2 - 三、社会经济条件分析随着佛山市行政区划的调整北滘镇成为中心组团的重要组成部分与禅城区和南海桂城的联系更加紧密
北滘镇新交通中心工程融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
北滘镇新交通中心工程立项投资融资项 目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国〃广州
目录 第一章北滘镇新交通中心工程项目概论 (1) 一、北滘镇新交通中心工程项目名称及承办单位 (1) 二、北滘镇新交通中心工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、北滘镇新交通中心工程产品方案及建设规模 (6) 七、北滘镇新交通中心工程项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (6) 十一、北滘镇新交通中心工程项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章北滘镇新交通中心工程产品说明 (15) 第三章北滘镇新交通中心工程项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) （一）土建工程 (19) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (22) 第七章工程技术方案 (23) 一、工艺技术方案的选用原则 (23) 二、工艺技术方案 (24) （一）工艺技术来源及特点 (24) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (25) 北滘镇新交通中心工程生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (26) （一）设备配臵原则 (26) （二）设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) （一）北滘镇新交通中心工程项目建设期污染源 (30) （二）北滘镇新交通中心工程项目运营期污染源 (30)
顺德简介
顺德位于广东省的南部，珠江三角洲平原中部，正北方是广州市，西北方为佛山市中心，东连番禺，北接南海，西邻新会，南界中山市。顺德距广州32公里、香港127公里(69海里)、澳门80公里。地处东经113 度1分、北纬22度40分至23度20分之间，总面积806.15平方公里，2005年户籍人口115万，旅外华侨和港澳同胞超过40万。 自秦始皇统一岭南，设置郡县，至南北朝，顺德属南海郡番禺县。隋代起，属番禺县分出的南海县，五代南汉时属南海县分出的咸宁县，宋初又重新并入南海县。到明朝初年，顺德的果基鱼塘已具规模，文化昌盛，人口已经超过七万人。 1992年3月26日，民政部批准顺德撤县建市，4月30日，顺德市人民政府正式成立，顺德历史翻开新的一页。2003年1月8日，并入佛山市，成为佛山的市辖区，关于合并是否正确，是否符合经济发展规律，一直争论不休。2011年2月11日下午，广东省编办正式通报，广东省近日正式发文确定佛山市顺德区为广东省首个省直管县试点，由此拉开广东“省直管县”改革序幕。[1] 大良街道 【大良街道】：以第三产业为重点的城市型经济，成为大良的产业主导和经济特色。汽车交易、房地产、商业贸易、金融保险、邮电通信、餐饮、交通运输和仓储业等都达到相当大的规模。信息和科技产业也显现蓬勃发展的势头。消费力强，世界零售业巨头中的沃尔玛、特易购、AEON（吉之岛母公司）、大润发、易初莲花、乐购分批进驻。户籍人口：19.65 万常住人口：39.65万。 容桂街道 【容桂街道】：全国知名的富镇及工业重镇。家电：如格兰仕、万家乐、万和、科龙、容声、华宝、海信顺德、日本松下、台湾樱花、美国安普、加拿大北方电讯；涂料：如华润涂料；第三产业亦发展迅速；2007年11月28日，“中国家电模具城”称号落户容桂，这标志着容桂模具行业发展进入一个新的发展阶段。容桂拥有中国驰名商标4个，广东省著名商标22个，中国名牌产品11个，广东省名牌产品17个，形成了“重品牌、重质量”的“容桂现象”。2008年，于北京举行的“中国改革开放30年论坛——创新政府服务践行科学发展观论坛暨中国品牌名镇授牌仪式”上，容桂被授予全国唯一一个“中国品牌名镇”称号，标志着容桂本地的区域品牌经济已逐步建立起来。2009年4月28日，首个“中国盆景名镇”花落容桂.标志着容桂盆景艺术文化以逐步宣传起来.常住人口：45万户籍人口：19.57万。 伦教街道 【伦教街道】：经济支柱为木工机械（华南最大的木工机械基地）行业（如马氏）和电子电脑行业（如神达电脑）等；相继于2006年10月和2007年5月获得颁授的“中国木工机械重镇”及“中国玻璃机械重镇”称号常住人口7.6万。 陈村镇 【陈村镇】：有中国最大的花卉交易基地，有中国“花卉第一镇”之称，也有较大规模的机械交易市场和物流中心。 北滘镇 【北滘镇】：家电企业闻名，如美的、惠而浦、蚬华等，另外房地产也比较著名，如碧桂园等，城市化程度及绿化等方面都走在广东省前列；2006年10月，由中国家用电器协会、中国轻工业联合会授予顺德区北滘镇为“中国家电制造业重镇” 称号。
佛山市顺德区北滘镇房地产市场调研报告(20140328)
佛山市顺德北滘镇及佛山新城区域房地产市场报告 （2014年3月26日） 一、市场综述
1.城市宏观经济数据 2011年佛山市经济数据与顺德区对比表 备注：灰色区域数据来源《2011年佛山市顺德区国民经济和社会发展统计公报》和《佛山市禅城区2011年国民经济和社会发展统计公报》，其余数据来源《佛山市2011年统计年鉴》。 2.近2年顺德土地整体成交情况
分析：统计数据显示，仅2013年1-2月份，顺德已经推出各类土地37块，其中成交36块，土地出让总金额达41.959亿元，且其中3亿元以上的超过5块，土地价格不断上扬，顺德土地市场的热度高。自2月新“国五条”出台到4月底，顺德共拍出11宗土地，流拍1宗土地，更是居五区之首。 6月5日，顺德国土局成功出让四宗地块，卖地总收入超过5亿。其中，北滘新城区一占地约3.2万平米商住地被广东国兴农业高新技术开发有限公司以3.5亿收入囊中，楼面地价3290.60元/平，溢价54%。顺德北滘的土地市场近来较为活跃。5月月中，雅居乐以12.2亿竞得北滘新城区BJ-B-3号一占地93353.26平米的商住地，楼面地价3960元/平，溢价率达112%。这也是雅居乐第二次进驻北滘。另外，广佛地铁3号线和广州地铁6号线预计在此交汇换乘等交通利好都在催旺北滘镇土地市场，同步拉升住宅产品价值。 1.顺德区近三年商品房市场走势 分析：2012年供应380万方,销售261.57万方，销售金额178.8亿元，成交均价6837元/
平米，供需比约为1.5：1，这表明市场还处于供过于求，近三年成交均价并不稳定，受政策影响浮动大。 2. 竞争对手分析 本项目所在的房地产市场主要分为两大竞争版块：北滘版块、乐从版块和佛山新城版块 一、佛山新城版块 1) 保利东湾 本 本 案
佛山北滘的老故事
佛山北滘的老故事 摘要： 一、引言：介绍佛山北滘的历史背景和文化底蕴 二、北滘老故事概述：概括性地讲述北滘地区的经典传说和故事 三、具体故事介绍：详细阐述几个具有代表性的北滘老故事 1.滘尾古渡故事 2.青云山传说 3.泰禾公祠传说 4.顺德青云山庙会故事 四、北滘故事的文化价值：分析北滘故事所体现的民间信仰、传统习俗和地域特色 五、结语：总结北滘老故事的历史价值和现实意义，强调传承和弘扬的重要性 正文： 【引言】 佛山北滘，一座拥有悠久历史和深厚文化底蕴的古镇，自古以来便流传着许多富有地方特色的老故事。这些故事穿越时空，见证了北滘人民的智慧与才情，成为了一代代传承的文化瑰宝。本文将带领大家一起探寻这片土地上流传的经典老故事，感受那浓郁的民间风情。 【北滘老故事概述】 在北滘这片土地上，历史与传说交织，无数精彩的故事流传至今。这些老
故事既有民间传说的神秘色彩，又有现实生活中的智慧与感悟。从滘尾古渡的故事到青云山的传说，再到泰禾公祠的神奇传说，北滘故事丰富多彩，展示了这片土地上独特的历史风貌和文化底蕴。 【具体故事介绍】 1.滘尾古渡故事 滘尾古渡是北滘历史上著名的渡口，古渡故事传颂着北滘人民的仁爱美德。传说古时，滘尾渡口有一名渡夫，他勤劳诚实，深受村民喜爱。一日，渡夫在渡口救起一名遇水溺亡的女子，得知她因家庭矛盾跳河自尽。渡夫心生怜悯，将女子安葬在渡口附近。后来，女子化为神仙，感恩渡夫的善举，赐予他长寿和财富。渡夫将财富用于修缮渡口，方便村民出行，从而使滘尾古渡成为了一方名胜。 2.青云山传说 青云山位于北滘镇，是一座充满神秘色彩的山峰。传说古时，山中有座青云观，观中道士修炼道法，为民祈雨求福。一日，山中来了一只神奇的白鹿，道士们视为祥瑞，纷纷前来观瞻。白鹿在山上修行多年，最终得道成仙。此后，青云山便成为了北滘百姓心中的神山，每年的庙会都吸引着大量信徒前来朝拜。 3.泰禾公祠传说 泰禾公祠位于北滘镇，是一座具有传奇色彩的祠堂。传说当年建祠之时，匠人们发现了一块神奇的巨石，上有天然形成的“泰禾”二字。人们认为这是祖先赐予的吉兆，便将此石镶嵌于祠堂正门，寓意着家族昌盛。自此，泰禾公祠成为了北滘地区的风水宝地，吸引了无数游客前来参观。
北滘镇发展历程
北滘镇发展历程 北滘镇位于中国广东省佛山市南海区，是一个发展迅速的镇区。以下是北滘镇的发展历程。 北滘镇的发展可以追溯到20世纪70年代初，那时候的北滘镇仍然是一个农业为主的小镇。有许多农民在这里务农，经济状况相对落后。然而，随着改革开放的推进，北滘镇开始逐渐发生变化。 在1980年代，北滘镇着眼于经济的发展，开始大力发展工业。农民逐渐转变为工人，农田被规划为厂区，工厂纷纷建立起来。这使得北滘镇的经济迅速发展起来，大量的就业机会吸引了越来越多的人口来到这里。同时，北滘镇也积极引入外资和技术，不断提升自身的产业水平。 21世纪初，北滘镇开始注重发展服务业。各种购物中心、酒 店和娱乐场所相继建立，吸引周边地区和外地游客前来消费。同时，北滘镇也加大了对教育和医疗服务的投入，提高了镇区的生活水平。 近年来，北滘镇进一步加强了对科技产业的引进和培育。在科技园区内，一批高新技术企业如雨后春笋般涌现，带动了整个镇区经济的快速发展。北滘镇实施“金、智、绿、新”发展战略，将其定位为佛山市的高科技、高端产业基地。政府大力支持创新创业，为科技企业提供优惠政策和良好的创业环境。 经过几十年的发展，北滘镇从一个农业小镇成长为佛山市重要
的经济增长极。现在，北滘镇拥有完善的基础设施，包括交通、教育和医疗等方面。许多大型购物中心和娱乐场所在这里建有分支机构，为居民提供了更多的生活便利。 北滘镇的发展离不开政府的大力支持和人民的辛勤努力。政府积极引导镇区发展，为企业提供便利和支持。人民也积极融入发展中，通过创业和就业努力改善生活。 总而言之，北滘镇是一个发展迅速的地方，从农业小镇发展成为现代化的工商业中心。它的发展历程体现了改革开放的伟大成就，也预示着它炙手可热的未来。
乡村振兴、新型城镇化叠加新机遇镇域经济促进城乡融合发展
乡村振兴、新型城镇化叠加新机遇镇域经济促进城乡融合发展 作者：李好杨舒媚解静 来源：《先锋》2022年第12期 习近平总书记指出，抓小城镇建设大有可为。从全国主要城市的发展轨迹看，镇域经济蕴藏着“镇域强，则县域强；县域强，则市域强”的经济逻辑。从疫情冲击下各市经济的基本表现看，镇域经济的景气程度也成为加速城市分化的关键变量。从乡村振兴和新型城镇化建设叠加的新机遇看，镇域经济是促进城乡融合发展的“粘合剂”。新征程上，成都必须在落实“三个做优做强”、“四大结构”调整、产业建圈强链及乡村振兴等重大战略部署中实现镇域经济的新跃升。 我国主要强镇发展的实践路径 深入研析全国先发小镇的成长路径发现，实现镇域经济高质量发展，基础在于“建”，核心在于“新”，根本在于“特”。 建：立足新型城镇化建设形成内生性发展新动能。新型城镇化建设兼具投资拉动和消费刺激的双重功能。上海浦东新区惠南镇建设完成上海市大型保障房民乐基地以及沪通铁路惠南站大型居住社区，有效提升了综合承载力，2020年全镇实有人口达到50万人，成为上海近郊重要的人口承载区。浙江温州龙港镇补齐基础设施、公共服务和生态环境三大短板，推进“完整社区”建设，成为全国新型城镇化和镇域治理现代化标杆。 新：立足供给侧改革创新新思维、新产业、新业态。新思维、新产业、新业态是供给侧下衡量镇域经济转型的重要维度。新思维方面，广东江门市新会区睦洲镇牢固树立“亩产论英雄”意识，推动存量资源“二次开发”，达到了“增资增效不增地”的良好效果。新产业方面，佛山顺德区北滘镇精准锁定智能制造、先进装备等新千亿产业集群发展风口，2021年GDP突破700亿。新业态方面，浙江省嘉兴市桐乡市乌镇运用互联网手段植入“旅游+文化娱乐”等新业态，2021年营业收入超过17亿。 特：立足资源禀赋走差异化、特色化、产业化道路。以差异化厚植细分领域竞争优势，以特色化增强高端要素集聚效应，以产业化构筑经济发展规模效应是强镇发展的必由之路。佛山南海区狮山镇形成了高端装备制造、光电显示、智能家电等主导产业，成为广东首个千亿大镇。江苏张家港市杨舍镇吸聚了众多全国制造业五百强企业，形成了核心技术引领、产业特色鲜明、规模企业支撑的现代智能装备产业发展新格局。 成都镇域经济发展的基本模式
“三旧”改造政策改革与创新,推进村级工业园改造
“三旧”改造政策改革与创新，推进村级工业园改造 佛山顺德作为工业重镇发展至今，昔日依托“村村点火、户户冒烟”粗放型工业模式，逐步建立起的星罗棋布的村级工业园，诞生了顺德数万家企业，可谓是顺德工业经济发展的历史功臣。但随着城镇化进程和经济增长模式的转变，顺德村级工业园的短板日益突出，土地效能低、环境污染重、安全隐患大等问题，让村级工业园成为制约顺德产业升级、空间集约和生态环境的主要矛盾，但同时也是顺德未来发展的潜力和机遇所在。2009年开始广东省供地重心转向存量土地，意味着推进“三旧”改造，挖潜盘活存量用地将作为今后珠三角地区城乡土地利用、经济有序发展的重要抓手。顺德区陆续出台《顺德区村级工业园升级改造实施意见》等“1+3”系列政策文件和创新实验区改革方案，同步启动多个村改示范项目，为广东省乃至全国的镇村存量土地节约利用、城乡高质量发展之路做出示范。 标签：村级工业园;三旧改造;政策创新;顺德区 作為改革先锋，2019年《佛山市顺德区率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区实施方案》（下称《实施方案》）明确顺德的发展目标，为构建现代化产业体系和生态文明建设腾出空间。顺德区用足用好各级各项政策，灵活创新开发思路，提出多项村改政策新方案，为强力攻坚村改提供了强有力的政策保障，构建优越的营商环境。 2018年以来，顺德构建村改“1+3”政策体系，并在此基础上不断完善政策扶持。结合《实施方案》进步一创新，提出“11项省级支持事项+12条顺德创新做法”，简称“11+12”，用于破解土地规模不足、用地指标紧缺、改造成本过高、审批周期较长、历史遗留纠纷难处理、各方资本参与改造的信心不足等难题。本文列举几项重要政策创新做法： 1、预支存量建设用地奖励指标 2018年以前，顺德区平均每年农用地转建设用地的指标大概是6000亩，2018年开始，珠三角城市的新增建设用地与“三旧”改造挂钩，顺德区每年农地转用指标降至1600亩。为获得城市发展所需的土地指标，顺德区按50万元/亩的标准购买建设用地指标，顺德区‘土规’超出的数量超过17万亩，其中涉及村改的约有6万亩。因此，为了解决用地指标“僧多粥少”的问题，并鼓励更多的企业参与改造中，顺德区实施“预支存量建设用地奖励指标”的方案：对于连片改造的村改项目，涉及零星土地需办理农用地转用手续，且预计当年底完成或启动实施改造的，经同意后可将不超过连片改造面积预估获得奖励指标的50%，按季度向省自然资源厅申请预支存量建设用地奖励指标。另外，当年未能完成或启动实施改造的，则予以扣回。这一方案的实施，将为顺德在土地指标方面节省约300亿元。 2、主体归宗改造的政策创新
佛山工业设计城游玩心得体会
佛山工业设计城游玩心得体会 “希望下次来时能看到8000名设计师”。步入佛山市顺德区北滘镇的广东工业设计城，一行大字首先映入眼帘。 这句话不但印在了墙上，更早已刻在每个设计城人的心中。2012年，当时才初创三年、只有800名设计师的广东工业设计城被寄予了殷殷厚望。如今，设计城的超过8000名设计师不仅代表着数量的提升，更产生了质的蝶变。 在党建引领下，园区里的一家家设计企业成长壮大，焕然一新的创新科技馆中陈列着最前沿的产品。走出园区的一隅，设计城将自己的影响力延伸到全国产业链，并通过一系列党建活动“下沉”到周边的村居建设、群众生活中，让产业与社区融为一体。 作为一个新兴的产业社区，广东工业设计城着重发挥党建在高质量发展中的关键作用。去年，广东工业设计城园区党委还入选全省“两新”组织党建工作示范点。从设计师到设计企业，从园区到社区，广东工业设计城走在产业社区党建模式创新的前沿。 量质齐升：一个“8000人”的故事 “从最初的6家到2012年的80多家，再到现在的近300家设计企业，广东工业设计城的发展历程令人感触很深。”作为2009年
就带领设计团队首批进驻广东工业设计城的党员、企业家，设计城社区党委委员、尚致设计公司董事长李建平说。 工业设计是制造业转型升级的一条重要路径，对人才的要求也比普通的制造业要高出很多，因此设计师数量是一个地方工业设计发展水平的最显著指标。早期几年，广东工业设计城一直呈现爆发式增长。 广东工业设计城的发展在2012年后再度提速，抓住产业迈向高质量发展机遇，越来越多的设计企业和设计师汇聚于此。 从德国库尔兹·库尔兹设计事务所到日本喜多俊之设计机构、韩国设计振兴院，全球一流的设计资源被引入设计城。从宏翼、潜龙到心雷、唯点，老牌和新兴的本土企业在设计城发展发展壮大，为顺德、大湾区乃至全国的制造业提供了丰富的创新设计资源。 为了更好地培育出自己的人才，广东工业设计城还在2014年引入了广东顺德创新设计研究院（下称“顺德创新设计院”），由老党员“挂帅”并面向全国引进资源，与多家高校建立了联合培养关系。从2014年开始，该院已经培养出2500多名研究生，其中不少成为园区企业骨干。 “如宏翼设计总经理徐文静通过联合培养的机制来到这里、最终选择了留在这里，短短几年就成长为设计城企业中最年轻的‘当
困境之中求革新
切中要害，大胆革新 ————鸿业管桩面临困境的几点思考地处珠三角发达地区的地理几何中心、先行先试的顺德北滘镇，曾经作为全国管桩行业的标杆领军企业之一——广东鸿业管桩有限公司，从建厂至今，已经差不多走过了二十年不平凡的发展历程，如今，由于种种原因，正处于内外交困，经营萎缩的窘境，公司的发展空间和盈利水平渐被挤压，相当多管理人员及一线员工的信心慢慢缺失，人心日渐涣散，工作越发怠慢；民企的精益高效、锐意进取、不断创新的精神少了，本属大国企的人浮于事、管理人员臃肿、效率低下、忧患意识不足，以及手工作坊的粗制滥造、管理落后的弊病逐渐多了。其实，广大的管理人员和一线员工多多少少都能清楚的明白公司所处的困境。如果说，让各位同事总结原因及应对难题破解之道，相信很多同事都能踌躇满志、娓娓道来、八仙过海。从近期公司出台的组织架构和职能调整、技术委员会成立、职务调整等等一系列的改革和创新，我们可以看出公司最高层大刀阔斧、力求创新、扭转颓势的勇气和决心。 非常感谢公司一直以来的信任和支持，能提供一个发挥自己专业特长和工作管理经验的平台，在公司力求励精图治、变革创新、扭转颓势之际，作为一名中层管理人员，我定将全力以赴并与公司同进退。其实，公司高层对于目前遇到的困境、难题以及破解之策均已一目了然，胸有成竹，并在运筹帷幄之中；我坚信，通过近期刚刚开始出台落实的一系列的制度和措施，比如架构调整、制度变革、管理创新等，以及全体仝仁同心同德、坚持不懈的努力，破釜沉舟，蓄势重发，然后再逆水行舟，最终定能——力争上游，置之死地而后生。本人对于更高层次的谋略方针及经营思路方面因才疏学浅，不敢班门弄斧造次，但我知道，条条道路通罗马，八仙过海各显神通，解决之道及经营管理没有最好，也没有捷径，只有适合，只有脚踏实地的去践行。我深信，公司高层正在推行和即将推进的一系列管理制度和变革创新是经过深思熟虑的，是毋庸置疑的，是经得住考验的。在这里，只想通过自己多年来积累的一点工作经验、浮浮沉沉和切身感受，结合目前的实际，提出自己的几点拙见，希望能能从侧面去探讨如何避免偏离方向，保证制度变革和管理创新能顺利推进。由于本人水平及经验有限，恳请多多批评指导！ 1、切中要害——针对弊病，首先应刨根问底，切中要害，然后才能对症下药。鸿业公司多年形成的企业文化，对公司的发展有很大的推进作用，但当今的形势下，我们是否需要检讨有些不利因素呢？比如，每逢需要检讨的时候，总有不少同事避重就轻，人云亦云，寻找一些莫名其妙不痛不痒的理由来推卸责任，或者有些同事为了在领导面前表现自己，察言观色投其所好，尽量避免深入要害，试想，如此下去，我们能针对弊病，能切中要害吗？能对症下药吗？ 2、顶层设计——改革创新，往往由上而下，所以公司的顶层设计显得尤为重要。最近好多西方国家都在关注中国的“李克强经济学”，其首要理念就是高瞻远瞩、度身定做的顶层设计是整个国家的创新变革最为关键一环，我们鸿业公司和部门的管理变革、制度创新也有相类似的地方。 3、广泛参与——广泛参与和支持力量，往往是变革成功与否的关键，结合我们的实际，我觉得应尽量避免：1、“开会”＝“没开”；2、表面支持，事实上，袖手旁观，甚至暗中反对。 4、综合素质——中级、基层管理者的综合素质如何保证和提升，是推行变革创新的基础。 5、提升执行力——如何提高执行的终端即一线员工的执行力，尽力避免从上到下的执行力大打折扣？这是不少制造业企业面临的困境之一，我个人觉得，当然跟管理有很大的关系，另外也得关注员工的责任心、综合素质、集体荣誉感、团队精神、工作环境、劳动强度、薪酬制度等等方面的问题。 6、做人与做事——“做人”与“做事”哪样重要？这是一个仁者见仁智者见智的问题，但我认为，在鸿业公司，作为一家传统的管桩制造业公司，若要保证生产出符合市场需求的优质产品，应更多强调踏踏实实“做事”，至少应能“做事”和“做人”并重。 7、小圈子和大圈子——如何摒弃或弱化小圈子文化，使之不与公司的整体文化造成冲突，也应该值得我们去考虑。 8、管好自己和下属——很多培训教材罗列了林林总总的实践理论，但结合我们鸿业实际，我觉得，如何管好自己应能做到：大局观念，同舟共济，同心同德（团队合作），责任意识，自我
有关北滘镇房产市场的调查报告(2021修订版)
c:\iknow\docshare\data\cur_work\xxxx\ 华南农业大学 成人高等教育专业综合调查报告 题目：关于北滘镇房产市场的调查报告
摘要 “民以居为安〞，住房是人们赖以生存的必需品。2007年以前，北滘房地产行业较封闭，但，近2年来，北滘镇的房价一路飘升，房价问题在目前北滘镇居民最关注的热点问题，面对金融危机的严重影响，经济不景气的情况下，北滘镇的房地产市场依然日趋火爆，引起了社会各界人仕的强烈关注，眼看着日日走高的房价，北滘镇的房地产市场的开展健康情况如何？是否健康有序开展是城市化进程的关键！为了深入了解北滘镇房地产市场价格升幅较大的原因，本人对北滘镇房产市场进行了一系列的调查。 关键词北滘房产市场开展情况
目录 1 前言 (1) 2 导致房价飘升的原因 (1) 2.1 根底设施建设越来越完善 (1) 2.2 商业配套渐趋成熟 (1) 2.3 新城规划更上一层楼 (2) 2.4 教育强镇名校林立 (2) 2.5 制造业和第三产业兴旺 (3) 2.6 两巨头引领北滘地产开展 (3) 3 存在问题 (4) 4 建议 (4) 5 总结 (4) 6 致谢 (5) 参考文献 (6)
1 前言 北滘，位于佛山市顺德区的东北部，地理位置十分优越，水陆交通便利，镇区内有广珠西线、佛山一环，以及兴建中的广珠轻轨、广州新火车站等交通设施连接广州番禺和水路交通连接港澳。目前，全镇总面积92平方千米，常住人口20万人，下辖10个村委会8个居委会。北滘镇的住房建设只要是以商品房为主、租房为辅的住房供给体系，目前北滘镇的房地产开发工程有丽的、美的·简岸、海畔·嘉园、深业城、海琴水岸、金茂华等，房产市场以内销为主，房产消化以本地为主。 2 导致房价飘升的原因 根底设施建设越来越完善 以前，从北滘到禅桂，往往要走105国道经佛陈路，或经三乐路先到乐从，再经325国道进入禅城，不仅需要绕上一大圈，花费的时间也相当长。随着东平新城建设的不断推进，岭南大道南延、裕和路、林上路等的修建及“一环〞的通车，北滘到禅桂的线路发生了巨大变化，所需的车程从过去的40分钟到现在的10分钟左右，北滘与东平新城相距更加近，北滘新城区房地产开展将更大程度地与禅城中心区联动。与此同时，北滘镇内亦全方位推进根底设施建设，建成了105国道广教隧道、南源隧道、林头立交等一批交通网络，首期建成日处理能力达3万吨的生活污水处理厂，以及相继建成上僚水利枢纽等一批现代化水利工程，全镇45千米堤围硬底化率达95%，城区电网实现全面地埋，供水、通讯等设施亦日趋完善。此外，新旧城区同步开展，设施共享。林西河堤公园就像一条彩带将北滘新城区与老城区紧紧联系在一起，新城区坐拥优质配套的同时，尽享老城区各项成熟配套。5分钟车程范围内教育机构、休闲购物等生活配套完善，幼儿园、小学、中学、银行、商场、高尔夫球场等配套应有尽有。随着北滘与周边区域如禅桂、番禺等区域联系的加强，从长远来看，完善的路网将吸引更多禅桂中心城区及广州市民置业北滘。
我爱我的家乡-实践报告
我爱我的家乡 ——返乡专项实践报告 周婉恩本会班号 改革开放以来，北滘历经从以农为纲，到工业立镇，再到现在的工商并举，逐步走出了适合自身的发展路子，经济取得了长足进步。作为制造业名镇、“中国家电制造业重镇”，北滘拥有美的集团、碧桂园集团等一批知名企业，以及美国惠而浦、日本东芝、韩国三星、香港蚬壳、上海宝钢等世界强企业，年北滘镇已实现超百亿元，工农业总产值达亿元，超亿元工业企业家，全镇出口总额亿美元。发达的工业，上千家的企业，将为未来的五星级酒店提供大量的商务客源、会议业务的支撑。北滘制造业国际化发展而形成的“总部经济”，必然会产生对五星级酒店的需求和依赖，从而吸引更多的投资商，让北滘的经济更加蓬勃发展。 如今，北滘的第三产业正蓬勃发展。这些年，最瞩目的就是新城区的开发，像新北滘公园的建成，金茂华美达广场、酒店等的落成。从碧桂园“五星级的家”到君兰高尔夫生活村，北滘房地产一直“很骄傲”。金茂华美达国际公寓的建设，将再添新意。以五星级的品质打造，共享五星级酒店设施等元素，对买家有足够的吸引力。当然，北滘镇对高素质人才的吸引力，这里可以找到解读。金茂华美达广场、酒店顺德区城市可经营项目的一大亮点，是借助于市场化、资本化和国际化的运作，推动城市建设的重大项目，让百姓成为最大受益者。北滘“休闲经济”渐成品牌，“中国历史文化名村”碧江的顺德祠堂博物馆、华夏医药文化村等项目，以及君兰高尔夫球场、体育中心和训练基地等众多资源，蕴藏着很大的酒店经营潜力。 华美达酒店 虽然北滘是制造业强 镇，在环境上的确是造成一 定的污染，但是，我们的没 有以付出环境为代价的，我 们是边发展边防污染、治污 染的。还是有美丽的小河流 淌在我们的身边，让我们继 续延续美好的回忆，有着众 多的绿化面积，为人们提供 舒心的工作和和谐的生活环 境。