建筑装饰施工管理
建筑装饰施工的管理探析
摘要：建筑装饰的施工涉及到很多方面，例如：装饰材料的品种繁杂、规格多样；工艺和处理的方法各不相同；在施工现场，建筑装饰的技术管理也有着自身的特殊性。合格的工程管理人员对于施工技术、各种装饰材料的性能都要熟练掌握，并且还要具备管理和美学方面的知识。本文尝试从建筑装饰施工的管理方面加以探析。
关键词：建筑装饰；施工管理；有效措施
随着经济的迅速发展和人民物质文化生活水平的提高，人们更加热衷地追求建筑的创意装修设计，而要实现具有艺术效果的装修设计，就要通过装饰工程来实现。我国建筑装饰完善建筑物的实用功能与美化，主要是采用装饰装修材料或是饰物来对建筑体的内外表面以及空间进行各种处理。建筑装饰工程作是建筑工程的重要组成部分，为了保护建筑的主体结构，完善建筑的实用功能，采用装饰材料对家住无进行内外表面和空间的相关处理，来完成人们对建筑物的审美要求，并且保证装饰工程施工质量。装饰工程分工细、工具使用集中、工期短、人员素质参差不齐、流动性大等特点，给建筑装饰施工的技术管理带来了很大困难，甚至会影响房屋结构。
一、建筑装饰施工的重要性和现状
建筑工程根据国家验收统一标准分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调系统、电梯等分部工程。这样看来，建筑装饰工程
2012二级建造师考试施工管理模拟试题及答案2
背景资料 东安市第一医院门诊大楼项目通过公开招标的方式选择天鑫建筑安装工程公司负责完成该项目的施工任务。在与建设单位签订了施工总承包合同后，天鑫建筑安装工程公司又分别与绿洲铝合金安装公司和众信劳务公司签订了铝合金门窗施工分包合同和劳务分包合同。 根据案例背景，回答1、2题。 1．该项目当中所涉及的施工方单位有（）。 A．天鑫建筑安装工程公司 B．项目建设单位 C．绿洲铝合金安装公司 D．众信劳务分包公司 E．材料及设备供应单位 2．属于天鑫建筑安装工程公司管理任务的有（）。 A．负责整个工程的施工安全 B．控制施工的成本 C．为分包施工单位提供和创造必要的施工条件 D．负责整个工程的投资控制 E．负责施工资源的供应组织 背景资料 东盛药业建设项目的总承包商为实现项目目标，运用常用的组织工具设计了项目组织系统，包括项目结构图、组织结构模式、任务分工表、管理职能分工表和工作流程组织等，同时制定了一系列控制项目目标的主要措施。 根据案例背景，回答3～6题。 3．上述反映相对静态的组织关系的组织工具有（）。 A．工作流程组织 B．组织结构模式 C．管理职能分工表 D．工作任务分工表 E．物资流程组织 4．工作任务分工表应明确的内容有（）。 A．各项工作任务由谁负责 B．各项工作任务由谁决策 C．各项工作任务由谁配合 D．各项工作任务由谁参与 E．各项工作任务由谁筹划 5．属于管理工作流程的有（）。 A．成本控制流程 B．采购工作流程 C．施工作业流程 D．质量控制流程 E．工程变更工作流程
6．项目目标控制的主要措施类型有（）。 A．管理措施 B．技术措施 C．组织措施 D．经济措施 E．结构措施 背景资料 A建筑公司承接了某超高层金融大楼的施工承包任务。针对该工程施工的风险，该建筑公司采取相应的风险对策，编制形成风险管理计划。在进行风险管理时，为了降低风险与回避风险而制定采用了多种风险管理方法和措施。此外，在风险评估的基础上，A建筑公司似针对不同的风险采用不同的风险对策。 根据案例背景，回答7～9题。 7．在形成的风险管理计划中，主要内容应有（）。 A．风险管理目标 B．风险识别方法 C．工程施工方案 D．风险分类和风险排序要求 E．风险管理的职责和权限 8．在制定多种管理方法和措施时，无论采用何种风险管理方法，都应当符合的要求有（）。 A．公众利益 B．人身安全 C．环境保护 D．相关法规 E．盈利水平 9．可供A建筑公司选择的风险对策有（）。 A．规避风险 B．评估风险 C．减轻风险 D．自留风险 E．转移风险 背景资料 蓝天建筑公司拟参加某建设单位组织的某市政工程的总承包招标。该工程招标按《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）进行，为此，需要编制工程量清单。 根据案例背景，回答10～13题。 10．该招标工程的工程量清单，编制人可以有（）。 A．蓝天建筑公司 B．该建设单位 C．该建设单位委托的造价咨询单位 D．该工程的设计单位 E．工程造价管理机关
建筑装饰施工成本管理问题论文
建筑装饰施工成本管理问题研究 摘要：社会经济的迅猛发展催生了建筑装饰行业的发展，并且 随着国家对其调控力度的加大以及市场建筑装饰需求的增加，该行业在市场中越来越受到业内的重视和青睐。然而，建筑装饰行业在施工的过程中，由于施工成本管理思想、施工组织管理、施工方案、成本管理方法等方面存在不完善的地方，致使在施工过程中出现成本失控的状况，从而直接削弱了建筑装饰施工的经济效益。因此，本文将从目前建筑装饰企业施工成本管理的实际情况出发，找出施工成本管理工作中存在的问题，并站在这些企业可持续发展的高度上，找出相应的解决办法，使得这些企业能够在同行业的激烈竞争中具备足够的抵抗成本风险能力，这也是目前国内大多数建筑装饰企业亟需解决的难题。 关键词：建筑装饰工程装饰施工成本成本管理问题 abstract: the rapid development of social economy gave birth to the architectural decoration industry development, and along with the country over its regulation intensified efforts and architectural decoration market increased demand, this industry has been more and more in the market the attention and favor. however, architectural decoration industry in the process of construction, the construction cost management thought, the construction organization and management, construction plan, cost management methods are
浅谈建筑装饰装修工程
浅谈建筑装饰装修工程 发表时间：2018-07-25T16:31:07.570Z 来源：《基层建设》2018年第15期作者：徐劲文 [导读] 摘要：随着物质和精神生活的日益丰富，人们对居住环境和周围环境的要求日益提升，对建筑装修工程施工的质量标准也有了新的要求。 广州乔峰装饰工程有限公司 511430 摘要：随着物质和精神生活的日益丰富，人们对居住环境和周围环境的要求日益提升，对建筑装修工程施工的质量标准也有了新的要求。 关键词：装修装饰；施工管理；绿色环保 引言 现今的建筑装饰装修工程中，必须寻找新思路才能满足人们的居住需求，现代人讲究居住环境优雅舒适，还要有利于身心健康。所以，新绿色环保性能的建筑装修材料的采用，以及新的施工工艺的运用尤为重要。 一、建筑装饰装修节能的三个环节 建筑的装饰装修施工工程逐渐的发展为我国建筑工程项目中必不可少的组成部分，它不仅现代都市建筑具有美化的作用，而且对人们对建筑物的要求进行了满足它的内饰外观，还有功能性、安全性和耐用性等等的品质要求也大大符合人们的期待。通过应用适用的先进技术以及科学管理方法，将建筑物在使用过程中的能源消耗切实降低；节能设计、注意施工管理和材料以及产品选购要依据建筑节能强制性标准进行，对于建筑节能减排的技术规范和法律制度也要严格执行。 1.在设计阶段的节能 装饰装修的节能也要像建筑工程节能施工一样，要从设计就开始进行。节能装饰装修工程在房屋的围护结构设计、节能节电节水材料以及产品的设计等方面，要依据业主的使用要求和房屋本身的节能效果进行设计。 2.节能材料和产品的推广使用 要在装修装饰施工时限制使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备，对能的新材料、新工艺、新技术以及新设备则要广泛应用于装饰装修工程中。 3.施工管理环节 在施工管理工作上，首先进行进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗和照明设备查验。并且进行施工要严格遵守规范，确保节能装饰装修施工的良好效果。除此之外，在装修工程中必须注意节约材料，避免浪费。其次，对现有的建筑的节能结构和设施施工单位也要注意保护其在装修中不被破坏。 二、具体的建筑内装饰节能的施工 1.门窗施工 在建筑的围护结构中，窗体结构是围护结构中最大散热量构件，因为其具有独有的散热量特质。在窗体的制作与安装过程中，要以使用节能性配件和降低窗体安装误差等形式，保证精确安装窗体。与此同时，为了达到降低能耗并保证降低空气渗透率的目的，应采取加装密封条的方式或者以双层玻璃或者中空玻璃代替传统的单层玻璃。 2.墙面施工 要考虑室内功能，墙面必须平滑。在设计墙面造型时，要减少室内空间热量的流失，就需要在考虑到室内安全防火等级要求的前提下，有目标的选择保温性能突出的材质。在有热量传导需要的房间，必须在轻质隔断的墙面材质中添加相应的保温隔热材料，才能减少热量传导扩散到其他不需要控温的房间，以便将热量的外扩传导降至最低。 在墙面施工中，必然要用到涂料，涂料在项目的装修施工中一般分为两道工序，第一道是把长、宽、高算出后，去除门窗的部分，就是涂料要刷的实际面积，进行正常的涂刷；第二道是等家具搬进来后，修补那些碰脏碰花的地方，以及几年后，如果不喜欢它的颜色，还可以进行再次施工。目前市面上含有大量甲醛的所谓“乳胶漆”，其实是水溶性漆，而不是乳胶漆，一些不法厂商就是用劣质水溶性漆假冒乳胶的。所以，选择正货和保持通风，是防止污染的有效办法。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬，抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙，也可以使用于洗手间等高潮湿的地方。当然，外墙乳胶漆可以内用，但请不要尝试将内墙乳胶漆外用。防火漆是由成膜剂、阻燃剂、发泡剂等多种材料制造而成的一种阻燃涂料。 3.地面施工 地面与室内墙面施工要求大致相同，也必须保持平滑，凹凸起伏要尽量避免，还要保证室内通风效果良好。还要考虑人体与地面直接接触这方面，即便地面铺设的材质温度相同，其经过人脚传递给人身体的感觉也大不相同，是因为其不同的材质用料，而且不同材质所带来地面热舒适性的差异是因为地面材质的面层吸热指数差异造成的。 在地面墙面瓷砖方面的选择，我们应关注以下几个问题： （1）看瓷砖密度和硬度、质量可以进行敲打，声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高、质量好。用手轻轻敲击地砖，若此砖发出“噗、噗”的声音那表明它的烧结度不够，质地比较次。若发出轻微的“咚咚”声，它的质地相对于前一块来讲就比较坚硬。（2）看瓷砖的吸水率越低，代表瓷砖的内在稳定性越高，也就越适合湿气或水分含量较高的空间，不会产生黑斑等问题。将水滴在瓷砖背面，水散开后浸润得慢的瓷砖密度大，视为上品。（3）看瓷砖的颜色可以用硬物刮一下瓷砖釉面，如果留下痕迹，说明品质差。看看瓷砖的颜色清不清晰，凭肉眼看一下有没有针孔，针孔容易堆积脏物。（4）看瓷砖的平整度侧面平直，铺起来容易，效果也好。从包装箱内拿出任意四块瓷砖，放在平坦的地面对比一下，四块砖是否平坦一致，瓷砖对角的地方是否嵌接。（5）看包装首先看有无厂名、厂址及商标，以免买到“三无”产品。其次，看产品质量等级及吸水率的大小。一般来说，吸水率愈低的产品，强度相对较高，抗冻性也相对较好。如果用户购买陶瓷砖主要用于铺地或用于室外墙面，需购买吸水率较低的产品，如瓷质砖或炻瓷砖。 三、建筑室内装修工程施工注意事项 对建筑室内装修工程施工注意事项尤为重要，主要注意以下几点： 第一，应该在屋面防水工程完工后，并在不致被后续工程所损坏和污染的条件下进行。如果是在室内抹灰在屋面防水工程完工前施工
2020年二建《施工管理》模拟试题及答案4
2020年二建《施工管理》模拟试题及答案4 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.“费用目标”对业主而言是()目标。 A.成本 B.预算 C.投资 D.收益 2.业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，在设计准备阶段的工作是()。 A.编制设计任务书 B.编制项目建议书 c.编制可行性研究报告D.施工图设计 3-项目管理的目标能否实现的决定性因素是项目管理的()。 A.制度 B.方法 C.组织 D.工具 4.一般情况下，施工总承包管理方不与()直接签订施工合同。 A.分包方和供货方B设计方 C.业主方D工程监理方 5.组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或各元素之间的()关系。 A.指令 B.管理 C.职责 D.职能分工 6.项目结构的编码依据()，对项目结构的每一层的每一个组成部分进行编码。 A.组织结构图 B.项目结构图 C.工作流程图 D.工作任务分工表 7.在组织结构图中，矩形框表示()。
A.工作任务 B.工作部门 C.管理职能 D.工作人员 8.审查施工单位申报的月度和季度计量表，认真校对其工程数量，不超计、不漏计，严 格按合同规定进行计量支付签证，这属于建设工程监理工作()阶段的主要任务。 A.设计 B.招标 C.施工 D.验收 9.合同结构图所表达的含义是()。 A.一个建设项目参与单位之间的合同关系 B.一个建设项目的参与单位 C.一个组织系统中各组成部门(组成元素)之间的组织关系 D.对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务 10.下列选项中，属于项目经理的职责是()。 A.在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系 B.决定授权范围内的项目资金的投入和使用 C.参与项目招标投标和合同签订 D.主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理 11.一个施工企业，如采用矩阵组织结构模式，则横向工作部门 可以是()。 A.技术管理部门 B.计划管理部门 C.项目部 D.人事管理部门 12.在项目目标动态控制的纠偏措施中，调整项目组织结构、任 务分工、管理职能分工、 工作流程组织和项目管理班子人员属于()措施。
浅谈建筑装饰装修工程现场施工管理
浅谈建筑装饰装修工程现场施工管理 发表时间：2018-05-30T11:18:32.600Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第36期作者：欧天仁[导读] 随着社会整体生活水平的提高，人们对建筑的装饰装修越来越重视。广州艺广装饰设计工程有限公司 510000 摘要：建筑工程中的装修与装饰是必不可少的，建筑竣工后的主要任务就是针对装修与装饰展开。装修工程的施工管理是基于建筑装修项目中的理论知识，并在实际工程中对装修项目进行有效地管理。施工管理在一项工程中起着至关重要的作用，因此要清楚了解装修工程的要求，目的以及规范标准，对整个装修过程进行有效的监督管理，保证工程的质量与进度。 关键词：建筑装饰；装修工程；施工管理 引言：随着社会整体生活水平的提高，人们对建筑的装饰装修越来越重视，不仅对建筑整体的质量要求不断提高，而且装饰装修的重要性也得到了普遍的认同。装饰装修工程的总体效果有很多种相关因素，其中现场施工管理工作是非常重要的一方面，科学的现场施工管理能够为保证工程总体的质量打下坚实的基础。 一、建筑装饰装修工程现场施工常见问题 1.1项目管理责任混乱 在装修工程现场施工过程中，由于缺乏明显的任务分工。各项目管理层间容易出现施工现场管理混乱现象。由于管理人员对责任划分不明确，导致施工过程中出现施工问题无人监管，施工程序混乱不清，导致整个施工周期大大的延长。同时，现场监管的不到位，出现管理松懈，施工质量不达标的现象，给整个工程留下巨大的安全隐患。 1.2现场技术人员不足 由于装修工程建设和开发速度的加快，相关技术人员远远不足，从而经常出现施工现场无专业人士，施工成员凭借个人经验进行施工，而没有完全按照图纸要求进行施工，常常出现施工与设计不匹配，分块施工不能与整体搭配等矛盾出现。小单元弊病影响到工程的整体施工质量水平。 1.3施工与管理失控 工程在建设中出现施工与管理失控的原因是多方面的，有的是施工人员不按图纸进行施工，而是凭借个人经验进行无图施工，或觉得图纸施工程序复杂，而自行修改设计进行简易施工等；有的是在施工现场中，没有严格按照要求进行相关的试验，从而导致工程建设中引入不合理的施工材料和施工方案，导致工程整体质量水平下降；有的是管理人员没有结合施工现场情况，对施工方案、施工技术措施、施工时间等考虑不周，造成所编制的施工组织设计与实际施工脱节，出现管理与施工矛盾等不利现象。 二、建筑装饰装修工程的施工管理措施 正是因为以上问题的存在，加强建筑装饰装修工程中的施工管理，提高工程质量就显得十分总要，笔者认为主要可以从以下几个方面着手。 2.1 施工前的准备工作要充分，设计要细致 （1）装修工程的准备工作应该更加充分。因装修工程具有最新技术应用多、料样式种类多、工种涉及要求多、中间穿插的程序多以及对成品的保护要求高等特点，因此装修工程的准备工作应该更加充分，更加完善。对照设计图纸，施工管理人员要进行细致的比对分析，对每项装修工程都要设计出最优化的施工方案。同时，对公司提出的经营目标与实际的经营情况要做出详细的计划，包括后期会出现的突发状况等都要予以涵盖。 （2）施工管理人员是整个项目能够顺利进行的核心。项目的正常运转要通过施工管理人员的相互协作完成，因此一个项目中应有比较完善的人员管理体系。通常在一个项目中应包括项目总监、施工人员、技术人员、质检人员、预算人员以及安全管理人员等岗位，每个岗位所需人员数量应根据该岗位的需求以及实际情况来确定；项目的管理人员应有具体严格的分工与工作范围的划定，项目负责人应该对整个项目有着清晰熟悉的了解，对管理人员的安排与调度要合理，最大限度的发挥每个人的优势，增强人员间的协作，并及时对工作成果进行验收。 （3）施工技术要有充分的准备。施工中的技术准备要充分，应随时做好新材料以及新工艺的技术准备。在施工前，对工程的图纸要进行认真的分析，找出存在着以及潜在存在着地问题，并对这些问题进行归纳，并及时上报解决。确保每个环节都能按时完成，并且要保证工程质量。 （4）施工中材料以及机械设备的准备工作。为确保材料采购及计划的准确性，施工中的材料准备工作要具有条理性。首先应该由技术人员负责对材料进行抽料工作，对所需材料制作清单；然后，由公司的预算人员进行审核，作为公司采购人员的采购标准；最后，采购人员依据材料清单与供应单位进行提前联系，确保材料的供应。施工中的机械设备等也应该按照上述流程进行采购，确保采购过程中的流畅进行；并应联系相关单位，对于机械设备等的维护及管理作出有效的措施，保证机器在施工中能够正常的运行。 2.2 对工程施工现场的管理 （1）材料管理。材料验收，对供货商送到现场的材料进行仔细验收（数量、质量、品牌等），并核对预算书中材料品牌是否一致。材料分类堆放，根据实际现场情况及进度情况，合理安排材料进场时间，并对材料分类堆放码放整齐，对易燃品、防潮品采取保护措施。 （2）施工管理。施工质量能否得以保证，最关键看是否严格按照相关的国家规范和有关技术标准来要求，对每一道工序进行严格的控制把关，严禁偷工减料，实行“自检、互检、交接检”的“三检”制度，对隐蔽的部位进行书面技术交底，严格进行过程检查，形成书面记录，经同监理和甲方进行隐蔽验收合格后方可进入下道工序的施工，通过层层的检查和验收，从而确保了整个工程的质量。 （3）成品保护。针对装饰装修工程的特点，成品保护可谓至关重要，作为最后的一道工序，任何一丁点的破坏都会从整体上破坏美感，影响工程验收。对于成品保护，采取主动与被动相结合的方法予以预防。所谓主动，即采取相应的防范制度，比如：不准在成品的地面上使用铁梯等规定，所谓被动，即采取相关的防碰撞等手段来保护成品，比如在玻璃等易碎品上用胶合板护住等措施。总之，必须对成品保护的问题天天讲、日日抓、重点治理、加强灌输成品保护的意识。
建设工程施工管理模拟试题二
建设工程施工管理模拟试题（二） 一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 甲企业是某工程项目的施工总承包方，乙企业为甲自行分包的分包单位，丙企业为该工程项目业主指定的分包单位，这三家企业在施工及管理中的正确关系是（）。 A．甲企业只负责完成自己承担的施工任务 B．甲企业负责组织和指挥乙企业与丙企业的施工 C．丙企业只听从业主的指令 D．丙企业可指挥乙企业的施工 2. 新源职业技术学院拟建设1栋6000m2的学生宿舍楼，中兴建设公司参加了投标。在编制投标文件过程中确立采用线性组织结构模式。这种组织系统的特点是( )。 A. 没有相互矛盾的指令源 B. 有纵向和横向的指令源 C. 可能有多个矛盾的指令源 D. 指令源惟一 3．针对某写字楼项目编制的施工组织设计属于（）。 A．施工组织总设计B．施工规划 C．单位工程施工组织设计D．分部工程施工组织设计 4．下列选项中属于单位工程施工组织设计编制依据的是（）。 A．合同文件B．资源配置情况C．计划文件D．资金需求计划 5．单位工程施工组织设计中最具决策性的核心内容是（）。 A．施工平面图设计B．资源需求计划编制 C．进度计划编制D．施工方案设计 6．某项目确定工期总目标后，又确定区段工期目标和每月的计划工期，其目的是确定用于目标控制的（）。 A．偏差值B．调整值 C．计划值D．实际值 7．作为对施工活动实行科学管理的重要手段，具有战略部署和战术安排双重作用的是（）。 A．施工组织设计B．施工风险管理 C．施工项目管理D．施工进度计划 8．用以衡量组织施工的水平，对施工组织设计文件的技术经济效益进行全面评价的是（）。 A．主要管理措施B．技术措施 C．主要技术经济指标D．组织措施 9．施工组织总设计的编制对象是（）。 A．整个建设工程项目的施工方法B．整个建设工程项目 C．整个建设工程项目的施工质量D．工程施工进度计划 10．为了对项目目标进行动态跟踪和控制，在确定了项目目标计划值后的施工过程中，首先应做的是（）。 A．调整项目目标B．采取纠偏措施进行纠偏 C．收集工程进度的实际值D．比较项目目标的实际值与计划值 11．施工单位编制分部工程施工组织设计和季、月、旬施工计划的依据是（）。 A．单位工程施工组织设计B．施工组织总设计 C．分部工程施工组织设计D．分部工程作业计划 12．在项目实施过程中，为了对工程进度目标进行动态跟踪与控制，在按照进度控制的要求收集施工进度实际值之后，应做的工作是（）。
浅谈建筑装饰施工中的组织与管理
浅谈建筑装饰施工中的组织与管理 摘要建筑施工当中，组织与管理是其中最重要的一环之一。一个有效严谨的组织管理方案能够达到节省成本，提高效率的目的，使企业经济效益得到提高。本文将对当前建筑装饰施工当中的组织和管理所存在的问题进行分析，研究。总结出针对加强建筑施工当中的组织和管理的相关对策。 关键词建筑施工组织管理 前言 作为世界上人口最多的国家，中国的工程建设项目毫无疑问是当今世界上最多的。虽然工程建筑项目多，但是在组织与管理方面的研究以及应用，我国依然需要加强。随着在我国改革开放深入和社会主义市场经济的逐步建立，工程建设管理体制中的弊端逐渐显露出来，并对建筑施工企业自身的发展和投资效益的发挥产生了显著的影响。目前，在建筑施工管理方面，我国的建筑业企业普遍都存在着管理水平不高，制度不完善的问题。这些问题最终导致了施工成本支出大，利润效益低下的不良结果。本文将通过对建筑管理当中存在的问题进行分析，得出相应的对策。 一、施工组织设计管理中存在的问题分析 1.在建筑当中，普遍存在着没有有效利用现有的各类施工技术的现象，这使得大量的技术资源得不到充分发挥。这些技术当中智力方面的技术浪费尤甚，造成这些现状的主要原因是由于编制人员专业水平以及阅历的不足，同时传播渠道的缺陷也是影响的一部分。经验不足的编制人员在进行组织管理设计的过程当中，往往很少借鉴前人的经验，这也就使得所设计的组织管理方案当中，鲜有利用高新科技，新工艺等来提高工作效率的情况。最为致命的一点，由于编制人员的专业能力不强，不懂得借鉴利用，往往在设计组织管理方案的时候，并不知道有现成的经验可以使用，而重复进行了设计，既浪费心思，也不利于工程效率的提高。 2.进行施工组织设计的编制人员许多都是没有直接参与施工的，因此缺乏实践经验，在进行设计的时候可能只会照搬理论，或者套用其他的相似工程的内容，而没有基于本工程的各种特点来进行组织管理规划，因此，缺乏针对性，不能在施工期间起到很好地导向作用。 3.施工组织管理的设计在许多情况之下，只是被当做一种技术管理制度，其目的是提高施工效益，因此有时候可能会忽略施工的经济效益。也就是说设计当中，只是针对施工技术进行组织管理，而没有对经济管理方面进行组织管理。因此，在施工当中可能致使资金浪费，没有达到经济效益的目标。 4.组织管理设计缺乏可操作性。由于对组织管理设计的不重视，这些设计往
二级建造师施工管理备考模拟试题
2010年二级建造师《施工管理》备考模拟试题 1.在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理责任的是（ A.项目总监理工程师）。 B.项目总工程师 C.施工方项目经理 D.设计方项目经理 2.关于项目管理班子人员的获取，下列说法不正确的是（ A.可以通过对项目承担组织内的成员进行重新分配）。 B.可以通过招标来获取特定的人员 C.必须在组织内部安排人员 D.可以通过外部招聘的方式获得项目管理人员 3.项目管理最基本的方法论是项目目标的（）。 A.静态控制 B.动态控制 C.主动控 制 D.被动控 制 4.建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为（） 年。 A.2 B.3 C.4 D.5 5.建设工程项目管理中的“费用目标”对施工方而言是（ A.投资目标）。 B.成本目标 C.概算目标 D.预算目 标 6.工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的（A.法律责任对应当监督检查的项目不检查或 ） 。 B.违约责任 C.赔偿责任 D.连带责任
7.在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（ A.施工单位搭设的临时设施费 B. 危险作业意外伤害保险费 C. 生产工人劳动保护费 D. 已完工程和设备保护费 8.某分项工程的直接工程费仅为人工费， 工程的直接工程费计算的间接费费率为则, 万兀。 元材料费和机械费，其人工费为600万元按该分项 利润率为则，则该分项工程的不含税造价为 （） A.819 B.809 C.960 D.1050 9.施工成本核算的基本环节中，不包括（ A. 衡量成本降低的实际成果，对成本指标完成情况进行总结和评价 B. 计算出施工费用的实际发生额 C. 计算出该施工项目的总成本和单位成本 D. 按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配 A. 预测、分析，B.比较，C.纠偏，D. 检查 E. 分析， F. 检查， G. 预测， H.比较， I. 纠偏 J. 比较， K. 分析， L. 预测， M.纠偏， N. 检查 O. 比较， P. 预测， Q. 分析， R.检查， S. 纠偏 10.施工成本控制的实施步骤为（ ） 11.下列关于施工成本分析依据的说法中正确的是（ A. 会计核算主要是成本核算 B. 业务核算是对个别的经济业务进行单项核算 C 统计核算必须对企业的全部经济活动做出完整、全面、时序的反映 D.业务核算具有连续性、系统性、综合性的特点 ）。 12.某土方工程，工程量清单的工程量为 1100m3,合同约定的综合单价为 16元/m3，且实际 工程量减少超过10%寸可调整单价，单价调整为 15元/m3.经工程师计量，承包商实际完成 的土方量为1000m3,则该土方工程的价款为（ A.1.76万元 ） 。 B.1.6万元 C.1.5万元 D.1.65万元
浅谈建筑装饰施工技术管理重点
浅谈建筑装饰施工技术管理重点 发表时间：2017-10-10T19:20:35.167Z 来源：《基层建设》2017年第16期作者：闫妍 [导读] 摘要：随着社会的不断进步和发展，现代建筑在建筑装饰施工方面要求不断提升，这就对施工技术管理提出了更高的指标。不同风格或不同类型的现代建筑，建筑装饰也不尽相同。但是在实际的建筑装饰施工技术管理中还存在一定的问题，如果这些问题不能够及时解决， 龙兴(天津)装饰工程设计有限公司天津市 300000 摘要：随着社会的不断进步和发展，现代建筑在建筑装饰施工方面要求不断提升，这就对施工技术管理提出了更高的指标。不同风格或不同类型的现代建筑，建筑装饰也不尽相同。但是在实际的建筑装饰施工技术管理中还存在一定的问题，如果这些问题不能够及时解决，就会严重影响到建筑施工装饰质量，影响到人民的健康生活水平。本文通过对建筑装饰施工技术管理进行相应的探讨，从而找到更加科学的管理方法，提高管理质量，为今后我国建筑装饰行业发展提供依据和保证。 关键词：建筑装饰；施工技术；管理重点；问题分析 引言 随着我国社会经济的快速发展，人们对于工程建设施工质量的要求越来越高，同时，对于工程内部装饰质量的要求也逐渐提高，因此，加强工程装饰施工技术管理，对于提升建筑整体施工质量，促进我国工程建筑事业的发展具有非常重要的意义。 1我国建筑装饰施工技术管理现状 目前，我国建筑装修施工技术管理已经取得了一定的进步，设备优化和施工人员技术的不断改进，促进了我国建筑装饰施工的不断发展，但由于我国建筑装饰施工发展时间较短，传统建筑装饰施工管理的影响较为深远，以及相关施工人员自身素质存在一定问题，造成了我国建筑装饰施工管理有所不足，装饰安全事故时有发生，对我国建筑装饰施工管理带来了一定的障碍。 一般来说，在建筑装修施工工程中标之后，由于工程装饰任务量较大，一般工程施工企业会将装修任务做以分包业务，由多家施工企业共同进行装饰工作开展，这是一种较为有效的工程施工策略，能够降低工程施工风险，加快工程施工进度，减少企业的施工压力。然而，就目前我国建筑装饰施工管理而言，进行工程分包业务开展，将会对建筑装修施工管理工作带来非常大的影响。由于项目分包企业施工过程中，承包企业往往不能进行分包企业的协调和管理，当工程施工开展后，各施工企业往往进行独立的装饰工作的开展，当工程施工过程中涉及到企业共同完成的施工项目时，常常不能进行有效的工作配合，这样，这样就为工程装饰施工质量埋下了较大的安全隐患。同时，由于建筑装饰施工企业的生产和工作标准存在着非常大的差异，因此，承包企业在进行整体质量检测和评估时，就不能按照自己的管理监督模式进行工作开展，这样也容易造成企业间的意见不同，造成工程管理工作难以顺利进行。 此外，由于建筑装饰施工技术管理人员自身能力存在一定的问题，以及管理人员个人所致所致，往往在对工程施工隐蔽工程质量检验时，不能保证工程质量检验结果的有效性和合理性，从而导致了相关安全问题的出现，因此，建筑装饰施工技术管理的改进是十分必要的，如果在施工过程中不注重对施工技术的管理工作，当工程问题出现后再进行相应的整改和维护，不但影响到整个工程的施工进度，对于企业的形象和企业的经济也还带来非常严重的损失。 2建筑装饰施工技术管理重点 2.1了解业内相应信息 随着我国科学技术的发展，建筑装饰行业的竞争不仅仅是技术的竞争同样也是信息市场的竞争。所以建筑装饰企业要想更好的发展，就要掌握相关的市场信息，把握市场发展动向，最终提高市场竞争能力。在市场信息的搜集上，技术人员应该要了解国内外专业技术的发展状态，从而找到自身企业发展优势，提高设计和施工水平。其次还要不断搜集和整理有关装饰行业的信息，使企业可以有效利用新技术、新工艺以及新材料来推动自身企业的发展。同时还要建立企业信息管理制度，实现企业内部信息的信息化管理，大大提高管理效率，促进企业设计水平的提升，设计出符合市场需要的新产品。除此之外，在这样的信息化管理下，也可以减少管理成本，提高管理效率，进而提升企业的市场竞争力。 2.2建立技术储备档案 建筑装饰施工技术管理中除了要掌握相关的市场信息外，还要对这些信息进行储备存档，这样才可以更好的保证技术信息的准确性，提高建筑装饰的整体质量。在存档时，相关人员应该对资料进行分类管理，如按化工、纺织、五金、建材等类别进行归纳存档。然后在这些大类中将其分为小类造册建档，这样利于日后的查阅检索。所以说建立技术储备档案有着非常重要的作用，它可以更好的实现企业的进步和发展。 2.3完善企业质量管理制度 随着我国科学技术的进步，技术人员已经成为科技发展的主力军，所以在建筑装饰行业中，技术人员要求也越来越高。但是在我国实际的建筑装饰企业中，技术人员的数量还比较少，所以企业在发展时应该要更加重视质量管理，积极引进先进的技术人员，提高企业的整体管理水平，最终促进企业的进步和发展。企业在完善质量管理制度时应该要不断总结和完善相应的制度和措施，并且将其内部和外部的条件进行转化，进而实现企业内部环境的改善。制度改革是一项比较长期的工作，所以在大战的过程中应该要不断进行修正和补充，在不同的技术阶段要对其进行相依的衡量，对于存在的不足要进行弥补，进而提高整体质量。除此之外，还需要建立相应的人才制度，发掘技术管理人才，提高他们的待遇，树立他们强烈的责任意识，保证企业管理水平，实现企业的快速发展。 2.4加大对新技术的应用 在现代的装饰技术中，人们越来越讲究美观与环保的结合。所以企业在进行装饰时需要加大新技术的推广和应用，不断满足消费者的需求，实现企业的良好发展。不同的材料、工艺以及设备会导致不同的装饰效果。所以在建筑装饰中，应该要加强对新技术和新工艺的推广，有能力的企业还可以加大对新工艺的研究和创新，提高自身的建筑装饰质量。除此之外，在进行新技术的研究时，相关人员还应该积极面向市场，分析市场需求，发展环保技术，提高装饰质量的同时，还可以减少环境污染，提高企业的市场竞争力。 2.5加强企业内外部技术交流 企业的发展不是孤立的，它需要外界与内部的沟通，从而及时了解自身的不足，找到相应的解决办法。所以加强企业内外部技术交流
施工管理模拟试题
二级建造师房屋建筑工程管理模拟试题 一、单项选择题 1.三角形屋架在垂直荷载作用时下弦杆件主要产生以下何种变形？（） A.压缩 B.弯曲 C.拉伸 D.剪切 2.如图所示梁的弯矩图和剪力图，下列说法哪一个正确？（） A.弯矩图正确， B.剪力图不 C.正确弯矩图 D.弯矩图不 E.正确， F.剪力图正确 G.弯矩图和剪力图都正确剪力图 H.弯矩图和前力图都不I.正确 3.适筋梁的受力全过程明显地可分为三个工作阶段，其中，第（）工作阶段是正截面 承载力计算的依据。 A.第I工作阶段 B.第n工作阶段 C.第川工作阶段 D.以上都不是 4.相对而言，砌体结构的（）强度最高。 A.抗拉 B.抗压 C.抗扭 D.抗弯 5.（）适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的黏性土、粉土、湿陷性黄土及填土地基等的深层加固。 A.强夯法 B.重锤夯实法 C.挤密桩法 D.碎石桩法 6.在梁、板、柱等结构的接缝和施工处产生烂根的原因之一是（） A.混凝土强度偏低 B.养护时间不足 C.配筋不足 D.接缝处模板拼缝不严，漏浆 7?钢结构安装时，螺栓的紧固次序应〈〉进行。 A.从两边开始，对称向中间 B.从中间开始，对称向两边 C.从一端开始，向写一端 D.从中间开始，向四周 8.当屋面坡度为2%寸，沥青防水卷材宜（）铺贴。 A.垂直于屋脊 B.平行于屋脊 C.与屋脊呈45度角 D.下层平行于屋脊，上层垂直于屋脊 9.生石灰的主要化学成分是（）。 A.CaC03 B.MgC03 C.CaO D.Ca （OH 2 10.影响混凝土抗渗性的关键因素是（）。 A.混凝土的密实度 B.水泥品种 C.骨料级配 D.养护条件
浅谈建筑装饰施工管理的四大方面
浅谈建筑装饰施工管理的四大方面 随着我国城市化进程的加快，建筑装饰业也迅速发展起来，国人的生活水平也越来越高，对装饰的要求也日趋严格，而这对建筑装饰行业的现场施工管理也提出了全新的挑战。文章将对建筑装饰工程施工管理方面进行了简单的分析与阐述。 标签：安全管理；质量管理；进度管理；成本管理 随着我国计划经济向市场经济的快速发展。WTO的加入，二十一世纪知识经济、管理时代的来临。面对新的形势，新的挑战，国内装饰企业都将面对一个难题：工程项目将如何管理才能在新经济的微利时代，立于不败之地。 如今我国建筑装饰行业的蓬勃发展，市场的竞争也日趋激烈，工程项目管理的压力也越来越大，工程利润也将进一步降低，暴利、超额利润的时期已不复存在。而随着我国城市化速度的加快，大量建筑装饰工程项目涌现，这就要求我们加强建筑装饰施工管理，而重点主要是安全管理、质量管理、进度管理、成本管理四方面。 1 安全管理 1.1 进入施工现场施工人员，必须做到百分之百上岗教育培训，未经培训者不得上岗；现场施工人员必须认真填写安全培训考核试卷，考试内容全部掌握；对新入场的职工在分配工作之前，必须进行三级安全教育（班姐教育、项目部教育、企业安全管理教育），项目部进行安全专业安全技术规程及规章制度的教育。 1.2 建立教育记录卡，对由于安全技术交底不清楚、不全面，职工发生工伤事故的，必须追究教育或交底人的责任。 1.3 要坚持开展每周一次安全日活动，每次活动都要有组织性和针对性，一般可小结上周安全工作情况，再根据本周施工的内容提出和强调要注意的安全工作措施，同时也可针对性的选学一些安全操作规程，以加深记忆；安全活动日的目的、内容及具体安排，由专职安全员负责，项目经理或其它管理人员不得占用时间和进行其它工作以及召开会议。 1.4 施工中当采用新技术、新机具、新设备和新工艺时，项目部应对操作人员进行技术操作培训和安全技术教育，经考核合格后方可作业。 2 质量管理 在工程质量管理过程中，首先出现的问题是企业及管理者没有给予高度的重视，同时在质量意识上也没有到位，这会导致施工过程中有些操作人员没有按照技术要求进行施工，而这时质量问题就出现了；质量管理的目的在于“防患于未
建设工程项目管理模拟试题二
《建设工程项目管理》模拟试题二 一、单项选择题（共70 题，每题1 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1、（）是目标能否实现的决定性因素。 A．组织B．人C．方法D．工具 2、业主方项目管理目标中，宾馆的开业和道路的通车具体指的是项目的（）。 A．投资目标 B．进度目标 C．质量目标 D．成本目标 3、建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值，下列选项中（）是隶属于工程使用的增值。 A．提供工程质量 B．节能环保 C．有利于投资控制 D．有利于工程建设安全 4、组织结构图中，矩形框连接的表达方式是（）。 A．直线 B．波折线 C．单向箭线 D．双向箭线 5、业主方项目管理的管理任务重，（）是管理中最重要的任务。A．质量控制 B．安全控制 C．投资控制 D．成本控制 6、（）适用于大型建设项目，一般在地铁建设时都采用此种组织结构模式。 A．线性组织结构 B．项目组织结构 C．职能组织结构 D．矩阵组织结构 7、工作流程组织中，属于管理流程组织的是（）。 A．物资采购流程 B．数据处理流程 C．设计变更流程
D．钢结构深化设计工作流程 8、在各方项目管理目标中,包括项目投资目标的有（）。 A.业主方和施工方 B.设计方和施工方 C.施工方和供货方 D.设计方和项目总承包方 9、建设工程项目总承包方式核心是（）。 A．实行总价包干 B．业主可得到“交钥匙工程” C．实现设计与工过程的组织集成 D．为项目构造招标依据 10、如果对于一个项目进行诊断，首先应分析其（）方面存在的问题。 A．组织 B．管理 C．经济 D．技术 11、项目经理由于主观原因，或由于工作失误有可能承担相应的责任企业将追究的主要是其（）。 A．政治责任 B．法律责任 C．社会责任 D．经济责任 12、项目（）指的是“保证项目包含且仅包含项目所需的全部工作的过程。 A.合同管理 B.范围管理 C.现场管理 D.风险管理 13、在建设工程项目的风险类型中，工程物资属于（）风险。 A.经济和管理 B．组织 C．工程环境 D．技术 14、根据《建设工程项目管理规范》属于项目经理职责的是（）。A．对资源进行动态管理 B．主持项目经理部工作 C．制定内部计酬办法 D．参与组建项目经理部
浅谈建筑装饰施工管理问题分析
浅谈建筑装饰施工管理问题分析 发表时间：2019-07-23T11:02:14.473Z 来源：《城镇建设》2019年第09期作者：罗燕风 [导读] 由于目前建筑装饰施工质管理问题亟待解决，因此,应切加强建筑装饰施工管理，确保建筑装饰行业的快速发展。 摘要：随着人们的物质及精神生活的日益提高，建筑装饰业的迅猛发展,也带动了我国化工、五金、木材加工、陶瓷、劳动力等市场的快速发展。由于目前建筑装饰施工质管理问题亟待解决，因此,应切加强建筑装饰施工管理，确保建筑装饰行业的快速发展。 关键词：建筑装饰方案施工管理加强 1 建筑装饰方案确定 装饰方案的内涵实质是装饰理念，装饰理念的外在反映就是装饰方案，二者相互依存。一个建筑物装饰方案的确定，要考虑方案的技术可行性、经济合理性、装饰理念新颖性、实施的可操作性等一系列因素。装饰理念新颖性至关重要，是决定方案优劣的重要因素，只有在其指导下，处理装饰过程中的设计变更、才能保证装饰格调不走形。 装饰是对已有建筑物的美化处理，采用的材料和施工工艺应该是成熟的，至少是已有可靠的实验基础，而不能想当然，方案在技术和施工方面要考虑可行性。从建筑物的使用功能讲，资金的支出相对主体结构来说，不是以经济节约为首要考虑原则的，要考虑准备投资额的多少、方案所能达到的效果、方案效果与投资的匹配程度等因素。建筑装饰要有一个贯穿始终的主题思想，它是一件装饰作品形成过程中的线索，有了它才能使建筑装饰有了灵魂，装饰理念的确定要和建筑物的使用功能相关联、相协调，并突出装饰的个性，以此体现装饰理念的新颖性。 2建筑装饰施工管理的问题 2.1 施工管理薄弱 现代建筑装饰业大部分派生于建筑业大门类，小部分从轻工行业中分化出来。行业管理主要参照于土建项目的做法，很长一段时间没有行业适用的管理模式，加之从业人员水平良莠不齐，行业的管理水平一直不高。其次因为年限的原因，施工企业的基础管理工作比较薄弱，加之工程短平快的特点，容易诱发企业的急功近利。在施工质量、进度、成本等方面的管理工作，不够扎实。最后，虽然建筑装饰企业一般都推行项目法施工，但在这方面的规范性和管理力度有限，项目管理机制不够健全，项目经理队伍建设和管理能力亟待提高。 2.2 建筑装饰材料市场混乱 随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益繁多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的，其材质如何呢有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如，有些饰面板，品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差十几元。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工时使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金变得薄不胜薄，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。 2.3 成本管理意识淡薄，管理体制不完善 建筑装饰企业中大多数是年轻的企业，其中78%为民营企业，其经营规模大多属于中小型企业，甚至是家庭作坊式的企业，它们起家靠的是胆子，发家靠的是点子，企业的迅速膨胀在很大程度上靠的是投机，企业的管理人员大多缺乏系统的现代管理知识，成本管理意识淡薄，常常简单地将项目成本管理责任归于成本管理主管或财务部门。 3加强建筑装饰施工管理 3.1建筑装饰施工进度控制与质量管理、成本控制、安全管理是建筑装饰施工管理的重要内容。进度控制是中心环节，质量管理是根本，成本控制是关键，安全管理是保障。在一般情况下，进度快可能影响质量及安全，成本也可能增加。所以，施工进度控制在整个施工目标控制中处于协调和带动其他工作的主导地位，加强进度控制是使其达到合同规定的工期、质量及造价目标的重要措施。 装饰工程施工质量控制，就是指装饰施工企业在施工阶段，综合运用各种专业技术、管理技术和科学方法，经济合理地对工程功能和观感质量等所进行的计划、组织、协调、检查、处理等一系列手段和方法，即对装饰工程质量进行的全过程管理，从而确保装饰工程符合设计、施工规范及质检标准的要求。质量控制中“质量”的含义主要有三个方面，即工程质量、工序质量和工作质量。 3.2装饰施工成本是指装饰工程过程中所发生的全部生产费用的总和，也就是装饰施工企业以及装饰施工项目作为核算对象，在装饰施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者必要劳动所创造的价值的货币形式。它包括所消耗的主辅材料、构配件、周转材料的摊销费或租赁费、装饰施工机械的材料费或租赁费、支付给生产工人的工资和奖金，以及在施工现场进行施工组织与管理所发生的全部费用支出。3.3建筑装饰施工中的安全管理十分重要。安全管理的要点主要包括：设置装饰工程施工多发事故的措施；设置安全用火及防火措施；防止物体打击及高空坠落的措施；设置安全用电的措施；设置现场保卫工作的措施。安全检查也是要注意的。安全检查是发现不安全行为和不安全状态的重要途径；是消除事故隐患，落实整改措施，防止事故伤害，改善劳动条件的重要方案。 3.4建筑装饰施工竣工验收管理是最后的一道工序。装饰工程的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲、乙双方签订的工程合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零星、分散、量小、面广的未完项目，这些项目的总和即收尾工程。装饰收尾工程要组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查。对已经全部完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，根据具体情况需，可按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件。 有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种闲时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物。有步骤地组织材料、工具以及各种物质的回收、退库或向其他施工现场转移和进行处理工作。做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验。 装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补。 4施工人员、材料的控制 4.1 施工人员控制 施工项目管理人员由项目经理统一指挥,各自按照岗位标准进行工作,工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查,并如实记录考查结果存