投资项目评价成其谦计算题题目和答案
7.总额为5000元的贷款，在复利利率为8%的情况下第一年还500元，第二年还1000元，第三年还1500元，第四年还2000元，问第五年还多少？
8.某企业获得一笔80万元的贷款，要求在4年内偿清，复利利率为10%。有4种偿还方式：1、每年年末偿还20万元本金，以及年初尚未归还本金的相应利息2、每年年末只偿还所欠利息，第4年末一次还清本金3、在第4年中每年年末等额偿还4、在第4年末一次还清本息试计算各种还款方式所付出的总金额。
8.公司打算购买下表所列两种新机器中的一种，具体数据如表中所示．
项目机器A 机器B
初始投资3400元6500元
服务寿命3年6年
残值100元500元
运行费用2000元／年1500元／年
假如公司的基准贴现率为12%，试协助公司进行选择。
9.某工程
9.某工程连续在三年中的每年年初分别投资1000万元、1500万元和2000万元。若资金全部来自银行贷款，复利利率为8%，从第3年末开始，分10年等额偿还，球每年应偿还银行多少万元？
11.购买某设备初始投资为8000元，若其每年年净收益为1260元，设备报废后无残值，试问：
（1）如果使用8年后报废，其IRR为多少？
（2）如果希望IRR=10%，那么设备至少应该使用多少年才值得购买（精确到）？
7.某企业欲购买设备，有表5-22所示的两个备选方案，由于该种设备技术进步很快，不可能采用将方案重复实施的方法进行比选。另假定最低期望收益率为10%，试协助该企业进行决策
9.某工厂拟安装一种自动装置，据估计。初始投资I为1000万元，服务期限10年，每年销
售收入S为450万元，年总成本C为280万元，若基准收益率i c=10%，分别就I，S，以及C各变动+10%时，对该项目的NPV作敏感性分析，并请判断该投资项目抵御风险的能力如何。
14.某公司新项目建设投资额为4254万元，其中固定资产投资4000万元，无形资产和其他资产200万元，预备费54万元，流动资金投资700万元。项目寿命期12年。建设期3年中，分别投入借款560万元、1500万元、800万元（利率10%，建设期内不要求偿还利息）。试采用直线折旧法，求出项目的折旧费（残值率为5%）。
投资项目评价成其谦(第三版)计算题复习资料
计算题答案 第2章 5．解： ①P = ―T1+T2（P/F，i，4）+T3（P/F，i，10）―A（P/A，i，6）（P/F，i，4） ②F = T3 + T2（F/P，i，6）―T1（F/P，i，10）―A（F/A，i，6） ③A = [－T1（F/P，i，4）+ T2 + T3（P/F，i，6）]（A/P，i，6） 6.解：设n 年还完。1200 则A=250的个数为：n-2+1= n-1 个。 故：1200 = 250（P/A，6%，n-1）（P/F，6%，1） （P/A，6%，n-1）=1200÷250÷0.9434=5.088 查表知n—1在6—7年之间，插入： 5.088 —4.917 n—1 = 6+ = 6.257 ≈6.3年 5.582—4.917 ∴n =7.3年 7.解：5000=500（P/F，8%，1）+1000（P/F，8%，2）+1500（P/F，8%，3） +2000（P/F，8%，4）+X（P/F，8%，5） X=（5000—500×0.9259—1000×0.8573—1500×0.7938—2000×0.7350）÷0.6806 =（5000—462.95—857.3—1190.7—1470 ）÷0.6806 =1019.05÷0.6806=1497.28（元） 方式3：A=80（A/P，10%，4）=80×0.31547 = 25.24 总金额25.24×4=100.96 方式4：F=80（F/P，10%，4）=80×1.464=117.12 总金额即117.12 第3章 7．解：与书上原题一样，需要求出i=0.04；A=200美元。现金流量图仅有15年（30
项目投资财务评价的基本方法
项目投资财务评价的基本方法 一、项目投资的现金流量 （一）现金流量的概念：所谓的现金流量，在投资决策中是指一个项目引起的公共组织现金支出和现金收入增加的数量。 现金流量包括现金流出量、现金流入量和现金净流量/净现金流量三个具体概念。 1、现金流出量 eg. 购置一台设备 （1）购置设备的价款（2）垫支流动资金 2、现金流入量 （1）经营现金流入：经营现金流入=销售收入-付现成本（付现成本=成本-折旧） （2）该设备出售（报废）时的残值收入（3）收回的流动资金 3、现金净流量/净现金流量：一定期间，现金流入量和现金流出量的差额。 注：一定期间：有时是指投资项目持续的整个年限内，有时是指一年内。 流入量>流出量，净流量为正值；流入量<流出量，净流量为负值 1、初始现金流量——指开始投资时发生的净现金流量 （1）固定资产投资。包括固定资产的购入或建造成本、运输成本、安装成本等。 （2）流动资产投资。包括对材料、在产品、产成品和现金等流动资产上的投资。 （3）其他投资费用。指与长期投资有关的职工培训费、谈判费、注册费等。 2、营业现金流量——投资项目在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量 （1）每年税前净现金流量=营业收入-付现成本=利润 + 折旧（付现成本=营业成本-折旧） （2）每年税后净现金流量=营业收入-付现成本-所得税=净利+折旧 3、终结现金流量——指投资项目完结时所发生的现金流量 （1）固定资产的残值收入或变价收入。（+）（2）原垫支在各种流动资产上的资金回收。（+） 注意：时间轴的选定 1、以第一笔现金流出/流入的时间为“现在”时间，即“零”时点。 2、对于原始投资，一般假设现金在每期“期初”支付。 3、对于经营现金流量，尽管其流出和流入都是陆续发生的，一般假设经营现金净流量在每期“期末”取得。 （二）现金流量的计算 例：某非营利组织准备购入一设备以扩充生产能力。现有一个方案可供选择，该方案需要投资12000元，采用直线法计提折旧，使用寿命为5年，5年后有残值收入2000元，5年中每年的销售收入为10000元，付现成本第一年为4000元，以后随着设备陈旧，将逐年增加修理费400元，另需垫支营运资金3000元。假设所得税率为40%，试计算该方案的现金流。 投资项目的营业现金流量计算表投资项目现金流量计算表
投资项目评估 导论概述
投资项目评估导论缩写 第一节项目周期与投资决策程序和项目管理 一投资与投资运动过程 （一）投资：指投资主体（业主）为获取预期效益或报酬而投入的不断转化为资产（资金）的一定量货币资金及资源。投资的含义具有双重性，既是指特定的形成资产的经济活动又表现为特定的货币资金。投资可以从不同的角度作不同的分类。 （二）投资运动过程：指在投资循环周期中价值川流不息的运动过程。投资运动过程本质上是价值运动过程。包括资金筹集，投资分配，投资运用，投资回收四个阶段。资金筹集是投资运动的起始阶段，投资资金形成并筹集起来以供使用，它来源于生产价值的创造。投资分配：投资在产业之间和地区之间，一级国民经济各部门之间进行合理分配，是投资运动过程的第二阶段。预算外投资增多，经济手段和市场调节将逐渐成为主要的投资分配手段。投资运用：指投入资金转化为物质要素而形成资产的过程，是投资运动的第三阶段。投资回收：指投入资金转化为资产，生产出社会产品提供劳务，供应市场获取收益，实现投资的增值，从而回收投资的过程，是投资运动的末尾阶段。 二项目与投资项目 （一）项目：指在一定时间内，按预算规定的范围，达到预定质量目标的一项一次性任务。 （二）投资项目：指投入一定资金以获取预期效益的一整套投资活动，是在规定期限内为完成某项开发目标（或一组目标）而规划投资、实施政策措施、组建机构，以及包括其他活动在内的统一整体。这里说的投资项目主要是指用固定资产投资兴建的工程建设项目。项目评估与投资决策工作应该紧紧围绕投资项目的特点及其形成的客观规律对投资项目的一些根本问题进行判断和决定。 （三）投资项目分类：可以根据项目性质，投资用途，产品属性，管理形式，投资主体和融资方式的标准进行分类。 1、按项目投资性质分类可分为新建项目和改扩建项目
建设项目评估概述
第1章 建设项目评估概述 本章综合介绍了建设项目评估的基本问题，包括项目发展周期与项目的前期研究；可行性研究的含义及其意义、主要作用与编写要求；项目评估的内容、程序以及在开展项目评估时应遵循的基本原则等。 1.1项目发展周期与项目前期研究 1.1.1 建设项目发展周期 1．工程项目建设程序：是指项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。 ⒉ 建设项目发展周期：一个建设项目从开始构想、施工建设、建成投产、直到最终报废所经过的时间。 项目周期的阶段划分：投资前期、投资建设期和建成投产期。 1.1.2 西方国家的项目前期研究 图1-1 西方国家项目周期各阶段及主要工作示意图 按基础资料占有程度，研究内容、研究深度及可信度不同，可将投资前期研究分为机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究、项目评估与决策四个阶段。 1. 机会研究：亦称投资鉴定或项目设想。它是可行性研究的第一阶段。任 务是研究和确定合理的投资方向、投资规模和投资结构。也就是在了解掌握国民经济和社会发展的长远规划和行业，地区规划、经济建设方针， 投产阶段 生产时期 谈判与签订合同 项目设计 施工安装 试运转 投资时期 机会研究（项目设想） 初步可行性研究阶段（初步选择阶段） 详细可行性研究阶段（项目拟定阶段） 评估与决策（评价报告） 投资前期 一般机会研究（地区研究、部门研究、资源研究） 项目机会研究 1.国家2.某一部门或地区3.某一特定产品
建设任务和技术经济政策的基础上，通过对拟投资领域相关条件及环境背景的调查分析，为建设项目的投资方向和投资时机提出设想和策划。 机会研究 所需时间约用1—3个月，所需费用约占投资总额0.2%—1%，估算投资额和成本效益的精度在±30%左右。 2.初步可行性研究：又称预可行性研究，是指在投资机会研究已确定了大 致的投资方向和投资时机的基础上，通过对投资项目的初步概算和经济效果评价，进一步判断投资机会研究的结论是否正确，并做出是否有必要进行下一步详细可行性研究的结论。主要内容： 1）判定项目有无生命力和发展前景； 2）市场供求的预测，生产工艺和设备等方面的研究； 3）判断项目是否可行。 这一阶段决定是否进行下一步。估算额精度误差一般要求不超过±20%左右，所需费用约占投资总额0.25%—1.5%，需耗时约4—6个月。 3.详细可行性研究：亦称最终可行性研究，是指通过一定方法对项目的技 术可行性和经济可行性进行详细的论证分析。它为项目决策提供全面的评价参考，为项目的具体实施提供科学准确的依据。主要内容： 1）深入研究，推荐一个以上可行方案； 2）开展详细的经济评价； 3）提供项目的最终可行性标准和依据。 这一阶段是项目的定性阶段。通常需耗时8—12个月甚至更长，所需费用约占投资总额1%—3%，估算额精度误差一般要求不超过±10%左右。
系统弹性分析法及其在项目投资决策中的应用
系统弹性分析法及其在项目投资决策中的应用 邵希娟冯俊英 摘要：系统弹性分析法是在单因素敏感性分析的基础上，弥补了多因素敏感性分析的缺陷所形成的风险分析方法。本文通过介绍该方法的基本原理、应用步骤及注意事项，揭示出该方法不仅操作简单，而且能够用表格的形式直观地提供了各个敏感因素的变化范围及其共同变化时，项目的“最好的结果”、“最差的结果”以及各种可能结果的分布等更深层次、更具体的信息，能够为项目投资决策者提供更有力的帮助。 关键词：系统弹性分析法，项目投资决策，风险分析方法 项目投资决策中，针对不确定因素对项目带来的影响，如：销售单价等。最常用的风险分析方法有两种：单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。单因素敏感性分析在一般的管理会计教科书中都能看到，且介绍得比较具体。但是，单因素敏感性分析仅仅分析一个因素变动而其它因素不变时的情况，只能揭示目标值对不同因素变化的敏感度；而不能考察多个不确定因素同时变动对目标值的影响。而现实中，更多的是几个不确定因素同时变化，在这种状况下，目标值最差可能是多少？实际发生的目标值达不到决策者要求标准的可能性有多大？为了解决这些问题，在单因素敏感性分析的基础上，还应进行多因素敏感性分析。有的教科书上也介绍了所谓的多因素敏感性分析，但表现手法抽象，使人理解起来比较困难；而且没有给出目标值变化的上下限，不能充分揭示有关风险的信息[1]。而吴世农教授讲义中提到的系统弹性分析法正好弥补了这个缺陷[2]。我们在应用系统弹性分析法解决实际问题的过程中，进一步体会到该方法如果和单因素敏感性分析法搭配使用效果更好，并总结出该方法的独特性、使用步骤、容易出错的地方，而这些在目前文献中还没有看到。因此，本文首先介绍系统弹性分析法的基本原理，然后举例说明它的应用，最后指出应用时需要注意的事项。这有助于人们进一步理解系统弹性分析法，在项目投资决策过程中更精确更直观地进行风险分析，提高决策质量。 一、系统弹性分析法的基本原理 系统弹性分析法是确定各种影响因素先后变动或同时变动对目标值的影响的方法。它根据多个敏感因素最可能的变化范围确定了对目标值的影响程度，把不同情况下的目标值同时定量地展现在一个表格中，如表1所示。 在目前的项目投资决策报告或可行性研究报告中，大多的风险分析只用了单因素敏感性分析法。其实，这仅仅揭示出项目的目标值对哪个因素最敏感以及敏感因素有哪些，还不足以揭示项目的风险程度。因此，应该在单因素敏感性分析法的基础上，进一步运用系统弹性分析法进行定量分析。 系统弹性分析法的分析步骤如下： 1、将影响投资项目目标值（例如：回收期（PBP）、净现值（NPV）、内部收益率（IRR）等）的不确定因素一一列出，例如，产品的销售价格、销售量、主要原材料成本、人工成本、厂房租金等等。 2、运用单因素敏感性分析法，剔出非敏感因素，筛选出敏感因素。 3、针对每一个敏感因素，估计它可能变化的范围，将各个敏感因素的变化排列（如：列出表1中上边两栏和左边两栏相对应敏感因素的变化百分比），形成一个矩阵式表格。 4、根据目标值的计算公式，利用Excel工具测算矩阵表中各个方格中的数值。 5、从方格的数据中找出“最可能值”、“最好值”、“最差值”、“不能达到投资者要求的所有数值的数量”，并对这些数进行分析，例如：若“最差值”与投资者要求的数值偏差很
项目评估概述
概述 2.1.1 定义 项目评估，是指建设银行对列入备选的固定资产投资性质的贷款项目，从项目建设的必要性、技术的先进合理性、经济效益、银行收益以及风险状况等方面进行全面的论证分析评价，并提出决策性意见或建议的工作过程。 2.1.2 对象 由建设银行承担信用风险的投资项目，包括利用建设银行信贷资金发放的本外币固定资产贷款（含房地产开发贷款），境外筹资转贷款，建设银行作为债权人的项目融资以及利用建设银行开出的借款保函等所兴建的项目等。 2.1.3 原则 项目评估应遵循客观、严谨、公正、科学的原则。 2.1.4 内容 主要包括对借款人/主要项目发起人资信、项目概况、项目技术及产品市场、项目融资计划、项目财务效益、风险防范、银行效益、存在问题等方面进行调查和分析，提出贷款是否可行的意见或建议，为贷款决策提供依据。 2.1.5 条件 进行评估的固定资产投资项目，必须同时具备以下基本评估条件： 1．符合我行有关信贷业务管理规定对借款人和项目条件的要求； 2．客户提供的申请材料的质量和数量符合我行有关规定。 2.1.6 时间 评估时间是指从接到评估任务起，到提交项目评估报告为止的过程。对
拟安排年度信贷计划的项目和小型贷款项目，评估时间原则上为2个月；大中型项目原则上不超过3个月。特殊情况下，评估时间可以适当延长，但要说明原因。 一般程序 项目评估一般程序是：组织评估小组?制定评估工作计划、安排评估进度?调查收集有关文件、资料和技术经济数据?技术经济分析?评估报告撰写和审核。 2.2.1 组织评估小组 负责项目评估的部门接到项目评估计划后，首先要组织评估小组。评估小组一般由3-5名项目评估人员组成。评估小组的成员应兼具技术、经济方面业务能力，熟悉项目所属行业、地区特点。 2.2.2 制定评估工作计划 评估小组要根据项目的评估时间要求，制定工作计划，对评估中的调研工作、落实相关条件、案头分析和撰写评估报告等项工作时间做出合理安排。 2.2.3 调查、收集有关资料 评估小组要根据批准的评估工作计划，通过实地调查、专家咨询、查阅档案资料等方式，调查收集有关文件、资料和技术经济数据，并对有关数据资料进行核实。 2.2.4 技术经济分析 评估小组人员根据调查核实后的数据资料，按照评估办法规定，共同对项目的各项技术经济指标进行分析和论证。
投资项目评价成其谦[第三版]计算题目及答案解析
6.某企业年初从银行贷款1200万元,并将从第2年开始，每年年末偿还250万元。已知银行按复利利率为 6%计息,试求企业在哪一年才能还清这笔贷款?（精确到0.1） 7.总额为5000元的贷款，在复利利率为8%的情况下第一年还500元，第二年还1000元，第三年还1500元，第四年还2000元，问第五年还多少？ 8.某企业获得一笔80万元的贷款，要求在4年内偿清，复利利率为10%。有4种偿还方式：1、每年年末偿还20万元本金，以及年初尚未归还本金的相应利息2、每年年末只偿还所欠利息，第4年末一次还清本金3、在第4年中每年年末等额偿还4、在第4年末一次还清本息试计算各种还款方式所付出的总金额。
8.公司打算购买下表所列两种新机器中的一种，具体数据如表中所示． 项目机器A 机器B 初始投资3400元6500元 服务寿命3年6年 残值100元500元 运行费用2000元／年1500元／年 假如公司的基准贴现率为12%，试协助公司进行选择。 9.某工程 9.某工程连续在三年中的每年年初分别投资1000万元、1500万元和2000万元。若资金全部来自银行贷款，复利利率为8%，从第3年末开始，分10年等额偿还，球每年应偿还银行多少万元？
11.购买某设备初始投资为8000元，若其每年年净收益为1260元，设备报废后无残值，试问： （1）如果使用8年后报废，其IRR为多少？ （2）如果希望IRR=10%，那么设备至少应该使用多少年才值得购买（精确到0.1）？
7.某企业欲购买设备，有表5-22所示的两个备选方案，由于该种设备技术进步很快，不可能采用将方案重复实施的方法进行比选。另假定最低期望收益率为10%，试协助该企业进行决策
项目评估案例
项目评估案例 --某化学纤维厂经济评价 （一）项目概述 ?主要技术和设备拟从国外引进。 ?厂址位于城市近郊，占用一般农田250亩，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。水、电供应可靠。 ?该项目主要设施包括生产车间、与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。 （二）项目的基础数据 1.生产规模和产品方案 生产规模为年产万吨N产品。产品方案为棉型及毛型二种，以棉型为主。 2.实施进度 项目拟三年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力的70%，第五年达到90%，第六年达到100%。生产期15年计算，计算期为18年。 3.总投资估算 (1)固定资产投资估算 a. 固定资产投资估算额为42542万元，其中外币3454万美元。外汇按国家外汇管理局1992年6月份公布的外汇牌价1美元=无人民币计算 b. 固定资产投资方向调节税估算按国家规定本项目投资方向调节税税率为5%，投资方向调节税估算值为2127万元。 c.建设期利息估算为4319万元，其中外汇为469万美元 （2）流动资金估算 流动资金估算是按分项详细估算法进行估算，估算总额为7084万元。（3）总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金 = 42542 + 2127 + 4319 + 7084 = 56072 万元 4.资金来源 （1）项目自有资金(资本金)为16000万元，其余为借款，外汇全部通过中国银行向国外借款，70%由中国工商银行代款，年利率为%。 （2）投资分年使用计划按第一年20%，第二年55%，第三年25%的比例分配。 5.工资及福利费估算 全厂职员为1140人，工资及福利费按每人2800元估算，全年工资及福利费为320万元(其中福利费按工资总额的14%计取)。 （三）项目财务评价1.年销售收入和年销售税金及附加估算 （1）产品产量：N产品年产万吨 （2）产品销售价格以近几年国内市场已实现的价格为基础，预测到生产期初的市场价格，每吨出厂按15400元计算。 （3）年销售收入估算在正常年份为35420万元。 （4）年销售税金及附加按国家规定计取，产品缴纳增值税，增值税率为14%，城市维护建设税按增值的7%计取，教育费附加按增值的2%计取。销售税金及附加的估算值在正常生产年份为2689万元。 2.产品成本估算 根据需要该项目分别作了单位生产成本和总成本费用估算表。
投资项目评估大纲
《投资项目评估》课程大纲 一、课程概述 1.课程描述 《投资项目评估》是统计学专业的专业选修课，是商业项目投资分析方向的专业必选课，它研究拟投资项目的必要性、可行性、合理性以及效益、费用之间关系的一门技术与经济评价相结合的交叉学科。通过本课程的学习，学生可以初步学会项目可行性研究、项目评估等实务操作，具备投资项目可行性研究和投资项目经济评估的综合能力，内容包括：投资项目的可行性研究、市场调查与预测、项目生产条件的评价、项目的财务状况分析与评价、项目的国民经济评价以及项目的不确定性分析等。 2.设计思路 本课程设计的总体要求是：以就业为导向，以统计学商业项目投资分析方向人才培养为本位，以职业技能为主线，以单元课程内容为主题，以夯实基础、适应岗位为目标，尽可能形成模块化课程体系。 具体教学项目的选择和编排以教学单元为基础，基本依据是：按照从易到难，从基础理论到实际操作的逻辑顺序，包括：投资项目评估概述、投资项目建设必主要要性评估、生产建设条件评估、项目技术评估、投资项目财务基础数据评估、财务效益评估、国民经济效益评估、投资项目社会评估、投资项目总评价与评估报告。同时按照“体现学生学习主体地位，使课程内容具有实践性、层次性、趣味性”的教学组织要求，积极采取多种教学方法与手段，确保教学效果。 本课程以实现投资项目的技术与经济效益进行评估，通过评估来决定投资项目方案的优劣或选择最佳投资方案为基本目标，按照初学者的认知规律，切实培养学生实际操作能力，使学生在教学中，贯彻理论联系实际的教学原则，采用课堂教学与案例讨论、案例习作相结合的方式，并加深对评估理论和方法的认识，提高对项目“三性”的分析能力，为学生以后工作中涉及到的投资项目、贷款项目的经济评估打下较扎实
投资项目评价成其谦计算题题目和答案
7.总额为5000元的贷款，在复利利率为8%的情况下第一年还500元，第二年还1000元，第三年还1500元，第四年还2000元，问第五年还多少？ 8.某企业获得一笔80万元的贷款，要求在4年内偿清，复利利率为10%。有4种偿还方式：1、每年年末偿还20万元本金，以及年初尚未归还本金的相应利息2、每年年末只偿还所欠利息，第4年末一次还清本金3、在第4年中每年年末等额偿还4、在第4年末一次还清本息试计算各种还款方式所付出的总金额。 8.公司打算购买下表所列两种新机器中的一种，具体数据如表中所示． 项目机器A 机器B 初始投资3400元6500元 服务寿命3年6年 残值100元500元 运行费用2000元／年1500元／年 假如公司的基准贴现率为12%，试协助公司进行选择。 9.某工程 9.某工程连续在三年中的每年年初分别投资1000万元、1500万元和2000万元。若资金全部来自银行贷款，复利利率为8%，从第3年末开始，分10年等额偿还，球每年应偿还银行多少万元？ 11.购买某设备初始投资为8000元，若其每年年净收益为1260元，设备报废后无残值，试问： （1）如果使用8年后报废，其IRR为多少？ （2）如果希望IRR=10%，那么设备至少应该使用多少年才值得购买（精确到）？ 7.某企业欲购买设备，有表5-22所示的两个备选方案，由于该种设备技术进步很快，不可能采用将方案重复实施的方法进行比选。另假定最低期望收益率为10%，试协助该企业进行决策 9.某工厂拟安装一种自动装置，据估计。初始投资I为1000万元，服务期限10年，每年销 售收入S为450万元，年总成本C为280万元，若基准收益率i c=10%，分别就I，S，以及C各变动+10%时，对该项目的NPV作敏感性分析，并请判断该投资项目抵御风险的能力如何。
项目投资与评估辅导培训资料
项目投资与评估 辅导培训 本课程重点与难点： 1.投资项目可行性研究； 2.市场预测方法； 3.资金的等值计算； 4.投资项目财务评价； 5.项目国民经济收益和费用的调整； 6.投资项目国民经济评价；出自.... 中国最大的资料库下载 7.盈亏平衡分析； 8.敏感性分析； 9.投资方案动态比较方法等内容。 本课程在教学过程中将分别在每一章中标出重点与难点，并安排一定数量的复习思考题，使学生能够随着教学进程掌握
这些重点和难点。 第一章投资项目评估概述 一、可行性研究的概念和作用 概念 投资项目的可行性研究是指在投资决策前对于拟建项目有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究，对各种可能拟订的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析与比较论证，对项目建成后的综合效益进行科学预测和评价的一整套科学研究工作。出自.... 中国最大的资料库下载作用 1.开展可行性研究是提高投资效益的首要措施 2.可行性研究是项目决策的依据 3.可行性研究是为项目建设筹措资金的依据 4.作为项目主管部门商谈合同、签定协议的依据 5.作为项目进行工程设计、设备定货、施工准备以及采用新技
术、新设备及其研制计划、工业性试验等工作的依据 6.作为环保部门审查项目对环境影响和向项目建设所在地申请建设执照的依据 7.作为企业组织管理、机构设置、劳动定员和职工培训等工作安排的依据出自.... 中国最大的资料库下载8.作为国家各级部门编制固定资产投资计划的依据 9.作为为项目投产后下达总的利润任务，为经理人员提出评价标准的依据 二．项目评估在投资决策中的地位和作用 项目评估 在拟建项目投资或银行发放贷款决策之前，以项目可行性研究为基础，以综合效益为中心，从决策者的角度对投资项目建设的必要性、可行性及其成本、效益所作的全面的评审与估价 1.项目评估是促使项目投资正确决策的保证
宁波大学2014版课程教学大纲-投资项目评估学(提交审核后再修改版)
投资项目评估学》课程教学大纲 一、课程基本情况 课程编号：013G02A 学分：2 周学时：2 总学时：34 开课学期：根据选课情况确定 开课学院：商学院 英文名称：Evaluation of Investment Projects 适用专业：工商管理/ 工商管理专升本/会计学 课程类别：任意选修课 课程修读条件：财务管理、管理经济学、管理学原理 网络课程地址: 暂无 课程负责人：王其冬所属基层学术组织：企业管理 二、课程简介 本课程介绍投资项目评估的基本原理。课程就如下问题而展开：作为投资者和审批者如何通过科学、规范化的投资决策，做到对投资项目“心中有数” ，并较好地控制和降低投资风险，从而提高投资及投资项目的经济效益水平和投资资金的使用效率。课程以项目可行性研究应包括的内容为主线，讲授内容包括：项目市场研究与规模、建设环境与条件、投资与融资估算的评估；项目的财务、国民经济和社会评估；以及项目的不确定性与风险评估。 本课程注重知识的应用性和实践性，是工商管理相关课程知识在投资方面的综合应用。三、教学目标
总目标：能够运用投资项目课程知识撰写项目可行性研究报告知识目标：系统掌握投资项目评估基本理论和相关知识。 能力目标：具备对投资项目进行定性与定量分析的基本技能。 素质目标：能够理解和运用投资项目评估的指标体系和项目评估方法 四、教学内容及学时分配1、教学单元的教学目标、基本内容、学时分配:
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本课程教师讲授和学生实践并重，采用多媒体课件教学，使学生在学习掌握项目投资评估的基本概念、基本理论、基本方法的基础上，结合具体项目案例或社会实践项目，通过课堂、课外作业进行操作实践，分析应用。因此，教学过程中应注意：从理论到实践，从宏观到微观，由浅入深，从粗到细，循序渐进。 3、课外学习任务及要求等内容 本课程注重对学生的理论方法应用于实践的能力培养，学生组成小组或团队通过完成一项具体案例作业，每个人还要结合小组或团队作业撰写一篇对本课程的学习认识体会，以此达到教学的目标。本课程需在多媒体教室上课；因需要学生分组讨论、报告演讲，每班人数不易过多。 五、考核及成绩评定方式 期末闭卷考试成绩占50%考察学生对课程基础知识的掌握，全部为客观题, 题型为：判断题、单项选择题、多项选择题，简答题和计算题。 平时成绩由两部分组成，实践小组成绩和个人报告成绩。 每个小组（一般5-7人）根据选择的课题，结合课程的学习进度，相互合作 开展相关调研活动，进行可行性报告的撰写，并相互进行评估，最后完成一个模 拟的可行性报告。每个小组有2-3次课堂报告的机会。教师根据每个小组期末提
投资项目评估教学大纲
《投资项目评估》教学大纲 前言 本课程是为适应学院培养“宽口径”、“厚基础”、“重能力”的经济管理专 门人才而开设的一门专业课程，是天津财经学金融系的核心课程之一。 本课程修读对象为全系各本科专业学生。改革开放以来，我国投融资体制发生了深刻变化，项目评估在投资决策的投资管理中的作用越来越大。为适应我国加入WTO 之后进一步深化改革、扩大开放的新形势，促进投资主体决策科学化，提高投资效率，需要进一步强化项目评估工作，规范评估的内容与深度，提高评估质量。本课程将介绍各投资主体和决策者均应熟悉和掌握的项目评估程序和方法，突出评估中的具体操作技术，包括企业财务评估、国民经济评估、不确定性评估方法与方案选优工具。第一章是导论，介绍投资的三个阶段的关系；第二——五章阐述项目建设必要性评估；第六——八章属于技术评估，故而从略；第九——十五章是课程的核心，重点介绍项目评估的方法和原理。 本课程的先导课程是：西方经济学、会计学、财务管理 《投资项目评估》教学大纲目录 教学内容 (1) 第一章导论 (1) 第二章企业资信评估 (3) 第三章项目概况和建设的必要性评估 (6) 第四章市场分析和销售研究 (8) 第五章项目规模评估 (10) 第六章投资估算与资金筹措方案 (11) 第七章国民经济评估 (13) 第八章不确定性和风险分析 (15) 第九章投资方案比较 (16) 重点章节 (重要问题) (17) 参考书目 (18) 课时分配 (20)
教学内容 第一章导论 教学要求：介绍项目评估在投资周期中的地位。 内容结构： 第一节项目周期与投资决策程序 一、项目和投资项目 1项目 2投资项目——非金融资产获得活动 3以盈利为目的的一组任务 二、项目周期 1投资前期、中期和后期的划分 2评估属于投资前期与中期的衔接步骤 3评估对象是可行性研究报告 三、可行性研究的工作步骤 1机会发现 2初步可行性研究 3可行性研究 4项目评估决策 四、项目投资决策程序——由简入繁、由浅入深的过程 1初步分析与项目建议书 2立项、贷款计划、工程咨询和可行性研究 3可行性研究报告评估和评估报告 4最终拍板决策 第二节可行性研究 一、可行性研究的概念和作用 1可行性研究的概念 2作用——６个方面的依据 二、可行性研究的内容 1总论——综述项目概况
项目评价案例分析答案
项目评估案例分析（三）答案 案例10（项目财务效益评估） 某企业拟组建一年产1000台机床的分厂。该投资项目有关资料如下： （1）固定资产投资总额400万元，分三年于各年年初投入。第一年投入200万元，第二年投入100万元，第三年投入100万元。固定资产寿命期为6年，终结时有残值40万元。用直线法计提折旧。 （2）垫支流动资金200万元，于第三年末一次投入。 （3）预计机床的年销售量与产量相同，其单位售价为10000元，销售税金为销售收入的10%，单位总成本费用为7000元。所得税率为30%。该项目的基准收益率为10％ 要求： （1）填列下表（表1）； （2）用净现值法和净现值率法对该项目的财务可行性进行评价。 案例10解答： 表1 全部投资税后现金流量表 年收入＝1000×10000＝1000（万元） 年销售税金＝10，000，000×10％＝100（万元） 年利润＝年收入－年销售税金－年总成本费用＝10,000,000―1,000,000―1000×700＝200（万元） 年所得税＝2,000,000×30％＝60（万元） 年折旧＝（400万－40万）/ 6＝60（万元） 年经营成本＝年总成本费用－年折旧＝7,000,000－600,000＝640（万元） 财务净现值（FNPV）＝－200＋（-100）×（P/F,10%,1）＋（-100）×（P/F,10%,2）＋（-200）×（P/F,10%,3）＋200×[（P/A,10%,8）－（P/A,10%,3）]＋440×（P/F,10%,9）＝－200－100×0.909－100×0.826－200×0.751＋200×（5.335－2.487）＋440×0.424 ＝－200－90.9－82.6－150.2＋569.6＋186.56＝232.46（万元） 总投资现值（Ip）＝200＋100×（P/F,10%,1）＋100×（P/F,10%,2）＋200×（P/F,10%,3）＝200＋100×0.909＋100×0.826＋200×0.751＝200＋90.9＋82.6＋150.2＝523.7（万元）项目的财务净现值率＝FNPV÷Ip＝232.46÷523.7＝44.39％ 结论：项目的财务净现值及财务净现值率都大于零，说明该项目在财务上具有可行性。
投资项目评价成其谦(第三版)计算题目和答案
6?某企业年初从银行贷款1200万元，并将从第2年开始，每年年末偿还250万元。已知银行 按复利利率为6%计息，试求企业在哪一年才能还清这笔贷款？（精确到0.1） 设11年还完。 则A=250的个数为：个。 故*1200 = 250(P/A- 6%，n-l)(PF，6%- 1) (PA, 6%, n-l) =1200-r 250 0.9434=5.088 查表知口一1在6—7年之间，插入】 5,088 -4.917 n-l =6- ----------------------------- =&257 Q 6一3 年 5,582—4.917 二n =73 年 7. 总额为5000元的贷款，在复利利率为8%的情况下第一年还500元，第二年还1000元, 第三年还1500元，第四年还2000元，问第五年还多少？ 工解：5000=500(P.T?S%- 1)+1000(P.F，8%，2)-1500〔PF，S%，叮 -2000(PF, 8%,斗)-X(P.T, 3%,5) X=(5000-500 X 0 9259-1000 XQ.S573 -1500 X 0.793&-2000 X0.7350) 0.6S06 =(5000-462.95-857.3-1190.7-1470 ) ^0 6806 =1019,050.6806=149728 (元) 8. 某企业获得一笔80万元的贷款，要求在4年内偿清，复利利率为10%。有4种偿还方式：1、每年年末偿还20万元本金，以及年初尚未归还本金的相应利息2、每年年末只偿还所欠利息，第4年末一次还清本金3、在第4年中每年年末等额偿还4、在第4年末一次还清本息试计算各种还款方式所付出的总金额。