装修公司客户经理手册

目录

(2)

1.1企业奖惩条例 (2)

1.2员工合理化建议和技术改进奖励条例实施细则 (6)

1. 3 客户服务理念要求及考核规定 (7)

1. 4 客户满意度调查管理办法 (8)

1.5 客户投诉（内/外）管理办法 (9)

1.6 客户满意度调查奖惩规定 (11)

1.7 公司法务部关于“利用职务私自获取供应商回扣”的警示文件 (11)

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(12)

2.1 客户服务 (12)

2.2 业务技能 (12)

2.3 执行规范 (12)

2.4 协调合作 (12)

2.5 自约自律 (13)

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(13)

3.1施工准备 (13)

3.2施工阶段 (14)

3.3工程竣工 (14)

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(15)

4.1 星级服务“八不准”规定 (15)

4.2 星级服务配套工作标准 (15)

4.3 施工现场管理规范考评 (16)

4.4 装饰装修施工工艺 (17)

4.5 验收报告 (36)

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(39)

5.1星级服务“八不准”的考核办法 (39)

5.2“十不要”规定与罚则 (39)

5.3现场安全文明施工管理规范考评规定 (40)

5.4违反施工工艺的考核办法 (41)

5.5验收不合格处罚条例 (41)

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(41)

6.1发（退）料流程规定 (41)

6.2外来务工人员参加工会组织须知 (44)

6.3外来务工人员综合保险管理办法 (45)

6.4安全生产责任制 (46)

6.5危险源控制预案 (47)

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(49)

附录一住宅装饰装修服务标准 (49)

附录二住宅装饰装修验收标准 (57)

附录三住宅装饰装修工程施工规范 (70)

企业主要规章制度

1.1企业员工奖惩条例

1.1.1总则：

1.1.1.1 为明确奖惩的依据、标准和程序，使奖惩公开、公平、公正，更好地规范员工的行为，鼓励和鞭策广大员工奋发向上，创造更好的工作业绩，特制定本条例。

1.1.1.2 本条例适用于公司全体员工。

1.1.2 奖惩的原则：

1.1.

2.1 奖惩有据的原则：奖惩的依据是公司的各项规章制度，员工的绩效考核、岗位描述及工作目标等。

1.1.

2.2 奖惩及时的原则：为及时地鼓励员工对公司的贡献和正确行为以及纠正员工的错误行为，使奖惩机制发挥应有的作用，奖惩结果必须及时。

1.1.

2.3 奖惩公开的原则：为使奖惩公正、公平并达到应有的效果，奖惩结果必须公开。

1.1.

2.4 有功必奖、有过必惩的原则：严防公司员工特权的产生，在制度面前公司所有员工人人平等，一

视同仁。

1.1.

2.5 员工的表现只有较大地超过公司对员工的基本要求时，才能够给与奖励，达到或稍稍超出公司对员工的基本要求时，应视为员工应尽的责任，不应得到正常待遇之外的奖励。

1.1.

2.6 员工的表现应达到公司对员工的基本要求，达不到时，应给予相应惩戒或岗位调整。

1.1.

2.7 为处理员工因违纪过失或责任过失行为而填写的表单为处罚单。处罚单必须通知本人，对于不合理、不公平的惩罚，员工有申诉的权利。

1.1.

2.8 如管理人员对员工奖惩采取拖延、推诿不办等方式，人力资源部应及时提出处罚建议，下达《公司处罚单》。

1.1.3 奖励：

1.1.3.1 奖励的目的在于既要使员工得到心理及物质上的满足，又要达到激励员工勤恳工作、奋发向上、争取更好业绩的目的。

1.1.3.2 奖励的方式分经济奖励、行政奖励和公司特别贡献奖3种。

1.1.3.3 经济奖励包括奖金、奖品。

1.1.3.4 行政奖励包括嘉奖、记功、记大功。

1.1.3.5 公司特别贡献将包括荣誉及其它物质奖励，由领导班子讨论会，视具体情况确定奖励内容。

1.1.3.6 以上3种奖励可分别实行，也可合并实行。

1.1.3.7 员工有下列事件之一者给予嘉奖，并颁发奖金200元，奖金随当月工资发放；嘉奖通报全公司。

（1）积极维护公司荣誉，在客户服务中树立良好的公司形象和口碑者。

（2）工作努力、业务纯熟、能适时完成重大或特殊交办任务者。

（3）品行端正，恪尽职守，堪为全体员工楷模者。

（4）提出被公司领导班子评审为C级的合理化建议，在应用中取得效果者。

（5）其他对公司或社会有益的行为，有事实证明者。

1.1.3.8 员工有下列事件之一者予以记功，并颁发奖金400元，奖金随着当月工资发放；记功通报全公司。（1）全年能超额（10% ～ 30%）完成上级下达的指标者。

（2）遇有灾变天气或意外事故，能够奋不顾身，不避危难，激励抢救并减少公司损失者。

（3）检举揭发违反公司规章制度或侵害公司利益的行为，为公司挽回形象或财产损失者。

（4）通过自身努力，避免了质量事故、安全事故和设备设施事故者。

（5）全年累计获嘉奖3次者。

（6）对维护公司荣誉、塑造企业形象方面有较大贡献的，因个人行为受到社会赞同和舆论表扬者。（7）提成被公司领导班子评审为B级的合理化建议，在应用中取得较好效果者。

1.1.3.9 员工有下列事件之一者予以记大功，并颁发奖金1000元，奖金随当月工资发放；记大功的全体员工大会上宣布。

（1）全年累计获记功5次以上且未受到惩戒处理者。

（2）全年能超额（＞30%）完成上级下达的指标者。

（3）承担巨大风险，挽救公司财产，表现极为突出者。

（4）连续3年，年终考核列为优等者。

（5）对维护公司荣誉、塑造企业形象方面有重大贡献者。

（6）通过自身的努力，避免了重大质量事故、安全事故和设备设施事故者。

（7）提出被公司领导班子评审为A级的合理化建议，在实际应用中取得重大效果和创造重大经济效益者。

1.1.3.10 对公司建设与发展做出巨大贡献者，经公司领导班子研究另行给予“公司特别贡献奖”。奖励内容和奖金额度由领导班子一事一人一议，公开通报奖励。

1.1.3.11 任用与提升员工时，同等条件下优先选择受过奖励的员工，对德才兼备者还可以破格提升。

1.1.3.12 凡与本职工作有关的奖励，由其直接上级提出；凡与本职工作无关的，由见证人提出，均需填写《公司奖励单》。奖励的核实由人力资源不负责。

1.1.4 惩戒：

1.1.4.1 惩戒的目的在于促使员工必须和应达到并保持应有的工作水准，惩前毖后，从而保障公司和员工共同利益和长远利益。

1.1.4.2 按照规定的标准（规章制度、岗位描述、工作目标、工作计划等）检查员工的表现，对达不到标准的员工，视情节轻重给与相应的处罚。

（1）检查员工遵守公司的各项工作纪律、规章制度的情况，一切违反有关纪律、规章制度的行为构成违纪过失，填写《公司处罚单》。

（2）考察员工岗位描述以及工作目标、工作计划的完成情况，凡对本人负有直接责任或领导责任的工作造成损失的情况视为责任过失，填写《公司处罚单》。

1.1.4.3 惩戒的方式有经济处罚与行政处罚两种。

（1）经济处罚为直接罚款，罚款金额直接从当月工资中扣除。

（2）行政处分分为警告、记过、记大过、辞退、开除。

（3）以上两种承接可分别实行，也可合并实行。

1.1.4.4 员工有下列行为之一者，视为违纪，罚款200元。

（1）迟到、早退在半小时之内，累计1个月迟到、早退3次（含）以上者。

（2）上班时间串岗聊天者，工作时间做与工作无关事情者。

（3）语言行为不规范，说脏话、粗话，影响公司或他人声誉者。

（4）在工作时间和工作场所衣冠不整或传奇装异服影响公司形象者。

（5）参会人员迟到者。

1.1.4.5 各部室第一负责人有下列行为之一，视为违纪，并罚款200元。

（1）未能及时传达、执行公司下发的文件者。

（2）在所管辖区域内，有长明灯、长流水现象者。

（3）下班后所辖区域的门或窗户未关，所用电器（空调等）电源为切断者。

（4）本部室及所辖区域环境卫生脏乱差者。

（5）部室内发生重大事情，如物品丢失等，未能及时上报有关部室或主管领导者。

（6）本部室员工有5人次（含）违纪者。

1.1.4.6 员工有下列事件之一者给予警告处分同时给予400元经济处罚，若造成损失需负赔偿责任。警告通报全公司。

（1）未经批准擅自离职怠慢工作者。

(2) 妨碍正常的办公秩序，屡教不改者。

(3)培训旷课者、不遵守培训课堂纪律者。

(4)检查、值班人员未按规定上岗者，执行勤务脱岗者。

(5)不能按时完成重大事务，又不及时复命，但未造成损失者。

(6)因指挥、监督不力造成事故，情节较轻者。

(7)因操作不当，造成仪器、设备损坏者。

(8)私自移动消防设施者。

(9)1个月违纪3次(含)以上者。

1.1.4.7 员工有下列事件之一给予记过处分，同时给予600元经济处罚，如造成损失并负赔偿责任；记过通报全公司。

(1)工作时间非招待客户或业务联系原因饮酒者。

(2)在公司期间聚众赌博者。

(3)各种谩骂和相互谩骂者。

(4)不服从上级领导工作安排及工作调动者。

(5)对上级指示或有期限令，无故未能如期完成影响公司效益者。

(6)不服从主管人员合理领导，屡劝不听3次以上者。

(7)在工作场所喧哗、嬉戏；吵闹，妨碍他人工作而不听劝告者。

(8)对能够预防的事故不采取和不积极采取措施，致使公司利益受到2 000元以内经济损失者。

(9)泄露公司秘密事项，已对公司利益造成损害但情节较轻者。

1．1．4．8 员工有下列事件之一者给予记大过处分，同时给予1 000元经济处罚，如造成损失需负赔偿责任，记大过通报全公司。

(1)对下属正常申诉实施打击报复，经查属实但情节轻微者。

(2)故意损坏公司重要文件或公物者。

(3)携带公安管制刀具或易燃、易爆、危险品人公司者。

(4)在职期间受治安拘留，经查确有违法行为者。

(5)伪造病假单证或无病谎开病假证明者。

(6)殴打同事或相互殴打者。

(7)虚报业绩、瞒报事故而蓄意妄取成绩、荣誉和个人私利者。

(8)故意造成同事失和或造成领导失察，致使他人工作受阻、公司利益直接或间接受到损害者。

(9)违反安全操作规定及工艺流程对能够预防的事故不采取和不积极采取措施，致使公司受到2000～10000元的经济损失者。

(10)对同事恶意攻击或诬害、伪证、制造事端者。

(11)年度内累计记过3次者。

1．1．4 9 员丁有下列条件之一者，予以辞退或开除，同时通报全公司，并视情节移交司法机处理。·

(1)订立劳动合同时使用虚假证件，或用虚伪意思表述，使公司遭受损失者。

(2)连续旷工15天者。

(3)玩忽职守，致公司蒙受1万元(含)以上经济损失者，并负赔偿责任。

(4)对下属正常申诉实施打击报复，经查属实且情节严重者。

(5)对同事暴力威胁、恐吓、妨害团体秩序者。

(6)泄露公司秘密事项，已对公司利益造成严重损害者(同时移交司法机关处理)。

(7)滥用职权，恣意挥霍公司财产造成较大经济损失者(同时移交司法机关处理)。

(8)假公济私、泄露公司机密，给公司造成较大损害者(同时移交司法机关处理)。

(9)偷盗、侵占同事或公司财物者(同时移交司法机关处理)。

(10)在执行公务和对外交往中索贿、受贿，收取回扣数额较大者(同时移送司法机关处理)。

(11)在公司内煽动怠工或罢工者。

(12)造谣惑众、诋毁公司形象者。

(13)未经许可兼任其他职务或兼营与本公司同类业务者。

(14)在职期间刑事犯罪者。

(15)伪造或盗用公司印信、严重损害公司权益者(同时移交司法机关处理)。

(16)参加非法组织，经劝告不改者。

(17)年度内累计记大过3次者。

(18)在工作中对客户出现失信、失约、失职的现象并造成不良影响者。

(19)员工造成公司财务损坏和丢失的，由有关部门对责任人进行调查认定，酌情处理。

(20)员工被处罚时，根据其直接上级领导责任大小，给予该直接上级连带责任处罚。

(21)管理人员年度被记大过者，将并处以降职或撤职处分，由人力资源部重新考核定岗。

1．1．5 附则：

1．1．5．l 员工奖罚的核实及手续办理由人力资源部负责。

I．1．5．2 员工考勤的奖罚规定另见《考勤、请假、休假制度》。

1．1．5．3 本制度由公司人力资源部制定、解释，由人力资源部监督检查。

1，1．5．4 本制度经公司职代会讨论批准后施行。

1．1．5．5 本制度自公布之日起施行，原有类似制度自行终止。

1．2员工合理化建议和技术改进奖励条例实施细则

1．2．1 总则：

1．2．1 为了充分发挥职工的聪明才智和创新精神，鼓励职工积极提出合理化建议，努力进行技术革新，提高经济效益，加强企业管理，特制定本细则。

1．2．1．2 凡职工(集体或个人)提出的合理化建议或技术改进项目，使某一项生产经营或工作得显著效益的，均按本细则给予奖励。

1．1．1．3 本细则中合理化建议和技术改进的内容，包括以下各类：

(1)工艺方法，生产操作方法，检验方法，安全技术，劳动保护，环境保护技术，以及物资的储藏、养护、运输技术等的改进。

(2)工具、设备、仪器、装置的改进。

(3)新材料使用、推广，以及更有效地利用和开发原料、材料、燃料、动力、设备的技术措施。

(4)设计、统计、计算技术及其他技术的改进。

(5)经济管理技术的开发和改进。

(6)文明建设的有关建议。

1．2．2 组织领导：

1．2．2．1 对于合理化建议和技术改进工作项目，由合理化建议领导小组评审委员会负责宣传、发动、收集、评审、鉴定、奖励等工作，并提交公司班子会议讨论通过后正式实施。

1．2．2。2 对采纳的合理化建议和技术改进项目，由合理化建议领导小组按分管条线会同具体部门做好实施、总结、推广工作。对于合理化建议和技术改进的奖励办法以及实施等工作情况，定期向本单位职工公布，并定期向上级有关部门汇报。

1．2．3 申报与奖励：

1．2．3．1 职工(集体或个人)均应以书面形式向公司评审委员会申报合理化建议或技术改进项目。 1．2．3．2 对合理化建议和技术改进的奖励，应在确保企业利益的前提下，贯彻精神鼓励和物质鼓励相结合，以精神鼓励为主的原则。对合理化建议或技术改进作出贡献的人员，应给予表扬，发给奖状和奖金。

1．2．3．3 凡经公司评审委员会采纳、确有实施价值的合理化建议和技术改进方案，可根据预计经济效果的大小，技术难易程度，首创、移植还是学习，是否本职工作范围，先给予500元以内的奖励。

1．2．3．4 合理化建议和技术改进项目采用后，可按年经济效益大小分为以下四等，给予奖励，见表1。

表1 合理化建议和技术改进项目奖励

在评定奖励等级时，还应根据实际作用大小、技术难易程度、首创还是移植、是否本职工作范围等情况，在上述奖金幅度内确定金额。

1．2．3．5 年经济效果，是指采用建议后，扣除生产成本后，1年新增的经济价值，由相关专业部门负责计算，财务部门负责核实。

采用周期在1年以下的，其经济效果按实际采

用的时间计算。

凡年经济效果在5阗0元以下、已按本细则第1．2．3．2条给予奖励的，不再按本细则第1．2．3．3 条给予奖励。

1．2．3．6 学习或推广外单位成熟技术取得显著成效的有贡献人员，也可参照本细则第1．2．3．3条标准，低一个等级进行奖励。学习或推广外单位技术有进一步改进并取得显著成效的人员，可按其实际经济效果评定等级、给予奖励。

对改善劳动条件、保证安全生产、消除公害污染等不能直接以经济效果计算的合理化建议或技术改进，根据其在企业推广价值的大小，评级奖励。

1．2．3．7 个人提出和完成的合理化建议或技术改进项目，奖金应给予个人。集体提出和完成的项目，奖金应按贡献大小由公司评审委员会会同所在部门进行合理分配，主要提出者和主要完成者的奖金不应少于总额的60％。

1．2．4 审查和处理：

1．2．4．1 收到合理化建议和技术改进项目申报后，均需填写合理化建议和技术改进登记表。并定期进行评审，应将结论通知建议人。

l。2．4．2 经采纳的合理化建议和技术改进项目，应及时列入本单位的实施计划，并须经过试验或鉴定，成功之后才能采用。

1。2．4-3 被采用的合理化建议和技术改进项目，必须经过半年以上时间的实际考验，生产达到一定数量或有一定的经济效益，并经过总结鉴定后，才能按本细则1．2．3．3申报奖励。

对于按本细则1．2．3．4评级奖励的合理化建议和技术改进，应将材料记人档案，作为考核晋级的依据。技术改进项目完成后，应将技术资料归档保存。

1．2．4，4对已采用的合理化建议和技术改进项目，必须加强管理。

1.3客户服务历年要求及考核规定

1．3．1 客户服务的宗旨：让客户省时、省力、省心。

1．3．2 客户服务的理念：客户永远是对的，客户服务无小事。

1．3．3 客户服务考核规定：为避免条线间考核力度的不平衡，特就一些共性问题做此统一考核规定。凡条线考核与本规定存在冲突的，以本考核规定为准，其他条线相关考核规定保持效力。

1．3．3．1 客户服务“八不准”的考核规定：

不准失信失约、怠慢客户，违者辞退或开除。

不准欺瞒客户、索取钱物，违者辞退或开除。

不准误导客户、公活私干，违者辞退或开除。

不准私购建材、图谋私利，违者辞退或开除。

不准无证上岗、违规操作，违者记过。

不准失礼客户、不讲文明，违者记过。

不准消极怠工、拖延工期，违者记过。

不准野蛮施工、现场吃住，违者记过。

1．3．3．2 由于违反公司流程、制度规定，给公司造成经济损失和声誉损害的：凡是由于违反公司流程、制度给公司造成损失的，责任人必须承担全部或部分经济损失(参照公

司各项管理制度。对于承包的工程部，按照工程部和项目主管经济考核方案的规定处罚；对于业务分公司、设计师，责任人承担不低于20％的损失，视情节严重和造成损失的数额，最高可直至全部承担)，同时根据情节可合并其他处罚。

凡投诉到消费者协会等社会政府管理机构或媒体、甚至造成媒体曝光的，对相关责任人应加重处罚，处罚依据为各条线、部门相关的处罚条例。无相关处罚条例的，投诉到消协等社会政府管理机构、媒体的经济处罚以500元为下限。造成媒体曝光的，经济处罚以2 000元为下限，并可结合其他处罚措施。

以上责任人的直接领导视具体情节给予警告、记过、200—500元罚款的处罚，以上处罚可以单独执

行，也可以合并执行。

1.4客户满意度调查管理办法

1．4．1 客户满意度调查的重要性：

1．4．1．1 客户满意度战略作为一种重要的基本战略思想，核心在于把客户需求作为企业开发产品、提供服务的出发点，在产品功能、价格设定、分销环节建立、完善售后服务系统等各个层面以便利客户为目的，最大限度地使客户满意。

1．4．1．2 鉴于客户的普遍满意是公司建立良好口碑、获取公司发展所需客源和大大降低营销成本的根本，公司必须及时、动态地获取客户对公司各方面服务满意程度的详细信息，作为公司不断改进各方面工作的依据，因此公司建立客户满意度调查制度。

1．4．2 客户满意度调查的方式、范围、时间：

1．4．2．1 调查方式：为保证调查的准确性，调查由客户服务中心统一进行，采用电话、信函等调查方式。

1．4．2．2 调查范围：电话调查的对象为所有进场施工的客户(进一步将包括所有签订设计协议的客户)，调查面应在90％以上。

1．4．2．3 调查时间：客户满意度调查以整月为调查周期，调查时间为工程进程中期(目前执行)和客户结账后3天内(预备执行)各一次，客户服务中心应根据施工合同签订的日期，预计工程进展到中期的时候进行中期调查，在客户结账后3天内进行终期调查。

1．4．2．4 电话直接访问时，调查人员要态度谦和，调查完毕要对客户表示感谢。调查过程中，应细致耐心，注意倾听，耐心细致地按照调查内容逐项问询，对客户反映的情况予以详细记录。对客户

要求回复的进行登记，并约定回复时间；对客户未要求回复的，但客户对公司的工作服务有明确不满

意情况的，同样作为一种投诉予以登记。

1．4．2．5 电话直接访问时间为每天10：00—12：00和13：30—16：30。

1．4．2．6 该工作由总经理直接分管，由客户服务中心直接管理，并对问题处理情况进行监督。

1．4．3 客户满意度调查的内容及调查报告：

1．4．3．1 调查人员根据客户资料，对有关业务员、设计师、工段长、各工种施工人员、施工质量及现场施工管理状况、材料满意度、价格满意度等项目，向客户逐一进行调查并做好相关记录，得出各分项及总体客户满意度数据。

1．4．3．2 调查报告应对各项客户满意度数据进行相关分析，包括各部门、个人间的横向比较及按照时间序列的纵向变动情况等。

1．4．3．3 调查报告具体由11项组成，包括：

x年x月客户满意度调查明细表、x月份业务员客户满意调查表、x月份设计师客户满意调查表、x 月份各工种满意度调查表、x月份工段长客户满意度调查表、装潢客户满意度曲线图、对材料供应的满意度曲线图、公司材料价格满意度曲线图、来公司装潢渠道曲线图、x年x月各工程部客户满意度示意图、x 年x月开工工地不满意列举等。

1．4．4 客户满意度调查信息的处理和反馈程序：

1．4．4。1 调查报告的要求。

1．4．4．2 制表人员要及时完成电话访谈原始记录，及时整理数据并按照要求撰写月度调查报告。应在每月的10号前上缴上月的调查报告。

1．4．4．3 每10天应将相关数据分类传给公司行政班子领导成员及业务管理部、工程管理部、设计管理部、材料部、结算部、人力资源部、别墅公司、工业园区等相关部门。

1．4．4．4 业务管理部、工程管理部、设计管理部、材料部、结算部、人力资源部、别墅公司、工业园区等相关部门应认真分析和处理客户满意度调查数据，每月10日前，应对照月度客户满意度调查报告，

就每项客户满意度调查显示的问题作出处理总结，并提交报告。

1．4．5 客户投诉信息的处理程序：

客户服务中心根据客户反映的投诉问题，填写《客户投诉管理表》；客户服务中心在24小时内将《客户投诉管理表》经分类后转给相关主管部门(即客户投诉管理办法中确定的二级投诉管理部门)；相关主管部门应在24小时内对该问题进行处理，并在3天内解决或提出解决方案，并完整填写《客户投诉管理表》；相关主管部门将《客户投诉管理表》完整填写完毕后，传给客户服务中心。有与客户补充整改协议的，应将复印件同时交客户服务中心；客户服务中心电话联系客户核实，若客户满意或基本满意后签字备份保存，以证明该项投诉圆满解决；客户服务中心将对客户投诉处理过程进行跟踪、审核，包括问题处理与否、处理的及时性、处理内容是否完备。

1．4．6 投诉相关责任人的处罚：

1．4．6．1 被投诉对象的处罚可参照1．3．3．1执行。

1．4．6．2 受理投诉人不作为情况的处罚：

投诉处理人处理投诉时，不得推诿、拖延，如经上级处理投诉部门或客户服务中心认定有推诿、拖延的行为，将予以批评、警告等处罚，并计人个人考核；给公司造成损失或损失扩大的，要承担经济责任，进行经济处罚。1 000元以下的损失，对责任人处以200元以下罚款；造成1 000元以上10000元以下损失的，处以200元以上1 000元以下罚款；造成10000元以上损失的，根据情节和具体情况处以1 000元以上罚款。

1．4．7 投诉的整改和总结：

1．4．7．1 客户服务中心应对客户投诉情况进行月度、季度、年度分析、汇总，并在每月的10日前作出全部已备案投诉的整改意见报表和投诉处理工作的月度总结报告，提交总经理审核；客户服务中心同时每半个月提交各条线一份投诉整改意见总结报表。

1．4．7．2 各部门应针对本部门的投诉问题每隔10天进行专题讨论，并将投诉处理情况汇总上报

各自条线管理部门。

1．4．7．3 各条线副总每隔15天应就本条线的投诉或涉及本条线的投诉问题召开条线间通报会，具体人员应有三个条线副总、各二级职能部门经理参加，由三个条线副总轮流主持，交流研讨投诉情况和投诉处理情况，并由主持会议的条线副总撰写报告交领导班子讨论。

1．4．7．4 公司领导班子每月由总经理召集召开一次客户投诉和投诉处理情况总结检讨会。

1．4．7．5 进入售后服务阶段的客户投诉，仍沿用原有流程，由客户服务中心统一管理并备案。

1.5客户投诉(内／外)管理办法

1．5．1 投诉的定义及分类：

1．5．1．1 投诉的定义：指客户在受理服务过程中，因对某些项目达不到应有标准或水平时，向公司提出的意见和要求的现象。

1．5．1．2 投诉的分类：

(1)按内容分类：对施工质量的投诉、对管理服务质量的投诉、对材料质量的投诉、对设计质量的投诉。

(2)按时间分类：售前投诉、售中投诉、售后投诉

(3)按形式分类：电话投诉、来信来函投诉、网站投诉、到各基层单位投诉、到总公司投诉和到新闻媒体、消协及其他有关社会部门的投诉。

(4)按性质分类：来自企业内部员工的内部投诉、来自客户的外部投诉。’

1．5．2 投诉的受理：

1．5．2．1 投诉受理部门：包括公司各基层单位、职能部门、条线副总、客户服务中心。

1．5．2．2 投诉受理的四级管理：按照客户通常的投诉顺序规律，公司建立受理投诉的四级管理体系。

层级一：公司各基层单位；层级二：公司职能部门；层级三：条线副总；层级四：客户服务中心。

1．5．2．3 投诉受理的要求：

(1)时间：任何一个层级的客户投诉受理部门或个人接到客户投诉时都必须当天予以受理，并在24小时内给客户联系回音。

(2)态度：受理客户投诉时，受理人必须态度谦和，详细了解客户投诉原因，做好记录。

(3)规范：受理人必须严格按照《客户投诉管理表》的栏目要求完整填写该表。

(4)程序：上述每个层级的投诉受理部门接到客户投诉的时候，无论投诉内容、原因、对象如何，必须首先予以受理，不得推诿。

(5)投诉公司的施工、设计、服务质量、产品质量、违规情况等问题时，必须当天受理。涉及水、电、煤的问题必须在3小时内给予解决，其他问题在3天内解决。如本部门无法解决，须持《客户投诉管理表》于当天上报上级投诉管理部门，共同予以解决。

(6)投诉涉及其他部门的问题，则投诉受理部门应立即和其他部门有关人员联系，协商处理。问

题协商无效时，投诉受理部门应在当天持《客户投诉管理表》汇报本部门的上级投诉管理部门，由上级投诉管理部门协调处理。

(7)所有投诉在一级或二级投诉管理部门得到解决的，则由各部门自行备案存档；如不能解决，上升到三级或四级投诉管理部门，则必须到客户管理中心备案，否则上级部门有权要求其退回到客服中心备案后再解决。

(8)凡客户直接投诉到条线副总或企业管理部时，两者在处理投诉时都应通知客户服务中心备案。

(9)经客户服务中心备案的投诉，管理部门必须在3天内(重大投诉应在1天内)解决或提出解决方案。之后，按照《客户投诉管理表》的要求再传给客户服务中心，由客户服务中心负责电话联系客户核实，若客户满意或基本满意后签字备份保存，以证明该项投诉圆满解决。同时，客户服务中心将对客户投诉处理过程进行跟踪，包括问题处理与否、处理的及时性、处理内容是否完备。

①拖延处理的认定：以上各个层级的客户投诉受理周期不得超过3天，即从接到客户投诉到解决投诉或者发现无法解决上报上级投诉受理部门，不得超过3天。超过者视为拖延处理。

②投诉工作负责人：各级受理部门的经理为该级投诉受理的第一负责人，对客户投诉工作负责；负责人可根据实际工作需要确定具体的受理人。

1．5．2．4首问制原则和越级投诉：

(1)首问制原则：公司任何一个员工接到客户的投诉或了解到客户的投诉意向，应视为企业的第一

责任人，有责任积极联系，解决或协助解决该投诉。

(2)越级投诉：当客户直接越过第一层级的投诉管理部门投诉时，投诉受理部门应立即受理直至解决投诉，不得退到下层级投诉管理部门。

1．5．3 投诉的处理：

处理落实情况等，不得缺项。《客户投诉管理表》作为落实处理意见、对相关责任人进行处罚、对投诉受理人工作的评价的重要依据。涉及几个部门共同处理的，相关部门处理人均应签字确认。各级投诉受理部门必须在上述规定的时间内解决投诉，处理必须依据客观、公正、公平、公开的原则，不得在事实未调查清楚的情况下仓促作出调查结论，更不允许在事实清楚的情况下故意作出损害客户利益、公司利益以及其他员工正常利益的处理。

各级投诉管理部门在处理客户投诉的过程中，应规范操作，必须严格、完整的填写《客户投诉管理表》。包括：受理时间、受理人、客户基本资料、投诉内容、调查情况、责任认定(包括对当事人的责任认定和下级处理投诉人员未能尽职处理投诉的责任认定)和处理意见、投诉。

各级投诉管理部门应妥善保管各种客户投诉资料，由客户服务中心进行检查和调阅，将资料是

否规范齐全作为各部门考核的一个依据。

1．5．4 投诉相关责任人的处罚：

1。5．4．1 被投诉对象的处罚可参照1．3．3．1执行。

1．5．4。2 受理投诉人不作为情况的处罚可参照1．4．6．2执行。

1。5．5 投诉的整改和总结可参照1．4．7执行。

1．6客户满意度调查奖惩规定

作为服务行业，服务质量的好坏已经成为决定企业发展的极其重要的根本。为了更好地促进公司整体服务水平的不断提升，必须对公司工作中出现的优良服务进行奖励，同时对引起客户投诉和不满的不良服务进行处罚。

鉴于公司客户满意度调查工作模式比较成熟，通过电话调查，直接从客户处获得客户对每一个业务员、设计师、客户经理个人服务水平的评价，以及对公司材料和对整个工程服务的总体评价，数据可靠真实。因此依据客户满意度调查工作，制订以下奖惩办法：

1．6．1 客户不满意的处罚：

1．6．1．1 客户对员工本人评价为差的，罚款200元。

1．6．1．2 客户对员工本人评价和对整个工程的评价都为差的，罚款400元。

1．6．2 优秀服务标兵评选和奖励的标准：

1．6．2．1 考虑到工作量的因素，员工个人当月应该有3个或者3个以上的工地完工，如果只有1 个或者2个工地完工，则该月工地进入下月考评。

1．6．2．2 当月完工工地对员工个人有评价为差的，不得评为优秀服务标兵。

1．6．2．3 当月完工工地对员工个人评价至少有1个工地被评为优秀，优和良的总比率不得低

于70％。

1．6．2．4 如果当月完工工地数在5个或者以上的(含上月没有参加评选的工地)，如客户对员工个人评价为优的比率在60％以上的，总的优和良的比率在80％以上且无对员工个人评价为差的工地，则获得双倍奖励，授予流动红旗。

1．6．2。5 如员工已经被评为服务标兵，且其所服务的工地，对整个工程的总体评价为优和良的比率在75％以上，且没有总体工程评价为差的工地，则获得双倍奖励，授予流动红旗。

1．6．2．6 员工本人符合以上评选标准的，但其所服务的工程中有总体评价为差的，则不影响员工评选为优秀服务标兵，但应减少物质奖励，每个总体评价为差的工地减少一份物质奖励。

1．6．2．7奖励的标准：按照以上标准被评为服务标兵，考虑到工作量和工作复杂因素，则每有一个对员工个人的评价为优，业务员获得一份物质奖励100元，双倍奖励即为200元；设计师物质奖励150元，双倍奖励者即为300元；项目主管物质奖励200元，双倍奖励为400元。奖励可以现金、电话卡等多种形式进行。以上优秀服务标兵将在公司报刊上予以刊登表扬。

对于被处罚的员工，可通过其所直属的上级职能管理部门到客户服务中心申诉。严禁去找客户，

对客户施加压力，一旦发现，将给予500元的罚款，严重者给予警告、记过等处分。

1．7公司法务部关于“利用职务自获取供应商回扣”的警示文件根据《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》第八条：公司、企业人员受贿案(刑法第163条)公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人牟取利益，或者在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有，数额在5 000元以上的，应以追诉。根据《公司员工奖惩条例》规定：在执行公务和对外交往中索贿、受贿，收取回扣数额较大者，予以辞退或开除，同时通报全公司，并视情节移交司法机关处理。

根据以上规定，公司在此提出特别警示，凡未经公司认可、私自获取供应商钱、物的行为均属违规行为。违规者一旦被查实将依法、依规受到处罚。所以，从即日起供应商的回扣和奖励必须由公司认可，并由获取的部门集体支配，否则均作违规处理。

装饰装修泥工岗位职责

2．1客户服务

2．1．1要与客户经常联系和沟通，服务好客户，经常听取客户的意见，对客户做到真心

诚心、热心、文明礼貌，树立一切为客户服务的观念，在客户中处处树立名仕的形象。维护公司的信誉，切实做好售后服务工作；接到客户的保修要求，不论是否在保修期内，立即回复客户，水、电、煤紧急保修必须在2小时内给客户解决；不十分紧急的修整项目也必须及时回复客户，明确维修时间。

2．1．2不在现场吃、住，不拿客户一针一线；施工人员应佩戴上岗证，穿好工作服；工地保持清洁，做到工完、料尽、场地清。对施工完毕的产品和设备要进行保护处理。

2．1．3及时把客户意见和要求反馈给客户经理和相关人员；做好及时补救和整改工作。

2．1．4客户在施工过程中如果对一些正确施工方法产生疑虑或不理解，有责任向客户做好热情、耐心的解释工作；客户在施工过程中提出的一些公司无法满足的施工改动，同样有责任向客户做好热情、耐心的解释工作，取得客户的谅解；一时无法获得客户理解，应及时与客户经理、业务、设计联系，争取他们的支持与客户进一步沟通，严禁有违服务规范的现象发生。

2．1．5接到客户的投诉，立即回复客户，最迟不超过4小时赶到现场，解决问题，回复客户一个明确修复时间；坚持“无解决问题，后区分责任”的原则，严禁发生拖延、推诿、扯皮现象。

2．1．6及时提醒客户按时支付进度款，以免造成客户的违约损失。

2．1．7材料、工厂制品如果一时不能按时到场，应及时代表公司向客户表示歉意，取得客户谅解，并通知客户经理。

2．2业务技能

2．2．1掌握施工工艺和自身工种的专项技能。

2．2．2掌握材料的性能和使用知识。

2．2．3掌握施工工具和器械的操作规程和使用知识，严格按照安全操作规程进行作业。

2．2．4熟悉《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）和《住宅装饰装修验收标准》（DB31/30-2003）。2．2．5熟悉施工流程和施工图。

2．2．6了解新技术、新材料、新工艺、新设备等有关信息。

2．3执行规范

2．3．1遵守公司的各项管理制度，接受工程部经理的直接管理，做到有令就行，有禁就止。

2．3．2执行公司关于安全生产的规章制度，切实落实各项安全生产措施。

2．3．3严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）。

2．3．4严格执行《住宅装饰装修验收标准》（DB31/30-2003）。

2．4协调合作

2．4．1对设计、预算、施工现场中出现的问题应做到预先发现，及时反馈给客户经理，由其联系设计和业务部门予以解决；从而保证施工正常进行。

2．4．2对于施工过程中发生的变化或客户要求的变更，及时反馈给客户经理，由其联系设计和业务部门

予以解决；从而保证施工顺利进行。

2．4．3及时和妥善做好施工中各工种的衔街工作和协调工作，一旦发现相关工种交叉施工出一问题和材料供应或半成品和成品的质量问题，应及时向客户经理汇报和反映，保证上下道工序和施工计划的有效实施。

2．4．4本着“尽量集中，预先计划，应急补料，及时退货”精神，根据公司各部门提供的供货时间信息及时办理材料、工厂制品的进场时间，做好备案记录；保证施工正常进行；材料、工厂制品进场，及时搬运、堆放，做好材料验收记录。

2．4．5不论是公司的其他部门，还是客户自定的配套施工项目，都要做到：

2．4．5．1放样时留足配套项目施工空间。

2．4．5．2按照施工程序及时通知其进场。

2．4．5．3对其进场材料进行产品保护。

2．4．5．4对其施工提供便利的施工条件和操作面。

2．4．5．5对其施工进行质量监督和验收。

2．4．5．6做好配套项目接口收尾施工。

2．5自约自律

2．5．1严格遵守公司各项规章制度。上班时间恪守岗位，忠于职守。遵守施工所在地的物业规定。2．5．2认真学习各项新的知识，不断充实自己，积极参加公司和行业组织的各项培训活动，不断提高思想觉悟、技术水平和职业道德。

2．5．3严于律已，宽以待人，负责任地向客户推荐公司供应的材料，决不允许以诋毁公司的方式，诱导客户另行或代为采购；对客户故意找茬，意图推翻公司供货的行为，应有理有节，礼貌劝阻。

2．5．4维护公司的形象，不利于公司形象的话，坚决不说，不利于公司形象的事，坚决不做。

2．5．5必须对进场的材料进行验收（品牌、规格、型号、数量），对不符合上述验收内容的材料应及时向有关部门反映，不得将就使用，否则后果自负。

2．5．6严格按照安全操作规程进行作业。施工场地需配备灭火器，设备用电需从开关箱中接出，所有接线必须进行绝缘处理，铜丝不得外露。负责每天完工后和节假日离开工地之前的“四关”工作，即关闭煤气阀、电器总开关，水表总阀和所有门窗。遇到大风大雨时，要及时关闭门窗，确保人身和产品安全。2．5．7严格按图施工，并遵照施工计划在规定施工日期内全面完成施工项目，凡不按图纸施工造成的一切损失均要承担相应经济责任。

2．5．8各项工作守时守约，不得拖约、相互埋怨。

客服经理工作流程

3．1施工准备

3．1．1准备好必须的施工机具

3．1．2预习全部施工图，相关人员以厍图纸会审和设计交底工作。

3．1．3了解和熟悉工程项目预算以及主要材料品种、规格、数量。对施工图纸表示的施工项目和相对应的工作量与预算书反映的施工项目和相对应的工程量作对比。发现不符，应及时向客户经理反映，客户经

理再向业务经理反映。

3．1．4建立和保持与客户的联系渠道和方式。

3．1．5按照“星级服务”要求和标准做好施工现场的配套工作。

3．1．6根据以下内农业合作化，填写好《施工现场检查表》：

3．1．7根据以下要求，填写好《施工现场检查表》

3．1．7．1检查墙面、地面平整度。

3．1．7．2检查墙面、地面是否空鼓、开裂，房屋原结构是否有被破坏或削弱的情况

3．1．7．3检查厨房、卫生间地面防水层的防水效果。

3．1．7．4复查要拆除的墙体是否承重，新增砖砌体是由梁还是板承重。

3．1．7．5检查外窗是否渗水现象

3．2施工阶段

3．2．1严格按照施工进度计划组织施工。

3．2．2严格按照施工方案组织施工。

3．2．3严格执行国家和地方的施工和验收规范。

3．2．4根据客户施工中提出的新要求和相关的变更图纸，了解调整后的预算工程量

重新备料所需时间，配合客户经理调整原旗工进度计划、材料供应计划、配套工程施工计划。

3．2．5凡属于客户原因，导致施工计划顺延、竣工工期晚于合同工期，必须配合客户经理在第一时间获得客户签证确认。

3．2．6如客户要求变更，包括修改设计图纸、替换合同预算中注明的材料，必须配合业务、预算人员和客户经理请客户出具书面通知。

3．2．7因客户原因，导致已施工项目的拆除或返工，应由相关人员计算发生的相应费用，并经客户签字认可（包括工期顺延）后方可在客户经理安排下进行施工。

3．2．8根据图纸和预算指定的材料，及经客户认可的封样材料小样进行施工。对本工种子施工规定的材料品种、规格、数量、外观质量和尺寸进行验收，按规定办理材料入库和领料手续，并保存所有必须的材料合格证。

3．2．9实际使用材料用量应控制在预算材料分析数量以内。

3．2．10上道工序未经验收，下道工序不得施工。

3．2．11按要求接受第三方监理对中间验收检查。并按照第三方监理出具的整改通知单内容限时完成整改。3．2．12隐蔽工程验收应获得第三方监理验收通过以外，并应得到客户的签字认可。

3．2．13属开口合同的施工项目，凡实际施工工程量大于预算工程量，应事先或及时通知客户经理。

3．3工程验收

3．3．1按要求接受第三方监理对隐蔽工程和竣工工程的验收检查。并按照第三方监理出具的整改通知单内容限时完成整改。

3．3．2第三方监理竣工验收检查时，应和客户经理同时在场。

3．3．3验收合格，应由客户在竣工验收报告单上签字确认。

3．3．4所有施工资料交客户经理归档备案。

3．3．5清场。

施工现场管理规范及施工工艺

4．1星级服务“八不准”规定

不准失信失约、怠慢客户。

不准欺瞒客户、索取钱物。

不准误导客户、公活私干。

不准私购建材、图谋私利。

不准无证上岗、违规操作。

不准失礼客户、不讲文明。

不准消极怠工、拖延工期。

不准野蛮施工、现场吃住。

4．2星级服务配套工作标准

星级服务配套工作标准见表2。

4．3施工现场管理规范考评内容现场安全文明施工管理规范考评表见表3

工和情

人持况

员证

形上

(2)施工人员应持有规定的上岗证，水、电工持证率达100％

现施

场工

文情

明况

(1)工、机具和材料分类堆放整齐

(2)垃圾装袋并堆放在指定地点

(3)不得在施工场地吸烟

(4)生活用品装箱人柜或定置摆放

(5)成品或半成品有保护措施

注：规范考核内容责任人由工程部经理确认

项目编号小组编号

项目地址设计师

图号绘图员

比例1：50 审核时间

日期客户签字

实用面积备注

附图A 现场材料堆放

4.4装饰装修施工工艺

室内装修应遵循安全、适用、美观的基本原则在设计和施工中应遵守国家法律法规和有关规定执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑电气、给排水等现行标准和技术规程。室内装修设计、施工必须确保建筑物原有的安全性、整体性，不得改变建筑物的承重

结构，不得破坏建筑物的外立面。不得改变原有建筑共用管线设施及影响周围环境。

室内装修选用的装饰材料及部品件的质量除应符合国家有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合GB6566、GBl8580 -18588室内装饰装潢材料的系列标准。供货商应提供产品质保书或检验报告，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。

室内装修工程主要部品件，应优先选用工厂化生产的产品。对安装、使用有特殊规定的材料制品

及装饰部品件和设备，宜采用节能型、阻燃型和环保型产品，安装、施工应按其产品说明书的规定进行。

室内装修时，严禁擅自移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。

4．4．1 给排水管道及燃气管道：

4．4．1．1 施工前的准备：

(1)根据设计和客户要求，确定居室内的管道走向，并制定施工计划，确定给水、排水、用气器具的分布位置和安装方法。

(2)施工前应检查：

①居室原有的给水管、排水管的畅通状况；表具及闸阀件的完好状况o

②施工所用的管件、附件与合同所订的产品是否一致，质量是否符合要求；施工工具是否符合施工质量要求。

4．4．1．2 管道施工工艺流程：

(1)定位、划线：对热水器、洁具、洗衣机、水槽等用水器具及燃气灶具设备进行定位，以确定管道终端的位置，并根据管道的端口位置，在墙上或地上、顶面划出管道的所有走向的线路o

(2)开槽：定位、划线后，根据划线的要求，开出管槽，管槽的深度和宽度应为所铺管径的1．5倍左右，保证封墙后的粉层厚度达15 mm。

(3)落料、铺设、固定：根据开槽后管材所需长度落料，管材切割的断面应符合施工和使用要求；铺设管材时，应做到“横平，竖直”，铺设后应进行固定；墙面顶面可采用钩钉固定，地面可采用水泥砂浆埋敷固定。

(4)增压和气密试验：见增压和气密试验要求。

(5)封墙：在增压和气密试验合格后，将管槽用水泥砂浆粉平。

(6)水暖器件安装：待墙地砖施工完毕及油漆工艺结束后，拆除闷头，清理管道，安装阀件、笼头和配件。

(7)通流和排水试验：检查阀件、笼头开启是否灵活，出水是否畅通，连接处是否有渗漏；下水管、地漏排水是否畅通o

4．4．1．3 给水管施工工艺技术要求：

(1)室内给水管安装应做到“横平竖直”的要求，尽量减少接头的使用。减少绕道走向。

(2)当给水管要送阳台时，应在穿越房间或厅的前部安装可操作的截止阀，以便今后阳台用水龙头的维修操作。

(3)当给水管与电线线路、燃气管道、电器用具接近时，应保持适当距离(见表4、表5)。

(4)给水管在转弯、表具、龙头、角阀及终端处100mm左右应设管卡，卡具安装必须牢固。

(5)金属热水管必须作绝热处理。

(6)给水管不得从铺设的木地板下穿越，确实需要穿越时，应根据现场情况协调处理。

4．4．1．4 排水管施工工艺技术要求：

(1)施工前应对原有的排水管端口、地漏进行临时封堵，以免杂物进入下水道；排水管材应采用硬质管材连接，严禁采用软管连接。

(2)新增排水管接入地漏，必须在进入地漏管端口接有向下弯头或向下斜口；新增排水管不得接人污

水管(坑管)；新增的排水管铺设在地面时，应有—定的坡度，坡度的大小根据现场情况而定，‰一般情况为3‰—5‰的坡度。

(3)施工时，不得随意改变原排水立管、地漏、污水管（坑管)的位置；不得随意增设卫、浴设施。

4．4．1．5 燃气管施工工艺技术要求：

(1)燃气管施工时，不得擅自移动燃气表具，如确需移动表具，由业主向燃气主管部门提出申请，并由专业公司负责搬移施工。

(2)燃气管不得进行暗敷(焊接铜管除外)不得穿越卧室；穿越吊平顶时，燃气管中途不得有接头出现。

(3)燃气管使用的管材应是铜管、镀锌铁管，铜管应焊接施工；镀锌铁管应采用螺纹连接，密封材料为厚白漆。燃气管在施工时，最低处应安放三通接头，朝下处端口用闷头封塞，以便日后作放泄之用。

(4)燃气管与其他管线间隔距离规定见表4。

表4 燃气管与其他管线间隔距离规定 (mm)

(5)燃气热水器应安装在通风良好的厨房或过道上，其高度应以观察孔距地1 500 mm处左右为宜，两侧离墙距离≥150mm，应垂直、牢固。

(6)燃气热水器的进水口、燃气的进气口均应定装闸阀，以便日后维修。

(7)燃气热水器上方、背面、左右两侧不得有明敷的导线、电气设备

4．4．1．6 铜管施工的工艺技术要求：

(1)焊接铜管时，插入接头部分表面必须清理干净，将钎剂均匀涂抹在铜管接头的承口处及铜管插入接头部分，使用中性火焰均匀加热铜管接头承口，然后加热被焊处，用加热的钎料蘸少许钎剂均匀涂于缝隙上，当温度达650-750℃时送人钎料，待钎料完全熔化时，停止加热。

(2)铜管钎焊结束后，黄铜管件自然冷却，紫铜管件用湿布冷却并揩拭焊接部位，以稳定焊接部位，同时也可去除钎焊产生的熔渣。

(3)铜管焊接时，尽量避免倒立焊，以防假焊

4．4．1．7 给水管的增压试验和燃气管的气密试验技术要求：

(1)给水管的增压试验：

①给水管内充满水后关闭总闸阀，其用水设备的龙头全部关闭，对给水管缓慢升压，在升压过程中打开最高处的闸阀释放管内空气，出水时关闭闸阀。

②给水管增压试验多层房为0.6-0．8MPa；高层房为0．8-1．0MPa。增加压力升至规定数值时稳压30-60分钟，观察其压力是否有跌落，所有接头处是否有渗漏现象。

③在试验30-60分钟后无跌落、无渗漏的情况下，在规定试验压力数值标准上，再加压20％后稳压10分钟时观察压力表，跌落不超过0．05MPa即为合格。

(2)燃气管的气密试验：

①“U”形表注水700-900mm高度时，接通燃气管用气闸阀，打开燃气总闸阀，待“U”形表水柱稳定后关闭燃气总闸阀，15分钟后“U”形表水柱若无变化即为合格。

②如该房燃气未通，可用吹气方法进行试验。

③严禁使用明火对所有燃气管接头进行试验。

4。4．2 电工电器：

4．4．2．1 施工前的准备：

(1)根据设计和客户要求，确定用电器具、开关、插座、灯具的位置和导线的走向。

(2)施工前必须查验原有的配电分路器、漏电保护器工作是否正常；配电分路器的路数及容量能否符合

和满足设计要求；检查电视线、电话线、宽带信号线进户处的位置及路数。

4．4．2．2 电工施工工艺流程：

(1)定位、划线：对用电器具、开关、插座、灯具放置的位置进行定位，以确定导线的走向、穿线管的管径要求，划出所有导线走向的线路。

(2)开槽：定位、划线后，根据划线要求，开出管槽，管槽的深度和宽度应为所铺管径的1．5倍左右，保证封墙后的粉层厚度达15 mm。

(3)落料、铺设、固定：根据开槽后管径要求进行落料，铺设管材时应做到“横平，竖直”，安装暗盒，然后固定，再行穿线。

(4)穿线结束后，进行绝缘阻值测试。

(5)封墙：在穿线、绝缘阻值测试合格后，将管槽用水泥砂浆粉平．

(6)用电器具、开关、插座、灯具的安装：待墙面砖施工完毕及油漆工艺结束后，清理暗盒中灰尘，安装开关、插座、灯具等。

(7)通电实验：对每一分路(回路)进行通电实验。

4．4．2．3 强电施工工艺技术要求：

(1)分路器、漏电保护器(配电箱)安装要求。

①配电箱应安装在通风易操作的位置，便于日常的操作和维修，箱体底边离地高度宜在1 850 mm以上。

②原配电箱位置不得擅自移位，若确需移位，在原配电箱位置加装过渡盒。新配电箱位置应由设计、业主、电施工员协商确定方案，在电施工员指导下进行施工。

(2)检查分路器、漏电保护器：

①对分路器的路数及容量进行检查，如不能满足使用要求的，必须进行更换或增加路数。

②对漏电保护器进行检查，漏电达30 mA时，应能动作切断电源，动作时间应≤0．1 s。

(3)分路(回路)要求：按用电器要求配置线径。

①2 kW用电器，导线需用截面为4 mm2的线径。插座需用20A的(以 3匹空调为例)。

②1.5 kW用电器，导线需用截面为2．5mm2的线径，插座需用16A的(以2匹空调为例)。

③1 kW用电器(含1 kW以下)，导线需用截面为1。5 mm2的线径，插座均用10A的。

④照明回路，导线需用截面为1-1．5 mm2线径，灯头用导线截面为0．5 mm2多股线。

⑤空调电源线的排放，应根据每台空调消耗功率单独确定线径和排放。

(4)厨房卫浴设施内的用电应单独配置回路(如微波炉、冰箱、烤箱、消毒柜、电加热器、浴霸等)，卫生间所用插座应采用防溅式。

(5)当插座、灯具使用数量超过20只时，应加回路。

(6)穿线管铺设的原则：横平竖直，排入的穿线管为阻燃型PVC管，管壁厚度>1 mm。穿线管在管槽内必须用木樽加导线固定，穿线管与暗盒的连接应采用粘结式或活接头。

①导线穿管，必须待穿线管铺设完成后进行，保证日后导线能进行更换。不得将导线穿入穿线管内再进行铺设。

②穿线管铺设尽可能地减少使用弯头次数，弯管必须现场用硬弹簧穿入后现弯，穿线管、导线超长时，应在中途加设过渡暗盒。不得在转弯时采用90o弯头和三通配件。

③严禁穿线管铺设在厨房、卫生间地砖下及地毯、复合地板下。铺设在木地板下的穿线管应有固定措施。

④吊平顶内的导线必须穿管排放，若有照明灯、艺术灯的，必须做到一只灯配一只接线盒。穿线盒和接线盒不得固定在吊杆或龙骨上，接线盒的设置应便于检修，使用软管接至灯位，其长度不应超过1 000mm，软管两端采用专用接头与接线盒、灯具连接，应牢固。

(7)穿人穿线管的导线，总截面不得大于穿线管孔径的40％；穿线管内的导线不得有扣接和接头，不同性能用途的导线严禁混穿于同一穿线管内。导线管与其他管线间隔距离规定见表5。

表5 导线管与其他管线的间距 (mm)