商场防火设计要求

商场防火设计要求
商场防火设计要求

商场防火设计要求

商场的新建、扩建和改建,除必须符合《建筑设计防火规范》外,还应注意以下要求:

(一)提高耐火等级

1、商场营业厅的建筑耐火等级,一般应不低于二级。

2、商场内的吊顶和其他装饰材料,应严加控制,不准使用可燃材料。吊顶宜采用轻钢龙骨,装饰材料须选用不燃烧并经过防火测试合格、核准销售的防火装饰材料和绝缘隔热材料。

3、对原有的可燃木结构建筑和耐火极限较低的钢架结构建筑,以及可燃的吊顶等,必须进行改建,提高其耐火极限。在钢屋架和钢柱上可喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。

4、商场内的货架和柜台,应采用金属框架和玻璃板组合制成。柜台外侧与地面之间应密封。如有空隙,需用非燃烧材料封堵,以免顾客乱丢烟头,进入柜台内,引燃抛落在地面的可燃物。

(二)注意布局和分隔

1、商场作为公共场所,顾客所占的面积应认真予以考虑。这方面目前国家尚无规范明确规定,但根据实际情况和参照国外经验,应满足下列要求:

(1)柜台、货架同顾客所占的公共面积应有适当比例。综合性大型商场或多层商场,一般应不小于1:1.5,较小的商场最低不小于1:1。

(2)柜台分组布局时,组与组之间的距离,应不小于3m。

(3)顾客所占公共面积,按高峰时间顾客平均流量计算,人均占有面积应不小于0.4m2。

2、面积超过1000m2的大型商场,按高层一类建筑要求,应采取防火分区的分隔措施,即每1000m2一个区,区与区之间应加设耐火极限不低于1.2小时的防火卷帘分隔;如商场内装有自动喷水灭火系统时,防火分区的面积限制可增加一倍,即不超过2000m2。

3、对于原有的电梯间及楼梯间、自动扶梯等贯通上下楼层之间的孔洞,如再增加耐火的围蔽结构,安装防火门封闭确有困难时,可以在这些垂直的孔洞口上,安装水幕或距离加密(每1.8m长度安装一个)的自动喷水头保护。

应该阐明的是,当今世界上规定大型公共建筑物必须安装自动喷水灭火系统的观念,已经从原来只是为了及时扑灭火火灾以减少财产损失,上升到更主要的为保护人的生命,也包括消防人员进入灭火时的生命安全。

4、商场的小型中转仓库,应同营业厅分开独立设置。无条件开时,应用防火墙分隔。

(三)安全疏散

鉴于商场是人员最集中的公共场所,安全疏散尤须重视。

1、影剧院、体育馆等公共场所的入口和出口是分开设置的,出口专门用于散场时安全疏散。商场则不同,集入口和出口于一门,既是入场的大门,又是商场的疏散通道。根据这一特点,商场的门应着重考虑安全疏散的问题。门不仅要有足够的数量,而且应该多方位地均匀设置。

2、商场的门既要考虑顾客进出方便,又要考虑安全疏散的需要,因此不宜设置影响顾客进出和安全疏散的旋转门、弹簧门等。如设置旋转门,必须旁边另设备用的安全疏散门。

3、商场楼梯走道的最小宽度指标,按一、二层0.85m/100人,三层0.77m/100人,四层0.6m/100人的标准计算。

(四)空调冷冻机房及通风管道

1、由于商场多布置在城市繁华中心地段,在选用供空调使用的冷冻机组时,应选择使用氟里昂或不造成破坏大气臭氧层的溴化锂冷冻机组。因为氨冷冻机房属于乙类火灾危险的厂房,氨气泄漏时既会造成人们的严重惊慌(很臭,又有强烈的刺激性),在与空气混合达到一定比例时,遇到明火或电气火花还会发生爆炸(爆炸极限为16%~27%)。

2、已经安装使用的氨冷冻机组(房),应做好防火防爆工作,为了尽量降低氨气发生爆炸的危害程度,可在氨压缩机房内附设“爆炸减压板”。

3、空调机房进入每个楼层或防火分区的水平支管上,均应按规定设置在发生火灾时,能自动关闭的防火阀门。

4、空调风管上所使用的保温隔热材料,应选用不会燃烧的硅酸铝或岩棉制品。虽然价格较贵,但其优异的防火性能与整个工程所耗费的装修费用相权衡,还是值得的。因为风管的保温材料不耐火,成为火灾蔓延途径的事例已屡见不鲜。即使是阻燃性的保温隔热材料(在聚苯乙烯泡沫塑料中增加一些阻燃剂),在建筑物起火后仍免不了成为火势蔓延的媒介。

(五)消防设施

商场的消防设施,应按公共场所从严要求:

1、应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。

2、常用灭火器配置,参照“工业和民用建筑的灭火器配置”。

完整word版商场消防规范细则

、商场的火灾危险性和主要防火要求 1、商 场的火灾危险性 (1) (2) (3) (4) (5) 2、商场的主要防火要求 (1)根据国家有关消防 技术规范规定,新建商场的耐火等级一般应不低于 级,商场内的吊顶和其他装饰材料,不准使用可燃材料,对原有建筑中可燃 的木构件和耐火极限较低的钢架结构,必须采取措施,提高其耐火等级。商场内 的货架和柜台,应采用金属框架和玻璃板组合制成。 (2 )商场的布局及防火分隔 a 、 保证人员通行和安全疏散通道面积。商场营业厅作为公共场所,顾客人 流所需的面积应予充分考虑。这方面目前国内尚无规 范明确规 定,但根据实际情 况和参考外国经验:货架同人流所占的公共面积的比例: 商场一般不小于1 : 1.5 ;较小的商场最低不小于1:1。 高峰期间顾客平均流量人均占有面积不小于 0.4平方米。 组之间的距离不小于3米。 b 、 商场应按《建筑设计防火规范》和《 高层民用建筑设计防火规范》的规 定划分防火分区。多层商场地上按2500平方米为一个分区,地下按500平方米 作为一个防火分区;如商场装有自动喷水灭火系统 时,防火分区面积可增加一倍; 高层商场如果设有 火灾自动报警系统,自动喷水灭火系统。并采用不燃或难燃材 料装修时,地上商场防火分区面积可扩大到 4000平方米,地下商场防火分区面 积可扩大到2000平方米。 C 、对于电梯间、楼梯间、自动扶梯等贯通上下楼层的孔洞,应安装 防火门 或防火卷帘进行分隔,对于管道井,电缆井等,其每层检查口应安装丙级防火门, 且每隔2――3层楼板处用相当于楼板耐火极限的材料进行分隔。 d 、 商场的小型中转仓库、服装加工及 家用电器、钟表、眼镜修理部维修部 等应同营业厅分开独立设置。 e 、 油浸电力变压器不宜设在地下商场内,如果必须设置时,应避开人员密 集的部位和出入口,且应用 耐火极限不低于3小时的隔墙和耐火极限不低于2 小时的楼板与其他部位隔开,墙上的门应采取甲级防火门,变压器下面应设有能 储存变压器全部油量的事故储油设施。 f 、 空调机房进入每个楼层或防火分区的水平支持管上,均应按规定设置火 灾时能自 动关闭的防火阀门。空调风管上所使用的 保温材料、吸音材料应选用不 燃或难燃材料。 营业厅面积大,且每层空间上下连通,容易造成火灾蔓延扩大。 可燃商品多,容易造成重大经济损失。 商场人员聚集,流运量大,容易造成重大伤亡。 电气照明设备 多,导致火灾的因素多。 扑救难度极大艘索2。 综合性大型商场或多层 人流所占公共面积,按 柜台分组布置时,组与

商场消防设计规范

一、建筑设计防火要求 商场的新建、扩建和改建,除必须符合《建筑设计防火规范》外,还应注意以下要求: (一)提高耐火等级 1、商场营业厅的建筑耐火等级,一般不应低于二级。 2、商场中的吊顶和其他装饰材料,应严加控制,不准使用可燃材料。吊顶应采用轻钢龙骨,装饰材料须选用不燃烧并经过防火测试合格、核准销售的防火装饰材料和绝热材料。 3、对原有可燃的木结构建筑和耐火极限较低的钢架结构建筑,以及可燃的吊顶等,必须进行改建,提高其耐火极限。在钢屋架和钢柱上可喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。 4、商场内的货架和柜台,应采用金属框架和玻璃板组合制成。柜台外侧与地面之间应密封。如有空隙,需用非燃烧材料封堵,以免顾客乱丢烟头,进入柜台内,引燃抛落在地面的可燃物。 (二)注意布局和分隔 1、商场作为公共场所,顾客所占的面积应认真予以考虑,满足下列要求: (1)柜台、货架同顾客所占的公共面积应有适当比例,综合性大型商场或多层商场,一般应不小于1:1.5,较小的商场最低应不小于1:1。 (2)柜台分组布局时,组与组之间的距离应不小于3米。 (3)顾客所占公共面积,按高峰时间顾客平均流量计算,人均占有面积应不小于0.4米2。 2、面积不超过1000米2的大型商场,按高层建筑要求,应采取防火分区的分隔措施,即每1000米2为一个区,区与区之间应加设耐火极限不低于1.2小时的防火卷帘分隔;如商场内装有自动喷水灭火系统时,防火分区的面积限制可增加一倍,即不超过2000米2。 3、对于原有的电梯间及楼梯间、自动扶梯等贯通上下楼层之间的孔洞,安装防火门封闭确有困难时,可以在这些垂直孔洞上,安装水幕或加密(1.8米长度安装一个)自动喷水头保护。 4、商场的小型中转仓库,应同营业厅分开独立设置;无条件分开时,应用防火墙分隔。 (三)安全疏散 1、商场的门要有足够的数量,而且应该多方位地均匀设置。 2、商场的门,不宜设置影响顾客人流进出和安全疏散的旋转门、弹簧门等。如设置旋转门,必须在旁边另设备用的安全疏散门。 3、商场楼梯走道底层的最小宽度指标,要符合《建筑防火设计规范》的规定,一、二层为0.65米/100人,三层为0.75米/100人,四层及四层以上为1.00米/100人的标准计算。 4、商场供疏散的门、楼梯等通道,应设置明显的标志和事故照明。 (四)空调冷冻机房及通风管道 1、由于商场多布置在城市繁华中心地段,在选用供空调使用的冷冻机组时,应选择使用氟里昂或不造成破坏大气臭氧层的溴化锂冷冻机组。因为氨冷冻机房属于乙类火灾危险的厂房,氨气泄漏时既会造成人员的严重惊慌(有强烈的刺激气味),在与空气混合达到一定浓度时,遇到明火或电气火花会发生爆炸。 2、空调机房进入每个楼层或防火分区的水平支管上均应按规定设置发生火灾时能自动关闭的防火阀门。 3、空调风管上所使用的保温隔热材料,应选用不燃烧的硅酸铝或岩棉制品。 (五)消防设施 商场的消防设施,应按公共场所从严要求: 1、应设置火灾自动报警系统和自动喷淋灭火系统。 2、必须配置足够的灭火器。 二、电气照明设备与线路防火要求 商场的电气装置和线路应注意以下几个方面: 1、电气路线和设备安装,必须符合低压电气安装规程的要求。 2、在吊顶内敷设电气线路,应选用铜芯线,并穿金属管,接头处必须用接线盒密封。 3、电气线路的敷设配线应根据负载情况按不同的使用对象来划分分支回路,以达到局部集中控制又便于检

大型商场消防安全工作计划

大型商场消防安全工作计划 姓名:XXX 部门:XXX 日期:XXX

大型商场消防安全工作计划 xx年,要加强消防安全工作,主要做好以下事情: 1、建筑内部装修和电气设计的防火措施。原有建筑基础上改建,楼内部分电线存在氧化和破损以及超负荷增加用电设备,都可能引发火灾。更换和修复已破损、发热、漏电的电线。已经投入使用的电气线路和电器设备应定期进行检修及维护并做好记录,防患于未然。 2、消防设施疏于管理,缺乏相应的维护,时间一长消防系统丧失部分或全部功能,最终不能使消防系统发挥最佳功效。消火栓线路和水压部分实现不了联动控制。遵循有关规定,全面检测、维护保养、维修检查,及时排除,不能排除的及时向上级主管报告,做好运行、操作和故障记录。 3、人员疏散,首先应对保卫科主干人员和消防疏散引导员进行培训,熟练掌握灭火设备使用方法和最佳疏散路线,能够积极有效的组织疏散逃生。每年至少两次的应急疏散员演练,进而加强实用性和可操作性。消防安全疏散指示标志应明显、完好。改建两个外挂钢梯,应标有明显的疏散指示标志(地贴、指示牌)。1、建筑内部装修和电气设计的防火措施。原有建筑基础上改建,楼内部分电线存在氧化和破损以及超负荷增加用电设备,都可能引发火灾。更换和修复已破损、发热、漏电的电线。已经投入使用的电气线路和电器设备应定期进行检修及维护并做好记录,防患于未然。 2、消防设施疏于管理,缺乏相应的维护,时间一长消防系统丧失部分或全部功能,最终不能使消防系统发挥最佳功效。消火栓线路和水压部分实现不了联动控制。遵循有关规定,全面检测、维护保养、维修 第 2 页共 5 页

检查,及时排除,不能排除的及时向上级主管报告,做好运行、操作和故障记录。 3、人员疏散,首先应对保卫科主干人员和消防疏散引导员进行培训,熟练掌握灭火设备使用方法和最佳疏散路线,能够积极有效的组织疏散逃生。每年至少两次的应急疏散员演练,进而加强实用性和可操作性。消防安全疏散指示标志应明显、完好。改建两个外挂钢梯,应标有明显的疏散指示标志(地贴、指示牌)。 4、加强日常防火巡查、检查。二楼服装、三楼化妆品、和商位装修所用木质材料都属于易燃可燃助燃物品,加强保安巡查力度,随时制止商户和顾客吸烟和明火的出现。针对商场部分商户私自拉接电情况,电线载流量过高容易引起火灾应着重做好日常巡查。对商场的五个疏散通道进行日常巡查,保持畅通,禁止占用。消防应急照明、安全疏散指示标志完好、有效、不应遮挡,发生损坏时应及时维修、更换,并记录。 5、消防宣传与培训。通过广播消防知识或是印发消防宣传单,使商场人员从心里意识上重视防火和掌握自救逃生知识和技能。划分消防责任区,指定该责任区的消防安全员,明确职责,逐级落实消防安全任务。 4、加强日常防火巡查、检查。二楼服装、三楼化妆品、和商位装修所用木质材料都属于易燃可燃助燃物品,加强保安巡查力度,随时制止商户和顾客吸烟和明火的出现。针对商场部分商户私自拉接电情况,电线载流量过高容易引起火灾应着重做好日常巡查。对商场的五个疏散通道进行日常巡查,保持畅通,禁止占用。消防应急照明、安全疏散指示标志完好、有效、不应遮挡,发生损坏时应及时维修、更换,并记录。 5、消防宣传与培训。通过广播消防知识或是印发消防宣传单,使 第 3 页共 5 页

商场防火设计要求

仅供参考[整理] 安全管理文书 商场防火设计要求 日期:__________________ 单位:__________________ 第1 页共5 页

商场防火设计要求 商场的新建、扩建和改建,除必须符合《建筑设计防火规范》外,还应注意以下要求: (一)提高耐火等级 1、商场营业厅的建筑耐火等级,一般应不低于二级。 2、商场内的吊顶和其他装饰材料,应严加控制,不准使用可燃材料。吊顶宜采用轻钢龙骨,装饰材料须选用不燃烧并经过防火测试合格、核准销售的防火装饰材料和绝缘隔热材料。 3、对原有的可燃木结构建筑和耐火极限较低的钢架结构建筑,以及可燃的吊顶等,必须进行改建,提高其耐火极限。在钢屋架和钢柱上可喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。 4、商场内的货架和柜台,应采用金属框架和玻璃板组合制成。柜台外侧与地面之间应密封。如有空隙,需用非燃烧材料封堵,以免顾客乱丢烟头,进入柜台内,引燃抛落在地面的可燃物。 (二)注意布局和分隔 1、商场作为公共场所,顾客所占的面积应认真予以考虑。这方面目前国家尚无规范明确规定,但根据实际情况和参照国外经验,应满足下列要求: (1)柜台、货架同顾客所占的公共面积应有适当比例。综合性大型商场或多层商场,一般应不小于1:1.5,较小的商场最低不小于1:1。 (2)柜台分组布局时,组与组之间的距离,应不小于3m。 (3)顾客所占公共面积,按高峰时间顾客平均流量计算,人均占有面积应不小于0.4m2。 第 2 页共 5 页

2、面积超过1000m2的大型商场,按高层一类建筑要求,应采取防火分区的分隔措施,即每1000m2一个区,区与区之间应加设耐火极限不低于1.2小时的防火卷帘分隔;如商场内装有自动喷水灭火系统时,防火分区的面积限制可增加一倍,即不超过2000m2。 3、对于原有的电梯间及楼梯间、自动扶梯等贯通上下楼层之间的孔洞,如再增加耐火的围蔽结构,安装防火门封闭确有困难时,可以在这些垂直的孔洞口上,安装水幕或距离加密(每1.8m长度安装一个)的自动喷水头保护。 应该阐明的是,当今世界上规定大型公共建筑物必须安装自动喷水灭火系统的观念,已经从原来只是为了及时扑灭火火灾以减少财产损失,上升到更主要的为保护人的生命,也包括消防人员进入灭火时的生命安全。 4、商场的小型中转仓库,应同营业厅分开独立设置。无条件开时,应用防火墙分隔。(三)安全疏散 鉴于商场是人员最集中的公共场所,安全疏散尤须重视。 1、影剧院、体育馆等公共场所的入口和出口是分开设置的,出口专门用于散场时安全疏散。商场则不同,集入口和出口于一门,既是入场的大门,又是商场的疏散通道。根据这一特点,商场的门应着重考虑安全疏散的问题。门不仅要有足够的数量,而且应该多方位地均匀设置。 2、商场的门既要考虑顾客进出方便,又要考虑安全疏散的需要,因此不宜设置影响顾客进出和安全疏散的旋转门、弹簧门等。如设置旋转门,必须旁边另设备用的安全疏散门。 3、商场楼梯走道的最小宽度指标,按一、二层0.85m/100人,三层0.77m/100人,四层0.6m/100人的标准计算。 第 3 页共 5 页

商场安全消防管理制度标准范本

管理制度编号:LX-FS-A15122 商场安全消防管理制度标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

商场安全消防管理制度标准范本 使用说明:本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 1、保卫科每天按时对商场进行全方位的巡查,杜绝各种消防隐患,并进行详细记录。 2、每月对商场的消防设备、设施进行一次大检查,对有损坏、失效的消防器材、设备及时维修和更换,并做好详细记录。 3、消防控制中心做到24小时有专人值班,并对场内消防设施进行全面监控,发现隐患及时处理,发现险情随时启动消防安全预案。 4、各楼层营业大厅要合理摆放柜台,不许遮挡消防器材和设施,保证顾客流通的宽度;主通道应保持3米,副通道不小于2米,公共走道不小于1.2

大型商场消防设备电气配线防火设计要求通用范本

内部编号:AN-QP-HT829 版本/ 修改状态:01 / 00 The Procedures Or Steps Formulated T o Ensure The Safe And Effective Operation Of Daily Production, Which Must Be Followed By Relevant Personnel When Operating Equipment Or Handling Business, Are Usually Systematic Documents, Which Are The Operation Specifications Of Operators. 编辑:__________________ 审核:__________________ 单位:__________________ 大型商场消防设备电气配线防火设计 要求通用范本

大型商场消防设备电气配线防火设计要 求通用范本 使用指引:本操作规程文件可用于保证本部门的日常生产、工作能够安全、稳定、有效运转而制定的,相关人员在操作设备或办理业务时必须遵循的程序或步骤,通常为系统性的文件,是操作人员的操作规范。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 随着市场经济快速发展,各类商场趋向于大型化、集成化,数量急剧增加,规模不断扩大,与此同时,商场市场的火灾发生频率也在不断提高,给人民生命财产造成了严重损失。因此,人员密集、建筑规模较大的大型商场,其消防设备的电气配线应具有可靠性、耐火性、安全性、有效性和科学性等方面更高的要求。目前现行国家规范对消防用电设备的供电系统设计提出比较明确的规定和要求,相对而言,对消防用电设备电气配电线路的防火要求规定要求较少,据此结合大型商场消防安全要

浅谈大型商场的消防安全管理策略

编号:AQ-Lw-04471 ( 安全论文) 单位:_____________________ 审批:_____________________ 日期:_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 浅谈大型商场的消防安全管理 策略 Discussion on fire safety management strategy of large shopping malls

浅谈大型商场的消防安全管理策略 备注:加强安全教育培训,是确保企业生产安全的重要举措,也是培育安全生产文化之路。安全事故的发生, 除了员工安全意识淡薄是其根源外,还有一个重要的原因是员工的自觉安全行为规范缺失、自我防范能力不强。 [摘要]本文通过分析大型商场的消防安全管理的现状,并且 根据理论研究和实际工作经验探讨了大型商场的消防安全管理的重 点,总结了大型商场的消防安全管理的策略。 [关键词]大型商场消防安全现状安全管理重点安全管理策略 随着社会经济的高速发展,我国大型商场如雨后春笋般迅速增 长,数量越来越多。不断增长的大型商场极大的满足了人民物质文 化生活的需要,但同时,由于种种原因,大型商场在消防安全管理 上还存在一些问题,从而导致大型商场在营运过程中频频发生火灾, 不仅造成了极大的财产损失,也严重的威胁到了人民的生命安全。 因此,加强大型商场的消防安全管理工作势在必行,是商场管理工 作的重中之重。本文首先分析了我国大型商场在消防安全管理工作 中存在的一些问题的基础上提出大型商场安全管理工作的重点,并 由此对大型商场消防安全管理策略提出相关建议。

一、大型商场的消防安全管理的现状 1.建筑防火设计不符合国家技术标准 许多大型商场是在原有建筑的基础上进行改建或扩建的,在改建或扩建时,没有严格执行现行的国家工程建设技术标准,不能达到《建筑设计防火规范》以及《高层民用建筑设计防火规范》等相关技术标准的要求,往往在选址、建筑材料、防火间距、消防车通道、防火分区、安全疏散、应急照明等方面的设计都存在着问题。例如:有些商场安全出口数量少而且宽度也不够,疏散通道不畅,而大型商场往往人员都比较密集,一旦发生火灾,就比较容易因人员疏散不及时而导致重大的人员伤亡;建筑商为片面的追求利润,大量使用不规范的建筑材料,或擅自改造装修,任意超负荷的增加用电设备,从而大大的增加了火灾负荷,给消防安全管理留下了隐患。 2.未对建筑消防设施进行妥善的维护及管理 很多大型商场虽然已安照国家工程建筑标准设置了相关的建筑消防设施,如:消防栓系统、火灾自动报警系统、应急广播系统、

大型购物中心定位与运营案例分析

案例一: 被遗忘的客源 一家购物中心开业后, 如果入店客流量短缺, 运营立即就要陷入举步维艰的困境, 甚 至极有可能严重亏损而导致结束营业, 会发生这种现象, 十之八九是定位上出现致命的偏差。购物中心的定位是一种决策过程, 这当中, 必须透过市场可行性研究去论证及解决许多既有的问题点及潜在的盲点, 以避免项目管理层在决策上产生误差, 将定位导入了错误的方向, 特别是客源的界定。 由于购物中心的零售模式引进国内较晚, 至今不过十五、六个年头, 因此, 无论是专家学者, 或商业管理顾问公司及开发商、或零售业者, 对于「顾客来源」这块领域的研究与实践, 专业深度普遍不足, 甚至, 连欧美国家的专业机构、学术单位、或专家学者, 所发展出来的理论都颇具争议性。 ICSC的争议性 国际购物中心协会(ICSC)于2004年曾发表了「ICSC购物中心的定义–美国结构与型态」(ICSC Shopping Centre Definitions: Basic Configurations and Types for the United States), 明确地界定了七种购物中心型态的客源覆盖范围, 见图1: 就我国业者而言, ICSC所界定的客源覆盖范围的争议性, 主要在于它的论证基础是以美国购物中心及购物者为主, 并非中国, 两者间的差距太大。举个简单的例子, 美国家庭几乎是户户皆车, 周末或节假日期间, 开车进行购物或短程休闲旅游活动, 已成为固定消费及生活模式, 而根据上海汽车行业协会于2007年的资料显示, 我国城镇居民家庭每百户拥有汽车, 东部10.7辆、中部2.2辆、西部3.8辆、东北2.2辆。同时, 据国际专业性学术期刊–“购物中心调研杂志”(Journal of Shopping Centre Resear ch)于2005年发表的一篇名为「中国购物中心的发展机会与挑战–上海案例研究」(Opportunities and Challenges of Shopping Centre Development in China – A Case Study of Shanghai) 之论述指出, 上海居民前往市区的购物中心,搭乘包括公交车、轻轨及地铁在内的公共交通工具, 比率高达68.3%, 搭出租车12.2%, 骑自行车或走路7.8%, 开私家车只有5.4%, 进一步说明了中国和北美洲消费者生活水平与购物习性的差异, 也再次印证了ICSC国际购物中心协会所发表的定义, 并不见得完全迎合了中国市场环境与国内业界现况的实际需求。 McCollum界定模式与国内实战案例的比较论证 事实上, 稍早期间, 欧美的专家学者麦科伦(McCollum)于1988年在其著作“购物中心的市场调研过程”, 即已发表过较深度的研究论证:「一座大型购物中心的客源, 60~80%来自主

商场消防安全管理规范

商场消防安全管理规范 一、消防主管负责单位各阶段消防安全工作的计划编制、检查落实和总结并定期向消防安全责任人、消防安全管理人汇报。 二、专兼职消防员严格认真做好交接班工作,填写交接班记录(交接班记录应用黑水笔填写且不得潦草)。 三、专兼职消防员坚持对责任区进行巡回巡视检查,每小时巡视检查次数不得少于1次,同时配合安全员做好治安防范工作;夜班须对单位内部和外围进行消防巡查1至2次。 四、消防主管每日(公休时必须指定专人负责)对重点部位的设备、电、水路等进行消防安全监督检查,每班次监督检查不少于3次(接班以后和班中及下班以前)。 五、专兼职消防员严格按照巡查五要素(嗅、听、看、帮、说)及巡查规范做好单位巡查工作,专兼职消防员可单独或在安全员的配合下进行消防监督检查和巡查。 六、专兼职消防员巡查过程中不得任意离开本单位,在班前二小时内和班中不得饮酒,任何时间不得在禁烟场所吸烟。 七、消防主管在巡视和检查工作过程中,对发现的火灾隐患、治安隐患等必须追查到底,同时在应急处理过程中上报有关部门和人员,不得隐瞒和草率处理。 八、为确保单位消防安全和规范有序的工作环境,应着重对本单位重点防火部位及相关责任区进行如下各项的日常性消防监督检查:

1、防火间距是否占用,消防通道是否畅通; 2、防火卷帘门运行状态是否良好,其下有无放置物品; 3、灭火器材是否完好,有无被挪作他用; 4、消火栓被家具或杂物遮挡情况,是否影响使用; 5、责任区内是否有人吸烟,员工及厂商驻场人员劝阻义务是否尽到; 6、有无私拉乱接电线或违反电器安装、使用规定的现象; 7、装修厂家是否有违反有关安全管理规定及装修管理制度的行为; 8、责任区是否有违章动火用火现象; 9、下班后用电器是否关闭,电源是否切断; 10、责任区内有无非使用中的易燃易爆化学危险物品存放; 11、防火安全隐患死角存在情况; 12、毗邻商场外部有无搭建临时建筑物,是否存在防火隐患; 13、毗邻商场的垃圾场中的可燃垃圾一旦着火有无对商场造成危害的可能; 14、商场建筑内外各种消防安全标志、标识等是否有损毁或缺少的情况; 15、违反消防安全的其他行为及现象。 九、专兼职消防员对发现存在的违反消防法规和防火安全规定的行为有权责令当即改正;对当即不能改正的,要下发《防火安全隐患整改通知书》,并督促责任单位(或责任人)限期改正,并在整改期限内督促检查整改落实情况。 十、对火灾隐患进行及时、有效的整改是防止火灾发生的重

城市消防通道设计

如果一个一层5000多平的商场,在消防通道的数量上有没有明确的法律规定?!消防通道与消防通道间有没规定的尺寸?!通道内的长宽是多少?!消防通道和安全出口有区别么?!一般来说单独层面应有2~3个出入口为宜。还应专设消防通道,保持通畅,加一定数量的消防设备。(消防拴、烟感报警器、灭火器等等) 商业物业安全出口有什么规定? a, 商场安全出口数不应少于2个。 b, 商场的安全出口或疏散出口应分散布置,相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。 9、商业物业对各种走道、楼梯、通道的疏散宽度有哪些要求? a, 商场内疏散楼梯、走道的净宽应按实际疏散人数确定, b, 单层、多层商场楼梯和走道最小净宽不应小于1.1m;高层商场楼梯最小净宽不应小于1.2m,走道最小净宽不应小于1.3m(走道单面布房)或1.4m(走道双面布房);地下人防商场楼梯最小净宽不应小于1.4m,走道最小净宽不应小于1.5m(走道单面布房)或1.6m(走道双面布房)。首层疏散外门最小净宽不应小于1.4m。 c, 商场营业厅货架、柜台的布置应便于人员安全疏散,主要疏散通道净宽不应小于3m,其它疏散通道净宽不应小于1.8m。 10、商业物业的疏散距离有哪些要求? a, 最远点至最近安全出口的最大直线距离不应超过30m。 b, 办公等其它房间内最远点至该房间门的最大直线距离不应大于15m(单层、多层商场不应大于22m)。 c, 房间门至最近安全出口的最大直线距离不应超过40m。位于袋形走道两侧或尽端的房间,其最大直线距离应为上述距离的一半。. 11、商业物业对疏散楼梯间有什么要求? a, 设在超过5层的公共建筑、建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑、高层民用建筑裙房及建筑面积大于1000m2且底层室内地坪与室外出入口地面高差大于10m的地下人防工程内时,应设有封闭楼梯间。 b, 封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应采用不低于乙级的防火门。疏散门应向疏散方向开启,不应采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。 c, 疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步,疏散走道上不应设置少于3个踏步的台阶。 d, 安全出口处不应设置门槛、台阶、屏风等影响疏散的遮挡物。 e, 疏散门内外1.4m范围内不应设置踏步。 12、装修材料分几级,分别指什么? 装修材料根据燃烧性能分为四级:A级:不燃性材料;B1级:难燃性材料;B2级:可燃性材料;B3级:易燃性材料。 消防通道设置 住宅楼一二层是一排商网,原本没有消防通道。其中一家商网需要设置消防通道,能否设置在商网上面两个单元业主共用的上下楼的共用通道上。 依据是: 1、一二层有商业网点的住宅楼,如果超过九层,按商住楼考虑,住宅与商业部分应隔开(高规);九层及以下的,商业网点也应与住宅隔开,安全出口、疏散楼梯要独立设置(建规)。 、应该不存在消防通道问题,消防通道是指消防车通道,估计楼主说的是疏散楼梯。如果2.

关于大型购物商场消防灭火应急预案

圣桦城“爱街区”消防应急预案

为切实加强商场内消防安全管理,及时发现火情,在最短的时间内扑灭火灾,特制定本应急预案: 一、制定本预案的指导思想: 在最短的时间内集中所有力量,及时赶赴火灾现场,控制火情处置妥当,有条不紊协调一致地组织扑火,使经济和其他损失降到最低点。 二、报警、召集信号与集合地点 1、方式为“消防紧急按钮”。 2、信号为消防紧急铃声短促不断。 3、地点为监控中心门前。 三、领导机构 (一)人员配制 总指挥:保安部经理 副总指挥:保安现场经理 成员:3个保安班长 各小组及成员 扑火组:保安2班和3班;组长:班长 机电组:维修班组长:班长 疏导组:空调班组长:班长 救护组:配电班组长:班长

警戒组:保安1班组长:班长 机动组:保洁部组长: 后勤组:办公室人员 (二)人员职责 灭火总指挥的主要职责 1、向监控中心值班员、保安主管及有关人员了解起火的原因、方位及现场情况,会同安全领导小组成员制定救火方案。 2、命令监控中心值班员启动相应的消防系统,监视报警运行信号,打开应急广播,根据失火方位、火势等情况,通知商场有关人员紧急疏散。 3、命令各小组负责人根据各自的分工,各就各位,若有指挥员缺岗,紧急任命临时负责人代行其职。 4、掌握消防系统运行情况,根据火场灭火需要,命令有关人员确保应急供电、供水、通讯联络和消防设备的正常运行。 副总指挥的主要职责 1、总指挥不在场时,代行总指挥的职责。 2、配合、协同总指挥分析火场情况,制定救火方案,根据总指挥的意见下达命令。 3、掌握救火方案实施的具体情况,并根据变化情况向总指挥提出建议。采取一切措施,保证救火方案的实施。 监控中心值班员的主要职责 1、执行总指挥或副总指挥下达的命令。

商场的主要防火要求详细版

文件编号:GD/FS-6426 (操作规程范本系列) 商场的主要防火要求详细 版 The Daily Operation Mode, It Includes All The Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify Management Process. 编辑:_________________ 单位:_________________ 日期:_________________

商场的主要防火要求详细版 提示语:本操作规程文件适合使用于日常的规则或运作模式中,包含所有的执行事项,并作用于规范个体行动,规范或限制其所有行为,最终实现简化管理过程,提高管理效率。,文档所展示内容即为所得,可在下载完成后直接进行编辑。 一、建筑耐火等级 根据国家有关消防技术规范规定,新建商场的耐火等级一般应不低于二级,商场内的吊顶和其他装饰材料,不准使用可燃材料,对原有的建筑中可燃的木构件和耐火极限较低的钢架结构,必须采取措施,提高其耐火等级。商场内的货架和柜台,应采用金属框架和玻璃板组合制成。 二、商场的布局及防火分隔

1.保证人员通行和安全疏散通道面积。商场营业厅作为公共场所,顾客人流所需的面积应予充分考虑。货架同人流所占的公共面积的比例:综合性大型商场或多层商场一般不小于1:1.5;较小的商场最低不小于1:1。人流所占公共面积,按高峰时间顾客平均流量人均占用面积不小于0.4m2。柜台分组布置时,组与组之间的距离不小于3m。 2.商场应按《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》的规定划分防火分区。多层商场地上按2500m2为一个分区,地下按500m2为一个防火分区;如商场装有自动喷水灭火系统时,防火分区面积可增加一倍;高层商场如果设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统,并采用不燃或难燃材料装修时,防火分区面积可扩大到4000m2,地下商场防火分区面积可扩大到2000m2。

商场的主要防火要求

编号:SM-ZD-14251 商场的主要防火要求Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制:____________________ 审核:____________________ 批准:____________________ 本文档下载后可任意修改

商场的主要防火要求 简介:该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划,达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针,明确执行目标,工作内容,执行方式,执行进度,从而使整体计划目标统一,行动协调,过程有条不紊。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 一、建筑耐火等级 根据国家有关消防技术规范规定,新建商场的耐火等级一般应不低于二级,商场内的吊顶和其他装饰材料,不准使用可燃材料,对原有的建筑中可燃的木构件和耐火极限较低的钢架结构,必须采取措施,提高其耐火等级。商场内的货架和柜台,应采用金属框架和玻璃板组合制成。 二、商场的布局及防火分隔 1.保证人员通行和安全疏散通道面积。商场营业厅作为公共场所,顾客人流所需的面积应予充分考虑。货架同人流所占的公共面积的比例:综合性大型商场或多层商场一般不小于1:1.5;较小的商场最低不小于1:1。人流所占公共面

积,按高峰时间顾客平均流量人均占用面积不小于0.4m2。柜台分组布置时,组与组之间的距离不小于3m。 2.商场应按《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》的规定划分防火分区。多层商场地上按2500m2为一个分区,地下按500m2为一个防火分区;如商场装有自动喷水灭火系统时,防火分区面积可增加一倍;高层商场如果设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统,并采用不燃或难燃材料装修时,防火分区面积可扩大到4000m2,地下商场防火分区面积可扩大到2000m2。 3.对于电梯间、楼梯间、自动扶梯等贯通上下楼层的孔洞,应安装防火门或防火卷帘进行分隔,对于管道井,电缆井等,其每层检查口应安装丙级防火门,且每隔2~3层楼板处用相当于楼板耐火极限的非燃材料进行分隔。 4.商场的小型中转仓库、服装加工及家用电器、钟表、眼镜维修部等应同营业厅分开独立设置。 5.油浸电力变压器,不宜设在地下商场内,如果必须设置时,应避开人员密集的部位和出入口,且应用耐火极限不低于3h的隔墙和耐火极限不低于2h的楼板与其他部位隔

大型商场消防设备电气配线防火设计要求详细版

文件编号:GD/FS-4378 (操作规程范本系列) 大型商场消防设备电气配线防火设计要求详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All The Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify Management Process. 编辑:_________________ 单位:_________________ 日期:_________________

大型商场消防设备电气配线防火设 计要求详细版 提示语:本操作规程文件适合使用于日常的规则或运作模式中,包含所有的执行事项,并作用于规范个体行动,规范或限制其所有行为,最终实现简化管理过程,提高管理效率。,文档所展示内容即为所得,可在下载完成后直接进行编辑。 随着市场经济快速发展,各类商场趋向于大型化、集成化,数量急剧增加,规模不断扩大,与此同时,商场市场的火灾发生频率也在不断提高,给人民生命财产造成了严重损失。因此,人员密集、建筑规模较大的大型商场,其消防设备的电气配线应具有可靠性、耐火性、安全性、有效性和科学性等方面更高的要求。目前现行国家规范对消防用电设备的供电系统设计提出比较明确的规定和要求,相对而言,对消防用电设备电气配电线路的防火要求规定要求较少,据此结合大型商场消防安全要求,对大型商场消防设

备配电线路的选型、敷设、防火设计与性能要求进行了初步的探讨。 一、消防设备配电线路的特点 消防设备配电线路的要求是由其供电系统的要求所决定,这其中主要是消防设备供电线路可靠性和火灾时供电的持性,即电气线路的耐火性。消防配电线路的可靠性主要是指火灾过程中,特别是在火和扑救初期具有的高可靠性,同时包括平时运行过程中具有的可靠性,以确保正常供电和火灾时能有效地实施人员疏散与火灾扑救,将火灾损失降低到最低限度。火灾时对消防配电线路可续供电的要求,也可理解为消防配电线路可靠性的延续,是用确保一旦发生火灾且消防配电线路可能处于火场之中时,能够一定要求持续供电,以实施有效的疏导和初期火灾扑救。 二、大型商场各类消防用电设备线路防火设计分

大型购物中心的消防系统规划

大型购物中心的消防系统规划大型购物中心的消防系统规划提要:楼梯应能完全隔离烟及火。任何建筑物自避难层以外的各楼层均应设置一座以上的直通楼梯(包括坡道)通达避难层或地面 源自建筑资料 大型购物中心的消防系统规划 购物中心消防系统的规划中的内容要点,资料列之具体指标虽与我国国家标准进行核对,但不承诺没有误差。引用前,务必请会员认真依据国家或地方之标准进行核查,以防止出现任何偏差。特别声明--准确指标和相关数据请严格依据我国国家标准GB来制定实行。 一、建筑物的防火 二、消防主管机关及资格 三、一般原则 (一)为了在火灾发生时能很快地扑灭火苗,大面积的空间必须以防火墙、防火天花板、防火门及防火楼板做防火分隔。建筑技术规则第七十九条规定:”防火构造建筑物或防火建筑物,其总楼地板面积在1500平方公尺以上者,应按每1500平方公尺,以具有一小时防火时效的防火墙、防火楼板及甲种防火门窗区划分隔。 (二)入口大厅及过道等都必须以耐燃的材料来建筑。 (三)烟尘的排出需藉由可开启的门窗及机械排烟来处理,可开启的门窗同时也利于消防人员自外部进入救灾。若建筑物采用如帷幕墙等不能开启的墙面,则需设有紧急进口或紧急用升降梯,以利消防

人员及其设备进入救灾。 (四)所有的楼梯都必须能自成一封闭独立空间,且该门需具有小时防火时效。 (五)自动警报设备应与管理中心及工程师办公室连接,同时亦需依法设置自动撒水头。依法在重点位置设置消防队专用出水口。同时亦需注意通风换气的需要,特别是地下室的服务区部分。 (六)可在各商店单元的店门处设置撒水设备,以形成一消防撒水网,阻断火势的蔓延。 (七)玻璃制品不适用于做为防火区划的墙面。 四、防火避难设施 (一)出入口 商场的楼地板面积合计超过500平方公尺者,其直通楼梯应在避难层的适当位置,开设两处以上不同方向的出入口,每处宽度不得小于公尺。其中最小一处应直接通向道路,其他各处可开向宽公尺以上的通路,通路净高不得小于3公尺,并应接通道路。而在避难层的出入口,其总宽度不得小于该用途层最大一层之楼地板面积每100平方公尺宽36公分之计算值,但上述使用性质之总楼地地板面积超过1500平方公尺时,36公分应增加为60公分。但每处出入口之宽度不得小于2公尺,其他出入口每处宽度不得小于公尺,高度不得小于公尺。 避难层以外之楼层,通达供避难使用的走道或直通楼梯间,其地面层以上各楼层的出入口不得小于各该楼层楼地板面积每100平方

华耀消防设计

第八章消防设计 1、总平面布局 1.1、防火间距 本工程为华耀广场项目,由1栋二类公共商业建筑和2栋二类高层便捷式酒店组成。建筑与周边建筑之间的防火间距均满足防火规范要求,高层建筑之间的间距大于13米,高层与多层建筑之间的间距大于9米。 1.2、消防车道 根据总平面布置,内部设有7米宽的环行消防车道,内部建筑均设有消防通道,消防车可以快速便捷的到达本设计的建筑前,且保证购物中心建筑至少沿两个长边设置有消防车道,消防车道的转弯半径不小于12m。 1.3、消防扑救面 购物中心的消防扑救面设于建筑东向,各建筑均设有直通消防扑救面的出口,消防登高操作面长度与宽度均满足防火规范要求。 2、建筑平面布置 2.1、设计依据 2.1.1《建筑设计防火规范》(GB50016-2014版) 2.1.2《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95(2005年版) 2.1.3《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分(2013年版) 2.2、防火分类与耐火等级 地下室负一层停车库,设计耐火等级为一级,一层超市大卖场,设计耐火等级为二级。 地上多层商业建筑与高层酒店建筑,设计耐火等级为二级。

2.3、防火分区 2.3.1 地下室设火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统。一层为超市大卖场,共五个防火分区,商场各防火分区面积均小于10000㎡/个。滞货区存储火灾危险性丁类物品,分区面积均小于500㎡/个,按照建筑防火规范要求设计。 地下室负一层为机动车停车库,局部设计配套机房。设置十二个防火分区。停车库各防火分区面积均不大于4000㎡/个,机房各防火分区面积均不大于1000㎡/个,按照建筑防火规范要求设计。 2.3.2、购物中心地上各层平面,按水平划分为多个防火分区,商场各防火分区面积均小于5000㎡/个。按照“建筑消防规范”要求用砖墙和特级防火卷帘划分防火分区,控制防火分区面积。每个防火分区均保证两个直接通往一层地面的疏散口,并在防火墙上向相邻防火分区开设甲级防火门作为尽端疏散出口。 2.4、安全疏散 2.4.1、地下车库每个防火分区设有2部疏散楼梯,疏散宽度满足防火规范要求,楼梯间设开向疏散方向的乙级防火门,首层直通室外。并在防火墙上向相邻防火分区开设至少一个甲级耐火等级疏散门(宽度1.2米)作为尽端备用疏散口。开门数量与宽度、房间门至疏散楼梯间(与地面垂直高度超过10米设计为防烟楼梯间,其他设计为封闭楼梯间)的距离均按照防火规范要求计算后进行设计。 2.4.2、购物中心每个防火分区均设至少两部通向一层地面的疏散楼梯,局部疏散楼梯通过屋顶连通,首层均直通室外,通向楼梯间和前室的门为

大型商场消防验收须知

[消防常识]大型商场消防验收须知 近年来,随着人们的生活水平不断提高,在追求高品质生活的时候,大型商场不断增多。聚集了大量的顾客,火灾隐患无处不在。为了保障人们的生活财产安全,做到“预防为主,防消结合”的消防宗旨。我们就必须要了解商场在消防验收时应该注意哪些: 1、验收条件 (1)申报建筑工程竣工消防验收的基础条件是建筑物内各项消防系统施工、调试完毕,经建设、监理单位自检自验合格后,方可申报消防验收; (2)申报消防验收的工程应是经消防监督机构审核并将审核意见全部整改,经建设、设计、施工、监理单位自验合格的工程; (3)申报消防验收的工程应以系统为单元,保证系统施工、安装、调试工作完毕。系统单元内施工、安装、调试内容不得甩项或缺省; (4)申报消防验收的工程必须得到该工程建设、设计、施工、监理、监督等单位的认可。建设单位必须以文字形式承诺。所申报消防验收内容严格按照已经审核的设计图纸进行施工、安装、调试,消防产品符合《中华人民共和国质量法》、公安部有关消防产品的管理规定,消防设计及施工符合相关的消防技术规范要求; (5)参加消防验收的除消防监督机构外还应包括:建设、设计、施工、监理、产品供货单位。 2、申报文件 (1)系统检测报告书:例如由中介消防检测机构对报验工程进行消防检测后出具的《建筑工程消防设施检测报告》以及针对《建筑工程消防设施检测报告》所提出的问题的整改报告; (2)系统调试运行报告; (3)工程设计文件及变更说明文件:例如建设过程中消防监督机构签发的相关消防审核文件(包括初步设计审核意见、施工图审核意见、内装修图纸审核意见、煤气图纸审核意见、备忘录等)、建设及设计单位针对消防审核文件所提问题的整改和落实情况报告; (4)隐蔽工程记录(监理签字):例如隐蔽工程的检查记录、消防系统自检自验和施工单位的安装调试记录、打压试验记录等文字材料; (5)工程竣工图(蓝图); (6)设备器材合格证、检测认证报告、随机资料等。 3、验收的主要内容和方法 (1)消防报警及联动系统的验收内容与检测内容应一致,这部分验收内容仅仅只是消防工程整体验收的组成部分之一; (2)对文字内容应按规范性文件要求结合具体项目逐项逐条审核;对峻工图纸应按规范与建审意见相结合,对实际执行情况进行审核; (3)对具体的施工内容进行抽检。例如:通过对某一消火拴的实际操作实现对报警及联动系统的性能抽检;通过对某一感烟探测器的抽检实现对报警系统联动控制以及与"119"网络连接状态等的测试。 5、验收程序

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