展览馆建设可行性研究报告

某县建设展览馆项目

可行性研究报告

第一章项目概况及编制依据

第一节项目概况

一、项目名称：XXX展览馆项目

二、建设单位：XXX文体局

三、项目负责人：XXX

四、项目性质：新建

五、建设地址：XX市XXX镇铁西开发区

六、建设工期：2009年4月至2010年7月

七、建设规模及内容

建设展览馆一栋，建筑面积4000平方米。配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、采暖、排水等公共设施。

八、投资估算及资金筹措

总投资667.498万元，全部为建设投资。

资金来源：全部地方自筹解决。

九、经济效益和社会效益

本项目实施后，填补了XXX没有展览场所的空白，可以更好地举办各种展销会、交易会、人才招聘会，开展文化艺术交流活动。本项目的建设，项目建设单位每年还可以实现营业收入185万元，年可实现经营利润79.6万元，实现营业税及附加5.99万元。XXX展览馆的建设，完善了天义城市的功能，通过开展丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地经济社会各项事业快速发展。

第二节项目建设提出的理由

当今世界，经济、政治、文化相互交融，在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出。文化不仅成为综合国力的重要标志之一，而且作为一种牵引力和内驱力，决定着一个国家或一个地区经济和社会发展的方向，为经济的发展提供智力支持，并且在经济结构调整，资源配置等方面起着重要的基础性作用。为此，各地区都高度重视文化领域的软硬件建设，依次

为当地的经济建设提供更大支持。

XXX位于内蒙古东部、XX市南部，地处翼、辽、蒙三省区交界处，连接周边的六个县区市，是连接辽宁、河北、内蒙古三省（区）的“金三角”地带。全县辖13个乡镇和天义街道办事处、热水旅游度假开发区。总面积4305平方公里，常住人口60万人。近年来，XXX各族人民紧紧围绕“工业强县、农业富民”的发展战略，紧密团结，奋发图强，开拓进取，经济和社会各项事业都得到了长足的发展，为当地各项建设提供强大的支持。

XXX在经济社会取得快速发展的同时，县委、县政府高度重视社会事业领域的各项建设，从当前的实际情况看，XXX还没有一个固定的展览场所，目前，在许多经济较发达的城市，都可以看到盛况空前的展销会，这些已经充分表明，会展业正在发展成为一个自成体系充满活力的新兴产业。展览场馆建设滞后，阻碍当地会展经济的发展。现在XXX办展只能临时租用其他建筑物，达不到办展目的，也给办展安全带来隐患。随着当地产业结构逐渐的调整。一、二产业的发展，地产工业品和农副产品不断丰富，很有必要建设一座具有现代化水平的展览馆。为此提出建设XXX展览馆。

第三节可行性研究报告编制的依据、范围及原则

一、编制的依据

1、XXX国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；

2、《XXX旅游发展总体规划（2006-2020）》；

3、《XXX城市总体规划（2005-2020）》；

4、《投资项目可行性研究指南》；

5、建设单位提供的其它材料。

二、编制的范围

1、根据国家社会经济发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。

2、通过投资规模、建筑设计方案、建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。

3、通过投资估算、资金筹措、社会效益及经济效益分析，研究项目的合理性。

4、根据技术、劳动安全要求，提出建设和管理方案。

三、编制的原则

1、科学规划，达到资源合理配置；

2、严格管理，确保工程质量；

3、符合适用、安全、经济、合理、技术先进、节约能源的设计原则。

第二章项目背景及建设单位概况

第一节项目提出背景

XXX位于内蒙古东部、XX市南部，地处翼、辽、蒙三省区交界处，连接周边的六个县区市，是连接辽宁、河北、内蒙古三省（区）的“金三角”地带。XXX是农业大县，也是国家级贫困县。全县辖13个乡镇和天义街道办事处、热水旅游度假开发区。总面积4305平方公里，常住人口60万人，是自治区第一人口大县，也是革命老区。近年来，XXX各族人民紧紧围绕“工业强县、农业富民”的发展战略，紧密团结，奋发图强，开拓进取，经济和社会各项事业都得到了长足的发展。

XXX位于内蒙古XX市南部，地处内蒙古、辽宁、河北三省区交汇处。

全县共辖13个乡镇2个开发区、305个行政村12个社区、60万人口。总面积4317平方公里，其中耕地面积160万亩，林地面积253万亩，森林覆盖率39%。XXX交通便利，区位优势相对明显。距北京400公里，距秦皇岛港口300公里，是内蒙古自治区通往环渤海经济圈的最近点。全县公路通车总里程992公里，实现了村村通公路。XXX境内资源丰富，境内有两大河流、两大山脉，黑里河林区有82万亩天然次生林，区内动植物资源丰富。地下矿藏丰富，探明有金属、非金属矿源30多种，储藏量较大有煤、黄金、铁、膨润土、石材等。

XXX历史悠久，文化底蕴深厚，自然景观秀美，历史遗迹较多。境内有辽中京遗址、西汉右北平郡治所黑城遗址、清代乾隆年间修建的法轮寺、汉代军事哨所福峰山等历史文化遗产，有打虎石水库、黑里河自然保护区等自然景观。有热水温泉一处，水温高达96℃，有显著的防病、治病功效，是休闲、度假、疗养、旅游的胜地。

“十五”期间，XXX全体人民坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持加快发展这一主题，在发展中创新，在创新中发展，经济和社

会各项事业取得了全面进步，工作中出现了许多新的亮点，取得了显著的成效。

一、经济综合实力

2008年完成地区生产总值66.8亿元，比上年增加18%，其中第一产业16.9亿元，比上年增长9%，第二产业29.2亿元，比上年增加21.4%，第三产业20.7亿元，比上年增长21.4%；城镇居民人均可支配收入10866元，比上年增长16.9%；农民人均收入4424元，比上年增长16%；县财政收入4.65亿元，比上年增长36.9%。

二、三次产业发展

2008年XXX三次产业比例为25.3∶43.7∶31。农牧业产业化进程进一步加快，2008年，全县有50%左右的农户参与了产业化经营，农民来自于产业化经营的收入占人均纯收入的1/3，畜牧业增加值占第一产业的比重达到34.5%。工业经济发展进入了快车道，食品、化工、矿产加工三大主导工业保持了良好的发展态势。XX顺鑫宁城老窖白酒生产、东方万旗肉牛屠