金碧物业装修申请书
房屋装修申请书
楼盘：
房号：
业主姓名：
金碧物业有限公司
目录
第一章装修须知 (2)
一、总则 (2)
二、装修办理流程 (3)
三、装修申报及费用 (4)
四、装修期限及防火要求 (5)
五、装修施工规则 (5)
六、装修验收及按金退还 (7)
第二章装饰装修管理服务协议 (9)
第三章商铺管理规定 (15)
第四章管道燃气安全使用规定 (16)
装修承诺书 (17)
装修/施工防火责任书 (18)
装修项目申请书 (19)
装修审批书 (20)
装修平面图 (21)
装修施工人员工作证申请表 (22)
房屋装修验收表 (23)
装修违章及整改记录 (25)
装修投诉处理整改令 (26)
装修投诉整改令跟进表 (27)
装修违规整改通知书 (29)
第一章装修须知
一、总则
第一条本装修须知旨在向小区业主提供装修指引及一般资料，以协助业主顺利进行室内设计及装修。
第二条为加强小区住宅/商铺室内装饰装修管理，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本须知。在本小区从事住宅室内装饰装修活动前，应当详细阅读本装修须知，并严格按照须知各项要求进行装修及其相关事宜。
第三条根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
第四条即使业主在装修前已将装修图纸、资料交客户服务中心审核，这并不表示其内容及设计已符合政府有关条例，如属必要，业主仍须另向政府有关部门申请批准其图纸内容。
第五条业主/住户及其装修承建商须对其雇员在本小区范围内的行为承担连带责任（安全责任、行为责任、经济责任等）。因此，为充分保障装修施工人员的自身利益，以应付其所雇公司的工人因意外疏忽所造成公共伤害及对客户服务中心之赔偿责任，客户服务中心提醒并建议业主/住户或装修承建商应为其所有的装修工程向保险公司购买足够的临时保险，如火险、劳工保险、第三者保险、或全保等。
第六条上述及以后所提及之业主应包括本小区之业主、租客或由业主授权的装修承建商。
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三、装修申报及费用
（一）装修申请
业主/使用人在规定范围内要进行室内装修、维修和改造，必须提前三天向客户服务中心提出申请，并详细填写《房屋装修申请书》后交客户服务中心审批。
（二）办理装修手续时间及地点
时间：周一至周五上午8：30—12：00；14：00—17：30 地址：
（三）装修时间
作业时间：上午8:30～12:00 下午14:00～18:00
拆改时间：上午9:30～11:30 下午15:00～17:30
注：因特殊情况需在节假日进行装修的，需事先取得相邻业主的同意，报客户服务中心审批同意后方可施工。节假日装修按照平时拆改时间规定作业，如因在节假日期间施工产生噪音、异味、污染等影响其他业主正常生活的，客服服务中心有权立即制止该单位的装修行为。
（四）办理装修申请所需资料及费用
各业主（非业主办理需提供业主身份证及复印件和委托书、被委托人身份证及复印件）与装修单位负责人持装修单位的《营业执照》、《资质证书》复印件（加盖红章），装修图纸，填写完毕的《房屋装修申请书》经客户服务中心审批同意后，办理房屋《装修许可证》，按照缴费标准向财务部交纳装修保证金：住宅1000元/户、商铺3000元/户；《装修许可证》风险按金 100 元/张及工本费10元/张；《房屋装修申请书》工本费10元/本。
1、所有装修的施工人员凭身份证或暂住证原件及复印件、小一寸彩照一张向客户服务中心申办《工人出入证》，交纳工人风险按金100元/人，工本费10元/人。该证必须随身佩带，一证一人一户，专证专户使用。如有丢失，要及时向客户服务中心申请补办，每证缴纳50元的补办费。
2、在装修过程中客服中心将提供技术支持、装修现场监管、装修纠纷协调、装修验收等多项服务，由此增加的管理成本按照室内装修单位按单元建筑面积计量，2元/平方米的标准收取管理服务费。
3、装修垃圾：根据国家政府有关规定，装修垃圾、淤泥的清运，必须由持有国家有关部门核发的淤泥渣土排放证及淤泥渣土车辆准运证或政府指定部门才可运送上街,请业户在清运装修垃圾时务必核查清运单位的资格。避免装修单位在装修过程中将装修垃圾乱放、乱扔，阻碍通道存在安全隐患，为规范装修管理秩序，我司提供装修垃圾搬运有偿服务，收费标准按单元建筑面积计量，按4元/每平方米收取。如业主自行搬运，必须在客户服务中心大门岗进行登记，如未在大门岗登记的，视业户/装修单位将垃圾乱扔在公共区域或其他业户堆放垃圾处，装修单位/业户未按规定办理的，收取违约金按单元建筑面积4元/平方米收取。
4、商铺业主/使用人办理装修须另外提供经营项目、《营业执照》和经营项目申请书及相关证件。
业主装修申请书
业主装修申请书 业主姓名住址电话装修单位进场人数负责人电话装修内容（附装修方案）在装修过程中，请业主 遵守以下规定：1、如实填写装修内容：遵守本物业装修管理规定。2、装修进场前，应事先对厨房、 厕所进行三天关水试验，经业主确认不漏水后，方可进场施工 业主姓名住址电话 装修单位进场人数负责人电话 装修内容（附装修方案） 在装修过程中，请业主遵守以下规定： 1、如实填写装修内容：遵守本物业装修管理规定。 2、装修进场前，应事先对厨房、厕所进行三天关水试验，经业主确认不漏水后，方可进场 施工。 3、每天允许施工时间：上午：9：00-12：00 下午：14：00-19：00 4、施工人员必须办理临时出入证。 5、不准改动承重墙、柱、梁、板等主体结构：不准改动公共墙及外墙；不准改动水、电、 气管线走向，不准封闭阳台，不准做外置防盗网和搭建花架、户外晒衣架等。 6、空调室外机安装在指定的位置，窗式空调只能安装在窗口下预留孔内。空调排水必须排 入预留管道内。 7、装修垃圾应装好集中送到指定的地点。搬运途中造成遗漏，影响清洁的，由搬运人员自 行清扫。 8、施工中要注意防火安全做好用电防范措施。 9、施工中造成管道渗漏水、停电、损坏他人物品和公共设施、设备的，由责任人或业主负 责赔偿。 10、隐蔽施工前必须检查内部水、电、气配件是否完好，否则今后水、电、气管件维修所发 生的费用，由责任人或业主负责。 11、由于业主在装修时改动房屋结构造成房屋开裂等一切后果，由业主负责。 12、天然气表应明装，不能暗装封闭。 13、外墙砖不能损坏，如有损坏必须恢复原状。 14、热水器的气体不能排入门油烟道，应单独排气，如需打孔，打孔前应先报物管同意后方 可实施。
写字楼物业装修管理手册.
1、设计与装修协调会 ?在签署租赁合同后，金茂大厦与“租户、租户设计单位、租户装修单位等”召开设计、装修协调会，向租户提供场地租赁条件图及装修指引等资料。 ?金茂物业对装修涉及的资料和程序进行说明及口头答疑，包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、消防报审报验、金茂物业相关部门职能等事宜的沟通。 2、设计图纸审批 ?租户提交的方案设计图应至少包括下列内容： ü效果图（至少包括表达室内装修的两个视角）。 ü平面布置图。 ü天花吊顶平面图。 ü地面铺装图。 ü立面图、剖面图 ü主要材料及颜色的样板。 ?租户应尽早（距交付日不少于30天）向金茂物业提交包含有效果图的方案设计图（一般比例为1：50）打印稿1套（A3）及其电子文件（须同时提供PDF及CAD格式）。?在收到方案设计图的5~10个工作日之内，金茂物业提出审核意见。如未获金茂物业批准，或金茂物业提出修改方案，租户需在5工作日之内重新提交新方案，金茂物业在5个工作日内提出复审意见，直到最终通过方案。 3、装修施工图纸审批 ?租户提交的施工图纸应至少包括下列内容： ü效果图 ü平面布置图
ü天花布置图 ü立面图、剖面图 ü地面铺装图 ü空调施工图（包括设计说明、水管图、风管图） ü电气图（包括接线系统图、照明线路图、插座线路图） ü弱电系统施工图（含网络、电话、CCTV、音响等） ü给、排（污）水施工图（租区内如有卫生间、茶水间、洗手盆等设计） ü套有专业消防公司设计图框的消防系统施工图（包括消防喷淋布置图、消防报警布置图、消防排烟布置图） ?餐饮类租户另须增加以下图纸 ü厨房排油烟施工图 ü给、排（污）水施工图 ü燃气管道及报警装置布置图（政府指定专业施工单位出具） 4、消防报审 ?金茂物业会告知租户向相关政府部门（如消防局）申报装修施工图，以便办理相关证照（如《建设工程消防设计备案受理凭证》），消防审批合格后方可进场装修。 ?租户应自行支付相关费用，因租户的原因造成图纸审核或装修工作延迟，由租户自行负责。如因特殊原因未能及时回复租户审核结果，金茂物业应向租户说明。 5、场地移交 ?金茂大厦提供场地符合合同约定标准。 ?金茂大厦在合同约定的场地移交时间内与租户进行现场交接手续，双方签订移交凭据《金茂大厦租户接场验收登记表》（详见附件1），登载场地硬件情况及移交日期等信
物业公司装修建渣清运管理制度样本
物业公司装修建渣清运管理制度
1.0目的 为有效规避和预防各项目建渣清运管理风险，规范建渣清运业务管理，维护正常的清运秩序，特制定本制度。 2.0适用范围 本制度适用于住宅及商业物业管理事业部各区域公司、项目建渣清运管理。 3.0术语及定义 无 4.0职能职责 4.1物业管理中心：负责本制度的编制、解释、修订与宣贯工作，监督评价制度的实施效果。 4.2区域公司品质管理中心职责：负责对项目建渣清运业务的执行情况进行监管，并提出建议。 4.3项目职责 4.3.1负责建渣清运业务的立项及请款。 4.3.2负责建渣清运业务的现场规范管理，保证项目的现场品质。 4.3.3负责对建渣清运业务的日常监管，协助商家解决业务过程中的困难，以维护良好合作关系。 4.3.4客观、真实、及时、全面地实施供应商季度评价。 5.0工作程序 5.1清运要求
5.1.1乙方在接到甲方清运要求通知后24小时得到响应，确定清运时间,特殊情况需经甲方书面同意后方可推迟,但必须在48小时内进场清运。 5.1.2建筑垃圾清运时间：春、夏季节每周21时至23时，秋、冬季节每周20时至22时。若清运作息时间有所变动，以甲方（实施项目）需求为准。 5.1.3乙方进入甲方场地进行建渣清运处理时，建渣车辆必须限速行驶，速度在5公里/小时以内。 5.1.4入甲方物业服务区域的乙方建渣清运车辆，应当保持外型完好、整洁，不准带泥行驶，运输时建渣应采用措施进行遮盖，避免建渣散落。 5.1.5乙方建渣清运车辆在出入甲方物业服务区域时，应当小心驾驶，严禁碰撞各种设施及绿化带，如有损坏，应按价赔偿。 5.1.6乙方在清运工作中必须服从甲方相关人员的管理，清运的机动车、非机动车辆必须遵守小区交通秩序，并按要求在指定地点、区域停放。 5.1.7为保证项目现场品质，清运前项目必须配合清运单位做淋水降尘举措，装载完毕后乙方安排专人负责清理建渣池周边区域及清运路线的清洁卫生。 5.1.8若因乙方驾驶过程中造成本物业区域内的财产损毁或人员伤亡的，乙方应当承担全部赔偿责任。 5.2建渣池修建
办公室装修经费申请书
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 办公室装修经费申请书 旗项目办： 因旗委政府建立政府信息中心，我委从党政大楼一楼搬至六楼约90平米活动室里办公。办公室空间大、房顶高（约8米）、窗户大（约40㎡防紫外线玻璃）、暖气片少（共四组），导致办公室夏季闷热冬季冷、取暖不好、回音大、光线暗等情况，办公条件较差。为给干部职工创造舒适、明亮的办公环境，特申请装修办公室，现将装修办公室经费预算上报如下，望审核。 附：1、阿左旗团委办公室装修预算表 2、阿左旗团委办公室装修平面图 共青团阿拉善左旗委员会 二○○六年九月二十七日 主题词：申请装修经费报告
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 阿左旗团委办公室 XX年9月27日印发 附1： 阿左旗团委办公室装修预算表 1、屏分带桌子、椅子（干部、职工）：元×8座= 2、磨砂玻璃㎝厚：×15㎡=元 3、木料：×方= 4、万能胶：×3桶= 5、纸面板：×58张= 6、 57排钉：×30盒= 7、 30汽钉：×30盒= 8、 901胶：×6桶= 9、仟封袋：×20卷= 10、面漆板：×20张= 11、木工板：×10张= 12、飞机合叶：×15付= 13、暖气片（带安装费）：×16片= 14、暖气配件：元 15、暖气安装费：×6组= 16、灯线：×70米= 17、钢管：×9根= 18、密度板：×10张=
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 19、门扇：×2个= 20、门合页 ：×5付= 21、门锁：×5把= 22、门套线：×60根= 23、门套线手工费：元 24、阴角线：×120米= 25、阴角线手工费：元 26、刮腻子带手工：×320㎡= 27、灯：×8组= 28、上光腊：×20瓶= 29、窗帘：×4个= 30、吊顶：×90㎡= 31、面漆板手工费：×20张= 32、木隔墙：×60㎡= 33、玻璃安装费：元 34、工艺架：米×米=1个×= 35、拉电安装手工费：×90㎡= 36、运费：元 37、屏纷安装费：元 38、插座：×10个=
小区装修管理条例规定参考
小区装修管理条例规定参考 为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益，小区装修管理规定。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［XX ］第110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《西安市城市居住区物业管理条例》等法规，特制定本装修管理规定： 一、装饰、装修程序 物业公司将严格执行建设部［XX ］第100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。 ⑴装修申报 ①购房有效证件。 ②申请人身份证。 ③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。 ④装饰装修方案。 包括： ◆施工图纸（平、立面图）。 ◆地面设计资料。 ◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。 ◆电器施工图。 ⑤装修期限。 ⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。
⑦详细填写装修申请表。 ⑵签订《装修管理协议》 ⑶交纳装修保证金等费用： 各项费用如下： ①装修公司交纳装修保证金：XX 元/户（平层）、3000 元/户（跃层），管理制度《小区装修管理规定》。 ②装修公司缴纳装修监管费：2 元/平方米。 ③装修施工许可证工本费：5 元/证。 ④施工人员临时出入证工本费：5 元/证。 ⑤住户交垃圾清运费2元/m。 ⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证： ①身份证原件（复印留底）。 ②壹寸证件照每人壹张。 ⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。 ⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。 ⑺退还装修保证金。 装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。 ⑻装饰装修的保修 装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：
物业公司手册大全第6章装修管理手册
第六章装修管理手册
电子文档：ZXGL001 用户装修守则 一、用户装修须知 用户在内部装修开展前需留意并必须遵守以下条款： 1.单元交收 用户需预先与管理处预约以便交收钥匙及单元。用户需负责对其接收单元的设备，作检查并核实所有设施，装修等皆合格并需在交收表上签署及盖上公司印章。 2.装修申请表 用户需填妥及交回另外分发“装修申请表”予管理处。 3.装修图则及更改工程 为保护大厦公共设施，用户必须呈交4份其单元的装修图则及技术资料等交管理处审批，未得到管理处、质检部门及消防部门书面批准装修图则前，任何装修工程不得展开。 (1)图则的需求详情如下： ①室内平面图清楚显示： a.室内平面的布置。 b.室内间隔或墙高度至吊顶开花或结构开花。 c.任何附加的厕所或茶水间。 d.任何保险柜或重型装置的重量及有关装置的尺寸等须提供详细资料。 e.任何提升地面的工程以便安排计算机及电力布线之用。 ②天花平面图清楚显示： a.任何间隔穿越开花吊顶并提供施工大样图。(不得采用任何易燃物品于吊顶内。) b.照明灯盘的位置。 c.任何对天花吊顶内设置及更改或增加。 d.现有喷淋头及烟雾感应器的位置及其提议修改位置。
③电力分布图及简图清楚显示： a.总配电盘、分区配电盘的位置，类别和功率。 b.总配线图、简图并具备详细技术资料。 c.总耗电量的计算。 ④给排水图清楚显示： a.建议给排水管的接驳位置及水管的尺寸。 b.水管的分布图。 c.茶水间地面所采用防水物料的详情。 ⑤空调分布图清楚显示： a.风机盘管位置。 b.送风及回风喉的路线。 c.送风及回风百页位置。 d.室内空调温度控制器位置。 4.装修管理费及押金 用户须在装修工程展开前缴交装修押金及其它有关费用。 装修完工后3个月，经管理处审核，检查并满意后，押金在扣除一切应付费用后（如有）将不计利息发还用户。装修管理费及押金以装修期61天计算，超过61天装修管理费及押金额外费用另由用户缴付，方可继续进行装修工程。 5.用户聘用装修商施工须知 装修工作开展5天前，用户需将以下有关资料呈交管理处。需填妥所有参与装修工作人员的名单并交回管理处，表格另外分发。用户需保证及指示所聘用的工人在执行装修工程时与管理处员工充分合作，以免影响日常操作。 装修工作开展前，所有工人需向管理处申请工人出入证。在进入大厦范围时，工人必须佩带工人出入证，但管理处有最终决定权，可以不批准持证人士进入大厦工作。工人出入证于每天工作完离开大厦时须交回管理处，遗失则申请补发。押金于工程完毕后发还施工单位。 为确保所有公共设施能正常使用及避免系统受到有意或无意破坏，有关电力分布系统、中央空调系统，及给排水系统增加、删除及改动等工程或其它与大厦系统连接上的工程都必须由管理处批准。有关各用户需注意并向管理处申请的有关设施及系
办公楼装修请示报告
办公楼装修请示报告 人 篇一：办公室装修经费申请书 办公室装修经费申请书 旗项目办： 因旗委政府建立政府信息中心，我委从党政大楼一楼搬至六楼约90平米活动室里办公。办公室空间大、房顶高（约8米）、窗户大（约40㎡防紫外线玻璃）、暖气片少（共四组），导致办公室夏季闷热冬季冷、取暖不好、回音大、光线暗等情况，办公条件较差。为给干部职工创造舒适、明亮的办公环境，特申请装修办公室，现将装修办公室经费预算上报如下，望审核。附：1、阿左旗团委办公室装修预算表 2、阿左旗团委(转载自：小草范文网:办公楼装修请示报告)办公室装修平面图 共青团阿拉善左旗委员会 二○○六年九月二十七日 主题词：申请装修经费报告 阿左旗团委办公室XX年9月27日印发 附1： 阿左旗团委办公室装修预算表 1、屏分带桌子、椅子（干部、职工）：2250.00元×8座=18000.00 2、磨砂玻璃1.2㎝厚：90.00×15㎡=1350.00元 3、木料：1400.00×3.5方=4900.00 4、万能胶：220.00×3桶=660.00 5、纸面板：22.00×58张=1276.00 6、57排钉：15.00×30盒=450.00
7、30汽钉：10.00×30盒=300.00 8、901胶：60.00×6桶=360.00 9、仟封袋：6.00×20卷=120.00 10、面漆板：80.00×20张=1600.00 11、木工板：120.00×10张=1200.00 12、飞机合叶：15.00×15付=225.00 13、暖气片（带安装费）：70.00×16片=1120.00 14、暖气配件：450.00元 15、暖气安装费：100.00×6组=600.00 16、灯线：2.00×70米=140.00 17、钢管：60.00×9根=540.00 18、密度板：40.00×10张=400.00 19、门扇：800.00×2个=1600.00 20、门合页：15.00×5付=75.00 21、门锁：30.00×5把=150.00 22、门套线：20.00×60根=1200.00 23、门套线手工费：1152.00元 24、阴角线：8.00×120米=960.00 篇二：002关于对xxx项目物业办公室进行装修改造的请示 关于对xxx小区项目物业办公室及宿舍进行装修整改的请示 【2011】国物南国土厅文字第002号 xx： 自2011年5月22日起，我司接管xxx小区以来，一直在业主方给了项目管理一间办公室办公，办公环境简陋，为树立公司形象，更好的为业主服务，同时给项目工作人员营造一个宁静的办公环境，拟向公司领导申请对项目物业
X物业图纸审批装修申请程序
X物业图纸审批装修申请程序 某物业图纸审批及装修申请程序 一、报批 业主在收到本手册后，可将一式两份不少于1:100面积比例的装修图纸提交管理公司审批，保证该装修并无涉及或影响公共地方或公共设施。报批是自愿的，目的是确保进行装修的用户并无违反管理公司的规定以致日后产生不必要的损失或争执。 二、图纸、资料 业主向管理公司提供单元之平面图，设备分布图及详述： 1.注明所有间格，列明需钻凿及更改结构位置及材料安装方法（注意：某些更改可能须要政府审批）； 2.重型家用电器、家俱的位置及重量资料； 3.地面设计资料，尤其是升高/或钻凿地台； 4.厨房或浴室之给排水及防水等设计，施工及接驳改造原有管道之方法及所用材料。 三、管理公司在收到业主装修图纸后将立即进行审阅（审阅时间一般为三个工作日），若有任何违反《业主公约》
的设计及工程，管理公司将会要求业主作出更改，而业主可能要重新提交图纸。 四、图纸经批阅后将退回给有关业主并附带管理公司的审批评语，如业主装修工程规模属于消防局监管范围，则业主要将设计图纸、资料向消防局申请报建，经消防部门批准后，方可向管理公司申请开工。 五、如有任何改动涉及公共地方例如管道或电之接驳装置，业主除必须将有关图纸送管理公司批核外，管理公司亦有权指定承建商施工。施工估价会连已批核之图纸一并交回业主，而业主必须于十四天内签妥及交回估价单予管理公司，否则管理公司有权将估价单作废并重新报价。 六、装修工程开始前，业主必须w 1.已经收回正式批准图纸、资料； 2.缴交装修按金与其他费用； 3.根据需要填写及交回管理公司要求的各类申请表（如下列）及办妥装修人员工作证： 1）装修申请表格（附表一） 2）装修承诺书（附表二） 3）临时工作证申请表（附表三）
办公室装修经费申请
旗项目办： 因旗委政府建立政府信息中心，我委从党政大楼一楼搬至六楼约90平米活动室里办公。办公室空间大、房顶高（约8米）、窗户大（约40㎡防紫外线玻璃）、暖气片少（共四组），导致办公室夏季闷热冬季冷、取暖不好、回音大、光线暗等情况，办公条件较差。为给干部职工创造舒适、明亮的办公环境，特申请装修办公室，现将装修办公室经费预算上报如下，望审核。 附：1、阿左旗团委办公室装修预算表 2、阿左旗团委办公室装修平面图 阿左旗团委办公室装修预算表 1、屏分带桌子、椅子（干部、职工）：2250.00元×8座=18000.00 2、磨砂玻璃1.2㎝厚：90.00×15㎡=1350.00元 3、木料：1400.00×3.5方=4900.00 4、万能胶：220.00×3桶=660.00 5、纸面板：22.00×58张=1276.00 6、 57排钉：15.00×30盒=450.00 7、 30汽钉：10.00×30盒=300.00 8、 901胶： 60.00×6桶=360.00 9、仟封袋：6.00×20卷=120.00 10、面漆板：80.00×20张=1600.00 11、木工板：120.00×10张=1200.00 12、飞机合叶：15.00×15付=225.00 13、暖气片（带安装费）：70.00×16片=1120.00 14、暖气配件：450.00元 15、暖气安装费：100.00×6组=600.00 16、灯线：2.00×70米=140.00 17、钢管：60.00×9根=540.00 18、密度板：40.00×10张=400.00 19、门扇：800.00×2个=1600.00 20、门合页：15.00×5付=75.00 21、门锁：30.00×5把=150.00 22、门套线：20.00×60根=1200.00 23、门套线手工费：1152.00元 24、阴角线：8.00×120米=960.00 25、阴角线手工费：960.00元 26、刮腻子带手工：5.00×320㎡=1600.00 27、灯：100.00×8组=800.00 28、上光腊：15.00×20瓶=300.00 29、窗帘：450.00×4个=1800.00 30、吊顶：30.00×90㎡=2700.00 31、面漆板手工费：100.00×20张=XX.00 32、木隔墙：30.00×60㎡=1800.00 33、玻璃安装费：200.00元 34、工艺架：3.2米×2.2米=1个×2500.00=2500.00 35、拉电安装手工费：6.00×90㎡=540.00
《物业服务手册》
物业服务手册
序言 尊敬的业主/住户： 为了方便阁下进一步了解的物业管理服务运作情况，我公司特编制《物业服务手册》，以供参考。该手册根据《业主临时公约》而制定，特将一切有关阁下权利、义务以及各种服务与设施之使用予以说明，敬请详细参阅！谢谢。
目录 一社区管理 1.1 专业管理 1.2 投诉与建议 二入住及迁出事项 2.1 入住手续 2.2 迁出手续 三缴费事项 3.1 管理费 3.2 管理费的缴付 3.3 其他费用 3.4 缴费方式 四装修管理 4.1 装修手续 4.2 装修公司 五社区内设施及设备 5.1 停车场 5.2水、电、空调供应 5.3电话系统 5.4 消防、保安监控系统 5.5 绿化 六社区其他服务 6.1 清洁服务 6.2 维修服务 6.3 邮政服务 6.4 特约服务 七社区规定 7.1 注意事项 7.2 消防事项 7.3 保安事项 八保险事项
九意外事件 9.1火警 9.2 停电 9.3 水浸 9.4 治安事件十常用电话 结束语
一、社区管理 1．1 专业管理 物业公司名称：物业公司 山东汉邦置业有限公司聘请物业公司对本项目进行全方位的物业服务。我公司为华融国际项目设立项目物业管理处，将接受委托，提供服务，兑现承诺，为住户营造安全、舒适、优美的生活空间。 物业公司服务范围概括： 物业公司根据《业主临时公约》（以下简称公约）所赋予的权利义务将负责社区内所有公共区域、物业结构、机电系统、绿化和其他公共设施及设备的保养、维修和管理。 物业管理处部门设置：行政人事部、客户服务部、工程部、保安部、财务部。 办公时间：为方便业主/住户，物业公司在物业设接待中心实行24小时办公。 1．2 投诉与建议 任何人士均可以任何正当的方式合理地向物业管理处接待中心提出有关的投诉或建议。 投诉电话：
物业赔偿申请书-范文
物业服务索赔申请书 xx物业公司\ xx物业管理公司: 您好！ 我是xx的业主，今年xx新购买的房子，经过一个夏天和秋天的东奔西跑，装修设计、定制家具、地砖、地板、卫浴、木门、壁纸、灯具以及基础装修施工安装等等，每个环节都倾注了全家人的大量心血，终于装修完毕，大部分家具已经入户，准备一个月以后入住，本以为居住环境会改善一下，然而令人伤心是在xx年x月x日(星期日)上午10:10发现房子被水泡了，现在木地板全部拆除、能移动的家具全部移到阳台上或者垫起来，家中凌乱不堪，一家人的生活被打乱了，对我造成了极大的经济损失，对我家的生活乃至我的工作造成了很大的负面影响。现将情况说明如下，并提出索赔申请。 1事故原因 xx年xx月xx日物业对xx号楼进行供热管道冷调，因为物业公司没有按照正常的工作流程操作、并且工作中存在疏漏才酿成了我家的供热管道泄水阀泄水并导致全屋各个房间进水： （1）物业公司未按照贴出通知时间段进行试水，贴出的通知表明我户的试水时间为13:40-18:00，而我们10：10到房子即发现房子被泡水了；据物业工作人员所述他们打开我家走廊里的入户水闸
的时间为9:00左右； （2）物业公司在我家没人在房子、未确认我家室内各个阀门状态的情况下就打开了我家走廊里的入户水闸； （3）我们在xx月xx日和xx月xx日两次在物业缴费的时候强调我家xxxx-xxx今冬不供暖，室内供热管道勿供水，我们只缴纳基础供热费，而物业公司没有记录或者没有将这一信息传达到相关的操作人员； （4）物业公司提到是某些客观原因导致贵公司员工开错了 走廊里面的入户水闸，但是物业人员未在第一时间通知我家来开门看是否漏水了、有多严重，而是忽略了这一工作失误，任由事件恶化，我家是因为其他事情来房子才发现全房子都是水了，万幸没有造成更大的损失。 因而酿成此时事件的责任在于物业公司，现说明我家的装修情况如下。 2装修情况 我家房子销售面积为xx平米xx室xx厅一厨两卫。 壁纸：四室（主卧、客卧、儿童房和书房）以及餐厅客厅及其室内走廊全部贴壁纸（中高档无纺布壁纸，购于西安大明宫大唐圣纸）； 地板：全部安装了xx地板的高端强化复合地板（共xx平米）；包括地垫、地膜、贴皮小直角，粉刷地固； 定制家具：一部分定制家具来自全国连锁的大品牌xxxx（书房
2020年申请维修办公室范文
2020年申请维修办公室范文 总经办： 为加强管理工作，规范办公管理工作和优化办公条件，我单位拟对办公室进行装修： 一、装修内容 1.设置财务室、资料室、会议室等，规范办公室管理工作; 2.更换办公室甲醛等有害物质超标的石膏板和部分老化的电路; 二、装修费用 经初步概算资金约4万元，由我单位自行解决。妥否，请批复! 设计课 二〇一*年*月*日 某办公楼为框架剪力墙高层，建筑面积约21000平米，2002年 投入使用。由于是按以前标准和要求设计建设的，并且，服役期已 达12年，已经出现外墙瓷砖脱落、屋面和车库渗水漏水、地下管道 破损、给水线路老化、电力开关老化、等严重质量问题，电梯和消 防系统也需要检测，这些问题，不仅影响正常办公使用，而且存在 严重的安全隐患，甚至已经出现了小事故。包括以下几个项目的检测、维修： 1、外墙多处出现较大裂缝和隆起，瓷砖和墙体之间产生间隙， 在雨水作用和内力挤压作用下，造成脱落，已经发生砸损车辆事故，这种事故不仅给正常办公带来很大的影响，而且严重危及人身生命 和财产安全。因此，外墙墙面需要检测、修缮。 2、顶层屋面防水部分早已经达到使用年限，材料严重老化，多 处开裂，每逢雨雪天都出现不同程度的渗水、漏雨现象，造成部分
办公室漏水、棚顶破损，特别是档案室等房间漏水特别严重。建议重新做保温和防水。 3、给水线路老化。因使用年限和当年技术条件原因，整个办公楼给水管线老化，出现接头和阀门损坏，接头在墙体中，修缮很不方便，建议盖暗管为明管。 4、地下车库等漏水特别严重，初步估计是地下管道老化，破裂漏水所致。目前只能关闭空调回水管道，建议更换管道。 5、办公楼的电力负荷是按老标准设计安装的，容量小，有时候出现超负荷现象，经常出现电路短路、跳闸等现象，并且，还存在火 灾隐患，目前采取的是随坏随修的办法。建议检查线路，更换开关等器件。 6、电梯陈旧老化，经常出现停顿、震颤、关人等现象。主要原因是使用年限较长，部分电梯机械部件磨损，钢丝绳、随行电缆、门挂轮等是磨损较多的部件，因此，应该及时检测、修缮。 7、办公楼的消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，有效的保护公民的生命安全和国家财产的安全。目前，也需要检测，包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等。 针对上述问题，虽然我厅每年都投入一定的资金进行修补，但只是进行了小规模维修，治标不治本。为根本解决上述问题，确保政府日常工作顺利进行，改善机关办公环境，保障公民的生命财产安全，我们提出申请，对办公楼进行整体修缮。 办公室 2013年4月12日 市地税局： 我局办公楼位于紫阳县紫府路中段38号，办公楼分前楼、后楼两栋，前楼始建于1985年，框架结构，于1998年从原土产公司购
办公场地装修申请书范文
办公场地装修申请书范文 办公场地装修申请书范文篇一旗项目办： 因旗委政府建立政府信息中心，我委从党政大楼一楼搬至六楼约90平米活动室里办公。办公室空间大、房顶高(约8米)、窗户大(约40㎡防紫外线玻璃)、暖气片少(共四组)，导致办公室夏季闷热冬季冷、取暖不好、回音大、光线暗等情况，办公条件较差。为给干部职工创造舒适、明亮的办公环境，特申请装修办公室，现将装修办公室经费预算上报如下，望审核。 申请人： 日期： 办公场地装修申请书范文篇二xx： 自20XX年5月22日起，我司接管xxx小区以来，一直在业主方给了项目管理一间办公室办公，办公环境简陋，为树立公司形象，更好的为业主服务，同时给项目工作人员营造一个宁静的办公环境，拟向公司领导申请对项目物业办公室及宿舍进行装修整改，经管理处工作人员多方询价比较，此次装修改造相对合理的报价约14813元(其中装修公司部分约12648元，管理处自行安装部分约2165元)。 附：装修改造费用明细 妥否，请批示! 申请人： 日期：
办公场地装修申请书范文篇三郧县教育局： 高庙九年一贯制学校座落于巍巍大龙山脚下，白(桑)梅(铺)公路中段。学校历史悠久，20XX年又与高庙小学合并，成为一所融小学、初中为一体的九年一贯制学校。学校现有初中6个教学班，小学8个教学班，612名学生，46名教师。 学校教室、办公室、实验室、各科室、教师住宿区相互交错、相互影响，还有些功能室如音、美活动室至今没有建立，老师上班区域遍布各楼房与楼层，不便于管理，上班纪律不能很好的贯彻，外面来找人的更不知道从何处入手。现申请将主教学楼前两幢楼改造成办公室、各功能室，让所有的老师能够集中办公，统一管理。改造、装修预算：高庙九年一贯制学校 20XX年11月8日 办公场地装修申请书范文
物业小区装修流程(1)
一、装修管理流程 （一）装修申请 1.装修房屋的业主持业主身份证或单位营业执照（装修单位）等 有效证件原件（如果业主不能亲临办理，可委托代理人；但代理人须持有业主亲自签署的代理委托书，委托书上应有业主的身份证复印件，代理人还应持有自己的身份证等有效证件原件）；到物业服务中心领取《装修申请表》、《施工人员出入证登记表》等，并按表中要求逐项详细填写。 2.同时业主还需签署《装修承诺书》、《装饰装修管理服务协议》； 原则上不允许装修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内的，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。业主（自装）装修单位签署《装修单位施工安全责任书》。 3.客服中心将安排人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房 （闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》，二次验房结束后可办理装修申请手续。 4.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业服 务中心办理申报手续： （1）填写好的《装修申请表》及《施工人员出入证登记表》；（2）装修施工单位的营业执照和质资证书复印件（加盖公司公章）； （3）装饰装修方案、房屋装修施工图（给排水、电气管线图等）及装修说明（尤其是改动外观的设计方案说明）； （4）若变动建筑主体、承重结构或者超过设计标准及规范、增加楼面负载，须提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计
单位提出的设计方案； （5）装修人员身份证复印件和1寸照片2张。 （二）装修审批 1.装修主管先查验装修申报材料是否齐全，确保提供的图纸资料 完整，再对图纸进行全面审核，随装修方案的可行性作出批复，如可行，须提出专业意见及注意事项呈报管理处经理审批，批复后通报业主，施工单位前来办理手续。 2.装修方案的审批原则如下： （1）不能破坏建筑物的主体结构； （2）不能破坏建筑物的建筑外立面，不能拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗； （3）不能改动上下水主管道、消防管线、煤气管道、供电、通讯、智能化线路； （4）根据设计院提供的楼板设计荷载，审核楼板及吊顶材料（5）确定用电负荷（大型设备必须严格接地）、用电工具及相应的用电保护措施； （6）卫生间的楼板防水措施； （7）有无使用大量易燃材料； （8）装修方案是否符合防火要求。 （三）装修办证、缴费 1.装修方案经审批同意后，由业主和装修单位持审批后的《装修 审批表》到物业服务中心财务室交情各项装修管理费用（详见《装修收费项目及缴纳标准》）。 2.装修单位负责人持物业审批通过的《装修审批表》、《施工人员 出入证登记表》、施工人员身份证复印件、一寸照片2张及财务
物业管理制度全套表格
物业管理制度全套表格
目录住宅小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本 2．业主装修申请表范本 3．临时动火作业申请表范本 4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本 6．室内装修违规记录表范本 7．业主特约服务流水登记薄范本 8．业主委托出售登记表范本 9．业主委托出租登记表范本 10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本 12．文化活动记录表范本 13．刊物来稿记录表范本 14．管理部门值班安排表范本 15．巡楼记录表范本 16．投诉处理表范本 17．业主月度投诉处理清单范本
18．月度回访清单范本 19．挂号邮件收发登记表范本 20．挂号邮件退件登记表范本 21．催款通知单范本 22．最后催款通知单范本 23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本 26．每月应收水费明细表范本 27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本 31．保安交接班记录表范本 32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本 36．车位月保统计表范本
37．楼层清洁每日检查表范本 38．地面清洁每日检查表范本 39．绿化苗木清单范本 40．盆景清单范本 41．绿化养护记录表范本 42．绿化喷药记录表范本 43．绿化工具使用登记表范本 44．撤出花木处理记录表范本 45．绿化工程施工日记录表范本 46．员工上岗证登记表范本 47．员工入职登记表范本 48．员工培训记录表范本 49．员工离职归还物品清单范本 50．员工请假单范本 51．员工考勤汇总表范本 52．员工月度奖励登记表范本 53．员工月度处罚登记表范本 54．员工住宿花名册范本 55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本
装修管理流程
为帮助考友们备考2011物业管理师考试，人事考试教育网专家们整理了物业管理师考试的重要考点，以下是2011物业管理师考试综合能力考点，预祝考生们顺利通过考试！ 一、物业装饰装修管理流程 装饰装修流程既是物业管理内部操作作业指导书，也是方便业主了解装饰装修管理流程的公示性标识。因此，要求物业装饰装修流程的书面形式须文字简明、内容清晰、图表明确、一目了然。 （一）流程示意图 装饰装修流程示意图一般悬挂于物业管理单位或在业主入住办理现场。在物业管理内部装饰装修作业文件以及《业主手册》（或《业主须知》）等发放给业主的资料上也需有与其相一致的内容。 （二）流程分述 1.备齐资料 资料的准备由业主（或物业使用人）和施工队分别准备和提供。一般包括物业所有权证明，申请人身份证原件及复印件，装饰装修设计方案，装修施工单位资质，原有建筑、水电气等改动设计和相关审批，以及其他法规规定的相关内容。物业使用人对物业进行装饰装修时，还应当取得业主的书面同意。 2.物业装饰装修申报 用户在入住过程中，应已收到物业管理企业发出的装修手册及装饰装修申报登记表。用户在装修施工前，须认真阅读装修手册，填写申报登记表，并提交管理单位登记备案。只有在物业管理单位对装饰装修内容的登记备案完成之后，用户才能动工装修。 物业管理工作人员应要求和指导业主逐项填写装饰装修申报登记表，确保各项申请明确无误，涉及专业部门（如水、电、气等）、建筑结构、消防等项目的，要求写明地点、位置或改变的程度及尺寸（具体详见附后的装饰装修申报登记表）等详细数据和资料，必要时装修人或装修单位还应向有关部门申报核准。 3.物业装饰装修登记 物业管理单位在进行装饰装修登记时，可以书面形式将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业，并且督促装修人在装饰装修开工前主动告知邻里。 物业管理单位应该在规定工作日（一般为3个工作日）内完成登记工作；超出物业项目管理单位管理范围的，应报主管部门。 物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列行为之一的将不予登记， （1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的；
物业管理公司装修手册
装修手册Array NO: TQJX/QW—XX—XX 目录 一、二次装修程 序………………………………………………… ………………1-6 1、单元移交 (1) 2、装修申请 (1) 3、装修图则及更改工程 (1) 4、装修管理费及押金 (2) 5、业户聘用装修承包商 (2) 6、二次装修流程图 (4) 7、总结 (6) 二、装修守则……………………………………………………………………6-10 1、装修时间 (6) 2、结构地面/分隔墙 (6) 3、改建及还原工程 (6) 4、外加设备/物件等 (7) 5、防盗窗、遮雨棚 (7) 6、大门灯饰 (7) 7、广告招牌 (7) 8、物业公共设施 (7) 9、排水系统 (7) 10、室内环境 (8) 11、消防安全 (8) 12、装修材料的搬运和垃圾清运 (8) 13、保险 (9) 14、政府法例 (9) 15、装修施工人员纪律 (9) 16、守则之实施 (10)
1.0二次装修程序 所有业户在装修前均须留意并遵守以下条款 1.1单元移交 1.1.1业户正式签署购房合同后，根据合同约定的入住日期至客户中心办理收 楼。收楼时，业户应全面查验单元内的设施、装饰和附属物是否完好，领取单元钥匙，在客户部提供之物业交收表上签字认可。 1.1.2业户若发觉其单元之设施、装饰和附属物有损坏和缺陷之处，请在物业交 收表上注明，或于收楼后四十八小时内以书面形式通知客户服务部，以便客户服务部尽快安排开发商施工单位整改或替换。逾时之报告,将视为普 通物业报修，客户部将按报修制度进行维修。 1.2装修申请 业户需填妥及交回分发之“装修申请表”（附件一）及“装修安全协议书” （附件二）予客户部。 1.3装修图则及更改工程 为保证公共设施及结构安全，业户必须按政府消防部门之规定向管理公司呈交两份其单元之装修图则、装修用料及机电技术资料等交物业管理公司审批，未得到工程部书面批准前，任何时候有关之二次装修工程不得开展。 1.3.1图则之需求详情如下： A. 室内平面图清楚显示： 1.室内平面之布置。 2.任何重型装置达到或超过规定重量，并标明有关装置之尺寸、重量等详 细资料。 3.任何提升地面工程。 4.任何附加之卫生间。 5. 室内装饰大样图。 B. 电力分布图及简图清楚显示： 1. 总配电盘，分区配电盘之位置、类别和功率。 2. 总耗电量之计算。 3. 总配线图、简图并具备详细技术资料。 C. 给排水图清楚显示：
办公用房装修请示
办公用房装修请示 有时候办公室的环境也能够影响到员工的办公。下文是收集的办公用房装修请示，欢迎阅读! 办公用房装修请示一XXX办公用房达标工作领导小组： 我街三元巷社区居委会办公用房将迁到区房管局代管房;;惠福西路由仁巷7号之一地下办公，占地面积101 ㎡。此办公用房地理位置较好，规划作为我街推广“两委一站”示范社区居委会。该装修工程项目预算量约肆万玖仟玖佰捌拾贰元(￥49,982元),由于诗书街经济比较困难，难以承受房屋的装修费用，现申请全额资助我街装修费用，希望上级部门给予大力支持为盼。 以上妥否，请批复。 诗书街道办事处 XXXX年XX月XX日 办公用房装修请示二xx： xx区机关现办公用房建于20XX年，使用至今一直未修缮过。目前，不但干部职工的办公室拥挤狭小，而且门窗、办公桌椅等内部设施破旧、简陋，已远远不能满足现在工作的需要。而思茅属经济欠发达地区，财政较为困难，办公经费较为紧张。鉴于以上原因，xx 区政协特向省政协提出申请给予补助50万元资金，用于办公用房的修缮及办公设备的改善。
当否，请批示。 xx区委员会 20XX年2月28日 办公用房装修请示三XXX总经办： 为加强管理工作，规范办公管理工作和优化办公条件，我单位拟对办公室进行装修： 一、装修内容 1、设置财务室、资料室、会议室等，规范办公室管理工作; 2、更换办公室甲醛等有害物质超标的石膏板和部分老化的电路; 二、装修费用 经初步概算资金约4万元，由我单位自行解决。 妥否，请批复! XX XXXX年XX月XX日 猜您感兴趣： 1.办公场所装修请示范文 2.申请办公楼改造请示范文 3.集团办公用房续租请示 4.装修申请报告范文3篇 5.办公场所申请修缮请示范文 6.办公用房有哪些装修标准 7.办公场地装修申请书范文
物业装修管理制度
物业装修管理制度 1 工作职责 1.1客服部 1］负责受理用户装修申请。 2］检查用户的装修资格及装修申报材料。 3］装修可证的办理。 4］装修工人出入证的办理 5］填写用户室装修批准书，通知用户缴纳装修费用。 6］批准用户装修加班申请；批准用户大件物品放行等。 7］负责处理因用户室装修引致的各种投诉，保证装修不滋扰其他用户的正常办公。8］检查监督装修进程及禁止事项。 9］与工程部配合作装修竣工的验收。 10］审核装修保证金的退还。 1.2工程部 1］负责对用户房间作装修前的检查。 2］负责审批装修图纸及较大工程改动的用户装修项目。 3］负责定期巡检装修单位，确保装修按图纸施工，并符合安全要求；巡检期间，如发现重的违规装修，及时与客服部通沟，并提出处理意见。 4］审批施工单位的临时用电申请，并核定收费。 5］装修完毕后，负责对装修单位进行验收或二次验收，直到验收合格。 6］验收合格后，在用户室装修工程竣工验收表上签批意见，对退还装修保证金提出意见。 1.3安防部 1］装修工人进场资格的检查。 2］装修材料、车辆秩序的管理。 3］负责检查装修单位的灭火器配备和使用情况。 4］负责定期巡检装修单位，巡检期间如发现重的违规装修，及时与客服部配合。5］制止违章装修。 6］装修工人进出携带物品的检查。 7］装修工人留宿资格的检查。
1.4财务部 1］向用户收取装修保证金等费用。 2］根据用户室装修工程竣工验收单于装修验收合格后为用户办理装修保证金退款手续。 2.装修手续的办理 2.1业主在入住时签订《装修管理协议》及《消防安全责任书》。 2.2业主在办理入伙时统一交纳装修保证金及垃圾清运费。 2.3业主装修申报登记 住户如要进行室装修、维修和改造，必须提前七日向小区物业管理公司项目物 业处提出申请（租户必须持业主授权或委托书），并领取《住宅室装饰装修申报表》一式贰份。 2.4装修审核： 2.4.1住户与装修公司应准确填报《住宅室装饰装修申报表》各款容并于确定的装修日 期前七天携带装修设计图纸报物业管理中心审核。 2.4.2住户和装修公司须配合物业管理处于开工前签署《装修承诺书》。 2.4.3住户应带选定的装修公司负责人到物业管理中心按规定办理施工队有关进场手续 可进场施工。 2.4.4业主自行分包装修工程的，业主即为装修负责人，须承诺由装修负责人承诺的事 项。 2.5 装修的管理事项 2.5.1楼宇及社区外观的管理 （1）禁在外墙四悬挂、横挑及贴画任广告图饰物品及开窗或更改门窗尺寸。 （2）禁在天台搭、建建筑物及构筑物。 （3）禁在社区边路面乱搭、乱建商品展示台等。 （4）禁在草坪、花架里乱搭、乱建任建筑物。 （5）禁在路面指示牌及树木上随意悬挂任物品。 （6）安装空调外机的位置必须在规定的部位，禁擅自定位。 （6）禁止任占用草坪或在公共绿地上擅自栽花养草。 （7）防盗网必须置；并按物业管理处统一规定的格式制作。