建筑案例分析题目整理含答案
P9 习题1
拟建某工业建设项目，各项费用估计如下：
（1）主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元）
（2）辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元）
（3）公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元）
（4）环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元）
（5）总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元）（6）服务性工程150万元
（7）生活福利工程200万元
（8）厂外工程100万元
（9）工程建设其他费380万元
（10）基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%
（11）建设期内年均投资价格上涨率估计6%
（12）建设期为2年，每年建设投资相等，贷款利率11%（每半年计息一次）
问题：
(1)将以上的数据填入投资估算表。
(2)列式计算基本预备费、涨价预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建设期贷款利息。
(3)完成建设项目投资估算表。
注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。
答案：（1）
（2）
预备费：
基本预备费=11740*10%=1174万元
涨价预备费=（11740+1174）/2*（（1+6%）^1-1）
+(11740+1174)/2*((1+6%)^2-1)
=1186万元
预备费=1174+1186=2360万元
固定资产投资方向调节税=0
年实际贷款利率i=（1+r/m）^m-1=（1+11%/2）^2-1=11.30% 建设期贷款利息：
第一年贷款利息=（11740+2360）*0.5*0.5*11.30%=398万元
第二年贷款利息=（7050+398+7050*0.5）*11.30%=1240万元
建设期贷款利息=398+1240=1638万元
（3）见1）中表格
工程费用占固定资产的比例=11360/（11360+380+2360）=11360/14100=80.57%
工程建设其他费占固定资产的比例=380/14100=2.70%
预备费占固定资产的比例=2360/14100=16.73%
P11 习题3
背景资料：
1、某拟建工业项目年生产能力为500万吨。与其同类型的某已建项目年生产能力为300万吨，设备投资额为4000万元，经测算，设备投资的综合调价系数为1.2。该已建项目中建筑工程、安装工程及其他费用等占设备投资的百分比分别为60%、30%和6%，相应的综合调价系数为1.
2、1.1、1.05。
2、已知拟建项目投资中的4500万元靠建设银行贷款解决，其余为自筹资金。建设期投资安排为：第一年投资额为30%，第二年投资额为50%，第三年投资额为20%。建设银行贷款各年的发放比例也为30%、50%、20%。贷款年利率为10%，每半年计息一次。
3、基本预备费按设备购置费、建设工程费、安装工程费和其他费用之和的8%计算；建设期内年平均价格上涨5%。
4、固定资产投资方向调节税不计取。
5、该拟建项目生产，根据统计资料，该项目年经营成本估算为14000万元，存货资金占用估算为4700万元，全部职工人数为1000人，每人每年工资及福利费估算为9600元，其他费用估算为3500万元，年外购原材料、燃料及动力费为15000万元。各项资
金的周转天数：应收账款为30天，现金为15天，应付账款为30天。
问题：
（1）用生产能力指数法估算拟建项目的设备投资额。已知生产能力指数n=0.8 （2）确定固定资产投资中的静态投资估算值。
（3）确定拟建项目的投资估算总额。
答案：
（1）拟建项目的设备投资额=4000*（500/300）^0.5 *1.2=6196.77万元建筑工程费=6196.77*60%*1.2=4461.67 万元
安装工程费=6196.77*30%*1.1=2044.93 万元
其他费用=6196.77*6%*1.05=390.4 万元
工程费=6196.77+4461.67+2044.93=12703.37 万元
基本预备费=（12703.37+390.4）*8%=1047.5 万元
（2）固定资产静态投资估算=工程费+工程建设其他费+基本预备费
=12703.37+390.4+1047.5=14141.27 万元涨价预备费：第一年=14141.27*30%*[(1+5%)^1-1]=212.12 万元
第二年=14141.27*50%*[(1+5%)^2-1]=724.74 万元
第三年=14141.27*20%*[(1+5%)^3-1]=445.80 万元涨价预备费=212.12+724.74+445.80=1382.66 万元
建设期贷款利息：
实际利率=（1+10%÷2）^2-1=10.25%
第一年利息=4500*30%*0.5*10.25%=69.188 万元
第二年利息=（4500*30%+69.188+4500*50%*0.5）*10.25%=260.779 万元
第三年利息=（4500*30%+69.188+4500*50%+260.779+4500*20%*0.5）
*10.25%=448.947 万元
建设期利息=69.188+260.779+448.947=778.91 万元
固定资产投资=14141.28+1382.66+778.91=16032.85 万元
（3）流动资产：
现金=（0.96*1000+3500）÷（360÷15）=185.83 万元
应收账款=14000÷（360÷30）=1166.67 万元
存货=4700 万元
流动资产=185.83+1166.67+4700=6052.50 万元
流动负债：
应付账款=15000÷（360÷30）=1250 万元
流动资金=流动资产-流动负债=6052.50-1250 =4802.50万元
拟建项目的投资估算额=16302.85+4802.50=21105.35 万元
P23习题一
已知：寿命周期12年，其中建设期2年，生产期10年，
基准动态回收期为9年，
年利率12%，每年两次计息。
问题：（1）将表中现金流入，现金流出，净现金流量，累计净现金流量各栏数据填写完整
（2）计算折现率，折现系数，折现现金流量和累计折现现金流量
（3）计算静态，动态投资回收期
（4）根据上述计算结果对该项目的可行性作出评价
全部现金流量表
答案：（1）现金流入=销售收入+回收固定资产原值+回收流动资金
现金流出=固定资产投资+流动资金+经营成本+销售税金及附加+所得税
净现金流量=现金流入—现金流出
根据以上公式将结果填入表格
（2）折现率=（1+r/m）m—1=（1+12%/2）2—1=12.36%
折现系数=（1+i）-t
第一年=（1+12.36%）-1=0.89 第七年=（1+12.36%）-7=0.4423
第二年=（1+12.36%）-2=0.7921 第八年=（1+12.36%）-8= 0.3936
第三年=（1+12.36%）-3=0.705 第九年=（1+12.36%）-9= 0.3503
第四年=（1+12.36%）-4=0.6274 第十年=（1+12.36%）-10=0.3118
第五年=（1+12.36%）-5=0.5584 第十一年=（1+12.36%）-11= 0.2775
第六年=（1+12.36%）-6=0.497 第十二年=（1+12.36%）-12=0.247
折现现金流量=净现金流量*折现系数
（3）静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值的年份—1）+（出现正值年份
上年累计现金流量绝对值/出现正值年份当年净现金流
量）
=（6—1）+|—854|∕1060≈5.8年
动态投资回收期=（累计折现净现金流量出现正值的年份—1）+（出现正值
年份上年累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年
折现净现金流量）
=（8—1）+|—200.98|∕417.22≈7.48年
（4）因为动态回收投资期= 7.48年<基准动态投资回收期=9年
所以投资回收方面是可行的
P37习题一
背景材料：
（1）某拟建项目固定资产投资总额为4000万元，其中：预计形成固定资产3100万元（含建设期贷款利息为54万元），无形资产900万元。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，固定资产余值在项目运营期末收回。该建设项目建设期为2年，运营期为6年。
（2）项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1-36。
（3）无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。
（4）流动资金为1000万元，在项目的运营期末全部收回。
（5）项目的设计生产能力为年产量120万件，产品的销售价为45元/件，销售税金及附加税的税率为6%，所得税率为33%，行业基准收益率8%。
（6）固定资产贷款合同规定的还款方式为：在运营期内等额本金偿还。贷款利率为6%（按年计息）；流动资金贷款利率为4%（按年计息）。
（7）行业的平均投资利润率为20%，平均投资利税率为25%。
问题：
（1）编制项目的还本付息表。
（2）编制项目的总成本费用估算表。
（3）编制项目的损益表，并计算项目的投资利润率和资本金利润率。
（4）编制项目的自有资金现金流量表，并计算项目的净现值、静态和动态的项目投资回收期。
（5）从财务评价的角度，分析判断该项目的可行性。
答案：
（1）项目的还本付息表单位：万元
（2）总成本费用估算表单位：万元
（3）项目损益表单位：万元
（4）项目自有资金流量表单位：万元
由上表可知，该项目的净现值：FNPV=2259.54(万元)
静态投资回收期pt=（6-1）+（1-113.921）/1021.16=5.11（年）
动态投资回收期pt‘=（6-1）+（1-488.58）/643.54=5.76（年）
（6）F IRR=25%+（27%-25%）*【117.85/（117.85+13.021）】=26.95%>行业基准收益率8%
且FNPV=2737.51>0 故该项目可行。
P49页习题4
背景资料：
某企业生产某种产品，设计生产产量为6600件，每件产品的销售价格为50元，企业每年固定性开支为65000元，每件产品可变成本为27元，销售税金及附加税率为6%。问题：
（1）计算产量盈亏平衡点和单价的盈亏平衡点。
（2）如需要得到50000元的利润，其产量为多少？
（3）如产品的市场价格下降到47元时还要50000元的利润，其产量为多少？
（4）从盈亏平衡角度，分析该产品生产是否可行？
答案：
（1）产量盈亏平衡点＝65000÷[50*（1-6%）-27]＝3250 件
单价盈亏平衡点＝（65000+6600*27）÷[6600*(1-6%)]＝39.2元
（2）设产量为Q
（50-27）*Q-50*Q*6%-65000=50000
Q=5740 件
（3）（47-27）*Q-50*Q*6%-65000=50000
Q=6694 件＞设计年产量6600件
（4）该项目的产量盈亏平衡点为3250件小于设计生产能力6600件并且单价盈亏平衡点为39.2元比产品销售价格低狠多，即便是减价也是有利润，所以该项目的盈利能力和抗风险能力较强。
P58，习题3
背景材料：
由某建筑公司承担基坑土方施工，坑深为- 4.0m，土方量为15000m3，运土距离按平均5km计算，工期为7天。公司现有WY50、WY75、WY100液压挖掘机及5t、8t、15t自卸汽车各若干台。它们的主要参数见表2-12和表2-13。（解题中涉及计算费用的结果保留两位小数，涉及机械设备台数的取整数）
挖掘机主要参数表2-12
自卸汽车主要参数表2-13
问题：
（1）挖掘机与自卸汽车按表中型号只能各取一种，如何组合最经济？
（2）每立方米土方挖、运的直接费为多少？
（3）每天需要几台挖掘机和几台自卸汽车？
答案：
（1）以挖掘机和自卸汽车每立方米挖、运直接费最少为原则选择其组合，三种型号挖掘机每m3的挖土直接费分别为：
WY50: 475/480=0.99元
WY75：530/558=0.95元
WY100：705/690=1.02元
取单价为0.95的WY75挖掘机
三种型号自卸汽车每m3土方的运土直接费分别为：
5t的：38/40=7.95元
8t的：388/62=6.26元
15t的：713/103=6.92元
取单价为6.26元载重8t的自卸汽车
（2）相应的每m3的挖运直接费为0.95+6.26=7.21元
（3）选挖掘机：每天需WY75挖掘机的数量为15000/（558×7）=3.84≈4台
4台挖掘机每天挖土土方量为558×4=2232m3
选自卸汽车：按最经济的8t的自卸汽车每天应配备台数为2232/62=36台∴每天需4台WY75挖掘机和36台8t的自卸汽车。
P64 习题4
背景材料：
根据业主的使用要求，某工程项目设计人员提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面(分别以F1～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表2-31。
问题：
（1）试用0～4评分法计算各功能的权重.(填入表2-33)。
（2）用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。
（3）在确定某一个设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建筑安装工程目标成本额为14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表2-32。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额，并确定功能改进顺序(填入表2-34)。
注：计算结果保留小数点后3位。
备选方案功能评分表表2-31
表2-23
分部工程功能评分及成本
分部工程目标成本及功能改进顺序表2-34
答案：（1）根据各功能之间的关系可得出：F3>F1>F2=F4=F5
所以各功能权重的计算结果如下表：
功能权重计算表
（2）根据上表及表2-31可分别得A、B、C方案的功能加权得分为各方案的各功能得分分别与该功能的权重相乘的和
W A=9×0.250+8×0.125+8×0.375+7×0.125+10×0.125=8.375
WB=8×0.250+7×0.125+10×0.375+6×0.125+9×0.125=8.500
WC=9×0.250+8×0.125+10×0.375+8×0.125+8×0.125=9.000
各方案功能的加权得分为：W= W A+WB+WC=8.375+8.500+9.000=25.875 因此，各方案的功能指数为：FA=W A/W=8.375/25.875=0.324
FB=WB/W=8.500/25.875=0.329
FC=WC/W=9.000/25.875=0.348
∵FC>FB>FA
∴最佳设计方案为C方案
（3）各项目的功能得分合计为：21+35+28+32=116
可得各项目的功能指数为：
A的功能指数为：21/116=0.181
B的功能指数为：35/116=0.302
C的功能指数为：28/116=0.241
D的功能指数为：32/116=0.276
因此，各项目的目标成本为：
A的目标成本为：0.181×14000=2534（万元）
B的目标成本为：0.302×14000=4228（万元）
C的目标成本为：0.241×14000=3374（万元）
D的目标成本为：0.276×14000=3864（万元）
所以各项目的应降低额为：
A的应降低额为：3854?2534=1320（万元）
B的应降低额为：4633?4228=405（万元）
C的应降低额为：4364?3374=990（万元）
小区景观设计案例分析报告
小区景观设计案例分析报告 ——海德名园景观规划设计 姓名:张天辰 班级:07级专科环艺一班 辅导老师:张扬
分析海德名园的景观规划 海德名园位于宜兴团氿湖南、北岸与东面(氿滨路沿线)的区域。该区就是目前宜兴最具景观与环境优势的区域。 海德名园所处地理条件优越,自然环境宜人。区位条件优越,交通便利,离中心商业区仅1公里的距离。南有湖(团氿湖)北有山,自然环境宜人。 此方案区域发展前景巨大。作为宜兴城市与房地产发展的两大区域之一的团氿板块,既就是城市规划发展的重点区域,又就是当地消费者公认的高品质住宅区。而团氿板块所拥有的自然环境以及区位优势,就是其它区域无法比拟的。 并且此方案产品多样化,最大限度满足了不同的需求。以及此方案的景观设计结合了整个区域的景观设计,从而最终实现整个区域的
设计统一性。 此方案的设计者所要表达的设计目标就是重视生活品质,创造具有诗意的环境空间,展现一定的文化内涵,强调人与自然共生的理念。为开发者提供一个可以有效控制经济成本的设计,来达到更好的经济与财务回报。并且提出杰出的理念设计配合商业市场运作,彰显出业主在同行业中的超前思维与领先地位。 设计者在研究了整个项目背景与设计目标、市场定位之后,提出以海马”与“花”融为一体,并通过圆形水纹的设计元素来衔接地块,对英式风格作出全新的诠释的设计理念。三者完美的结合,充分的体现了设计者热爱自然,向往自然,展示了设计者以人为本,将自然的环境引入人们的生活,让人们的生活走向自然贴近自然的设计理念。全新的诠释英式风格,简化了古典的欧式风格,加入了现代的元素,强化了简约这一概念,让人既能欣赏到古典的风韵,又不乏现代的气息。
建筑施工技术案例题
建筑施工技术案例题 一、 土方工程 算设计标高；算零线；算挖填土方量 1.某建筑物基坑体积为2548m 3，附近有个容积为1560m 3的基坑需回填，试求前者挖出的土将后者填满夯实后还剩下多少土？需要运多少车？（Ks ＝1.26，K ’s ＝1.05，车斗容量为3.5m 3） 3 1156014861.05 v m '= = 3 1254814861062v m ''=-= 3 21062 1.261338v m =?=；运车数=1338/3.5=383辆 2.某建筑场地土方工程中，基坑开挖后将附近两个容积为1000 m 3和776m 3的弃土坑进行了回填，还剩余松散土1648.8 m 3，试问基坑有多大体积？（Ks ＝1.26，K ’s ＝1.05） 解：1000＋776＝1776 m 3 1776／1.05＝1691.43 m 3 1648.8／1.26＝1308.57 m 3 1691.43＋1308.57＝3000 m 3 3.某场地平整的方格网边长为20m ，角点的地面标高如图1所示，地面排水坡度i x =3‰，i y =2‰，试计算确定场地平整达到挖填平衡的设计标高H 0和考虑排水坡后的各角点设计标高(H n )并标注于图各角点右下角，施工高度标注于图角点右上角。并求零线。 解：由图知，方格数 N ＝7 考虑泄水坡度计算得； H 8‘ =28.67m H 1‘ =H o -40×3‰+20×20‰=28.67-0.12+0.04=28.59m
H 2‘ =H 1+20×3‰=28.59+0.06=28.65m H 3‘ =H 2+20×3‰=28.65+0.06=28.71m H 4‘ =H 3+20×3‰=28.7l+0.06=28.77m H 5‘ =H 4+20×3‰=28.77+0.06=28.83m H 6‘ =H o -40×3‰=28.67-0.12=28.55m H 7‘ =H 6+20×3‰=28.55+O.06=28.61m H 9‘ =H 8+20×3‰=28.67+0.06=28.73m H 10‘ =H 9+20×3‰=28.73+0.06=28.79m H 11‘ =H 0-40×3‰-20×2‰=28.67-O.12-O.04=28.51m H 12‘ =H 11+20×3‰=28.51+0.06=28.57m H 13‘ =H 12+20×3‰=28.57+0.06=28.63m H 14‘ =H 13+20×3‰=28.63+0.06=28.69m 将调整后的场地设计标高标注于图角点右下角上，其与自然地面标高之差，即为施工需挖（+）或填（-）土方高度(见图角点右上角)。 4.(历年考试 ) i x =3‰ 图1-1场地平面图
土木工程施工技术案例
《土木工程施工技术》案例 案例1. 某建筑外墙采用砖基础，其断面尺寸如图1所示，已知场地土的类别为二类，土的最初可松性系数为1.25，最终可松性系数为1.04，边坡坡度为1:0.55。取50m 长基槽进行如下计算。 试求： （1）基槽的挖方量（按原状土计算）； （2）若留下回填土后，余土全部运走，计算预留填土量及弃土量（均按松散体积计算）。 图1 某基槽剖面基础示意图 解： (1) 求基槽体积，利用公式 12 F F V L 2 += ,（12F F =）得： ()3 V 1.5 1.240.2152 1.50.5550187.125m =?+?+??=???? (2) 砖基础体积： ()31V 1.240.40.740.40.240.75048m =?+?+??= 预留填土量： 3 1S 2S (V V )K (187.12548) 1.25V 167.22m K 1.04 ' --?= == 弃土量：
3 13S S V V 187.12548V V K 187.125 1.2566.69m K 1.04' ??--??=-=-?= ? ???? ? 案例2. 某高校拟建一栋七层框架结构学生公寓楼，其基坑坑底长86m ，宽65m ，深8m ，边坡坡度1:0.35。由勘察设计单位提供有关数据可知，场地土土质为二类土，其土体最初可松性系数为1.14，最终可松性系数为1.05，试求： （1）土方开挖工程量； （2）若混凝土基础和地下室占有体积为23650m3，则应预留的回填土量； （3）若多余土方用斗容量为3 m3的汽车外运，则需运出多少车？ 解： (1) 基坑土方量可按公式()102H V F 4F F 6 =++计算，其中， 底部面积为： 22 F = 8665 = 5590 m ? 中部截面积为： 20 F = (8680.35)(6580.35) = 6020.64 m +??+? 上口面积为： 21F (86280.35)(65280.35) 6466.96 m =+???+??= 挖方量为： 348186.03m = 5590)+6020.64×4+(6466.96×6 8 = V (2) 混凝土基础和地下室占有体积V 3=23650 m 3，则应预留回填土量： 3S S 3226639.12m 14.105 .123650 03.48186K K V V V =?-='-= (3) 挖出的松散土体积总共有： 3S 2m 54932.07=1.14×48186.03= K ×V =V ' 故需用汽车运车次： 22V V 54932.0726639.12 N 9431()q 3 '--= ==车 案例3.
土建施工案例
土建施工案例 开工条件 施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审）。 基础施工阶段 钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。 主体施工阶段 一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。二—四层（同上）。 装饰装修阶段 地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。 屋面施工阶段 防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。 质保资料收集
材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），[1] 应做复试材料 钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试，600t/批），石子（复试，代表数量：600t/批），门窗（复试），防水材料（复试），饰面材料（复试）。 回填土 回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。 混凝土试块 混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组），连续浇筑超过300m3的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在120℃±3℃）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600℃?天，拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天。 砂浆试块 每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组，标养条件下28天送试。 检验批 建筑工程质量验收一般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。 施工验收规范 竣工验收条件 《规范》第16.4.6条规定：竣工验收的工程必须符合下列规定： 1.合同约定的工程质量标准。 2.单项工程达到使用条件或满足生产要求。
建筑法规经典案例分析
建设法规经典案例分析 案例一：龙门吊拆除事故 ?1、事故经过： 2007年10月17日，某地铁盾构区间实现盾构贯通，随后，承包商着手进行施工机械拆除等收尾工作。11月2日承包商与河南某公司（以下简称分包商）签订合同，委托对方进行龙门吊拆卸工程。2007年11月14日上午8：00左右，分包商租用110T、50T汽车吊各一台，准备拆除左线45T龙门吊机。承包商在对分包商租用的汽车吊和作业人员上岗证进行检查时发现两台汽车吊均没有随车携带安全检验合格证，遂要求分包商停止施工，分包商以证件在保险公司办理保险、工期紧张、保证不会出现问题等为由，不顾禁令仍进行拆除作业。中午11：30左右，市安全监督站人员现场检查时发现分包商的资质未在建设行政主管部门备案，遂责令停止施工。承包商收到停工令后立即要求分包商停止施工，但分包商以龙门吊大梁螺栓已经拆除，如不吊放到地上存在极大的安全隐患为由继续施工。由于待拆除龙门吊大梁长达21m，宽4.5m，重约21T，受场地制约，拆除时需要两台吊车抬吊大梁。中午12：00左右，在分包商把用两台汽车吊把大梁吊起来平移的过程中，110T的汽车吊突然倾倒，致使大梁和110T汽车吊的臂杆一起砸向50T汽车吊。事故造成110T汽车吊臂杆变形、驾驶室损坏，50T汽车吊局部受损，汽车驾驶室被砸坏，龙门吊大梁变形，无人员伤亡。 ?2、事故原因分析： 事故发生后，经过多方调查取证，发现： 1）110T吊车外表比较新，其部件实际比较陈旧，属于翻新车辆； 2）吊车的左前支腿（受力腿）伸出量比左后支腿伸出量少14cm； ?3）分包商对作业人员未进行安全教育和考核，无教育考核记录。 ?直接原因： 1）分包商在收到停工指令后多次冒险左右；
工程建设法规经典案例分析有答案
案例一——城乡规划法律制度 案情陈述：武汉鸿亚实业有限公司投资的武汉外滩花园项目位于汉阳长江江滩，距长江大 桥200米，利用江滩长达1000米，均宽70米，共计占地80亩（其中20亩属于代征地， 因埋有过江电缆而不能使用），整个投资约1.6亿元。1996年动工，2001年初竣工。该项目五证齐全，并签订了防汛责任状。2001年，该项目被定为违法项目，责令拆除。汉阳区 政府下发文件，对购房户按“等值原则”进行补偿，补偿费用由“市政府、市规划局和市 防汛办共同分担”。整个外滩花园7万m2的住宅楼2002年4月15日春汛前拆除殆尽。 文中所涉当事人包括武汉市有关部门和武汉鸿亚实业有限公司，武汉市有关部门给武汉鸿 亚实业有限公司颁布“五证”，两者属于行政法律关系；外滩花园住户有房产证和土地使 用证，则有民事关系。 案例具体分析： 1、该项目是否违法，是否必须拆除。 外滩花园项目位于汉阳长江江滩，利用江滩长达1000米。根据《省河道管理实施办法》第六条规定“在水域和洲滩内，禁止盖房”和《中华人民共和国防洪法》第二十二条“河道、湖泊管理范围内的土地和岸线的利用，应当符合行洪、输水的要求。禁止在河道、湖 泊管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，倾倒垃圾、渣土，从事影响河势稳定、危 害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。”的规定，该项目违法，属于违法建筑，且 因在禁止建设地区进行建设，属于严重违规项目，必须予以拆除。 2、市政府是否存在过失。 市政府有严重失职行为，存在过失。第一，该项目一期、二期工程分别于1996年、2000年开工，适用法律应为1988年国务院发布的《中华人民共和国河道管理条例》及该 省据此制定的《省河道管理实施办法》，水利部门自称批准此项目的是根据《省河道管理 实施办法》第十条的规定，“因特殊情况确需扩占的，应报经有审批权的县以上水利行政 主管部门或河道专门管理机关批准。”但住宅不应属于“特殊情况”，且《省河道管理实 施办法》第六条规定“在水域和洲滩内，禁止盖房”，水利部门的审批违法。第二，按照《防洪法》和水利部《关于长江流域河道管理范围内建设项目管理权限的通知》的有关规定，投资额在l亿元以上的外滩花园项目属大、中型建设项目，应由该省水利厅提出初审 意见上报长江水利委员会批准后方可开工建设。但该省水利部门在未报经“长江委”批准 同意的情况下，就对武汉外滩花园二期工程擅自进行了批复，审批不合规定。第三、二期 工程2000年开工，除土地证外，其他各种许可批文都是在当年办理的。此时，《中华人民
建筑法规概论案例分析题
建筑法规概论案例分析题 案例一：有两个项目被直接发包，理由是一个项目涉及国家安全，另一个项目属于工代赈需要使用农民工的。你认为这个理由充分吗？答：对于涉及国家安全的项目分为两种情况:不适宜招标的和适宜招标但不适宜公开招标的。前者经批准可以不招标而直接分包，后者则经批准后需要邀请招标。所以，仅仅以涉及国家安全为由就不招标是不适宜的。 对于以工代赈需要使用农民工的项目，经批准可以不招标。这个理由是充分的。 案例二：2006年6月8日，招标人发出招标文件。招标文件中规定了提交投标文件截止的日期为2006年6月25日。某投标人认为这个时间的规定违反了《招标投标法》。因为《招标投标法》第二十四条规定：“招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间；但是，依法必须进行的招标的项目。自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。”你怎样认为？答：是否违法应根据具体项目来确定。 必须招标的项目，根据《招标投标法》应该符合两个条件：既要属于必须招标的项目范围，也要符合相应的规模标准。如果不同时符合这两个条件，就不是必须招标的项目。 不是必须招标的项目也可以招标，但是就不受《招标投标法》第二十四条的“不得少于20天”的限制了，而仅仅满足“投标人编制投标文件所需的合理时间”就可以了。
所以，如果这个案例中的项目不属于必须招标的项目，招标人的行为就不违法。相反，就是违法的。 案例三：某项目的开标时间为2006年9月9日上午9:00.但是，某建筑公司的投标文件却于2006年9月9日 10:00送达。招标人拒绝该标书，理由是该标书送达的时间超过了投标有效期。你认为该理由成立吗？ 答：不成立 招标人对投标有效期的认识存在误区。他认为投标有效期是一个时间段，在此时间段内所投的标书是有效的，超过了这个时间段所投的标书是无效的。这种理解是错误的。 投标有效期内，投标人有义务保证其所投的投标文件持续有效，投标有效期起始于开标的时间，也即从投标人提交投标文件截止之日起计算。也就是说投标有效期开始后，投标人所投的标书就不再被接收了。 此案例中招标人不再接收投标文件的做法的是正确的，但是提出的理由是错误的。 案例四：某建筑公司超越资质承揽了某施工任务，2006年10月8日该项目竣工。但是建设单位却以该建筑公司不具备资质，所签订的施工合同无效为由拒绝支付工程款。2006年10月20日，建筑公司将建设单位告上了法庭，要求支付工程款。法院支持了建筑公司的诉讼请求。有人认为，这是对超越资质承揽工程的纵容。你认为这种说法正确吗？
公共建筑案例分析
公共建筑案例分析—苏州博物馆 班级：13建筑学3班姓名：杨林青学号：1310641320 摘要 在公共建筑案例分析中，本文选择了文化类的公共建筑—苏州博物馆新馆。并通过杭州美院民艺博物馆加以辅助分析。通过两者做个比较，以便更好的理解。文章内容通过对建筑设计师；对建筑本身的历史环境关系、法规控制、功能和指标要求、造型构思、空间效果、立面材料风格和细节设计等方面；对建筑的独到之处和自己的体会来逐步进行分析。 关键词：苏州博物馆贝聿铭建筑特点 Abstract I n public building case analysis, this paper chose the culture of new public buildings - suzhou museum. And through the hangzhou academy aided analyses folk art museum. By compare the two, in order to better understand. Article through to the architect; The relationship of historical environment, regulation control of the building itself, function and index requirements, design conception, space effect, the facade material style and detail design, etc; For building is unique and his own experience to gradually for analysis. Key words: suzhou museum、Pei 、architectural features 目录 一、绪论 二、案例所选建筑 1）苏州博物馆新馆 2）杭州美院民艺博物馆 三、第一章：设计者的设计理念 1）贝聿铭 2）隈研吾 四、第二章：案例分析 1)历史环境关系 2）法规控制 3）功能和指标要求 4）造型构思 5）空间效果 6）立面材料风格 7）细节设计 五、第三章：建筑的独到之处 1）苏州博物馆新馆 2）杭州美院民艺博物馆 六、第四章：体会和收获
五个建筑施工创新技术应用案例
五个建筑施工创新技术应用案例 一、什么是建筑施工的科技创新？ 创造或应用四新技术（新技术、新材料、新设备、新工艺），优化服务环境、提高履约质量、实现产品效益的一系列过程。 二、五个建筑施工创新技术应用案例 1、预制的装配式路面 装配式路面造价分析： 单块造价约800元。每块（2㎡）每次运输、吊装、安装费用约为150元，周转使用5次，因此每块总费用约为1550元。 传统现浇式路面造价分析： 现浇单块面积（2㎡）人、机、料总费用为200元，完工后破碎、运输消纳等约为200元，施工五次的总费用约为2000元/2㎡。造价工程师 2、大体积底板跳仓法施工 (1)避免了后浇带封闭的等待时间，可缩短工期，特别对于存在预应力结构的工程。 (2)在缩短工期的基础上，极大节约了施工成本。 (3)可控制超长混凝土结构早期裂缝与后期裂缝，节约裂缝治理成本并得到良好的社会效益。 3、预应力抗浮锚杆逆作法施工工艺 （1）与主体结构同时进行，缩短总工期，比常规方法提前工期50～70天。 （2）采用新型钻头和扩孔器，质量更容易保证。 （3）避免了锚杆成孔时对地基的扰动，保证地基承载力。 （4）可降低工程成本，直接经济效益达390万元以上。 （5）相对采用抗拔桩或增加基础底板结构尺寸的抗浮方法，预应力抗浮锚杆工艺的造价更低，可节约大量的社会和自然资源，社会效益良好。
4、外墙结构保温一体化施工技术 （1）工厂化生产，板块型材规格标准化高，质量好； （2）降低现场搅拌量，节水节材，减少现场施工污染，环保程度高； （3）具有一定成本优势，与粘贴式外保温系统比较，每平米可节约费用40-50元。造价工程师 （4）结构主体与保温同步完成，可缩短施工工期。 （5）可以避免龟裂和渗水等质量通病，可靠性高。 5、盘扣式模板支架 由于架体构造简单，均为标准化构件，架体间距大，外形美观，对推动引领现场文明施工起到积极作用。
建设法规《建筑法》案例分析题答案解析
专业资料 建设法规《建筑法》 附：案例分析题答案 第一章案例分析参考答案 一、 1．本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务。具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。 建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务。 2．因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至于产生的费用，应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。 二、 1．香港某房地产公司将光华大厦整个项目转让，属于将自己的合同权利和义务一并转让。《合同法》规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 2．第八建筑公司与某安装公司之间的安装工程分包合同的效力不因该项目的整体转让受到影响。总承包单位单方解除该合同属单方违约，安装公司可以据此追究总包单位的违约责任，要求其赔偿损失。按照《合同法》的规定，该损失不仅包括直接损失，即安装公司前期配合所花费的所有费用，还应包括间接经济损失，即安装公司预期可得利润。 WORD完美格式下载可编辑
公共建筑案例赏析
云南大学城市建设与管理学院世界景观佳作鉴赏案例分析三 朱家角人文艺 术馆Zhujiajiao Museum of Humanities & Arts 教师：姓名：学号：日期：
朱家角人文艺术馆 一、简介 项目名称：朱家角人文艺术馆 建筑设计：祝晓峰山水秀建筑事务所 设计团队：李启同、许磊、董之平、张昊 结构与机电设计：上海现代华盖建筑设计有限公司 景观设计：TOPO景观设计事务所 委托人：上海淀山湖新城发展有限公司 项目地点：上海朱家角 基地面积：1448m2 建筑面积：1818m2 设计建成时间：2008—2010年 材料;白墙、锌板屋面、玻璃、锈石 人文艺术馆所在的银杏广场在朱家角北端的美周弄，广 场得名于两棵470年树龄的古银杏树。清末小说家陆士 鄂的铜像立在树边，朱家角人相信，他在发表于1910年的幻想小说《新中国》里预言了2010年上海世博会的召开。 朱家角人文艺术馆建于2010年9月。人文艺术馆2010年5月正式落成，是栋全新的建筑，这栋小型艺术馆建筑面积约1800平方米，展品以表现朱家角传统文化生态为主题，包括由俞晓夫等艺术家创作的绘画、雕塑。 人文艺术馆由著名设计师祝晓峰设计，占地面积近2000㎡。共有大小室内展厅十个，室外庭院五个，充分体现了江南传统宅院错落有致，明暗辉映的建筑风格。 “朱家角人文艺术馆”馆名由画坛泰斗吴冠中亲笔题写。馆内藏品由俞晓夫，廖炯模等125位国内当代著名油雕艺术家历时近两年时间创作完成，包含130件艺术作品，其中115幅油画，15件雕塑。经过反复的修改，充分尊重历史的记载，借助画笔刻刀，细致描绘了朱家角独具特色的民风、民俗、民生，形成“商镇市井”、“寺庙堂观”、“珠溪文儒”、“节日习俗”、“神话传说”等六个篇章，内容涉及风貌、人物、掌故等。这种大量油画作品围绕小镇人文风貌主题进行的集中创作，在国内尚属首创。也是朱家角将文化与旅游结合，提升景点内涵的积极探索。 “朱家角人文艺术馆”的建立，是中国改革开放步入转型期后，强调文化发展的一个鲜活的例子，具有前瞻性和当下性，对古镇在保护和拓展上意义非凡。 二、景观设计特色分析 1、保留470年的银杏树，极具历史底蕴：设计 师祝晓峰说，“这是一所展示朱家角当地风貌的 艺术馆，我们希望能把象征朱家角历史的古树， 像展品一样收藏进艺术馆里。”作为上海保存最 完整的水乡古镇，朱家角以传统的江南风貌吸引 着日益增加的来访者。人文艺术馆位于古镇入口 处，东邻两棵470年树龄的古银杏树，这两棵银杏树像是人文艺术馆的招待员，用自己诉说着历史，也诉说着朱家角这片江南特色的古地。古树，表达着人们对自然神奇之力的崇拜和
课件 世界最著名建筑案例分析
世界最著名建筑案例分析 一：创新建筑师代表： Santiago Calatrava (卡拉特拉瓦) Santiago Calatrava 是世界上最著名的创新建筑师之一，也是备受争议的建筑师。Santiago Calatrava以桥梁结构设计与艺术建筑闻名于世，他设计了威尼斯、都柏林、曼彻斯特以及巴塞罗那的桥梁，也设计了里昂、里斯本、苏黎世的火车站。最近的作品就是著名的2004年雅典奥运会主场馆。 由于Calatrava 拥有建筑师和工程师的双重身份，他对结构和建筑美学之间的互动有着准绳的掌握。他认为美态能够由力学的工程设计表达出来，而大自然之中，林木虫鸟的形态美观，同时亦有着惊人的力学效率。所以，他常常以大自然作为他设计时启发灵感的泉源。他设计的桥梁以纯粹结构形成的优雅动态而举世闻名，展现出技术理性所能呈现的逻辑的美，而又仿佛超越了地心引力和结构法则的束缚。
有的时候，他的设计难免会让人想起外星来客，极其突兀的技术美似乎全然出乎地球人的常规预料。这当然是得益于他在结构工程专业上的特长。早自20世纪初以来，桥梁的设计一直被托付给了路桥结构工程师，建筑师退避三舍好像已成习惯。由于有了卡拉特拉瓦，全世界的建筑师们才忽然发现了新的课题，在90年代前后爆发了对桥梁进行建筑设计的热潮，从一个新的角度重新开始塑造城市中的这类元素，进而影响到城市的面貌。2001年，卡拉特拉瓦在美国的第一个作品建成，是威斯康星州密尔沃基的美术博物馆扩建工程。此地原有一个旧馆，是在1957年由当地的建筑师事务所设计的，这一次卡拉特拉瓦加建的Quadracci 展厅，名号不大，其实却造成了绝对喧宾夺主的局面。 1、巴伦西亚科学城
建筑施工技术案例题
建筑施工技术案例题 一、土方工程 算设计标高；算零线；算挖填土方量 1.某建筑物基坑体积为2548m 3，附近有个容积为1560m 3的基坑需回填，试求前者挖出的土将后者填满夯实后还剩下多少土？需要运多少车？（Ks ＝1.26，K ’s ＝1.05，车斗容量为3.5m 3） 3 1156014861.05 v m '= = 3 1254814861062v m ''=-= 3 21062 1.261338v m =?=；运车数=1338/3.5=383辆 2.某建筑场地土方工程中，基坑开挖后将附近两个容积为1000 m 3和776m 3的弃土坑进行了回填，还剩余松散土1648.8 m 3，试问基坑有多大体积？（Ks ＝1.26，K ’s ＝1.05） 解：1000＋776＝1776 m 3 1776／1.05＝1691.43 m 3 1648.8／1.26＝1308.57 m 3 1691.43＋1308.57＝3000 m 3 3.某场地平整的方格网边长为20m ，角点的地面标高如图1所示，地面排水坡度i x =3‰，i y =2‰，试计算确定场地平整达到挖填平衡的设计标高H 0和考虑排水坡后的各角点设计标高(H n )并标注于图各角点右下角，施工高度标注于图角点右上角。并求零线。 解：由图知，方格数 N ＝7 考虑泄水坡度计算得； H 8‘ =28.67m H 1‘ =H o -40×3‰+20×20‰=28.67-0.12+0.04=28.59m
H2‘=H1+20×3‰=28.59+0.06=28.65m H3‘=H2+20×3‰=28.65+0.06=28.71m H4‘=H3+20×3‰=28.7l+0.06=28.77m H5‘=H4+20×3‰=28.77+0.06=28.83m H6‘=H o-40×3‰=28.67-0.12=28.55m H7‘=H6+20×3‰=28.55+O.06=28.61m H9‘=H8+20×3‰=28.67+0.06=28.73m H10‘=H9+20×3‰=28.73+0.06=28.79m H11‘=H0-40×3‰-20×2‰=28.67-O.12-O.04=28.51m H12‘=H11+20×3‰=28.51+0.06=28.57m H13‘=H12+20×3‰=28.57+0.06=28.63m H14‘=H13+20×3‰=28.63+0.06=28.69m 将调整后的场地设计标高标注于图角点右下角上，其与自然地面标高之差，即为施工需挖（+）或填（-）土方高度(见图角点右上角)。 i x=3‰图1-1场地平面图 4.
建筑工程相关法律法规-案例集合
【案例一】企业法人与项目经理部的法律关系P9 地处A市的某设计院承担了坐落在B市的某项“设计--采购--施工”承包任务。该设计院将工程的施工任务分包给B市的某施工单位。设计院在施工现场派驻了包括甲在内的项目管理班子，施工单位则由乙为项目经理自成了项目经理部。施工任务完成后，施工单位以设计院尚欠施工款为由向仲裁委员会申请仲裁，主要依据是有甲签字确认的所增加的工程量。设计院认为甲并不是该项目的设计院方的项目经理，不承认甲签字的效力。经查实，甲既不是合同中约定的设计院的授权负责人，也没有设计院的授权委托书。但合同中约定的授权负责人基本没有去过该项目现场。事实上，该项目一直由甲实际负责，且有设计院曾经认可甲签字付款的情形。 【问题】 设计院是否应当承担付款责任，为什么？ 【案例分析】 设计院派甲作为设计项目管理班子，但甲既不是合同中约定的设计院授权负责人，也没有设计院的授权委托书，但由于合同中约定的授权负责人基本没有去过项目现场，项目一直由甲实际负责，且设计院曾经认可甲签字付款的情形。施工任务完成后，施工单位以设计院尚欠工程款为由申请仲裁，依据是有甲签字确认的增加的工程量。 【答案】 设计院应当承担付款责任。因为，由于设计院方面的管理原因，让施工单位认为甲具有签字付款的权力，致使本案付款纠纷的出现。《民法通则》第43条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”由于种种原因，我国目前经常存在着名义上的项目负责人经常不在现场的情况。本案的真实背景是设计院认为甲被施工单位买通而拒绝付款。本案对施工单位的教训是：施工单位需要让发包或总包单位签字时，一定要找其授权人；如果发包或总包单位变更授权人的，应当要求发包单位完成变更的手续。 【案例二】P13 甲施工企业在某条公路的施工过程串，需要购买一批水泥。甲施工企业的采购员张某持介绍信到乙建材公司要求购买一批B 强度等级的水泥。由于双方有长期的业务关系，未签订书面的水泥买卖合同，乙建材公司很快就发货了。但乙建材公司发货后，甲施工企业拒绝支付货款。甲施工企业提出的理由是，公司让张某购买的水泥是A强度等级而非B强度等级。双方由此发生纠纷。 【问题】 （1）水泥买卖合同是否有效？ （2）合同纠纷应当如何处理？ 【分析】 （1）本案中的纠纷处理，首先要判明水泥买卖合同是否有效，而对于合同效力判断的重要依据是甲施工企业的介绍信是如何写的。《民法通则》第65条规定：“民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。……书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。”据此，甲施工企业开出的介绍信是“介绍张某购买水泥”，则张某行为是合法代理行为，其购买B强度等级水泥的行为在代理权限范围内；双方的口头合同也是有效的，应当继续履行，即甲施工企业应当付款。如果甲施工企业开出的介绍信是“介绍张某购买A强度等级水泥”，则张某买B强度等级水泥的行为就超越了代理权限，双方的口头合同是无效的。 （2）如果合同被确认无效后，其首要的法律后果是返还财产，即甲施工企业可以退货、拒付货款。乙建材公司的损失，按照《民法通则》第66条关于“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任”的规定，应当向张某主张。但在司法实践中，乙建材公司的难点是应当如何证明张某要求购买的是B强度等级水泥。 【案例三】P14-15 2011年7月，甲建筑公司(以下简称甲公司)中标某大厦工程，负责施工总承包。2012年5月，甲公司将该大厦装饰工程施工分包给乙装饰公司(以下简称乙公司)。甲公司驻该项目的项目经理为李某;乙公司驻该项目经理为王某。李某与王某是多年的老朋友。2012年6月，甲公司在该项目上需租赁部分架管、扣件，但资金紧张。李某听说王某与丙材料租赁站(以下简称丙租赁站)关系密切，便找到王某帮忙赊租架管、扣件。王某答应了李某的请求。随后，李某将盖有甲公司合同专用
建筑法规案例分析答案
建筑法规案例分析答案
一、某省国道主干线高速公路土建施工项目实行公开招标，根据项目的特点和要求，招标人提出了招标方案和工作计划。采用资格预审方式组织项目土建施工招标，招标过程中出现了下列事件： 事件l：7月1日（星期一）发布资格预审公告。公告载明资格预审文件自7月2日起发售，资格预审申请文件于7月22日下午16：00之前递交至招标人处。某投标人因从外地赶来，7月8日（星期一）上午上班时间前来购买资格预审文件，被告知已经停售。 事件2：资格审查过程中，资格审查委员会发现某省路桥总公司提供的业绩证明材料部分是其下属第一工程有限公司业绩证明材料，且其下属的第一工程有限公司具有独立法人资格和相关资质。考虑到属于一个大单位，资格审查委员会认可了其下属公司业绩为其业绩。 事件3：投标邀请书向所有通过资格预审的申请单位发出，投标人在规定的时间内购买了招标文件。按照招标文件要求，投标人须在投标截止时间5日前递交投标保证金，因为项目较大，要求每个标段100万元投标担保金。 事件4：评标委员会人数为5人，其中3人为工程技术专家，其余2人为招标人代表。
事件5：评标委员会在评标过程中。发现B单位投标报价远低于其他报价。评标委员会认定B单位报价过低，按照废标处理。 事件6：招标人根据评标委员会书面报告，确定各个标段排名第一的中标候选人为中标人，并按照要求发出中标通知书后，向有关部门提交招标投标情况的书面报告，同中标人签订合同并退还投标保证金。 事件7：招标人在签订合同前，认为中标人C的价格略高于自己期望的合同价格，因而又与投标人C就合同价格进行了多次谈判。考虑到招标人的要求，中标人C觉得小幅度降价可以满足自己利润的要求，同意降低合同价，并最终签订了书面合同。 请根据以上事实回答以下问答： 1、招标人自行办理招标事宜需要什么条件？ 2、所有事件中有哪些不妥当，请逐一说明。 3、事件6中，请详细说明招标人在发出中标通知书后应于何时做其后的这些工作？ [参考答案] （1）《工程建设项目自行招标试行办法》（国家计委5号令）第四条规定，招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：①具有项目法人资格（或者法人资格）；②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务
一建(建筑工程)案例分析-超经典--54页
案例1A421033 1.背景 图1A421033-1是某项目的钢筋混泥土工程施工网络计划。其中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混泥土工程。箭线之下是持续时间（周），箭线之上是预算费用，并列入了表1A421033中。计划工期12周。工程进行到第9周时，D工作完成了2周，E工作完成了1周，F工作已经完成，H工作尚未开始。 2.问题 （1）请绘制本例的实际进度前锋线。 （2）第9周结束时累计完成造价多少？按挣值法计算其进度偏差是多少？ （3）如果后续工作按计划进行，试分析上述实际进度情况对计划工期产生了什么影响？（4）重新绘制第9周至完工的时标网络计划。 隐藏分析与答案 （1）绘制第9周的实际进度前锋线 根据第9周的进度检查情况，绘制的实际进度前锋线见图1A421033-2，现对绘制情况进行说明如下： 为绘制实际进度前锋线，首先将图1A421033-1般到了时标表上；确定第9周为检查点；由于D工作只完成了2周，故在该箭线上（共3周）的2/3处（第8周末）打点；由于E 工作（2周）完成了1周，故在1/2处打点；由于F工作已经完成，而H工作尚未开始，故在H工作的起点打点；自上而下把检查点和打点连起来，便形成了图1A421033-2的实际进度前锋线。
（2）根据第9周检查结果和表1A421033中所列数字，计算已完成工程预算造价是： A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75万元 到第9周应完成的预算造价可从图1A421033-2中分析，应完成A、B、D、E、C、F、H,故： A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98万元 根据据值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23万元，即进度延误23万元。 进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完成计划的76.5%。 （3）从图1A421033-2中可以看出，D、E工作均未完成计划。D工作延误一周，这一周是在关键路上，故将使项目工期延长一周。E工作不在关键线路上，它延误了二周，但该工作有一周总时差，故也会导致工期拖延一周。H工作延误一周，但是它有二周总时差，对工期没有影响。D、E工作是平行工作，工期总的拖延时间是一周。 （4）重绘的第9周末至竣工验收的时标网络计划，见图1A421041-3。与计划相比，工期延误了一周，H的总时差由2周减少到1周。 案例1A422011 1.背景 A金融大厦工程项目投入使用五年后，计划重新对金融大厦进行装饰装修。本工程通过公开招投标确定由B建筑装饰公司承担施工任务，在工程施工合同的鉴订中，双方约定工程项目的装修施工质量应达到公司的企业标准（已通过审核认定）。在工程开工前，施工单位在上报的工程资料中，用工程装饰装修质量计划文件代替装饰工程施工组织设计，建设单位工程师以不符合要求为由予以拒绝。 2.问题 （1）建筑装饰装修工程质量计划是以什么标准为基础的管理文件？ （2）建设单位工程师的做法是否正确，试说明两者区别。 隐藏分析与答案 （1）建筑装饰装修工程质量计划是以建筑装饰装修质量管理标准为基础的一项管理文件。（2）建设单位工程师的做法正确，施工单位采用建筑装饰装修质量计划文件代替建筑装饰装修施工组织设计做法不符合要求。 建筑装饰装修质量计划文件与建筑装饰装修施工组织设计有很大的区别： 1）建筑装饰装修施工组织设计文件和质量计划均是针对工程项目的设计文件。施工组织设计作为重要的技术经济文件，除包含质量计划的主要内容外，还包含安全计划、进度计划、
建设法律法规概论案例分析
建设法律法规概论案例分析 2012年4月四川理工学院建筑工程学院土木工程专业案例分析一 某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。试问： 1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？ 答：本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。客体是施工的教学楼。 内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务，具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。 建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务。 2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么？ 答：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。所以，一般质量问题，应由校方承担。但是，若涉及到结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺陷是客观存在的。承包方还是应该承担维修义务，至于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。 案例分析二 某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均按接受了邀请，并于规定时间9月20日~22日购买了招标文件。 招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间。评标标准：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。 在投标截止时间这前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下行5时才送达，原因是中途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。 评标委员会成员共有7人组成，其中招标人代表3人（包括E公司总经理1人、D公司副总经理1人、业主代表1人）、技术经济方面专家4人。评标委员会于10月28日提出了书面评标报告。B、A分列综合得分第一、第二名。招标人考虑到B企业投标报价高于A企业，要求评标委员会按照投标价格标准将A企业排名第一、B企业排名第二。11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。 依据《中华人民共和国招标投标法》回答下面问题。 1、业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。 不妥。根据《中华人民共和国招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。（1分）因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标方式的做法是不妥的。