劳务扩大分包合同

合同编号：工程名称：****住宅小区项目（一区）工程

扩

大

劳

务

分

包

合

同

发包方（全称）：*********

劳务分承包方（全称）：

签订时间：年月日

劳务分包合同

发包方（全称）：******************* （以下简称甲方）

劳务分承包方（全称）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：***************

2.工程地点：*********

3.承包方式：包劳务、包机械、包周转材料、包辅材、包质量、包进度、包安全文明施工

4.建筑面积及结构形式：【一区】总建筑面积m2，详细情况见下表：

序号单位工程名称建筑面积结构形式层数、层高、建筑高度

±0以上（层数33层、层高3m）

1 1#楼剪力墙结构

±0以下（层数3层加夹层、层高3.3m，夹层3m）

±0以上（层数33层、层高3m）

2 2#楼剪力墙结构

±0以下（层数3层加夹层、层高3.3m，夹层3m）

±0以上（层数33层、层高3m）

3 3#楼剪力墙结构

±0以下（层数3层加夹层、层高3.3m，夹层3m）

±0以上（层数33层、层高3m）

4 10#楼剪力墙结构

±0以下（层数3层加夹层、层高3.3m，夹层3m）

第二条工程承包范围

承包范围：按照业主、设计院、监理、甲方认可的***********住宅小区项目（一区）工程施工图纸的要求，完成主体一次结构（含人防层回填土）、二次结构及初装扩大劳务分包所有工程（甲方专业分包工程除外，见本合同第三条），初装做法见附表。

第三条甲方专业分包工程

1、土方工程

2、边坡支护及降水工程

3、防水工程

4、外墙工程

5、门窗、栏杆工程

6、电梯工程

7、地采暖工程

8、水电工程

9、暖通工程10、外网工程11、消防工程12、弱电工程13、安装工程

第四条双方责任

1、工程开工前由甲方向乙方提供3套原图。在工程施工过程中，乙方应按规范要求提供所需填报的各种资料。

2、甲方提供现场内水源、电源及每栋楼一个主配电箱及相关电缆。施工区内水电费用由甲方负责，应杜绝现场长流水、长明灯现象，发现一次罚款500元。

3、甲方应在发出开工令后的7天内，向承包人提供原始基准点（包括基准线、基准高程）书面资料；监理工程师或建设单位代表对承包人的施工定线或放样进行检查验收。

4、乙方应配备足够的持证现场管理人员（项目经理、技术负责人、工长、技术员、放线员、质检员、试验员、安全员、各专业工长、材料员、保管员）及特殊工种（架子工、焊工、电工、机操工、塔吊信号工（持证上岗））等作业工人及各种辅助工种人员，特殊工种保证持证上岗，现场主要人员的执业资格和职称证交由甲方备案。

5、甲方配合乙方应在进场前自行办理进河北省秦皇岛市施工手续及机械设备备案手续，并交纳当地政府规定的有关费用。因乙方原因未办理或是未完成该类手续而造成工期延误及经济损失全部由乙方承担。

6、根据工程需要另签补充协议。

7、乙方应严格按照甲方编制的施工组织设计编制切实可行施工方案及工期进度计划，报甲方批准后执行。包括按照其编制的施工方案进行技术（安全）交底工作，做好工人的三级安全教育并形成影像文字资料，以备安全检查。乙方应制定应急预案，成立应急小组，配备人员、应急物资物品等。

8、乙方应派试验人员积极配合甲方根据相关规范、标准做好现场材料取样、存放、养护等相关配合工作，包括但不限于制作混凝土试块送至甲方标养室、现场取样钢筋送至甲方办公区。（甲方提供设备，乙方配合人工）

9、甲方及监理单位随时对乙方的工作进行监督、检查、控制，如发现乙方对分包工程履约不力（工期严重滞后、重大质量问题或连续2次不整改）时，通过双方协商另行采用招投标或直接指定分包的方式分包该部分工程。另行分包该部分工程所发生的费用从乙方的合同价款中扣除。

第五条合同工期

1、本工程合同工期总日历天数：天。（以文字开工令为准，计算工期）

2、工期要求：本工程主体结构开工日期以主体结构施工开工之日起开始计算，结构封顶日期为年月日，初装完成日期为年月日。各部位

节点工期和进度要求以甲方项目经理部批准的施工进度计划为准。

3、工期暂定为2014年4月1号前开始人工清槽，如因甲方原因推迟开工，冬施费用由甲方承担；如按时开工，发生的冬施费用由乙方承担。

4、总工期控制：乙方若达不到上述工期要求，甲方按照结算建筑面积对乙方处以0.5元/m2的工期违约金。甲方不放弃执行本合同第三条.第9款的权利。

第六条质量目标

1、工程质量标准：确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准，工程质量竣工验收确保一次性通过。

2、乙方应对合同工程的质量向甲方负责，其职责包括但不限于下列内容：

2.1根据施工图纸及甲方的施工组织设计，编制施工技术方案，确保施工技术措施。

2.2提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量。

2.3控制施工所用的材料，设备，使其符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准。

2.4参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收、竣工验收等。

2.5承担质量保修期的工程保修责任。

2.6结构实体检测，由甲方委托检测单位，如检测结果不合格，由乙方承担检测费用并承担修复费用，直至达到合格标准（不包含商品混凝土本身质量）。

第七条安全文明施工及工地环境标准

1、工地文明安全要求：确保获得河北省秦皇岛市安全文明工地，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故；杜绝集体食物中毒等重大安全事故。

2、在合同工程实施、完成及保修期间，乙方应做好下列工作：

2.1在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。施工现场区域有高压变压器、高压线及其线塔，乙方应设置标识牌，作硬防护（主要材料由甲方提供，乙方负责施工人工费。注：此部分材料只针对高压线塔），满足施工安全要求。

2.2保持道路通畅、排水及排水设施畅通，实施必要的工地地面硬化处理。

2.3妥善存放和处理材料、设备和施工机械，水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖措施，易燃易爆和有毒害物品应分类存放。

2.4现场设置消防通道、消防水源、随楼层配置消防设施和灭火器材，合理布置安全通道和安全设施，保证现场安全，建立消防安全责任制度。

2.5现场设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放，甲方负责外运。

2.6为了施工安全和方便，按照甲方或者监理工程师的指令提供必要的照明、防护、围栏、警告信号和看守，政府有关部门关于安全生产、文明施工规定的其他工作。

第八条临时设施

1、甲方提供工人宿舍、食堂、卫生间、淋浴间施工区办公临建、警卫室等临时生活设施给乙方；施工高峰期需要增加的工人住宿材料费用由甲方承担。该部分所有用工已包含在合同价款内。乙方在合同完成后及时组织人员退场，并报收尾人员至甲方审批。非收尾人员在合同完成后15天内不退场则甲方根据乙方人员所占用房间的面积向乙方收取8元/㎡/天的临建使用费。

2、乙方完成食堂内的设施（食堂内的开关箱，水电表，灶，菜板，墙地面贴瓷砖等工作）并承担材料人工费用。

3、乙方提供乙方自身宿舍内外的设施，制订民工宿舍管理制度，民工宿舍安全用电管理制度；民工宿舍严禁使用电炉取暖做饭，不允许私拉乱接。

4、乙方负责搭设生产设施（钢筋加工棚、木工加工房、安全防护设施等），不另行计取人工费和材料费。经甲方指令或根据施工工期的调整需对现场生产设施进行挪位、拆改或重新搭设，费用另行计取，不包含在本合同价款中。

5、生活区的水电费用由乙方承担，并保证安全使用。

第九条人员

1、甲方驻工地代表：甲方委托同志为驻工地代表。乙方本项目负责人为同志，驻工地代表乙方委托同志为驻工地代表（委托书及乙方派驻工地其他管理人员授权职责作为合同附件，此委托书有效时间与合同有效时间同步）。乙方指派的驻工地代表应具有相应技术资格和经验，负责施工现场的全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜，项目经理或其授权代表必须参加相关会议，代表乙方做出决定和按甲方及监理工程师的指令工作。乙方对工地代表的更换必须得到甲方的同意。业主、监理若对乙方驻工地代表工作不满意，通过双方协商，乙方应及时更换。擅自更换管理人员，违约金5000元/人；擅自减少项目管理人员，违约金5000元/人。

2、乙方为本工程提供的施工人员为：400 人以上。乙方施工管理人员、作业人员及辅助人员（包括但不限于：钢筋工、混凝土工、材料员、电工、架子工、信号工、电焊工、机操工、机修工、电焊工、配合试验工及其他各种配合工种）数量必须满足本工程质量、进度、安全和成本控制需求以及甲方要求。以上人员必须按当地规定进行备案注册登记。

3、在施工过程中，若甲方认为乙方人员素质或数量不能满足工作需求，双方商定乙方在规定时间内更换人员或增减人员。

4、若因特殊原因，甲方要求乙方人员临时进场施工或撤离，乙方应无条件服从该命令，甲方对因该项命令导致的损失向乙方相应补偿。

第十条发包人供应材料、设备

1、甲方供应国标材料、设备为：钢材、管材混凝土及其制品（注：二次结构预制构件由乙方制作安装）、砖、砂、水泥、石子、石灰、石材、隔墙板、砌体材料、墙地面瓷砖、保温材料、止水钢板、止水螺杆、止水条、止水带、预埋件材料、套筒；二级以上（含二级）配电箱和电缆、施工用水源及费用、用电的费用、地泵（布料机）、吊车（只限于卸钢筋）。（以上材料、设备只限于本工程使用）。甲方材料如特殊原因及不可抗力发生供应不及时情况，甲方按实际的天数，工期给予顺延，费用不予支持。停水、停电情况按实际天数，工期予以顺延，费用不予支持。

2、乙方提供为完成本工程所需的所有国标材料、设备（上述甲方提供的国标材料、设备除外）。如乙方自有大型设备，需办理使用证并备案。

3、乙方必须设专职材料员负责与甲方进行材料业务联系。材料员要求：该人员必须报甲方备案，并提供法人委托书及本人身份证复印件。乙方材料人员应保持工作连续性，不得随意更换材料人员，保持账务清晰，确因工作需要更换应经甲方同意，做好自身帐物交接，对于因更换所造成的经济损失责任由乙方承担。

4、材料计划

4.1商品砼计划由乙方提出书面申请，申请时间为浇筑时间的前24小时，报甲方项目部审核批准后即可进行商品砼供应，若因乙方书面申请的延迟造成现场工期延误，责任由乙方承担，乙方不得向甲方提出任何索赔要求。要求乙方书面申请的计划量要准确无误，现场严格控制商品砼用量，若因需求计划不准确或现场浪费，由乙方赔偿商品砼材料费用，甲方人员的审核批准并不免除乙方责任，赔偿商品砼材料费用从每月工程款中扣除。乙方使用甲方提供的商品砼，合理用量=理论用量+2012年河北省《建筑工程消耗量定额》规定的损耗量。甲方与商品砼公司结算的依据为施工图纸，结合2012年河北省《建筑工程消耗量定额》进行商品砼工程量计量，乙方不承担搅拌站商品混凝土数量供应不足部分。

4.2钢筋计划由乙方提前15天提出书面计划，报甲方项目部审核批准后即可进行钢筋供应，若因乙方书面申请的延迟造成现场工作延误，责任由乙方承担，乙方不得向甲方提供任何索赔要求。若因需求计划不准确或现场浪费，由乙方赔偿钢筋材料费用，甲方人员的审核批准

并不免除乙方责任。甲方每批次交给乙方的钢筋，其钢筋量由甲乙双方共同进行过磅，填写交接单据二份，双方各留存一份。

4.3其他材料不管是哪一方提供，乙方都必须提前一周提出书面需用计划。

5、材料进场：

5.1所有材料进场时，由甲、乙双方及监理共同验收；甲方交付给乙方的材料，需同时填写《料具交接单》，乙方负责交接后材料的使用和保管。

5.2乙方应参与材料外观质量的验收，同时亦可提出相关的意见和要求。

5.3乙方必须按照甲方的要求，组织好施工现场的材料堆放，以使施工现场达到河北省秦皇岛市“绿色安全文明施工”标准。若乙方无故拖延怠工，或以此要求增加费用，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中双倍扣除。

6、材料的使用管理

6.1在结构施工期间周转材料由乙方根据施工方案提出数量，经甲方和监理审批后，由乙方提供至现场，并负责管理和回收。

6.2乙方应节约使用甲供材，杜绝各种形式的浪费。工程完工后，甲方将对乙方使用甲供材使用量进行核查，规则按照2012年河北省《建筑工程消耗量定额》的相应计算规则计算甲供材用量。

6.3按照节约有奖、超耗罚款的原则，乙方超耗的甲供材，除按超耗量*市场价格赔偿给甲方外，还应追加10%的罚款，节约部分则给予乙方按节约量*市场价格*10%进行奖励。

6.4乙方须正确使用原材料：乙方应派2名材料员或钢筋工长常驻现场。钢筋原材料运输到现场后，乙方负责卸车验收质量和数量，并负责保管，乙方完成翻样下料并提前5天报甲方审核批准才可现场加工、现场安装、绑扎等(包括无论何种连接方式的钢筋机械连接)。乙方必须严格控制损耗，场内加工损耗率为图纸钢筋量的3%，因乙方翻样下料错误或现场丢失钢筋或现场安装绑扎错误或损耗率超过图纸量的3%，导致钢筋浪费或重新加工，乙方除必须赔偿钢筋材料费（按市场单价计算）外，还应追加10%的罚款。

7、材料退场：

7.1乙方负责所有材料（包括甲供材料）的退场工作。

7.2若乙方无故拖延怠工，或以此要求增加费用，甲方将委托其他承包商进行以上工作，所发生的费用直接从乙方结算款中扣除。

第十一条合同价款

1、以进场时施工图纸为准，本合同价款视为乙方已充分认识到为实现该工程质量标准而增

加的施工难度及为达到此验收标准而付出的额外劳动，乙方将不得为此另行索取任何补偿费用。

2、本合同采用固定平方米综合单价合同模式。合同总价按建筑面积计算，￥**** 元/平方米，人民币大写：**** 元/平方米。固定平方米综合单价中，均包括乙方人工费、周转材料费、必要的文明施工措施费、辅材费、机械费、初装材料费（见附表）、管理费、配合费、利润、保险、不含税金（只提供材料及租赁发票）。

3、本工程建筑面积的计算执行2012年河北省《建筑工程消耗量定额》，建筑面积均按照建筑物结构外墙外边线间的外围水平面积计算。外保温不计算建筑面积，凸出墙面的墻跺不计算建筑面积，玻璃幕墙与结构外墙外边线之间部分不计算建筑面积；室外楼梯、地下车道入口结构无顶盖开口部分均不再计算建筑面积，所有价格包含在固定综合单价中。层高2.2m 以内的设备层、阳台建筑面积计算按照2012年河北省《建筑工程消耗量定额》中计算规则执行。除上述规定外不执行任何其他计算规则或补充文件规定。

第十二条合同价款调整方法

1、本工程可能发生设计变更或因设计变更滞后原因导致乙方返工，乙方应根据现场实际情况并充分考虑由这些问题所带来的返工等损失，单项变更为1000元以内不作调整，超出部分按实际发生人工费结算，但是因建设方原因发生重大设计变更（层高的增减、结构类型、建筑面积的改变）时，乙方与甲方另外办理协商，调整合同价款。

2、合同范围内不发生任何零工，承包方有义务完成合同外的零工。零工综合工日单价按150 元/天计算，工程量以甲方现场项目经理签字确认为准报送预算部。

3、任何变更指示应有甲方项目经理签字及盖章才生效。

第十三条工程结算

1、月度结算：乙方每月24日将本月完成工作量报给甲方审核，由甲方相关专业负责人签认，甲方项目经理审核，甲方项目预算人员审核办理结算，甲方领导审批后生效。

2、结算工作的相关要求：

2.1劳务分包队伍结算人员必须是法人代表或其委托代理人，必须在结算书对应位置签字、加盖公章（封面、骑缝章等）。

3、完成结算：乙方应按合同约定工作内容完成验收通过后一周内，向甲方提交工程结算资料，由甲方项目预算员确认收到完整结算资料后，30日历天内办理完工结算。若因乙方原因造成结算延迟，甲方将以自行确认量为准，视同乙方自愿放弃向甲方核对工程量的权利，也放弃了由此可能增加的费用，若甲方收到乙方结算资料30天内无故未办理完工结算，则

甲方认可乙方的结算书。

第十四条付款方式

1、本工程不提供工程预付款。

2、合同价款的支付

劳务费支付标准，完成地上主体结构20层封顶支付首次工程进度款，支付已完成工程量的50%；主体结构封顶完成后支付第二笔工程款，支付至主体累计挂账金额的80%（除塔吊、电梯、钢管租赁费）；二次结构按当年完成工程量的60%作为第三次工程款支付；二次结构及初装修完成后支付第四笔工程款，支付至一次结构、二次结构及初装修累计挂账金额的90%；竣工验收后，支付至一次结构、二次结构及初装修累计挂账金额的95%；其余5%工程款作为质量保证金。在质量保证期满并且验收无质量问题后，质量保证金以无息形式予以支付。

特别约定：每逢春节，无论工程是否完成到甲乙方双方约定的付款节点，甲方都必须应按当年乙方实际完成工程量的80%（除塔吊、电梯、钢管租赁费）付款给乙方。

3、本合同采用平米包干方式计算合同价款，劳务承包人必须在每月15日前将本月劳务结算报甲方审核，25日前办理完当月的结算挂账手续。乙方负责提供在册工人工资签字发放表一份，且必须按照秦皇岛市建设局要求给工人办理一卡通工资卡（负责政府部门实名制备案）。

第十五条履约保证

1、本工程采用履约保证金的方式作为乙方对甲方的履约保证。乙方需在签订合同后，7日内向双方共同管控的银行账户和甲方指定的银行账户。4栋楼履约保证金金额为1200万元人民币，其中1000万打入双方共同管控的银行账户，剩余200万打入甲方指定的银行账户。双方管控账户的1000万元作为扩大劳务分包的工程材料款和民工工资，按工程进度由双方共同签字生效。甲方预留200万作为履约合同保证金。

2、在竣工验收30日内（以竣工验收合格日期为准），无息返还乙方打入甲方指定银行账户的履约保证金。如乙方违约，则此履约保证金不予退还。

第十六条竣工验收

1、工程项目完工后，乙方须在三日内提交初验申请，并提交初验报告，同时将初步整理的竣工资料提交甲方，甲乙双方组织相关人员进行初步验收，验收合格后，再报相关部门验收。第十七条竣工修补及保修

1、本工程由乙方负责保修并承担相应的人工费及相应的材料费。保修期内的质量缺陷，乙

方必须在甲方通知后24小时内开始保修工作。如乙方不及时修复，甲方可委托第三方完成，费用在保修款中扣除。若保修款不足以支付上述费用时，乙方需补足已发生费用与保修款的差额部分。

2、在保修期内，若乙方未在，甲方有权指定其他分承包商实施该项工作，由此发生的费用，甲方直接从保修金中扣除，超过保修金额的，乙方需补足已发生费用与保修款的差额部分。

3、工程保修期为整体工程竣工验收合格后一年，甲方分包除外。

第十八条其它

1、乙方所有进场施工的人员必须进行实名制管理，乙方必须在乙方施工人员进场7天内向甲方提供进场施工人员的花名册（姓名、身份证号、工种、籍贯、文化程度）及身份证复印件报甲方。

2、乙方自行承担自有人员的交通、办公费用、人身保险费用。乙方发生伤亡事件时，双方应尽力抢救，治疗费用如10万元以内，由乙方全部负责；治疗费用如超过10万元，甲方承担50%，剩余50%由乙方承担，但具体的善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方职工和家属。

3、乙方按秦皇岛有关规定，与进场施工的人员签订劳务用工合同，且乙方每月发放给施工人员的工资不得低于秦皇岛是最低生活标准。在乙方出现拖欠工人工资，导致工人讨薪，聚众扰民事件发生时，停止对乙方工程款（包括保修金）的支付，通过与乙方协商确认，优先将该部分工程款（包括保修金）用于支付乙方员工工资。

4、甲方项目经理可在本合同条款的基础上，制定相应的管理措施以及其他更具备可操作性的措施。乙方应尊重并严格遵守甲方指定的各项规章制度和工作程序，如违反相关规定或收到甲方的整改通知，乙方不及时整改和作书面回复，项目部对乙方处以1000元/次的违约金。

5、乙方应按照甲方项目部的进度安排，无条件的配合甲方其他分包的施工项目并给分包队伍及时创造施工工作面。

6、本分包工程的合同文件及乙方授权人员所签字文件均为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。凡甲乙双方发生的与经济有关的往来函件、洽商、签证，必须经甲方驻工地代表签字并盖章甲方项目部公章，报公司审批后方可生效。

7、乙方承诺施工过程中全部使用有素质的队伍。如发现跟承诺的情况不一致，甲方通知乙方退场，全部责任及费用由乙方承担。

8、工程索赔必须注明原因依据，时限为7天，超期不予受理。

9、工程不得转包，如发现转包情况，甲方有权立即清退现场人员并对乙方罚款。

第十九条争议与违约责任处置办法

双方发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可以请求仲裁机构调解或向合同签订地所在地法院提起诉讼，合同签定地为************** 。

争议期间应继续施工，除出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

1）双方协议停止施工。

2）一方违约导致合同确已无法履行而停止施工。

3）调解时双方同意停止施工。

4）仲裁机构或法院认为需要且双方同意停止施工。

第二十条合同生效与终止

1、本合同自订立之日起生效。

2、本合同在乙方全部完成合同约定内容，并经甲方及监理验收符合约定质量等级要求，结算办理完毕，甲方支付完毕工程款后，除保修条款外其他条款失效。

3、由于乙方原因，造成合同无法履行，乙方所有工程款将暂时冻结，直到甲方完成本合同内全部工程再予核算。如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原分包合同剩余金额，其差额由乙方负责补齐。若发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完成工程款（无息）由甲方支付给乙方。

4、分包工作内容完工交验后，甲方履行完合同义务后，乙方应在3日内撤离全部人员，不得擅自带走甲方任何设备、材料等。

第二十一条合同份数

1、本合同正本两份具有同等效力，甲乙双方各执壹份。

2、本合同副本五份，甲方执叁份，乙方执贰份。

发包方（章）承包方（章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

日期：年月日