工程概算审核咨询报告模板

××咨询有限公司

××号

关于×××××××工程概算审核报告

××（委托方）：

我公司受贵单位委托对××××××工程概算进行审核，现将审核情况报告如下：一、工程概况：

本工程概算书由××设计院有限责任公司编制，内容包括道路工程、土方工程以及排水工程。

二、审核依据：

1、施工设计图纸（电子图）；

2、××工程概算书；

3、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；

4、《江苏省市政工程计价定额》（2014版）；

5、材料价格主要执行《××建设工程造价信息》（2016年第6期指导价），无指导价的材料价格，按市场价执行；

6、人工工资单价执行苏建函价[2016]117号文；

7、现行省、市相关其他造价文件规定。

三、审核说明：

1、根据苏建价【2016】154号文，本工程计价依据调整为按增值税一般计税方法执行；

2、设计费执行《工程勘察设计管理收费规定》以直线内插法确定收费基价；

3、工程造价咨询费执行苏价服【2014】383号文件以差额定率分档累进制收费；

4、施工图审查费按照0.8‰计取；

5、材料检验试验费按1.5%计取；

6、监理费执行工程建设监理收费标准（发改价格【2007】670号）以内插法确定收费基

价；

7、取消了竣工图审查费和环评费；

8、工程保险费按0.6%计取；

9、工程预备费按5%计取。

10、主要核减说明如下：

（1）土方工程按照大型土石方进行取费；

（2）调整部分定额子目，比如：承插式钢筋砼管等；

（3）调整部分工程量，比如道路面层、砌筑井等；

（4）调整部分措施费取费费率；

（5）其他未说明处详见概算书。

四、审核结论：

本工程概算价价送审金额为×万元，审定金额为×万元，核减金额为×万元（详见概算审核表）。

五、存在的问题及建议

无。

项目负责人（盖章）

××咨询有限公司

2016年×月×日

主题词：工程×路概算价审核报告

抄送：××设计院有限责任公司

工程造价咨询质量控制流程单

编号：××号

THANKS !!!

致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等

打造全网一站式需求

欢迎您的下载，资料仅供参考

工程造价咨询报告书内容与格式

附录一工程造价咨询报告书的格式与内容报告书是咨询企业向委托方出具表达咨询成果的文件。工程造价咨询企业在完成委托的咨询项目后，应向委托方出具书面咨询报告书。咨询报告书主要由“封面”、“扉页”、“目录”、“咨询成果报告”四部分组成。一、报告书封面格式见附样1，其内容包括： 1．工程造价咨询报告书； 2．咨询项目全称； 3．咨询业务类别：分为建设项目建议书及项目可行性研究、项目经济评价报告；投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、工程标底、投标报价、工程结算、工程决算的编制与审核;工程造价鉴定；项目实施阶段造价跟踪控制等； 4．咨询报告日期； 5．咨询企业全称及印章。二、报告书扉页格式见附样2，其内容包括： 1．咨询报告书编号； 2．咨询项目委托方全称； 3．咨询企业执业专用章； 4．咨询企业法定住所、邮编及联系电话； 5．咨询作业期：标注起止作业日期的年月日； 6．咨询企业法定代表人（或合伙负责人）和技术负责人姓名； 7．工程造价咨询人员：项目负责人和专业咨询人员姓名、执（从）业资格、从事专业（指在该咨询项目中承担的咨询专业）。三、报告书目录格式见附样3，其内容包括： 1．序号：按报告书所有文件先后顺序排列； 2．文件内容：报告书中文件的标题； 3．文件作者：文件制发企业或个人； 4．页码：该文件在报告书中所处的位置； 5．备注：注明该文件形态（原件、复印件）等事项。四、咨询成果报告主体格式见附样4，其内容和要求： 1．版头：位于报告书首页的上部，由咨询企业全称、发文号组成。“发文号”由咨询企业根据内部收发文管理规定自行编排； 2．报告书标题：标题内容需含咨询项目名称、咨询业务类别和文种。位于版头下方，用分隔线与版头分隔； 3．主送单位：指咨询项目委托单位；

项目概算、预算、结算审核报告模板

[项目名称]/[工程名称] 概算/预算/结算审核报告 [送审单位]：受贵公司委托，我公司审核人员秉承客观公正、实事求是的原则，依据中国建设工程造价管理协会下发的文件《工程造价咨询单位执业行为准则》（中价协（2002）第015号）、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协［2002］第016号）、及国家和本省有关法规、政策的规定，对工程[项目名称]/[工程名称]概算/预算/结算进行了审核。在审核过程中，我们根据贵公司提供的有关此项目的资料，结合市场价格信息及项目的具体情况，对工程概算/预算/结算的工程量、定额组价、材料价格和取费依据等实施了必要的审核。委托事项已完成，现将审核意见报告如下：一、工程概况该工程位于[工程地址]，为[结构类型]工程，主要工程内容包括：（按单位工程或分部工程内容描述）。该工程由[建设单位]负责建设，[设计单位]负责设计，[监理单位]负责监理，[施工单位]负责施工。施工期为年月日至年月日。二、审核范围本次审核范围是贵公司提供的（项目及报价书的全称）的全部内容。

三、审核依据（一）《中华人民共和国建筑法》；（二）《中华人民共和国合同法》；（三）《中华人民共和国招投标法》；（四）《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）；（五）其他相关资料。四、审核结果该工程送审金额[送审工程造价]元，经审核审定金额[审定工程造价]元，工程增减金额[工程增减金额]元，审(增)减比例[审增减比例(%)]%（详见审核报告附件）。五、说明事项（一）全部资料的真实性、完整性由资料提供方负责；（二）工程量依据委托方提供的（设计、施工或竣工）图纸核定；（三）本概算/预算/结算审核结果经建设单位、施工单位共同确认，其中部分有争议的事项已经解决；（四）审核咨询建议：六、附件（一）审核事项说明（二）工程造价概算/预算/结算审定表

工程概算审核咨询报告模板

××咨询有限公司 ××号关于×××××××工程概算审核报告 ××（委托方）：我公司受贵单位委托对××××××工程概算进行审核，现将审核情况报告如下：一、工程概况：本工程概算书由××设计院有限责任公司编制，内容包括道路工程、土方工程以及排水工程。二、审核依据： 1、施工设计图纸（电子图）； 2、××工程概算书； 3、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）； 4、《江苏省市政工程计价定额》（2014版）； 5、材料价格主要执行《××建设工程造价信息》（2016年第6期指导价），无指导价的材料价格，按市场价执行； 6、人工工资单价执行苏建函价[2016]117号文； 7、现行省、市相关其他造价文件规定。三、审核说明： 1、根据苏建价【2016】154号文，本工程计价依据调整为按增值税一般计税方法执行； 2、设计费执行《工程勘察设计管理收费规定》以直线内插法确定收费基价； 3、工程造价咨询费执行苏价服【2014】383号文件以差额定率分档累进制收费； 4、施工图审查费按照0.8‰计取； 5、材料检验试验费按1.5%计取； 6、监理费执行工程建设监理收费标准（发改价格【2007】670号）以内插法确定收费基

价； 7、取消了竣工图审查费和环评费； 8、工程保险费按0.6%计取； 9、工程预备费按5%计取。 10、主要核减说明如下：（1）土方工程按照大型土石方进行取费；（2）调整部分定额子目，比如：承插式钢筋砼管等；（3）调整部分工程量，比如道路面层、砌筑井等；（4）调整部分措施费取费费率；（5）其他未说明处详见概算书。四、审核结论：本工程概算价价送审金额为×万元，审定金额为×万元，核减金额为×万元（详见概算审核表）。五、存在的问题及建议无。项目负责人（盖章） ××咨询有限公司 2016年×月×日主题词：工程×路概算价审核报告抄送：××设计院有限责任公司

概算审核报告

大连南航空保训练基地改造项目（一期）初步设计概算审核报告广东华审概字【2015】2-402a号大连南航空保训练基地改造项目建设指挥部：承贵部委托，我司根据贵部提供的资料，对大连南航空保训练基地改造项目初步设计概算进行了审核。本着实事求是、客观公正、依法依规的原则，在审核过程中，我们实施了包括审查初步设计概算的编制方法、核对概算项目与初步设计图纸等我们认为必要的审核程序。现将审核结果报告如下：一、工程概况 1、项目名称：大连南航空保训练基地改造项目（一期）。 2、项目建设单位：中国民用航空大连疗养院。 3、项目地点：大连市中山区滨海中路123号。 4、项目概况：（1）单体部分：综合体技能训练馆、D座、餐饮楼及消防控制中心的外立面改造、室内装修改造及机电改造。改造后，综合体技能训练馆为空保训练馆；D座一层为教室和办公用房，二、三层为学员宿舍；其他建筑功能不变。（2）景观部分：新建室外体育场。（3）室外管线部分：弱电外管网改造；B座、C座、D座、餐

统、消防报警系统、强电系统、弱电系统、通风空调系统（不含分体空调）、采暖系统及厨房设备等。一期建设中综合体技能训练馆通风空调工程为水冷式空调系统，其工程造价包含相关新风及空调设备等，因此单位价值较其他建筑单体高。D座及餐饮楼分别包含热水设备及厨房设备，因此单位价值较其他建筑单体高。三、审核依据 1、委托单位提供的由大连都市发展设计有限公司设计的《大连南航空保训练基地改造项目初步设计图》； 2、《南航空保训练基地改造项目可行性研究报告》； 3、[2008]《辽宁省建筑工程计价定额（2008碎石）》； 4、[2008]《辽宁省装饰装修工程计价定额(2008)》； 5、财政部《财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知》(财建[2002]394号)； 6、国家发展改革委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)； 7、国家发展计划委员会建设部《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10号)； 8、国家发展改革委《招标代理服务收费管理暂行办法》(发改价格[2011]534号)； 9、《辽宁造价咨询收费标准》；

初步设计评审报告模版111

民航工咨字【20**】**号签发人：*** 关于**********************工程初步设计的评审报告 ********：受贵单位委托，中国民航工程咨询公司组织专家于20**年*月*日—*日在***对************工程初步设计和概算进行了评审。 ********等单位的领导和代表参加了会议。会上，专家分组工作，仔细审阅了初步设计图纸和概算，与设计人员进行了充分的交流、沟通，并结合与会单位领导、代表的意见和建议，汇总形成了各小组意见。会后，我公司对各小组意见进行了梳理和归纳，形成专家组意见，并正式提交给*******（建设单位），请其组织设计单位对专家意见进行研究和讨论，并逐条作出答复。 20**年*月**月，我公司收到了答复意见，并组织相关专家对设计单位的答复和深化设计方案进行了复核。评审认为，补充修改后的《初步设计》是否达到初步设计深度要求，建设项目内容和规模是否符合可研批复，采用的国家和民航有关技术标准、规范是否适当，能否作为施工图设计的依据，但仍有部分问题需在施工图设计阶段改进。现将具体评审意见报告如下：

一、项目概述 1、机场大致情况，说明机场区域位置、机场类型、现有设施，以及机场立项、可研、总体规划批复、专项研究和方案征集等情况。 2、详细说明可研批复的主要建设内容和项目总投资。 3、说明本次提交初步设计评审的工程项目主要包括：******************************************************等。 4、说明本次提交的初步设计较可研批复新增、取消的项目有：**********。 5、评审后发生重大变更的项目有：**********。 6、本次提交评审的工程初步设计总概算为****万元。评审后调整总概算为****万元，与可研批复投资******万元（***工程）相比，调整******万元，调整幅度****%。二、本次评审工程主要建设内容及规模（按照总概算表所列子项进行阐述）（一）总图工程 1、描述建设项目与批复的总体规划的符合性，存在哪些问题。 2、全场地基处理与土石方工程说明场区的总平整、碾压面积，总挖方量、总填方量、弃土量，绿化面积等。各功能区土石方处理量。 3、地基处理说明场区地基处理方法、处理量。 4、景观绿化描述景观设置情况，绿化面积。（二）飞行区工程 1、道面工程简述飞行区工程主要建设内容和规模。

工程审核报告

关于桥梁绿化及配套设施升级改造项目预算评审的报告穗新咨〔2013〕317号广州市财政局：根据贵局穗财评委〔2013〕2878号的委托，我公司对桥梁绿化及配套设施升级改造项目预算进行了评审，本次评审是在项目建设单位提供的相关资料基础上进行的，项目建设单位对其提供资料的真实性、完整性和有效性负责，现将情况报告如下：一、项目概况（一）项目内容：对广州各区100座立交桥、天桥的桥梁绿化及配套设施进行升级改造。（二）实施地点：广州市各区。（二）实施单位：主管单位：广州市城市建设投资集团有限公司；建设单位：广州市林业和园林局；项目管理单位：广州峤达咨询服务有限公司；设计单位：广州园林建筑规划设计院、广州市公用事业规划设计院。二、评审依据（一）送评审资料中有关该项目的批复文件：广州市发展改革委关于下达广州市2013年政府投资项目计

划（第七批城建项目）的通知，穗发改[2013]243号。（二）送审资料中主要的工程量、单价、费用等的计算依据：送审预算书、施工图纸。（三）计价依据: 1、工程费用部分该工程采用清单计价，执行《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》，执行2010年《广东省园林绿化工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》。主材价格执行2013年第四季度《广州地区建设工程常用材料综合价格》、《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》，不足部分参考市场价格。（四）评审过程主要往来函件、会议纪要：补充说明。三、评审情况说明（一）评审方法：该工程采用全面审查法。（二）工程量、综合单价、费用调整及造价增减情况： 1、第一批（1）更换载植树灌木送审工程量为13441棵,审定为12301棵,送审综合单价为99.06元/棵，审定为63.66元/棵，该项核减54.82万元。 (2) 移植灌木紫花勒杜鹃苗高×冠幅 80cm×80cm送审工程量为25540棵，审定后工程量不变，送审综合单价为57.25元/棵，审定为21.34元/棵，该项核减91.74万元。

项目工程设计概算审核

设计概算的审核方法 1．对比分析法对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比；综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人工单价与统一信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等；通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。 2．查询核实法查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业（工程）查询了解；引进设备价格及有关费税向进出口公司调查落实；复杂的建筑安装工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或不清楚的问题直接同原概算编制人员、设计者询问清楚。 3．联合会审法联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审、预审意见。然后进行认真分析、讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算出现的问题。经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事求是地处理和调整。设计概算的审核内容 (1)审查设计概算的编制依据。编制依据是否正确，包括各项定额、取费标准、有关规定是否得到遵守，是否充分反映自然条件、技术条件、经济条件，是否合理运用各种原始资料提供的数据，概算编制说明是否齐全。 (2)审核工程量。工程是计算是否正确，有无漏算、重算和错算。对计算工程量中各种系数的选用是否有合理的依据。 (3)审核定额的套用。各分部分项套用定额单价是否正确，定额中参考价选用是否恰当，暂估价是否合适。 (4)补充定额的审核。编制的补充定额是否取值合理。 (5)审核各种取费项目。各种取费项目是否符合规定，是否符合工程实际，有无遗漏或

(完整版)概算审核报告

单体建筑污水外管网（单体外轮廓线3米范围内）改造。 5、工程内容包括单体的装修改造、机电安装工程、外立面改造、景观绿化以及室外管线工程等内容。 6、建设规模本项目总投资估算（一期及二期）控制在6001万元内（未含布草、家具、服装费等），其中建安工程费4530万元，工程建设其他费895万元，预备费271万元，贷款利息305万元。资金来源：银行贷款。二、一期建设建安主要技术经济指标注：安装工程包含给水系统、热水系统、排水系统、消防栓系统、消防报警系统、强电系统、弱电系统、通风空调系统（不含分体

设计概算评审报告

关于温江科技园学校工程设计概算的评审报告书报告编号：温评【2017】01号成都精诚建设工程造价事务所有限责任公司二0一七年一月

目录一、工程概况二、评审范围三、评审依据四、主要评审情况说明五、评审结论六、附表

关于温江科技园学校工程设计概算的评审报告报告编号：温评【2017】01号成都市温江区政府投资项目评审管理中心: 受贵单位委托，根据合同约定，我们对温江科技园学校的设计概算进行了评审验证。建设方成都九联投资有限公司的责任是提供该工程的相关资料并对相关资料签署及收集的合法性、真实性、准确性和完整性负责，我们的责任是独立、客观、公正、规范、科学的对工程设计概算发表评审意见并对本评审报告负责。经复核，现将评审意见报告如下：一、工程概况（一）本工程项目业主为成都九联投资有限公司，设计概算编制单位为四川海洪建设工程造价审计事务所有限公司，建设地点位于成都市温江区（二）经审定的项目设计建设规模及内容为：设计总规模67038.96m2，项目包括小学综合楼-1#楼、小学高年级部-2#楼、小学低年级部-3#楼、初中部-4#楼、综合楼-5#楼、食堂、风雨操场-6#楼、幼儿园-7#楼、连廊、门卫室（8#楼、9#楼、10#楼、11#楼）、总平工程等工程。二、评审范围（一）评审范围包括设计图示范围内的工程费用、工程建设其他费用、预备费等组成项目概算总投资的各项内容。其中，工程费用主要包含小学综合楼-1#楼包含：建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、小学高年级部-2#楼包含：建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防

初步设计概算审核操作规程

初步设计概算审核操作规程初步设计概算审核操作规程 2008-8-20 发布人：管理员 -------------------------------------------------------------------------------- （一）概算审核依据 1、经批准的可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址意见书等； 2、国家行业主管部门及省市有关部门颁布的计价规范、计价定额及工程技术规范、概算编制规定； 3、经审查通过的初步设计技术文件； 4、具有相应资质的单位编制的概算书；

5、与建设项目有关的市场价格信息，类似工程的技术经济指标及其他参考资料； 6、合理预测的施工方案、现场施工作业条件。（二）概算审核主要内容 1、概算的编制依据是否符合法律、法规及其他规定要求； 2、概算的编制方法是否正确； 3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容及可研报告相符； 4、设备规格、数量和配置是否符合设计要求； 5、概算定额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关规定； 6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。（三）概算报审材料要求 1、项目建议书、可行性研究报告批准文件； 2、具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设计概算书(含工程量计算书）； 3、行业主管部门出具的初步设计批复文件； 4、项目业主申请审批（核准）项目概算的请示；

5、投资主管部门委托审核项目初步设计概算的函件； 6、评审工作需要的其他资料。（四）概算审核工作时限 1、造价咨询机构在审核基础资料齐备后，应在以下规定时限内向评审中心提交符合要求的、完整的初审意见：概算送审金额V(万元) 初稿形成时限（日历天） V≤1000 4 1000＜V≤5000

设计概算评审报告模板

********工程设计概算评审报告书编号 ********事务所有限公司执业资格章报告日期：2014年**月**日

公司报告个性抬头（有名称、联系方式、地址等） ***字【2014】***号关于***工程设计概算的评审报告 ****评审中心： 2014年**月，受贵中心委托，根据合同约定，我们对******公司编制的****工程设计概算进行了评审。建设方****投资有限公司的责任是提供该工程的相关资料并对相关资料签署及收集的合法性、真实性、准确性和完整性负责，我们的责任是客观、公正、规范、科学地对该工程设计概算发表评审意见并对评审报告的真实性和合法性负责。经复核，现将评审意见报告如下：一、工程概况（一）、相关单位 1、项目业主：****投资有限公司 2、设计单位：****设计建设有限公司 3、编制单位：******有限公司 4、评审单位：******事务所有限公司（二）、项目批复情况本项目于****年**月**日由****发展和改革局（**投资〔***〕**号）批准立项，立项建设总投资****万元。****年**月**日由****发展和改革

局批复****工程可行性研究报告（**投资〔2014〕***号）批复的项目净用地面积****m2，总建筑面积*****m2，总投资****万元。（三）、工程特征描述 1、建设地址：*****。 2、项目构成各单项：该项目规划净用地面积****m2，总建筑面积*****m2，共计***栋建筑，其中住宅建筑面积为****m2，学校建筑面积***m2，商业及其他配套建筑面积***m2，地下室建筑面积***m2，总平面积****m2，包含：道路、围墙、景观绿化、给排水管网等 3、施工现场条件：满足施工需求二、评审依据（一）政策文件依据 1、《****关于加强政府投资项目评审管理工作的意见》（**府发〔***〕**号）及配套文件； 2、****发展和改革局（**投资〔**〕***号）立项批复； 3、****发展和改革局（**投资〔**〕***号）可研批复； 4、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协〔2002〕第016号）。（二）技术文件依据 1、建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 2、***省建设工程管理总站编***年《***建设工程工程量清单计价定额》； 3、《***省<建设工程工程量清单计价规范>实施办法》**建发[**]**号文件；

概算审核报告

南航空保训练基地改造项目（一期）初步设计概算审核报告华审概字【2015】2-402a号南航空保训练基地改造项目建设指挥部：承贵部委托，我司根据贵部提供的资料，对南航空保训练基地改造项目初步设计概算进行了审核。本着实事、客观公正、依法依规的原则，在审核过程中，我们实施了包括审查初步设计概算的编制方法、核对概算项目与初步设计图纸等我们认为必要的审核程序。现将审核结果报告如下：一、工程概况 1、项目名称：南航空保训练基地改造项目（一期）。 2、项目建设单位：中国民用航空疗养院。 3、项目地点：市区滨海中路123号。 4、项目概况：（1）单体部分：综合体技能训练馆、D座、餐饮楼及消防控制中心的外立面改造、室装修改造及机电改造。改造后，综合体技能训练馆为空保训练馆；D座一层为教室和办公用房，二、三层为学员宿舍；其他建筑功能不变。（2）景观部分：新建室外体育场。（3）室外管线部分：弱电外管网改造；B座、C座、D座、餐饮楼热水外管网改造；D座自动喷水灭火系统给水外管网改造；各

单体建筑污水外管网（单体外轮廓线3米围）改造。 5、工程容包括单体的装修改造、机电安装工程、外立面改造、景观绿化以及室外管线工程等容。 6、建设规模本项目总投资估算（一期及二期）控制在6001万元（未含布草、家具、服装费等），其中建安工程费4530万元，工程建设其他费895万元，预备费271万元，贷款利息305万元。资金来源：银行贷款。二、一期建设建安主要技术经济指标注：安装工程包含给水系统、热水系统、排水系统、消防栓系统、消防报警系统、强电系统、弱电系统、通风空调系统（不含分体空调）、采暖系统及厨房设备等。

设计概算评审报告模板

工程设计概算评审报告书 ******** 事务所有限公司执业资格章报告日期：2014 年** 月** 日

公司报告个性抬头（有名称、联系方式、地址等） *** 字【2014】*** 号关于*** 工程设计概算的评审报告 **** 评审中心： 2014年** 月，受贵中心委托，根据合同约定，我们对****** 公司编制的 **** 工程设计概算进行了评审。建设方**** 投资有限公司的责任是提供该工程的相关资料并对相关资料签署及收集的合法性、真实性、准确性和完整性负责，我们的责任是客观、公正、规范、科学地对该工程设计概算发表评审意见并对评审报告的真实性和合法性负责。经复核，现将评审意见报告如下：一、工程概况（一）、相关单位 1、项目业主：**** 投资有限公司 2、设计单位：**** 设计建设有限公司 3、编制单位：****** 有限公司 4、评审单位：****** 事务所有限公司（二）、项目批复情况本项目于**** 年**月**日由**** 发展和改革局（**投资〔*** 〕**号）批准立项，立项建设总投资**** 万元。**** 年** 月** 日由**** 发展和改革局批复**** 工程可行性研究报告（**投资〔2014〕*** 号）批复的项目净用地面积 ****m2 ，总建筑面积*****m2 ，总投资**** 万元。

（三）、工程特征描述 1、建设地址：***** 。 2、项目构成各单项：该项目规划净用地面积****m2 ，总建筑面积 *****m2 ，共计*** 栋建筑，其中住宅建筑面积为****m2 ，学校建筑面积 ***m2 ，商业及其他配套建筑面积***m2 ，地下室建筑面积***m2 ，总平面积****m2 ，包含：道路、围墙、景观绿化、给排水管网等 3、施工现场条件：满足施工需求二、评审依据（一）政策文件依据 1、《**** 关于加强政府投资项目评审管理工作的意见》（** 府发〔*** 〕** 号）及配套文件； 2、**** 发展和改革局（**投资〔** 〕*** 号）立项批复； 3、**** 发展和改革局（**投资〔** 〕*** 号）可研批复； 4、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协〔2002〕第016 号）。（二）技术文件依据 1、建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 2、*** 省建设工程管理总站编*** 年《*** 建设工程工程量清单计价定额》； 3、《*** 省＜建设工程工程量清单计价规范＞实施办法》** 建发[**]** 号文件； 4、法律、行政法规、规章和政府及有关部门规定的规费； 5、关于*** 市*** 年《*** 省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批

工程造价咨询服务组织方案

造价咨询服务组织方案 1、工作流程一）概算审核组织方案（一）概算审核依据 1、经批准的可行性研究报告、环境影响评价报告、建设项目选址意见书等； 2、国家行业主管部门及省市有关部门颁布的计价规范、计价定额及工程技术规范、概算编制规定； 3、经审查通过的初步设计技术文件； 4、具有相应资质的单位编制的概算书； 5、与建设项目有关的市场价格信息，类似工程的技术经济指标及其他参考资料； 6、合理预测的施工方案、现场施工作业条件。（二）概算审核主要内容 1、概算的编制依据是否符合法律、法规及其他规定要求； 2、概算的编制方法是否正确； 3、概算所反映的建设规模、建设标准、建设内容是否与设计内容及可研报告相符； 4、设备规格、数量和配置是否符合设计要求； 5、概算定额、概算指标、各项费用定额及取费标准是否符合相关规定； 6、概算是否超规模、超标准或存在多项、漏项等。（三）概算报审材料要求 1、项目建议书、可行性研究报告批准文件； 2、具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设计概算书(含工程量计算书）； 3、行业主管部门出具的初步设计批复文件； 4、项目业主申请审批（核准）项目概算的请示； 5、投资主管部门委托审核项目初步设计概算的函件； 6、评审工作需要的其他资料。 (四)工程概算审核的工作程序和要求 1、审核受理。建设单位提供完整齐全的项目概算报审资料。

2、制定方案。我公司根据审核项目上的特点和具体情况，组织审核小组并制定具体的审核工作方案。 3、实地考查。按照拟定的审核重点，组织各相关单位部门深入现场调查，掌握现场资料； 4、组织初审。全面认真进行审查，并提出初审报告。初审报告包括：工程概况、建设项目标准、审核依据、核增减说明、合理化建议、存在问题、审核汇总表及主要设备清单等内容。 5、审核交底。对特殊项目、重大项目或在初审报告中有争议的项目由有着单位召开审核交底会，听取各方面的意见，力求在技术经济上统一； 6、审核结论。根据初审结果和审核交底情况，作出审核结论，并出具概算审核报告，同时对工程概算审核中发现的问题，向有关部门提出意见和建议。 (五) 概算审核的重点 1.1 组织有有丰富经验、工作认真负责的造价工程师的审核团队是作好政府投资概算审核的基本保证； 1.1.1．设计概算，通常是根据初步设计图纸编制，因在这个时期设计的深度还不够深，往往只是较粗的方案，造价工程师上只能根据建设项目的初步设计总说明、建筑的平面图、立面图、剖面图、结构的平面布置图、设备专业的平面图及主要设备材料表来进行审核,因此此项工作对造价工程师的工程造价经验要求很高，必须要有具备各专业的一般设计知识、了解反映设计的主要技术经济指标、熟悉设计影响工程造价的主要因素、要有充分的案头工作、同时也要具备现场施工管理的丰富经验,只有具备这样的条件的造价工程师，才能将初步设计概算的工程造价审核正确，使概算成为对设计阶段有影响的文件。否则难以达到概算造价起到对设计的指导作用。 1.1.2工程费用审核，是审核工作中的重点之重； 1）工程费的审核应是概算审核的重点之重，因工程费是建设工程的直接费用，占工程项目投资的比例较高，同时工程费计算正确与否, 是否合理，也直接关系到建设工程其它费用及建设期贷款利息的计算。因此要将工程费的审核作为第一重点抓好，委派有经验，工作责任心强的造价师来担任。

工程概算审核咨询报告模板.doc

精品文档工程造价咨询报告书咨询项目全称××工程咨询业务类别工程概算审核咨询报告日期2016 年×月×日 ××咨询有限公司

咨询报告书编号：××号咨询项目委托方全称：×× 咨询企业执业专用章：咨询企业法定住所：×× 邮编：×联系电话：×作业期： 2016.6.13 至 2016. ×.×传真：×法定代表人：×技术负责人：× 项目负责人：×执业资格：专业咨询员：×执业资格：专业咨询员：×执业资格：

××咨询有限公司 ××号关于×××××××工概程算审核报告 ××（委托方）：我公司受贵单位委托对××××××工程概算进行审核，现将审核情况报告如下：一、工程概况：本工程概算书由××设计院有限责任公司编制，内容包括道路工程、土方工程以及排水工程。二、审核依据： 1 、施工设计图纸（电子图）； 2、××工程概算书； 3、《江苏省建设工程费用定额》（2014 版）； 4、《江苏省市政工程计价定额》（2014 版）； 5、材料价格主要执行《××建设工程造价信息》（ 2016 年第 6 期指导价），无指导价的材料价格，按市场价执行； 6、人工工资单价执行苏建函价 [2016]117 号文； 7、现行省、市相关其他造价文件规定。三、审核说明： 1 、根据苏建价【 2016 】154 号文，本工程计价依据调整为按增值税一般计税方法执行； 2、设计费执行《工程勘察设计管理收费规定》以直线内插法确定收费基价； 3、工程造价咨询费执行苏价服【2014 】383 号文件以差额定率分档累进制收费； 4、施工图审查费按照0.8 ‰计取； 5、材料检验试验费按 1.5% 计取； 6、监理费执行工程建设监理收费标准（发改价格【2007 】670号）以内插法确定收费

工程设计概算审核

设计概算的审核方法 1.对比分析法对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比：综合围、容与编制方法、规左对比：各项取费与规泄标准对比：材料、人工单价与统一信息对比：引进设备、技术投资与报价要求对比：技术经济指标与同类工程对比等等：通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。 2.查询核实法查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业(工程)査询了解；引进设备价格及有关费税向进出口公司调查落实；复杂的建筑安装工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见：深度不够或不淸楚的问题直接同原概算编制人员、设讣者询问淸楚。 3.联合会审法联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后, 由有关单位和专家进行联合会审。在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题, 各有关单位、专家汇报初审、预审意见。然后进行认真分析、讨论，结合对务专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算岀现的问题。经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事地处理和调整。设计概算的审核容 (1)审査设计概算的编制依据。编制依据是否正确，包括各项左额、取费标准、有关规立是否得到遵守，是否充分反映自然条件、技术条件、经济条件，是否合理运用各种原始资料提供的数据，概算编制说明是否齐全。 (2)审核工程量。工程是计算是否正确，有无漏算、重算和错算。对计算工程量中各种系数的选用是否有合理的依据。 (3)审核泄额的套用。各分部分项套用定额单价是否正确，左额中参考价选用是否恰当, 暂估价是否合适。 (4)补充泄额的审核。编制的补充立额是否取值合理。 (5)审核各种取费项目。各种取费项目是否符合规定，是否符合工程实际，有无遗漏或

XXXX项目初步设计概算-概算审核报告

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX基础设施建设项目初步设计-概算审核报告书审核单位名称：XXXXXX建设工程咨询有限公司 2018年 01 月11日

XXXXXXXXX工程技术中心有限公司：受贵单位委托，对XXXXXXXXX工程技术中心有限公司研发中心及基础设施建设项目初步设计概算进行评定审核，结合工程的实际情况及必要程序，审核工作已完成，现将审核情况报告如下：一、设计概算编制依据审查 1.审查编制依据的合法性审查本项目设计概算依据了《XXXXXXXXX工程技术中心有限公司研发中心及基础设施建设项目初步设计文件》，经核实初步设计文件已批复，批复文件为《XXXXXX新区行政审批局文件》（XXXXXX审批[2018]1号）；审查本项目设计概算文件的编制采用了单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算编制形式，符合《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015的相关规定。 2.审查编制依据的时效性审查定额采用了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、XXXXXX2013版相关专业消耗量定额；审查费用标准采用了《XXXXXX住房和城乡建设厅关于发布实施XXXXXX2013版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2013]918号）、《XXXXXX住房和城乡建设厅关于印发<关于建筑业营业税改征增值税后调整XXXXXX建设工程造价计价依据的实施意见>的通知》（云建标〔2016〕207 号）；审查材料价格主要采用了当地建筑市场价，工艺设备价格采用对

比了类似工程造价指标进行编制。二、设计概算编制适用范围审查 1.审查本项目设计概算编制是按照编制时期项目所在地（XXXXXX 昆明市XXXXXX新区嵩明县杨林经开区）的价格水平，概算投资总额基本完成反映了编制时建设项目实际投资； 2.审查设计概算考虑了施工条件等因素对投资的影响； 3.审查设计概算按照本项目2年建设期，并合理预算了建设期的价差预备费用。三、设计概算编制深度及内容审查 1.审查本项目设计概算文件的编制采用了单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算编制形式，符合《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015的相关规定。 2.审查概算投资额度251777.34万元，其中建安工程费9701 3.24万元，工艺设备购置及安装费68560万元，其他费用8620 4.10万元。审查概算投资执行了已批准的初步设计文件及可行性型研究报告等文件的相关要求及规模。本项目投资估算为264015万元，审查总概算未超过投资估算。 3.审查本项目设计概算编制的建设规模、标准为：1#、2#、3#厂房，研发实验室、PACK车间、综合站房、发运中心、食堂、1#宿舍（A、B栋）及附属配套建筑。1#厂房、3#厂房、发运中心为钢桁架结构；研发实验室为门式钢架+钢筋混凝土框架结构；综合站房、食堂为钢筋混凝土框架结构；1#宿舍(A、B）栋为钢筋混凝土框架剪力墙