物业公司义务消防队组建方案

物业公司义务消防队组建方案

目的:根据国家有关的消防法律法规结合单位自身特点合理有效地开展“火灾预防”工作,并为一旦发生火灾能及时、有效地扑救做好充分准备。以确保单位生产、生活及各项管理活动的顺利进行。

消防队职责:

1.制定合理有效的关于“预防为主,防消结合‘的消防安全规章制度及消防安全

操作规程。

2.教育员工遵守有关消防法律法规和单位内部各项规章制度。

3.落实单位消防安全宣传与培训工作。

4.合理配备必要的消防设备与器材,并对消防设备设施进行日巡、月检、季查。

5.制定消防演练计划,定时定期进行消防训练和演练。

6.发生火灾事故时,立即组织人员进行扑救。

7.根据单位发展不断改进和完善消防安全管理各项工作。

义务消防队工作制度:

1.根据《中华人民共义务国消防条例》的规定,为做好本小区的消防工作。加强义务消防

队建设,提高自防自救能力,保护国家、集体和人民群、生命财产的安全,特制定义务

消防工作制度。

2.明确消防安全责任人,管理人的消防安全职责,贯彻落实消防安全责任制。

3.辖内企噗单位必须建立义务消防队,实行24小时值班巡查,执勤人员要坚守岗位,不

得擅离职守。

4.根据本单位的消防工作需要,及时配备相适应种类、数量的消防设施、器材、通信设备

和消防员战斗装备等。

5.定期进行教育训练,每月集中学习消防知识和消防技能。内容参照专职消防队的训练标

准,参加实演练,不断提高自身的业务素质和扑救能力。

6.熟练掌握防火,灭火知识和消防器材的使用方法。维护保养好消防器材,实行专人管理,

定期保养,确保消防器材随时进入备战状态。

7.发生火灾事故时,应立即报警并及时组织人员进行救援。

消防检查制度:

1. 消防专职人员负责本厂全体员工的消防宣传工作,普及消防知识。

2. 定期检查和保养各种消防设备,使之处于良好的工作状态中。

3. 定期或不定期的检查本厂辖区各个部分,整改火险隐患,纠正消防违章。

4. 建立健全防火责任人,义务消防组织。

5. 建立应急临时指挥结构,指定地点、指挥人员。

6. 建立消防应急的工作规程,分工明确、条理清楚。

7. 严禁易燃易爆,剧毒物品运入厂区内。

8. 严禁私拉乱接电线,严禁装修队私自烧焊或违章烧焊。

义务或专职消防队架构图

消防车需配备器材表

消防战斗员主要职责:

1.练掌握和使用个人的装备器材、明确自己的职责。

2.持个人装备和负责保养的器材装备完整好用。

3.熟练和掌握本小区重点单元和高层建筑内部固定灭火装置的情况和使用方法。

4.供水员要熟悉掌握本小区和单元内部消防栓的数量、位置、地下给水管网形状直径、供水能力以及其它可供灭火使用水源,设施的位置情况。

5.发生水灾时,各号员的职责:

当接到火警信号时,各义务消防队员必须迅速集中到保安部门口,等指挥员布置好灭火方案后:

一号员职责:迅速着好消防战斗服,拿一支水枪、一盘水带,在指挥员的指挥下,根据火场的变化形成情况、接近火点、射水灭火。

二号员职责:迅速着好消防战斗服,提起两盘水带到达火场后,负责铺设干线供水水带,并协助1号员现场灭火。

三号员负责:迅速提起两盘水带,到达火场后,负责铺设干线供水水带和水带的正常供水。

四号员职责:迅速提起两盘水带,到达火场后,负责铺设干线供水水带,并负责供水和停水。

五号员负责:负责现场破拆,拿好破拆工具(消防斧、撬棍)在指挥员的指挥下进行破拆任务,并负责抢救困人员及疏散人员。

司机职责:维护保养好消防车和泵浦,保证油、水、电、气、灭火剂充足,听到出动信号迅速发动车辆,把各战斗员送到火场,找准可进攻可后退的地点停车,保证火场正常供水,并保证行驶安全。

备注:如果发生火灾时,缺少①号员,②号员就要顶上①号员,③号员就顶②号员,如此类推。总之,在灭火战斗中,要机智勇敢、灵活机动、既要完成所担负的灭火战斗任务,又要严格灭火战斗纪律,保质、保量完成灭火任务。

消防车管理规定

1.敬业守业,服从分配,尽职尽责做好本职工作。

2.树立良好的职业道德,严格遵守交通规则,严禁酒后开车。

3.严守纪律,准时到达预定开车地点。

4.熟悉车辆性能,按时清洗车辆,保证所用车辆处于良好状态。

5.熟悉车辆性能,按时清洗车辆,保证所用车辆处于良好状态。

6.按要求维修保养车辆,保证正常出车,发现不安全因素,及时排除,提前呈报维修

计划,以便公司统筹安排。

7.认真遵守公司规章制度,严禁公车私用,以车谋私,向外借出车辆应履行正规程序,

办理必备手续。

8.完成上级领导交办的其他任务。

消防业务技能考核评分细则:

一、原地着战斗服评分标准(8分):

1.小组整体动作整齐、熟练、干净利索、迅速一致、服装穿着整齐得8分。

小组出现下列情况之一的,每出现一次扣0.1分:

(1)消防服衣领向上翻起扣0.1分;

(2)消防服粘胶粘不够三分之二扣0.1分;

(3)裤子粘胶不严,不系裤带扣0.1分;

(4)消防腰带扎不紧扣0.1分。

二、1人2盘水带连结评分标准(8分):

1.动作熟练、敏捷、利索,水带能够完全抛开,无脱口或卡口现象得8分。

小组出现下列情形之一的每次扣0.1分或0.5分:

(1)水带不能完全抛开扣0.1分;

(2)水带打结,人未跑出终点线扣0.1分;

(3)水带接口接不上,卡口或脱口扣0.5分;

(4)分水器拖出脱水线扣0.1分。

三、使用灭火器灭火评分标准(8分):

(1)能够熟练操作使用灭火器,动作干净利索,准确迅速将火扑灭得8分;

(2)能够熟练操作使用灭火器,并将火灾扑灭,但是动作缓慢,没有紧张气氛得7分;

(3)灭火器操作顺序颠倒,能够将火扑灭,但动作不熟练得5分。

备注:①总分共25分;

②小组队员精神面貌及队列作风纪律好,表演过程中收带、准备器材迅速、中

途无脱带停止现象加1分,相反则不加分。

原油状况:

原油(石油)是一种多组成份的混合物,燃烧时首先逐一蒸发为各种气体组份,然后再燃烧。在原油蒸馏过程中,不同温度下的馏如表:

原油的燃烧,与酒精、乙醚等单一成分的液体燃烧不一样。原油燃烧时,首先蒸发出沸点较低的组份并燃烧,然后才是沸点较高的组份。随着燃烧时间的延长,在剩下的液体中,高沸点组份的含量相对地增

加,液体的比重、粘度和闪点也相对地增高。液体在燃烧过程中还会向深度加深。液体这种燃烧特性,会使含有水份、粘度大的原油和重质石油产品在燃烧过程中产生沸溢和喷溅现象,从而造成火灾大面积蔓延。

★消防训练计划

义务消防队训练计划 为提高义务消防队的团结协作能力、增强应对突发事件处理能力,提高业务水平、掌握使用本单位消防器材,特制定此训练计划: 一、训练项目 序号项目要求标准备注 1 穿着《消防战 斗服》 队员们都能快速准确穿好战 斗服、戴消防头盔、腰带、 胶鞋。 60秒内个人项目 2 佩戴《过滤式 自救呼吸器》 队员们都能快速准确戴好过 滤式呼吸器。 10秒内个人项目 3 操作《消防撬 棍》 安全、快速情况下使用好消 防撬棍。 / 个人项目 4 操作《消防 钳》 安全、快速情况下使用好消 防钳。 / 个人项目 5 操作《《消防 斧》 安全、快速情况下使用好消 防斧。 / 个人项目 6 操作《单盘水 带连接消防 栓》出水操 每个队员都能熟练掌握单盘 水带连接,不能出现接口脱 落现象。两人一组配合,熟 练掌握消防栓出水。 20秒内个人项目 7 操作《两盘水 带连接消防 栓》出水操 每个队员都能熟练掌握两盘 水带连接,不能出现接口脱 落现象。两人一组配合,熟 40秒内个人项目

练掌握消防栓出水。 8 操作《便携式 干粉灭火器》 每个队员都能熟练掌握便携 式干粉灭火器。 个人项目 9 10 注:上述项目为全部训练科目,每月训练四次。 二、训练方法: 1、着消防战斗服: 当听到指挥员下达“准备器材”口令后,队员迅速整理好战斗服、头盔、腰带。战斗服摆放在队员正前方50厘米左右,战斗靴放于队员正前方10厘米左右,腰带放于战斗服下,头盔放在战斗服上。器材准备完毕后,报告指挥员,当听到指挥员下达“开始”口令后,队员迅速穿好战斗靴、戴头盔、穿好战斗服、扎好腰带。随后喊好。 要求:战斗服、裤子要粘好、腰带不能太松、头盔佩戴正确。 2、原地佩戴过滤式自救呼吸器: 当听到指挥下达“准备器材”口令后,队员迅速整理好过滤式自救呼吸器,并依次检查面罩气密性、完好性,侍器材准备完毕后,报告指挥员,当听到指挥员下达“开始”口令后,队员迅速穿戴好过滤

物业公司组建方案

物业服务公司组建方案 根据公司对****项目的总体发展规划,拟组建自有物业服务公司,现拟定组建自有物业服务公司方案如下: 一、目的 为了配合公司对****项目的总体发展规划,更好的发挥物业服务功能,维护客服及公司的权益,利于维系客户、推广品牌、促进销售,也有利于成本控制、品牌延续。 二、组建思路 (一)组建模式 1、注册自有物业服务公司 项目开发所在地注册项目公司自有物业服务公司,根据《物业资质管理办法规定》,新成立物业服务公司只能申请注册物业资质“暂定三级”,三级资质住宅管理面积为20万方以下,****属分期开发符合此规定。 (二)组建前准备 1、了解注册自有物业服务公司流程及要求,确保自有物业服务公司按相关规定接管**** 2、拟定公司名称、确定法定代表人、拟定注册资本、拟定经营范围、注册地区、公司住所 三、组建实施流程

四、物业公司成立程序 五、物业资质申请程序 六、前期物业服务合同变更程序

五、物业服务公司组建计划表

六、物业服务公司组建建议 1、物业服务公司名称建议选定三个以便核名时备用 2、暂定资质的期限为一年,在一年内必须重新核定资质等级,提出转正申请 3、根据我公司所开发项目方量,已满足物业二级资质要求,建议公司在注册时按照二级资质 要求300万注册资金成立公司,为公司升二级作准备。 4、根据物业资质管理办法,三级资质只能承接企业所在地物业项目,企业注册建议在***市 北碚区当地办理,同时以便办理红鼎高尔夫项目《前期物业服务合同》备案变更 5、建议此项工作交由专业代办公司办理,由物管处和实业综合部配合,预计完成时间为2至 3个月 6、为了确保自有物业服务公司取得红鼎高尔夫管理权,与主管部门沟通建立关系

20xx成立义务消防队组建方案简易版

The Common Structure Of The Specific Plan For Daily Work Includes The Expected Objectives, Implementation Steps, Implementation Measures, Specific Requirements And Other Items. 编订:XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 20xx成立义务消防队组建方案简易版

20xx成立义务消防队组建方案简易 版 温馨提示:本方案文件应用在日常进行工作的具体计划或对某一问题制定规划,常见结构包含预期目标、实施步骤、实施措施、具体要求等项目。文档下载完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。 20XX年是《高等学校消防安全管理规定》 实施的第一年,规定对促进学校的发展,确保 学校良好的消防安全环境提出了指导性意见。 为了给同学们创造一个安全、稳定、和谐的学 习、生活环境,辅助学校做好消防安全工作, 宣传消防知识,保障校园安全,学校将成立大 学生志愿消防队。 一、队伍宗旨 宣传消防知识,增强安全意识,为平安校 园贡献力量 二、组织结构

大学生志愿消防队设队长一名,副队长两名,十二个楼栋志愿消防小组,每组设组长一名,总计75人。大学生志愿消防队由学生工作处教育管理科和保卫处交通防范科共同指导,教育管理科负责队伍建设,交通防范科负责业务指导。 首任队长由大学生楼栋管理委员会任命,负责志愿消防队的组建和成立。队员由队长负责招募和培训。以后每任队长从志愿消防队内部产生。副队长协助队长工作。每个志愿消防小组由本栋每层出一人组成,队员全部为楼管会在职成员,每栋共6人。志愿消防小组组长由每栋副栋长担任,领导本栋内消防小组工作。当小组成员离任楼管会时,自动失去志愿消防员资格,人员空缺由组长补齐,由(副)队

物业管理公司筹建方案

物业管理公司筹建方案 筹建物业管理公司主要要从以下几方面考虑 一、物业管理公司的资质要求: 为了加强和促进物业管理工作的健康发展,保证物业管理公司组建质量,根据《公司法》的要求,全国各地城市地方人民政府颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。如上海的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质等级划分为三级 1.一级物业管理企业资质必备条件: (1) 管理物业规模一般在50 万平米以上,或者管理涉及物业在20 万平米以上; (2) 管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同); (3) 管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管理达标面在50%以上; (4) 企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3 年以

上; (5) 具有经济类、工程类中级职称管理人员10 人以上; (6) 企业经营年限必须在3 年以上; (7) 企业注册资本50万元以上(含50万元) 2.三级物业管 理企业资质必备条件: (1) 管理物业规模一般在3万一20 万平米,或者管理涉外物业1万?5万平米; (2) 有中级专业技术职称管理人员3 人以上; (3) 企业注册资本10万元以上(含10万元); 3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。 对于物业管理公司在管理物业规模3 万平米以下或涉外物业规模l 万平米以下的暂不定级。 物业管理公司申报经营资质审批时所要提供的资料 1 、内资企业( 全民、集体、股份制、股份合作制) (1) 物业管理公司资质申请报告; (2) 设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件; (3) 管理章程; (4) 公司法定代表人任命或聘任书;

义务消防队组建方案

义务消防队组建方案 目的:根据国家有关的消防法律法规结合单位自身特点合理有效地开展“火灾预防”工作,并为一旦发生火灾能及时、有效地扑救做好充分准备。以确保单位生产、生活及各项管理活动的顺利进行。 消防队职责: 1.制定合理有效的关于“预防为主,防消结合‘的消防安全规章制度及消防安全操作规 程。 2.教育员工遵守有关消防法律法规和单位内部各项规章制度。 3.落实单位消防安全宣传与培训工作。 4.合理配备必要的消防设备与器材,并对消防设备设施进行日巡、月检、季查。 5.制定消防演练计划,定时定期进行消防训练和演练。 6.发生火灾事故时,立即组织人员进行扑救。 7.根据单位发展不断改进和完善消防安全管理各项工作。 义务消防队工作制度: 1.根据《中华人民共义务国消防条例》的规定,为做好本小区的消防工作。加强义务消防队建设, 提高自防自救能力,保护国家、集体和人民群、生命财产的安全,特制定义务消防工作制度。 2.明确消防安全责任人,管理人的消防安全职责,贯彻落实消防安全责任制。 3.辖内企噗单位必须建立义务消防队,实行24小时值班巡查,执勤人员要坚守岗位,不得擅离 职守。 4.根据本单位的消防工作需要,及时配备相适应种类、数量的消防设施、器材、通信设备和消防 员战斗装备等。 5.定期进行教育训练,每月集中学习消防知识和消防技能。内容参照专职消防队的训练标准,参 加实演练,不断提高自身的业务素质和扑救能力。 6.熟练掌握防火,灭火知识和消防器材的使用方法。维护保养好消防器材,实行专人管理,定期 保养,确保消防器材随时进入备战状态。 7.发生火灾事故时,应立即报警并及时组织人员进行救援。

物业管理公司筹备计划书

杭州某物业管理公司筹备计划书 一、公司筹建: 1.出资人情况:法人与自然人 3. 物业管理企业的设立申请物业管理企业的发起人或发起单位写出由申请设立物业在组建条件具备以后,收到核发的批准管理公司经营资质报告,连同相关申请资料送交房地产主管部门审批。领取企业法人营业文件后,再按有关规定向工商行政管理机关办理企业注册登记手续,日内到房地产管理部门申办资质备案执照或营业执照,即可对外营业,并按规定在30 和资质等级证书,还要向税务机关办理税务手续。 4. 在取得企业营业执照后,按照规定申报企业资质,物业管理企业的资质等级305001) 资质一级企业:注册资本万元以上;具有中级以上职称的人员不少于管人,%以上的部门经理、企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,80管理各类物业的建筑面积分别理员取得从业人员岗位证书;管理两种类型以上的物业;%以上的管理项目获得建设部授予的100占规定计算基数的百分比之和不低于%;20“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号;具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;建立了维修基金管理与使用制度。万元以上;具有中级以上职称的管理人员、工程资质二级企业:注册资本2) 300%60人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,20技术人员不少于管理各类管理两种类型以上的物业;管理员取得从业人员岗位证书;以上的部门经理、. 物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%;10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;建立了维修基金管理与使用制度。 3) 资质三级企业:注册资本50万元以上;具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人,经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管现员取得从业人员岗位证书;有委托的物业管理项目:具有比较健全企业管理制度和财务管理制度;建立了维修基金管理和使用制度。 二、物业公司的经营计划 1. 物业管理的目标和任务 1)创造安居乐业的生产、生活环境

物业公司义务消防队组建方案

物业公司义务消防队组建方案 目的:根据国家有关的消防法律法规结合单位自身特点合理有效地开展“火灾预防”工作,并为一旦发生火灾能及时、有效地扑救做好充分准备。以确保单位生产、生活及各项管理活动的顺利进行。 消防队职责: 1.制定合理有效的关于“预防为主,防消结合‘的消防安全规章制度及消防安全 操作规程。 2.教育员工遵守有关消防法律法规和单位内部各项规章制度。 3.落实单位消防安全宣传与培训工作。 4.合理配备必要的消防设备与器材,并对消防设备设施进行日巡、月检、季查。 5.制定消防演练计划,定时定期进行消防训练和演练。 6.发生火灾事故时,立即组织人员进行扑救。 7.根据单位发展不断改进和完善消防安全管理各项工作。 义务消防队工作制度: 1.根据《中华人民共义务国消防条例》的规定,为做好本小区的消防工作。加强义务消防 队建设,提高自防自救能力,保护国家、集体和人民群、生命财产的安全,特制定义务 消防工作制度。 2.明确消防安全责任人,管理人的消防安全职责,贯彻落实消防安全责任制。 3.辖内企噗单位必须建立义务消防队,实行24小时值班巡查,执勤人员要坚守岗位,不 得擅离职守。 4.根据本单位的消防工作需要,及时配备相适应种类、数量的消防设施、器材、通信设备 和消防员战斗装备等。 5.定期进行教育训练,每月集中学习消防知识和消防技能。内容参照专职消防队的训练标 准,参加实演练,不断提高自身的业务素质和扑救能力。

6.熟练掌握防火,灭火知识和消防器材的使用方法。维护保养好消防器材,实行专人管理, 定期保养,确保消防器材随时进入备战状态。 7.发生火灾事故时,应立即报警并及时组织人员进行救援。 消防检查制度: 1. 消防专职人员负责本厂全体员工的消防宣传工作,普及消防知识。 2. 定期检查和保养各种消防设备,使之处于良好的工作状态中。 3. 定期或不定期的检查本厂辖区各个部分,整改火险隐患,纠正消防违章。 4. 建立健全防火责任人,义务消防组织。 5. 建立应急临时指挥结构,指定地点、指挥人员。 6. 建立消防应急的工作规程,分工明确、条理清楚。 7. 严禁易燃易爆,剧毒物品运入厂区内。 8. 严禁私拉乱接电线,严禁装修队私自烧焊或违章烧焊。

义务消防队成立方案讲稿

主 预 为 防 义务消防队成立仪式流程 参会人员项目部门前空地集合 签到分组、换义务消防队马甲 9:30 宣布活动开始,进行第一项活动宣讲 宣布义务消防队成立 10:00 介绍应急救援演练流程 灭火组、机电组、救护组、疏散组 10:10 第一组进行应急救援演练 项目部 10:20 第二组进行应急救援演练 某某班组 10:35 第三组进行应急救援演练 某某班组 10:40 安全总监进行 总结、表彰 10:55

主 预 为 防 主持稿: 现场的各位同仁,大家上午好。 为贯彻落实 “预防为主,防消结合”的基本方针。根据政府有关规定,安全生产月活动实施方案,我项目部今日成立义务消防队。设队长一名队员50人,设灭火组、机电组、救护组、疏散组。 一、安全部组织义务消防队有计划、有步骤、有要求的开展消防法规和业务学习,增强消防安全防范意识。 二、义务消防队员应熟悉现场的基本情况,掌握现场的消防设施情况,了解周围消防器材的配备情况。 三、熟悉并掌握各类消防器材的用途和使用方法,定期组织消防技能培训和演练,实施灭火和应急疏散预案的演练。 四、负责扑救现场内初发的火灾。负责维护火灾现场秩序,疏散火灾现场人员,保护火灾现场,配开展火灾事故的调查工作。辅助正式消防人员进行火情救险。 五、负责工程现场的防火巡查工作,协助开展消防安全大检查,及时纠正违反消防法规的行为,发现火灾隐患及时报告。 六、义务消防队员必须做到"三懂四会":懂防火常识、懂灭火器材性能、懂报警程序;会正确使用灭火器、会扑救火灾、会疏散人员、会保护火灾现场。 队长:全面负责义务消防队的工作,包括各项消防理论知识培训,实际操作训练,消防演习。发生火灾时,负责火灾现场义务消防队的现场指挥,及协同消防队做好各项救火工作,灾后对整个事件进行汇报总结,并做好相应的预防预案。 预警人:发生火灾后, 立即对项目部发出火灾通知。报警组根据现场火情,拨打“119"报警电话,通知消防队。 灭火组:火灾发生后,应立即利用就近的现有消防器材,有针对性对火灾进行扑救,在消防队到来之前, 尽将火灾控制,并在消防队到来之后,协助消防员进行火灾扑救。 疏导组:灾情发生后,对现场进行人员、通道进行疏导,确保人员能有序从各通道逃离火灾现场,并保证道路畅通,保证消防车能够顺利开入火灾现场。 救护组:负责现场伤员的简单处理,负责伤员的转移。 机电组:日常消防设备设施的保养;发生火灾时保证火灾现场有充分的水源;做好火灾现场电梯迫降到一楼及现场必要的停电需要。 现在宣誓:我自愿加入义务消防队,做项目合格消防卫士,坚持预防为主防消结合,坚持高标准严要求,第一时间发现火灾险情,第一时间报告,第一时间应急,保证自身安全,保证现场消防安全! 下面进行应急演练流程!

物业管理公司筹建方案范本

Clarify the implementation objectives and contents, make the plan unified, the action coordinated and the process orderly. 姓名:___________________ 单位:___________________ 时间:___________________ 物业管理公司筹建方案

编号:FS-DY-20299 物业管理公司筹建方案 筹建物业管理公司主要要从以下几方面考虑 一、物业管理公司的资质要求: 为了加强和促进物业管理工作的健康发展,保证物业管理公司组建质量,根据《公司法》的要求,全国各地城市地方人民政府颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。如上海的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质等级划分为三级 1.一级物业管理企业资质必备条件: (1)管理物业规模一般在50万平米以上,或者管理涉及物业在20万平米以上; (2)管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋(下同); (3)管理物业必须有两个以上为优秀小区或者大厦,且管

理达标面在50%以上; (4)企业经理或者常务副经理必须从事物业管理工作3年以上; (5)具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上; (6)企业经营年限必须在3年以上; (7)企业注册资本50万元以上(含50万元) 2.三级物业管理企业资质必备条件: (1)管理物业规模一般在3万一20万平米,或者管理涉外物业1万~5万平米; (2)有中级专业技术职称管理人员3人以上; (3)企业注册资本10万元以上(含10万元); 3.处于以上两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。 对于物业管理公司在管理物业规模3万平米以下或涉外物业规模l万平米以下的暂不定级。 物业管理公司申报经营资质审批时所要提供的资料 1、内资企业(全民、集体、股份制、股份合作制) (1)物业管理公司资质申请报告;

义务消防队组建方案

“明宇帝壹家”物业服务中心 义务消防队组建方案 一、目的 根据国家有关的消防法律法规,结合本小区自身特点,合理有效地开展“火灾预防”工作,并为一旦发生火灾能及时、有效地扑救做好充分准备,以确保本小区各项管理活动的顺利进行。 二、消防队职责 1、认真遵守有关消防法律法规和公司内部各项规章制度,主动积极向周围人员宣传消防常识,勇于批评、劝阻和制止违反消防安全规章制度的现象、操作规程和其他不安全行动。 2、定期组织国家消防法律法规、消防安全常识及公司有关消防管理规定的学习和消防技能的培训,义务消防队全体队员应积极参加物业服务中心组织的消防培训及演练。 3、熟练掌握防火灭火知识和各种消防器材的使用方法,熟知小区重点单元和高层建筑内部固定灭火装置的情况。在扑救初起火灾时,要做到正确选用灭火工具及扑救方法。 4、合理配备必要的消防设备与器材并负责维护和保养,定期检查消防设备与器材的安全及使用情况,发现问题及时报告,确保消防器材随时进入备战状态。 5、发生火灾事故时,应立即报警并及时组织人员进行救援。消防队到场后,迅速向指挥员提供火场情况,配合消防队疏散人员、物资,事后保护现场、积极协助有关部门调查火灾原因,吸取火灾教训。 6、根据小区实际情况不断改进和完善消防安全管理各项工作。

三、 义务消防队人员职责及架构图 1、 总指挥1人: 由服务中心经理吴怀海担任总指挥,全面负责义务消防队在火灾突发情况时的全面指挥协调工作。 2 、 义务消防队长 1 人: 由服务中心秩序维护部主管赵海军担任义务消防队长,在火灾突发情况下协助总指挥工作,发生火灾时,组织义务消防队员进行火灾扑救、警戒、疏散、人员救护、后勤保障、设施保障等工作,事后积极协助119消防部门进行火灾事件调查工作; 认真贯彻落实国家的消防法律法规及公司相关消防管理规定,做好义务消防队的组织领导工作; 组织制定服务中心灭火和应急疏散预案,定期组织义务消防队员学习国家消防法律、法规、消防安全常识和灭火技能培训,定期组织演练; 组织义务消防队员检查、熟悉辖区的消防安全设施情况。 3、 义务消防副队长2人: 总指挥1人队长1人副队长2人 警戒组4人 灭火组24人 疏散组4人 通讯组2人 救护组3人 后勤组20人 设备组5人

义务消防员培训计划

义务消防员培训计划 一、目地 使学员了解和掌握、监管消防中控室,操作消防报警和灭火系统,进行内外部消防检查,报警、引导疏散逃生和初起火灾扑救等方面的专业知识 三、培训 1、建筑防火措施 培训要求: (1)、掌握排烟系统的有关知识 (2)、掌握防排烟系统的维护保养 (3)、掌握安全疏散措施 培训内容: (1)、防排烟与通风、空调系统 (2)、安全疏散 2、消防给水系统 培训要求: (1)、掌握灭火给水系统有关组件的结构、工作原理

(2)、掌握室内、外的派出机构消火栓的维护管理培训内容: (1)、消防水源 (2)、消防水泵给水系统 (3)、消防水箱 (4)、消防增压稳压设备 (5)、消防压力调节设施 (6)、水泵接合器 (7)、室外消火栓 (8)、室内消火栓 (9)、系统的维护管理 3、自动喷水灭火系统 培训要求: (1)、掌握自动喷水灭火系统组件的原理 (2)、掌握自动喷水灭火系统的设计要求 (3)、掌握自动喷水灭火系统的维护管理要求 培训内容: (1)、系统主要组件工作原理技术指标 (2)、自动喷水灭火系统的设计要求 (3)、自动喷水灭火系统的使用和维护 4、气体灭火系统 培训要求: (1)、掌握气体灭火系统的组件工作原理 (2)、掌握气体灭火系统的操作 (3)、了解气体灭火系统的安装要求 (4)、掌握气体灭火系统的维护原理 培训内容: (1)、系统的启动控制及工作原理 (2)、典型的气体灭火系统 (3)、系统的安装要求

(4)、气体灭火系统的使用与维护 5、它气体灭火系统 培训要求: (1)、掌握泡沫灭火系统的基本组件及设置要求(2)、了解泡沫灭火系统的安装要求 (3)、了解干粉灭火系统的组成及工作原理 培训内容: (1)、泡沫灭火系统 (2)、干粉灭火系统 6、防控制室管理 培训要求: (1)、掌握消防控制设备的控制功能 (2)、掌握消防控制室档案的管理 培训内容: (1)、消防控制室设备的组成及功能 (2)、消防控制室档案的管理 7、灾自己报警系统 培训要求: (1)、掌握火灾自动报警系统组件的工作原理(2)、掌握一般故障产生的原因及排除 (3)、了解火灾自动报警系统的安装 (4)、掌握自动消防联动控制的要求 (5)、掌握火灾自动报警系统的维护管理要求培训内容: (1)、火灾探测器 (2)、火灾报警控制器 (3)、火灾自动报警系统常用辅助设备 (4)、消防联动控制系统 (5)、火灾自动报警系统的安装 (6)、火灾自动报警系统的使用

物业公司多种经营方案

物业公司多种经营方案 长期以来,公司作为专一从事居住物业管理的企业,一直被笼罩在亏损的阴影之中。因此,公司要想赢利,除扩大管理面积外,还应利用自身优势开展多种经营活动,以此弥补物业主业的不足。 当前,我公司就面临着亏损尴尬境地。因此,积极开展多种经营,不断创新赢利模式,创造新的赢利点,增加经营收入,已经成为我公司继续发展壮大首要任务。 物业项目作为业主的集中地,从理论上来说,是一个需求非常集中的天然市场。鲁班物业要想成为具有巨大经营潜力的公司,必须盘活业主的需求资源。经营思路要打破原来围绕“小区物业”转的传统做法,改为围绕“人的需求”转的做法。实际上,业主和使用人的需求就是我公司可经营的项目。 1.开展家政服务。许多小区的业主,因工作忙而无暇顾及家庭清洁,他们往往请家政公司的清洁工上门服务,这本是无可厚非。问题是,业主请家政公司的人员上门服务,无论是对业主,还是对小区管理和安全都不利:家政公司的清洁工上门,业主家里必须有人;而家政公司的人员进入小区,物业管理公司也保证不了安全。因此,我公司可根据业主的这一要求,提供有偿的家政服务,即能够保证业主人身和财产的安全,又能创造利润。 2.为业主开办代售飞机、车船票、旅游联系、订餐订宾馆、物流等业务。现在人们的生活,讲究凡事图方便,而我公司开展上述业务,就很好地迎合了业主,既满足了他们的需要,又得到了中介服务费,同时还融洽了业主与物业管理公司的关系。 3.开办电梯、园区等广告业务。许多商家在做宣传时,绝不仅仅只关注报刊和电视电台等新闻媒体,也将物业小区的电梯、园区等公共场所列为他们的选择目标。我公司可以经过业主委员会的同意,将电梯、小区院内显眼处用作商家张贴、悬挂广告宣传画和招牌的场所,并与业主委员会合理分配收入,每月也将会有一笔不菲的收入。 4、开办房屋中介业务。房屋出租、出卖,可以说是各小区都有的事,往往是业主想出租、出卖房屋而找不到租赁户、买方,而租房者、买方也因找不到房主而发愁。我公司可以为业主房屋出租提供中介服务,这样既方便了业主,又方便了租赁方,收费合理、服务方便,各方都能得到满意的结果。 5.家居装修装饰行业。随着我国城市化进程的加快,居民生活水平不断提高,家装行业发展迅猛,蕴藏着巨大的市场商机。物业管理行业与装修行业有着天然的紧密联系,参与这项服务有其天然的资源优势,我公司可采取投资成立家装公司或与家装公司合作两种方式进行经

20xx成立义务消防队组建方案正式版

Some problems that have appeared or can be expected to come up with a solution to the problem, and through the record of the terms, effective supervision and implementation. 20xx成立义务消防队组 建方案正式版

20xx成立义务消防队组建方案正式版 下载提示:此方案资料适用于某些已经出现的或者可以预期的问题,不足,缺陷,需求等,所提出的一个解决问题的方案,并通过明文或条款的记录,加以有效的监督与执行,确保能达到预期的效果。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 目的:根据国家有关的消防法律法规结合单位自身特点合理有效地开展“火灾预防”工作,并为一旦发生火灾能及时、有效地扑救做好充分准备。以确保单位生产、生活及各项管理活动的顺利进行。 消防队职责: 1.制定合理有效的关于“预防为主,防消结合‘的消防安全规章制度及消防安全操作规程。 2.教育员工遵守有关消防法律法规和单位内部各项规章制度。 3.落实单位消防安全宣传与培训工

作。 4.合理配备必要的消防设备与器材,并对消防设备设施进行日巡、月检、季查。 5.制定消防演练计划,定时定期进行消防训练和演练。 6.发生火灾事故时,立即组织人员进行扑救。 7.根据单位发展不断改进和完善消防安全管理各项工作。 义务消防队工作制度: 1.根据《中华人民共义务国消防条例》的规定,为做好本小区的消防工作。加强义务消防队建设,提高自防自救能力,保护国家、集体和人民群、生命财产

义务消防队训练实施计划方案

微型消防站训练实施方案 微型消防站是酒店消防中坚力量,是消防工作贯彻群众路线的一个重要体现。为了加强微型消防站的建设管理,提高微型消防站伍预防和扑救火灾的能力,结合酒店实际制定本方案。 一、指导思想 以《消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》为统领,以落实《XX市微型消防站建设管理办法》为依据,以提高微型消防站员“消除火灾隐患、扑救初期火灾、组织人员疏散和消防宣传教育”四个能力为目标,发挥微型消防站第一道安全防线的作用。 二、训练方式、方法 1、采取讲、做、用、答,先分解、后连贯循序渐进的方式开展业务训练和体质训练,确保训练质量。 2、严格按照《微型消防站训练大纲》开展训练,根据消队员掌握动作的实际情况,有针对性地加快或放慢训练进度。 3、教练员要注意训练动作的规X性,发现问题及时予以纠正。 三、训练要求 1、制定年度和月度训练计划,坚持经常性、阶段性、连续性,定期进行考核,并做好训练和考核记录。 2、针对本酒店火灾危险性,根据酒店微型消防站的器材装备

配备,有目的的展开训练。 四、考核要求 1、每次训练后,立即考核。 2、理论学习考核每季度一次; 3、业务考核每半年进行一次; 业务技能训练 科目一原地佩戴防护装备 容1.原地着灭火防护服2. 佩戴空气呼吸器 标准1.学会穿着灭火防护服的方法,程序规X,动作迅速;衣带平整,尼龙搭扣粘合对齐;双脚踏到靴底;安全带扎牢锁紧或空隙不超过10 厘米;盔帽戴正或帽带贴于下颚;整个操作要顺利且迅速完成。 2.学会佩戴空气呼吸器的方法,佩戴空气呼吸器程序规X,动作迅速;佩戴前需检查器材,并放出残留气体;肩带、腰带拉紧,呼吸器紧贴身体;整个操作要迅速顺利完成。 考核实际操作。 科目二水带铺设 容两盘、三盘水带连接 标准掌握两盘水带连接的方法和要领,水带、水枪接口不得脱口或卡口;水带扭圈不得超过360 度;水带要甩开,整个操

20xx成立义务消防队组建方案详细版

文件编号:GD/FS-9894 (方案范本系列) 20xx成立义务消防队组 建方案详细版 The Common Structure Of The Specific Plan For Daily Work Includes The Expected Objectives, Implementation Steps, Implementation Measures, Specific Requirements And Other Items. 编辑:_________________ 单位:_________________ 日期:_________________

20xx成立义务消防队组建方案详细 版 提示语:本方案文件适合使用于日常进行工作的具体计划或对某一问题制定规划,常见结构包含预期目标、实施步骤、实施措施、具体要求等项目。文档所展示内容即为所得,可在下载完成后直接进行编辑。 目的:根据国家有关的消防法律法规结合单位自身特点合理有效地开展“火灾预防”工作,并为一旦发生火灾能及时、有效地扑救做好充分准备。以确保单位生产、生活及各项管理活动的顺利进行。 消防队职责: 1.制定合理有效的关于“预防为主,防消结合‘的消防安全规章制度及消防安全操作规程。 2.教育员工遵守有关消防法律法规和单位内部各项规章制度。 3.落实单位消防安全宣传与培训工作。 4.合理配备必要的消防设备与器材,并对消防设

备设施进行日巡、月检、季查。 5.制定消防演练计划,定时定期进行消防训练和演练。 6.发生火灾事故时,立即组织人员进行扑救。 7.根据单位发展不断改进和完善消防安全管理各项工作。 义务消防队工作制度: 1.根据《中华人民共义务国消防条例》的规定,为做好本小区的消防工作。加强义务消防队建设,提高自防自救能力,保护国家、集体和人民群、生命财产的安全,特制定义务消防工作制度。 2.明确消防安全责任人,管理人的消防安全职责,贯彻落实消防安全责任制。 3.辖内企噗单位必须建立义务消防队,实行24小时值班巡查,执勤人员要坚守岗位,不得擅离职

物业运营管理系统方案

物业运营管理系统 1.1 概述 用友物业解决方案以业主服务为中心,通过建立相关业主沟通管理平台,关注其需求,方便物业公司及时为业主提供良好的服务,保证物业能够长期、顺利、稳定地经营获利,从而给企业带来长期、稳定的收益,实现有足够后劲的规模化发展。持续提高物业的增值潜力,带来良好的品牌效应,拓展企业发展空间。 1.2 物业运营管理总体解决思路 1.2.1物业运营管理产品架构 物业运营管理解决方案 集团 / 公司 / 管理处统计分析租赁分析应收款报表收款分析协 进 同业商租合仪费费车维装投特 退 平源控同表用用位修修诉服 场 务管管管管计台管管管管管 台管 理理理理算账理理理理理管理 企理 业商业租赁管理物业管理客服管理 门 户维修投诉分析 物设分安资备包防管管管管理理理理 内务管理 会计平台应收管理应付管理资金管理报账中心财务接口固定资产UAP平台权限管理流程配置预警管理单据配置自定义查询消息平台

1.2.2物业运营管理流程 建立业主档案建立房产档案公司基础档案建立租户档案 费用项目设置 收费标准设置 走表设置及房产对应 基初费用 招商管理租户管理 装修管理合同签订 /合同台账特殊服务租金计算 /收款管理维修管理预收 / 冲抵管理 投诉管理走表数据录入 / 计算设备管理收款单打印 预警管理 报表分析建立档案 系统初始化 日常业务处理 决策分析

1.3 产品解决方案思路 1.3.1UAP 平台 以物业运营管理业务为核心的设计思路,整个运营业务管理平台搭建在UAP平台基础上,所有业务单据、报表及业务操作权限都由UAP底层技术平台所支撑,包括业务系统的审批流程配置都随企业管理需求任意定制;运营业务在实际管理中需要对合同定期进行预警提示,通过UAP平台自定义实现。 1.3.2会计平台 企业内部信息资源平台是企业内部各业务部门高度共享协同的核心平台,各业务 系统发生的资金往来、信息传递都是一个有机的整体,都与集团或企业的核心会计平台 建立无逢集成;业务发生的收付款业务直接生成会计平台的记账凭证;并对企业内各部 门的资产管理、资金管理都可实现部门核算管理。 1.3.3协同平台 协同平台建立企业内部各业务部门相关工作事务高度协同,提高企业各部门协同 工作效率;并及时将企业公告、报告披露、经营绩效决策分析报告按权限即时提供给相 应的决策者。 1.3.4物业运营管理 商业租赁管理 通过系统的优化流程和功能设置,进行招商、租金管理,在租金收取过程中进行 租金催缴、合同到期预期,有效提高商业管理效率; 物业管理 搭建以集团、公司、管理处三级物业综合管理平台,实现集物业管理处收费、财 务核算、服务一体的收费管理解决方案;

义务消防队培训计划

义务消防队培训计划 篇一:义务消防员培训计划 义务消防员培训计划 一、目地 使学员了解和掌握、监管消防中控室,操作消防报警和灭火系统,进行内外部消防检查,报警、引导疏散逃生和初起火灾扑救等方面的专业知识二、课时分配表 三、培训 1、建筑防火措施培训要求:(1)、掌握排烟系统的有关知识(2)、掌握防排烟系统的维护保养(3)、掌握安全疏散措施培训内容:(1)、防排烟与通风、空调系统 (本文来自:小草范文网:义务消防队培训计划)(2)、安全疏散 2、消防给水系统培训要求:(1)、掌握灭火给水系统有关组件的结构、工作原理(2)、掌握室内、外的派出机构消火栓的维护管理培训内容:(1)、消防水源(2)、消防水泵给水系统(3)、消防水箱(4)、消防增压稳压设备(5)、消防压力调节设施(6)、水泵接合器(7)、室外消火栓(8)、室内消火栓(9)、系统的维护管理 3、自动喷水灭火系统培训要求:(1)、掌握自动喷水灭火系统组件的原理(2)、掌握自动喷水灭火系统的设计要求(3)、

掌握自动喷水灭火系统的维护管理要求培训内容:(1)、系统主要组件工作原理技术指标(2)、自动喷水灭火系统的设计要求(3)、自动喷水灭火系统的使用和维护 4、气体灭火系统培训要求:(1)、掌握气体灭火系统的组件工作原理(2)、掌握气体灭火系统的操作(3)、了解气体灭火系统的安装要求(4)、掌握气体灭火系统的维护原理培训内容: (1)、系统的启动控制及工作原理(2)、典型的气体灭火系统(3)、系统的安装要求(4)、气体灭火系统的使用与维护 5、它气体灭火系统培训要求:(1)、掌握泡沫灭火系统的基本组件及设置要求(2)、了解泡沫灭火系统的安装要求(3)、了解干粉灭火系统的组成及工作原理培训内容:(1)、泡沫灭火系统(2)、干粉灭火系统 6、防控制室管理培训要求:(1)、掌握消防控制设备的控制功能 (2)、掌握消防控制室档案的管理培训内容:(1)、消防控制室设备的组成及功能(2)、消防控制室档案的管理 7、灾自己报警系统培训要求:(1)、掌握火灾自动报警系统组件的工作原理(2)、掌握一般故障产生的原因及排除(3)、了解火灾自动报警系统的安装(4)、掌握自动消防联动控制的要求(5)、掌握火灾自动报警系统的维护管理要求培训内容:(1)、火灾探测器(2)、火灾报警

物业公司经营方案

物业公司经营方案 一、公司的基本情况 大理鸿元物业管理有限公司是大理市工商行政管理局于 2003年3月19日批准成立的,公司注册资本伍是万元,在册股 东共两人,分别是:大理鸿元经贸有限公司,出资额为40万元,占公司注册资本的80﹪;大理鸿元房地产开发有限公司,出资 额为10万元,占公司注册资本的20﹪;公司于2004 年9月7 日取得了大理州建设局颁发的物业管理叁级资质证书。于2003 年12月通过了ISO9001:200国际质量认证。公司于2008年3 月31日出资购买大理苍山感通山泉有限公司。公司成立以来,始终秉承“追求完美, 真诚永远,业主至上,用心服务”的管理 理念,先后管理了十个小区。其中自建小区五个:鸿元小区.鸿泰花园.泰兴鸿元商住楼,鸿诚 广场,鸿鑫佳园。对外托管小区 五个:兴隆园小区、茫涌小区.警苑一区,警苑二区、统计局宿舍,员工队伍从原来的十多 个人逐渐发展壮大到现在的七十人。公司下设:总经理室、副总经理室、办公室、财务部、 保安部、 保洁绿化部八个部门。组织结构:总经理1人、副总经理1人、 办公室主任1人、财务部出纳1人、工程部4人(经理1人.水电工3人)、小区管理处7人(其中主任6 人.管理员兼保安元 1人)、保安部39人(保安组长5 人.副组长1人,保安员32 人、门卫兼保安1人),保洁绿化部14人(保洁绿化工9人、

车棚管理员5人)。物管公司管理户数1639户,管理面积近170000 平米。物业类别有住宅.别墅.商铺.仓库和停车场。公司通过近 十年的管理服务,为所管理的小区创造了舒适.优美.整洁的生活 环境,营造了多彩的社区文化生活,赢得了广大业主的良好口碑, 在大理为物业管理企业中逐渐脱颖而出,公司始终一如既往的以 优质的服务,用“爱心.细心.贴心”为所管理的小区业主创造温 馨舒适.安全有序的居家生活环境,真心让每一位业主“放心、 省心、开心”。 二、经营方案的制定和目标 从目前大理市物业企业来看,可分为两类:一类是自管型 物业,是指房地产开发企业建成房屋后直接交由下属的物业管理 企业管理,一类是自己单位自行组建的物业企业,另一类是托管型物业管理,,是指有一定 社会影响力和实力的物业企业通过托管单位办公区.货改制企业的生活区提供物业服务的企业。就我们知道的大理州近72家物业企业中多数都存在经营亏损的情 况,分析原因整个大理市目前物业企业物管费收费标准,都在执行,规矩发改委,建设部[2003]1864号《关于印发物业服务收费管理办法的通知》文件执行物业管理费的收取,标准多是0.35元/平米的政府指导价,虽然可执行市场调节价但基本都把费用调不上去,因为如果一旦某家物业企业将物业费提高,业主支持 还好,如果不支持一旦反映到物价局,物业公司就会受到处罚, 因为物价局只认同发改委文件价格标准,前期物业管理约定价格

20xx成立义务消防队组建方案范本(完整版)

方案编号:YT-FS-3484-79 20xx成立义务消防队组 建方案范本(完整版) Develop Detailed Rules Based On Expected Needs And Issues. And Make A Written Plan For The Links To Be Carried Out T o Ensure The Smooth Implementation Of The Scheme. 深思远虑目营心匠 Think Far And See, Work Hard At Heart

20xx成立义务消防队组建方案范本 (完整版) 备注:该方案书文本主要根据预期的需求和问题为中心,制定具体实施细则,步骤。并对将要进行的环节进行书面的计划,以对每个步骤详细分析,确保方案的顺利执行。文档可根据实际情况进行修改和使用。 20XX年是《高等学校消防安全管理规定》实施的第一年,规定对促进学校的发展,确保学校良好的消防安全环境提出了指导性意见。为了给同学们创造一个安全、稳定、和谐的学习、生活环境,辅助学校做好消防安全工作,宣传消防知识,保障校园安全,学校将成立大学生志愿消防队。 一、队伍宗旨 宣传消防知识,增强安全意识,为平安校园贡献力量 二、组织结构 大学生志愿消防队设队长一名,副队长两名,十二个楼栋志愿消防小组,每组设组长一名,总计75人。

大学生志愿消防队由学生工作处教育管理科和保卫处交通防范科共同指导,教育管理科负责队伍建设,交通防范科负责业务指导。 首任队长由大学生楼栋管理委员会任命,负责志愿消防队的组建和成立。队员由队长负责招募和培训。以后每任队长从志愿消防队内部产生。副队长协助队长工作。每个志愿消防小组由本栋每层出一人组成,队员全部为楼管会在职成员,每栋共6人。志愿消防小组组长由每栋副栋长担任,领导本栋内消防小组工作。当小组成员离任楼管会时,自动失去志愿消防员资格,人员空缺由组长补齐,由(副)队长培训。 队长职责: 1.组织和管理志愿消防队的日常工作,建立一个团队协作、工作严谨的高效团队组织; 2.主持队员培训活动、队内各种活动开展,培养每一位成员乐于奉献、安全第一的精神和责任感,提高队内凝聚力,促进队员的工作积极性和主动性; 3.配合学校消防工作的开展,积极与学校消防科

义务消防队工作方案

s 义务消防队工作方案 义务兼职消防队是一支群众性的不脱离生产的同火灾事故作斗争的消防队伍,是在本单位党政领导下,在公安保卫部门和专职消防队伍的指导下,带动医院所有职工、联系群众、宣传群众、组织群众,开展消防工作,对火灾进行扑救的一支有组织的战斗队伍。 一、消防处置事故的组织 1、义务消防队伍安全成员名单 成员:刘尚军、向中阳、吴小山、简伟兵、何壮、沈万章、 韦乐鑫、院内员工 二、消防报警程序 1、立即以最快的方式依次报告。 (1)医院消防监控中心; (2)医院保安队24小时应急值班; (3)医院保卫科; (4)医院总值班; (5)医院办公室。 三、消防队伍建设 建立完善消防隐患预防和整治长效机制,提高各单位预防和检查消除火灾隐患的能力,做到“消防安全自查,火灾隐患自除”。 1、大楼所有员工均属于义务消防队员,均有义务、有责任参与消防工作;发生火灾时紧急奔赴火灾现场待命,随时准备投入消防战斗。 2、学习有关消防知识,熟知大楼消防设施、设备的功能和位置,熟悉灭火器具的摆放点,掌握消防灭火器、消防栓、手动报警、“119”报警

的使用方法和程序等。 3、宣传贯彻消防规章制度,制止任何违反消防安全的行为,发现火灾隐患及时报告。 4、积极参加消防安全宣传教育工作,提高消防意识。 5、负责各自管理范围的安全管理工作。对安全领导小组负责,落实实施安全生产规章制度。 6、制定防止伤害、防止火灾、防止职业危害的措施,并对大楼所属危险岗位、危险设备的安全操作进行监督管理。 7、常对管理区域内用水、用电、用气、电梯安全运行等进行检查,发现事故隐患及时组织人员处理,重大问题应以书面形式及时上报,一旦发生事故应及时上报医院安全领导小组,并即刻组织现场抢救,参与伤亡事故的调查、处理工作。 8、协助医院安全室主任小组对员工、安全生产、安全管理做好培训、宣传、教育工作。 9、组织实施消防检查和消防隐患整改工作。 10、组织实施本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养工作,确保其完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通。 四、消防队伍方针 1、明确自身职责 专兼职消防队伍是企业消防工作的主要力量,承担着自己本企业的灭火及相关突发事件的应急处置工作。除了遇突发火灾外,高空坠落、防抗台风等,均属于每位专兼职消防员的职责范围,遇到以上突发事件均要迅

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