房地产公司工程部岗位职责

房地产公司工程部岗位职责

房地产公司工程部岗位职责

一、职位名称：工程经理

工作职责：

1. 负责房地产公司在建项目的工程施工管理及质量、安全、环保、成本控制等全方位管理工作；

2. 协助房地产公司进行项目开发前的方案设计、技术咨询、预算编制等工作；

3. 指导、监督各承包商、分包商的施工质量和进度，在确保质量的前提下，保证工程进度的按期完成；

4. 负责建立和完善工程管理制度，确保工程质量、安全、成本、进度等方面的有效控制和保障；

5. 负责与监理公司、政府、建设单位等相关部门的沟通、协调和联络工作；

6. 负责收集市场信息，做好市场调研，汇报市场竞争动态，为业务部门提供工程技术支持；

7. 参与招标及合同谈判，审核施工单位的技术方案和工程投标文件，并评审承包商、分包商的施工合同和付款申请。

二、职位名称：建筑设计师

工作职责：

1. 负责房地产公司在建项目的建筑方案设计和技术咨询工作，包括方案设计、施工图设计、效果图设计等；

2. 根据投资方的需求和预算，提供切实可行的建筑设计方案，确保符合市场需求和开发方案；

3. 熟悉国内外建筑标准及相关规定，遵循设计规范和标准，充分考虑人性化、环保、经济性等要素；

4. 协助房地产公司工程部，协调各专业工程（如给排水、电气、暖通空调等）的设计工作，并确保其与建筑设计方案的协调性；

5. 参与招标及合同谈判，审核合同和付款申请。

三、职位名称：施工监理

工作职责：

1. 对房地产公司在建工程的施工质量、进度和安全进行全面监理；

2. 对施工单位的施工方案、质量计划和安全计划进行审核，并担任现场技术顾问，指导施工单位的施工过程、设备选型和质量控制；

3. 制定巡查计划，对工程施工现场进行不定期检查，及时发现和纠正施工中的问题和缺陷；

4. 编制监理报告，对工程进度、质量、安全情况进行定期汇报，并对施工方案、工程变更、工程量、工程结算等进行审核和审批；

5. 协助房地产公司工程部处理施工现场发生的纠纷和问题，保护公司利益和形象。

四、职位名称：土建工程师

工作职责：

1. 负责房地产公司在建项目土建工程方面的技术咨询和管理工作，包括方案设计、施工图设计、工艺流程规划等；

2. 指导施工队伍、监理单位等各方面的土建工程施工质量，确保完工质量符合公司标准和施工规范；

3. 负责工程安全管理，确保所有土建施工作业符合公司的安全规范和标准；

4. 负责土建施工工艺方案的编制和审查，并且对施工过程进行指导和监督；

5. 协助工程经理做好土建施工进度和质量的控制和管理工作，协调和解决土建施工中出现的各种问题。