建筑工程施工管理方案

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南京华侨城

大型文化旅游娱乐康体配套建筑工程

EPC总承包一标段

目录

南京华侨城大型文化旅游娱乐康体配套建筑工程EPC总承包一标段

第一章、编制原则

编制依据和范围

1、施工组织设计的主要编制依据为下列文件规范:

a.建设方对南京华侨城工程的质量、安全文明施工、进度的要求。

b.建设单位所提供的施工设计图纸。

c.公司现有的技术装备、技术素质、工程经历等自身条件。

d.国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范(规程)及江苏省颁发的相应的规程和文件。

编制说明

本施工组织设计的内容主要包括了各分部分项工程施工技术方案、保证工程质量、安全及文明施工的技术措施、施工总进度计划表、施工现场平面布置等方面的内容。

第二章、项目工程概况:

南京华侨城大型文化旅游娱乐康体配套建筑工程一标段项目工程总建筑面积约31000平方米。建筑高度小于35米;主要工程项目:娱乐康体配套、建筑餐饮、机房、办公、展览等,含土建、安装和配套辅助用房等。承包项目包括:土方、土建、水电安装、消防、装饰、排水工程及配套设施.

建设地点:项目地址位于:南京栖霞区林江东路与便民河交汇处.

质量标准:符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准,一次验收合格。

施工工期:120日历天,

、场地安排

现场部份场地拆迁及三通一平工作已基本完成,在进场后要对场地做进一步清理、整平,清理地下障碍物后,按文明施工的要求,浇筑硬化地坪。由于本工程单体面积较大,施工安排上采取分区域、分阶段进行施工。整个施工现场布置根据施工区域的划分综合考虑,使每个施工区域的场地布置相对独立,做到有利于施工管理及文明施工。(具体详见各单体专项方案设计)

a.围墙:高碳钢质围墙,员工宿舍及食堂等大临时设施布置场外安排。沿主要道路围墙设置建设方及我公司广告。在施工现场东侧办公区门前设置九牌二图,以及电子显示屏等展显安全标语提示职工为显目标标记,周围内墙亦可做一些安全警示标牌,安全演练操作。加大安全管理力度.

b.道路:沿场地四周做施工临时通道(200厚C25素砼,500厚道渣)道路边缘设置排水明沟(200×300),成品盖板,在大门处设总沉淀池,并派专业定期打扫、清理,使现场废水经多级沉淀后方可排入市政管道,做到文明施工。

临时设施布置:临时设施搭设应遵循江苏省南京市地方视觉规范及管理规定

A、临时设施:根据现场条件,有利于生活区和生产区相对分开。生活区(场外考虑)布置宿舍、食堂、浴室、厕所等设施共约3000平方米。

B、材料加工场地:根据各单体分区域分阶段施工的需要,钢筋、模板等均安排两块加工场地。各块工程按工程类型及工程所在的自然位置,工程共分二个施工段,结构阶段各区域分别布置模板、钢筋加工场地。各加工场地的位置主要设置在该施工段的空余场地上,同时根据现场实际情况,各区域下阶段待施工的单体处适当布置周转材料的堆放区。

装饰阶段:该阶段材料露天堆放的主要为砂浆及细石混凝土,其他装饰材料如:面砖、地砖、门窗、水电安装材料等均需仓库存放,遮阳避雨,可利用大楼的底层结构楼层堆放。装饰施工时,楼层每二层要设置简易茶桶、凳子、配火器及小便桶等,由专人负责。

机械设备布置:本工程各区段在土方开挖前,根据各单体结构需要进行布置垂直运输机械塔吊等。以满足工程施工材料的垂直运输,工程施工现场平面布置根据工程的施工进展做动态布置,同时按照文明、标化工地的要求,确保场地整洁、干净,特别在各阶段交叉施工时,要派专人负责场地布置及文明施工。

、施工用上、下水及消防用水布置

业主已在基地提供自来水源。进场后,分多路通向各施工区域。一路沿场地四周路边排水沟处用PVC管做给水管,每30米左右设置一个龙头,在钢筋加工机械设置一个龙头,装饰阶段各搅拌处设三个龙头,生活用水由当地自来水公司提供水源引出。一路是结构及装饰阶段楼层用水,楼层内用水需在场内设置个蓄水池,用增压泵加压后用竖管接至各至各楼层,在各楼层沿外墙窗口处设置φ50竖向水管,在每层的窗中处均设龙头,楼层内的用水用橡皮管用此龙头接出。另一路为消防用水,用φ50管径在场地的四个角落分别各设一消防水龙头。该龙头平时不准使用,一旦需要时,马上关闭其他用水,集中供应消防。消防水管和龙头由专人负责检查,并做为安全周检项目,以防不测。现场排水布置:施工场地周边布置环形排水水沟,排水沟采用砖砌粉刷、盖板采用钢筋电焊制成。在场地大门口设置沉淀池,场地污水经沉淀池沉淀后水排出,沉淀池派人定时清除。

、施工用电布置

施工用电由业主提供电源到施工现场。根据本工程的特点,施工用电平面上,生活区和生产区用电已分开布置。其中生活区用220KVA,供办公、宿

舍、食堂等使用。整个工程使用多台315KVA变压器,分别提供塔吊、钢筋加工区、现场搅拌、安装和各单体施工用电。供电线路采用电缆线埋地敷设。具体根据各阶段的施工的施工需要做适当调整。详见:施工现场总平面(临水、临电、排水)布置图

第三章、施工总体部署和总体构想

进场后先做准备工作:搭临时设施、引进水准点复核、建立轴线控制网。本工程根据开工时间排列,整个工程施工流程施工分为: 整个工程的总体施工流程共分如下个步骤:

工程开工,材料、设备进场,搭建临时设施,对地面道路和排水进行布置。

单体结构需要时安装塔吊,开挖基础,施工垫层和底板混凝土及桩基承台,一次性整体浇筑,做好混凝土的养护养护,进行机电管线预埋,准备地下室结构施工。准备上部结构施工。搭设脚手架。

外立面装饰及室内装饰施工完成后,拆除脚手架。

总体施工。

设备安装贯穿于基础、结构、装饰施工各阶段。

整体竣工。

施工准备

1)、技术准备

组织各专业人员熟悉图纸,对图纸进行自审,熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。各专业相互联系对照,发现问题,提前与建设单位、设计单位协商,参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。

编制施工图预算,根据施工图纸,计算分部分项工程量,计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数,以便做进度计划和供应计划,更好地控制成本,减少消耗。

根据项目施工的内容,拟定加工及定货计划。

做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前,均需进行技术交底,技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度,是保证工程质量的重要因素,其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数,以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

技术交底专业均采用三级制,即各专业工程技术负责人→施工员、关砌等→各班组长,技术交底均有书面文字及图表,各级交底签字,工程技术负责人向施工员等进行交底要求细致、齐全、完善,并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求,操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底,施工员

接受后,应反复详细地向作业班组进行交底,班组长在接受交底后,应组织工人进行认真讨论,全面理解施工意图,确保工程的质量和进度。

2). 生产准备

建筑材料及安全防护用品准备:对商品混凝土、钢材、木材三大建筑材料,特殊材料等,均应根据实际情况做好计划,分批进场,编制各项材料计划表,对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。

施工机具设备:施工中计划投入的大型施工机械、施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好。

施工管理人员进场后,做好如下准备工作:会同有关单位做好现场的移交工作,包括测量控制点以及有关技术资料,并复核控制点。

临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。

组织施工管理人员及劳动力调配入场,满足施工要求。

提前做好预制、预埋件的加工工作。

组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。

3). 进行工程测量和实地放样

工程进行前对整个工程场地的位置尺寸进行复合,根据业主提供的城市坐标点和水准点对工程进行实地放样,设立基准点,为后续施工作好准备。

基坑施工

针对本工程局部有地下室进行基坑围护结构的施工及降水处理,(具体围护施工详见专项施工方案)。

基础施工

基础施工时,根据伸缩缝及后浇带位置分段分区进行施工,基础承台及底板、柱、墙部分模板均采用木模板(九夹板)。

在地下施工过程中,由于很多地下构筑物都有很多大型的地下预埋管线及其设备,所以施工过程中,土建要与安装仔细协调。另外地下管线的预埋要严格控制好标高。

上部结构施工

上部结构模板采用九夹板。模板的支撑体系采用钢管排架支撑。外脚手架:采用落地普通钢管脚手架。结构阶段垂直运输采用自升式塔机或移动式汽车吊等,结构阶段砼浇捣采用商品混凝土。其中结构施工完毕后进行室内隔墙的砌筑。外粉刷从上往下进行(及外墙保温板施工),内粉刷穿插施工,同时进行。管线安装与结构施工相协调,在土建施工中将认真保护好预埋管线、插座。

室外总体施工

在室外总体施工前,先对总体场地进行平整,平整到室外地坪标高以下300,然后对主要管道进行放线定位,标志好管线的走向。对于下水道工程,先施工支管,然后施工总管,之后进行室外道路的修筑和景观等的施工。

第四章、项目质量目标

工期目标

工程工期:基础完成、结构封顶和外墙脚手架拆除等重要施工节点日期,均按业主要求工期完成。本标段的总工期(从开工到总体竣工备案)为:120 个日历天。

质量目标

严格执行国家、江苏省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书,服从业主和监理的指挥和管理。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美的体现,确保工程一次性验收合格,工程合格率100%。

安全目标

确保在整个工程施工期间做到无重大安全伤害及消防事故。确保施工现场通过安全保证体系认证。

文明施工

本工程按市文明工地和标化工地的标准来实施管理。在施工时间做到不扰民。现场施工标准化,严格现场材料、构件管理,按规定分类、分规格整齐堆放。材料、构件进场卸料、搬运、堆放及时。车辆进出进要派人清扫,阴雨天气要准备冲洗设备,做好泥土清除工作,不得污染周围道路及环境。严格按规范、标准和设计要求进行施工,确保施工质量及安全,杜绝野蛮施工。施工过程中减少噪声及环境污染。

确保工程通过公司贯标内外审。力争达到区“文明工地”、“标化工地”标准。

第五章、项目部组织机构:包括部门及人员的职责、职权和职能分配表

项目管理组织机构(管理人员架构图)

项目管理人员的职责、职权

项目经理岗位责任制

1、了解工程合同的有关技术、质量、工期等的条款。

2、全面负责项目施工全过程的管理,为施工现场质量、环境和职业健康安全工作的第一负责人。

3、组织施工过程的策划,落实编制并执行《施工组织设计》和项目《环境、安全管理计划》。

4、组建项目班子,明确岗位职责并进行考核。

5、对施工现场的人员、设备、材料、资金进行合理安排,加强对供方和分包方的控制,定期召开平衡协调会,保证施工过程的有序进行。

6、带领职工努力实现项目部的各项目标和指标(如降本指标、质量目标、环境目标、职业健康安全目标、双文明建设目标等)。

7、参与合同和修订合同的洽谈,保持施工过程中与顾客的联系和沟通,提高顾客满意度。

8、加强与社会各相关方联系和沟通,做到施工不扰民、不扬尘污染。

9、执行与本项目施工相关的法律、法规、标准、规范和管理制度,定期进行检查,并做好上级机构的迎查工作,采取纠正和预防措施,实施持续改进。

10、审核、批准本项目部的有关申请、计划和文件。

11、坚持廉政勤政,落实党政廉政责任制。

12、负责报告、处理本项目部的突发事故(事件)。

13、完成上级布置的各项工作。

14、根据施工组织设计制定R(质)(1)-01《项目总进度计划(阶段计划)》,既分阶段施工月计划、周计划,并报项经部经理批准后负责实施。

15、协同项经部经理开展各项工作,管理好项目组成员。

项目副经理岗位责任制

1、协助项目经理建立健全项目管理的各项制度和措施,确保项目合同内容的全面完成。

2、按照企业与项目所订立的责任书和项目主要职能分工,协调进度、质量、成本、文明安全施工活动等。

3、严格执行项目安全管理责任制,确保各类安全事故零指标的实现。

4、参与项目成本管理,落实降本措施,确保项目责任目标的实现。

5、增强文明施工、综合治理的自检力度,落实项目“一体化管理体系”。

6、负责文明工地、标准化管理工作,组织自查、自评。

7、协同项目经理开展各项工作,管理好项目组成员。

项目工程师(包括技术员)岗位责任制

1、协助项目经理建立健全项目管理的各项制度和措施,确保项目合同内容的全面完成。

2、按照企业与项目所订立的责任书和项目主要职能分工,协调进度、质量、成本、文明安全施工活动等。

3、主持编制质量计划、施工组织设计,并督促实施。

4、充分发挥技术开发优势,对动态施工中技术执行情况及时作出评估反应,确定技术降本措施,参与成本管理、核算、分析,确保项目责任目标的实现。

5、按“一体化管理体系”的要求,从施工方案、施工组织设计上进行深化,并进行跟踪,督促,检查。

6、参加建设单位组织的图纸会审,根据工程合同和技术规范要求编制施工组织设计,并在开工前按WJ(质)第条审批权限审核完。对大型工程、特殊工程需分阶段编制施工组织设计的,做好分阶段编制目录。

7、对《施工组织设计》的修改,应填写R(质)《施工组织设计修改申请表》(附修改计划书),并按规定分级审批。施工现场应和施工组织设计中的施工平面布置图一致,若有变更应按《施工组织设计》修改手续执行,并存于《施工组织设计》中。

8、项目结束后,写出R(质)《施工组织设计实施总结》,报技术开发部。

9、编制分包合同的施工技术要求,严格审核分包商递交的施工组织设计,应包含技术质量措施,安全生产措施、工期进度、特殊项目的工艺过程等内容,并监督落实其实施,对动态施工过程中合同的技术执行情况作出评估反应。

10、按照施工进程,对项目进行跟踪管理和全过程技术指导,做好技术复核工作。在工序施工准备阶段,复核设置的工程标高、轴线、基准点等。在工序施工过程中,对工程部位及特定的技术措施进行考核,对采购材料、构件、制作加工件(含钢筋加工清单)计划的规格等技术要求及数量进行复核,并做好复核记录。

11、按规定的审批签发手续,及时办理或签发三令(挖土令、拆模令、浇捣令),填写《沉桩 (挖土)开工令》及《混凝土浇灌令》。

12、督促并配合施工员做好施工的技术交底工作。

13、主管项目的计量、检验、试验及其状态控制工作。

14、因业主或设计单位口头要求或施工实际需要而更改施工内容时,应通知项目经理,并及时编写《技术核定单》,由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位(项目部)共同签字认可,及时将技术核定单按规定发送至有关部门及项目人员。

15、主管技术文件和资料管理工作,确保施工图纸、设计变更通知单的有效性。

16、全面负责项目部技术质量管理工作。

施工员岗位责任制

1、熟悉设计施工图纸,参与施工组织设计讨论编制,了解工程合同的有关技术、质量、工期等的条款。

2、根据施工组织设计制定R(质)(1)-01《项目总进度计划(阶段进度计划)》,即分阶段施工月计划、周计划,并报项目经理批准后负责实施。

3、负责开工前的施工准备工作,对沿线范围内的地下管线、道路及周围建筑物,按照技术方案组织落实必要的加固和保护技术措施;按照审定的施工方案,落实施工平面图及文明施工设施的内容和要求,并通过公司验收。

4、按施工组织设计和进度计划安排施工。

5、组织施工时,在保证工程质量的前提下,以控制项目的直接成本为管理的首要目标,严格控制各个施工环节成本发生点,对项目计划成本的人工费控制目标负直接责任。

6、协同项目经理、项目副经理、项目工程师开展各项工作,管理好项目组成员,做好工程的施工工作,从而做好项目工程。

预算员岗位责任制

1、参与项目部组织的内部图纸会审及方案讨论会。

2、根据施工图,编制设计预算和施工预算。施工预算编制要求全面、及时、适用。

3、参与劳务分包合同的拟议洽谈,并提供合同洽谈时所必需的有关工程量数据。

4、发生技术变更、实物量增减,经核定手续齐备后及时做好施工预算变更调整工作。

5、按时认真做好每月外包任务单及帐单的定额套用及工程量复核工作。

6、遵循有关合同条款,严格审核定额外用工。

7、按施工作业任务书用工量、合同价、实际完成实物量,每月认真填写劳务各种报表,并建立台帐。

8、参与年终外包队伍结算及审批流转工作。

9、做好分部分项拆算和单项施工前的核算,并作为依据参与工程分承包合同的洽谈和签订,填写R(质)《合同/修订合同评审表》并按规定程序送审报批。

质量员岗位责任制

1、认真细阅有关图纸,参加设计图纸交底,了解设计意图,掌握技术规范、质量评定标准;及时办理市(区、县)质监站申报报监手续。

2、参与施工组织设计中的质量目标、质量措施和要求的编制。

3、根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点及其相应的对策措施。

4、督促、实施质量技术措施,做好工程质量的检查和评定工作。

5、深入现场操作点,严格操作过程的质量监控,及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。

6、负责对分包施工单位的质量监控,重点监控分包施工的原材料质量,规格数量、品牌是否合符设计要求,承担合同质量评定的相关项目责任。

7、对已完成的分部分项工程做好分阶段上报核验。

8、对顾客提供的在施品进行实物和资料的检查不适用情况报告。

9、对检验出的不合格在施品、产品,视不合格严重程度及时填写。

10、负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。

11、依据质量控制措施及工程合同约定,负责质量成本费用的测算。加强施工全过程的动态质量监控。

12、在施工准备阶段与项目工程师一起做好工程标高、轴线的基准点复核工作,做好复核记录。

13、参与混凝土浇捣前的检查,在《混凝土浇灌令》上写出意见、签名,做好记录。

14、负责上级各分部分项及竣工工程的验评手续,确保质量技术评定资料的完整、准确。

木工翻样岗位责任制

1、熟悉施工设计图纸及施工组织设计,参加图纸会审和技术交底。

2、对施工图进行翻样,正确翻出施工大样图及模板排列图。

3、正确编制构配件、予埋铁件等半成品加工项目计划表。

4、参与对结构件、半成品加工和模具的验收,参与不合格品的调查。

5、参与结构件、半成品加工件和模具加工定作合同的结算审核。

6、负责结构件、半成品加工件和模具的入库登帐及发放管理,并负有专职对口管理的责任。

7、严格做到进场、耗用发放与库存实物相符。

8、实施对现场支模等木工作业点的全过程施工质量管理监控。

钢筋翻样岗位责任制

1、根据设计施工图纸编制R(质)(1)-04《钢筋加工计划》,根据工程进度计划,做好钢筋加工料单。

2、参与洽谈签订加工合同,提出加工技术要求。

3、参与原料钢筋进场的验收工作,会同材料员、承包方做好钢筋的验收、验证、入库工作。

4、负责加工完毕的半成品钢筋的验收并签发加工验收单,登记结构件实物台帐,做好加工完毕的半成品钢筋发放工作。

5、根据作业指导书或施工方案及设计图纸,落实对钢筋绑扎工的质量交底,参与隐蔽工程验收。

6、做好钢筋领用和实物报耗管理工作。

7、负责钢筋的实物标识和单据上的标识和追溯工作。

关砌岗位责任制

1、认真阅读设计图纸,参加图纸会审及设计交底,依照施工组织设计要求,落实砌筑、浇捣、粉刷等施工的重点工艺监控。

2、认真进行工程定位测量,做好测定工程轴线放样灰线、标高、弹线等工作,并填写《分部分项工程技术复核记录》。

3、对操作人员操作过程进行全过程监控。

4、按施工组织设计,做好工作质量技术复核验收工作。

5、参加相关工序隐蔽工程验收,督促整改。

6、做好相关各类资料的编制、汇总工作,确保相关资料的完整无缺。

7、经常检查自己使用的相关各类仪器、计量器具,确保仪器及计量设备的完好有效。

8、协助质量员控制相关的质量。对泥工、砼工操作规程,特别是砼浇灌、振捣程序、方法、混凝土材料质量、安全、落手清工作进行监督、检查、纠正,对操作人员操作过程进行全过程监控。

材料员岗位责任制

1、统筹项目材料系统人员工作,负责工程材料的购、收、存、发等过程的综合管理。

2、根据工程施工进度及施工预算正确及时编制

3、负责项目材料计划成本的编制。

4、负责材料进场数量、材质验收和标识。

5、执行《检验和试验状态控制程序》。

6、做好材料的存放、标识、追溯、搬运等现场管理工作,对特殊材料的技术要求实行专项管理。

7、做好周转设备料租借台帐。

8、按施工预算实物量,对材料消耗进行严格控制。

9、参与对不合格物料的调查和评审。

10、对顾客提供的物资(甲供料),负责做好验证工作。

安全保卫员岗位责任制

1、建立健全项目安全生产保证体系,负责检查各级安全生产责任制的执行情况。

2、协助项目经理搞好施工现场的安全生产、文明施工、标准化管理工作。

3、做好外包工施工队的安全教育工作。

4、负责定期组织施工人员进行项目安全保卫反违章检查。

5、严格控制与检测施工现场及施工过程中的重大环境因素和重大危险源。

6、对现场的登高设施、支撑、护栏、临边、临口的安全有效性进行验收和动态跟踪。

7、贯彻执行安全生产法规规定,做好“三上岗、一讲评”的管理工作。

8、按要求布置消防器材,把好动火审批制度关。

9、按工程实际需要创建文明标准化管理工地。

10、负责协调安排施工现场中警卫、安全监护人员的日常生活,并落实其应当承担的职责。

11、凡遇事故苗子或发生事故,应坚持“四不放过”原则处理。

12、参与施工组织设计中有关安全技术措施的审定,协助项目经理建立健全项目安全生产保证体系,负责检查各级安全生产责任制的执行情况。13、负责施工现场的日常安全检查,组织由各职能部分参与的安全事故调查,处理有关事宜。

机管员岗位责任制

1、在项目开工前,根据施工组织设计编制要求,参与编制R(通)《施工机械需求计划》及施工用电方案,报公司工程部及监理审核后实施。参与由项经部主任工程师牵头组织的对大型机械布置及拆装形式的研讨。

2、参与对机械停放位置的确定和作业行驶路线、管线的设置,达到机械设备施工方案对环境的要求。对机械出租方的资质和机械性能满足程度进行审查,提出主管意见。

3、协助项目经理、项目经济师签订机械设备租赁合同(协议)和机械设备使用安全生产协议,重点明确施工安全责任,负责与机械出租方、分包方协调。

4、合理安排组织机械投入施工,严格按照计划成本机械费用控制指标控制实际机械费发生,承担项目机械费目标控制的直接责任。

5、负责机械安装前的检查与机械设备安装调试完成的质量验收工作。

6、督促机械出租单位配备能适应机械正常运转所需的操作人员,并按生产要求,编排作业机组、班次,规定岗位职责,做好定机定人名册并将上述内容纳入合同条款中。

7、负责机械操作人员的施工方案及施工安全技术交底。

8、负责现场施工机械保养工作的统一管理

9、参与机械设备事故的调查处理,参与填写相应的事故报告表。

试验员岗位责任制

1、掌握物料进场情况,规范地对现场必须进行试验的物料(如水泥、钢筋等)随机抽样,及时送试,对特殊材料送有关专业试验机构检测。

2、按照施工组织设计中的《砼、砂浆试块制作计划》,及时到中心试验室进行配合比委托试验。

3、做好自拌混凝土、商品混凝土及砂浆的拌和物性能测试,按规定制作试块。

4、对送试的各类试验进行登记,做好《试验登记表(台帐)》。

5、凡经试验不合格的物料及试样,协助做好不合格物料的标识、隔离、封存、和禁用工作。

6、试验的数据记录必须真实,记录要清晰、明了、数据结果有计算程序可追溯,试验报告正确、可靠,用语规范。

7、配合项目安全员开展环境与职业健康工作,负责对施工过程中产生的废水进行PH、COD等方面的检测。

8、做好同条件养护试块的工作,同时按照要求做好楼板混凝土的同条件养护工作,送样到检测部门,报告强度到技术及安全部门,以便做好楼板的拆模工作。

9、做好标样室的各项记录,按照现行规范要求,做好标样室的标准化管理。

10、按照施工组织设计中要求的标准做好试块的留样工作。

建筑工程施工管理及问题对策

建筑工程施工管理及问题对策 以下是一篇关于建筑工程施工管理及问题对策的,欢迎浏览! 一、建筑施工项目质量管理的重要性工程项目质量是项目建设的核心,是决定工程建设成败的关键,是实现三大控制目标(质量、投资、进度)的重点。它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义,它直接关系着国家财产和人民生命的安全,关系着社会主义事业的发展。施工项目质量的优劣,不但关系到工程的适用性,而且还关系到人民生命财产安全和社会安定。施工质量低劣造成工程质量事故或潜伏隐患,其后果是不堪设想的。所以,在工程建设过程中,加强质量管理,确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。工程质量的优劣,直接影响国家经济建设的速度。工程质量差不仅要增加补强的材料费、人工费,而且还降低产品的使用寿命,给国家和使用者造成浪费和损失。所以,质量问题直接影响着我国经济建设的速度,对一个施工项目经理来说,把质量管理放在头等重要的位置是刻不容缓的当务之急。 二、当前施工企业项目管理存在的主要问题1.重视项目承揽,轻视项目管理。近几年,根据国家第三步发展战略和“十五”计划纲要的设想,一大批水利、电力、交通、通信、能源等基础设施工程相继开工。这为施工企业带来了历史上难得的发展机遇。各施工企业都把项目承揽作为企业的头等大事,加大了承揽的力度。由于企业重视工程承揽,轻视项目的管理,出现了项目管理混乱、工程质量下降、成本增加、企业效益滑坡现象。施工企业要高度认识这种现象给社会和企业带来的危害,真正从思想上敲起警钟。2.只管工程如何干,不管工程如何算。施工项目管理中存在的另一个问题,就是只干不算的现象。许多项目中标上场后,单纯地强调施工方案和速度,只保工程按时完工,忽视工程项目的核算,项目核算上存在着很多薄弱环节,应引起各施工企业管理者的高度重视。3.强调工程进度,忽视工程质量。随着国家工程项目的增多,施工企业都想把自己做大、做强,因而,在项目施工中只追求工程进度,而对工程建设中各个环节的施工方法和工艺重视不够,习惯沿用传统的施工方法和工艺,制约着我国国民经济的发展。4.施工项目制度不健全,各项管理难以落实。从近期对施工企业的调查中发现,施工项目制度上存在很多问题,有些制定的不科学,与实际工作有一定的差距;有的管理措施和办法不具体,在施工过程中落实起来难度很大。 三、施工项目管理的对策探讨1.健全组织、明确责任,把项目承揽与管理紧密地结合起来。大中型施工企业从工程项目中标起,就要认真研究,健全项目组织,明确责

建筑工程施工安全管理措施方案实用版

YF-ED-J7472 可按资料类型定义编号 建筑工程施工安全管理措施方案实用版 In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

建筑工程施工安全管理措施方案 实用版 提示:该解决方案文档适合使用于从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密,并有很强可操作性的计划,在进行中紧扣进度,实现最大程度完成与接近最初目标。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 安全管理是为施工项目实现安全生产开展 的管理活动。施工现场的安全管理,重点是进 行人的不安全行为与物的不安全状态的控制, 落实安全管理决策与目标,以消除一切事故, 避免事故伤害,减少事故损失为管理目的。 控制是对某种具体的因素的约束与限制, 是管理范围内的重要部分。 安全管理措施是安全管理的方法与手段, 管理的重点是对生产各因素状态的约束与控 制。根据施工生产的特点,安全管理措施带有

鲜明的行业特色。 一、落实安全责任、实施责任管理 施工项目经理部承担控制、管理施工生产进度、成本、质量、安全等目标的责任。因此,必须同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。 1、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织,有组织、有领导的开展安全管理活动。承担组织、领导安全生产的责任。 2、建立各级人员安全生产责任制度,明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实,定期检查安全责任落实情况,及时报告。 (1)项目经理是施工项目安全管理第一责任人。

建设工程施工与管理

上篇建筑工程施工与技术 第一章建筑结构工程技术 第一节建筑结构地设计方法 一.选择题 1.《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153-2008)中规定房屋建筑结构地设计基准期为()年. A.5 B.25 C.50 D.100 2.《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153-2008)中规定对于普通房屋和构筑物地设计使用年限为()年. A.5 B.25 C.50 D.100 3.《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153-2008)中规定对于标志性建筑和特别重要地建筑地设计使用年限为()年. A.5 B.25 C.50 D.100 4.安全等级为一级地工程结构,表明该结构破坏可能产生地后果地严重性为(). A.很严重 B.严重 C.不严重 D.稍有严重 5.工程结构设计时地持久设计状况适用于(). A.适用于结构出现地异常情况 B.适用于结构出现地临时情况 C.结构使用时地正常情况 D.适用于结构遭受地震时地情况 6.工程结构应满足()地功能要求. A.安全性.实用性.耐久性 B.安全性.适用性.美观性 C.安全性.实用性.美观性 D.安全性.适用性.耐久性 7.对于工程结构地持久设计状况,应进行()极限状态设计. A.承载能力极限状态设计 B.承载能力极限状态设计和正常使用极限状态设计 C.正常使用极限状态设计 D.根据需要进行承载能力极限状态设计 8.当结构或结构构件出现()状态时,应认为超过了正常使用承载能力极限状态. A.结构因局部破坏而发生连续倒塌 B.结构构件或连接因超过材料强度而破坏,或因过度变形而不适于继续承载 C.影响正常使用或耐久性能地局部损坏 D.整个结构或其一部分作为刚体失去平衡 9.风荷载属于()作用. A.永久 B.可变 C.偶然 D.间接 10.属于结构抗力地是(). A.梁地受弯承载力 B.作用在梁上地均布荷载 C.梁受力后地裂缝宽度 D.梁受力后地地挠度 )其作用值(,永久作用是指在结构设计使用期间11. A.一直不变 B.基本不随时间而变化或其变化与平均值相比可以忽略不计地作用

建筑工程施工组织与管理复习要点

建筑工程施工组织与管理复习要点 第一章 一、建设项目程序 1、项目建议书--可行性研究--可行性研究报告--设计工作--建设准备--施工安装--生产准备--竣工验收--生产运营或交付使用 二、工程建设项目的组成:单位工程、分部工程、分项工程和检验批 三、施工组织设计的作用 1、是准备工作的重要组成部分、依据和保证 2、是指导开展紧凑、有序施工活动的技术依据 3、是资源需要量供应的依据 4、是合理布置现场的依据 5、让各工序、专业、部门统一协调 6、是分析风险与解决问题的依据 7、是统筹安排施工企业生产的投入与产出过程的关键与依据 8、作为投标书内容与合同文件的一部分 五、“一案、一图、一表”指什么 1、施工方案 2、施工进度计划表 3、施工平面图 第二章 一、三种组织施工方式的比较

二、流水施工的特点 1、生产工人和生产设备从一个施工段转移到另一施工段,代替了建筑产品的流动 2、建筑生产的流水施工既在建筑物的水平方向流动,又沿建筑物的垂直方向流动 3、在同一施工段上,各施工过程保持了顺序施工的特点,不同施工过程在不同的施工段上又最大限度地保持了平行施工的特点 4、同一施工过程保持了连续施工的特点,不同施工过程在同一施工段上尽可能保持了连续施工 5、单位时间内生产资源的供应和消耗基本较为均衡 三、流水施工的参数 1、工艺参数:施工过程 2、空间参数:工作面、施工段、施工层 3、时间参数:流水节拍、流水步距、间歇时间、搭接时间、流水工期 四、在组织施工现场流水施工时,砌筑安装类型施工过程占有主要地位,直接影响工期的长短,因此必须列入施工进度安排表。 五、划分施工段的原则 1、各施工段的劳动基本相等,保证了流水施工的连续性、均衡性、节奏型(各施工段的劳动量相差不宜超过10%-15%) 2、应满足专业工种对工作面的空间要求,以发挥人工、机械的生产效率,最好施工段数等于施工过程数 3、有利于结构的整体性,应与变形缝一致 4、满足(A*m》n) 六、流水施工的分类 1、分项工程流水施工、分部工程流水施工、单位工程流水施工、群体工程流水施工(组织范围) 2、彻底分解流水施工、局部分解流水施工(分解程度) 3、有节奏流水施工、无节奏流水施工(节奏特征) 七、工期计算P32 八、绘制流水施工进度计划表P36 九、评价流水作业方案在满足工期的要求下,主要通过稳定系数和劳动力动态系数指标衡量。 第三章 一、网络计划的基本原理 1、用网络图的形式来表达一项工程中各项工作之间的相互关系和先后顺序

建筑工程施工安全管理措施(最新版)

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 建筑工程施工安全管理措施(最 新版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

建筑工程施工安全管理措施(最新版) 1、安全管理目标与方针 本工程的安全管理目标是:确保北京市安全文明施工工地,争创北京市安全文明施工样板工地称号。 工程施工中轻伤率控制在2‰以内,杜绝死亡和重大伤害事故。 在施工管理中,我们要始终如一地坚持"安全第一、预防为主"的安全管理方针,以安全促生产,以安全保目标。 我们将根据国家的有关安全法律法规和"一标五规范"以及有关的安全技术规范进行安排施工和进行检查,杜绝违规作业。 为达到上述目标,我们将编制本工程的《职业健康安全方案》和《安全施工组织设计》,以指导本工程的施工安全。 2、安全保证体系 我单位已通过了OHSAS18000职业安全健康管理体系的认证,我们将严格按照安全管理体系的要求对施工安全进行科学系统的管

理。 我们将建立健全施工现场的安全保证体系,成立项目的安全管理小组,责任到人,实行目标管理。 对本工程,将建立以项目的安全管理为主体、上级企业管理部门进行检查指导、政府安全监督部门进行监督、业主和监理进行监察的多级安全管理和保证体系。 项目经理部作为项目安全的主体,将成立以项目经理为首,由项目总工程师、项目副经理、安全工程师、项目各管理部门以及各专业施工队专(兼)职安全员及各施工班组等各方面的管理人员组成本工程的安全管理和保证体系。 3、安全制度管理 安全技术管理制度 除本《施工组织设计》和《职业健康安全方案》》外,凡重大分项工程及安全防护均应编制安全方案。 专业分包应结合各自的专业施工编制相应的安全生产方案,经其上级主管部门审批后报本项目部备案。

关于建筑工程施工管理创新性思考

关于建筑工程施工管理创新性思考 发表时间:2019-01-14T10:59:09.030Z 来源:《建筑学研究前沿》2018年第30期作者:衡强国[导读] 建筑工程项目管理是一个极其复杂的管理过程,有严格的工作范围、时间进度、成本预算、质量性能等方面的要求 摘要:建筑工程项目管理是一个极其复杂的管理过程,有严格的工作范围、时间进度、成本预算、质量性能等方面的要求,其目的主要是通过管理使项目的目标得以实现。因此,施工管理人员在进行管理过程中,要不断的累积经验,同时,对相关的管理技能进行掌握,这样能够更好的实项目管理的科学化发展。本文论述了建筑工程施工管理的现状,阐述了进行管理创新的必然性,并对进行施工管理创新的原则以及措施进行了分析。 关键词:建筑工程;施工管理;创新性; 引言 现阶段,我国已经逐步形成了具有现代管理意义的工程施工管理模式,但是还存在很多问题。项目实施流程从设计,到施工,到竣工,到保修等各个阶段,故项目工程需要用系统的观点、理念和方法进行管理,具有全面性、科学性和程序性的特点。对此,建筑企业应当摆正态度、端正思想,认识到工程项目施工管理的重要意义,从实际出发,踏踏实实做好建筑工程项目施工管理的改进工作,并适当创新,发挥出创新的力量。 一、建筑工程施工管理创新的必要性 1.1建筑企业确立现代企业制度的前提 现阶段,建筑行业统一实行招标、投标制度,通过公开招标的形式来公正、公平、公开地优选建筑施工单位,这是市场经济制度下自由竞争意识的体现,实现了建筑行业市场的优胜劣汰,对于建筑企业来说无疑是一个巨大的机遇和挑战,在这样的建筑施工市场条件下,建筑施工企业要想在招标市场中立足,适应这种竞争形势就要想方设法来完善自身的实力、发展自身的能力,打破传统的经营管理模式,创新施工管理机制,开创全新的工程项目施工模式,只有通过创新施工管理才能形成现代化企业制度,才能创建健全的责任体系,明确各方职责。 1.2要把项目评估、合同签订。作为加强工程项目管理的基础 当前不少施工企业对项目评估、测算的地位和作用认识不足:有的评估、测算的权限不明确,方法不科学;有的评估、测算滞后,激励、约束不到位,缺乏动态跟踪考核,造成项目管理失控,项目盈亏到竣工时算总帐。为解决好这个问题,笔者认为,必须抓好四个方面的工作:一是要提高认识。在思想上切实把项目评估、测算作为加强项目管理的基础,堵塞效益流失的第一道关口来认识。自觉地搞好评估和测算。二要加强评估、测算的组织领导,要成立专门的领导小组,有专人负责.有科学的评估、测算指标体系。三要依法签订承包经营合同,上缴风险保证会、委派主办会计。四要认真进行项目运行中的监督、检查、指导和考核。帮助项目经理及时纠正经营管理偏差,确保项目目标实现。 1.3深化责任成本管理 首先要建立及安全完整的责任成本管理体系,建立健全工程项目管理办法、工程项目考核评价方法、工程项目财务管理、工程项目劳务分包管理等一整套的管理制度和管理办法,为责任成本的正确核算提供保障。其次,要编制科学、合理的责任成本预算,这就要求各个部门协调一致、互相配合,各个方面都要经过全面细致的的考虑,深入调查、精确预算。责任成本目标已经确立一般情况下不允许改动。再次,项目经理部必须加强责任成本预算执行全过程的控制,以便于评价和考核责任成本预算以及预算的执行情况,最终保证责任成本预算的顺利完成。最后,明确目标和责任,也就是明确成本费用发生的项目部门、班组以及岗位应该承担的相应成本效益责任,确保成本与经济活动紧密挂钩,保证成本的投入能够换来相应的经济效益。 二、我国建筑工程项目施工管理的创新性建议 2.1管理观念方面的创新 建筑施工企业应当把管理观念的创新放在企业发展战略的高度,认识到管理观念的创新可以给企业带来的实际作用,认识到当今社会创新的重要性。管理观念方面的创新,需要建筑企业内部人员形成统一的认识,这就需要建筑企业的高层领导能够发挥号召力,制定相应的制度和策略。如制定对于创新性建议提供者的奖励制度,制定创新性思想的宣传策略等。管理观念方面的创新,是建筑企业能够通过创新提升建筑工程项目施工管理能力的前提,只有更多的人参与到管理的创新之中,才能显示出创新的实际效果,才能让创新的选择多样化、科学化。建筑企业应当把管理观念的创新当成一种工作任务来抓,而不是流于形式、流于口号,那样的创新是毫无意义的,必须把创新性管理的建设落到实处,踏踏实实进行。对于大家的创新方案,管理者应当科学分析、正确决策,保证使更加具有可行性和实际效果的创新性方案投入到应用当中。 2.2人力资源的优化配置。作为加强工程项目管理的重点 施工企业要根据工程项目对劳动力的需求情况,在各项目之间.对现实的和潜在的劳动力进行周密计划,有效流动,合理调配.充分调动人的积极性和创造性,提高劳动效率。项目经理部要按照动态平衡、统筹优化的原则,建立劳动力整体优化、实现劳动力供给与项目需求最佳组合的人力资源管理运行机制,对劳动力的分配和流向做出总体安排,保证劳动力与项目需求的总体平衡,并定期跟踪检查,进行有效监控和及时调整,使劳动力资源得到最大限度的利用。 结束语 总之,当前建筑行业的竞争已经逐渐升级,建筑企业要想不在时代的洪流中被冲走,就必须重视工程项目施工管理的创新,发挥出创新的积极作用,实现建筑企业管理能力的提升,进而实现综合竞争能力的提升。对此,建筑施工企业要在实践中不断创新、努力探索,保证施工管理适应生产力发展、满足市场经济发展以及企业文化及品牌效应提升的需求,最终形成具有特色的现代建筑工程项目施工管理模式。同时,在实际工程项日中,需要结合各项目的特点,细化管理中的各项工作,不断创新,确保施工过程的每道工序每个流程尽在掌握之中,才能按时保质地完成施工任务。

建筑工程施工技术管理流程

建筑工程施工技术管理工作流程 一、概述 本文所述建筑工程施工技术管理指施工单位现场(工号)负责技术工作的人员所担负的主要工作范围。 二、施工现场技术工作分为以下三大阶段 (一)施工准备阶段 (二)施工阶段 (三)竣工阶段 三、各阶段技术管理工作主要内容 (一)施工准备阶段 1、工地勘查,填写《工地勘查报告》。主要内容: (1)施工范围地形、地貌,影响工程建设的障碍物。如:房屋、农作物、架空(或地下)的管线(电力、通信、信号线路或给排水管道)等; (2)施工条件。如:既有道路交通状况、水源及电源、有无可供租赁的房屋等; (3)当地建筑材料供应状况。如:砂、石料、填料(土源)等。 2、交接桩、施工复测及施放地界桩 通过业主约请设计单位安排人员向我方提供设计桩橛表(含坐标及

水准基点桩),并到现场点交设计施设的测量桩橛,检查是否完整及有无松动情况,并画桩橛平面示意图。 完成交接桩工作后,立即组织人员对设计单位提交的桩橛进行复测,确认其是否正确并填写复测报告。复测期间可根据实际情况适当加密测量控制桩橛,便于日后施工测量工作。经复测后的桩橛必须采取措施进行保护,保证其稳固可靠,避免在施工期间丢失或损坏,可采取施放护桩的措施来进行保护。 施放征用施工范围使用土地边界桩,并将影响工程建设施工需要拆除或迁移的房屋、地面及地下附着物(电线等)用红油漆标注清楚。 3、施工营地选址:本着便于施工管理、保护耕地、节约用地及节省投资的原则,合理布置施工人员的生活驻地及生产用的临时房屋。 4、复核设计文件(含图纸及概预算),检查有无“差、错、漏、碰”的情况,填写《设计文件复核意见书》。 5、编制“工、料、机分析表”。建议采用《铁路工程预算定额》进行手工编制,利于熟悉各子项目工程的工作内容、工艺流程及单位工程量人工、材料消耗量。用预算软件则仅有计算的汇总结果,对各子项目工程耗用工天、材料及机械台班不甚了然。 6、编制施工组织设计及办理开工申请报告 上述工作完成后,根据施工合同约定的工期,编制《施工组织设计》,施工组织设计应包含(但不限于)以下内容:编制依据、编制范围、编制原则、工程概况、设计概况及主要设计技术标准、工期目标及工期安排(含施工进度计划横道图及网络图)、质量、安全、投资及工期控制措施、劳动力使用计划、机械设备使用计划、主要材料供应计划、重(难)

建筑工程施工组织与管理

建筑工程施工组织与管理 建筑工程施工组织概论:基本建设程序与建筑施工程序、建筑工程施工组织设计的作用与分类、建筑产品与施工的特点、施工组织的基本原则 流水施工原理的应用:流水施工的概念、流水施工的参数、流水施工的基本方式及应用 建筑施工网络计划方法及其应用:网络计划概述、双代号网络计划、双代号时标网络计划、单代号网络计划、单代号搭接网络计划、三级施工网络计划在工程中的应用、流水网络计划、网络计划的优化、网络计划在建筑施工中的应用 建筑工程招投标:招标投标基础知识、建筑施工的招标与投标 施工准备工作:施工准备工作概述、原始资料的收集、技术资料的准备、生产资料的准备、施工现场的准备、施工现场人员的准备、冬雨季施工准备 施工现场管理:施工现场管理概念与内容、施工现场项目经理部的建立、施工现场技术管理、施工现场料具管理、施工现场机械设备管理、施工人员管理、现代文明施工与环境管理、施工现场主要内业资料管理 施工组织总设计:施工组织总设计概述、工程概况、施工部署、施工总进度计划编制、施工准备和资源需要量计划、施工总平面图设计、分析技术经济指标、施工组织总设计实例 单位工程施工组织设计:单位工程施工组织设计概述、工程概述、

施工方案、施工方案设计实例、单位工程施工进度计划、单位准备工作及各项资源的需要量计划、单位工程施工平面图的设计单位工程施工组织设计实例:编制依据及工程概况、项目管理组织、施工部署与准备、主要施工方案及主要技术措施、施工进度计划、质量管理规划、施工安全管理、成本管理规划、冬雨季施工与文明施工 建筑工程施工组织概论:基本建设程序与建筑施工程序 基本建设程序:基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。 基本建设主要程序主要阶段:项目建设书阶段,可行性研究报告阶段,初步设计文件阶段,施工图设计阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,后评价阶段。 项目建设书阶段:环节:编制项目建设书,办理项目选址规划意向书、办理建设用地规划许可证和工程规划许可证,办理土地使用审批手续,办理环保审批手续。(进行拆迁摸底调查,并请有资质的评估单位评估论证,做好资金来源及筹措准备,准备好选址建设地点的测绘。 可行性研究阶段:编制可行性研究报告、可行性研究报告论证、可行性研究报告报批,在国土部门办理土地使用证,办理征地、青苗补偿、拆迁安置等手续,地勘,报审市政配套方案。 初步设计工作阶段:总平面布置、主要工艺过程、主要设备、建筑面积、建筑结构、总概算等。

建筑工程施工安全管理的思路及措施

安全管理的思路及措施 1 建筑施工安全管理的总体思路 建筑施工安全管理应该结合本工程所处位置和结构特点,从财产和人员两方面指定全面的安全目标。主要包括: (1)从建筑或安装工程整体考虑。土建工程首先考虑施工期内对周围道路、行人及邻近居民、设施的影响,采取相应的防护措施(全封闭防护或部分封闭防护);平面布置应考虑施工区与生活区分隔,施工排水、安全通道以及高处作业对下部和地面人员的影响;临时用电线路的整体布置、架设方法;安装工程中的设备、构配件吊运,起重设备的选择和确定,起重半径以外安全防护范围等。复杂的吊装工程还应考虑视角、信号、步骤等细节。 (2)对深基坑、基槽的土方开挖,首先应了解土壤种类,选择土方开挖方法,放坡坡度或固壁支撑的具体做法。总的要求是防坍塌。人工挖孔桩基础工程还需有测毒设备和防中毒措施。 (3)30m以上脚手架或设置的挑架,大型混凝土模板工程,还应进行架体和模板承重强度、荷载计算,以保证施工过程中的安全。这也是确保施工质量的前提。 (4)满足安全平网、立网的架设要求,以及架设层次段落,如一般民用建筑工程的首层、固定层、随层(操作层)安全网的安装要求。事故的发生往往处在随层,所以做好严密的随层安全防护至关重要。 (5)人货梯和塔吊垂直运输设备的拉结、固定方法及防护措施,其

安全与否,严重影响工期甚至造成群伤事故。 (6)施工过程中的“四口”防护措施,即楼梯口、电梯口,通道口,预留洞口应有防护措施。如楼梯、通道口应设置1.2m高的防护栏杆并加装安全立网;预留孔洞应加盖;大面积孔洞,如吊装孔、设备安装孔、天井孔等应加周边栏杆并安装立网。 (7)如上部作业应满铺脚手板交叉作业应采取隔离防护,,外侧边沿应加挡板和网等以防物体下落。 (8)“临边”防护措施,施工中未安装栏杆的阳台(走台)周边,无外架防护的屋面(或平台)周边,框架工程楼层周边,跑道(斜道)两侧边,卸料平台外侧边等均属于临边危险地域,应采取防人员和物料下落的措施。 (9)用电。施工过程中与外电线路发生人员触电事故屡见不鲜。当外电线路与在建工程(含脚手架具)的外侧边缘与外电架空线的边线之间达到最小安全操作距离时,必须采取屏障、保护网等措施。如果小于最小安全距离时,还应设置绝缘屏障,并悬挂醒目的警示标志。根据施工总平面的布置和现场临时用电需要量,编制临时用电组织设计制定相应电气防火措施。施工工程、建设工程、钢管外架等金属构筑物,凡高于周围原有避雷设备,均应有防雷设施,如人货梯、高塔的接地深度、电阻值必须符合要求等。 (10)对易燃易爆作业场所必须采取防火防爆措施。 (11)季节性施工的安全措施。如夏季防止中暑措施,包括降温,防热辐射,调整作息时间,疏导风源等措施;雨季施工要制定防雷防电、

关于建筑工程施工管理

关于建筑工程施工管理 发表时间:2016-11-08T14:26:42.567Z 来源:《低碳地产》2016年7月第14期作者:任杰辉 [导读] 建设项目规模不断扩大,建筑施工企业的生产方式和组织结构发生了深刻的变化,提高工程施工管理对于项目的开发与建设变得至关重要。 广东华虹房地产开发有限公司广东广州 510000 【摘要】随着社会的不断进步和发展,建设项目规模不断扩大,建筑施工企业的生产方式和组织结构发生了深刻的变化,提高工程施工管理对于项目的开发与建设变得至关重要。 【关键词】现代化;建筑工程;施工管理 由于建筑工程是一种特殊产品,它的特性表现在产品的适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性与环境的协调性。建筑产品体积庞大,施工周期长,所用材料品种繁杂,在施工过程中,受到环境、气候、人员素质、文化修养、职业道德、施工工艺、技术措施、工程造价等诸多因素的影响,难免出现不同程度的缺陷,使得产品质量大大打折扣。如有的开发商为了追求更大的利润,把工程让给没有资质证书、标价低的承包商承包,又没有派有专业技术人员到现场管理,结果昧着良心建成一个黑心工程,如:泉州温陵二期工程,有的梁钢筋有断裂,地基下陷,外墙瓷砖掉落,像这样的危房谁敢居住呢? 1 施工质量管理 建筑工程施工工序活动质量监控应分清主次,抓住关键,依靠完善质量体系和质量检查制度。 首先,确立建筑工程施工工序质量控制计划,建筑工程施工工序质量控制计划要明确质量控制工作程序和质量检查制度。 其次,要设置建筑工程施工工序活动质量控制点,进行预控。控制点设置原则,主要视其对质量特征影响大小、危害程度以及质量保证的难度大小而定。建筑工程施工工序就是生产和检验、材料、构配件、各分部、分项工程的具体施工阶段。建筑工程施工工序质量控制,是施工企业中最经常、最大量的质量管理活动,是施工企业实现质量目标的最基本保证。加强建筑工程工序开展过程中的质量监控工作: 1.1样板制度的落实。在建筑工程施工工序中,往往不能通过设立控制点来超前控制工序质量,实践表明实行样板制度是很有效的措施。在大面积工序活动展开前,通过样板的质量检查、分析可起到下面4个作用:第一,通过分析可确定在以后操作中可能存在的问题,在以后操作中实行重点控制;第二,可对操作者的素质进行检查,不合格者予以清退处理,减轻以后质量控制负担;第三,使操作者及检查者在以后的工作中有了明确、直观的实物标准,做到人人心中有标准;四、避免因普遍性操作问题,而工序大面积展开引起大范围的返工。故监理工程师在建筑施工工程工序展开前要做的工作必须有样板工序产品的检查及验收工作,为杜绝大范围返工做出必要的工作;同时也对工序操作者的素质进行了有效的控制。 1.2加大现场巡查力度,力争掌握第一手资料,努力实现及时控制,对发生的问题务必做到早发现、早纠正,避免积重难返,避免大的返工损失。比如砌体工程中的拉结筋的检查,若采取砌体完成后开洞检查,不仅不易检查,还有查出问题也难以补救,但在现场巡查中及时予以解决,既能保证质量避免较大损失。 1.3对承包商在建筑施工工程工序活动中的质量管理体系、样品制度、奖惩制度的实施情况监控。 1.4监理工程师在质量监控中应注意的工作方法。事实上,监理工程师的工作如得不到承包商的合作是难以取得预期效果的,故在质量监控过程中务必要做到实事求是、秉公处理、监帮结合,工作中坚持以理服人、让事实讲话,这样有了一个良好的合作氛围,工作效果往往事半功倍。 2 施工成本管理控制 ①施工单位应根据市场价格编制施工定额。施工定额要求成本最低化,同时还应注意降低成本的合理性。施工定额还应根据市场价格的变动,经常地进行调整。②全面成本控制原则:成本控制是三全控制。即全企业,全员和全过程的控制。项目成本的全员控制有一个系统的实质性内容,包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等等,应防止成本控制人人有责,又人人不管。③动态控制原则:施工项目是一次性的,成本控制应从项目施工的开始一直到结束。在施工前,应确定成本控制目标;在施工中,应对成本进行实时控制,及时校正偏差;在施工结束后,对成本控制的情况进行总结。④目标管理原则:项目施工开始前,应对项目施工成本控制确立目标。目标的确定应注意其合理性,目标太高则易造成浪费,太低又难以保证质量。如果目标成本确定合理,项目施工的实际成本就应该与目标成本相差不多。 3 施工安全管理 1)建筑施工现场各种不安定因素随时都有可能导致事故的发生,严重威胁施工人员的生命安全。因此,施工企业务必采用科学的方法和手段提高施工现场安全管理的水平,安全生产、安全工作可以给企业带来社会信誉和经济效益,国家和集体财产免遭损失,职工生命安全得到保障。同时施工现场派驻的监理公司要对施工企业的安全生产实施监管,对其存在的不安全因素要及时下文要求整改到位,各级政府建筑安全监督管理机构要加大对其负责区域建筑工地的安全监督检查力度,要及时发现纠正安全生产违法行为。 2)要进行建筑施工安全管理,必须对照上述表格,切实采取针对性安全措施,减少建筑工程事故的发生概率。 3)安全管理建章立制,管好施工作业人员建筑施工要露天作业、高处作业、主体交叉作业、手工作业及繁重体力作业,且建筑工地第一线作业的工人中,农民工约占50~70%,有的工地甚至高达95%,所以建筑施工企业必须建立一整套的安全管理规章制度,牢固树立“以人为本”的安全生产观念,重视对施工管理人员的培训,加大对农民工的用工安全教育,对特种作业人员进行安全作业培训。 4)安全规章制度是安全管理的一项重要内容,俗话说,没有规矩不成方圆,在企业的经营活动中实现制度化管理是一项重要课题。安全制度的制定依据要符合安全法律和行业规定,制度的内容要齐全、针对性强。企业的安全生产制度应该体现更具有实效性和可操作性,反映企业性质面向生产一线和贴近职工生活,让职工体会并理解透彻。一部合理、完善、具有可操作性的管理制度,有利于企业领导的正确决策,有利于规范企业和企业职工行为,有利于指导企业生产一线安全生产的实施,提高职工的安全意识,加强企业的安全管理最终实现杜绝或减少安全事故的发生,为企业的生产经营和生存与发展奠定良好的基础。 4 结语 随着社会的不断发展和进步,人们对建筑安全质量的要求越来越高,然而建筑工程施工管理方面是一项复杂的工程,建筑安全质量与

建筑工程施工技术管理的具体措施

建筑工程施工技术管理的具体措施 建筑工程施工技术管理主要指运用系统化的理论观点和科学方法进行规划的一种综合管理活动,下面是搜集的一篇关于建筑工程施工技术管理问题探究的,欢迎阅读借鉴。 近年来,随着施工企业竞争日异激烈,技术管理水平所反映的竞争势力也较为突出。建筑工程施工技术管理是企业管理的核心基础工作,施工技术管理水平的高低直接关系到建筑物使用功能和整体质量,以及建筑物的使用寿命。有的企业尽管拥有雄厚的物质力量,但由于技术管理的薄弱,管理制度不健全,而在竞争中处于被动的境地。技术管理工作的主要任务是运用管理的职能与科学的方法,去促进技术工作的开展。实践证明,施工技术管理工作是施工企业的重要组成部分。 注重技术管理,提高管理水平对企业经营管理好坏与否具有非常重要的意义。不重视工程技术管理所产生的严重后果,足以说明技术管理在建筑企业中所处的重要地位。因此,应加强全方位、系统化的综合管理,逐步推进新技术的深入应用,以确保施工技术管理水平进一步得到提高。 1、建筑工程施工技术管理概要 建筑工程施工技术管理,主要指运用系统化的理论观点和科学方法,对于施工技术的各组成要素和各种技术行为,进行规划、组织和协调的一种综合管理活动。基于建筑工程本身具有工序复杂、多工种交叉操作以及多项技术综合运用的特点,势必决定了施工技术管理活动的多样性和复杂性。一般意义上的“技术管理”,主要包括施工图的会审、 施工组织设计的编制、施工质量管理以及竣工验收等系统化的全过程技术管理工作。“施 工技术的组成要素”主要指实施全面技术活动依赖的各种技术标准、技术资料、技术设备 以及技术人才等。 2、建筑工程施工技术管理的基本现状 目前,我国大部分施工企业的施工技术管理仍局限于粗放型经营管理的模式,缺乏完善的施工技术管理制度和管理体系,仅停留在依靠文件归档和表面化的技术质量管理的浅层范畴。当建筑工程中标后,施工企业对于分包工程缺乏全面系统的技术管理,使施工技术管理工作很难顺利开展,而导致施工技术管理工作不到位,失去了应有的实际作用,不能为质量管理、成本管理、安全管理等全面管理工作提供必备的条件,最终影响了企业核心竞争力的进一步提高。面对这样的基本现状,应加强对建筑工程施工技术管理进行深入分析,提高对于施工技术管理的重视程度,不断促进技术管理工作水平的提高,以最大化地提升施工企业的核心竞争力,这是现代建筑施工企业亟待于解决的首要问题。 3、注重技术管理

建设工程项目管理全过程流程图

基建文件可按下列流程形成:

立项决策文件包括:项目建议书(代可行性研究报告)及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同,项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 建设用地文件包括:征占用地的批准文件、国有土地使用证、 国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 勘查设计文件包括:工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 招投标及合同文件包括:工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关 合同文件。 开工文件包括:建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件 分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 商务文件包括:工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结 算等。 其他文件包括:工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣 工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。

(一)立项决策文件包括:项目建议书(代可行性研究报告)及其批复、有关立项的会议纪要及相关批示、项目评估研究资料及专家建议等。根据项目大小、投资主体的不同,项目建议书的批复文件分别由国家、行业或北京市相关政府管理部门审批。 (二)建设用地文件包括:征占用地的批准文件、国有土地使用证、国有土地使用权出让交易文件、规划意见书、建设用地规划许可证等。建设用地文件分别由国有土地管理部门和规划部门审批形成。 (三)勘查设计文件包括:工程地质勘察报告、土壤氡浓度检测报告、建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、设计审查意见、设计图纸及设计计算书、施工图设计文件审查通知书等。建筑用地钉桩通知单、验线合格文件、审定设计方案通知书由规划部门审批形成。 (四)招投标及合同文件包括:工程建设招标文件、投标文件、中标通知书及相关合同文件。 (五)开工文件包括:建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。工程开工文件分别由规划部门和建设行政管理部门审批形成。 (六)商务文件包括:工程投资估算、工程设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算等。 (七)其他文件包括:工程未开工前的原貌及竣工新貌照片、工程开工、施工、竣工的音像资料、工程竣工测量资料和建设工程概况表等。

房屋建筑工程施工技术与现场施工管理

房屋建筑工程施工技术与现场施工管理 发表时间:2019-06-19T15:58:44.540Z 来源:《建筑细部》2018年第25期作者:马海涛 [导读] 上述问题使得国内的建筑业在激烈的国际竞争中难以占据有利地位。所以,研究房屋建筑工程的施工关键技术及其现场施工管理措施意义重大。 摘要:为了有效提高房屋建筑工程的施工质量,分析了房屋建筑工程中的关键施工技术,具体包含基础施工技术、模板施工技术、钢筋施工技术、混凝土施工技术、节能施工技术及防渗漏施工技术,进一步研究了房屋建筑工程的现场施工管理措施,包含完善施工管理机制、强化管理人员责任感、提高施工材料管理水准,希望通过研究不断提高国内房屋建筑工程的施工质量,进一步有效优化房屋建筑后续的使用效果。 关键词:房屋,建筑工程,施工技术,现场管理 1概述 在国家飞速发展的同时,建筑业也在突飞猛进,市场对于房屋建筑的需求也愈来愈大。到目前为止,我国的建筑业已经积累了几十年的实践经验,然而在实际施工中仍旧存在诸多问题,比如说施工的效率低且周期长、现场的技术管控不到位、施工耗用的成本过高等,上述问题使得国内的建筑业在激烈的国际竞争中难以占据有利地位。所以,研究房屋建筑工程的施工关键技术及其现场施工管理措施意义重大。 2房屋建筑工程中的关键施工技术 2.1基础施工技术 在建筑施工过程中,基础施工占据首要环节。在具体的基础施工中:1)应依规测量放线,并对放线情况予以复核,确保其满足设计要求;2)将打桩机安装就位,并实施打桩,待打桩完毕后开展测桩;3)完成基坑开挖、混凝土垫层施工、承台模板布设、基础砖砌筑、基坑回填等一系列施工。在机械化程度不断提升的背景下,基础施工中使用的机械也越来越多,在利用机械开挖基坑的过程中,为保障开挖的尺寸符合设计要求,应将标高控制点布设到位。与此同时,在基坑开挖前,有关人员应妥善清槽,以防止开挖作业扰动基底。除此之外,在基坑施工前,应该将基坑的支护方案、挖土方案、运土方案等制定到位,并以上述方案作为施工中的具体指导。 2.2模板施工技术 在模板施工过程中:1)应将轴线测放到位;2)应依据设计开展模板的制作与安装,在此过程中应通过标高控制点的布设有效控制模板安装质量;3)待柱模安装完毕,应开展二层梁模板的安装;4)待全部模板安装到位后,应开展对模板工程的验收。值得注意的是,在实际施工中,相关人员应妥善安排模板施工的流水区段,进一步提升模板周转效率,并有效控制施工中使用的模板总量,进而将模板购置及搬运的费用降到最低,同时在提升施工效率、缩短施工周期的同时,有效保障了房屋建筑质量。除此之外,对于不同形式的模板施工,应选用不同的技术控制措施。一般来说,相较其他模板形式,现浇结构模板的施工难度最高,因此需要更加严格的现场技术管控措施。 2.3钢筋施工技术 钢筋施工在房屋建筑施工中占据关键位置,其施工质量直接关系着建筑的稳固程度及强韧程度。在钢筋施工前,相关人员应仔细研究设计图纸、掌握设计意图、理解房屋中不同结构需要的钢筋形式,并依据设计实施钢筋下料与加工,待钢筋加工完毕后实施钢筋绑扎。结合到钢筋的材料特征,相关人员应在施工前依据现场施工需求完成钢筋的加工,以此减少施工现场作业量、缩短施工周期、保障施工质量。值得注意的是,相关人员应熟知钢筋绑扎梁箍筋对接、框架梁节点等的作业特点,并严格依规开展现场操作,通过提高钢筋施工质量进一步确保建筑的稳固程度及强韧程度达标。 2.4混凝土施工技术 混凝土,又被理解为建筑的胶凝材料,其组成部分包含水、水泥、粗细集料、外加剂等。上述材料依据一定配比搅拌形成混凝土混合料。具体来说,在拌合混凝土之前,相关人员应将各组成部分配比明确,待各组成部分混合后,方可实施搅拌及运输。而对于房屋建筑中梁、柱、剪力墙等不同的部位,则应该采取不同的混凝土施工措施,并依据具体的要求实施浇筑及振捣,振捣到位后应在12h内开展不少于7d的覆盖和洒水养护。值得注意的是,在实际施工中应确保新旧混凝土粘结到位,同时在混凝土施工过程中严禁向其中加水,以防影响混凝土的强度。 2.5节能施工技术 随着时代的发展,节能环保的观念受到了越来越多的关注和认可,而在建筑施工中,节能技术的运用也越来越广泛。在实际施工中,可以通过调整建筑围护结构以强化建筑的节能环保性,具体来说,应优先选用新型环保材料建造建筑墙体,并优先选用保温性能强的材料施工建筑的保温层,以此强化建筑的保温性能。与此同时,还应积极运用可再生能源来优化建筑能源结构,比如说通过布设光伏发电装置来有效利用太阳能,将太阳能转化为电能,进而减少了建筑对传统能源的耗费。 2.6防渗漏施工技术 在建筑工程中,防渗漏技术也至关重要,防渗漏施工质量的好坏密切关系着建筑后续的使用效果。具体来说,可以将防渗漏技术归纳为屋顶防渗、外墙防渗及门窗防渗三部分。在屋顶防渗环节,应有效提升屋顶与找平层的粘合强化,进而将渗漏概率降到最低,还应严控防水卷材质量,并在屋顶防渗施工中开展动态管理,严控施工中的每一个细节。此外,还应该关注建筑断面的位移,并尽可能将斜板连接力度降到最低,以此保障防水卷材铺设顺利。 3房屋建筑工程的现场施工管理措施 3.1完善施工管理机制 房屋建筑施工质量的保证离不开各个部门的有效沟通和协作。因此,施工单位务必要构建完善的施工管理机制,明确施工的有关标准及制度,并将这个机制融汇在房屋施工的各个环节中,通过有效的管理机制管控建筑施工的方方面面,以此确保施工中使用的材料及机具质量达标,并将施工的成本、进度、质量有效控制,进一步优化建筑的后期使用效果。举例来说,应通过完善的管理机制有效控制隐蔽工程质量,待隐蔽工程完工后应及时检查,确保其质量达标后方可实施下道工序。与此同时,相关管理者还要注重对于施工人员的培养,一

建筑施工的安全管理措施示范文本

建筑施工的安全管理措施 示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

建筑施工的安全管理措施示范文本使用指引:此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进,同时考虑各个环节之间的关系,每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划,并将危害降低到最小,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 建筑施工中发生的生产安全事故在全部事故中占有相 当大的比重,仅次于矿山。《中华人民共和国安全生产 法》第十九条、第二十条对建筑施工单位的生产管理机 构、配备专职安全生产管理人员及单位负责人和安全生产 管理人员安全生产知识和管理能力考核任职等都做了较明 确的规定,为建筑施工安全管理的科学化、系统化和法制 化提供了依据。笔者就十几年的安全工作实践,介绍几点 建筑安全管理措施。 一、建筑施工组织设计应与建筑施工安全设计同时编 制 一般情况下,当建筑工程图纸和城镇规划图确定后, 施工单位就开始编制建筑施工组织设计,但设计中往往对

安全施工很少提到或一笔而过,使建筑施工事故隐患从一开始就被埋下。随着施工进度的进行,事故隐患便逐渐暴露出来,此时再想采取措施进行整改就很难或者需要更多的投入。 在生产实践中,我们曾遇到这样的例子。如同时安装两台塔式起重机,在组织施工设施时只考虑进料口吊装方便而未考虑两台塔吊间距,待塔吊基础打好安装塔吊大臂时才发现两台塔吊间距不够;又如输电线路采用地埋方式进行,一般情况在城镇规划图确定后,电工根据工程用电设备需要和工程要求进行铺设,如果不能与建筑施工组织设计衔接好,就会出现各自为政,有的线路会垫压在重型设备下,甚至有的被压在吊车铁轨下面。究其原因,主要是在编制建筑组织设计时未把安全管理设计编进去,使生产与安全脱节。所以,今后在编制建筑施工组织设计时,对整个生产作业区和工人生活就餐就住区要统一安排,整

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