木结构别墅

木凉亭四角凉亭木屋别墅制作特点

木凉亭四角凉亭木屋别墅制作特点凉亭定义与分类：亭子最经典的英语说法是pavilion，在英语中pavilion指的就是公园花园中的凉亭，阁子，尖顶的帐篷，从这些解释来看，本人提供的这个单词要比其他人写得可能更为准确一些。凉亭有多种分类。从材质上来分，有防腐木凉亭、实木凉亭、铁木凉亭、钢结构凉亭、水泥结构凉亭和膜结构凉亭等；从形状上来说，有四角亭、六角亭，八角凉亭，扇形凉亭，双层凉亭，三层凉亭；从凉亭的使用场合来分类，凉亭也可以分为公园花园凉亭、广场凉亭、造型亭、休闲凉亭、防雨亭。有些公司专门给员工造一个亭子，供员工吸烟和茶余饭后闲侃聊天之用；公园和公共场所的凉亭除了供游人休憩之外，还能增加风景的美观程度，兼具了造型和功用。木凉亭四角凉亭六角凉亭防腐木屋别墅优点在北美这个几乎可以说是居住条件最好的大陆，木结构建筑体系自从1830年以来就占据主导地位。每年在北美新建的150万到200万栋房屋建筑中，90%以上都采用木结构建筑体系。历时百年，木结构建筑以其一系列优越的特性，使住在北美地区的居民享有世界上最高标准的住房。木结构建筑是以木材作为结构主材，通常分为：S.P.F 平台式木框架结构，方木及原木结构（原木屋LOG HOME）和胶合木结构，进入中国后出现混合结构体系。节能性：房屋的能源效益是由构成该房屋外壳的结构体系和材料的保温特性所决定的。木结构的墙体和屋架体系由结构木方、板材、保温棉填充而成，测试评估表明150mm厚的木结构墙体，其保温能力相当于610mm厚的砖墙，木结构建筑相当于混凝土结构建筑可节能50%-70%。舒适性：由于木结构体系优异的保温性能，人们可以享受到木结构住宅的冬暖夏凉。另外，木结构为天然材料，绿色无污染，不会对人体造成伤害，材料透气性好，易于保持室内空气清新及湿度均衡，同时作为绝缘材料不会对人体磁场造成干扰。灵活性：木材具有极高的强度同时比重相对较小，可加工性强，对各种造型的表现能力是其他建筑材料望尘莫及的，这是木结构适用于几乎所有的建筑规格、风格、价格范围、功能和内外装饰。是设计师几乎享有完全的自由，能建造出完全满足环境和市场需求的建筑。得房率：由于墙体厚度的差别，木结构建筑的得房率比普通砖混结构建筑要高5%-8%。工期短：木结构采用装配式施工，对于一般单体建筑而言，基础以上结构完工仅需

木制别墅的5大优势

木制别墅的优势可以说是非常多了，其具有非常好的防虫效果，而且其防潮和防火性能很好，结实耐用、保温隔音等优点使其得到了大家的喜爱。木制别墅主要有五大优势，在所有结构中，木结构建筑具非常好抗震性，木结构别墅有结构轻、抗沉降、抗老化、完全接受地球磁场等优势，另外木制别墅有结构轻、抗沉降、抗老化、完全接受地球磁场等优势。【木制别墅的五大优势】 1、防虫、防潮木材的含水率在19百分之以下时，虫子就不能存活。用来建造美式木屋的木材的平均含水率只有17％，并且在地基处使用屏障系统防腐材料来阻隔白蚁的入侵。再加上严格、独特的施工技术能保证建筑材料的干燥，用高科技“呼吸薄膜”包裹木结构别墅的外表面，使结构中的湿气能顺利排出，又避免外界的雨水不能侵入内部结构。 2、防火木结构别墅的防火性能取决别墅中用于构成屋顶、墙壁和地板的建筑材料及其它相关部分的整体装修材料。木结构别墅由于采用了结构上的全封闭和内墙壁的石膏板装修，所以其防火性能和砖石或钢混

的住宅的防火性能一样。石膏板不仅能自然调节室内外的湿度，同时也是很好的阻燃材料。加拿大火灾损失统计数据表明，木结构建筑物与其他所有建筑物一样安全。防火安全并不完全取决于单个材料的性能，它更取决于整个系统的耐火性能。例如，钢在大多数规范中被归类为不可燃材料，但是在建筑物火灾所产生的高温下它会灾难性地丧失其结构完整性。一个钢质主梁的破坏时间可能会远远早于其相应的木制系统。在建筑物中安装烟雾侦测器或喷洒器系统，以预防在我们的生活方式中存在的火灾隐患。 3、结实牢固木结构韧性大，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，且木结构别墅的箱式结构将力均分，木结构的别墅住宅，由于自身结构轻，木结构又有很强的弹性回复性，所以在地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。在所有结构中，木结构建筑具佳抗震性。在日本神户和美国洛杉矶的大地震中，木结构别墅或是稍微变形而决不倒塌。即使在强大的地震力下，木结构别墅稍微变形或整体被推前数米，仍完好无散架。由此证明了木结构别墅在各种极端的负荷条件下，其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性。

木结构建筑的抗震之谜

木结构建筑的抗震之谜当人类告别洞穴学会用树枝搭建遮风挡雨的居所开始，建筑就伴随着人类社会发展而日新月异。但在历史的长河中，由于地理差异，逐渐形成两大建筑结构。一种是以砖石为主的坚硬建筑，表现为欧洲的城堡和教堂；另一种是以天然木材为主的柔软建筑，表现为中国的殿阁楼台。在现代工业文明到来之前，这两大建筑类型在各自的地域和社会中不断发展，几乎达到了各自建造技术的极致。我们姑且暂时将城堡和教堂放在一边，来看一看木结构建筑的特点和抗震之谜。震后不倒的木结构建筑在汶川地震中，四川都江堰青城山前山有部分木结构的别墅建筑，在灾后的实地调查中人们发现，建筑面积约200平方米的木结构房屋底层裂缝最多出现了6处，二层的裂缝最多出现了2处，但并不影响结构安全性和正常使用。清华大学建筑学院教授王贵祥在接受《中国科学报》记者采访时介绍，我国古代木结构建筑有不少经历了数百上千年，仍然岿然屹立。比如位于天津蓟县盘山脚下的独乐寺，始建于唐代，寺内的观音阁和山门重建于辽代。自重建以后千余年来，独乐寺曾经历了28次地震，其中清康熙十八年（1679年）三河、平谷发生8级以上强震，蓟县城内官民房屋全部倒塌，只有观音阁不倒。1976年唐山大地震，观音阁及山门的木柱略有摇摆，但整个大木构架安然无恙。还有位于山西省应县城西北佛宫寺内的应县木塔，建于辽清宁二年（1056年）。据史书记载，在木塔建成200多年时，当地曾发生过6.5级地震，余震连续7天，木塔附近的房屋全部倒塌，只有木塔岿然不动。上世纪初军阀混战的时候，木塔曾被200多发炮弹击中，除

打断了两根柱子外，别无损伤。 2009年，日本和美国科学家进行了一次木结构建筑抗震实验。他们在一座实验工作台上建造了一座7层高的木结构建筑，然后制造一次相当于里氏7.5级的人造地震，震动持续了40秒钟。实验结果显示，木结构建筑对强烈地震有较高的耐受力。天然木材以柔克刚木结构建筑为何有如此奇特的抗震性能呢？中国工程院院士、中国地震局工程力学研究所原所长谢礼立在接受《中国科学报》记者采访时指出，木结构建筑拥有一定的抗震性能主要是由其材料决定的。中国古代木结构建筑大多用天然木材，天然木材本身质地较软，比砖石混凝土和钢材有更好的柔韧性，这就使天然木材可以承受更大的形变。同时，天然木材一般比较轻，整个建筑的重量就比砖混和钢结构的建筑要轻得多。这些都有利于抗震。长期从事古建筑修缮工作的北京大前门公司总工程师高飞告诉记者，一般木结构建筑主要采用松木、杉木，这些针叶树木既能承重又有韧性，而杨木、柳木因为易断裂，则不会用在木结构建筑中。高级的木结构建筑的连接件会用金丝楠木等成材年份长，韧度高的木材，但在国内，这些名贵木材已经在明清两代被采伐殆尽。现在，故宫大殿翻修都很少更换柱子，因为如此坚韧而且体量大的木材，国内已经没有了，如果更换，就只能去非洲采购了。高飞介绍，采伐后的木材并不能直接就用于建筑，因为这时的木材含水率很高，不加处理使用后会导致建筑日后变形。因此，木材采伐运输后，要进行烘干，一种是自然晾干，但是耗时长，一种是逐渐加温烘干，时间短。烘干后的木材在压力下可以变形，但不会断裂，压力消失后，还可以恢复原样。这也是天然木材作为建筑材料的优势。可变形的框架结构除了天然木材本身的可塑特性外，木结构建筑拥有可变形的框架结构。比如，一把木椅子，你使劲晃动，它会吱扭作响，但是椅子不会散架。

木结构房屋简介

木结构房屋常见问题 1、什么是木结构建筑？木结构建筑从结构形式上分，一般分为轻型木结构和重型木结构，主要结构构件均采用实木锯材或工程木产品。目前在中国建成的木结构住宅主要应用轻型木结构。木结构建筑在世界各地被广泛使用，即可单家独户，又可以形成多层多户的公寓楼、低层商业建筑和公共建筑，如餐馆、学校、教堂、商店和办公楼等，都采用这种结构体系。 2、什么是轻型木结构？轻型木结构是用规格材及木基结构板材或石膏板制作的木构架墙体、楼板和屋盖系统构成的单层或多层建筑结构。在美国和加拿大，目前有95%的居民居住在这种木结构的别墅中。我国的上海、北京，深圳，大连，苏州，杭州，武汉，宁波，沈阳，成都等地区已经悄然流行一股木结构住宅热。 3、木结构别墅防虫、防潮性能如何？木结构本身的平衡性优于其它结构，木材在经过处理后物理性质稳定，不会轻易发生变形或化学反应。木材的含水率在19%以下时，虫子就不能存活。而用来建造美式木屋的木材的平均含水率只有17％，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料来阻隔白蚁的入侵，令你的家居远离这些小虫的侵扰。再加上严格、独特的施工技术能保证建筑材料的干燥，用高科技“呼吸薄膜”包裹木结构别墅的外表面，使结构中的湿气能顺利排出，又避免外界的雨水不能侵入内部结构。使木结构成为既能有效防潮、结构本身又能透气的房子。采用石膏板装修别墅内墙可较好地保持室内的常年恒湿，防止多雨水天室内经常出现的墙和地面的“结露”出水现象。 4、木结构建筑的防火性能怎样？木结构别墅的防火性能取决别墅中用于构成屋顶、墙壁和地板的建筑材料及其它相关部分的整体装修材料。木结构别墅由于采用了结构上的全封闭和内墙壁的石膏板装修，所以其防火性能和砖石或钢混的住宅的防火性能一样。石膏板不仅能自然调节室内外的湿度，同时也是极好的阻燃材料。据资料介绍1991年12月14日在日本对一栋北美木结构别墅进行了在大地震状况下的火灾破坏试验。试验中模拟发生大地震，摇晃房屋，然后在室内外人为制造火灾。该试验木制别墅表现了极好的防火性。在一屋子失火的情况下，火势要经

防腐木多少钱一方

防腐木是将普通木材经过人工添加化学防腐剂之后，使其具有防腐蚀、防潮、防真菌、防虫蚁、防霉变以及防水等特性。同时它也是建造木屋别墅、木凉亭、木栈道等常用采用材料，那么它多少钱一方呢？ 1.俄罗斯樟子松防腐木：1800-2400元每立方。经过防腐木厂的专业防腐处理后，就变成了樟子松防腐木。樟子松树质细、纹理直，经防腐处理后的樟子松防腐木，能有效地防止霉菌、白蚁、微生物的侵蛀，能有效抑制处理木材含水率的变化，减少木材的开裂程度，使木材寿命延长到40至50年。 2.花旗松防腐木：2200-2500元每立方。国内常见的花旗松一般是美国进口花旗松。花旗松和芬兰木是两种完全不同的材质，木色清浅，心边材色差较大，纹理清新深刻，非常适合做碳化工艺，碳化之后的花旗松，纹理立体美观，可做成墙板扣板等，具有非常好的室内装饰效果。 3.美国南方松防腐木：2600-3000元每立方。

它不仅拥有美观漂亮的自然纹理外表，而且在所有软木树种中具有最强韧材质，不易受碰撞损伤并极为耐磨，而且有良好的握钉能力。由于南方松无与伦比的结构性能，被广泛地用于各条件下的各种类型的结构建筑用途。象户外景观设施等，被誉为“世界顶级结构用材”。 4.芬兰木防腐木：3800-4500元每立方。其木质坚硬细腻，防腐处理效果好，木质颜色、纹理也具有非常好的装饰效果。芬兰木采用的是25公斤级压强，将防腐药剂浸入到木质细胞内部，使木材获得非常好的防腐抗虫性能。 5.山樟木防腐木：4000-5500元每立方是从印尼、马来西亚、沙巴进口山樟木、婆罗洲柚木。中国约有20属（其中鳄梨属和月桂属为引种栽培)420余种。主要分布在云南、四川、广西、广东及台湾等省区，只有少数落叶种类（木姜子属和山胡椒属）分布较北。河南王凤实业有限公司是一家拥有防腐设备和先进的木材加工，销售各种规格的防腐木材。主营：俄罗斯樟子松、柳桉、美国南方松、等防腐木材。专供：移动木屋，木结构别墅，木凉亭、木栈道、木庭院、木阳台、木廊架、木栈道、

山水之韵现代农庄木屋别墅(若要下载,请与本人联系)

番禺会江木屋别墅推广方案目录一、山水之韵现代农庄项目介绍（一）山水之韵现代农庄地理位置及自然景观（二）山水之韵现代农庄特点（三）山水之韵现代农庄设计风格。（四）山水之韵现代农庄经济指标二、目标市场分析（一）本地住宅市场状况分析（二）山水之韵现代农庄SWOT分析（三）目标消费者分析三、推广宣传策略（一）广告宣传诉求重点（二）广告表现（三）推广形式四、活动执行安排及预算（暂时省略）一、山水之韵现代农庄项目介绍（一）山水之韵现代农庄地理位置及自然景观介绍山水之韵现代农庄位于广州市番禺区大石镇西南2.5公里，占地300多亩。农庄东300米就是广州地铁3号线经过的会江站，南部3公里是广州高铁南站，从会江搭乘地铁3号线5分钟即达南站，北进市中心15分钟即可到达，因此交通非常便捷。由于这里地处城郊交合处，四周都是田园风光，环境安静优美，空气清新，不远处有珠江经过，田野和江景应有尽有。农庄距离北部著名的鳄鱼公园仅1公里之遥，珠江北岸就是瑞枫高尔夫乡村俱乐部。而农庄东南2公里就是享誉国内外的广州长隆旅游度假区、长隆欢乐世界、长隆国际会展中心。

（二）山水之韵现代农庄特点现代农庄为配合政府的旅游规划，营造国际大都市休闲度假居住带，本公司倾巨资，联合国内外实力最强的木屋别墅设计公司，进口加拿大高品质原木，精心打造的低碳环保木屋别墅，一期建造世界各种风格木结构别墅建筑88栋，打造顶级山水园林，内有半湿地生态景观，自然水湖，集高级酒店会所、农场采摘园、野鹿圆、烧吧、酒吧、茶吧于一体。以满足都市高端人群沐浴自然，慵懒悠闲，远离都市喧嚣，返璞归真，临湖垂钓，悠然自得等等诸多需要。慧眼者慧识，这里是您的上好去处，是养老、栖身、居住、休闲、度假圣地。（三）山水之韵现代农庄的设计风格（暂缺资料） 1、欧美风格： 2、日韩风格： 3、俄罗斯风格： 4：东南亚风格：（四）山水之韵现代农庄经济指标（暂缺资料） 1、38平方，一房一厅，19.8万（户型特点等） 2、 3、 4、二、目标市场分析（一）本地住宅市场状况分析 2009年来，全国房地产市场迅速回暖，全国各大城市，尤其是一线城市，价升量涨。进入2011年，一线城市房价已经脱离大多数家庭的购买力，国家一系列的利率调整，收紧一套二套房贷，已经让楼市降温，广州楼市7月份出现了滞销，8月份进入了降价回落调整期。（1）广州人口众多，已经超过1300万，住房越来越紧张，而综观广州各区的各档次商品房，价格普遍在1.5万每平米以上，特别是天河、越秀、珠江新城等中心城区，新楼盘价格普遍在2.5万每平米以上。造成了买房与卖房同难的局面。

轻钢别墅设计建造

由于现在人类对大自然的索取越来越多，环境污染和资源浪费的情况越来越严重，导致现在的自然环境非常恶劣。而轻钢建筑别由于具有节能环保、居住舒适的特点，越来越受到人们的欢迎。下面由轻钢别墅设计建造厂家徽景木屋为大家对比下传统砖混结构与轻钢别墅在建造上的优势。轻钢别墅毛坯房的造价里，包含了以下几个方面：主体结构、保温材料、门窗、外墙装饰、顶部造型及防水、楼梯、内墙石膏板、水电布线等，也就是说只需稍作墙面和地面的处理即可入住，没有额外的增项和支出。相比于砖混结构价格优势主要体现在以下几方面： 1、首先在二次装修上，内墙由于已做到石膏板，无需在做平整拉毛等装修工作，只需简单抹灰粉刷即可。地面部分也可直接铺砖或地板，价格也跟所选的地砖或地板的材料有关。

2、在外保温上，轻钢别墅是自带保温系统的，墙体和顶部都有保温材料隔热保温，而普通的砖混结构是没有保温性能的还要单独做一次外保温才行，传统的施工队报价一般是不含外保温的所以轻钢这一块是省的。 3、在水电、门窗，轻钢别墅在安装过程中就会安置好水电线及管路，门窗也是随着房屋的搭建配套安装的，了解到一般武汉农村盖房，水电及门窗都需要交房后房主自行解决。每一项要找专人不说，费时费力还不省钱。徽景木屋是一家专业从事木结构房屋、木制别墅、生态木屋生产销售和园林绿化设计施工的专业公司。木材是天然的理想建筑材料，徽景木屋选用俄罗斯樟子松和加拿大松木作为原料建成的木结构房屋，让您实现居住理想与亲近自然、回归自然的原始生态生活，徽景

木屋具有生态、环保、防腐、抗震等几大功能，而且经久耐用防腐蚀、冬暖夏凉四季舒适、防火防潮安全牢固、抗震环保无污染、实用造景两相宜。对于每个产品，每个项目，徽景木屋都会细心聆听客户的要求，从方案设计到施工建造，每一步都为顾客量身定做，建造出让客户满意的低价位，高质量的生态木结构建筑。徽景木屋坚持以品质求生存，以信誉求发展，秉承“以人为本、生态环保”的宗旨，致力于开发原生态的新型环保建筑。徽景木屋用原木诠释生活，以原木文化来倡导和谐、自然、健康的生态理念，让顾客充分亲近自然，享受原生态建筑所带来的健康和快乐。如果您想进一步了解，可以直接点击官网徽景木屋进行在线咨询。

论我国木结构建筑现状和发展前景

木结构建筑主要是指由木材为主建造的公共建筑、住宅建筑、景观建筑和其他构筑物等。它是建筑中极为重要的部分，由于近几十年来国内此领域发展的滞后，新型的木结构建筑没有被人们广泛认知，在此，笔者就有关木结构建筑国内外现状，木结构建筑在我国应用面临的问题与对策，以及木结构建筑发展前景进行简述。 1. 木结构建筑基本状况木结构建筑以其建造容易、环境友好、冬暖夏凉、节能环保、低碳绿色、贴近自然等诸多优点，深受人们的喜爱。因其使用的木材强重比高、性能独特、又是可再生资源，且能反复利用，因此木结构建筑被人们称之为人类的未来之家。 1.1 木结构建筑发展简史木材在建筑中应用具有悠久的历史，最古老原始的建筑就是由木材建造而成，数百年甚至上千年的木结构建筑至今在祖国的大江南北皆有存在。最早的古木建筑可追溯到西汉时期，我国就基本上形成了用榫卯连接梁柱的框架体系，一直到唐代，特别是到了宋、元时期，建筑上统一了做法，如李诫著《营造法式》，明、清时期，又有《园冶》、《清工部工程做法则例》，经数千年几十代人的努力，造就了我国古木建筑的辉煌成就，不愧中华民族瑰宝之一，在世界建筑史上独竖一帜，丰富了人类的文明史。 1.2 国外木结构建筑现状在亚洲的日本，欧洲的芬兰、瑞典，北美的美国、加拿大等发达国家，在民居建筑中已普遍推广了现代木结构住宅，已形成了三足鼎立之势，无论是建筑风格、结构体系、营造方式均有各自特色，是目前世界木结构建筑的先进代表。日本近年来在新建住宅中，木结构住宅所占比例基本在45%左右；在北欧的芬兰、瑞典，90%的民居住宅为1～２层的木结构建筑；在北美，80%的人居住在木结构住宅里，独立式小住宅占主导地位。德国设有生态住宅研究所、门窗研究所和设计院，专门从事生态材料建造住宅的研究和设计，并已建造了各式各样的建筑群。日本、美国的加州、我国台湾等国家或地区将木结构建筑作为防震、抗震的重要措施，这是因为在近几年日本所发生的地震中，轻型木结构住宅几乎没有倒塌的案例。从日本木结构住宅类型来看，梁柱式木结构仍占绝对比例，吸收了中国古木结构的精髓，也有自己独特的风格和个性。在这些林业发达国家中，各种新型材料、新技术得到了广泛应用，建筑科技水平已相对成熟，除了建造一些新颖别致的木质别墅外，木结构还向公共建筑、多层和高层混合结构建筑方向发展。 1.3 国内木结构建筑现状建国后，我国木桁架等木结构由传统的设计与人工制作，逐步进入到现代胶合木结构的设计与机械加工工艺。但在20世纪80年代以来，国家为了保护森林资源，一直提倡节约代用，特别是建筑主管部门专门发文限制在建筑中使用木材，要求以钢代木、以塑代木，使得我国木结构建筑停滞了几十年的研究和应用，使现代木结构建筑与国外拉开了很大的距离。近十多年来，由于我国推行的人工速生林政策取得了明显的效果，无论是种植面积还是蓄积量均跃升世界第一，这为木结构这种建筑体系在国内的发展带来契机。国家建筑和质量监督检验等主管部门也与时俱进改变了观念，先后颁布和实施了多项木结构设计规范与质量验收规范等标准。在经济全球化的强力推动下，进口木结构建筑已经悄然进入北京、上海、南京、杭州、西安、武汉和海南等主要消费城市，已引起了人们的普遍关注。木结构应用的领域从住宅、宾馆到海滨浴场、茶社以及园林景观等，迄今为止，国内已建成新型木结构住宅2000多幢，每年以600多幢的速度在建造中。虽然，现行建造的绝对数量不及国外的1‰，但其发展势头迅猛，市场广阔。这些木结构建筑大都采用了国外的结构材料和先进的建造技术，国外政府机构和行业协会在国内举办各种规格的培训和巡回宣讲，不少知名高校加入到木结构建筑的研究行列，各种形式的研讨会纷纷举办，特别是很多木结构生产、建造企业纷纷上马，在地震灾后重建和旅游资源开发中扮演着重要角色，可以预见木结构建筑已迎来了发展的春天。

木结构别墅集

目录木结构别墅开发流程（三） (2) 木结构别墅开发风险分析 (2) 全方位了解木结构房屋（一） (3) 全方位了解木结构房屋（二） (5) 全方位了解木结构房屋（三） (6) 全方位了解木结构房屋（四） (7)

木结构别墅开发流程（三） 3、开发商同建筑商之间的合同流程 A将CAD设计稿交予客户，征得客户同意或修改意见后，定图（开发商同建筑商签订建筑合同）。 B设计图纸一出就可以计算出每栋房屋的每一种不同的规格和数量，并打印出一套材料明细及可选择的厂家名录。 C根据算出的明细及加工表订购材料、加工与准备，应在工厂预切及预制的部件在厂内加工预制。 D将所需的各种材料运至工地后开始结构安装。 4、施工特点： A 木结构别墅现场施工进度快，因为木结构全部采用木材，轻体建材，所以基础建造较特殊（木结构别墅开发商按建筑方提供的图纸及设计要求做出基础）。 B基础以上部分全是干法作业，从屋顶到内外墙，内装修都是干法作业，一次成活，无污染，对环境无破坏，施工周期短。 C绿色建材装饰无连带的污染，完工后当天就可入住。木结构别墅开发风险分析 5、风险分析滚动开发，预先交定金的模式是最有效的方法，降低资金风险，首期只需要投资建造两栋木结构别墅作为样板的木结构住宅展示。然后即可采用以销定建，以订单方式开始经营，以规划图为依据（指形成小区而言）。将绿化做好，在项目的土地上除了可以看到绿化地外，不能出现传统的砖混项目，两栋样板木质别墅的资金投入的风险很小。滚动开发，以销定建进入良性发展后，基本不需要资金的投入，木结构别墅工程项目可以用最小的资金即可做到做强做大。以上的分析使我们以下的问题迎刃而解： A当开发商建完两栋样板房后即可对外销售，实地以销定建，滚动开发，从而使资金风险降到最低点。 B当客户参观完或试住体验房后，一旦购房（必交定金）就可以用样板房作为参照物，采取外贸惯用的“封样”方式来签订合同。

中国最具有匠人精神的品牌：德胜洋楼

中国最具有匠人精神的品牌中国最具有匠人精神的品牌：：德胜洋楼德胜洋楼 2015年01月26日这是一家真实到令人震撼的公司这是一家真实到令人震撼的公司。。它把农民工改造成高素质的产业工人和绅士它把农民工改造成高素质的产业工人和绅士。。它的员工手册被誉为中国企业的管理圣经员工手册被誉为中国企业的管理圣经，，至今印刷30次，销量过60万册万册。。而这一切成功都源自德胜朴素的价值观源自德胜朴素的价值观。。走进德胜洋楼，你会被它的干净、美丽、清新、典雅所吸引。自从德胜洋楼有限公司1997年创办以来，每年都有上万人参访，其中不乏世界500强等著名外资企业。美国哈佛大学出版社准备在全球推广《德胜员工守则》。他们认为，真正代表中国管理创新的不是华为，不是海尔，也不是联想，而是德胜洋楼公司。日本管理大师河田信认为，德胜洋楼代表中国管理的一个范式。河田信在指导博士生时，就做泰罗制、丰田汽车、德胜洋楼这三个代表性企业的案例研究。他感觉这三种管理模式，可能代表了美国、日本、中国的企业文化属性。万科的王石参观完德胜洋楼后认为它是国内最优秀的木结构住宅建造商，甚至连万科也做不到。德胜洋楼专门从事美式木制别墅建造。年销售额4亿～5亿元，员工不到1000人。目前，它占据了国内木结构别墅70%以上的市场份额，但始终固守本分，决不贪大求全，随便扩展业务。尽管国内房价“涨”声不断，但10多年来，德胜对客户的报价一直是4950元/平方米，纹丝不动。创始人聂圣哲曾经在美国留学和工作过很长一段时间，期间他游历了40多个国家，观察各民族的优秀特质——德国人的严谨、日本人的细致、美国人的开拓和务实，每每都会触动他反思中国的国民性。对于国人好走捷径、好耍小聪明、不遵守规矩的现象，他尤为深恶痛绝，并认为这是导致中国企业无法做强的一个重要原因。在他看来，国人最缺乏的不是聪明，而是对常识的认知和遵守。中国人追求知识，却漠视常识，每一个人都想拼命奔跑起来，却不愿意好好学会走路。大家总是在喊着要从制造大国到创造大国，但现在制造都没做好，何来创造？中国需要培养创新型人才，但很多人本职工作都没有做好，怎么创新？对于普通员工来说，创新就是对自己所从事的工作极其熟练以后的提升与飞跃，只有重复地把工作做到极致才可能去突破、搞创新。由此，他认为，中国人首先要培养的是“机械精神”，必须把日常工作做到精细、再精细，纯熟、再纯熟，在此基础上再谈创新和开拓。他始终坚信一点：优秀是可以教出来的。中国人，特别是中国的农民工，是可塑性非常强的一群人，经过反复教育和制度强化，同样可以成为像德国产业工人那样训练有素的优秀员工，制造出高品质的过硬产品。毋庸置疑，无论是从个人生活上把农民改造为绅士，还是从职业素质上把农民改造为合格的产业工人，都远不是一朝一夕可以完成的事情。对于散漫惯了的农民工，首要任务是让他们学会敬畏制度和遵守制度。聂圣哲本人对此有很精辟的见解，他曾经说过：“一个不遵守制度的人是一个不可靠的人，一个不遵循制度的民族是一个不可靠的民族。”中国很多事情往往并不是没有制度，而是有了制度不按制度办事，或者在执行的过程中打折扣、走捷径。他认为正是国人好走捷径、不守规矩、不老实按制度办事的风气，导致中国企业无法像德国和日本企业那样制造出精品。在某种程度上，他很欣赏德国人那种严谨到近乎死板的民族性格，认为这种没有灵活性的机械态度其实是一种宝贵品德，能够保证制度的忠实执行、产品质量的稳定以及实验数据的可重复性。

木结构别墅建造_木结构别墅使用年限

木结构别墅建造_木结构别墅使用年限木结构别墅是越来越多追求高品质生活人们的选择，随着景区木屋、移动木屋等的增加。木结构别墅使用年限？人们zui关心的是木结构别墅能够使用多少年，也就是说木屋的使用寿命是多久。木屋别墅所使用的木材来自于树木，树木在生长的过程中经理了大自然的洗礼，接受风吹日晒等各种考验，因此用木材建造的木制别墅也可以经手风吹日晒雨淋。下面我们就来介绍一下关于木屋别墅的寿命问题吧。【木结构别墅设计特点】木结构别墅的设计遵循设计学受力的规律，有梁柱结构体系，这是一种较传统的建筑形式，用跨距大的梁柱结构作为主要的传力体系，这样不管是竖向还是水平的荷载都可以经过梁柱传递到地基上，这种设计建造的木结构别墅是我国传统的木建筑形式。还有轻型木结构木结构别墅，这种设计多在北美住宅区出现，采用大量的有构件断面小的规格材均匀密布链接组成的一种设计理念，用结构骨架和墙面板、楼面板以及屋顶板共同作用，同时承载各种的荷载，然后将这种力传到地基上，这种设计经济安全。还有一种俄罗斯的木结构房屋设计是木刻楞结

构，这种建筑主要是靠手和斧头吧木头刻出来的有棱有角规范整齐的房屋，这种房屋的地基都是石头的，木刻楞结构的房屋冬暖夏凉，结实耐用。【木结构别墅使用年限】有些对对木结构别墅不是很了解的人也是会认为木屋别墅很容易腐烂，所以其使用寿命必然不会很久，其实这样理解就错了，木屋别墅所使用的木材来自于树木，树木在生长的过程中经理了大自然的洗礼，接受风吹日晒等各种考验，zui终依旧傲然挺拔的茁壮成长。虽然树木被砍伐后制作成了各种规格的木材，但是树木的好的性能依旧被保留下来，所以说木屋的耐用性能是值得肯定的，像欧美地区的木结构别墅，使用年限在一百年以上的随处可见，这也有力的证明了木屋的耐用性能是非常高的。木屋厂家或者木屋建造公司在对大家建造木结构房屋时对会保证其寿命在80年左右。【木结构别墅建造结构类型】木结构别墅对人们的好处是大家有目共睹的，许多发达国家都非常喜欢住在木制房屋里，因为他们倡导绿色的生活，而木结构房屋恰巧拥有这一优势。日本、加拿大和美国等国家的木质建筑，都拥有自己独特的味道。这也为我们对木屋的开发和设计提供了许多宝贵经验。目前，国内木结构建筑主要有

现在农村民居现状及生态别墅的可行性分析

桂林理工大学土木与建筑工程学院工程管理10-2班邓文金 3100512204 现代农村民居现状及生态别墅的可行性分析 —以洞口县民居条件和经济状况为例摘要：随着生活水平、经济收入的增加及认知层次的提高，人们对居住环境的需求层次越来越高；从简单的功能需求到对别墅的渴望—生态、环保、健康、节能、智能等，从简单的外观到内在的实质，也体现对我国农村庭院生态系统的选择和运用，体现一种人文的追求，尊重人本性。我国农村庭院生态系统是一个最古老、最稳定，并一直延续发展到今天的受人类高度控制的人工生态系统。它是伴随人类的产生发展、社会进步而逐渐产生、完善和发展的，是人类根据社会发展的水平，适应、利用自然环境并进行不断人工选择的产物。而城市房价已经涨到一个非理性的价格了，只要有点脑袋的人算一下经济帐就清楚，现在的房价不是值得投资，也不值得去买。很多人总以为中国人多，而地有限，从而得出一个结论，房价会起来越贵，只涨不跌，而从日本和香港的情况已经否定这种论调，而那些说什么房价会一直上涨的专家教授则是不能够完全相信的。其实中国还有一个情况，到现在还没有见人提出，而其实是中国的一个常识。中国农民占大多数，以前一直是说8亿，现在不知道是多少亿了，但肯定还是多数。中国的农民都是有土地的，而且绝大部分是有房子的，不管这房子是好是差，如果想住新的，重新盖一栋新的，其成本是很低的。这些年农村的基础建设也好多了，国家建设社会主义新农村，出台了很多新的扶持农村的政策，农村的环境已经改善很多。与其在城市做房奴，还不如农村住自已盖的房，盖个几百平的房子才十多万，而且像个别墅似的。有人这样道：世界之大，城市买不起房，就回老家住去，让天价房开发商自己买去！中产阶级的崛起 2012年，政府将采取措施保持农民收入更快增长。加快发展劳务经济，转移农村劳动力，着力增加农民工资收入。同时，进一步优化农业结构，大力发展蔬菜、畜禽、花卉苗木等特色主导产业，加快发展农产品加工业，大力发展乡村休闲游业，通过挖掘农业内部增收潜力，稳步增加家庭经营收入。进一步强化惠农政策，稳定提高财产性收入和转移性收入：加大对农业、农机等方面的财政补贴力度，提高补贴标准；提高农村“低保”的补助水平；加快推进农民新型农村养老保险试点，增加参保人数；启动实施农村高龄老人生活补贴制度，方便80岁以上的农民。这一系列措施给中国广大农村中产阶级财富的累积提供了有利条件，也在一定程度上加快了中产的崛起。据有关部门调查资料推算, 现在我国的中产阶层每年大约增加800 万人, 在社会阶层结构中的比例是每年增加约一个百分点。预计到2020 年将达到35% - 40% 。当代中国社会阶层研究报告中曾经指出, 虽然已经形成一个现代化社会阶层结构的雏形, 而且正在成长。当时存在的问题之一是, 该大的阶层( 指中产阶层) 没有大起来, 该小的阶层( 指农业劳动者阶层) 没有小下去。近十年过去了, 情况有所好转, 前述中产阶层在社会阶层结构中的比

木屋别墅、休闲木屋设计建造价格分析(欧德汇依)

欧德汇依木屋别墅、休闲木屋设计建造价格分析 2014年4月

目录第一章欧德汇依木屋简介第二章市场预测第三章小木屋发展状况第四章、2009年-2011年小木屋市场销量第五章、2012年-2016年小木屋市场需求预测第六章欧德汇依木屋的生产工艺第七章、俄罗斯木材在中国市场占有率第八章、俄罗斯樟子松特性：第九章、木结构房屋原木的种类第十章、木屋的种类第十一章、小木屋行业相关政策分析第十二章小木屋行业竞争特征第十三章小木屋行业技术环境特征第十四章、国内小木屋行业品牌需求与消费者偏好调查第十五章、小木屋市场定位第十六章、小木屋渠道划分:

第十七章2009-2011年中国小木屋行业品牌产品重点区域市场渠道情况第十八章代理公司市场营销计划第十九章、物流成本比较

第一章、生产厂家简介北京欧德汇依木房屋有限公司2003年进入木屋行业，是国内最早制造木结构房屋的公司之一，是北京市木业商会常务副会长单位，中国木屋行业十大诚信品牌，木屋设计荣获过中国国际林业产业博览会金奖。欧德汇依是集设计、生产制造、销售、安装、装修、售后服务为一体，专业建造木结构房屋、木屋会所别墅、休闲度假木屋、商业办公木屋、移动房车、家庭住宅木屋、创意木屋、园林景观、木屋装潢等多种形式的木制框架住宅和户外木制品，同时经营防腐木材，是专业化、专一型的规模化企业。公司总部位于有“北京门户”、“绿海甜园”之称的北京市大兴区，建筑过上万平米的欧式、中国古典、现代园林、都市休闲等数百种呈现不同风格、满足不同功能需求的木结构房屋。欧德汇依木房屋先后销往国内二十几个省市，以及出口到日本，泰国，美国、俄罗斯、北欧、东南亚等多个国家和地区。十年来，欧德汇依木屋被誉为“会呼吸的房屋”。欧德汇依坚持采用国际领先的全自动设备生产，主体原材料全部源自美国、加拿大、挪威、俄罗斯等国。欧德汇依始终坚持从中国人的生活起居特点出发，坚持原创自主设计风格，致力于产品的安全耐久性、经济性、环保性和时尚性，超越客户需求，彰显品位、凸显价值。欧德汇依木屋品质优良，经久耐用，低碳节能，生态环保,而且交付及时可靠，在质量、环保、及美学角度有着极强的适应现代建筑要求的能力，在中国百花争艳的木结构房屋行业，欧德汇依木

轻型木结构别墅住宅建造过程图解

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美国轻型木结构别墅住宅建造过程图解7 北美地区，轻型木结构房屋住宅，主要结构用材，有三大类：规格材、工程木和板材。其中，规格材，由北美产：云杉、花旗松、冷杉等原木加工而成，有：2×4、2×6、2×8、2×10（英寸）等断面尺寸规格类型，这些方木，简称SPF （spruce,pine,fir——云杉，松树，冷杉），主要用于房屋内外墙体骨架和桁架式屋架。（SPF has been used extensively in North America for structural applications in wood-frame construction – the construction method of choice for almost all single-family homes. SPF已被广泛用于北美木结构建筑结构的应用——几乎所有的单户住宅选择的施工方法。）工程木有多种，一般在轻型木结构中，使用单板层积胶合木，简称LVL（Laminated veneer lumber——单板层积材），就是用原木，裁成薄片，层积加压胶合成各种尺寸，作为房屋梁、柱用材。板材是用原木的碎片，高压胶合而成，其强度非常高，受力各向同性，厚度为12－15mm，简称OSB（OSB - Oriented strand board 定向刨花板），用于外墙和屋面围护结构。

别墅的分类别墅知识

别墅的分类------别墅知识按别墅的建筑形式一般分为以下五类第一类空中别墅一、空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势，给人高高在上、饱览都市风景的感觉。第二类独栋别墅二、独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅建筑的终极形式，私密性强，价格较高，为高端品质。

第三类联排别墅三、联排别墅有天有地，每户独门独院，是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户２５０平方米左右。特征：1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。

第四类双拼别墅四、双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。与联排、独栋相比，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有更宽阔的室外空间。

第五类叠加式别墅五、叠加式别墅，它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。 1.购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。 2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。 3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。

别墅知识大汇总

别墅知识大汇总选择别墅的十大标准 ①环境:红尘不远自然很近别墅大多建造在郊区，或依山傍水，或接景造物，远郊的自然山水也罢，市区的人文风景也好，各有各的妙处，只要别墅有天有地，环境赏心悦目，就能吸引买家，所谓“智者XX，仁者乐水”! ②阳光:暖意色彩相伴人生“蜀犬吠日”，说的就是XX缺少阳光，地处XX盆地的XX尤其如此，每到秋冬季节，XX人无不喜欢追逐阳光。拥有冬日的暖阳，与大自然相得益彰，是新贵们选择别墅的一个梦想。 ③社区:人文自然两相宜别墅社区要有一定规模，既要有私密的生活空间，还要有共享的休闲交流空间，楼台轩榭要与自然环境和谐相生。在具体指标上，体现为低密度、低容积率、楼间距较大、大面积的绿化，每户都有私家花园，私家车库至少要能停放两辆车。 ④社区:健康人生发挥潜能作为彰显生活品位与个性化的居所，无论是在室内或室外，别墅都应有充足的自由运动空间，诸如健身房、网球场、游泳池等，让业主充分展现自我的潜能。新贵们追逐高尔夫球场旁边的别墅就是最好的说明。 ⑤配套:生活配套设施完善别墅一般建在城郊，甚至远郊，就

要求生活配套完善，除了基本生活设施外，还应有超市、商务会所、茶坊、游乐园、洗衣房等，最好能与世界流行的“5+2”生活相接轨，以免有与世隔绝的感觉。 ⑥交通:上下班车程30分钟交通条件是否良好，直接关系到居家生活的舒适方便，购买别墅的人更要考虑交通问题，特别是郊区别墅，大多数买家都希望有高速公路或城市快速通道相通，有完善的交通网络，上下班时间能够控制在30分钟以内。 ⑦户型:大小不论和谐可人只要社区环境优越，新贵们对别墅户型的需求弹性很大，面积在200—500平方米之间，甚至再小一些，或者再大一些，都有相应的需求者，关键在于别墅的功能是否完善，结构设计是否合理，尤其要有会客厅、大书房，甚至家庭办公室，以及观景露台。 ⑧邻居:品位与身份的相容“物以类聚，人以群分。”别墅购买者有共同特征，通常都是成功一些人士，有相应的社会影响，关注共同的话题，有共同的行为规X与准则，这样才能融洽相处，感觉恬然自在，一个有高尚品位的社交圈子是每个人都乐于加入的。 ⑨安全:智能兼顾周密保安在新贵们看来，安全是物质条件以外最重要的因素，别墅社区的安全应是全方位的，除了要有安全的周边