建筑工程概预算与造价控制教学提纲
《建筑工程概预算与造价控制》试题库（一）
一,判断题(正确的在题后括号内打“√”，错的打“×”，每题1分，共10分。)
1. 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。( )
2. 工人工作时为恢复体力稍作休息的时间为非定额时间。( )
3. 供求因果增加费属于施工附加费。( )
4. 钻孔灌注桩钢筋笼工程量按施工净用量计算，并考虑钢筋的损耗率。( )
5. 现浇砼平板是指不带梁直接用柱支承的板。( )
6. 甲类工程是固定资产方向调节税税率为0%的投资项。( )
7. 报价最低的标底其评定价格也最低。( )
8. 天棚面层在同一标高或不在同一标高，均为一级天棚。（)
9. 大红、天蓝,、白色、浅湖等颜色在套用油漆定额时，套浅色定额。( )
10. 铝合金门窗工程量按框外围面积计算，无框门按扇外围面积计算。( )
二,填空题(每空1分，共10分)
1. 施工定额是由_________定额,_________定额和_________定额三部分组成。
2. 劳动定额根据表达方式分为____________和____________两种。
3. 楼梯工程量以_____________计算,与楼层相连时,算至_______________。
4. 在建设领域的"三超"是指_________ ,________ ,和_________ 。
5. 招标方式一般有________________、_______________和______________三种。
6. 镶板门的门板刨光损耗:两面加_____________毫米;板枋材两面加____________ 。
7. 有电动装置的卷闸门高度按洞口高加________________厘米。
8. 附墙烟囱、垃圾道建筑面积系数_____________；凹阳台按投影面积乘系数
__________。
10. 图书馆的书库,有书架层的按______________计算建筑面积,无书架层的按
______________计算建筑面积。
三,单项选择题(每题2分，共10分)
1. 平整场地指原地面与设计室外地坪标高相差( )厘米以内的原土找平。
A.35
B.30
C.25
D.20
2. 外墙工程量应按( )计算。
A.外边线
B.中心线
C.内边线
D.净长线
3. 有梁板的梁成井字形，井字面积在5m2以内套用( )定额。
A.肋形板
B. 有梁板
C.平板
D.井字板
4. 装饰工程的满堂脚手架工程量计算中，高度每超过基本高度( )m按增加一层计。
A.1.0
B.1.1
C.1.2
D.3.6
5. 铺花岗岩板面层工程量按( )计算。
A.主墙间净面积
B.墙中线面积
C.墙外围面积
D.墙净面积×下料系数
四,简答题(每题10分，共50分)
1. 简述定额的基本特征。
法令性，群众性，相对稳定性，,针对性等特征。
2. 简述工时研究的方法有哪几种。
工时研究的方法有，测时法，工作日写实法，写实记录法，工作抽查法等。
3. 制定劳动定额的基本原则是什么。
(1)定额水平要平均先进
a.正确处理数量与质量关系
b.合理确定劳动组织
c.明确劳动手段和劳动对象
(2)定额结构形式要简明适用
a.项目划分合理
b.客额步距大小要适当
c.定额的文字要通俗易懂，计算简便,易于掌握。
4. 简述工程造价价差的调整方法。
答：根据材料，设备价格的不同形式和物资供应方式等对工程造价的影响程度，国家规定了相应的合理调整方法。
(1)按工程概预算定额所附的人工工日，主要材料，施工机械台班用量以及主要材料
设备数量，按有关主管部门定期发布的材料，设备预算价格。人工费及其执行期间，依据合同规定对已完工程部分价差进行调整。次要的设备，材料根据不同类型的工程以价格指数调整。
(2)对不同类型的工程，可分别以建筑安装工程造价，建筑安装工程直接费，工程建
设其他费用等综合造价指数进行调整。
(3)对于使用材料品种较少而数量较大的工程，可采用以人工，材料，施工机械和
设备相应的单项价格指数进行调整。
5. 为什么进行"两算"对比及其方法。
答：两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。施工图预算确定的是建筑产品的预算成本，用于确定产品价格，进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编制生产计划,确定承包任务。进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工，材料和机械台班消耗量或价值一一对比，算出节约或超支的数量和金额，从而考核施工预算是否在预算成本之内，否则应重新研究制定方案，其方法为实物量对比法和实物金额对比法。
五,计算题(共20分)
1,某市一建筑工程,每层建筑面积为500平米，共七层,底层层高6.3米，其他层均为3.6米，室内外高差600mm，基础深4米，施工采用塔吊。
求：(1)综合脚手费
(2)建筑超高费
(3)塔吊垂直运输增加费
(4)基础砼运输脚手费
《建筑工程概预算与造价控制》试题库（一）答案
一,判断题(正确的在题后括号内打"√"，错的打"╳"，每题1分，共10分)
1. ╳
2. ╳
3. ╳
4. ╳
5. ╳
6. √
7. ╳
8. ╳
9. √ 10. ╳
二,填空题(每空1分，共10分)
1. 劳动材料消耗施工机械台班使用
2. 时间定额产量定额
3. 水平投影面积梁外侧
4. 概算超估算预算超概算结算超预算
5. 公开招标邀请招标协商招标
6. 3mm 5mm
7. 60
8. 1 1/2
9. 书架层自然层
三,单项选择题(每题2分，共10分)
1. B
2. B
3. D
4.C
5.A
四,简答题(每题10分，共50分)
1. 答:定额有：法令性，群众性，相对稳定性，,针对性等特征。
2. 答：工时研究的方法有，测时法，工作日写实法，写实记录法，工作抽查法等。
3.基本原则：
(1)定额水平要平均先进
a.正确处理数量与质量关系
b.合理确定劳动组织
c.明确劳动手段和劳动对象
(2)定额结构形式要简明适用
a.项目划分合理
b.客额步距大小要适当
c.定额的文字要通俗易懂，计算简便,易于掌握。
4. 答：根据材料，设备价格的不同形式和物资供应方式等对工程造价的影响程度，国家规定了相应的合理调整方法。
(1)按工程概预算定额所附的人工工日，主要材料，施工机械台班用量以及主要材料设备数量，按有关主管部门定期发布的材料，设备预算价格。人工费及其执行期间，依据合同规定对已完工程部分价差进行调整。次要的设备，材料根据不同类型的工程以价格指数调整。
(2)对不同类型的工程，可分别以建筑安装工程造价，建筑安装工程直接费，工程建设其他费用等综合造价指数进行调整。
(3)对于使用材料品种较少而数量较大的工程，可采用以人工，材料，施工机械和设备相应的单项价格指数进行调整。
5.答：两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。施工图预算确定的是建筑产品的预算成本，用于确定产品价格，进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编制生产计划,确定承包任务。进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工，材料和机械台班消耗量或价值一一对比，算出节约或超支的数量和金额，从而考核施工预算是否在预算成本之内，否则应重新研究制定方案，其方法为实物量对比法和实物金额对比法。五,计算题(共15分)
1.解：(1)综合脚手费
底层:套12-5＋6
其余层:套12-5
(11.24＋1.12)×500＋11.24×500×6=39900元
(2)建筑超高费
沿高:6.3＋3.6×6＋0.6=28.5米
第六层:24.9米
第五层:21.3米
第四层:17.7米小于20米
故超过20米共有三层，43.83×3×500=65745元
(3)塔吊垂直运输增加费
14.5×500×7=50750元
(4)基础砼运输脚手费
(3.53＋0.81)×500×0.6=1302元
《建筑工程概预算与造价控制》试题库（二）
一、名词解释（每小题3分，共9分）
1、人工幅度差
2、工序
3、预备费
二、填空题（每空1分，共14分）
1、货币劳动生产率是以计算出来的劳动生产率。
2、工作班的延续时间称为。
3、材料消耗定额是由和组成的。
4、设备分为设备和设备。
5、=∑（工序工程量×时间定额）
6、预算定额的计量单位一般根据或的特征及变化规律来确定。
7、建筑工程概算指标是一种用或或为计量单位，以整个建筑物为依据编制的定额。
8、是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。
9、基本建设是人们将一定的物质财富及资源转化为所进行的建设工作。
10、平屋面无天棚的内墙高度为自设计室内地坪至或，并扣除板厚。
11、钢筋砼基础深度超过米时，应计算运输脚手架，按满堂脚手架基本层定
额乘计算。
12、设计概算是根据和、概算定额、费用定额指标等资料，计算建设工程全部费用。
13、脚手架工程无法按进行“两算”对比，只能用进行对比。
14、建筑领域的“三乱”是指、、。
三、单项选择题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的号码填在题中的括号内。每小题1分，共12分）
1、（）的定义为：在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。
A、定额
B、定额水平
C、劳动定额
D、材料定额
2、工人工作时间分析中，非定额时间的内容不包括（）。
A、多余或偶然工作时间
B、休息时间
C、停工时间
D、违反劳动纪律的时间
3、当时间定额减少15%时，产量定额增加幅度为（）。
A、13.04
B、11.11
C、17.65
D、9.10
4、材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。
A、一次使用量
B、回收量
C、周转使用量
D、摊销量
5、C&F表示的是进口设备的（）。
A、离岸价
B、目的港船边交货价
C、离岸运输价
D、到岸价
6、下列哪项不属于索赔费用项目（）。
A、分包费
B、保险费
C、保证金
D、税金
7、由建设单位供应的材料，施工单位按采购保管费的（）收取保管费。
A、30%
B、50%
C、70%
D、90%
8、底层框架填充墙高度为（）。
A、自室内地坪至框架梁顶
B、自室内地坪至框架梁底
C、自室内地坪算至上层屋面板或楼板项面，扣板厚
D、自室内地坪至上层屋面板成楼板底面加10cm
9、平整场地是指原地面与设计室外地坪标高平均相差（）厘米以内的原上找平。
A、30
B、35
C、10
D、20
10、30°元宝钢筋长度计算，其斜边增加值按梁高（板厚）乘系数（）。
A、0.40
B、0.414
C、0.73
D、0.58
11、层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积？（）
A、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算
B、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算
C、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算
D、不用计算
12、在招标时间较短的情况下，工程项目标底的审查，一般采用（）方法。
A、全面审查法
B、筛选审查法
C、造价对比审查法
D、重点抽查法
四、多项选择题（在每小题的五个备选答案中，选出二至五个正确的答案，并将正确答案的号码分别填在题干的括号内，多选、少选均不得分。每小题2分，共20分）
1、定额按编制单位和执行范围划分，可有（）。
A、全国统一定额
B、企业定额
C、土建定额
D、安装定额
E、地方定额
2、劳动对象是指施工过程中所使用的（）。
A、基本材料
B、建筑材料
C、半成品、配件
D、预制构件
E、辅助材料
3、预算定额编制的依据有（）。
A、国家有关部门的有关制度与规定
B、现行设计、施工及验收规范；质量评定标准和安全技术规程
C、施工定额
D、施工图纸
E、有关新技术、新结构、新材料等的资料
4、材料消耗指标中的损耗量包括（）等内容。
A、操作时损耗
B、材料二次搬运损耗
C、堆放损耗
D、场内运输损耗
E、规格改装加工损耗
5、平方米实物量指标可用于编制（）。
A、概算
B、预算
C、材料计划
D、复核工程预算
E、竣工决算
6、设计阶段影响工程造价的主要因素有（）。
A、厂址选择
B、工艺评选
C、工艺技术方案选择
D、设备造型和设计
E、建筑材料和建筑结构的选择
7、工程价款结算办法有（）。
A、按月结算
B、按季结算
C、按年度结算
D、竣工后一次结算
E、已完分段结算
8、下列哪些费用属于建设工程其他费用。（）
A、定额管理费
B、计划利润
C、建设单位管理费
D、研究试验费
E、联合试运转费
9、当工程需编制总概算时，综合概算费用的组成有（）
A、建筑工程费用
B、安装工程费用
C、设备、工器、具等的购置费用
D、其他费用
E、预备费
10、房屋基础的土方综合定额不适用于（）。
A、房屋工程的基础上方
B、单独地下定土方
C、局部地下室上方
D、构筑物立方
E、附属于建筑物内部的设备基础上方
五、问答题（每小题7分，共28分）
1、为什么说劳动定额是衡量工人劳动生产率的主要尺度？
2、材料预算价格是如何确定的？
3、简述工程造价管理的目的。
4、建筑安装工程费用划分的新规定有哪些方面？
六、计算题（17分）
某工程的二层建筑平面布置如图所示，已知挑廊栏板厚度为8cm；构造柱GZ的断面为240×240，其高度为3M，砼强度等级C20。求：
（1）建筑面积。（9分）
（2）构造柱的直接费，所需定额内容见表。（8分）
注：工程量计算结果保留二位小数，直接费计算取整。
《建筑工程概预算与造价控制》试题库（二）答案
一、名词解释（每小题3分，共9分）
1、人工幅度差是指在确定人工消耗指标时，应考虑的在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免发生的一些零星用工因素。
2、工序是指一个工人（或一个小组）在一个工地上，对同一个（或几个）劳动对象所完成的一切连续活动的总会。
3、预备费指初步设计文件及概算中难以事先预料，而在建设期可能发生的工程和费用。
二、填空题（每空1分，共14分）
1、产品价值
2、工作时间
3、净耗量损耗量
4、标准非标准
5、基本工工日数
6、结构构件分项工程
7、建筑面积体积万元造价
8、工程造价指数
9、固定资产
10、屋面板楼板面顶面
11、2m 0.6
12、初步设计扩大初步设计
13、实物量金额
14、乱收费乱摊派乱挤占成本
三、单项选择题（每小题1分，共12分）
1、A
2、B
3、C
4、D
5、C
6、D
7、C
8、B
9、A 10、A
11、B 12、D
四、多项选择题（多选、少选均不得分，每小题2分，共20分）
1、ABE
2、BCD
3、ABCE
4、ACD
5、ACD
6、CDE
7、ADE
8、CDE
9、ABC 10、BD
五、问答题（每小题7分，共28分）
1、劳动生产率分为：实物劳动生产率、工时劳动生产率、货币劳动生产率。（2分）
实物劳动生产率是用单位劳动时间内生产的产品数量计算的，工时劳动生产率是用单位产品所消耗的劳动量计算的。两种方法都是以劳动定额为尺度的。（2分）。
货币劳动生产率是以产品价值计算的。由于存在转移价值和价值与价格背离两个因素，而不能确切反映劳动效率的实际情况（2分）。
因此衡量和分析工人的劳动生产率，主要以劳动定额为尺度，即采用实物和工时劳动生产率来计算。（1分）
2、材料预算价格是指工程材料由来源地（或交货地）到达工地仓库（或工地堆放点）后的出库价格。（2分）
材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、运输费及运输损耗、包装费、采购保管费等组成（5分）。
3、工程造价管理就是合理确定和有效控制工程造价（2分）。要做到这一点，首先，做好建设方案和设计方案比选、优化设计（2分）。第二，在设计施工阶段有效控制概算、预算。合同价、结算价不超过造价限额（1分）。第三，设计文件是否达到必要的设计深度，概、预算本身的质量及精度（1分）。第四，投标报价的质量（1分）。
4、新规定有，（1）计划利润率应为竞争性利润率（2分）；（2）按不同类型的工程确定费率（3分）；（3）土建工程间接费的计算基础是直接费。（2分）
六、计算题（共17分）
（1）主体建筑面积（9.3＋0.24）×（18＋0.24）=9.54×18.24＝174.01M2
扣：④—⑤轴FE、AD处
（4.8＋39×2＋1.5）×1.5=14.1×1.5=21.15M2
扣③④轴AB 1.5×3.9=5.85M2
小计：174.01-21.15-5.85=147.0lM2（3分）
楼梯建筑面积（4.8＋0.24）×2.4=5.04×2.4=12.10M2（3分）
注：不计算垃圾道所占面积
挑廊建筑面积1.3×（3.9-0.08）×1/2=4.996×1/2=2.48M2（2分）
总建筑面积=147.01＋12.10＋2.48=161.59M2 （1分）
（2）构造柱的咬口按每边加3cm计算
两面与墙相连的构造柱共6个
V=(0.24＋0.03)×(0.24＋0.03)×3×6
=0.0729×6×3=1.3122M3 （3分）
三面与墙相连的构造柱共4个
V=(0.24＋0.06)(0.24＋0.03)×3×4
=0.972M2
小计：0.972＋1.3122=2.28M3 （3分）
套5-3 直接费=2.28×874.3=1991元（2分）
《建筑工程概预算与造价控制》试题库（三）
一、名词解释（每小题3分，共9分）
1、人工幅度差
2、工序
3、预备费
二、填空题（每空1分，共14分）
1、货币劳动生产率是以计算出来的劳动生产率。
2、工作班的延续时间称为。
3、材料消耗定额是由和组成的。
4、设备分为设备和设备。
5、=∑（工序工程量×时间定额）
6、预算定额的计量单位一般根据或的特征及变化规律来确定。
7、建筑工程概算指标是一种用或或为计量单位，以整个建筑物为依据编制的定额。
8、是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。
9、基本建设是人们将一定的物质财富及资源转化为所进行的建设工作。
10、平屋面无天棚的内墙高度为自设计室内地坪至或；并扣除板厚。
11、钢筋砼基础深度超过米时，应计算运输脚手架，按满堂脚手架基本层定
额乘计算。
12、设计概算是根据和、概算定额、费用定额指标等资料，计算建设工程全部费用。
13、脚手架工程无法按进行“两算”对比，只能用进行对比。
14、建筑领域的“三乱”是指、、。
三、单项选择题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的号码填在题中的括号内。每小题1分，共12分）
1、（）的定义为：在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。
A、定额
B、定额水平
C、劳动定额
D、材料定额
2、工人工作时间分析中，非定额时间的内容不包括（）。
A、多余或偶然工作时间
B、休息时间
C、停工时间
D、违反劳动纪律的时间
3、当时间定额减少15%时，产量定额增加幅度为（）。
A、13.04
B、11.11
C、17.65
D、9.10
4、材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。
A、一次使用量
B、回收量
C、周转使用量
D、摊销量
5、C&F表示的是进口设备的（）。
A、离岸价
B、目的港船边交货价
C、离岸运输价
D、到岸价
6、下列哪项不属于索赔费用项目（）。
A、分包费
B、保险费
C、保证金
D、税金
7、由建设单位供应的材料，施工单位按采购保管费的（）收取保管费。
A、30%
B、50%
C、70%
D、90%
8、底层框架填充墙高度为（）。
A、自室内地坪至框架梁顶
B、自室内地坪至框架梁底
C、自室内地坪算至上层屋面板或楼板项面，扣板厚
D、自室内地坪至上层屋面板成楼板底面加10cm
9、平整场地是指原地面与设计室外地坪标高平均相差（）厘米以内的原上找平。
A、30
B、35
C、10
D、20
10、30°元宝钢筋长度计算，其斜边增加值按梁高（板厚）乘系数（）。
A、0.40
B、0.414
C、0.73
D、0.58
11、层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积？（）
A、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算
B、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算
C、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算
D、不用计算
12、在招标时间较短的情况下，工程项目标底的审查，一般采用（）方法。
A、全面审查法
B、筛选审查法
C、造价对比审查法
D、重点抽查法
四、多项选择题（在每小题的五个备选答案中，选出二至五个正确的答案，并将正确答案的号码分别填在题干的括号内，多选、少选均不得分。每小题2分，共20分）
1、定额按编制单位和执行范围划分，可有（）。
A、全国统一定额
B、企业定额
C、土建定额
D、安装定额
E、地方定额
2、劳动对象是指施工过程中所使用的（）。
A、基本材料
B、建筑材料
C、半成品、配件
D、预制构件
E、辅助材料
3、预算定额编制的依据有（）。
A、国家有关部门的有关制度与规定
B、现行设计、施工及验收规范；质量评定标准和安全技术规程
C、施工定额
D、施工图纸
E、有关新技术、新结构、新材料等的资料
4、材料消耗指标中的损耗量包括（）等内容。
A、操作时损耗
B、材料二次搬运损耗
C、堆放损耗
D、场内运输损耗
E、规格改装加工损耗
5、平方米实物量指标可用于编制（）。
A、概算
B、预算
C、材料计划
D、复核工程预算
E、竣工决算
6、设计阶段影响工程造价的主要因素有（）。
A、厂址选择
B、工艺评选
C、工艺技术方案选择
D、设备造型和设计
E、建筑材料和建筑结构的选择
7、工程价款结算办法有（）。
A、按月结算
B、按季结算
C、按年度结算
D、竣工后一次结算
E、已完分段结算
8、下列哪些费用属于建设工程其他费用。（）
A、定额管理费
B、计划利润
C、建设单位管理费
D、研究试验费
E、联合试运转费
9、当工程需编制总概算时，综合概算费用的组成有（）
A、建筑工程费用
B、安装工程费用
C、设备、工器、具等的购置费用
D、其他费用
E、预备费
10、房屋基础的土方综合定额不适用于（）。
A、房屋工程的基础上方
B、单独地下定土方
C、局部地下室上方
D、构筑物立方
E、附属于建筑物内部的设备基础上方
五、问答题（每小题7分，共28分）
1、为什么说劳动定额是衡量工人劳动生产率的主要尺度？
2、材料预算价格是如何确定的？
3、简述工程造价管理的目的。
4、建筑安装工程费用划分的新规定有哪些方面？
六、计算题（17分）
某工程的二层建筑平面布置如图所示，已知挑廊栏板厚度为8cm；构造柱GZ的断面为240×240，其高度为3M，砼强度等级C20。求：
（1）建筑面积。（9分）
（2）构造柱的直接费，所需定额内容见下。（8分）
注：工程量计算结果保留二位小数，直接费计算取整。
《建筑工程概预算与造价控制》试题库（四）
一、计算题（每题8分，共16分）
1.某分部分项工程的历史工时消耗资料为：15工日/m3、20工日/m3、17工日/m3、21工日/m3、16工日/m3、40工日/m3、25工日/m3、18工日/m3、50工日/m3，试用二次平均法确定该分部分项工程地时间定额。
1解：剔除明显偏高、偏低的数值：15工日/m3，50工日/m3
计算一次平均值＝（20＋17＋21＋16＋40＋25＋18）/7=22.43工日/m3
计算平均先进值=(20＋17＋21＋16＋18)/5=18.4工日/m3
计算二次平均值＝(22.43＋18.4)/2=20.42工日/m3
所以, 该分部分项工程地时间定额为20.42工日/m3。
2解：因为t=(a＋4m＋b)/6
所以, t=(1.6＋4×1.3＋0.9)/6=7.7/6=1.283 m3/工日
2.在确定粘贴瓷砖分项工程度劳动定额时，由于没有历史资料可循，而实测法由于受操作人员的影响，所以，定额人员决定采取让定额人员、技术人员、生产工人根据各自经验分别估计的方法确定，以上人员的估计如下：1.3 m3/工日、1.6 m3/工日、0.9 m3/工日，请按经验估计法确定粘贴瓷砖的工时定额。
解：因为t=(a＋4m＋b)/6
所以, t=(1.6＋4×1.3＋0.9)/6=7.7/6=1.283 m3/工日
二、单项选择题（每题1分，共7分）
1、施工预算与施工图预算的区别是（）不同。
A、使用单位
B、采用图纸
C、计算层次
D、计算规则
2、下列不属于其他直接费的项目是（）。
A、临时设施费
B、夜间施工增加费
C、工程点交费
D、检验试验费
3、综合脚手架的工程量按建筑物（）面积计算。
A、外墙的中心线乘以建筑物的高
B、外墙的外边线乘以建筑物的高
C、外墙的净线乘以建筑物的高
D、建筑
4、一建筑物为矩形平面，其外墙的外边线长为35米，宽为10米,则其平整场地工程量是（）m2。
A、350
B、420
C、546
D、525
5、木门扇包镀锌铁皮工程量的计算按（）面积计算。
A、门扇
B、门扇加其侧面
C、门扇加门框
D、门洞口
6、外墙墙身高度，对于坡屋面且室内外均有天棚者，算到屋架下底面另加（）mm。
A、100
B、200
C、300
D、250
7、砖砌小便槽按不同抹面以（）计算工程量。
A、面积
B、体积
C、延长米
D、A、B、C均不是
三、名词解释（每题5分，共20分）
1.劳动过程
劳动过程劳动者借助于一定的劳动手段，作用于劳动对象，使之按照人们预定的目的完成合格的某种产品的过程。
2. 概算指标
概算指标以每100m2建筑面积和每1000 m3建筑物体积(构筑物则以座为单位)未对象，确定的所消耗的活劳动与物化劳动的数量指标，叫概算指标。
3.时间定额
.时间定额完成合格单位产品所需消耗工作时间的数量标准。
4.定额水平先进合理
定额水平先进合理工人经努力部分超额、多数可以达到或接近的定额水平。
四、简答题（第一题8分，第二题10分，共18分）
1.预算定额与施工定额的区别是什么？
答、预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；
预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；
预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；
两者的用途不同。
2.材料消耗量中的损耗量有那些组成？
答：操作损耗
场内运输损耗
加工制作损耗
场内管理损耗
其他费用的对比分析(分析节超)
五、判断题（正确打√，错误打×，每题1分，共20分）
1.负荷下的工作时间是机械的有效工作时间。（）
2.年终结算与竣工结算一样，均是结算年度内的工程价款。（）
3.凡图示沟槽底宽在2m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的，为沟槽。（）
4.送桩按桩截面面积乘以送桩长度，即打桩架底至桩顶面高度，或自桩顶面至自然地坪面另加0.6 m以立方米计算。（）
5.现场零星用工、借工签证是竣工结算编制的依据之一。（）
6.石砌墙体，凡砌筑高度超过1.2 m以上时，按外脚手架计算。（）
7.围墙脚手架，凡室外设计自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6M以下的，按里脚手架计算。（）
8.女儿墙分别不同墙厚并入外墙计算。（）
9.砖砌锅台、炉灶，不分大小，均按图示外形尺寸以立方米计算，扣除各种空洞的体积。（）
10.杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。（）
11.现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。（）
12.有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在5：1以内的，按有肋带形基础计算。（）
13.概算工程量计算规则中，内墙基础、垫层按中心线尺寸计算且乘以0.97的系数。（）
14.混凝土栏杆按长度以延长米计算，包含伸入墙内的长度。（）
15.预制钢筋混凝土多层柱安装，首层柱按柱安装计算，二层及二层以上按柱接柱计算。（）
16.门窗框包镀锌铁皮、钉橡皮条、钉毛毡，按图示尺寸，以延长米计算。（）
17.封檐板按图示檐口外围长度计算，博风板按斜长度计算，每个大刀头增加长度
500MM。（）
18.整体面层、找平层均按主墙间净空面积以平方米计算，应扣除地沟等所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。（）
19.防滑条按楼梯踏步两端距离减250mm，以延长米计算。（）
20.屋面木基层，按屋面的水平投影面积乘以坡度系数计算。（）
六、实务题（29分）
1、拟建某工程建筑面积3000 m 2，设计为：水磨石地坪2800 m 2，水磨石地坪概算单价35元/m2；钢窗面积600 m 2，概算单价100元/M2。而概算指标为：650元/m2，地面砖2600 m 2，概算单价60 m 2，铝合金窗650m 2，概算单价115元。请根据题中条件计算拟建工程的概算。
解：1.套用概算指标计算该工程概算
3000×650＝195万元
2.调出概算指标中地面砖和铝合金窗概算价值
地面砖价值＝2600×60＝15.60万元
铝合金窗价值＝650×115＝7.48万元
累计调出价值＝7.48＋15.60＝23.08万元
3. 调入水磨石地坪和钢窗概算价值
水磨石价值＝2800×35＝9.80万元
钢窗价值＝600×100＝6.00万元
累计调入价值＝9.80＋6.00＝15.80万元
4.求出该工程度设计概算
设计概算＝套用概算指标计算该工程概算＋调入水磨石地坪和钢窗概算价值－调出概算指标中地面砖和铝合金窗概算价值＝195＋15.8－23.08＝187.72万元
《建筑工程概预算与造价控制》试题库（四）答案
一、计算题（每题8分，共16分）
1解：剔除明显偏高、偏低的数值：15工日/m3，50工日/m3
计算一次平均值＝（20＋17＋21＋16＋40＋25＋18）/7=22.43工日/m3
计算平均先进值=(20＋17＋21＋16＋18)/5=18.4工日/m3
计算二次平均值＝(22.43＋18.4)/2=20.42工日/m3
所以, 该分部分项工程地时间定额为20.42工日/m3。
2解：因为t=(a＋4m＋b)/6
所以, t=(1.6＋4×1.3＋0.9)/6=7.7/6=1.283 m3/工日
二、单项选择题（每题1分，共7分）
1~5 CADCD
6~7 BC
三、名词解释（每题5分，共20分）
1.劳动过程劳动者借助于一定的劳动手段，作用于劳动对象，使之按照人们预定的目的完成合格的某种产品的过程。
2. 概算指标以每100m2建筑面积和每1000 m3建筑物体积(构筑物则以座为单位)未对象，确定的所消耗的活劳动与物化劳动的数量指标，叫概算指标。
3.时间定额完成合格单位产品所需消耗工作时间的数量标准。
4.定额水平先进合理工人经努力部分超额、多数可以达到或接近的定额水平。
四、简答题（第一题8分，第二题10分，共18分）
1.预算定额与施工定额的区别是什么？
答、预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；
预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；
预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；
两者的用途不同。
2.材料消耗量中的损耗量有那些组成？
答：操作损耗
场内运输损耗
加工制作损耗
场内管理损耗
其他费用的对比分析(分析节超)
五、判断题（正确打√，错误打×，每题2分，共20分）
1~5 √、×、×、×、√
6~10 （×）（×）（√）（×）（√）
11~15（×）（×）（√）（×）（√）
16~20（×）（√）（√）（×）（×）
六、实务题（29分）
解：1.套用概算指标计算该工程概算
3000×650＝195万元
2.调出概算指标中地面砖和铝合金窗概算价值
地面砖价值＝2600×60＝15.60万元
铝合金窗价值＝650×115＝7.48万元
累计调出价值＝7.48＋15.60＝23.08万元
3. 调入水磨石地坪和钢窗概算价值
水磨石价值＝2800×35＝9.80万元
钢窗价值＝600×100＝6.00万元
累计调入价值＝9.80＋6.00＝15.80万元
4.求出该工程度设计概算
设计概算＝套用概算指标计算该工程概算＋调入水磨石地坪和钢窗概算价值－调出概算指标中地面砖和铝合金窗概算价值＝195＋15.8－23.08＝187.72万元
工程造价控制十个方法
工程造价控制十个方法 一是总投资估算控制。在项目建议书和可行性研究阶段的测算叫投资估算，在初步设计、扩初、技术设计阶段的测算叫设计概算，在施工图设计阶段的测算叫施工图预算，在投标阶段的测算叫投标报价，最终结算叫结算价。项目结算价一定要控制在项目建议书和可行性研究阶段的编制的总投资估算范围内。 二是限额设计。总投资估算、建设档次、拟选用材料确定后，对施工图设计、二次设计、设备材料方案设计要根据以往的建设经验数据，设定上限，限额设计。施工图设计要分析用钢量，要分析外部造型所引起的投资变化。 三是工程量清单控制。工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金5大部分组成。规费、税金两项费用按规定计算，是固定值，无从谈起控制。因此，工程量清单控制的重点应从分部分项工程费、措施项目费、其他项目费3项费用控制入手。措施项目费控制的关键是清楚地知道措施管理费所包含的内容，不能和现场签证重复计算。在措施项目费中考虑了，就不能再进行现场签证。 四是材料招标有所突破。对设备材料价格的确定，没有比“公开招标竞争性谈判”更有效的办法。材料招标采用“公开招标竞争性谈判”模式，要对现行规定有所突破。招投标法规定，标书中的商务标部分在评标的过程中是不允许修改的，而“公开招标竞争性谈判”模式的精髓之处就在于对商务标部分可以修改，可以进行一次、两次、三次和多次报价，
甲乙双方可以谈判并最终确定中标单位。 五是减少签证、变更。现场签证、设计变更是工程造价控制甲乙双方关注的焦点。施工单位采用不均衡报价时，最关注的就是通过现场签证、设计变更增加造价，对那些会引起现场签证、设计变更的部位，有意报低造价，实施时通过现场签证、设计变更按实结算。因此，项目代建单位在编制工程量清单时就要注意会引起现场签证、设计变更的部位，在工程实施阶段更要加强管理，尽可能减少签证、变更。 六是专家评审。建立建筑学、结构、给排水、暖通、供电、智能化、园林、照明等建筑各专业的专家库，是做好造价控制的捷径。要借鉴不同专业专家的见识、力量，从投资估算开始，对设计概算、施工图预算、投标报价、结算价提出专家修改意见。 七是较小项目签订固定总价合同。较小项目，比如方案设计费、地勘费、项目咨询费、环境影响评价费、临时围墙费、路灯、绿化、门头标识等，单项投资在50万元以下的，签订固定总价合同，结算时不予调整，以减少争执争议，其实质是将工程造价的风险转移给了承包单位。 八是及时纠偏。及时纠偏就是在工程项目的进展过程中，不断地把费用计划值与实际值进行比较，发现偏差、分析偏差发生的原因并及时采用纠偏措施。如费用超出预算，要仔细分析到底是进度提前造成的还是工程量增加、材料价格变更造成的。 九是激励机制。为更好地做好工程造价控制，无论是设计单位还是施
工程造价管理及成本控制措施
工程造价管理及成本控制措施 一、工程造价管理 工程造价管理主要工作包括：向建设方提供合理的优化设计建议，对内实行人力、物力、财力的合理使用，以技术和经济相结合控制工程造价；以及预付款，进度款的管理、增减工程量的工程款调整，工程结算等。 （一）施工组织设计的优化 施工组织设计，是施工管理和编制施工措施的总的指导性文件在施工中，将根据工程的实际情况及设计变更等因素，及时调整和优化施工方案，做到人力、物力、机械设备的合理高效使用，最终实现本工程项目的合理工期，提高经济效益。 （二）施工方案的技术经济比较 工程造价人员，根据施工人员提出的施工方案和措施，从工程施工投入和经济效益的角度，对施工方案进行技术经济评估，选择施工效果良好，投入合理，能确保工程质量的施工方案。 （三）预付款、进度款管理 每月20日前向工程师报工程进度月报表及下月的工程进度计划表。 （四）增减工程量的工程款调整 指在施工过程中由于签证项目、设计变更及非我单位原因而引起的工程量增减，引起的工程款调整。
1、建立台账，及时办理各种文件。 2、对投标报价中有相应综合单价的，按原有综合单价，根据工程量增减进行总价调整。 3、对投标报价中没有相应综合单价的，按合同规定进行单价分析，报工程师及业主审核，按审核价及工程量增减量进行总价调整。（五）工程结算 1、根据工程形象进度，对进行预算，盘点现场材料，根据各种台账核对工程量、工程款、人工费、材料费等，做到工程施工中不偷工减料，不浪费工料。 2、平时加强对结算经济技术资料的管理，建立台账，工程竣工验收后，整理汇总各种资料，编制工程结算书，并于1个月内报工程师审核。 3、积极配合工程师和业主办理工程结算。 （六）资金管理 1、建立资金台账，统一管理工程款及人工费、材料款等，做到专款专用。 2、积极配合工程师及业主，保证工程款及时拔付。 3、及时支付工人资、材料款等，以保证工程进度。 二、成本控制措施 1、加强对作业人员的技术培训，从而全面提高操作人员的素质，减少不合格品率的出现，减少返工，达到节约成本的目的。 2、强化施工组织纪律管理，对于已制定好的施工现场各项管理规
15.工程造价管理及成本控制措施
15.工程造价管理及成本控制措施(1)
15.工程造价管理及成本控制措施 15.1工程造价管理措施 15.1.1做好“两算”对比 开工前编好施工预算，做好施工预算和中标价的“两算”对比，各级人员都应对计划收入与支出情况有全面了解，并采取有效的措施，严格控制支出。推行项目法管理首先就是要“先算后干”，“干中核算”，预先的控制，月月规范的核算，才能使成本管理的风险化解于过程之中。这才是项目成本目标实现的保证。这就要求项目部各岗位责任到位，成本原始资料积累收集规范，各种台帐记录准确及时，从而使项目当期核算有对比的依据。 15.1.2提出定货计划 专业技术人员必须反复认真地对工程设计文件进行熟悉和分析，根据工程定测的实际数量，尽快提出材料申请计划和加工定货计划，使其有足够的进货和加工周期，节约加工费用。 定货原则是： 一．材料的质量性能必须达到或超过工程设计文件要求； 二．材料的价格必须合理，以低于本项目所需材料的概预算价格为主攻方向； 三．减少中间环节，一切与厂家直接见面并以国营大中型厂家为主。 15.1.3材料的信息化管理 为做好本项目的工程造价管理工作，本项目在组织机构中将由工程部和合同预算部共同建立材料市场信息库，进行信息化管理。所有有关的材料供应商的资料都有备案，包括所供应的材料型号，价格等，这就保证以
低价进货。 15.1.4采购招标制 原材料采购，推行招标制。建筑工程中材料设备的造价往往占整个工程造价的70％以上，所以选购比较质优价廉的材料设备十分重要。目前市场上同样产品的价格相差悬殊，供货渠道和环节繁多，零售价、批发价、出厂价到货价、季节价等等之外还有折扣比率。采购人员在具有良好的职业道德的同时，应货比三家、价比三家，反复比价格、比质量、比运距，才能购得满意的价格，从而起到控制造价的首要作用。对周转材料和机械设备是购买还是租赁，也要反复比较核算。 材料设备进场后要妥善按施工总平面布置堆放保管，避免二次搬运和损耗浪费，杜绝盗窃漏洞。 15.1.5建立领料制度，加强管理 任何材料进出现场，进出库房都必须登记，条款分明，数目清晰，对于发给班组的施工用品、用具等在该分项工程结束后应按量及时收回，杜绝浪费。对于施工消耗性材料，由材料员按施工方法或交底进行计算，考虑合理的损耗率，按量定额发给作业班组，若有超领部分，则按价从作业班组工资中扣除，若有节余，则予以适当奖励，以调动班组控制成本的积极性和主观能动性。 15.1.6 计划管理和经济计划 项目认真编制工程成本控制规划，认真研究各部分的图纸，并对各分包单位提供的工程预算进行认真审核，找出容易引起工程费用变化的项目进行重点控制，同时将对各分包商工程预算中的各单项价格进行分析，对其中报价偏低的项目进行严格的成本和工程质量控制，以防止由于分包商
建筑工程概预算控制措施
探讨建筑工程概预算控制措施的研究 【摘要】我国当前的建筑工程规模正在持续扩大，努力达到城市发展的建筑要求。建筑规模的持续扩大促使建筑总造价的进一步增加，施工过程中所涉及的成本也就更多，随之管理工作的有效开展也就难上加难。为有效保证建筑工程各项工作顺利进行，并促使工程成本实现有效控制，同时最大化利用建筑资源，就一定要在正式施工之前认真完成相应的概预算工作，将其作为主要依据，有效控制整个建筑工程的成本的进展情况。然而，我国当前建筑工程的概预算却存在着诸多的问题，这便减小了概预算的工作效率及其作用，最终对建筑工程总成本的控制效果也造成了不良的影响。所以，相关工作人员一定要认真分析、研究其中存在的问题，进而总结出切实可行的应对措施，最终对建筑工程概预算进行有效控制。 从当前的建筑工程项目管理形势来看，针对工程项目实施全面的概预算是十分有必要的，这主要是因为，它是控制工程造价，提升资源利用效率的基础性工作之一。但是，我国当前编制建筑工程概预算的工作却并未受到高度重视，这使得建筑工程成本预算及其造价控制始终处于不科学、不合理的境地，为进一步提升建筑工程的管理水平，减少工程成本投入，缓解资源浪费形势，相关工作人员就一定要不断强化对建筑工程概预算的编制和管理工作。以下将结合自身多年实践工作经验，并通过本文，针对建筑工程概预算的控制措施进行集中阐述。 一、关于工程概预算的基本概述
所谓的工程概预算指的就是在工程建设过程中，按照设计不同阶段文件的相关内容以及具体定额、指标与取费标准，事先运算以及确定出工程项目所有费用的技术经济文件。工程概预算是对建筑工程建设实施科学监督与管理的主要方法，通常情况下，它可以分成设计概算、修正概算、施工图预算以及施工预算。工程概预算在整个建筑工程当中发挥着不可替代的作用，它极大地影响着建筑工程质量、成本以及进度的管控。在工程项目的造价管理当中，工程概预算的审查有助于完成工程造价的动态管理，管控风险投资。所以，改善与完善建筑工程投资估算，并实施全过程的管理与控制，能够更好的开展并完成建筑工程造价概预算工作。 二、建筑工程概预算的有效控制措施 （一）确保设计规范化 1.保证设计深度，优化设计方案 在开始预算前，需要注重前期的勘察工作，全面而细致的完成勘察工作，同时还要重视材料的收集工作，详细区域的地理位置以及不同季节、不同天气情况下区域的特殊反应。这些细小的问题若是单纯依靠现场勘察肯定是不够全面的，因此还要注重相关材料的反应，这样才能够在平面设计以及设备选用时更加到位。 2.实行限额设计 我们所说的限额设计，就是指根据获批的可行性报告以及投资估算，在确保质量和功能的基础上，控制初步设计。按照获批的初步设计完成概预算，并控制施工图的设计与预算。此外，各个专业应根据
工程造价控制十个技巧方法总结
工程造价控制十个技巧方法总结 一、总投资估算控制 在项目建议书和可行性研究阶段的测算叫投资估算，在初步设计、扩初、技术设计阶段的测算叫设计概算，在施工图设计阶段的测算叫施工图预算，在投标阶段的测算叫投标报价，最终结算叫结算价。项目结算价一定要控制在项目建议书和可行性研究阶段的编制的总投资估算范围内。 二、限额设计 总投资估算、建设档次、拟选用材料确定后，对施工图设计、二次设计、设备材料方案设计要根据以往的建设经验数据，设定上限，限额设计。施工图设计要分析用钢量，要分析外部造型所引起的投资变化。 三、工程量清单控制 工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金5大部分组成。规费、税金两项费用按规定计算，是固定值，无从谈起控制。因此，工程量清单控制的重点应从分部分项工程费、措施项目费、其他项目费3项费用控制入手。措施项目费控制的关键是清楚地知道措施管理费所包含的内容，不能和现场签证重复计算。在措施项目费中考虑了，就不能再进行现场签证。 四、材料招标有所突破 对设备材料价格的确定，没有比“公开招标竞争性谈判”更有效的办法。材料招标采用“公开招标竞争性谈判”模式，要对现行规定有所突破。
招投标法规定，标书中的商务标部分在评标的过程中是不允许修改的，而“公开招标竞争性谈判”模式的精髓之处就在于对商务标部分可以修改，可以进行一次、两次、三次和多次报价，甲乙双方可以谈判并最终确定中标单位。 五、减少签证、变更 现场签证、设计变更是工程造价控制甲乙双方关注的焦点。施工单位采用不均衡报价时，最关注的就是通过现场签证、设计变更增加造价，对那些会引起现场签证、设计变更的部位，有意报低造价，实施时通过现场签证、设计变更按实结算。因此，项目代建单位在编制工程量清单时就要注意会引起现场签证、设计变更的部位，在工程实施阶段更要加强管理，尽可能减少签证、变更。 六、专家评审 建立建筑学、结构、给排水、暖通、供电、智能化、园林、照明等建筑各专业的专家库，是做好造价控制的捷径。要借鉴不同专业专家的见识、力量，从投资估算开始，对设计概算、施工图预算、投标报价、结算价提出专家修改意见。 七、较小项目签订固定总价合同 较小项目，比如方案设计费、地勘费、项目咨询费、环境影响评价费、临时围墙费、路灯、绿化、门头标识等，单项投资在50万元以下的，签订固定总价合同，结算时不予调整，以减少争执争议，其实质是将工程造价的风险转移给了承包单位。
工程造价管理成本控制探究.doc
产生的运输费用在整个生产成本中所占比重较大。因此，运输部门需要在确保设备完好且按时送至客户的基础之上，对运输费用 进行严格控制。 1.2成本控制程序 对于港机设备而言，在设备生产制造的过程当中，明确了各个部门的生产内容与制造工作任务后，就需要制定与本部门、本环节工作相对应的成本控制流程，通过对总体目标成本进行分解的方式，提高成本控制的有效性。具体而言，各个部门的成本控制程序可以分解为以下几个方面： ①设计环节：设计环节是确定产品生产方向与制造工艺的最关键环节。设计环节工作过程当中，会直接对产品的材料成本以及机电外配套成本产生影响，目标成本的关键在于：在满足产品设计质量与材料性能的前提下，实现产品所需机电外配套件达到最优性能价格比； ②供应环节：本环节中，供应部门需要负责执行设计部门所下达的材料采购定额，工作人员需要通过比价采购的方式，在采购符合设计要求的材料与机电外配套件的基础之上，使采购价格能够得到合理的控制； ③生产环节：对于港机设备生产制造企业而言，生产环节是以利润为中心的生产单元。本环节中，生产部门需要有一套相对独立的内部经营管理工作机制，对自身生产成本进行动态控
制，以使最终机加工产品价格在以内部结算计划价格实现销售的基础之上，有合理的经济效益； ④总装环节：在本环节中，需要工作人员负责对港机产品的金属结构、自制半成品、以及机电外配套件等进行装配。本环节目标成本的计算可以通过两种方式实现，第一种是工时定额，第二种是有价承包。当前实际工作中，多采取第一种目标成本的计算方式； ⑤生产外协环节：本环节的主要工作目标是在整机产品制造安装过程当中，依靠企业现阶段能力水平无法实现的生产配套转移至企业外部生成制造，通过委托加工的方式完成制造工作。本环节中，对外委托合同的价格即目标成本。 2成本影响因素及控制措施 以上海优平港口机械设备生产企业为例，本企业以轨道吊、卸船机、装船机、轮胎吊、龙门吊、以及浮吊等设备为主要生产对象。现阶段，导致该企业港口机械产品整体生产成本控制效果不佳的因素有以下几个方面： ①轮门吊装设备的属于面向客户的订单式生产，具有小批量的特点。轮门吊装设备需要完全根据客户所提出的要求进行设计，虽然在整体费用中，产品设计费用这块所占比例相对较小，但本环节所确定的设计方案将直接对轮门吊装设备的整体生产成本产生影响。因此，对于上海优平港机设备制造企业而言，就需要在满足客户方面实际要求的前提下，在设计环节合理减少可能对轮门吊装设备生产造成不必要消耗的项目，实现对生产成本的合理控制。
如何有效控制工程造价
如何有效控制工程造价 工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用。工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施，防止“三超”（概算超估算、预算超概算、决算超预算）现象的发生，以求合理使用人力、物力和财力，取得较好投资效益。建设工程造价投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用合理的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能提高投资效益。工程造价控制是在满足工程质量标准前提下，在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段，把工程造价的发生控制在批准的限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证工程管理目标的实现，取得较好的投资效益和社会效益，其中工程的承发包主要通过招投标来实现，建筑企业通过投标竞争取得工程任务，有利于提高工程质量。 如何有效控制工程造价 建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象，严重困扰着建设工程投资效益和管理。工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。 一、工程造价的控制应遵循建设程序 建设工程造价全过程控制应遵循建设程序。建设程序是对建设项目从酝酿、规划到建成投产所经历的整个过程中，各项工作开展先后顺序的规定。它反映工程建设各个阶段之间的内在联系，是从事建设工作的各有关部门和人员都必须遵守的原则。 目前，我国一般大中型及限额以上项目的建设程序中，将建设活动基本上分为以下几个阶段：投资决策阶段（项目建议书、可行性研究）、工程设计阶段（简称设计阶段）、工程招投标阶段、工程实施阶段（简称施工阶段）、竣工验收阶段。要想有效的控制造价，必须合理的确定造价,由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价，必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进
设计控制工程造价措施
设计控制工程造价措施 1.1控制工程造价措施 为使本工程的造价得到有效控制，我公司设计室将积极推行限额设计。初步设计和施工设计均实行投资分解，掌握好建设标准，在工程建设的全过程中，协助顾客共同努力，使工程投资得到有效控制，使本工程能达到最佳效益水平。在施工中技经人员密切配合业主实施造价控制，使拟定的控制工程造价的措施落实到工程建设全过程。对设计中的所有过程均应采取行而有效的控制措施. 1.1.1认真执行限额设计的控制指标。配合业主做好设备材料的招投标工作，认真编制技术条件书。 1.1.2 配合业主做好施工招标工作，力求工程量准确，造价合理。 1.1.3 做好业主的技术参谋和技术管理的桥梁工作，加强同监理的配合协调，及时处理现场发生的各类问题。 1.1.4 分析本工程远近景规划及分期建设情况，积极提出有关的合理化建议，在征得业主同意后，将配合进一步调整工程建设方案和过渡接线等。 1.1.5 重视以往工程设计的经验教训及质量信息，避免相同的问题在本工程中重复发生。 1.1.6 重视对新技术的收集和学习，积极采用行而有效的新方法、新思路，开发新程序，提高设计效率和设计水平。 1.1.7严格遵循相关规程规范和项目业主的相关要求开展设计，设计工作需达到相关的设计深度要求；设计参数的选取应有章可循，设计方案的论证和比选应尊重客观实际，设计过程中应综合考虑项目自身效益与环境效益、社会效益之间的平衡，保证项目与环境之间良好的互适应性。 1.2 工程造价优化的方法和措施 优化设计是控制工程造价的重要措施之一，也是创优秀设计工程的前提，因此无论在方案、系统布置、设备材料选型等方面，都将进行多方案比较、择优选用。通过设计优化，作到工艺先进、施工运行方便、经济效益显著。我公司设计室计划在以下几个设计控制点进行设计优化，确保工程投资控制。 1.2.1 合理优化路径：我公司设计室将针对本次招标工程的可研路径制定优
2020年《建筑工程概预算与造价控制》试题库-(一)
XX有限公司 MS-CARE-01 社会责任及EHS 手册 （1.0版） 制订： 审批： 2020-1-1发布 2020-1-1实施
《建筑工程概预算与造价控制》试题库（一） 一,判断题(正确的在题后括号内打“√”，错的打“×”，每题1分，共10分。) 1. 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。( ) 2. 工人工作时为恢复体力稍作休息的时间为非定额时间。( ) 3. 供求因果增加费属于施工附加费。( ) 4. 钻孔灌注桩钢筋笼工程量按施工净用量计算，并考虑钢筋的损耗率。( ) 5. 现浇砼平板是指不带梁直接用柱支承的板。( ) 6. 甲类工程是固定资产方向调节税税率为0%的投资项。( ) 7. 报价最低的标底其评定价格也最低。( ) 8. 天棚面层在同一标高或不在同一标高，均为一级天棚。（ ) 9. 大红、天蓝,、白色、浅湖等颜色在套用油漆定额时，套浅色定额。( ) 10. 铝合金门窗工程量按框外围面积计算，无框门按扇外围面积计算。 ( ) 二,填空题(每空1分，共10分) 1. 施工定额是由_________定额,_________定额和_________定额三部分组成。 2. 劳动定额根据表达方式分为____________和____________两种。 3. 楼梯工程量以_____________计算,与楼层相连时,算至_______________。 4. 在建设领域的"三超"是指_________ ,________ ,和_________ 。 5. 招标方式一般有________________、_______________和______________三种。 6. 镶板门的门板刨光损耗:两面加_____________毫米;板枋材两面加____________ 。 7. 有电动装置的卷闸门高度按洞口高加________________厘米。 8. 附墙烟囱、垃圾道建筑面积系数_____________；凹阳台按投影面积乘系数__________。 10. 图书馆的书库,有书架层的按______________计算建筑面积,无书架层的按______________计算建筑面积。 三,单项选择题(每题2分，共10分) 1. 平整场地指原地面与设计室外地坪标高相差( )厘米以内的原土找平。 A.35 B.30 C.25 D.20 2. 外墙工程量应按( )计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 3. 有梁板的梁成井字形，井字面积在5m2以内套用( )定额。 A.肋形板 B. 有梁板 C.平板 D.井字板 4. 装饰工程的满堂脚手架工程量计算中，高度每超过基本高度( )m按增加一层计。 A.1.0 B.1.1 C.1.2 D.3.6 5. 铺花岗岩板面层工程量按( )计算。 A.主墙间净面积 B.墙中线面积 C.墙外围面积 D.墙净面积×下料系数 四,简答题(每题10分，共50分) 1. 简述定额的基本特征。 2. 简述工时研究的方法有哪几种。
工程造价成本控制方法
工程造价成本控制方法 【摘要】随着我国经济的快速发展下，建筑工程也加快行业的重大变革，以适应世界的发展，应首选先进的施工工艺、合理施工方案、较低的工程造价方案。经济发展的需要，增强我国建筑物抵抗外部影响的能力，其最重要的措施就是工程造价管理的全面改善。因此，加大工程造价的控制，有效控制和合理管理工程造价，提高经济效益是建筑全过程管理工程项目的主要目的。本人针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价成本控制措施发表一些建议供广大同行借鉴。 【关键词】投标工作;成本控制;宏观调控 1、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监督 施工承包价格是建设项目中建设费用的重要组成部分，直接影响建设工程造价高低，它与施工单位的盈利密切相关。为此，国家对价格的宏观调控和监督与施工企业的也是密不可分的。在社会主义市场经济体制的影响下，施工承包价格普遍是通过招投标工作来达成的，施工承包合同价格相当于中标价。在招投标时期，建设单位按照当地政府和国家规定的现行定额、费用、单价、工程量计算规定及施工的设
计图纸编制标底，这是对施工承包价的宏观调控。投标单位的价格必须由相关建设单位组织各有关专家组成的评标小 组来进行审核和评价，与技术方法、施工计划、进度规定、质量保证、社会业绩等因素联合起来，判断其是否科学合理性、可靠性。为此，有关工作人员在这方面已探讨工程量报价清单的优点。投标方可以制定标底，但标底不再是过去传统的标底，只是用来作为招标的依据，以领导和控制定标工作，有效制定施工承包价格。 2、设计阶段的成本控制 设计阶段是房地产项目的成本控制的重点和关键。即使设计费用在建设工程的全施工费用中比例较小，一般占用建设成本的1．5％至2％，但对工程造价的影响超过75％，由此可见，设计质量的好坏直接影响工程造价的多少和建设工期的长短，间接影响物理、人力和投入财力的多少。 2．1推行设计招标，选择最好的设计单位，积极实施建筑方法与技术方案相结合的设计招标方法，全力将工程主体及配置的防护、绿化等放在一起进行招标，采用多家竞投，组织相关专家总体评价，这样不但优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目工程上布局，在建筑造型使用性能上大胆创新，在降低工程造价上做好工作。 2.2开展限额设计，有效控制造价，积极推行限额设计，健全设计经济责任制。设计人员应该了解掌握建筑工程的预
工程造价成本控制方法浅析【最新版】
工程造价成本控制方法浅析 摘要:建筑企业工程成本管理就是对企业在施工生产经营活动中所发生的工程成本，有组织、有系统地进行计划、核算控制、分折等一系列的科学管理工作。成本管理的目的在于在保证工程质量的前提下，不断改善经营管理工作、挖掘降低成本的潜力，以最少的生产耗费，取得最优的经济效益。工程成本管理一般包括:成本核算、成本计划、成本控制和成本分析等内容。本文分析了工程成本管理将如何顺应新变化，如何抓住影响成本费用发生的各个环节，采取最有效措施，把成本管理工作真正落到实处。 关键词:工程造价成本控制设计竣工 引言 项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动，它主要通过技术(如施工方案的制定比选)、经济(如核算)和管理(如施工组织管理、各项规章制度等)活动达到预定目标，实现盈利的目的。
一、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监管 施工承包价格是建设项目中建设费用的重要组成部分，直接影响建设工程造价高低，它与施工企业的利益紧密相关。因此，国家对价格的宏观调控和监管与施工企业的也是密不可分的。在社会主义市场经济体制下，施工承包价格一般是通过招投标工作来实现的，施工承包合同价格等于中标价。在招投标阶段，建设单位根据国家、当地政府规定的现行定额、费率、解释、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底，这是对施工承包价的宏观控制。投标单位的报价需要由建设单位组织各有关专家组成的评标小组来进行客观评价，与技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、社会业绩等因素结合起来，判别其合理性、可靠性。为此，有关人事在这方面已讨论工程量报价清单的优越性。投标方可以编制标底，但标底不再是以前传统的标底，只是作为招标的依据，以指导和调控定标工作，合理决定施工承包价格。 二、设计阶段的成本控制 设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%一2%，但对工程造价的影响可达75%以上，由此可见，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投
建筑工程概预算复习题及答案
建筑工程概预算 一、选择题 1. 工程造价第一种含义是从 ( ) 角度定义的。 A. 建筑安装工程 B. 建筑安装工程承包商 C. 设备供应商 D. 建设项目投资者 2. 按照工程造价的第一种含义 , 工程造价是指 ( ) 。 A. 建设项目总投资 B. 建设项目固定资产投资 C. 建设工程投资 D. 建筑安装工程投资 3. 工程之间千差万别 , 在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同 , 这体现了工程造价 ( )的特点。 A. 动态性 B. 个别性和差异性 C. 层次性 D. 兼容性 4. 在项目建设全过程的各个阶段中 , 即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及竣工验收等阶段 , 都 算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价及决算价等。这体现了工程造 价 ( ) 的计价特征。 的控制。 8 工程造价的两种管理是指 ( ) 。 11．在有关工程造价基本概念中，下列说法正确的有( A 工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同 B 造价在建设过程中是不确定的 , 直至竣工决算后才能确定工程的实际造价。 C. 实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制 D. 生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分 E. 建设项目各阶段依次形成的工程造价之间的关系是前者制约后者 , 后者补充前者 12. 工程价格是指建成一项工程预计或实际在土地市场、设备和技术劳务市场、承包市场等交易活动中形成的 ( ) A. 综合价格 B. 商品和劳务价格 C. 建筑安装工程价格 D. 流通领域商品价格 E. 建设工程总价格 13. 工程造价的特点有 ( ) 。 进行相应的计价 , 分别对应形成投资估 5. 6. A. 复杂性 B. 工程实际造价是在 A. 招投标 B. 预算造价是在 ( ) 多次性 C. ) 阶段确定的。 合同签订 阶段编制的。 C. 组合性 D. 方法多样性 竣工验收 D. 施工图设计 A. 初步设计 B. 技术设计 C. 施工图设计 D. 招投标 7. 概算造价是指在初步设计阶段 根据设计意图 , 通过编制工程概预算文件 预先测算和确定的工程造价 , 主要受到 ( ) A 投资估算 B 合同价 C. 修正概算造价 D. 实际造价 A. 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B. 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C. 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D. 工程造价管理和工程造价计价依据管理 9. 工程造价的含义之一，可以理解为工程造价是指 () A. 工程价值 B. 工程价格 C. 工程成本 D. 建安工程价格 10. 我国工程造价管理体制改革的最终目标是( )。 A. 由定额管理实现量价分离 B. 建立工程造价信息网络 C. 建立以市场形成价格为主的价格机制 D. 建立工程造价的监督和检查制度 )。
工程造价控制方法研究及应用
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/517574735.html, 工程造价控制方法研究及应用 作者：王政余珺 来源：《中国新技术新产品》2010年第19期 摘要:考虑了工程造价控制的随机性和模糊性,结合工程实例,效用理论、模糊数学、价值工程、灰色系统、计算机模拟等多种理论及工程数学的基本原理和方法应用到工程项目造价控制的分析和计算中,提出来了不同阶段工程造价控制的思路和方法,针对不同的情况,综合应用定性与定量的控制方法。 关键词:工程项目;造价控制;价值工程 1 前言 工程造价的确定与控制贯穿于工程建设的各个阶段,也贯穿于造价工作的各个环节。在工 程建设过程中把技术与经济有机结合,通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程项目投资观念渗透到工程的各阶段之中。工程项目造价的合理确定,就是在建设各个程序的各个阶段,合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算 价、竣工决算价。 2 工程造价控制方法 2.1 策划阶段的造价控制方法 由于策划阶段的未确定性,其造价控制属于定性控制。可用神经网络法快速估算工程造价[1]。也可用多准则模糊决策的数学模型和效用理论定性控制工程造价[2]。策划阶段对造价的控制应根据业主及项目的各种因素综合考虑,最终确定投资的方向和合理的项目造价。 2.2 设计阶段的造价控制方法 设计阶段是工程造价控制的一个关键环节[3]。造价的控制需要考虑影响工程造价的主要 因素,建设方开展设计招标和设计方案精选,同时在实施中推行限额设计和标准化设计。 在控制方法中,工程造价的影响因素很多,通过模糊综合评判确定造价影响因素的权重。根据历史上类似的建筑物,通过灰色预测来确定设计的预测造价。同时,通过价值工程,来降低造价,进行最优化设计。
建筑工程概预算的控制措施
建筑工程概预算的控制措施 发表时间：2019-08-23T16:44:03.230Z 来源：《建筑细部》2018年第28期作者：李晓辉1 郝卫华2 [导读] 建筑工程行业是我国重要的经济增长行业，也是关系到居民生活水平和生活质量提高的产业之一。工程的预结算在建筑工程行业有着十分重要的作用，不仅仅关系到整个工程的整体成本，也关系到整个工程的质量，关系到建筑工程使用者的合法利益。李晓辉1 郝卫华2 1.身份证号码：13032219780202xxxx； 2.身份证号码：13010619850918xxxx 摘要：建筑工程行业是我国重要的经济增长行业，也是关系到居民生活水平和生活质量提高的产业之一。工程的预结算在建筑工程行业有着十分重要的作用，不仅仅关系到整个工程的整体成本，也关系到整个工程的质量，关系到建筑工程使用者的合法利益。笔者将从建筑工程建筑工程预结算审核中出现的问题开始分析，并全面深入探究工程预结算的审核管理的有效措施。 关键词：建筑工程；概预算；控制措施；分析研究 随着建筑行业的快速发展，建筑工程的概预算对整个建筑工程的造价管理控制有着越来越重要的作用，但是，受到众多因素的影响和诸多条件的限制，建筑工程的概预算的准确度一直难以满足日渐扩大的工程施工需求，不仅仅造成了很多施工材料的浪费，也使得整个建筑工程的造价管理变得更为复杂，在新的形势下，加强对建筑工程概预算的管理控制，具有十分重要的意义。 1工程概预算的重要作用 工程概预算的重要作用主要体现在以下几个方面。 1.1工程概预算是确定建筑产品价格的重要方法。每一个工程建设项目都有一定的建设费用标准，不可能在工程建设中安排无限制的建设资金费用，但是要想合理确定工程建设费用，首先应该确定产品计划价格。只有合理确定建筑产品价格，才能合理利用有限的建设费用，把每一分建设资金用到实处，因此，编制完善的工程概预算有助于企业在建设中确定各种建筑产品的价格，从而合理安排建设资金。 1.2工程概预算是控制投资额和办理拨款的依据。在工程建设中，工程概预算中所确定的建设费用就是控制投资的限额。在工程建设过程中，如果没有经过相关程序的批准，建设单位不得随意更改投资总额，从而杜绝有些单位为了谋取自身私利，而造成了建设资金的浪费；另外，工程概预算也是建设单位办理拨款的依据，由于我国很多的建设项目都是由国家进行财政拨款，因此，建设单位只能依据工程概预算来得到国家财政拨款，不能为了自身私利而随意超过概算。如果要更改概预算，其超出的部分必须经由有关各方尤其是上级部门的同意才能做出修改。 2工程造价中概预算对工程造价的影响因素 2.1工程招标和设计制度不完善 在我国目前实施的工程建设的设计和招标制度存在着一定程度的不完善。在进行设计招标的过程中，有的工程的建设方缺少科学的管理措施，这就使得设计方在单纯的追求设计效果的同时也恰恰违背了建设设计的实用性、科学性、安全性、经济性的设计的原则和理念。同时，在招标的过程中，有些施工方为了最大程度上实现施工的效益，在呈报项目的工程量的过程中时常出现虚报、多报项目的工程量的现象，使得工程项目的投资和实际的工程造价存在严重的不符状况。由于新工艺、新材料的不断涌现，工程现场的特殊情况，使得子目组价、项目组价仍为目前造价中不可避免的工作。这些都需要造价人员去进行仔细的推敲和思考。 2.2工程项目设计的不合理性 在项目工程设计的过程中，有些项目建设单位为了尽快获得投资的回收，使得勘察设计的周期过短，造成设计工作的方案不够合理。并且一些设计单位在设计工作当中，没有进行深入的调查研究，具体问题具体分析，工作态度缺少严谨性，以及设计水平不高，审查制度不严格，这就出现了设计方案不合理的状况，因此，在实施过程中不得不补列建设内容，从而增加了工程项目的投资。而且有些设计单位没有按照国家的有关标准以及规定进行设计，或者对某项具体设计方案没有进行比较从而导致设计的变化，造成工程项目概预算的超限投资。 3工程概预算工作当中存在的问题 3.1工程概预算内容与编制不完整 当今社会高速发展，自从改革开放以来，我国已经进入市场经济时代，竞争日益激烈的市场环境，更加凸显出了科学严谨的工程概预算在整个工程建造的过程当中，占据着怎样重要的地位。完整的工程项目概预算除了施工图纸、定额与相关规则之外，还需要用数据表的方式来呈现概预算。然而现阶段，不少准备施工或者正在施工的工程项目，其工程概预算的内容都过于粗制滥造，不够完整细致，存在着众多的多算、漏算等问题。这样既影响概预算编制工作的开展，又会对整个工程在投资以及施工方面造成巨大影响。工程概预算的编制工作同样也缺乏相对应的审查和管理制度，其中存在的问题难以及时发现，这也在一定程度上影响了工程概预算编制工作的完成。 3.2工程概预算管理制度混乱 工程项目的管理，能够在一定的标准内，将所有可利用的资源有效利用起来，从而达成特定的目标。但是工程概预算的管理当中缺乏连续性与程序化，有一些工程项目根本就没有经过严格的审查程序，就私自扩大工程规模，甚至个别工程项目采用先开工再审批概预算的方法，这样也就导致了工程概预算失去了其控制整个工程整体走向的意义。同时，一些工程项目在招投标程序方面也不规范，这样做会使得整个审批过程或者工程概预算的编制过程中出现不可避免的偏差，从而导致整个工程概预算无法发挥管理工程项目的作用。 3.3不合理的工程设计与不合格的工作人员 工程项目的设计是决定工程项目好坏的重要阶段，它决定着整个工程的质量与工作效率。然而不少企业为了在短时间内创造最大效益，会缩短设计与勘测的周期，工程设计人员根本没有充足的时间进行细致的勘测与工程设计，这也就难免会导致在工程施工的过程当中，出现设计上的不合理之处。此时，在工程概预算的管理当中，就必须要进行相应的补充，以确保整个工程的继续进行，并且确保不会出现工程质量隐患。同时，一些负责工程概预算的工作人员也缺乏相应的资质与素质，这也会导致工程概预算当中经常出现一些漏洞。从而影响工程施工的效率与质量，也同样影响了工程概预算工作的进展。
工程造价控制必知的三项原则
工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。 具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。 以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。 有效地控制工程造价应体现以下三项原则： 一、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。据分析，设计费不足建设工程全寿命期费用的1%，但对工程造价的影响度占到75%以上。 由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。 二、实施主动控制，以取得令人满意的结果 长期以来，人们一直把控制理解为目标值与实际值的比较，以及当实际值偏离目标值时，分析其产生仿离的原因，关系确定下一步的对策。 在工程建设全过程进行这样的工程造价控制当然是有意义的。但问题在于，这种立足于调查——分析——决策基础之上的偏离——纠正——再偏离——再纠正的控制是一种被动控制，因为这样做只能发现偏离，不能预防可能发生的偏离。 为尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离，还必须立足于事先主动地采取控制措施，实施主动控制。 三、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 长期以来，我国工程建设领域中的技术与经济是相分离的。工程技术人员缺乏经济观念，设计思想保守，设计规范、施工规范落后，把如何降低工程造价看成是与己无关的财会人员的职责。 而财会、概预算人员的主要责任是根据财务制度办事，他们往往不熟悉工程技术知识，也较少了解工程进展中的各种关系和问题，往往单纯地从财务角度审核费用开支，难以有效地控制工程造价。 因此，今后的努力方向应以提高工程造价效益为目的，在工程建设过程中把技术与经济分析有机结合，通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。 四川成都好的咨询造价公司 随着经济的发展，每年都会有很多新建设的工程的项目，这些工程项目或大或小，但是建设之前都是经过详细论证的，项目的预算也是经过专业的工程造价公司估算的。但是仅在四川可以做工程造价的公司就有四百多家，很难说清楚到底哪家工程造价公司更好，对此我们抓取了网络数据并结合行业协会官方数据对四川的地区的工程造价公司进行评比，希望对需要做工程造价咨询的企业有一定的参考作用。 四川创信工程咨询有限公司 公司简介：公司始创于2000年，是第一批经住建部批准成立的资深造价咨询企业，是四川省人民政府授予的“四川省造价咨询单位十强”企业;四川省造价工程师协会评选的“最具影响力工程造价咨询企业”;四川省建设工程造价管理先进集体;2007年至今每年连续被评为“四川省优秀工程造价咨询企业”;是西南地区工程造价咨询实力品牌。 创信咨询具有造价咨询甲级资质，拥有一批由皇家特许测量师、全国注册造价工程师、全国注册一级建造师、高级工程师组成的专业管理及技术团队，主要从事造价咨询、项目管理、工程及政府采购招标代理等业务。
加强工程造价管理,控制造价成本 刘颖
加强工程造价管理,控制造价成本刘颖 发表时间：2019-05-23T16:17:23.407Z 来源：《基层建设》2019年第4期作者：刘颖 [导读] 摘要：工程项目的施工企业造价管理的工作对工程建设施工阶段的影响十分深远，在工程施工阶段，施工企业进行有效的工程造价管理，可以有效的降低工程施工成本，避免施工材料的浪费，进行实现了人力、物力、财力资源等的优化配置，提升工程建设的社会经济效益。 天津津东房地产投资开发集团有限公司天津 300000 摘要：工程项目的施工企业造价管理的工作对工程建设施工阶段的影响十分深远，在工程施工阶段，施工企业进行有效的工程造价管理，可以有效的降低工程施工成本，避免施工材料的浪费，进行实现了人力、物力、财力资源等的优化配置，提升工程建设的社会经济效益。本文对于我国现阶段工程造价管理工作中的主要问题进行了分析，并且结合实际生产提出了有效的应对措施，希望对相关从业人员有所帮助。 关键词：工程项目；造价管理；问题 随着我国建筑工程行业的大力发展，工程造价作为建筑工程的重要环节，日益得到人们的重视。工程造价俗称工程预决算，是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算，是国家基本建设项目实施过程中一项要求工作。建筑行业流行一句话:是赔是赚，全在预算。工程造价是项目决策的依据、是制定计划和控股投资的依据、是筹集建设资金的依据、是评价投资效果的重要指标，经过合理的工程造价管理，能够实现对工程项目建设成本的控制。下面就对其进行分析。 1 建筑工程造价管理的特点 1.1 多样性 建筑工程的施工艺术性直接决定了建筑工程艺术精粹，艺术表现欲社会环境、人文素质水平都是息息相关的，我们只有不断进行创先，进而焕发出建筑艺术生命力。因此，没有统一模式艺术建筑立面与结构，特别是建筑面层价格材料变化，随着社会经济的不断发展，其价格变化也是日新月异，基本上不能进行预测，使得价格不统一，材料价格波动的较大。 1.2 价格复杂性 随着科学技术的不断发展下，建筑工程施工材料也是向多样化的方向发展，各材料组成的变化较大，材料品种、规格、型号、材质、厂家更加的变化无穷。各建筑材料、构建种类繁多，价格差异较大，部分材料与构件都是同样的规格、型号，其价格相差较大。除此之外，业主和施工企业，对材料要求相差甚远，在材料的使用、价格方面是难以进行定价的。 1.3 费用多样性 建筑工程项目的建设费用主要包含了直接费用、间接费用、利润、税金等。而直接的费用主要是指工程直接费用、措施费用，一个工程项目的措施费用较多，比如说：环境保护费用、文明施工的费用、安全施工费用、临时设施费用、夜间加班费用和二次搬运费用等。间接费用主要是企业管理的费用等，如果说工程施工周期较长，还存在着诸多不确定性的费用，各种费用的计取方法也是不相同的，促使工程造价控制的各种难以落实。 2 现阶段工程施工造价管理的问题分析 2.1 工程项目招投标阶段的问题 在当前的工程招投标阶段当中存在这一定问题，这些问题阻碍了工程造价控制工作的进性。评标是当前工程投标报价的常用方式，主要是指业主先进行工程预算的设计和编制，之后合理降低其概算，将其最后的结果作为招标标底，在进行工程招投标的各种之前，不对其标底进行公布。通常就会造成了投标方将重点放在计算工程标底上，而忽视了自身的综合素质以及工程施工水平与造价控制能力的提升，也就是导致工程的中标方的实际资质不能够得到有效的保障。 2.2 工程概预算管理问题 在我国工程造价管理当中，其工程造价应用的还是传统管理方式--定额管理。其主要是工程整体工程造价控制工作都是经过定额方式进行的。其方式在现阶段已经不能满足工程造价管理实际的需求，因为缺乏一定变量控制能力，不能对其工程造价进行有效的控制。在工程项目的施工阶段，工程施工设计、设计计算、确定主要是以定额指标进行的，其预算具有固定性。当前，定量、中量和造价三合一的方式是工程概预算制定的主要方式，在其制定阶段，按照市场价格需要对其进行适当的调整，其方法就结合了工程市场价格的表面反应，并未发现市场价格变化的主要规律，也就不能够全面的反应工程造价。 3 提高建筑工程施工造价管理的措施 3.1 对工程建设全过程进行造价管理 在进行工程正式施工之前，进行新型工程项目可行性的研究，同时做好工程设计的审核工作，从而保证工程设计的合理性，以此来确保工程施工的还理性。在进行工程施工的过程中，施工企业要严格的按照工程设计来进行施工，保证施工技术的规范性，从而避免因为工程施工技术的原因而提高工程的施工成本。实际上，工程施工设计设计阶段，是工程施工企业进行工程造价控制的关键点。在其过程中，工程施工企业要根据工程的实际情况来进行合理的设计，同时进行严格的设计图纸审核，不断的优化工程施工设计图纸，保证工程施工设计的经济性以及合理性，从而有效的进行工程造价的控制工作。 3.2 完善概预算管理工作 工程项目的概预算过程需要充分重视其行业专业性的特点，以避免概预算呆板的出现，避免了教条化管理的方式出现。在现阶段，建筑概预算定额难以满足工程实际需求，因此，在工程施工当中，要结合工程的实际情况来进行概预算管理工作，避免其管理与实际施工出现较大的出入，确保其与工程施工的一致性。 3.3 加强合同管理力度 在近些年来，工程项目建设阶段已经将以前先施工，后签合同的方式有效的改进，但是在实际合同的管理过程中，仍然存在着合同纠纷频繁发生以及条款缺乏完善性等问题。针对这一情况，施工企业在进行实际的施工过程中要严格的按照施工合同来进行，尽量避免对合同的更改，从而有效的控制工程造价。同时在施工之前，施工企业要对工程施工合同的各项条款进行检查和审核，保证其完善性以及合理性，从而保证工程施工的顺利性，避免出现因为工程施工合同变更而导致工程造价增高的现象。