不动产登记中心内设机构及职责

不动产登记中心机构设置及职责科室名称工作职责

①办公室负责中心的收发文、信息、文秘、会务、调研、保密、宣传、信访、接待等工作；负责中心领导政务活动安排及重要活动的组织工作；负责行政后勤、采购、固定资产、车辆和安全保卫等管理工作；负责政治学习、思想教育、业务培训、人事管理、计划生育等人力资源日常管理工作；负责泸县不动产登记审核委员会日常工作；督促中心各股室及工作人员廉洁自律、高效便民；协助做好档案工作；完成中心交办的其他工作。

②财务股负责中心财务管理工作；组织财会人员的专业培训及内部审计工作；负责中心与银行、合作伙伴、外部其他单位的资金往来业务和资金结算业务；负责员工薪资的兑付、社会保险工作；负责日常收费和结算工作；负责单位每月做账工作；负责各类财务报表的填报工作；配合办公室进行固定资产的日常管理，做到帐物相符。完成各类登记业务数据的统计工作；协助做好档案整理工作；完成中心交办的其他工作。

③受理股认真学习、贯彻和执行有关不动产登记的法律、法规；负责全县除抵押权注销登记、预告注销登记以外各类不动产登记的受理工作；认真查验申请主体、申请材料、核对申

请登记事项；认真做好询问笔录工作；负责房屋所有权首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失导致的注销登记的实地查看工作；负责绿色通道等便民工作；负责登记大厅的日常管理；负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作，做到一次性告知；负责各类档案查询工作；协助做好档案传递工作；完成中心交办的其他工作。

④审核一

股认真学习、贯彻和执行有关不动产登记的法律、法规；严格按照《不动产登记暂行条例》对房屋等建（构）筑物所有权、地役权、抵押权登记业务进行初审、复审、终审和登簿工作；负责不动产测绘成果的审核备案工作；负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作；协助做好档案传递工作；完成中心交办的其它任务。

⑤审核二

股认真学习、贯彻和执行有关不动产登记的法律、法规；严格按照《不动产登记暂行条例》对集体土地所有权、森林、林木所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等登记业务进行初审、复审、终审和登簿工作；负责不动产测绘成果的审核备案工作；负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作；协助做好档案传递工作；完成中心交办的其它任务。

⑥质量审查股认真学习、贯彻和执行国家有关不动产登记的法律、法规；负责各种登记业务的质量管理工作，按照《不动产登记暂

行条例》定期定量检查并建立业务质量检查工作台账，按月度、年度撰写质量检查报告；负责业务范围内有关政策、法律、法规的咨询、解释和宣传工作；协助做好档案工作；完成中心交办的其他工作。

⑦权籍调查股认真学习、贯彻和执行国家有关不动产登记的法律、法规；负责不动产权籍调查审核工作；负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作；完成中心交办的其他工作。

⑧综合档案股认真学习、贯彻和执行《中华人民共和国档案法》及不动产档案管理的有关法律、法规；负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣传工作；负责中心所有档案的收集、整理、归档和保管工作，当年内完成不动产物理档案的扫描归档工作，并及时录入档案信息，相关图、卡、册当年组卷，做到账、目、档相符；严格执行档案保管、立卷、归档、查阅、借阅等制度，负责档案资料对内对外利用工作；负责各类档案资料、不动产权属证书、证明的保管、统计、利用与规划工作；做好档案的安全保护与保密工作；按程序负责列入可销毁范围的纸质档案的销毁工作；负责缮证工作；负责各类抵押权登记、预告登记的注销工作；完成中心交办的其它任务。

⑨信息股

认真学习、贯彻和执行有关不动产登记、信息管理的法律、

法规；负责业务范围内有关政策、法规的咨询、解释和宣

传工作；负责中心和各登记站工作人员的信息系统操作指

导与培训工作；负责中心机房的规划建设、管理及维护工

作；负责不动产登记数据的备份工作；严格遵照业务网络

权限操作，保守信息机密；负责中心办公用计算机和门户

网站的管理维护工作；负责全县不动产数据清理工作；协

助做好电子档案管理工作；完成中心交办的其他工作。

中心设主任1名，为副科级，副主任3名，为股级。核定人员编制40名，目前在编人员33名，人员全部划转自国土测绘队、房监所和农林局。中心内设股室9个，分别是办公室、财务股、受理股、审核一股、审核二股、质量审查股、权籍调查股、信息股、综合档案股。