横道河子镇总体规划 (2010-2030年) 说明书

横道河子镇总体规划 (2010-2030年) 说明书
横道河子镇总体规划 (2010-2030年) 说明书

横道河子镇总体规划(2010-2030年)

说明书

(送审稿)

哈尔滨工业大学城市规划设计研究院

2011年5月

项目名称:横道河子镇总体规划(2010—2030年)组织编制单位:横道河子镇人民政府

编制单位:哈尔滨工业大学城市规划设计研究院

审批部门:海林市人民政府

编制小组名单

目录

第一部分概述 (1)

第一章现状概述 (1)

一、地理位置 (1)

二、自然概况 (1)

三、资源条件 (1)

四、人口与行政区划 (1)

五、社会经济情况 (2)

六、交通条件 (2)

七、历史沿革 (2)

第二章规划概述 (2)

一、规划回顾 (2)

二、规划背景 (2)

三、规划重点 (3)

四、规划原则 (3)

五、规划依据 (4)

六、规划期限 (4)

七、规划范围 (4)

第二部分城镇总体规划 (1)

第三章镇村体系规划 (1)

第一节发展条件分析 (1)

第二节镇村统筹发展战略 (3)

第三节城镇化战略 (7)

第四节镇村体系规划 (9)

第五节重点发展镇村 (12)

第六节镇域用地空间管制规划 ................................................................................................................................. 12第七节镇域交通规划.. (13)

第八节镇域重大基础设施规划 (14)

一、给水工程规划 (14)

二、排水工程规划 (14)

三、供电工程规划 (14)

四、通信工程规划 (15)

五、环卫设施规划 (15)

第九节镇域公共设施规划 (15)

一、教育设施规划 (15)

二、文体设施规划 (16)

三、医疗卫生设施规划 (16)

四、商业金融与集贸设施规划 (16)

五、社会福利设施规划 (16)

第十节镇域旅游发展规划 (17)

第十一节镇域生态环境保护规划 (20)

第十二节镇域综合防灾减灾规划 (21)

第十三节镇域近期建设规划 (23)

第四章镇区总体规划 (24)

第一节镇区建设现状及存在问题 (24)

第二节城镇性质与规模 (25)

第三节镇区总体布局 (25)

第四节镇区建设用地布局规划 (26)

第五节镇区园林绿地系统规划 (28)

第六节镇区景观风貌系统规划 (28)

第七节镇区道路交通系统规划 (29)

第八节镇区公用工程设施规划 (31)

一、给水工程规划 (31)

二、排水工程规划 (32)

三、燃气工程规划 (33)

四、供热工程规划 (34)

五、供电工程规划 (35)

六、通信工程规划 (36)

七、邮政工程规划 (36)

第九节镇区环境保护规划 (38)

第十节镇区历史文化保护规划 (39)

第十一节“五线”控制规划 (43)

第十二节镇区综合防灾规划 (44)

一、防洪规划 (44)

二、人防规划 (45)

三、消防规划 (46)

四、抗震规划 (46)

五、防风规划 (47)

第十三节低碳节能规划 (47)

第十四节镇区近期建设规划 (48)

第十五节镇区远景发展规划 (50)

第三部分规划实施措施 (50)

一、体制保障措施 (50)

二、科技保障措施 (51)

三、法律法规措施 (51)

四、制度创新措施 (51)

五、公众参与措施 (51)

六、政策保障措施 (51)

七、资金保障措施 (52)

第一部分概述

第一章现状概述

一、地理位置

横道河子镇位于黑龙江省海林市市域西部,地理坐标为北纬44°48',东经129°04',东与柴河镇、海林镇为邻;南与山市镇接壤;北靠二道镇;西连尚志市。距省会哈尔滨市258km,距牡丹江市42km,距绥芬河口岸210km,距海林市30km,距牡丹江机场54km。

二、自然概况

1.地质地貌

横道河子镇地处完达山脉,张广才岭岭脊东麓,平均海拔900m。山峰有大青顶子、万米沟顶、老黑山,道林西山、横道河子西山、分水岭、苗岭、人头砬子。横道河子镇地处山区,呈带状分布,两侧崇山峻岭,林木葱郁,植被保护极好。镇区地面高程基本在410m~450m之间。

横道河子镇的工程地质目前尚未进行全面勘测,通过对铁路、镇政府旧址等建筑物地质勘测报告分析,横道河子镇多为地层厚度由东向西,由厚变薄变化较大,最薄14m,最厚28.5m,0.5m~6m为粘土,亚粘土,6m~9m为砂卵石层,14 m以下基岩层,土质良好,地耐力每平方厘米为14kg~20kg,地质岩性较稳定,地表水在2m左右,地下水位17.3m~18.7m。

2.气象气候

横道河子镇属冷凉湿润高山气候,冬季漫长,夏季炎热短促,秋季降温迅速,春季升温快。无霜期一般90~115天,年平均气温3℃左右。一月份气温最低,月均零下20℃左右;七月份最高,月均22℃。极端最高气温38℃,极端最低气温零下40℃,多年平均降水量662.7mm,年均降水(雪)122天,多集中在6月~8月份,约占全年的降水量的60%。最大降水量970mm,降水146天,最小降水量434.1mm。横道河子镇主导风向为西北风,冬季盛行风向为西北风,夏季盛行风向为西南风,最高风速达8级(17.2 m/s~20.7m/s),冬季最大冻土深度2.1m,无常年冻土现象。地面稳定解冻日期为4月20日,地面稳定冻结日期为10月21日。

3.土壤植被

土壤类型以暗棕壤、草甸土为主。属长白山植物区系,森林植被中天然林是温带针阔叶混交林区,树种繁多。草甸沼泽植被多在林下和洼地草甸地带。

三、资源条件

1.土地资源

镇域有耕地面积1283hm2;林地73333hm2,其中镇属1379hm2;草原1547hm2。

2.生物资源

生物资源种类丰富,树林种类约有28科100多种,森林里生栖着豹、熊、野猪、狐狸、山羊、香獐、紫貂、水獭、狍、麝鼠等珍贵野生动物及飞龙、雉、榛鸡等珍禽。蕴藏着山参、党参、平贝、五味子、满山红、刺五加等100多科近200种中药材。果实类有山葡萄、弥猴桃等酿酒原料;有薇菜、元蘑、猴头、松籽、山核桃等百余种的野菜和山产品。

3.矿产资源

镇域内储藏花岗岩、泥炭、铁等金属非金属矿21种。主要矿产有金矿、铁矿、石矿。其中以石矿类最为突出,储量5.5亿m3之多,质地优良。

4.人文资源

横道河子镇自沙俄修筑中东铁路至今已有一百多年的历史,大量俄式民宅、铁路机车库以及东正教圣母进堂教堂一直完好地保留至今。其中,东正教堂被列为国家级文物保护单位,俄式木结构民宅、机车库、大白楼均被列为高级文物保护单位,民宅附近留存着二十世纪初建设的大量石砌建筑群,在镇区已形成一个完整街区,是横道河子镇区最具特色的人文资源。

5.旅游资源

横道河子镇地域植被完整、林木葱郁、山青水秀,素有“林海山城”之美誉,天然的旅游产品具有很大的开发潜力。优秀的天然林保护工程是全镇旅游开发的强大后盾,佛手山、人头峰、石林远眺等自然景观和已在旅游界暂露头角的俄罗斯风情园、东北虎林园及威虎山影视城构成了观光旅游的基本框架。

四、人口与行政区划

1.人口概况

2009年,横道河子镇镇域总人口2.1万人,其中户籍人口1.9万人,流动人口0.2万人。非农业人口为1.3万人。占总人口的61.9%,汉族占总人口的97%,朝鲜族占0.4%,满族和其它民族占2.6%。

2.行政区划

横道河子镇域总面积794km2,其中镇区建成区面积231.7hm2,横道河子镇下设6个行政村,14个自然屯,镇内有两个社区,包含顺桥村和正南村。除此之外,驻镇的还有铁路机关、林业贮木场、猫科动物繁育中心和部分市直单位。

五、社会经济情况

横道河子镇地区生产总值较稳定,2009年三产总量为3.8亿元。其中,第一、二、三产业总值分别为0.5亿元、2.8亿元、0.5亿元,所占比重分别为13%、74%、13%,人均GDP为6283元。2009年城乡居民人均可支配收入0.83万元,农村经济总收入6195万元,农民人均纯收入6321元。

六、交通条件

滨绥铁路横贯全镇,与全国六大铁路干线相连,G301高速公路穿越全境,是黑龙江省东西部地区交流的必经之地,东北亚大通道要地。

七、历史沿革

横道河子镇镇名来源于横道河河名。横道河,因早年有一条南北道路横穿河流,故名“横道河子”。横道河子镇位于张广才岭岭脊东侧,是牡丹江通往哈尔滨的必经孔道,历史上战略地位十分重要。清代,隶属宁古塔副都统管辖。中东铁路开通后,划为铁路“附属地”,设有铁路交涉分局等重要军政机构。中华民国成立后,1923年划归东三省特别区管辖后,将铁路交涉分局改为横道河子市政分局。东北沦陷时期,初设横道河子堡,后改设横道河子村,隶属宁安县管辖。1945年“九三”抗日战争胜利后,1946年8月划归新海县管辖,始为山市区政府驻地。1948年9月,新海、五林两县合并为海林县,仍属山市区。1949年10月,改为第八区,并为区政府驻地。1956年3月,撤销海林县,划归宁安县管辖,同年5月撤区划乡,设置横道河子镇。1958年9月,与山市乡合并,改称横道河子人民公社。1962年10月,划归新恢复的海林县管辖。1964年5月,将横道河子公社划分为山市公社和横道河子镇公社。1986年改称“横道河子镇”,简称“横道镇”。

第二章规划概述

一、规划回顾

(一)上位规划回顾

1.海林市总体规划

《海林市总体规划(1999—2020年)》中,将横道河子镇定位为市域重点镇、二级城镇,人口规模控制在2万人以内,以绿色食品、山产品、建材、旅游业为主的城镇。

2.海林市城镇体系规划

《海林市城镇体系规划(2004—2020年)》中,将横道河子镇定位为海林市的重点城镇、西部的核心城镇,区域城镇体系的二级中心、“一核三心”空间结构中的三心之一。人口规模控制在3万人~5万人。城镇职能以绿色食品、山产品、建材、旅游业为主。

(二)上轮规划

《横道河子镇总体规划(2005—2020年)》中定位横道河子镇为以绿色食品、山产品、建材、旅游业为主导产业的重点城镇。人口规模为2.1万人。

(三)规划实施评价

纵观横道河子镇上位规划和上轮规划的编制发展,可以发现历次的规划编制成果中对城镇性质的描述始终围绕着以“绿色食品、山产品、建材、旅游业”为主导的发展模式,但现状的研究发现,横道河子镇的绿色食品、山产品、建材产业发展缓慢,工业经济虽然占绝对的主导地位,但没有突出的带动作用,主导性不够强。

二、规划背景

(一)宏观背景

1.我国“十二五”规划的编制

“五年计划”是我国国民经济计划的一部分,是为我国经济的发展确定航行目标与方向做充足的准备。如何把握未来五年我国经济发展走向,如何更快更好促进我国经济发展,五年发展规划责任重大,意义重大。横道河子镇的“十二五”规划,是加快经济、社会、文化、环境建设的启明灯,将领航横道河子镇城镇建设迈向新的高度。

2.国务院《关于加快发展旅游业的意见》

为充分发挥旅游业在保增长、扩内需、调结构等方面的积极作用,国务院《关于加快发展旅游业的意见》(国发〔2009〕41号)提出要深化旅游业改革、优化旅游消费环境、倡导文明健康的旅游方式、加快旅游基础设施建设、推动旅游产品多样化发展、培育新的旅游消费热点、提高旅游服务水平、丰富旅游文化内涵、推进节能环保。实施旅游节能节水减排工程、促进区域旅游协调发展等任务。强化大旅游和综合性产业观念,把旅游业作为新兴产业和新的经济增长点加以培育、重点扶持。当前横道河子镇把旅游业作为城镇发展的主要动力,《意见》的提出,将更加完善横道河子镇旅游产业各项设施建设和发展,促进城镇经济的增长和社会的可持续发展。

3.我国关于小城镇健康发展的目标

中共中央、国务院《关于促进小城镇健康发展的若干意见》指出,当前加快城镇化进程的时机和条件已经成熟。“全面繁荣城镇经济,加快小城镇建设进程”是实现这一目标的重要战略措施。小城镇在国民经济和社会发展中的地位和作用已引起人们极大的关注和重视。研究、建设、完善、发展小城镇在各地已呈现出一种持续升温的态势。为深入贯彻落实党中央“小城镇,大战略”的决策精神,实现十七大提出的夺取全面建设小康社会新胜利的目标和任务,必须进一步加快小城镇发展的步伐。这对于推进横道河子镇重要的小城镇地位,具有非常重要的促进作用。

4.我国社会主义新农村建设的政策指引

我国“十一五”规划中明确把建设社会主义新农村作为促进我国区域经济协调发展、实现农村经济突破的重大战略举措,并将逐步加大农村的基础设施和社会服务设施的投资力度,提高农村居民的生活质量;建立农村最低生活保障制度和新型农村合作医疗保障制度。社会主义新农村建设将成为横道河子镇经济快速发展的宏观战略环境。

(二)区域背景

1.黑龙江省全力打造旅游名镇的发展目标

2009年黑龙江省省委、省政府召开全省重点旅游城镇建设座谈会,提出着力打造旅游名镇,促进全省旅游产业及城镇建设快速发展。拥有百年历史的横道河子镇是国家建设部和旅游局授予的中国旅游名镇,它的发展建设受到了省委省政府的高度关注。横道河子镇作为黑龙江省的旅游重镇,市委、市政府将举全市之力启动横道河子镇作为旅游名镇的建设工作。

2.海林市“旅游兴市”的发展战略

近年来,海林市政府确立了“旅游兴市”的发展战略,横道河子镇作为海林市旅游资源大镇,提出了要成为“龙江旅游第一镇”的发展目标。海林市以横道河子镇的旅游业为龙头产业和支柱产业,将极大地拉动相关产业的发展,并对实现区域经济的跨越式发展,推动海林市及横道河子镇经济的快速发展起到极其重要的作用。

3.横道河子镇小城镇发展的需要

从横道河子镇的自身发展来看,横道河子镇从建镇以来,政治、经济的快速发展对城镇建设提出了新的要求,迫切需要具有高起点的城镇总体规划做指导,此次编制不但是建设特色化小城镇的需要,又是解决“三农”问题的需要,更是经济社会发展实现以城带乡、以科学引导城镇建设、促进区域经济协调、快速发展形成城乡一体化的新格局的需要。

随着横道河子镇旅游业的快速发展,城镇独有的俄式建筑,中东铁路建筑群以及其它旅游资源得到保护和重视,同时国家将中东铁路沿线保护纳入“十二五”规划,横道河子镇将迎来新的发展机遇,而上位规划和上轮规划未能体现出新的发展需要,基本失去了可操作性,因此,横道河子镇需要制定新一轮城镇总体规划。

三、规划重点

(一)城镇定性

横道河子镇面临由综合性城镇向旅游业为主的重点镇转变,历史文化名镇的确立使其城镇影响力由地方性升级为区域性。因此,城镇性质应突出旅游资源、生态环境及历史文化特色。

(二)科学规划城镇空间的供给与布局

统筹景观协调性、生态适宜性和其他相关条件,集约利用城镇发展空间。明确城镇总体保护框架及层级,在保护的基础上,合理确定用地布局。

(三)充分重视历史文化的保护与利用

保护好横道河子丰厚、特色鲜明的历史文化,协调好保护与永续利用的关系,更好地为横道河子镇的科学和谐发展服务。

四、规划原则

1.人本主义原则

充分利用现代文明成果,强调人文关怀,因地制宜建设适合人类生存与和谐发展的人居环境,构筑具有一定乡土特色和地域特色的小城镇社会经济与文化发展模式。

2.可持续发展原则

坚持综合、长期、渐进的可持续发展战略,实现人口、经济、社会、资源与环境的协调发展。

3.因地制宜原则

小城镇地区差异大,发展条件不同,充分发挥横道河子镇特色优势,强化地域特色,采用适宜技术,走特色发展道路。

4.城镇营销原则

充分重视和发挥市场机制作用,处理好地方政府职能与市场主体之间的关系,结合市场经济观念规划设计,把城镇资源作为资产来经营。

五、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日)

2.《黑龙江实施(中华人民共和国城市规划法)办法》

3.《城市规划编制办法》

4.《城市规划编制办法细则》

5.《黑龙江省城市总体规划编制规范》

6.《镇规划标准》(2007年5月1日)

7.《黑龙江省村镇规划定额指标》

8.《黑龙江省村镇规划技术规定》

9.《建制镇规划建设管理办法》

10.《村庄集镇规划建设管理办法》

11.《横道河子镇国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

12.《海林市城镇体系规划(2004—2020年)》

13.《海林市总体规划(1999—2020年)》(包含镇村体系规划)

14.《海林市总体规划(2004—2020年)》(不包含镇村体系规划)

15.《横道河子镇总体规划(2005—2020年)》

六、规划期限

规划基期为2009年

规划近期为2010—2015年

规划远期为2016—2030年

七、规划范围

本次规划按照地域范围分为镇域规划范围、城镇规划区范围、横道河子镇镇区范围三个层次。

1.镇域规划范围

镇域规划范围即横道河子镇行政区辖区范围,总面积794km2。

2.城镇规划区范围

城镇规划区范围由横道河子镇镇区及周边所辖范围,由七里地村、威虎山影视城、虎园、俄罗斯风情园、人头峰、佛手山组成。总面积532.8hm2。

3.横道河子镇镇区规划范围

规划至2030年的区镇规划用地范围由老城区建设用地(原有镇区)和正南村、顺桥村构成,总面积379.8hm2,建设用地面积308.4hm2。

第二部分城镇总体规划

第三章镇村体系规划

第一节发展条件分析

一、优势

(一)区位优势明显

横道河子镇位于东北亚大通道要地,G301国道穿越全境,距省会哈尔滨市258km,距牡丹江市42km,距国际空港牡丹江机场54km。滨绥铁路贯穿全镇,与全国六大铁路干线相连。并且在黑龙江旅游的中心线上,西有玉泉狩猎场、亚布力滑雪场,东有镜泊湖风景区和莲花湖风景区。发达的交通条件和独特的区位优势赋予了横道河子镇得天独厚的旅游业开发潜力。开发依托于牡丹江市,辐射哈尔滨市及对外开放口岸——绥芬河市,特有的交通优势使其融入东北亚经济圈,为旅游小城建设创造了良好的条件。

(二)旅游资源丰富

良好的生态环境奠定了横道河子镇旅游开发得天独厚的资源优势。镇内不仅有“佛手山”、“大石门”、“一线天”、“人头峰”等自然景观,也有着悠久的历史与文化脉络。自1897年沙俄修建经营中东铁路至日伪时期,一直是重要军政机关所在地,并有“花园城镇”之称,全国唯一的木制东正教堂是国家级文物保护单位,还有中东铁路机车库、中东铁路专家楼等近200处俄式建筑留存下来。2007年6月被国家文物局和建设部联合授予“中国历史文化名镇”称号。独特的俄罗斯文化资源优势,使横道河子镇在俄罗斯和国内都享有一定的知名度。

镇内世界最大的猫科动物繁育中心,现存有东北虎200多只。已建成的东北虎林园,集养殖、繁育、科研、旅游观赏为一体。随着“两园一城一村”(俄罗斯风情园、东北虎林园、威虎山影视城、七里地生态村)的建成,横道河子镇已逐步成为研究俄罗斯文化艺术、风俗人情的基地及旅游业发展的中心,休闲度假的理想选择,其影响范围已由黑龙江省扩展到全国、全世界。

(三)工业经济历史悠久

横道河子镇拥有良好的工业基础,依托水、山、石、风四大资源优势,丰富的林业资源、矿产资源和风能有力地造就了绿色食品加工业、机械加工业、矿产资源开发、清洁能源项目的兴起。企业税收占全口径工商税收的70%左右。以金泰酿酒有限公司、北珍绿色食品有限公司、鑫顺木业加工、华海风力发电投资公司等为主体的工业生产加工企业已形成一定规模。其中果酒酿造业已有百余年历史,现有酿酒企业6家,可生产四大系列五十余个品牌。山产品加工企业3家,拥有猴头、榛子、松籽、香菇等7个品种绿色标识认证。目前,横道河子镇已形成了具有区域代表性的品牌,发展优势突出。

(四)农业特色养殖基地已具规模

横道河子镇依据现有农业资源的特点,着重发展了以浆果、北药、食用菌、毛皮动物和野猪养殖等为主的特种种养业。重点培育了两个浆果种植基地、一个北药种植专业村、五个食用菌小区和一个野猪饲养场。已建立正南村食用菌、柳树村食用菌、二十二村平贝和柳树村肉牛4个产业园区。园区年纯效益突破600万元。农业特色养殖为横道河子镇的经济增长拓宽了发展空间。

二、劣势

(一)工业经济整体实力偏弱

尽管横道河子镇近几年经济发展呈稳步增长趋势,工业经济比较发达,但与海林市其它乡镇相比,由于在海林市各乡镇中处于后进位置,工业整体经济实力比较偏弱。横道河子镇的工业产值总量由2001年的第六位,上升到2005年的第五位,总体位次仍比较落后,并且工业比重由2005年占海林市的7%,下降到2009年的3.4%,工业整体呈现下滑趋势。

图3—1 海林市各乡镇工业产值变化趋势图(2001—2005年)

(二)产业结构不合理

尽管横道河子镇的经济发展总体运行正常,但增长方式比较粗放、经济总量偏小、产业赢利能力不强、增收不明显。主要表现在经济结构“低、小、少”的矛盾比较突出,规模企业偏少、产业竞争能力弱,品牌创新产品少。三次产业结构比为13:74:13,仍以工业为主导产业,产业结

构层次低、外向度不高、自我转型能力不强,产业结构的比例与丰富的资源优势不配套。工业经济比重过大,三产弱小乏力,发展滞后。当今新兴产业快速崛起,已成为经济发展的主要动力,而横道河子镇传统主导产业面临多重挑战的同时,新兴主导产业尚未完全成体系。

(三)旅游产业对经济推动较弱

横道河子镇具有丰富的旅游资源,但旅游业的发展缓慢,在经济增长方面未起到推动作用。一是缺乏系统规范的管理,使得一些重要旅游景点的建设处于停滞状态。二是基础设施水平不高,与吃住行游购娱相配套的服务设施不成体系。缺少专业的旅行社、旅游接待团队、精品旅游路线和旅游特色产品等。

(四)基础设施建设水平较低

横道河子镇是一座有百年历史的古镇,城镇内建设布局杂乱无章,对发展建设有很大制约。村镇管理、基础设施、环境建设仍有待加强与提升。道路缺乏系统性,交通混杂,功能性差、相互干扰。交通设施不健全,路面质量较差,交通管理体制不完善。缺乏公共交通系统,不能满足居民日常生活需求。横道河大部分河堤未经加固,生活污水和垃圾大部分弃于河中,护堤林带不足,没有进行污水合理的整治。

(五)科技和人才劣势

2001年到2009年间,全镇劳动力数量变化较平稳。从一、二、三产业所占比例的变化来看,第二产业的从业人员数量最多,第三产业从业人员数量最少。从地域上看,横道河子镇属海林市下属镇,区域内受高等教育人群较少,劳动资源虽然丰富,但缺乏高科技人才和旅游专业人才。

图3—2 横道河子镇劳动力构成变化图(2001—2009年)

三、机遇

(一)中东铁路沿线保护纳入我国十二五规划

正值我国十二五规划编制的特殊时期,横道河子镇也面临城镇新一轮五年计划发展蓝图的绘制。经济、社会、人口、居住、交通、环境、旅游等也将进入新的发展机遇。横道河子镇的旅游产业、中东铁路沿线保护规划等重大项目也将纳入十二五规划中,并在其宏观把握下,领航横道河子镇未来五年的发展走向,促进社会经济的快速发展。

(二)东三省旅游规划的编制

《东北地区旅游规划(2010—2015年)》中,以哈尔滨为一级枢纽地的黑龙江旅游区,重点发展冰雪旅游、养生避暑度假、生态旅游、边境旅游以及城镇观光产品系列,着力建设哈尔滨、牡丹江、黑河等旅游中心城市。其中划定牡丹江市为生态观光、休闲度假、边境风情旅游亚区。横道河子镇区位交通优势明显,位于黑龙江省旅游黄金线上,在借助东北及牡丹江市积极发展各种旅游项目的同时,可利用自身资源优势,力争融入东北旅游的大环境,形成良好的旅游外部环境。

(三)牡丹江市“打造东北亚跨国旅游枢纽城市”的战略目标

“十二五”期间牡丹江市旅游工作将以“打造东北亚跨国旅游枢纽城市”作为牡丹江市旅游产业发展的方向,通过构建“一城三区”的北国风光特色旅游新格局,建立沿边旅游开放先导区战略框架,立足黑龙江、依托东三省、服务东北亚,主动融入东北亚经济一体化和世界经济一体化的大格局,努力成为全国沿边旅游开放的先导区域。

横道河子镇作为“三区”中林海雪原、中国雪乡旅游区的重要组成部分,规划提出要筹划建设威虎山国际滑雪旅游度假区,以林海雪原杨子荣剿匪遗址、遗迹游为重点,完善威虎山主峰、横道俄罗斯老街、杨子荣烈士陵园、亿龙风情园、东北虎林园、威虎山影视城的旅游功能,重点推进威虎山滑雪旅游集合区、报恩寺佛教文化园、亿龙风情园扩建项目、林海雪原遗址遗迹公园、威虎山影视城改造项目等。横道河子镇应借此机遇,充分利用G301国道这条黄金通道,积极融入“东北亚跨国旅游新格局”的国际精品旅游线路,打造东北亚跨国旅游精品城镇。

(四)横道河子镇被授予“中国历史文化名镇”的殊荣

横道河子镇已经被建设部和国家文物局授予“中国历史文化名镇”称号,成为全省受此殊荣的两个城镇之一。G301国道是黑龙江省旅游的发展轴,作为这条轴上的重要节点,黑龙江省重点旅游城镇发展战略为横道河子镇带来良好的发展环境和客源。当前横道河子镇旅游业发展正处于

全球旅游经济发展的时期,“中东”铁路文化背景为地区发展带来了机会。历史文化名镇的确立,俄式建筑的保护、特色步行街区的建设,为延续地区文脉提供了重大机遇。

四、挑战

(一)区域间竞争日趋激烈

由于和周边县区地域相邻,资源条件类似,经济发展程度相近,产业结构雷同,面临着类似的发展任务,因此和周边地区同业竞争态势比较激烈。作为地区中心城市的海林市与横道河子镇地域包容,因而竞争最为激烈,尤其是相同产业和人口间的竞争更为激烈。面对巨大的竞争压力,如何错位发展,或者如何在“竞合”中获得快速发展是横道河子镇研究的主要课题之一。

(二)旅游资源开发与保护的矛盾

横道河子镇拥有丰富的自然旅游资源和人文旅游资源。特别是中东铁路、俄式民宅、铁路机车库、东正教堂等极具价值的历史文物,作为未来以旅游业为重要经济增长产业的横道河子镇,在对待具有历史价值的旅游资源时,如何做到既充分地开发利用实现经济价值,打造独具特色的旅游镇,同时也能对历史文物做到有效地保护,实现可持续利用,是今后影响横道河子镇旅游发展的重要因素之一。

(三)提高自身经济实力和综合服务职能的挑战

目前,从整体来看,东北地区的整体经济水平偏低,而横道河子镇仍处于集聚发展阶段,产业辐射力不强。因此,如何依靠自身努力,将资源优势转换为经济优势,做大做强市域中心城镇,提高横道河子镇自身的经济实力和综合服务职能是横道河子镇社会发展面临的最大挑战。

第二节镇村统筹发展战略

一、城镇的区际地位

1.战略定位

横道河子镇作为国家级历史文化名镇,不论从国家层面、区域层面还是其自身都占有重要的战略地位,因而,横道河子镇的环境建设、产业构成都需要比较高的标准定为。横道河子镇产业发展影响到牡丹江市、海林市旅游产业的发展质量,因此,横道河子镇在未来几年内应该是牡丹江市及海林市政府旅游产业重点发展的地区。结合上位规划,确定以下三个定位:定位1:中国东北虎之乡

定位2:中东铁路建筑群文化创意产业发展新镇

定位3:森林中的山水小镇

2.定位解析

(1)中国东北虎之乡

东北虎是我国稀缺的生景资源,横道河子镇拥有世界上最大的猫科动物繁育中心,现存有东北虎200多只。东北虎林园集养、繁育、科研、旅游观赏为一体,已经引起世人的关注。横道河子镇在今后发展上要重点打响“虎”品牌,围绕“虎”文化深度开展相关衍生产品开发及旅游,成为中国乃至世界级的东北虎之乡。

(2)中东铁路建筑群文化创意产业发展新镇

中东铁路沿线保护已被纳入我国“十二五”规划,在此路线上,横道河子镇内的中东铁路建筑群极其丰富,而且是保护最好的小镇。规划应深入挖掘小镇悠久的异域文化底蕴,走文化创意产业之路,将保护、开发、文化三者有机结合,发展为中东铁路沿线上一颗璀璨的明珠。

(3)森林中的山水小镇

横道河子镇植被完整、林木葱郁,森林覆盖率达到95%,镇址四面环山、横道河贯穿其中,可谓山青水秀,这种得天独厚的自然资源使得横道河子镇更具亲和力。规划要重视这种原生态、低污染的特点,打造森林中的山水小镇。

二、城镇发展战略

1.集中发展镇区,以镇区带动村、屯的战略

规划采取重点发展镇区的战略,集中建设镇区市政基础设施与公共服务设施,实现人口和产业向镇区集中,提高镇区经营管理水平,提升镇区功能和承载能力,推进城镇化健康发展,实现横道河子镇产业类型由第二产业向第三产业转变。

2.镇域分区分类调控战略

根据区位条件、产业基础和资源优势,引导镇区与村、屯的差别化发展,实施产业错位发展,村屯依托生态及特色农业资源,发展旅游观光型产业。横道河子镇区集中发展现代服务业。

3.品牌战略

按照市场要求,利用本地丰富的自然资源,发展具有地方特色的产业和产品,把资源优势转变为产品优势、经济优势和品牌优势。

三、指标体系

(一)总体发展目标

按照社会主义新农村建设和发展旅游经济的宏观要求,依托丰富的旅游资源优势、优越的区位条件、良好的生态基础以及深厚的文化底蕴,规划确定横道河子镇的发展目标为:到规划期末,把横道河子镇建设成为旅游环境优秀、生态环境良好、城乡和谐发展的经济强镇。

(二)经济发展目标

经济发展目标实现三次产业结构调整,由原来“二、三、一”的结构转化为“三、二、一”的结构。

到2015年,人均GDP达到1万元以上;农民人均纯收入达到1万元以上,年均增长7.0%;城镇居民可支配收入达到1.35万元左右,年均增长8.5%。产业结构调整为15:54:31。

到2030年,人均GDP达到2.2万元以上;农民人均纯收入达到3万元,年均增长4.0%;城镇居民可支配收入达到4万元以上,年均增长8.0%。产业结构调整为18:40:42。

(三)社会发展目标

实现镇村和谐统一,城镇化水平进入平稳发展阶段,城镇居民、农村居民收入显著增长;医疗、保险、教育各项社会事业稳步提高。

到2015年,横道河子镇城镇化水平达到65.5%;义务教育入学率、毕业率均达到100%;高中入学率达80%以上。新型农村合作医疗覆盖面达到100%,城镇社会保障覆盖面达到70%,农村人群达到25%。

到2030年,横道河子镇城镇化水平达到84.6%,其中:镇区街道办事处城镇化水平达到100%;高中入学率达95%以上。新型农村合作医疗覆盖面达到100%,城镇社会保障覆盖面达到100%,农村人群达到60%。

(四)环境发展目标

生态环境目标实现镇村市政设施建设达标、生态环境良好,实现资源转化和可持续发展战略,构建生态环保型经济体系。

近期至2015年,全镇森林覆盖率保持在95%,城镇生活垃圾无害化处理率达到85%,城镇生活污水集中处理率达到60%,工业废水排放达标率达到85%,农村人畜粪便无害化处理率达到50%。

远期至2030年,全镇森林覆盖率保持在95%。城镇生活垃圾无害化处理率达到98%,城镇生活污水集中处理率达到100%,工业废水排放达标率达到95%,农村人畜粪便无害化处理率达到100%。

表3—1 横道河子镇规划镇村发展目标汇总表

四、产业发展规划

(一)产业发展现状特征

1.工业比重过大

横道河子镇现状工业结构比重过大,在横道河子镇的工业总产值中,工业企业税收占全口径工商税收的70%左右。重工业企业有26家,主要为机械加工、石材加工、木材加工,其产值占

工业总产值80%,其余为食品及山产品加工。并且工业企业相对集中,主要集中在镇区。近年来,

工业产值不断减少,工业整体呈现下滑趋势,经济增长出现缓慢的趋势。

图3—3 横道河子镇历年工业产值及工业增加值变化图(2000—2009年)

2.产业结构不合理

分析2000年至2009年的三次产业结构数据,横道河子镇镇域产业结构以第二产业为主,第一、三产业相对较弱,第二产业始终占据着较高的比重,产业结构类型基本为“二、一、三”型。

图3—4 横道河子镇历年各项产值变化图(2000—2009年)

当前的农业产业化水平仍然比较低,农产品的加工程度有待进一步提高,市场发育不健全。农产品加工企业虽然有一定数量,但是规模偏小,多为低水平的初加工、技术后劲不足、产品缺乏市场竞争力;加之农产品市场发育不健全,尚未形成有一定影响力的农产品批发市场,难以适应迅速变化的市场行情。

表3—2 横道河子镇农村、农业收入情况统计表(2006—2009年)

旅游资源十分丰富,但旅游产业起步较晚,没有形成一定的规模。近年来,横道河子镇第三产业增加值变化波动较大,比重整体偏低,最高值是2007年,仅5.6%,近两年甚至出现了负增加,仍属于低层次发展阶段。

图3—5 横道河子镇第三产业产值及第三产业增加值变化图(2000—2009年)

3.人均耕地少

横道河子镇人均耕地0.9亩,我国现状人口人均耕地指标为1.4亩,联合国粮农组织确定的人均耕地的警戒线为0.8亩,可见耕地资源十分紧缺。

4.第三产业层次低

横道河子镇的第三产业现状以低层次的商贸、流通、市场建设等传统行业为基础,交通、邮电、市政服务等基础产业较滞后,直接导致具有很大发展潜力的旅游业没有发挥应有的成效。从另一角度来看,随着基础设施的不断完善,人民生活水平的不断提高,对精神及物质生活的更高追求,必将促进旅游业的快速发展。

(二)产业发展方向和战略

1.产业发展方向

由于横道河子镇的经济增长过份依赖工业,致使工业经济的好坏直接影响横道河子镇经济的整体状况。地方经济发展后劲不足,使得城镇发展存在一定的风险性和不稳定性。横道河子镇旅游业初具规模,由于起步较晚,旅游业相关基础设施的建设有待完善,旅游资源开发程度需进一步深入。从当前世界范围内旅游业的蓬勃发展情况看,旅游业具有良好的发展前景,加之横道河子镇特有的旅游资源,在未来发展中旅游业将会促进横道河子镇的经济增长。

横道河子镇现状的旅游资源开发属于快速发展时期,但旅游业年产值所占比重较低,第二产业比重过大,使横道河子镇形成了单一的产业模式。横道河子镇拥有独特的旅游资源优势,加之国家及地方对于旅游业发展的政策支撑。因此,横道河子镇应加快产业转型的步伐,在稳步提高工业生产的同时,也要培育多元产业,充分利用政策优势,加大对于旅游业的各项投入,以改变过份依赖第二产业的现状,促进横道河子镇经济的可持续发展。

2.产业发展战略

横道河子镇经济发展正处于发展与转型的重点时期,针对产业发展现状特征和面临的主要问题,规划横道河子镇未来产业转型的战略重点是:

(1)强化特色农业旅游的发展

横道河子镇无霜期短,在自然条件的限制下,农业发展空间极其有限,因此要转变农业增长方式,大力发展特色农业、精品农业和外向型农业,建设绿色食品生产基地和生态农业基地。整合农业资源,集中村屯力量做大做强北药、食用菌、大豆、玉米、黑豆等重点农业产品,在城镇主要发展方向及特性的带动下走特色农业及观光农业道路。

(2)推进传统工业向体验型旅游工业转型

目前横道河子镇内分布多种污染较重的工业企业,没有统一的环境规范管理。规划将转移工业发展方向,逐步弱化传统重工业,在南部建设小规模的工业园区,重点发展横道河子果酒、绿色食品等农副产品加工为主的低污染、特色强的产业及可参与性的体验型旅游工业。进而丰富旅游体系,横向延伸旅游产业链条。

(3)重点培育旅游产业、文化创意产业和会展业

重点发展以中东铁路建筑群、东北虎林园为核心的旅游业;以威虎山影视城为核心,集影视、娱乐、艺术于一体的文化创意产业,构筑以现代服务业为主的新型服务业体系,逐渐成为支撑横道河子镇经济发展的主要动力。依托北药、食用菌种植、果酒加工等特色食品加工,策划和举办各种规模和形式的国际和国内的展销会、交易会和博览会,会展参与者会享受住宿、餐饮、交通、游览、娱乐、购物等各种生活接待服务,使得会展业与旅游产业、文化创意产业相互依存、相互促进、相互支持、相互推动。

(三)镇域产业空间总体布局

横道河子镇未来产业发展将打造“一心、两轴、三区”的总体布局结构,通过构建“产业增长点—产业集聚区—产业片区”的产业空间发展格局带动地区经济增长。

1.“一心”

“一心”指以横道河子镇镇区为主要产业集聚发展区,由此构成镇村经济发展的核心地区。

核心区区位优势明显,交通便利,未来发展应培育旅游业、绿色产品加工这两个主导产业,并稳步推动机械、木材、石材加工工业。以旅游集聚效应带动农业观光游,整合镇村工业项目,促进工业项目在工业集中区和经济带的集聚,成为带动镇村经济发展最重要的增长极和产业布局的主中心。

区域内重点布局农副产品和食品加工业、工业产业园、商贸业、服务业等产业,注重现代服务业对镇村整体水平和形象的拉动作用,强化镇区对整个横道河子镇的服务功能和主导地位。

2.“两轴”

“两轴”分别指由东西向镇村产业发展主轴;由二十二村至柳树村形成的镇村产业发展辅轴。

东西向产业镇村发展主轴是镇区内旅游产业发展的主要轴线,是构成镇村旅游路线的重要部分。沿镇区横道河设计滨水广场、亲水游憩区、艺术家作品展区等旅游服务设施,增加镇区旅游设施的艺术性和文化内涵,可吸引更多旅游客源。

南北向镇村产业发展辅轴包括由二十二村、镇区、柳树村形成的南北向发展轴带。以北药、特色菌种植、农业观光为主,发挥各村、屯的比较优势,以农业特色资源为依托,走乡村特色发展道路。

3.“三区”

“三区”指依据横道河子镇社会经济发展的基础、城镇及村庄的吸引范围和合理的经济联系所划分的北部旅游经济区、中部综合经济区和南部农业经济区。

——北部旅游经济区以北药作物种植、农业观光为主,包括二十二村、五里地屯;

——中部综合服务区以绿色食品加工、旅游及现代服务业为主,包括镇区(横道河子镇)、七里地村、顺桥村、正南村;

——南部农业经济区以特色食用菌种植、农业养殖为主,包括柳树村、道林村。

(六)具体产业布局

1.第一产业

在加强种植业发展的同时,大力发展以特种养殖业为主的多种经营,合理调整农产品的种植结构,以绿色食品和有机食品为导向,全面提升第一产业的质量效益,从根本上实现农村产业化升级;以镇域农产品为依托,大力发展产品的精深加工,形成产业集团,优化产业内部结构,使产业向质量效益型发展。

(1)种植业

种植业要重点优化品种结构、改善品质、降低消耗,横道河子镇应发展特色种植业,除大豆、玉米、黑豆外,应大力发展以二十二村为主的北药特色种植产业、以柳树村为主的食用菌特色种植产业。

(2)林业

规划以生态保护为重点,加快生态环境建设步伐。增加绿色植被、减少资源消耗、优化林木结构、合理开发林下资源,充分发挥林业的生态效益、社会效益和环境效益。

(3)畜牧业

大力发展高效畜牧业,依托大型企业,突出皮毛动物养殖基地建设,重点在道林村培育和扶持畜禽大户、大场,发展规模经营,降低成本,在完善大型场地建设的基础上,加强疫病防治、冷库建设和牲畜交易市场的建设。

2.第二产业

依托丰富的农产品资源和生态环境优势,加快农产品加工基地建设。对横道河子镇第二产业进行整合,重点发展农副产品加工业。

山野菜加工业:整合以黑龙江德尔曼食品有限公司、正大山产品加工厂为主的山野菜加工业,重点布局在七里地村。

制酒业:整合以横道酿酒总厂、横道五加酒业公司、林海酒业、黑龙江横道河子虎峰酿酒有限公司、黑龙江东北虎酒业有限公司为主的制酒加工企业,重点布局在横道河子镇镇区南部。

3.第三产业

(1)商业与服务业

重点扶持横道河子镇中心城镇、七里地村等大、中型商业服务设施的建设,中心城镇的商业设施建设突出大型、综合、专业和富有特色的特点,且门类比较齐全,主要为本地和外地购买者服务。总体布局形成以中心城镇为主中心、七里地村为副中心的商业服务设施布局。

充分重视市场在地区经济发展中的驱动作用,从本地资源优势、产品优势、区位优势出发,建设有较大影响的、辐射范围广、有地方特色的专业批发市场。

为促进横道河子镇山产品市场发展,规划在G301国道收费站出口处建设山产品交易大市场。

(2)旅游业

横道河子镇旅游业镇域范围主要体现生态农业观光游和民俗风情游。以横道河子镇镇区为核心,打造自然风光与俄罗斯风情为一体的国内知名品牌旅游镇。重点抓好民俗风情旅游线、生态观光旅游线、红色观光旅游线、农业产业观光旅游线四线旅游,围绕“红、绿、白、黑“四大主题,开发生态休闲型旅游产品系列、文化型旅游产品系列、产业型旅游产品系列、科普型旅游产品系列和节庆型旅游产品系列五大旅游产品系列。

第三节城镇化战略

一、城镇化发展战略

(一)镇域城镇化发展模式

横道河子镇城镇化发展应采取集中型城镇化模式,推进中心镇区的发展,强化要素与人口向中心镇区、重点镇村的集聚,充分发挥中心区对人口、要素的吸引能力,提高横道河子镇镇域的城镇化水平。

(二)镇域城镇化发展战略

1.中心镇区集聚战略

中心镇区是横道河子镇经济最发达、居民收入最高的地区。未来发展应实现中心镇区整体功能的提升,积极引导各类经济要素、人口向中心城区转移。同时,不断完善镇区基础设施和服务设施,为城镇人口提供良好的服务环境。未来应借助海林市较强的辐射能力,吸纳镇域内部与区域外向中心镇区转移的人口。

2.重点镇村培育战略

大力发展二十二村、道林村等中心村,做大中心村的发展规模,完善镇村服务与辐射功能。强化中心村周边的交通和经济联系,促进镇村体系内部之间的联系,带动周边广大乡村的发展。

二、城镇化水平预测

(一)人口发展现状 1.城镇化水平较高

横道河子镇目前城镇化水平为61.9%,非农化水平为63.9%,与其它规模的乡镇相比,城镇化水平较高,主要原因:一是随着城镇化进程的不断加快,向城镇转移农村人口不断增多;二是横道河子镇所辖建制村由1986年的15个撤并为2001年的6个,并且撤并后的村屯数量也是海林市各个乡镇中最少的。

2.人口构成较复杂、吸纳能力弱

横道河子镇镇域内人口主要包括镇辖人口、铁路人口和林场人口,此外还有部分市直单位人口。人口年龄构成上,18岁以下及60岁以上的将近30%,并且外出劳务人员及通勤人员较多,复杂的人口构成及流动对外来人口吸引力较弱。

图3—6

(二)镇域总人口预测 1.综合增长率法

综合考虑到镇域人口历年自然增长状况以及随着户籍制度的改革、交通条件的不断改善、旅游业的不断发展,人口下降趋势将会扭转,总人口会出现一定程度的增加。规划总人口年均增长率2010—2015年取5‰,远期2016—2030年取12‰。

计算公式:P t =P 0(1+r )n

式中:P t —预测目标年末人口规模;P 0—预测基准年末人口规模;r —人口年均增长率;n —预测年限。

2.分项预测法

主要通过人口自然增长和机械增长两个方面来预测人口规模。 计算公式:Q=Q 0(1+r )n +nP

式中:Q —总人口预测数(人);Q 0—总人口现状数(人);r —规划期限内人口的自然增长率(‰);P —规划期限内年均机械人口增长数(人);n —规划期限(年)。

3.曲线拟合法

曲线拟合法是根据过去的人口综合增长趋势进行分析,然后假定人口保持趋势不变,进行外推计算规划的人口。

分析横道河子镇近几年的人口趋势,预计在近几年的一段时间内属于人口调整期,远期随着旅游业的不断发展,会吸引大量的外来人口进入,从而带动横道河子镇人口不断增加。根据现状的人口数据,对2004—2009年的总人口进行二次曲线方程式分析,得出回归公式为:

Y=23948.143—763.5 X +49.214 X 2 (R 2=0.870) 其中:Y ——预测年人口; X ——年份;

R 2——回归方程检验指数,经检验方程式成立。

表3—3 横道河子镇域人口规模预测表

4.预测结果

综合各方面要素确定,规划到2015年镇域常住人口为2.2万人;到2030年镇域常住人口为2.7万人。

(三)镇域城镇化水平预测

近期2015年城镇化水平为65.5%,远期2030年城镇化水平为84.8%。

第四节镇村体系规划

一、现状及存在的问题

(一)镇村体系发展现状

横道河子镇幅员面积794km2,先后经过多次村镇改革调整,至2009年末全镇有2个社区,6个行政村,分别是二十二村、七里地村、正南村、道林村、柳树村、顺桥村,村镇密度为8.8个/km2。目前,横道河子镇镇村体系格局基本形成,但发育程度较低。

表3—4 横道河子镇各村屯概况表(2009年)(单位:人)

从表2—4可以看出,横道河子镇的人口分布呈现出明显的金字塔型,横道河子镇处于第一层,人口大于1万人;正南村、柳树村、道林村人口在1000人以上,处于第二层;二十二村、七里地村、顺桥村人口在小于1000人,处于第三层。

(二)镇村体系存在的问题

1.部分村屯居民点过小,不利于村庄发展

横道河子镇现状下辖的6个行政村中,部分行政村内的自然规模过小,如柳树村的建设屯;正南村的春雷屯、东沟屯;顺桥村的治山屯、岭东屯,这些村屯人口规模都小于200人,甚至少用150人。这些村头在某种程度上很难共享基础设施和公共服务设施,既妨碍村庄自身发展,又影响城镇整体发展,规划应综合考虑撤并与否。

2.村屯布点较不平衡,整体呈现线性分布

横道河子镇下辖6个自然村中,二十二村距镇区及其它村屯都较远,在镇村体系规划中,受交通条件的制约,很容易与城镇经济发展脱离。正南村与顺桥村都在镇区内,受到镇区影响较大,必须合理协调与镇区的关系。七里地村距离镇区较近,在一定程度上会产生基础设施配置的浪费。其余村庄布局较适中,规划应该注重合理配置各项设施。

3.城镇化进程与非农化进程差距不大

2009年,横道河子镇非农业人口比重为63.9%,这其中包括分布于横道河子镇内的各个林场人口;除去林场人口,非农业人口比重为38%。居住在镇区的人口为1.3万,城镇化水平为61.9%。但是镇区内有很多林业人口及农业人口,很难说成是真正的城镇化。因此,横道河子镇的城镇化水平与非农人口统计水平差距不大,只有将城镇农业人口真正的转移为非农业人口,才实现真正的城镇化。

4.场镇共存,错综复杂

横道河子镇镇域内有大石沟林场、二十二林场、道林林场、横道林场、治山林场,此外驻镇的还有铁路机关、林业贮木场、猫科动物繁育中心和部分市直单位。场镇关系错综复杂,难以理清。多年的发展经验表明,复杂的关系给横道河子镇的发展带来很多制约,很难协同。

二、等级规模结构规划

(一)镇村等级规模现状

横道河子镇现辖6个行政村,下辖8个自然屯。镇区人口大于1万人,人口规模601人~1000人的行政村有5个;人口规模201人~600人的行政村有3个;人口规模不大于200人的行政村屯有6个。

表3—5横道河子镇镇村等级规模结构现状表(2009年)

(二)等级规模规划

横道河子镇经过上一轮村屯合并后,基本整合了村镇资源,但还是存在部分自然屯过小现象,为实现土地集约化的利用与管理要求,保证耕地的数量,实现资源有效配置,避免资源浪费。规划对部分面积小、人口少、发展腹地狭窄、自然资源分割、不利于整体发展的自然屯进行合并。

迁移的原则主要依据发展条件、发展潜力、地理位置和人口从分散到集中:即发展条件差的自然屯向发展条件好的村镇集聚;无发展潜力的自然屯向有发展潜力的村庄集聚;交通不方便的自然屯向交通干线迁移。

按照“近郊村城市化、远郊村城镇化、中心村社区化”的原则,规划远期顺桥村和正南村进行城镇化整理,建设为新农村社区,考虑镇域村庄整体偏少,保留临近林场的或交通条件较好的治山屯、岭东屯和春雷屯,建设屯并入富民屯,东沟屯并入镇区,良种场屯并入道林屯,合并村屯后横道河子镇共计4个行政村,5个自然屯。

表3—6村屯合并一览表

表3—7 横道河子镇镇村等级规模结构规划表(2030年)(单位:人)

三、职能结构规划

(一)职能结构现状

横道河子镇职能结构从整体上看,各村屯主要以种植业、养殖基地、劳务输出为主要职能。现状横道河子镇镇村体系的职能结构表现出如下特征:

一是镇村职能雷同,彼此之间缺乏协作,未形成分工明确、功能互补的职能结构体系。

二是镇区中心的职能不完善,对周边的辐射和带动作用不强。

三是农业型村镇占绝对多数,工矿型数量较少,交通节点型、旅游型和商贸型城镇缺乏。

表3—8 横道河子镇各村职能结构现状表(2009年)

(二)镇村体系职能结构规划

根据横道河子镇各镇村区位、资源禀赋、现有产业基础以及在镇域经济发展中的作用和优势,综合考虑各镇村的特色、主要服务功能、范围和强度,将其城镇职能分为综合型、农业型、旅游型。

规划镇域职能结构分三级,即:镇区、中心村、基层村。

1.镇区

中心镇区(横道河子镇)是镇域职能结构的核心,是镇域内政治、经济、文化中心,商业贸易和科技服务信息中心,农副产品集散中心,旅游、服务、物质流通中心,重点打造成国家级历史文化旅游名镇。

2.中心村

规划根据镇域6个村的发展现状和未来发展潜力进行综合的比较分析,确定二十二村、道林村为中心村。中心村的确定主要依据:镇域范围内经济发展基础好、区位条件较好、现有人口较多、发展潜力大的村作为中心村。规划期内应重点对中心村的基础设施和公共服务设施进行建设和完善,改善农村居民的居住生活条件,使其发挥对周边基层村的带动示范作用。

二十二村:以北药作物种植、乡村观光旅游为主导的旅游型村庄。

道林村:以食用菌特色作物种植、养殖业为主导的农贸型村庄。

3.基层村

除中心村以外的七里地村、柳树村,其职能主要以发展农业生产和旅游业为主。规划期内基层村应加大村屯整治力度,改善基层农村环境。

七里地村:以乡村农业旅游观光为主、绿色食品加工为辅助的旅游型村庄。

柳树村:以绿色经济作物种植业、乡村农业旅游观光为主导的农贸型村庄。

表3—9 横道河子镇镇村职能结构规划表(2030年)

四、空间结构规划

(一)镇村体系空间布局特征

横道河子镇镇村分布不成系统,具有“整体分散、局部集中”的特征。由于历史上铁路、公路的重要作用,从空间发展来看,横道河子镇镇村呈明显的单核心空间格局,城镇建设用地主要集中在中心城区,镇村发展处于中心集聚发展阶段。

(二)镇村体系空间布局规划

通过对横道河子镇镇村发展以及产业布局趋势进行判断,未来发展采取以中心城区为极核、中心村为辅的空间发展模式。规划形成“一带、一轴、一心、两点”的城镇体系空间格局。通过带状集聚、以线带面的促进横道河子镇经济快速发展。

1.“一带”

“一带”为镇域东西向的城镇发展带,以现有滨绥铁路(哈尔滨—绥芬河)、G301国道为城镇聚合轴带,作为横道河子镇镇域建设和产业发展的主体引导空间。该轴线将承担镇域农副产品加工、对外交通联系等职能,同时也承担部分镇域物流集散、对外联系等职能。

2.“一轴”

“一轴”为镇域南北向以连接各个村屯的乡道形成的城镇发展轴,除镇区外主要包括二十二村、道林村及柳树村,该城镇发展轴线是带动横道河子镇南北部经济发展的重要增长轴线,发展优势十分明显。该轴线将承担镇域综合产业基地以及区域农产品加工基地等职能。未来发展应不断强化要素、产业、旅游向轴带集聚,通过轴带伸展,拓展镇域发展空间。

3.“一心”

“一心”即镇区,由于位于镇域较中心位置,其空间地位起到直接辐射周边五个村屯的中心作用,是全镇的政治、经济、文化中心,是全镇产业与空间发展的核心载体,城镇空间发展的组织中心,重点发展农业生产、加工、现代服务业等,并逐步向大型、外向、高效益方向发展。不断引导人口、功能向中心镇区集聚,提升镇域总体发展能力和承载力。未来应不断强化中心镇区的旅游、商贸、信息、社区服务等综合服务功能。

4.“两点”

“两点”即距离镇区相对较远的二十二村及柳树村,规划将其定为重点发展村屯,联合镇区,重点发展农业生产加工,成为镇域局部经济发展的聚集点。

第五节重点发展镇村

一、横道河子镇

中心镇横道河子镇,是全镇的政治、经济、文化中心,镇区范围为北到绥满公路、南到G301国道、西到公路养护站、东到虎园家属区。此外还有俄罗斯风情园、威虎山影视城、七里地生态村及威虎山风景区。规划中心镇形成以旅游服务、生态疗养和会展经济为主导的国家历史文化旅游名镇。规划2030年镇区人口达到2.29万人。

二、二十二村

二十二村位于横道河子镇最北端,平贝生产已经成为该村经济发展的主导产业。规划二十二村形成以北药作物种植、乡村观光旅游为主导的旅游型村庄。规划2030年人口达到952人。

三、道林村

道林村位于横道河子镇北部,食用菌种植占村生产总值50%以上,规划道林村形成以食用菌特色作物种植、养殖业为主导的农贸型村庄。规划2030年人口达到996人。

第六节镇域用地空间管制规划

一、分区的原则

区域的划分既要考虑各自区域内具体环境及发展要求的影响,又要充分体现各区域主体功能性,明确各类区域的主体功能,将国民经济和社会发展的战略意图落实到具体的地域空间;在分区过程中做到区域的全覆盖,消除以往以行政单元为利益主体的条块分割管理模式的弊端;对各分区不仅要制定管治政策措施、提出开发模式等定性的控制,还要进行土地开发容量、建设密度、承载人口等定量化的要素控制;同时,空间管治分区要做到图纸上的易于表达,实践中的便捷操作和实施的可行性。

二、空间管制分区

依据镇域发展规划,综合考虑空间资源保护、生态环境保护和可持续发展的要求。除已建区外,规划将镇域分为适宜建设区、限制建设区、禁止建设区,并采取不同措施,对这三种类型区域的开发建设活动进行引导和管制。

表3—10 横道河子镇镇域空间管制分区表

(一)适宜建设区引导措施

第一,以污染控制和生态环境的重建和恢复作为重点。在正南村、道林村建设垃圾处理场,在镇区推广清洁能源的使用。大力发展循环经济,推行企业的清洁生产、以减少对环境的污染。

第二,重点抓好镇区和镇区边缘的工业产业园区规划,加强镇区承载能力,加速人口和产业聚集,吸纳农村剩余劳动力,不断提高城镇化水平。

《泉州市城市总体规划 》

《泉州市城市总体规划(2008—2030)》 [规划范围] 市域面积约11000平方公里,包括鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县、泉州开发区、泉州台商投资区。市域要形成“一区、两翼、多支点”的城镇空间结构。 [市域总人口与城镇化水平预测] 预计到2015年,全市常住总人口约820万人,城镇人口约475万人,城镇化水平达58%。 预计到2020年,全市常住总人口约850万人,城镇人口约536万人,城镇化水平达63%。 预计到2030年,全市常住总人口约920万人,城镇人口约650万人,城镇化水平达71%。 根据划分原则,将空间类型区划分为:优先发展区、引导发展区、控制发展区、生态保护区。 ●晋江 优先发展区:包括中心城区、城镇密集区。中心城区主要由青阳、梅岭、西园、罗山、新塘、灵源六街道组成,城镇密集区包括晋北组团(池店、磁灶)、晋西组团(安海镇、内坑镇、东石镇)和晋南组团(金井镇、深沪镇、英林镇、龙湖镇)。 生态保护区:深沪湾海底古森林遗址自然保护区、晋江坫头海滨森林公园。 控制发展区:农田、海岸带及地质灾害易发区域。 ●石狮 优先发展区:包括主城区和三个重点发展节点城镇。主城区由城市中心区和滨海组团组成,三个重点发展节点镇是指北部的蚶江镇、东北部的祥芝镇、鸿山镇、锦尚镇和东南部的永宁镇。

生态保护区:宝盖山森林公园、永宁黄金海岸度假区、灵秀山省级森林公园。 控制发展区:农田、海岸带以及地质灾害易发区域。 ●惠安 优先发展区:包括中心城区、三大次中心城区。中心城区主要由螺城、螺阳两镇组成,三大次中心城区是指洛秀、斗尾、崇武三个次中心城区。 生态保护区:惠女水库、陈田水库、锦芳水库、菱溪水库、眉山水库和洛阳江、黄塘溪等水源保护区,崇武海滨森林公园、文笔山森林公园、科山省级森林公园。 控制发展区:农田、洛阳江沿岸、海岸带以及地质灾害易发区域。 ●南安 优先发展区:包括市区和三个次中心、六大片中心。市区包括城南、城北、城东、城西四个组团;三个次中心为水头镇、官桥镇、石井镇;六个片中心为洪濑镇、诗山镇、丰州镇、英都镇、仑苍镇。 生态保护区:美林水厂一级保护区、南安森林公园、五台山森林公园、康美雪峰森林公园、灵应省级森林公园、罗山森林公园。 控制发展区:农田、东西溪沿岸区域、海岸带以及地质灾害易发区域。 ●安溪 引导发展区:包括主城区、辅城区、三个重点中心镇。主城区由中心组团、东翼组团、西翼组团三大组团,辅城区为官桥、龙美、龙门三大组团,三个重点中心镇为湖头镇、蓬莱镇、长坑镇。 生态保护区:凤山省级森林公园、云中山自然保护区和县城关水厂水源保护区、清水岩风景名胜区、凤冠山、龙门、骑虎岩、阆苑岩、清风洞、泰山岩、晋江源、官桥犀山等县级森林公园和白濑森林公园。 控制发展区:农田、西溪沿岸区域以及地质灾害易发区域。

白霓镇总体规划(修编)说明书

白霓镇总体规划(修编)说明书 第一章总则 一规划编制背景 改革开放的白霓镇面临着保护与发展的两大主题。一方面,现代经济的发展带来了城市化进程的加快,拥挤而快节奏的城市生活使人们既紧张又脆弱,而传统城镇因其平和的生活魅力而具有平衡人们紧张竞争的社会心理的作用,从而赢得现代人的青睐;另一方面,多少年来精心营造的富有湖北民居传统特色的白霓古镇却因其落后的市政设施跟不上现代工业和交通的发展而无法与新时代的生活需求相适应。 白霓镇是崇阳县的工业强镇、商贸重镇。对于村、镇二者来说,无论是保护与发展都是为了满足现代人日益增长的物质、文化生活需要,都是推进城市化发展的需要。随着全省城市化进程的加快,制定科学合理的规划、对未来城镇的发展作出宏观调控和引导,是本次规划编制的主要背景之一。 1999年白霓镇编制了白霓镇新区规划,对于当时的城镇建设有一定的指导意义。但随着城镇建设的发展,新的矛盾与要求不断出现,如白霓镇老区的保护与城镇建设发展的需要、工业与商贸经济发展的需要、新农村建设的需要等,都急需城镇建设管理与服务工作给予科学、可靠的支持。在此背景之下,本规划的编制工作便具有了特殊的时代意义。 二规划指导思想和原则 (一)规划指导思想 1.城乡协调、共同发展,建立城乡融合一体的发展原则。以实现“农村现代化,乡村城市化,城乡一体化”为目标,注重城乡社会的共同进步、经济的共同繁荣和生态系统(自然生态和社会生态)的互补。 2.以镇区建设为龙头,提高全镇公共设施和基础设施的发展水平,完善城镇生产、生活服务设施建设,形成一个良好的投资环境,提供多种就业岗位,合理引导人口的迁移转换。 3.协调好村镇建设规划和基本农田保护规划的关系,发展农业的规模化经营和集约化生产,逐步合理地缩并零散的自然村,从而有效地节约耕地,使乡村与城镇的发展更加有序。 4.强调文化、历史的延续,建立以人为本、物质与精神并重的社会发展原则,保护和继承传统的文化和技术遗产,保护文物村落特色,充分保证子孙后代延续历史文脉的可能性。 5.“预测长远、决策近期”,建立长期、动态的发展目标,立足于资源存量和环境容量,搞好长远规划和控制,立足现实经济技术条件,抓好近期决策,保证发展阶段的近期决策调整符合长远规划的利益导向。 (二)规划原则 1.严格遵守国家有关法律,严格土地管理措施,少占或不占农田耕地。 2.强化白霓镇经济产业特点,发挥旅游资源及区位优势,积极开发旅游业和商业贸易,发展高新技术含量的环保性工业项目,加强农业及农产品加工,使其在崇阳县城镇职能分工体系中保持特色。 3.坚持高起点规划,贯彻科学性、超前性、现实性、可操作性的原则。 4.按可持续发展和生态学原则,创造可持续发展的新型生态环境系统。 1

02-安海施工图说明书(总体)

说明书 一、任务依据及测设经过 安海镇地处晋江市西南部,是晋江市南北发展的重要节点,是以生产服装、食品和商贸为主导的城镇。但安海镇内区域交通干线尚未贯通,镇区对外联系不便,且区内道路功能混乱,造成不同性质的交通流空间上分布的混乱,特别是缺乏对外交通的合理疏导通道。本项目的建设,对改善区域内交通状况,适应未来交通发展是十分必要的。 本项目今后与快速通道英林连接线连接,形成快速路交通网络,向北经龙狮路延伸至石狮,贯通滨海组团,形成滨海组团英林镇、龙湖镇与石狮市之间的便捷通道。所以,它的建成是实现晋江市“对外交通快速化、境内交通网络化”总目标的需要。 本项目起点位于安海镇南环公路(县道X320)与乡道Y118交叉口的东侧(起点桩号K0+000),往南经庄头村,在庄头小学东侧与庄坑公路(乡道Y117)相交后,路线转向东南,经前蔡村、前林村、窑前村,在窑前村与坑边村的交界处与石东路(县道X325)相交,再经坑边村、联邦印染厂东侧止于赤店村西侧乡道Y126上(终点桩号K5+499.403)。路线全长5.499公里。 图1-1 项目地理位置图(一)任务依据 (1)2009年12月28日,晋江市公路建设开发有限公司下达的“中标通知书”; (2)晋江市公路建设开发有限公司与中交第一公路勘察设计研究院有限公司签署的《晋江市快速通道安海东连接线勘察设计合同》; (3)2010年3月26日,安海镇人民政府《晋江市快速通道安海东连接线初设方案协调会会议纪要》; (4)2010年5月11日,晋江市交通局《关于快速通道安海东连接线与东石连接线路线交叉设计方案研讨会议纪要》(晋交[2010] 120号); (5)2010年7月22日,安海镇人民政府《安海镇人民政府关于晋江市快速通道安海东连接线协调会会议纪要》; (6)2010年7月27日,晋江市交通局《晋江市交通局关于快速通道安海东连接线工程初步设计审查会议纪要》(晋交[2010] 179号); (7)晋江市交通局的有关文件和指示精神。 (8)建设部、交通部颁《工程建设标准强制性条文-公路工程部分》(2002年)。 (9)交通部部颁技术标准和规范、规程。 (二)测设经过 1、准备工作 2010年1月5日~1月20日,我院积极做好外业的各项准备工作,其内容包括:召开各专业设计人员会议,明确其任务及组内分工;明确推荐线位,优化平面设计参数,使线形连续均衡。线位优化完成后,送分院领导及质量部审查。根据审查意见及时作了优化调整,并提供给各专业组;编制勘察设计工作计划;明确测设人员岗位职责;准备外业设备等。 2、测设简况 2010年1月中旬,本项目路线平纵面设计报送分院质量部审查,经确认后,1月21日~2月6日,项目组进晋江工地开始现场踏勘,并走访晋江市规划局、国土局、环保局、水利局、气象局、新奥燃气公司、自来水公司、污水处理厂、电力局、电信局、广电局、市政园林局、移动公司、联通公司等部门,获取各项规划资料及沟通设计中应注意的问题;走访安海镇人民政府、安海镇污水处理中心、安海镇自来水厂、安海镇广电站等部门获取地方资料和要求。 2月23日,项目组再次进场,进行外业调查。 3月24日,安海镇人民政府张文节镇长主持召开晋江市快速通道安海东连接线初步设计协调

04柘皋镇总体规划说明书

目录 第一章总则.................................................................................. 错误!未定义书签。第二章上版总体规划实施评价.................................................. 错误!未定义书签。第三章城镇发展战略.................................................................. 错误!未定义书签。第四章镇域镇村体系规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节区域协调............................................................ 错误!未定义书签。 第二节镇域现状概况.................................................... 错误!未定义书签。 第三节镇域空间管制.................................................... 错误!未定义书签。 第四节镇域空间布局.................................................... 错误!未定义书签。 第五节镇域村庄布点规划............................................ 错误!未定义书签。 第六节镇域公共服务设施规划.................................... 错误!未定义书签。 第七节镇域综合交通规划............................................ 错误!未定义书签。 第八节镇域市政基础设施规划.................................... 错误!未定义书签。第五章镇区用地布局规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节镇区综合现状分析............................................ 错误!未定义书签。 第二节镇区用地布局规划............................................ 错误!未定义书签。 第三节镇区综合交通规划............................................ 错误!未定义书签。 第四节绿地与景观风貌控制规划................................ 错误!未定义书签。第六章市政基础设施规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节给水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第二节排水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第三节雨水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第四节供电工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第五节通信工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第六节有线电视工程规划.............................................. 错误!未定义书签。 第七节燃气工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第八节环境卫生规划...................................................... 错误!未定义书签。第七章综合防灾规划.................................................................. 错误!未定义书签。 第一节防洪排涝规划...................................................... 错误!未定义书签。 第二节消防规划.............................................................. 错误!未定义书签。 第三节抗震防灾规划...................................................... 错误!未定义书签。 第四节人防工程规划...................................................... 错误!未定义书签。第八章环境保护与生态建设规划.............................................. 错误!未定义书签。第九章近期建设规划.................................................................. 错误!未定义书签。第十章总体规划实施措施与建议.............................................. 错误!未定义书签。

新郑市龙湖镇总体规划

新郑市龙湖镇总体规划 快速城镇化和城乡统筹建设为小城镇发展提出了更高的要求,特别是位于都市区外围的小城镇,既是大城市区域化格局下的重要节点,也是更大区域范围内轴线生长的承接点。对于此类小城镇,规划预测其未来发展时,需从区域层面复杂和快速变化的条件着眼统筹考虑。 龙湖镇概括 位置:隶属新郑市,位于新郑市北部、东临孟庄镇,西接新密市界,南依郭店镇,北靠郑州市郊区。距郑州市区11公里,距新郑机场18公里。 总面积:97平方公里,镇区面积:19平方公里 地貌:地处伏牛山余脉,地势西南高,东北低,全境为小丘陵岗地,属北温带季风性湿润气候区。 人口:全镇7.05万人/ 镇区308万人 交通:郑新公路、107国道纵横南北,袁张公路、郑州西南绕城高速公路横穿东西。 发展方向:文化教育、休闲度假和高科技工业 规划:东部为农业生产区,中部镇区为综合经济区,西部为工矿建材、林果区村镇体系:中心镇—中心村—行政村三级结构(以经济发展、功能分区分析)建设规划:近期以中山路为中心,建设成一条带状城市中心,远期以泰山路为中心发展。 工业区(工业用地):

A.轻度污染的大型工业企业。西南区地势平坦,交通便利,且在镇区下风向。 在与生活区交接部位设置生态防护带。 B.北部混合区。西侧距后湖水库近,严禁布置污染工业项目。东侧临近生活区, 宜安排无污染或轻度污染工业 C.孙庄东北混合区。生活区附近,布置高效益、低污染的工业 仓储用地:后湖水库东岸,紧靠工业区,便于使用 发展目标、产业体系、发展空间和交通设施 与周边区域的相互关系分析 2.1与郑州市中心城区的关系:龙湖镇与郑州市中心城区仅一条高速之隔,距中心区的距离只有25公里,通过横贯龙湖镇境内的107国道可以直通郑州市区。由于特殊的地缘关系,龙湖镇受郑州市中心城区的影响较其他城镇更为深刻。2.1.1郑州市中心城区对龙湖镇的辐射带动作用 1)经济辐射郑州市区对周边地区的辐射是龙湖镇社会经济快速发展的根本,通过资本、人才、技术、市场等要素的流动和转移,以及思想观念、思维方式、生活习惯等方面的传播,提高了龙湖镇的经济资源的配置效率,龙湖镇在同类城镇

乡工业园区总体规划说明书

XX乡工业园区总体规划说明书 第一章总则 一、编制规划的目的 为了贯彻实施苍山县及矿坑乡国民经济和社会发展计划,适应矿坑乡村镇建设发展需要及发展工业园区的需求,编制本规划。 二、规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《村镇规划标准》 3、《村庄和集镇规划建设管理条例》 4、《苍山县总体规划》 5、《苍山县土地利用规划》 三、规划指导思想及原则 1、坚持高起点、高水平、高标准的原则,工业园区规划服务服从于全县总体规划,先易后难,突出重点。 2、外引内联,工业园区形成特色,重点产业形成规模。 3、提高土地利用率,强调建厂规范化,生活社会化,搞好社会综合服务,强化基础设施建设,创造优良的综合投资环境。 4、注重环境保护,加强产业项目的污染治理,加强环

境绿化、美化。 四、工业园区性质的确定 1、工业园区产业结构以第二产业为主,第三产业为辅。 2、资金来源以外资引进为主,地方自筹为辅。 3、产业项目选择以劳动密集型为主,技术密集型为辅。 4、技术含量以适用一般技术型为主,高新技术为辅。 5、基础设施条件较优。 依据以上五条,近期重点利用当地页岩矿资源建设建材工业园区。 五、规划范围及用地规模 本次规划范围东起单家庄村东,西至西棠林西,南至矿坑村南,北至岚济路北。近期重点沿岚济路和沂邳路两侧各300米形成工业带,远期向纵深发展形成带状组团式的工业园区,近期用地规模400.6 公顷,远期用地规模 652.0 公顷。 第二章乡区基本情况及区位分析 一、乡区基本情况 矿坑乡属苍山县辖乡镇,属中小型乡镇,位于苍山县城北部21公里处,与兰山区、费县、罗庄区接壤,毗邻临沂市城区21公里,全乡总面积82.6平方公里,辖5个工作区,24个行政村,31000人,沂邳线苍山段(原卞棠线)、岚济两条省道纵横贯通,交通方便。矿坑乡驻地,依村名,

金乡总体规划说明书

金乡县城市总体规划(2005-2020年) 说明书 第一章规划背景 第一节本次规划修编的背景及动因 一、宏观背景: 1、党的十六大在全面分析了国际国内形势的基础上,明确地提出了我国新世纪实施社会主义现代化建设第三步战略部署,特别是头20年全面建设小康社会的目标和任务。 2、党的十六届三中全会提出了“坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展”的科学发展观;提出了“统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求”的五个统筹。牢固树立和认真落实科学发展观,坚持五个统筹,是城市规划的紧迫任务。 3、党的十六届五中全会提出了关于制定国民经济和社会发展的“十一五”规划,“建设社会主义新农村”、“建设资源节约型、环境友好型社会”是对城市规划提出的新的课题。 二、中观背景: 1、山东省委省政府提出了加快山东省城市规划编制修编工作的要求,各市、县都开始了新一轮城市总体规划的修编;金乡县应从经济和城市发展的实际需要出发,开展城市发展战略研究,进行城市总体规划的修编; 2、山东省根据本省实际编制了《山东省城镇体系规划》、《济宁都市区规划》,济宁市也编制完成了《济宁市城市总体规划》(2004-2020年),这将对金乡的建设发展带来深远的影响,金乡县需要以区域的观点重新评价和认识自身实际,充分发挥自身优势,积极投入到区域合作和竞争中去,争取和寻求有利的区域地位。 三、微观背景: 1、金乡县社会经济的快速发展,工业化进程的加快,标志着金乡县即将进入加速城市化阶段。因此,需要探求适应城乡统筹发展的快速城市化道路。金乡县发展战略的调整,工业化进程的加快,城市的规模和布局迫切需要调整。 2、《金乡县城市总体规划(1994—2010年)》编制以来,金乡县的社会、经济、环境有了较大的变化,同时,城市的用地发展已突破原有城市总体规划,城市的发展的局限性日益突出,现有用地范围已不能适应未来社会经济发展的需要,金乡县需要在更大的区域范围内统一考虑城市用地的布局与发展。 3、金乡县经济开发区的快速发展,已经成为城市的主要经济增长点,对城市有很大的拉动作用,使城市适度向北发展成为可能。 4、金乡县城南部和北部压煤的问题极大的制约了城市向南和向北发展,需要重新确立城市的主要发展方向。 以上这一切都迫切需要对金乡城市总体规划进行修编,以适应当前的城市发展和建设需求。 第二节本次规划修编的技术路线 通过对目前城市总体规划编制宏观背景、中观背景的认知,反思上版总体规

汤口镇总体规划说明(1)

汤口镇总体规划说明书 第一章规划背景 1.1现状概况及基本特征解读 1.1.1现状概况 汤口镇位于驰名中外的黄山风景名胜区南大门,是全国重点镇、省、市综合改革试点镇、中心镇和小城镇建设试点镇,为副县级建制镇。 汤口镇位于黄山风景名胜区南麓,205国道和103省道交汇地带,东接徽州区,南临休宁县,西接黟县和休宁县,北依黄山风景名胜区和焦村镇。东南距上海510 km,距南京321km,距杭州310km,西南距景德镇310 km;距市政府所在地屯溪73km,距黄山区(甘棠镇)46km,距黄山风景名胜区南大门仅1km。 汤口镇总面积129平方公里,辖6个村,截止到2005年9月13日,全镇常住总人口为11832人。3348户。境内山峦叠嶂,植被丰茂,森林覆盖率达93.4%。 2005年底全镇农村经济总收入2.5亿元,比上年增长12%;财政收入完成2632.9万元,占全年任务的100.1%,同比增长15.3%;农民人均年纯收入达到3889元,比上年增加409元。全镇农业增加值865.16万元,同比增加26%。茶叶总产量105吨,同比增长5%,总产值400多万元,同比增长20%。翡翠谷、九龙瀑、凤凰源、黄山野生猴谷四景点共接待中外游客63万人次,宾馆、酒店及旅行社等接待游客超过70万人次,比可比年份2002年分别增长66%和52%。 1.1.2基本特征 (1)汤口镇位于黄山风景名胜区南麓,是黄山风景名胜区的南大门; (2)镇域内拥有黄山世界自然与文化遗产资源,低山游览景区(翡翠谷、九龙瀑、凤凰源、黄山野生猴谷)与黄山风景名胜区中、高山游览景区相辅相成; (3)黄山风景名胜区行政管理机构所在地,黄山风景名胜区的二级旅游接待服务基地、旅游交通换乘中心; (4)在黄山风景名胜区缓冲带内的五镇一场之中汤口镇为黄山第一旅游重镇,旅游经济及旅游产业快速增长; (7)城镇空间布局结构呈线型组团,长藤结瓜,建设用地空间狭长; (8)汤口镇区旧城更新、寨西新区拓展,环境容量有限; 1.2上一轮总体规划的回顾与评判 1.2.1值得借鉴之处 上一轮汤口镇总体规划(1996-2010年)编制于1996年,在依据黄山风景名胜区总体规划的基础上,对汤口镇规划建设作了综合部署,有效指导了汤口镇的发展。用历史观点来评判,上一轮总体规划在许多方面至今可借鉴。 (1)提出的“遵循黄山市总体规划和黄山风景名胜区总体规划,正确处理风景区保护开发与汤口镇社会经济发展的关系,使汤口镇的社会经济在保持良好的生态环境、优良的自然景观的前提下稳定、协调、可持续发展”的规划指导思想仍有指导意义 (2)镇村居民点规划布局,重点发展镇区(汤口和寨西),合理发展中心村,逐步缩并自然村(村民小组),与当前的新农村建设规划思想基本一致,反映了上一轮总体规划在镇村居民点规划布局的前瞻性,对今后汤口镇新农村布点规划具有借鉴意义。 (3)"控制汤口,发展寨西",把汤口重点作为一种自然和人文景观来开发,使汤口成为黄山风景名胜区一处重要的景观区域的规划目标难能可贵。 1.2.2不足之处 (1)对黄山汤口镇地域内的世界自然与文化遗产资源价值认识有一定的局限,对旅游资源没有完整地建构科学保护体系,在严格保护和合理利用上,与黄山风景名胜区协调、统筹发展方面存在不足。 (2)由于缺少汤口镇社会经济发展战略层面的研究,在社会经济发展战略目标上也就不可能没建立起与黄山风景名胜区相衔接的、明确的目标体系,包括宏观目标、分项目标和分期目标。 (3)对汤口镇作为黄山风景名胜区的缓冲区,其所承担的对黄山生态环境保护价值认识有一定局限性,对如何保护生态环境和建设生态城镇很难作出相应的生态环境建设规划。 (4)1996年编制汤口镇总体规划时期,城镇规划区范围内的空间管治规划理论和实践均在摸索阶段,虽然当时有的城市已有探索,但汤口镇的总体规划没有编制规划区范围内的空间管治规划,也就不可能将汤口镇发展与黄山风景名胜区发展紧密结合,制定出汤口镇与黄山风景名胜区发展相适应的空间管治规划政策。

苗山镇总体规划说明书0703

目录 第1章规划背景?错误!未定义书签。 1.1 基本概况 ..................................................... 错误!未定义书签。 1.2 规划编制动因?错误!未定义书签。 1.2.1宏观层面的要求......................................... 错误!未定义书签。 1.2.2 城镇自身的要求.......................................... 错误!未定义书签。 1.3 既有规划解读 (2) 1.3.1 上位规划?错误!未定义书签。 1.3.2 相关规划?错误!未定义书签。 1.3.3上版规划............................................... 错误!未定义书签。 1.3.4 上版规划实施成效....................................... 错误!未定义书签。 1.3.5 规划实施过程中的变化?错误!未定义书签。 第2章规划期限、依据、原则与目标?错误!未定义书签。 2.1 规划期限?错误!未定义书签。 2.2 规划依据 ..................................................... 错误!未定义书签。 2.3 规划原则 ..................................................... 错误!未定义书签。 2.4社会经济发展的目标体系........................................ 错误!未定义书签。 2.4.1经济发展目标........................................... 错误!未定义书签。 2.4.2人口发展目标?错误!未定义书签。 2.4.3社会发展目标?错误!未定义书签。 第3章社会经济发展战略?错误!未定义书签。 3.1社会经济发展条件分析.......................................... 错误!未定义书签。 3.1.1优势.................................................. 错误!未定义书签。 3.1.2劣势................................................... 错误!未定义书签。 3.1.3机遇................................................... 错误!未定义书签。 3.1.4 挑战?错误!未定义书签。 3.1.5 结论?错误!未定义书签。 3.2社会经济发展战略?错误!未定义书签。 3.2.1产业结构调整........................................... 错误!未定义书签。 3.2.2区域协调发展........................................... 错误!未定义书签。 3.2.3城乡统筹发展........................................... 错误!未定义书签。第4章镇域规划?错误!未定义书签。 4.1 人口和城镇化水平预测?错误!未定义书签。 4.1.1 镇域人口特征.......................................... 错误!未定义书签。 4.1.2 城镇人口预测........................................... 错误!未定义书签。 4.2 村庄发展规划?错误!未定义书签。 4.2.1村庄发展潜力评价...................................... 错误!未定义书签。 4.2.2村庄发展规划引导?错误!未定义书签。 4.3 镇村体系规划................................................. 错误!未定义书签。 4.3.1镇村等级规模规划....................................... 错误!未定义书签。 4.3.2 镇村职能结构规划?错误!未定义书签。 4.3.3城镇空间结构规划..................................... 错误!未定义书签。 4.4镇域公共设施规划?错误!未定义书签。 4.4.1 行政管理设施........................................... 错误!未定义书签。 4.4.2教育机构设施?错误!未定义书签。 4.4.3医疗卫生设施........................................... 错误!未定义书签。 4.4.4文化体育设施?错误!未定义书签。 4.4.5非公益性设施配置?错误!未定义书签。 4.5镇域基础设施规划?错误!未定义书签。 4.5.1道路系统规划?错误!未定义书签。 4.5.2公用工程设施规划?错误!未定义书签。 4.6镇域空间管制规划............................................. 错误!未定义书签。 4.6.1 适宜建设区............................................ 错误!未定义书签。 4.6.2 限制建设区?错误!未定义书签。 4.6.3禁止建设区?错误!未定义书签。 第5章城镇性质与规模?错误!未定义书签。 5.1镇区概况?错误!未定义书签。 5.1.1建设成果................................................ 错误!未定义书签。 5.1.2存在问题................................................ 错误!未定义书签。 5.2城镇性质与规模............................................... 错误!未定义书签。 5.2.1城镇性质................................................ 错误!未定义书签。 5.2.2城镇规模............................................... 错误!未定义书签。第6章镇区空间发展策略与用地方向选择?错误!未定义书签。 6.1用地条件评价及发展方向选择................................... 错误!未定义书签。 6.1.1自然环境评价........................................... 错误!未定义书签。 6.1.2开发条件评价........................................... 错误!未定义书签。 6.1.3城市功能发育评价?错误!未定义书签。 6.2空间发展策略?错误!未定义书签。 6.3规划区范围界定................................................ 错误!未定义书签。第7章镇区总体布局?错误!未定义书签。 7.1基本原则?错误!未定义书签。 7.2镇区功能结构 (27) 7.3镇区用地布局规划.............................................. 错误!未定义书签。 7.3.1居住用地规划?错误!未定义书签。 7.3.2公共设施用地规划?错误!未定义书签。 7.3.3生产设施用地规划....................................... 错误!未定义书签。 7.3.4仓储、物流用地规划?错误!未定义书签。 第8章道路交通规划.................................................. 错误!未定义书签。 8.1道路用地规划?错误!未定义书签。

04柘皋镇总体规划说明书

目录 第一章总则 (2) 第二章上版总体规划实施评价 (3) 第三章城镇发展战略 (4) 第四章镇域镇村体系规划 (7) 第一节区域协调 (7) 第二节镇域现状概况 (7) 第三节镇域空间管制 (8) 第四节镇域空间布局 (10) 第五节镇域村庄布点规划 (11) 第六节镇域公共服务设施规划 (14) 第七节镇域综合交通规划 (16) 第八节镇域市政基础设施规划 (16) 第五章镇区用地布局规划 (17) 第一节镇区综合现状分析 (17) 第二节镇区用地布局规划 (17) 第三节镇区综合交通规划 (21) 第四节绿地与景观风貌控制规划 (23) 第六章市政基础设施规划 (25) 第一节给水工程规划 (25) 第二节排水工程规划 (25) 第三节雨水工程规划 (26) 第四节供电工程规划 (26) 第五节通信工程规划 (27) 第六节有线电视工程规划 (28) 第七节燃气工程规划 (28) 第八节环境卫生规划 (28) 第七章综合防灾规划 (29) 第一节防洪排涝规划 (29) 第二节消防规划 (29) 第三节抗震防灾规划 (30) 第四节人防工程规划 (31) 第八章环境保护与生态建设规划 (33) 第九章近期建设规划 (34) 第十章总体规划实施措施与建议 (36)

巢湖市柘皋镇总体规划说明 第一章总则 一、规划编制背景 1、全面贯彻落实十八届五中全会精神 党的十八届五中全会明确提出“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,创新是引领发展的第一动力;协调是持续健康发展的内在要求;绿色是永续发展的必要条件和人民对美好生活追求的重要体现;开放是国家繁荣发展的必由之路;共享是中国特色社会主义的本质要求。 近年来,柘皋镇依托良好的区位优势,坚持以发展为第一要务,在工业强镇、特色富民上大做文章,取得了令人瞩目的成就。然而在发展过程中,也同时出现了环境污染、城镇建设存在矛盾等问题。作为一个具有良好生态基底、处于快速发展机遇期的城镇,柘皋必须要全面落实五中全会精神,坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,坚持走中国特色新型城镇化道路,推进以人为核心的城镇化,转变发展模式,创新发展理念,提高发展质量,把经济社会发展切实转入全面协调可持续发展的轨道。 2、区域一体化发展趋势不断增强 建设合肥经济圈是省委、省政府的重大决策部署。近年来,合肥经济圈建设从概念走向实践,取得了积极成效。东向发展一直是合肥经济圈拓展的主要方向之一,合宁发展轴更是合肥经济圈同南京都市圈沟通对接的重要通道。柘皋镇独特的地理位置决定了其在合巢发展轴、合宁发展轴上的重要地位,从区域层面来看,柘皋镇在未来区域一体化发展过程中,将扮演着承东启西的作用。柘皋镇应利用区域一体化发展的推动力,加快发展,积极融入合肥市整体发展战略框架之中。 3、产业发展及城镇建设的迫切需求 ◆现代化农业 柘皋镇气候温和,雨量适中,适宜农作物生长,农作物主要有水稻、小麦、油菜等。种植业是柘皋镇的基础性产业。特别是原柘皋镇坚持“压水扩旱,压粮扩经,压劣扩优”发展节水避灾、优质高效农业。已形成两大区域格局和四大生产基地。 在土地资源和能源环境趋紧的现实条件下,要想使柘皋镇尽快迈入现代化农业的先进行列,需要进一步加强农业基础设施建设;加强支持服务,促进养殖产业健康持续发展,积极扩大和扶持蔬菜基地建设。 ◆新型工业化 柘皋镇工业基础较好,主要企业有巢湖市玛钢有限公司,巢湖三丰纺织有限公司、柘皋机筑建材有限公司、柘皋啤酒厂、巢湖首信棉业有限公司、宁柘耐磨材料厂、柘皋粮食购销有限公司、枯皋镇油厂、复合肥厂、巢湖振兴棉织厂、大鑫食品粮油食品厂、春友种子公司柘皋分公司等。除此之外,镇里还有一些农副产品加工业。 如今,面对竞争越来越激烈的行业发展环境,除了继续保持在产业技术方面的领先和规模优势外,作为工业化发展城镇空间载体的柘皋镇,还应当继续承担起物流、商贸等现代服务业职能,通过市场的提档升级和多元化、专业化经营,在产业可持续发展提供长期服务,进一步强化产业规模效应与集聚效应。 ◆城镇建设 随着合巢产业新城概念的提出,栏滨路、商杭高铁、巢湖北站等各种利好条件的明确,柘皋镇越来越多的开发建设需求被不断释放。因此,挖掘用地潜力,盘活现有土地资源,同时合理控制用地速度,实现科学布局,才能使柘皋实现科学、合理、快速地发展。 ◆生产性服务业发展 完善的基础设施建设是确保产业健康发展的基础,而生产性服务设施的建设对于相关产业的持续发展又有着举足轻重的促进作用。提高生产服务设施配套水平,建立完善的专业市场和物流体系,是一个成熟的现代化城镇持续发展的必然过程。柘皋镇在未来的发展建设当中,应当注重生产性服务业的发展。 ◆生活性职能的提升 随着社会经济的不断发展,整体环境状况不佳成为柘皋镇区当前面临的主要问题。日益增长的物质文化需求要求柘皋镇不断改善整体环境,增加必要的公共服务设施。 ◆城镇特色的展现 柘皋镇历史悠久,生态基底良好,水系发达。然而,由于缺乏必要的规划引导和控制,历史化、生态化的城镇特色没有得到很好的体现。因此,如何在改善镇区整体居住环境的前提下保护好生态特色格局和传统历史人文风貌,是本次总体规划需要考虑的重点问题。 二、规划原则 1、区域协调原则 以加速区域城镇化进程、加强区域中心城镇功能为目标,确定柘皋镇在区域发展中的地位与作用,协调其与周边地区的关系。 2、整体发展原则 根据新型城镇化发展的总体要求,合理调整城镇功能结构与用地布局,完善城镇基础设施,促进各项事业协调发展,强化城镇的综合服务能力。

镇总体规划说明书

中江县继光镇总体规划 说明书 四川省丽景城市规划设计有限公司 二O O九年十一月

目录 第一部分镇域总体规划 (1) 第一章背景及现状 (1) 一、规划背景 (1) 二、现状概况 (2) 三、镇区概况 (4) 第二章规划依据、年限、原则和目标 (4) 一、规划依据 (4) 二、规划年限 (4) 三、规划原则 (5) 四、规划目标 (5) 第三章镇村体系规划 (5) 一、继光镇的区域战略地位 (5) 二、镇域经济发展的SWOT分析 (5) 三、产业发展规划 (7) 四、人口及城镇化预测 (9) 五、镇村等级、规模及职能结构规划 (11) 六、镇域空间管制规划 (13) 七、镇域基础设施规划 (14) 八、镇域环境保护和防灾规划 (16) 九、镇域历史文化保护规划 (21) 十、镇域旅游发展规划 (21) 第二部分城镇建设规划 (23) 第四章城镇性质与规模 (23) 一、城镇性质 (23) 二、城镇人口及用地规模 (23) 第五章用地布局规划 (23) 一、用地适应性分析 (23) 二、城镇发展方向及用地选择 (24) 三、功能结构规划 (24) 四、用地布局规划 (24) 第六章绿地景观规划 (26) 一、现状 (26) 二、绿地系统规划 (26) 三、景观规划 (26) 第七章道路工程规划 (27) 一.现状概况及问题 (27) 二、道路交通规划 (27) 第八章管线工程规划 (28) 一、给水工程规划 (28) 二、排水工程规划 (28) 三、燃气工程规划 (29) 四、电力工程规划 (29) 五、通信工程规划 (29) 六、管线综合规划 (30) 第九章环保、环卫及防灾规划 (30) 一、生态及环保规划 (30) 二、城镇环卫设施规划 (30) 三、城镇防灾规划 (31) 第十章近期建设规划 (31) 一、近期建设用地选择 (31) 二、近期建设用地规模 (31) 三、近期建设重点 (31) 四、近期建设项目 (32) 第十一章规划实施措施及建议 (32)

静河镇土地利用总体规划(2016-2020年)

静河镇土地利用总体规划(2016-2020年) 静河镇人民政府 二〇一七年七月

一、基本情况 (一)镇域概况 静河镇位于湘阴县域中部偏南,2016年由静河乡改名为静河镇,辖区地处湘江河畔,三面环水,一面环山,交通便利。镇域东接文星镇和金龙镇,北临鹤龙湖镇,西与岭北镇隔江相望,南与樟树镇接壤。静河镇发展定位为农贸型特色乡镇,积极支持农副产品生产、加工业发展。 (二)土地利用现状 2014年,静河镇土地总面积6092.06公顷,其中农用地4558.74公顷,占74.83%;建设用地563.41公顷,占9.25%;其他土地969.91公顷,占15.92%。 二、规划修改的期限与范围 本次规划修改以2005年为基期年,2014年为规划修改年,2020年为目标年。 规划范围为静河镇区域内的所有土地,土地总面积6092.06公顷。 三、土地利用规划目标调整情况 (一)耕地与基本农田保护目标 修改后,到2020年,全镇耕地保有量不低于930.00公顷,规划修改后耕地保有量比修改前减少175.19公顷;基本农田保护面积不低于825.00公顷,规划修改后基本农田保护目标比修改前增加160.57公顷;全镇通过土地开发整理复垦补充耕地88.09公顷,规划修改后补充耕地任务量比修改前增加8.97公顷。 (二)建设用地规模控制目标 1、建设用地总规模 修改后,至2020年,全镇建设用地总规模控制在550.90公顷以内,规划修改后建设用地总规模比修改前少49.17公顷。 2、城乡建设用地规模 修改后,至2020年,全镇城乡建设用地规模控制在427.09公顷以内,规划修改后城乡建设用地规模比修改前少20.01公顷。 3、城镇工矿用地规模 修改后,至2020年,全镇城镇工矿用地规模控制在88.47公顷以内,规划修改后城镇工矿用地规模比修改前少23.65公顷。 4、新增建设用地规模 修改后,至2020年,全镇新增建设用地规模控制在125.52公顷以内,规划修改后新增建设用地规模比修改前少49.17公顷。 5、新增建设占用农用地规模 修改后,至2020年,全镇新增建设占用农用地规模控制在91.58公顷以内,规划修改后新增建设占用农用地规模比修改前少49.22公顷。 6、新增建设占用耕地规模

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