都江堰市莲花湖国际休闲度假旅游区项目建议

都江堰市莲花湖国际休闲度假旅游区项目建议书

前言

2007年，成都市获国务院批准为全国统筹城乡综合配套改革试验区，成为继上海浦东和天津滨海新区之后又一国家综合配套改革试验区。

在成都市旅游产业发展第“十一五”规划中提出：构建以都市旅游区和“都江堰——青城山”国际休闲度假区为“一轴”、以龙门山和邛崃山南北山地生态旅游产业带为“两翼”的旅游产业发展格局。在成都市打造“东方阿尔卑斯山”——龙门山国际休闲度假旅游区五大板块(都江堰——青城山；彭州银厂沟——龙门山；崇州九龙沟——鸡冠山；大邑西岭雪山——花水湾——鹤鸣山；邛崃天台山——南宝山)建设中，都江堰处于龙头地位，而都江堰莲花湖周边又是最具发展潜力的处女地。

都江堰市地处成都西北部，距成都市40公里，距双流国际机场60公里。是国家级历史文化名城，拥有世界文化双遗产、5A级景区——青城山·都江堰。2007年，都市堰市接待旅客827.3万人次，旅游综合收入达33.3亿元，全市三产业增加值占GDP的49.8%。

丰富的生态旅游资源、完善的基础配套及良好的投资服务环境正吸引着广大投资商入驻都江堰。基于这些条件，我们拟对向峨莲花湖旅游资源进行统一规划、整体包装，打造都江堰市新的旅游精品项目。

一、项目总体概况

(一)项目名称

莲花湖国际休闲度假旅游区开发项目

(二)项目所在地

都江堰市向峨乡莲月村、东林村、茶房村、红光村、棋盘村和爱莲社区

(三)建设期限

2008年—2012年

(四)建设方式

合资或独资

(五)开发主题

生态养生居家、山地户外旅游拓展、水上秀主题公园、现代生态农业观光休闲度假。

(六)开发理念

以都江堰实施国际休闲度假旅游区开发为契机，引用欧美湖海山居旅游度假模式，以生态化、国际化和可持续发展的理念规划、开发莲花湖及湖区周边丰富的自然旅游资源。借力生态居家旅游房产，打造西部具有代表性的宜游宜居、宜商宜资，人与自然和谐共生的生态湖滨度假旅游精品。

二、项目区基本概况

(一)项目区位置

项目开发区以莲花湖为中心，外延2.5公里半径，呈扇形分布于蒲张路以东，涉及向峨乡莲月、东林、茶房等8个村1个社区，幅员约8平方公里，住户850户，人口3000余人。

项目区内现有耕地4240亩，林地22036亩，宅基地2455亩，其它土地2769亩。可以通过土地整理用于项目配套建设的土地约4000亩。

(二)莲花湖景区概况

莲花湖水库建于1958年，湖区地处都江堰市向峨乡与彭州市磁峰镇交界处，位于东径103°38′，北纬31°50′，全湖水面3000余亩，库容1766万立方米，水景总长九公里，都江堰市域内约有三分之二水面，彭州市域内约有三分之一水面。

湖区由七条形态各异的支流汇集而成，仿佛一条巨龙卧于青山之中，是一处集险、灵、秀、幽、妙之韵不可多得的风水宝地。

站在新建的300平米泊船码头，莲花湖美景尽收眼底。湖周围山势跌宕多姿，岗峦耸翠，岭树重遮。

湖岸曲折有致，湖汊、半岛隐现其中。湖中静影沉碧，游鳞戏水，白鹭驰翔。以湖区为中心，辐射周边2公里内植被葱郁，花果飘香，每到盛夏时节，这里百余亩观赏莲花相继开放，连绵一片，让人置身于莲花的世界。

(三)景区景观概况

1、地理自然景观

莲花湖景区以地理自然景观为主，植被良好，山水刚柔相济，湖区清澈微荡，湖周群峰环抱，青山与绿水交相辉映，湖呈龙形，景点有响水洞，莲花洞、石观音，白岩摩岩造像，具卡斯特岩溶地貌的仙

女湖，隋唐时期的”金城窑”和高龙门遗址等25处景点。(莲花湖旅游区旅游资源分类如表1——2)

2、生物多样性景观。

莲花湖景区地处盆地与高原的过渡地带，属亚热带湿润季风气候，雨量充沛，气候温和，生物种类繁多，森林覆盖率达69%，是目前亚热带山地动、植物资源保存最完整的地区。被中科院列为全国生物多样“五大基地”之一，分别有珙桐，银杏、黄心树、楠木、连季、红杉、杜仲、苔相等物种。

莲花湖旅游区旅游资源分类、统计如表2—1

旅游资源类型

代表性景点景区旅游开发利用现状

大类次类

基本

类型

自然景观地文

景观

（地

景）

山体

景观

丹凤山（般若寺片

区）

已得到初步

开发、需进

行环境整治

琵琶槽——丹凤

山之间丘陵地带

未作开发，

尚未得到合

理利用

狮子山——苏麻

地片区山体

尚未得到合

理利用

茶房村——月耳

岩山体

未得到合理

开发

指路碑、白岩山、苏家店、白果树片区山体利用层次较低、有待于进一步开发、整治

生物景观（生景）经济

林木

猕猴桃、竹类、茶

叶、药材

产业初具规

模，未进行

深加工

珍稀

植物

及植

物生

态群

珙桐、银杏、黄心

树、楠木、连香、

红杉、杜仲、苔鲜基本处于原

生态，没有

得到有效的

利用与保护保护

动物

白鹭、野鸭、蛇、

鹿子、金丝猴、画

眉、雉

生态

湿地

动物群栖息地

水域

景观（水景）湖泊

溪涧

莲花湖

已得到初步

开发利用，

2007年已

接待游客

14万人，

花溪河、琵琶槽、

皇坟沟、棋盘河、

土溪河、潘江河

尚未开发

天景日月

星光

莲花湖观日月星

光

尚未开发云雾

景观

莲花湖、般若寺云

雾天象

尚未开发

莲花湖旅游区旅游资源分类、统计表2—2

旅游资源类型

代表性景点景区旅游开发利用现状

大类次类

基本类

型

人文景观

文化

胜迹

石刻

棋盘石、狮子岩

摩崖石刻

未开发利用

古建

筑

特色古

建筑

般若寺寺庙建筑

群

每年接待游

客10万人

次，还有很

大的开发潜

力

宗教文化宗教礼

仪

观音殿、药师殿、

山门、大雄宝殿

中的各种宗教礼

仪、观音会（庙

会）

每年接待游

客10万人

次，还有很

大的开发潜

力

教派佛教

已得到宗教

部门批准

植物标本其他类

型

中科院花溪植物

园

尚未开发

旅游商品特色商

业产品

中药材、茶叶、

干果、笋、无公

害蔬菜、猕猴桃

等

商品质量和

档次有待提

高，需进行

深加工，市

场发展潜力

大

手工艺

品

竹编工艺、根雕、

盆景

尚未开发，

市场潜力大

美食文化特色食

品

野菜、寺庙素食、

药膳食品、莲花

湖鲢鱼系列食

品、农家腊肉、

八宝饭、茶叶、

果酒。

没有进行品

牌包装

休闲娱乐资源度假村

莲花湖休闲度假

村、农家乐4家

为本地居民

所有、未作

市场打造寺庙客

房

般若寺内

未作为研究

佛学、修心

悟道开发

特色文化戏曲艺

术

川音坐唱、皮影

戏、踩高跷、烧

火龙、小调、快

板评书

未作保护与

挖掘

体育运

动

龙舟赛、户外运

动、山地自行车

仅为本地居

民参加，尚

未进行旅游

开发

地方节庆端午节、甲子会

川西有名的

节会活动、

开发潜力大

三、项目开发背景

(一)宏观政策面推动特色旅游产业快速发展

随着成都市推进统筹城乡综合配套改革试验区建设步伐的加快，以及都江堰市发展国际休闲度假旅游区的战略实施，都江堰市正在兴起新一轮特色休闲度假产业热潮，代表了成都市乃至西部未来发展旅游产业的风向标。2007年，成都市出台了推动现代农业投资、盘活集体土地资源、启动龙门山脉旅游(成都市“两山一带”经济发展区的重要部份)整体开发等一系列的政策措施。旅游产业已成为带动全市经济发展的一股强劲动力，莲花湖及周边丰富的原生态旅游资源、广阔的发展空间在都江堰建设国际休闲度假区中具有重要的作用，受到社会广泛的关注。

(二)地理区位优势明显

莲花湖位于向峨乡东部，与龙池国家森林公园、虹口国家自然保护区同属于龙门山旅游核心开发圈之内，东与丹景山景区和阳平观、九峰山景区相连，南与青城山、都江堰景区，卧龙大熊猫保护区相接。莲花湖景区属于都江堰市旅游发展总体规划中的潜力资源，在旅游发展“一个中心、二个片区、两条环线、五条主轴线”总体框架中，都江堰——蒲阳——向峨作为五条主轴线中的户外运动、休闲度假旅游轴

线，是距成都市区最近、水域面积最大、生态最丰富的山林湖泊旅游资源。

(三)交通网络便捷

都江堰市按照“全域成都”的发展理念，实施“三纵三横”路网建设，率先提出要在三年内建成四条快速通道与成都市区实现对接。今后，成青旅游快速通道、成灌高速、沙西线、IT大道，都可以经彭青旅游快速通道(彭州市——青城山)快速地到达莲花湖，车程约50公里。

项目区范围内道路交通设施正在逐步完善，主要交通干道蒲张路改造工程已列入都江堰市重点建设项目并于3月底动工，2008年10月底全线建成通车。新规划的彭青线——般若寺——莲花湖12公里旅游公路以及莲花湖——付家坝——虹口景区高原大桥12公里旅游公路也正在规划设计中，预计2009年底可实现通车。成都市已开工建设的地铁2号线延伸至都江堰景区，将与未来龙门山旅游轨道交通在莲花湖边实现对接。届时，项目区将构建起非常便捷和快速的交通网络。

(四)地产开发潜值巨大

从地理结构上看，莲花湖山势地貌呈聚宝盆状，山势落差平缓。湖区周边可整体开发的土地及林地资源约1万余亩，是开发生态居家房产的理想场所。以莲花湖为核心，湖区周边可以发展泛地产类高端旅游别墅、五星级酒店和商务会所中心；旅游公路沿线可以发展现代农业庄园、乡村酒店；最外层可以规划成新农村农民集中居住区，丰

富的土地资源具有可持续开发价值。从都江堰市整个房地产发展来看，依山傍水的土地资源越来越少，按照2007年虹口、龙池景区土地拍卖均价100万元每亩(虹口每亩63万元，龙池每亩153万元)计算，莲花湖土地价值在20亿元以上。

(五)旅游发展环境日趋成熟

向峨乡周边已成为大型投资开发的热土，紧邻向峨乡的蒲阳镇，今年已与重庆龙湖集团签订了项目开发协议，预计在三年时间内将投资5亿元，在蒲阳镇般若寺投资打造“堰上青城体育休闲中心”，项目占地6000亩，主要实施房产开发及高尔夫等小球体育项目。这将带动向峨旅游资源上档升级，促进向峨外部投资环境的完善。三年后，以蒲阳——向峨——虹口——龙池——青城山旅游功能区为纽带的龙门山脉生态旅游核心圈将引领成都市的旅游产业发展，向峨将成为都江堰市的“山居水乡”特色旅游乡镇。

(六)特色农业产业项目初具规模

从2000年起，向峨开始进行产业结构调整，经过多年的发展，现已形成万亩优质猕猴桃、茶叶、笋用竹产业基地。仅猕猴桃种植达13000余亩，年产值达到1500万元，还有2000亩生态猕猴桃园已获欧盟农产品出口认证。这里的猕猴桃已成为成都市具有代表性的农业产业亮点。目前，向峨乡再次对猕猴桃产业进行升级，计划三年内新建、改良猕猴桃园10000亩，打造“中华猕猴桃博览园”和“七间房万亩猕猴桃现代农业庄园”，在莲花湖周边形成猕猴桃观光产业带，通

过承办成都市首届国际猕猴桃节、端午龙舟赛等文化活动，广泛宣传向峨生态旅游资源。

四、项目区旅游文化定位

由于向峨乡特有的地理形态和悠久的历史，本土文化具备了多层次多元化的态势。为了最有效地打造莲花湖旅游新区的概念，我们首先选择以“湖山文化”作为开发的发端。

(一)湖山文化的多元性

1、近山者仁

莲花湖百里湖面，被重重青山所拥。这里民风纯朴，人民勤劳，尤以仁义好客而名闻四方。这里，居住着汉、藏、羌、回等民族，各自有着自己的民风民俗及婚庆嫁娶的仪式，是一个集川西民俗之大成的地方。

2、近水者智

在莲花湖的百里水面上，生活着以鱼猎为生的人们，他们终日在港湾湖汊驾舟耕耘，沿湖种莲，勤劳而智慧。早晨，他们暮着朝阳的清辉驶向大湖深处，晚上，他们披着月光带回满仓银鲤，悠扬的渔歌，明暗的渔火，交织出川西不可多得的水乡景象。

3、蜀王故里

莲花湖地区，相传时古蜀王杜宇的故乡。蜀王杜宇在这里带领着古蜀国先民在这里勤劳农耕，完成了部落联盟，成为古蜀国的君主。这里，还存留着蜀王故里，蜀王台、蜀王化鹃处等遗迹。这里，每一个春天，都会听到杜鹃那泣血的啼声。

4、荷仙府弟

莲花湖下侧的山崖下，有一个深不可测的溶洞，这里就是莲花仙子的洞府。莲花洞中，有一朵石莲花，据说就是莲花仙子手中的莲花所化。莲花仙子美丽聪慧，是莲花湖地区人民心中的偶像和保护神。相传当年莲花湖水域中出现了一条恶龙，兴风作浪残害人民，莲花仙子挺身而出，经一番较量后，降伏了恶龙，让百里莲湖重归宁静，让万倾红莲，在阳光下重现美丽。

(二)地理文化的多元性

1、桃花源中可耕田

莲花湖地域内湖山相依，山岭高至千米以上，低至数百米。山与山之间，都有清溪山泉流淌，而乡民村舍大都依山傍溪而建。这些农舍汇聚了川西民居粉墙、青瓦、篱笆院的传统元素，形成了绿竹掩映、桃李花香、鸡鸣犬吠的环境，其意境完全与陶渊明笔下的桃花源相类。

2、万亩琼田渔歌飞

莲花湖水域三千亩，沿湖青山为屏，山走龙蛇。莲花湖水深百尺，湖如明镜，港汊纵横，青鸟白鹭时飞，盛产青鲫红鲤。渔民银丝垂钓，金网捕鱼，桨橹声中，时有渔歌映山映水。

3、丹岩壁立如城廓

莲花湖四周，多有悬崖千仞，其壮伟令人叹为观止。悬岩之上，有青松迎客，有野杏送香，有猴群攀越、有山泉成瀑，有云起云飞，景观不可多得。

4、接天莲叶无穷碧

莲花湖地域内，荷塘莲池自成规模，逐步形成了莲花品种的集大成之地。艳阳之下，映日荷花别样红，月色之下，荷香阵阵如芳露。

5、佛寺道庙尽毗邻

莲花湖周围，有许多颇负盛名的宗教场所，如隔山相望的丹景山金华寺、白衣庵等佛教寺庙就在数里之外。而距著名的道教开宗圣地青城山也只有二十分钟车程。

(三)湖山文化作用于景区开发的优势

1、莲花湖湖山文化是独有的，是莲花湖休闲度假旅游区开发的灵魂和基础。

2、湖山文化为休闲度假旅游区的开发将提供丰原的创意本源。

3、湖山文化将对旅游区的功能和景点设置提供文化依据。使景区逐步成为功能齐备、景点丰富、人文景观和自然景观融为一体的魅力景区。

4、湖山文化有山的俊秀多姿、有湖的深邃宁静，她是一个完美的文化组合。依山临湖而建的旅游房产、景观设施都将处在一个具有丹青画卷般的湖山之中，每一样建筑都可称为“山水”，其实用价值和商品价值都是极高的。

五、项目区旅游功能定位

(一)项目区旅游资源评价

1、形象定位

“莲城古韵，世间桃源”，“生态水乡，度假新区”。

2、主要特色

“湖光山色”：依托优越的自然环境、大面积的水域风光，营造闲适的滨湖主题休闲公园，风情小镇、；

“高尚运动”：以健身文化为主题，高标准、国际化打造户外小球类运动度假村、户外军旅体验拓展基地；

“生态园艺”：以生态猕猴桃、茶叶种植为特色，展现现代生态农业观光产业风采，建设猕猴桃农业庄园，提供亲近自然、返朴归真、复归田园的民俗休闲项目。

“商务中心”：沿湖建设高端商务会议展览中心和度假公寓，融合度假酒店、水上俱乐部和文化商业街功能，形成超别墅环境、酒店式物业管理的原生态乡村度假社区。

3、主要开发方向

莲花湖旅游度假区的特色主要体现在：生态居家、田园景观、湖上水运、湖鲜饮食。依托这些旅游资源可以发展一系列旅游活动和产品。

依托生态居家资源发展：“乡村酒店、旅游房产、商务中心”；

依托现代农业发展：“现代猕猴桃农庄、荷塘摄影、茗茶基地观光”；

依托湖上水运发展：“游船观光、滨水休闲度假、康体保健、拓展运动”；

依托湖鲜饮食发展：“莲花湖湖鲜美食、猕猴桃采摘品尝、养生食谱”。

(二)目标市场定位

客源市场开拓思路：以川、渝、云、贵地区中高端游客为主导，以省外市场为补充。吸引喜欢体育运动、休闲观光、滨水保健和商务旅游等高端消费人群。

核心市场：成都、重庆、云、贵地区；

潜在市场：上海、江苏、浙江、广东。

六、项目区总体规划

项目总体规划分5年逐步实施，3年内初具经营条件，5年内完成全部项目投资。建议项目规划和开发应以莲花湖为中心，沿莲花湖旅游公呈扇形向西辐射至集镇，分三个层次开发：莲花湖核心400

米内范围内开发高档度假房产和商务休闲中心；在400—800米的过渡区域内，发展泛旅游地产项目、特色职业教育、文化创意产业区和旅游服务设施(包括商业街和旅游接待中心)；在集镇外围统一规划建设特色旅游新镇，实施农民集镇改造和建设，以安置搬迁涉及到的居住户和吸引置业。根据自然条件、生态特点和现有基础，综合考虑都江堰——青城山国际休闲度假旅游区总体规划及邻近旅游度假区的功能设置，目前，度假区主要规划开发三个主题功能：生态观光体验、高尚休闲运动娱乐、生态居家房产(包括五星级度假酒店及会所)，它们既各有特色，又互为一体。

(一)生态观光体验

1、位置及范围

以莲花湖为中心外延1公里半径，规划面积4.3平方公里。

2、开发定位

以休闲度假疗养为主题，特别是针对中老年人及大众度假，企事业单位金领、白领度假，陶冶情操，疗养与修身养性。

3、建设项目和建设方案

合理保护和开发湖面及湖周边自然景观，将规划范围内的旅游资源进行分层开发。沿湖周围种植各色荷花，形成千亩荷塘观光带。对河道进行整理，形成落差式跌水瀑布。在浅丘山坡成片种植笋用竹及猕猴桃，形成竹海翠屏、花果飘香的桃花岛。新建环湖游览观光道，将湖周边各景区联系起来，便于游客步行观光或自骑车游览。在景区入口广场和核心景观区，树立莲花湖标志性建筑物，湖边设置舶船码头及水上秀表演观赏展台，完善游客接待中心软、硬件设施。

山居体验也是现代都市生活的人们无比向往的经历。通过举办果品采摘品尝节，让游客在园区内中认养果树，家畜和家禽，从事农活，观摩民俗祭祀，享受丰收喜悦，带动农副产品的发展，满足现代人对生态食品需求的同时又为巩固游客资源。

(二)高尚休闲运动娱乐

1、位置及范围

莲花湖及周边一带，规划面积2平方公里。

2、开发定位

以健身文化为主题，高标准、国际化打造户外球类运动及山地户外运动训练基地，主要面对高消费客源，吸引企业成功人士与商务团队。

3、建设项目和建设方案

充分利用莲花湖水域及浅丘地势，重点发展小球体育和滨水休闲两个项目。将湖区绿化带作为重点开发地段，高标准建设训练球道、球场、球障及标志型景观，提高整体品味和观赏悦度。沿湖岸线设置游船码头，配置直升飞机停机坪，开通环湖低空水上游览线路和水上皮艇、冲浪滑板等水上体育运动娱乐，组织水上秀娱乐活动。在湖边水域分设康体水疗(SPA)区，配套建设康体水疗接待中心。同时，所有运动项目均引进先进的VIP俱乐部会所管理模式，满足高端消费者及大型活动筹办的需要。

户外拓展基地将为那些向往军营、酷爱户外运动的游客提供真实、刺激的军旅生活体验。基地配备专业的军事指导和模拟器械，设制野外模拟实战场及以野外生存定向体验项目。同时，在莲花湖周围的山地上圈养小动物，行成围栏，让“枪手”们来一次真正的丛林狩猎，军旅体验一番后还能享受狩猎成果带来的满足感。在企业文化教育日益盛行的今天，通过户外拓展锻炼人的意志，促进团队合作是非常适合大型企业文化需要地。

冬季旅游这篇文章大有可为，由于向峨冬季下雪时节早，积雪时间长，一般积雪时间在20—25天，可在旅游区开展踏雪、赏雪、玩雪等冬季体验活动。对农家乐室内新建石砌取暖设施，让游客体验烤“火墩”，睡“火炕”的北方风俗，同时开设烤全羊、烤全鸡、涮火锅、雪地围猎等体验活动，增强休闲旅游的可参与性，让冬季旅游成为度假区的一大特色。

(三)生态居家房产

1、位置及范围

莲花湖景区湖区周边及旅游公路沿线。

2、开发定位

随着经济发展，自驾车的兴起，现代人休闲意识、健康意识加强，使得人们生活空间的地域限制逐渐减小，人们的出游能力和生活空间变大。从城市到大山，拥有“第二居”已成为成功人士向往的生活方式。生态居家旅游房地产发展的初衷就是让追求人与自然亲近的人仕本性得到最大化张扬。

3、建设项目和建设方案

生态居家房产分三个层次开发：湖区以高端生态居家房产和商务湖滨五星级酒店为主，过渡区以观光农业庄园地产为主，最外层开发新农村集中居住区及民俗文化商贸市场。房产开发设计既要融入现代建筑元素，突出其高雅风貌，又要与原生态的自然整体环境保持格调一致。建筑布局可依据自然地形和环境，做到疏密有度、错落有致，融建筑于优美的自然环境之中。前方与纵横交错的河道湖泊相接，后方与旅游观光道路相联，并配套完善生活服务设施方便消费者使用。实行部份酒店式物业产权经营，配套完善服务休闲、运动娱乐和商务购物功能，使之形成一个远离城市的世外桃源。

七、项目基础配套设施及用地规划

由于项目区规划建设范围较大，涉及农户较广，土地性质类型多，基础设施投入占景区的总投资额比重较高，前期建设规划必须将基础设施投入与土地整理考虑周全。

旅游码头项目建议书doc全资料

第一章总论第一节项目概况一、项目名称：广西沙井港旅游码头项目二、项目实施单位：市矛尾海旅游开发三、项目实施单位法定代表人：春兰四、项目实施地点：市钦南区尖山镇沙井港五、项目建设性质：新建六、项目建设主要容:项目占地面积100亩，包括码头、宾馆、泳池、临海观景休闲长廊、围墙、大门、花园及供电、供水、消防、环保、绿化、停车场等配套设施。七、项目总投资及资金筹措项目总投资2260万元人民币，其中，海域办证、吹沙造地450万元，宾馆850万元，码头150万元，临海休闲长廊120万元，海堤150万元，花园、绿化50万元，员工小楼35万元，泳池25万元，大门、围墙30万元，游船两艘约400万元。第二节项目实施单位的基本情况市矛尾海旅游开发始建于2007年5月，是以旅游项目投资开发建设的企业，主营旅游项目的开发建设。注册资金为40万元，具有独立法人资格，是实行独立核算，自主经营、自负盈亏的股份制投资。公司现有股东成员为：春兰、廖清正。公司法人由春兰担任。其中，春兰占股60%，其或独资或合作等方式多年从事各类项目的投资与开发建设；廖清正占股40%，其参股的广西迅捷物流有限责任公司现有员工100余人，拥有各类可调配的火车、箱式零担车、城市配送车等60多辆，仓促面积2万平米。目前公司发展了宁电器、国美电器、新飞电器、安利产品、一心堂药业、金六福酒业、晚报、宁服装、凉元帅水业、柯达影业等知名品牌干线运输、区仓储配送等物流业务。

公司现有员工11人，拥有项目开发建设丰富经验，项目开发力量雄厚。公司经多方的考察沙井港后，现已与广西区、、、、等地的十多家知名度高信誉好的旅游公司进行了磋商，基本达成了多项对公司在沙井港投资建设一功能齐全的旅游码头项目后与公司的合作意向。另公司正争取广西区旅游局的支持，积极开发海外旅游（越南等东南亚国家）的海上旅游特色路线。公司秉承以人为本、信誉至上、质量第一为经营理念，以务实创新高效向上为企业精神，在企业发展的同时，竭诚希望与海外客户建立长期友好的合作伙伴关系，共创繁荣！第三节项目建设的背景和必要性一、项目建设的背景 1、国际国旅游业高速发展旅游业已成为世界经济中发展最快、带动面最广的产业，旅游收入和旅游投资在各国国民经济中都处于优越地位，旅游业已经成为世界上最大的产业，并将在全球经济的重组中发挥重要的作用。中国旅游业随着改革开放和国民经济的日益发展而高速发展，已成为国民经济新的增长点，并被列为第三产业中新兴产业的首位。2006年全国入境旅游人数达12494万人次，旅游创汇339.49亿美元，分别位居世界第五和第七；国旅游人数达13.94亿人次；全国旅游总收入达6230亿元。目前，我国旅游业已经进入长期快速增长的上升通道。“十一五”时期是我国产业结构调整、构建和谐社会的重要时期，旅游业由于再增加就业、促进农村发展、缩小地区差距、节约资源等多方面的优势，将获得良好的发展机遇，进入黄金发展期。预计“十一五”期间旅游收入年增长10%左右。到2010年，中国旅游业总收入将达12260亿元人民币，年均增长14.5%左右，相当于GDP的7%。到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国，旅游业总收入25000亿元人民币，年均增长7.39%，占GDP的比重提高到8%左右。2010年和2020年国际旅游人数将分别增长到10亿人次和15.6亿人次。 2、广西旅游业发展前景良好

公路建设项目建议书范文

公路建设项目建议书范文各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢一、项目概述项目名称：xx公路建设工程建设地点：xx村民组项目责任单位：**乡人民政府项目责任人：二、项目建设的必要性 xx村民组位于**乡东南部，东北与宁国市及本县家朋乡相接，东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户，人口383人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%，木材储藏量。再是上核桃年产量25吨，人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩，产量将逐年攀升。

xx公路的建成将成为以**乡通道为主干线，与全乡54个村民组形成四通八达的交通络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设xx公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，增加农民收入，实现共同富裕。三、项目建设综合条件评价 1、地形项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。拟建路线与**公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长公里，路基宽,行车道宽。 2、水文、气候、地质溪流两边居住农户，溪水汇入**河流入浙江省属钱塘江流域。该地区属亚热带季风湿润区，四季

分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温-12℃，无霜期180天。项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在**河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。四、项目建设标准、规模根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长，路面宽(弯道5—6m），最大纵坡7%。五、工程概算人工工资：根据我乡相继几条公路建设惯例和当地农民群众修路的积极性，人工粗工工资不作编制说明，主要实行自愿投劳施工。技术工资根据基本

莲花湖国家湿地公园景观规划

莲花湖国家湿地公园景观规划项目获奖奖项：专业组分析规划类荣誉奖项目名称：辽宁莲花湖国家湿地公园核心区域景观规划项目地址：中国辽宁省铁岭市项目设计：北京清华城市规划设计研究院项目目标 1.恢复湿地生态系统功能，如：水质、野生物栖息地、防洪和灌溉等方面； 2.长期的运营管理中增强湿地整体的生态系统功能； 3.结合社会实践活动，创造更有益的公共领域，包括创新与环境教育等。项目简介莲花湖位于辽宁省铁岭市，是一条经久退化的蓄水池，其蓄水量大大减少，水质恶化严重，但仍然是多达165种迁徙鸟类的栖息地，其中包括18种国内外的濒危物种。项目主要针对其生态功能恢复做了新的规划设计，已初步取得成效，建成4700公顷的国家湿地公园，中间还设有629公顷的核心保护区，为野生物提供更干净的水质和更广阔的栖息场所，同时，也为人类提供了有益的社会和经济价值。 1960年左右，在这里修建了莲花湖水库。但是上世纪末的10年里，这片水域受到城市污水和废水的污染。经过近半个世纪的使用后，莲花湖及其周边水库退化严重，土地破损明显，水库内淤积严重。而且由于周边农业经济衰退，水库维护被忽视，干旱季节没有水，导致湿地退化明显，物种逐渐消失。此时，铁岭市凡河新城的城市规划将其纳入其中，使莲花湖重获生机。2006年，北京清华城市规划设计研究院正式承担了莲花湖国家湿地公园核心区的景观设计工作，总设计师由北京奥林匹克森林公园主设计师胡洁担任。到2008年9月公园正式建成，如今，那里重新成为鸟类等湿地动物的乐园，一片山清水美的地方。2011年初，该项目荣获了“国际风景园林师联合会亚太地区（IFLA-APR）风景园林设计类主席奖（President’sAward）”。与常规城市绿化景观项目不同，湿地是一套复杂的生态系统，需要运用多种学科知识才能使项目顺利完成。作为领军人物，胡洁成功发挥了设计院背靠清华大学这一优势。“湿地公园总面积47平方公里，核心区规划面积为6.29平方公里。虽然退化严重，但当时仍可以观察到165种鸟类。”胡洁介绍说，因此项目中邀请了鸟类研究专家，指导清华大学研究生做莲花湖类生活习性研究；清华大学环境学习系则提供了莲花湖扩湖筑堤工程生态影响评价，对现状生境的分析及保护提出设计意见；清华规划院市政所设计了人工湿地净化系统；铁岭市水利设计院完成了堤防及水利设施工程设计等等。在各学科专家及工作人员的共同支持下，湿地公园的改造以保护原生态为基础，实现了旧貌换新颜。占地50公顷的凤冠山的堆砌就实现了景观、生态、经济的一举三得，它源于城市中央水系天水河开挖产生的土方。天水河将莲花河和附近的凡河连接在一起，形成了循环水系，河道两侧的绿地成为两条生态廊道。另外，湖区发现的165种鸟类中，有104

某休闲度假基地总体策划方案

第一章策划总论一、策划范围与性质策划范围，以丘北县普者黑旅游区、广南县坝美旅游区、富宁县驮娘江旅游区为重点，做好文山州旅游休闲度假基地总体策划。本策划性质属于地方旅游业宏观战略性研究。二、策划期限 2009年至2020年。三、策划任务本次文山州旅游休闲度假基地策划的任务，既是对接云南省打造9大休闲度假基地，更是结合文山州新的区域发展战略，落实州委州政府将“旅游休闲度假基地”作为全州发展的战略方向。四、休闲度假基地解读 (一)相关概念休闲，是人们对闲暇时间的利用方式，是人们对闲暇时间的多样化选择。从时间长短角度看，闲有三类。一类叫做大闲，时间比较长一点，其概念是落实之后的带薪休假制度；一类叫做中闲，基本上是目前黄金周的概念；第三种是小闲，即周末三日或两日。度假对应的主要是中闲和大闲，休闲度假的时间可长可短，长的比如带薪休假，其次是黄金周，最短的是周末双休日。旅游是休闲的一种积极方式，度假又是旅游的一种形式，是人们离开日常工作、生活环境，到另一个地方，让身心得到放松，使精神愉悦，期间可以有一些观光活动和各类娱乐活动，但主要是在一地的停留，以休闲放松为主。度假的本质是放松身心的一种体验，身心愉悦与修复的一种生活方式，精神的按摩。

基地，是作为发展某种事业基础的地区。休闲度假基地，是发展休闲度假产业的基础性支撑地区。“休闲度假基地”是“度假区”的扩大概念，他们包括：度假酒店，分时度假物业（度假所有权或度假俱乐部），多用途的度假社区。休闲度假基地的范围可以是景区，可以是城镇，可以是整个县域，甚至是整个地级市域，是能够集中提供大量休闲度假产品的地区。 (二)度假旅游地的基本特征度假旅游产品丰富多彩、度假旅游配套服务健全、度假地购物旅游很火爆、度假区的交通四通八达、度假旅游环境十分优越。 (三)国内旅游度假市场需求特点认识 ——度假旅游更加注重休息和放松 ——度假旅游的目的地一般相对稳定 ——度假旅游在一地停留的时间比观光旅游长 ——度假旅游者对旅游目的地导游的依赖程度轻 ——度假旅游呈现出家庭化特征 ——度假旅游日趋大众化 (四)观光主体向休闲主体转型第一是产品转型，从比较单一的观光型向复合型发展。即观光、商务、度假等各种旅游产品综合配置，适宜发展什么，优势是什么，就发展什么。第二是市场转型，小闲对应本地市场，中闲对应周边市场，大闲对应远程市场。不同年龄的需求对应不同的休闲空间，不同层次的需求对应不同的休闲设施。需要树立大市场的观念，全面开发大市场。第三是管理转型，从旅游部门管理到协同管理，从旅行社管理到旅行业务管理，从星级饭店管理到流动住宿管理，从旅游景区管理到旅游吸引物管理，从供给管理到需求管理，从行业管理到公共管理，从国内管理到国际协作。第四是城市转型，一些城市提出建设休闲城市，各个城市都在强化休闲功能。

特色小镇项目建议书

特色小镇项目建议书 2018年1月

一、项目背景 1、旅游小镇的发展及现状旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不仅有利于当前国民经济增长,同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径，近年来在我国兴起了一批旅游城镇,如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的江南古镇周庄,有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城,以及分别以历史文化、民族风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县,利用主题特色，形成了旅游竞争优势使其脱颖而出,成为我国旅游业的新星。在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，文化旅游小镇的发展也向一定的主题化发展，综观中外的知名小城镇，都具有一定的主题特色。上海市重点发展的“一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验，把每个镇的风貌都以欧美发展国家风貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具有德国为特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音

乐、艺术、运动等为主题的城镇。 2、旅游小镇建设的政策保障 2017年中央1号文件指出：“要充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游+”、“生态+”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。丰富乡村旅游业态和产品，打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路，发展富有乡村特色的民宿和养生养老基地。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。” 随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。 3、项目区域优势项目选择在某某县草沟镇于城村新汴河沿岸区域内，主要是依托该区域附近独具特色、三面环水的生态农业环境和得天独厚的交通环境（距343国道旁及明徐高速出口处），具有良好的生态环境，具有一定的文化、旅游、生态农业产业基础环境，有力的保证了项目经营效果。充分利用项目区内的荒地、苇地、滩涂等低价格、低产业密度用地，建设新

道路建设项目建议书

道路建设项目建议书一、项目概况 (一)项目名称 S308桃江两型区段道路建设项目 (二)项目地址：原有桃益一级公路（S308）桃江两型区段。 (三)项目性质增建（四)项目实施进度 2011年完成前期工作，2012年初启动建设。 (五)项目计划总投资约1.5亿元人民币，实际按设计施工图预算为准二、项目背景和政策支持 (一)项目提出的背景和必要性 S308桃江两型区段道路拓宽建设项目是桃江对接益阳，完善未来融城益阳的主干道，拓展新园区，搭建新平台，辐射益阳高新区，构建城市重要路网框架工程的情况下提出的，建设该条道路能加快桃江城市化进程、提升城市形象、缓解城区货运交通压力，搭建城市新平台，建设意义重大。 (二)项目投资人概况桃花江“两型社会”实践区于2010年10月正式成立，是县委、县政府提出的转方式、调结构和建设绿色桃江的重大战略决策，是加速推进融入环长株潭城市群的迫切需要。桃花江“两型社会”实践区不同于单一的经济开发园区，也

不是单独做成一个城市，而是通过规划统筹，引进高新技术产业特别是新型竹产业、现代农业和生态文化等产业形态，打造成为一个立体的、多元的“非城非乡、亦城亦乡”的城乡统筹示范区、高新技术集聚区、商旅休闲度假区、文化宜居生态区和绿色桃江样板区。桃花江“两型社会”实践区东起桃花江镇行政边界，西至桃花江，南至益马高速，北至资江南岸，地理面积79.78 km2，人口3.2万人。其中核心区为桃益公路沿线3个村，建设区域近5km2。三、项目定位和选址 (一)项目定位城市交通主干道，两型区园区主干道，搭建两型区企业入驻平台主干道。 (二)项目选址原有桃益一级公路（S308）桃江两型区段。 (三)项目投资的必要性项目可实现两型新区主干道，缓解桃江城区通往益阳市区交通压力，完善融城道路骨架，有效激活两型区工业及商住用地，拓展城市发展空间，为两型产业园园搭建平台，实现两侧有效土地资源利用率，变土地资本为资源，实现土地转化增值。四、项目开发思路及初步规划

黑龙江旅游规划专题一

第一章黑龙江省风景名胜区建设发展概况与分析第一节风景名胜区体系建制状况与特点分析１982年，黑龙江省五大连池风景区和镜泊湖风景区被国务院首批审定公布为国家重点风景名胜区。1989年，经黑龙江省政府审定批准设立了太阳岛、丹清河、二龙山、桃山、兴凯湖5处风景区为省级风景名胜区。19９４年,省政府审定批准延寿山庄、莲花湖、吉兴河、哈达河、柳树岛、四丰山、明月岛、卧牛湖、龙凤山9处风景区为省级风景名胜区。1９88年，国家组织审定第二批国家重点风景区，要求各省从已建制的省级风景区中选送，当时我省虽然尚无省级风景区建制,但积极补充申报了兴凯湖风景区，由于准备不够等原因,未获批准。当前黑龙江省正式建立有国家重点风景名胜区2处，省级风景名胜区1４处,详见表1－1。全省各地进行旅游开发建设的风景区点2００余处,虽然部分风景旅游开发地以风景区命名，但是除上述16处风景区外,其它都未经正式审批建制并报送风景区主管部门备案。黑龙江省现状16处风景区主要分布于黑龙江省中东部地区，分属８个地市。大庆市、绥化市、鹤岗市、双鸭山市、大兴安岭地区尚未建立风景区。16处风景区全部属于自然风景资源主导型，各风景区都有少量人文景观,但与自然景观相比,人文景观价值较低。按主体风景资源类型划分为以下５种类型： ·山林——湖泊景观类型：镜泊湖、莲花湖、卧牛湖、二龙山、龙凤山、吉兴河、四丰山、哈达河、延寿山庄9处风景区。其中，镜泊湖风景区拥有火山熔岩地貌、天然瀑布及火山口森林等特色景观，风景资源价值较高。其它8处风景区都是因修建水库而形成的山水风光区。 ·火山地貌(矿泉)型:五大连池风景区，属于特色风景资源区，有较高的观赏、科学研究、医疗保健价值。

成都市金堂沱江两岸休闲度假旅游区概念性总体规划

成都市金堂沱江两岸休闲度假旅游区概念性总体规划 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

成都市金堂沱江两岸休闲度假旅游区概念性总体规划?

? ? 项目概况本项目位于成都东面金堂县，距成都36公里，处于成都1小时经济圈以内，是大成都环城市游憩带上重要的节点和城郊休闲度假产业最重

要的发展区域，也是成东旅游的门户，地理位置优越，区位条件优势明显。规划理念整合与统筹，构建成东度假旅游目的地以沱江两岸旅游度假区的规划为契机，整合与统筹城乡旅游资源、旅游产品、旅游生产要素，加快特色旅游新产品开发，策划包装一批有品牌影响力、产业带动力的旅游项目，承接灾后旅游市场的转移，构建成都东边新兴的休闲度假旅游目的地。转型与升级，提升金堂旅游综合竞争力通过沱江两岸旅游度假区的打造，确定沱江两岸各片区与核心景点的功能与定位，并在总体定位指导下，推进这些核心景区的产品升级、形象升级、功能升级与市场升级，最终实现金堂旅游的全新转型，提升金堂旅游综合竞争力。共建共创与共享、互补互动与互利，打造金堂旅游黄金走廊以沱江为纽带打造金堂旅游黄金走廊，围绕花园水城、云顶石城、九龙长湖、五凤古镇等核心景区，实现区域互补互动与互利开发，共创旅游休闲度假品牌，共享旅游度假市场，最终实现整个区域的良性互动发展。战略定位

对接成都市世界现代田园城市理念，以沱江为纽带，打造为汇聚龙泉山水精华的休闲度假旅游黄金走廊规划布局以沱江为轴线，串联天府花园水城、云顶石城、五凤古镇三大核心片区，形成“一廊三组团”的空间布局。

特色小镇项目建议书

特色小镇项目建议书特色小镇项目建议书 2019年1月一、项目背景 1、旅游小镇的发展及现状旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不仅有利于当前国民经济增长, 同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径，近年来在我国兴起了一批旅游城镇, 如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的江南古镇周庄, 有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城, 以及分别以历史文化、民族风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县, 利用主题特色，形成了旅游竞争优势使其脱颖而出, 成为我国旅游业的新星。在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，文化旅游小镇的发展也向一定的主题化发展，综观中外的知名小城镇，都具有一定的主题特色。上海市重点发展的 “一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验，把每个镇的风貌都以欧美发展国家风貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具有德国为特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音乐、艺术、运动等为主题的城镇。 2、旅游小镇建设的政策保障 2019年中央1号文件指出：“要充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势，利用“旅游+”、“生态+”等模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。丰富乡村旅游业态和产品，打造各类主题乡村旅游目的地和精品线路，发展富有乡村特色的民宿和养生养老基地。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文化旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。” 随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡，生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合，使城镇旅游焕发新的活力，这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。 3、项目区域优势

工程项目建议书案例(以及可行分析报告要求)

工程项目建议书（案例一）一、项目概况（一）项目名称西城区循环水供热管网工程—太阳纸热电厂15万KW机组为热源。（二）设单位和负责人建设单位：兖州市热力公司法人代表：王明春（三）建设单位简介兖州市热力公司，始创建成于1995年，隶属兖州市住建局，全额事业单位，现有在职职工24人。2007年以供热形式为蒸汽供热，这种供热形式成本高，运行不稳定。2007年根据西城区发展规划及市委、市政府的要求，利用招商引资率先在西城区实现循环水供热，2008年市委、市政府根据当时的供热形式及节能减排要求关停了新兖镇热电厂，做出重大决策以太阳纸热电厂为热源对城市中心区进行了循环水改造。使兖州市的集中供热取得历史性的进步。既降低了供热成本，又提高了供热运行的稳定性。2009年又对以古城矿热电厂为热源的供热形式改为循环水供热。率先在全省实现全市循环水供热。（四）编制依据 1、兖州市“十二五”发展规划； 2、兖州市总体规划； 3、兖州市热力专项规划。二、项目背景与建设必要性（一）项目背景随着西城区城区建设的发展，热源的不足已初步显现出来，圣地热电只有一台12000kw 和两台6000kw的机组，而且冬季用汽高峰还有近50吨工业用汽，随着该片区工业的发展，供热与供汽的矛盾将日渐突出。而西城区协和家园、锦绣家园、太阳三区、人民医院新区建成后将有100万平方米的供热面积。加现在已部分供热的九州方圆等片区共有200万平方米的供热面积。圣地热电的供热能力已远远不足。现在以圣地热电为热源的循环水供热管网，主管网沿扬州路铺设，服务范围为西城区的大禹路以东的片区。（二）项目建设必要性为了解决西城区供热问题，必须连接其他热源，太阳纸热电厂150000kw机组，循环水量11000t/h，供热能力300万平方米，能满足西城区近10年的发展需要。如果供热需求超过300万平方米可以通过提高供水温度混水供热方式，也可以通过水—水供热方式提高供热能力。最终供热能力约为500?万平方米。计划改造太阳纸热电厂150000kw机组，建首站一座，敷设循环水主管网6.5km,最大管径Dn1200,整个西城区供热计划以建设路为界，建设路以南由太阳纸热电厂供热，建设路以北由圣地热电厂供热，把现有的九州方圆、维多利亚小区、迪尔小区、海情丽都小区、君临华庭小区由太阳纸热电厂供热，建设路以北的片区及新石铁路以东的旧关片区的北片区由圣地热电公司供热，既充分利用现有资源，减少投资，又能满足西城区长远发展规划，有效的节能减排。三、建设规模供热首站一座；敷设循环水管网5.5公里，主管网管径设计为Dn1200,低温循环水最大供热能力为320万平方米；服务范围为西城区建设路以南的片区。

旅游度假区开发项目建议书

旅游度假区开发项目项目建议书 8月第一章总论一、项目名称：旅游度假区开发项目二、拟建地点：三、项目建设内容与规模 1、建设规模：总用地面积约80公顷（含水域面积3.54公

顷），总建筑面积182500平方米。 2、主要建设内容：生态度假客房、会所、酒店、培训中心、商业街、休闲养生会馆、员工之家、健康养老设施。四、建设起止年限：拟于中期开工，至中、后期结束。五、项目总估算、资金来源及落实情况该项目总投资6.45亿元，其中固定资产投资5.5亿元。建设资金来源，主要依靠销售、银行贷款、公司自有资金、项目合作等。六、项目综合效益分析项目进入正常运营期后，旅游等营业性收入约6500万元/年，增加地方财政税收约650万元/年。项目为增加当地政府财政收入提供了良好的契机，将成为带动当地经济发展的又一增长点。第二章项目建设的必要性和条件一、项目的提出，由于地质地貌条件和气候、土壤、植被的垂直分布，使项目区形成灌丛和森林二大生态系统，是保存最完好的生态区域，是避暑休闲和旅游的最佳地方。项目除得天独厚的自然景观外，环境优美，气候温和，开发的市场和潜力巨大。经过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模

式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此，建设该示范园是十分必要的。二、市场分析生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证中国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。随着人类进入21世纪，中国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了中国农产品的“瓶颈”，因此，发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。本项目市场潜力巨大。第三章建设规模与产品方案一、项目总用地面积约80公顷（含水域面积3.54公顷），总建筑面积182500平方米。主要建设：生态度假客房、会所、酒

工程项目建议书范文

工程项目建议书范文【第1篇】工程项目建议书范文一、项目概况（一）项目名称：年产ｘ万辆汽车扩建工程（二）设单位和负责人建设单位：ｘｘｘ集团有限公司法人代表：ｘｘｘ联系电话：ｘｘｘ-ｘｘｘ公司地址：ｘｘｘ市ｘｘ镇ｘｘ工业区（三）建设单位简介ｘｘｘ集团有限公司，始创建成于ｘｘｘ年，现座于ｘｘｘ省ｘｘｘ市ｘｘ工业区ｘ号，属国家大型企业，是ｘｘｘ省三优企业，省行业最佳经济效益工业企业，是ｘｘｘ市“五个一批”重点骨干企业，是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业，公司法人代表是ｘｘｘ。公司主要生产“ｘｘｘｘ”、“ｘｘ”牌汽车和汽车相关配件，具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系，ｘｘｘ年通过了ISO9002质量体质认证，并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为ｘｘｘ万元，流动资金为ｘｘｘ万元，现有员工ｘｘｘ人，其中工程技术人中多人（中高级职称的有ｘｘｘ人），厂

区占地面积为ｘｘｘ平方米，建筑面积为ｘｘｘ平方米。近年来，企业的生产经营情况良好，每年的产销量均有较大幅度的递增，ｘｘｘ年汽车产量ｘｘｘ辆，汽车配件ｘｘｘ万套，实现工业总产值ｘｘｘ万元，创利税ｘｘｘ万元。目前，公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区，且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区，外贸出口交货值达到ｘｘｘ万元，产品销量十分喜人。（四）编制依据 1、ｘｘ集团“十二五”发展规划； 2、ｘｘｘ市规划局：建设项目选址意见； 3、建设单位提供有关资料。二、项目背景与建设必要性（一）项目背景国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪，??经济全球化趋势增强，科技革命迅猛发展，产业结构调整步伐加快，国际竞争更加激烈。世界经济形势的深刻变化和发展趋势，特别加入世界贸易组织，将给我国带来新的发展机遇和严峻挑战。”“坚持把发展作为主题。发展是硬道理，是解决我国所有问题的关键。要认清世界经济发展趋势，增强紧迫感和忧患意识，坚持以经济建设为中心不动摇，继续实行扩大内需的方针，在坚持速度与效益相统一的基础上，抓住机遇，加快发展。”根据国家“十二五”计划纲要的要求，必须抓住机遇，加快发展。（二）项目建设必要性

景(区)点旅游厕所建设项目建议书

景（区）点旅游厕所建设项目建议书第一章概况 1.1项目概况凉州，是“丝绸之路”重镇，素有“四凉古都”之称，现以中国旅游标志━━铜奔马而闻名海内外。凉州地处河西走廊东端，东接古浪石峡，南靠祁连山麓，北抵沙漠，西临茫茫草原,旅游资源十分丰富。区内有国家级文物保护单位5处，省、市级文物保护单位160多处。目前按地理分布已形成了5条黄金旅游线。区内有以“陇右学宫之冠”之称的文庙，中国旅游标志之都铜奔马出土地雷台汉墓和雷台，著名翻译家鸠摩罗什葬舌之地罗什寺，海藏禅林海藏寺，大云晓钟古钟楼，以及西郊公园、南城门楼、东关花园、海藏公园等为主的历史文物古迹旅游线路；东线有以全国第一座沙漠公园，西部最大的野生动物园，以及延寿寺、设施农业、皇台葡萄基地、高沟堡古城遗址等为主的人文景观旅游线路；南线有以xx正式归属祖国版图的历史见证地白塔寺，“石窟鼻祖”天梯山石窟等景点为主石窟塔寺旅游线路；西线有以莲花山寺、药王温矿泉疗养山庄等景点为主的休闲度假旅游线路，北线有以名胜古迹松涛寺、西宁王碑、下双大庙等为主的寺观庙宇旅游线路。这里有迷人的西部戈壁田园风情，有古老的汉、明长城遗址，有古丝绸之路的驼队足迹，有长河落日的大漠风光，有高效设施农业，有万亩葡萄长廊和中国悠久的葡萄酒文化，是中外游

客观光旅游、文化访古、旅游探险、休闲度假的理想去处。近年来，凉州人民为打好“中国旅游标志之都”这张牌，积极开发旅游资源，提高旅游服务的档次和服务质量，凉州旅游业已初具规模，不少旅游品牌已在全国甚至国外打开了市场。但是由于各种条件的限制，凉州区旅游景区（点）基础设施相对滞后，特别是景点厕所卫生条件极差，环境较好的旅游厕所几乎没有，部分景区（点）甚至没有厕所，给旅游者带来了极大的不便，严重的影响了旅游景区（点）在旅游者心目中的地位。为从根本解决旅游景区（点）旅游厕所的问题，为中外游客营造一种卫生、清洁的旅游环境，依据《xx市旅游事业“十五”计划》、《区域分析与规划》以及区内自然条件、给排水条件、游客日流量等因素，拟对凉州区内各旅游景区（点）旅游厕所全部更新改造为水冲式厕所和免冲式环保厕所。 1.2项目的必要性 1. 2.1西部大开发战略的要求。西部大开发战略的实施极大的拉动了西部经济和基础设施的建设，借西部大开发的东风，旅游业提出“西部大开发，旅游应先行”号召，为加快旅游业的发展，国家专门设立了旅游国债资金，投资建设西部旅游、生态旅游、扶贫旅游等重点项目，特别对西部的旅游基础配套设施和旅游厕所加大了投资力度，争取和利用好旅游国债资金对加快

长春莲花山国家级生态旅游示范区旅游发展总体规划

以生态环境保护和优化为前提，以林海、群山、碧水为主体，以区位环境为优势，以历史人文景观和关东风情为特色，具有国际水准的多功能综合性的国家级生态旅游示范区。委托客户：长春莲花山生态旅游度假区管理委员会项目区位：吉林省长春市项目规模：158平方公里核心资源：以水源涵养地为核心的莲花湖及其周边山林，生态资源优越项目类型：传统旅游景区创新开发规划创建国家生态示范区专项规划规划成效：2013年初接受规划委托，年底顺利成为第一批国家级生态旅游示范区。规划诉求：以创建国家级生态旅游示范区为目标，同时解决四个方面的问题：寻求水源保护地生态保护与旅游开发路径突破加快产业转型发展生态服务经济树立区域生态旅游新形象突围打造国家级生态旅游品牌

总体定位：以生态环境保护和优化为前提，以林海、群山、碧水为主体，以区位环境为优势，以历史人文景观和关东风情为特色，建设集旅游观光、生态度假、运动休闲、健身康复、科普教育为一体的，具有国际水准的多功能综合性的国家级生态旅游示范区形象口号：莲花山——让生态赞美生活！实现生态保护与旅游开发的统一、和谐与可持续发展

核心思路：生态为本，项目带动

依托良好的生态基地，把生态保护和维持作为工作重点和吸引核心，营造生态莲花山的氛围；同时依托森林、湖泊等核心资源，推动资源整合，打造龙头产品和精品项目，建设重点项目库。空间整合，圈层发展借鉴国内外先进湿地保护地优秀经验，将整个区域划分生态核心区、生态旅游区及配套服务区三个圈层，层次递进，区别发展；旅游支撑，产业共荣示范区在做好生态保护的基础上，做大做强山、水、林、俗等生态文章，并延伸旅游产业链，将旅游业延伸至旅游要素与相关产业的融合发展，实现旅游的产业化体系构建，并随着休闲元素的注入，形成吃住行游购娱向相关产业延伸的全域休闲产业体系，实现产业的旅游化，最终，由“泛旅游产业”的构建使旅游无处不在。

生态休闲旅游度假项目实施方案

生态休闲旅游度假项目实施方案生态休闲旅游度假项目实施方案高立洪生态休闲旅游度假区二 0 一七年一月日目录第一章高立洪生态旅游项目的背景与概况………………………2第一节项目背景…………………………………………………2第二节高立洪生态休闲旅游度假区概况………………………3第二章资源保护与开发……………………………………………7第一节自然生态环境保护……………………………………7第二节景区容量及地域组合…………………………………7第三节景区内文化特征………………………………………8第三章开发条件……………………………………………………8第四章项目名称.编制依据原则…………………………………9第五章功能建设布局规模内容……………………………………11１.拟建项目选择………………………………………………11２.项目建设主要区域…………………………………………11第六章经济效益……………………………………………………14第七章项目开发的必要性………………………………15第一章高立洪生态休闲旅游项目的背景与概况第一节项目背景宣城市作为安徽省旅游收入过亿元的四

个城市中的一员，在“东向发展”.“融入苏浙沪”和“一主两翼”的经济发展战略举措引导下，奋力崛起，各项事业都有长足的发展，旅游业作为“两翼”中的重要一翼，它的发展起着至关重要的作用，宣城市各级政府将会在“ 一五 ”规划期间采取各种有利措施鼓励和挖掘各地旅游资源的潜力，为宣城市的经济腾飞发挥出应有的贡献。狸桥镇历届党委 .政府都始终重视旅游业的发展，深刻认识到旅游业的发展在全镇社会经济中为举足轻重的地位，从二 00二年开始，每次的政府工作报告都会有很重要的篇幅介绍和规划全镇的旅游工作，特别是在二 00 五年时，确立了建设狸桥镇的三大目标，建设旅游特色镇就为其中之一。为又好又快地发展旅游业，科学利用好全镇的

旅游集散中心项目项目建议书

贵州旅游集散中心项目建议书编制单位：贵州多彩城旅游投资有限公司

编制时间：2014年4月目录第一章：旅游市场分析一、国内旅游发展状况二、我国旅游资源优势及未来市场趋势三、旅游产业对社会和经济的贡献四、近年中国旅游发展状况五、各级政府重视旅游发展六、未来旅游市场发展判断七、贵州旅游情况概述八、贵州旅游现状

九、贵阳在贵州旅游业中地位十、未来贵州旅游市场分析十一、小结第二章：旅游集散中心行业市场研判一、旅游集散中心定义二、国内旅游集散中心发展背景分析三、国内旅游集散中心发展历程分析四、国家旅游局集散中心行业标准综述五、旅游集散中心功能六、国内知名旅游集散中心案例分析七、贵州旅游集散中心发展现状八、贵州建设旅游集散中心的必要性九、现代旅游集散中心功能分析

第三章：项目分析一、项目开发背景及现状分析 1、多彩贵州城项目分析 2、多彩贵州城对旅游集散中心形成支持二、贵州旅游集散中心对多彩城的意义第四章：贵州旅游集散中心定位一、贵州旅游集散中心项目定位二、贵州旅游集散中心功能定位三、贵州旅游集散中心项目构成四、贵州旅游集散中心发展思路五、贵州旅游集散中心（总站）项目营运思路第五章：集散中心项目建议一、旅游集散中心规模、投资预估

二、集散中心建议方案第六章：社会经济效益一、社会效益二、经济效益第一章：旅游市场分析一、国内旅游发展状况经过30多年的发展，旅游业已经成为我国第三产业中最具活力和潜力的新兴产业。旅游业对交通、住宿、餐饮、

娱乐、会展、博览具有明显的拉动作用，对金融、物流、信息、影视和文化创意等新兴服务业具有积极的促进作用。根据国家旅游卫星账户测算，旅游消费对住宿业的贡献率超过80%，对文化娱乐业的贡献率超过50%，对商品和餐饮的贡献率超过40%。大力发展旅游业，可以带动服务业快速发展，拉长旅游产业链，优化产业结构。二、我国旅游资源优势及未来市场趋势我国自然和人文旅游资源类型居世界第一位的数目超过美国、西班牙、法国等旅游强国。随着人们生活水平的提高，闲暇时间和可支配收入增多，将推动我国旅游需求以较高速度增长。我国是人口大国，有着世界上其他任何国家都无与伦比的最大的国内旅游客源市场。同时，消费结构正从温饱型转向小康型，消费由生存型消费向享受型、发展型的方向发展，这些都为我国旅游增长提供了巨大的市场动力。三、旅游产业对社会和经济的贡献 1、旅游产业是无烟产业，可以带动运输、住宿、餐饮、工业、农业、渔业、文化等产业发展，旅游是对国民生产总值、特别是第三产业产值增长做出了较大贡献，且保持平稳增长。

道路工程项目建议书95843

第 1 章总论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称塔南路道路工程 1.1.2项目承办单位及概况项目承办单位：石家庄市城市管理局承办单位概况：石家庄市城市管理局是主管全市城市管理和市政工程的综合部门。 1.1.3 编制单位石家庄市市政设计研究院 1.1.4编制依据 1. 石家庄市城市管理局的委托书及要求 2. 石家庄市城市总体规划（2006~2020） 3. 石家庄市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要 4. 石家庄2006年国民经济和社会发展统计公报 5. 相关设计标准、规范及资料 1.1.5编制内容 1. 本项目编制内容主要包括：城市概况、工程建设的必要性、建设规模及内容、工程方案、环境保护、节能、项目实施安排、征地拆迁及主要工程数量；投资估算与资金筹措等内容。 1.2 项目概况 1.2.1 拟建项目地点石家庄市城区 1.2.2 建设规模与目标塔南路道路建设标准为城市次干路，设计车速40公里/小时。道路红线宽度

32米，其中行车道宽18米，人行道各宽4米，绿化带各宽3米。路面形式为沥青混凝土柔性路面。工程内容包括道路工程、排水工程、照明工程以及附属工程。 1.2.3 工程方案 1. 道路工程：道路按规划断面分段形成。本项目为放射东路至仓兴街段、青至建大街路段。石栾路以东有一条现状小路，一西无现状路。 2. 排水工程：本方案涉及路段均按规划管网形成。现状相交路段排水无出路。 3. 照明工程：本方案涉及路段均桥做照明用路灯。 5. 附属工程：做绿化设施。 1.2.4 设条件本报告通过认真调查分析研究，认为石家庄市地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，道路建设材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好的工程建设条件。 1.2.5 资估算与资金筹措本项目总投资为1400.01万元。由市财政拨款。 1.2.6主要技术经济指标主要技术经济指标表

风景名胜区人工设施规划导则

风景名胜区人工设施规划导则——以武陵源为例文字风景名胜区内的旅游人工设施是风景名胜区开展旅游活动的基础设施，它一方面是风景区景观较重要组成部分、另一方面承载着景区内的各种旅游活动，直接关系到风景区的景观质量和服务质量，因此风景区规划和设计中应该予以必要重视。一般而言，风景名胜区内旅游人工设施的规划和设计应能满足以下三个要求：必须与自然景观、自然生态相协调，必须满足旅游活动的需要，应具有自身的特色和协调的风格。由于武陵源风景名胜区是以观赏自然景观为主的风景名胜区，因此作为景区的人工设施规划，应以强调自然景观的真实性、完整性为首要，各类人工设施作为开展旅游活动的辅助性设施，应控制在适度的范围内，不可喧宾夺主，既不应破坏原始的自然景观、自然生态，亦不应成为新的人文景观。因此本次规划中的人工设施规划主要是指对景区内各种人工设施的规划，旨在为景区人工设施的建设制定引导性原则，确保其审慎适度地发展，同时满足其自身应具有的服务功能和美学要求。 1．武陵源风景名胜区景区人工设施建设现状武陵源风景名胜区内现有的旅游设施由于长时期较为混乱的建设，存在着破坏自然景观、自然牛态，设施配置不合理、功能不完善，缺乏地域特色、形式风格杂乱等问题，未能体现出武陵源作为世界自然遗产和国家级风景名胜区所应具有的品质。具体的现状问题如下：1．1城市化、人工化趋势明显，破坏自然景观，缺乏地域特色在进行旅游开发活动之前，武陵源风景名胜区一直保持着较为原始的自然状态，传统世居居民的耕作、砍伐等活动虽然对景区有一定的破坏，但无论民居、耕作及生活方式等都与环境比较和谐。在旅游业发展进程中，新的旅游服务设施建设比较杂乱，建筑缺乏地域特色，城市化气息过重，风格芜杂，与风景区背景不和谐，造成了一定的视觉污染。景区内的游道建设也呈现出较明显的公园化趋势，大量硬质铺地以及混凝土结构显得过于规整，引入植物与自然背景等都非常不和谐。在旅游开发中交通设施的建设对峰林造成了一定的破坏。百丈峡的景观在张清公路的建设中几乎破坏殆尽，而天子山索道、百龙电梯等建设也对石英砂岩峰林景观造成了直接的破坏。 1．2不合理的人工设施影响和破坏自然生态旅游人工设施的不合理建设还破坏了武陵源区的生态，包括对地表水文过程、动物迁徙繁衍过程以及植被的破坏。 (1)破坏自然水文过程大量新建硬质游路的建设不合理，形成了阻碍垂直方向地表水文过程的屏障。原来自然状态的水文过程，如地表水下渗、经地表植被吸收缓冲后缓慢均匀下泻，有利于水土涵养以及生物的生存，如今变成了集中式排水，改变了原来的水文过程，易于形成冲沟，造成水土流失。 (2)破坏植被：游道建设中，以追求规整美观为目标，对植被造成了一定的破坏。 (3)影响动物的繁殖迁徙活动大量旅游活动的进入，影响了武陵源区生物物种的活动。原来的金钱豹等大型动物固然无法生存，而原来在金鞭溪等处容易见到的猿猴种群等如今也难以见到。此外硬质游路包括机动车道路的建设，使武陵源风景区内形成一定的生态孤岛化效应，不利于动物的迁徙。 (4)侵占河道及河道人工化武陵源以山水秀丽而闻名，尤其河流作为自然生态系统物质、能量传输的载体所在，需要保持其自然状态。但随着旅游的发展，旅游城镇的发展，自然河道在建设中受到侵占，并出现了人工砌岸、沟渠化等现象，破坏了其自然形态，大大影响了其景观价值，对整体生态也造成了很大的负面影响。 (5)垃圾、噪音等旅游景区中，由于比较多的高台游路及高台观景点，下临峰林，游客随手