厨房卫生间露台防水施工综合方案

城中央B地块（一期）项目工程厨房、卫生间、阳台防水施工方案

成中投资集团股份有限公司

二零一三年八月二十二日

第一章：编制依据 (4)

第一节：工程承包合同 (4)

第二节：施工图纸 (4)

第三节：主要法规 (4)

第二章：工程概况 (4)

第一节：总体简介 (4)

第二节：建筑设计简介 (5)

第三节：结构设计简介 (6)

第三章：施工部署 (7)

第一节：施工管理目标 (7)

一、工期目标 (7)

二、质量目标 (7)

第四章：施工进度计划 (10)

第一节：施工作业计划 (10)

第二节：施工进度计划管理 (10)

第五章：施工准备与资源配置计划 (11)

第一节：厨房、卫生间、阳台防水施工准备 (11)

第二节：施工工艺 (13)

第六章：质量通病及预防措施 (21)

第一节：质量通病 (21)

第二节：质量预防措施 (23)

第七章：质量保证措施 (23)

第八章：成品保护 (24)

第九章：安全注意事项 (25)

第十章：文明施工及环保措施 (26)

第一章：编制依据

第一节：工程承包合同

按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。

第二节：施工图纸

一、城中央B地块工程施工图建筑设计总说明一第十四条防水防潮设计说明

1、卫生间、厨房、阳台

（1）防水高度：阳台为300mm，厨房为1200mm，卫生间为1800mm。

（2）防水材料采用300g复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材(SBC)，管根防水用建筑密封膏填实。

（3）凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土砍边，高100mm。

第三节：主要法规

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011

《高分子防水材料》GB18173-1-2006

第二章：工程概况

第一节：总体简介

本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产开发集团有限公司开发的城中央B南地块工程。建筑面积为

211373.10㎡。10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结构。建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防类别为丙类,建筑抗震烈度为7度。

第二节：工程建筑设计概况

建筑设计概况一缆表

栋号主要功能建筑面积（㎡）层数建筑高度

10#楼住宅（底商）19725.24 33F 99.9 11#楼住宅（底商）22789.43 32F 96.9 12#楼住宅（底商）19116.65 32F 96.9 13#楼住宅（底商）18773.37 32F 96.9 14#楼住宅（底商）18773.37 32F 96.9 15#楼住宅（底商）17576.69 30F 90.3 16#楼住宅（底商）19424.96 33F 99.9 17#楼住宅（底商）19725.24 33F 99.9 B南车库商车库商业55468.15 -2F/1F 12.7

总建筑面积（㎡）211373.10

总用地面积（㎡）39381

居住户（套）数1547

装饰

外墙

高级外墙砖墙面；裙房商业外墙面采用干挂花岗石；裙

房商业部分的落地玻璃的选择必须遵守《建筑安全玻璃

管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》的相关规定。楼地面住宅户内除卫生间、厨房外的楼地面为水泥砂浆楼地

面；住宅户外公共区域（入口大厅为高级抛光面砖）地面为防滑地砖楼地面

内墙面住宅户内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；楼梯间内墙面为水泥砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅、电梯厅内墙面为磁砖墙面；

顶棚户内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚化涂料。

楼梯电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。

防水

屋面屋面防水为1.2厚涤纶防水卷材。

厨房、卫

生间、阳

台

厨房、卫生间、阳台等楼地面和厨房1.2米以下和卫生

间1.8米以下范围的墙面基层防水为300g聚氯乙烯丙

纶防水卷材。

第三节：工程结构设计概况

结构设计概况一缆表

基础形式桩基、筏板

基础

持力层

卵砾石土或中风

化砂质泥岩层

单桩承载

力特征值

不小于

2500KP

主体

结构

形式

主楼为剪力墙结构（商业为框剪结构、地下室为框架结构）

抗震

设防

等级

抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。场地类别为Ⅱ类。

砼强度等级基础

垫层

主楼范

围外地

下室墙

柱（主楼

范围内

的地下

室墙柱

地下

室顶

板、

梁板

地

下

室

底

板

标高

（75.3

00）以

下各层

楼、屋

面梁板

含标高

75.300

以上各

层楼、

屋面梁

板

C15 C40(C55) C40 C35 C30 C25

上部结构剪力墙、柱<标高（含）>

标高（18.300）

以下

18.300-（45.300）45.300-（75.300）

标高75.300

以上C55 C45 C35 C25

填充墙体管井及烟道填充墙体、女儿墙、砖砌阳台、地下墙体、地面标高1500mm 范围内卫生间及厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。

第三章：施工部署

第一节：施工管理目标

一、工期目标

1、总工期：本工程施工进度总体控制计划：根据合同要求915天完成承包范围内工作内容。其中厨房、阳台、卫生间防水分项工程施工工期为60天。

二、质量目标

厨房、卫生间、阳台防水层施工质量执行《屋面工程质量验收规范》。

1、主控项目

（1）、卷材防水层所用卷材及其配套粘结材料，必须符合设计要求，有出厂合格证书并经复试合格。

（2）、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

（3）、粘贴防水卷材的聚合物防水胶凝材料固化厚度应满足设计要求并不小于1.2mm。

（4）、厕浴间、厨房、阳台的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

检查方法：观察和钢尺检查。

（5）、防水层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。

检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检测记录。

（6）、防水细部构造处理应符合设计要求。

一般项目

（1）、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

（2）、应采用满粘法施工，其粘结面积不小于90%，且每处未粘

的面积不大于0.015㎡，搭接缝粘结应严密，不得翘边。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

（3）、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

（4）、卷材搭接宽度的允许偏差为：-1Omm。

（5）、防水层表面的允许偏差应符合表8.7.2 规定：

隔离层表面的允许偏差和检验方法（单位：mm）表8.7.2

项

项目允许偏差检验方法

次

用2m靠尺和楔

1 表面平整度 3

形塞尺检查

2 标高±4 用水准仪检查

不大于房间相应尺寸的

3 坡度

用坡度尺检查

2/1000，且不大于30

在个别地方不大于设计厚度

用钢尺检查

4 厚度

的1/10

厨房、卫生间地面施工质量执行《地面工程质量验收规范》。

（1）、厨房、卫生间、阳台地面结构层施工时，要控制好板同标高，如设计未考虑刚性防水层厚度，施工时需降底60mm。

（2）、管井及烟道填充墙体、、砖砌阳台、地面标高1500mm范围内卫生间及厨房等有水房间填充墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩。

（3）、预留孔洞堵缝时，清理缝隙的杂物后，用清水冲洗干净并充分湿润，用C20细石砼第一次灌筑板厚1/3，第二天继续灌筑细石砼至板面5mm处，确保捣固密实，砼初凝后浇水养护，蓄水养护24h 观察楼板下口确认无水渗漏。

（4）、在找平层施工时，严格按设计和施工验收规范要求进行找坡，坡向漏水处，严禁地面出现积水现象。

（5）、套管上口用沥青麻丝堵塞，上口留出30mm用防水砂浆填实，封口处做成45度斜坡。

（6）、地面和墙面面层施工时，不得进行钉铁丁、钻孔、打洞作业，防止损坏防水层而造成渗漏。

（7）、防水工程作为特殊工程在施工过程中进行严格监控，对过

程所需的设备和操作人员进行认可和资格鉴定，对操作工人进行书面技术交底，记录并保留过程的施工过程和监控，以便于追溯。

第四章：施工进度计划

第一节:施工作业计划

厨房、阳台、卫生间防水分项工程总工期为60天，计划工期为2013年8月20日进入厨房、卫生间、阳台防水工程施工，2013年10月20日完成合同约定的防水分项工程全部内容。为了保证总体进度计划的实现，施工中还要编制每月、每周和每日作业计划，实行大节点、细控制。层层目标分解，建立动态计划模式，主动控制与被动控制相结合，及时纠正偏差，以日作业计划保证周作业计划，以周计划保证月计划，月计划保证工期。确保工期准点到达。

第二节:施工进度计划管理

整个厨房、阳台、卫生间防水分项工程进度计划包括材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。

工程统计从日计划开始，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。

第五章：施工准备与资源配置计划

第一节：厨房、卫生间、阳台施工准备

一、技术准备

1、领会施工图纸，认真熟悉标准、规范及图集的相关技术要求及细部作法，制定合理的施工技术方案，确保施工技术方案正确性与可行性。

2、施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等

二、材料准备

1、所用卷材应有产品合格证和性能检测报告，并符合现行国家或行业产品标准和满足设计要求。

2、进场的防水卷材按规定进行现场抽检，技术性能符合要求。

3、防水卷材的进场数量，能满足屋面防水工程的使用。

4、防水卷材使用的各种配套材料已准备齐全，质量符合规定，数量满足要求。

三、劳动力准备

根据现场实际施工进度准备2-3个班组，由项目部统一协调，以满足工程进度要求，同时根据施工技术、质量要求，每个班组暂定15人，为合理确定工人技术等级比例和确保实现劳动组合优化，班组人数可根据现场实际情况作调整。

四、机具准备

序号名称规格型号单位数量工作状况备注

1 聚氨酯胶kg 600 合格接缝专用

电动搅拌

器台 5 合格

大功率低转

速

3 台称100kg 个 2 合格

4 滚刷300mm 个20 合格

5 毛刷100mm 个10 合格

6 橡胶刮板个20 合格

7 裁纸刀个10 合格

8 小型刮刀个10 合格

9 清扫工具个20 合格扫帚及铲刀

10 搅拌容器50-100L 个10 合格

注：为保证工程顺利进行，具体数量根据现场需求进行合理调配

五、现场准备

1、穿越楼板及防水部位墙根的管道安装并验收合格，管根部位已按下述要求处理完毕：

2、管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1:3水泥砂浆堵严。缝大于20mm时，用细石防水混凝土堵严，底部需做底模。

3、在管根与混凝土(或水泥砂浆)之间应留凹槽，槽深10mm宽20mm。凹槽内嵌填密封膏。

4、管根平面与管根周围立面转角处应做防水附加层。

5、预设套管安装时，在套管周边预留1Omm×1Omm凹槽，凹槽

内嵌填密封膏。

6、基层应平整、牢固、表面压光，阴阳角处应做成半径为20㎜的园弧。基层表面尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

7、坡度达到设计要求，铺贴防水层的基层应浇水湿润，并清除多余水，不得积水。

8、基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。

9、易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。操作时严禁烟火。

10、操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。

第二节：施工工艺

一、工艺流程

验收基层→清理基层→聚合物水泥防水粘结料配制→细部附加层处理→涂刷聚合物水泥防水粘结料→防水层粘贴→崁缝封边→清理、检查修整→第一次蓄水试验→验收

二、施工方法

1、清理基层，基层必须抹平、坚实、牢固，无空鼓、起砂、麻面等缺陷，基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理，

铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平。

2、基层胶合剂涂布之前，须拌和均匀方可使用，分别涂刷在基层和卷材底面，涂刷应均匀，不露底不堆积。每次配料必须按作业面工程量预计数量配制，聚合物水泥粘结料宜于4h内用完，剩余的粘结料不得随意加水使用。

3、将卷材抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉的太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材的搭接宽度。

（1）、卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于100mm。

（2）、操作中注意排气，每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向滚压一遍，以便将空气排出。

（3）、排出空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁滚滚压一遍。

4、卷材铺好压实后，应将搭接部位的结合面清除干净，用毛刷在接缝处均匀涂刷胶粘剂，不露底，不堆积。指触不沾手后，用压辊滚压一遍。

5、待卷材铺贴完毕后，对卷材的铺贴状况进行全面检查，是否粘合牢固，有无翘边、起鼓现象。然后全部用毛刷清扫干净，涂刷一遍基层胶合剂。

6、蓄水试验，经检查防水层外观质量符合要求后，堵塞好各排水口可做24h的第一次蓄水试验。

7、防护层的施工, 施工前应有主防水层的合格验收证明，施工材料运输通道应用软物质垫在卷材上以免损坏卷材，施工人员应穿软底鞋操作，防止卷材意外损坏。防护层抹完后表面应平整、光滑、洁净、不应有脱皮、起皱或严重裂缝现象，防护层要求抹平压光并进行养护，以达到设计强度,防护层养护结束，竣工前应将层面上所有剩余材料及建筑垃圾清理干净。

三、施工操作要点及技术要求

1、复合卷材施工温度适宜在5℃以上25℃以下进行，雨天禁止施工，施工中遇雨应做好防水措施，粘贴后的卷材防止被风刮起，可用重物压住。基层表面含水量宜在30-50%之间，如果过于干燥应喷洒水直到合格。

2、彻底清理干净找平层表面，同时清理卷材施工现场。

3、打开卷材，认真检查，合格证应该保留，同时看卷材是否在运输搬运过程中造成损坏。

4、防水层施工之前，应按图纸要求先做好细部构造附加层。

5、防水主、辅料的施工要求

（1）、胶浆的配比：重量比100：1：50（水泥：胶粉：水）

（2）、配比方法：先将胶粉放入容器内，再加水泥搅拌，搅拌至均匀无凝块、无沉淀、搅拌成糊状流体即可使用。制成的胶粘剂应在

四小时内用完。

6、特殊部位的处理

（1）、卷材收头处理

卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口，翘边，脱落。

（2）、阴阳角处理

在阴角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500mm，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不应小于100。阴角附加层详附图一，阳角附加层详附图二。

第一层（内附加层）第二层（主防水层上返立面）

C D

第三层（外附加层）第四层（外附加层）

附图一：阴角附加层平面图

阴角第一层(内附加层)

先剪裁200mm宽卷材(长度依实际情况而定)做附加层，立面与平面各粘结100mm(图A)；

第二层

主防水层：施工主防水层，将平面交接处的卷材向上翻至立面大于250mm(也可根据实际要求定)(图B)

第三层及第四层(外附加层)

将卷材用剪刀裁成200mm的正方形片材，从其中任意一边的中点剪至方片中心点(图C)；然后将被剪开部位折合重叠，折叠口朝上，涂刷水泥粘结阴角部位(图D)；

第四层方法与第三层相同，只是折叠口朝下。

（3）、厨房、阳台、厕浴间四壁阴阳角(立面阴阳角)不做附加层。需要增加时由设计确定。

阳角附加层第一层(内附加层)

先剪裁200mm宽卷材(长度可根据实际要求定)做附加层，立面与平面各粘结100mm(图A)；

A第一层（附加层）B

C第二层（主防水层上反立面） D第三四层（外附加层） E图4.2-4阳角附加层做法

附图二：阳角附加层平面图

第二层

主防水层：施工主防水层，将平面交接处的卷材向上返至立面于250mm(亦可根据实际要求定)(图B、图c)：

第三层及第四层(外附加层)

另剪裁一块200mm的正方形卷材，从任意一边的中点剪口直线至中心，剪开口朝上，粘贴在阳角主防水层上。(图D)。

第四层

再剪裁与上述尺寸相同的附加层，剪口朝下，粘贴在阳角上(图E)。

卫生间防水做法与规范

卫生间防水做法与规范卫生间防水是卫生间装修的一个重要环节，做好卫生间防水不仅让卫生间看起来更加美观，更重要的是防止日后的墙壁渗漏，因此卫生间防水很重要。下面小编为你简单介绍卫生间防水做法与规范。卫生间防水做法与规范 1、地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。

2、管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。卫生间防水做法与规范 3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

4、聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。 5、地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800(L8建议满墙面做防水)。

6、按照要求做闭水试验，有包立管处做法(包立管方法详L8旧帖)，建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。以上是比较常见的聚氨酯防水涂料防水做法，看了卫生间防水做法后，遇到卫生间装修时你就可以清楚装修师傅的施工步骤与细节是否做到位，这关乎到卫生间日后的使用情况，所以必须要注意哦。文章来自新浪装修抢工长

厨房卫生间防水专项施工方案(实例)

xxx整修改造工程厨房卫生间防水专项施工方案编制：审核：审批： xxx公司 2018年8月

目录一、编写依据二、工程概况三、施工部署四、厨房卫生间防水施工方案五、质保体系六、安保体系

一、编写依据 1、xxx整修改造工程设计图纸 2. xxx整修改造工程招标文书及补遗、答疑文件 3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号） 4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001) 6.《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令） 7.《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93） 8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96） 9.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB 50222-95 10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001） 11.《河北省建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39 号文） 12.国家及张家口市有关施工现场管理的基本标准和条例 13.我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20 个相关程序文件二、工程概况本工程为xxx整修改造工程，建设地点为xxx，建筑性质为住宅建筑；其中x楼四周形成消防环路，消防车均能到达，地上总建筑面积为2154.72㎡，基底面积为538.68㎡，地上四层，层高2.800m，耐火等级为二级，防水等级为Ⅱ级，建筑设计均要求采用环保达标材料（A级）。三、施工部署 1.组织机构为确保本装修质量与进度满足业主要求，公司将对本装修选派有施工经验丰富的现场管理人员及熟练专业施工人员组成本工程装修班子。 2.施工准备 2．1技术准备（1）以设计图纸及装修方案为依据，结合本工程实际情况，编制有针对性施工方案，并组织设计交底，办理一次性洽商。

屋面防水施工方案

XXXXXXXXXXXXX工程屋面防水施工方案编制：审核：审批：编制日期： XXXXXXXXXX公司

一、工程概况 XXXXXXXXX工程位于XXXXXXXXX。本工程使用性质为单多层公共民用建筑。本工程总建筑面积1499.90㎡，地上二层，无地下室。结构形式：钢筋混凝土框架结构，基础为条形基础、独立基础。本工程坡屋面工程做法：坡屋面： 1、现浇钢筋混凝土屋面板； 2、1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜； 3、20mm厚1:3水泥砂浆找平（随捣随抹、铁板压光）； 4、3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）Ⅰ型； 5、80厚B1级挤塑聚苯板保温； 6、40mm厚C20钢网细石混凝土保护层（钢网保护层与屋面板用φ6植筋连接，植筋与防水层密封处理，φ6植筋横竖间距1.5m）； 7、杉木顺水条40mm×10mm； 8、杉木挂瓦条30mm×30mm； 9、水泥平板瓦。平屋面（不上人屋面）： 1、现浇钢筋混凝土屋面板； 2、1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜； 3、20mm厚1:3水泥砂浆找平（随捣随抹、铁板压光）； 4、3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）Ⅰ型； 5、80厚B1级挤塑聚苯板保温； 6、40mm厚C20混凝土刚性层（内配φ4@100×100钢筋）设不大于6m ×6m分仓缝，缝宽20mm内嵌防水油膏。檐沟： 1、钢筋混凝土檐沟； 2、1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜；

3、C20混凝土1%找坡，最薄处30mm厚无机保温砂浆； 4、3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）Ⅰ型； 5、0.4mm厚聚乙烯膜一层； 6、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层。露台： 1、现浇钢筋混凝土屋面板； 2、1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜； 3、C20细石混凝土随打随压光，向出水口2%坡，最薄30厚无机保温砂浆； 4、3mmSBSSBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）Ⅰ型； 5、25厚水泥砂浆结合层； 6、10厚防滑地砖。屋面及檐沟防水材料采用1.5mm厚单组份聚氨酯防水涂膜、3mm厚SBS 防水卷材。防水材料使用建设单位指定品牌东方雨虹。二、编制依据 1、XXXXXXXX施工图纸； 2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 3、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）； 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 5、《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2013）； 6、图纸会审记录、设计变更；三、施工准备 1、施工材料的准备高压吹风机、小平铲、笤帚、电动搅拌机，喷涂工具、塑料桶、刮板、油漆刷、滚刷、小抹子、抹布、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、压辊、放线用品，橡胶手套。

卫生间、阳台、厨房防水施工方案(二期)

3号楼（含物管用房）4号楼、地下室，地上停车位、小区道路、路灯、全民健身场所、雨污管网、给排水、围墙工程卫生间、阳台、厨房防水施工方案编制：审核：审批：

目录一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 2.1工程概况 (1) 2.2卫生间防水工程概况 (1) 三、卫生间、阳台防水施工部署 (3) 3.1施工准备 (3) 3.2工艺流程 (4) 3.3施工工艺 (4) 四、细部节点处理 (7) 4.1卫生间、阳台防水做法 (7) 4.2有套管穿楼板管道防渗漏做法 (7) 4.3穿楼板管道止水节做法 (8) 4.4地漏节点防渗漏做法 (8) 4.5下沉式卫生间侧排口节点做法 (9) 五、质量及验收标准 (9) 5.1质量保证措施 (9) 5.2一般项目 (9) 5.3主控项目 (10) 5.4细部节点质量控制点 (10) 六、成品保护 (12) 七、安全与文明施工 (12)

一、编制依据 1.本工程施工图； 2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 3.《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）； 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）（2011年版）； 5.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）； 6. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）。二、工程概况 2.1工程概况 2.2卫生间防水工程概况 1、卫生间防水设计说明（1）卫生间、厨房周边（除门洞处外）墙体下部需做C20细石混凝土翻边，高度高于同层厅房结构板面200mm。（2）阳台防水层沿墙上翻300mm，卫生间淋浴范围及周边1000mm内的防水层沿墙

卫生间防水做法图解

卫生间防水做法图解卫生间在进行装修的时候，防水这个环节是少不得的。但是防水工程要怎样开展才是比较好的呢?今天小编就准备了卫生间防水做法图解，来给大家讲讲卫生间的防水要怎样做。卫生间防水做法图解一：刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。

卫生间防水做法图解二：刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。卫生间防水做法图解三：铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

卫生间防水做法图解四：闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。卫生间防水做法规范卫生间防水规范一：确保卫生间的地面较为平稳。如果需要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间防水规范二：接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。卫生间防水规范三：墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。卫生间防水规范四：防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。

厨房卫生间防水施工方案

厨房卫生间防水施工方案编制：审核：审批：中建三局二公司深圳分公司和黄项目部二○○二年十二月十六日

厨房卫生间防水施工方案一、编制依据：本方案依据《和黄住宅四期发展工程建筑施工图》、《和黄住宅四期发展工程结构施工图》以及相关技术规范技术规程编制。二、工程概况：厨房地面降板量为50mm，防水层为10mm厚聚合物水泥砂浆，边缘上翻300mm。卫生间地面降板量分两种，一种降板量为350mm，防水层为两层1.5 mm厚聚合物水泥基防水涂膜，中间的填充层为轻质陶粒；另一种降板量为50mm，防水层为一层1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜。厨房墙面没有防水层，卫生间墙面为1mm厚聚合物水泥基防水涂膜防水层。三、350mm降板卫生间防水施工流程：墙面及地面基层处理内墙12mm厚1：3水泥砂浆找平层地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层内墙1mm厚聚合物水泥基防水涂膜地面1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻450高）距楼板面300高以下墙面12mm 厚1：2.5水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层地面水泥陶粒填充层地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层地面 1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻150高）

墙面12mm厚1：2.5水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层。四、50 mm降板卫生间防水施工流程：墙面及地面基层处理内墙12mm厚1：3水泥砂浆找平层地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层内墙1mm厚聚合物水泥基防水涂膜地面1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻150高）墙面12mm厚1：2.5水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层。五、卫生间防水施工要点： 1、卫生间墙角及墙地面夹角要做成半径20mm圆角。 2、墙面灰饼要分两次做，每次12mm。 3、地漏口周围、直接穿过防水层的管道周围用聚合物水泥砂浆填充密实，且要沿管道壁上卷20mm。 4、 1.5厚聚合物水泥基防水涂膜中间应加一层无纺布。 5、聚合物水泥防水涂膜表面要求平整光洁，各层之间应粘结牢固。六、厨房降板防水施工流程：墙面及地面基层处理素水泥浆结合层20厚1：3水泥砂浆10厚聚合物水泥砂浆（墙边翻起300mm高）七、厨房防水施工要点： 1、墙角及墙地面夹角要做成半径20mm圆角。 2、地漏口周围、直接穿过防水层的管道周围用聚合物

阳台窗防水塞缝施工方案

松江区方松街道住宅项目阳台窗防水塞缝施工方案

目录 1编制说明 (2) 2塞缝堵漏方案：室内作业 (3) 3防水材料介绍 (5) 3.1“堵漏王”速硬微膨胀水泥 (5) 3.2 KS-906(好易涂)单组份丙烯酸弹性防水涂料 (6) 3.3 有机硅外墙透明防水胶（或同类型材料） (6) 3.4 KS-929单组份聚氨酯防水涂料 (7) 4施工组织及资源计划 (8) 5安全文明保证措施 (9) 6质量保证措施 (9) 7说明 (10) 1编制说明一、编制依据 1）《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规。 2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2013 4）《施工安全检查标准》 JGJ59-2011 二、编制原则 1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我方质量方针，严格进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、发挥我方技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确使甲方投资尽快产生效益。 3、充分发挥我方整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。三、质量保证工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行检验评定，确保达到验收标准。

2塞缝堵漏方案：室内作业

3防水材料介绍 3.1“堵漏王”速硬微膨胀水泥 1)产品介绍单组份灰色粉体。用途广泛，使用方便，加水调和即可使用。无毒、无味、无污染，可应用于饮用水工程。防水、防潮、防渗效果好，长期耐水性能优异。适用于混凝土表面快速堵漏，防水防渗，迎水面、背水面均可使用。 2)产品特点 3)速凝型：带水堵漏、瞬间即止。 4)缓凝型：封闭抗渗，防潮，并且有良好的粘结性能。 5)适用范围 6)速凝型：用于各种建筑物或构筑物、电缆沟道、水池、厕卫间、墙面、人防洞库、地铁、隧道等工程的堵漏止水。 7)缓凝型：用于大面积的防水抗渗抹面处理，是粘结瓷砖、马赛克、大理石等块材的

厨房、卫生间、阳台防水工程施工组织设计方案

阳信县美茵堡小区一期 6#楼厨房、卫生间、阳台防水施工方案集团美茵堡小区一期项目部 2014年05月20日

一、工程概况及特点（一）工程概况 1、6#楼有防水要求的有厨房、卫生间、阳台地面墙面。 2、图纸设计要求： 2.1卫生间楼面做法： A.1.5厚聚合物水泥防水涂料 B.刷基层处理剂一道 C.50厚C15细石混凝土随打随抹平 D.20厚挤塑聚苯板 E.1.5厚聚氨酯防水涂料（墙面上翻350mm） F.20厚1:3水泥砂浆找平压实赶光 G.现浇混凝土楼板备注：墙面聚合物防水涂料，地面以上1800mm处。 2.2厨房间地面做法： A.1.5厚聚合物水泥防水涂料 B.刷基层处理剂一道 C.50厚C15细石混凝土随打随抹平 D.20厚挤塑聚苯板 E.1.5厚聚氨酯防水涂料（墙面上翻350mm） F.20厚1:3水泥砂浆找平压实赶光 G.现浇混凝土楼板 2.3北侧生活阳台做法： A.1.5厚聚合物水泥防水涂料 B.刷基层处理剂一道 C.50厚C15细石混凝土随打随抹平 D.20厚挤塑聚苯板 E.1.5厚聚氨酯防水涂料（墙面上翻350mm） F.20厚1:3水泥砂浆找平压实赶光 G.现浇混凝土楼板 2.4南侧封闭阳台做法： A.30厚1:3水泥砂浆压实赶光 B.1.5厚聚氨酯防水涂料（墙面上翻350mm） C.30厚1:3水泥砂浆抹平压实赶光 D.20厚挤塑聚苯板保温层二、卫生间、厨房及封闭阳台楼地面防水层施工本工程卫生间、厨房及封闭阳台楼面均设计一道1.5厚聚氨酯涂料防水层和一道1.5厚聚合物防水涂料。三、单组分聚氨酯防水涂料 3.1、材料选择 1．主要材料选择厨卫间、阳台第一道防水层采用聚氨酯防水涂料涂膜防水层做法。聚氨酯防水材料是单组份化学反应固化型的高弹性防水涂料，以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过氢转移变成聚合反应制成的含有端异氰酸酯基（-NCO）的聚氨基甲酸酯预聚物再加入交联剂（或称固化剂）、促进剂（或称催化剂）、增韧剂、增粘剂、防霉剂、活性填充剂、惰性填充

厨房卫生间阳台防水施工方案

厨房、卫生间、阳台防水施工方案编制：_________________ 审核：_________________ 审批：_________________ 编制时间:年月日上海置辰智慧建筑集团股份有限公司目录六、成品保护 (7) 七、施工质量管理小组 (8) 一、工程概况本工程位于寿光市洛兴街以北，洛盛街以南，永乐路以西，永富路以东，建筑形式为中式民国风多、小高层住宅组成，总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约7.2万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。

1、地下工程防水技术规范GB50108-2008 2、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 3、屋面工程技术规范GB50345-2012 4、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 5、《恒信绿城·春风江南一期工程施工图》 6、其他现行的国家及地方有关设计、规范、规程 7、已批准执行的施工组织设计三、施工工艺 1、厨房、卫生间、阳台等有水房间聚氨酯施工工艺

（1）、施工工艺管道孔洞封堵→清理基层表面→结构蓄水→检查渗漏点，采用高压注浆处理→细部附加层施工处理→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第一次蓄水试验→保护层施工→竣工前第二次蓄水试验→竣工验收。（2）、涂膜防水层施工： 1）第一遍涂膜防水层：将单组份聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，厚度一致，每平方米涂刮用量为0.6~0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。 2）第二遍涂膜防水层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。 3）第三遍涂膜防水层：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷2遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以1.5mm为合格。（3）、厨房、卫生间、阳台等有水房间细部要求（1）、厨房、卫生间、阳台等有水房间下水管预留洞必须先凿毛，待管道安装完毕进行模板安装，不允许用铁丝等材料进行吊洞，必须采

厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案

河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅小区 15#、18#、20#楼厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案编制：审核：审定：河南六建建筑集团有限公司河南瑞奇房地产开发有限公司郑东新区住宅小区项目部二○○八年八月二日

厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案一、工程概况及特点（一）工程概况 1、本标段15#、18#楼为19层，20#楼为20层，均有1层地下室和1层阁楼。 2、本标段有防水要求的楼地面有厨房、卫生间、阳台。 1）图纸设计楼3：为所有卫生间楼面做法。具体参照05YJ1楼28，其中细石砼找平层改为50厚，增加40厚炉渣垫层。总厚度120mm。楼面构造做法自下而上分别是： A、钢筋砼楼板； B、40厚炉渣垫层； C、50厚C15细石砼找坡不小于0.5%； D、15厚1：2水泥砂浆找平； E、刷基层处理剂一遍； F、1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高； G、15厚1：2水泥砂浆保护层。 2）图纸设计楼4：为厨房、非封闭阳台楼面。总厚度60mm。楼面构造做法自下而上分别是： A、钢筋砼楼板； B、30厚炉渣垫层；

C、15厚1：3水泥砂浆找平层； D、1.5厚聚氨酯涂料防水层； E、15厚1：2水泥砂浆保护层。 3）20#楼图纸设计楼5（水箱间）：具体参照05YJ1楼30。楼面构造做法自下而上分别是： A、钢筋砼楼板； B、20厚1：2水泥砂浆找平，四周抹小八字角； C、刷基层处理剂一遍； D、1.2厚聚氨酯防水涂料面上撒黄砂，四周沿墙上翻100高； E、30厚C20细石砼随打随抹光。（二）工程特点及应注意的问题 1、本标段楼地面设计做法较多，施工时应仔细区分楼地面的施工部位及详细构造做法。 2、楼地面施工高度应注意的问题： 1）住宅内厨房、阳台、卫生间完成后比楼层相对±0.000标高低30mm （有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差）； 2）厨房、阳台、卫生间均设计1.5厚聚氨酯防水涂料，20#楼水箱间设计1.2厚聚氨酯防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护； 3）室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。

厨房卫生间防水方案

厨房卫生间防水方案、工程概况为防止楼面面层有滞水发生渗漏，为此设计为高分子涂膜防水，建设单位要求选用JS涂膜防水。施工的难点在给排水管穿楼板部位、厨房烟道穿楼板部位，此部位为薄弱点，若处理不行极易发生漏水咨询题。施工方案设计阴阳角作成圆弧时，圆弧的半径为50mm。 1施工预备作业条件预备基层表面清理洁净，残留的灰浆硬块及突出部分清除掉，整平修补平坦、密实；阴阳角处做成半径为50mm圆弧。所有穿过楼地面的管道和伸出楼地面的地漏，墙上安装的管道等安装牢靠，接缝严密，收头圆滑，位置正确，不许显现松动、移位、变形等现象并体会收，合格后才能进行下道工序施工。基层表面平坦、密实、粘结、牢固，无起砂、开裂、空鼓等缺陷施工工具及材料均备齐运至现场，并经检查工具质量、数量能够满足施工需要，材料经试验合格，分类整齐堆放在库房内备用。材料要求材料要经见证取样和一样取样合格，且必须具有合格证和检验报告。JS防水材料须满足以下技术指标：抗拉强度大于2.0N/mm2；断裂

延长率大于2.5%；低温柔性-10oC~20oC；粘接强度大于1.5N/mm2；不透水性0.3N/mm2，30min不漏。施工工具预备施工现场要有灭火器。材料堆放要有灭火器。电动搅拌器、搅拌桶、塑料刮板、橡皮刮板、磅秤、油漆刷、滚动刷、油工铲刀、小油漆桶、笤帚等。 2施工工艺工艺流程管洞施工工艺管洞清理，管洞周边与管道保证不低于25mm缝隙→吊管洞→管洞冲洗→刷素水泥浆→用比楼板高一强度等级的细石砼浇筑洞口高的1/2→待砼初凝12小时后剪掉吊模铅丝冲洗洁净刷素水泥浆→二次浇筑混凝土浇筑高度比结构层低5~8mm→用堵漏剂将管边堵严密。混凝土基层处理程序：清扫冲洗洁净阴阳角边、管边、洞边、混凝土基层→将阴角做成5cm的小园弧（阳角剔打后做成小园弧角）→找平层压实收光→用堵漏材料处理边角 JS防水涂料施工工艺注：每层防水施工间隙时刻为48小时。

厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案

徐州工程机械公租房工程厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案编制：审核：审批：通州建总集团有限公司二○一二年七月一日

厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案一、工程概况及特点（一）工程概况本工程是徐州工程机械公租房工程。位于徐州经济开发区大湖村东1公里，总建筑面积为8.7万㎡。有防水要求的楼地面有厨房、卫生间、阳台：现浇板上20厚1:3水泥砂浆找平层，四周做成圆角或钝角；2厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻250高；30厚C20细石混凝土。（二）工程特点及应注意的问题 1、楼地面施工高度应注意的问题： 1）住宅内厨房、卫生间完成后比楼层相对±0.000标高低30mm，阳台低20mm。（有坡度、地漏的房间指该房间门内口与其他房间的高差）； 2）厨房、阳台、卫生间均为2厚聚氨酯防水涂料，防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护； 3）室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。

二、卫生间、厨房及封闭阳台楼地面防水层施工（一）施工准备 1、材料及主要机具：聚氨酯防水涂料：是一种化学反应型涂料，以双组份形式使用，由甲组份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反应，由液态变为固态，形成较厚的防水涂膜。 1）主体材料：甲组份：异氰酸基含料，以3.5±0.2%为宜。乙组份：羟基含量，以0.7±0.1%为宜。甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装，贮存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强光直晒的库房(或异间)存放。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。 2）主要辅助材料：磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。二甲苯：清洗施工工具用。乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。 107胶：修补基层用。 2）聚氨酯防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求：固体含量：≥93%；抗拉强度：0.6MPa以上；

下沉式卫生间防水做法技巧

下沉式卫生间防水做法技巧现在很多开发商设计的都是下沉式卫生间，很多业主在进行装修的时候都会选择将其回填。但是这就会引出一个问题来：防水要怎样做呢?为了帮大家解决这个问题，小编准备了一些下沉式卫生间防水做法技巧，以及要正确回填下沉式卫生间的方法是怎样的。为了帮大家解决下沉式卫生间防水要怎样进行这个问题，小编就打算从三个方面入手来给大家讲一讲。首先大家一定要知道下沉式卫生间什么时候做防水比较好呢? 一般都是回填之后做防水，当然有条件(经济条件和时间条件)的话，最好回填前做一次，回填后再做一次防水。如果开发商做了防水的话，建议您最好还是重新做一次;先不说开发商做的防水质量如何，在水电改造过程容易破坏防水层，所以最好做一次防水比较放心。

其次在进行回填的时候，选择用什么材料回填比较好呢? 最好不要用建渣，因为废弃的建渣不均匀而且很杂，较大的建渣会造成过大的空隙，以后地面会开裂或上部重荷导致地面沉降破坏，而且废弃建渣中多有棱角物，怕不小心会破坏管道最好用炭渣、陶粒回填，炭渣吸水防潮，且轻而结实，对楼板的压力也比较轻。最后这个问题是很多业主都很关心的：怎么样做防水才能一劳永逸呢? 俗话说：三分材料，七分施工，做好防水既要选择适合的、质量有保证的防水材料，又要规范施工。厨卫这些穿管、洁具比较多，而且比较潮湿的地方，使用砂浆防水剂更为适合。要卫生间的墙面要做到1.8米高，隔壁有衣柜的话最好做到满高哦。下沉式卫生间的正确填充方法步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。

厨房卫生间露台防水施工方案

城中央B地块（一期）项目工程厨房、卫生间、阳台防水施工方案成中投资集团股份有限公司二零一三年八月二十二日

目录第一章：编制依据 (4) 第一节：工程承包合同 (4) 第二节：施工图纸 (4) 第三节：主要法规 (4) 第二章：工程概况 (4) 第一节：总体简介 (4) 第二节：建筑设计简介 (5) 第三节：结构设计简介 (6) 第三章：施工部署 (7) 第一节：施工管理目标 (7) 一、工期目标 (7) 二、质量目标 (7) 第四章：施工进度计划 (10) 第一节：施工作业计划 (10) 第二节：施工进度计划管理 (10) 第五章：施工准备与资源配置计划 (11) 第一节：厨房、卫生间、阳台防水施工准备 (11) 第二节：施工工艺 (13) 第六章：质量通病及预防措施 (21) 第一节：质量通病 (21) 第二节：质量预防措施 (23) 第七章：质量保证措施 (23) 第八章：成品保护 (24) 第九章：安全注意事项 (25) 第十章：文明施工及环保措施 (26)

（3）凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土砍边，高100mm。第三节：主要法规《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011 《高分子防水材料》GB18173-1-2006 第二章：工程概况第一节：总体简介本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产开发集团有限公司开发的城中央B南地块工程。建筑面积为211373.10㎡。10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结构。建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防类别为丙类,建筑抗震烈度为7度。第二节：工程建筑设计概况建筑设计概况一缆表

卫生间防水做法详解所需材料及施工方案

卫生间防水做法详解所需材料及施工方案卫生间，在整套房子中是与水接触最多的部位，也是日常生活中最重要的组成部分之一。卫生间防水工程对于整个环节要求都比较高，比如前期的准备、防水材质的要求、工程质量的要求、施工工艺的流程等等，总的来说，卫生间防水做法是否得当，影响着将来卫生间的使用寿命和舒适度，必须高度重视和严格实施。卫生间防水做法注意要点卫生间防水高度：一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。卫生间防水涂抹：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。卫生间防水铺砖：重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。卫生间防水护根：尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

卫生间防水墙凹槽：内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。厨房卫生间地面防水施工方案一、施工准备 (一)作业条件 1.厨厕间楼地面垫层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1∶2∶4 豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。 2.厨厕间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。 3.找平层的泛水坡度应在2% (即1∶50)，以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100mm 的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此处积水。 4.涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶∶水泥∶砂=1∶1.5∶2.5 砂浆修补。 5.基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。

厨房、卫生间防水分部工程技术交底

应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号；3.企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；4.施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用标准的质量水平不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；5交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。

应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号；3.企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；4.施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用标准的质量水平

不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；5交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。工程名称：施工单位：编号：防水-001-03 施工技术交底记录

施工单位技术交底人签字：施工班组接受人签字：执行标准名称及编号系指施工单位自行制定的企业标准（如施工操作工艺标准、工法等）的名称、编号；应有编制人、批准人、批准时间、执行时间、标准名称及编号；3.企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；4.施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用标准的质量水平不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；5交底内容摘要，只填写已交待执行标准中的章、节标题和补充内容概要。施工技术交底记录

厨房卫生间防水工程施工方案

本方案根据GB50352-2005《民用建筑设计通则》厨房、卫生间防水施工方案厨房、卫生间楼面做法为先在楼板结构上做20mm厚水泥砂浆找平层，找平层上做厚度大于1.5mm的聚氨脂涂膜防水，经闭水试验合格后，再在防水层上做细石砼防水保护层。水泥砂浆找平层，为采用水泥砂浆涂抹于厨房、卫生间砼基层上而成。防水保护层是在厨房间、卫生间防水闭水试验合格后，在防水层上现浇的细石砼保护层，其配合比设计为1∶2∶4，施工规范及施工工艺、标准图集上均规定细石砼标号不应小于C20，因此施工过程中，要保证细石砼强度，其配合比要经过实验室检验原材料后给出。一、材料要求 ⒈水泥：用32.5号矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜无结块且检验合格。 ⒉砂：用水洗中粗砂，最大粒径不大于5mm，不得含有杂质，含泥量不大于3%。 ⒊碎石：粒径为5mm~15mm，含粉量不大于3%。二、主要机具设备 ⒈机械设备：砂浆搅拌机、砼搅拌机，垂直运输机械施工电梯。 ⒉主要工具：小桶、平铁锹，铝合金尺、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、角抹子、喷壶、小水桶、钢丝刷、扫帚、手推胶轮车等。三、作业条件 ⒈主体结构已施工验收完毕，楼板上杂物积灰等清理干净。 ⒉室内各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏口、出水口等已遮盖，并办理预检手续。

⒊各种立管和套管通过面层的孔洞已用细石砼灌好修严。 ⒋顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出控制面层标高和排水坡度的水平线，地漏处已找好泛水及标高。 ⒌屋面有防雨措施。 ⒍细石砼防水保护层施工时，防水层已施工完毕，经过闭水试验检验合格，并办理隐蔽手续。 ⒎搅拌、计量设备已校核，对操作人员已进行技术交底。四、施工操作工艺㈠楼面水泥砂浆找平层施工操作工艺 ⒈清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并冲洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1天浇水湿润，表面积水应予排除。 ⒉贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1∶2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右，如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去。 ⒊配制砂浆：找平层水泥砂浆配比为1∶2.5~1∶3（体积比），稠度不大于35mm，使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2分钟，要求拌合均匀，颜色一致。 ⒋铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致踏陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.4~0.5，内掺6%建筑胶）一遍，随扫随铺砂浆，砂浆厚度按所贴灰饼厚度铺设。 ⒌找平、压头遍：铺抹砂浆后，随即用铝合金杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度，抹时应用力

阳台卫生间防水涂料施工方案

目录一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、卫生间防水施工工艺 2 四、阳台防水施工工艺 3 五、质量标准 5 六、成品保护 6 七、注意的质量问题 6

一、编制依据地下防水工程质量验收规范GB50208-2002、地下工程防水技术规范GB50108-2001、水泥基渗透结晶型防水材料国家标准GB18445-2001。二、工程概况阳台洞口封闭完成，阳台、卫生间防水找平层施工完成，现已具备了防水施工的作业条件，可以开始防水层施工。 JS防水涂料和聚氨酯防水涂料厚度1.5mm。三、卫生间防水施工工艺 (一)施工准备 1、JS防水涂料应有出厂合格证及厂家产品质量证明文件，并复试合格。 2、主要机具搅拌桶、小铁桶、专用滚动刷、毛刷、刮板、錾子、铲子、钢丝刷、灰桶。

3、作业条件：涂刷前应将涂刷面上的尘土、杂物、残留的灰浆硬块、有突出的部分处理，清扫干净；施工环境温度不低于5度，操作时严禁烟火。 (二)操作工艺 1、将基层表面的杂物、砂浆硬块清扫干净，并用干燥的布擦一次。基层无不平、空裂、起砂等缺陷后，进行下道工序。 2、保持混凝土干燥，有松动部位及时修复，待干燥、固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 3、按照配合比10：7施工拌料；搅拌3-5min，充分拌合后即可使用。配好的料在2h内用完，不可时间过长。 4、用专用刷或毛刷进行一道涂刷，涂膜时用力应均匀。在第一道涂刷完毕后，检查是否平整，有无气孔或气泡，如有再用混合料压入气孔、缝隙，局部再涂膜一次。 5、第一道涂膜固化后，即可在其上面均匀涂抹第二道；涂刮方向与第一道涂刮方向垂直。(在第一道涂膜干燥后方可进行第二道涂膜)，直至厚度1.5mm厚 6、防水涂料涂刷，每平米用控制在1.5kg左右。 7、在最后一道涂膜干燥后抹20厚水泥砂浆保护层。四、阳台防水施工工艺 1、工艺流程：基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层 2、基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆

厨房、卫生间蓄水试验方案

阳台/卫生间避水试验方案 1.编制依据旭辉洞泾大区精装修工程施工图纸旭辉洞泾大区精装修工程《施工组织设计》《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 2.工程概况旭辉洞泾大区精装修工程，阳台、卫生间防水材料均为1.5厚水泥基JS防水涂料；目前，防水施工全部完毕，，防水过程经过建设单位、监理单位隐蔽验收；但为了检查防水效果，减少和降低交楼风险进行蓄水试验。 3.指导小组考虑到试验历时长，过程中可能出现各种情况，项目部成立指挥小组，负责试验的实施与对各种突发情况的处理。指导小组成员：组长：纪智伟组员：高海波，邢跃华 4.试验准备 4.1：对参与试水的班组及个人进行技术交底，发现紧急情况及时汇报。 4.2：试验用的水源要做到位。 4.3：防水层的施工全部结束，并且厚度合格。 4.4：试验所需工具、物质准备齐全。

5.实验过程 5.1：充水前在最高处留一道观察线，用白色油漆做标记线，宽不超过5mm。蓄水高度以最高处不低于50mm，蓄水时间不小于24h后进行观察。 5.2：观察检查。 5.2.1：充水48小时进行观察，四周墙体和管道根部。 5.3：排水 5.3.1：排水前将地漏、球团放气，直接排入污水管道，但必须滤住渣滓和垃圾不得排入污水管。 5.3.2：阳台、厨房排水拖布吸干等人工方法。 6.试验计划序号实验过程内容说明人员计划材料计划时间计划 1 前期准备1防水层清扫干净 2拆开地漏保护层 3做好围堰 6人扫帚18把、铁锹、黄泥、气筒6个、球塞 2天 2 充水1充水前安装好球塞 2接好水管 4人橡胶管6根2天 3 观察检查充水24小时后，检查合格后请甲方，监理做检查验收并做好蓄水观察记录 4人手电筒、宣纸5天 4 排水放掉球塞里面的充气，并拆除围堰，清扫干净 2人扫帚、拖布3天 7.渗漏水处理措施 7.1渗水治理方法：（1）大面积一般渗漏水和漏水点可用速凝材料堵水、注浆。