长春一汽家园住宅水暖施工组织设计

长春一汽家园住宅水暖施工组织设计

工程名称：长春市一汽家园20#住宅

工程地址：长春市一汽50街区

建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司

监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司

编制单位：长春成河建筑工程有限公司

项目经理：马树岱项目工程师：嵇赟赟编制人：杨莉

审核人：

批准部门：批准人：

总工程师：

编制时间： 2005年7月1日

施工组织设计（方案）报审表A2

工程名称：长春市一汽家园20#住宅编号：02

会签单

—2

目录

1.工程概况----------------------------------5

2.施工准备及条件----------------------------5

3.施工总体部署------------------------------6

4.工期形象进度安排---------------------------7

5.主要项目的施工方法-------------------------8

6.保证质量措施------------------------------10

7.材料计划、降低成本措施---------------------13

8.文明施工安全生产及消防、成品保护措施----------14

9.劳动力计划及设备情况-----------------------16

一、工程概况

本工程为热水采暖系统，供水温度70℃，回水温度50℃，采暖热负荷420KW，地沟及管道井采用焊接钢管，住宅室内采用PPR热水管，并将管道埋入地面层内。

1.热水供应部分：本工程热水供应系统由小区统一供给，供水温度不超过60℃，并在管井及地沟内设循环管，热水管道走向同冷水管道，管材采用PPR热水管，熔接。

2.给排水部分：本工程给水系统一个门洞一个入口，室内给水管道埋入地面面层内，给水管材采用给水PPR管，排水管采用UPPR管。

二、施工准备及条件

1．三通一平

本工程为长春市鹏和房屋开发有限责任公司新建工程，原动迁

已完成，水、电已按规定引入施工现场，排水干线已经完成，施工道

路其主干道已经硬化，进入施工现场道路已铺设成部分临时性道路，

辅助性临时道路，施工现场场地基本平整，有部分硬地坪需破除，树墩需挖出清除，最主要的障碍是南北向通讯电缆需移出号外5m以上。临时设施根据本工程施工组设计算，要在施工现场搭设以下临时设施到目前为止已经完成。

2.施工图纸

本工程图纸由东北建筑市政工程承包联营公司设计院设计，各专业施工图齐全。于2005年7月2日会审完毕。

3.材料设备供应

1) 施工机械设备由施工单位自行购置进场，各项技术指标均

符合安检要求。

2) 对建筑材料、构配件的材料质量制定了严格的控制措施。

4.工程质量

本工程质量应达到全优工程，为此我们建立科学、严格、全面、切合实际的生产管理体系和质量保证体系，统筹安排，科学管理、日夜兼程、精心施工，高质量、高速度、高效益地按期交工，充分发扬成河人“和谐、自信、敬业、正气、创新、辉煌”精神，再创我们企业良好的社会信誉和经济效益，为一汽职工及业户交付满意工程，更为长春市的建筑业再创一个优质工程。

三、施工总体部署

3.1工程目标：

3.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达

100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。3.1.2安全目标：

(1) 无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

(2) 无火灾事故；

（3）无严重污染扰民；

（4）无重大交通行车事故。

3.1.3工期目标：

我们根据业主的要求及各分项工程的工程量，主要考虑到施工的均衡及不可预见因素的时间，结合我公司以往施工的经验和现有的施工能力及施工场地，总工期控制在135d内，开工日期：2005年7月1日；竣工日期：2005年11月13日，预计提前13天于10月31日竣工，具体详见施工进度计划。

3.1.4现场管理：创建市文明安全工地

四.工期形象进度安排

1.工期安排：

工期总日厉数为135D（水暖施工配合整个工程始终进行）。

(1).基础工程计划20D----28D(根据实际情况顺延)

(2).主体工程计划35D----44D

(3).装饰工程计划40D----52D

(4).工程收尾 10D----13D

2.形象进度随整个工程进度（进度计划按整个施工进度计划执行）

3.保证工期的技术措施

1、?我公司将把本工程做为重点工程来抓，配备强有力的指挥班子和技术力量，调集公司各专业骨干力量，配备足够的施工机械，和后勤支持，保证工程进度。

2、?推行施工项目管理，组织有力的工程指挥系统合理选定施工部署，统筹确定施工的流程，编制切实可行的施工方案，技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制协调各种生产要求。

3、?运用网络管理工程，实行周计划和甲方定期周例会制度，并用前峰线法检查工程进度，及时处理和平衡出现的矛盾，提高网络节点正点率。

4、?为加快进度，充分利用工作面，在上下工序需要的情况下，采取歇人不歇机的办法，采取双班作业施工。

5、?提高机械化作业水平，加快施工进度，配足装卸，运输等关键施工机械，保证各环节进度扣网。

6、?制定相应的奖惩制度，奖励提前高质量完工的施工班组。

五、主要项目的施工方法

（一）施工方法及技术措施

该工程由于工期及质量标准的要求，所以组织施工力量较强，技术素质较高的施工班组进行施工，在施工前组织水暖施工班组学习熟悉施工图纸了解设计意图，掌握施工工艺及各种设备的规格，并且根据施工力量的情况合理安排与土建，电气专业相配合，合理穿插作业，在施工中严格执行《暖卫验收规范》，按ISO9002质量体系运作，保证工期及质量。

㈡主要施工方法

（1）隐蔽工程：在毛石墙基础施工完成后，根据土建定位尺寸，按设计要求预留好下水管道出户预留洞口，集中力量将室内地下排水管道敷设完毕，并做好注水，水压实验，隐蔽前要经工地技术员，公司质检员甲方代表检查后方可回填土，要求土质松软，并分层夯实。

（2）预留孔洞：随主体配合土建按图纸预留孔洞，预留尺寸及位置要准确无误，避免施工中打眼破坏结构。

（3）室内排水管安装：根据施工图纸及各卫生器具的平面布置，按施工工艺下料安装，准确留好各种器具的排水甩口位置，施工中蔽口处要做好临时封堵。

（4）室内给水管道：根据建筑尺寸及各卫生器具的平面布置，合理下料，随土建主体逐层将立管调直安装并固定，然后在室内及地面抹灰前将分支管安装完毕，待系统安装全部完成后进行水压试验，及放水冲洗。

（5）室内采暖管道安装：根据实际建筑尺寸及散热器安装位置合理布置采暖管道，并在室内抹灰前安装完毕，焊接管材进入现场前要先刷好防锈漆，丝接接关紧密，无外露油麻。

（6）卫生器具安装：在厨厕间做好防水后，根据平面布置及甩口位置安装好卫生器具及给水设备配件，洗涤盆、洗脸盆安装高度距地面0.8米，水咀、水表安装高度距地面1米，地漏安装要低于设置处地面5毫米。

（7）散热器安装：散热器进场后进行外观检查，有严重磕碰及脱漆者不允许使用，使用前进行单组水压试验，试验压力为1.2mpa，不合格者不允许使用，整个系统安装完毕后进行管道冲洗，再进行试水通暖。

（8）阀门安装：进场阀门必须有合格证，主管段切断性阀门必须逐个进行耐压强试验，其余抽查同一规格，型号10%做耐压强度试验，如不合格需逐个进行耐压强度试验。

（9）保温层安装：保温层均匀，接头严密，拐角处要包好，防止涨包。

六、保证质量措施

⑴为保证质量目标顺利实现，必须确保所含分项工程的质量全部合格，其中70%及以上为优良，计划室内热水采暖管道分项，给水管道及卫生器具给水配件分项、排水管道分项，卫生器具安装分项为优良，其余为优良或合格。

⑵严禁使用不合格材料

（3）技术员、质检员、进行监督检查，指导施工，并经常与质量监督部门联络，严把质量关。

（4）为使本采暖工程达到优良标准，执行《采暖与卫生工程施工及验收规范》和《质量评定标准》。

1、必须按设计图纸与要求施工，在施工过程中必须杜绝质量通

病并采取相应措施。

2、采暖管道安装前外观检查，有无裂纹砂眼，清除管腔内铁锈

杂物，调直后安装。

3、管道内焊接时要求焊口处理平整焊缝饱满无焊渣，结瘤，气

泡，砂眼。异径管对接时采用率头与抽条法渐缩，不得直接焊接，为便于空气排水接口应方式连续，焊接支管，管端应加工成马鞍形，不得直接插入干管孔中，以免影响流量，管道焊缝与弯曲部位不得有焊缝或焊接支管。焊缝与支管吊架边缘不得小于50毫米。

4、丝接管道螺纹安装后应留有2--3扣螺纹，严禁绝丝、乱丝，

且无外露麻丝。

5、采暖管道转弯处需采用煨弯，弯曲半径为4DR，主干管与支

管连接处宜采用夹角不小于30度的来回弯。

6、安装在上梁柱上采用电锤打孔，膨胀螺栓固定，支架、角钢

一律用锯割，机械钻孔，U型卡子一律用成品电镀卡子。

7、散热器组对及刷油必须搭操作平台，组对前外观检查、清除

内部污物，清除口锈与油污。

8、散热器在安装与搬运中，注意保护翅片的完整避免人为损坏。

9、散热器在安装前必须分组进行水压试验，不渗不漏为合格。

10、散热器钩子安装位置与数量，应执行规范规定，墙面孔洞用

水钻打孔，摘钩子时要拉通线，保证标高一致，钩子埋设必须牢固。

11、生活用水管道安装采用粘结方式，所有配件全部为配套塑料

管件，与水表连接选用金属内螺纹专用管件。

12、管连接处抹胶要均匀，粘结要牢固，无孔隙，特别是胶与管

材要统一厂家配套使用。

13、在塑料管道的迫水点受力处，必须采取可行的固定方式。

14、地面明设管道位PVC塑料管，管口粘接剂应抹均匀，粘结严

密，排水管道每层在地面上200mm处设伸缩节，立管检查口中心为1米，排水管位置一定准确，立管距墙远近合适，同时必须做好敞口密闭，以免掉物堵塞。

15、卫生器具安装一定注意轻拿轻放以免器具损坏。器具固定采

用膨胀螺栓，地漏安装一定要低于地面5mm，周围地面需坡向地漏处。卫生间器具安装要先做样板间，确认达到标准后按样板施工。

16、系统安装中应规定做好阀门耐压强度与严密性水压试验，系

数水压试验、水冲洗、排水系统、通球试验。

17、选择高水平素质好的合格施工队伍，组织操作人员的岗前培

训。认真学习图纸，弄懂弄通。进行详细的技术交底，学习技术操作规范与质量标准。提高精品意识，质量标准程度，考试合格后方可上岗操作。

18、加强施工组织与科学管理，按程序施工，立体交叉，穿插作

业，搞好各工种间的协调，合理安排工时，提高工效，做到科学管理文明施工。

19、严把材料进场关，必须选用正规厂家的标准产品，不合格产

品、非标产品禁止使用，对于现场材料妥善保管。按规格型

号结锈，变形、损坏、丢失。

20、建立、健全严格监督体系制度，首先建立样板活。按标准施

工，坚持班组自检，随时随地发现问题及时纠正，工地技术

人员、质检人员与监理人员按部位检查，合格后方可进行下

个部位，并要随时抽检，对于不及时纠正问题，及多次达不

到施工质量标准者，要进行罚款与辞退处理。

21、预留楼板、梁柱孔洞要及时准确，积极配合土建，抹灰饰面

的立管卡子及托钩，用电锤钻孔然后用膨胀螺栓卡子固定。

22、对已完管道，做好敞口封闭，认真处理避免掉进杂物，堵塞

管道。

23、焊接管、翅片管进场后马上耍防锈漆两遍防止生锈，系统安

装通水试验完毕后刷面漆，要保证油漆饱满光亮，不得淌流

与漏刷，要由专业油工进行操作。

24、做好工程回访报修，确保住户使用。

七、材料计划，降低成本措施

采用限额领料，保证长料不短用，坏件换新件等办法节约降耗，提高效益。

1、套管必须使用管头，不得使用成材，气焊条，使用拆下的废旧8#线。铸铁管选用适当的长度管材，减少管头，卡子支架尽量选用短料，减少成料的使用。

2、管道安装合理下料。一次性成活，杜绝返工浪费重复用工，应做到工完了净场地清，及时清理回收，不乱堆管件，如有发现罚

款处理。

3、做好成品保护，杜绝人为破坏。

八、文明施工安全生产及消防、成品保护措施

（1）施工中做到科学管理，文明施工，严格按施工规范和图纸求操作。

(2)施工前对班组进行安全交底，经常监督检查，对不安全隐患及时处理。

(3)施工前组织施工人员学习有关安全操作规程，并对施工人员采取有效的安全保护措施。

（4）组织在场人员的上岗前的安全教育，提高安全生产意识，进行安全操作规程的学习与安全交底，并要本人签字，按手印把责任落实到每个人身上。

(5)坚持每周一的安全教育，并要对现场随时检查，消除不安全隐患，并要采取适当的安全设施，防护栏、安全网、安全帽、安全带等。

（6）对于施焊人员必须带证操作，机械设备要专人使用与维护，对于所有的电源电线，焊钳把线及机具要检查后操作，防止漏电伤人。发现问题要找电工处理，不得私接乱拉，擅自处理。

（7）对于施工现场的预留孔洞，管井与楼梯要设护栏，管井及高空作业，要绑扎好安全带，并要注意好他人人身安全，防止坠物伤人，攀蹬梯子与马蹬，要检查确认牢固无损坏方可使用，并要有专人看护，

防止滑倒伤人。

（8）消防措施

1、休息室内做到人走火灭、灯灭；

2、大风、大雨天禁止使用水电焊；

3、施工现场要注意防火，严禁吸烟，施焊完毕，要检查场地，确认无隐患方可离开。

（9）成品保护措施

1、UPVC排水管道安装后，为保证管壁无划损污染，用玻璃丝布包住保护，交工前拆掉。

2、安装过程中把阀门的手轮、搬把拆下，集中保管，交工时集中安上，减免损害率。

3、安装好的卫生器具做好封闭、遮盖。卫生间临时上锁，防止

适用于损坏。

九、劳动力计划及设备情况

1、主要劳动力计划

由于本工程工作量大，施工工期短，作业面大的特点，按两个作业班组

同时施工考虑。人员配备如下：

2、主要施工机械设备计划