五星级酒店电气设计方案

五星级酒店电气设计方案

建筑概况

本工程为五星级酒店，总建筑面积50945㎡（客房543套），建筑高度68m（18层）。

建筑电气说明

1. 设计范围

（1）变、配电系统；

（2）应急电源系统；

（3）照明配电系统；

（4）防雷接地系统；

（5）楼宇自动控制系统；

（6）综合布线系统；

（7）通信自动化系统；

（8）有线电视及卫星电视系统；

（9）背景音乐及紧急广播系统；

（10）综合保安监控系统；

（11）酒店管理系统；

（12）VOD视频点播系统；

（13）无线通讯增强系统；

（14）火灾自动报警及联动控制系统；

（15）集成系统。

2. 变、配电系统

（1）一级负荷包括：保安监控系统、酒店管理用电子计算机系统、火灾报警及联动控制设备、消防泵、消防电梯、排烟风机、加压风机、应急照明、疏散照明及重要的计算机系统（如酒店管理用电子计算机系统）等。其中保安监控系统、酒店管理用电子计算机系统和所有的消防用电设备为一级负荷中的特别重要负荷。客梯、排水泵、一般客房照明、生活水泵等其他用电设备属二级负荷。

（2）负荷估算：本工程用电总设备容量约为：Pe=6000kW；总计算负荷约为Pjs=3000kW,设计变压器总装机容量为4000kV A。

（3）电源：本工程由市政电网引来两路10 kV电源供电，两路电源同时工作，互为备用，每路10kV电源均能承担全部负荷。另外设置一台600 kW柴油发电机组，作为第三电源。高压系统电压等级为10 kV，低压系统电压等级为~220V/380V。

（4）低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷，如：冷冻机房、水泵房、电梯机房、电话站、消防中心的设备采用放射式供电；对于一般负荷采用放射式与树干式相结合的供电方式。（5）本工程的消防动力设备、计算中心、应急照明、计算机设备、电话机房、变配电所所用电等采用双电源供电，并在末端互投。

（6）在本楼地下一层设置一处变、配电所，内设两台2000 kV A变压器。

3. 应急电源系统

本工程设置一台600 kW柴油发电机组，给一级负荷中的特别重要负荷供电。

4. 照明配电系统

照度标准参照国标《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90），主要场所的照度如下：

照度表

一般办公场所选用T8荧光灯或紧凑型节能荧光灯；有装修要求的场所视装修要求，可采用多种类型的光源；对仅作为应急照明用的光源应采用瞬时点燃的光源；应急照明作为平时照明的一部分时也可选T8荧光灯或节能型灯具；对大空间场所和室外空间可采用金属卤化物灯。酒店客房照明采用低调方式，尽量选用柔和的白炽光源。

本工程利用在强电竖井内的封闭式插接铜母线配电给各楼层照明配电箱，以便于安装、改造和降低能耗。在每套客房设有小配电箱，考虑单相进线。客房内采用节能开关，不仅可以节约电能也可避免电气火灾的发生。

消防控制室、变配电所、配电间、弱电间、楼梯间、前室、水泵房、电梯机房、排烟机房、重要机房的值班照明等处的应急照明按100%考虑；门厅、走道按30%考虑；客房内入口处筒灯考虑为应急照明；其他场所按10%考虑。各层走道、拐角及出入口均设疏散指示灯，蓄电池采用集中免维护电池进行供电，停电时自动切换为直流供电。疏散指示灯和标志照明灯具的选型应符合市消防局的有关规定，并且应急照明持续时间应不少于20min。

5. 防雷接地系统

（1）本建筑物属于二类防雷建筑物，为防直击雷在屋顶设避雷带，其网格不大于10mX10m，所有突出屋面的金属体和构筑物应与避雷带电气连接。

（2）为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器（SPD）：

1）在变压器低压侧装一组SPD。当SPD的安装位置距变压器沿线长度不大于10m时，可装在低压主进断路器负荷侧的母线上，SPD支线上应设短路保护电器，并且与主进断路器之间应有选择性。

2）在向重要设备供电的末端配电箱的各相母线上，应装设SPD。上述的重要设备通常是指重要的计算机、楼宇中央监控设备、主要的电话交换设备、UPS电源、中央火灾报警装置、电梯的集中控制装置、集中空调系统的中央控制设备以及对人身安全要求较高的或贵重的电气设备等。

3）对重要的信息设备、电子设备和控制设备的订货，应提出装设SPD的要求。

4）

由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPD。

（3）本工程采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的金属体、构造钢筋和基础钢筋作为接地体，其接地电阻小于1Ω。

（4）~220V/380V低压系统接地形式采用TN-S，PE线与N线严格分开。

（5）建筑物作总等电位连接，在配变电所内安装一个总等电位连接端子箱，将所有进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等与总等电位端子箱有效连接。

（6）在所有弱电机房、电梯机房、浴室等处做局部等电位连接。

6. 楼宇自动控制系统

（1）楼宇设备自动控制系统融合了现代计算机技术、网络通信技术、自动控制技术、数据库技术以及软件技术等，采用国际上先进的“集散型系统”，通过中央监控系统的计算机网络，将各层的控制器、现场传感器、执行器及

远程通信设备进行联网，共同实现集中管理、分散控制的综合监控及管理功能。

（2）本工程楼宇设备自控系统的总体目标是将建筑内的建筑设备管理与控制系统（HV AC、给排水系统、供配电系统、照明系统等）进行分散控制、集中监视管理，从而提供一个舒适的工作环境，通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，并能方便实现物业管理自动化。

（3）系统设计所遵循的原则是注重系统的先进性、实用性、可靠性、开放性、适应性、可扩展性、经济性和可维护性。通过对工程中子系统的控制，对建筑内温、湿度的自动调节，空气质量的最佳控制，以及对室内照明进行自动化管理等手段，提供最佳的能源管理方案，对机电设备以及照明等采取优化控制和管理，确保节能运行，从而降低能源成本及运行费用。

（4）本工程在地下一层设置一处楼宇控制器，对酒店内的建筑设备实施管理与控制。

（5）楼宇自控系统应具备以下组件：

1）系统数据库服务器和用户工作站，数据库应具备标准化、开放性的特点，用户工作站提供系统与用户之间的互动界面，界面应为简体中文，图形化操作，动态显示设备工作状态。

2）与服务器、工作站连接在同一网上的控制器，负责协调数据库服务器与现场DDC之间的通信，传递现场信息及报警情况，动态管理现场DDC的网络。

3）具有能源管理功能的DDC安装于设备现场，用于对被控设备进行监测和控制。

4）符合标准传输信号的各类传感器，安装于设备机房内，用于楼宇自控系统所监测的参数测量，将监测信号直接传递给现场DDC。

5）各种阀门及执行机构，用于直接控制风量和水量，以便达到所要求的控制目的。

6）现场DDC应能可靠、独立工作，各DDC之间可实现点对点通信，现场中的某一DDC出现故障，不应影响系统中其他部分的正常运行。整个系统应具备诊断功能，且易于维护、保养。

（6）楼宇自控系统对建筑物内的设备进行集散式的自动控制，楼宇自控系统应实现以下功能：

1）HV AC系统的监控：包括冷热源系统、通风系统、空调系统、新风系统等。

2）给排水系统：对给排水系统中的生活水泵、排水泵、水池及水箱的液位等进行监控。

3）

电梯及自动扶梯的监控：楼宇自控系统与电梯系统联网，对其运行状态进行监

测，发生故障时，在控制室有声光报警。在控制室内能了解到电梯实时的运行状况。

4）照明系统控制：室外的泛光照明控制。

5）变配电系统的监控：主要完成对供配电系统中各需监控设备的工作参数和状态的监控。

（7）停车场管理系统：

在停车场出入口设置停车场管理系统，停车场管理系统由进/出口读卡机、挡车器、感应线圈、摄像机、收费机、入口处LED显示屏等组成。

1）停车场所停车量主要分两部分，一部分为内部车辆，另一部分为外来的临时停车。对于内部车辆，采用非接触式IC卡进行识别，对于外部临时车辆则采用临时出票方式。内部车辆在进入停车场时，在读卡机前通过非接触IC 卡的自动识别，外部车辆则在临时出票机索取一张票卡，与此同时，入口处的摄像机会摄下进场车辆的车型、颜色、车牌等识别特征，若IC卡有效，则挡车杆自动抬起放行车辆，若不符则向中心发出报警信号。车辆进场前，通过LED 显示屏可得知车场内是否有空余车位。通过进口处的感应线圈，对停车位数进行递减，并通过出口处的感应线圈又将空余车位数量反映到入口处的LED显示屏上。车辆离开停车场时，在出口处摄像机拍摄下出场车辆的车型、颜色、车牌，并与入场时的IC卡或临时停车的票卡相对应，若一致则放行，若不一致，则挡杆不动，并向中心发出报警信号。对外部临时车辆，在出口处根据其停车时间进行收费放行。同时，系统记录下车辆离场的信息。

2）停车场管理系统的操作软件应有全汉化操作系统，人机界面友好，该系统应留有与楼宇自控系统、安全防范系统的接口，并应为开放的通信协议，便于系统的互联或联动。

3）停车场管理系统应与消防系统联动，当发生火灾时，进口处挡车杆停止放行车辆，LED显示屏显示禁止入内。同时，出口处挡车杆自动抬起放行车辆。

（8）系统软件配置

1）系统软件的基本要求如下：

①提供满足系统运行功能，二次开发，易于维护以及符合开发系统标准的系统软件，应用软件，应用编程软件包

等全套软件。

②系统平台应按实时、多用户和多进程对资源进行分配和管理。系统将拥有事件驱动顺序以及优化结构装配，以便与系统能在同一时间里处理实时情况与紧急任务。同时，系统平台还应具备网络管理、标准网络协议、远程通信管理以及符合计算机技术发展趋势的要求。

③软件应按模块形式设计，以利于程序的扩展和修改。

④系统应确保监控中心出现故障时，控制器将继续独立执行其功能。

⑤楼宇自控系统中各类应用软件应使用一种高级语言，并且采用同一种数据库管理系统。

⑥用户界面必须全面汉化，具备多窗功能，动态图形显示并且操作直观、简便。

2）控制器软件基本要求如下：

①

算法控制模块：比例控制；比例+积分控制（PI）；比例+积分+微分控制

（PID）；时间比例式控制；浮动和自适应控制。

②时区控制模块：该模块应提供控制器控制多数的作业功能，时区控制用于控制建筑物内个别地区使用设备的时间，而不是控制设备，以便使用户能简便地设定操作，使用的时间可根据各地区每天所需而定。

③最佳控制模块：该模块与时区控制模块配合操作，根据建筑物采用空调的负荷特性，通过建筑物内外温度及空调提供温度，在最理想的情况下启/停系统。根据不同的季节，系统应自动在预定的时间启/停设备。

④数量控制模块：此模块应提供一组传递函数，其输入可能为控制操作过程的任何一个模拟变量（包括感应器输入信号）。

⑤逻辑功能模块：该模块应提供一个数字输出信号，它由布尔逻辑运算器可简单地通过各模块的串联加以应用，输入单元可以由外部状态信号或内部生成的逻辑信号获得。

⑥顺序步骤模块：顺序步骤模块应提供控制器应用更复杂的监控设备或以反复执行某一特殊的步骤来加速控制力度，变动性高的程序。

3）网络通信模块：每个控制器应有若干个通信模块，每一个模块可传送一个模拟信号从一个控制器到其他控制器。传送间隔可以设定。

4）趋势记录：可存储若干个趋势记录；时间间隔为1min、15min或24h等可调。

5）紧急报警：普通报警信息应传送到监控中心打印，而紧急报警信息将可直接传送到任何其他设备。

6）诊断模块：应至少提供以下诊断软件：显示故障报表；检查及更换存储器；软件测试。

（9）BAS与相关系统间通信联网与联动控制：应至少包括：

1）BAS与火灾自动报警系统，安保系统以及其他独立设置的智能化系统间相关检测信息的传递和由这些信息而引起的联动控制。

2）BAS应具备各系统间通信联网及联动控制的硬件接口和软件接口。

3）提供所需的通信接口标准，通信协议，接口软件，测试软件，数据转换等相关设备和其他相关的硬件和软件。

7. 综合布线系统

（1）综合布线系统（GCS）应为一套完善可靠的支持语音、数据、多媒体传输的开放式的结构，作为通信自动化系统和办公自动化系统的支持平台，满足通信和办公自动化的需求。

（2）系统能支持综合信息（语音、数据、多媒体）传输和连接，实现多种设备配线的兼容，综合布线系统能支持所有的数据处理（计算机）的供应商的产品，支持各种计算机网络的高速和低速的数据通信，可以传输所有标准的模拟和数字的语音信号，具有传输ISDN的功能，可以传输模拟图像、数字图像以及会议电视等饿多媒体信号。完全能承担建筑内的信息通信设备与外部的信息通信网络相连。

（3）综合布线系统应遵循以下特性及原则

1）开放性：要采用各种国际通用标准接口，可连接各种具有标准接口的设备，支

持不同的应用。

2）灵活性：在同一设备间内连接和管理各种设备，以便于维护和管理，节省各种

资源及费用。

3）扩展性：系统应留有一定的余量，满足以后系统扩展升级的需要。]

4）独立性：综合布线系统是一套完整的无源系统，它与具体采用何种网络应用、设备无关，其具有相对的独立性。5）标准化：应遵循EIA/TIA568A，569A以及ISO/IEC11801的相关标准以及我国《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T 50311-2000）进行。

6）本工程在地下一层设置网络室，将酒店的语音信号、数字信号、视频信号、控制信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以实现世界范围资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等。

（4）本工程综合布线系统由以下五个子系统组成：

1）工作区子系统：工作区由配线（水平）布线系统的信息插座延伸到工作站终端设备处的连接电缆及适配器组成。工作区子系统的设计，主要包括信息点数量、信息模块类型、面板类型以及信息插座至终端设备的连线接头类型等组成。

①综合布线系统信息点的类型分为：语音点、铜缆数据点和光纤数据点三种类型。客房按房间一个语音点和一个数据点设置；在大厅等处，则根据需要设置少量数据点；在入口大厅处并设置少量语音点，用于临时的公共电话。在多媒体信息量大的地方，则可采用光纤数据点。在报告厅由于信息传输带宽和速率要求高，因此，在上述场所设置光纤点，以满足宽带接入的要求。

②铜缆信息口全部采用符合国际标准的超五类模块化信息插座，为了便于使用及维护，根据信息出口的不同用途，选用不同色标的信息插座，光纤出口选用专用的光纤模块插座及面板。

③面板均选用标准的86型面板，根据需要采用单孔或双孔形式，为方便区分及使用，所以面板均带有图形、文字标识。

④语音插座至终端设备的连线接头的类型选用RJ45-RJ11型，数据插座至终端设备连线接头的类型选用RJ45-RJ45型，光纤插座至终端设备连接插头的类型选用ST-SC型，一般工作区跳线长度为1.5~3m。

2）配线子系统（水平子系统）：配线子系统由工作区的信息插座、信息插座至楼层配线设备（FD）的配线电缆或光缆、楼层配线设备和跳线等组成。水平子系统的设计，主要包括水平线缆路由的选择、线缆走线方式、线缆类型的选择。

①在本工程中，根据线缆长度不超过90m的规定，首先确定了平面布置上的竖井位置和数量，水平线缆的路由是从竖井至信息出口，采用金属线槽在吊顶内铺设的方式，再从金属线槽配金属管至信息出口。

②水平线缆的选择：语音点及数据铜缆点的水平线缆均选用超五类4对8芯非屏蔽对绞线，根据国际标准，线缆护套应符合UL验证的CMP要求。数据光纤点的水平线、缆线用2芯室内多模光纤，线缆护套应满足UL验证的OFNP 要求。

3）

干线子系统：干线子系统由设备间的建筑物配线设备（BD）和跳线以及设备间至各楼层交接间的干线电缆组成。干线电缆通常为大对数铜缆及光缆。

①

本工程中，用于语音通信的主干线、缆采用三类大对数UTP线缆，用于数据通信的主干线缆采用室内多模光纤。

②主干线缆的路由，从BD至竖井，采用金属线槽在吊顶内水平敷设，进入竖井后，在金属线槽中垂直敷设。4）设备间子系统：本工程设备间是设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。对于综合布线，则主要安装建筑物配线设备（BD）。

①在本工程设备间内的所有总配线设备应用色标区别各类用途的配线区。

②与外部通信网连接时，应遵循相应的接口标准。

5）管理子系统：管理子系统对设备间、交接间和工作区的配线设备、线缆、信息插座等设施按一定的模式进行标识和记录。

①本工程中综合布线的每条电缆、光缆、配线设备、端接点、安装通道和安装空间均应给出唯一的标志。标志中可包括名称、颜色、编号、字符串或其他组合。

②配线设备、缆线、信息插座等硬件均应设置不易脱落和磨损的标识。电缆和光缆两端均应标明相同的编号。

③配线机架采用标准19”机架，由上至下的安装顺序为：网络设备、光配线架，数据配线架，语音水平配线架、语音主干配线架。

④语音跳线：选用单线对普通跳线，在满足系统功能的同时，可大大降线，由光电转换器到主干光纤配线架采用ST-SC跳线。

⑤配线架应留有一定的余量，供未来扩充之用。

8. 通信自动化系统

（1）语音通信系统：本工程在一层设置电话交换机房，拟定设置一台1500门的PABX，需输出入中继线150对（呼出呼入各50%）。另外申请直拨外线200对（此数量可根据实际需求增减）。

通信自动化系统中，程控自动数字交换机起着重要的作用。随着通信技术的发展，现今的PABX应将传统的语音通信、语音信箱、多方电话会议、IP技术、ISDN（B-ISDN）应用等当今最先进的通信技术融会在一起，向用户提供全新的通信服务。

1）PABX主要功能及特点：PABX应为积木式结构，便于用户根据使用情况逐渐扩容，又不影响主机的正常运行以及机房的改变。具有酒店功能：房间切断、自动叫醒、客人自设叫醒时间、请勿打扰、客房间限制呼叫、客人姓名显示、总机遇忙自动应答等待和自动回叫、呼叫限制等。

2）具备故障自诊断强，可靠性好，系统中的专用诊断软件负责定期对系统只能感各单元进行检测，故障确定及自动故障处理。系统具备高容错能力，确保通信的安全。客人打出所有的电话，尤其是长途电话必要确认对方已接听回答才能进行计费。

3）系统应具有多种信令的中继接口，丰富的ISDN功能，除具备模拟用户端口外，还应具有数据通信接口，如B+D 接口，2B+D接口，4线2B+D接口或30B+D

接口等，并且可通过多种数据适配器和专用网络终端连接具有V.24、V.28、V.35等接口数据终端。应能实现语音和数据的同时传输。

4）

PABX应能与LAN接口，优化通信路由，具有分组交换能力，支持微小区域无绳电话系统，支持VSAT卫星通信系统，具备语音信箱、具备高度完备的自检和远端维护功能，具有虚拟网功能，可实现建筑内部电话按集团内部电话分设使用的功能。

①语音通信系统：系统采用专用储存器，由通用微型计算机来实现综合语音信息处理，将用户内部的电话信号或将连接外部公用电话网（PSTN）上的电话信号转换成数字信号送至语音信箱的计算机储存器内。该系统除市话局PABX电脑话务员自动转接功能外，还应包括：电话自动应答功能，语音邮件功能，传真信息功能等等。

②电子信箱系统（E-MAIL）：系统硬件选用高性能、大容量的计算机，其硬盘作为信箱的储存介质，并通过市话直通线与市话局数字控制交换机相连，并可以通过扩大硬盘来扩充容量。该系统通过电信网实现各类信件的传送、接收、存储、投递，为用户提供极其方便的信息交换服务。系统通过软件来实现信件处理功能，如投递功能，直投业务，电子布告栏、用户号码簿等功能。

5）分机主要功能：系统缩位拨号：可将经常要打的电号码编成缩号表；转移呼叫：取机后按一代码及转移的分机号码，挂机后在取机听证实音，那么，凡是打到分机上的电话就会自动转到所转移的分机上。

A．无应答转移：取机后按一代码及转移的固定分机号码，挂机后再取机，再按另一代码再挂机，那么，凡打到此分机的电话，电话先响铃20s，无人接时，再转移到设置的固定分机上。

B．热线：热线功能用于通话特别频繁而重要的分机用户，用户可事先将此电话号码设置为热线电话，以后只需拿起分机话筒无需拨号即可呼叫此号码。

C．延迟热线：具有这种功能的分机，既可做热线电话使用，又可做一般电话使用，如摘机立即拨号，则如普通分机一样，可拨任何其他用户，如摘机超过预置的时间不拨号，则接通热线用户。

D．免打扰：只要按一代码并听到音频回铃声得到证实后，就不会有电话打进来，但还是可以打出。

E．遇忙回叫：当拨打其他分机遇忙时，只要按代码听到回铃声后挂机。当对方挂机时，其电话铃就会响，对方取机后的电话铃也会响，取机后，即可与对方通话。

F．无应答回叫：当拨打其他分机听到回铃音，但无人接，可按一代码后挂机，当对方取机再挂机时，电话铃便会响，摘机后，对方铃响，对方取机即可双方通话。

G．交替通话：具有此功能的分机用户，可同时呼出二个分机，交替与之通话，暂不通话的一方听音乐。