社区灯箱广告分析
社区灯箱广告分析
箱广告又名“灯箱海报”或“夜明宣传画”。用于户外的灯箱广告，其应用场所分布于道路、街道两旁，
以及影（剧）院、展览（销）会、商业闹市区、车站、机场、码头、公园等公共场所。国外称之为“半永久”街头艺术。新型的柔性灯箱一改传统灯箱白天效果差，没有了图像、文字字形单调的缺憾，以其逼真的图像。显示丰富的字形，无论白天黑夜均以艳丽的色彩、强烈的质感显示出特有的装饰效果。以柔性灯箱的制作技术及材料、工艺不仅可以制成覆盖整个墙面的巨型灯箱与建筑物溶于一体，还可做成实物模型，而且几年不变色、易运输、易安装、不易磨损及阻燃。广泛用于社区、银行、超级市场、快餐店、加油站等，已成为一种商店门面装饰新形式。
一.灯箱媒体主要构成
（1）龙骨:木条或角铁或铝合金型材制作。
（2）光源:日光灯管两套。
（3）面板:有机玻璃色板或pvc 色板。
（4）支架:三角铁架。
二.主要投放区域
上海社区灯箱广告投放区域-我们的社区灯箱广告覆盖静安、黄浦、卢湾、徐汇、长宁、虹口、嘉定、闵行、浦东、杨浦、普陀、松江、闸北、嘉定、奉贤、青浦等城区的中高档住宅区，日均近1200万人群接触。目前覆盖中高端社区1000多个，我司将继续投入资金扩大灯箱建设，适时推出具有时代特点的新款广告宣传设施。
三.社区灯箱的外观如下图
：
四.灯箱的分类
①LED 灯箱
②不锈钢灯箱
③铝制灯箱
④水晶灯箱/LED 水晶灯箱
⑤塑胶灯箱
五.灯箱的特点
①节能：比同等面积的传统灯箱使用更少光源，省电达80%以上
②环保：95%以上材料可再回收利用
③超薄：仅为传统灯箱厚度的四分之一，经济美观
④方便：安装及更换灯片容易快捷
⑤匀光：光线均匀，完全平面光线输出
灯
⑥美观：先进的导光设计，确保灯片不受灯管产生热量而黄化。
六.社区灯箱广告的媒体优势
1.真正的终端媒体：新型小区户外广告，广告直达终端用户，直接面对消费者，目标更明确，广告送达率高，时效性强，一次投放，长久受益。
2.密切关注度：公益广告的亲和力，社区广告栏更能提高不同需求的业主对我们灯箱的关注，从心理学角度来讲，在幽雅舒适的生活环境中，消费者处于心情放松状态更易记住目光所及的事物，留下深刻印象。
3.视觉强制性：灯箱独特的地理位置，专业的平面设计、近似零距离的视觉，让每一位进出社区的消费者都能与广告内容长时间、高频率接触，达成品牌认知。从医学角度来讲，不经意的时候，同一画面在不长的时间内重复5次以上出现在人的视觉范围内，就会在脑海中留下较为深刻的印象。
4.可阅读性强：产品的物管（公告栏）的独特设计，最大限度地拉近了媒体与客户之间的距离（空间、心理），可以让企业广告文字得到充分展示，让消费者看的更清、记的更牢。
5.极具亲和力：该广告灯箱是以建设文明为目的所实施的实事工程。以公益为主，为居民带来实实在在的服务，且方便了业主与物业之间的沟通，您的品牌形象也得到提升和巩固，从而为企业带来较大的无形资产和实际销售效果。
6.发布灵活：产品的结构设计，广告面材质的低价位（与户外大牌等相比），使的社区多功能广告灯箱的宣传面便于更换，这样可以满足企业不同时期对产品各异的宣传需求，适时传递产品最新的发布信息（长期的企业形象、品牌的推广、中期季节性的推广、或短期的促销活动推广等）。
7.抗干扰性强：电视、报纸上广告品牌众多且相互干扰，品牌不易被识别，而在社区里最多只有2—3个不同品牌的产品广告，使其品牌相互干扰极小，而且直接深入到人们的日常生活中，使品牌宣传更具有针对性。
8.随心所欲的投放方式：企业可根据产品的特点和品牌定位来选择不同的投放区域，选择不同的社区,不同的目标受众,使广告的投入有的放矢。
9.网络化、规模化：社区灯箱广告通过遍布全城的网点，形成网络化的户外媒体，独特的地理优势，突破传统广告形式，具有规模化广告效应。
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社区服务中心调研报告
社区服务中心 调 研 报 告
1、基地区位 会所位于仙隐北路及文 范路交叉路口边， 铁二号线学则路站， 好的交通优势。
2、建筑与周边环境关系 亚东俱乐部位于亚东城及亚东城二区之间，西北角有一片商业广场，东临地铁二号线，坐落在仙隐北路旁，附近有仙林小学等设施，环境优美。俱乐部周边设施齐全，附近餐厅，茶馆，广场，诊所，便利店，KTV 等应有尽有。（芸茗茶庄，湖南湘菜馆，亚东便利店，诚康仙林门诊） 附近公交：D1（仙隐北路站）310,50路（仙林中学站） 地铁2号线（学则路） 附近停车场：亚东城停车场，俱乐部停车场 3、总体规划 亚东俱乐部位于仙隐北路与文苑路的交叉路口，大门面朝仙隐北路，在亚东城一期及二期住宅区的核心地区。由于仙林郊区人流量较少，距离南京市中心较远，其规划的主要服务对象即是附近小区的住户，为小区业主提供休闲、健身、饮食以及学习的服务，满足了远在郊区住户的消费需求。同时其合理利用了这一地块的空间，协调了附近的设施服务功能，可以说总体规划和定位是很合理的。 4、建筑单体分析 结构：钢筋混凝土框架结构 造型：建筑总的来说以棕红和中黄色为主， 公交站台
多玻璃幕墙与条形装饰，大厅屋顶带弧形，两侧为平屋顶。 材料：水泥砂浆，大部分墙体表面为黄色和棕红色涂料，局部为石材贴面 5、建筑室内外环境设计 俱乐部紧邻亚东城小区，因此室外的景观主要还是以小区配套景观为主，入口道路及停车场周边种植了一些景观树，绿树成荫，很是清幽。 楼梯间两面为玻璃幕墙 条形装饰 水泥砂浆涂料石材贴面亚东城大门俱乐部入口
俱乐部内部景观主要以一层的小品为主，进门即可见石材贴面以及石块装饰的景观墙以及景观墙前的木质铺地平台，平台周围设有浅水池作为装饰，顾客可以在平台上休息聊天。在中央平台 两侧各种植了两棵热带树，平台周围还设有一些景观矮树丛。 一层的门厅为上空，顶上有一圆形天窗，光线从天窗照进来，增加了大厅的亮度，使大厅更加美观。一层整体看上去装饰华丽大气，景观布置得当，不阻挡顾客通行流线的同时很好起到了装饰的作用。 在俱乐部的二层，由于一层门厅上空，所以可以很好看到一层的景观，同时在二层的一些走道旁放置了绿色的盆栽，与一层的景观相互呼应，起到了可很好的 装饰作用。 俱乐部的三层环境设计做的较为简单，亮点为能看见一楼大厅的天窗，天窗周围还种有竹子。三层的乒乓球馆旁有一个室外平台，内有儿童游乐设施，现处于基本荒废的状态。其实平台上的视野很不错，如果可以加以装饰又会成为一个亮点。 在三楼看一楼大厅天窗 乒乓球馆旁的室外平台
社区工作者案例分析
社区工作案例 环境卫生 为了打造文明，和谐社区，我们应采取有力措施，完善基础建设。首先文明要集中整治，加强社区环境管理，建立符合实际的管理机制，现将工作总结如下。 一．落实责任制，市区人口密集，环境复杂，卫生整治量大，任务艰巨。首先社区要处理环境整治小组，以社区领导担任组长，社区成员为成员，明确人员职务。 二．加强宣传，发动社区志愿者，公益人员宣传，宣传环境卫生知识，提倡文明新风，引导居民养成良好生活习惯，树立公共卫生意识，发挥榜样精神。 三．突出重点，落到实处，对居住环境重点整治，通过社区工作人员，志愿者带头清理卫生死角，楼道杂物和生活垃圾，。耐心做好居民乱放杂物的思想工作，提高居民公德意识。我相信在文明的努力下，我们的社区一定会成为文明和谐的社区。 六。楼上乱抛垃圾楼下邻居遭殃 某小区内，有一对家住底楼的兄弟俩，为了房屋居住权经常吵得不可开交，兄弟俩都不得不搬出这所房屋，在外面另行居住。这样该房屋就长期处于空关状态。由于小区内部分居民素质较差，经常从高空向楼下抛掷垃圾。一年下来，一楼的天井内垃圾遍布，蚊蝇孳生。楼上居民意见很大。 为此，居民多次来居委会要求清除底楼天井内的垃圾。居委会也多次找到底楼房主俩兄弟，要求他们前来配合清理垃圾，但都被拒绝。无奈之下，居委会干部只得爬进底楼天井去清理垃圾，再将垃圾装袋后背出来。 底楼房主得知居委会的这一无奈举动后，提出居委会这样做是违法行为，他们要到法院去控告居委会私闯民宅。同时，他们还向镇政府投诉居委会的这一违法行为。 主要做法： 居民区党支部书记率领居委会干部，及时转变工作思路，并与小区物业管理处、社区民警等有关人员一起商量，寻找如何妥善处理这一问题的好办法。大家最后形成共识：先要进一步分头做好当事人的思想工作，既要请底楼房主前来配合工作；同时，也要通过这件事教育楼上居民，改掉乱抛乱扔垃圾的陋习。与此同时，居委会也通过底楼房主的要好朋友，动员他们前去做房主俩兄弟的思想工作。底楼房主兄弟终于同意配合居委会开展工作，专程赶来打开了房门，共同将底楼天井内的垃圾打扫得干干净净。居民区党支部也通过这个契机，大力加强卫生教育宣传，使小区居民的文明素质得到了明显提高，促进了小区管理的良性发展。 启示： 如果仅仅想一般性地解决问题，那就想方设法把底楼天井的垃圾清理掉就可以了。如果想比较好地解决问题，那么在想办法清理掉底楼天井的垃圾之后，还应该解决今后高空抛掷垃圾的问题。 1、加大对小区居民高空抛掷垃圾这一恶习的素质教育，制定和宣传有关卫生管理措施，注重对居民群众开展公民基本道德教育。 2、居民区党支部书记应加大和物业、业主的良性互动，尽量能及时发现问题。 安防盗门案例： 某居民小区位于本市郊区外环线边缘，小区内有住户1840户，长住居民5300多人，基本上都是由二十世纪五六十年代支边支农回城的人员、动迁人员和外地入住人员组成。小区人员有三大特点：一是无业和生活困难的居民多；二是六十岁以上的老人多；三是外来人员多。小区接上级综合治理部门的通知，要求在小区各楼道内安装电子防盗门。然而有的居民认为，外来人员多的楼道，安装防盗门的实际意义和效果不大；有的居民觉得经济困难，拿不出钱来安装；还有人顾虑，防盗门质量不一定有保障，等等。
社区广告优势分析
社区广告优势分析 相 较于传统的媒体的成本高及宣传方式不灵活等缺陷，社区媒体凭借自身的多重优势，迅速成为市场最看好的新媒体形式之一。社区媒体通过这些年的发展，紧随地区经济增长的强劲势头，连续几年呈现飙升态势，在整个广告媒体行业中已占有举足轻重的地位，其经营规模的增长速度已高于电视和报刊，正逐步成为支撑广告业发展的重要支柱。那社区媒体的优势主要体现在哪些方面呢？ 1.覆盖面广，广告资源丰富 社区宣传地点的选择具有多样性，除社区街道外、社区主干道、社区活动中心、社区广场、单元楼门口以及室内电梯是社区居民每天都要经过并且停留的地方，这些地方都可作为社区媒体的宣传地点，从室外到室内，覆盖面十分广泛。从宣传地域来讲，覆盖各类社区类型，包括大中城市的写字楼、别墅、公寓、普通住宅小区、科研院所等，宣传地域宽泛，广告资源丰富。 2.零距离接触消费者 除社区街道外，社区大门、社区主干道、社区活动中心、社区广场及单元楼门口以及社区电梯是社区居民每天都要经过并停留的地方，所以设置在这些位置的媒体令目标受众无法回避，真正做到与消费者接触的零距离。 3.精准锁定目标传播对象 任何城市，不同的小区根据其住户及公共设施设备的不同可以分为高档及中低档小区，各小区居民消费能力及特点不同。这就为企业选择广告投放群体提供了依据，避免了企业在盲目投放广告的浪费。企业根据市场细分，选择与目标消费群体相近的生活小区进行广告投放，针对性更强，精准投放广告宣传效果更佳，企业获得的收益更大。 4.社区广告亲切度高，潜移默化的效果更好 从心理学与社会学来说，人都有群体归属心理，而重视亲情与家庭的中国人对家的归属感更为强烈。对于常年居住在小区的小区住户，小区就是住户的大家，小区中的一切都会潜移默化成为家的辐射延伸，社区广告的存在无形中会让人有亲切感受众对广告的接受及认可度强，宣传效果更佳。可为企业提供终端增值服务社区广告集实用功能性、社会公益性、广告宣传性于一体，得到政府大力支持及社区物业管理公司的普遍认可，易于在社区推广，方便企业在社区辅助进行活动推广。 5.人流量大 在很多方面具有消费共性的社区住户，每天人均进出社区在两次以上。从人流测算的结果来看：安装在一个重型规模的住宅小区内媒体，平均每一块社区媒体日可接触人次为7，282人次；从各时间段内人流状况来看，住宅小区内媒体的人流出现2个波峰，分别出现在上下高峰时段；节假日期间亲朋好友走动更佳频繁，日积月累社区人流量可以达到持续上涨。 6.低廉的成本优势 社区环保宣传栏广告位平均每天投入只不到十元钱，是普通户外广告媒介中千人成本最低的媒介，企业可用更低的成本完成最长的广告周期。 7.全面的终端网络覆盖，终端传播，持续渗透 社区居民每天都要经过并停留的地方，社区任何可能群体活动以及停留的地方，这些地方全面的社区广告覆盖，终端传播持续周期长，持续渗透过程中达到良好的宣传效果。 8.推广方式多样化，抗干扰性强 社区广告形式的多样化，可通过电梯框架、灯箱、道闸、DM、直投、地推等不同的推广方式进行推广，这些推广方式之间交互性更强。而且社区里只有三至五种不同品牌的广告推广宣传，各种推广方式之间干扰性小，不会影响其各自的推广效果 9.针对性强，受众质量高 可根据不同的产品受众进行社区的广告投放的选择，针对性更强，针对性强的推广效果更好吸引的目标人的质量更高。 10.灵活性强 社区广告的形式以及投放方式较传统的媒体广告更为灵活。可根据市场变化随时更换，使广告信息迅速传
2018年社区工作30 个最新经典案例分析题
2018年社区工作30 个最新经典案例分析题 说明:本文主要包含了社区工作(社工)各个方面的内容,以30个经典案例为依托,详细分析问题、设计方案、实施方案、解决问题以及触类旁通的关键启示。 案例1、社区安全--安装防盗门问题 某居民小区位于本市城乡结合部,小区内有住户1840户,长住居民5300多人,基本上都是由农民回城的人员、动迁人员和外地入住人员组成。 小区人员有三大特点:一是无业和生活困难的居民多；二是六十岁以上的老人多；三是外来人员多。 小区接上级综合治理部门的通知,要求在小区各楼道内安装电子防盗门。然而有的居民认为,外来人员多的楼道,安装防盗门的 实际意义和效果不大；有的居民觉得经济困难,拿不出钱来安装；还有人顾虑,防盗门质量不一定有保障,等等。面对不少居民都拒 绝安装电子防盗门的情况,社工如何将该项工作顺利推进。 主要问题: 1.上述案例属于社区社会工作的哪个范畴? 2.试分析部分居民拒绝安装电子防盗门的深层原因是什么。 3.社工应采取什么样的介入方法,帮助社区有效推进工作开展? 答题要点: 1．本案例属于社区治安工作: (1)社区内生活困难人员多,难以支付安装费用； (2)社区居民结构复杂,难以统一思想；
(3)对防盗门的产品功能及质量不信任等。 2．工作方法和策略: (1)听取各居民住户的意见和建议,必要时还可以召开小区党员领导会义； (2)召开楼组长代表会议,传达工作精神,统一他们的思想； (3)对于防盗门质量问题,可以与生产厂商沟通,在小区内现场展示防盗门的样品； (4)加大宣传力度,对社区反对居民进行个案心理安抚和调适。 案例2、社区康复—-智障人问题 某市街道D社区，拥有居民3万多人。假设你是该社区的一名社工，并且主要负责社区内智障人士的康复工作，请针对智障人士设计一套社区康复计划。 答题要点： 1.方案设计： 康复方案的目标主要包括以下4个方面： (1)智障人士在行为及社会功能上的改变； (2)智障人士家庭对生活满意程度的提高； (3)智障人士与邻里之间关系得到改善； (4)社区对智障人士的接受程度增加。 2.实施策略： (1)个人训练：为智障人士提供简单的自我照顾技巧及康复技巧训练，协助其发展个人才能。
社区活动中心调研报告
社区活动中心调研报告 综合管理部分（办公室，工作站与小会议室）和后勤及功能用房部分（卫生间，配电室，消防水池，水泵房和空调机房等）是对内，其他功能用房都是对外。 多功能活动室是无柱大空间，层高应在5700mm左右。 若建筑内设置羽毛球场地，则也属于无柱大空间，层高6m以上， 各房间的布置应留有余地，充分考虑空间使用的灵活性和多样性。 向面，确保良好的采光通 风、确保出入安全，并设适合老人和儿童使用的卫生间。其中老年人活动室最好放在一层。
噪声较大，考虑到噪声影 响，应远离主要功能用房，可考虑将其至于地下室。 如多功能活动室，应布 置在距离住宅较远的一侧，避免对小区内居民造成噪声困扰。 空间环境的营造，做到室 内室外一体化设计。总建筑面积=2380㎡绿地率≥30% 情况一：单层建筑 综合考虑广场、绿化、停车等因素则基地面积应在4000㎡左右绿化面积4000x30%=1200㎡ 除去绿化后的用地面积4000-1200=2800㎡除去建筑后的用地面积2800-2380=420㎡ 情况二：多层建筑
多层建筑则建筑占地面积小于2380㎡同样综合考虑以上因素则基地面积应在3000㎡左右绿化面积3000x30%=900㎡ 除去绿化后的用地面积3000-900=2100㎡选择上图中的白色三角标注的地块作为建筑基地。 选择此地块作为基地的原因： 靠近主次干道，交通便利，能吸引更多潜在服务人群（如周边小区居民等） 沿街，可成为该住宅小区的标志性建筑 干 方与之对称的扇形地块，南面建有高层住宅，易产生日照方面的负面影响。
主要服务人群所在区域 退距24m 小区西门 朝向及噪音分析 n 退距8m 夏冬季风向分析 n 调研基地： 江西省南昌市红谷滩中心丽景路与红谷中大道交汇处鹿璟名居小区次入口内交通条件： 交通便利 社区活动中心入口位于人流量较少的次干道翠林路小区周边的丽景路和赣江中大道为主干道人流车流较大 社区活动中心主要服务对象：
南京市江宁区秣陵街道社会组织发展中心简介
南京市江宁区秣陵街道社会组织发展中心简介 党的十八届三中全会以后，南京市江宁区秣陵街道为激发社会组织活力，优化社会组织发展环境，进一步对辖区内社会组织进行重新整合，优化升级。街道现有社会组织210家，其中公益慈善组织10家，行业协会22家，民办非企业单位178家。为规范社会组织服务与管理工作，充分发挥社会组织集聚效应，引导社会组织参与社会治理，街道结合辖区内社会组织发展和社会建设现状，打造了“秣陵街道社会组织发展中心”这一综合服务平台。 秣陵街道社会组织发展中心以“汇聚公益力量〃助力社会治理”为原则，核心功能在于打造社会组织硅谷，形成集聚效应和规模效应。中心以“引进一批、孵化一批、发展一批”为导向，重点培育和发展公益慈善类、社区服务类、行业协会类等与改善民生和社会治理密切相关的社会组织。目前进驻中心的21家成熟型社会组织，6家待孵化社会组织中涉及为老、为少和为特殊群体服务等诸多领域。中心在“三个一体化”逻辑框架下具体运转，即行政服务和社会服务一体化，孵化和引入一体化；社会组织运营和社区服务一体化。中心持续引导社会组织入社区、接地气，实现社会组织服务和居民需求的无缝对接。 当前秣陵街道正细化梳理基本公共服务事项，分类引导
社会组织介入。街道社会组织发展中心将根据功能定位设立专项社会组织发展扶持基金，以“服务项目确定—择优社会组织—评估机制监督”的路径建立社会组织提供基本公共服务的进入和退出机制，从而激发社会组织活力，支持和发展志愿服务组织，努力把中心打造成为集孵化培育、资源整合、人才培养、能力建设、公共服务、合作交流、展示风采等多项功能于一体的社会组织综合服务和社会治理公益助推平台。
社区关系案例分析
麦斯威尔“营造美国之家”社区关系项目 一、项目背景 麦斯威尔咖啡公司的发展可以追溯到1892年。当时它搀和了多种口味的咖啡成为纳什维尔最高级的宾馆——麦斯威尔宾馆的特色品牌。 一百多年来，麦斯威尔一直是美国人生活的一个重要组成部分。对喜欢喝咖啡的人来说，一杯咖啡就相当于一段情感经历。麦斯威尔抓住了这一点，始终把表现家人、朋友欢聚一堂，共享咖啡乐趣这一广告主题作为自己的招牌，从而把“滴滴香浓，意犹未尽”这一感觉 淋漓尽致地表现出来。 但是，1996年麦斯威尔的品牌地位却面临着严重威胁。竞争对手烘焙的咖啡摆满了商店 货架，以社区为根据地的咖啡吧如雨后春笋般出现在全国各个角落，麦斯威尔的阵地正在 遭到侵蚀。为了维持市场地位和品牌形象，麦斯威尔聘请凯奇姆公司制定了一项公共关系 计划，以强化麦斯威尔品牌关爱他人、关心社区的形象，以此刺激消费者的购买欲望，促 进市场销售。 二、项目调查 凯奇姆公司首先对美国咖啡市场状况进行了广泛、深入的市场调研。调研主要围绕以下 三个方面进行： (一)市场研究 CRM理论主要包含如下几个重要的观点： (1)可信度是通过基层活动建立起来的。 (2)如果产品在某个地区很有影响，那么消费者就会倾向于购买这种产品。 (3)组合宣传策略可以扩大接触度和影响力。 (二)麦斯威尔品牌状况研究 麦斯威尔在过去一百多年间，之所以在美国深入人心，是因为它对美国家庭有长达一个世 纪的情感承诺。现在的问题是，如何在这一品牌积淀的基础上，在全新的社会语境下，强 化麦斯威尔在“基层”的“可信度”，稳固麦斯威尔“创造美国温馨家庭”的品牌形象。 基于以上调研，凯奇姆公司认为，麦斯威尔要开展的公关项目，就其本质而言，是一次 社区公关为了创造良好的社区关系，麦斯威尔必须寻找与其持有相同理念的事业团体，通 过合作的方式，在社区关系的维系和拓展中为自己的品牌注人人性化要素，突出麦斯威尔 品牌关爱他人、关爱社区的形象。显然，麦斯威尔要寻找的这一事业团体，最好是一个有 显著影响力的慈善机构。 (三)慈善机构的选择 凯奇姆公司调查了14个全国性慈善机构和非营利性组织。它发现麦斯威尔和“人性之家”协 会有许多共同之处。“人性之家”帮助家境贫穷的美国人营建真正的家。这也正是麦斯威尔 咖啡屋的真正理念。 三、项目策划 (一)公关目标 (1)传播麦斯威尔作为一个关爱他人、关心社区的企业形象并要获得消费者的认可。 (2)提高品牌渗透度，激发消费者的购买欲。 (3)维持市场份额。
南京市社区文化建设的现状及分析(精)
南京市社区文化建设的现状 自民政部于 20世纪 80年代中期倡导社区服务以来, 南京城市社区服务的发展及其社区文化建设一直比较迅捷且在全国较有影响。多年来,南京市的社区建设在服务社区群众、维护社会稳定、提升社会文明、促进协调发展等方面取得了显著的成绩,为进一步构建和谐社区积累了一定的经验。 2000年 8月,南京市鼓楼区、宣武区、白下区、秦淮区和建邺区被民政部授予“全国社区建设示范区”称号。 南京市社区的主要类型 南京市的社区主要有传统街坊社区、单位公房社区、高收入商品房社区、中低收入商品房社区和社会边缘化社区。传统街坊社区是以城市旧城区的老街坊为主,有较长历史,其社区建筑形式和社区空间构成比较有地方和传统特色,社区内部社会结构较为紧密,邻里之间人际互动较强;单位公房是建国以后,特别是 20世纪 70年代末以来,在中心城区外围兴建的社区类型,居住环境尚好,生活设施配套,往往有多功能的小型商业中心; 高收入商品房社区是以房地产公司为开发主体投资兴建的, 一般位于环境优越, 地价比较高的城市地段,社区居民以高收入群体为主,而中低收入商品房社区区位环境条件不及高收入商品房社区,居住着主要是中等及低收入群体;社区边缘化社区具有空间位置上和社会学上的边缘属性,它通常没有纳入到城市正规的管理渠道,没有正式社区管理组织,社区潜在问题多于其他城市社区,城乡边缘地区成为城市管理和社区文化发展最薄弱的地带。 不同类型的社区文化建设状况 对于社区内文体设施相对比较缺乏的传统街坊社区、单位公房社区,加强硬件设施的建设,对必要的场地进行落实,进行网络配置,增加相关的器材。首先,由区委、区政府有关职能部门会同相关社区进行统筹规划,实行资源统一配置,在全区范围建造一些功能性强、覆盖面广的公益性文化设施,根据各区的人文环境建造了一批有特色的文化娱乐设施。逐渐建立起多元化的文化投入机制,多渠道筹措社区文化设施建设资金。其次, 创立社区文化建设的投入机制。通过吸纳社会方方面面的力量参与社区文化建设, 实现社区文化的“共建” , 使得社区文化硬件资源得到优化
社区灯箱媒体广告效果分析
社区灯箱媒体广告效果分析 随 着LED等新兴广告载体的兴起，很多人认为灯箱广告设计的发展已经走到了尽头。然而，“广告灯箱非但不会被淘汰，反而具有更广阔的发展前景和巨大的市场潜力。”灯箱设计与其他一些户外广告相比仍有无可替代的优势。 首先，社区灯箱广告有着社区媒体的优势，这些优势体现在以下几个方面： 1.广告做到家，真正的终端媒体：新型小区户外广告，广告直达终端用户，直接面对消费者，目标更明确，广告送达率高，时效性强，一次投放，长久受益。 2.密切关注度：公益广告的亲和力，社区广告栏更能提高不同需求的业主对我们灯箱的关注，从心理学角度来讲，在幽雅舒适的生活环境中，消费者处于心情放松状态更易记住目光所及的事物，留下深刻印象。 3.视觉强制性：灯箱独特的地理位置，专业的平面设计、近似零距离的视觉，让每一位进出社区的消费者都能与广告内容长时间、高频率接触，达成品牌认知。从医学角度来讲，不经意的时候，同一画面在不长的时间内重复5次以上出现在人的视觉范围内，就会在脑海中留下较为深刻的印象。 4.可阅读性强：产品的物管（公告栏）的独特设计，最大限度地拉近了媒体与客户之间的距离（空间、心理），可以让企业广告文字得到充分展示，让消费者看的更清、记的更牢。 5.极具亲和力：该广告灯箱是以建设文明为目的所实施的实事工程。以公益为主，为居民带来实实在在的服务，且方便了业主与物业之间的沟通，您的品牌形象也得到提升和巩固，从而为企业带来较大的无形资产和实际销售效果。 6.发布灵活：产品的结构设计，广告面材质的低价位（与户外大牌等相比），使的社区多功能广告灯箱的宣传面便于更换，这样可以满足企业不同时期对产品各异的宣传需求，适时传递产品最新的发布信息（长期的企业形象、品牌的推广、中期季节性的推广、或短期的促销活动推广等）。 7.抗干扰性强：电视、报纸上广告品牌众多且相互干扰，品牌不易被识别，而在社区里最多只有2—3个不同品牌的产品广告，使其品牌相互干扰极小，而且直接深入到人们的日常生活中，使品牌宣传更具有针对性。 8.随心所欲的投放方式：企业可根据产品的特点和品牌定位来选择不同的投放区域，选择不同的社区,不同的目标受众,使广告的投入有的放矢。 9.网络化、规模化：社区灯箱广告通过遍布全城的网点，形成网络化的户外媒体，独特的地理优势，突破传统广告形式，具有规模化广告效应。 10.精准锁定目标人群：包括大集团老总、小公司老板、高级白领、公务员和个体商户等“三高人群”（高收入、高学历、高消费），是社会消费的中坚力量，他们是城市高档、时尚消费品的主要消费人群。这些业主构成了城市消费人群的绝对主力。 另一方面社区灯箱媒体也有着其他媒体无法替代的作用，其自身优势作用明显。其独特性优势体现在以下几个方面： 1.它能在夜晚使用。 2.投递量大。加入滚动技术后广告量呈几何极增长，一个广告灯箱至少能装载10多幅不同的广告。随着超薄滚动灯箱的出现，灯箱可以突破户外广告的限制，进入室内广告市场，挂在墙壁上的超薄滚动灯箱已在各大超市、卖场亮相，这些优势以及特点确保了广告灯箱将在市场上立于不败之地。 3.合理的图形与文案设计户外广告设计中应当遵循图形设计的美学原则。图形最能吸引人们的注意力，所以图形设计在户外广告设计中尤其重要。图形可分广告图形与产品图形两种形态。广告图形是指与广告主题相关的图形(人物、动物、植物、器具、环境等)，产品图形则是指要推销和介绍的商品图形，为的是重现商品的面貌风采，使受众看清楚它的外形和内在功能特点。因此在图形设计时要力求简洁醒目。图形一般应放在视觉中心位置，这样能有效地抓住观者视线，引导他们进一步阅读广告文案，激发共鸣。除了图形设计以外，还要配以生动的文案设计，这样才能体现出户外广告的真实性、传播性、说服性和鼓动性的特点。广告文案在户外广告中的地位十分显著，好的文案能起到画龙点睛的作用。它的设计完全不同于报纸、杂志等媒体的广告文案设计，因为人们在流动状态中不可能有更多时间阅读，所以户外广告文案力求简洁有力，一般都是以一句话(主题语)醒目地提醒受众，再附上简短有力的几句随文说明即可。主题语设计一般不要超过十个字，以七八字为佳，否则阅读效果会相对降低。一般文案内容分为标题、正文、广告语、随文等几个部分。要尽力做到言简意赅、
社区卫生服务相关案例分析
实习7 社区卫生服务相关案例分析 案例1 我国开展社区卫生服务时间不长，大部分群众对这一新型服务还很陌生；有些人一谈起全科医生，就以“万金油"呼之，认为水平太低，不屑一顾，让上门家访的医护人员吃“闭门羹”。社区卫生服务工作人员对此也很苦恼，有些人下社区已经一、两年了，还是门庭冷落，惨淡经营。怎样才能让居民尽快地认识我们的能力、欢迎我们的服务昵? 要想让群众认识我们的服务能力和水平，首先要从大多数人的最基本卫生服务需求——看病、就医入手，做好每一个上门病人的接待和诊治。如何迅速打开局面? 一位83岁男性高血压及糖尿病患者，来到社区站。 病人：我患高血压、糖尿病和冠心病二十多年了，到你们这里就是量量血压，血糖都不用你们量，因为怕你们量不准。 护士(瞥了他一眼)：那我先给您建份病历吧? 病人：我不建，我不在你们这里看病。 (护士一转身进里屋了) 医生：想量血压没问题，但需要先休息一会。您坐下来好吗? 病人：我家离你们这里很近，3-5分钟就到了，一点都不累，不用休息! 医生：不是因为您身体感到劳累了，是因为您刚刚活动以后，心脏的活动是比安静情况下增强的，这样测量的结果就不准了。所以，您需要坐5分钟，行吗? (病人就坐下了。医生趁机详细询问了他的家庭情况、患病经过、治疗情况等，顺手记录在健康档案里) 医生(看表)：好，5分钟到了，现在给你测量血压吧! (帮病人脱下袖子测量血压，紧接着进行了心肺听诊等检查，之后又搬了一个凳子过来) 医生：请把鞋子脱了，我要查一下您的足背动脉。 病人：什么“足背动脉”? 医生(表情惊讶)：您得糖尿病20多年了，还不知道什么是足背动脉吗? 病人：20多年我一直在大医院找专家看病，可没有人说过这事啊? 医生(诚恳地)：糖尿病时间久了会影响您的动脉血管、造成脚部溃烂一一您到大街上看看，三个截肢的人就有一个是因为糖尿病引起的!您不想发展到这一步吧?那就得学会检查自己的足背动脉呀! (病人顺从地脱下鞋袜，接受了检查．医生嘱咐他今天晚上睡前自己练习触摸足背动脉，病人担心记不住正确位置，医生让护士用龙胆紫在足背动脉位置上做出了标记。) (第二天上午，病人又来了，告诉医生他在昨晚洗脚时已经学会了触摸足背动脉．) 医生：那您的洗脚水烫吗?是谁给您倒的? 病人：是保姆给倒的，不烫，挺合适的。 医生：她是怎么给您兑的?用什么方法试的温度? 病人：她先倒热水，再倒凉水，用手去试的，不烫就好了。 医生：这里有两个锚误：第一，应该先倒凉水，后倒热水，免得万一您忘了第二步骤，就烫伤了自己；第二，应该用胳膊肘试，而不是用手试，因为人对于温度的感觉，手与肘之间相差两度呢一一胳膊肘对热更敏感些。 病人：是吗?我还真没听说过呢。 (第三天病人来时，告诉医生他学会了兑洗脚水。 医生：那您洗完脚擦脚吗?用什么样的毛巾，擦什么部位? (病人说，要擦脚，用淘汰了的洗脸毛巾，脚的上下左右都擦到。) 医生：您这里又出毛病啦。糖尿病人的擦脚可有学问了，一定要用新的、软的毛巾，不要太厚，还不能有机器扎过的边，免得碰破脚的皮肤．我可以送您一条毛巾，以后您就照这样的买(取出一条事先准备好的样品，大约1元钱一条)。也不能光擦脚的表面，脚趾缝间和趾甲也要擦干，不然残留的水就可能造成脚的感染，因为您的血液里糖分偏高，细菌容易繁殖。 病人：太好啦，大夫，我一定听你的话。以后我就在你这里看病了，你连脚的问题都说得这么细，那
社区灯箱广告分析
社区灯箱广告分析 箱广告又名“灯箱海报”或“夜明宣传画”。用于户外的灯箱广告，其应用场所分布于道路、街道两旁， 以及影（剧）院、展览（销）会、商业闹市区、车站、机场、码头、公园等公共场所。国外称之为“半永久”街头艺术。新型的柔性灯箱一改传统灯箱白天效果差，没有了图像、文字字形单调的缺憾，以其逼真的图像。显示丰富的字形，无论白天黑夜均以艳丽的色彩、强烈的质感显示出特有的装饰效果。以柔性灯箱的制作技术及材料、工艺不仅可以制成覆盖整个墙面的巨型灯箱与建筑物溶于一体，还可做成实物模型，而且几年不变色、易运输、易安装、不易磨损及阻燃。广泛用于社区、银行、超级市场、快餐店、加油站等，已成为一种商店门面装饰新形式。 一.灯箱媒体主要构成 （1）龙骨:木条或角铁或铝合金型材制作。 （2）光源:日光灯管两套。 （3）面板:有机玻璃色板或pvc 色板。 （4）支架:三角铁架。 二.主要投放区域 上海社区灯箱广告投放区域-我们的社区灯箱广告覆盖静安、黄浦、卢湾、徐汇、长宁、虹口、嘉定、闵行、浦东、杨浦、普陀、松江、闸北、嘉定、奉贤、青浦等城区的中高档住宅区，日均近1200万人群接触。目前覆盖中高端社区1000多个，我司将继续投入资金扩大灯箱建设，适时推出具有时代特点的新款广告宣传设施。 三.社区灯箱的外观如下图 ： 四.灯箱的分类 ①LED 灯箱 ②不锈钢灯箱 ③铝制灯箱 ④水晶灯箱/LED 水晶灯箱 ⑤塑胶灯箱 五.灯箱的特点 ①节能：比同等面积的传统灯箱使用更少光源，省电达80%以上 ②环保：95%以上材料可再回收利用 ③超薄：仅为传统灯箱厚度的四分之一，经济美观 ④方便：安装及更换灯片容易快捷 ⑤匀光：光线均匀，完全平面光线输出 灯
社会工作者考试案例分析题
2011年社会工作者考试案例分析模拟练习(1) 案例： 小路今年15岁，初中毕业考上了职业中专。由于父母离异，法院将其判给了爸爸。但是爸爸很快为小路找了个继母，继母对小路并不好，不让爸爸给小路筹集学费。而小路的生母，由于一直没有一个很好的工作，也没钱供小路上学。小路的学费问题严重困扰着小路。 问题： 1.上述案例中，小路主要面临的困境有哪些？ 2.针对小路目前的困境，社会工作者应采取哪些辅导策略？ 答题要点： 1.小路主要面临的困境有： （1）学业问题：没有学费不能完成学业; （2）家庭问题：缺少家庭的温暖和照顾; （3）心理问题：心理自卑和缺乏自信心等。 2.主要辅导策略：（1）与小路的爸爸及继母进行沟通，劝其承担起抚养 小路的义务和责任;（2）与小路所在学校进行联系，为小路开展补习功课等支持，帮助其完成学业;（3）安排一些活动，请小路的爸爸、妈妈一起参加，增加爸爸、妈妈和小路在一起的时间;（4）通过参加社交活动、情绪疏导等形式，逐步树立小路的自信心。使其形成健康的心态和人格。 案例： 李某，男，59岁。在非典时期，他不仅要执行自己居委会书记的工作还需从事就业援助工作。而且还要担当社区的抗击非典工作。由于年纪大，记性差，他很难适应目前的工作，但李某又很想将所有的工作做好，所以目前他的思想压力很大。 问题： 1.上述案例中，李某主要面临的困境有哪些？ 2.针对李某目前的困境，社会工作者应采取哪些辅导策略？ 答题要点： 1.李某主要面临的困境有：思想压力大，担心不能完成自己的本职工作。 2.主要辅导策略： （1）利用社工专业的接纳、倾听的技巧使李某得到心理放松; （2）鼓励李某与社会工作者一起讨论压力来源，并对他所面对的压力进行分类鉴定和解析，使李某对自己的压力有一个客观的认识; （3）协助李某正确对待工作问题，对工作进行轻重缓急的分析。使其形成健康良好的工作观。 案例： 钟某，女，某公司主要部门负责人。钟某曾作为非典医学观察者被迫居家两周，期间受到邻居的排斥，
社区工作案例分析及解决方案设计.doc
案例分析及方案设计 一、案例分析题 案例五： 某居民小区位于本市郊区外环线边缘，小区内有住户1840户，长住居民5300多人，基本上都是由二十世纪五六十年代支边支农回城的人员、动迁人员和外地入住人员组成。小区人员有三大特点：一是无业和生活困难的居民多；二是六十岁以上的老人多；三是外来人员多。小区接上级综合治理部门的通知，要求在小区各楼道内安装电子防盗门。然而有的居民认为，外来人员多的楼道，安装防盗门的实际意义和效果不大；有的居民觉得经济困难，拿不出钱来安装；还有人顾虑，防盗门质量不一定有保障，等等。面对不少居民都拒绝安装电子防盗门的情况，如何将该项工作顺利推进。社区干部前来向社会工作者求助。 问题：1．上述案例属于社区社会工作的哪个范畴? 2．试分析部分居民拒绝安装电子防盗门的深层原因是什么。 3．社会工作者应采取什么样的介入方法，帮助社区干部有效推进工作开展? 答题要点：1．本案例属干社区治安工作。 2．深层原因：(1)社区内生活困难人员多，难以支付安装费用；(2)社区居民结构复杂，难以统一思想；(3)对防盗门的产品功能及质量不信任等。 3．介入方法和策略：(1)运用小组工作方法，听取各居民住户的意见和建议，必要时还可以召集小区内的党员、意见较多人员和部分骨干开座谈会；(2)运用社区居民领袖教育的方法。召开楼组长、楼代表会议，传达工作精神，统一他们的思想；(3)采取行动策略：对于防盗门质量问题，可以与生产安装企业进行沟通，在小区内现场展示和演示几种防盗门的样品；(4)加大宣传力度，对社区冷漠居民和反对居民进行个案工作，有针对性地提供心理安抚和调适。 案例六： 某个寒冬凌晨，某居民小区的一幢老式砖木结构居民住宅由于户外电气故障而遭受了火灾。大火烧毁了3户居民的全部家当，还殃及了另外19户居民，使他们的家庭财产蒙受了不同程度的损失。当时正值一年一度的春节即将来临之际，火灾使受灾居民的正常生活受到了严重的影响。怎样才能让这些居民安心过年呢，社区干部急在心头。 问题：1．试分析上述案例中受灾居民面临的困难有哪些方面。 2．为了帮助这些居民平稳过好年，社会工作者应采取哪些策略? 答题要点：1．面临的困难：(1)如何在家财尽毁的情况下，有安身之地，对抗严寒；(2)怎样在最短时间内，置办起生活必需品；(3)怎样从悲伤中重新走出来，用积极的心态迎接新年；(4)如何重建家园，等等。 2．采取的策略可以有：(1)运用社会工作研究方法。深入了解每家每户的不同问题和需求；(2)运用个案或小组社会工作，帮助受灾居民走出阴影，树立乐观心态；(3)动员社区居民伸出援手，捐款捐物，帮助他们渡过难关；(4)运用社区工作方法，发现、挖掘、调动、整合社区内外资源．帮助居民们重修房屋。 二、方案设计题 案例一： 每年初三学生都会面，临严重的中考压力，学校为了帮助同学们更好地度过这个阶段，准备开展一些活动。作为一名学校社工，请你针对初三学生的特点和需求，拟订一份活动服务方案。
南京市政府办公厅关于印发全市镇(街道)便民服务中心规范化建设实
南京市政府办公厅关于印发全市镇(街道)便民服务中心规范 化建设实施方案的通知 【法规类别】基层组织管理 【发文字号】宁政办发[2015]95号 【发布部门】南京市政府 【发布日期】2015.08.31 【实施日期】2015.08.31 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 南京市政府办公厅关于印发全市镇（街道）便民服务中心规范化建设实施方案的通知 （宁政办发〔2015〕95号） 各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位： 经市政府同意，现将《全市镇（街道）便民服务中心规范化建设实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。 南京市人民政府办公厅 2015年8月31日全市镇（街道）便民服务中心规范化建设实施方案
为落实市委、市政府综合改革要求，构建定位准确、职能清晰、权责统一、服务高效的便民服务管理体制，推进全市镇（街道）便民服务中心规范化建设，根据省、市关于加强政务服务体系建设有关实施意见和《深化街道和社区体制改革实施方案》（宁委发〔2014〕60号）、《南京市智慧社区建设实施方案》（宁政办发〔2015〕57号）等要求，结合本市实际，制定实施方案如下。 一、工作目标 按照“两级政府、三级服务、权责一致”的管理架构和建立市、区、镇（街道）三级政务服务体系的工作要求，以信息化为依托，依法规范政务服务行为。实行镇（街道）公共服务事项目录管理和准入制度，业务工作机构、工作人员和信息网络平台整合至镇（街道）、社区综合信息管理平台，延伸至镇（街道）、社区便民服务中心窗口，建立信息采集、数据共享和公共服务于一体的“统一网络、统一平台”，形成全市范围内便民服务的机构名称统一、申办事项统一、申报材料统一、办事流程统一、服务标准统一，实现政务服务协同化、公共服务便捷化，进一步提升社区居民的幸福感和满意度。 二、主要任务 （一）规范机构名称 为方便群众就近办理各类公共服务事项，各镇（街道）应当设立集中统一的公共服务场所，设置相应机构负责管理。按照全省统一要求，其名称规范为“XX镇（街道）便民服务中心”。 （二）完善场所配置 1．落实公共服务场所。各区应当按照交通便利、方便办事的原则，整合公共服务资源，统一规划各镇（街道）便民服务中心设置。原则上每个镇（街道）均应设立1个，个别区域较大的可采取建立分中心的方式。为方便社区代办服务事项，可以将服务窗口
社区媒体灯箱广告推荐1
社区媒体推荐 ——社区灯箱广告，时下最流行的终端销售强势媒体！□目前，作为城市形象标志性的户外大牌广告，给企业在短时间内迅速推广自身品牌起到了积极作用，但是，由于做广告的产品或服务越来越多，人们的记忆逐渐被分散，企业的品牌形象开始模糊，有效广告成了企业追求的目标！ □通过眼球经济的实践证明，近两年来开始流行的依靠高频率接触、强制接受、大覆盖面积等优势著称的社区灯箱广告，开始成了商家们的新宠，也真正将商业广告做到了老百姓的家里！——谁能最先抢到人口密集的“社区”，谁就能拥有最多的听众、最强的市场适应力，最大的利润回报。做社区里最醒目的灯箱广告，就自然而然地成了各商家抢夺地盘、争夺城市人口集中区域的必需方式…… ——告诉您，为什么要选择社区灯箱户外广告 理由一：直接，我们选择社区灯箱广告！ 最直接锁定目标消费人群，高、中、低任意档次社区定点投放，无论是城市中心人口密集繁华社区，还是边缘地区（如江宁、六合、栖霞等），宣传“指挥棒”的作用将发挥到淋漓尽致。 理由二：深入，我们选择社区灯箱广告！ 现代快节奏生活，不仅促使媒体细分，也使得产品或服务的对象——目标受众人群进一步细分，要想保证卓越的广告宣传效果，就得多种媒体组合投放，而社区灯箱广告，真正实现了“单兵作战”，用最微缩的精力，搏击市场最深入的心脏。理由三：广泛，我们选择社区灯箱广告！ 对于任何一个厂商、任何一次投放，它都在一定区域内进行，而通常要求只覆盖产品销售或服务所在地。社区灯箱广告，将整个城市划分成片块，然后又通过统一广告发布连接成面，全面攻势，几大“野战军”共同协作。
□什么是社区多功能户外灯箱？ 1、定义：集照明、美化与信息传递于一身的社区内灯箱广告公共设施，符合了新时代品质社区、信息社区、环保社区的要求，并广受社区居民青睐。目前，它已被列为“社区精神文明建设、文化、科学建设，城市市政管理建设，环境建设及党的宣传组织建设”范畴。 □什么是社区户外大型灯箱？ 1、结构： 简单地说，它是由不锈钢框架结构，内打灯共同组成的户外宣传实施。 2、规格一： 灯箱外围尺寸：2.8米（高）×1.5米（宽） 广告发布面积：1.85米（高）×1.38.米（宽）=约2.56（平方米） 框架结构质地：钢化玻璃镜面，不锈钢结构。
社区服务中心实地调研报告
社区服务中心实地调研报告随着居民生活水平的提高，住宅小区不单要满足人们居住的需求，同时也要考虑到住户的休闲情感生活。因此，社区服务中心和社区会所中心这一批新兴建筑逐渐走进人们的眼帘。 社区服务中心和社区会所中心是一个为了更好地满足社区居民日常的活动需求，意在为社区居民的日常生活提供一个健身、休闲、娱乐的场所。 调研项目一、南京亚东城邻里中心（亚东俱乐部） 调研时间：5月6日 调研内容： ①、整体感观： ②、社区区位： 区位优势分析1：会所位于仙隐北路及文范路交叉路口边，靠近地铁二号线，有良好的交通优势。 区位优势分析2：亚东俱乐部位于亚东城及亚东城二区之间，西北角为亚东商业广场，东临地铁二号线，坐落在仙隐北路旁，附近有仙林小学等设施，附近环境优美。 KTV等应有尽有。（芸 附近公交：D1地铁2 号线（学则路） ③、总体规划： 亚东俱乐部位于仙隐北路与文苑路的交叉路口，大门面朝仙隐北路，在亚东城一期及二期住宅区的核心地区。由于仙林郊区人流量较少，距离南京市中心较远，其规划的主要服务对象即是附近小区的住户，为小区业主提供休闲、健身、饮食以及学习的服务，满足了远在郊区住户的消费需求。同时其合理利用了这一地块的空间，协调了附近的设施服务功能，
可以说总体规划和定位是很合理的。 ④、建筑结构及材料： 结构：钢筋混凝土框架结构 材料：水泥砂浆，大部分墙体表面为黄色涂料，局部为石材贴面 石材贴面大体黄色涂料 ⑤、建筑室内外环境设计： 俱乐部紧邻亚东城小区，因此室外的景观主要还是以小区配套景观为主，入口道路及停车场周边种植了一些景观树，绿树成荫，很是清幽。 俱乐部内部景观主要以一层的小品为主，进门即可见石材贴面以及石块装饰的景观墙以及景观墙前的木质铺地平台，平台周围设有浅水池作为装饰，顾客可以在平台上休息聊天。在中央平台两侧各种植了两棵热带树，平台周围还设有一些景观矮树丛。一层整体看上去装饰华丽大气，景观布置得当，不阻挡顾客通行流线的同时很好起到了装饰的作用。 在俱乐部的二层，由于一层门厅上空，所以可以很好看到一层的景观，同时在二层的一些走道旁放置了绿色的盆栽，与一层的景观相互呼应，起到了可很好的装饰作用。俱乐部的三层环境设计做的并不够好，三层的乒乓球馆旁有一个室外平台，现处于基本荒废的状态。其实平台上的视野很不错，如果可以加以装饰又会成为一个亮点。 二层走道三层室外平台 ⑥、建筑内部流线及房间功能： 一层平面图
社区广告经营
社区广告经营 在物业管理小区内，有许多可以进行广告业务经营的资源，如电梯、宣传橱窗、大堂、停车场等，物业公司应该好好利用这一资源。主要内容一：物业小区的广告资源 小区物业内的资源丰富多彩，但并不是所有的资源都可以用来进行广告经营的，但表3-14所列资源则可以重点考虑 表3-14物业小区的广告资源
主要内容二：在社区内经营广告的原则 （一）不可侵犯业主的经济利益和精神权益 1、要征得业主的同意 《物权法》规定，建筑区划内的道路和绿地属业主共有，建筑区划内的其他公共场所和设施及物业用房，也属业主共有。 这意味着，如若物业管理公司、业主委员会侵占小区业主公共权益，属于违法行为。而根据《物权法》规定，属于公共收益的部位主要有：小区公共区域内的广告收益，如户外广告、轿厢广告等；小区公共区域的停车位收益；小区公共区域内租赁的摊位收益。 所以，物业公司的拓展广告业务要使用场地前，必须征得业主的
同意才可以使用，否则，会有纠纷产生。在征得业主同意的时候，双方必须约定广告收益的分成比例，物业公司付出了经营的和管理责任，从中赢获取相应的利益。 对于某新的楼盘，在前期物业管理阶段，由于业主大会还没有成立，物业公司可先行开发广告资源，待业主大会成立以后，再与业主大会进行协商。如果在前期物业管理阶段，有其他业主权益的代表组织，则必须征得这些组织的同意。 2、要考虑业主的精神感受 小区内的广告资源除了屋顶广告、外墙广告以外，基本都是针对业主为诉求对象，业主是被动的接受者。所以，在开发广告时要考虑业主的精神感受，不可因为一味地增加广告数量和频次，把小区变成一个到处是广告且商业气息十分浓厚的地方，这样有违小区的居住功能，会使业主十分反感。 （二）安全合法经营 1、广告发布必须确保建筑及业主的安全 在广告发布的场地选择上，要注意与建筑物的构造相适应，不能将广告发布场地放在危险或者有可能损害建筑物的地方。如不能在屋顶放置超过设计荷载的广告，也不能发布产生光污染、噪音污染的广告。 2、发布的广告要合法 （1）广告场地的设置要遵守城市管理方面的法规，要符合园林、城市规划、交通、工商、文化等领域的规定要求，广告作品不能违反广