注册消防工程师课件 部

第四篇消防安全评估方法与

技术

第一章区域消防安全评估方法与技术要求

二、评估原则

（一）系统性原则

（二）实用性原则

（三）可操作性原则

五、评估流程

（一）信息采集

（二）风险识别

1.客观因素

1）气象因素引起火灾

2.人为因素

（四）风险分析与计算

（五）确定评估结论

（六）风险控制

六、注意事项

“普通消防站不宜大于7km 2；设在近郊区的普通消防站不应大于15km 2。也可针对城市的火灾风险，通过评估方法确定消防站辖区面积”，

第二章建筑火灾风险分析方法与评估要求

一、评估目的

建筑火灾风险评估的目的，是指通过各种手段和方法，消除或减少建筑中存在的不安全因素，防止建筑发生火灾或在意外发生火灾时能够保证人员及时进行安全撤离，尽快扑救火灾，降低火灾损失，提高建筑的安全程度。按照建筑消防安全管理工作方式的不同，又可以分为一般目的和特定目的。

所谓一般目的的评估，是指建筑的所有者、使用者自身出于提高建

筑的消防安全程度的需要，采取建筑火灾风险评估方法，更为精细地管理建筑消防安全问题。

主要包括

（1）查找、分析和预测建筑及其周围环境存在的各种火灾风险源，以及可能发生火灾事故的严重程度，并确定各风险因素的火灾风险等级；

（2）根据不同风险因素的风险等级，根据自身的经济和运营等承受能力，提出针对性的消防安全对策与措施，为建筑的所有者、使用者提供参考依据，最大限度地消除和降低各项火灾风险。

所谓特定目的的评估，是指建筑的所有者、使用者

根据消防法规的要求，必须进行的建筑火灾风险评估。特定评估时，消防部门通常会提出一系列要求，有时也会制定参照的方法和标准。除了包含一般目的的评估内容外，对所有者、使用者的经济和运营承受能力的判定需要与消防主管部门进行协商。对于存在高风险的建筑，消防主管部门有时可以根据情况采取停产、停业、停止运营等强制措施。

三、评估内容

（一）分析建筑内可能存在的火灾危险源，合理划分评估单元，建立全面的评估指标体系；

（二）对评估单元进行定性及定量分级，并结合专家意见建立权重系统；

（三）对建筑的火灾风险做出客观公正的评估结论； （四）提出合理可行的消防安全对策及规划建议。

第三章建筑消防性能化设计方法与技术要求

第一节消防性能化设计的适应范围

二、设计范围

下列情况不应采用性能化设计评估方法：

（一）国家法律法规和现行国家消防技术标准强制性条文规定的；

（二）国家现行消防技术标准已有明确规定，且无特殊使用功能的建筑；

（三）居住建筑；

（四）医疗建筑、教学建筑、幼儿园、托儿所、老年人建筑、歌舞娱乐游艺场所；

（五）室内净高小于8.0m 的丙、丁、戊类厂房和丙、丁、戊类仓库；

（六）甲、乙类厂房、甲、乙类仓库，可燃液体、气体储存设施及其他易燃、易爆工程或场所。

第二节建筑消防性能化设计的基本程序与步骤

建筑物消防性能化设计的基本程序如下：

一、基本程序

（一）确定建筑物的使用功能和用途、建筑设计的适用标准

（二）确定需要采用性能化设计方法进行设计的问题

（三）确定建筑物的消防安全总体目标

（四）进行性能化防火试设计和评估验证 （五）修改、完善设计并进一步评估验证确定是否满足所确定的消防安全目标

（六）编制设计说明与分析报告，提交审查与批准

二、设计步骤

图4-3-2-1 建筑物性能化消防设计基本步骤框图