施工质量及技术要求

主体工程施工技术、质量要求

（提示：请在投标报价或施工措施费中充分考虑本要求）

工程建设的技术处理措施必须满足《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》和国家建筑工程施工质量验收规范中的有关规定，并且我司对各分项工程提出如下具体要求：

一土建专业

1.钢筋工程

钢筋原料及焊接接头必须按规范要求进行取样检验。

2.砼工程

梁板、柱砼设计强度不同时需分开浇筑，严禁用一趟泵管浇筑不同标号砼；

主体结构砼均采用商品砼，严禁在任何结构部位使用自拌砼；

标准层砼养护：楼板采用覆薄膜蓄水养护或盖麻袋片浇水养护，柱子采用挂湿麻袋养护7天；

屋面、卫生间、样板房上层楼板等需做防水部分的混凝土需振捣密实，表面原浆压光，并做48小时蓄水实验（以结构不渗水为标准）；其他部位砼楼面需进行24小时蓄水试验（以检查结构板面有无严重裂缝为目的），如发现渗水、裂缝，施工单位根据实际情况报专项处理方案；

所有砼结构墙体、板面的平整度必须达到免抹灰的要求，结构面交楼，未达要求的部位如需进行抹灰找平费用自理，并负责可能的损失赔偿；但涉及门窗收边、压框厚度时，仍需考虑抹灰。

砼施工完毕12小时内不得在其上踩踏，不得堆放钢筋、模板和钢管等重物，也不允许安装模板及支架；

凸窗四周板必须与主体结构砼一起浇筑，不得后浇，不得积水；

地下室施工前，需向项目部上报详细的地下室防渗防裂施工方案；地下室墙面、顶面必须达到免抹灰砼效果，严禁抹灰找平；

地下室砼养护：地下室外墙浇筑24小时后，松动模板，沿缝每天不少于7次灌水封模养护，7天以后才能拆除模板，并继续养护7天；地下室底板、地下室顶板面层施工时采用砼原浆收光并进行蓄水养护不少于7天；其它竖向构件浇筑后前7天安排专人负责每天浇水养护次数不少于10次，后7天每天浇水次数不少于5次。

3．模板及支撑体系

钢筋混凝土构件的任何部位不得出现钢筋的锈迹，模板支设时不得用铁丝拉在楼板模板上或梁模内侧；

高层建筑必须准备整层水平模板及支撑系统不少于3套，竖向模板、支撑不少

于2套；竖向模板种类要求：

底模拆除时的混凝土强度严格按照规范要求；

对模板的其他技术和验收要求满足《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—2002的规定；

技术标内必须上报建筑确保层高、板厚及室内净空尺寸达到设计要求的的保证措施；高支模、转换层支撑体系，必须报初步支撑方案，并需考虑其可能发生的费用，在高支模、转换层施工前，要报送详细的技术方案。

4．脚手架工程

必须采用钢管脚手架，并设置“扫地杆”；外脚手架应满挂安全网；

脚手架搭拆必须作专项施工方案，并附计算书，审批后进行施工；

高层建筑必须采用爬升式外架，爬升式外架搭设方案必须经监理工程师审核；

脚手架拆除前必须上报《外架拆除申请表》经各专业监理工程师汇签后方可拆架。

5．砌筑工程

砌筑、抹灰所用水泥品牌由我司指定品牌范围进行施工；

砌块进场后，应按监理要求进行堆放，并采取防雨淋措施，并保证现场放置时间满足规定要求后，才能进行砌筑