南宁智慧农业项目策划方案

南宁智慧农业项目策划方案

规划设计/投资方案/产业运营

摘要

农业作为我国的第一产业，在社会发展中占有十分重要的地位，我国

是一个农业大国，同时也是世界第一的农机生产和使用大国，农业耕地面

积广，但农业生产效率低，生产成本较高。近年来，随着互联网、人工智能、信息技术以及物联网的快速发展，全球产业逐渐向数字化、智能化方

向发展，传统农业也不断与新兴科技技术结合，逐渐向精准农业、智慧农

业转变。在智慧农业的大背景下，智能农业装备也迎来了良好的发展时机。

该智慧农业装备项目计划总投资4654.13万元，其中：固定资产投资3930.01万元，占项目总投资的84.44%；流动资金724.12万元，占项目总

投资的15.56%。

达产年营业收入4931.00万元，总成本费用3842.09万元，税金及附

加80.08万元，利润总额1088.91万元，利税总额1319.18万元，税后净

利润816.68万元，达产年纳税总额502.50万元；达产年投资利润率

23.40%，投资利税率28.34%，投资回报率17.55%，全部投资回收期7.20年，提供就业职位94个。

坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥

投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目

承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先

水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

智慧农业是农业的根本出路，国家也在智慧农业或智慧农业产业化上给予更多的政策及扶持。2017年的一号文件中，明确了以“农业供给侧结构性改革”为主线，提到了加快科技研发，实施智慧农业工程，推进农业物联网和农业装备智能化；2018年文件的主旨为“实施乡村振兴战略”，提到了发展数字农业，推进物联网实验和遥感技术的应用。

报告主要内容：项目概述、投资背景和必要性分析、项目调研分析、项目建设内容分析、项目选址科学性分析、土建方案说明、工艺技术、环境保护分析、项目安全卫生、项目风险评价、节能情况分析、项目实施计划、项目投资规划、经济收益分析、项目总结等。

南宁智慧农业项目策划方案目录

第一章项目概述

第二章投资背景和必要性分析第三章项目调研分析

第四章项目建设内容分析

第五章项目选址科学性分析第六章土建方案说明

第七章工艺技术

第八章环境保护分析

第九章项目安全卫生

第十章项目风险评价

第十一章节能情况分析

第十二章项目实施计划

第十三章项目投资规划

第十四章经济收益分析

第十五章项目招投标方案

第十六章项目总结

第一章项目概述

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx集团

（二）公司简介

公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为

客户设计开发各种产品生产线。经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术

实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量

保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新

技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研

发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不

断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，

在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，

健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高

公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx集团实现营业收入4068.76万元，同比增长12.56%（453.88万元）。其中，主营业业务智慧农业装备生产及销售收入为3353.32万元，占营业总收入的82.42%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额867.18万元，较去年同期相比增长106.65万元，增长率14.02%；实现净利润650.38万元，较去年同期相比增长93.41万元，增长率16.77%。

上年度主要经济指标

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx集团承办的“南宁智慧农业项目”主要从事智慧农业装备项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

南宁智慧农业项目选址于某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用

地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：南宁智慧农业项目用地性质为建设用地，不在主导

生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生

态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取

环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合

理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

南宁智慧农业项目

智慧农业是以信息和知识为核心要素，通过将互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术与农业深度融合，实现农业信息感知、定量决策、智能控制、精准投入、个性化服务的全新的农业生产方式，是农业信息化发展从数字化到网络化再到智能化的高级阶段。现代农业有

三大科技要素：品种是核心，设施装备是支撑，信息技术是质量水平提升

的手段。智慧农业完美融合了以上三大科技要素，对农业发展具有里程碑

意义。

目前，制约我国智慧农业发展的短板技术有三项：一是农业专用传感

器落后，我国目前自主研发农业传感器数量不到世界的10%，且稳定性差；二是动植物模型与智能决策准确度低，很多情况是时序控制而不是按需决

策控制；三是缺乏智能化精准作业装备，作业质量差。在应用推广上，全

国各省市都开展了智慧农业应用试点建设，但大都处于“盆景”状态，缺

乏智慧农业大面积应用的“风景”。同时，大多数项目停留在信息的简单

传输与显示，展示成分大于实际效果，与农业融合深度不够，缺乏解决农

业实际问题的效果。

（二）项目选址

某产业基地

南宁，简称邕，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府、北部湾城

市群核心城市，国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城市、西南地区

连接出海通道的综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖7个区、5个县，

总面积22112平方千米，建成区面积372平方千米，常住人口725.41万人，城镇人口452.61万人，城镇化率62.4%。南宁地处中国华南地区、广西南部，中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是泛北部湾经济合作、大

湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，也是中国面向

东盟开放合作的前沿城市、中国—东盟博览会永久举办地、国家一带一路

有机衔接的重要门户城市，南部战区陆军机关驻地。南宁古属百越之地，

东晋大兴元年（318年），建晋兴郡，为郡治所在地，南宁建制从此开始，至今已有1700年历史；唐朝贞观年间（632年），更名邕州，设邕州都督府，南宁的简称邕由此而来；元朝泰定元年（1324年），邕州路改名为南

宁路，取南疆安宁之意，南宁得名始于此。南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。2017年1月，国务院发布《北部湾城市群发展规划》，将南宁定位为面向东盟的核

心城市，支持建成特大城市和边境国际城市；2018年11月入选中国城市全面小康指数前100名；2018年重新确认国家卫生城市（区）。2023年，第

三届全国青年运动会将在广西举行，广西计划采取以南宁市为主，其他城

市辅助的办赛模式举办青运会。

（三）项目用地规模

项目总用地面积15514.42平方米（折合约23.26亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.47%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.96%，固定资产投资强度168.96万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积15514.42平方米，建筑物基底占地面积10157.29平

方米，总建筑面积16445.29平方米，其中：规划建设主体工程10537.38

平方米，项目规划绿化面积1144.05平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费1929.45万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量437667.71千瓦时，折合53.79吨标准煤。

2、项目年总用水量3135.81立方米，折合0.27吨标准煤。

3、“南宁智慧农业项目投资建设项目”，年用电量437667.71千瓦时，年总用水量3135.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.06吨标准煤/年。达产年综合节能量18.02吨标准煤/年，项目总节能率28.73%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4654.13万元，其中：固定资产投资3930.01万元，

占项目总投资的84.44%；流动资金724.12万元，占项目总投资的15.56%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入4931.00万元，总成本费用3842.09万元，税金

及附加80.08万元，利润总额1088.91万元，利税总额1319.18万元，税

后净利润816.68万元，达产年纳税总额502.50万元；达产年投资利润率23.40%，投资利税率28.34%，投资回报率17.55%，全部投资回收期7.20年，提供就业职位94个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业基地

及某产业基地智慧农业装备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

某产业基地智慧农业装备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调

整优化有着积极的推动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“南宁智慧农业项目”，本

期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展，为社会提供就业职

位94个，达产年纳税总额502.50万元，可以促进某产业基地区域经济的

繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率23.40%，投资利税率28.34%，全部投资回

报率17.55%，全部投资回收期7.20年，固定资产投资回收期7.20年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能

力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经

济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、

新模式、新业态。国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性

新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略

性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间

资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的

是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章投资背景和必要性分析

一、智慧农业装备项目背景分析

智慧农业是以信息和知识为核心要素，通过将互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术与农业深度融合，实现农业信息感知、定量决策、智能控制、精准投入、个性化服务的全新的农业生产方式，是农业信息化发展从数字化到网络化再到智能化的高级阶段。现代农业有三大科技要素：品种是核心，设施装备是支撑，信息技术是质量水平提升的手段。智慧农业完美融合了以上三大科技要素，对农业发展具有里程碑意义。

智慧农业已成为当今世界现代农业发展的大趋势，日本、英国、加拿大、美国等多个发达国家和地区的政府和组织相继推出了智慧农业发展计划。据国际咨询机构研究与市场预测，到2025年，全球智慧农业市值将达到300.1亿美元，发展最快的是亚太地区（中国和印度），2017-2025年复合增长率（CAGR）达到11.5%，主要内容包括大田精准农业、智慧畜牧业、智慧渔业、智能温室，主要技术包括遥感与传感器技术、农业大数据与云计算服务技术、智能化农业装备（如无人机、机器人）等。

近年来，在政府的大力支持下，中国智慧农业发展快速。截止到2018年7月，全国21个省市开展了8种主要农产品大数据的试点，通过完善监测预警体系，每日发布农产品批发价格指数，每月发布19种

农产品市场供需报告和5种产品供需平衡表，实现了用数据管理服务，引导产销；以山东、河南等为代表的全国18个省市开展了整省建制的

信息进村入户工程，全国1/3的行政村（约20.4万个村）建立了益农

信息社，农村信息综合服务能力不断提升；广东、浙江等14个省市开

展了农业电子商务试点，在428个国家级贫困县开展电商精准扶贫试点，电子商务进农村综合示范工程已累计支持了756个县，农村网络

零售额达到了1.25万亿元人民币，农产品电商迈向3000亿元大关。

“十三五”期间，农业农村部在全国9个省市开展农业物联网工

程区域试点，形成了426项节本增效农业物联网产品技术和应用模式。围绕设施温室智能化管理的需求，自主研制出了一批设施农业作物环

境信息传感器、多回路智能控制器、节水灌溉控制器、水肥一体化等

技术产品，对提高我国温室智能化管理水平发挥了重要作用。我国精

准农业关键技术取得重要突破，建立了天空地一体化的作物氮素快速

信息获取技术体现，可实现省域、县域、农场、田块不同空间尺度和

作物不同生育时期时间尺度的作物氮素营养监测；研制的基于北斗自

动导航与测控技术的农业机械，在新疆棉花精准种植中发挥了重要的作用，研制的农机深松作业监测系统解决了作业面积和质量人工核查难的问题，得到大面积应用。

在取得了大量成果的同时，我们还应该明确，我国智慧农业仍缺乏基础研究和技术积累，整体技术水平与发达国家差距15-20年。具体表现在我国智慧农业所面临的不仅仅是“短板”问题，而是整体技术水平均较低的“短桶”问题。

二、智慧农业装备项目建设必要性分析

智慧农业是农业的根本出路，国家也在智慧农业或智慧农业产业化上给予更多的政策及扶持。2017年的一号文件中，明确了以“农业供给侧结构性改革”为主线，提到了加快科技研发，实施智慧农业工程，推进农业物联网和农业装备智能化；2018年文件的主旨为“实施乡村振兴战略”，提到了发展数字农业，推进物联网实验和遥感技术的应用。

智慧农业在我国发展也有一定时间，现在市场上存在着各种各样的智慧农业解决方案，在典型的智慧农业的建设方案，多是利用物联网感知技术，实现对农业生产环节的自动化监测、精准化管理，从而达到农业生产过程的智慧化。

智慧农业基础设施成本高体现在机械设备成本高和信息化成本高

两方面。以一个蔬菜大棚为例，部署一套完整的传感采集、图像采集

监测系统，成本就要超过1万元。如果加上自动化喷淋灌溉系统，成

本要超过10万元。

从农村实际发展状况来看，智慧农业的使用主体（农业经营主体）如果不能有效分担成本压力，是很难接受智慧农业的部署推广的。而

事实的确如此，目前大多数智慧农业示范都是以政府补贴的形式推动

实施的。一旦政府不再为智慧农业的建设和运维买单，智慧农业就很

难推广下去。

无论是生产阶段、管理阶段、运输阶段还是销售阶段，智慧农业

都离不开信息与数据，从智慧农业实际发展现状来看，智慧农业信息

数据标准化程度低，数据采集覆盖面不足，农业数据缺乏准确性与权

威性。农业信息数据整合程度低，缺乏信息数据共享。

智慧农业的正常运转需要自然信息与社会经济信息，如：气候条件、土壤条件、市场信息、生产资料信息、科技信息等。而这些信息

的掌控者往往归属于不同部门，又因为制度体制问题导致部门之间的

运作相互独立，不能将信息数据进行充分共享，造成信息数据资源的

大量浪费与闲置。

当前，智慧农业信息数据过于注重采集，而忽视了信息数据的内

在联系与含义。数据分析程度较浅，利用率不足，用于智慧农业生产、管理、运输与销售阶段的信息数据大多为简单的堆砌，而专业性分析

的特色数据较少，可用于指导智慧农业发展、协助智慧农业管理与销

售的信息不足。

智慧农业是一项集合多门跨领域技术的复杂系统，利用物联网技术、传感技术、标识技术、大数据技术等现代技术，实现更完备的信

息化基础支撑、更透彻的农业信息感知、更集中的数据资源、更广泛

的互联互通、更深入的智能控制、更贴心的公众服务。