基本销售技巧5:时间管理

基本销售技巧5:时间管理
基本销售技巧5:时间管理

基本销售技巧5:时间管理

学习目标

学完本章后,你应能够:

·了解时间之宝贵和检测自己是否善于利用时间;

·知道怎样去管理好自己的时间;

·了解用各种工具来提高效率;

·知道怎样去面对家庭和事业的平衡问题。

在阅读本章之前,请你先思考一下:什么是时间?你一天的时间都花在什么上面了?你的办事效率高不高?你怎么看待时间管理?你在做好工作的同时,是否可以兼顾家庭?

请把你的答案写下来:

把握时间

什么是时间

时间是我们拥有的一种最宝贵的资源,但它无法开拓、积存与取代,人一天的时间都是相同的,但是每个人却有不同的心态与结果,主要是人们对时间的态度颇为主观,不同经历与不同职务的人,对时间都会抱持着不同的看法,于是在时间的运用上就千变万化了。

我们应该管理好我们的时间,有这么一句警语突出了时间管理的重要性:“时间在飞驶——你是飞行员呢,还是乘客?”你是充分利用好所有时间呢,还是得过且过,并且希望从中获得快乐?当说到时间时,请把它看作一种支出——一种昂贵的支出。如果你老是这样想“我太忙了”,那让我们告诉你,“忙是一种心态”——一种会变成不良习惯的心态。 从现在开始学习管理你的时间,或许这将成为你人生奋斗中最重要的一步。而当你读完

本书时,你将会发现时间管理也并非难事。学好管理自己的时间,除了可以使你的销售业绩得到提升以外,还可以让你拥有一个充实的生活,拥有良好的自我感觉,诸事顺遂,其乐融融。

你善于管理自己的时间吗

时间对任何人而言都是重要资源,对销售人员来说更是珍贵,然而在环境的压力下,一般人常会放弃自己职业上应做的事,而去解决一些突发状况或干扰最大的事,结果把生活步调弄得天天都在应付突发的紧急情况,无形中牺牲许多生活及工作上的乐趣及享受。

你是否有时间管理不良的征兆?看看以下这些问题:

对这些问题,只要有两个回答“是”的话,那你的时间管理就出了问题。 有效的个人时间管理必须先对生活的目的加以确立。先去“面对”并“发现”自己生活的目标在何处,问问自己:“为什么而忙?”“到底想要实现什么?完成什么?”问自己这些问题也许不是挺舒服的事,但对自己的生活颇有启发作用。

接下来应要求自己“凡事务

必求其完成”,未完成的工作,第二天又回到你的桌上,要你去修改、增订或者再做一次。不管有没有再拖下去。订单的迟件率、客户的抱怨很可能因此随之而来。

销售人员的时间管理十法

对于销售人员来说。有拜访不完的客户,做不完的工作。而每个人拥有的时间却是固定的。时间是最宝贵也是最特殊的资源。上天赋予每个人不多不少的同样时间,十分公平。谁能珍惜并善于利用时间,谁就能运用固定的时间做出比别人更多的事情。有人说:“一天的时间就像一只大旅行箱,如果你懂得装箱的技巧,一只箱子足可以装下两箱的东西,”也就是说,时间是有限的,但如何安排和支配时间却大有文章可做。销售人员要合理安排时间,必须做好以下工作:

安排每日的行动

每天你仅有非常有限的几个小时,因此合理利用时间非常重要。这意味着你必须计划每一个工作日。做出一张工作表。上面列出一天中必须完成的工作以及所需时间。工作表能帮助销售人员合理安排时间,你一定要养成为下周每件工作做日程表的习惯。此外,每天晚上为明天的工作做一个详尽的安排。

每天都要有一个固定的工作开始时间和可变的结束时间。每天最重要的几个电话应该安排在销售员最好的销售时间内——通常是早晨,因为销售人员和顾客都会随着一天的逐渐过去而变得疲劳。但预约应尽量为顾客的便利着想。必须为每个销售电话安排出足够的时间,并且记住要安排出次要的活动所需时间,例如打电话给潜在顾客或完成报告,这样在预约取消或是时间缩短时,你不至于无事可做。

案例分析

分析标准设备办公公司(Standard Office Supplies Company)的销售人员玛丽·麦克唐纳(Mary MacDonald)一天的行动,就改进时间安排为玛丽提出建议。

9:00~10:00:与鲁辛斯·基坎德尔电话联系。在走廊里一直等到9:40才见到买方代理人汤姆斯先生。讨论订货程序,发现某些型号的货物是通过汤姆斯先生办事处订货的,而另一些货物的订单是由个别部门经理处理的。

11:00~11:30:接到里奇·特鲁克的电话,问玛丽是否能在20分钟后会见其采购代理人史密斯先生。见面后,史密斯表示了定购意向,但他急于去参加一个经理会议,他提议在下周约个时间再谈。

ll:45—12:00:拜访汤姆哈德韦尔,询问其先前定购的产品是否已交付完毕,但了解到只交付了一半(价值100美元),汤姆很不满意。

12:05~12:55:邀请汤姆到赫曼斯饭店共进午餐。

13:00~13:30:联系墨丘雷海运公司。上个月该公司决定采购指令输入系统。但玛丽发现该公司已向格里尔数据公司发出了价值l万美元的意向订单,但仍欢迎竞争供货。

13:45~14:30:联络哈韦尔保险公司。接到50美元的打印纸订单。

15:30~16:00:联络加成社区学院。了解到其所定购的办公设备要放到杰斐逊城使用。按买方的要求,麦克唐纳必须与所有的授权代理商接洽。

16:14~16:25:联络希尔公司,要求拜访其采购代理人。对方要求到城外会见。

16:30:回到办公室。

玛丽·麦克唐纳在何处浪费了时间:

1.

2.

时间改进建议:

1.

2.

安排旅行时间

把你某一时期的具体行动记下来,然后进行统计,做下面的填空题:

也许你会发现,你花了大量的时间在旅行上。实际上,最近的一个对推销员的调查显示出,在一个典型的八小时工作日中,推销员们花费一百四十四分钟,或百分之二十的工作时间在做旅行,而与顾客会面的时间只有九十六分钟,旅行时间甚至远远超过了与顾客们交谈的时间。

当你将珍贵的时间用于旅行时,实际是在浪费宝贵财富,应通过合理安排路线将多余的旅行减至最少:即通过安排一套包括全部行程的路线计划,提前安排旅行计划.而决不能从一个顾客的办公室跳到另一个顾客那里而并不考虑所需的时间和路程。尽可能减少所需时间、缩短路程、避免拖拉。如果顾客的位置或多或少的位于同一条直线上的话,那么从最远的顾客处开始逐渐往回走。将远距离行程的时间放到工作时间以外。

安排报告时间

公司可能需要你完成大量的工作报告,包括电话报告(报告每一个工作日所有的推销电话)、费用报告(报告当时已经消耗的所有费用开支)、新项目报告(对新开展的项目的报

告)和失败项目的报告(

对一个项目为何会失败的详尽报告)。尽管编写报告会花一定时间,

但这样做很重要。因为它能使公司的管理人员们了解哪些计划是切实可行的,而哪些工作计划没有完成。这些报告还可以使销售员们识别出工作中需要改进的方面。

和销售时间相比,由于文件工作时间并不能增加多少收入,所以不应占用主要销售

时间来完成它们,最好是把写报告的时间放在晚上。如果白天工作时间有空闲,例如等侯与顾客交谈的时间,也可以用来写报告。每天的报告一定要在当天完成,这是一条很重要的原则。过了好几天再完成报告很可能会遗漏工作中的重要细节。

问题:你一天平均用多少时间来写报告?一般都在什么时候写?

准备一个每日工作清单

由美国培训师富兰克林·卡维开设的时间管理课程鼓励那些专业销售人员进行事件管理。事件管理就是对每天的事件进行计划和按照优先顺序排序。每天都从考虑自己将要完成那些事情开始。然后写下这些活动安排(如下图)。将自己的想法写下来会迫使我们更加明确自己的思路。Intel.1ective Innovation公司的总裁沃伦讲道:“写下每天必须要做的事情,不仅可以让你在心理上对全天的活动作好准备,而且还能够帮助你在制定业务发展战略是思考的更加全面:”将活动黑纸白字的写下来比装在脑袋里更容易作到统一协调。

接下来,我们就应该按照重要顺序对这些活动排序。必须明确,每天的活动安排都是与实现既定目标密切相关的。每天都从最值得优先考虑的任务开始。一定不要只是因为个人喜好而将重要任务放在最后处理。

我们应当养成每日准备一个当日工作清单的好习惯。尽量不要让繁忙的工作将计划排除在我们的安排之外。毕竟,准备一个当日工作清单往往只需要五到十分钟,但这项对时间小小的投资却可以带来巨大的回报。

坚持每日完成计划记录表

对于销售人员而言,最好是有一个专门的地方来记录每天的约会(个人的和商务的),底线和任务。但是,很多销售人员都将自己每天的任务记在其手边的随便一张纸上——信封背面、小卡片,餐巾纸等。《成功的时间和人生管理的十条自然法则》一书的作者,Hyrum w.Smith将这类纸片称之为“游移纸”。

它们四处游移直到你按其记录执行或将其遗失。对于一个想要更好的控制自己人生的人来说,这是一个极其紊乱的方法。

使用这些游移纸经常会导致对关键信息的遗失、错过约会和令生活没有重点。选择一个可以让我们的计划更加有效的月计划日程表(如下图),只要扫一眼这一日程表,我们就可以明确明天或者下周将会发生什么。

有些销售人员使用袋装式PDA来储存大量的姓名、地址和电话号码。

这些PDA可以用来跟踪约会的相关事宜和作为永久的日程表保存。我们只要键人生日或周年之类的密码,在合适的日子里就会响起轻柔的嘟嘟声予以提醒。

组织销售工具

在销售的过程中,我们可以想些办法来管理销售资料、业务卡片、空白定单及其他在拜访销售时所必须的资料可以节省很多时间。有时我们会因为在第一次拜访时没有准备充分,有些东西不在手边,就不得不浪费时间来等对方回电。有时甚至会仅仅因为我们忘了或是找不到某个关键的销售工具而丢掉一单生意。

如果我们有非常多的纸制资料,那么就必须要准备一个或多个文件柜。有些销售人员会买些小而轻的硬纸制的文件柜来保持自己材料的整洁有序。保持销售工具的整洁有序是节省时间的一个好方法。

决不能浪费时间

你是不是充分地利用了你一天的时间?时间在不断的奔跑着,只要我们一不留神,它就会从我们的旁边溜过。一些销售人员的时间:

·在等候顾客时时光匆匆溜掉;

·早晨起得晚,宝贵的时间在犹豫不决和模棱两可中浪费掉;

·在旅途中浪费掉;

·在午饭时间溜走;

·浪费在谈论一些与当前工作并不相干的事情上。

作为销售人员,你应该充分利用你的时间。即使在吃饭时,也尽量与客户一起就餐,跟他们联络感情。如果顾客习惯于在午饭时间讨论生意,那么与他共进午餐将是一件一举两得的事。结束工作的时间应安排得有弹性。如果顾客工作到很晚,则不要把工作结束时间一定安排在下午五点整。

80/20原则

做好时间规划的一个重要指导原则是“确保重点,照顾一般”。贯彻这一原则可运用帕雷托原理。

80/20原则

80/20原则是现代销售活动最具建设性的发展之一。也是销售人员充分利用时间的有效力方法。销售人员根据,“二八法则”对自己的时间和精力进行安排,就是以80%的时间去对付20%的重点顾客(A类顾客),以20%的时间去对付80%的次要顾客(B类和C类顾客),即在销售中贯彻“确保重点,照顾一般”的原则。

自我工作检核

每一天结束时,回顾一下当天发生的事情。回想您成功的关键和失败的地方,哪个地方下次能够做得更好;谁帮助您摆脱了困境,谁妨碍了事情的进展;整体情况进展如何;具体情况怎么样。

下面几个问题有助于您对自己的时间安排进行检查和评价,用填空方式来检查您一天工作的清单。

使用工具来节省时间

由于销售拜访的成本越来越高,所以越来越多的销售人员开始问自己:“这一拜访是否必要?”。在很多情况下,一个电话就可以解决问题。和那些只能带来微小利润的客户打交道,电话会更为适用。在某些业务来往中,有些顾客更喜欢电话联络的方式。如下这些情况下最好电话联系:

·会面前,给客户先打个电话预约,即可以节省自己的时间,也可以让客户知道你会何时到达。

·使用电话和客户经常保持联系。电话的使用可以使我们以较低的成本和客户进行实时沟通。

·通过后续的电话跟踪和客户建立良好的关系。养成给客户电话以感谢他们的购买并进一步确认其对这一购买是否满意的习惯。

·有些客户偏好使用e.mail进行联系,忽视其偏好会是一个相当大的错误。事务繁忙的人通常不喜欢电话的打扰,他们会在一天的某个固定时间去收自己的电子邮件。

现在,大大小小的公司都在使用自动语音电话系统。这类系统不仅可以接听电话,传达信息,而且还有信息恢复系统以供电话查询。这一系统对需要和其他人交换信息的销售人员极为有用。对很多销售人员而言,汽车电话是个既方便又节省时间的销售工具。寻呼机也可以用来和客户以及总部沟通。

传真使通讯又向前进了一步。有了传真的帮助,销售人员可以利用标准的公用电话线路,在瞬时完成文件的收发工作。具体的设计、图表可以在国与国之间传递,在世界各处畅通无阻。

数据的电子交换(EDI)为我们提供了一种更快更有效的方式来交换常用的文件,例如定单、发票、销售报告以及资金划拨等等。EDI满足了那些不想用纸来传递信息的公司的需要。在今天这个快节奏的世界,如果我们还是在纸上进行业务来往,有些企业可能不会购买我们的产品。眼下,世界500强中的大部分公司都在使用EDI。

平衡事业与家庭

讨论:

1.销售人员想要兼顾家庭与事业是不可能的,你认为这句话对吗?

2.你是怎样在自己的事业与家庭上兼顾平衡的?

家庭与事业的平衡问题一直销售人员面临的最具挑战性的问题之一。有许多的销售人员,因为工作而顾不上家庭,或者根本置之不顾,最终导致了家庭的分裂。要想成为一个优秀的销售人员,你必须首先要完成你的工作,这是无可非议的。也许你在工作上做得很成功,但是如果没有家庭成员来分享你成功的喜悦,你心里也会觉得不好受。记住,不管你在事业上取得多大成就,最关心你的人就是你身边最亲近的人——你的家庭成员。你所做的一切,一半是为了自己,一半是为了他们。作为销售人员,想花太多的时间与家人在一起是不可能的。你唯一能做的就是管理好你的时间,尽量挤出时间来与他们在一起。

销售商铺的技巧

销售商铺的技巧 其实销售技巧是可以通用的,不管什么行业,掌握了核心,就能在任何行业运用自如,下面分享5个非常实用的销售技巧: 一:厉兵秣马 兵法说,不打无准备之仗。做为销售一线工作人员来讲,道理也是一样的。很多刚出道的销售一线工作人员通常都有一个误区,以为销售就是要能说会道,其实根本就不是那么一回事。 我喜欢到各个卖场去转转:一来调查一下市场,做到心中有数。现在的顾客总喜欢讹销售一线工作人员,哪里哪里有多么便宜,哪里哪里又打多少折了,如果你不能清楚了解这些情况,面对顾客时将会非常被动。二来可以学习一下别的销售一线工作人员的技巧,只有博采各家之长,你才能炼就不败金身! 二:关注细节 现在有很多介绍销售技巧的书,里面基本都会讲到销售一线工作人员待客要主动热情。但在现实中,很多销售一线工作人员不能领会到其中的精髓,以为热情就是要满面笑容,要言语主动。 其实这也是错误的,什么事情都要有个度,过分的热情反而会产生消极的影响。热情不是简单地通过外部表情就能表达出来的,关键还是要用心去做。所谓精诚所至,金石为开!随风潜入夜,润物细无声,真正的诚就是想顾客所想,用企业的产品满足他们的需求,使他们得到利益。 三:借力打力 销售就是一个整合资源的过程,如何合理利用各种资源,对销售业绩的帮助不可小视。作为站在销售第一线的销售一线工作人员,这点同样重要。 我们经常在街头碰到骗子实施诈骗,其中一般都有一个角色—就是俗称的托,他的重要作用就是烘托气氛。当然,我们不能做违法的事,但是,我们是不是可以从中得到些启发呢?我在做促销员的时候,经常使用一个方法,非常有效,那就是和同事一起演双簧。特别是对一些非常有意向购买的顾客,当我们在价格或者其他什么问题上卡住的时候,我常常会请出店长来帮忙。一来表明我们确实很重视他,领导都出面了,二来谈判起来比较方便,只要领导再给他一点小实惠,顾客一般都会买单,屡试不爽!当然,如果领导不在,随便一个人也可以临时客串一下领导。关键是要满足顾客的虚荣心和爱贪小便宜的坏毛病。 四:见好就收 销售最惧的就是拖泥带水,不当机立断。根据我的经验,在销售现场,顾客逗留的时间在5-7分钟为最佳!有些销售一线工作人员不善于察言观色,在顾客已有购买意愿时不能抓住机会促成销售,仍然在喋喋不休地介绍产品,结果导致了销售的失败。所以,一定要牢

it渠道销售技巧

it渠道销售技巧 进行任何产品的渠道销售,都要有一定的销售技巧才能提高销售业绩,成为销售专家。以下为it渠道销售技巧,仅供参考。 电脑销售技巧,你必须对你所销售的商品有所了解。在成为销售专家之前,你要做的是先成为一个产品专家。为电脑销售员提供专业电脑销售技巧,提高您的销售业绩。 当前业内存在着一种“厂商怕代理”的有趣现象。这个现象至少可以说明两点:一是厂商越来越重视渠道建设,渠道作为一种极为重要的无形资产,正日益左右着中国IT业应用推广的步伐;另一点是厂商渠道管理上普遍存在问题。 中国IT业渠道层次化和网络化是80年代由四通最早开创的。四通公司首次尝试代理体系的意义不仅在于打破了IT业厂商直销,受地域局限的一元结构,更重要的是“渠道资本”从此有了催生的土壤。 1998年,联想、实达等企业纷纷掀起渠道重整的浪潮,这恰恰印证了中国IT业渠道建设以1998年为分水岭,已经进入全面的升级时期。IT业渠道重整的核心在管理:一方面是厂商对代理的管理,另一方面是代理商自身的管理。 从某种程度上说,中国IT业渠道体系升级的关键在于能否正视当今IT渠道管理的五大难题,并进而寻求切实有效的解决办法。 职能转换障碍 首先是厂商职能转换难。多年来,IT厂商一直自觉或不自觉地将自己定位为产品研发和方案供应商。这就必然涉及到“技术——产品——市场——服务”这样一个职能链的协调问题。如果将“市场和服务”完全或大部分交给渠道,那么渠道是否能担当这一重任呢?回答是否定的! 因为中国的IT市场形成至今也才不过20多年的历史,无论从渠道理论和渠道体系,还是从渠道规模和专业化的角度来看都还缺乏整体性。至今为止,国内IT业也还没有产生上规模的、真正专业化的渠道企业。相反,不少IT企业都是从做渠道代理形成一定规模后才转向自有品牌研发与推广,诸如联想、和光就是典型的例子。而中国IT业渠道理论的研究也还是十分零散和有限的,离系统化还很遥远。

商铺话术

商铺电话话术 电话说辞:您好,我是河北新发地物流园区招商中心的XXX,您之前在我们公司登记想要购买商铺,很荣幸的通知您,我们将于3月8日启动认筹,认筹金5万元,欢迎您于当日来招商中心考察项目。我是您的招商专员XXX,待会儿我会以短信的形式将我的手机号发给您,您来现场后可以直接和我联系。打扰了。 短信发送内容:您好,我是新发地的招商经理XXX,新发地商铺将在3.8日启动认筹,欢迎您来现场。地址:高碑店市北城路南侧、107国道东侧新发地招商中心。 客户询问价格:未定,以开盘定价为准,但是现在认筹会享受开盘所以优惠政策,并提前选房。均价13000左右 客户询问面积:,目前市场商铺主力面积段150—230平方米,大小适宜。 商铺话术 1、投资住宅和商铺的区别? 投资住宅和商铺有很大的不同,住宅满足人住的基本生活需求,但商铺是一种纯粹的投资行为,它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反,好的商铺因其为稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。商铺是为您创造财富和赢利的。 以北京新发地为品牌依托,本项目的商圈会快速发展,形成一个新的

商业中心区。 2、面积大,价格高? 一些投资人因为没有丰富的经验,往往只注重价格,认为只要价格合适就行了,由此给自己增加了很多的风险。其实无论投资的是何种商铺,决不能将面积或是价格作为唯一标准。盲目地追求小面积,低成本投资,而忽略了其他重要因素,比如地段、人气等。商铺最重要的是地段,人气。地段是保值升值之本。 本项目商铺面积适中,无论是投资还是自营,满足商业业态基本需求。而且前期我们为了降低前期客户资金压力,推出零首付和半价首付的优惠政策 3、地段—保值升值之本 一个好的地段,往往意味着未来租金水平的高低和持续经营的稳定程度,也决定着该区域未来的升值潜力。我们项目的商铺处于新发地物流园区沿街位置,以整个物流园区作为依托,可以说是未来发展的绝佳地段。 4、人气——商业及投资利润的生命线 商铺最重要的是人气,未来最有人气的地方最有价值,不愁租不出去,精明的投资者,欲购买一个商铺进行投资时,首先考虑其是否够“旺”,够旺才可以确保稳定的投资回报及将来的升值潜力。人气旺,商气就旺。商气旺,商机无限。 项目物流园区每天6万人次/天的人流量、3万辆次/车流量作为市场商气的保证,浓厚的商业氛围保证租金的节节攀升。

五大销售技巧和话术

五大销售技巧和话术 要想成为一名出色的推销员,掌握一些推销技巧是必不可少的,那么,有效实用的推销技巧有哪些?下文就介绍了推销高手们总结的五大推销技巧,可供参考! 步骤/方法 1.推销技巧一:厉兵秣马 兵法说,不打无准备之仗。做为销售来讲,道理也是一样的。很多刚出道的促销员通常都有一个误区,以为销售就是要能说会道,其实根本就不是那么一回事。记得那时候我们培训了将近一个月,从产品知识到故障分析,从企业历史到销售技巧,每一个环节都反复练习,直至倒背如流。那时候我们同事之间经常互相打趣说咱都成了机器人了。我记得当时为了调试出一个最佳音乐效果,一没有顾客在场,我就专心致志地一个键一个键的反复试验,持续了将近一个星期,终于得到了自己满意的效果。 每次轮到自己休息,我总喜欢到各个卖场去转转:一来调查一下市场,做到心中有数。现在的顾客总喜欢讹促销员,哪里哪里有多么便宜,哪里哪里又打多少折了,如果你不能清楚了解这些情况,面对顾客时将会非常被动。二来可以学习一下别的促销员的技巧,只有博采各家之长,你才能炼就不败金身! 2.推销技巧二:关注细节 现在有很多介绍促销技巧的书,里面基本都会讲到促销员待客要主动热情。但在现实中,很多促销员不能领会到其中的精髓,以为热情就是要满面笑容,要言语主动。 其实这也是错误的,什么事情都要有个度,过分的热情反而会产生消极的影响。 热情不是简单地通过外部表情就能表达出来的,关键还是要用心去做。所谓精诚所至,金石为开!随风潜入夜,润物细无声,真正的诚就是想顾客所想,用企业的产品满足他们的需求,使他们得到利益。 3.推销技巧三:借力打力 销售就是一个整合资源的过程,如何合理利用各种资源,对销售业绩的帮助不可小视。作为站在销售第一线的促销员,这点同样重要。 我们经常在街头碰到骗子实施诈骗,其中一般都有一个角色—就是俗称的托,他的重要作用就是烘托气氛。当然,我们不能做违法的事,但是,我们是不是可以从中得到些启发呢?我在做促销员的时候,经常使用一个方法,非常有效,那就是和同事一起演双簧。特别是对一些非常有意向购买的顾客,当我们在价格或者其他什么问题上卡住的时候,我常常会请出店长来帮忙。一来表明我们确实很重视他,领导都出面了,二来谈判起来比较方便,只要领导再给他一点小实惠,顾客一般都会买单,屡试不爽!当然,如果领导不在,随便一个人也可以临时客串一下领导。关键是要满足顾客的虚荣心和爱贪小便宜的坏毛病。

渠道销售的手段和方法

渠道销售的手段和方法 渠道销售:就是采用渠道作为销售形式的销售,主要指如何开发与选择经销商,经销商的日常管理,如何协助经销商进行市场推广,日常维护等,并能根据市场的变化提出对应的5P策略,有效激励经销商共同成长的销售过程,当然还要处理一些市场冲突的问题。 渠道相当于水渠和过道,是连接承载、产品和服务的载体。 在这个载体的两端可以是企业———经销商、代理商、批发商、大型零售终端; 也可以是大区代理商、批发商、经销商———二级或三级甚至更小的分销商或夫妻老婆店。 简言之,最终产品和服务的消费用户不是从原制造厂商处得到 (经过2个与2个以上的环节转手得到)都可称为渠道。如:宝洁、娃哈哈、可乐等销售渠道是企业最重要的资产值之一,同时也是变数最大的资产。它是企业把产品向消费者转移的过程中所经过的路径。这个路径包括企业自己设立的销售机构、代理商、经销商、零售店等。对产品来说,它不对产品本身进行增殖,而是通过服务,增加产品的附加价值;对企业来说,销售渠道起到物流、资金流、信息流、商流的作用,完成厂家很难完成的任务。不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段,销售渠道的形态都不相同,绝大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。为了满足零售店的需求,也为了自己的利润最大化,很少有经销商只代理一家的产品,而是有自己的产品组合。 这两年以北京国美、山东三联、南京苏宁为代表的超级终端浮出水面,甚至公开和工业企业叫板,一些家电企业要按照超级终端的定单来生产,这个是无法阻挡的历史潮流。虽然超级终端是企业关注的目标,但是在营销实战中,国内企业主要面临的还是经销商层面的问题。经销商不是只经销一家的产品,企业都想让经销商把资金、人员、网络等资源投向自己,扩大自己在当地的市场份额,增加自己的产品在当地的推动力。有些企业想用一些办法来掌控经销商,与经销商结合成战略联盟,共同发展,甚至有的企业与经销商结成合资公司。 编辑本段渠道销售的五种手段 我们知道经销商守着一方市场,有充足的社会关系,有健全的销售网络,有经过市场考验的销售队伍。他的短期利益是要赚钱,长期利益是要发展,目标和厂家的不尽相同。那么企业要靠什么手段来“掌控”经销商呢?下面的五种手段或许能给出您答案。

推销技巧五步推销法

推销技巧五步推销法 在多年的推销实践中,我总结出了“五步推销法”,使我取得了超群的业绩。现在,我把五种推销技巧贡献给大家,期望大家也能取得更大的业绩。 一推激情 推销员如果没有成功心态,即便是掌握了良好的推销技巧也无法成功。 一个推销员就像一棵火柴,客户就像蜡烛。如果你不首先点燃自己,又怎么可以照亮他人? 一个没有激情的人,他的言谈举止怎么会去感染一个陌生人呢?如果你没有予取成功的激情,请赶快放弃每天都和“失败”打交道的推销工作吧!因为你注定“不堪忍受”而折腰。 充满激情推销新手们一定要做到“三个坚持”: 1.坚持100天。世界推销大师戈德曼说:“推销,是从被拒绝开始。”你也切不要为挫折而苦恼。无论如何也要竭尽全力干完100天以后再说“干不干”? 2.坚持“4不退让”原则。根据一项资料表明:在30分钟内的谈判过程中,日本人要说2次“不”;美国人要说5次“不”;南韩人要说7次“不”;而巴西人会说42次“不”。 所以,推销员切莫听到顾客说一次“不”就放弃进攻。最起码也要听到4次“不”的时候,再做稍许退让。 3.坚持 l/3原则。 推销员的灵魂只有两个宇:“勤奋!” 推销界一般认为:推销员每拜访到30个客户,才会有1个人可能成交。这难怪日本推销之神原一平说:“推销没有秘诀,唯有走路比别人多,跑路比别人侠。” 可见,没有激情的推销员就更不行了。那么,怎样使自己充满奋斗的激情呢? 首先,把自己的优点写出来,每天看上一遍;你每天至少要进行一次精神讲话。你要大喝:“我一定会成功2”如果你有座右铭,也不妨大声念上几遍。 其次,每周看一本励志的书十分必要。记得罗斯福的传记中说,他每天早上起来都要告诉自己:“今天是一生中最灿烂的一天!” 二推感情 美国推销大王乔?坎多尔福认为:“推销工作98%的是感情工作,2%是对产品的了解。”

渠道销售的技巧掌控销售渠道的五种手段

?渠道销售的技巧:掌控销售渠道的五种 手段 【最新资料,WORD文档,可编辑】

销售渠道是企业最重要的资产只之一,同时也是变数最大的资产。它是企业把产品向消费者转移的过程中所经过的路径。这个路径包括企业自己设立的销售机构、代理商、经销商、零售店等。对产品来说,它不对产品本身进行增殖,而是通过服务,增加产品的附加价值;对企业来说,销售渠道起到物流、资金流、信息流、商流的作用,完成厂家很难完成的任务。不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段,销售渠道的形态都不相同,决大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。为了满足零售店的需求,也为了自己的利润最大化,很少有经销商只代理一家的产品,而是有自己的产品组合。 这两年以北京国美、山东三联、南京苏宁为代表的超级终端浮出水面,甚至公开和工业企业叫板,一些家电企业要按照超级终端的定单来生产,这个是无法阻挡的历史潮流。虽然超级终端是企业关注的目标,但是在营销实战中,国内企业主要面临的还是经销商层面的问题。经销商不是只经销一家的产品,企业都想让经销商把资金、人员、网络等资源投向自己,扩大自己在当地的市场份额,增加自己的产品在当地的推动力。有些企业想用一些办法来掌控经销商,与经销商结合成战略联盟,共同发展,甚至有的企业与经销商结成合资公司。 我们知道经销商守着一方市场,有充足的社会关系,有健全的销售网络,有经过市场考验的销售队伍。他的短期利益是要赚钱,长期利益是要发展,目标和厂家的不尽相同。那么企业要靠什么手段来“掌控”经销商呢?下面的五种手段或许能给出您答案。 一、远景掌控: 企业远景是企业领导人所要考虑的头等大事,一个没有远景的企业是没有灵魂的企业,是只会赚钱的企业,没有发展前途。虽然国内的经销商素质普遍偏低,没有自己的长远的规划是很正常的,但是对于厂家来讲一定要有自己的远景规划。因为每一个商家都要考虑自己上家的发展情况,市场机会是有限的,我主要做甲公司产品的经销,同时意味着我很可能放弃了乙同类产品的经销。如果几年以后甲公司出现了经营上的问题,而乙公司非常兴旺发达。那么这个经销商在选择上家的时候就付出了巨大的机会成本。 基于经销商的这个考虑,企业一方面要用市场的实绩来证明自己的优秀,另一方面企业要不断描述自己的美好前景给经销商,我们所谓的“唾沫粘鸟”。经销商认可了你公司的理念、企业的发展战略、认可了公司的主要领导人,即使暂时的政策不合适,暂时的产品出现问题,经销商也不会计较。具体的做法如下: 1、企业高层的巡视和拜访:直接让企业的高层和经销商进行沟通与交流,让他们建立个人的联系。通过高层领导传达企业的发展理念和展望企业发展远景,这样的举措可以让经销商更深入地了解企业的现状和未来的发展。 2、企业办内部的刊物:定期刊登企业领导讲话,各地市场状况。最好是开办经销商专栏,让经销商的意见和建议成为刊物的一部分。定期把刊物发到经销商的手中。 3、经销商会议:企业定期召开经销商会议,在会议上对业绩好的经销商进行表扬和激励。公司的各项政策的出台,事先要召开经销商的讨论会议。这样使经销商有企业一员的参与感,觉得自己是企业的一部分,自己的发展和企业的发展密不可分。

店铺人员管理技巧

终端人员管理 ※管理理念: 理性管理、恰当授权、巧妙激励、实质培训 ※经营管理者困惑分析: 困惑一:终端人员每天都应该做些什么?她应该具备什么素质? 应用分析: 终端人员分级:决策层、管理层、执行层 终端管理者的分类: 按经营理念分类:当年之勇型、被动接受型、主动进取型 按管理状态分类:夫妻店型、事必躬亲型、企业化管理型 终端决策者工作内容:经营管理者对发展事务:研究市场动向,分析竞 争对手,引进新产品,推出新项目,人员培训,招聘终端管理层工作内容:人员管理:[建立人才队伍:(人裁——人才——人材— —人财)人才素质培养,人才计划,招聘考核,员工培训,激励,沟通], 店面管理,销售管理、财务管理、商品管理、财务管理 终端执行层工作内容:销售、服务、接待、卫生管理 困惑二:有必要建立规章制度吗? 应用分析: 规章制度的必要:家族式管理与亲情式管理为什么不好 管理效果根源:感性管理与理性管理(原则的坚定与漂浮) 领导式:感性;管理式:理性 制定一套合乎科学的规章制度 管理制度化、标准化 困惑三:如何招到合适的员工? 应用动作: 赢在起点:招聘优秀的员工? 人员的聘用要有一套科学的方法和标准 招聘流程怎么设定?小店面也要正规招聘流程吗?

困惑四:如何管理员工? 应用动作: 人员管理技巧: 规范化管理、模板化管理、表格化管理、制度化管理 建立本部门的“管理手册”,给现有的制度打补丁。 终端人员的考核制度建立,考核目标的确定方法 店员日常工作安排与考核(标准与原则) 让店员开心工作每一天的方法 困惑五:员工为什么要给你卖力? 应用动作: 一、给员工动力与压力: 员工绩效考核:正面激励与反面鞭策 绩效考核:成绩效果的考核,影响到薪酬调整、奖金发放及职务升降、辞退等 绩效考核原则:明确化、公开化原则;客观考评的原则;单头考评的原则;反馈的原则;差别的原则 考核表细致内容:模块:勤务态度、受命准备、业务活动、工作效率、成果 绩效目标设定的标准:具体、可衡量的;内部公布的;事先制定的;达成性。 二、薪酬设置:员工的基本需求 薪酬基本构成: 薪酬设置原则: 薪酬发放技巧: 三、店面激励管理:员工积极工作的源泉 80前员工性格特色:有信仰、奉献、珍惜 80后员工性格特色:无信仰、无所谓、自我中心 员工的目标:赚钱,学东西,被尊重 激励的流程:心态激励、好的工作方法、工作后的奖惩、工作的价值 人员薪酬设计配合激励而定 物质激励:薪酬、奖金、福利;精神激励:表扬、晋升 不做务虚的激励:口号

五种强效的推销技巧

五种强效的推销技巧 强效的推销技巧成交技巧不下百种,在过去十七年里,我尽可能地涉猎书报杂志上所有的成交资讯,同时把我认为有道理的技巧一一加以测试。就像炒菜一样,每位推销员都必须选择自己认为最拿手和证实成效最好的技巧。 有些广受欢迎的推销技巧能够回溯到19世纪。例如讲有一种叫做“小狗狗”的成交技巧,也确实是先让准客户试用你的产品或服务,直到他割舍不下(就看起来他对从宠物店里的小狗狗难分难舍一样),而终于决定把产品留下来为止。 有一种叫作“本?富兰克林”的成交技巧,也确实是你让客户在笔记本中画一条线,请他们把乐于购买的缘故写成一栏,然后把不乐于购买的缘故写在另一栏。 有一种叫作“锐角”的推销技巧,让你把反对意见转换成购买的理由。例如讲,以后客户:“我没有方法负担每月的费用。”推销人员:“如果我们能够把这笔钞票分摊到更长的还款期限,让每月费用降低,那么你会同意吗?” 还有“走开”、“带走”、“只限今天”等各种不同组合的结案技巧。身为专业人员,你必须是一位可不能让人感到太大压力,甚至毫无压力的推销人员。你不可有任何意图*纵别人的言行,而危及维系推销.关系基础的脆弱信任感。 你对以后客户应行事光明磊落,直截了当,有凭有据,绝对不能够使用一些阴谋,让客户觉得被迫做出违反自己最大利益的事。绝对不能够妄图用任何方法*纵以后客户。 有十种和以上原则相互呼应的方法,能够将推销对话引导到对你有利的结论,同时坚持日后的关系品质。我以我十七年的推销经历向你保证,这十种成交方法绝对会对你的推销事业有一生的关心。 一、“我要考虑一下”推销法

我们在提议成交之后,一定会有客户作出拖延购买的决定,因为所有的客户都明白这些技巧。他们确信会常常讲出“我会考虑一下”、“我们要搁置一下”、“我们可不能骤下决定”、“让我想一想”诸如此类的话语。 如果你确实听到你的客户讲出了如此的话,我告诉你,那个客户差不多是你的了。如果你差不多把握了那个技巧的话。 你能够讲:“某某先生/女士,专门明显地你可不能讲你要考虑一下,除非对我们的产品确实感到有爱好,对吗?”讲完这句话后,你一定要记得给你的客户留下时刻作出反应,因为他们作出的反应通常都会为你的下一句话起专门大的辅助作用。 他们通常都会讲:“你讲得对,我们确实有爱好,我们会考虑一下的。”接下来,你应该确认他们确实会考虑,“某某先生/女士,既然你确实有爱好,那么我能够假设你会专门认真地考虑我们的产品对吗?”注意,“考虑”二字一定要慢慢地讲出来,同时要以强调的语气讲出。 他们会如何讲呢?因为你一副要离开的模样,你放心,他们会回答的。现在,你应该跟他讲:“某某先生,你如此讲不是要赶我走吧?我的意思是你讲要考虑一下不是只为了要躲开我吧!” 讲这句话的时候,你得表现出明白他们在耍什么花招的模样,在他们作出反应之后,你一定要弄清晰并更有力地推他们一把。你能够咨询他:“某某先生。我刚才到底是漏讲了什么或是哪里没有讲明清晰,导致你讲你要考虑一下呢?是我公司的形象吗?” 后半部咨询句你能够举专门多的例子,因为如此能让你分析能提供给他们的好处。一直到最后,你咨询他:“某某先生,讲正经的,有没有可能会是钞票的咨询题呢?”如果对方确定确实是钞票的咨询题之后,你差不多打破了“我会考虑一下”定律。 而现在如果你能处理得专门好,就能把生意做成,因此你必须要好好地处理。询咨询客户除了金钞票之外,是否还有其他情况不行确定。在进入下一步交易步骤之前,确定你确实遇到了最后道关卡。

三种渠道营销战术

三种渠道营销战术 渠道构建是营销推广环节中非常重要的一环,渠道推广战术运作的好坏直接关系产品在市场上的流通顺畅与否,以及在整体策略上是否能策应对消费者的拉动。对渠道推广战术仁者见仁,智者见智,各有不同理解。本文着重分享三种渠道推广战术,仅供参考。 其一、产品铺货的渠道战术,包括以下3个要点: 一、渗透式铺货。这是一种高强度的铺货方式,其目的在于迅速打通经销商、批发商和零售商之间的通路,使产品在最短的时间内布满渠道的各个层面,从而为随后的大力推广打下基础,同时也能避免竞争者的干扰,抢占渠道占有率。最适合渗透式铺货的方式是针对渠道开展返利,以利益刺激渠道积极进货,并配合厂家大力铺货。返利主要是返产品实物,因为渠道进货越多就越有压力,有压力就要想办法积极推广,有利于产品流通到更广的范围。返利力度要大。在高利润的刺激下,产品才能迅速通过经销商、批发商到达零售终端,但是要规定好各级渠道应享受到的比例,防止经销商或批发商截流返利,影响产品铺货的速度。还要注重渠道造势。要将返利的影响迅速传遍渠道,这其中很关键的一环是批发商,如果返利比例不能吸引批发商,就会大大延迟产品铺到零售终端的进度,因此重点要调动批发商的积极性。 同时,要做好各级渠道的宣传及督促工作。厂家要将返利的信息通过海报、宣传单等方式告知批发商和零售商,要督促经销商一方面向批发商铺货,另一方面还要直接向零售终端铺货。适用条件:采用这种方式必须要有足够的实力,渠道返利的费用比较大,如果在某个层面返利不够,就会削弱整体返利的效果。渗透式铺货方式适用于品种单一、流通性强以及随机消费性强的产品,可以在较短的时间内进行大范围地铺货。 二、选择性铺货。这样的铺货方式主要是阶段性的,并且也要根据产品的特点来安排渠道的铺货,首先有选择地进入对产品影响大的重点渠道,然后通过重点渠道的示范作用来调动其他渠道的积极性;同时,这种方式所投入的费用较少,适应性比较好。促销政策:因为不同的产品选择的重点渠道是不同的,所以促销政策要根据具体的情况来设计。如果将批发商作为重点铺货渠道,则适合采取实物返利的方式;而如果直接将零售终端作为铺货重点渠道,则可采取样品赠送、支付入场费、安排堆头陈列等推广形式。 选择性铺货要掌握好节奏:对于应该首先进入批发渠道还是零售渠道,进入的时机以及何时扩大铺货的渠道范围,都要根据市场的变化情况做出恰当的安排。适用条件:选择性铺货方式适合实力较弱的企业、产品的上市阶段或者在开拓市场的初期以及资金紧张的时期采用。 三、广告造势铺货。这是一种拉动式的铺货方式,即在产品铺货前先投放广告,一段时间后再进行产品铺货。这种方式的重点是先刺激需求,然后以需求带动产品的流通。一方面先打广告可以使消费者产生认知,因为广告具有滞

店面规范管理手册

店面规范管理手册 1

联邦高登家私有限公司 文件 店面规范管理手册 - 店面形象管理 - 店面人员管理 - 销售运营管理 - 客户管理 - 其它 前言:XXXXXXXXX

一章节 店面形象管理 店面形象为什么重要? 店面形象对于消费者的购买行为有非常重要的影响 1.消费者在购买商品过程中有”受到欢迎”的需求和”感觉舒 适”的需求 2.各种卖场营销研究所的研究表明:消费者计划好的购买行为会 受到销售现场各种因素如店内陈列,广告的功能的影响而改变3.在发达国家,72%的消费者购买决策取决于销售现场的各种偶 然因素 消费者进店是迈向成功销售的第一步! 店面形象包含哪些组成部分? 硬件要素 - 店面门头、灯箱、展柜、前台、形象墙 软件要素 - 展厅饰品、POP、灯光、音乐、店面整洁 店面形象管理之硬件要素 店面门头、灯箱、展柜、前台、形象墙 联邦高登标准:颜色、logo的规范等 例如:

-灰色为店面基础色调,辅以橡木色、橘黄色装饰 塑造品牌形象,营造良好销售氛围! 店面形象管理之硬件要素 注意事项——合理设计店面布局 店面布局以方便顾客流动、使顾客更方便地接触产品为原则 在设计店面布局时需注意人性化设施的安排,如:洽谈区 设置洽谈区和顾客展示区形成一定的距离,从洽谈区看展示区是比较好的位置,在不影响顾客流动的同时,显示店面专业、高品质的服务形象 店面形象管理之软件要素 巧用软件要素——样板陈列,满足顾客视觉、触觉的需求 - 温馨样板效应,让其身临其境,经过看、闻、触摸充分感受产品。- 突出样板亮点,最好在门口就能够看到。 巧用软件要素——以人为本的店面布置,营造舒适、温馨的店面形象 - 保持整洁的店面 - 合理运用灯光、背景音乐 - 海报、彩页、POP等摆放位置要以便于顾客获得商品信息为原则- 开辟用户反馈栏,张贴用户表扬信、征文等 - 利用权威佐证提升品牌及店面形象 - 其它人性化设计 延长顾客在店面的停留时间

店面销售技巧

销售 信念:对产品的信心强烈的企图心 销售的定义:销的是自己售的是观念买的是感觉卖的是好处 店面销售技巧 一、主动相迎 真诚、主动、热情、适度、持久——主动相迎是成功销售的一个良好开端。 二、了解需求 观察、询问、聆听、思考、核查、响应,综合运用,才能清晰地了解用户的主要需求和次要需求。 三、介绍产品 NFAB法则:必须突出用户的利益点,给用户带来哪些好处? 推荐方案、示范演示、介绍延伸产品……产品销售过程的关键点 四、解答疑问和处理异议 提出疑问和异议的人往往是有购买倾向的,如果销售人员有效地解答疑问、处理异议就有可能争取到这一客户。 五、建议购买 积极主动地建议购买会争取到达成销售的机会。 六、感谢惠顾 要充分利用每一个机会创造良好的口碑,带来更多的销售机会。 七、处理不满 如果投诉的问题能够得到及时地解决,95%的投诉者会成为回头客。

一、主动相迎 真诚、主动、热情、适度、持久不仅是主动相迎时所必须的原则,而且同样适用于整个销售过程。 (一)为什么要主动相迎? 1、冷淡会使70%的客户对你敬而远之。 通过调查,约70%的客户会因为感到服务人员对其态度冷淡而离店而去,即冷淡会使我们失去70%的客户。而每一位进到专卖店的顾客,都是对某产品感兴趣的,是专卖店重要的潜在用户,失去他们,就是失去我们的销量与利润。 2、客户期待销售人员主动相迎。 客户希望得到尊重和重视,因此他们期待我们主动提供服务。 3、主动相迎可以向顾客明确表达销售人员随时提供优质服务的意愿,给客户留下专业的印象,从而为之后的销售过程奠定良好的基础。 因此:在日常服务中能够做到主动相迎,是整个销售过程的良好开端,是体现店面水准的重要环节。 (二)主动相迎的语言 1、口头语言 语调亲切,发自内心地欢迎顾客的光临,因为他就是你下一产品的买主; 用词得当:你好,欢迎光临!/你好!/欢迎光临! 语速适中,声音洪亮,清晰。 2、形体语言 面带微笑,微笑要自然、亲切;姿势得当,以手势示意顾客入店参观目光关注,问好的时候目光应该追随顾客。 (三)主动相迎应避免 1、不主动打招呼,等待顾客发问; 2、态度冷淡,显得对顾客漠不关心; 3、顾客进店后,店员表现出诧异的表情 4、亲此疏彼,对认为“有可能”购机的热情问候,对其他人比较冷淡; 5、精力分散,问好的同时注意力却不在顾客身上; 6、距离不当,过于接近或者过远的问候都应该避免。 二、了解需求 了解需求的最终目标就是在销售人员头脑中能清晰地划分出顾客的主要需求与次要需求。 (一)为什么要先了解需求? 1、避免被动销售情况的出现 被动销售将给您的销售过程带来一系列的危害:不容易取得用户的信任,错

店面管理与店面销售技巧(二天提纲)

店面管理与店面销售技巧 第一章.有效的店面管理 一.店面成员的角色认知和定位 1.专卖店店长和普通销售员在角色上有何不同? 2.普通销售员 3.专卖店店长 4.其他成员 二.大家在日常店面管理中遇到哪些问题?1.店面形象管理 2.店面人员管理 3.销售运营管理 4.客户管理 5.其他 三.如何进行店面形象管理?1.店面形象为什么重要?2.店面形象包含哪些组成部分?3.店面形象管理之硬件要素注意事项—合理设计店面布局 案例:方正电脑店 4.店面形象管理之软件要素巧用软件要素—样机陈列,满足顾客视觉、触觉的需求 巧用软件要素—以人为本的店面布置,营造舒适、温馨的店面形象案例:方正对于店面形象管理的规范要求、检查方法和评价标准5.大家交流店面照片四.如何进行专卖店人员管理?1.专卖店店长在人员管理方面的职责2.员工行为规范员工行为规范—检查表3.专卖店人员管理--岗位操作规范合理划分店面人员的岗位和职责店面人员岗位和职责管理的工具--岗位说明书4.新员工的甄选与录用5.对员工开展积极有效的培训非常必要专卖店培训包括的内容专卖店培训进行的方式6.建立有效的激励机制7.加强团队建设,增强团队凝聚力五.如何进行店面销售营运管理1.专卖店店长在销售营运管理方面的职责2.制定详细的店面月度销售计划Step1将全年的店面销售任务分解到月度分解到月度(举例) Step2将月度销售任务分解到每一周、每一天,并预测销售旺期和销售高峰日Step3将销售任务合理分配到店面每一个销售员需要注意的问题3.运用合理的促销策略和其他辅助手段,实现店面销售目标 月度销售任务已经明确到日了,也分配到每个员工了,现在店长需要做些什么?成功实现销售的五个“P”运用合理的促销策略和其他辅助手段,实现店面销售目标(举例)4.保证合理的库存存货管理的目标加强存货管理,提高物流营运效率及时处理超期库存处理超期库存需要注意的问题5.营运资金周转图6.专卖店店长在店面销售应运管理中的根本原则与准绳:7.提高店面销售营运管理的工具填写销售日报表,建立业绩数据库 加强月度销售业绩计划及总结 五.如何进行专卖店客户管理1.加强客户管理,提高客户满意度有助于提高店面的销售业绩老顾客良好的口碑会带来更多的新顾客对于老顾客的关怀会促成该客户再次光临、购买产品2.变反应型营销为可靠型营销3.专卖店客户管理的方法建立用户档案数据库,主动回访,给予用户以关怀评估潜在用户的价值 第二章.店面销售技巧 引言:调查结论:销售人员的前途似锦吗? 一高绩效店面销售员的条件 (一)调查结论:销售人员的成绩是天份吗?

掌控渠道的5种手段

掌控销售渠道的五种手段 销售渠道是企业最重要的资产只之一,同时也是变数最大的资产。它是企业把产品向消费者转移的过程中所经过的路径。这个路径包括企业自己设立的销售机构、代理商、经销商、零售店等。对产品来说,它不对产品本身进行增殖,而是通过服务,增加产品的附加价值;对企业来说,销售渠道起到物流、资金流、信息流、商流的作用,完成厂家很难完成的任务。不同的行业、不同的产品、企业不同的规模和发展阶段,销售渠道的形态都不相同,决大多数销售渠道都要经过由经销商到零售店的这两个环节。为了满足零售店的需求,也为了自己的利润最大化,很少有经销商只代理一家的产品,而是有自己的产品组合。 这两年以北京国美、山东三联、南京苏宁为代表的超级终端浮出水面,甚至公开和工业企业叫板,一些家电企业要按照超级终端的定单来生产,这个是无法阻挡的历史潮流。虽然超级终端是企业关注的目标,但是在营销实战中,国内企业主要面临的还是经销商层面的问题。经销商不是只经销一家的产品,企业都想让经销商把资金、人员、网络等资源投向自己,扩大自己在当地的市场份额,增加自己的产品在当地的推动力。有些企业想用一些办法来掌控经销商,与经销商结合成战略联盟,共同发展,甚至有的企业与经销商结成合资公司。 我们知道经销商守着一方市场,有充足的社会关系,有健全的销售网络,有经过市场考验的销售队伍。他的短期利益是要赚钱,长期利益是要发展,目标和厂家的不尽相同。那么企业要靠什么手段来“掌控”经销商呢?下面的五种手段或许能给出您答案。 一、远景掌控: 就象《第五项修炼》中所讲的,企业远景是企业领导人所要考虑的头等大事。一个没有远景的企业是没有灵魂的企业,是只会赚钱的企业,没有发展前途。虽然国内的经销商素质普遍偏低,没有自己的长远的规划是很正常的,但是对于厂家来讲一定要有自己的远景规划。因为每一个商家都要考虑自己上家的发展情况,市场机会是有限的,我主要做甲公司产品的经销,同时意味着我很可能放弃了乙同类产品的经销。如果几年以后甲公司出现了经营上的问题,而乙公司非常兴旺发达。那么这个经销商在选择上家的时候就付出了巨大的机会成本。 基于经销商的这个考虑,企业一方面要用市场的实绩来证明自己的优秀,另一方面企业要不断描述自己的美好前景给经销商,我们所谓的“唾沫粘鸟”。经销商认可了你公司的理念、企业的发展战略、认可了公司的主要领导人,即使暂时的政策不合适,暂时的产品出现问题,经销商也不会计较。具体的做法如下:1、企业高层的巡视和拜访:直接让企业的高层和经销商进行沟通与交流,让他们建立个人的联系。通过高层领导传达企业的发展理念和展望企业发展远景,这样的举措可以让经销商更深入地了解企业的现状和未来的发展。 2、企业办内部的刊物:定期刊登企业领导讲话,各地市场状况。最好是开办经销商专栏,让经销商的意见和建议成为刊物的一部分。定期把刊物发到经销商的手中。

专卖店管理与销售技巧

专卖店管理与销售技巧课程收益: 对店面运营管理深刻认知 如何让店员重复工作快乐执行 如何打造开心乐业的店面团队 掌握目标落地执行管理的方法 掌握一套科学的分析问题的工具 掌握店面高效日常运营流程管理方法 掌握店面盈利分析的方法 提升绝对成交的核心能力 掌握一套视觉营销陈列方法 掌握业绩持续提升的管理工具 课程内容: 第一章. 有效的店面管理 一.店面成员的角色认知和定位 1.专卖店店长和普通销售员在角色上有何不同? 2.普通销售员 3.专卖店店长 4.其他成员 二.大家在日常店面管理中遇到哪些问题? 1.店面形象管理 2.店面人员管理 3.销售运营管理 4.客户管理 5.其他 三.如何进行店面形象管理?

1.店面形象为什么重要? 2.店面形象包含哪些组成部分? 3.店面形象管理之硬件要素注意事项—合理设计店面布局 案例:方正电脑店 4.店面形象管理之软件要素巧用软件要素—样机陈列,满足顾客视觉、触觉的需求 巧用软件要素—以人为本的店面布置,营造舒适、温馨的店面形象案例:方正对于店面形象管理的规范要求、检查方法和评价标准 5.大家交流店面照片 四.如何进行专卖店人员管理? 1.专卖店店长在人员管理方面的职责 2.员工行为规范员工行为规范—检查表 3.专卖店人员管理--岗位操作规范合理划分店面人员的岗位和职责店面人员岗位和职责管理的工具--岗位说明书 4.新员工的甄选与录用 5.对员工开展积极有效的培训非常必要 专卖店培训包括的内容专卖店培训进行的方式 6.建立有效的激励机制 7.加强团队建设,增强团队凝聚力 五.如何进行店面销售营运管理 1.专卖店店长在销售营运管理方面的职责 2.制定详细的店面月度销售计划 Step1将全年的店面销售任务分解到月度分解到月度(举例) Step2将月度销售任务分解到每一周、每一天,并预测出销售旺期和销售高峰日 Step3将销售任务合理分配到店面每一个销售员需要注意的问题 3.运用合理的促销策略和其他辅助手段,实现店面销售目标 月度销售任务已经明确到日了,也分配到每个员工了,现在店长需要做些什么?成功实现销售的五个“P”运用合理的促销策略和其他辅助手

商铺销售技巧总结(附房地产相关知识)

商铺销售技巧总结 (附:房地产相关知识)

1、售楼员的基本工作和职业特性需求? 2、售楼员有哪些良好的职业心态?如何培养? 专业素养,积极自信,诚实乐观。积极进行自我反省与总结。

3、成功售楼员做到以下几点: (1)忠于客户、忠于公司、忠于自己。(2)掌握行业知识,了解客户业务。(3)树立双赢观念。(4)对机会的感知和把握。(5)已自己的热情和投入赢取客户的支持和投入。(6)看到并感到别人的帮助。(7)保持健康的身体和良好的生活习惯。(8)有远见,要坚持不懈。(9)体贴别人,通情达理(10)要运用常识。(11)主动精神。 4、售楼员应克服的不良习惯: (1)言谈侧重道理,说话蛮横。(2)喜欢随时反驳。(3)内容没有重点。(4)自吹或过于自贬。(5)言谈中充满怀疑态度。(6)随意地攻击他人。(7)语无伦次或好说大话。(8)说话语气缺泛自信。(9)喜欢嘲弄别人。(10)强词夺理或是态度嚣张傲慢。(11)使用很难明白的语言。(12)开庸俗的玩笑。(13)懒惰。 3、售楼员的自我行为控制? 准备 (1)服装仪容 a)头发要勤清洗、梳整齐 b)化淡妆,不宜浓妆艳抹 c)胡子每日刮修 d)指甲应常修剪,不可留太长

e)制服要常洗涤,并且要烫平 f)皮鞋常注意有无泥尘,每日擦拭一次 (2)自我训练笑容 (3)准备推销用具 楼书、价格表、名片、笔、计算器、订单。 (4)拟订拜访计划 a)售楼中心接待 b)电话拜访 (5)每次接待之后都应进行反思,对未能回复客户问题作出记录,可事后电话回复,也可避免类似情况重复出现 a)对方反对的主要理由是什么 b)我当时的回答是什么 c)我应该做的回答是什么 接近 (1)递名片后的开场白:捕捉客户特点,以称赞的言语展开话题 (2)注目的方法:与新客户交谈时,凝视其两眼之间的一点(3)重视第三者:注意不要冷落客户随行 (4)多讲“请”、“谢谢”、“抱歉” (5)名片策略:每次交谈都要留下名片 交谈 落座:选择最易与客户交流的位置,使客户、你以及你所要介绍

专卖店管理与店面销售技巧

专卖店管理与店面销售技巧 1 专卖店管理与店面销售技巧 第一章.有效的店面管理 一.店面成员的角色认知和定位 1.专卖店店长和普通销售员在角色上有何不同? 2.普通销售员 3.专卖店店长 4.其他成员 二.大家在日常店面管理中遇到哪些问题?1.店面形象管理 2.店面人员管理 3.销售运营管理 4.客户管理 5.其他 三.如何进行店面形象管理?1. 店面形象为什么重要?2.店面形象包含哪些组成部分?3.店面形象管理之硬件要素注意事项—合理设计店面布局 案例:方正电脑店 4.店面形象管理之软件要素巧用软件要素—样机陈列,满足顾客视觉、触 觉的需求

巧用软件要素—以人为本的店面布置,营造舒适、温馨的店面形象案例:方正对于店面形象管理的规范要求、检查方法和评价标准 5. 大家交流店面照片 四.如何进行专卖店人员管理? 1.专卖店店长在人员管理方面的职责 2.员工行为规范员工行为规范—检查表 3.专卖店人员管理--岗位操作规范合理划分店面人员的岗位和职责店面人员岗位和职责管理的工具--岗位说明书 4.新员工的甄选与录用 5.对员工开展积极有效的培训非常必要 专卖店培训包括的内容专卖店培训进行的方式 6.建立有效的激励机制7.加强团队建设,增强团队凝聚力五.如何进行店面销售营运管理1. 专卖店店长在销售营运管理方面的职责2.制定详细的店面月度销售计划Step1 将全年的店面销售任务分解到月度分解到月度(举例)Step2 将月度销售任务分解到每一周、每一天,并预测销售旺期和销售高峰日Step3 将销售任务合理分配到店面每一个销售员需要注意的问题3. 运用合理的促销策略和其他辅助手段,实现店面销售目标 月度销售任务已经明确到日了,也分配到每个员工了,现在店长需要做些什么?成功实现销售的五个“ P ”运用合理的促销策略和其他辅助手段,实现店面销售目标(举例)4. 保证合理的库存存货管理的目标加强存货管理,提高物流营运效率及时处理超期库存处理超期库存需 要注意的问题5.营运资金周转图6. 专卖店店长在店面销售应运管理中的根本原则与准绳:7. 提高店面销售营运管理的工具填写销售日报表,建立业绩数据库加强月度销售业绩计划及总结

商铺销售基本知识和技巧

商铺销售基本知识和技巧 4、如何做商铺专家级的物业销售员? 答:住宅销售和商铺销售是不同的。买住宅多半是为了自用,买商铺则是为了投资。商铺是非迫切需求的产品,客户对于该类产品要非常认同才出手投资,商铺销售人员除需要象售楼员一样要熟练掌握有关物业的所有资料信息,及有关房地产政策、建筑、城市规划、物业管理、物业开发及心理学、营销等方面的专业知识之外,还需要掌握以下知识:具备投资分析的头脑,了解投资客的心;了解并能详细分析物业的商业价值所在。 对于本项目商铺的推销,主要先体现在分析“风险”与“收益”的关系。在确保“风险”小的前提下,再来给客户分析实际“收益“。实际上讲的内容是类似的,但在先分析了“风险”小的情况下,放松了客户的戒备心理。 ——对于“风险“方面,本项目的要素: 1、步行街物业的规划,“百货主力店+步行街群”。物以稀为贵。加上其有成为特殊景点的可能,更是超人气所在,人气足的地方,投资风险小。 2、百货等品牌公司领衔进驻。他们也是经过周密调查市场才选择这里,跟他们失败的风险小。 3、地段好,生意机会长久。同时这里是株洲的商业中心区。独立铺位,方正好用,经营灵活。 4、2—3年租金一次性回报。2、3年内不担心没租金收,同时小首期,风险小 ——对于“收益“方面,本项目的要素: 1、比较福田深圳梅林“家乐福”、彩田“新一佳”辅营区,特别是宝安翻身大道的天虹百货周边辅营区的租金比较(特别强调该区域铺位想租都租不到) 2、比较40年的铺王的租金收益及铺位的升值价值。 5、如何把握第一次性成交? 答:买商铺的客户的目的性较强,而且较冲动,因此第一次的接待至关重要,往往第一次不成交的话,一般很难回头。因此,第一次介绍完毕一定要客户表态,对于犹豫不决的客户,要逼一逼。买商铺通常在了解相关情况后,需要也能够立即作出判断,常常来一次就能确定购买。所以,不要相信客户说“回去商量”或“下次再来”的托辞,要尽可能的留住客户长一点时间,传递的信息要充分,说话的语气要肯定。

相关文档
最新文档