设计成果规范化要求
设计成果规范管理标准（试行）
1 总则
1.1 为规范设计公司设计成果，实现设计成果的标准化与规范化，提高公司服务形象，特编制本标准。
1.2 本标准包括设计成果明细、设计成果封面、图框标准、资料分卷、资料分册、目录编制、成果编号、盖章签字准等内容。
1.3 本标准适用于输变电工程各个阶段的设计成果管理。
2 定义
设计成果包括各阶段的设计说明书、图纸、概预算书等。
3 设计成果资料明细
3.1 可研阶段所需资料
1）可研报告。可研报告内容须涵盖所有专业部分内容及相关政府协议性文件（政府支持性文件明细见附录1）
2）图纸。包括电气部分、土建部分、线路及通信部分图纸（可研阶段图纸目录见附录2）。
3）岩土工程报告。主要包括地勘报告。
4）投资概预算书。变电站、光缆、线路部分分开编制。
3.2 初步设计阶段所需资料
1）初步设计说明书。变电站部分、线路部分及光缆部分分开写，其中变电站部分包括光缆接入设备。
2）图纸。包括电气、土建及线路通信部分（初步设计阶段图纸明细见附录3）
3）概预算书。变电站、光缆、线路部分分开编制。
4）设备与主材技术规范书。
5）施工工程量清单。变电部分、光缆、线路分开编制。
6）征地红线图及场平图。
3.3 施工图设计阶段所需资料
1）设计说明书。变电站、线路与光缆部份分开编写。
2）施工设计图纸。
3）施工工程量清单。
4 封面
4.1 凡装订成册的设计资料包括说明书、装订成册的白图、概算书等都必须制作封面。须要移交的审定版资料，封面必须采用白色光滑牛皮纸。
4.2 封面格式见附录4。
5 图框标准。
5.1 图纸幅面
1）图纸幅面及图框尺寸应符合下表的规定。
幅面及图框尺寸（mm）
2）图纸的短边一般不应加长、长边可以加长。当必须符合下表的规定。
图纸长边加长尺寸（mm）
3）图纸以短边作为垂直边称为横式，以短边作为水平边称为立式，一般采用横式。
4）一个工程项目中，一般不宜多于两种幅面（不含目录及表格所采用的A4幅面），图纸一般不宜采用A4幅面。
5.2 标题栏与会签栏
5.2.1 图纸的标题栏、会签栏及装订边的位置应符合下列规定：
1）横式使用的图纸应按下列形式布置。
-横式幅面
2）立式应按照下图布置。
A4幅面立式布置
面线
3）会签栏应按照下列格式绘制
4）标题栏格式
文字格式采用Standard
6 资料的分卷、分册、装袋
6.1 资料的分卷、分册
6.1.1 设计成果一般按照卷、册、分册装订，其中卷包含册、册可包含分册。
6.1.2 可研阶段分卷分册
1）可研阶段资料可不分卷，只分册。
2）第一册为可行性研究报告（含附图、政府技术协议）、第二册概算书。其中第二册根据需要可分为变电一个分册、线路多个分册、通信一个分册。
6.1.3 初步设计阶设的分卷分册
1）变电站部分、线路部分、光缆部分所有资料都必须分开然后分卷分册装订成册入袋。
2）变电部分。一般分为四卷。
第一卷为综合部分：综合部分一般可分为三册，第一册为初步设计说明书、第二册为主要设备及材料清册、第三册工程量清单。
第二卷为主体部分：一般可分为两册，第一册为电气部分图纸，第二册为土建部分图纸。
第三卷为专业部分：主要包括地勘及岩土工程技术报告，根据实际内容多少，可不分册。
第四卷为技术经济部分，分为概预算书及经济性评价，可适当分册。
3）线路（含光缆）部分。一般分为二卷
第一卷综合部分,一般可分为三册，第一册为设计说明书，第二册为设备与材料清册及
工程量清单、第三册为图纸，图纸根据线路条数可分成若干分册。
第二卷为技术经济部分。第二卷根据线路条数可分为若干册。
6.1.4 施工图阶段的分卷分册
施工图阶段一般不分卷，只分册。
1）电气部分。第一册为总图，其他施工图按照电压等级进行分册。电气一次、二次分别装袋，如果一册图纸较多，可按照具体设备分成分册。
2）土建部分。控制室部分成一册，其他建筑物部分按照电压等级分册，室外配电装置土建成一册，消防、水工部分可根据需要各自成一册。
3）线路部分。设计说明书成一册，总图成一册，加工图成一册、施工图成一册。如一册图纸较多，可分成若干分册。一般加工图可分成铁附件加工图、铁塔加工图、杆塔加工图等分册，施工图可分成金具组装图、杆塔明细表、基础施工图、杆塔组装图、平断面图等分册。
6.2 装袋
6.2.1 资料一般按照卷进行装袋。
6.2.2 如果资料较多，则可按照册、分册进行装袋。
7 目录
7.1 设计成果必须要编制目录，包括卷册分册目录（总目录）、分目录（设计说明书目录、分册图纸目录等）。设计说明书目录必须编页码，目录层次到二级。
7.2 资料袋的正面必须有资料袋内部所装资料的成册或分册目录，背面必须具有卷目录（总目录），背面总目录粘贴在袋子的右下角。资料袋外部目录格式见附件5。
8 设计成果的编号
8.1 设计成果编号包括卷册索引号及设计资料的编号。卷册、册、分册及图纸均要编号。8.2 设计资料的编号按照卷册索引号加资料顺序号原则进行。
8.3 卷册索引编码一般由三个部分组成，包括地区代码、大类专业代码+项目顺序号+设计阶段代码、卷代码+册顺序号。项目顺序号原则上按照三位进行编号、册（分册）顺序号按照两位进行编号，凡字母标示的代码必须采用大写。
1）地区代码统一为安顺地区代码522。
2）大类专业代码仅分为变电、通信、送电三类，具体编码为变电站B，线路S，通信T。
3）设计阶段代码包括四个阶段，具体为可研阶段编码为K，初步设计阶段编码为C，施工图阶段编码为S、竣工图阶段编码为J。
4）卷代码一般按照A、B、C、D顺序号编码。
5）应用举例
初步设计阶段变电站部分第一卷第一册说明书：
522-B001C-A01；
初步设计阶段变电站部分第一卷第二册主设备清册：
522-B001C-A02；
初步设计阶段线路部分第一卷第二册主设备清册：
522-S001C-A02；
5.4 图纸资料编号：具体的图纸资料编号为卷册索引号+分支专业代码+资料顺序号。资料顺序号一般按照三位数字编号。分支专业代码一般为：变电站部分电气一次DY、电气二次为DR、土建部分为T，线路工程不再编分支专业代码。应用举例如下：初步设计变电站电气总平面图编号可为：
522-B001C-B01-DY001，意为：初步设计阶段第二卷第一册电气一次分册第一张图。
初步设计变电站土建总平面图编号可为：522-B001C-B02-T001。
9 盖章签字
9.1 设计成果必须履行完整的审核签字手续，包括在标题栏及会签栏的签字，凡需要签字的均必须采用手工签字，其它内容可以在电脑上制作包括时间、图号及名称。
9.2 设计成果无论是审定版还是送审版，均必须加盖设计公司成品专用章。其中文字报告在封面“设计公司”字样处盖章，图纸在标题栏盖章。
10 责任与考核
10.1 不按照规范执行，一次扣100元，若因资料装订、装袋不规范被业主单位拒收，一次扣款200元。
附录1：新建输变电工程意向性协议文件明细
新建输变电工程政府支持性文件（意向性协议文件）明细
附录2：可研阶段所需图纸明细
一）线路部分
1、电网地理接线规划图（现状）
2、电网地理接线规划图（后期规划）
3、线路路径图
4、出线规划图
二）电气一次部分
1、近期地理规划接线图
2、变电站电气主接线图
3、变电站电气总平面布置图
4、站址地理位置图
三）电气二次
1、主控室布置图
2、保护配置图
3、微机监控系统图
4、直流电源接线图
5、通道组织图
6、全站交流电气接线图
四）土建总平面布置图
附录3：初步设计阶段设计图纸明细
一、电气一次
1、网架规划地理接线图（设计年）
2、网架规划地理接线图（远景）
3、短路电流计算及设备选型
4、变电站电气主接线图
5、变电站电气总平面布置图
6、110kV进线及主变进线断间隔断面图
7、110kV电压互感器间隔断面图
8、110kV母线分段间隔断面图
9、35kV配置接线图
10、35kV配电装置平面布置图
11、35kV进出线断面图
12、10kV配置接线图
13、10kV配电装置平面布置图
14、10kV进出线断面图
15、10kV电容器电气接线图
16、站用变配置接线图
17、全站防雷布置图
18、全站接地布置图
19、室外场地照明布置图
20、室内照明布置图
21、主控室屏位布置图
二）电气二次
1、主控室布置图
2、保护配置图
3、微机监控系统图
4、交直流电源接线图
5、通道组织图
三）土建部分
1、地形图
2、场地土石方平衡图
3、构支架组装轴测图
4、构支架基础及总平面图
5、主控楼建筑平面图
6、主控楼建筑立面图
7、主控楼建筑剖面图
8、35 kV室建筑平、立、剖面图
9、10 kV室建筑平、立、剖面图四）线路部分
1、线路路径图
2、进出线平面图
3、导线力学特性表
4、地线力学特性表
5、金具及绝缘子组装图
6、全线杆塔一览图
7、全线基础一览图
8、接地形式一览图
附录4：封面格式
522-S123C-A01
XXXXXX工程
（XX部分初步设计）
第X卷第X册
设计说明书
（XX版）
安顺黔冠电力咨询设计有限公司
XX年XX月安顺
附录5：资料袋外部目录格式1、资料袋正面
2、资料袋背面
各阶段设计成果要求内容
各阶段设计成果要求 一、规划设计及概念设计阶段 1 概念性设计 项目概念性规划设计说明及经济技术指标 解释规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划目标、规划原则、规划特色阐述、规划布局阐述；道路、市政设施、景观、建筑等分类规划说明；建设成本测算。完成规划用地平衡分析、经济技术指标分析。 主要技术经济指标 容包括总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如建筑面积、使用面积等。 2 项目区位分析图 反映项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系，并说明本项目在城市中的区位及交通关系。 3 开发用地现状图及现状分析 在现状地形图上标明用地围和用地面积以及后退红线等要求。分析用地主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表径流、地质特征等）以及现状，提出各区域以及节点的不同功能开发的适宜性。 4 总平面图 完成建筑布局总平面图1：500，包括建筑群体空间布局、公建设施布局、道路、停车设施以及绿化布置等；并要求标明建筑的位置及建筑间距。 功能分区、空间组合分析图 地形分析图 日照分析图 建筑首层平面 建筑标准层平面 裙房各层平面 各建筑单体平、立、剖图各一（1：200），重点部位还要增加剖面
主要建筑立面，立面效果图不少于两 外景、室、街景透视图若干 典型建筑的表现图若干 设计说明 5 道路规划图 要求：标明道路控制点标高、道路坡度、道路宽度、转弯半径、车行道等级、停车位、公交车站位置及距离等。 6 交通分析图 包括主出入口、人行和车行出入口、人车分流、地下停车行车线路等的交通组织分析图。 7 绿化景观分析图 要求：景观、绿地系统、空间环境分析图，特别说明下沉式广场与地下商业、地面商铺、外部环境的相互联系。 景观总平面图 景观分区图 水景设计构想 场地剖面设计意向图 植物选取意向植物种植分布意向图 车行、人行系统布局意向图 室外小品设计意向 景观透视分析草图 景观节点透视分析草图 外部环境设计，表达室外设施如软硬铺地，步行道，墙体等其它造型元素 8 竖向规划图 标明地形高差、排水方向、地面坡度等。 9 市政方案及外部市政条件，综合管线示意图。 10 物业管理的空间措施要求 封闭、隔离措施，通道与出入口管理，监控点分布，物业管理用房分布。 二、方案阶段 1 建筑设计 1）建筑设计说明
方案设计成果标准
方案设计成果标准 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】
方案设计成果标准（模板）1方案阶段图纸要求 1.1规划及单体方案图纸目录表
说明： 1.上表中“●”表示必须完成的图纸，“○”表示可选择完成的图纸。 2.上表中“▲”表示报送公司方案听证会必须完成的图纸成果，但是在报送公司方案 听证会时对于各个子项立面图部分可以只出两个主要立面图。 3.除上表所列的图纸项目外，可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。 1.2方案阶段图纸深度要求 3.2.1基本要求 应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑工程设计文件编制深度的规定》 对文件编制深度的有关规定。 3.2.2规划及建筑方案图纸深度附加要求 总平面布置图
(1)表明居住区道路与城市道路的接驳；标明小区车行及人行道路主次入口、 周边道路公交站点位置。 (2)用地内建筑物、构筑物（建筑小品、与技术相关的市政配套设施等，隐蔽 工程以虚线表示）的位置，主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号及相互关系尺寸、组团尺寸、建筑层数、檐口高度。建筑屋顶轮廓宜用单线表示，坡屋面应表明屋脊线位置。 ●总图 (1)表明建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层及与 道路的高差关系。 (2)道路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位（场） 位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接。 (3)须表明物业管理的围墙、门卫的位置。 ●户型分布图 低、多层及高层居住区用住宅标准层拼接图表明户型分布状况，并标明住宅（户型、楼栋、组团）编号。 高层居住区还可用剖面图表明户型分布状况。 ●公共服务设施布置分析图 表明公共服务设施的主要功能及分布情况。 ●道路及交通分析图 (1)表明居住区道路系统、路网分级及道路设计宽度，标明小区道路与城市道 路接口的位置，并完成各级道路的道路断面放大图。 (2)表明各种机动车流线、非机动车流线和人行流线的分级与方向设计。 (3)表明满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位置、规模 与数量。 (4)体现公交场站与班车停放的位置安排； (5)表明满足消防要求的车道和场地设计。 若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时，应分成若干张图纸分别表达。 ●景观结构分析图 表达主要景观轴线与重要节点，集中绿地、组团绿地、步行景观的设计，标明各块绿地范围、面积。 ●小区管理模式分析图 （1）反映小区以及组团物业管理模式：通过图例明确小区开放程度和物业管理单元的划分。 （2）表明管理单元的数量、规模、围墙范围、入口设置、门卫数量、人车管理等。 ●典型组团或典型建筑组合底层平面图 (1)注明户型编号。 (2)须完整表达建筑底层平面、室外台阶、私家小院围墙、底层架空层及其与 道路的高差关系。 (3)表明组团内景观布置示意及儿童活动场地的位置。 (4)若底层有商业，表明商业业态及运货流线及出入口位置。
总图设计图纸深度要求
方案设计阶段的总平面设计内容： 设计说明书 1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在 竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2、关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总 体设想。 设计图纸 1、场地的区域位置。 2、场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线）。 3、场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑 物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）。 4、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表示出主要建筑物与用地界线 （或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 5、拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂时主要道路、广场 的控制标高。 6、指北针或风玫瑰图、比例。 7、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析 （人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。 一般情况下，做到以下深度即可满足常规要求： 场地的区域位置图：大城市应包括城市位置和区域位置； 现状图：现有地形和标高、地貌、现状环境、古树名木、历史文化遗存、用地红线……； 总平面图：拟建主要建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。场地内外主要道路、出入口、绿化、停车、指北针、风玫瑰图、比例、技术经济指标表……； 交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图； 绿化图：也可分为绿化布置图和绿化景观分析图； 竖向图、管网图（可以不做）。 初步设计阶段的总平面设计内容： 在初步设计阶段，总平面设计专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。
关于修建性详细规划设计编制深度规定(试)
关于修建性详细规划设计编制深度规定（试行） 第一章总则 1.1 为进一步提高规划设计质量，规范我市规划设计市场，依据建设部建规[1995]33号《城市规划编制办法实施细则》，结合我市实际情况，特制定本规定。 1.2 修建性详细规划的编制分为资料收集、方案设计和成果编制三个阶段。 1.3 我市中心市区所有修建性详细规划的编制均需按本要求执行。 第二章基础资料的收集编制修建性详细规划，需收集以下基础资料 2.1 总体规划或分区规划、控制性详细规划对本规划地段的规划要求。相邻地段已批准的规划资料。 2.2土地利用现状：包括用地性质（应分至小类）、用地界限、用地单位、土地性质（国有、集体）等。 2.3 地块内人口分布现状资料。 2.4 建筑物现状：包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、修建年限。属于文物保护单位建筑物的，应了解其保护级别、保护范围及保护区及建筑控制地带要求等。 2.5 公共设施公布、规模（包括周边地区）。 2.6 工程设施及管网现状。 2.7 所在地区文化传统、建筑特色。 2.8 工程地质、水文地质等资料。 2.9 各类建筑工程的基本造价等。 2.10 有定向开发单位的，其开发意向及开发单位情况等。 2.11 其它有关资料。 第三章规划方案设计 3.1 修建性详细规划在规划方案阶段由规划方案说明书、区位图、现状分析图、规划总平面方案图（不少于2个方案）、鸟瞰图、模型、规划方案分析图、大样图等组成。 3.2 规划方案说明书。 1、规划原则及依据（包括规划局提供的规划设计条件）。 2、现状情况及分析（包括现状存在的问题）。 3、规划总体构思及用地布局（每个方案应分别说明）。⑴用地布局、空间组织和景观特色（含组团划分、特色）。⑵道路交通及绿化系统规划（含出入口、小品、绿地等）。⑶服务、配套设施配置的依据、标准、数（容）量（包括：公共绿地、中小学、集中供热、汽车、自行车停车场、托幼、供配电、邮电、煤气、液化气场站、居委会、派出所、物业管理中心等）。 4、竖向及工程管网规划意向（包
规划设计各阶段设计成果要求详细
规划设计各阶段设计成果要求 一、规划设计及概念设计阶段 1) 概念性设计 项目概念性规划设计说明及经济技术指标 解释规划设计背景、用地现状概述及分析、规划设计依据、规划目标、规划原则、规划特色阐述、规划布局阐述；道路、市政设施、景观、建筑等分类规划说明；建设成本测算。完成规划用地平衡分析、经济技术指标分析。 主要技术经济指标 内容包括总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如建筑面积、使用面积等。 2) 项目区位分析图 反映项目开发用地与城市及其他功能区的空间关系，并说明本项目在城市中的区位及交通关系。 3) 开发用地现状图及现状分析 在现状地形图上标明用地范围和用地面积以及后退红线等要求。分析用地内主要地形（高程、坡向、坡度等）、地貌（地表径流、地质特征等）以及现状，提出各区域以及节点的不同功能开发的适宜性。 4) 总平面图 完成建筑布局总平面图1：500，包括建筑群体空间布局、公建设施布局、道路、停车设施以及绿化布置等；并要求标明建筑的位置及建筑间距。 功能分区、空间组合分析图 地形分析图 日照分析图 建筑首层平面 建筑标准层平面 裙房各层平面 各建筑单体平、立、剖图各一（1：200），重点部位还要增加剖面 主要建筑立面，立面效果图不少于两张 外景、室内、街景透视图若干张
典型建筑的表现图若干 设计说明 5) 道路规划图 要求：标明道路控制点标高、道路坡度、道路宽度、转弯半径、车行道等级、停车位、公交车站位置及距离等。 6) 交通分析图 包括主出入口、人行和车行出入口、人车分流、地下停车行车线路等的交通组织分析图。 7) 绿化景观分析图 要求：景观、绿地系统、空间环境分析图，特别说明下沉式广场与地下商业、地面商铺、外部环境的相互联系。 景观总平面图 景观分区图 水景设计构想 场地剖面设计意向图 植物选取意向植物种植分布意向图 车行、人行系统布局意向图 室外小品设计意向 景观透视分析草图 景观节点透视分析草图 外部环境设计，表达室外设施如软硬铺地，步行道，墙体等其它造型元素 8) 竖向规划图：标明地形高差、排水方向、地面坡度等。 9) 市政方案及外部市政条件，综合管线示意图。 10) 物业管理的空间措施要求：封闭、隔离措施，通道与出入口管理，监控点分布，物业管理用房分布。 二、方案阶段 1、建筑设计 1) 建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点 ——建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等； ——关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；
项目设计成果归档和管理规定
一、目的 为统一项目文件的归档要求与整理方法，确保档案质量，特制定本规定。本规定适用于项目建设过程中形成的全部项目文件的归档与整理。 本规定所指项目文件为项目在施工及竣工验收全过程中形成的文字、图表、声像、电子等各种载体形式的全部文件。 二、归档要求 1、项目建设中形成的项目文件，应根据GB/T11822《科学技术档案案卷构成的一般要求》、DA/T28-2002《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》和SH/T3503-2007《石油化工建设工程项目交工技术文件规定》的有关要求进行组卷、整理，并向业主归档移交。 2、归档项目文件应完整、准确、系统。应真实记录和准确反映项目建设过程和竣工时的实际情况，图物相符。 3、项目文件归档范围见项目管理手册《项目文件管理规定》。 三、归档项目文件的整理 1、项目部向业主提交归档项目文件时，须根据国家有关规定、行业规范和业主档案管理要求进行组卷整理。 2、组卷要遵循项目文件的形成规律和成套性特点，保持卷内文件的有机联系。 3、勘察文件按勘察项目组卷；设计文件按装置单元、阶段、专业组卷；合同文件（包括合同形成文件）按合同编号组卷；项目交工技术文件文字资料按 SH/T3503的要求组卷；设备随机文件按台件组卷，其中质量证明文件与随机图纸需分别单独立卷；管理性文件按问题组卷；竣工图按单项工程、单位工程、装
置单元、阶段、专业图号组卷；监理文件按问题组卷。 4、施工图、竣工图组卷整理时需进行折叠，折叠要求为： 4.1 图纸须按照A4(297×210MM±2MM)的标准幅面进行折叠。 4.2 各种幅面图纸折叠前，要分别按照A0、A1、A2、A3、A4图纸幅面标准格式尺寸(841×1189、594×841、420×594、297×420、210×297MM)进行裁制或整理修边。 4.3 图纸折叠须图面朝里，背面朝外，保持图纸标题栏在右下角并露出。若标题栏前边有图纸遮盖，可将遮盖部分的右下角向内作45°角折入。 4.4 3号图纸折叠时，先将图纸摆正，然后将左半部向右对折，再将盖在上面部分的右下角向内作45°角折入。 4.5 2号图纸折叠时，图纸摆正后，先将竖向多出297MM部分均匀地向内折，然后自左向右进行横向正手风琴式折叠，并使右侧对齐，标题栏露在上层。 4.6 1号图纸折叠时，图纸摆正后，先将竖向多出297MM部分均匀地向内折，然后使标题栏在上层，自右向左进行横向正手风琴式折叠，并将盖在其上面部分的右下角向内做45°角折入。折好后最外层的宽度为210MM，其它层可自由折叠。 4.7 0号图纸折叠时，图纸摆正后，先将竖向多出297MM部分向内折两折，然后使标题栏在上层，自右向左进行横向正手风琴式折叠，并将盖在其上面部分的右下角向内做45°角折入。折好后最外层的宽度为210MM，其它层可自由折叠。 5、案卷与卷内文件的排列 5.1 管理性文件按问题、时间或重要程度排列。 5.2 勘察文件按管理、依据、报告、勘察记录、附图等排列。
景观设计深度 施工图设计文件深度要求
1、目的 保证设计质量和设计深度，结合本公司专业的设置情况，对园林与建筑工程设计文件编制深度的规定作适当补充和调整，特制定本规定。2、范围 适用于公司开发项目的景观施工图设计。 3、职责 吉林公司设计部负责本公司开发项目的景观施工图设计。 4、园林专业施工图设计文件编制深度规定 4.1封面 图幅与2＃图纸同。 4.2 设计总说明 （a）该项目工程量概述； （b）对照总体规划说明书提出全面技术分析和技术处理措施； （c）各专业设计配合关系中关键部位的控制要点； （d）材料、设备、造型、色彩选择的原则； （e）各分项工程需详加说明的分列于各分项图纸上； 4.3 总平面图 （a）总平面图应套在原地形图上绘制，准确表明道路、硬地、水体、山石、建筑、绿地、园灯、陈设的平面形状、位置、相 互关系； （b）有准确的放样依据，关键定位点的地形坐标值，必要时可用方格网表示具体定点尺寸，方格网为2m X 2m—10mX10m， 方格网应与测量地形图的坐标格在方向上一致。以建筑为主 的庭院空间，方格网应与建筑主要轴线在方向上一致； （c）庭院或小型绿地要详细标出放样尺寸 （d）建筑设施名称，面积列表。 （e）指北针，详图索引，图纸比例1/200~1/500，庭院1/100，根据具体项目情况选择。 （f）根据项目具体情况，上述内容亦可分别出图。 4.4 竖向设计 （a）绘出原有地形地貌及现状标高； （b）准确绘出园路、硬地、水体、山石、建筑、绿地的平面形状、位置、相互关系； （c）用等高线绘出地形改造后的起伏情况，注出各高程点的原有及设
计标高； （d）标出建筑物室内外设计标高； （e）标出构筑物标高，挡土墙上下标高，水体驳岸的岸顶标高，常水位标高，池底标高； （f）硬地标出中心及四周标高； （g）道路起止点、交叉点、变坡点、转弯点标高，纵向每10－30m 标出标高； （h）用箭头标出道路、硬地、绿地的排水坡向，用暗管排水时，标明雨水口位置； （i）土石方挖填范围，注出原地面标高，设计标高，填挖高度，填挖分界线，土方量调配平衡表； （j）指北针、图纸比例与总平面图同； （k）重点地段，地形变化复杂地段增加剖面图说明，标出关键部位标高。 4.5 道路广场设计 （a）硬地外轮廓，道路宽度线型控制尺寸均在总平面图上标明，如总图比例较小，每块硬地外轮廓可另行放大画出，注明总尺 寸及细部尺寸； （b）道路、硬地标高在竖向设计平面图上标明，考虑无障碍设计； （c）横剖面设计，标明道路，硬地从表层至基础层的具体做法； （d）局部设计，标明园路、硬地面层形式，具体尺寸； （e）标明不同宽度，不同形式路面交接点处理，道路与硬地交接点处理； （f）标明伸缩缝做法； （g）列出园路、硬地工程量总表； （h）作法说明，例如图中未详需加以说明的要点，如铺装缝允许尺寸，铺装地与道牙的衔接处理，规则形铺装地折点、转弯 处做法。 4.6 绿化种植设计 （a）图纸比例一般为1/200，简单工程1/500，庭院及配植精细的1/100； （b）图纸规格按国标CBJ1-86执行，图幅过大的，可分张分块绘制，图幅分块应以完整绿地为单位，并绘出周围的园路建筑等设 施，以便于衔接，并方便施工；
规范对初步设计图纸深度要求
拟采用 1、相关批复。成果文件是否符合有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质、道路红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、安全间距、容积率、建筑密度、绿化率等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求； 2、总平面图。设计是否结合地域特点、自然环境、气候、交通以及环境保护等要求因地制宜，远近期统筹兼顾、预留发展用地，充分考虑拟保留的地形、地物合理分区和布置工艺区、建构筑物及场地道路等； 3、竖向设计。(1)竖向设计依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水、土方平衡等情况)；(2)竖向设计是否合理利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行竖向布置；(3)防灾措施是否合理，如针对洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地质(湿暗性或膨胀性土)等的技术措施。 4、文通组织。(1)人流和车流的组织、道路、出入口、场地布置等是否合理；(2)道路主要的设计技术条件(路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)。 5、输送管道 (1)设计输送能力是否合适；管道材质、管径壁厚、设计压力是否合理；路由是否最优，合理减少管道长度； (2)交通条件，是否结合实际情况设置了必要的维检修
(3)大中型河流、公路、铁路的穿跨越位置是否满足当地主管部门和规划部门的要求； (4)大开挖穿越是否有无稳管和水工保护措施； (5)定向钻穿越地层是否适宜，埋深是否符合规范要求；穿越曲线否合理，出入土点是否有合适的施工场地； (6)山体隧道的洞口位置、衬砌型式选择是否合理，地质条件是否适合； (7)管道敷设是否与周围环境相协调； 6、工艺安装 7、建筑结构。(1)建筑物使用功能、功能分区、平面布局等；(2)是否达到规定的设计深度要求；(3)是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准； (4)地基基础和结构设计等是否安全；(5)建筑防火设计；(6)外立面、屋面及内部装修风格。 1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2、地基基础和结构设计等是否安全。 3、是否符合公众利益。 4、施工图是否达到规定的设计深度要求。 5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件
控制性详细规划成果要求
1\技术文件 1.1基础资料汇编（对编制区现状情况的资料汇总和分析评价） 1.1.1上层次及相关规划要求? 1.1.2 自然环境(水文、地质、地貌、自然灾害、生态环境特征等自然条件) 1.1.3 人口状况(人口空间分布、居住结构、居住密度) 1.1.4 土地利用现状（详细汇总分析土地利用现状及征地权属情况，列出“现状用地汇总表”） 1.1.4.1 用地结构及各类用地布局现状 1.1.4.2 已拨划或出让用地的征地权属情况 1.1.4.3 已批准的设计要点情况 1.1.5 建筑物状况（编制区建筑物用途、面积、建设年代、建筑质量与合法性等） 1.1.6 道路交通现状（等级系统、功能划分、红线及断面形式、交叉口形式、交通设施的分布与规模、道路交通现状分析） 1.1.7 公共服务设施现状（现状公共服务设施的类型、规模和分布情况，对现状进行分析）1.1.8 市政公用设施现状（分布、规模、用地面积及管网等级和分布，并对现状进行分析）1.1.9 历史文化及建筑风貌（编制区的历史文化传统（包括各级文物保护单位），建筑特色及环境特征等资料） 1.1.10环境保护现状（编制区主要污染源、污染类型及污染指标，并对环境保护状况分析）1.1.11其它 1.2说明书 1.2.1 前言（说明控规的背景及主要过程，包括规划的委托和编制过程等） 1.2.2 规划依据与原则（说明依据与原则，包括已审批的上层次规划及专项规划，适用的法规、规划和其它依据，控规所遵循的主要原则等） 1.2.3 现状概况与问题分析（简述编制区自然、历史和现状特点，分析评价现状存在的主要问题，发展所面临的挑战与机遇等，并提出相应规划对策） 1.2.4 规划目标（根据上层次规划的要求，结合编制区发展条件，确定功能定位、发展方向与发展目标，并预测编制区的人口发展规模和建设用地规模） 1.2.5 用地布局（分析影响编制区用地布局结构与功能组织的重大因素，阐述用地布局与功能组织的基本思路及规划方案，确定各类用地的布局、规模及规划要求，列出“规划用地汇总表”） 1.2.6 地块划分（分析评价影响编制区地块划分（包括地块细分，按照4.2.3、5.2.3规定）的要素，明确地块划分（包括细分）的依据和原则，确定地块划分（包括地块细分）的方法和结果 1.2.7 地块控制（按照规划控制的要求及项目的具体情况，确定编制区的各地块建设用地性质和建设使用强度等控制指标（有关要求详见4.2.4、4.2.5、5.2.4、5.2.5），并根据实际情况，对控制指标进行必要的说明和论证）
《概念方案设计成果标准》
概念方案设计成果标准 1、概念规划方向研究（1A） ．该阶段重点：用地容量内不同产品配比的分布形态，须提供 3-4 个概念规划草案。 （1A）图纸清单及图纸深度要求 综合技术经济指标，见附表 附《综合经济技术指标表》标明用地界限、 道路红线、周边建筑、周边道路名称、指 北针 表明地下室边界和出入口位置 标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、 层数和分布范围应附比例尺 表明居住区道路系统及人流、车流包括货 运、消防流线及出入口位置（如居住区内有 2、规划深入研究（2A ） 该阶段重点：在确定的产品配比条件下，进一步对居住、商业、公共空
间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化和提升，形成具有价值最大化的规划方案。
（2 A）图纸清单及图纸深度要求 综合技术经济指标，见附表 附《综合经济技术指标表》标明用地界限、 道路红线、周边建筑、周边道路名称、指 北针 表明地下室边界和出入口位置 标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、 层数和分布范围应附比例尺 表明居住区道路系统及人流、车流包括货 运、消防流线及出入口位置（如居住区内有
3、附表： 场地自然条件表1 填表人：填写日期：年月日 说明： 1. 本表格所列为描述场地自然条件所需的图纸目录。应在项目投资 决策评审管理阶段收集、制作完成，并作为进行规划草案、概念设计、实施方案设计的基础资料。 2 . 在项目投资决策评审管理阶段，若政府提供的“场地红线 图”、“场地地形图”深度不足，则应在项目设计管理阶段落实并确认此二图纸。
场地自然条件表2 填表人：填写日期：年月 日 说明： 1．依据场地社会条件表一（表）的周边公共设施图，当周边存在污染源与噪声源时，应结合实地具体情况判断是否对场地空气质量状况、水质状况、噪声状况进行检测；
暖通施工图设计深度要求
暖通施工图设计深度要求 标签:空调系统风路转换采暖热负荷空调制冷系统 在施工图设计阶段，采暖通风与空气调节专业设计文件应包括图纸目录、设计与施工说明、设备表、设计图纸、计算书。图纸目录应先列新绘图纸，后列选用的标准图或重复利用图。 ⒈设计说明应介绍设计概况和暖通空调室内外设计参数、热源、冷源情况；热媒、冷媒参数；采暖热负荷、耗热量指标及系统总阻力；空调冷热负荷、冷热量指标，系统形式和控制方法，必要时，需说明系统的使用操作要点，例如空调系统季节转换，防排烟系统的风路转换等。 ⒉施工说明应说明设计中所要求使用的材料和附件；系统工作压力和试压技术要求；施工安装要求及施工注意事项。采暖系统还应说明散热器型号。 ⒊图例一般使用通用图例，并将图例放置在设计说明页或首页中，也可单独成图。 ⒋设备表施工图阶段，型号、规格栏应注明详细的技术数据。 当设计单位只设计部分工程内容，或由多家设计单位共同承担设计任务时，应明确交待配合的设计分工范围。 设备平面图建筑平面图应绘出建筑轮廓、主要轴线号、轴线尺寸、室内外地面标高、房间名称。在底层平面图上绘出指北针。通风、空调平面图，一般采用双线绘风管，单线绘空调冷热水、凝结水管道的画法。标注风管尺寸、标高以及末端设备或风口尺寸时(圆形风管注管径、矩形风管注宽×高)，应标注水管管径及标高、管道坡度和坡向，以及各种设备及风口安装的定位尺寸和编号。还应标出消声器、调节阀、防火阀等各种部件位置及风管、风口的气流方向。当建筑装修方案未最终确定时，风管和水管可先画出单线走向示意图，并注明房间送、回风量及以风机盘管数量、规格。在建筑装修确定后，一般按规定要求绘制平面图。 剖面图当风管或管道与设备连接交叉复杂，光靠平面图表示不清时，应绘制剖面图或局部剖面。在剖面图中绘出的风管、水管、风口等设备，应表示清楚管道与设备、管道与建筑梁、板、柱、墙以及地面的尺寸关系。还应表示清楚风管、风口、水管等尺寸和标高，气流方向及详图索引编号等。 通风、空调、制冷机房平面图机房图应根据需要增大比例，绘出通风、空调、制冷设备(如冷水机组、新风机组、空调器、冷热水泵、冷却水泵、通风机、消声器、水箱等)的轮廓位置及编号，注明设备和基础距离墙或轴线的尺寸。绘出连接设备的风管、水管位置及走向；注明尺寸、管径、标高。标注机房内所有设备、管道附件(各种仪表、阀门、柔性短管、过
修建性详细规划及建设工程设计方案深度编制规范
修建性详细规划及建设工程设计方案编制深度规 定（试行） 保定市城乡规划管理局 第一章总则 1.1 为规范修建性详细规划及建设工程设计方案编制行为，提高规划设计水平与质量，明确编制内容与深度要求，保证规划设计的全面性与可操作性，按照综合协调、统一规划、促进规划上水平、建筑出精品的原则，依据有关规定和办法，结合我市实际情况，制定本规定。 1.2 我市中心城区修建性详细规划及建设工程设计方案的编制均需按本规定执行。 1.3 规划编制必须严格遵守规划条件和相关规范、规定。 第二章规划设计内容要求 2.1 修建性详细规划或建设工程设计方案在方案阶段应提供以下资料：规划说明书、区位图、现状分析图、规划总平面图、日照分析报告、鸟瞰图及沿主要道路景观效果图、景观绿化设计图、规划方案分析图、基础设施配置分析图、大样图、太阳能综合利用规划图、建筑方案图。 2.2 规划说明书内容及深度要求 2.2.1、规划原则及依据，应包括国家相关规范及项目规划条件等内容。 2.2.2、现状情况及分析，应包括现状存在的问题、周边配套设施情况分析等内容。 2.2.3、规划总体构思及用地布局，应包括： ⑴用地布局、空间形态和景观特色等内容。 ⑵道路交通系统规划内容，主要进行现状交通分析、规划交通分析、交通影响评价。 ⑶景观绿化系统规划内容，主要对项目周边景观绿化进行分析，以及结合方案设计阐述相应的植物配植情况。 ⑷服务、配套设施配置的依据、标准、数（容）量，主要包括公共绿地、中学、小学、幼儿园、肉菜市场、垃圾站、公厕、居委会、派出所、物业管理用房、青少年活动中心、青少年活动场地、机动车及非机动车停车场（库）、集中供热、供配电站、燃气调压站、水泵房 1 等内容。 2.2.4 新技术应用，应对规划中太阳能综合利用、中水回用、雨水利用、建筑节能等措施的应用情况予以阐述。 2.2.5 竖向及工程管网规划意向：应对各种工程管线的接口位置、方向、容量计算等内容予以阐述。 2.2.6 主要技术经济指标，详见附表1、2、3要求。 2.2.7 其它需说明的问题，应对涉及项目的用地性质、邻里关系、文物分布、周
设计合同附件设计成果及中间工作要求
合同附件： 设计成果及中间工作要求 （方案设计） 根据《六店子项目（方案设计）》设计合同，为便于沟通、配合，特制订本要求作为合同的附件，与主合同具有同等法律效力。 Ⅰ、设计方（即乙方）按合同要求提交的成果应符合相关规范要求、重庆市主管部门的管理要求及发包方的相应要求并包含下列内容。 一、方案阶段 一）、规划设计文本（A 3 ） 4 份以及文本光盘 1 份，每份包含： 1、彩色效果图：（A3） 1）彩色总平面图：1张 2）建筑单体透视图：各1 张 3）彩色交通分析图：各1张（人行、车行） 4）户型单元视线分析图：1张（含视点分析，沿江建筑含江景视线分析） 2、设计说明：按《建筑工程设计文件编制深度规定》之要求并充分结 合项目实际编制，并根据甲方在设计任务书的要求增加相关技术说 明：比如成本控制或商业氛围打造等。 3、总图： 1）总平面图（另单晒4 张） 2）场地内主要堡坎、数量较大的挖填方区等对建筑成本及建筑形态有重 要影响的剖面图。（另单晒 3 张） 3）场地竖向高差大的需对人行系统的设计合理性予以说明 4、户型及户型组合设计图纸 1）各分层组合平面图 2）各个单户型平面图（标注有各户型面积及户型中各功能房间面积）或各单元平面户型图（标注有各户型面积及户型中各功能房间面积） 5、电子文件光盘中应包含所提交的成果的所有内容。 6、户型及面积指标 1）送达成果中应包括按甲方提供格式并填妥的户型及户型比例统计表（附表二：《户型及户型比例统计表》）。
二）、方案设计文本（A 3 ） 6 份以及文本光盘 2 份，每份包含： 1、彩色效果图：（A3） 1）彩色总平面图：1张 2）彩色总鸟瞰图：1张 3）建筑单体透视图：各1 张 4）中庭或其他重要部位透视图：各1 张 5）彩色交通分析图：1张 6）彩色景观分析图：1张 7）其他需要绘制用以反映方案特性的分析图：各1 张 2、设计说明：按《建筑工程设计文件编制深度规定》之要求并充分结合项目实际编制，并包含： 1）消防（防火设计专篇） 2）节能（可根据地区先进水平提出建议） 3）无障碍设计 4）详细技术经济指标 5）详细的户型统计表、户型比例表及户型分布情况表 6）投资估算 3、总图： 1）总平面图（另单晒10 张） 2）分期总平面图（若有分期）（另单晒2 张） 3）分组团总平面图（若有分组团）（另单晒2 张） 4）竖向总平面图（另单晒2 张） 5）绿化总平面图（另单晒2 张） 6）场地内主要堡坎、数量较大的挖填方区等对建筑成本及建筑形态有重要影响的剖面图。（另单晒 2 张） 4、建筑设计图纸 1）各平面、立面、剖面图 2）各个单户型平面图或各单元平面户型图 5、电子文件光盘中应包含所提交的成果的所有内容，并特别注意按规划要求在电子文件中设置各个图层。 6、户型及面积指标 1）送达成果中应包括按甲方提供格式并填妥的户型统计表（附表二：《户型及户型比例统计表》）。
【9A文】西安市规划局规划设计条件论证报告成果技术要求
西安市规划局 规划设计条件论证报告成果技术要求 一、编制原则： 编制《规划设计条件论证报告》必须经过行政审批办的立案和审查，市规划院在收到《建设用地规划许可及服务事项受理初步审查意见通知书》后，方可进行编制工作。 二、资质认定： 报告首页需附《城乡规划编制资质证书》，并注明本次论证报告的设计、审核、审定人员。 三、论证报告内容： （一）区位：说明规划用地在城市中的地理位置、区位条件、用地范围，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状况。 （二）现状：说明用地现状情况，包括地形、植被等自然条件、现状用地性质、现状建筑物等。 1、土地利用现状，规划范围内各类现状用地的范围界限、权属、性质等。 2、人口现状指标，规划范围内各行政辖区边界人口数量、密度、分布及构成情况等。
3、建筑物现状，规划范围内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等。 4、公共服务设施、市政用地设施现状，规划范围内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政办公、商业金融、科学教育、体育卫生、文化娱乐等建筑）类型、位置、登记、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线的分布情况等。 （三）说明总体规划、分区规划、专项规划以及单元图则等上位法定规划对本次规划用地性质、兼容性、环境承载力、人口容量及人口密度等用地功能控制要求。 （四）具体设计方案的指标及论证。 1、确定方案指标是否满足国家规范及相关法律法规； 2、城市公共配套设施和市政设施承载能力论证； 3、城市交通影响论证（如交通量，交通组织）； 4、城市环境影响论证（可参照环评要求的内容）； 5、城市设计及景观影响论证； 6、对周边其他业主或已实施项目的影响论证（如日照影响分析、解决方案等）。 7、地下空间开发利用的相关技术要求；
施工图设计深度规定
施工图设计深度规定 总平面设计 一、在施工图设计中，总平面专业设计，包括图纸目录、设计说明、设计图纸。 二、设计说明 一般工程分别写在有关的图纸上，列出主要技术经济指标表，注明设计依据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统。 三、总平面图 1、保留的地形和地物。 2、测量坐标网、坐标值。 3、场地四界测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地红线的位 置。 4、场地四邻原有及规划道路的位置，以及主要建筑物和构筑物的位置、名 称、层数。 5、建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、水池等隐蔽工程以虚线 表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。 6、广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护墙的 定位（坐标或相互关系）尺寸。 7、指北针或风玫瑰图。 8.、总平面图应画图例。 四、竖向布置图 1、场地测量坐标网，坐标值。 2、场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。
3、建筑物、构筑物名称，室内外地面设计标高。 4、广场、停车场、运动场地的设计标高。 5、道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵 坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡。 6、挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。 7、指北针或风玫瑰图。 8、地面坡度用箭头表示。 五、详图：道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、广场、运动场地、 停车场等。（以上项目如另外委托作环境设计，本设计可不画。） 六、总图制图规定 1、计量单位： （1）总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐，详图宜以毫米为单位。 （2）建筑物、构筑物、道路的方位角，宜注写到“秒”。 （3）道路的纵坡度、场地平整坡度、排水沟底纵坡度宜以百分计，并应取至小数点后一位，不足时以“0”补齐。 2、坐标注法： （1）总图应按上北下南方向绘制，可向左或右偏移，但不宜超过45°，x为南北方向轴向，x的增量在x轴线上； y为东西方向轴向，y的增量在y轴线上； （2）坐标网格应以细实线表示，测量坐标网应画成交叉十字线，坐标代号宜用“x、y”表示； （3）表示建筑物、构筑物位置的坐标，宜注其三个角的坐标，如建筑物、构筑物与坐标轴线平行，可注其对角坐标。 3、标高注法：
非常详细的修建性详细规划成果要求
非常详细的修建性详细规划设计要求 一、修建性详细规划需收集的基础资料， （1）上位规划要求，如控制性详细规划对本规划地段控制条件或当地规划部门出具的规划设计要点； （2）水、电、气等基础设施数据（水源地、水压、饮用水接入管径、污水厂、基地周边污水管布局与管径、周边雨水管布局与管径，电力电信接入点、燃气气源、燃气来源方向，当地垃圾收集与处理方式）； （3）工程地质、水文地质等资料，建设用地靠山临河，需要业主单位提供地质灾害评估报告和防洪影响评价报告； （4）中小学、幼儿园、公厕、商业网点等公共服务设施现状。 （5）历史文化资料、山体水体、河流,重要建筑、古树资料。 （6）各类建设工程造价等资料。 2. 修建性详细规划大纲内容： （1）建设条件分析及综合技术经济论证； （2）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； （3）道路交通规划设计； （4）绿地系统规划设计； （5）工程管线规划设计； （6）竖向规划设计； （7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 3.修建性详细规划的成果（封面扉页、规划说明书、图纸） （1）封面扉页 1.封面要结合设计内容，有创意、先声夺人。 2.扉页包含规划资质、营业执照、项目负责人、总工程师、总规划师以及设计人 员等 （2）规划说明书 １、现状分析； ２、规划原则和总体构思； ３、用地布局； ４、空间组织和景观特色要求； ５、道路和绿地系统规划； ６、各项专业工程规划及管网综合； ７、竖向规划； ８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1)总用地面积； 2)总建筑面积； 3)住宅建筑总面积，平均层数； 4)容积率、建筑密度； 5)住宅建筑容积率、 建筑密度； 6)绿地率。 ９、工程量及投资估算 （3）图纸 1、区域位置图 2、区位环境图 3、用地现状图（黑白线图1：500） 4、规划条件图 5、规划用地性质图（1：500） 6、规划总平面图（彩色1：500）
设计管理阶段实施计划方案设计成果标准
金地集团集团项目设计管理阶段实施方案成果标准
目录 一、项目设计管理阶段实施方案成果标准 1.项目基础资料 (3) 1.1场地自然条件介绍 (3) 1.2场地社会条件介绍 (3) 1.3前期设计工作成果 (3) 2.设计说明 (4) 3.综合技术经济指标表 (4) 4. 实施方案图纸及模型 (16) 4.1 规划及单体方案成果目录 (16) 4.2 实施方案图纸深度要求 (18) 5. 建筑部品研究 (21) 5.1 部品研究策划表 (21) 5.2 部品材料清单 (21) 5.3 部品材料研究成果 (21) 6. 项目总体设计计划（更新） (22) 7. 精装修房设计方案成果 (22) 7.1 精装修房设计方案成果目录 (22) 7.2精装修房设计方案成果深度标准附加要求 (22) 8.项目施工图设计指引............................. 错误!未定义书签。 二、项目实施方案设计成果集团过程沟通及听证会上会成果资料 1.集团过程沟通及听证会上会成果资料容： (23) 2.实施方案成果提交集团听证会的规格要求 (24)
一、项目设计管理阶段实施方案成果标准 1.项目基础资料 1.1场地自然条件介绍 应附图：包含场地红线图、场地现状照片、场地地形图、须保留植物与 水面分布图（具体要求参见《金地集团项目投资决策论证管理阶段设计 成果标准》ZB-SJ-Z02中表1.1.1）1 1.2 场地社会条件介绍 1）项目现状发展状况：项目区位、周边公共配套、交通条件、人文环境。 2）政府规划条件：项目区域规划构想、宗地的规划设计要点、国家及地方的规、法规限定。 3）开发商的设计要求：市场和产品、成本因素、开发计划。 应附图：区域总体规划图及必要的分析图(具体要求参见《金地集团项目 投资决策论证管理阶段设计成果标准》ZB-SJ-Z02中表1.2.1、表1.2.1) 1.3 前期设计工作成果 1)通过集团确认（评审）概念设计方案及政府审批的控制性详细规划 方案。 2)集团和子公司各部门对概念设计方案的评审意见。 3)前期开展的产品创新研究设计成果（未开展产品创新研究的情况 下，可选择不用完成此部分）。 4)影响方案设计的金地集团产品品质标准（参见《金地集团项目产品 配置标准建议书》（ZB-SJ-Z06-F05）。
规划设计方案深度及规划编制成果的要求
对报送规划设计方案深度及规划编制成果的要求 为确保报送我局的详细规划设计方案水平和质量，依据《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《江苏省城市控制性详细规划编制规范》、《盐城市城市规划管理技术规定（暂行）》等有关规定，规划设计方案均应符合国家有关制图标准规范，符合规划选址意见书、规划设计条件提出的要求，并满足以下相关要求： 一、控制性详细规划 ㈠内容 1 、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型； 2 、规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求； 3 、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求； 4 、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高； 5 、根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线； 6 、制定相应的土地使用与建筑管理规定； 7 、规划文件和图纸。 ㈡规划文本 1 、总则。制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限。 2 、土地使用和建筑规划管理通则。 ⑴各种使用性质用地的适建要求； ⑵建筑间距的规定； ⑶建筑物后退道路红线距离的规定； ⑷相邻地段的建筑规定； ⑸市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；
⑹有关名词解释； ⑺其他有关通用的规定。 3 、地块划分及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点。 4 、各地块控制指标一览表。控制指标分为规定性和指导性两类。 规定性指标一般为以下各项： ⑴用地性质； ⑵建筑密度（建筑基底总面积／建筑用地面积）； ⑶建筑控制高度； ⑷容积率（建筑总面积／建筑用地面积）； ⑸绿地率（绿地总面积／建筑用地面积）； ⑹交通出入口方位，停车泊位； ⑺需配置的公共设施。 指导性指标一般为以下各项： ⑴人口容量（人／公顷）； ⑵建筑形式、体量、风格要求； ⑶建筑色彩要求； ⑷其他环境要求。 ㈢规划图纸 是对规划地区整体规划说明、分析和规划控制的图纸，比例一般为1：2000，且附有准确的现状地形图。 1 、区位关系图（图纸比例不限）； 2 、土地利用现状图； 3 、规划地区控制编码图； 4 、土地利用总体布局规划图；