本合同采用以下方式确定

本合同采用以下方式确定：

(1)本工程结算执行《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省建筑工程价目表)),及鲁建标志【2003】山东省建设厅文件及现行相配套及费用定额、补充定额及解释，烟台市(海阳)工程预、结算的有关规定及调整,材料价额按施工期当地发布的材料信息价计取。人工单价按建筑安装48元／定额工作日，装饰48元／定额工作日进行调整。工程类别按实际工程类别计取；最终按实际发生的工作量计算。．．

(2)工程结算依据：施工合同、补充协议、施工图纸、图纸会审、设计变更、经济签证、由甲方单独发包的项目双方协商由乙方支付的费用、施工组织设计及施工方案签证均作为结算依据；

(3)承包方配合发包方指定的审计所进行进度工程报价的审查及竣工结算审查，所报竣工结算经发包方及审计单位审核后误差值超结算值5%部分由承包方支付规定审计费用；

(4)施工期内临时用水、用电费用由乙方承担；

九、工程预付款

甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无

扣回工程款的时间、比例：无

十、工程量确认

承包人向监理工程师提交已完工程量报告的时间：每月的25日提交。十一、工程款(进度款)支付

11.1付款条件：17-1搂座基础工程完成至十层，经甲方审核确认后8日内（审核确定时间为收到承包人递交的工程造价术看八日内、付至已完或工程量的75％：其他多层、别墅及会馆封顶后经甲方审核确认后8目内(审

2、本台同中的甲乙双方之间只存在施工合作关系，凡涉及违约责任需向有管辖权的法院起诉时，由甲方单方面向海阳新越房地产有限公司提诉讼请求，乙方配合提供证据。本合同中甲乙双方任何一方违反合同约定，凡涉违约责另一方有权向有管辖权的法院起诉。

3、甲乙双方对本施工合同具有保密性，如有乙方泄密，由泄密方承担一切损失。

甲方(公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日

执行通用条款及7级以上大风、24小时降水量超过100m的暴雨、暴雪、30年一遇连续3天高温及高寒天气(以当地有关部门发布的灾情报告为准)，地震、战争等不可抗力。其处理方法执行《通用条款》。

十六、保险执行通用条款

16．1、本工程双方约定投保内容如下：

(1)甲方委托乙方办理的保险事项：无

．(2)乙方投保内容：乙方应合理投保。

十七、合同分数：

双方约定合同份数：本合同正本两份，双方各执一份，副本四份，双方各执两份，正副本均具有同等法律效力。

十八、补充条款：．

18．1、零星用工单价按60元／工日计取。

18．2材料价格确定：．’

①、水泥、砖、墙砖、地砖、木材、花岗石、涂料、乳胶漆由乙方自行采购，规格品种、质量、等级必须有生产厂家的合格证，没有甲方认可不得自行决定，价格按施工期间海阳市市场价格为准，如有超出海阳市市场价格的应以书面形式上报甲方批准，方可采购否则甲方不计取超出部分价格费：·

②、其他材料及安装、设备，按甲方制定的品牌及规格，乙方可采购否则不可使用。‘

十九、其他：

合同签订后，乙方缴纳合同覆约金人民币，基础完成返回。

1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后8小时内派人维修。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员维修，维修费用从乙方的质量保修金内扣除。

2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。

4、质量保修完成后，由甲方组合验收。

四、质量保修金的支付

本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价款的5％。

五、质量保修金的返还，工程保修金1年后，一个月内返回乙方，其余甲方按各分项质保到期后1个月将保修金返还乙方。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：在保修期内，因乙方原因致使甲方、住户或其他第三人人身、财产受到损害的，承包人应无条件赔偿一切损失。若在保修期内，乙方不能及时保质保量的维修，或因施工质量原因，造成维修频繁，用户意见较大，甲方可以另找他人维修，但是维修费用从保修金内扣除，并扣除相应的用户或第三人索赔费用。保修金不足以支付维掺费及用户索赔费用，不足部分由乙方另行支付。

本工程质量保修书作为施工合同附件，由甲乙双方共同签字盖章。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

年月目

甲方延期支付工程款超过26天，乙方有权采取停工措施，甲方承担延期支付工程款的同期银行货款利息及乙方的停工损失、工程相应顺延。

1、甲方逾期超过40天，支付工程进度款及逾期结算价款，约定甲方违约应承担违约责任。

2、甲方延期支付工程进度款26天及工程结算款超过50天，甲方按所欠付工程款，每日千分之 1.5承担延期支付款及结算款的滞纳金及损失费支付给乙方，工程相应顺延，甲方承担违约金责任及违约金。

（2）本合同中关于违约的具体责任如下：

如甲方延期支付工程款超过2个月，乙方可单方面解除合同，给乙方造成的一切经济损失由甲方全部承担。乙方按批准的施工的进度计划，逾期10天内交付工程款，乙方不承担违约责任，逾期交工超过10天以上的，每延期一天，乙方向甲方支付单位工程总造价的万分之二/日违约金，并同时承担工程延期给甲方造成的一切损失(包括但不限于逾期交房及办证等发包人须向住户、承担人赔偿的违约金及其它经济损失)。

乙方施工达不到工程质量验收标准，自行返工维修，直到合格，费用由乙方承担，工程不顺延，造成的经济损失由乙方全部承担。

14．2、双方约定的乙方其他违约责任：

(1)乙方应自身原因中途停止施工的，需承担甲方的一切损失，包括直接损失及未能按期交房损失等，合同自动解除。

(2)因乙方原因连续6个月未完成根据总进度计划编制的月进度计划，并累计逾期15天，甲方可以认定乙方无能力保证合同工期，甲方可单方面解除合同，并按延误的时间，每延误一天乙方向甲方支付贰仟元违约金。

15.1 不可抗力

合同的一般付款方式

合同的一般付款方式常用的有：现金，银行转帐，汇款，支票，本票等；汇票。汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期或者在将来可以确定的日期，向收款人或持票人无条件支付确定金额的票据。汇票的当事人，有出票人、付款人和收款人。其中，出票人可以同时是收款人。出票人是签发汇票并将其交付与他人之人。汇票签发后，出票人对收款人及正当持票人承担当汇票提示时付款人一定承兑或付款的保证责任。在汇票未经承兑之前，出票人是汇票的主债务人。付款人又称受票人，是根据出票人的命令支付票款之人。但在远期汇票，付款人在作出承兑前只是从债务人，汇票承兑后，付款人成为主债务人，出票人退居从债务人地位。收款人是有权收取票款之人，亦即汇票的债权人。收款

人如果遭到拒付，有权向出票人追索票款。根据出票人的不同，汇票分商业汇票与银行汇票。出票人为企业或个人的, 为商业汇票。在商品买卖交易中，买方以第三方为付款人、以卖方为收款人签发的汇票，或者卖方以买方为付款人、以自己为收款人签发的汇票，即为商业汇票。银行汇票是以银行为出票人的汇票，它是一家银行向另一家银行发出的书面支付命令。银行汇票由银行签发后交汇款人，由汇款人寄给收款人。本票。本票是出票人签发的，承诺自己在见票时或在指定的日期或在可以确定的将来日期，无条件向收款人或持票人支付确定金额的票据。本票只有出票人与收款人两方当事人。出票人是签发本票并将其交付他人之人，他完成出票行为后即成为本票的付款人，承担见票付款或定期付款的义务。收款人是自出票人取得本票，有权向出票人提示并要求出票人付款之人。根据出票人的不同，本票分为一般本票与银行本票。由企业或个人签发的为一般本票，由银行签发的为银行本票。我国《票据法》规定的本票，限于银行

工程还款协议书

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合同价款的正确确定方式来了,千万别错过

EPC 火了，合同价款的正确确定方式来了，千万别错过原创：谭忠杰建筑经济与管理 1 周前点击蓝字，关注我们收获不一样的精彩资讯建设工程项目合同价款的确定方式通常有三种形式：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。其中总价合同又分为固定总价合同、可调总价合同；单价合同又分为固定单价合同、可调单价合同；成本加酬金合同分为成本加固定酬金、成本加固定百分比、成本加浮动酬金、最高成本加奖罚等形式。随着我国近些年大力推行工程总承包（EPC ）模式，与之适用的合同价款确定方式也在不断发展完善。 EPC 模式下一般遇到最多的是固定总价合同（也称总价包死合同）、成本加酬金合同（固定酬金、比例酬金、GMP 加奖罚形式），最近两年应用定额下浮率模式（这种方式有些类似于固定单价合同方式）的项目也开始多起来。笔者结合在国内从事EPC 承包模式时经常遇到的几种价款确定方式，对其特点和适用条件进行一点探讨。 01 固定总价合同方式特点分析及适用条件 1.1 固定总价合同特点采用固定总价模式，发包人通常在招标阶段利用买方市场的优势把各种风险尽量转移给EPC 承包人承担（如：价格浮动等）。在投标人的互相竞争中，扩大了潜在承包商承担风险的范围。正如此，发包人对项目的过程管理不需投入太多精力，减少管理工作量，而且也更容易实现承包人主动性的发挥。承包商依靠专业能力进行方案优化、增强管理能力提高效率，规避或降低风险事项的发生，实现项目成本最优，让自身利润最大化。

1.2 固定总价合同实施难点实践中固定总价合同模式遇到最大的难点是价格的确定。通常我们说“合同价格应当在充分竞争的基础上合理确定”，“充分竞争”容易做到，“合理确定”就不好说了。工程总承包项目的发包阶段通常在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后，这个时候发包人的概念里只有产量目标、投资预期、粗略建设标准和关键里程碑点目标等。基于成本竞争的压力，EPC 承包人会最大限度地依靠自身专业技术能力、管理能力，优化成本、化解风险，在某种程度上有利于项目成本最优。但对于工程总承包竞标来说，不是简单地拼价、压价，还有价格背后对应的各自方案，哪家方案最理想、性价比最高、最有利于发包人，如何计价、怎么才算是一个合理的、物有所值的计价方式没有判断标准。国内市场习惯于施工图阶段招标，这时报价比较细致，能够实实在在地看到价格与对应的“实物”，更容易判断其合理性。也正因此，大家对固定总价合同模式还是持较为谨慎的态度，《建设工程工程量清单计价规范》 ( GB50500-2013 )中对固定总价合同形式的适用条件做了如下规定：建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同。这几条最大特点是不可预料或需要改变的东西很少，从内容和时间上相对确定，不会有太多风险因素，有利于履约但从另个角度来说，正是因为在项目前期有大量不可预见因素，才更希望利用专业力量去实施，对有能力的EPC 承包商也更有吸引力，从某种程度说EPC 承包商有足够空间对方案进行合理优化，利用自身专业能力，把方案做到最优，这也是此项承包计价模式带给EPC 总承包商的最大动力。 1.3 固定总价合同模式的适用条件从选择这种模式的客户类型上看它的使用条件，在国内市场采用固定总价合同通常有两种客户类型。（1 ）外资客户。这种客户一

服务合同评审规范标准

服务合同评审规

东大阿尔派软件股份（所有，翻版必究）文件修改控制

目录 1.目的 2.适用围 3.职责 3.1各销售部门 3.2合同评审员 3.3服务策划管理部门、培训部门、法律顾问 3.4主管副总经理 4. 术语及缩略语 4.1 技术服务合同 5. 工作程序 5.1服务合同草案制定 5.2服务合同评审 5.3服务合同生效及执行。 5.4生效后的合同修订 6. 引用文件 6.1 NW502204《服务合同制定规》 7. 质量记录 7.1NR502203A“服务合同评审记录”

1.目的规服务合同制定和评审规程，减小合同风险，确保本公司提供的服务质量满足要求。 2.适用围适用于本公司与客户签定的技术服务合同的评审。 3. 职责 3.1 各销售部门：负责制定服务合同草案。 3.2 合同评审员：负责主持服务合同的评审。 3.3服务策划管理部门、培训部门、法律顾问：负责评审合同中的相关条款。 3.4主管副总经理：负责批准通过评审的合同。 4. 术语和缩略语 4.1 技术服务合同：定期或不定期为客户进行计算机系统技术维护的服务合同。 5. 工作程序 5.1 服务合同草案制定各销售部门负责了解客户意向、与客户洽谈并介绍我公司技术服务容。在客户确有合作意向，并充分考虑了公司满足客户需求的可行性情况下，由销售人员按照公司 NW502204《服务合同制定规》制定合同草案。客户对合同有特殊要求时，按客户提出的要求制定合同草案。 5.2 服务合同评审由合同评审员组织服务策划管理部门、培训部门、法律顾问进行评审。 5.2.1 合同评审的基本容 1)规定合同围和需求并写入文档； 2)识别可能出现的意外风险并进行风险评估及控制；

合同范本之租房合同付款方式

租房合同付款方式【篇一：房屋租赁合同(正规版)】房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

合同范文付款方式承诺书

付款方式承诺书付款方式承诺书承诺书致：公司我公司承诺承包收取，收取方式为现金+抵房屋模式，具体条款如下：（1）正负零完成拨付进度合同款的90%，其中40%拨付现金，50%抵顶房屋。（2）主体完成拨付完成进度合同款的90%，其中40%拨付现金，50%抵顶房屋。（3）装饰完成拨付完成进度合同款的90%，其中40%拨付现金，50%抵顶房屋。（4）竣工验收合格、结算（结算在乙方施工内容全部结束 28天内完成）完成后十日内发包人拨付结算价的95%（其中50%以房屋形式抵顶工程款），剩余5%（抵房款）作为质量保修金，待最终保修期（保修期24个月）满后办理房屋抵顶手续。承诺方（签章）年月日第二篇、付款承诺书付款方式承诺书付款承诺书 xx有限公司：本公司xx建筑工程有限公司，于xx年与贵公司签订预拌混凝土购销合同（合同编号：xx）,截止到xx年8月20日，总贷款为22354245.88

元整（大写：贰仟贰佰叁拾伍万肆仟贰佰肆拾伍元捌角捌分，过程结算金额，不作为结算依据），已支付1090万元（大写：壹仟零玖拾万元整）。按照合同付款条件截止到xx年8月20日：洋房封顶部分应付款：17568955.25x100%=1756.895525万元（封顶超过6个月按照100%结算）高层已封顶部分（19、20#楼）：2049966.88x0.8=163.9973504万元高层未封顶部分（21#楼）：2735323.75x0.6=164.119425万元共计：2085.0123万元，拖欠995.0123万元本公司承诺按照以下进度及方式支付：第一期：于xx年9月12日前支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00元）。第二期：于xx年9月25日前支付人民币贰佰万元整（￥xx000.00元）。第三期：于xx年10月10日前支付人民币贰佰万元整（￥xx000.00元）第四期：于xx年10月30日前支付人民币贰佰伍拾万元整（￥xx000.00元）本公司承诺严格按照以上时间付款。任何一期超出期限，贵公司均可立即停供本项目混凝土，同时本公司按照银行贷款同期利率3倍承诺单位（签字、盖章）： xx年9月10日支付违约金，贵公司同时保留向本公司追偿其他相关损失的权利。第三篇、付款承诺书格式范文

第三章合同的内容与形式

第三章合同的内容和形式第一节合同的内容一、合同权利的概念 1、概念合同权利是指债权人依据法律或合同规定就享有的请求债务人为一定行为的权利。 2、权能一是请求履行的权利二是保全债权的权利三是请求保护债权的权利四是处分权能 & 案例分析某商厦多层，其中一层出租给若干经营者作商铺使用。某年，商厦所有权人将该层整体出售后，在楼道口张贴公告，明确自下月起，各家商铺将房屋租金交给新房东。陈某作为其中一商铺的经营者，认为该房屋出售行为侵犯了其优先购买权，因而提起诉讼主张该房屋买卖合同无效。 @ 分析：承租权的性质《合同法》第230条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《房屋租赁司法解释》（2009.6）第21条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。二、合同义务的概念 1、概念合同义务是指合同当事人依据法律和合同的约定而产生的义务。合同的义务主要由当事人约定。 2、合同义务与责任一旦义务人不履行义务，则该义务在性质上就转化为一种强制履行的责任。第二节合同义务的分类一、约定义务与法定义务二、主要义务与次要义务三、主给付义务与附随义务四、明示义务与默示义务五、给付义务与受领义务第三节合同条款一、合同条款的种类 1、必备条款和非必备条款必备条款是指依据合同的性质和当事人的特别约定所必须具备的条款，缺少这些条款将影响合同的成立。如标的是所有的合同都应具备的条款；又如约定公证。非必备条款是指依据合同的性质在合同中不是必须具备的条款，不具备这些条款不影响合同的成

合同评审流程

合同评审流程 1、合同评审的目的为了维护公司利益，规避法律及资金风险，保证合同的质量和签订效率，根据《中华人民共和国合同法》及公司实际情况，制定本流程。 2、合同评审的范围公司与其他法人或自然人订立的合作协议、合同金额在人民币1000元（含）以上的各种经济合同均需通过评审方能对外签订。包括：特约商户合作协议、销售合同、采购合同、租赁合同、服务合同等。 3、合同的签订与保管发起部门经办人必须凭走完评审流程的合同评审表至合同专用章保管人处加盖合同专用章。加盖合同专用章时，合同专用章保管人必须严格审核合同评审表的有效性。公司所有经济合同原件及对应的合同评审表均在财务部保管，财务部应定期检查合同的执行情况，督促有关部门认真履行合同条款。 4、合同发起部门的职责 4.1 合同的起草及修订发起部门经办人员负责合同具体条款的拟定及根据合同评审意见对合同进行修改。合同中必须对合同的主体、形式、内容、标的、数量、质量、价款或报酬（含定金、质保金、付款次数及比例、税金、发票等）、履行期限、履行地点和方式、合同担保、合同解释、保密责任、重大经济合同联系制度、违约责任、争议解决方式、合同的变更和解除等予以明确。 4.2 合同的履行当合同开始履行以后，合同发起部门应跟踪合同的履行过程，保证合同的完整履行。框架合同特别是年度销售及采购的框架合同履行过程中，发起部门的经办人员应定期对帐，确认双方债权债务。在履行合同过程中，发起部门的经办人员若发现并有确切证据证明对方当事人有下列情况之一的，应立即中止履行，并及时书面上报部门负责人。 4.2.1 经营状况严重恶化；

4.2.2转移财产，抽逃资金，以逃避债务； 4.2.3丧失商业信誉； 4.2.4有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 5、合同评审责任人及主要职责 5.1 发起部门负责人发起部门负责人对下属起草的合同条款进行全面审核，并对合同的跟踪及执行情况承担全部责任。 5.2 分管高管对合同内容、标的物的质量、价格、数量、交付期限及方式、价款及信用期限、验收标准等重要合同条款进行审核、批准。 5.3 财务负责人对合同标的物价格、付款方式、信用期限、发票交付、定金条款、违约金条款等涉及公司财务政策的条款进行审核、批准。 5.4 总裁对超过分管高管审批权限的重大合同进行审核、批准。 6、合同评审流程 6.1各类合同评审的流程、评审的具体内容见表一，评审表格式见表二。（若需评审合同表二中未列出，则发起部门参照表二的格式自己设计合同评审表）6.2 如果需要更多的人参与合同评审，分管高管需在评审表中单独列出。若没有单独增列需要参加评审的人员，则经办人只需走完表一中的评审流程。 7、附件 7.1合同评审流程表 7.2各类合同评审表签发：日期：

固定单价合同范本模板

固定单价合同范本模板合同编号:固定单价合同模板固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。下面是固定单价合同模板，仅供大家参考！发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》及其他有关法律、行政法规等，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就本建设工程相关弱电施工项目协商一致，订立本合同。一、工程名称：楼宇对讲系统二、工程地点：三、工程承包范围：楼宇对讲系统供货、施工、调试、售后保修及维护服务。四、承包方式：包工、包料，不增加工作量的情况下，不增加任何费用。五、工期：开、竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。合同工期：____个日历天。六、质量标准及合同金额：工程质量标准：合格；合同金额（人民币）：叁拾肆万零捌佰贰拾贰元￥340822元。七、组成本合同的文件及解释顺序： 1、本合同条款； 2、报价及其附件；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、语言文字及图纸： 1、本合同使用语言，使用汉语语言文字。 2、甲方向乙方提供竣工图纸期限和套数：竣工验收前7个工作日，3套。九、双方的一般权利和义务： 1、甲方： 1.1 委派专人协调甲乙双方施工过程中事宜。 1.2 提供施工的必要条件，如施工用水、电接口（如产生费用，乙方付费）。 2、乙方： 2.1 工作负责人：姓名：____，职务：项目经理，职权：负责施工管理事务。 2.2 保质保量完成整个工程的’深化设计、供货、施工、售后等相关服务。

付款方式协议书

付款方式协议书篇一：合同的一般付款方式合同的一般付款方式常用的有：现金，银行转帐，汇款，支票，本票等；汇票。汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期或者在将来可以确定的日期，向收款人或持票人无条件支付确定金额的票据。汇票的当事人，有出票人、付款人和收款人。其中，出票人可以同时是收款人。出票人是签发汇票并将其交付与他人之人。汇票签发后，出票人对收款人及正当持票人承担当汇票提示时付款人一定承兑或付款的保证责任。在汇票未经承兑之前，出票人是汇票的主债务人。付款人又称受票人，是根据出票人的命令支付票款之人。但在远期汇票，付款人在作出承兑前只是从债务人，汇票承兑后，付款人成为主债务人，出票人退居从债务人地位。收款人是有权收取票款之人，亦即汇票的债权人。收款人如果遭到拒付，有权向出票人追索票款。根据出票人的不同，汇票分商业汇票与银行汇票。出票人为企业或个人的, 为商业汇票。在商品买卖交易中，买方以第三方为付款人、以卖方为收款人签发的汇票，或者卖方以买方为付款人、以自己为收款人签发的汇票，即为商业汇票。银行汇票是以银行为出票人的汇

票，它是一家银行向另一家银行发出的书面支付命令。银行汇票由银行签发后交汇款人，由汇款人寄给收款人。本票。本票是出票人签发的，承诺自己在见票时或在指定的日期或在可以确定的将来日期，无条件向收款人或持票人支付确定金额的票据。本票只有出票人与收款人两方当事人。出票人是签发本票并将其交付他人之人，他完成出票行为后即成为本票的付款人，承担见票付款或定期付款的义务。收款人是自出票人取得本票，有权向出票人提示并要求出票人付款之人。根据出票人的不同，本票分为一般本票与银行本票。由企业或个人签发的为一般本票，由银行签发的为银行本票。我国《票据法》规定的本票，限于银行本票。银行签发的见票即付不记名本票，可以代替现金流通，因此，各国对签发银行本票均有一定的限制。我国《票据法》第75条规定：本票出票人的资格由中国人民银行审定，具体管理办法由中国人民银行规定。支票是指由出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。开立支票存款账户和领用支票，必须有可靠的资信，并存入一定的资金。支票可分为现金支票和转账支票。支票一经背书即可流通转让，具有通货作用，

工程合同承诺书范本

2016工程合同承诺书范本工程合同承诺书范本甲方：乙方：按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款：第一条总则 1.1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。 1.2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。 1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。第二条工程项目的安排及费用 2.1该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。 2.2甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。 2.3甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。 2.4乙方向甲方支付工程有效标价％的管理费用（不含税金、暂定金额按实际发生计取）管理费用支付方式：。第三条甲方职责 3.1项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。 3.2甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。 3.3甲方在青岛完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。 3.4协助乙方整理工程竣工资料。第四条乙方职责 4.1项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。 4.2乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。 4.3乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。 4.4乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。 4.5支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。 4.6乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。 4.7乙方的财务管理实行财务自主、独立核算，自负盈亏。 4.8本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。甲方：法定代表人：委托代理人：（签字）年月日乙方：法定代表人：

谈格式合同的利弊及规制建议

谈格式合同的利弊及规制建议摘要：格式合同作为商品经济发展的产物，被广泛应用于现代社会生活的各个领域，它具有节省交易成本、提高交易效率等优点，有效地促进了生产的快速发展和社会的全面进步，为社会生活带来了很多的便利。但是另一方面，格式合同使民法和合同法的自由、公平、平等原则受到限制，一度被强权者滥用而异化为剥削工具。格式合同如同现代经济生活的一把“双刃剑”，如何规制格式合同、限制强权、保护弱者至关重要。关键词：格式合同；利弊；规制建议格式合同是19 世纪中期以来产生于垄断商品经济的一种重要的合同形式，它的产生与发展是社会经济发展的必然趋势。在简单的商品经济时代，由于商品数量有限，没有形成规模交易，合同当事人的地位差异并不十分显著，合同的内容由当事人具体协商，通过要约、反要约、再要约达成一致意见，缔结合同。虽然说格式合同的发展最终背离了契约自由原则的本来意义，但格式合同的法律基础却是契约自由。合同自由被认为是神圣不可侵犯的权利，正是由于以任意性规范为主，以强制性规范为辅的契约自由原则在契约法上的核心地位，使当事人拥有了决定契约内容的自由，但这种自由被经济优势一方所利用，就使得格式合同的出现成为可能性。在我国，随着社会化大生产成为主导的生产方式以来，经济活动中格式合同的使用越来越普遍。例如保险合同、贷款合同、房屋买卖合同、邮政电信服务合

同等等。一、格式合同的概念与特征格式合同又称为标准合同、定型化合同，是指当事人一方与不特定的多数人进行交易而预先拟订的，且不允许相对人对其内容作任何变更，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件，否则就不订立合同。格式合同具有以下的法律特征：（1）在主体上格式合同的一方当事人是固定不变的，而另一方当事人是不特定的。合同制定方总是格式合同的一方当事人，其目的是与多数的人订立合同，在合同成立前后，他都是特定的当事人，而适用合同方在接受合同前则是不特定的，合同成立后才特定为合同的另一方当事人。格式合同一经制定，可以在较长的期限内使用，具有相对固定的连续性。（2）在内容上格式合同的条款是单方事先制定的，要约向公众发出并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款。格式合同所指向的是不特定多数的消费者，适用对象具有普遍性，消费者只有接受合同与否的自由，而无参与决定合同内容的机会，这导致了格式合同往往具有利益倾斜性，格式合同制定一方当事人掌握着制定合同条款的垄断性权利，他必然会利用此权利优先考虑自己的利益，而相应地加重对方的责任，甚至向对方转移风险，由此打破双方权利与义务应有的平衡，损害对方的权益。（3）在合同形式上格式合同一般采取书面形式且合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商，这种定型化特点使格

第三章合同的内容和形式习题

第三章合同的内容和形式名词解释题： 1主给付义务与附随义务 2格式条款 3合同的推定形式选择题（一）单项选择题 1根据合同义务是否由法律的直接规定而产生，合同义务可分为（）。 A给付义务与附随义务 B法定义务与约定义务 C先合同义务与合同义务 D给付义务与受领义务 2对于债权人而言，受领债务人的给付，属于债权人的（）。 A权利 B义务 C义务，同时也体现为权利 D具有权利内容的义务 3 吴某与张某于1999年10月2日举行结婚典礼。同日吴某将拍摄婚礼活动的一卷胶卷交给某彩色扩印公司冲印，并预交冲印费24元，彩色扩印公司开出一张印单交给吴某，印单上事先印好了“如遇意外损坏或遗失，只赔偿同类同号胶卷一卷或相当价值的现金”的字样。后彩色扩印公司将该胶卷遗失。吴某要求赔偿精神损失，彩色扩印公司引用免责条款，只同意赔偿一个胶卷的钱。下列哪一种观点是正确的？（）（2000年律考） A彩色扩印公司只负退还扩印费和赔偿同类同号胶卷或相当价值现金的责任 B可按照《消费者权益保护法》的规定，认定印单上的责任条款无效 C可按照《合同法》的规定确认印单上的责任条款显失公平，予以撤销 D彩色扩印公司违约，且遗失的是有珍贵纪念意义的照片，应赔偿吴某精神损失 4 甲、乙在火车上相识，甲怕自己到站时未醒，请求乙在A站唤醒自己下车，乙欣然同意。火车到达A站时，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及时下车，为此支出了额外费用。甲要求乙赔偿损失。对此，应如何处理？（）（2005年司考） A由乙承担违约责任 B由乙承担侵权责任 C由乙承担缔约过失责任 D由甲自己承担损失（二）多项选择题 1商品购买者虽然未对超市销售的商品提出任何要求，但超市应当向商品购买者提供质量合格的商品，超市的这种义务属于（）。 A合同义务B给付义务 C附随义务D法定义务 2下列条款中，属于合同必备条款的有（）。 A标的条款 B违约责任条款

服务合同的制定方法格式

服务合同制定规范文件编号： NW502204 生效日期：受控编号：密级：秘密版次： Ver 修改状态：总页数 16 正文 5 附录 11

目录 1. 目的 2. 使用说明 3. 术语和缩略语技术服务合同 4. 规范内容技术服务合同条款说明其他注意事项 5. 引用文件 NW502201《合同制定规范》附录一：服务等级附录二：技术服务合同

1. 目的规范公司与客户签定技术服务合同的内容和模板形式。 2. 使用说明本规范只对合同书中内容较多和易出现分歧的条款加以说明，以规范这些条款内容的调整和确认，未加说明的条款为一般性条款，所有条款的调整和确认须得到相关部门审批。 3. 术语和缩略语本程序采用NQ402100《质量手册》中的术语和缩略语及其定义。 4. 规范内容技术服务合同条款说明第一条服务内容、方式和要求 1)定期服务内容如有增加，费用应增加。 2)呼叫服务可选择购买白金服务、金牌服务、银牌服务、铜牌服务的一种。具体内容、响应时间及相应费用参看附件一。 3)如客户对服务细则有其他要求，应在此条款中详细说明或附协议，作为合同的一部分。 4)如客户有公司产品或第三方培训要求，应参照NW502201《合同制定规范》填写，在此条款中应对培训内容、时间、地点等详细说明。服务人员现场培训服务可不参照执行。第二条甲方权利义务可以根据合同具体情况增加或减少。第三条乙方权利和义务可以根据合同具体情况增加或减少。第五条服务费用及支付方式 1)定期服务费用根据服务内容的多少协商制定。 2)呼叫服务费用参考附件一。 3)公司产品或第三方培训费用参考NW502201《合同制定规范》的规定。

1、固定总价或固定单价合同形式的结算

有关结算已经有不少经典之作，有的分阶段谈结算，有的分类型，有的从实例讲解，还有的还是入骨三分的揭示了结算过程中的天机，这里从程序上说明一下结算的步骤。序号项目名称单位金额备注一合同金额二变更金额 1变更一 2变更二 …… 三洽商金额 1洽商一 2洽商二 …… 四其他金额 1计时工 …… 五调价金额 1材料调价 2人工调价 …… 六应交款金额 1水电费 2房费 3甲供材核对 …… 七罚扣款金额 1赔扣款金额 2罚款金额 …… 八结算总额九退甲供材金额*0.99

以上表格为固定总价或固定单价合同形式的结算汇总表，一些金额小的合同可能不会有这么多项内容，但这些内容可能都会在结算中遇到。很多人不知道结算的先后顺序，在这里先回答几个答疑问题。 1、结算用清单计价还是定额计价？首先结算用什么形式要看合同计价形式，如果合同是以清单计价，结算也用清单计价，同理定额计价。 2、结算时综合单价可以调整吗？变更、洽商如果与合同有相同的清单项目，结算时只要照抄合同中的综合单价就可以，如果清单项目不相同，但定额内容相同，也要按照合同中的定额子目结算。 3、结算时甲供材是什么时候退还？从结算表中可以清楚看出，甲供材退还是在结算金额双方确定后退还，而甲供材确认手续是在结算前双方要完成的工作。具体操作https://www.360docs.net/doc/62326121.html,/articles/71468 4、合同打折了，结算时变更、洽商如何计算？按正确的合同操作，合同清单打折要把折扣率按比例折进综合单价中，不能只对总价打折，如果没有折进综合单价，在变更、洽商金额确认后，再按合同打折金额统一打折。 5、最终结算和阶段结算不是一回事，有人把阶段结算误认为最终结算，如有人问报量时甲供材怎么计算？报量时甲供材除不*0.99以外，但要*报量比例，如按报量的70%支付工程进度款，计算出的甲供材金额*70%。其他程序与最终结算一样。

费用信用支付方式协议示范文本

费用信用支付方式协议示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

费用信用支付方式协议示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。甲方：_____________ 地址：_____________ 邮编：_____________ 乙方：_____________ 地址：_____________ 邮编：_____________ 为了缓解开发商批量提交应用测试以及开发商业务结算回款周期长带来的资金压力，经甲方与乙方友好协商，就乙方为甲方提供支付信用的事宜达成以下一致：一、信用支付方式的定义 1．1 乙方根据目前甲方的业务现况核定甲方的信用额度，乙方同意甲方在其测试费用达到一定的限额前，暂

时先不收取该费用，直到甲方的测试费用达到乙方认可的额度后的60天，才向甲方收取已经发生的测试费用。 1．2 该信用额度只能用于甲方测试费用的支付使用，乙方将根据甲方的实际业务状况，定期考核及调整甲方的信用额度。二、信用支付方式的确定乙方将根据甲方提出的信用支付方式的申请，核实其信用状况，并于申请提出的5个工作日内，书面答复甲方的信用额度申请情况。若甲方同意此额度授予情况，则可立刻在最新提交测试的业务中，使用此信用支付方式。开发商在此之前发生的测试费用不适用。信用额度到达 _________后，新提交的应用需要事先支付测试费用，同时应尽快结算已经发生的测试费用，恢复信用额度。三、信用到期后的未能支付测试费用的处理方式甲方出现拒绝支付已经发生的测试费用的情况，或其

对招标文件及合同条款的承诺

对招标文件及合同条款的承诺篇一：响应招标文件中合同协议条款的承诺书响应招标文件中合同协议条款的承诺书致：十堰市张湾区住建局我公司若能中标2013年张湾区污水分支管网工程施工，按照中华人民共和国招投标法和建筑法要求，我公司承诺接受招标文件中合同协议各项条款。一、工期：按照投标工期，有效工作日90天。开工时间以甲方通知为准，若在规定工期时间未完工，每推迟一天罚款1000元，从我单位履约保证金中扣除。二、质量：一次验收达到合格标准，若一次验收达不到合格标准，按合同金额的2%作为处罚并返工直至达到规定的质量标准。三、工程付款：按合同约定工程进度付款。四、保修：按国家建设工程保修办法及国家的有关法律法规执行。五、违约责任：按招标文件、合同条款及国家有关法律、法规执行。六、招标文件中合同协议其他条款我单位均予以确认和响应。特此承诺！投标人：兆亿华堂建筑安装工程有限公司 2013年10月15日篇二：投标文件各类承诺（3）响应招标文件实质性的承诺书剑阁县交通局：我公司在仔细阅读本次招标文件的同时，认真编制本投标文件，根据招标文件中提出的各项要求，我公司在此郑重作出如下承诺：

1、公司资质、信誉承诺：我公司为独立法人资格，是由国家建设行政主管部门颁发的主项资质为公路工程施工总承包贰级企业，信用等级为B级（附网载信誉评定表），没有不良行为发生（后附企业不良行为信用档案网载资料），信誉良好，没有处于投标禁入期内。 2、项目经理及其他主要人员承诺：拟派往本工程的项目经理及其他主要人员在参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任职务，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理及主要人员职务；实行项目经理及项目技术负责人压证施工制度，中标后提供项目经理及项目技术负责人的执业资格证书原件才能签订合同，至合同标的的主体工程完工后才能退还。 3、项目建设资金拨付承诺：项目业主的建设资金只能拨付中标人的项目实施地银行开设、留有投标文件承诺的项目经理印鉴的企业法人账户。 4、不存在第3.1.2项任何一种情形之一承诺：本公司本次投标不存在串通投标和其他违法违规行为，所提供的一切资料均真实有效，并按评标委员会要求进行澄清、说明和补正。 5、投标内容承诺：响应本次招标范围施工为剑阁县喻马路碗泉至马鸣界；剑阁县县道喻马路广坪至开封，具体内容详见工程量清单和图纸全部内容。 6、工期及工程质量承诺：响应招标文件要求在90日历天内完成本合同工程，工程质量达到国家现行施工验收规范合格标准。 7、投标有效期及投标保证金承诺：投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定；投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。 8、权利义务承诺：响应招标文件第四章“合同条款及格式”的规定。 9、已标价工程量清单承诺：响应招标文件第五章“工程量清单”给出的范围及数量以及“说明”中对投标人的要求。 10、技术标准和要求承诺：响应招标文件第七章“技术标准和要求”规定进行编写及施工。 11、单价遗漏承诺：响应招标文件规定，如工程量报价清单的某项未填写报价，我公司视同已包含在其它项目单价中。 12、付款条件承诺：按招标文件响应专用条款的付款条件。投标人：广元市路桥工程总公司（盖单位章）委托代理人：（签字） 2010 年 6 月 10 日（4）成本及最高限价的承诺书

合同类型

一、建设工程施工合同有哪些类型？其分别适用什么范围？答：以付款方式进行划分，合同可分为以下几种： 1．总价合同。总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价、承包单位拒此完成项目全部内容的合同。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求建设单位必须准备详细而全面的设计图纸（一般要求施工祥图）和各项说明，使承包单位能准确计算工程量。 2．单价合同。单价合同是承包单位在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包单位通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认。 3．成本加酬金合同。成本加酬金合同，是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，业主需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。而承包单位由于无风险，其报酬往往也较低。这类合同的缺点是业主对工程总造价不易控制，承包商也往往不注意降低项目成本。这类合同主要适用与以下项目：（1）需要立即开展工作的项目，如震后的救灾工作；（2）新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定；（3）项目风险很大。二、.建设工程施工合同示范文本由哪几部分组成？答：《施工合同文本》由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：附件一是《承包人承揽工程项目一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是《工程质量保修书》。其中《协议书》是《施工合同文本》中总纲性的文件，它规定了合同当事人双方最主要的权利义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人在这份文件上签字盖章，因此具有很高的法律效力。三、合同发生纠纷的解决方式有哪几种？答：合同当事人在履行施工合同时发生争议，可以和解或者要求合同管理及其他有关主管部门调解。和解或调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后，在一般情况下，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。只有出现下列情况时，当事人方停止履行施工合同：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调节要求停止施工，且为双方接受；（3）仲裁机关要求停止施工；（4）法院要求停止施工。四.合同文件的组成内容及解释程序？答：施工合同文件的组成及一般（合同约定在先者为准）解释顺序如下：（1）施工合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；