关于净现值计算中自有资金投资假设的探讨

关于净现值计算中自有资金投资假设的探讨
关于净现值计算中自有资金投资假设的探讨

关于净现值计算中自有资金投资假设的探讨

摘要:净现值计算中的“自有资金投资假设”并不成立,是由于在计算净现值时未对现金流量做出正确分析所致,净现值计算完全适用于借贷资金投资的项目评价。

关键词:净现值,投资,借贷资金,自有资金

一、净现值计算的自有资金投资假设

净现值(NPV)是反映工程项目在建设期和生产服务年限内获利能力的综合性动态评价指标。所谓净现值就是根据项目方案所期望的基准收益率,将各年的净现金流量折算为基准年的现值,则各年现值的代数和即为净现值,也即项目全部现金流入现值减去全部现金流出现值的差额。净现值法是用净现值衡量和评价方案或项目的经济效益优劣的方法,若NPV>0,则项目投资可行;若NPV<0,则项目投资不可行,计算净现值的一般公式为:

(1)

其中,C——项目初始投资额的现值,NCFt——第t年营业现金净流量(包括项目终结时终结现金流量),k——项目投资的预期报酬率即设定的贴现率,n——整个投资期年数(包括建设期和经营期)。

有些教科书和论文都提到,净现值计算包含了自有资金投资的假设,也即假设投资额都是自有资金,不用还本付息,如果不具备这个假设条件,净现值法将失效。因为净现值法已经考虑了投资额的时间价值即考虑了投资额的利息,如果投资额是借贷资金,并将利息支付纳入到现金流量中,据此来计算净现值则会重复考虑货币时间价值,所以,净现值的计算只能是针对投资额为自有资金的情况。

显然,用借贷资金进行项目投资的情况是相当常见的,并且借贷资金的还本付息方式也有各种各样。还本付息方式的不同,必然会影响到现金流量的变化。如果净现值计算中,只能是针对投资额为自有资金假设,无法适用项目不同还本付息方式下的净现值评价,那么净现值法在项目评价中作用就会受到很大限制。

那么,净现值的计算是否只能局限于自有资金投资的假设,对借贷资金的不同还本付息方式是否就不适用了呢?下面就从分析借贷资金投资项目的现金流量开始,对此问题做一探讨。

二、借贷资金投资项目的现金流量分析及净现值计算

先举一例,某企业拟考虑一个投资项目,需投资额1 200 000元,投资项目有效期为3年,假设投资额为一次性投入,且当年见效,该项目投资每年息税前利润(EBIT)为100 000元,折旧采用直线法,无残值,所得税税率假设为40%,设定的贴现率为10%。假如投资额全部为自有资金,则该投资项目第1至第3年末的营业现金净流量为460 000元,按前述公式(1)计算的净现值为-56 048元,该项目不可行。

假如该项目投资额全部为借贷资金,假设借贷期三年,借贷利率为10%,并假设利息可全部在税前扣除,此种情形下如果不去分析项目的现金流量,为避免重复考虑资金时间价值而不将利息支付情况纳入到现金流量分析中去,仍利用

“自有资金投资假设”去计算净现值,认为此时净现值仍为-56 048元,该项目不可行,这个结论是不正确的。

下面就到期还本付息(单利)方式下,该项目的现金流量做一分析。现金流量的计算如下表1所示(第3年末的还本付息未列入):

表1 现金流量计算表单位:元

项目第1年第2年第3年

EBIT 100000 100000 100000

利息 (120000) (120000) (120000)

项目税前利润 (20000) (20000) (20000)

项目亏损抵税 8000 8000 8000

项目税后利润 (12000) (12000) (12000)

折旧 400000 400000 400000

利息 120000 120000 120000

现金净流量 508000 508000 508000

注:a.假设项目投资损失可以抵消公司的其它应税收入,8000=20000×40%

b.因到期还本付息,各年末实际没有支付利息,在计算现金流量时应加上。

根据表1,该投资项目第1至3年末三年现金净流量的复利终值之和为

508000×(1+10%)2+508000×(1+10%)+508000=1681480(元),借贷的投资额三年后应归还的本利和为1200000×(1+3×10%)=1560000(元),项目赚取的净现金流量的复利终值比投资额的本利和多121480元,按10%的贴现率将它折算到第0年的现值为91 270元。可见,通过上述分析,该项目在初始投项额为借贷资金(三年到期还本付息)情况下,净现值应为91 270元,此时项目是可行的,而不是按“自有资金投资假设”计算的-56048元,项目不可行。

这说明了项目运用借贷资金投资时,诸如借贷资金的利息的抵税作用,借贷资金不同的还本付息方式,这些都影响着投资项目的现金流量,从而影响投资决策的结果。所以,借贷资金投资项目净现值的计算应该从分析项目的现金流量着手。

在投资方案的相关现金流量分析中,应遵循的最基本原则是:只有增量现金流量才是与项目相关的现金流量。所谓增量现金流量,是指接受或拒绝某个投资方案后,企业总现金流量因此发生的变动。也就是说,现金流量的分析是站在企业——项目的所有者角度来讲,只有那些由于采纳某个项目引起企业的现金支出增加额,才是该相关的现金流出;只有那些由于采纳某个项目引起企业的现金流入增加额,才是该相关的现金流入。在自有资金投资情况下,现金流量的分析比较简单,主要只涉及项目与企业的关系,或者说,只要用企业与项目两者也能将现金流入、流出的关系描述清楚。如下图1所示:在投资项目为借贷资金投资情况下,现金流量的分析相对较复杂

一些

,由于资金的借入及还本付息涉及到了债权人方面。不过,只要正确地站在企业——项目的所有者角度,还是能清楚地分析现金流量的发生状况。下面用图2分析一下借贷资金投资情况下现金流量情况。

根据图2,此时,企业的现金流入主要有企业的借款本金C,息税前利润EBIT和折旧D的收回(为简化,这里忽略了项目残值等);而企业的现金流出,一是企业对项目的投资C(假定借入本金一次性投入到项目,从这里可以看出,由于债务资金的一进一出,企业在投资过程中并没有现金净流出),二是企业偿还的本金C和利息I,三是向国家缴纳的所得税T。这样,通过现金流入现值与现金流出现值的差额,就得到了此时的净现值,以下式(2)表示:

(2)

其中,EBITt--项目第t年的息税前利润,Dt——项目第t年折旧,Tt——项目第t年所得税,It——第t年偿还利息,Ct——第t年偿还的借款本金,m——借款还本付息期限,k、n——同式(1)。

现不妨以式(2)计算一下上例的净现值。将上例的相关数据代入:

EBITt= 100000元,Dt =400000元,Tt= -8000元(假定项目亏损可以抵消公司的其它应税收入,所得税为负),I1=I2=0,C1 =C2=0,I3=360000元,C3=1200000元,k=10%,n=m=3,得:NPV=91 270元,与上面表1分析的结果是一致的。

问题的关键是,式(2)有没有像“自有资金投资假设论”者所说的重复考虑了资金的时间价值呢?三、借贷资金投资项目的净现值计算有无重复考虑资金时间价值

下面证明一下借贷资金投资情况下将利息支付纳入到现金流量中是否重复考虑了资金的时间价值这一问题。为使下面的证明能得到严格的等式,在此作如下假设:

(1)没有所得税,即假设企业在免税期或企业总体不盈利;

(2)借贷资金的借款利率i=净现值计算的贴现率k,并还本付息方式为每年末付息,到期一次还本,还本付息期与项目的整个投资期一致。

假设(1)目的在于消除因借款利息的抵税作用带来现金流量的影响;假设(2)设定的还本付息方式,与资金的时间价值的概念一致。这样,如果此时能够证明借贷资金投资与自资金投资所计算得到的净现值是一致的,那么,就可以认为将利息支付纳入到现金流量并没有造成资金时间价值的重复考虑,反之,则可能是重复考虑了资金的时间价值。

在上面的假设(1)、(2)下,式(2)可化为:

(3)

其中,C——借款本金额,也即项目投资额;I——每年的利息额,其值为I=C*k;其他同式(2)。

如果是自有资金投资,那么净现值可按式(1)计算,如果不考虑残值等因素,则NCFt=EATt+Dt(其中EAT为税后净利),考虑到上述的假设(1),即没有所得税,并且为自有资金,也没有利息,那么此时:EATt=EBITt,这样,式(1)可化为:

(4)

因为∑I/(1+k)t+C/(1+k)n =C是资金时间价值的基本等式,所以式(3)与式(4)显然是相等的,这说明了将利息纳入到现金流量中,并没有造成资金时间的重复考虑。

四、出现净现值计算中“自有资金投资假设”这一错误理解的原因分析

通过上述分析,出现净现值计算中“自有资金投资假设”这一错误理解的原因也就显而易见了,那就是未分析现金流量状况,不论在何时都套用公式(1)用营业现金净流量现值之和减去初始投资额来计算净现值,比如在式(3)中,通过现金流量分析,最后一项应该减去的是C/(1+k)n ,即在最后一年末归还本金,如果都套用公式(1)最后一项减去的是C,那么与式(4)比较,可知此时确实是重复考虑了资金的时间价值。显然,从图2可以看出,在全部为借贷资金投资情况下,项目初始投资过程中企业的净现金流出为0,投资额作为现金流出应是借款归还的时候,而不是项目期初,所以此时套用公式(1)最后一项减去的是C是不对的。

由此可见,“自有资金投资假设”并不是净现值计算的局限,而是在计算净现值时未对现金流量状况做出正确分析所致。净现值计算完全适用于借贷资金投资情况下项目评价。

参考文献

[1]王晓武.净现值法与平均净现值法假设条件比较分析[J].南京经济学院学报,2002(04);

[2]王晓武.借贷资金投资决策的可行性评价[J].商业研究,2002年,(09上半月);

[3]郑垂勇等.项目分析技术经济学[M].南京:河海大学出版社,1999年;

财务报表计算公式

财务报表计算公式(1)流动比率。计算公式是: (2)速动比率。计算公式为: (3)营运现金净流量比率。计算公式为: (1)资产负债率。计算公式为: (2)利息保障倍数。计算公式为: 1.总资产周转率 计算公式为: 2.应收账款周转率 (1)应收账款周转次数。计算公式为: (2)应收账款周转天数。计算公式为: 3.存货周转率 ①存货周转次数。计算公式为: ②存货周转天数。计算公式为: 4.固定资产周转率计算公式为:

(二)盈利能力指标 1.营业利润率 计算公式为: 2.成本费用利润率计算公式为: 3.资产报酬率计算公式为: 4.净资产收益率计算公式为: 5.资产保值增值率计算公式为: 6.每股收益 2.复利的终值与现值 (1)复利终值。计算公式为: S=P(1+i) 公式中S为终值;P为本金;i为利率;n为计息期。(下同) 公式中的(1+i)n称为复利终值系数,可以记作(S/P,i,n),表示利率为i,计息期为n 的复利终值系数。在实际工作中,利用复利终值系数表即可查出相应的终值系数。 (2)复利现值。 根据复利终值计算公式S=P(1+i)n,可得出: ----- =S(1+i)-n 公式中(1+i)-n称为复利现值系数,i为称为贴现率,由终值求现值的过程称为贴现。 复利现值系数也可记作(P/S,i,n),表示利率为i,计息期为n期的复利现值系数。在实际工作中,也可利用复利现值系数表查出相应的现值系数。 3、普通年金的计算。 (1)普通年金终值。其计算公式: 公式中----- 为年金终值系数,可记作(S/A, i , n)。表示利率为i,期限为n的 年金终值系数。 (2)普通年金现值。其计算公式为:

财务管理练习题及答案6

一、单项选择 1. 在以下各种投资中,不属于项目投资类型的是() A 固定资产投资 B 更新改造投资 C 证券投资 D 完整企业项目投资 2. 项目投资的直接投资主体是() A 企业本身 B 企业所有者 C 债权人 D 国家投资者 3. 项目投资的特点有() A 投资金额小 B 投资时间较长 C 投资风险小 D 变现能力强 4. 投资项目的建设起点至终点之间的时间段称为() A 项目建设期 B 项目生产经营期 C 项目计算期 D 项目试运行期 5. 项目投资总额与原始总投资的关系是() A 前者与后者相同 B 前者不小于后者 C 前者小于后者 D 没有任何关系 6. 现金流量又称现金流动量。在项目投资决策中,现金流量是指投资项目在其计算期内各项()的统称。 A 现金流入量 B 现金流出量 C 现金流入量与现金流出量 D 净现金流量 7. 付现经营成本与经营成本的关系是() A 经营成本=付现经营成本+折旧等 B 付现经营成本=经营成本+折旧等 C 经营成本=付现经营成本 D经营成本与付现经营成本没有任何关系 8. 已知某投资项目的某年收现营业收入为1000万元,该年经营总成本为600万元,该年折旧为100万元,在不考虑所得税情况下,该年营业净现金流量为()。 A 400万元 B 500万元 C 600万元 D 700万元 9. 承上题,假定所得税率为40%,则该年的营业净现金流量为()。 A 500万元 B 280万元 C 400万元 D 340万元 10.终结点的净现金流量等于() A 终结点的回收额 B 终结点的营业净现金流量

C 终结点的营业净现金流量与回收额之和 D终结点的营业净现金流量与回收额和折旧额之和 11. 下列指标中,属于静态评价指标的是() A 投资回收期 B 净现值 C 净现值率 D 内部收益率 12. 已知某新建项目的净现金流量:NCF0=-100万元,NCF1=-50万元,NCF2~5=25万元,NCF6~10=40万元。计算包括建设期的投资回收期为()。 A 5年 B 年 C 6年 D 年 13. 能使投资方案的净现值为0的折现率是() A 净现值率 B 内部收益率 C 投资利润率 D 资金成本率 14. 下列指标中,属于绝对指标的是() A 净现值 B 净现值率 C 投资利润率 D 内部收益率 15. 在只有一个投资方案的情况下,如果该方案不具备财务可行性,则()。 A 净现值>0 B 净现值率<0 C 内部收益率>0 D 内部收益率<0 16. 如果几个投资项目的内部收益率都大于或等于行业基准收益率或资金成本,且投资额不相等,则()的方案是最佳方案。 A “投资额×(内部收益率-资金成本)”最大 B 内部收益率最大 C “投资额×内部收益率”最大 D “投资额÷(内部收益率-资金成本)”最大 17. 如果其他因素不变,折现率提高,则()将会变小。 A 净现值率 B 内部收益率 C 投资回收期 D 投资利润率 18. 动态指标之间的关系是()。 A当净现值>0时,净现值率>0,内部收益率>基准收益率或资金成本 B当净现值>0时,净现值率<0,内部收益率>基准收益率或资金成本 C当净现值<0时,净现值率>0,内部收益率>基准收益率或资金成本 D当净现值<0时,净现值率<0,内部收益率>基准收益率或资金成本 19. 下列指标中,属于财务综合评价主要指标的是() A 投资回收期 B 投资利润率 C 净现金流量 D 净现值 20. 已知某投资项目的原始总投资为200万元,在建设期的资本化利息为20万元,预计项目投产后每年净现金流量为50万元,年平均利润为22万元,则该项目的投资利润率ROI为()。 A 10% B 11% C 25% D % 21. 下列投资决策评价指标中,其计算结果不受建设期的长短、资金投入方式、回收额的有无以及净现金流量的大小等因素影响的是()

财务净现值计算公式

一、财务净现值(FNPV ) 累计财务净现值=Σ(CI-CO )t /(1+ I C )t 式中:t 为计算年份数 (CI-CO )t 为第t 年的净现金流量 I C 为折现率 例:某房地产投资项目投资 500 万元,建成租给某企业,第一年净收入为 66 万元,以后每年净收入 132 万元,第十年末残值为 50 万元,折现率 12%,该项目从财务效益讲是否可行? 解:第一步 确定项目有效期内各年度的净现金流量 初始现金流量为-500 万元;营业现金流量,第一年净现金流量为 66 万元,:第二年至第十年每年净现金流量为 132 万;终结点残值回收净现金流量为 50 万元。 第二步 将各年度的净现金流量用折现率(12%)折现至零期。 则,该投资项目在有效年份内的财务净现值为 FNPV=203703500) 12.01(50)12.01(13212.016650010102=+-=++++++-∑=t t 第三步 投资评价:由于 FPNV=203 万元>0,所以,该房地产投资项目在财务上是可行的。

二、财务内部收益率(FIRR ) 0)1/()(0=+-=∑=t n t FIRR t CO CI FIRR 净现值编辑 净现值是指一个项目预期实现的现金流入的现值与实施该项计划的现金支出的差额。净现值为正值的项目可以为股东创造价值,净现值为负值的项目会损害股东价值。 中文名 净现值 外文名 Net Present Value 简 称 NPV 公 式 NPV=∑(CI -CO)/(1+i)^t 1概念解释编辑 英文:The net present value of a project is the present value of current and future benefit minus the present value of current and future costs. 在项目计算期内,按行业基准折现率或其他设定的折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。 净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行,且净现值越大,方案越优,投资效益越好。 财务管理学:投资项目投入使用后的净现金流量,按资本成本或企业要求达到的报酬率折算为现值,减去初始投资以后的余额,叫净现值(net present value, NPV) 净现值:以项目寿命各个阶段预期现金流折现现值的加和减去初始投资支出。 2计算过程编辑

财务管理计算公式

财务管理计算公式汇总 一、 货币时间价值的计算 1、 单利终值和现值 单利终值的计算公式为:单利终值=本金×(1+利率×期数) 即:F = P ×(1+i ×t ) 单利现值的计算公式为: 单利现值= 期数 利率单利终值 ?+1 即 P= t i F ?+1 2、复利终值和现值 复利终值的计算公式为:复利终值=期数 利率) (现值+?1 即F=t i P )(+?1或F=P ×(F/P ,i ,n ) 复利现值的计算公式为:复利现值=期数 利率) (终值 +1 即P=n i F ) (+1或P=F ×(P/F ,i ,n ) 3、年金终值和现值 (1)普通年金终值的计算公式:F=i A n 1 i 1(-+?)或F=A ×(F/A ,i ,n ) 即:普通年金终值=年金×年金终值系数 普通年金现值的计算公式:P=i A n -+-?) i 1(1或P=A ×(P/A ,i ,n ) 即:普通年金现值=年金×年金现值系数 (2)即付年金终值的计算公式:F= [ ]11 i 1(1 --+?+i A n ) 或F=A ×[(F/A ,i ,n+1)-1] 即付年金现值的计算公式:P= [ ]1i 1(1) 1(++-?+-i A n ) 或P=A ×[(P/A ,i ,n-1)+1] 系数之间的联系:即付年金现值系数与普通年金终值系数相比,期数加1,系数减1; 即付年金终值系数与普通年金现值系数相比,期数减1,系数加1。 复利终值系数与复利现值系数互为倒数; 年金终值系数与偿债基金系数互为倒数。 二、 债券发行价格 债券发行价格=∑=+?++n t t n 111(市场利率) (票面利率 债券面额市场利率)债券面额 即:债券发行价格=债券面额×复利现值系数+债券面额×票面利率×年金现值系数 =债券面额×(P/F ,i ,n )+债券面额×票面利率×(P/A ,i ,n ) 三、资金成本的计算 资金成本通常用相对数表示,即资金成本率,其计算公式为: 资金成本率= 100%?资金使用费 筹资总额-筹资费用 = 100%?资金使用费筹资净额 1、 个别资金成本的计算 银行借款资金成本率100%?=??借款利息(1-所得税率) 借款总额(1-筹资费用率) 100%?=?借款利率(1-所得税率) 1-筹资费用率 长期债券资金成本率筹资费用率) (债券筹资总额所得税税率) (票面利率债券面值总额-?-??=11 优先股资金成本率100%= ??优先股年股利额 优先股总额(1-筹资费用率) 普通股资金成本率普通股股利年增长率1筹资费用率) (普通股市价股利额 普通股预期最近一年年+?-?= %001

净现值计算案例

净现值计算公式与案例 一、计算公式为:NPV C k NCF n t t t -+∑ =1) 1( 其中: NPV ——净现值; NCFt ——第t 年的净现金流量; N ——项目预计使用年限; K ——贴现率(预期报酬率或资本成本); 1/(1+K )t ——现值系数; C ——初始投资额。 判据: 当NPV >0时,说明投资项目有盈利能力,可以接受该项目; 当NPV <0时,项目没有盈利能力或盈利能力差,应拒绝该项目。 如果有多个备选方案时,应选择当NPV >0且值最大的方案。 一、例:仍然根据计算投资回收期的例题的资料,假定贴现率为10%,分别计算甲方案和乙方案的净现值: 解:根据公式,先计算现值系数,结果见表

4-3。并列表计算甲、乙方案的净现值,见表4-5。 现值系数计算表 比较计算结果:NPV甲 =1 015.00>0,NPV乙 = -726.94<0。很明显,该项目应选择甲方案,放弃乙方案。 请注意:在现实经济生活中,有的投资项目往往无法准确计量其财务效益而企业又必须进行,如环境污染控制、安全保护措施、员工教育设施等项目的实施,可能无法得到正的净现值,这种情况下,企业可选择负值较小的方案。 净现值法有下列优点: 第一,考虑了货币时间价值,能够反映投资方案的净收益额。第二,考虑了风险,因为贴现率由

企业根据一定风险确定期望收益率或资金成本率确定。 净现值法的缺点是: 第一,贴现率的确定比较困难。由于影响贴现率的因素很多,而这些因素的变化趋势通常难以准确预测,使贴现率的确定产生困难。第二,净现值法说明了未来的盈亏数,但并不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际收益率。这样,容易出现决策趋向于投资大、收益大的方案,而忽视了收益总额虽小,但投资效益更好的方案。

2020年财务净现值计算

作者:非成败 作品编号:92032155GZ5702241547853215475102 时间:2020.12.13 财务净现值(FNPV)计算公式(动态盈利指标之一) (1)概念。是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。 (2)公式 、式中FNPV一项目在起始时间点的财务净现值; CI——现金流入量; CO——现金流出量; (C1—CO)t——项目在第t年的净现金流量; ic——基准收益率或目标收益率,也称为最低投资报酬率(折现率)或最低要求收益率;t=0——项目开始进行的时间点; n——计算期,即项目的开发或经营周期。

(3)应用。这是关于投资回收的测算方法之一。如果FNPV≥O,说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的。如果FNPV<0,则项目不可接受。 (三)财务内部收益率(FIRR)计算公式(动态盈利指标之二) (1)概念。是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。(2)原理公式 (3)计算公式 式中 i1——当净现值为接近于零的正值时的折现率; i2——当净现值为接近于零的负值时的折现率; NPV1——采用低折现率时净现值的正值; ⅣP2——采用高折现率时净现值的负值。 注意:i1、i2:之差不能超过1%~2%。 (4FIRR的经济含义。在项目寿命期内部未收回投资每年的净收益率或折现率;同时意味着,到项目寿命期终了时,所有投资可以被完全收回。

(5)应用。这是关于投资回收的测算方法之二。 应用之一:将所求出的内部收益率与行业基准收益率或目标收益率ic比较,当FIRR大于ic时,就意味着用ic,作为折现率时,FNPV 是正值,因此,认为项目在财务上是可以接受的。如FIRR小于ic,则项目不可接受。 应用之二:表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果借款利率高于内部收益率,项目投资就会亏损。 (6)图示法 通过图示6-1,我们可以清晰直观地找出FIRR与ic的关系。当FIRR大于ic时,ic对应的财务净现值为正值,此时项目可以接受;反之,当FIRR小于ic时,ic对应的财务净现值为负值,此时项目不可接受。此外,通过此图,还可以白行推导出财务内部收益率的计算公式。因此,大家要牢记此图,不必死记公式,把握住净现值与折现率的关系就把握了这一章的核心内容。

财务管理例题和答案

一、论述题: 1.试述财务管理目标的最佳选择。 2.试述股份制企业常用的股利分配政策及其适用条件。 二、计算分析题 1.某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案: (1)立即付全部款项共计20万元; (2)从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束; (3)第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付4万元,第10年年末支付5万元。 要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算? 2.某公司原有资本1000万元,其中债务资本400万元(每年负担利息30万元),普通股资本600万元(发行普通股12万股,每股面值50元),企业所得税税率为30%。由于扩大业务,需追加筹资300万元,其筹资方式有三个:一是全部发行普通股:增发6万股,每股面值50元; 二是全部按面值发行债券:债券利率为10%; 三是发行优先股300万元,股息率为12%。 要求:(1)分别计算普通股筹资与债券筹资以及普通股筹资与优先股筹资每股利润无差别点的息税前利润; (2)假设扩大业务后的息税前利润为300万元,确定公司应当采用哪种筹资方式(不考虑风险)。 3.K公司原持有甲、乙、丙三种股票构成证券组合,它们的β系数分别为 2.0、1.5、0.5;它们在证券组合中所占比重分别为60%、30%和10%,市场上所有股票的平均收益率为14%,无风险收益率为10%。该公司为降低风险,售出部分甲股票,买入部分丙股票,甲、乙、丙三种股票在证券组合中所占比重变为20%、30%和50%,其他因素不变。 要求: (1)计算原证券组合的β系数; (2)判断原证券组合的收益率达到多少时,投资者才会愿意购买; (3)判断新证券组合的收益率达到多少时,投资者才会愿意购买。 4.甲企业拟建造一项生产设备,预计建设期为1年,所需原始投资100万元于建设起点一次投入。该设备预计使用寿命为4年,使用期满报废清理时残值5万元。该设备折旧方法采用双倍余额递减法。该设备投产后每年增加净利润30万元。假定适用的行业基准折现率为10%。 要求: (1)计算项目计算期内各年的净现金流量; (2)计算该项目的净现值、净现值率、获利指数; (3)利用净现值指标评价该投资项目的财务可行性。 全部答案如下 一、论述题: 1.试述财务管理目标的最佳选择。

财务管理中净现值的计算方法

财务管理中净现值的计算方法 财务管理中净现值是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。那么净现值如何计算呢?下面告诉你财务管理中净现值的计算方法。 财务管理中净现值的计算方法(1)净现值指标计算的一般方法 具体包括公式法和列表法两种形式。 ①公式法:本法是指根据净现值的定义,直接利用理论计算公式来完成该指标计算的方法。 ②列表法:本法是指通过现金流量表计算净现值指标的方法。即在现金流量表上,根据已知的各年净现金流量,分别乘以各年的复利现值系数,从而计算出各年折现的净现金流量,最后求出项目计算期内折现的净现金流量的代数和,就是所求的净现值指标。 (2)净现值指标计算的特殊方法 本法是指在特殊条件下,当项目投产后净现金流量表现为普通年金或递延年金时,可以利用计算年金现值或递延年金现值的技巧直接计算出项目净现值的方法,又称简化方法。 由于项目各年的净现金流量 属于系列款项,所以当项目的全部投资均于建设期投入,运营期不再追加投资,投产后的经营净现金流量表现为普通年金或递延年金的形式时,就可视情况不同分别按不同的简化公式计算净现值指标。

①当全部投资在建设起点一次投入,建设期为零,投产后1;;n年每年净现金流量相等时,投产后的净现金流量表现为普通年金形式, ②当全部投资在建设起点一次投入,建设期为零,投产后每年经营净现金流量(不含回收额)相等,但终结点第n年有回收额(如残值) ③若建设期为S,全部投资在建设起点一次投入,投产后(S+1)~n 年每年净现金流量相等,则后者具有递延年金的形式 ④若建设期为S,全部投资在建设期内分次投入,投产后(S+1)~n 年内每年净现金流量相等 (3)净现值指标计算的插入函数法 本法是指运用Windows系统的Excel软件,通过插入财务函数“NPV ”,并根据计算机系统的提示正确地输入已知的基准折现率和电子表格中的净现金流量,来直接求得净现值指标的方法。 当第一次原始投资发生在建设起点时,按插入函数法计算出来的净现值与按其他两种方法计算的结果有一定误差,但可以按一定方法将其调整正确。 财务管理中净现值指标的分析净现值指标是反映项目投资获利能力的指标。 决策标准: 净现值≥0 方案可行; 净现值<0 方案不可行; 净现值均>0 净现值最大的方案为最优方案。 优点:

财务管理习题和案例第五章

一单项选择 1.若净现值为负数,表明该投资项目()。 A.为亏损项目,不可行B.它的投资报酬率小于0,不可行 C.它的投资报酬率没有达到预定的贴现率,不可行 D.它的投资报酬率不一定小于0,因此,也有可能是可行方案 1、C 2.某投资方案贴现率为16%时,净现值为6.12,贴现率为18%时,净现值为- 3.17,则该方案的内含报酬率为()。 A.14.68% B.17.32% C.18.32% D.16.68% 2、B 3.某投资项目原始投资额为100万元,使用寿命10年,已知该项目第10年的经营净现金流量为25万元,期满处置固定资产残值收入及回收流动资金共8万元,则该投资项目第10年的净现金流量为()万元。 A .8 B.25 C.33 D.43 3、C 4.某项投资,当贴现率为10%时,其净现值为100万元,当贴现率为12%时,其净现值为-5万元。该项投资的内部收益率必然()。 A.小于10% B.介于10%和12%之间 C.大于12% D.以上都不正确 4、B 5.某投资项目的获利指数为1.2,则该投资项目的净现值率为()。 A.2.2 B.0.2 C.0.5 D.1.2 5、B 6.已知某项目的原始总投资为300万元,建设期为1年,生产经营期为10年,投产后生产经营期每年净现金流量为50万元,则该项目包括建设期的静态投资回收期为()年。A.6 B.5 C.8 D.7 6、D 7.项目投资的评价指标中,()指标的计算不需要事先确定折现率。 A.内部收益率B.获利指数C.净现值D.净现值率 7、A 8.某投资方案的年营业收入为100000元,年营业成本为60000元,年折旧额10000元,所得税率为33%,该方案的每年营业现金流量为()元。 A.26800 B.36800 C.16800 D.43200 8、B 9.净现值与现值指数的共同之处在于()。 A.都是绝对数指标 B.都必须按预定的贴现率计算现金流量的现值C.都能反映投入和产出之间的关系 D.都没有考虑资金时间价值因素 9、B 10.当贴现率与内含报酬率相等时()。 A.净现值大于0 B.净现值等于0 C.净现值小于0 D.净现值不一定 10、B 11.所谓现金流量,在投资决策中指一个项目引起的企业()。 A.现金支出和现金流入量 B.货币资金支出和货币资金收入量 C.现金支出和现金收入增加的数量

管理会计计算题(全)

管理会计-计算分析题(共50分) 1.某企业某产品有关成本资料如下:单位直接材料成本为10元,单位直接人工成本为5元,单位变动制造费用为7元,固定性制造费用总额为4000元,单位变动性销售及管理费用为4元,固定性销售及管理费用为1000元。期初存货量为0,本期产量为1000件,销量为600件,单位售价为40元。(15分) 要求:分别按两种方法的有关公式计算下列指标: (1)单位产品成本;(2)期间成本;(3)销货成本;(4)营业利润。 变动成本法下: 单位产品成本=10+5+7+4=26(元) 期间成本=1000+4000=5000(元) 销货成本= 26×600=15600(元) 营业利润=600×(40-26)-5000=3400(元) 完全成本法下: 单位产品成本= (元) 期间成本=1000(元) 销货成本=30×600=18000(元) 营业利润=600×(40-30)-1000=5000(元) 2.某公司只产销一种产品,本年单位变动成本为6元,变动成本总额为84000元,获营业利润18000元,若该公司计划下一年度变动成本率仍维持本年度的4000,其他条件不变。(15分) 要求:预测下年度的保本销售量及保本销售额。(15分) 销售收人= (元) 销售量= (件) 单位售价= (元) 单位贡献边际=15-6=9(元) 固定成本=210000-84000-18000=108000(元) 保本量= (件) 保本额= (元) 3.某企业2006年利润为250000元,2007年的经营杠杆系数为2,如果2007年的销售变动率为5%。(10分)要求:请预测在销售量变动后2007年的利润变动率以及利润变动额。 2007年利润变动率=5%×2=10% 2007年利润预测额=250000 ×(1+5%×2)=275000(元)

财务净现值的计算公式及意义【2017至2018最新会计实务】

本文极具参考价值,如若有用可以打赏购买全文!本WORD版下载后可直接修改财务净现值的计算公式及意义【2017至2018最新会计实务】 财务净现值计算公式为: FNPV = 项目在起始时间点上的财务净现值 i =项目的基准收益率或目标收益率 〔CI-CO〕t〔1+ i 〕ˉt 表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值 财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。 其计算公式为: FNPVR=FNPV/PVI (16—40) 式中 FNPVR——财务净现值率 FNPV——项目财务净现值;PVI——总投资现值。 财务净现值的概念 财务净现值(FNPV ——Financial NetPresent Value)是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率) ic分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。财务净现值FNPV计算公式为: “净现值”与“财务净现值”有什么区别? 1、净现值是指在项目计算期内,按行业基准折现率或其他设定折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。净现值是一个折现的绝对值正指标,即在进行长期投资决策分析时,应当选择净现值大的项目。 净现值(NPV)=Σ(第t年的净现金流量×第t年复利现值系数) NPV为项目净现值 2、财务净现值是将项目寿命期内各年的财务净现金流量按照规定的折现率折现到项目实施初期的价值之和。 ... FNPV为项目财务净现值 两个概念差不多,财务净现值是净现值的其中一项。 后语点评:会计学作为一门操作性较强的学科、每一笔会计业务处理和会计方法的选择都离不开基本理论的指导。为此,要求我们首先要熟悉基本会计准则,

财务管理学计算题公式汇总(部分)

第一章 先付年金现值 P=A×PVIFAi,n-1 +A 先付年金终值 F=A× FVIFAi,n×(1+i) 第二章 股票发行价 ⑴分析法: P=[(总资产-总负债) ÷投入总额]×面值 ⑵综合法: P=[(净利÷资本利润率) ÷投入总额]×面值 实际利率 (n代表年数) ⑴每年记息一次 k=[(1+i)n -1] ÷n ⑵每年记息m次 k=[(1+I÷m)m×n -1] ÷n ⑶贴现利率 k=I÷(1-i) ⑷补偿性余额 k=I÷(1-r) r补偿性余额比例 债券发行价 P=A×PVIFK,N+(A×i)PVIFAK,N A面值; k市场利率; I债券利率 资金成本率 ⑴长期债券 k = [I (1-T)]÷[Q(1-f)] =i (1-T) ÷(1-f) ⑵普通股 k=I÷[Q(1-f)] +G ⑶留用利润 k=I/Q+G ⑷优先股 k=I / [Q(1-f)] ⑸银行借款 k=I (1-T); I下一年股利; Q发行总额; G普通股股利每年增长率 第三章 相对节约额 周转次数=周转额÷流动资金平均占用额 相对节约额=本年周转额÷上年次数—本年周转额÷本年次数 资金周转加速率=(本年次数—上年次数) ÷上年次数 最佳持有量 QM=(2FC×DM÷HC)1/2 ; FC转换成本; DM资金需用量; HC 利率 总成本TC =1/2QM×HC+(DM/QM) ×FC ; DM/QM 转换次数 机会成本 每日信用销售额=销售总额-现金销售 应收账款余额=每日信用销售额×收款平均间隔时间 机会成本=应收账款余额×有价证券年利率(即:应收账款机会成本率) 改变信用标准的结果:增减的利润-机会成本(被影响的销售额×应收账款机会成本率×收款平均间隔时间)-坏账成本 最佳采购批量 Q=(2NP÷M)1/2 N年度采购总量; P一次所需采购费用(订货成本); M单位储存成本 存货总费用Y=1/2Q×M[存]+(N/Q) ×P[购] 第四章 固定资产折旧 期内应计提折旧固定资产平均总值=期初的+期内增加的-期内减少的 期内增加/减少的=某月增加/减少的应计提折旧的固定资产总值×应计提折旧月数[12-某月]/12 固定资产年折旧额=本期应计提折旧固定资产平均总值×年折旧率净现值 投资利润率=平均投资收益(即利润总额)÷投资总额 投资回收期=投资总额÷每年现金流入量 ①每年现金流入量每年相等时,固定NCF+折旧 ②每年现金流入量每年不等时,复利现值+残值 固定资产年折旧额=(原始价值+清理费用-残余价值)/折旧年限 此时的投资总额=[一次性投资-(不同的NCF + 折旧)] + 年(即减去的次数) 净现值=未来报酬总现值-投资额现值>0 现值指数>1 第五章 债券收益率 ⑴票面价值 k=[(到期值-面值)/年限]÷面值 ⑵最终实际收益率 k=[(到期值-买价)/年限]÷买价 ⑶持有期间收益率 k=[(卖价-买价)/持有年限]÷买价 ⑷到期收益率k=[(到期值-买价)/剩余年限] ÷买价 到期值=面值+利息(面值×票面收益率×期限) 股票投资收益 ⑴零增长 V=D/ k ; k预期收益率 ⑵长期持有,股利固定 V=D0(1+g)/(k-g) ; D0基年每股股利; g股利增长率 ⑶短期持有,准备出售 V=持有期间现值(年金现值)+转让时转让价格的现值(复利现值) 股票收益 每股盈利=(税后利润-优先股股息)÷普通股发行股数 每股盈利增长率=(本年每股盈利-上年每股盈利)÷上年每股盈利×100% 每股股利收益=(税后利润-计提盈余公积金、公益金-优先股股利)

财务净现值计算

财务净现值(FNPV)计算公式(动态盈利指标之一) (1)概念。是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。 (2)公式 、式中FNPV一项目在起始时间点的财务净现值; CI——现金流入量; CO——现金流出量; (C1—CO)t——项目在第t年的净现金流量; ic——基准收益率或目标收益率,也称为最低投资报酬率(折现率)或最低要求收益率;t=0——项目开始进行的时间点; n——计算期,即项目的开发或经营周期。

(3)应用。这是关于投资回收的测算方法之一。如果FNPV≥O,说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的。如果FNPV<0,则项目不可接受。 (三)财务内部收益率(FIRR)计算公式(动态盈利指标之二) (1)概念。是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。(2)原理公式 (3)计算公式 式中i1——当净现值为接近于零的正值时的折现率; i2——当净现值为接近于零的负值时的折现率; NPV1——采用低折现率时净现值的正值; ⅣP2——采用高折现率时净现值的负值。 注意:i1、i2:之差不能超过1%~2%。 (4FIRR的经济含义。在项目寿命期内部未收回投资每年的净收益率或折现率;同时意味着,到项目寿命期终了时,所有投资可以被完全收回。 (5)应用。这是关于投资回收的测算方法之二。

应用之一:将所求出的内部收益率与行业基准收益率或目标收益率ic比较,当FIRR大于ic时,就意味着用ic,作为折现率时,FNPV 是正值,因此,认为项目在财务上是可以接受的。如FIRR小于ic,则项目不可接受。 应用之二:表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果借款利率高于内部收益率,项目投资就会亏损。 (6)图示法 通过图示6-1,我们可以清晰直观地找出FIRR与ic的关系。当FIRR大于ic时,ic对应的财务净现值为正值,此时项目可以接受;反之,当FIRR小于ic时,ic对应的财务净现值为负值,此时项目不可接受。此外,通过此图,还可以白行推导出财务内部收益率的计算公式。因此,大家要牢记此图,不必死记公式,把握住净现值与折现率的关系就把握了这一章的核心内容。 图6-1 净现值与折现率的关系 (四)动态投资回收期Pb(动态盈利指标之三)

财务净现值计算

财务净现值(FNPV)计算公式(动态盈利指标之一) (1)概念。就是指项目按行业得基准收益率或设定得目标收益率ic,将项目计算期内各年得净现金流量折算到开发活动起始点得现值之与. (2)公式 、式中FNPV一项目在起始时间点得财务净现值; CI-—现金流入量; CO—-现金流出量; (C1-CO)t—-项目在第t年得净现金流量; ic-—基准收益率或目标收益率,也称为最低投资报酬率(折现率)或最低要求收益率;t=0——项目开始进行得时间点; n——计算期,即项目得开发或经营周期. (3)应用.这就是关于投资回收得测算方法之一。如果FNPV≥O,说明该项目得获利能力达到或超过了基准收益率得要求,因而在财务上就是可以接受得。如果FNPV<0,则项目不可接受。 (三)财务内部收益率(FIRR)计算公式(动态盈利指标之二)

(1)概念。就是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时得折现率。(2)原理公式 (3)计算公式 式中 i1——当净现值为接近于零得正值时得折现率; i2——当净现值为接近于零得负值时得折现率; NPV1——采用低折现率时净现值得正值; ⅣP2——采用高折现率时净现值得负值. 注意:i1、i2:之差不能超过1%~2%。 (4FIRR得经济含义。在项目寿命期内部未收回投资每年得净收益率或折现率;同时意味着,到项目寿命期终了时,所有投资可以被完全收回。 (5)应用.这就是关于投资回收得测算方法之二。 应用之一:将所求出得内部收益率与行业基准收益率或目标收益率ic比较,当FIRR大于ic时,就意味着用ic,作为折现率时,FN PV就是正值,因此,认为项目在财务上就是可以接受得。如FIRR 小于ic,则项目不可接受。 应用之二:表明了项目投资所能支付得最高贷款利率。如果借款利率高于内部收益率,项目投资就会亏损。

2015年造价师《案例分析》:财务净现值(FNPV)试题

2015年造价师《案例分析》:财务净现值(FNpV)试题 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、工程造价的兼容性可以表现为()。 A.工程造价构成因素的广泛性和复杂性 B.工程造价具有两种管理 C.影响造价变动的因素较多 D.工程造价计价过程比较复杂 2、18层及以下,每层不超过8户、建筑面积不超过__m。的塔式住宅,当设2根消防竖管有困难时,可设1根竖管,但必须采用双阀双出口消火栓。A.750 B.700 C.650 D.600 3、凡中华人民共和国公民,工程造价和相关专业大学毕业,从事工程造价业务工作满__左右,均可申请参加造价工程师执业资格考试。 A.3年 B.4年 C.5年 D.6年 4、构造柱混凝土可分段浇灌,每段高度不宜大于__。 A.1 m B.2 m C.3 m D.4 m 5、工程造价,一般是指一项工程预计开支或实际开支的__费用。 A.总投资 B.固定资产和流动资产投资 C.全部固定资产投资 D.建筑安装工程投资 6、各种胶结、涂料等材料的配合比用料,其材料消耗量计算方法可用__法。A.试验室试验 B.现场观察 C.写实记录 D.换算 7、对我国工程建设定额正确的认识是__。 A.定额是计划经济的产物 B.定额是与市场经济相悖的体制改革对象 C.定额在社会主义市场经济条件下仍能发挥作用 D.定额不利于节约社会劳动和提高生产效率 8、关于如何利用统筹法进行工程量计算,下列说法错误的是__。

A.应用工程量计算软件通常要预先设置工程量计算规则 B.预制构件、钢门窗、木构件等工程量不能利用线和面基数计算 C.工程量计算应先主后次,只与基数有关而与其他项目无关的可不分主次D.统筹图由主次程序线等构成,主要程序线是指分部分项项目上连续计算的线9、采用ABS方式融资,应当组建SPC,其作用是__。 A.由SPC直接在资金市场上发行债券 B.由SPC与商业银行签订贷款协议 C.SPC作为项目的法人 D.由SPC运营项目 10、路肩横向坡度一般应较路面横向坡度大()。 A.4%~3% B.3%~2% C.2%~1% D.1% 11、与平行施工比较,下面不属于流水施工特点的是__。 A.各施工过程投入的资源(劳动力)比较均匀 B.计算总工期合理 C.充分利用了工作面,争取了时间,缩短了工期 D.各施工班组能连续、均衡地施工 12、下列关于CM承包模式的表述,不正确的是__。 A.CM单位以承包商的身份进行施工管理 B.CM承包模式采用快速路径法施工 C.CM单位有代理型和非代理型两种 D.代理型CVI采用GMP加酬金的合同形式 13、对于__的选址,工程地质的影响还要考虑区域地质构造和地质岩性形成的整体滑坡,地下水的性质、状态和活动对地基的危害。 A.大型建设工程 B.一般中小型建设工程 C.地下工程 D.重要的工业、能源等方面新建项目 14、与BOT融资方式相比,ABS融资方式的特点之一是__。 A.实际运作难度大 B.能够获得国外先进技术 C.投资者承担的风险较大 D.融资成本较低 15、在刚性基础设计时,通常要使基础大放脚与基础材料的刚性角一致,其目的是__。 A.提高地基的承载能力 B.加大基底接触面积 C.节约基础材料 D.限制基础材料刚性角的增大 16、世界银行贷款项目的建设周期包括:①项目选定;②项目准备;③项目评估; ④项目谈判等阶段。其正确的次序是__。 A.①②③④

财务净现值计算

财务净现值计算 集团企业公司编码:(LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

财务净现值(F N P V)计算公式(动态盈利指标之一) (1)概念。是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。 (2)公式 、式中FNPV一项目在起始时间点的财务净现值; CI——现金流入量; CO——现金流出量; (C1—CO)t——项目在第t年的净现金流量; ic——基准收益率或目标收益率,也称为最低投资报酬率(折现率)或最低要求收益率;t=0——项目开始进行的时间点; n——计算期,即项目的开发或经营周期。 (3)应用。这是关于投资回收的测算方法之一。如果FNPV≥O,说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的。如果FNPV<0,则项目不可接受。 (三)财务内部收益率(FIRR)计算公式(动态盈利指标之二) (1)概念。是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。(2)原理公式 (3)计算公式

式中i1——当净现值为接近于零的正值时的折现率; i2——当净现值为接近于零的负值时的折现率; NPV1——采用低折现率时净现值的正值; ⅣP2——采用高折现率时净现值的负值。 注意:i1、i2:之差不能超过1%~2%。 (4FIRR的经济含义。在项目寿命期内部未收回投资每年的净收益率或折现率;同时意味着,到项目寿命期终了时,所有投资可以被完全收回。 (5)应用。这是关于投资回收的测算方法之二。 应用之一:将所求出的内部收益率与行业基准收益率或目标收益率ic比较,当FIRR大于ic时,就意味着用ic,作为折现率时,FNPV是正值,因此,认为项目在财务上是可以接受的。如FIRR小于ic,则项目不可接受。 应用之二:表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果借款利率高于内部收益率,项目投资就会亏损。 (6)图示法 通过图示6-1,我们可以清晰直观地找出FIRR与ic的关系。当FIRR大于ic时,ic对应的财务净现值为正值,此时项目可以接受;反之,当FIRR小于ic时,ic对应的财务净现值为负值,此时项目不可接受。此外,通过此图,还可以白行推导出财务内部收益率的计算公式。因此,大家要牢记此图,不必死记公式,把握住净现值与折现率的关系就把握了这一章的核心内容。

财务管理计算题

项目二财务管理基本价值观念 四、计算题 1.假定B公司于今年初发行一种8年期的公司债券,当时的票面利率为12%,发行条例上规定:前两年不偿还本息,但从第三年起至第八年止每年每张公司债券还本付息240元。 要求:(1)计算到第八年末,每张公司债券共还本付息多少金额? (2)为市场潜在投资者计算购买该公司债券每张最多愿出价多少? 答:(1) F=240*(F/A,12%,6)=1947.65 (2) P=240*(P/A,12%,6)*(1+12%)^(-2)=786.63 2.利率为10%,第3年末需用200元,第5年末需用200元,第6年末需用400元。要求:为保证按期从银行提出款项满足各年年末的需要,现时应向银行存入的款项是多少? 答: 3.某人准备第一年末存1万,第二年末存3万,第三年至第五年每年初存4万,利率5%,问现值是多少?5年后的终值又是多少? 4.某企业向银行借入5000万元,期限5年,每年等额还本付息1200万元,计算借款利率。 答:第一种按每年年末付款计算 5000=1200*(P/A,I,5) (P/A,I,5)=4.1667 当I=6%,(P/A,6%,5)=4.2124 当I=7%,(P/A,,7%,5)=4.1002 (4.2124-4.1667)/(4.2124-4.1002)=(6%-I)/(6%-7%) I=6.41% 第二种 5.王某拟于年初借款50000元,每年年末还本付息均为6000元,连续10年还清。假设预期最低借款利率为7%,试问王某能否按其计划借到款项? P=6000*(P/A,7%,10)=6000*7.0236=42141.60<50000(元) 6.某投资者准备购买一套办公用房,有三个付款方案可供选择:

一级建造师:财务净现值指标的计算

一、概念 财务净现值(FNPV)是指用一个预定的基准收益率 ( 或设定的折现率 ) ic分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标。财务净现值计算公式为 : 二、判别准则 当 FNPVO 时,说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,换句话说方案现金流人的现值和大于现金流出的现值和,该方案有收益,故该方案财务上可行。 当 FNPV=O 时,说明该方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平,即方案现金流入的现值正好抵偿方案现金流出的现值 , 该方案财务上还是可行的考试吧 当 FNPVO 时,说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利水平,即方案收益的现值不能抵偿支出的现值,该方案财务上不可行。 例 当ic=5%时,FNPV=-100+110(1+5%)-1 >0 当ic=10%时,FNPV=-100+110(1+10%)-1=0 当ic=15%时,FNPV=-100+110(1+15%)-1<0 三、优劣 财务净现值指标的优点是:考虑了资金的时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内现金流量的时间分布的状况,经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观。 不足之处是 : ①必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的 ②在互斥方案评价时,财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选 ③财务净现值也不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率 ④不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果 ⑤没有给出该投资过程确切的收益大小,不能反映技资的回收速度 更多一级建造师精品资料:https://www.360docs.net/doc/631095572.html,/kcnet580/ 造价工程师学习:https://www.360docs.net/doc/631095572.html,/kcnet600/

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