关于上海西郊国际农产品交易中心考察报告

关于上海西郊国际农产品交易中心的考察报告

为学习借鉴现代农产品示范园的经验做法，根据公司安排于4月11日赴上海、南京考察学习。考察期间，主要参观了上海市的‘上海西郊国际农产品交易中心’和简单浏览南京江宁众彩物流农副产

品批发市场，并与当地经销商进行了走访。现将考察情况报告如下：一、上海上海西郊国际农产品交易中心基本情况

上海西郊国际农产品交易有限公司投资、经营的上海西郊国际农产品交易中心（简称西郊国际），是上海及长三角地区现代化、综合性的农产品中央批发市场，西郊国际占地面积1658亩，总建筑面积45万平米，分批发交易、展示直销和检测服务三个区域。它以统一品牌、统一管理、统一经营、统一结算、统一服务的运营模式兴市旺市，以国际理念引领潮流，以卓越区位汇聚财气，以优异管理规范运作，提供批发交易、展示直销、物流配送、进出口代理、电子商务、信息发布等全方位服务，汇集四海农商，荟萃八方农产。它立足上海、服务全国、连结海内外，是农产品进入上海、走向世界的主要通道。西郊国际突破传统的农商交易模式，致力于业态提升、运作规范、食品安全、设施先进，创建了大型农产品综合交易王国。

上海西郊国际农产品交易中心规划平面布置图

二、上海西郊国际农产品交易中心主要设计有以下特点：

1、流畅的交通道路

(1)道路结构。交易活动所形成的货物链都依赖于内部道路及出入口的合理布置，以达到安全、快速、高效的功能。因此，交易中心采用了合流的外环路与经纬线式的内部分流次干道相结合的道路结构。运营时，内部流动的机动车按用途分为供货车、购货车两类，供货车车型较大，但流量相对较小；反之，购货车车型较小，但流量较大。

（见下图一、图二）

图一：供货路线

图二：购货路线各种车辆进入交易区后，先经过外环路进行环通。为使交叉口转向简便流畅，外环路设计为顺时针的单行方向通路，并设有3个车道。其中最内侧车道主要用于准备右转的车辆，外侧2个车道作为快速干道。此外，考虑到发生意外情况时不至于影响到快速交通，在环路外侧每个转角处均设紧急停车带。交易区内部次干道采用经纬线式布局：将供货车道设定为南北向(经线)双向车道，一方面提供供货车与环路的联系，另一方面由其串联的两侧停车带恰好形成交易大厅的供货车停车区域；相对应的，又将购货车道设定为东西向(纬线)车道，

提供购货车与环路的沟通及串联其两边的购货车停车带。如此的道路分配，不仅把供、购两种不同体型、不同流量的车流分开，而且两种不同性质的停车带恰好与各自物流的接口紧密联系，做到各取所需，互不干扰。

(2)出人口设置。基地南侧为规划中的辅助道路，通过规划辅道与高速公路连通，东侧的公路也可以方便地连接高速公路。因此东、南两侧均设置1对货运主出入口。其中南侧货车主要入口设9条收费道及1条紧急放行道。2个入口均设置一临时服务及抽检停车区域，提供大型临时场地。两对出入口在与市政道路相连接时，方便车辆进出，避免大型车辆直角转弯可能引起的市政道路拥堵。为防止意外事故发生，在交易区东南角、西侧、西北角各设1个应急出口，其中东南出口通向维修服务区，可为交易区中车辆的加油和维修提供便利。

(3)空间结构和停车场。基于交易中心道路格局已形成，交易区的建筑采用统一模数矩阵布局。交易区域的格局整齐划一。结合次干道的分流布局，交易区的停车带也分为供货与购货车停车带。（图三）

图三：交易区的停车带

2、交易流程

供货、购货混合交易分开，在交易流程把道路布局中的供、购货分流进一步用到交易大厅的每个摊位。交易大厅所有进货口均沿大厅外部长边与供货车道及其停车带相对接，且均设有货车雨篷，必要时还设有卸货平台，而在大厅内部，设有专门的买家通道，交易完成后，货物可由推车或叉车运往交易大厅山墙两侧，其布局与国内现行的合流制布局完全不同，旧市场的脏乱差、供购货车相互干扰的混乱局面将彻底得到改变，呈现出的是一个流线分明、交通便捷、明亮卫生、使用方便的全天候交易大厅，既便于买卖双方的交易，又为市场监督、卫生抽检、电子商务等现代化管理和运营创造良好的条件，使交易的流畅性、农产品的安全性得到了保障

图四：交易大厅

3、造型

根据农产品物流的特点，在蔬菜交易大厅本项目采用了新颖独特的外观形象。立面造型以简洁现代的风格为主，屋顶设计成双坡屋面。正立面出挑的雨篷进一步强调了横向线条，舒展而飘逸，与外突的壁

中商国际农产品交易中心方案

中商国际农产品交易中心方案中商企业集团公司 2008年3月

目录中商国际农产品交易中心...................................................... 图1 中商国际农产品交易中心布局图.......................................... 图2 中商国际农产品交易中心技术经济指标.............................. 图3 综合服务区.............................................................................. 图4 会展区——会议中心.............................................................. 图5 会展区——展览中心.............................................................. 图6 交易区...................................................................................... 图7 物流区...................................................................................... 图8 配套服务区.............................................................................. 图9 中商国际农产品交易中心方案摘要..................................... 文1 中商国际农产品交易中心...................................................... 文5 一、项目的背景和必要性...................................................... 文5 二、项目的规划和布局............................................................文10 三、项目预期效益...................................................................文12 四、项目的运作方式............................................................. .文14 五、项目的可行性...................................................................文15 六、项目的风险评估...............................................................文20 七、需要政府部门的政策支持................................................文20

中商国际农产品交易中心方案

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沙窝萝卜介绍

沙窝萝卜介绍沙窝萝卜产自天津市西青区的小沙窝村，故名“沙窝萝卜”。小沙窝村栽培萝卜已经有300多年的历史了。沙窝萝卜从最初的滞销、无人问津发展到现在，在全国建立了销售网络。小小的沙窝萝卜，为何能够行销我国各地？品质过硬利销售体型匀称、顺直；皮色光亮；肉色翠绿，脆嫩多汁；采收时磕碰会出现裂缝，品质细腻，甜辣适口；五分之四露于地表，白根仅占1／5或更少……不管是从外形还是内在，沙窝萝卜都可以堪称萝卜中的精品。沙窝萝卜与普通的萝卜相比，不仅可以做美味的菜肴，而且可以当做水果来吃，是正宗的水果萝卜。外观挺直、主根清晰、须毛少、皮滑翠绿的萝卜，重量在1.8到2斤半之间，能卖到100块钱一个。沙窝萝卜从过去论斤卖、论盒卖到如今分出等级论‘个’卖，其中最重要的因素是沙窝萝卜过硬的品质。合作社成立初期制定了产品质量监管制度，并参照地方标准制定了沙窝萝卜标准化栽培技术规范。在生产中，设立一名质量监管员深入田间地头督导社员认真填写生产管理记录，确保产品质量。他们建立了一棚一卡的生产管理制度，还在萝卜的包装箱里放入质量追踪卡，详细地记录下萝卜的采摘时间、地点等信息，顾客发现不符合要求的产品后可以拨打卡片上的投诉电话，既维护了消费者的利益，又严格控制了产品质量。

沙窝萝卜从最初的种植到流入市场，每一关都经过质量把关。沙窝萝卜在进入市场之前都要经过严格的筛选、加工。外观有瑕疵的，淘汰率为20%；2斤半以上，40-50公斤长，个头超大的萝卜，将被单独拿到市场上独立销售，主要销售到东北地区；在礼盒装箱上，合作社按比例筛选，4枚精装礼盒，合格率为5-10%，极品礼盒产品占到千分之二,主要用于公务、商务限量销售。合作社每年生产约1000万枚萝卜，只选最优质的2万枚作为极品，每年的销售量大概为1万盒。农户们以前种萝卜只重产量，为了让农民种出既优质又高产的萝卜来，合作社制定了严格的萝卜等级制度，将收购的萝卜分为极品、精品、合格品和下脚萝卜等不同等级，沙窝萝卜目前分3个等级：1级礼盒5公斤，零售价45元，团购价35元。4枚精品礼盒3-3.5公斤，零售价100元，团购价88元。极品礼盒，零售价200元，团购价180元。 2007年以来，合作社先后投资150万元，购置了运输车辆，维修了冷藏保鲜库，建立了农资服务部，极大地提高了为社员提供产前、产中、产后服务的能力。建造沙窝萝卜专用二代节能温室，为引导社员改善生产环境，提高劳动生产效率，进一步提升沙窝萝卜品质，发挥了较好的示范作用。今年，合作社新引进日本技术——湖光探测装置，无损探测，对萝卜的糖度进行监测。李耀勇说，沙窝萝卜的甜味不同于苹果等其他水果，不是蔗糖、果糖，不增加热量，不增肥，养生价值很高，所以

我国西部农产品批发市场分析与国际农产品市场经验借鉴教案资料

我国西部农产品批发市场分析与国际农产品市场经验借鉴 2.1 现状分析 2.1.1 行业概况 20世纪80年代以来，在全国“菜篮子”工程带动下，我国农产品批发市场迅速发展。据农业部统计，到2005年底全国农产品批发市场已经发展到4,000多家，其中农业部定点批发市场已有503家。四川省是全国农产品，特别是蔬菜、水果的主产区之一，蔬菜、水果年产量占全国总产量近5%，全国排名第6位，良好的农业基础为农产品批发市场建设和发展提供了广阔空间。图2－1 四川省2003－2007年主要农产品产量随着农产品商品率不断提高，四川省农产品批发市场发展迎来了新的发展高潮。据四川省有关商业系统统计，截至2007年，纳入全国和四川省试点的18个农产品批发市场和8个农产品流通企业共投资6.3亿元，对18个准公益性项目和8个基础设施项目进行了建设改造，并先后有22家农产品市场成为农业部定点批发市场，已基本覆盖了四川所有城市和农产品集中产区，初步形成了包括蔬菜、海水产品、肉类、花卉、果品、粮油、干杂副食、土特产品等经营品种齐全的批发网络体系，成为农产品流通的主导力量，有效降低了流通成本，扩大了四川省农产品的辐射范围，同时也很好地解决了农产品销售不畅的问题。表2－1 四川省市州级农产品批发市场名录

续表2－1 四川省市州级农产品批发市场名录

27 资阳城南市场南门良种场 28 资阳城北市场西门桥主街资阳 29 资阳城西市场北门商业街 30 西城蔬菜市场巴州区草坝街91号巴中 31 江北水果市场江北滨河路西段 32 雅安康藏路蔬菜批发市场雅安市康藏路131号雅安 33 康定县将军桥市场康定县将军桥甘孜 34 康定县郭达市场康定县郭达桥 35 西昌市广平市场西昌市滨河路24号凉山由于我国连锁超市、配送中心和集贸市场等农产品流通环节发展相对滞后，农业生产者和农产品贩运商规模化及规范化程度较低，它们仍需要依赖农产品批发市场进行农产品流通，因此，农产品批发市场在未来相当一段时间内仍将处于我国农产品流通体系的核心地位。图2－2 我国农产品流通一般体系目前，我国农产品批发市场发展模式包括三种：（1）产地市场。如山东寿光蔬菜批发市场；（2）销地市场。如深圳布吉农产品批发市场；（3）产销中转市场。四川省作为农业大省，具有较好的农业基础，但由于地理位置、经济发展水平和农产品交易习惯等综合因素的影响，省内农产品批发市场既不是产地市场，也不是销地市场，而是典型的产销中转市场。作为典型的产销中转市场，四川省内农产品批发市场一方面要承担四川省内农产品中转外销的任务，如彭州蔬菜批发市场；另一方面，全国各个省市，如东三省、山东、西安、贵州、云南等地的农产品也通过它们进入四川省内。

关于上海西郊国际农产品交易中心考察报告

关于上海西郊国际农产品交易中心的考察报告为学习借鉴现代农产品示范园的经验做法，根据公司安排于4月11日赴上海、南京考察学习。考察期间，主要参观了上海市的‘上海西郊国际农产品交易中心’和简单浏览南京江宁众彩物流农副产品批发市场，并与当地经销商进行了走访。现将考察情况报告如下：一、上海上海西郊国际农产品交易中心基本情况上海西郊国际农产品交易有限公司投资、经营的上海西郊国际农产品交易中心（简称西郊国际），是上海及长三角地区现代化、综合性的农产品中央批发市场，西郊国际占地面积1658亩，总建筑面积45万平米，分批发交易、展示直销和检测服务三个区域。它以统一品牌、统一管理、统一经营、统一结算、统一服务的运营模式兴市旺市，以国际理念引领潮流，以卓越区位汇聚财气，以优异管理规范运作，提供批发交易、展示直销、物流配送、进出口代理、电子商务、信息发布等全方位服务，汇集四海农商，荟萃八方农产。它立足上海、服务全国、连结海内外，是农产品进入上海、走向世界的主要通道。西郊国际突破传统的农商交易模式，致力于业态提升、运作规范、食品安全、设施先进，创建了大型农产品综合交易王国。上海西郊国际农产品交易中心规划平面布置图

二、上海西郊国际农产品交易中心主要设计有以下特点： 1、流畅的交通道路 (1)道路结构。交易活动所形成的货物链都依赖于内部道路及出入口的合理布置，以达到安全、快速、高效的功能。因此，交易中心采用了合流的外环路与经纬线式的内部分流次干道相结合的道路结构。运营时，内部流动的机动车按用途分为供货车、购货车两类，供货车车型较大，但流量相对较小；反之，购货车车型较小，但流量较大。（见下图一、图二）

农产品交易中心项目可行性研究报告

专业编写农产品交易中心项目可行性研究报告《十三五规划》核心提示：农产品交易中心项目投资环境分析，农产品交易中心项目背景和发展概况，农产品交易中心项目建设的必要性，农产品交易中心行业竞争格局分析，农产品交易中心行业财务指标分析参考，农产品交易中心行业市场分析与建设规模，农产品交易中心项目建设条件与选址方案，农产品交易中心项目不确定性及风险分析，农产品交易中心行业发展趋势分析提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质中投信德——专业编写各类商务报告【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式、PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商【工程师】高建（先生）会给您满意的答复【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整）为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质专业编写：农产品交易中心项目建议书农产品交易中心项目申请报告农产品交易中心项目环评报告农产品交易中心项目商业计划书农产品交易中心项目资金申请报告农产品交易中心项目节能评估报告农产品交易中心项目规划设计咨询农产品交易中心项目可行性研究报告

农产品展示中心招商方案

西郊国际农产品展示直销中心招商企化书

一、导言西郊国际农产品展示中心的宗旨是服务全国、服务农民、服务市民。服务理念是以市场为导向，企业拿订单，通过加工贸易提高农产品附加值，从而带领千家万户农民走进大市场，从而实现农业增效、农民增收、市民得实惠。这里是服务全国农业的大平台，是集聚农业企业总部的有效载体，是农产品价格的风向标、是窗口、是舞台，是......西郊国际将被打造成为软硬件一流的国际展示展销平台，是向创新型、服务型农业发展的拓展和探索，这里将学习世界之经验、集我们之实践、打造中国永不落幕的农博会，并将于2010年5月1日与世博会开幕同步开业，愿望是政府主导、企业入驻、长期培育、精品荟萃。财富将从这里起步，价值定由这里实现。二、招商市场环境分析一>．地理位置西郊国际综合农产品展示交易中心位于长三角的经济区中心，是及长三角地区现代化综合性的农产品中央批发市场，地处西郊青浦华新镇，距市中心——人民广场22公里，距虹桥国际机场10公里，距离国际航空、城际高铁、轨道交通、长途客运和市公交于一体的虹桥综合交通枢纽3公里，距、、、、、等1——1.5小时车程，市场周边嘉金高速、沪高速、沪宁高速、沪青高速、同三高速环绕畅达，具有得天独厚的区位优势和交通条件。

二>.占地规模西郊国际总共占地2000亩，政府总投资20亿元，总建筑面积超过45万平方米，是2009年市人民政府重大建设工程项目。项目整体由四个部分组成：交易中

心、展示中心、检测中心、商务中心。三>.展示中心简介展示中心占地60亩，建筑面积为4万平方米，结构为地下一层，地上三层，其中，地上一、二层为有形市场。2万平方米的展示直销区，采用无死角划分块的设计，以地区为展示直销模块，以馆为结算单位，设有美国馆、法国馆、日本馆、澳洲馆、亚洲馆、非洲馆、欧洲馆、馆、馆、馆、馆、馆、华北馆、西南馆、西北馆、东北馆、馆、馆、新疆馆、中华老字号馆、名酒馆等七十个场馆。三层为无形市场，设有订单服务中心、洽谈中心、直销配送中心、信息管理中心等，其息管理中心设有综合业务管理、订单管理、拍卖管理、网上交易管理、远程视频检查管理等三十个子系统，从而形成高效、便捷的网络市场。

关于某上海西郊国际农产品交易中心考察报告材料

关于西郊国际农产品交易中心的考察报告为学习借鉴现代农产品示园的经验做法，根据公司安排于4月11日赴、考察学习。考察期间，主要参观了市的‘西郊国际农产品交易中心’和简单浏览江宁众彩物流农副产品批发市场，并与当地经销商进行了走访。现将考察情况报告如下：一、西郊国际农产品交易中心基本情况西郊国际农产品交易投资、经营的西郊国际农产品交易中心（简称西郊国际），是及长三角地区现代化、综合性的农产品中央批发市场，西郊国际占地面积1658亩，总建筑面积45万平米，分批发交易、展示直销和检测服务三个区域。它以统一品牌、统一管理、统一经营、统一结算、统一服务的运营模式兴市旺市，以国际理念引领潮流，以卓越区位汇聚财气，以优异管理规运作，提供批发交易、展示直销、物流配送、进出口代理、电子商务、信息发布等全方位服务，汇集四海农商，荟萃八方农产。它立足、服务全国、连结海外，是农产品进入、走向世界的主要通道。西郊国际突破传统的农商交易模式，致力于业态提升、运作规、食品安全、设施先进，创建了大型农产品综合交易王国。西郊国际农产品交易中心规划平面布置图

二、西郊国际农产品交易中心主要设计有以下特点： 1、流畅的交通道路 (1)道路结构。交易活动所形成的货物链都依赖于部道路及出入口的合理布置，以达到安全、快速、高效的功能。因此，交易中心采用了合流的外环路与经纬线式的部分流次干道相结合的道路结构。运营时，部流动的机动车按用途分为供货车、购货车两类，供货车车型较大，但流量相对较小；反之，购货车车型较小，但流量较大。（见下图一、图二）

图一：供货路线图二：购货路线各种车辆进入交易区后，先经过外环路进行环通。为使交叉口转向简便流畅，外环路设计为顺时针的单行方向通路，并设有3个车道。其中最侧车道主要用于准备右转的车辆，外侧2个车道作为快速干道。此外，考虑到发生意外情况时不至于影响到快速交通，在环路外侧每个转角处均设紧急停车带。交易区部次干道采用经纬线式布局：将供货车道设定为南北向(经线)双向车道，一方面提供供货车与环路的联系，另一方面由其串联的两侧停车带恰好形成交易大厅的供货车停车区域；相对应的，又将购货车道设定为东西向(纬线)车道，提供购货

上海卖场,商超百货名单

上海世纪联华、华联吉买盛、大润发、家乐福、卜蜂莲花、乐购、麦德龙、易买得、沃尔玛、好又多大型超市分布地图上海世纪联华超市 1、世纪联华(逸仙路店) 逸仙路3985号 2、世纪联华(福山店) 浦电路357号 3、世纪联华(东宝店) 东宝兴路777号 4、世纪联华(体育场店) 天钥桥路66 6号 5、世纪联华(百联中环店) 真光路1288号百联中环购物广场 6、世纪联华(御桥店) 沪南路2420号 7、世纪联华(黄浦新苑店) 西藏南路1130号 8、世纪联华(莘庄店) 莘松路195 号 9、世纪联华(鲁班路店) 斜土路645号 10、世纪联华(成山路店）云台路453弄 11、世纪联华(花木店) 海桐路338号 12、世纪联华(仙霞店) 仙霞西路88号 13、世纪联华(虹口店) 车站南路330弄 14、世纪联华(吴淞店) 水产路1234号 15、世纪联华(天山店) 北虹路1068号 16、世纪联华(宜川店) 宜川路60号 17、世纪联华(三林店) 济阳路1875号 18、世纪联华(铜川店) 铜川路185号 19、世纪联华(龙茗路店) 龙茗路1256号 20、世纪联华(顾村店）水产西路1028号 21、世纪联华(城中店) 城中路138号 22、世纪联华(月浦店) 德都路18号 23、世纪联华(奉城店) 城大路115号 24、世纪联华(外高桥店) 夏碧路261号 25、世纪联华(青浦店) 盈港路555号 26、世纪联华(淞南店) 长江南路651号 27、世纪联华(板泉路店) 板泉路145号 28、世纪联华(桃浦店) 雪松路368号 29、世纪联华(南汇店) 城东路388号 30、世纪联华(北斗星店) 长临路917号 31、世纪联华(安亭店) 民丰路568号 32、世纪联华(高桥清溪路店) 清溪路200号 33、世纪联华(环镇北路店) 环镇北路733号 34、世纪联华(海江店) 海江路426-448号 35、世纪联华(万安街店) 金山朱泾万安街374号 36、世纪联华(朱泾店) 金龙新街388号

西郊国际进场经营合同(主合同)

合同编号上海西郊国际农产品交易中心进场经营合同市场经营管理者（以下简称甲方）：上海西郊国际农产品交易有限公司进场经营者（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《上海市商品交易市场管理条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方所管理的上海西郊国际农产品交易中心市场（以下简称交易市场）经营事宜，经协商达成协议如下：第一条经营场所：乙方承租甲方在交易市场内的摊位（编号），主营业务；底楼商铺经营面积约平方米；另附二楼办公用房约平方米。第二条经营期限：经营期自年月日起至年月日止，共计年个月。甲方收到乙方交付的保证金后，在本合同约定的经营期限起始前的三十日，甲方向乙方交付租赁经营的场所；乙方迟于本合同约定的经营起始期限，逾期交付保证金的，不影响本合同经营期限的起始日。本合同期限届满前三十日，乙方要求继续租赁经营的，在同等条件下乙方享有优先权，并书面通知甲方，由甲、乙双方重新签订《进场经营合同》，或者由甲、乙双方签订延长《进场经营合同》及其他合同附件期限的书面合同。第三条租金、交易管理费、其他相关费用及其支付时间、方式： (一)租金及其支付时间：本合同第二条所约定的经营场所的租金元/年（人民币，下同），总额为元，大写。租金实行“先付后用”的原则，在租赁起始月的前十五日内，由乙方按年向甲方支付。本着“培育市场让利经营”的原则，在本合同有效期内自年月日至年月日止，甲方对乙方实行免收租金。

(二)交易管理费及其支付时间：乙方同意向甲方缴纳交易管理费。交易管理费根据不同的经营种类，按约定的收费标准及计算办法执行。 (三)其他相关费用及其支付时间：本合同约定的其他相关费用，主要指水、电、通讯等费用，包括乙方自行独自使用的部分，也包括交易市场共用分摊的部分。甲方按交易市场规定的时间向乙方收取相关费用。相关费用的收费项目中涉及到政府或者公用事业部门委托甲方代收代付的，由甲方代为收取支付。 (四)租金、交易管理费和其他相关费用的支付方式：为便于电子结算，乙方同意，租金、交易管理费、其他相关费用的支付，由甲方在乙方设立在交易市场内的资金账户中直接扣除。如果乙方的资金账户内款项不足的，乙方应当在七日内补足资金账户内缺额部分，逾期则视为逾期支付。 (五)租金、交易管理费和其他相关费用支付的异议处理：甲方收到乙方支付的租金、交易管理费及其他相关费用后，应向乙方出具相应的收款凭证，如果乙方对甲方收取的费用有异议，甲、乙双方应当核对，经核对后，如果确属甲方收取有误的，应当在核对确认后的三日内，将有误的部分全额退还乙方。未经甲方同意，乙方不得以任何理由抵销或扣减其应付的租金、交易管理费和其他相关费用。第四条保证金: 乙方同意，作为对本合同的切实履行及设施维护和提供商品服务质量的保证，在本合同签订前须向甲方支付元的保证金，大写。在合同的履行期限内，当保证金不足上述金额时，乙方应当在七日内补足。甲方不承担保证金的衍生收益。在本合同终止后的十日内，甲、乙双方在结算所有款项并且无异议后，由甲方负责将保证金全额返还乙方。第五条甲方权利义务: (一)甲方应当协助乙方申办营业执照、税务登记证和各类经营许可证，并建立档案。 (二)甲方有权按《食用农副产品流通安全合同》，对乙方经营食用农副产品行为进行管理。甲方有权禁止乙方销售并可处置假冒侵权商标商品。

2018年度全国农产品批发市场行业排序

附件 2018年度全国农产品批发市场行业排序按交易额 2018年度全国农产品批发市场百强北京新发地农产品批发市场河南万邦国际农产品物流城南京农副产品物流配送中心长沙黄兴海吉星国际农产品物流园济南维尔康肉类水产品批发市场商丘农产品中心批发市场江苏凌家塘农副产品批发市场四川雨润国际农产品交易中心青岛市城阳蔬菜水产品批发市场武汉白沙洲农副产品大市场深圳海吉星国际农产品物流园广州江南果菜批发市场长沙红星农副产品大市场郑州信基调味食品城新疆九鼎农产品批发交易市场两湖绿谷农产品物流交易中心

成都银犁农产品冷链物流中心东莞市信立国际农产品贸易城嘉兴水果市场合肥周谷堆大兴农产品国际物流园天津市红旗农贸综合批发市场重庆双福国际农贸城苏州市南环桥农副产品批发市场北京大洋路农副产品批发市场北京锦绣大地农副产品批发市场西安西部欣桥农产品物流中心宜昌三峡物流园成都农产品中心批发市场南昌深圳农产品中心批发市场沈阳水产批发市场北京西南郊肉类水产品市场周口市黄淮物流港农产品批发市场浙江新农都物流中心西安雨润农产品物流中心北京顺鑫石门农产品批发市场无锡天鹏食品城

上海江杨农产品市场佛山中南农产品交易中心上海农产品中心批发市场广西新柳邕农产品批发市场北京盛华宏林粮油批发市场南通农副产品物流中心惠州海吉星农产品国际物流园哈尔滨雨润南极食品交易中心北京农产品中央批发市场徐州雨润农副产品全球采购中心佳惠农产品批发大市场北京京丰岳各庄农副产品批发市场中心金华农产品批发市场邯郸市（馆陶）金凤禽蛋农贸批发市场北京大红门京深海鲜批发市场重庆观农贸食品批发市场武汉惠商丰华.四季美农贸城沈阳北方肉食城牡丹江（东宁）木耳批发市场无锡朝阳农产品大市场

上海市市外蔬菜主供应基地生产流通可视化、可追溯

上海市市外蔬菜主供应基地生产流通可视化、可追溯项目实施方案为贯彻落实《上海市食品安全条例》《中共上海市委、上海市人民政府关于本市推进价格机制改革的实施意见》（沪委发〔2016〕21号）等要求，进一步保障本市蔬菜供应价格基本稳定及食品安全，探索推进市外蔬菜主供应基地从生产源头开始实现流通过程的可视化、可追溯工作，制定本方案。一、项目建设意义本市日常消费蔬菜70%以上由外省市生产基地供应，绿叶菜以外的蔬菜达到90%以上。多年来，上海西郊国际批发市场和上海农产品中心批发市场等与外省市近200家蔬菜生产基地开展合作，面积达150万亩，可供应各类蔬菜300万吨以上，市外蔬菜主供应基地的建设对保障本市蔬菜供应价格基本稳定及食品安全发挥重要作用。蔬菜质量安全源头在生产环节，市外蔬菜主供应基地生产流通可视化、可追溯项目建设将本市蔬菜质量安全“关口前移”，有效保障供沪蔬菜质量安全。目前，外省市的蔬菜进入本市主要农产品批发市场后建卡检测，追溯信息手工录入，蔬菜追溯数据采集效率低。通过试点，对供应本市的农产品实行全过程可追溯管理，从生产基地开始利用信息化手段采集数据跟踪种植情况，抓取基地的数据，依托信息平台实施从生产源头开始的全过程监控，力争通过几年努力实现上海市市外蔬菜主供应基地全覆盖。二、项目实施主体

上海西郊国际农产品批发市场、上海农产品中心批发市场等上海市农产品流通企业负责市外蔬菜主供应基地生产流通可视化、可追溯项目的具体实施建设及日常管理工作。三、项目建设思路及目标发挥上海市主要农产品批发市场等流通企业作用，将农产品质量安全“关口前移”，延伸追溯链条到种养殖环节。运用二维码等追溯新技术联通农产品流通上下游环节，形成生产、流通全过程追溯体系。首批覆盖80个市外蔬菜主供应基地，包括大白菜、卷心菜、番茄、黄瓜等10个主要蔬菜品种。四、项目建设内容（一）追溯系统建设。推进上海市市外蔬菜主供应基地追溯系统建设，安装可追溯设施，配备相应的产品检测、包装能力，并实现与上海食用农产品流通安全信息追溯管理平台对接。（二）可视化系统建设。推进上海市市外蔬菜主供应基地建立监控设备等可视化系统，并实现与上海市主要农产品批发市场等流通企业监控设备等可视化系统对接。（三）批发市场系统升级。推进上海市主要农产品批发市场等流通企业管理系统升级和相关信息平台建设，实现与上海市市外蔬菜主供应基地追溯系统、视频监控系统对接功能。五、项目资金补贴条件（一）认定条件。市外蔬菜主供应基地认定条件按照《上海市市外蔬菜主供应基地生产经营评价指南》有关规定。

精品—年度供销社工作思路最新总结

精品—年度供销社工作思路总结年，全市供销社在市委、市政府的领导下，深入贯彻落实科学发展观，坚持为农服务和经济发展“两手抓”方针，全面实施市委“四大战略”，大力推进“新网工程”建设，加快发展农村合作经济，提升为农服务能力，各项工作取得了新进展，为促进农业发展、农民增收、农村繁荣作出了重要贡献。一、年度工作完成情况今年以来，全系统立足于强化服务，着重编制连锁流通网络，积极推进各项重点工作开展，为农服务能力显着增强，为加快发展打下了基础。一是各项财务指标明显好转。年，系统各企业牢牢抓住宏观经济触底反弹的有利时机，努力恢复并扩大经营业务，经济指标明显好转，系统发展开始提速，为加快发展打下了良好基础。全系统全年实现总经营收入53.23亿元，比上年的48.82亿元，增加了4.41亿元，增长9.03%；实现汇总销售收入19.17亿元，比上年的16.9亿元，增加了2.27亿元，增长13.43%；实现汇总利润2869万元，比上年的2298万元，增加了571万元，增长24.85%；所有者权益达到4.29亿元，比上年同期的3.59亿元，增加了6973万元，增长19.42%；上缴各项税费2936万元，比上年同期的2819万元，增加了117万元，增长4.15%；社会贡献率达到1.23亿元，比上年同期的1.12亿元，增加了1084万元，增长9.69%。各项指标均超出年度计划。各本级企业不断深化体制改革，大力开拓经营业务，进一步完善内部管理机制，运行质量得到有效提高，市场竞争力明显增强。年，本级企业实现总经营收入13.63亿元，比上年的12.47亿元，增加了1.17亿元，增长9.34%；实现汇总销售收入8.71亿元，比上年同期的7.28亿元，增加了1.43亿元，增长19.64%；实现汇总利润1550万元，比上年同期的1327万元，增加了223万元，增长16.8%；所有者权益达到1.81亿元，比上年同期的1.67亿元，增加了1466万元，增长8.8%；上缴各项税费1262万元，比上年同期的1243万元，增加了19万元，增长1.53%；社会贡献率达到6216万元，比上年同期的5807万元，增加了409万元，增长7.04%。本级经济实力大大增强，为更好服务“三农”打下坚实基础。二是连锁网络建设深入开展。目前，全系统共有各类连锁经营企业20家，总营业面积16.69万平方米，配送中心总面积 5.31万平方米，连锁经营销售总额14.56亿元。年，共新增各类连锁网点244个，总数达到xx个。乡镇网络覆盖率达到97%，农村网络覆盖率达到35%。其中新增农资连锁网点200个，总数达到1027个；新增生活资料连锁网点44个，总数达到969个；新增农副产品连锁网点16个，总数达到23个。农资公司继续开展统防统治工作，推广技物结合服务模式，召开了4场统防统治效果现场会和320多场农民培训会，重点围绕“农药减量控害工程”做好“双夏”农资供应，公司还新组建了种业、瓜业2家子公司，延伸了经营产业链，子公司总数达到17家。11月份，公司被评为“全国供销合作社系统百强企业”。华联超市对部分网点进行了升级改造，并着手发展社区便利店，今年首批在市区新设立了5家城区便利店。公司还新增了家电连锁销售业务，在临海和仙居开设了2个家电大卖场，完善了现代流通服务体系。新田园农副产品配送有限公司新发展了太平店、椒江店、玉环店、三门店，总数到了12家，经营面积达3500平方米，业务经营能力有了很大提升，并获得了省供销社的注资，升格为浙江新

西南国际农产品物流中心项目 (1)

西南国际综合产品物流中心项目项目规划报告单位：日期： 2011年11月地址：联系人及职务：电话：传真：

前言随着XXX有限公司的不断发展壮大和XXX行业的迅猛发展，市场不断攀升的需求，XXXX 决定扩大投资范围，扩张投资领域，为适应区位经济发展需要，引领农业产业化的需要及满足广大消费者的需要，与其它龙头企业一道振兴经济。所以需要一个新的发展平台。 XXXX公司决定建立金堂农产品物流中心。物流中心主要以XXXX自营为主，配套商业为辅，位于金堂XXXX，基地规划面积1200亩，力争打造成西南地区较具规模的农产品物流商贸基地之一。项目总投资初步计算15.8亿元人民币，建筑面积约160万平方米，主要建造物流设施用房和相关配套商业用房

目录前言第一章总论一、项目概况………………………………………………………………第二章项目主要概况一、公司简介……………………………………………………………… 二、公司宗旨和目标……………………………………………………… 三、公司结构……………………………………………………………… 四、公司目前主要产品或服务介绍……………………………………… 五、市场概况和营销策略………………………………………………… 六、公司荣誉说明………………………………………………………… 七、产品研发与生产技术………………………………………………… 八、企业文化………………………………………………………………第三章项目市场分析一、项目建设的行业市场背景和国内、川内市场、政策背景………… 1、行业市场背景………………………………………………………… 2、川内政策、环境背景………………………………………………… 二、项目建设的市场机遇………………………………………………… 三、市场前景………………………………………………………………第四章项目建设基本方案一、规划设计基本原则…………………………………………………… 二、项目建设规划方案……………………………………………………第五章环境保护规划一、环境保护规划………………………………………………………… 二、环境影响评价………………………………………………………… 三、安全生产………………………………………………………………第六章社会效益分析一、有利于带动区域经济发展…………………………………………… 二、整合资源，提高效率，集聚企业，实现规模化经营………………第七章结论………………………………………………………………………

文件六：2015年度安全生产管理工作情况报告(职代会)

上海西郊国际农产品交易有限公司 2015年度安全生产工作报告各位代表、同志们：我代表公司安委会把2015年度安全生产工作情况向大会报告。一、2015年度安全工作总体评估 2015年，公司安全工作坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，围绕公司“三步走”的战略目标和当前阶段性重点工作，以学习新《安全生产法》为契机，深入开展安全隐患排查治理，不断完善安全生产制度建设，积极推进安全标准化工作落实，实现了“不发生安全生产死亡事故；不发生主责及以上道路交通死亡事故；不发生重大火灾事故、重大刑事和治安案件；不发生有较大社会影响的突发事件”的安全工作年度目标，确保公司全年安全工作处于可控状态。在光明集团安保办的安全工作年度考核中，我公司安全工作得到集团领导的肯定。二、主要工作 1、安全生产责任制落实情况严格贯彻落实安全生产责任制，安全责任层层分解、层层落实。公司安委会与各部门负责人签订了《安全责任书》，明确各部门负责人为安全工作第一责任人，做到了安全责任传递。 2、安全资金投入及安全改造情况

2015年公司用于安全生产投入为434.8万元，其中用于安全工程投入321.78万元，安全设备维修更新51.62万元，培训和应急救援0.22万元，劳动保护和其他支出61.18万元。 3、安全隐患排查治理情况 2015年公司围绕“安全生产月”、“节前安全大检查”、“冬季防火安全”、“防汛防台工作”等专项活动开展安全隐患排查治理工作。除日常巡查之外，全年集中组织安全检查11次，发现隐患问题76处，并已全部整改完毕。 4、安全教育及培训演练情况 2015年，通过班组学习的形式，组织全体干部员工学习新《安全生产法》；119消防宣传日前夕与华新消防中队联合进行消防应急疏散演练，动用登高云梯车，参加演练人员53人；119消防宣传日当天与蔬菜集团联合举办“职工消防应急演练技能运动会”；根据季节变化对市场所有商铺发放《冬季防火注意事项》，提示冬季防火工作重点和要求；2015年度对公司员工、外来从业人员及协作单位共1278人次进行安全宣传教育和培训。 5、专项安全工作开展情况 2015年年初，完成对监控室的改造工程，更新优化监控设施设备，提高监控室作为现场指挥中心的工作质量和效率；年初完成蔬菜类商品“先检测、后销售”的现场作业流程管控，实现蔬菜类商品检测关的有效把控；先后完成进口商品直销中心开业及果品开业的安全保卫、现场交通的管控和各种违规现象的整治工作。

山西省农产品国际交易中心项目汇报材料(发言稿)

*************项目汇报材料尊敬的各位领导：各位同事：大家下午好！我是项目工程总指挥***。金秋十月，丹桂飘香，带着十八大的累累硕果，我们迎来十九大的胜利召开。金秋十月，天高气爽，怀着打造一流项目的目标，我们迎来了本次安全例会的顺利召开。首先，我代表项目部全体人员对各级领导及同事们的到来表示热烈的欢迎。下面，我就******************项目的建设情况做以下汇报。一、工程概况该项目总建筑面积约12万㎡，合同总价约3.5亿元，由三个单位工程组成，包括1#楼(展示中心）、2#楼（结算中心）、3#楼（创业中心）。其中展示中心是一个直径为200米的两层圆形公共建筑，建筑面积约为4.8万㎡，结构形式为混凝土框架结构、钢网架和钢桁架结构；结算中心和创业中心为地下1层，地上22层，大弧形建筑物，建筑高度99.9m，建筑面积为7.2万㎡，结构形式为框剪结构。二、工程重点、难点和亮点 1、现场平面布置情况本工程占地面积较大，约1000亩，为做到现场布置合理化、精细化、规范化、标准化，项目部根据现场实际情况结合施工图纸、施

工流水段划分，以绿色施工“四节一环保”为指导思想，安全标准化生产为主线，集思广益、精心布置，在经济合理的原则下，结合工程实际情况采用BIM技术场布软件，建设了环形施工道路，合理布置了垂直运输机具，保证了施工材料的水平和垂直运输。又建设了文化长廊把施工现场和生活办公区有效的连接在一起。 2、圆柱模板的使用展示中心这个单位工程共有圆形柱108棵，为保证圆形柱观感质量，项目采用了定型圆柱模板。项目部根据现场施工情况在前期策划中，重点把控梁柱节点部位，一一核对，精确计算，以实现圆柱与弧形梁的良好衔接，根据不同直径及节点构造提出合理材料计划。施工时每个梁柱节点单独一套柱头模板，既保证节点下圆柱模板的周转使用，又保证梁柱节点细部成活一次到位，取得了良好的效果。 3、方圆扣的使用三个单位工程均为框架结构，矩形框架柱居多，针对该特点考虑施工快捷和模板定型尺寸标准，项目采用了方圆扣矩形柱加固技术。以三个单位工程的施工图纸，按不同的规格分类、分批次、提出材料计划，既缓解了三钢材料紧张问题又加快施工进度。 4、斜柱施工展示中心外边56棵斜柱截面为800的矩形柱，倾斜角度69°，高度为13.36m，施工定位、角度控制、钢筋加工、钢筋绑扎、模板配制、支撑体系搭设、混凝土布料、浇筑等方面均比一般构件有难度。在施工中，为保证施工质量采用模型放样法，积极发挥管理人员和工

重庆ifs国金中心调研报告

重庆ifs国金中心调研报告一、总体规划图1总平面图图2鸟瞰图 1、区位重庆国际金融中心居于江北嘴中央商务区显要的中心位置，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。重庆国际金融中心采取“一塔三点”的整体规划。其中470米主塔“重庆之冠”为Y 字型，临中央公园，处于城市中轴线上，为视觉焦点。图3国金中心区位图图4国金中心区位分析图图5大剧院实景照图6科技馆鸟瞰图图7轨道6号线实景照 2、定位

定位-----中国西部顶级购物及娱乐枢纽在江北嘴CBD区域内，10万平方米的海量商业项目，占据绝对的“领袖”地位，这里不仅是面积最大的shopping Mall，也是档次最高，业态分布最广的国际时尚购物及娱乐中心，将承袭香港海港城和时代广场的商业传奇，整合全球商业品牌资源，构筑中国西部顶级时尚消费圈层。溜冰场保龄球馆 IMAX国际影院大型品牌超市国际奢侈品牌店3、规模它是江北嘴CBD内最大的商务综合体项目；以全球化视野倾力打造，集甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心、商务宴会及休闲娱乐为一体，成为功能配套最完善的建筑集群。总建筑面积：约66万平方米其中： 1.商业零售总面积：10.16万平方米 2.甲级写字楼总面积：3 3.17万平方米 3.五星级酒店面积：3.55万平方米 4.地下车库面积：18.95万平方米，共计2,365 个车位。 4、外部交通外部交通与轻轨6号线江北城站无缝连接，通过千厮门大桥，黄花园大桥，朝天门大桥，三座桥梁连通解放碑和弹子石。轨道交通：轻轨6号线（江北城站）公共交通：604路、861路、868路等多条公交线路在黄花鱼大桥下车。图8外部交通分析图二、景观效果分析