城市公园基础设施建设问题研究--以武汉市沙湖公园为例

武汉市千亿城建资金哪里来

武汉市千亿城建资金哪里来 (2006-03-31 05:59:52) 荆楚网（楚天都市报）记者王溥黄宏 [核心提示] 3月10日召开的武汉市城建工作会透露，今年城建资金计划投入166亿元，但财政直接投入只有21亿元。 21亿如何能“拨”动166亿的项目？在汉口台北路225号，有几间普普通通的办公室。这里是武汉城投资金管理中心，它掌管着武汉城市公共建设基础设施项目的所有资金。这个弹丸之地，能担此重任吗？未来5年，武汉千亿“美容” 东经113°41'-115°05'，北纬29°58'-31°22'，形似一只自西向东的蝴蝶。这只蝴蝶便是饱享“九省通衢”美誉的大武汉。近十几年来，历届市政府都在苦苦求索，怎样让这只曾经折翅的蝴蝶再次翩翩起舞，但每任市长不得不面对同样一道难题：钱从哪里来？因为缺钱，上世纪九十年代初就开始策划的轨道项目，过了8年才得以开工；因为缺钱，1997年初提出的18条道路改造计划，次年才姗姗启动；因为缺钱，巧妇难为，2003年3月上任仅两个月的市长李宪生在北京“两会”上三次大声追问：“武汉在哪里？” 不少市民可能已经注意到，近几年，武汉犹如一匹矫健黑马，奔腾了起来，建设项目明显增多，大型公共设施次第开工，脏乱差的“老帽子”正在扔掉，不少游子回来后感叹“武汉变得越来越陌生”。

今年初，武汉市城投集团端出的一项宏伟计划更是引起广泛关注：“十一五”期间，江城用于城建的投资总额将达到973亿元。3月12日，出席全国“两会”的李宪生再次语惊四座：武汉要“四两拨千斤”，成为撬动区域经济发展的战略支点。面对近1000亿大投入，面对李宪生的豪气，这一次，轮到市民迷惑不解：武汉一下子哪来这么多钱了？ 21亿投入欲撬动166亿工程近几年来，武汉市的国民生产总值和财政收入在快速增长，但政府“财库”几乎没有饱满过。 “money,money,money”，就像一首外文歌曲所唱的那样，武汉“脱胎换骨”如此需要资金扶助。（如下表所示） 3月10日召开的武汉市城建工作会透露，今年城建资金计划投入166亿元，但财政直接投入只有21亿元。“这是武汉城建史上，单年最大的财政投入”，建委对这个数字感到满意。可是，21亿如何能“拨”动166亿的项目？在汉口台北路225号5楼，有一家叫武汉城投资金管理中心的单位，它掌管着武汉城市建设基础设施项目的所有资金。城投公司总经理彭俊的答案是：城投直接融资94.32亿元，利用外资5.85亿，各区自筹5.47亿，国债资金0.43亿，业主自筹7.66亿。还有像武汉新区、后湖片区改造等属封闭运行项目，筹资31.40亿。

武汉市沙湖水环境现状调查(定稿)

武汉市沙湖水环境现状调查武汉大学水利水电学院

1 前言 1.1 沙湖概况沙湖位于武汉市武昌东北部，东邻中北路，南至小龟山，西抵武昌至大冶的铁路线，北达徐东路。清末修筑的粤汉铁路穿湖而过，路西为小沙湖又名内沙湖，现已近乎湮没；路东为大沙湖又名外沙湖，即现在的沙湖。按武汉市水务局最新公布的测量数据，内沙湖现实有面积0.134平方公里，外沙湖现实有面积3.197平方公里，是武汉市仅次于东湖的第二大城中湖，也是武汉市区内环线内唯一的湖泊。现已经建立两所沙湖公园：沙湖公园和内沙湖公园。沙湖边高楼林立，现在大小已经比十年前小一倍是大规模填湖的恶果。图1是沙湖地理位置图。图1 1.2 气候条件武汉属亚热带季风性湿润气候，有雨量充沛、日照充足、夏季酷热、冬季寒冷的特点。一般年均气温15.8℃-17.5℃，一年中，1月平均气温最低，0.4℃； 7、8月平均气温最高，28.7℃。夏季极长达135天，因武汉地处北纬30度，夏季正午太阳高度可达38°，又地处内陆、距海洋远，地形如盆地，故集热容易散热难；河湖多，故夜晚水汽多，加上城市热岛效应和伏旱时副高控制，十分闷热，是中国四大火炉之一，夏天普遍高于37℃，极端最高气温44.5℃。初夏梅雨季节雨量集中，年降水量为1100毫米，年无霜期240天，年日照总时数2000小时。

2.2 污染源去年，沙湖周边有8个较明显的入湖排污口，其中5个主要的日排入污水总量达10．26万方，若不计降雨汇入湖中的水量，沙湖全年纳入城市废污水量至少可达3745万方，每年排入沙湖的固体污染物达到1．7万吨。其中排污量最大的为彩电中心排污口，日污水排入量8．38万方。三角路混合排污口为第二大排污口。沙湖水体已严重富营养化，水质属劣五类，人体不可直接接触。由于污染严重，沙湖水已不适合养鱼，多数鱼种不能在湖中存活，死鱼现象经常发生。2000年沙湖全年鱼产量仅有40万公斤，而未污染前年均鱼产量曾达到200万公斤左右。 3.1 现状调查 3.1.1 主观看法水较浑浊，有少许漂浮物，有些许异味。水面被沙湖大桥一分为二，岸边有明显的建筑废料遗弃的痕迹，同时湖周围还在施工。附近没有大型工厂，主要污水来源为生活污水。靠近湖畔，能够看到大量的水生植物和生活垃圾。在靠近一个工地排污口的地方能看到漂浮着几条死鱼。 3.1.2 走访在调研的过程中，我们随机采访了几位正在湖边垂钓的老者。据他们透露，自从把东湖和沙湖贯通之后，沙湖的水质有了明显的改善。2007年时沙湖因为水质太差，已经禁止养鱼。现在仍能看到湖面上漂浮着死鱼。其次，湖边堆放着各类垃圾，包括生活垃圾及建筑废料，而且造成污染的原因主要是附近没有经过处理的生活污水。

武汉市城市规划管理的相关规定

武汉市规划管理技术规定（草案) 第一章总则第一条为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。第二条在本市城市、镇规划区内进行建设,应当遵守本规定。第三条本规定由规划行政主管部门负责组织实施。土地、园林绿化、消防、人防等管理部门应当按照各自职责做好相关实施工作。第四条建设用地规划应当体现资源节约、环境友好的总体要求,统筹安排各类城市建设项目和建设用地，完善城市功能布局,节约、集约利用土地，鼓励城市地下空间的综合开发利用，保护自然资源和历史文化资源，改善人居环境。第五条建筑工程规划应当彰显滨江、滨湖特点和国家历史文化名城风貌，体现地域文化特色，创造疏密有致、高低错落、特色鲜明的城市整体空间形态。第六条交通和市政工程规划应当综合协同，合理布局，保证功能,适度超前，满足经济社会发展需要，交通和市政设施先行,发挥基础和保障作用。为减少对城市交通的影响，凡符合《需要进行交通影响评价的建设项目范围表》(附表1－1）规定的建设项目,应当由具备相应资质的规划设计单位编制交通影响评价报告。

第七条在风景名胜区、旧城风貌区等城市特殊规划控制区范围内的建设应当符合相关保护规划的要求。文物保护单位和优秀历史建筑进行建设应当符合国家、省、市的相关规定。第八条任何单位和个人应当按照本规定进行建设项目的规划设计和规划报建。城市重要地段、重点区域、大型公共建筑以及建设用地面积大于3万平方米的建设项目,应当编制修建性详细规划,建设单位在报建时应当提交两个或两个以上具备相应资质的不同设计单位完成的设计方案;其他建设项目应当进行总平面设计。建设工程规划审批后，建设工程应当按照核准的设计图纸施工,确需变更建（构)筑物使用性质、高度、位置、平面、立面等的，应当报规划行政主管部门依法办理变更手续。第九条规划行政主管部门应当按照本规定进行建设项目的规划审批,对建设单位的建设项目实行放线和验线管理并严格按照国家相关规范执行。

武汉沙湖公园

武汉沙湖公园沙湖位于武汉市武昌东北部东邻中北路南至小龟山西抵武昌至大冶的铁路线北达徐东路。清末修筑的粤汉铁路穿湖而过，路西为小沙湖又名内沙湖，现已近乎湮没；路东为大沙湖又名外沙湖，即现在的沙湖。按武汉市水务局最新公布的测量数据，内沙湖现实有面积0.134平方公里，外沙湖现实有面积3.197平方公里，是武汉市仅次于东湖的第二大城中湖，也是武汉市区内环线内唯一的湖泊。现已经建立两所沙湖公园沙湖公园和内沙湖公园。沙湖边高楼林立，现在大小已经比十年前小一倍是大规模填湖的恶果。沙湖公园景观工程设计方案公布。其中水域面积291.42公顷，陆地面积75.67公顷，将成武汉最大公园，相当于9个解放公园面积，仅公园建设方面投入就达8亿元。该园共分为5个区，特色鲜明，预计2012年基本建成，向游人开放。作为开放式公园，沙湖公园仅出入口就有大小12个，机动车停车位1500余个，非机动车位1350个。公园将分为5个各具特点的区域：历史人文区、市民休闲区、文化艺术区、湿地观赏区、运动游乐区。

市民休闲区位于公园正南方，用泥巴经特殊处理后，堆砌起12米高的人造假山，将喧闹的城市隔离开来。文化艺术区为公园主入口，与公正路相连，广场下方将建设拥有300余个停车位的地下停车场，还包括800多米长的亲水休闲带。湿地观赏区紧邻五九铁路，10余个人工岛屿与道路相连，占地9000多平米，这里将是喜欢垂钓市民的理想场所。该区域还包含一个独立的湖心岛，将吸引各种鸟类，方便市民观赏。运动游乐区靠近长江隧道武昌出口，设有亲子乐园、野餐草地，将建孩子们喜欢的小木屋、小绿地等。清末湖北道员任桐极爱沙湖之美，曾自封“沙湖居士”，他在《沙湖志》中仿“西湖十八景”总结出“沙湖十六景”，可见当年沙湖之美。《沙湖志》也成了沙湖公园景观工程设计人员的灵感来源。公园将以大面积植物群落为背景，以游憩道“串”起景观。该设计方案选取沙湖十六景中的十景进行提炼加工，形成了新的“沙湖十景”。通过传统或现代化的造景手法，再现任桐所描绘的意境。新“沙湖十景”为：石壁龙湫、泉亭松韵、琴堤水月、东山残碣、雁桥秋影、雁山晨钟、兰岭香风、寒溪渔梦、欧岛浴波、沙湖放棹。武汉市园林建筑规划设计院三所所长邓俊峰介绍，设计方案几易其稿，多次调整，历史人文区、市民休闲区已于11月初开工，按照要求，全部工程明年基本建成，向市民开放。工程由武汉市园林局及地产集团建设。

武汉市城市总体规划

武汉市城市总体规划获奖年份： 2000 所获奖项：一等奖武汉市城市规划设计研究院武汉市位于湖北省东部。1998 年全市下辖七个中心城区和市郊六区，93 个街道， 34 个乡， 59 个建制镇。市域土地面积8467.11 平方公里，总人口 731.79 万，按非农业人口比重计，城市化水平达到58.55%。武汉是我国最大的内河港口城市，重要交通通信综合枢纽，国家重要的工业基地，也是华中地区最大的内外贸、科研和教育中心。武汉历史悠久，名胜古迹众多，城市建设依托特殊的地域环境，形成了“两江交汇、三镇鼎立，山水相间，河湖密布”的独特空间形态。规划期限： 1996 年至 2020 年，近期为2000 年，中期为2010 年，对若干重大问题展望到下世纪中叶。规划范围：分为市域、城镇地区和主城三个层次，城市规划区以规划的外环公路为基本界线，并包括市域内其他重点规划发展的地区，面积为 3086 平方公里。城市性质：湖北省省会，我国中部重要的中心城市，全国重要的工业基地和交通、通讯枢纽。城市发展目标：建设一个经济实力雄厚、科学教育发达、服务体系完备、城市布局合理、基础设施完善、生态环境良好、社会高度文明并具有滨江、滨湖城市特色的现代城市，为进一步把武汉建成为城乡一体化、开放型、多功能的国际性城市奠定坚实的基础。城市发展规模：规划在分析未来经济社会发展趋势的基础上，运用区域动态人口模型，预测到2020年，武汉市市域常住人口将增加到970 万，而全市耕地只能容纳200 万农业人口，因此需要容纳的城市常住人口将达到770 万，全市城市化水平将提高到80%以上，其中，至2010 年，全市城市化水平将提高到 70%。至 2020 年，规划主城城市实际居住人口由1996 年的 355 万人增加到505 万人，其中，至2010 年为 415 万人。按照国家城市建设用地标准，并执行适当偏紧的政策，规划至2020 年，主城用地规模由1996 年的 264 平方公里增加到427.5 平方公里，其中，至2010 年为 343.3 平方公里。城市总体布局：为满足规划期内人口、社会、经济和产业可持续发展的需要，规划突出建设现代化生态城市和高效能城市的目标，综合考虑产业布局的调整、人口分布的优化、交通体系的完善、生态框架的建立、园林绿地建设、环境保护、空间景观环境控制等城市发展的主要内容，对自然和人文环境实施综合调控，建立一个开放型、充分体现滨水城市特点的城市总体空间构架和相适应的自然生态构架。年份城市常住人口（万人）城市实际居住人口（万人）城市建设用地（ Km2）人均城市建设用地（ m2/人） 1996年 355 379 264.02 69.6 2000年 365 395 281.2 71.2 2005年 390 426 311 73 2010年 415 458 343.374.9 2015年 435 488 390.480 2020年 450 505 427.584.7 一、合理拓展城市的发展空间在规划期内，严格控制主城人口规模，适度扩展主城用地范围，积极促进小城镇的发展，强化建设以主城为核心，由阳逻、北湖、宋家岗、蔡甸、常福、纸坊、金口等7 个重点镇为支撑的武汉城镇地区。二、建立灵活均衡的主城布局结构主城按照三镇均衡发展战略，采取“多中心组团式”的布局结构，以江河湖山等生态走廊为主的分

武汉市城建重点工程质量管理办法

武汉市城建重点工程质量管理办法（试行）第一章总则第一条为加强市城建重点工程质量监督管理，落实工程建设各方的质量责任与义务，推进城建重点工程全面开展精细化建设管理活动，提高城建重点工程质量精细化水平，依据《武汉市城建重点工程管理规定（试行）》，制定本办法。第二条市城建重点工程建设管理领导小组研究确定的列入《市城建重点工程目录》的项目，适用本办法。第三条市建设、水务、园林、住房保障、城管等管理部门（以下简称管理部门）应依据本办法制定重点工程质量管理实施细则。第四条市城建重点工程（以下简称重点工程）实行质量目标化管理。质量目标为市级优质工程率100%，省级优质工程率30%，力争国家级优质工程获奖率10%。第二章建设单位质量责任与义务第五条对重点工程质量负总责。建设单位（包括代建、BT业主，下同）应当依照相关法律法规、技术标准和工程承包合同的要求，组织勘察、设计、施工和监理单位开展建设工作，实行工程质量终身责任制。第六条建立健全质量管理体系。建设单位应当设立专门的质量管理机构并确定分管领导，具体负责重点工程的质量管理工作，负责对勘查、设计、施工和监理单位质量管理体系运行、质量责任落实情况以及工程施工质量进行监督检查。第七条严格执行工程建设管理程序。对经市城建重点工程建设管理领导小组批准纳入绿色通道的重点工程，建设单位必须依照有关规定，在开工之前持领导小组会议纪要、施工图技术性审查认可文件和有关合同文件，到管理部门办理质量监督注册登记手续。第八条严格实施开工前质量措施检查工作。在工程开工前，对施工、监理单位的质量保证体系的设置、相关质量保证制度的建立、质量管理人员及作业人员的资格证照等进行严格检查；对重要的施工方案、重大风险源按规定组织专家技术咨询和评审。未经检查或检查不符合要求的不得开工。第九条严格执行工期管理制度。严格规范施工工期调整，不得任意压缩合同约定的工期，不得明示或暗示施工单位盲目抢进度、赶工期。确需调整工期的，必须经过充分论证，并采取相应措施，优化施工组织。第十条实行精细化管理责任制度。成立精细化管理组织机构，做到责任到人、落实到岗；制定精细化管理计划与办法，明确精细化管理目标、标准、任务和工作流程；采取有效措施，确保监理单位依法行使监理签证权、指令控制权，发挥监理单位在精细化管理中质量把关作用。

武汉市13家五星级酒店(详细版)

武汉13家五星级酒店简介武汉现有酒店五百家，其中五星级酒店有锦江国际大酒店、光明万丽酒店、江城明珠豪生大酒店、香格里拉大饭店、城市名人酒店、华美达天禄酒店、东湖大厦、新华诺富特大饭店、最佳西方五月花大酒店、武汉保利白玫瑰酒店、汉口新世界酒店、马可孛罗大酒店等13家，其中汉口8家、武昌5家；四星级酒店有晴川假日酒店等26家，另有三星级酒店50家。武汉城市名人酒店地址：武汉江汉区汉口新火车站广场东侧武汉城市名人酒店（原东方大酒店）该酒店是武汉地区首家挂牌五星级酒店，充满欧陆浪漫情调和东方文化气息。酒店座落于汉口火车站广场东侧，娱乐、会议设施一应俱全。1997年开业。2006年装修。武汉城市名人酒店[2]位于众商云集的汉口商业中心，汉口火车站近在咫尺，地理位置优越，交通便利。紧邻武商量贩店、中百仓储。武汉城市名人酒店-五星级豪华商务酒店，酒店拥有设施完备的客房348间（套），宽敞舒适，配备现代化的写字台、转椅、宽带上网、小酒吧、冰箱、电视机、电吹风和浴衣。为客人提供舒适安谧的居停空间。武汉名人酒店拥有各种会议室、宴会厅及多功能厅13间各类会议室可供650人灵活使用。此外，酒店康乐部提供一系列先进的健身娱乐设施，包括游泳池、健身房、网球场、桑拿浴室、保龄球等。所属公司——武汉东方大酒店有限公司

武汉香格里拉大饭店香格里拉大饭店坐落于汉口商业中心，是武汉市第一家五星级饭店，周边有中国城、杂技厅等。武汉香格里拉大饭店在承办最具规模的会议与宴会方面与运作是武汉城中最出色的。1999年开业。2006年装修。服务设施有商务中心、租车服务、票务服务、洗衣服务、商场、停车场、按摩室、美容美发、机场接机服务（收费）、吹风机、微波炉、小冰箱等。所属公司——香格里拉酒店集团武汉华美达天禄酒店酒店地址：武汉桥口区青年路5号所属商圈：汉口商业金融区周围景观：武汉广场武汉国际会展中心中山公园服务设施：停车场、外币兑换服务、洗衣服务、机场接机餐饮休闲：雅景阁旋转自助餐厅: 提供早、午、晚餐。主营中西式国际自助餐，也备有丰富的零点菜单供客人选择。雅兰轩中餐厅: 提供午、晚餐。古色古香、盆景玲珑的用餐环境，以官府菜中最有名的谭家菜为主，擅长制作鱼翅和鲍

：武汉市城建档案馆

二、工作程序申请与受理申报资料：建设单位在申请工程竣工验收时应提供下列资料： 1、各专项验收合格资料； 2、全套工程竣工档案材料（包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件以及电子、声像材料）； 3、《武汉市城市建设工程竣工档案验收申请表》； 4、建设工程各专项验评表； 5、经办人《城建档案员岗位证》（审验后退回）。受理部门：武汉市城建档案馆业务一、二科，电话：85800375、85809229 责任部门：武汉市城建档案馆业务一、二科，电话：85800375、85809229 三、办理时间法定办理时限：（法律法规无明确规定）。承诺办理时限：接到申请表后3个工作日内。四、收费依据：无收费。五、办理地点：武汉市城建档案馆业务一、二科（台北路181号）。六、工作流程： 1、申请。工程竣工验收前，申报人向市城建档案馆提出工程档案验收申请，并送交申报必备资料：全套工程竣工档案材料（包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件以及电子、声像材料），《武汉市城市建设工程竣工档案验收申请表》，建设工程各专项验评表，经办人《城建档案员岗位证》（审验后退回）。 2、组织。验收组织单位：建设单位；参加单位：建设、监理、施工单位项目负责人及档案员；验收地点：施工现场。

3、评议。由建设及监理单位介绍档案收集、组卷自审情况；由市城建档案馆业务指导人员审核全部档案材料；总评议后确定工程档案是否符合工程竣工验收条件及应当整改的内容，并签发《验收意见书》。 4、验收。工程竣工档案验收合格后，由城建档案馆在3个工作日内签发《武汉市建设工程竣工档案验收意见书》或《工程竣工档案验收意见反馈单》。验收不合格的，由建设单位按要求限期整改，重新组织验收。建设工程竣工档案验收申请表

武汉滨水项目一览

武汉滨水项目一览世贸锦绣长江武汉“世茂锦绣长江”项目位于汉阳鹦鹉洲区域，占地858亩，建筑面积约165万平方米，总投资超过100亿，由香港世茂集团投资兴建该工程共分3期,目前1.1万平方米的天池会所已建成投入使用,5栋超高层建筑主体结构基本完工。涵盖全江景豪宅、5A写字楼、SOHO、五星级酒店、滨江商业休闲街、SHOPPINGMALL、下沉式商业广场等多种物业形态。层高约250米的办公楼180米高的超五星级酒店将成为现代武汉的新标记，也将令整个项目的高档形象更鲜明。瑞安武汉天地武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园。“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项

目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米（包括公共设施及空间，超过1,550万平方尺），总投资额约100亿元人民币，预计于2014年整体落成。该项目的总体规划顾问为美国SOM公司。御江苑一期将发展为高级住宅区，南临即将建成的武汉天地，顺理成章地成为武汉天地的屏幕，总体设计概念沿用新天地品牌的设计理念——新与旧的融合，新颖时尚兼具有人性化的元素，也配合武汉的文化与历史背景。御江苑一期住宅采用围合式的布局，住宅环形连接，布局紧凑，中间为绿化庭院设计不单考虑街道上人群的视野，也顾及住宅单位内住户俯瞰的角度，采用立体的园林设计，配置人工流水叠泉或水景园林，空间性格分明，有效营造小区气氛。中大长江紫郡中大长江紫都位于武昌南外滩，北起湖北省造船厂，东临武金堤，南至八坦路，西靠长江，总占地面积约为1500亩，总建筑面积约为150万平方米，拟入住人口约4万人，总建设开发周期约为10年左右。项目一期和二期总建筑面积30万平方米，绿化率高达40%以上，其中一期总建筑面积约13万平方米，总户数1110户。二期为高品质一线江景房，由10栋11层的小高层和5栋18层的高层组成，总建筑面积约为17.6万平方米，总户数1156户，户型面积从95平米——240平米的不等。自2007年5月第一组团开盘后，二组团、三组团、四组团相继开盘热销。复地东湖国际

武汉城市总体规划(2006-2020)

武汉城市总体规划（2006-2020年）总则一、编制背景 1．《武汉市城市总体规划(1996--2020年)》1999年经国务院批准实施以来，对武汉市建设和社会经济发展发挥了重要的指导作用，规划确定的2010年主要发展目标已提前实现。为落实新时期党中央提出的以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观，建设社会主义和谐社会，实施“中部地区崛起”战略，引导城市持续快速健康发展，全面建设小康社会，经建设部批准，武汉市人民政府组织编制了《武汉城市总体规划(2006—2020年)》(以下简称总体规划)。二、规划指导思想和主要任务 2．总体规划的指导思想是：坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，抓住国际国内制造业加快向中西部地区转移和区域城市化加速发展的战略机遇，全面落实“五个统筹”和湖北省委省政府关于武汉城市发展的总体要求，加快转变经济增长方式，发展循环经济，推进经济结构的战略性调整，构建资源节约型和环境友好型社会，促进社会和谐，实现城乡统筹，建设最适宜创业和居住的城市。 3．总体规划本着延续历史，面向未来，立足武汉城市发展的新形势、新格局和新挑战，突出按照“战略性、科学性、协调性、法制性和可操作性”的规划原则，确定规划的主要任务是： (1)突出城市发展重点和方向，拉开城市空间发展框架，调整优化主城区空间布局，建立开放式城市空间结构体系。 (2)促进产业结构调整和升级，优化产业空间布局，积极促进工业化发展，提高城市综合实力。 (3)培育和提升金融商贸、科教文化、交通物流和通信信息产业功能，形成系统完整、特色突出、集聚力强、辐射面广的现代服务功能体系，增强中心城市多元化服务能力。 (4)建设城市快速道路系统和轨道交通系统，构建现代化的城市交通体系和高效便捷的区域一体化交通网络，进一步提高市政基础设施的服务能力。

武汉市城市运营研究城市建设资源经营

武汉市城市运营研究城市建设资源经营文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）

武汉市城市运营研究（城市建设资源经营）目录第一部分概论第二部分研究内容 1．城市经营理论研究资源及城市资源系统的构成城市经营的基本概念城市经营的功能体系城市经营的原则城市经营的方式与城市经营的基本原则 2．武汉市城市资源及经营现状武汉市土地资源及经营现状武汉市公用房产资源及经营现状武汉市交通设施资源及经营现状

武汉市水资源及水务设施经营现状武汉市其它建设资源及经营现状 3．对策及建议防范土地储备制度实施法律风险与经营风险的对策及建议武汉市公用房产资源经营对策及建议武汉市交通设施资源经营对策及建议武汉市水资源及水务设施经营对策及建议武汉市其它建设资源经营对策及建议实施建设项目环境综合评价审批制度的建议第三部分附录：国内外城市经营经验及案例 1. 土地及公用房产资源经营 2 交通设施资源经营 3 其它建设资源经营第一部分概论 2002年5月，武汉市人民政府决策咨询委员会与华中科技大学签定《武汉市城市经营研究》咨询合同。合同签定后，双方成立了项目研

究课题组来开展研究工作。本次研究成果就是基于上述合同要求完成的。 "城市经营"作为一种理念，宗旨是按照市场经济规律，通过市场化运作，综合运用城市土地资本，地域空间和其它经济要素，盘活城市资源，并通过高效的城市管理，从整体上运作城市经济，改善城市环境，实现资源配置在容量结构和秩序上的最大化和最优化，促进城市经济，社会和环境的持续快速健康发展。武汉市作为一个特大城市，是华中地区政治、经济、文化中心，其城市经营活动应是一项复杂的系统工程，从这种认识出发，课题组综合运用现代系统工程、城市规划、环境工程、交通工程及工程管理理论，充分论证了武汉市城市资源系统结构，结合武汉目前实际，课题组认为：城市建设资源经营应是当前武汉市城市经营工程的主体，而土地资源、公用房产资源、交通设施资源经营活动则是当前城市经营活动的中心。课题组通过大量的调查，力图摸清武汉市城市建设资源及经营现状，在此基础上，课题组系统分析了当前武汉市城市建设资源经营存在的主要问题：在土地经营上缺乏科学的总、量控制手段；对土地储备制度实施的法律风险和经营风险缺乏完善的防范机制；城市公用房产资源利用效率低下；城市交通资源经营利用不充分；水资源过度开发、低效利用、污染严重等等针对上述问题，课题组反复研讨，利用现代城市建设与管理理论，提出了相应的解决对策及建议包括：研究开发土地科学经营决策支持工

武汉市湖泊一览表

武汉市湖泊一览表序号编号湖泊名称保护级别水体保护面积，公顷绿化用地面积外围控制范围，公顷所处地区 1 1-1 西湖一级 5.60 2.097 45.343 江汉 2 1-2 北湖一级9.416 5.455 44.380 江汉 3 1-3 换子湖一级9.755 4.29 18.330 江汉 4 1-4 机器荡子一级11.64 1.24 5 11.139 江汉 5 1-5 菱角湖一级10.538 1.744 22.099 江汉 6 1-6 后襄河一级4.30 4.429 16.914 江汉 7 1-7 小南湖` 一级3.655 3.092 11.119 江汉 8 1-11 月湖一级65.574 37.259 47.830 汉阳 9 1-12 莲花湖一级8.53 9.305 9.076 汉阳 10 1-13 墨水湖一级334.946 197.182 215.439 汉阳 11 1-14 龙阳湖一级158.792 177.525 243.730 汉阳 12 1-18 东湖一级3240.63 3915.486 2727.406 洪山 13 1-19 南湖一级798.19 789.028 1621.936 洪山 14 1-8 塔子湖二级30.329 65.723 46.212 江岸 15 1-10 张毕湖二级50.391 58.555 16.229 桥口 16 1-15 南太子湖二级388.164 169.771 531.772 汉阳 17 1-16 北太子湖二级23.109 36.604 48.923 汉阳 18 1-21 水果湖二级13.01 2.160 6.552 武昌 19 1-22 内沙湖二级武昌 20 1-23 外沙湖二级洪山 21 1-24 晒湖二级15.94 6.793 4.036 洪山 22 1-25 四美塘二级9.721 6.282 28.382 武昌 23 1-26 紫阳湖二级14.805 15.623 47.952 武昌 24 1-9 竹叶海二级17.387 4.747 34.435 桥口 25 1-17 三角湖二级244.60 38.656 343.112 汉阳 26 1-20 野芷湖二级160.027 49.112 1621.936 洪山 27 1-27 杨春湖二级53.209 16.302 47.952 洪山说明:1、内沙湖,外沙湖的界定范围线待用地规划审批后而定；2、南湖与野芷湖的外围控制范围线合二为一。现在，武汉的湖泊只有27个了。它们是——— 汉口：10个———西湖、北湖、鲩子湖、机器荡子、菱角湖、后襄湖、小南湖、塔子湖、

武汉市城乡规划条例(2019修正)

武汉市城乡规划条例（2013年11月27日武汉市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过2014年1月9日湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第七次会议批准根据2019年6月21日武汉市第十四届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过2019年7月26日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于集中修改、废止部分地方性法规的决定》修正）第一章总则第一条为了科学制定和严格实施城乡规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域全部为规划区。本市城乡规划的制定、修改、实施、监督检查以及相关城乡建设活动，适用本条例。第三条本市城乡规划工作实行统一规划、分级管理。市人民政府负责本市城乡规划的制定和实施。区人民政府（包括开发区、风景区、化工区管委会，下同）按照规定的权限负责本辖区内城乡规划工作。乡（镇）人民政府按照规定职责负责本辖区内的规划管理工作。第四条市人民政府设立市规划委员会。市规划委员会为议事协调机构，负责审议和协调城乡规划制定和实施中的重大事项，为市人民政府进行规划决策提供依据。市规划委员会的组成、议事规则等由市人民政府另行规定。新城区区人民政府和开发区、风景区、化工区管委会应当设立区规划委员会，负责审议、协调本区规定权限内的城乡规划制定和实施中的重大事项。第五条市城乡规划主管部门负责本市城乡规划管理工作。区城乡规划主管部门（包括市城乡规划主管部门的派出机构，下同）按照规定权限，负责本辖区内城乡规划管理工作。市、区政府有关部门应当按照各自职责做好城乡规划管理相关工作。第六条本市各级人民政府应当将城乡规划编制和管理的经费纳入本级财政预

武汉城市文化建设现状及发展趋势

武汉城市文化建设现状及发展趋势城市文化是城市的形象和灵魂，是维系现代城市生存的基本要素，城市文化是城市现代化的重要特征，加强城市文化的研究，对于加快城市化、提升城市经济的竞争力具有十分重要的意义。联合国教科文组织对于文化的定义是，人类在推进人类文明的进程中，所发生的各种行为的成果总和。广义上讲，发明、研究、语言、建筑等等都属于文化范畴。城市形成衍生出建筑的构造———对宗教的需求产生了教堂，对集会的需求产生了广场，对居住的需求产生了住宅，对交换的需求产生了市场，对艺术行为的需求产生了剧院，这些都是文化的体现。以武汉为例，滨江滨湖的水域文化、龟蛇二山的自然文化、黄鹤楼等建筑文化、文人墨客遗留的诗词文化、包括老城区的街道文化、辛亥革命等纪念性文化等等综合起来，才是城市文化的全部意义，才是城市文脉之所在。武汉市地处华中，长江、汉江两江交汇，汉口、武昌、汉阳三镇鼎立，地理区位优势明显；具有3500年文明传承，是“白云黄鹤”之乡、辛亥首义之都、明清四大古镇，汉派文化特色鲜明，文化发展基础良好。近年来，在承接“两型”社会建设、自主创新示范区建设等国家级重大战略的背景下，武汉市文化建设取得突破进展，交上了一份令人满意的答卷。武汉是著名的历史文化名城。博大精深、源远流长的商文化和楚文化 , 为全市文化艺术事业的发展提供了深厚的底蕴和殷实的资源。专业艺术呈现新的繁荣（一）舞台艺术得到进一步巩固和加强。全市现有市级专业艺术表演团体 8 个，包括京剧、汉剧、楚剧、音乐（民族音乐、交响音乐）、舞蹈、话剧、儿童剧、木偶剧、杂技、说唱等 10 余个艺术品种。近年来，市直文艺院团按照“一团一戏”的工作目标，大力实施文艺精品工程，新创作演出京剧《三寸金莲》、《生活秀》，汉剧《王昭君》,楚剧《三月茶香》,舞剧《山水谣》、《筑城记》、话剧《同船过渡》、《母亲》，儿童剧《春雨沙沙》、《柠檬黄的味道》、《古丢丢》，杂技《英雄天地间》等一批优秀剧（节）目。 2002 年以来，每年新创

沙湖公园调研报告

沙湖公园调研报告 ——建筑外部环境艺术设计武汉的十二月份显得有些阴冷，因为建筑外部环境艺术设计这门设计课的关系，我们有幸参观了位于武汉市武昌东北部，东邻中北路，南至小龟山，西抵武昌至大冶的铁路线，北达徐东路的沙湖公园。沙湖公园位于武汉中央文化区，是武汉市最大的城中湖公园。我来到这的第一感受就是湿气特别重。公园总面积377公顷(含水域)，其中陆地面积约90公顷(含岛屿)。整个就是一个被水包围的公园。全园划分为五个功能区:历史人文区、市民休闲区、文化艺术区、生态湿地区、运动森林区。公园本着“传承古典，创造经典”的目标，用古典园林的形式营造一个适合现代功能的开放式城市公园。市民休闲区位于公园正南方，用泥巴经特殊处理后，堆砌起12米高的人造假山，将喧闹的城市隔离开来。文化艺术区为公园主入口，与公正路相连，广场下方将建设拥有300余个停车位的地下停车场，还包括800多米长的亲水休闲带。湿地观赏区紧邻五九铁路，10余个人工岛屿与道路相连，占地9000多平米，这里将是喜欢垂钓市民的理想场所。该区域还包含一个独立的湖心岛，将吸引各种鸟类，方便市民观赏。运动游乐区靠近长江隧道武昌出口，设有亲子乐园、野餐草地，将建孩子们喜欢的小木屋、小绿地等。随着不同城市公园的差异化发展，休闲化，开放化是城市公园可持续发展的必由之路，城市公园的基本功能包括:生态功能、审美功能、休闲娱乐功能、保护教育功能、防灾避险功能等，城市公园建设应在囊括基本功能基础上实现新的突破。沙湖公园从设计上来看，运用的是中国传统古典园林的造景方式，整体恢弘大气，细节上又不失精致秀美，从座椅到垃圾桶，还有上到路灯下到重点铺装都采用了中国传统装饰图案描绘，空间细节的起始、展开、收放、收尾，各分区内部和外

武汉市近三年来发展状态调查

武汉市近年来发展状态调查武汉市作为湖北的省会，是华中地区最大都市及中心城市。长江将武汉一分为三，形成了武昌，汉口，汉阳三镇隔江鼎立的格局。唐朝诗人李白在此写下了“黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花”，因此武汉自古又称“江城”。 2007年12月，武汉获批成为全国“两型社会”建设综合配套改革实验区，3年多来，武汉城市圈进口资源节约型和环境友好型社会建设开展综合配套改革试点，促进经济发展与人口，资源，环境相协调，"先行先试，率先突破“的浓厚氛围已经形成，产业格局和经济结构正在向资源节约型和环境友好型的两型化目标调整，成为带动区域经济快速发展的增长极，而武汉近年来的建设主要体现在民生和交通方面。一．武汉市民生建设以创建和谐社会为目标，武汉近几年的发展非常迅猛，老百姓的生活水平不仅有了相当大的提高，生活质量也有了质的飞跃。身为一个土生土长的武汉人，亲眼目睹了武汉的发展过程，发自内心的感到骄傲。武汉向来以“火炉”闻名中国，十年前的武汉，城区有条件使用空调的家庭所扎局的比例很低。十年后，空调的普及率几乎达到百分之八十，它已经成为我们生活中不可或缺的一部分。90年代的武汉人都是骑自行车上学，上班。近五年来，随着武汉经济的发展，私家车的数量每年以的速度增长，购车人士除了医生，教师等收入较高人群，身为工人阶级的老百姓也开始加入这个行列中。正是在很大程度上因为轿车增长过快而导致交通拥堵不堪，所以政府近几年大力改造城市建设，为市民创造一个良好的生活环境。从前，武汉人的生活模式就是早九晚五的工作，下班后就回家休息，没有考虑如何丰富生活。这些年，老百姓的思想素质有了较大提高，人们除了工作，休息，开始思考如何提高生活质量，发挥余热。特别是退休的中老年人，吃完晚饭后大多都喜欢出门散步，跳舞，锻炼身体。以下图片拍摄于武昌江滩，生活小区等。

2018年武汉市城市道路桥梁数据

道路长度道路面积桥梁数（公里）建成区（万平方米）人行道建成区（座）大桥及特大桥立交桥公共停车场停车位数配建停车场停车位数路内停车位数地下综合管廊长度新建地下综合管廊长度甲1234567891011121314151617 1湖北20612.4320228.0638830.958968.5738555.46 215940019785843716959.8751535.28142356.95117715711956163301200.2799.762 武汉市6241.006241.0012084.003151.0012084.008743081441838575877.5014865.1035414.1810.4019.603 黄石市867.99867.991869.58322.791869.5837336846314.002087.005697.00740039400113008.92 2.324 大冶市199.46199.46539.51142.88539.5113415355188.81916.002579.00603985810031 5 十堰市910.61910.611708.82355.821708.821172339198469.862786.018020.0251013400056.1056.10 6 丹江口市238.83238.83292.9869.61291.94333117346230.601297.503140.009991000600 7 宜昌市1391.461350.192532.14520.702532.14126624402131344.422511.239646.8246166150811000 8 宜都市219.04219.04451.8168.44446.24237859195.00265.00950.0010247762099 9 当阳市242.16242.16335.56110.91335.561025733107.60407.181143.60687143282795 10 枝江市231.97231.97351.0659.91351.069280231.97536.001469.80119550054383 11 襄阳市1106.341106.342316.38467.242316.388123595910832.006041.0015040.004025122110021339 12 老河口市408.47408.39487.0073.00487.007050197.00212.00725.00185020001560 13 枣阳市222.80222.80759.92214.01759.92712071222.80944.792177.68 城市照明装灯总功率（千瓦）停车场（个）地下综合管廊（公里）城市（县城）道路和桥梁综合表序号地区名称道路照明灯盏数（盏）安装路灯的道路长度（公里）城市照明总用电量（万千瓦时）

武汉沙湖

沙湖公园实习报告袁聪 2009221112410041 一、区位条件沙湖位于武汉市武昌东北部东邻中北路南至小龟山西抵武昌至大冶的铁路线北达徐东路。清末修筑的粤汉铁路穿湖而过，路西为小沙湖又名内沙湖，现已近乎湮没；路东为大沙湖又名外沙湖，即现在的沙湖。按武汉市水务局最新公布的测量数据，内沙湖现实有面积0.134平方公里，外沙湖现实有面积3.197平方公里，是武汉市仅次于东湖的第二大城中湖，也是武汉市区内环线内唯一的湖泊。沙湖是武汉市武昌内环线内、城市核心最大的自然湖。她风光秀美、环境清新，仿佛繁华都市中心的一颗纯美明珠。为更好的利用城市自然景观资源，展现城市滨水景观特色，以武昌总部区的发展建设为契机，结合武汉市二环线内城市设计工作的开展，对沙湖周边展开城市设计工作。二、功能分区沙湖公园景观工程设计方案公布。其中水域面积291.42公顷，陆地面积75.67公顷，将成武汉最大公园，相当于9个解放公园面积，仅公园建设方面投入就达8亿元。该园共分为5个区，特色鲜明。 1、五大分区作为开放式公园，沙湖公园仅出入口就有大小12个，机动车停车位1500余个，非机动车位1350个。公园将分为5个各具特点的区域：历史人文区、市民休闲区、文化艺术区、湿地观赏区、运动游乐区。市民休闲区位于公园正南方，用泥巴经特殊处理后，堆砌起12米高的人造假山，将喧闹的城市隔离开来。文化艺术区为公园主入口，与公正路相连，广场下方将建设拥有300 余个停车位的地下停车场，还包括800多米长的亲水休闲带。湿地观赏区紧邻五九铁路，10余个人工岛屿与道路相连，占地9000多平米，这里将是喜欢垂钓市民的理想场所。该区域还包含一个独立的湖心岛，将吸引各种鸟类，方便市民观赏。运动游乐区靠近长江隧道武昌出口，设有亲子乐园、野餐草地，将建孩子们喜欢的小木屋、小绿地等。

武汉市城市建筑规划管理技术规定(最新试行版)

武汉市规划管理技术规定（草案）第一章总则第一条为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。第二条在本市城市、镇规划区内进行建设，应当遵守本规定。第三条本规定由规划行政主管部门负责组织实施。土地、园林绿化、消防、人防等管理部门应当按照各自职责做好相关实施工作。第四条建设用地规划应当体现资源节约、环境友好的总体要求，统筹安排各类城市建设项目和建设用地，完善城市功能布局，节约、集约利用土地，鼓励城市地下空间的综合开发利用，保护自然资源和历史文化资源，改善人居环境。第五条建筑工程规划应当彰显滨江、滨湖特点和国家历史文化名城风貌，体现地域文化特色，创造疏密有致、高低错落、特色鲜明的城市整体空间形态。第六条交通和市政工程规划应当综合协同，合理布局，保证功能，适度超前，满足经济社会发展需要，交通和市政设施先行，发挥基础和保障作用。为减少对城市交通的影响，凡符合《需要进行交通影响评价的建设项目范围表》（附表1-1）规定的建设项目，应当由具备相应资质的规划设计单位编制交通影响评价报告。

第七条在风景名胜区、旧城风貌区等城市特殊规划控制区范围内的建设应当符合相关保护规划的要求。文物保护单位和优秀历史建筑进行建设应当符合国家、省、市的相关规定。第八条任何单位和个人应当按照本规定进行建设项目的规划设计和规划报建。城市重要地段、重点区域、大型公共建筑以及建设用地面积大于3万平方米的建设项目，应当编制修建性详细规划，建设单位在报建时应当提交两个或两个以上具备相应资质的不同设计单位完成的设计方案；其他建设项目应当进行总平面设计。建设工程规划审批后，建设工程应当按照核准的设计图纸施工，确需变更建（构）筑物使用性质、高度、位臵、平面、立面等的，应当报规划行政主管部门依法办理变更手续。第九条规划行政主管部门应当按照本规定进行建设项目的规划审批，对建设单位的建设项目实行放线和验线管理并严格按照国家相关规范执行。