房地产开发相关法律法规定稿版

房地产开发相关法律法

规

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房地产开发相关法律法规

一、房地产宏观管理篇

国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》

建设部关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》有关问题的通知

中华人民共和国城市房地产管理法

建设部关于贯彻《城市房地产管理法》若干意见的通知

建设部关于做好《中华人民共和国城市房地产管理法》实施工作的通知

中华人民共和国土地管理法

中华人民共和国土地管理法实施条例

国家土地管理局关于认真学习宣传贯彻《中华人民共和国城市房地产管理法》的通知

国土资源部印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国土地管理法〉和〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉若干问题的意见》的通知

中华人民共和国建筑法

土地利用总体规划编制审批规定

中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》

二、土地篇

国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》

国家土地管理局关于《土地权属争议处理暂行办法》

国家国有资产管理局、国家土地管理局《关于国有资产产权登记中

有关土地资产登记工作的通知》

国家土地管理局土地登记规则

国土资源部《关于修改土地证书的通知》

国务院《关于中央在京党和国家机关使用土地管理问题的批复》

国家计划委员会关于《城市国有土地使用权价格管理暂行办法》

国家土地管理局印发《关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见》的通知国家土地管理局印发《关于在国有企业改革中加强地籍管理工作的若干意见》的通知国家土地管理局关于《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》

国务院办公厅转发民政部关于《进一步加强公墓管理的意见》的通知

国家土地管理局《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》

国家土地管理局关于《土地使用权抵押登记有关问题的通知》

国家土地管理局建设用地司关于试用《出让国有土地使用权呈报表》的通知

国家土地管理局关于《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》

国务院关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国家土地管理局关于《加强城镇国有土地使用权出让和转让管理的通知》国家土地管理局关于《加强宏观调控管好地产市场的通知》

国家土地管理局关于《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》

国土资源部《关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知》

国务院办公厅关于《加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》

国有土地使用权出让合同宗地出让合同

国有土地使用权出让合同成片开发地出让合同

国有土地使用权出让合同划拨土地使用权补办出让合同

外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同

国土资源部关于《规范国有土地租赁若干意见》的通知

国家计委、国家土地管理局关于《建设用地计划管理办法》

国家土地管理局关于《土地利用总体规划编制审批规定》

建设部关于《贯彻土地管理法进一步加强村镇建设用地规划管理的通知》建设部关于《统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》

建设部关于《贯彻国务院［］号文件精神加强城市规划、房政和房地产行业管理的通知》

建设部、国家计委关于印发《建设项目选址规划管理办法》的通知

建设部关于《城市规划编制办法》

建设部关于《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》

国务院办公厅关于印发《全国土地利用总体规划纲要草案》的通知

建设部关于《开发区规划管理办法》

建设部关于《建制镇规划建设管理办法》

国土资源部关于《土地利用年度计划管理办法》

国土资源部关于《土地利用总体规划审批和实施管理工作若干问题的通知》

国务院批转国家土地管理局关于《部分地方政府越权批地情况报告》的通知

国家土地管理局关于《正式使用建设用地批准书的通知》

国家土地管理局关于印发《建设项目用地预报和审批备案制度试行》的通知

国土资源部关于《建设用地审查报批管理办法》

国土资源部关于《闲置土地处理办法》

国土资源部、国家发展计划委员会关于《增发国债投资建设项目用地有关问题的通知》

国土资源部、国家经贸委关于《发布和实施〈限制供地项目目录〉、〈禁止供地项目目录〉第一批的通知》

国务院《关于严禁开发区和城镇建设占用耕地撂荒的通知》

国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》

国土资源部《关于土地开发整理工作有关问题的通知》

国土资源部《关于加强征地管理工作的通知》

监察部、国土资源部关于《违反土地管理规定行为的行政处分暂行办法》

中共中央、国务院关于《进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》

国家土地管理局、国家计委关于《冻结非农业建设项目占用耕地规定》

三、房地产开发规划篇

国务院办公厅转发建设部《关于进一步清理整顿房地产开发公司意见》的通知

财政部《关于国营城市建设综合开发企业纳入国家预算管理有关问题的通知》

中国人民银行关于《清理专业银行房地产开发公司有关政策问题的通知》

建设部关于《搞好限额以上综合开发项目审批工作的通知》

建设部、国家工商行政管理局关于《严格控制审批新成立房地产开发公司的通知》

建设部、国家工商行政管理局关于《房地产开发企业管理的通知》

建设部、国家工商行政管理局、国家土地管理局、国家税务总局

关于开展《全国房地产开发经营机构全面检查的通知》

建设部、国家工商行政管理局、国家税务总局、国家土地管理局

《关于房地产开发经营机构全面检查中有关问题处理意见的通知》

房地产开发企业资质管理规定

城市房地产开发管理暂行办法

国家计划委员会关于《禁止向房地产开发企业乱收费抑制商品房价格不合理上涨的通知》国务院《关于严格控制高档房地产开发项目的通知》

最高人民法院印发《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的通知

建设部关于《加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》

国土资源部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知》

国土资源部、国家发展计划委员会关于《增发国债投资建议项目用地有关问题的通知》国土资源部关于《实行建设用地地质灾害危险性评估的通知》

城市房地产开发经营管理条例

建设部关于贯彻《城市房地产开发经营管理条例》的通知

建设部关于《授权住宅与房地产业司代部办理有关房地产开发企业设立登记的函》

国务院关于《发展房地产业若干问题的通知》

建设部关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》有关问题的通知

最高人民法院关于《湖南省湘潭物资贸易中心与广东省湛江市海林实业开发总公司房地产开发合同纠纷案指定管辖的通知》

建设部印发《房地产经营、维修、管理企业划分类型试行标准》的通知

建设部关于《加强城市综合开发公司资质管理的通知》

建设部关于《进一步清理整顿房地产开发公司的意见》

建设部、国家工商行政管理局关于印发《建筑市场管理规定》的通告

建设部工程建设项目报建管理办法

国家计划委员会关于《国家重点建设项目管理办法》

建设部关于印发《年整顿和规范建设市场的意见》的通知

国家计委关于《重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知》

建设部关于《统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知》

建设部、国家计委印发《建设项目选址规划管理办法》的通知

建设部城市规划编制办法

国务院批转建设部《关于进一步加强城市规划工作的请示》的通知建设部关于《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》

国家物价局、建设部关于发布《城市规划收费工日定额试行》的通知国务院关于《村庄和集镇规划建设管理条例》

建设部关于《城镇体系规划编制审批办法》

建设部关于《开发区规划管理办法》

建设部关于印发《城市规划编制办法实施细则》的通和

建设部关于《建制镇规划建设管理办法》

国务院关于《加强城市规划工作的通知》

建设部关于《城市地下空间开发利用管理规定》

建设部关于《做好城市规划工作促进住宅和基础设施建设的通知》建设部关于印发《城市总体规划审查工作细则》的通知

四、房屋拆迁基本政策篇

国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》

建设部颁布的《城市房屋拆迁单位管理规定》

国务院颁布的《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》

建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知

建设部关于《城市规划区内原有房屋的拆建翻建办理规划审批问题的复函》

建设部《关于进一步明确城市房屋拆迁行政主管部门的通知》

国务院宗教事务局、建设部《关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知》

建设部关于转发国家物价局、财政部《关于发布城市房屋拆迁管理费的通知》的通知

建设部房屋拆迁证据保全公证细则

建设部关于《加强城市房屋拆迁管理工作的通知》

建设部关于《拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》

最高人民法院《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》

五、住房改革基本政策篇

国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》

国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》

国务院住房制度改革领导小组、建设部、国家税务局关于印发《城镇住宅合作社管理暂行办法》的通知

国务院住房制度改革领导小组《关于铁路住房制度改革指导性方案的报告》的批复

国务院住房制度改革领导小组、财政部、建设部颁布《关于住房资金的筹建、使用和管理的暂行规定》的通知

中央国家机关住房公积金制度实施办法

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发《中央在京党政机关住房制度改革实施方案》的通知

国务院房改领导小组、国家国有资产管理局、建设部关于《认真贯彻国发［］号文件和国办发［］号文件，加强配合，共同搞好住房制度改革的通知》

财政部关于《中央企业住房基金划转、核定有关财务问题的通知》

国务院关于《深化城镇住房制度改革的决定》

国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组《国家安居工程实施方案》的通知实施国家安居工程的意见

国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组《关于加强住房公积金管理意见》的通知国务院关于《进一步加强城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》

监察部、建设部、财政部关于《制止和纠正城镇住房制度改革中违纪违法行为的通知》教育部、建设部关于《进一步深化学校住房制度改革，加快解决教职工住房问题的若干意见》

住房公积金管理条例

建设部关于《进一步推进现有公有住房改革的通知》

中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》的通知

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于贯彻落实《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》有关问题的通知

六、房地产税收篇

国家税务总局关于《经营房地产收入纳税义务发生时间的通知》

国家税务总局关于《调整房地产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》

财政部、国家税务总局关于《调整房地产市场若干税收政策的通知》

财政部、国家税务总局、建设部关于《个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》

中华人民共和国契税暂行条例

财政部关于印发《中华人民共和国契税暂行条例细则》的通知

中华人民共和国房产税暂行条例

财政部、税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》

财政部、税务总局关于《房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》节录

财政部、税务总局关于《对房管部门经租的居民住房暂缓征收房产税的通知》

建设部关于《房管部门直管公房房产税问题的通知》

国家税务局关于《对实行自收自支的事业单位恢复征收房产税和车船使用税的通知》

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

国家税务局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》

国家土地管理局、国家税务局《关于提供土地使用权属资料问题的通知》

国家税务局关于《按规定报批土地使用税减免税问题的通知》

国家税务局印发《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知

国家税务局《关于房产管理部门经租的居民住房用地在房租调整改革后征收土地使用税问题的批复》

国家税务局《关于适当下放城镇土地使用税减免税审批权限的通知》

国家税务总局《关于对已缴纳土地使用金的土地使用者应征收城镇土地使用税的批复》中华人民共和国土地增值税暂行条例

财政部关于印发《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的通知

财政部、国家税务总局关于《对年月日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》

财政部、国家税务总局关于《土地增值税一些具体问题规定的通知》

财政部、国家税务总局、国家国有资产管理局《关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》

国家税务总局、国家土地管理局关于《土地增值税若干征管问题的通知》

国家税务总局、建设部《关于土地增值税征收管理有关问题的通知》

国务院关于发布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的通知

财政部颁发《关于耕地占用税具体政策的规定》的通知

财政部关于颁发《关于耕地占用税收入地方部分使用管理的暂行办法》的通知

国务院办公厅转发《关于研究耕地占用税征收、管理、使用问题的会议纪要》的通知

财政部、国家土地管理局《关于确保对非农业建设用地征收耕地占用税的联合通知》

国务院《关于切实做好耕地占用税征收工作的通知》

财政部、最高人民法院、最高人民检查院、公安局、司法部关于《加强耕地占用税征收管理工作的联合通知》

财政部颁发《关于耕地占用税减免管理的暂行规定》的通知

七、涉外房地产篇

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法

国家税务局关于《对外商投资企业从事土地开发和使用权有偿转让征收工商统一税和企业所得税问题的通知》

财政部关于《对外国企业、外国人及华侨、港、澳、台同胞征收契税的通知》国家土地管理局关于《加强对境外出售出租房产活动中土地管理的通知》

财政部、国家土地管理局关于《加强外商投资企业场地使用费征收管理的通知》

房地产开发合同协议书完整版

房地产开发合同协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿总投资及资金筹措：总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，建筑安装费＿＿＿＿万元）。投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预收款＿＿＿＿万元；乙方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。合作方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿各方负责：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经营方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理：１．成本核算范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．决算编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

建筑工程相关法律法规习题-练习

建筑工程相关法律法规试题一、名词解释 1. 无因管理 2. 要约 3. 抵押 4. 不安抗辩权二．单项选择题 1. 人们通常称（）为法律事实。 A. 法律关系产生、变更和消灭的原因 B. 法律得以产生的事实 C. 实际发生的社会现象 D. 法律关系产生的事件 1. 下列关于安全生产检查制度说法错误的是（）。 A. 安全检查制度是安全生产的保障 B. 安全检查制度是“预防为主”的具体体现 C. 安全生产检查制度是群众路线在安全工作中的具体体现 D. 安全生产检查制度是上级管理部门或企业自身对安全生产状况进行定期或不定期检查的制度 2. 占有权是指对财物的（）。 A. 直接使用的权利 B. 取得经济效益的权利 C. 获得利息的权利 D. 实际控制的权利 3. 当事人应当按照约定（）自己的义务。 A. 全面履行 B. 可以不全面履行 C. 可以不履行 D. 只享受权利，不全面履行 4. 建设工程发生质量事故后，有关单位应当在（）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 A. 12 B. 24 C. 32 D. 48 5. 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经（）的同意。 A. 债权人 B. 人民法院 C. 公证部门 D. 第三人 6. 未经总监理工程师签字，建设单位（）。 A. 不拨付工程款，不进行竣工验收 B. 不拨付工程款，可以进行竣工验收 C. 可以拨付工程款，不进行竣工验收 D.可以拨付工程款，可以进行竣工验收 7. 从事建筑工程活动的企业或单位，应当向（）申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书。 A. 项目主管部门 B. 当地人民政府 C. 工商行政管理部门 D. 单位上级主管部门 8. 建筑工程施工许可的基本规定说法错误的是（）。 A. 未办理报建登记手续的工程，不得发包 B. 未领取施工许可证的，不得开工 C. 未办理报建登记手续的工程，不得签订工程合同 D. 新建、改建、扩建的工程，包括国务院建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。

房地产开发合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 房地产开发合同正式版

房地产开发合同正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。房地产开发合同范本阅读立合同单位： _____(以下简称甲方) ___ 立合同单位： _____(以下简称甲方) _____(以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模： ____ 立合同单位： _____(以下简称甲方) ___ 立合同单位： _____(以下简称甲方) _____(以下简称乙方)

为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模： ____________ 总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。合作方式： ____________ 各方负责：甲方：_________

涉及国土资源管理的法律法规

涉及国土资源管理的法律法规涉及国土资源管理法律法规共47部，分别是： 1．《中华人民共和国土地管理法》； 2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》； 3．《中华人民共和国矿产资源法》； 4．《中华人民共和国矿产资源法实施细则》； 5．《中华人民共和国测绘法》； 6．《中华人民共和国测绘成果管理条例》； 7．《云南省测绘管理条例》； 8．《云南省测绘项目施测交验测绘资质证书管理规定》；9．《云南省土地管理条例》； 10．《云南省矿产资源管理条例》； 11．《基本农田保护条例》；

12．《中华人民共和国城市房地产管理法》； 13．《城市房地产开发经营管理条例》； 14．《建设项目用地预审管理办法》； 15．《建设用地审查报批管理办法》； 16．《确定土地所有权和使用权的若干规定》； 17．《土地登记规则》； 18．《土地登记资料公开查询办法》； 19．《土地复垦规定》； 20．《土地权属争议调查处理办法》； 21．《闲置土地处置办法》； 22．《协议出让国有土地使用去权规定》 23．《征用土地公告办法》； 24．《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》； 25．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》；

26．《云南省基本农田保护条例》； 27．《云南省荒山有偿开发的若干规定》； 28．《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》； 29．《矿产资源勘查区块登记管理办法》； 30．《矿产资源开采登记管理办法》； 31．《探矿权采矿权转让管理办法》； 32．《矿产资源补偿费征收管理规定》； 33．《矿产资源监督管理暂行办法》 34．《古生物化石管理办法》； 35．《地质灾害防治条例》； 36．《地质资料管理条例》； 37．《云南省矿山地质环境保护规定》； 38．《云南省地质环境保护条例》； 39．《云南省地热水资源管理条例》；

房地产开发合同经典版范本

房地产开发合同经典版范本表达房地产开发合同范本甲方：__________ 乙方：__________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条开发项目项目名称：__________ 地址：__________ 第二条项目用地性质 1.合作开发项目占地__________平方米，土地性质为：__________土地，用地文件以批复为依据。 2.该片土地使用权为：__________，土地使用权人为：__________. 第三条项目规模在本协议所述地块上： 1拟建__________工程，规划占地__________平方米，位于地块__________端。 2拟建__________工程，规划占地__________平方米，位于地块__________端。第四条合作方式 1.__________方提供用地，__________提供全部建设资金。 2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得__________，乙方分得__________，产权随分得物业各方所有。 3.合作开发项目总投资为__________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 4.总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分__________次出资，每次出资

__________万元，预收款__________万元;乙方出资__________万元，分次出 __________资，每次出资__________万元。第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由__________方安排下列时间付款。 1在本协议签署后__________日内，__________方向__________方支付总投资的 __________%，内含定金__________万元，合计__________万元; 2在本协议签署后__________日内，__________方向__________方支付总投资的 __________%，内含定金__________万元，合计__________万元。第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： 1落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 2落实合作开发项目占地的规划报建工作。 3完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 4甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。 5甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。第八条工程管理 1.本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。 2.管理办公室按前述第六条、第七条职责规定，具体协调、落实。第九条物业交付 1.合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。 2.合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

工程建设法规课程标准

《工程建设法规》课程标准课程名称：工程建设法规课程性质：《工程建设法规》属于专业领域课，是“建筑工程”专业的核心课程之一。学分：2 适用专业：建筑工程技术专业、建筑工程检测专业、建筑工程监理专业 1．前言 1.1课程定位通过对《工程建设法规》课程内容的学习，掌握关于建筑法规及业务管理的基本理论和基本知识。树立法律意识，从而达到掌握建筑法规，遵守建筑法规、应用建筑法规的目的；培养学生在将来的实际工作中自觉抓住学习机会，获取相应的法律知识，以增强自己的竞争力。本课程是一门专业基础理论课程，属于专业领域课，安排在第一学期学习，为学习建筑工程施工组织与管理、建筑工程质量评定与验收、工程招投标与合同管理等专业课奠定基础。本课程可作为注册建造工程师考试中相关法规内容的学习和补充。 1.2设计思路根据建筑工程行业专家对本专业岗位群工作任务及职业能力分析，改革传统教学模式，与现行工程建设法律法规及标准相结合，与建造师考试结构和体例相结合，采用理论结合工程建设的实际案例进行讲解。教学形式必须结合开放教育“自学、导学、助学”的特点，通过学生自学、辅导教师课堂教学、案例讨论和观看有关建筑法律法规的电视录像等形式，提高学生对建筑法规知识的理解和掌握。本课程学习勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位所涉及的

工程法律法规，重点学会其中与施工单位密切相关的工程法律法规。能够深入理解建设领域相关的法律法规，及相关的操作程序；能应用相关知识分析实际案例，找出原因并从中得到启发。 2．课程目标知识目标： 1.建设工程法律制度学习建设法律、法规基本知识，掌握工程建设所要遵守的准则，培养自身的工程建设法律意识。 2.合同法工程合同管理是工程项目管理的重要组成部分，而合同管理主要的依据就是《合同法》。通过学习合同法，掌握建设工程合同的订立与履行，提高合同管理能力以及项目管理能力。 3.建设工程纠纷处理建设活动非常复杂以及政府监管严格，因此，建设工程纠纷不可避免。学习建设工程纠纷处理，维护自身合法权益。能力目标： 1.建设工程法律制度掌握工程建设所要遵守的准则，会运用所学建设工程法律制度解决工程建设中相关法律问题，会工程建设相关的操作程序。 2.合同法掌握合同法的知识，正确选择使用《合同法》，会有效进行合同管理，提高项目管理水平。

房地产开发合同文档

2020 房地产开发合同文档CONTRACT TEMPLATE

房地产开发合同文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】合同立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿总投资及资金筹措：总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，建筑安装费＿＿＿＿万元）。投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预收款＿＿＿＿万元；乙方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。合作方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿各方负责：甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经营方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。财务管理： 1.成本核算范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.决算编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.财产清偿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利润分配：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

土地管理相关法律、法规(9.24)

土地管理相关法律、法规《目录》简析一、土地权属 1.国家土地所有权《物权法》第四十七条规定：“城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。” 相关规定：a.《宪法》第十条第一款；b.《土地管理法》第八条第一款；c.《土地管理法实施条例》第二条；d.《物权法》第四十七条；e.《确定土地所有权和使用权的若干规定》（[1995]国土[籍]字第26号）第三条至第十八条。 2.集体土地所有权《土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。” 相关规定：a.《宪法》第十条第二款；b.《土地管理法》第八条第二款、第十条；c.《物权法》第五十八条；d.《确定土地使用权和使用权的若干规定》（[1995]国土[籍]字第26号）第十九条至二十五条。 3.临时用地包括建设施工和地质勘查使用土地、抢险救灾等急需使用的土地相关规定：a.《土地管理法》第五十七条；b.《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条；c.《中华人民共和国城市规划法》第三十三条；d.《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条。 4．国有土地租赁《国土资源部关于印发<规范国有土地租赁若干意见>的通知》国土资发[1999]222号规定：“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。” 相关规定：a.《国土资源部关于印发<规范国有土地租赁若干意见>的通知》（国土资发[1999]222号）第一条至第八条；b.《四川省国有土地租赁办法》第二条、第六条、第七条、第十条、第十五条、第十七条。 5、集体建设用地使用权流转 ---------------------------------------------------------精品文档

房地产开发合同(三)通用版

合同编号：YTO-FS-PD759 房地产开发合同（三）通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

房地产开发合同（三）通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。甲方：________ 乙方：________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条开发项目项目名称：________ 地址：____________ 第二条项目用地性质 1．合作开发项目占地________平方米，土地性质为：________土地，用地文件以批复为依据。 2．该片土地使用权为：________，土地使用权人为：________。第三条项目规模在本协议所述地块上：（1）拟建________工程，规划占地________平方米，位于地块________端。

（2）拟建________工程，规划占地________平方米，位于地块________端。第四条合作方式 1．________方提供用地，________提供全部建设资金。 2．项目工程完成后按本协议分配，甲方分得 ________，乙方分得________，产权为分得物业各方所有。 3．合作开发项目总投资为________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿的费用和办理项目报建等手续的费用以及建筑安装总造价和各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 4．总投资资金筹措：甲方出资________万元，分 ________次出资，每次出资________万元，预收款________万元；乙方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元。第五条付款方式本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由________方按下列时间付款。（1）在本协议签署后________日内，________方向 ________方支付总投资的________%，内含定金________万元，合计________万元；（2）在本协议签署后________日内，________方向 ________方支付总投资的________%，内含定金________万

房地产开发合同范本

房地产开发合同范本 Model contract for real estate development 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日

房地产开发合同范本前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方：___________________ 乙方：___________________ 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。一、项目内容及规模： ____________________________________________。二、总投资及资金筹措：总投资_________元（其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元）。投入资金规模 _________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资_________元，预收款_________元。三、各方责任甲方： ______________________________________________________ __________。

乙方： ______________________________________________________ __________。四、经营方式： ______________________________________________________ ______________。五、资金偿还及占用费：资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行 _________，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理 1．成本核算范围： _________________________________________________； 2．决算编制： _____________________________________________________； 3．财产清偿： _____________________________________________________。

国土资源管理法规汇编

《不动产登记暂行条例》的问答 1、问: 《不动产登记暂行条例》什么时候开始施行？答：《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。 2、问：《不动产登记暂行条例》对哪些内容作出了规定？答：《条例》共6章35条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。 3、问：为什么要制定出台《不动产登记暂行条例》？答：整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。根据物权法第十条规定，不动产实行统一登记，并授权行政法规对统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定。制定出台条例，通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限，整合土地、房屋、林地、草原、海域等登记职责，实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。 4、问：制定条例把握的基本原则是什么？答：为贯彻落实《国务院机构改革和职能转变方案》有关要求，条例主要遵循4条原则：一是统一规范，明确

一个部门负责登记，并对机构设臵、簿册管理、基本程序、信息共享与保护提出统一要求。二是严格管理，重点规范登记行为，强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。三是物权稳定，明确已经发放的权属证书继续有效，已经依法享有的不动产权利不因登记机构和程序的改变而受到影响。四是简明扼要，主要围绕实现“四统一”作出原则规定，对一些操作性规定，在今后的配套实施细则和技术规程中予以细化 5、问：条例如何落实关于统一登记机构的要求？答：为将分散的登记职责整合到一个部门，条例规定：一是明确由国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作，同时要求县级以上地方人民政府确定一个部门负责本行政区域不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导和监督。二是规定不动产登记原则上由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级登记机构统一办理所属各区的登记。三是规定跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的登记机构分别办理、协商办理，或者由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 6、问：条例对不动产登记簿作出哪些规定？答：不动产登记簿是不动产权利的载体，登记内容、登记形式、介质保管等与权利人密切相关，条例规定：一是明确登记内容，要求登记机构设立统一的不动产登记簿，将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准

房地产开发合同修订版

编号：YB-HT-030779 房地产开发合同修订版 The contract stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design

房地产开发合同修订版甲方：___________________ 乙方：___________________ 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。一、项目内容及规模：____________________________________________。二、总投资及资金筹措：总投资_________元（其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元）。投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资_________元，预收款_________元。三、各方责任甲方：

_______________________________________________________ _________。乙方：_______________________________________________________ _________。四、经营方式：_______________________________________________________ _____________。五、资金偿还及占用费：资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理 1．成本核算范围：_________________________________________________；2．决算编制：

国土资源管理法律法规和重要政策的基本内容

国土资源管理法律法规和重要政策的基本内容建国以后，我国十分重视土地的合理利用与管理，先后制定了一系列的土地管理法律法规。1950年6月中央人民政府颁布了《土地改革法》； 1986年，全国人大通过了《土地管理法》，1988年进行了修改，该法是我国第一个较全面的综合性的关于保护土地的法律。1998年8月29日，第九届全国人大常务委员会第四次会议通过了《中华人民共和国土地管理法（修订案）》。1999年1月1日起开始施行的《中华人民共和国土地管理法》。2004年，国家又进行了修正。其基本原则为土地公有原则、充分合理利用土地原则、节约利用土地和保护耕地原则、土地有偿使用原则等四项原则。近年来，为保障粮食生产安全和经济平稳运行，国务院将土地管理作为宏观调控的一条重要手段，陆续出台了一系列政策文件，宗旨是：综合运用经济手段、法律手段和必要的行政手段，实行“两个最严格”的土地管理制度。即：“最严格的耕地保护制度”，严格控制农用地转为非农建设用地；“最严格的节约用地制度”，严格建设用地审批。归纳起来，主要有以下三个方面：（一）实行土地社会主义公有制，强化土地利用总体规划和年度计划控制 1、土地的所有制

我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和农村集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，城市市区的土地属于国家所有。集体所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 2、组织编制土地利用总体规划土地利用总体规划是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展要求以及当地的自然、社会经济条件，对土地的开发、利用、整治、保护等在空间和时间上所作的总体安排和布局。土地利用总体规划主要通过耕地保有量、基本农田保有量和建设用地总规模三个“刚性”指标来控制。有以下特点：（1）土地利用总体规划根据我国行政区划，规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市（地）、县（市）和乡（镇）五级，即五个层次，上下级规划必须紧密衔接，上一级规划是下级规划的依据，并指导下一级规划，下级规划是上级规划的基础和落实，下一级的建设用地总量和新增建设用地规模不得超过上一级确定的控制指标，耕地保有量和基本农田保护面积不得低于上一级确定的控制指标。县级土地利用规划应当划分

房地产联合开发合同标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日房地产联合开发合同标准版本

房地产联合开发合同标准版本温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。甲方：_______________ 地址：____________ 邮码： ____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务： ____________ 乙方：_______________ 地址：____________ 邮码： ____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务： ____________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信

用，特签订本合同，共同遵守。第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分 ____次出资，每次出资____万元，预收款 ____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。第二条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：

建筑工程相关法律法规

《建筑工程相关法律法规》复习题 1、建设工程纠纷处理的基本形式包括哪些？答：建设工程纠纷处理的基本形式包括：和解、调解、仲裁、诉讼 2、法律代理是基于什么成立的？答：法律代理是基于授权委托成立的。 3、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的多少？答：定金不得超过合同总额的20%。 4、附生效条件的合同，自什么时候开始生效？答：自然条件成就时生效 5、在哪些情形下，用人单位可以解除劳动合同？答：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因《劳动合同法》第26条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。 6、劳动合同中约定试用期的，试用期最长期限为几个月？答：劳动合同期限三个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月，劳动合同期限1年以上不满三年的试用期不得超过二个月，三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 7、占有权是指什么？答：占有权是指事实上的控制权。 8、建设工程质量事故后，有关单位应当在几个小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告？答：应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 9、抵押权与其担保的债权是什么关系答：先执行抵押权，后执行担保权 10、根据经济规律和生态规律的要求，环境保护法必须认真贯彻的三同步方针包括哪些？答：同步规划、同步实施、同步发展。 11《中华人民共和国民法通则》作了专门规定，权利的最长保护期限为几年? 答：最长的保护期限是20年，超过20年法律将不再保护。 12、生产经营单位为免除或者减轻其对从业人员因生产安全生产事故、伤亡依法承担责任，与从业人员订立的协议是否有效？答：第八十九条生产经营单位与从业人员订立协议，免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任的，该协议无效；对生产经营单位的主要负责人、个人经营的投资人处2万元以上10万元以下的罚款。 13、未经总监理工程师签字，建设单位是否能拨付工程款，能否竣工？答未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 14、招标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标金额多少的罚款？

房地产开发合同协议书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房地产开发合同协议书甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

房地产合作开发合同协议书立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：经甲乙丙三方协商，就开发位于，拟名为工程，开发面积约平方米的项目开发合作达成如下协议。第一章出资及分红 1.1初期开始运作，每方暂出资万元，并与年月日前汇入以下账户：开户名称：开户行：账号： 1.2项目运作完毕后，委托专业事务所对项目盈利情况进行审计，三方根据出资比例进行分红。第二章、机构的设置和职责分工 2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程部、财务部等部门。 2.2项目部由人组成，其中甲方派员人乙方派员人，丙方派员人项目部设总经理

1人，副总经理人。项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一1致确定。经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理协助总经理的工作。 2.3综合部由人组成，其中甲方派员人乙方派员人，丙方派员人综合部设经理人。综合部的职责：综合部经理的职责： 2.4工程部由人组成，其中甲方派员人乙方派员人，丙方派员人工程部设经理人。工程部的职责：工程部经理的职责： 2.5财务部由人组成，其中甲方派员人乙方派员人，丙方派员人财务部设经理人。第三章、支出的管理 3.1所有资金支出保险有本合同两方以上签字方可支出。 3.2项目部及下设各部专职人员的工资标准由三方共同协商确定。

土地相关法律法规

土地相关法律法规一、综合中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日）中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日）中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日）土地调查条例（2008年2月7日）土地调查条例实施办法（2009年6月17日）国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004年10月21日）国务院关于加强国有土地资产管理的通知（2002年4月30日）二、土地承包与宅基地中华人民共和国农村土地承包法（2009年8月27日）农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日）中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（2003年11月14日）中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（2009年6月27日）最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释（2005年7月29日）国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见（2004年11月2日）三、土地取得中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年5月19日) 划拨土地使用权管理暂行办法(1992年3月8日) 划拨用地目录(2001年10月22日) 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(2007年9月28日) 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)(2006年5月31日) 协议出让国有土地使用权规定(2003年6月11日) 协议出让国有土地使用权规范(试行)(2006年5月31日) 建设项目用地预审管理办法(2008年11月29日) 建设用地审查报批管理办法(1999年3月2日) 报国务院批准的建设用地审查办法(1999年10月28日) 报国务院批准的土地开发用地审查办法(2001年12月31日) 四、土地权属中华人民共和国物权法(节录)(2007年3月16日) 确定土地所有权和使用权的若干规定(1995年3月11日) 土地登记办法(2007年12月30日) 在京中央国家机关用地土地登记办法(2000年10月23日) 国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定(1993年2月23日) 国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知(1997年1月3日) 土地登记资料公开查询办法(2002年]2月4日) 五、土地征用与安置、补偿城市房屋拆迁管理条例(2001年6月13日) 大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(2006年7月7日)

房地产开发合同简易版

It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日房地产开发合同简易版

房地产开发合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）乙方根据法律的规定已取得____市____区 ____街____亩（计____）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的____置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下合同：第一条甲、乙双方共同投资组建____置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的____%；乙方出资万元，具体以上述

____街的____亩国有地使用权作价投入，占总股本的____%。第二条乙方确认投入____置业有限公司的____街的项目的土地使用权具备以下条件：1．项目四至范围：本项目地块座落于市____区，东至____街，西至____街，南至____巷，北至_____米规划路。 2．项目性质：商品房开发。 3．土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为____年。 4．土地指标：本地块土地使用权面积____亩（计____平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于 ____%，现有审批建筑物限高____米（航空限高____-____米），其中：