上市前尽职调查清单

上市前尽职调查清单
上市前尽职调查清单

致福州XXXX有限公司

关于福州XXXX有限公司改制及新三板挂牌转让

尽职调查清单

说明:

1.本尽职调查清单是我公司为了配合贵公司进行改制及

挂牌转让而准备,其中的部分文件可能在其他中介机构

的文件清单中提及。

2.下列文件、资料和信息为国信证券尽职调查和确定改制

总体方案及后续推荐挂牌所必须,请贵公司尽快安排有

关部门和人员制作和提供下列资料。

3.我们理解其中有部分文件将由我公司协助起草,部分文

件暂时没有具备,可在以后工作中逐步提供或完成,请

公司将具备或完成的文件以最快的时间分批分次提供。

4.对本资料清单内容将视工作需要进行调整,对未尽事

项,我公司将依工作进度随时提出。

5.贵公司认为重要的,而本资料清单未包括的内容请附于

所提供资料之后。

6.如果所列的清单中的文件不适合,请予说明。

7.贵公司若有任何疑问,请随时垂询。联系人:

齐洪霞:

邹德财:

洪小敏:

贵公司应保证所提供之资料均无虚假、遗漏、隐瞒,并愿意为提供资料和陈述的真实性、准确性及完整性负法律责任。

二○一三年十一月

尽职调查清单

第一部分公司历史沿革

1、公司营业执照(正、副本)、税务登记证、组织机构代码证

2、完整的工商查询资料(内档,查询期间自公司成立之日~查询日)

3、公司目前法人股东的营业执照、公司章程,法人股东是控股股东的,还需提供近一

年的审计报告;自然人股东身份证明文件、简历说明。

第二部分公司治理

1、公司章程、三会议事规则、业务制度清单等

2、公司近两年董事、监事、高级管理人员、核心技术人员任职及变动情况

3、公司现任董事、监事、高级管理人员、核心技术人员简历、持股情况

4、公司近两年股东会、董事会、监事会会议决议

5、公司现行内部组织结构图及各机构职能说明

第三部分公司业务

1、介绍产品开发、生产、销售及售后服务的完整的业务流程

说明公司所处行业国内外基本情况,包括行业管理体制、行业市场结构和竞争状况、市场容量和产品差异性、技术水平、发展前景等

2、说明公司未来两年的业务发展规划,包括但不限于业务的经营目标、产品开发计划、

人员扩充计划、技术开发与创新计划、市场开发与营销网络建设计划、融资计划,公司实现目标和计划的主要措施等

3、公司业务相关的资质文件、荣誉证明

4、公司无形资产文件:公司专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权等无形资

产的取得文件或资料(包括各项证书、受让或许可协议等);外购无形资产的购买合同及入账发票;股东投入无形资产的权属证明、价值证明资料、实际带来的经营效益的说明等

5、说明公司研究开发情况,包括研发机构的设置、研发人员的配备、研发费用的投入

6、环评报告、环评验收报告及排污许可证

第四部分公司的财务资料

1、2012年审计报告,如未审计,请提供未审财务报表;2013年11月份财务报表;

2、2012年度及2013年11月科目余额表(含期初和本期发生额)

3、2012年度所得税汇算清缴报告、2013年企业所得税申报表;

4、调查年度(指“2012年度和2013年11月”,下同)各月纳税申报表及缴税单(仅

主要税种:增值税、企业所得税)

5、调查年度固定资产明细表

6、调查年度期末主要资产权属证明,如:机动车辆行驶证、房产证、土地使用权证;

房屋、土地购买合同;无形资产购买合同、发票

7、调查年度税局对公司相关税务政策的批复文件(如税收减免优惠等)

8、子公司营业执照、验资报告、章程,子公司涉及股权转让的,还需提供股权转让相

关的决策文件、转让协议(如有)

9、公司现有的内部控制制度(如有)

10、调查年度财务预算(如有)

11、管理层对调查年度经营情况的分析(如有)

12、前五大客户名称及其销售额

13、前五大供应商名称及其采供额

14、前五大客户的销售合同及前五大供应商的采购合同

15、公司业务构成:即产品的分类及其收入

第五部分其他资料

1、公司最近一期的员工名册、工资表、社保缴纳明细表、员工社会保险缴纳凭证;五

份在职员工劳动合同

2、高新技术企业证书\软件企业证书

3、公司对外担保、重大投资、委托理财、关联交易等情况,包括相关的决策程序、协

议等文件(如有)

4、相关政府部门对公司的处罚文件(如有)

5、公司诉讼、仲裁的相关资料(如有)

6、如果存在同一控制下控制或投资的其他企业,请提供营业执照、组织机构代码证、

税务登记证、公司章程、2012年度审计报告及2013年最近一期的财务报表;

备注:如果公司存在着相同或相似业务的关联公司,请参照上述资料清单提供。

投资银行尽职调查工作清单(详尽版、简单版)

投资银行尽职调查工作主要内容 1.发行人基本情况调查。发行人基本情况调查包括:改制与设立情况、发行人历史沿革情况、发起人和股东的出资情况、重大股权变动情况、重大重组情况、主要股东情况、员工情况、发行人独立情况、内部职工股(如有)情况、商业信用情况。 2.发行人业务与技术调查。发行人业务与技术调查包括:发行人行业情况及竞争状况、采购情况、生产情况、销售情况、核心技术人员、技术与研发情况。 3.同业竞争与关联交易调查。同业竞争与关联交易调查包括:同业竞争情况、关联方及关联交易情况。 4.高管人员调查。高管人员调查包括:高管人员任职情况及任职资格、高管人员的经历及行为操守、高管人员胜任能力和勤勉尽责、高管人员薪酬及兼职情况、报告期内高管人员变动、高管人员是否具备上市公司高管人员的资格、高管人员持股及其他对外投资情况。 5.组织结构与内部控制调查。组织结构与内部控制调查包括:公司章程及其规范运行情况、组织结构和股东大会、董事会、监事会运作情况、独立董事制度及其执行情况、内部控制环境、业务控制、信息系统控制、会计管理控制、内部控制的监督情况。 6.财务与会计调查。财务与会计调查包括:财务报告及相关财务资料、会计政策和会计估计、评估报告、内控鉴证报告、财务比率分析、销售收入、销售成本与销售毛利、期间费用、非经常性损益、货币资金、应收款项、存货、对外投资、固定资产、无形资产、投资性房地产、主要债务、资金流量、或有负债、合并报表的范围、纳税情况、盈利预测。 7.业务发展目标调查。业务发展目标调查包括:发展战略、经营理念和经营模式、历年发展计划的执行和实现情况、业务发展目标、募集资金投向与未来发展目标的关系。 8.募集资金运用调查。募集资金运用调查包括:历次募集资金使用情况、本次募集资金使用情况、募集资金投向产生的关联交易。 9.风险因素及其他重要事项调查。风险因素及其他重要事项调查包括:风险因素、重大合同、诉讼和担保情况、信息披露制度的建设和执行情况、中介机构执业情况。

尽职调查清单(详细版)

尽职调查清单 (生产经营部分) 说明 1.本清单中所称之“公司”系指公司。 2.在回复本调查清单时,请贵公司尽可能收集并提供书面文件,并 在回复文件上加盖公章。请将所准备的文件按照本清单的顺序排列妥当并按本清单的序号制作相应的文件清单目录以便查找和核对;对不适用的问题请注明“不适用”;对无资料的项目,请注明“无资料”。 3.在回复本调查清单时,针对不同调查内容提供的文件如为同一份 文件,为避免重复提供,请注明相关题号。 4. 除特别说明外,请提供截止2012年3月31日的相关文件资料。 5. 除非特别指明,“近三年”指2011年、2010年、2009年(截至 20 年12月31日)。 6. 需要特别说明的是,本清单所列的文件系根据一般惯例的要求而 初步确定的内容,随着工作进展情况,需要的文件内容可能会有所增加或调整,我们将有可能贵公司提出下一步的补充文件清单,请公司予以支持、理解为盼。 7. 如有本调查清单未涉及的其他情况及文件,而公司认为该等情况 及文件有必要提供,请及时与上海航天电源联系并提供有关说明及文件。

一、企业基本情况调查 (一)公司基本法律文件 1.最新已通过年检的营业执照(副本)复印件; 2.公司现行有效的章程,以及设立至今,历次修订的并经工商登 记备案的章程; 3.公司设立以来,历次工商变更登记后的营业执照正本、副本复 印件; 4.公司及分公司、控股子公司经营资质的相关证明文件(没有请 省略)。 (二)公司设立的情况介绍 1.相关政府部门对设立公司的批准文件(含批准证书),政府批 准的公司协议(含补充部分)、合同。 2.改制重组协议(如有);合资协议(如有) 3.资产评估报告 4.审计报告 5.验资报告 6.公司设立时的营业执照正本、副本复印件 7.公司设立时的章程 (三)公司演变情况介绍 1.公司注册资本、股东及股权结构、法人代表变更情况; 2.公司业务扩展和转变情况; 3.公司发展中主要历史事件和变动; 4.历史遗留问题和影响(请就各问题作出专项说明); 5.公司发展过程中的合并、联合、重组事件及其原因和背景;

(完整版)尽职调查资料清单(在建工程)

尽职调查资料清单 : 在对贵公司进行收购前,我方须全面了解贵公司的情况,希望贵公司予以配合并提供以下资料(包括但不限于): 一、有关公司存续方面的资料 1、公司工商方面资料:营业执照、组织机构代码、公司章程、税务登记证、验资报告及变更验资报告、资质证书等; 2、公司所有股东会决议、董事会决议、股东组成情况、历次股东变化情况; 3、股权转让资料: ①《股权转让合同》或其他同性质的文件; ②与股权转让有关的《补充合同》及/或《补充章程》; ③转让、受让双方及公司的董事会决议; ④外商投资企业,还需提供政府主管部门对《股权转让合同》或同性质文件、《补充合同》及/或《补充章程》的批复; 4、公司组织结构图; 5、员工清单、是否签订劳动合同、员工各种社会保险的交纳情况,详见附件一:公司员工情况一览表.xls。 二、工程方面资料 1、项目建议书、概念设计方案、可行性研究报告、立项批复、建设项目选址意见书、详规、方案设计、初步设计、扩初设计、设计审图、建设工程报建、招标备案、质量安全报监等资料文件及取得的相关批复; 2、环保、消防、交通、民防、园林、日照、卫生、上水、下水、供电、煤气、电信等政府部门及相关单位各阶段的征询意见、审核文件; 3、土地批租合同或土地有偿转让协议书、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书以及相关土地批准文件。取得的国有土地使用证、建设用地规划许可证、

建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等; 4、所有与该项目有关的往来文件、报告及政府通知、批文等资料。详见附件二:前期证照资料清单.xls; 5、项目大市政配套情况及和各配套部门接洽、施工进展情况; 6、拆迁许可证及相关拆迁协议。规划用地范围需要完成拆迁的拆迁情况统计表、已完成拆迁量及待拆迁量(包括住宅、企事业单位及公建设施等); 7、项目开发预算、项目总体进度计划、目前各单项工程具体形象进度情况; 8、项目所有设计变更、技术核定及业务联系单的资料汇总表、图纸会审记录、施工总承包招投标文件、已完工程决算报告、质量事故报告及处理意见、总平面图、竣工图纸等; 9、开工报告、勘查报告、施工定位测量复核单、沉降、位移观测记录、桩基检测等技术管理资料;基坑维护、基础工程、主体结构工程、结构吊装等中间核验合格的证明;规划、消防、环保、人防等各部门的验收资料,房屋面积测量报告、配套验收、档案验收、竣工验收备案及《住宅交付使用许可证》等资料。 三、合同执行情况 1、与该项目有关的所有合同、协议的资料清单。合同包括但不限于土地出让、拆迁、设计、监理、咨询、采购、施工(包括桩基施工、总包施工、消防工程、智能化工程、弱电工程、配套工程水电煤、园林绿化工程、机电工程机电设备、空调、电梯、进户门、阳台栏杆、空调百叶、饰面砖、门窗工程、精装修施工单位等)、大市政配套费用、租赁协议、营销策划、代理销售合同(或包销合同)等等的所有合同。 2、自成立之日起至年月日期间签订的所有合同的合同执行情况一览表,包括已履行完毕和正在履行中的合同,详见附件三:合同执行情况一览表(详见:表一、表二).xls。 3、虽未签定合同、协议,但已发生且必须支付的款项。 四、财务方面资料 1、自成立之日起至年的历年审计报告; 2、截止年月日的财务报表、科目余额表(到四级明细科目);

尽职调查清单(详细版)复习课程

尽职调查清单(详细版)

尽职调查清单 一、企业基本情况调查 (一)公司基本法律文件 1.最新已通过年检的营业执照(副本)复印件; 2.公司现行有效的章程,以及设立至今,历次修订的并经工商登 记备案的章程; 3.公司设立以来,历次工商变更登记后的营业执照正本、副本复 印件; 4.公司及分公司、控股子公司经营资质的相关证明文件(没有请 省略)。 (二)公司设立的情况介绍 1.相关政府部门对设立公司的批准文件(含批准证书),政府批 准的公司协议(含补充部分)、合同。 2.改制重组协议(如有);合资协议(如有) 3.资产评估报告 4.审计报告 5.验资报告 6.公司设立时的营业执照正本、副本复印件 7.公司设立时的章程 (三)公司演变情况介绍 1.公司注册资本、股东及股权结构、法人代表变更情况;

2.公司业务扩展和转变情况; 3.公司发展中主要历史事件和变动; 4.历史遗留问题和影响(请就各问题作出专项说明); 5.公司发展过程中的合并、联合、重组事件及其原因和背景; 6.公司自成立以来的所有董事会成员和高管人员的变动。 (四)公司股权结构情况 1.各股东名称; 2.各股东持股比例、持有股份性质。 二、公司管理: (一)公司组织结构 1.公司现在建立的组织管理结构; 2.公司章程; 3.公司董事会的构成,董事。高级管理人员和监事会成员在外兼 职情况; 4.公司股东结构,主要股东情况介绍,包括背景情况、股权比 例、主要业务、注册资本、资产状况、盈利状况、经营范围 和法定代表人等; 5.公司和上述主要股东业务往来情况(如原材料供应、合作研究 开发产品、专利技术和知识产权共同使用、销售代理等)、 资金往来情况,有无关联交易合同规范上述业务和资金往来 及交易; 6.公司主要股东对公司业务发展有哪些支持,包括资金,市场开 拓,研究开发、技术投入等; 7.公司附属公司(厂)的有关资料、包括名称、业务、资产状

法律尽职调查清单详细版

法律尽职调查清单详细版 1.公司名称不符合有关法律规定 2.公司名称未经有权机关核准 3.公司名称与驰名商标冲突 4.公司注册资本低于法定最低限额 5.公司的经营期限短于拟议交易的需求 6.公司的经营期限届满未办理延期登记 7.公司的设立未能取得有权机关的批准 8.公司章程规定与公司法存在冲突 9.公司法定代表人变更未办理相关登记 10.公司的法定代表人资格不符合任职资格 11.公司实际经营的业务与营业执照载明的内容不一致 12.公司营业执照载明的经营范围与拟议交易冲突 13.公司设立程序不规范 14.公司实际使用的经营场所与工商登记不一致 15.公司的法定住所使用住宅用房 16.公司未能通过最近年度的工商年检 17.公司未签发出资证明书 18.公司未设立股东名册 19.对公司的投资超过了母公司章程规定的限额 20.公司未能及时办理组织机构代码证登记手续 21.公司(外商投资企业)未能及时办理财政登记证 二、关于公司的股权转让 29.股东未放弃优先权 30.转股价款未支付 31.转股未履行适当的法律程序 32.外商投资企业股权转让未按照评估值作价 33.转股不符合公司章程的限制性规定 34.支付给个人的转股价款溢价部分未予代扣代缴所得税 35.转股未办理工商变更登记 36.转股协议约定的转股生效条件未能满足

37.股权转让未签发出资证明书 38.有限责任公司未按照转股结果修改公司章程/股东名册 39.股份公司的记名股票转让未办理股东名册登记手续 40.发起人持有的股份转让不符合《公司法》的有关规定 41.董事、监事、高级管理人员转让股份不符合《公司法》、公司章程的有关规定 42.受让方股东的身份对拟议交易造成影响 43.伪造转股文件,股权权属存在纠纷 44.转股涉及的个人所得税纳税手续尚未办理 三、关于公司的出资(含增资、减资) 45.公司的出资形式不符合当时有关法规的规定 46.公司的注册资本未能按时缴清 47.非货币出资未能办理过户手续 48.股东以未评估的部分资产出资 49.关于股东虚假出资 50.关于以自身资产评估出资 51.股东抽逃注册资本 52.非货币资产的出资比例不符合当时有效的法律规定 53.关于以实物出资使用假发票 54.评估增值过大 55.关于以划拨土地出资 56.对公司出资中个人股东的巨额出资来源无法合理合法说明 57.增资中某方股东未放弃对增资的优先认购权 58.公司未向增资后的股东出具出资证明书 59.公司未按照增资结果变更股东名册 60.公司增资或者减资未取得有权机关的批准 61.公司增资或者减资违反了章程中的限制性规定 62.公司注册资本需要提前缴纳 63.公司未按照法定程序减资 四、关于公司的类型变更 64.公司类型变更程序对拟议交易存在影响 五、关于公司的合并、分立、解散 65.合并、分立、解散不符合法定程序

尽职调查清单完整版

项目尽职调查清单 令狐采学 一、企业基本情况 1、请详细说明(并图示)公司的股权结构(溯至终极股东)。 2、企业工商挂号信息单(复印件)。 3、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务挂号证(国、地税)(复印件)。 4、公司章程(复印件)。 5、存款证(复印件)。 6、房产证、土地证(复印件)。 7、公司成立、改制批文及所成长项目的政府有关部分的批文、合同等(复印件)。 8、公司法定代表人身份证(复印件)。 9、股东布景、法人代表及详细介绍、总经理及详细介绍(包含姓名、性别、年龄、民族、籍贯、常住地区、学历/学位、结业院校、政治面貌、行业从业年限、主要经历(工作/学习单位、任职、起止年月)和经营业绩、联系德律风)。 10、公司自成立以来主营业务、股权结构、注册资本等公司基本情况的变动情况及这些变动的原因;历次变动的股东会/董事会决议、增资/股权转让协议、验资陈述、工商变动挂号通知单。 11、公司现有规模和职工人数、劳动合同签约率、社保参保率。 12、关联企业(包含控股企业、参股企业、公司股东及其近亲

属投资的其他企业)的名称、注册资本、成立时间、股权结构、主营业务及主要产品与办事。 该等关联企业与公司是否存在关联交易(有关供、产、销、办事、管理、资金融通等)、同业竞争等情况。 13、公司目前享受的优惠政策(资金、税收、进出口、土地使用权等)。 二、产品与办事 1、公司产品/办事简介(功能、应用对象)。 2、公司产品/办事目录及不合产品目前所处的阶段(基础研究及试验/中试/批量生产)。 3、产品/办事的性能水平、新颖性、先进性和共同性(如拥有的专门技术、版权、配方、品牌、销售网络、许可证、专营权、特许权经营等)。 4、详细列明产品/办事执行的标准。 5、公司现有的和正在申请的知识产权(专利、商标、版权等,附复印件)。 6、是否已签署了有关专利权及其它知识产权转让或授权许可的协议等(是否授权其他企业使用本公司专利或经授权可使用其他公司专利) 7、企业各类产品/办事成长规划 三、企业技术与研发 1、核心技术名称、所有权人、来源方法、其他说明。

尽职调查清单详细版

. .. . 尽职调查清单 一、企业基本情况调查 (一)公司基本法律文件 1.最新已通过年检的营业执照(副本)复印件; 2.公司现行有效的章程,以及设立至今,历次修订的并经工商登 记备案的章程; 3.公司设立以来,历次工商变更登记后的营业执照正本、副本复 印件; 4.公司及分公司、控股子公司经营资质的相关证明文件(没有请 省略)。 (二)公司设立的情况介绍 1.相关政府部门对设立公司的批准文件(含批准证书),政府批 准的公司协议(含补充部分)、合同。 2.改制重组协议(如有);合资协议(如有) 3.资产评估报告 4.审计报告 5.验资报告 6.公司设立时的营业执照正本、副本复印件 7.公司设立时的章程 (三)公司演变情况介绍 1.公司注册资本、股东及股权结构、法人代表变更情况;

2.公司业务扩展和转变情况; 3.公司发展中主要历史事件和变动; 4.历史遗留问题和影响(请就各问题作出专项说明); 5.公司发展过程中的合并、联合、重组事件及其原因和背景; 6.公司自成立以来的所有董事会成员和高管人员的变动。 (四)公司股权结构情况 1.各股东名称; 2.各股东持股比例、持有股份性质。 二、公司管理: (一)公司组织结构 1.公司现在建立的组织管理结构; 2.公司章程; 3.公司董事会的构成,董事。高级管理人员和监事会成员在外兼 职情况; 4.公司股东结构,主要股东情况介绍,包括背景情况、股权比例、 主要业务、注册资本、资产状况、盈利状况、经营围和法定代 表人等; 5.公司和上述主要股东业务往来情况(如原材料供应、合作研究 开发产品、专利技术和知识产权共同使用、销售代理等)、资 金往来情况,有无关联交易合同规上述业务和资金往来及交 易; 6.公司主要股东对公司业务发展有哪些支持,包括资金,市场开 拓,研究开发、技术投入等; 7.公司附属公司(厂)的有关资料、包括名称、业务、资产状况、

尽职调查清单详细版样本

尽职调查清单 ( 生产经营部分) 说明 1.本清单中所称之”公司”系指公司。 2.在回复本调查清单时, 请贵公司尽可能收集并提供书面文件, 并在回复文件上加盖公章。请将所准备的文件按照本清单的顺序排列妥当并按本清单的序号制作相应的文件清单目录以便查找和核对; 对不适用的问题请注明”不适用”; 对无资料的项目, 请注明”无资料”。 3.在回复本调查清单时, 针对不同调查内容提供的文件如为同一 份文件, 为避免重复提供, 请注明相关题号。 4. 除特别说明外, 请提供截止3月31日的相关文件资料。 5. 除非特别指明, ”近三年”指、、( 截至20 年12月31日) 。 6. 需要特别说明的是, 本清单所列的文件系根据一般惯例的要求 而初步确定的内容, 随着工作进展情况, 需要的文件内容可能会有所增加或调整, 我们将有可能贵公司提出下一步的补充文件清单, 请公司予以支持、理解为盼。

7. 如有本调查清单未涉及的其它情况及文件, 而公司认为该等情 况及文件有必要提供, 请及时与上海航天电源联系并提供有关说明及文件。 一、企业基本情况调查 (一)公司基本法律文件 1.最新已经过年检的营业执照( 副本) 复印件; 2.公司现行有效的章程, 以及设立至今, 历次修订的并经工商 登记备案的章程; 3.公司设立以来, 历次工商变更登记后的营业执照正本、副本 复印件; 4.公司及分公司、控股子公司经营资质的相关证明文件( 没有 请省略) 。 (二)公司设立的情况介绍 1.相关政府部门对设立公司的批准文件( 含批准证书) , 政府 批准的公司协议( 含补充部分) 、合同。 2.改制重组协议( 如有) ; 合资协议( 如有) 3.资产评估报告 4.审计报告 5.验资报告 6.公司设立时的营业执照正本、副本复印件 7.公司设立时的章程

IPO尽职调查清单(详细版简单版)

IPO尽职调查清单(详细版+简单版) 要点 企业尽职调查是企业获得风险投资和企业上市的关键环节,直接影响到企业价值评估和项目的运 作。本文本内包含详尽版和简单版。 IPO尽职调查主要内容 1. 发行人基本情况调查。发行人基本情况调查包括:改制与设立情况、发行人历史沿革情 况、发起人和股东的出资情况、重大股权变动情况、重大重组情况、主要股东情况、员工情况、发行人独立情况、内部职工股(如有)情况、商业信用情况。 2. 发行人业务与技术调查。发行人业务与技术调查包括:发行人行业情况及竞争状况、采购情况、生产情况、销售情况、核心技术人员、技术与研发情况。 3. 同业竞争与关联交易调查。同业竞争与关联交易调查包括:同业竞争情况、关联方及关联交易情况。 4. 高管人员调查。高管人员调查包括:高管人员任职情况及任职资格、高管人员的经历及 行为操守、高管人员胜任能力和勤勉尽责、高管人员薪酬及兼职情况、报告期内高管人员变 动、高管人员是否具备上市公司高管人员的资格、高管人员持股及其他对外投资情况。 5. 组织结构与内部控制调查。组织结构与内部控制调查包括:公司章程及其规范运行情况、 组织结构和股东大会、董事会、监事会运作情况、独立董事制度及其执行情况、内部控制环 境、业务控制、信息系统控制、会计管理控制、内部控制的监督情况。 6. 财务与会计调查。财务与会计调查包括:财务报告及相关财务资料、会计政策和会计估 计、评估报告、内控鉴证报告、财务比率分析、销售收入、销售成本与销售毛利、期间费用、非经常性损益、货币资金、应收款项、存货、对外投资、固定资产、无形资产、投资性房地产、主要债务、资金流量、或有负债、合并报表的范围、纳税情况、盈利预测。 7. 业务发展目标调查。业务发展目标调查包括:发展战略、经营理念和经营模式、历年发展计划的执行和实现情况、业务发展目标、募集资金投向与未来发展目标的关系。 8. 募集资金运用调查。募集资金运用调查包括:历次募集资金使用情况、本次募集资金使用情况、募集资金投向产生的关联交易。 9. 风险因素及其他重要事项调查。风险因素及其他重要事项调查包括:风险因素、重大合 同、诉讼和担保情况、信息披露制度的建设和执行情况、中介机构执业情况。 IPO尽职调查清单(详尽版) 第一部分基本情况调查(Basic I nformatio n) 说明:企业尽职调查是企业获得风险投资和企业上市的关键环节,直接影响到企业价值评估

尽职调查清单(详细版)

尽职调查清单 企业基本情况调查 公司基本法律文件 最新已通过年检的营业执照(副本)复印件; 公司现行有效的章程,以及设立至今,历次修订的并经工商登记备案的章程; 公司设立以来,历次工商变更登记后的营业执照正本、副本复印件;公司及分公司、控股子公司经营资质的相关证明文件(没有请省略)。 公司设立的情况介绍 相关政府部门对设立公司的批准文件(含批准证书),政府批准的公司协议(含补充部分)、合同。 改制重组协议(如有);合资协议(如有) 资产评估报告 审计报告 验资报告 公司设立时的营业执照正本、副本复印件 公司设立时的章程 公司演变情况介绍

公司注册资本、股东及股权结构、法人代表变更情况; 公司业务扩展和转变情况; 公司发展中主要历史事件和变动; 历史遗留问题和影响(请就各问题作出专项说明); 公司发展过程中的合并、联合、重组事件及其原因和背景; 公司自成立以来的所有董事会成员和高管人员的变动。 公司股权结构情况 各股东名称; 各股东持股比例、持有股份性质。 公司管理: 公司组织结构 公司现在建立的组织管理结构; 公司章程; 公司董事会的构成,董事。高级管理人员和监事会成员在外兼职情况;公司股东结构,主要股东情况介绍,包括背景情况、股权比例、主要业务、注册资本、资产状况、盈利状况、经营范围和法定代表人等;公司和上述主要股东业务往来情况(如原材料供应、合作研究开发产品、专利技术和知识产权共同使用、销售代理等)、资金往来情况,有无关联交易合同规范上述业务和资金往来及交易;

公司主要股东对公司业务发展有哪些支持,包括资金,市场开拓,研究开发、技术投入等; 公司附属公司(厂)的有关资料、包括名称、业务、资产状况、财务状及收入和盈利状况、对外业务往来情况; 控股子公司的有关资料、包括名称、业务、资产状况、财务状及收入和盈利状况、对外业务往来情况、资金业务往来情况; 公司与上述全资附属公司(厂)、控股子公司在行政上、销售上、材料供应上、人事上如何统一进行管理; 主要参股公司情况介绍。 公司成立以来业务发展、生产能力、盈利能力、销售数量、产品结构的主要变化情况; 公司对外投资情况,包括投资金额,投资比例,投资性质,投资收益等情况和被投资主要单位情况介绍; 重大合同 公司所有现行有效的重大合同(金额超过100万元)。 与公司生产经营有关的所有特许权合同和特许经营合同。 公司近三年来已经实施的、正在实施的或拟进行的金额超过100万元的收购或资产处置项目的相关合同、协议或其他任何文件。 与各公用事业服务部门或者其他公司签订的提供水、电、汽、热等服务的协议、合同或者相关的批文。

尽职调查清单(汇总详细版)

尽职调查清单 1 公司基本情况 1.1公司当前的基本情况 1.1.1公司在工商局的全套登记资料,最新的经工商局年检的营业执照 1.1.2公司当前的股权结构图,请披露到实际控制人; 1.1.3公司当前的内部组织机构图及公司各职能部门的主要职责(以表格方式表述); 1.1.4公司及其控股和参股公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证及法人机构代码证副本、公司章程公司控股和参股公司涉及的资料: 公司所有境内外子公司/企业、分公司、办事处、研究所等(请注明该等控股子公司及参股子公司的其他投资者及该等控股子公司及参股子公司的股权结构);公司控股、参股公司、企业的企业法人营业执照、公司章程或其他下属单位的注册登记证明公司所投资公司的验资报告、以非货币资产出资的评估报告;关于设立各子公司/企业的协议书及其修改协议;关于设立各子公司/企业、分公司、办事处等的董事会决议等内部批准文件。 1.1.5行业主管部门或审批机构作出的最新有效批复、批准证书或其他证明文件; 1.2 公司历史沿革情况 1.2.1公司设立及历次股本变动情况及相关法律文件,包括但不限于:发起人协议、董事会和股东会决议、增资合同、审计报告、验资报告、资产评估报告、政府有关部门的批准文件、工商变更登记等; 1.2.2公司章程及历次修改情况; 1.2.3公司的经营范围和主营业务历次变更情况; 1.2.4最近三年内公司的经营业务、经营资产、管理层是否发生较大变化,最近 一年内公司的股东结构是否发生较大变化; 1.2.5公司成立后至今历次重大资产重组情况相关资料,包括但不限于:政府部门批文、法院裁决书、工商管理变更登记材料、重大资产重组合同、协议、验资、评估报告等; 1.2.6公司设立至今历次评估报告、历年审计报告; 1.2.7公司历年年检材料; 1.2.8主要股东(追溯至实际控制人)营业执照及基本情况说明:成立时间,注册资本,股权结构,经营范围和主营业务,控股及参股公司,最近一年及一期的财务状况和经营成果,董事、监事及高级管理人员等,说明其持有公司的股份是否存在任何因被质押、诉讼等引致的纠纷或潜在纠纷。 1.3 股东情况和股权结构图、控制关系图 1.3.1对公司有实际控制权股东的基本情况,其他主要股东的基本情况(包括主要股东的主营业务、股权结构、生产经营等情况); 1.3.2验资报告及股东名册或出资证明书;如有任何股东对公司以实物、技术、土地使用权等非货币财产出资,有关该等实物、技术、土地使用权等非货币财产的评估报告、股东向公司出资时办理移交手续证明文件,包括但不限于资产交接文件、共同签署的资产清单及/或产权登记证。若未办理手续,请书面说明资产实际移交的情况; 1.3.3公司最近一期股东名册以及对股东情况的说明;公司当前主要股东及实际控制人的营业执照副本复印件、章程;公司当前主要股东及实际控制人最新一期的财务报告及审计报告;说明主要股东之间存在的关联关系,如果不存在也请说明;说明股东之间一致行动情况的说明及相关协议,如果不存在也请说明;说

商业银行股份有限公司尽职调查清单——简版

XX商业银行 股份有限公司尽职调查清单 xx证券股份有限公司 二〇一四年七月

致XXXXXX银行股份有限公司: 本尽职调查清单提出之目的仅限于XX证券股份有限公司(以下简称“XX证券”)对XXXXXX银行股份有限公司(以下简称“公司”)尽职调查之目的。 为使相关工作及时、顺利展开,请公司按照本清单的要求收集整理有关法律文件和资料并存放于公司资料库,并为项目组成员开放公司业务客户及知识管理系统的部分权限,以供查阅。同时,请公司指定一位尽职调查联系人,以协调公司各部门提供材料。 鉴于目前阶段仅供XX证券对贵公司调查情况进行初步了解,贵公司可以根据自身实际情况尽可能多地提供资料,对于不适用的资料请注明并无需提供。另外,由于我们目前对公司的情况了解十分有限,故随着本项目工作的不断深入和具体情况的变化,我们可能对本清单进行相应的调整和补充,届时请公司根据调整和补充的文件清单进一步提供相关资料。 XX证券承诺对所获取资料及掌握的贵公司信息负有保密责任且不作为其他用途。感谢公司对我们工作的大力支持,如公司对问题清单存在任何疑问,请随时与我们联系。

第一部分公司基本情况 1.1 公司的主体资格 1.1.1 请提供由公司注册地主管工商行政管理局出具的、盖有“工商档案查询专用章” 的 公司(包括公司前身)成立至今的所有工商底档,以及《公司注册登记资料查询 单》/《公司变更登记情况查询单》 1.1.2 按以下顺序提供相关文件: (1)公司(包括公司前身)自成立以来(包括设立、历次变更)的企业法人营业执照及最新经年检的企业法人营业执照(包括正本和副本) (2)公司改制为股份有限公司时的改制文件,包括但不限于各级政府及主管部门的批复及指导性文件、股改审计报告、资产评估报告、发起人 协议、创立大会决议、股东签名册等 (3)公司自设立至今历次增资发起人/股东出资方式、资产来源及有关凭 证;历次股权转让作价依据及受让方资金来源 (4)请提供能证明清单中每项变更的相关法律文件,包括但不限于变更前后的营业执照、公司章程、验资报告、资产评估报告、公告、相关的 各种决议、协议(如该等文件与其他条款项下要求的文件重复,请注 明已经提供文件的情况) (5)公司正在进行的股权调整的相关文件,包括但不限于股权重组方案/ 改制方案、股权调整涉及的相关协议、政府部门关于股权调整的批复 /证明/登记/备案文件、股权调整涉及的相关公司的内部决议、有关股 东放弃优先购买权的同意函、拟注销公司的工商底档文件、拟注销公 司获得的政府部门的注销证明 (6)公司出资人签署的出资人协议、股东投资协议或出资人为设立公司而签署的其他类似协议,以及出资人为设立公司而作出的决议 (7)公司股东关于利润/利益分配的特别约定(如有) (8)公司成立及历次变更时的政府主管部门(如行业主管部门、国有资产主管部门、外商投资主管部门)或上级主管单位的批文或批准证书 (9)公司成立以及历次注册资本变动所需的验资报告、资产评估报告 (10)公司成立时及历次变更的公司章程以及现行有效的公司章程 (11)公司的股东会、董事会、监事会2012年至今召开的所有会议的会议记录和会议决议 1.2 公司的各项法律资格、登记和备案

业务尽职调查清单

业务尽职调查清单(很实用) 一、行业调查 1、行业主管部门制定的发展规划、行业管理方面的法律法规及规范性文件(特殊的行业监管和特殊的法律监管政策及情况) 2、行业总体情况说明(行业管理体制、市场规模及增长率、投入与产出、技术水平、进入壁垒、发展趋势以及影响行业发展的有利与不利因素(产业政策、产品特性、消费趋向、国际市场冲击等)等等;行业是否有周期性、季节性、区域性等特征) 3、行业与行业上下游的关系 4、行业研究资料、行业杂志、行业分析报告 5、国家有关产业政策和发展纲要,以及产业政策对行业的影响 6、行业竞争情况说明、主要竞争对手及相关资料、公司在行业内的竞争地位、公司的竞争优势及劣势分析、公司产品的优势和劣势、采取的竞争策略和应对措施等 7、公司所处行业的行业标准情况、公司取得的相关资质文件、以及公司单独或共同起草、修订的行业标准情况 8、公司所处细分行业的风险(行业风险、市场风险、政策风险等) 二、产品与业务

1、公司主营业务、产品和服务介绍的说明文件 2、公司主要产品和服务的种类、功能用途、所满足的客户需求以及消费群体 3、每种产品的技术含量(所应用的关键技术及所达到的技术指标)以及服务的质量 4、每种产品和服务是否向消费者提供售后服务,如有,提供售后服务或消费者保障的协议或合同 5、报告期内主要业务和服务的签约金额及销售收入情况 6、说明主要产品和服务的市场需求状况对价格的影响 7、各类产品或服务的销售收入在总收入和利润中所占比重,在行业所占的市场份额和变动趋势 8、公司对提高现有产品或服务质量、增强竞争力等方面将采取的措施以及公司新产品或服务种类的开发计划 三、关键资源 1、公司主要技术优势说明(包括分析主要产品或服务的核心技术、可替代性以及核心技术的保护措施、自主技术占核心技术的比例等) 2、公司关于生产工艺、技术和服务在行业中领先程度的说明 3、房产、主要设备等资产的占有与使用情况(包括房产证、房产面积、租金/价格、位置设备原值、净值、开始使用时间、残值率、折

尽职调查清单(详细版)教材

尽职调查清单 一、企业基本情况调查 (一)公司基本法律文件 1.最新已通过年检的营业执照(副本)复印件; 2.公司现行有效的章程,以及设立至今,历次修订的并经工商登 记备案的章程; 3.公司设立以来,历次工商变更登记后的营业执照正本、副本复 印件; 4.公司及分公司、控股子公司经营资质的相关证明文件(没有请 省略)。 (二)公司设立的情况介绍 1.相关政府部门对设立公司的批准文件(含批准证书),政府批 准的公司协议(含补充部分)、合同。 2.改制重组协议(如有);合资协议(如有) 3.资产评估报告 4.审计报告 5.验资报告 6.公司设立时的营业执照正本、副本复印件 7.公司设立时的章程 (三)公司演变情况介绍 1.公司注册资本、股东及股权结构、法人代表变更情况;

2.公司业务扩展和转变情况; 3.公司发展中主要历史事件和变动; 4.历史遗留问题和影响(请就各问题作出专项说明); 5.公司发展过程中的合并、联合、重组事件及其原因和背景; 6.公司自成立以来的所有董事会成员和高管人员的变动。 (四)公司股权结构情况 1.各股东名称; 2.各股东持股比例、持有股份性质。 二、公司管理: (一)公司组织结构 1.公司现在建立的组织管理结构; 2.公司章程; 3.公司董事会的构成,董事。高级管理人员和监事会成员在外兼 职情况; 4.公司股东结构,主要股东情况介绍,包括背景情况、股权比例、 主要业务、注册资本、资产状况、盈利状况、经营范围和法定 代表人等; 5.公司和上述主要股东业务往来情况(如原材料供应、合作研究 开发产品、专利技术和知识产权共同使用、销售代理等)、资 金往来情况,有无关联交易合同规范上述业务和资金往来及交 易; 6.公司主要股东对公司业务发展有哪些支持,包括资金,市场开 拓,研究开发、技术投入等; 7.公司附属公司(厂)的有关资料、包括名称、业务、资产状况、

尽职调查清单详细版

尽职调查清单(生产经营部分) 说明公司。 1.本清单中所称之“公司”系指 在回复本调查清单时,请贵公司尽可能收集并提供书面文件,并 2.在回复文件上加盖公章。请将所准备的文件按照本清单的顺序排列妥当并按本清单的序号制作相应的文件清单目录以便查找和核无请注 明“不适用”;对无资料的项目,对;对不适用的问题请注明“”。资料在回复本调查清单时,针对不同调查内容提供的文件如为同一份3. 文件,为避免重复提供,请注明相关题号。日的相关文件资料。月3120124. 除特别说明外,请提供截止年3年(截至2009年、2011年、2010指除非特别指明,5. “近三年”日)。31 20 年12月需要特别说明的是,本清单所列的文件系根据一般惯例的要求而6. 初步确定的内容,随着工作进展情况,需要的文件内容可能会有我们将有可能贵公司提出下一步的补充文件清单,所增加或调整,请公司予以支持、理解为盼。如有本调查清单未涉及的其他情况及文件,而公司认为该等情况7. 及文件有必要提供,请及时与上海航天电源联系并提供有关说明及文件。. 一、企业基本情况调查

(一)公司基本法律文件 1.最新已通过年检的营业执照(副本)复印件; 2.公司现行有效的章程,以及设立至今,历次修订的并经工商登记备案的章程; 3.公司设立以来,历次工商变更登记后的营业执照正本、副本复印件; 4.公司及分公司、控股子公司经营资质的相关证明文件(没有请省略)。 (二)公司设立的情况介绍 1.相关政府部门对设立公司的批准文件(含批准证书),政府批准的公司协议(含补充部分)、合同。 2.改制重组协议(如有);合资协议(如有) 3.资产评估报告 4.审计报告 5.验资报告 6.公司设立时的营业执照正本、副本复印件 7.公司设立时的章程 (三)公司演变情况介绍 1.公司注册资本、股东及股权结构、法人代表变更情况; 2.公司业务扩展和转变情况;

尽职调查清单(完整版)

项目尽职调查清单 一、企业基本情况 1、请详细说明(并图示)公司的股权结构(溯至终极股东)。 2、企业工商登记信息单(复印件)。 3、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(国、地税)(复印件)。 4、公司章程(复印件)。 5、贷款证(复印件)。 6、房产证、土地证(复印件)。 7、公司成立、改制批文及所发展项目的政府有关部门的批文、合同等(复印件)。 8、公司法定代表人身份证(复印件)。 9、股东背景、法人代表及详细介绍、总经理及详细介绍(包括姓名、性别、年龄、民族、籍贯、常住地区、学历/学位、毕业院校、政治面貌、行业从业年限、主要经历(工作/学习单位、任职、起止年月)和经营业绩、联系电话)。 10、公司自成立以来主营业务、股权结构、注册资本等公司基本情况的变动情况及这些变动的原因;历次变动的股东会/董事会决议、增资/股权转让协议、验资报告、工商变更登记通知单。 11、公司现有规模和职工人数、劳动合同签约率、社保参保率。 12、关联企业(包括控股企业、参股企业、公司股东及其近亲属投资的其他企业)的名称、注册资本、成立时间、股权结构、主营业务及主要产品与服务。 该等关联企业与公司是否存在关联交易(有关供、产、销、服务、管理、资金融通等)、同业竞争等情况。 13、公司目前享受的优惠政策(资金、税收、进出口、土地使用权等)。 二、产品与服务 1、公司产品/服务简介(功能、应用对象)。 2、公司产品/服务目录及不同产品目前所处的阶段(基础研究及试验/中试/批量生产)。 3、产品/服务的性能水平、新颖性、先进性和独特性(如拥有的专门技术、版权、配方、品牌、销售网络、许可证、专营权、特许权经营等)。 4、详细列明产品/服务执行的标准。 5、公司现有的和正在申请的知识产权(专利、商标、版权等,附复印件)。

房地产项目尽职调查清单(标准版)(完整资料).doc

【最新整理,下载后即可编辑】 尽职调查资料清单 一、项目公司基本情况 1.工商机读档案(需提供工商局盖章原件,到注册地工商局打印); 2.经年检的《企业法人营业执照》正、副本复印件; 3.有效的《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件; 4.《税务登记证》(包括国税、地税)正、副本复印件; 5.《组织机构代码证》正、副本复印件; 6.公司贷款卡正反面复印件,附查询密码; 7.信贷登记查询授权书; 8.现行有效的公司章程; 9.公司法定代表人身份证复印件(正反面)及签字样本; 10.法定代表人授权书及其授权代理人身份证复印件(如有,需加 盖公章,法定代表人于授权代理人签字确认); 11.法定代表人身份证明书; 12.公司简介(包括:成立时间、资质情况、开发经验和目前开发 项目情况等)、股权历史沿革概述和关联公司简介、股权情况等; 13.公司组织结构图; 14.公司设立时的验资报告、公司历次变更注册资本的验资报告,

如股东存在以非货币资产出资的,请提供对非货币资产出资的《评估报告》; 15.最近三年的审计报告、最近一期的财务报表或审计报告(扫面 件及电子excel版); 16.针对最近一期报表的公司重大债权债务情况说明; 17.公司重大担保(包括重大资产抵押、质押等)情况说明及相关 资料; 18.公司重大合同情况,如有银行或金融机构借款,请提供借款合 同及抵/质押、担保合同; 19.公司关联交易情况说明及相关材料; 20.公司对外未决诉讼、仲裁及最近三年行政处罚等情况说明; 21.公司董事会成员和高级管理人员的简历; 22.公司一年以来银行基本账户对账单复印件。 23.公司及其关联公司已开发楼盘情况介绍。 二、法人股东情况 1.工商机读档案(需提供工商局盖章原件,到注册地工商局打印); 2.经年检的《企业法人营业执照》正、副本复印件; 3.有效的《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件; 4.《税务登记证》(包括国税、地税)正、副本复印件;

完整版企业尽职调查清单

尽职调查清单 致:有限公司 关于:有限公司收购事宜 一、说明 (一)本次尽职调查涉及的公司包括:有限公司及其项目所涉及的所有关联公司,请以公司为单位,按照清单提供整套资料; (二)在回复本调查清单时,请尽可能搜集书面文件,如系直接回答本调查清单所提问题,请就每项回答,清楚标明其所回答的题号,并在回复文件上加盖公章; (三)在回复本调查清单时,针对不同调查内容所提供的文件可能为同一份文件,遇此情况,只须注明相关题号,不必重复提供; (四)如有本调查清单未涉及的其他情况及文件,而贵公司认为该等情况及文件对本次交易有重要影响、请贵公司及时提供有关说明及文件; (五)本调查清单为本公司针对贵公司进行的初步调查,本公司将根据对以下文件的审查情况开展进一步的工作,并继续以调查清单或其他形式(书面或口头)请求贵公司补充相关材料及书面说明,请协助; (六)除需公司提供的书面说明以外,公司提供的其它文件只需提供复印件并加盖公章。 二、尽职调查清单

(一)公司基本情况 1、(1)《企业法人营业执照》正、副本(包括所有页和最新年检记录); (2)《中华人民共和国组织机构代码证》正、副本(包括所有页和最新年检记录); (3)《资质证书》正、副本(包括所有页和最新年检记录); (4)银行开户许可证、最新贷款卡年审凭条、企业信用报告(人行征信中心出具并加盖出具方公章); (5)《税务登记证》正、副本(国地合一或国、地税)。 (6)法定代表人的身份证明、个人基本情况介绍、个人投资情况、信用报告(人行征信中心出具并加盖出具方公章); 2、公司自设立以来的全套工商登记档案资料、企业基本注册信息查询单(即户卡); 3、包括公司控股、参股、联营公司、分公司在内的股权结构图(股权关系和控制关系); 4、公司各股东之间是否存在关联关系及关联股东的各自持股的情况说明;公司是否存在股权代持情形。如有,请提供隐名股东清单(应包括隐名股东姓名、隐名股东出资额、出资时间、是否有特殊安排等)、股权证和股权代持协议; 5、股东持有的公司股权是否存在质押、冻结等限制权利人行使权利之情况,是否存在或可能存在权属纠纷情况; 6、公司组织机构和职能部门结构图; 7、公司整体情况介绍(即企业简介,请提供最新简介); 8、公司设立时及最新的公司章程; 9、员工名册及劳动合同、社会保险、公积金的缴费证明,不拖欠工资、经济补偿金、社会保险、公积金等一切因劳动关系产生的费用的书面说明。 (二)公司股东情况 1、公司股东名册(如有股东在贵公司担任董事、监事或高级管理人员情形,请注 明)及签发的各股东出资证明书; 2、法人股东基本情况:

尽职调查资料清单详细版

联洋世家置业和中邦置业集团 法律尽职调查清单 A 公司法定成立文件 1 最新的营业执照 2 章程及其修改文件 3 除营业执照外,经营目前公司业务所需的所有有效的资质证书、许可证书或批准文件 4 所有注册登记文件,包括税务登记证明、组织机构登记证明、统计登记证明、外汇登记证、海关登 记证明(如有)等 5 与公司设立有关的所有股东间协议、股东会决议或董事会决议 B. 公司资本结构 1. 公司股东的名称、营业执照或其他注册登记文件(或身份证明文件),以及其在公司的持股比例 2. 会计师事务所就股东出资和历次增资情况出具的验资报告 3. 资产评估机构就股东实物投资出具的评估报告,以及国有资产管理部门对评估报告的确认文件(如 适用) 4. 与公司的股东和注册资本变动有关的所有股东间协议、股东会决议或董事会决议(如公司是外商 投资企业,还需要审批机关就此变动出具的批复) 5. 公司投资设立的任何子公司以及建立的任何分公司、办事处或其他经济组织的清单,以及相应营业 执照、注册文件及主要负责人员的名称 6. 公司在各个子公司中的持股比例的说明及证明持股比例的文件(如验资报告或工商登记文件) C. 公司管理及内部控制 1. 所有经理、董事、监事的清单、任命书及相关信息,包括姓名、住址、职位、任期和其同公司交易 的细节 2. 股东会、管理层、董事会、监事会的所有决议和会议记录(列明出席人士) D. 资产 1. 不动产 1.1 公司拥有所有权或土地使用权的房屋或土地 a) 该等不动产的土地使用权证、房屋所有权证 b) 土地使用权出让或转让合同,以及其他为该等土地使用权或房屋所有权而与政府或任何第三方达成 的协议或相关政府批复、许可证,如与划拨、租赁、征用、补偿、补贴、军用土地补办出让手续等相关的文件 c) 土地出让金、土地使用费、土地转让费、土地拆迁费用、安置费、补偿费及其他各项税费的清单以 及相关费用的已支付证明 d) 通过招标、拍卖、挂牌等方式获得土地的相关文件

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