高层住宅建筑采暖设计浅析
高层住宅建筑采暖设计浅析
发表时间：2018-08-06T13:42:55.907Z 来源：《基层建设》2018年第17期作者：朱成凤[导读] 摘要：高层住宅建筑的采暖设计是高层建筑的重要施工设计环节，和住户的切身利益息息相关。
杭州天诚空调工程有限公司浙江省杭州市 310000 摘要：高层住宅建筑的采暖设计是高层建筑的重要施工设计环节，和住户的切身利益息息相关。本文从高层住宅建筑的采暖设计原则和类型出发，详细的阐述了高层住宅建筑采暖设计的要点，分析了高层建筑采暖系统的选择情况。为高层住宅建筑采暖设计提供一定的参考作用。
关键词：高层住宅；建筑；采暖设计
一、高层住宅建筑的采暖设计原则和类型
1.高层住宅建筑的采暖设计原则
在设计高层住宅建筑的采暖系统设计过程中，要依据建筑物的自身特点来进行设计工作。具体来说，就是要按照高层建筑的楼层平面布局以及建设高度来确定设计的框架，然后，根据高层住宅建筑的采暖特点来对设计方案进行竖向分区考虑，运用整体的分析手段来考量高层住宅采暖设计的科学性和合理性，对于设计过程中遇到的采暖系统热计量等重要内容，依据每个楼层的使用特点和它的目的来明确计量手段。此外，高层住宅建筑采暖系统的设计人员在选择散热器、供暖系统敷设的过程中，应针对不同种类的散热器进行分析研究，从而选择合适的散热器。这一过程，可根据设备系统的承压、负荷、散热效率、占地面积以及楼层布局等来选择实际采暖所用的设备内容。
2.暖通空调系统的类型
暖通空调系统有好多种类型，但是其基本的设计安装原理是相同的。最为常见的空调系统类型为：全水系统、全空气系统、热泵系统、分散式供冷或供暖等。全空气系统的空调空间所有加湿、冷却和加热工作都是通过送风的方式完成的。全水系统是具有风机一盘管、组合通风装置或重力循环式室内末端的系统，未流通的空气通过风口输出或者渗入，较为突出的特点是能够为数量较多的建筑物进行温度的调节，还可以对其进行一定的修改。
二、高层住宅建筑采暖系统的选择
按照不同的载热体的分类标准，采暖工程通常可分为热水采暖、蒸汽采暖和辐射采暖等三种。热水采暖是指用水作为热媒方式形成的采暖系统。蒸汽采暖是通过水蒸气作为热媒的采暖系统。辐射采暖是采用放热的辐射板，将辐射板释放出来的热能直接运送到房间里，让室内保持相对稳定的温度。蒸汽采暖的方式热惰性相对较小，系统温度能够快速变换，从而保证温度的平衡稳定，同时使得室内空间较干燥，所以主要用于人员聚集相对短暂的大会堂、电影院及小型生产车间等采暖建筑物。辐射采暖方式的优点是减少能源的使用和降低空间的使用面积。所以通常被用于车间、厂房、商场、超市等空间高大的大型公共建筑。而热水供暖系统具有效率高，输送热能时无效的损失小，散热设备不容易被腐蚀，设备使用时间长，设备表面温度变化低，能够满足各项检查的需要。具有稳定安全的运行特点。且在集中调节热水的温度方面也较为简单，内部系统的蓄热能力较强，散热效率较好，在建筑当中运用的较为广泛。当前，考虑到开发商的经济情况和住户的实际要求等，高层住宅建筑的采暖设计中热水系统的运用较为多一些。政策明确的指出，在正常的住宅中实行：分室控制热量、分户计量收费，实施由建筑面积收费慢慢的转变成由热量收费的节能形式。因此，中国住宅建筑供热采暖，主要运用热电联产或区域锅炉房作为热源的集中供热采暖的方式。而高层住宅建筑政府通常优先采用热电联产集中供热，分户计量的热水采暖方式。
三、高层住宅在室内采暖设计方面的要点
1.热负荷的设计
对于采用热计量设计的特点来说，其房屋内各个房间在计算采暖热负荷时，主要涉及三方面：一是围护结构的耗热量；二是外门开启时冲入冷风时的耗热量；三是冷风渗透的耗热量。在这三项计算中，围护结构的耗热量主要由两部分组成，即基本类型耗热量与附加类型耗热量。在实际的计算过程中，能够使用公式将三种方法计算出来。即对于冷风状态下的渗透耗热量、基本热耗量和外门开启冲入冷风的耗热量。但在计算附加类型耗热量时候，需考虑风力附加、朝向附加和高度附加因素，在实际的设计当中，应当按照各项在基本热量中所占比例确定。需要注意：（1）当选择高层分户计量设计的时候，用户需要在不同的温度下对室内温度采取调节，要达到这一要求，可以在相应的设计标准基础上升高2℃（2）当对住宅围护结构耗热量进行计算时，需注意以下几点：一是外墙传热系数的选择，应使用考虑包含热桥作用以后的均衡传热系数；二是应该联系供热制度对轻质墙体进行修改；三是如果房间地面和外墙具备供热管道地沟，那么这类房间没必要再次计算地面耗热量；四是地下室如果不采暖，那么顶板需要采用保温材料，同时求出温差传热量。（3）针对选用分户计量与分室控温的设计类型，当相邻房间温差不低于5℃时，需要对通过隔墙及楼板的传热量予以计算。由于考虑邻室没有人居住或者非持续性采暖，那么隔墙或楼板产生的传热量会变大，因此计算时需在常规计算的热负荷的基础上，乘上适当的系数用于体现该部分的传热状况。（4）针对于高层、超高层建筑来说，再加上建筑物高度较高，需要观察热压和风压所带来的影响。一定要注意风速为耗热量带来的不确定因素，要经过实际的计算来确定。 2．系统形式的确定常见的室内供暖系统有三类：一是单管式；二是双管式；三是单双管混合式。这些系统有着各自的优缺点和适应范围，设计时选用哪种类型的系统，需要依据综合建筑的实际情况判断。一般针对新建集中供暖的住宅室内系统，要结合两方面进行确定：一是分户设置热量表的热计量方式；二是综合建筑实际数值，多数情况下宜使用基于公共立管的分户独立分区式系统类型。此外，当集中供暖系统最低点的工作压力大于规定数值时，需要选择符合节能要求的可靠办法，实现竖向分区，同时做到与和室外管网及热源系统在设计上匹配。最后，在布置高层建筑供暖系统管路时，由于高层建筑供暖系统通常会存在静水压力偏大和层数较多的情况，这会加剧垂直失调问题，在实际的设计方案中，要全面的研究和分析，采取适宜的敷设方式和管路形式，在符合各项设计规范的前提下，还要符合科学的使用方式。
3.选择相应的散热器
市场上销售的散热器琳琅满目，有铝制的散热器、铸铁的散热器和钢制的散热器等。在选取散热器时要依照一定的规则进行：首先遵循国家标准《住宅设计规范》中要求的选择散热器的原则即“应采用体型紧凑、便于清扫、使用寿命不低于钢管的型式”，其次要考虑系统的整体性能，详细的了解不同种类散热器的优缺点，要遵循优中则优的原则来进行选择。
4.水力计算设计
多层住宅建筑设计任务书
多层住宅建筑设计任务书 一、教学要求 1．目的：①在上学期户型设计的基础上，让学生进一步了解多层居住建筑设计原理和方法，通过该次设计能达到系统巩固并扩大所学的理论知识与专业知识，使理论联系实际；②在指导教师的指导下能独立解决有关住宅工程的建筑设计问题，并能表现出有一定的科学性与创造性，从而提高设计、绘图、综合分析问题与解决问题的能力，为走上工作岗位，适应我国安居工程建设的需要，打下良好的基础。 2．要求：学生应严格按照指导老师的安排有组织、有秩序地进行本次设计。先经过老师讲课辅导、答疑以后，学生自行进行设计，完成主要工作以后，在规定的时间内再进行答疑、审图后，每位学生必须将全部设计图纸加上封面装订成册。 二、设计条件 本设计为上学期户型设计的延续，设计条件同户型设计地形图。 三、设计要求 本次设计在学生单元式多层住宅户型设计方案基础上继续完善平、立、剖及效果图的全套方案。 1.平面设计要求同单元式多层住宅户型设计任务书。户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 2.设计灵活，有新意，体现多层住宅发展趋势。宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性； 3.结构类型：自定（砖混或框架）。 4.房间面积、功能及组成满足住宅设计规范要求。 5.充分考虑环境设计，合理组织建筑组团。 四、设计内容 1、总平面图： 1:500 要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。 2、每幢住宅各层平面图 1：200 要求：应注明各房间名称（禁用编号表示）；首层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；各层平面均应表面标高，同层中有高差变化时亦须注明。 A、一层平面图： 包括用地环境设计，室内家具、卫生设备布置 B、每二层平面图： 包括室内家具、卫生设备布置 3、每幢立面图： 1:200 要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系。 4、每幢剖面图： 1:200 要求：一个，应选在具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。 5. 每幢单元放大平面图1：50 6、透视图：
浅析住宅建筑设计中的生态住宅设计 张萍萍
浅析住宅建筑设计中的生态住宅设计张萍萍 发表时间：2017-12-11T11:04:04.080Z 来源：《基层建设》2017年第24期作者：张萍萍 [导读] 摘要：人们生活质量的不断提升，决定了人们对生活品质有了更高的要求，在生态环境破坏日益严重的今天，人们不断注重物质生活，也加强了对精神以及健康等方面的追求。 深圳华侨城文化旅游科技有限公司 518053 摘要：人们生活质量的不断提升，决定了人们对生活品质有了更高的要求，在生态环境破坏日益严重的今天，人们不断注重物质生活，也加强了对精神以及健康等方面的追求。传统的住宅建筑设计，将重点更多的放在了功能性的体现上，忽视了建筑与环境之间的联系，在保护环境的理念下，生态住宅设计已经成为了建筑行业应重点研究的领域，提高建筑与环境的相融性，实现对环境的保护。 关键词：住宅建筑设计；生态住宅设计 引言： 近年来，由于人们对环境保护工作的重视度不断增加，生态住宅的理念得以提出，这必将成为我国现代住宅发展的趋势。住宅建筑工程与人们生活有着密切的联系，其设计效果如何在根本上决定了后期用户生活质量，而在建筑行业快速发展的背景下，以及生态环境持续发展理念下，必须要对住宅建筑进行相应的生态设计，实现生态建筑建设，在保证其结构功能实现的基础上，提高其生态建设效果，为人们营造一个健康舒适的居住环境。 一、生态住宅概述 生态住宅即将整个住宅建筑看作为一个生态系统，并通过合理的设计对建筑内外空间存在的各种物态因素进行整合，使得所有物质、能源均可以在住宅系统内部进行有效的循环，将整个住宅环境建设成为一个低能耗、高效率、无污染等生态平衡环境。在对生态住宅建筑进行设计时，需要从设计、建设、使用以及废弃整个过程出发，确保工程施工的高效节能，合理选择绿色、低耗建材，并积极将可再生材料应用到工程建设中。在住宅建筑废弃后可以实现对各项材料的回收利用，降低能耗的同时还可以减少对环境的污染。设计时将绿色生态理念贯彻到整个居住环境中，将人、环境与建筑形成一个良性循环系统，根本性的目的就是在整个设计、建设以及使用过程中，实现人与自然之间的和谐发展，真正落实可持续发展观。 二、生态住宅设计原则 2.1以人为本 人是生态住宅建筑中生活的主体，因此生态住宅设计应坚持以人为本的原则，充分考虑到人们对于住宅建筑的需求和感受，如明亮温暖、舒适宽敞，确保住户的健康和安全。同时，生态住宅设计应符合人们的审美，采用多样化的设计手法，美化住宅建筑，优化周围生活环境，尊重自然生态环境机制，实现良好的生态住宅设计效果。 2.2理论联系实际 生态住宅是满足人们需求和时代发展的一种新型住宅，在设计生态住宅建筑时，应理论联系实际，结合住宅建筑当地的经济、社会、文化、地质特征、气候条件等因素，综合考虑多方面内容，结合住宅建筑施工设计的要求和实际情况，坚持绿色、生态的设计理念。 2.3可持续发展 可持续发展理念的真正含义不只是重视保持自然生态环境，而且追求人类发展和自然生态环境之间的一种平衡，实现大自然和人类的和谐相处，生态住宅设计坚持可持续发展理念，一方面，应因地制宜，合理利用当地的各种能源和资源，在保护生态住宅周围自然生态环境的基础上，合理规划住宅设计，实现自然生态环境和各种资源的最大利用率，设计符合人们生活习惯、发展需求的住宅建筑。另一方面，基于当地的地形地貌和环境特征，在设计生态住宅建筑之前，全面了解该区域的地质、植被、气候、水文、土壤、空气等多方面信息，优化和改进住宅设计。最后，生态住宅设计应考虑到各种不同性质的建筑材料对于周围自然环境的影响，尽量采用绿色节能型建筑材料，避免对水源、空气等造成破坏，节约建筑材料，获得良好的环境效益和经济效益。 三、建筑工程生态住宅设计措施 3.1建筑布局规划设计 对于住宅建筑工程来说，在不同地理环境、气候条件因素影响下，最终生态设计的方向不同，因此在对工程进行整体布局规划设计时，需要根据各项因素来做好规划设计。 （1）场地选择 以我国西南地区为例，地理环境多以山地居多，在选择建筑工程建设场地时，一般为“依山傍水”不但可以提供新鲜的空气，达到减轻湿热的目的，同时在冬季还可以利用山体来阻挡冷风的影响，可以有效调节室内气候。对于山地环境建筑工程，应尽量选择南向破位置，可以为住宅提供充足的光照，削弱冬季北向来风。 （2）布局形式 主要包括线网式、主轴式、层台式以及主从式，进行设计时需要结合当地实际情况来确定布局形式，不同形式所适应的环境不同。例如线网式多应用于地形限制大地区，此种设计方式将各住宅单元之间保护相互独立，并利用道路将其进行串联，可以满足日日常生活中对交通的要求。 （3）布局规划 在对住宅建筑进行整体布局规划时，需要合理确定住宅朝向与日照间距，同时要确保通风的有效性。这就决定了在设计时，大多以当地风环境为设计要素，通过风玫瑰图等来确定夏季主导风向与风频率，利用相反风向频率进行叠加计算得出夏季最高风频率方位，并将计算结果与利于冬季光照正南北方向进行结合，最终来确定布局方案。其中，对于山地环境住宅建筑光照效果与风环境有一定联系，设计时需要确保两者之间的协调性，综合分析不同坡向与坡度对日照阴影造成的影响。 3.2住宅建筑户型设计 （1）单元拼接与组合 对于高层住宅建筑工程来说，根据单元拼接方式不同可以变更为多种平面形式，为提高土地利用效率，并将各单元结构形成遮挡来
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[关键词]:砖混结构、承载力、构造措施、基础设计 Abstract This engineering is a multistory building. It is a brick and concrete mixed structure. The building isⅡ.The structureis designed to use 50 years.The engineering is the second type building,itsrefractory ranks the second grade.The engineering s designed elevation is equal to 13.38 of absolute elevation . Structural design accords to the national special codes: first of all,we calcu--late each floor and roof s dead live of slab,and carry live load at same time.According to computation of design load,we can design the concrete reinforcement of floor and roof. Transfer the uniform loading to each wall,than according to the load that wall suffer and self-weight ,we can check the wall s compressive bearing capacity.According to the data of anti-seismic defence and structural representative value of gravity load ,each wall s shear force can be worked out,than we can check the wall s shear bearing capacitypute the load
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关于高层住宅建筑设计的要点分析 发表时间：2016-10-26T09:36:36.893Z 来源：《低碳地产》2016年12期作者：叶印文[导读] 【摘要】高层住宅建筑,作为一座城市重要的组成部分,因其高度大、容量高等优点,随着建筑技术的不断发展,逐渐成为城市建筑发展的主流趋势。同时,对于高层建筑的设计过程也提出了更高的要求。文章对高层住宅建筑设计的要点进行分析。广州伯盛建筑设计事务所广东广州 510620 【摘要】高层住宅建筑,作为一座城市重要的组成部分,因其高度大、容量高等优点,随着建筑技术的不断发展,逐渐成为城市建筑发展的主流趋势。同时,对于高层建筑的设计过程也提出了更高的要求。文章对高层住宅建筑设计的要点进行分析。【关键词】高层建筑；住宅建筑；建筑设计； 1.高层住宅建筑设计原则 (1) 建筑设计的统一性。高层建筑设计不再单纯建筑单体的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离;主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求；(2) 建筑细节的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵; 同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键； (3) 建筑空间的舒适性。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。 2.实际案例分析 2.1 工程概况 本工程为建设项目用地由北至南，点式与双拼相结合的布置七栋高层住宅楼，用地面积为33671.01平方米，总建筑面积为: 134509.42平方米，其中地上: 107436.29 平方米；地下: 24967.79 平方米，地下一层车库层高为3.9 米，住宅首层层高4.45米，标准层层高2.9米，容积率3.19，建筑密度28.21%，绿地率32.25%。结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。 2.2 规划建筑设计概念及构思 (1)设计理念。 在尊重控规的基础上，建立一个充满浓郁现代人文气息，飘洒着现代化，智能化，配套设施完善及富有人情味的生态型健康居住小区。 (2)布局构思原则 1) 以点式与并列式相结合的布置方式，在中心设置花园，景观水池，有效地提高土地使用价值；2) 注重社区居住性的整体感，安全感和邻里交往，在开放空间，公共绿地等处开辟多种自然轻松的交往空间，建构和谐而有文化内涵的社区氛围。 (3) 景观设计原则 1) 小区沿街景观绿化带，由建筑物退缩用地红线形成，有效的缓冲了城市干道对居住区的负面影响。使道路与建筑，车与人之间保持适当的距离； 2) 中心绿化在半地下室顶板上，以人工水景为主，并以其为中心向四周发散，小区内部建筑以园林路连接，形成许多景观节点，使景观形成多种变化和转换。 (4)人车分流的交通结构系统 本项目在入口处均设置进入地下车库的出入口，机动车辆不直接进入小区，因此地面上基本没有机动车辆，很好的做到人车分流原则。 2.3 总体规划布局 (1) 总体布局 1) 在满足控制相关指标的前提下，进行合理布局，建筑物南面退缩用地红线大于5 米；2) 建筑采用点式与双拼相结合的布置，空间有收有放。在主干道侧设置小区入口，次干道设置车辆出入口，机动车在入口处就近进入地下车库，园区内人行为主，形成人车分流系统； 3)在符合日照，消防间距等条件下，布置高容积率，有效减少建筑占地面积，扩大绿化空间，为使用者提供优良公共开敞空间。 (2) 功能分区 1) 住宅布置在地块周边，点式与并列式相结合，空间统一协调； 2) 设置沿街商铺，为小区配套相关生活设施，并适当提高土地使用价值。 (3) 交通结构系统 1) 小区内全为环形人行道，行人由干道进入入户路进入建筑单体，小区内人行道紧急时可作消防车道；2) 机动车系统与人行系统分流，车辆由城市干道利用地下车库坡道进入地下车库。除消防车及救护车外，所有车辆均不直接进入小区内部，行人感觉安全可靠。 (4)景观结构系统 1) 在尊重自然地貌基础上，综合建筑的布局与空间轴线，并用半圆形及带状等绿地布局，同时将组团中心绿地，宅间绿地结合使之为一整体；2) 景观带在设计时，强调空间形体特征，针对不同空间采用不对称环境设计手法，通过多样的种植，多样的雕塑，景观小品，丰富绿化景观系统。 (5) 功能分区 1) 住宅布置在地块周边，点式与并列式相结合，空间统一协调；2) 设置沿街商铺，为小区配套相关生活设施，并适当提高土地使用价值。 (6)交通结构系统 1) 小区内全为环形人行道，行人由干道进入入户路进入建筑单体，小区内人行道紧急时可作消防车道；2) 机动车系统与人行系统流，车辆由城市干道利用地下车库坡道进入地下车库。
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房屋建筑学课程设计任务书孙凤明、王首一、侯万钧 2012年9月 题目：单元式多层住宅建筑设计 (一)目的要求： 配合理论教学内容，进行初步设计实践。通过课程设计阶段，培养学生综合运用建筑设计原理和已学知识，培养学生在设计中发现问题、分析问题、解决问题的能力，使学生基本掌握建筑设计的基本方法和步骤。 (二)设计条件： l、建设地点：北方某多层小区内住宅楼基地 2、面积指标及户型：一梯两户，每户三室两厅或两室两厅、一卫、一厨。每户建筑面积90平方米，可又下调5％的浮动。 3、辅助房间： 厨房——设洗池、案台、炉灶、橱柜，必须在图上体现出洗、切、炒过程所需设备。 卫生间——1套，其面积自定。在卫生间内需图示出设置坐便器、淋浴或盆浴、盥洗等设施。 4、其它设施： 双阳台(生活阳台和辅助阳台均按l00％计算建筑面积)，不必设置垃圾道及储物间。 5、层数及层高： 六层、层高2．80米(顶层由于有设备管线可稍高些，但最多不超过3米)。 6、结构： 框架或砖混结构任选。若使用砖混结构外墙为240mm，但山墙部分应做到370mm，并做外墙保温。 7、设计要求：， 套型恰当、使用方便、经济合理。
(三)设计时间安排： 本题目分两步完成： 第一步完成草图设计：一草时间为两天左右，二草l天。 第二步完成设计：时间为2～3天。具体次序自行安排，但周四必须完成一半以上，教师检查。 周二下午3：30交正图。建筑馆101室。 (四)设计内容及深度： 本题目分两步完成：第一步完成方案草图设计(可徒手单线绘制)，第二步完成设计(方案草图设计，最好经教师改图后，再行上板设计，至少同学之间应相互检查)。 1．首层平面图(设计为两个单元)、标准层单元平面图，楼顶层平面各一，比例l：l 00。 (1)确定各房间的形状、尺寸及位置，表示固定设备及主要家具布置，标注房间面积。 (2)确定门窗大小、位置(按比例绘制，不标注尺寸)，表示门的开启方式和方向。 (3)画出楼梯、阳台等。 (4)标注两道外部尺寸(总尺寸和轴线尺寸)和必要的内部尺寸。 (5)标注剖切符号，注写图名和比例。 2．剖面图：沿建筑长轴、短轴各一，比例l：100。 (1)确定各主要部分的高度和分层情况，以及主要构件的相互关系。 (2)表示出楼梯的踏步、平台以及固定设备。 (3)标注室内外地面标高、各层楼面标高、屋面标高，标注两道外部尺寸(即建筑总高度及各层层高)。 (4)注写图名和比例。 3．立面图(2个单元总立面)：建筑入口立面，比例1：l 00。 (1)表示出门窗、阳台、雨蓬等构配件的形式和位置。 (2)注写图名和比例。 4．各节点详图：比例1：5～l：10
多层住宅建筑设计浅谈 任宁颐
多层住宅建筑设计浅谈任宁颐 发表时间：2018-05-18T17:06:46.320Z 来源：《基层建设》2018年第3期作者：任宁颐 [导读] 摘要：多层住宅建筑由于受到技术经济条件的制约，既不能象公共建筑那样运用强烈对比和突出建筑个性的手法，也不能象低层住宅那样高低错落、富于变化。 武汉建工科研设计有限公司湖北省武汉市 430000 摘要：多层住宅建筑由于受到技术经济条件的制约，既不能象公共建筑那样运用强烈对比和突出建筑个性的手法，也不能象低层住宅那样高低错落、富于变化。为此，多层建筑在对外观的设计上要求时非常高的，一定要注意艺术的处理，避免千篇一律、样式呆板，缺乏建筑的美观功能及欣赏功能。 关键词：多层住宅设计；住宅建筑；设计理念 1多层住宅建筑的设计理念 1.1住宅建筑舒适性设计 现在的住户越来越看重的是住房在居住时的舒适性，他们对于住宅的要求主要包括了景观、采暖、通风、日照、室内采光、美观、自由、舒适、方便等多方面的因素，特别是对于地区的多层住宅建筑，由于的气候早中晚温差大，冬天较为寒冷，所以人们会更加多地去关注住宅的采暖、日照、通风等方面的综合因素。因此，不仅要具有当下的时代感，还要体现出家庭、自由的那份温馨、舒适感。 1.2住宅建筑细部处理设计 要在整体布局相对合理、功能性比较齐全的基础上再进行的。细部的设计更加看重房屋的深刻文化内涵，体现出房屋主人的某种特殊风格。任何一个设计的体量、尺寸都应当从人生理和心理学的角度去考虑。所以在设计过程当中千万不能够忽视一些很细小的细节问题，从人的需求方面考虑才是获取成功的最大关键所在。 1.3住宅建筑统一性设计 设计是以规模性的小区为前提来进行相应的小区规划和设计。那么，在进行以人为本的建筑设计时，就不光要考虑到室内的结构设计和功能安排，还要综合考虑到室外优美环境的营造，室内外功能的合理搭配。以做到让我们的居住者在其中能够更加舒适、卫生、安全的生活。 2多层住宅的体形 由于经济要求和层数的限制常使得多层住宅的体形基本雷同，这是造成千篇一律的主要原因。一般可在以下两个方面注意体形的处理：群体组合时，在大片的条式住宅中适当安排一些点式住宅，可形成垂直与水平的方向对比，以求体形的变化；另一方面，在条形和点式住宅的单体设计中也应注意自身的体形比例。一般认为，条式住宅的长高比小于2：1时水平趋势不明显而显得笨拙；长高比大于4：1时则显得过于扁平。点式住宅的高宽比小于1.5：l时竖向感不明显而显得墩低。设计时应避免采用不利的体形比例。此外，住宅可通过不同的体形组合方式寻求变化，例如前后错落、方向对比、层数不同的组合和锯齿形组合等。 3立面设计中的主要方式 （1）水平构图一般是利用凹廊、带形窗、檐口、遮阳板、阳台、窗台、圈梁等构配件形成水平线条，给人以安定、宁静的感觉。其中外廊和带形窗是水平构图中的经典结构，可以在其阴影中形成强烈的明暗、虚实对比，同时也可有效的与水平形体进行协调和谐处理，达到一个令人满意的效果。 （2）垂直构图可以在视觉上改善水平向过长的条式住宅的单调感，也可以使条式住宅的水平向体形的立面形式在方向对比上显得更为活泼。 （3）网格图一般是将水平线条和垂直线条组合在一起，分别采用水平向遮阳板和垂直向遮阳板或者水平向的梁一级垂直向的框架柱形成。另外网格构图还可以通过水平向连续的阳台和竖向的阳台隔板来进行。 （4）对于立面设计中的最后一种方式散点构图，是将一些单调的构图因素做成有结构有规律的变化，使其形成一个美观的图案。 4多层住宅的平面布置 按照多层住宅所处场地条件和委托方要求的不同，多层住宅的平面布置也可采用不同方式来进行布置，以满足不同用户的不同使用需求，一般是按交通廊的形式来布置。 交通廊，即户外交通通道，包括楼梯及一系列水平通道，主要通过这些通道来进入户内。多层住宅中，主要组合层次为：套型――单元――幢，套型是户内组合的不同形式而形成的，而单元，是指一部楼梯服务的户数，如果服务两户，则称为一梯两户，服务三户，称为一梯三户，服务四户，称为一梯四户，以此类推，通过增设水平通道，可增加楼梯的服务户数。但楼梯服务过多的户数，往往不利于紧急状态下人员的疏散，因此应更多的应用一梯两户或一梯三户的单元式住宅，这种布置形式也称为梯间式。 一梯两户，主要通过休息平台两侧进入户内，这种平面布置形式，能够确保每户均有两个朝向，既能方便地组织通风，也可方便地进行室内交通组织，并且每户都不易受打扰，较为安静，这种布置形式时，楼梯可布置于任意方向。一梯三户，能够更好的利用楼梯，同时每户也能够有较为好的朝向，当然为避免其中一户朝向较差，在设计时，应尽量将其布置在每一幢的尽端，使侧面墙能够开窗，从而保证每户都有两个朝向。梯间式住宅，在空间组合上一般有“南梯北厨”和“北梯北厨”两种形式。“南梯北厨”，即将单元出入口与楼梯布置于南侧，而将套型内部厨房布置于北侧，以形成节约建设用地的“小面宽、大进深”的住宅形态；“北梯北厨”，则是将单元出入口与楼梯布置于北侧，而在南侧布置主卧室、起居室，而在北侧布置次卧室、书房、餐厅等，从而形成利于采光通风的“大面宽、小进深”的住宅形态。 5色彩的选择与设计 对住宅建筑的设计也经常采用不同的立面色彩作为区分标志。群体性较强的多层住宅区对于色彩的要求则更加明显，如果整体的基调运用的不好，则会显得整个建筑群杂乱无章。对于色彩的选择与运用，住宅建筑的窗户、阳台、楼梯间以及檐口等处可选用不同的色彩与立面基调形成对比。需要注意的是，同一个立面以及一些比较突出的位置上要尽量避免采用过多的色相，防止产生色彩的紊乱。另外，在进行住宅里面色彩基调选择的时候，要注意与当地的气候和自然环境相适应，南方炎热一般以高明度或中等明度的浅淡的冷色或中性色为主，这样的基调可以给人以清凉的感觉，而北方寒冷，一般以暖色调或中性色调为立面基调，给人以温暖和富有生气的感觉。
某多层住宅建筑结构标准化设计探索
某多层住宅建筑结构标准化设计探索 建筑標准化设计是建筑的重要特性之一，是建筑工业化的基础，标准化则是批量化生产的前提条件，构件越标准，越便于实现批量化生产，生产效率越高，相应的构件成本就会下降。此外标准化设计能有效地保证构件质量，有利于提高工程质量，可以减少重复劳动，加快设计速度，有利于节约建设材料，降低工程造价，提高经济效益。 标签：某多层住宅；建筑结构；标准化设计 1 工程概况 文化中心主楼平面呈L形，长61.5m，宽48m，地上5层，地下1层，高23m，建筑面积为10000m2。抗震设防烈度为7度，设计基本加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别为IV类，结构体系为框架结构，抗震等级为三级。各层梁、板、柱混凝土强度等级为C35，属于平面凹凸不规则；建筑在二层至屋顶4轴～7轴楼板均开洞，且个别楼层有效楼板宽度小于该楼板层典型宽度的50%，属楼板局部不连续。建筑在顶层F轴～J轴为影剧院，跨度为24.3m。 2 如何将住宅建筑的标准化设计做好 2.1 标准化设计的内容 （1）产品的定位：景观、建筑以及室内。（2）标准定位：涵盖营销、投资、采购、设计、工程以及成本等多个部门产品标准方面的要求。（3）专业定位：结构、建筑、暖通、室内、给排水、电气以及消防。（4）内容的编制：首先是建筑方面：规划设计、产品的定位、户型的设计与详细剖析、门窗模块、立面模块、雨棚模块以及栏杆模块等。然后是室内方面：公共空间、产品的定位、空间模块以及户型模块等。最后是景观方面：景观分级的原则、产品定位以及景观要素的控制等。 2.2 标准化设计的准备工作 ①对业主单位有关产品的标准入库方面要求与思路进行了解。对于项目产品实施优化工作，涵盖平面、户型、外立面还有主要的材料等（和当前规范中有冲突的位置）。②使得建筑专业的各个标准模块方面设计数据信息还有项目所需要用到的材料部件设计方面的需要能够实现。③与业主单位配合将本产品的建筑专业把控指标内容方面设计进行完善，其内容涵盖了建造标准、地下室的控制指标以及结构控制的指标等，其中建造标准是业主单位已经研究完的成果。 2.3 标准化设计难点 标准化设计进程当中最大技术要点为不一样地域的控制性方面差异比较大，
单元式多层住宅设计说明书
单元式多层住宅设计说明书 哈尔滨工业大学（威海） 土木工程系 支飞鹤 一、设计依据 1、设计任务书； 2、市区计划与经济委员会计经《关于哈尔滨工业大学（威海）新建单 元住宅楼的立项批复》 3、市国土规划局的土地使用权属变更审批表； 4、场地红线图； 5、依据国家和地方现行有关的标准规范： 《住宅建筑规范》GB 50368-2005 《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79-2004 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《住宅设计规范》GB 50096-1999 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001 二、设计概述 1、建筑的主要特征：
2、使用功能特点： 设计内容为哈尔滨工业大学（威海）单元住宅楼，是民用建筑，其空间尺寸和门洞、栏杆的高度、走道、楼梯、踏步的宽度，家具尺 寸及建筑内部使用空间的尺度都与人体尺度及人体活动所需要的空 间尺寸直接或间接有关，并且需要满足居民的休闲娱乐的需要，因此 休闲健身场地必不可少。 3、 1）功能分区 动静分区、干湿分区和洁污分区 2）平面布局 此建筑主要采用矩形格局，但必要地方有凹进，主要是为了采光和通风要求。为了满足防火和日照要求，查找相关规范可以得出相应 的日照间距和防火间距范围，则为了满足以后规划的要求以及本着不 浪费土地的原则，拟设计建筑离北面的六层住宅楼为17m，离西边道 路中线为。建筑西面有道路，北面设计出一条道路，所以交通不叫便 利。建筑占地面积为,为两单元四户。东面和西面分别有休闲场地和 健身场地，丰富了居民的业余生活。 本建筑都为中户型型：户型一，主卧* ，次卧3*3..6m2和*,卫生间* ,卫生间外室* m2 ，厨房*，厨房外室* m2 ，客厅* m2，餐厅* m2，总面积。户型二，主卧* ，次卧3*3..6m2和*,卫生间* ,卫生 间外室* m2 ，厨房*，客厅* m2，餐厅* m2，总面积。卫生间外室 可设有盥洗设备，此外，还有利于卫生间的隐蔽，满足了视觉上的 享受。
【工程】混合结构多层住宅施工组织设计方案
目录 第一章工程概况 (2) 第二章主要项目施工方法 (3) 第一节基础工程 (3) 第二节结构工程 (3) 第三节防水工程 (6) 第四节抄平放线 (6) 第五节装修工程 (7) 第六节水、暖、电、卫工程 (8) 第七节冬雨期施工措施 (8) 第三章施工进度计划 (8) 第四章施工平面图 (9) 第五章施工准备 (10) 第六章工具、机械、设备计划 (13) 第七章质量、安全、技术节约措施 (14) 第一节质量措施 (14) 第二节安全措施 (14) 第三节技术节约措施 (15)
第一章工程概况 本工程为五层三单元混合结构住宅楼，长65.04m,宽9.54m,总建筑面积为3264.4m2。 根据地质钻探资料，土壤为Ⅰ级湿陷性黄土，天然地基承载力为15t/m2。现场地下水位较低，在地表下7.7-8 m，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为Ⅰ级湿陷性黄土，为不使基础发生沉陷，应注意地坪处排水，以防水下渗入基础。 该工程采用钢筋混凝土条形基础，砖基础墙，20mm厚掺防水剂的水泥沙浆防潮层。建筑物按8度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙2400mm，内墙240mm，隔断墙120mm，单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板，卷材屋面为二毡三油防水作法。底层地面为灰土垫层，细石混凝土面层。外墙水泥沙浆抹灰，涂刷外墙涂料。内墙石灰沙浆抹灰，纸筋灰罩面，涂刷内墙涂料。 设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。 建筑场地东、北两侧为城市主要道路，西南两侧均有已建成建筑物。现场以拟建建筑物为准一定区域内场地可以利用。东15m，南15m，西20m，北18m。
浅谈当前住宅建筑设计
浅谈当前住宅建筑设计 摘要：当今社会，人们的生活水平不断提高，环保意识也逐渐增强，在追求住宅高质量的同时，人们也在考虑着如何才能可持续发展这个严肃的问题，住宅要实现绿色化，就要做好先前设计工作，本文就自身经验，谈谈当前如何进行住宅建筑设计工作。 关键词：现代住宅 , 环保设计 abstract: in today’s society, people’s living standards improved, the environmental protection consciousness is also increasing, in pursuit of the residential high quality at the same time, people are considering how can the sustainable development of the serious problem, the housing to realize the greening, will make previous design work, this paper their own experiences, talk about how the current residential building design work. key words: the modern house, environmental protection design 中图分类号：f287文献标识码： a 文章编号： 1当前住宅的现状 我国经济和文化稳步向前发展中，住宅产业也在不断的进步，东方古文化和西方的进驻文化得到了很好的融合，人群的消费理念也发生了翻天覆地的变化。人们开始讲究于风格，结构，朝向，地
多层住宅建筑设计,记住几个窍门!
多层住宅建筑设计，记住几个窍门！楼层划分 住宅按层数划分 ①低层住宅为1F~3F；②多层住宅为4F~6F；③中高层住宅为7F~9F； ④高层住宅为≥10F。 楼梯及电梯 ①1-6层住宅（无电梯住宅不应超过六层） 顶层为跃层住宅时，六层部分不计层数。其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯。 ②7-11层住宅（7层及7层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯） 超过六层的塔式住宅应设封闭楼梯间，如户门采用乙级防火门时可不设。·电梯不应与卧室、起居室紧邻布置，受条件限制需要紧邻布置时，必须采取有效的隔音和减震措施。
③12-18层住宅（十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯） ④18层以上住宅 18层以上（不含）单元式住宅，需设置两个安全出口，每个疏散口有独立的前室并有独立的防烟楼梯间。剪刀楼梯就多用于18层以上的住宅，在同一楼梯间里设置了两个楼梯，具有两条垂直方向疏散通道的功能。 住宅间距 应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。 1.住宅朝向 在住宅建筑评价指标体系中有：“平均每套良好朝向的卧室、起居室面积以多者为优。”其中良好朝向是指南向和东南向，东向为次好朝向。 住宅类不能有纯北向套型设计规范要求：住宅立项的项目，不能出现纯北向的套型（即一套住宅里面的客厅、卧室等主要居室空间，不能全部朝北，至少有一个朝向南、东或西，并满足当地的日照要求）2.日照间距 日照间距，指前后两排或者几排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间隔距离。
浅谈多层砌体结构住宅设计
·433· 建筑设计 建筑工程技术与设计2015年7月下 浅谈多层砌体结构住宅设计 郭 文 （德州市新湖风景区设施维护所） 【摘要】针对实际工程多层砖混结构住宅设计中存在的问题进行了分析，并对这些问题提出了解决方案。 【关键词】浅谈 多层 砌体 住宅 设计 改革开放后，随着我国经济的迅速发展，建筑结构无论从理论还是施工技术都有长足发展。建筑物结构形成越来越多，使用的材料也越来越丰富，其中砌体结构在土木工程领域的应用非常广泛。 在多层住宅建筑中，用砌体内外承重墙和钢筋混凝土楼板组成的混合结构房屋占主导地位。砌体结构有其自身优点，如耐久性好、耐火性好、便于就地取材、施工技术要求低、造价低廉等；但其也有缺点，如强度低，整体性能和延性差，自重大，砌筑工作量大，劳动强度高等。为充分发挥其优势，砌体结构在材料和结构构造方式上进行了很多的探讨，取得了一些新进展，如采用配筋砌体、组合砌体和预应力砌体等新的结构形式，可以克服材料的性能不足，改善砌体结构的受力性能；采用空心称重砌块，降低结构自重；进行墙体材料改革，发展非烧结材料，利用工业废料，减少对农田的占用。 在商品房住宅小区设计中，大部分建筑采用了砌体结构。由于用户对房屋使用功能要求的多样化，使得建筑平面布置和立面造型都较为复杂，增加了设计难度。主要表现在以下几个方面： 一、总高度和层数接近规范限值 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）7.1.2条规定“房屋的总高度指室外地面到主要屋面板板顶或檐口的高度，半地下室从地下室内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室应允许从室外地面算起；对带阁楼的坡屋面应算到山尖墙的1/2高度处。”城镇中小区内多数住宅楼均采用一层为车库，顶层带阁楼或是坡屋面的形式。这样房屋的总高度和层数就会接近或超过规范规定的极限值。这时，横墙内的构造柱间距不宜大于层高的2倍，即一般不宜超过5.4米；纵墙内的构造柱一般不超过3.9米（外纵墙）和4.2米（内纵墙），即大致每开间均应设置一根构造柱，如此要求是十分必要的，实验证明墙段的宽高比超过2时，构造柱的约束作用会降低。 二、纵向布置较弱 随着住宅商品化，使得砌体住宅楼的客厅面积增大，由于业主使用要求不同，大房间内不设置纵墙或只设置较短的墙段，便于其以后用隔断自由分割。众所周知，多层砌体房屋的抗震性能主要取决于砌体墙，而水平方向地震作用分为两个方向，房屋的纵向相对于横向比较弱，在地震作用下率先产生裂缝，严重者会出现倾斜、错动、倒塌等现象，进而使房屋遭到破坏。所以在拿到建筑专业的条件图后，结构设计人员要先思考分析，务必要和建筑设计人员沟通，尽量做到纵、横墙的布置均匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续，同时一轴线上的窗间墙宽度宜均匀。 多层砖混住宅一般采用横墙承重或纵横共同承重的结构体系。由于内纵墙体少，因而房屋该方向空间刚度和整体性均较差，拉震能力低。当纵墙不能贯通布置时，可在纵横墙交界处采取加强措施，如在纵、横墙交接处增设钢筋混凝土构造柱，并适当加强构造配筋或者可以在纵横墙交接处每隔一定高度放置水平拉结构筋如2ф6@500，以加强房屋整体性，防止纵、横墙交界处在地震力的作用下被拉开。另外，构造柱与墙体必须依靠楼层上下楼盖圈梁的拉结才能成为一个整体。构造柱作为一种竖向构件，一般沿墙截面不变，配筋也少有变化。因此，在各楼层柱高处必须有圈梁作为锚固点，以形成上下和左右墙段的约束作用。楼盖圈梁在多层结构中很难准确计算，它的作用是多方面的，如增强拉接，提高结构的整体性，抵御地基的不均匀沉降，加强楼板与墙体的连接等。 三、墙体上下不连续 住宅楼底层平面局部内收或外伸，形成上下层墙体不连续，或底层作为汽车库、小商店以致外墙的门洞间墙宽度较小时，底部应采用框架—抗震结构体系。6、7度且总层数不超过五层的底层框架之间的砌体震墙，但应计入砌体墙对框架的附加轴力和附加剪力；其余情况应采用钢筋混凝土抗震墙。底层框架—抗震墙房屋，应允许采用嵌砌于框架之间的砌体抗震墙，但应计入砌体墙对框架的附加轴力和附加剪力；其余情况应采用钢筋混凝土抗震墙。底层框架—抗震墙房屋的纵横两个方向，第二层与底层侧向刚度的比值，6、7度时不应大于2.5,8度时不应大于2.0，且均不应小于1.0。底部两层框架—抗震墙房屋的纵横两个方向，底层与底部第二层侧向刚度应接近，第三层与底部第二层侧向刚度的比值，6、7度时不应大于2.0,8度时不应大于1.5，且均不应小于1.0。 底部抗震墙的布置宜均匀对称，避免由于水平地震作用下扭转导致破坏；抗震横墙间距应满足规范要求；同时调整底部大片剪力墙的布置形式和开洞方式，当墙体较宽时可考虑开设一些洞口，以减少该大墙片的刚度。钢筋混凝土抗震墙周边应设置由梁（或暗梁）和边框柱（或框架柱、暗柱）组成边框；各墙段的高宽比不宜大于2。底层框架—抗震墙的纵、横地震剪力设计值应乘以增大系数，以提高底层或底部两层结构的安全度，满足规范对于薄弱部位应采取必要措施的要求。其值应根据第二层与底层的侧向刚度比值的大小在1.2—1.5范围内选用。对于采用嵌砌于框架之间的普通砖砌抗震墙，墙厚不应小于240mm ，砌筑用的砂浆强度等级不应小于M10的要求，且施工时应先砌墙后浇筑框架的施工方案。 四、异形楼板的配筋 现代住宅为了保证空间的整体性和使用灵活性，有时上下墙体不能对齐，有时建筑要求在某些房间中不能布置梁，这样就会产生一些“L ”形，“刀把”形的异形板。现浇钢筋混凝土楼板及屋盖具有整体性好、水平刚度大的优点，是较理想的抗震构件。采用现浇钢筋混凝土楼板及屋盖对平面上墙体对齐的要求也可予以适当放宽。异形楼板的配筋可以采用双层双向拉通配筋，也可以采用分离式配筋。实践证明，分离式配筋虽较双层双向拉通配筋的用筋量有所减少，但在异形板内凹的阴角处板面应力集中情况突出，容易出现贯穿裂缝。所以，要在这些部位的板面根据计算布设双向钢筋网片以覆盖板面应力集中区域，板底和其他板面支座处按常规配筋，板厚基本按1/45来考虑。 以上为本人在砖混结构住宅小区设计中总结的四方面常见问题及其解决方案，供同行参考。广大同仁可以根据实际情况采用相应处理方法，不足之处请多批评指正。 （上接440页） 式中——窗孔a 的余压，Pa ；——窗孔b 的余压，Pa ； 、——窗孔a 和b 的空气动力系数； h ——窗孔a 和b 之间的高差，m 。３．结语 掌握了自然通风利用方式，可在建筑设计中灵活运用，合理组织建筑通风。根据风压原理，通过选择建筑朝向、设计门窗洞口等方法，创造住宅自然通风的先决条件；利用楼梯间的热效应， 组织建筑内部的自然通风，最终实现良好的室内通风效果。 图2.3-1 风压热压同时作用下的自然通风
混合结构多层住宅楼工程施工组织设计范本
混合结构多层住宅楼工程施工组织设计 第一章工程概况 本工程是几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，五层，采用标准图，每栋面积为3403m2，共计13612m2。 每栋建筑物采用甲—乙—甲—丁四单元组合，总长62.02m，宽10.22m，层高2.90m，全高15.29m。开间为2.70m、3.00m、3.30m三种。进深为4.80m、5.02m二种。室内±0.00绝对标高从35.75至35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。 现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为35.05m至35.20m，低于室外绝对标高。根据地质钻探资料，现场地下水位较低，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为粉质粘土。 基础为刚性基础，天然地基，地基上为450mm厚3：7灰土，砖砌大放脚。基底标高在-2.20m 至-2.60m之间，-0.90m处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙370mm，内墙240mm，隔断墙120mm，单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水作法。 外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为干粘石面层。内檐除厨厕为1.2m高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，120mm踢脚板，顶板勾缝喷浆，楼面为35mm豆石混凝土抹面，木门、钢窗。 设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。 第二章施工部署 (1)本工程要坚持先地下后地上的原则，避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕，因此在基础回填土的同时，红线内的室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路路床底标高。留足房心填土，其他土方均运出场外。 (2)小区内各栋宿舍的施工顺序应由里向外(即由南向北)施工，其顺序为4号→3号→2号→1号。