试论企业的投资与收益关联性和企业发展的关系

试论企业的投资与收益关联性和企业发展的关系
试论企业的投资与收益关联性和企业发展的关系

试论企业的投资与收益关联性和企业发展的关系

摘要:归纳了中国平煤神马集团近几年投资与收益的基本情况,并就具体的实践来说明投资与收益的关系及与企业发展的关联度。提出相应的投资与收益管理办法及提出相应的配套政策及措施。

关键词:投资收益企业发展

投资收益是衡量企业投资行为成功与否的关键,如何搞好企业投资收益管理对正处于高速成长阶段的国内企业至关重要。随着经济全球化进程的不断加快,国内企业按照企业会计准则要求建立有效的投资收益管理制度、提高投资效果成为在高速成长企业实现健康发展的必然选择。本文通过对本集团投资收益的做法的分析,来说明投资和收益对企业发展的重要性,并提出了一些针对性的建议。近年来,中国平煤神马集团在抓好现有实业发展的基础上,积极实施资本运作,加快推进并购重组,有力推进了企业快速发展。目前集团公司控股、参股企业多达几十家,涉及煤炭及非煤产业。随着企业的发展壮大和投资规模的加大,集团销售收入从2004年的几十亿元到2011年的1180亿元,增加了近二十倍,煤炭产量从2004年的3000万吨增加到2011年的5100万吨,核心竞争力明显加强。现在简单介绍中国平煤神马集团近几年的投资情况。

一、近年来中国平煤神马集团投资情况

近年来,中国平煤神马集团围绕“以煤为本、相关多元”的发展战略,加快战略重组整合步伐,实现了资本经营和实业经营的“双

轮驱动”,有力推进了企业持续快速健康发展。主要的投资情况如下:

(一)以推进资源整合、提升主业规模、增强核心竞争力为目标的横向战略投资

禹州矿区是距平顶山最近的大块整装煤田,资源储量50亿吨左右,2004年3月,原平煤集团与禹州市政府签署了收购重组两企业的协议,以2.2亿元收购了总资产超过7亿元、可采储量4亿多吨的新峰矿务局和白庙矿业公司,使其成为集团的成员企业。同时,我集团也开始对汝州矿区的煤田进行并购。早在1998年,原平煤集团已收购了汝州矿区内的朝川矿务局。2004年8月,原平煤集团参加竞拍收购了梨园矿务局的破产财产,拥有了所属宁庄矿等的矿权和经营权。

通过以上资源整合重组,我集团拥有了平顶山、禹州、汝州煤田的统一开发权,构建了以平顶山为本部、禹州、汝州矿区为两翼的煤炭产业“一本两翼”的发展格局。

(二)以延伸产业链、增加附加值、提高企业效益为目标的纵向战略重组

并购相关产业,可促进煤炭企业迅速进入非煤产业领域,降低投资风险和进入非煤产业的门槛。同时,可进一步延长产业链,调整产品结构,提高产品附加值,相应稳定煤炭市场。我们主要进行了以下工作。

一是重组开封化工企业。2005年,原平煤集团以5300万元收购了开封市东大化工集团和兴化精细化工厂,两家企业总资产3.81亿元。收购后,我集团依托两家企业的技术和人才优势,加快技术改造与产品结构调整,致力于将开封打造成为我集团的精细化工产业基地。二是重组武钢焦化公司。武钢焦化公司焦炭产能将660万吨/年。通过谈判,我集团出资15亿元,对武钢焦化有限责任公司实施增资扩股,成立了武汉平煤武钢联合焦化有限责任公司。重组后,我集团新增焦化产能660万吨,焦炭产量由300万吨提升到1000万吨,成为目前全国最大的焦炭生产企业。三是重组设立河南中鸿煤化公司。平顶山市石龙区中鸿焦化是“关小上大”批准建设的130万吨焦化项目,项目投资约10.37亿元,我集团与中鸿投资和永钢集团达成重组共识,商定以增资扩股的方式对该公司进行重组。(三)以构建矿路航港场一体化运作、建设完善的市场服务体系为目标的混合战略投资

一是合作重组平禹铁路公司。为打通区域煤运通道,加快禹州矿区资源开发,2006年6月,平煤集团与省地煤集团正式签署了合作重组协议,并实施了平禹铁路公司的重组。重组将全部打通登封至阜阳地方铁路运煤通道,可有效解决禹州矿区煤炭铁路运输问题。二是增资扩股平鄂煤港公司。2005年,原平煤集团与湖北省燃料总公司等共同出资重组了武汉汉阳港码头,2006年4月又吸收中国长江航运(集团)总公司入股,成立了平鄂煤港有限责任公司。通过

重组武汉汉阳港码头,使我集团拥有了全国最大内陆港煤码头。三是联合重组天蓝配煤中心。为提高现有配煤中心的配煤能力,经与部分下游企业磋商,我集团决定重组配煤中心。2005年下半年,原平煤集团以实物出资4000万元,吸收湖南华菱涟源钢铁公司、国电长源荆门发电公司、江西丰城电厂出资9000万元,共同出资1.3亿元重组原平煤天蓝配煤公司,建设规模为150万吨的配煤中心。(四)为了保证投资安全,投资参股金融企业

一是参股许昌银行。近年来,许昌银行发展势头良好,经营业绩呈持续快速上升发展趋势。许昌银行进行增发股份,集团通过出资认购12000万股,为许昌银行第二大股东。进一步提升我集团对金融机构的控制力,为集团实业发展打造稳固的金融支点和新的利润增长点,实现我集团由实业经营向实业与资本经营双轮驱动的真正转变。二是增资扩股平顶山银行。

二、投资收益的决策及管理

近年来,随着集团公司投资力度的不断加强,在投资管理方面趋于集团决策,尤其是涉及产业结构调整的大项目,主要通过董事会、董事长办公会等作出决策投资活动。并履行相应的审批备案手续。在收益管理上,平煤股份和神马股份两个上市公司,严格按照公司法和证券法等有关规定,进行年度利润分配。其它子企业,尤其是一些中小企业,按照集团公司投资收益管理办法进行收益管理。随着集团公司规模的不断扩大和产业领域的进一步延伸,企业的

投资和收益管理难度会越来越大,我们相应出台了统一的管理规范,加强投资和收益管理,充分调动了各级企业的发展积极性,实现集团公司整体发展又好又快。

三、关于投资收益的相关配套措施

加强企业投资管理和收益分配管理,是一项系统工程,关系到企业对外投资的兴衰成败,必须有一整套系统措施与之相配套,才能保证投资收益管理到位有效。我集团对投资收益管理出台了收下配套措施。

(一)规范子公司管理层委派制度

为确保所属子公司投资收益管理,我们规范子公司管理层人员的委派制度。由集团公司董事会对所属独资和控股、参股子公司委派股东代表和董事、监事。对委派到各子公司的股权代表和企业,要及时进行跟踪调研,确保委派人员在公司经营运作中,按照集团公司的战略意图和要求,行使表决权。

(二)健全完善子公司法人治理结构

完善法人治理结构,是实现规范运作的前提和基础,我们的主要做法是加强董事会制度建设,加强董事会的决策职能,完善议事程序,完善法人治理结构,严格按照公司法和公司章程有关规定,履行相关责任权利和义务,确保法人治理结构真正实现相互监督、彼此制衡、科学决策的功能,推进企业规范有序运营。

(三)年度审计和不定期审计制度

根据经营情况,由集团公司组织对其生产经营进行审计,集团公司可定期或不定期地指派审计机构实施对子公司的内部审计监督。对子公司开展内部审计内容主要包括:经济效益审计、工程项目审计、重大经济合同审计、制度审计及单位负责人任期经济责任审计和离任经济责任审计等。审计部门在审计过程中,应就子公司经营运作中的重大问题提出审计意见和建议,经集团公司董事会批准的审计意见书和审计决定送达子公司后,该子公司必须认真执行。

总之,加强企业的投资收益管理,不仅是一项必不可少的财务制度,同时也是企业发展过程中的自我调节、自我诊断的过程,是企业发展壮大过程中必不可少的环节。加强投资收益管理,一是有利于规范子公司经营运作。随着市场经济的逐步完善,规范运作成为企业提升核心竞争力的重要支撑,加强投资及收益管理,有利于所属子公司按照公司法和国家有关财经制度,规范企业经营运作,有利于促进企业加强经营管理,避免子公司对利润的处置上出现问题:二是有利于集团公司统一使用投资收益,利于项目建设和产业结构调整;三是有利于母公司行使出资者权利,实现公司总体效益最大化的需要。如果母公司仅以股东身份和方式开展协调,通过董事会、股东会行使投资返利权及重大事项决策权,很难发挥集团整体运作优势。只有深度介入子公司资源的优化配置,强化对子公司资金调度,使整个公司的资金在统一规范下实行集中管理和运作,

才能有效地动员公司间歇资金,积聚沉淀资金,增强公司内部资金调剂余缺能力,减少公司总体外部融资总量,降低公司整体资金备付,提高剩余资金的投资收益,实现规模经济;才能有效监控子公司的资金运作,实现公司资金体内循环;才能确保子公司经营行为规范、安全和高效,与公司一体化战略目标协同一致,增强公司总体的凝聚力和整体实力,最大限度地控制风险、保护出资者利益。

XX集团投资有限公司--企业发展战略规划

XX集团投资有限公司--企业发展战略规划 第一部分XX集团发展战略规划的现状基础 §1.1 企业所处发展环境 §1.2 规划期与分阶段战略目标 §1.3 本规划实施的前提条件 第二部分XX集团产业发展方向定位 §2.1 目前涉足的业务领域基本分析 (Ⅰ)XX房地产业鸟瞰 ⅰ)行业总览 ⅱ)产品供需格局 ⅲ)开发商与市场分割 (Ⅱ)XX医药医疗市场简析 ⅰ)医药零售业布局 ⅱ)医疗器械产供销 (Ⅲ)吉林冰雪娱乐旅游业开发前景 ⅰ)市场消费容量 ⅱ)综合开发预期 §2.2 主导业务:借势型房地产开发 (I)XX集团SWOT分析 (II)战略目标 (III)明确确立房地产主业地位 ⅰ)历史与现实的结合 ⅱ)扬长避短与借船出海 (Ⅳ) 房地产主业加强与拓展战略 ⅰ)项目开发与资源储备 ⅱ)资金运筹 ⅲ)市场营销 ⅳ)合作与借势 (Ⅴ)风险因素与规避策略 §2.3 次主导业务:房地产配套开发

(Ⅰ)战略目标 (Ⅱ)整合现有配套业务 ⅰ)三位一体的统一经营管理 ⅱ)形成次主业开发业务链 (Ⅲ)次主业拓展战略 ⅰ)内部市场化运作 ⅱ)积极向外渗透 ⅲ)适度资金倾斜 (Ⅴ)风险因素与规避策略 §2.4 副业:摒弃医药医疗,伺机培育新增长点(Ⅰ)战略目标 (Ⅱ)收缩退出现有医药医疗业务 (Ⅲ)以冰雪娱乐旅游补充现金流来源 (Ⅳ)深度开发长影物业管理资源 (Ⅴ)寻求其它业务增长点 (Ⅵ)风险因素与规避策略 §2.5 资本运作:搭车长影,横向联合 (Ⅰ)战略目标 (Ⅱ)与长影以资本为纽带的长期合作 (Ⅲ)满足主业规模化需求的资本运作 (Ⅳ)风险因素与规避策略 第三部分组织架构调整与法人治理结构梳理§3.1 新的集团运作模式 (Ⅰ)企业整体经营布局 ⅰ)XX投资(集团)有限公司 ⅱ)XX房地产开发有限公司 ⅲ)XX工程开发有限公司 ⅳ)XX物业管理有限公司 ⅴ)吉林国信冰雪娱乐开发有限公司 (Ⅱ)集团总部组织架构设计 ⅰ)总部功能定位

XY投资收益质量分析

淡马锡项目(北大光华进修)案例开发 ——“XY股份”的投资收益质量分析 1.关于XY的基本介绍 XY集团股份有限公司,是2005年经广州攀达收购全球唯一的花炮上市公司——湖南浏阳花炮股份有限公司后,重组成立的、集烟花爆竹研发、生产、销售及定制服务(艺术燃放)整条产业链的专业化、综合性企业集团。公司注册资本12600万元,注册地为湖南浏阳,运营总部设在北京。 公司原名浏阳花炮股份有限公司,于1999年12月12日成立,2001年8月28日在上海证券交易所上市(股票代码600599)。广州攀达国际投资有限公司分别于2006年1月和2007年10月两次受让浏阳市财政局持有的公司股权,另外还通过司法拍卖收购公司股份,成为浏阳花炮第一大股东,此后,公司股份中只有境内法人股、个人股和A股流通股,不再有国家股。2008年8月18日召开的公司第三届董事会第十七次会议审议了《关于变更公司证券简称的议案》,并获全票通过。经公司申请,并经上海证券交易所核准,自2008年8月22日起,公司证券简称由“浏阳花炮”变更为“XY”,证券代码“600599”不变。08年11月,公司与广州攀达达成协议,在广州攀达取得“熊猫”商标的合法权益后,由广州攀达与公司签署《商标使用许可合同》。广州攀达许可公司、公司控股子公司、参股公司免费使用“熊猫”注册商标,使用期限为合同生效之日起十年。 2.奇怪的利润现象 XY集团股份公司2011年和2012年连续两年出现了投资收益大于营业利润的奇怪现象,到底是商业模式使然,还是人为故意为之呢?XY2011年的合并利润表中净利润为9,193,178.05元,利润总额为11,242,067.81元,营业利润为9,921,033.06元;其中,投资收益为20,364,753.93元,也就是说,2011年若扣除投资收益,实际上企业经营活动是亏损的,为-10,443,720.87元;该公司2012年的合并利润表净利润为8,800,215.14元,利润总额为10,077,091.79元,营业利润为9,368,392.23元,其中投资收益12,975,545.55元,同样,若没有投资收益对营业利润的贡献,其经营活动产生的利润

项目投资收益分析报告(超级实用)

项目投资收益测算报告 项目投资收益评价,在进行项目的可行性研究,投资决策,方案选择,效益评估,获利能力与财务表现的比较等方面,都要进行经济分析,目的是从成本与效益的角度分析项目的经济指标和财务表现,以帮助决策者和项目团队得出正确的信息,做出科学的决策。 项目投资收益评价报告主要包括成本效益分析,投资收益率,投资回收期(静态投资回收、动态投资回收期),净现值,内部收益率(IRR),盈亏平衡等内容。 汇报模版:

^ 第一章项目财务数据的测算第一节财务测算的基本内容一、总投资的测算 二、销售收入和税金 三、销售成本

四、利润 / 五、项目周期 第二节财务数据测算原则 一、实事求是的原则 二、稳健的原则 三、测算科学化的原则 四、按规章制度办事的原则第三节总投资的测算 ; 一、总投资的构成 二、建设投资 1、固定资产投资 2、无形资产 3、开办费 4、预备费 三、建设期利息 } 四、流动资金 1、流动资金投资构成 2、流动资金测算 第四节成本的测算 一、成本的概念 二、成本的构成 三、折旧 `

第五节销售收入、税金和利润测算 一、销售收入的测算 1、产销量的预测 2、销售单价的确定 二、销售税金的测算 1、增值税 2、产品税和营业税 3、城市维护建设税 . 4、教育费附加 5、销售税率 三、利润的测算 第六节项目寿命期的测算 一、项目建设期的确定 二、项目经济寿命期的确定 1、按项目主要产品的生命周期决定? 2、按项目主要工艺的替代周期确定 3、折旧年限法 第二章项目经济分析数据的测算第一节经济分析的基本概念 一、资金的时间价值 二、现金流量与现金流量图表 三、资金的等值换算 ^ 四、折现运算 五、基准收益率

企业发展规划书范文

企业发展规划书范文 导读:本文企业发展规划书范文,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 企业发展规划书范文(一) 企业生存的关键是什么?说到底就是市场和利润,没有市场就没有利润,没有利润,企业就生存不下去。当领导要有威信,要有群众基础,就必须要有作为,能带领企业全体员工创造尽可能多的利润,让企业员工口袋里的钱一年比一年增长,做领导的才能得到大家的认可,说话才有份量。杭州天开市政园林工程有限公司发展到今天的规模,离不开领导、同志、员工的努力。但是,随着国家宏观经济调控,基础设施投资明显降温,使公司面临着极大的挑战。同时,公司本身目前也面临一些问题,对公司今后的发展形成制约,如企业发展方向模糊,战略目标不明确,机制不灵,公司内部人员结构失衡,技术管理人才匮乏,市场开拓较被动,内部机构设置不尽合理等,公司今后到底如何发展?怎么生存和做强?以下是我对天开公司今后发展的几点构想: 一、制订战略,明确目标,实现企业可持续发展“物竞天择,适者生存”,市场不同情弱者。 在当前市场经济秩序已经基本建立和完善的大好环境下,根据国家、我省及杭州市的中长期宏观经济政策,结合本企业目前的实际情况,必须很好地明确企业发展的近期、中期、远期目标,从而突出各

阶段工作的重点。一步一个脚印,使企业能更好的适应市场的变化,避免发展中的大起大落,实现企业可持续健康发展。高起点绘就企业发展蓝图,长远的、具有前瞻性和可操作性的发展战略规划,能够对我们企业的发展起到很好的指导性作用,同时,也能提高企业的凝集力,使员工自觉融身于企业的发展目标中,群策共力。鉴于此,我们已与省经济规划研究院进行了初步衔接,计划委托该院为我公司编制公司20年发展战略规划,为公司发展进一步理清思路,明确目标,突出重点。 二、突出主业,多业并举,向多元化发展 目前甚至将来一段时间,国家特别是我们省的经济增长速度仍会较快,基础设施投资规模较大,为我们赢得了良好的发展机遇,但同时应看到建筑业受国家的宏观经济政策影响较大,市场管理还不尽规范,为了提高企业的抗风险能力,有效化解市场风险,在公司的产业发展战略上突出园林和市政这两块主打业务,将其做强做大,形成品牌优势,同时向其他产业领域延伸,具体有如下设想: 1、借着公司园林绿化资质升一级的机遇,利用各种手段宣传自己。一是公司要开发科技含量高、经济效益好的新产品,桐庐园艺场要“走出去、请进来”聘请浙江大学、浙江林学院等科研单位的资深专家做技术指导,与上述单位长期保持良好的合作关系,争取成为上述单位的科研基地、实习基地、种苗实验基地,发展鲜切花、无性繁殖、湿地植物、无土栽培等新科技、新产品,努力做到“人无我有,人有我优”,形成企业核心竞争力。二是公司业务在扩展上要开拓视

【项目管理知识】如何计算项目的投资收益率

如何计算项目的投资收益率 项目投资的主要决策指标有三个:净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和盈利指数(PI)。 ▲净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量(即现金流入减去现金流出),以行业投资的平均报酬率为贴现率折算所得出的价值之和。如果净现值大于0,则说明从当前时点看,新增投资项目不仅能收回投资,而且还能带来利润;如果净现值小于0,则说明从当前时点来看新增投资项目是无利可图的。 ▲内部报酬率就是使上述净现值等于零时的投资收益率。内部收益率越高,说明其与行业投资平均收益水平的差别越大,即新增投资项目的获利空间越大。换言之,内部收益率越高,新增投资项目承受行业投资平均收益水平或市场利率上升的能力就越强。 ▲盈利指数就是项目在经济寿命年限以内各年的净现金流量的贴现值之和除以项目建设期各年净现金流量的贴现值之和所得到的倍数,贴现率为行业的平均收益率。如果该值大于1,说明从现在来看,新增投资项目除能收回投资之外还能为企业带来利润;如果小于1,则表明从当前时点来看,新增投资项目是无利可图的。 按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种:投资利润率和投资利税率: 投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100% 投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100% 其中: 年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金

年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税 钟鼓楼所说的指标是项目可行性分析中所提到的部分研究项目是否可行的一些决策指标,这些指标中,一般以NPV为重要,IRR行业平均收益水平有时并不能完全说明项目可行。以上仅适用于项目财务评价,对某些项目还得考察项目的国民经济指标。

项目投资收益分析报告超级实用

项目投资收益测算报告 项目投资收益评价,在进行项目的可行性研究,投资决策,方案选择,效益评估,获利能力与财务表现的比较等方面,都要进行经济分析,目的就是从成本与效益的角度分析项目的经济指标与财务表现,以帮助决策者与项目团队得出正确的信息,做出科学的决策。 项目投资收益评价报告主要包括成本效益分析,投资收益率,投资回收期(静态投资回收、动态投资回收期),净现值,内部收益率(IRR),盈亏平衡等内容。 汇报模版:

第一章项目财务数据的测算第一节财务测算的基本内容 一、总投资的测算 二、销售收入与税金 三、销售成本 四、利润 五、项目周期 第二节财务数据测算原则 一、实事求就是的原则 二、稳健的原则 三、测算科学化的原则 四、按规章制度办事的原则第三节总投资的测算 一、总投资的构成 二、建设投资 1、固定资产投资 2、无形资产 3、开办费 4、预备费 三、建设期利息 四、流动资金 1、流动资金投资构成 2、流动资金测算 第四节成本的测算

一、成本的概念 二、成本的构成 三、折旧 第五节销售收入、税金与利润测算 一、销售收入的测算 1、产销量的预测 2、销售单价的确定 二、销售税金的测算 1、增值税 2、产品税与营业税 3、城市维护建设税 4、教育费附加 5、销售税率 三、利润的测算 第六节项目寿命期的测算 一、项目建设期的确定 二、项目经济寿命期的确定 1、按项目主要产品的生命周期决定 2、按项目主要工艺的替代周期确定 3、折旧年限法 第二章项目经济分析数据的测算第一节经济分析的基本概念 一、资金的时间价值 二、现金流量与现金流量图表 三、资金的等值换算 四、折现运算 五、基准收益率 第二节经济效益分析 一、经济效益分析的基本目标

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投资企业投资收益确认 一、成本法下投资收益的确认原则 成本法是将投资企业和被投资单位视为两个彼此独立的会计主体,投资方所能获得的投资收益,很大程度上取决于其分得的利润或现金股利,因此,投资方只有在收到分派的利润或现金股利时,或对利润或现金股利的要求权实现时,才确认投资收益。 成本法有简单成本法和复杂成本法之分,其区分标志在于确认投资收益时是否考虑清算股利问题。所谓清算股利,是指以资本发放的股利,其实质是投资的收回,因此,清算股利只能冲减投资成本,不能确认为投资收益。制度和准则要求,投资企业确认的投资收益仅限于所获得的被投资单位在接受投资后产生的累积净利润的分配额,这正是复杂成本法下确认投资收益的基本原则。这条原则包括两层含义,其一,当被投资单位累积分派的现金股利未超过其累积实现的净利润时,投资企业确认的投资收益为累积分得的现金股利;其二,当被投资单位累积分派的现金股利超过其累积实现的净利润时,投资企业确认的投资收益只能是应享有的累积净利润,超出部分视为清算股利,冲减长期股权投资的账面价值。 在具体应用这项原则时,由于我国目前实务中企业当期实现的净利润通常是在下一个会计期间才进行利润分配,也就是净利润与现金股利正好相隔一个会计期间,因此,持续经营的企业可能会面临清算股利转回等特殊问题,以下分投资年度和投资以后年度两种情况予以说明。 二、投资年度的会计处理 (一)被投资单位分派的现金股利来自于投资前实现的净利润 在通常情况下,投资企业投资当年分得的现金股利,是由被投资单位接受投资前实现的净利润分配而来的,因此不能确认为投资收益,而应视为清算股利,冲减投资成本。 例1:A公司2001年3月1日出资1500000元购入8公司10%股权,拟长期持有。B公司2001年4月10日宣告分派2000年现金股利100000元。 该例中,由于B公司分派的现金股利是接受A公司投资前所实现的净利润,因此A公司应将分得的现金股利10000元(100000×10%)全部视为投资成本的收回,即清算股利,冲减投资成本。编制会计分录如下: (1)2001年3月1日 借:长期股权投资――B1500000 贷:银行存款1500000

对企业发展的意见和建议

对企业发展的意见和建议 对企业发展的意见和建议各市、区人民政府,市政府各部门,市直各单位:为认真贯彻党的***、***全会和全国中小企业工作会议精神,落实《国务院办公厅转发国家经贸委关于鼓励和促进中小企业发展若干政策意见的通知》,加大对我市中小企业的扶持力度,推动各种所有制中小企业健康发展,结合我市实际提出以下意见。一、鼓励和促进中小企业发展是政府的重要职责中小企业在促进经济增长,增加劳动就业,保持社会稳定,吸引民间投资和优化经济结构等方面具有重要作用。鼓励和促进中小企业发展工作,是各级政府的重要职责,是全社会的重要事业,是经济工作的重要内容。要以邓小平理论为指导,以营造适合中小企业生存发展环境为主题,以结构调整为主线,坚持“三个有利于”的标准,科学规划、分类指导、扶优扶强,重点推进中小企业进入与退出市场的通道建设、技术创新机制建设、投融资机制建设、服务体系建设和管理体制建设,力争用5至10年时间,使中小企业生存发展环境建设有突破性进展,中小企业的核心竞争力、技术创新、制度创新和管理创新能力有明显提高。二、鼓励各类资本投资、创业建立宽松的中小企业市场准入机制。放宽设立中小企业的条件。除国家明令禁止、限制经营的行业和商品外,凡中小企业能够从事的行业和商品,在进行登记注册时,在不违背基本登记条件和登记法规的前提下,对其投资方式、经营规模、企业形式、经营范围不予限制。降低设立企业的门槛,鼓励各类资本在我市投资、参股发展中小企业。清理前置审批条件。对企业登记注册的前置审批条件,由市政府法制局进行重新认定,除法律和行政法规规定的以外,不得设置前置审批条件;对无需前置审批但需行业监管的,实行登记备案,由备案部门实施跟踪管理;对依法需前置审批的,按法规规定执行,但前置审批单位必须按政务承诺的要求,在规定时限内办结审批手续。降低投资成本。新办中小企业或现有中小企业增加投资进行技术改造,除国家和省政府规定的收费项目外,属政府行政服务内容的,免收费用,属服务性收费项目的,减半收取。中小企业在申办许可、资格确认时,只收取证照工本费。对新办中小集体企业安置城镇待业人员达到60%的,按规定享受劳服企业优惠政策。鼓励外商及港澳台客商独资或参股、控股创办中小企业,享受内资企业扶持政策。 三、积极推进中小企业结构调整大力推进产权结构调整。国有、集体中小企业实施国有资本退出,吸纳社会、职工等民间投资占企业股本金50%以上,且接收原企业全部职工的,可申请担保、贴息资金给予扶持。企业经营者可用个人资金、实物、股票、期权期股等以抵押或质押方式融资持有企业股份,参与企业改制。各类投资主体收购、兼并、控股亏损国有、集体中小企业,享受有

某项目投资收益分析(doc 18页)

某项目投资收益分析(doc 18页)

部分项目投资收益分析 槐树片区综合改造投资分析 东到纬十二路,西、北至槐村街,南到经六路。该范围内棚户区占地404.67亩,规划建筑面积67.06 万m2,容积率2.55。改造预计拆迁费用为7.18亿元;上缴规费2.96亿元;建安成本9.65亿元。总投资21.84亿元。预计销售收入25.32亿元,回报率20.94%。 中大槐树南区(规划全部为住宅) 序 号 费用项目计算过程备注 1 土地拆迁费170万元/亩*300亩 =51000万元 有关规费a.土地出让 金 17.1万元/亩*300亩 =5130万元 三类住宅17.1万元/亩 b.土地管理 费 0.08万元/亩*300亩 =24万元 管理费0.08万元/亩 c.综合配套 费 246元/m *50万 m2=12300万元 规划新建住宅和配套公建配套 246元/ m2,

2 d.人防配套 费30元/ m2* 50万 m2=1500万元 人防配套费30元/ m2 e.技术咨询服务费2.3元/ m2* 50万 m2=115万元 技术咨询服务费 2.3元/ m2 f. 图纸审查费4.58元/ m2*50万 m2=100万元 图纸审查费4.58元/ m2 g开工手续费3.343%*80000万元 =2744万元 招标代理费0.37%,标底费 0.025%,质监费0.14%,合同公 证费0.01%,劳保统筹2.6%,交 易信息咨询费0.098%,造价管理 费0.1%。 规费合计31609万元 3 建 安 成 本 a.建安直接 费 1600元/ m2*50万m2=80000(高 层) 小高层按1600元/ m2; b.水电工程 费(外) 70元/ m2*50万m2=3500万元水电工程费(外)按 70元/ m2; c.销售费用210000万元*0.5%=1050万元按销售额的0.5%;建安成本合计84550万元 总投资:167159万元 合计单方造价:3343.18元/ m2 预计销售收入:4200元/ m2*50万m2=210000万元高层、小高层住宅 4200元/ m2

项目投资运营偿债能力及未来收益分析

在社会发展迅速与大众需求多样化的今天,我们应该根据自身的承受能力,去尽量适应社会发展。在资金富余的前提下可以根据实际抢矿进行项目投资,这时候项目投资风险评定以及未来收益报告等是我们确定项目投资与否的比较重要依据。 要想知道企业项目投资的运营偿债能力,首先要用企业估值法,通过财务数据及数理分析对企业进行估值与定价,针对企业的不同特点寻找最合适的方法,并辅以其他相对估值法配合使用。但是,必须多家同类公司比较,并同时使用某一相同方法进行分析。绝对估值法基本是以“折现”为基础的,需要对企业的经营情况进行深入地分析,并结合各方面信息对主要参数进行修订。此类方法基于“其他条件不变”情况下的盈利及现金流预测,因此,预测数据的准确性与估值结果高度相关。鉴于此类方法的多变量预测的特性,使用此类方法时,需要有足够的历史及预测数据支持,并辅以敏感度分析。 风险投资首先要对企业有一个定性的判断,这个判断过程中就隐含着对企业价值的评估。一个亏损的企业与一个盈利的企业,一个轻资产的企业和一个资产雄厚的企业,可能在风险投资那里获得完全不同的估值,关键在于风险投资对企

业的认知程度。 一般地讲,轻资产、高收益的创新型企业更受风险投资的青睐,风险投资期望的是能获得超额利润的企业,这样的企业一定有自己独特的方面,无论市场、技术、管理还是运营模式。 如何计算其未来收益呢? 资产评估的收益法又称收益还原法或收益本金化法,是国际上公认的资产评估基本方法之一。资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益,选择使用一定的折现率,将未来收益一一折成评估基准日的现值,用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。其适用条件要求是:评估对象使用时间较长且具有连续性,能在未来相当年内取得一定收益;评估对象的未来收益和评估对象的所有者所承担的风险能用货币来衡量。显然地,资产评估的收益法涉及预期收益额、未来收益期、折现率这三个基本参数。收益法的核心问题就是确定预期收益额、未来收益期、折现率。 安徽创迈项目数据分析师事务所有限公司经合肥市工商行政管理局登记注

投资公司发展规划[技巧]

投资公司发展规划[技巧] 投资公司发展规划 为了明确公司的发展目标、发展战略、发展方向,激励员工开拓创新,团结拼搏,努力工作,提高公司的管理能力和风险控制能力,实现公司可持续经营和跨越式发展,培育公司的核心竞争力,确保公司发展目标顺利实现,特制定本规划。 一、公司组织机构 董事会 监事 董事长 总经理 副总经理 风业综财险合务控务办制部公部部室 出会文业客 务户 经经纳计员理理 附:计划各部门人员配置: 董事会成员:(待定) 监事会成员:(待定) 董事长:1人 总经理:1人 副总经理:1人 财务部:(2人) 风险控制部:(2人)

业务部:(3人) 综合办公室:(4人) 经过认真的筹建和准备,现已初步建立了公司必要的管理制度和人员配备,为公司正式开展业务打下了良好的基础。 公司经营初期应寻求低风险的产业投资思路,循序渐进。积极寻求“短、平、快”项目实施,以解决前期投入产出比不平衡问题,同时要了解国家经济政策,有效指导公司发展方向。正确认识国情、省情、市情,明确投资思路,引导公司投资方向,灵活高效实施投资策略。充分利用公司现有资本实力,不断开拓融资渠道,充实公司资本。广泛收集投资信息,建立项目储备,健全完善的激励约束机制和风险控制措施,提升公司资本实力和人才实力,充分调动全员积极性,推进公司投资经营快速发展壮大。 二、公司战略目标 1、在3-5年内,完成多家企业投资控股、兼并和收购,实现产业互动发展;以投资经营为指向,项目开发为突破,以控股、兼并和收购企业为支撑,优化资源配置,探索产业经营、项目开发良性互动的有效途径;大力推进资本化运作,提升投资品牌的综合竞争力,实现多元化发展,建立科学的决策管理体系。 2、不断开拓投融资领域业务和经营模式,业务方向涉及融资担保、投标保函、资产拍卖、建筑工程、企业托管等业务。

项目投资收益与风险分析中应考虑的因素

摘要:收益和风险的关系紧密,由于项目投资过程中存在着技术风险、财务风险、市场风险、政策风险等等一系列不确定的因素,因此,探讨项目投资收益与风险分析中应考虑的因素,就显得十分重要。文章详尽分析了项目投资的市场环境,并提出制定投资项目的市场战略。 关键词:项目投资收益风险 一、项目投资市场环境的分析编辑。 1.市场环境的分析。 项目投资市场环境是一个非常复杂的因素,它受到政治、经济、法律、文化等多种因素的共同影响。而投资者的投资最终是通过市场来达到投资的得到最大经济效益的最终目的,因此,投资必须选择一个具有良好的投资市场环境。通过对市场环境的分析可以掌握政治、经济、社会、法律、基础设施等状况,以及市场的需求状况和发展趋势,即投资者必须掌握市场需要什么产品,市场容量有多少,以及市场对新技术、新产品接纳程度等。另外,投资者还必须分析研究消费者的资源分布状况、竞争对手情况等等,以确定合理的投资规模。市场环境的分析应包括以下几个因素: (1)经济环境的分析。进行经济环境分析,要充分考虑一个国家的经济形势,它在现存多个生产部门的生产情况,物价的波动状况,国家财政收入和外汇平衡状况,人民生活水平状况等等。经济环境是项目投资的载体,它在这个过程中起到了辅助的作用。 通过对国内宏观经济环境的分析,我们可以看出,近几年来,我国实施积极的财政政策,在扩大内需、遏制经济下滑、降低企业库存与提高企业效益等方面发挥了显著作用,特别是宏观调控手段日趋成熟,基础设施供应能力进一步增长,为经济发展打下了较好的基础。宏观经济出现了四大亮点:第一,出口贸易开始走出负增长的阴影,到2000年9月底累计增幅2.1%;第二,物价下降的趋势已基本得到稳定;第三,工业品产销率提高,工业增长速度和效益明显回升,2001年前10个月,国有及国有控股工业企业实现利润611.8亿元,比去年同期增长1.1倍;第四,工业品库存下降。同时也要看到,尽管国内外经济环境总体趋好,但我国经济发展仍面临严峻挑战:一是国际市场竞争日趋激烈,如东南亚国家经济恢复增长,意味着与我国在吸引外资方面的竞争更加激烈。二是反通货紧缩是一项长期艰巨的任务,有效需求不足仍是制约经济增长的突出矛盾。三是不合理的经济结构继续制约着经济的健康发展。 从合理的原则看,投资者更愿意选择那些生产持续发展,市场繁荣,物价较为稳定,国家财政状况良好,人民生活水平不断提高的投资环境进行投资。在这种条件下,投资者的风险才比较小,投资项目的收益才会有保障。 (2)产业结构的分析。一个国家的产业结构状况从总体上反映了这个国家对商品和劳务的需求结构,也反映了该国人民的生活水平和就业水平。同时产业结构是项目投资的决定因素。国家的产业政策决定项目投资的方向。一般说来,一个国家的产业结构可分为四种类型:自给自足的结构类型、资源输出的结构类型、发展中产业结构类型、产业发展的结构类型。不同的产业结构类型对不同的投资项目的吸引力不同。 (3)政治环境和金融信贷制度的分析。投资环境政治因素的稳定,是项目投资所必须的。另外,投资者还更关心一个国家对投资或者对国外的投资者所持的态度,以及相应的一些投资政策等等。银行对投资的支持和配合以及所制定出来的金融信贷制度,会受一个国家政治因素和政策的影响,但也是吸引投资者投资的一个因素,是投资环境评价的一个重要的方面。 (4)法律环境的分析。作为对项目投资和投资者的一种保护,投资者更强调投资环境要有完备的法规,一个良好的法律环境作为保障。 (5)社会、文化环境和基础设施的分析。城市的基础设施对城市的生产、生活、对外交

某公司投资收益分析

** 公司投资收益分析 一、钢铁电子交易行业前景 随着我国钢铁产量的增加和钢贸行业竞争的加剧,上千家钢铁生产企业、近百万家钢铁流通企业及逾百万的终端用料单位构成了巨大的市场链条,传统的钢铁物流供应链体制必将受到严重的冲击,行业内信息不通畅、上下游脱节、资源分散等现状亟待改善,打造大生产、大流通、大市场的钢铁产业格局势在必行。在此背景下,钢铁行业电子商务更加突显出了个性魅力,它以快捷的交易速度,便捷的交易方式,广阔的交易范围和低廉的交易成本受到钢铁产业的广泛关注。 钢材电子交易作为一种新兴的交易模式,依赖现货市场的发展而发展,是对现货市场交易功能的有效补充。钢材电子网上交易逐渐被众多贸易商所接受,最主要的是网上钢材交易有诸多功能是传统现货交易市场所不具备的。它通过改善市场和交易信息的不对称性而提高物流和资金流的流动效率;通过促进供需双方的直接见面,缩短钢材流通路径,来减少流通的中间环节,大幅度降低产、供、销企业之间的交易成本;通过扩大市场交易范围,促使产品在更广阔的区域内顺畅流通,从而弥补了现货交易市场的不足,这种便捷的、公开的、平等的交易平台,让一批贸易商所认可和接受。

什么是钢铁电子交易 钢材电子交易,是针对我国钢铁物流的特点,引用互联网通讯技术,借鉴电子商务的各种成熟模式对钢铁流通行业的创新与发展而衍生出的新型贸易模式。 它作为一种远期交易,是买卖双方签订远期合同,规定在未来某一时间进行实物商品交收的一种交易方式。 钢材电子交易市场实质上就是一个公共地、广域地、专业化地、规范化了的互联网超级钢材大店铺 三、钢铁电子交易的优势分析 钢铁电子交易并不是传统贸易的简单网络化,它是在对钢铁传统贸易链的深入研究下,结合电子商务的特点进行的模式创新。它并不是想要也不可能取代现货批发市场和传统的钢材贸易,相反,它在功能上对现货市场应该能够起到积极的补充作用,可弥补现货市场自身无法克服的缺陷。 当然,由于行业正处于发展初期,无论从社会环境、消费习惯以及行业自身的完善体系而言,尚存在着一些普遍性的问题。 1、钢铁电子交易的优势如下: 通过电子交易平台,钢铁贸易企业具有更多更好的机会来更广泛地访问有用的销售信息以指导自己的销售。同时,企业的信息本身也将成为重要的可销 售商品;而且企业的内部数据有时候在销售决策时将起重要作用;对钢铁贸易企业来说,

投资有限公司企业发展战略与发展规划(DOC 47页)

上海裕安投资有限公司企业发展战略与“十一五”发展规划 一、现状与发展环境 (一)基本情况 1.公司概况 上海安徽裕安实业总公司于1991年5月成立于上海浦东陆家嘴金融贸易区内,是安徽省委、省政府为落实“开发皖江,呼应浦东,迎接辐射”战略决策而采取的重要举措,是省政府在上海的重要窗口和经营平台,也是外省市在浦东开发、开放之初最早进入浦东的省级企业。1993年8月省政府政秘[93]215号文件批准上海安徽裕安实业总公司为省属大型一类企业。 1991年6月,省委、省政府在上海浦东举行裕安公司开业庆典和裕安大厦奠基仪式,随后裕安公司进入到全方位、宽领域的投资建设、功能开发以及合作发展轨道,先后在陆家嘴金融贸易区建造裕安大厦、在浦东金桥出口加工区建设裕安现代工业园区、在外高桥保税区建设裕安英展国贸大楼等,在浦东开发开放热潮中形成较大影响力,打响了“裕安”品牌,曾两次被评为浦东国内先进企业。对于裕安公司的成长,省委省政府和上海市、浦东新区都给予了高度关注和大力的支持。 上海安徽裕安实业总公司注册资本为人民币1亿元(实际到位资本金

为人民币2,000万元),主营房地产开发经营、金属材料、电气机械及器具、木材、煤炭、石油制品、建材等等。由于多种原因,公司从1997年起遭遇较大挫折,在2000年后经营陷于停顿。在省政府和有关部门的大力支持下,以省国资委作为出资人身份,于2004年9月重新投资组建上海裕安投资有限公司,公司注册资金4000万元,实际净资产近亿元,资产质量优良。上海裕安投资有限公司的成立,标志着新裕安的诞生,也标志着裕安公司走出困境、重新进入健康发展的轨道。 2005年,裕安公司通过深入调研和讨论,重新调整了公司发展战略,确立了以现代服务业为公司的主营发展方向。目前,公司正积极响应省委“抢抓机遇,乘势而上,奋力崛起,做强做大”的号召,充分发挥品牌、地理和区位优势,积极推动沪皖两地人员流、商品流、资金流、技术流、信息流、项目流的相互流动,并从中获得良好回报,大幅提高了公司的经济收益及发展速度。 2.组织机构 公司设有办公室、财务部、资产管理部、投资部、法律事务部和人力资源部等职能部室。 公司总部组织机构示意图:

公司投资价值的财务分析指标

公司投资价值的财务分 析指标 内部编号:(YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128)

一、变现能力分析 流动比率 = 流动资产/流动负债[流动比率可以反映短期偿债能力] 速动比率 = (流动资产-存货)/流动负债[速动比率剔除存货] 二、运营能力分析 1.存货周转率 = 营业成本/平均存货(期末与期初的平均数)[提高存货周转率可以提高公司的变现能力,存货周转分析的目的是为了从不同的角度和环节上找出存货管理中的问题] 原材料周转率 = 耗用原材料成本/平均原材料存货 在产品周转率 = 制造成本/平均产品存货 2.应收账款周转率 = 营业收入/平均应收账款[应收账款周转率越高,平均收账期越短,说明应收账款的收回越快] 流动资产周转率 = 营业收入/平均流动资产[流动资产周转越快,会相对节约流动资产,等于相对扩大资产投入,增强公司的盈利能力] 总资产周转率 = 营业收入/平均资产总额 [周转越快,销售能力越强,公司可以通过薄利多销的方法,加速资产周转] 三、长期偿债能力分析 资产负债率 = 负债总额/资产总额[从债权人人角度讲,如果股东出资与公司总资产相当,则公司的风险主要由债权人承当;从经营者角度讲,借款比例越高,越显得公司有活力] 产权比率 = 负债总额/股东权益[产权比越高,是高风险,高报酬的财务结构;产权比低,是低风险低报酬的财务结构] 有形资产净债务率 = 负债总额/(股东权益-无形资产净值)

已获利息倍数 = 税息前利润/利息费用 [反映公司经营收益为所需支付利息的多少倍,倍数足够大,公司就有充足的能力偿付利息] 长期债务与运营资金比率 = 长期债务/(流动资产-流动负债)[长期债务不 应超过运营] 四、盈利能力分析 营业净利率 = 净利润/营业收入[反映每1元营业收入带来的净利润是多少,表示营业收入的收益水平] 营业毛利率 = (营业收入-营业成本)/营业收入[表示每1元营业收入扣除 营业成本后,有多少钱可用于各项期间费用和形成盈利,是营业净利润的基础]资产净利率 = 净利润/平均资产总额 [指标越高,表示资产的利用效率越高,说明公司在增加收入和节约资金方面取得良好的效果] 净资产收益率 = 五、投资收益分析 每股收益 = 市盈率 = 每股市价/每股收益[盈利能力的重要指标,反应投资者对每1元 净利润所愿意支付的价格,市盈率越高,表明投资者对公司未来越看好,市盈率与风险呈正比] 股利支付率 = 每股股利/每股收益[反应公司的股利分配政策和支付股利的能力] 每股净资产 = 年末净资产/发行在外的年末普通股股票[每股普通股代表的 净资产成本即账面权益,从理论上提供了股票的最低价值]

投资估算和经济效益分析报告

第十一章投资估算 一、估算编制范围 本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算.估算主要包括:六区一村一廊的建设费、土地租用费.基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。 (1)业主开业流动资金。 (2)建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。 二、估算编制依据 本项目建设投资根据建筑设计方案.相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。 (1)相似工程合同造价资料及地区材料价格。 (2)假定由本市内的单位承担设计.施工及项目管理。 三、投资估算 本项目预计总投资为12200万元.其中.民俗文化新村1000万元.优质林果花卉区200万元.现代农业区(大棚蔬菜)220万元.特色作物区240万元.特种养殖区1050万元.农产品加工区1200万元.生态林休闲区3600万元.基础设施建设2000万元。项目投资估算表项目名称:某某山生态农业观光旅游项目单位:万元序号项目名称 1优质林果花卉区 1.1水果经济林 1.2苗木园 2现代农业区 2.1有机大棚蔬菜

2.2无公害蔬菜 3特色作物区 3.1麻竹种植 3.2楠竹种植 .计算基础 500亩×0.2万元/亩200亩×0.5万元/亩100亩×2万元/亩100亩×0.2万元/亩500亩×0.2万元/亩200亩×0.2万元/亩.金额万元)200.00 100.00 100.00 220.00 200.00 20.00 240.00 100.00

40.00备注规划占地700亩每亩平衡投资0.2万元每亩平衡投资0.5万元;含部分大棚建设规划占地200亩每亩平衡投资2万元每亩平衡投资0.2万元规划占地面积900亩;其中200亩为林下种苗及人工种苗及人工( 3.3 3蘑菇种植 特种养殖区200亩×0.5万元/亩100.00种菌及人工 1050.00规划占地面积1100亩.其中林下养殖1000亩 3.1梅花鹿养殖园 3.2巴马香猪养殖园 3.3水产养殖园 4农产品加工区 5生态林休闲区 5.1休闲避暑山庄 5.2养老休闲山庄 5.3旅游设施建设 6民俗文化新村 7基础设施建设 8征地费及土地租用费 .梅花鹿舍建设及种鹿 种猪繁衍基地及商品猪舍 人畜饮水及农业生产用水水库建设

如何计算项目的投资收益率

如何计算项目的投资收益率 作者:张金富联盟会员:项目管理者联盟转载发布时间: 2010-9-21 项目投资的主要决策指标有三个:净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和盈利指数(PI)。 ▲净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量(即现金流入减去现金流出),以行业投资的平均报酬率为贴现率折算所得出的价值之和。如果净现值大于0,则说明从当前时点看,新增投资项目不仅能收回投资,而且还能带来利润;如果净现值小于0,则说明从当前时点来看新增投资项目是无利可图的。 ▲内部报酬率就是使上述净现值等于零时的投资收益率。内部收益率越高,说明其与行业投资平均收益水平的差别越大,即新增投资项目的获利空间越大。换言之,内部收益率越高,新增投资项目承受行业投资平均收益水平或市场利率上升的能力就越强。 ▲盈利指数就是项目在经济寿命年限以内各年的净现金流量的贴现值之和除以项目建设期各年净现金流量的贴现值之和所得到的倍数,贴现率为行业的平均收益率。如果该值大于1,说明从现在来看,新增投资项目除能收回投资之外还能为企业带来利润;如果小于1,则表明从当前时点来看,新增投资项目是无利可图的。 按照国内目前的评价指标体系,投资收益率指标有两种:投资利润率和投资利税率: 投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100% 投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100% 其中: 年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金 年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税 钟鼓楼所说的指标是项目可行性分析中所提到的部分研究项目是否可行的一些决策指标,这些指标中,一般以NPV最为重要,IRR>行业平均收益水平有时并不能完全说明项目可行。以上仅适用于项目财务评价,对某些项目还得考察项目的国民经济指标。转自项目管理者联盟 我一直在工程咨询公司工作,根据我编制可行性研究报告的经验,一个典型项目的技术经济指标至少包括:

投资收益分析标准

投资收益分析标准 什么是上市公司投资收益分析(最常用的指标) 答: 普通股每股净收益(EPS)它是本年盈余与普通股流通股数的比值,反映普通股的获利水平。EPS=净收益/发行在外的加权平均普通股股数 市盈率(PE) 它是每股市价与每股收益的比率,是衡量股份制企业盈利能力的重要指标,反映投资者 对每元利润所愿支付的价格。此指标为目前分析师最常用的估值指标。 PE=每股市价/每股收益每股净资产(NAVPS) 它是净资产除以发行在外的普通股股数的比值,反映每股普通股所代表的股东权益额, 指标值越大越好。 NAVPS=所有者权益(净资产)总额/公司总发行股数 市净率(PB) 它是每股市价与每股净资产的比值,表明股票以每股净资产的若干倍在流通转让,评价 股价相对于净值而言是否被高估。是投资者判断某股票投资价值的重要指标,指标值越低越好。银行、证券等金融行业通常使用此指标来进行估值。 PB =每股市价/每股净资产销售毛利率也称毛利率(Gross profit to sales) 销售毛利率,表示每一元销售收入扣除销售成本后,有多少钱可以用于各项期间费用和形成 盈利。销售毛利率是企业销售净利率的最初基础,没有足够大的毛利率便不能盈利。不同行 业的毛利率差别会比较大 , 该指标一般在行业内进行比较。 毛利率=(销售收入-销售成本)/销售收入 净资产收益率(ROE)用净利除以净资产,得到的就是净资产收益率。这个比率反映了公司股东实际获得的回报比率。净资产收益率不一定能全面反映企业资金利用效果,应结合企业的总资产收益率来分 析。 ROE=净收益/平均股东收益总资产收益率(ROA)总资产收益率的高低直接反映了公司的竞争实力和发展能力,也是决定公司是否应举债经营的重要依据,它与净资产收益率一起分析,可以根据两者的差距来说明公司经营的风险程度。 ROA=净收益/平均总资产 什么是市盈率 答:

公司投资收益

公司投资收益 Company Document number:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

黑龙江辰能集团公司投资收益管理制度 第一条为了加强集团公司对投资收益的管理,规范投资企业利润分配行为,特制定本管理制度。 第二条本制度所指的投资企业是指集团公司全资子公司、控股子公司和参股公司;投资收益管理是指集团公司以投资者的身份决定或参与上述投 资企业的利润分配,并依据最终的分配决策收缴利润和进行相关的帐 务处理。 第三条投资收益管理应遵循下列原则 1.合法性原则:集团公司应依据《公司法》、《黑龙江辰能集团章 程》行使对投资企业的投资收益权; 2.规范性原则:一、利润分配方案的制定应符合投资企业的决策程 序;二、集团公司通过外派董事行使股东的投资收益权;三、集团公 司的外派董事,在参与投资企业的利润分配决策中应遵循集团公司的 决策意向,保证集团公司的合法权益; 3.集团利益最大化原则:对投资企业的投资收益管理应以实现集团 利益最大化为目标,并与集团公司的总体发展战略一致。 第四条集团公司对投资企业投资收益的管理办法,按集团公司在投资企业的持股比例确定: 1.全资子公司的利润全额上交。该子公司如需追加投资,由集团公 司决定; 2.控股子公司利润分配预案由子公司提出,经过子公司综合部门由 集团公司经营管理部会同财务审计部讨论并形成决策意向,上报集团 公司总经理同意后由外派董事在股东会上行使表决权; 3.参股公司的利润分配方案预案由参股公司提出,并由参股公司董 事会或股东会通过。集团公司外派董事应在方案通过前将预案提交集 团公司,由集团公司经营管理部会同财务审计部讨论并形成决策意 向,上报集团公司总经理同意后由外派董事在股东会上行使表决权,

项目资金管理及未来收益分析报告

追求稳定的投资回报是投资领域奉行的一贯准则,投资人关心的是如何将可能出现的风险控制在可预防的范围内。项目投资价值分析及未来收益论证报告就是风险投资行业在对项目投资中,为了资金的安全和风险的控制而论证的投资决策专业报告。 项目投资价值与未来收益论证报告主要对项目背景和由来、投资环境、相关产业状况、项目地理环境、项目企业资源和能力、产品市场情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算,尤其是项目收益估算和投资风险规避等进行客观的分析和研究,反映项目各项经济指标,得出科学、客观的投资结论。投资价值分析报告的格式和内容如下: 一、摘要 主要包括:项目名称,承办单位,项目投资方案,投资分析,项目建设目标及意义,项目组织机构。

二、项目背景分析及规划 主要包括:1、项目背景;2、项目建设规划;3、主要产品和产量;4、工艺技术方案 三、外部环境分析 主要包括:1、外部一般环境(PEST)分析;2、产业分析。 四、市场需求预测 主要包括:1、国外市场需求预测;2、国内市场需求状况分析。 五、内部分析 主要包括:1、项目地理位置分析;2、资源和技术;3、项目之SWOT 分析;4、项目竞争战略的选择 六、财务评价 主要包括:1、评价方法的选择及依据;2、项目投资估算;3、产品成本及费用估算;4、产品销售收入及税金估算;5、利润及分配;6、财务盈利能力分析;7、项目盈亏平衡分析;8、财务评价分

析结论。 七、融资策略 主要包括:资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。 八、价值分析判断 主要包括:价值判断方法的选择,价值评估。 雷势万廷数据分析有限公司,您身边的数据分析专家,擅长项目数据分析,项目价值分析,企业战略设计,企业重组并购等。公司的服务网络遍布全国,并且与多家国内外金融机构、大型财团、银行、上市公司、中小型企业等建立了业务合作意向及业务往来。我们以专业的方法、严谨的态度、公正的原则、热情的服务为广大客户提供有价值的数据分析,携手广大客户,共同发展进步。

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