新版建筑工程施工质量验收标准规范

新版建筑工程施工质量验收标准规范

1、新版标准规范编制提出“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”的十六字方针。

2、为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订了《建

筑工程施工质量验收统一标准》。

3、检验批：按同一的生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检

验体。

4、主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目。

5、一般项目：除主控项目以外的检验项目。

6、抽样检查：按照规定的抽样检查，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项

目中，按检验批取一定数量的样本所进行的检验。

7、抽样方案：根据检测项目的特性所确定的抽样数量和方法。

8、观感质量：通过观测和必要的测量所反映的工程外在质量。

9、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和

综合施工质量水平评定考核制度。

10、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

11、工程的观感质量应由验收人员通过现场检测，并应共同确认。

12、检验批的质量检验，应根据检测项目的特点在下列抽样方案中进行选择：对重要的检测项目当（尚）可采用简易快速的检测方法时，可选用全数检验方案。经实践检测的有效的抽样方案。

13、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分分为一个单位工程。

14、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

15、检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

16、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。

17、检验批合格质量应符合下列规定：1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

18、分项工程质量验收应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2、分项工程所含检验批质量验收记录应完整。

19、分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1、分部（子分部）所包含的分项工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料完整。3、地基和基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能检验和抽样检测结果应符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。

20、单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位（子单位）工程所包含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、观感质量验收应符合要求。

21、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经由资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经由资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，应予以验收。4、经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能够满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。22、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

23、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

砼结构工程施工质量验收规范

1、砼结构工程施工质量验收规范中所指的砼结构包括：素砼结构、钢筋砼结构和预应力砼结

构。

2、子分部工程根据不同的施工方法和结构分类。施工方法：现浇砼结构子分部工程和装配式

砼结构子分部工程。结构：钢筋砼结构子分部工程和预应力砼结构子分部工程。

3、检验批的合格质量要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，

除有专门要求外，一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷；具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

4、简答：监理人员对多层现浇结构模板支撑的检查需注意哪些方面？答：监理人员需对照

模板设计文件和施工技术方案检查，重点注意的方面有：1、上层模板及支架须支撑在下层楼板上，下层楼板应具有足够的承载力，必要时应加支架。2、为使力的传递不至对结构产生不利影响，上下层支架立柱应基本对准。3、支架的立柱下应铺设垫板。

5、简答：模板制作安装本身应满足的基本要求？答：1、模板接缝不应漏浆。2、模板内应

清理干净。3、模板应涂刷隔离剂。4、对清水砼及装饰砼工程应使用能达到设计要求的模板。5、对跨度不小于4m的现浇梁，模板应起拱，起拱按设计要求，若无则取跨度的1∕1000～3∕1000。6、支模时、预埋件、预留洞不应遗漏、位置、尺寸应符合要求，安装牢固。（预埋螺栓中心线位置允许偏差为2mm）

6、用于抗震框架纵向受力钢筋的要求：对一、二级抗震等级设计的框架结构中纵向受力钢筋，

其强度实测值应满足下列要求：1、钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。2、钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

7、钢筋搭接接头应符合：1、对梁类、板类及墙类构建，不宜大于25%。2、对柱类构件，不

宜大于50%。3、当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；

对其他构件，可根据实际情况放宽。

8、钢筋搭接范围内配箍要求：1、配箍直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍。2、受拉

搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm。3、受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm。4、当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内个设置两个箍筋，且间距宜为50mm。

9、骨料最大粒径≤40mm，试件尺寸为150×150×150（mm）。

10、砼原材料：水泥、外加剂、氯化物和碱的总含量、掺合料、骨料和拌合水。

11、水泥检查：按同一厂家、同一等级、同一品种、同一批次且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。

12、配合比设计按《普通砼拌合物性能试验方法》等进行试验、试配。

13、砼的养护应在浇筑完毕12小时内对砼加以覆盖并保湿养护；砼浇水养护时间：不少于7天。

14、现浇电梯井井筒长、宽对定位中心线，允许偏差为＋25，0（mm），用钢尺检查。井筒全高（H）垂直度，H1000且≤30（mm），经纬仪、钢尺检查。

15、对电梯井，应全数检查。

16、对预制构件标志和构件上的预埋件，插筋和预留孔洞的规格、位置、数量的检查，并在构件中明显部位标以生产单位、构件型号、生产日期和质量验收标志。

17、结构性能检验其承载力、挠度和裂缝。对成批生产的构件，应按同一工艺正常生产的不超过1000件且不超过3个月的同类型产品为一批。当连续检验10批且每批结构性能检验结果均符合本规范规定的要求，对同一工艺正常的构件，可改为2000件且不超过3个月的同类型产品为一批。在每批中应随机抽取一个构件作为试件检验。

18、对装配式结构中的接头和拼缝应符合设计要求，当设计要求无具体要求时，应符合以下

条件：1、对承受力的接头和拼缝应采用砼浇筑，其强度等级应比构件砼强度等级提高一级。

2、对不承受内力的接头和拼缝应采用砼和砂浆浇筑，其强度等级不应低于C15或M15。

3、用于接头和拼缝的砼或砂浆，宜采用膨胀措施和快硬措施，在浇筑过程中应振捣密实，并采取必要的养护措施。

19、在监理（建设）及施工各方在场情况下见证取样，承担结构实体检验的实验室应具有相应的资质。

20、砼强度的检验：砼结构中的强度，除按标准养护强度检查验收外，在子分部工程验收前，增加了用同条件养护试件实体检验中结构砼强度的检验。

21、子分部工程的验收应提供：1、设计变更文件。2、原材料出厂合格证和进场复验报告。3、钢筋接头的试验报告。4、砼工程施工记录。5、砼试件的性能试验报告。6、隐蔽工程验收记录。7、分项工程验收记录。8、砼结构实体检验记录。9、工程的重大质量问题的处理方案和验收记录。

22、砼子分部工程质量验收合格条件：1、有关分项工程施工质量验收合格。2、应有完整的质量控制资料。3、观感质量验收合格。4、结构实体检验结果满足本规范的要求。

23、返工、返修或更换设备、器具或构件的形式恢复其应有的性能，这种处理方式对结构的性能影响不大，但修复方案等相关资料应归档留存，以备核查。

24、检测鉴定后的验收：对不能以简单返工、返修、更换解决问题的情况，应请有资质的检测单位进行检测鉴定，如检测鉴定的结果能达到设计要求，则应予以验收。

25、检测复核后的重新验收：结构可在不超越标准、规范、安全储备的条件下使用，则仍可予以验收，但须经设计单位的核算、认可。

26、加固处理后的让步验收：对更严重缺陷只能进行加固处理。处理前，应根据实际情况制定技术方案，并在处理后进行验收。

27、等效养护龄期的确定：同条件养护，可近似取600℃·d。

28、梁、板类构件，抽取构件数量2%且不少于5个构件。悬挑构件，抽取的构建中，悬挑梁类，板类构件所占比例不宜小于50%。

29、钢筋保护层厚度的验收合格条件：1、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时。2、当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验；当倍两次抽样总和计算的合格点率为90%及以上时。

30、当未能取得同条件养护试件强度，或同条件养护试件板判为不合格。

31、问答：钢筋保护层厚度不满足要求时，监理项目机构如何处理？答：监理项目机构应责成承包单位委托具有相应资质等级的检测机构，按国家有关标准规定进行检测。

32、如何理解附录D中：同一强度等级同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应小于3组？答：必要时，在条件许可情况下，首先考虑不少于10组，以便构成按统计的基本条件，但在多有情况下，最好不得少于3组，是为了按非统计方法评定时，有足够代表性。

33、对装配式结构分项工程，仅有一条质量验收的强制性条文，其内容是什么？答：内容是预制构件应进行结构性能检验，结构性能检验不合格的预制构件，不得用于混凝土工程。34、现浇混凝土外观质量上有露筋现实，哪些属于严重缺陷？答：现浇混凝土上的纵向受力钢筋有露筋属于严重缺陷。

35、混凝土外形有缺棱掉角，棱角不直，翘曲不平等缺陷，哪些属于严重缺陷？答：清水混凝土构件有影响使用功能或装修效果的外形缺陷。

屋面工程质量验收规范

1、Ⅱ屋面防水等级，防水层合格使用年限为15年，设防要求为二道防水设防；Ⅲ屋面防水

等级，防水层合格使用年限为10年，设防要求为一道防水设防。

2、屋面工程施工时，每到工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进

行下道工序的施工。

3、屋面工程的防水层应由有资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建

设主管部分颁发的上岗证。

4、防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符

合现行国家产品标准和设计要求。

5、伸出屋面的该管道、设备和预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。

6、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

7、卷材防水屋面，应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。接缝密

封防水，每50m应抽查一处，每次5m，且不得少于三处。细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

8、水泥砂浆找平层，按1:2.5～1:3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级；细石

混凝土找平层，混凝土强度等级不低于C20。

9、找平层的排水坡度应符合设计要求：平屋面采用结构找坡不应小于3%；天沟、檐沟纵向找

坡不应小于1%。

10、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。高聚物改性沥青防水卷材，圆弧半径为50mm。

11、分隔缝其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m。

12、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

13、保温层含水率应符合设计要求。

14、板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。

15、屋面保温层干燥有困难时，应采用排气措施。

16、Ⅱ级高聚物改性沥青防水卷材不应小于3mm，并二道设防。

17、干燥程度的简易检查方法，是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印可铺设。

18、屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。

19、高聚物改性沥青防水卷材，应采用满粘法搭接，短边搭接为80（mm），长边搭接为80（mm）。合成高分子防水卷材胶粘剂，宜采用满粘法，短边搭接为80（mm），长边搭接为80（mm）。20、冷粘法铺贴卷材：1、根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。2、接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。

21、厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。

22、自粘法铺贴卷材接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。

23、卷材热风焊接施工焊接时应先焊长边搭接，后焊短边搭接缝。

24、热沥青玛蹄酯的加热温度不应高于240℃，使用温度不应低于190℃。热沥青玛蹄酯应涂刷刮均应，不得过厚或堆积（粘结层厚度：热沥青玛蹄酯宜为1～1.5mm）。

25、绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与热沥青玛蹄酯粘结牢固，不得残留为粘结的绿豆砂。

26、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1㎡。

27、水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层。

28、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

29、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

30、排水屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。

31、檐沟的防水构造要求沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小

于200mm。

32、檐口的防水构造要求铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。

33、防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。

34、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%。

35、管道根部直径500mm范围内，找平层抹出高度不小于30mm的圆台。

36、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。

37、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

38、胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。

39、采用两层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1∕3。

40、涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

41、涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。

42、问答：细石混凝土防水层，用什么水泥好？答：水泥质量必须符合现行国家标注《硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥》规定。不得使用火山灰质水泥，当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施。

43、混凝土水灰比不应大于0.55；每立方米混凝土水泥用量不得少于330kg。混凝土强度等级不应低于C20。

44、细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片。

45、细石混凝土防水层完成后应检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通。可在雨后或持续淋水2小时后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24小时。

46、接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于200mm。

47、密实材料嵌填必须密实、连接、饱满、粘贴牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。

48、密封防水接缝深度为宽度的0.5—0.7倍。

49、架热隔热层的高度如设计无要求，一般以100—300mm为宜。当屋面宽度大于10m时，应设置通风屋脊。

50、混凝土板的强度等级不应低于C20，板内宜加放钢丝网片。

51、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。

52、长度超过40m的蓄水屋面应做横向伸缩缝一道。

53、种植屋面应有1-3%的坡度。种植屋面四周应设挡墙，挡墙下部应设泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料。

54、问答：屋面工程隐蔽验收包括哪些内容？答：1、卷材、涂膜防水层的基层。2、密封防水处理部位。3、天沟、檐沟、泛水和变形缝的细部做法。4、卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。5、刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。

55、检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2小时后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24小时。

砌体工程施工质量验收规范

1、块材、水泥、钢筋、外加剂等应有材料进场复验报告。

2、宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。

3、砌体工程检验批验收的规定：砌体工程检验批验收时，其主控项目应全部符合本规范的规

定，一般项目应有80%及以上的抽验处符合本规范的规定或偏差在允许偏差范围内。

4、水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编

号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。

5、凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，

方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式报告。

6、砂浆拌制方法和搅拌时间的规定：1、水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min。2、水泥粉

煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min。3、掺用有机塑化剂的砂浆，应为3-5min。

7、砂浆使用的规定：砂浆应随拌随用。水泥砂浆和混合砂浆应分别在3小时和4小时内使用

完毕；当施工期间最高温度超度30℃时，应分别在拌后2小时和3小时内使用完毕。

8、同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压

强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。

9、采用铺浆法砌筑时对铺浆长度的规定：砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过

750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

10、砖过梁底部模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时，方可拆除。

11、施工时施砌的蒸压（养）砖的产品龄期不应小于28天。

12、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。

13、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑。严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2∕3。

14、非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜搓时，除转角外，可留直搓，但直搓必须做成凸搓。留直搓处应加设拉结钢筋，拉结钢筋数量为每120mm墙厚度放置1Φ6拉结钢筋（120mm厚度放置2Φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留搓处算起每边不应小于500mm，对抗震设防烈度为6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。

15、砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

16、施工时所有的小砌块的产品龄期不应小于28天。

17、承重墙严禁使用断裂小砌块。

18、浇灌芯柱的混凝土，宜选用专用的小砌块灌孔混凝土，当采用普通混凝土时，其塌落度不应小于90mm。

19、小砌体墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。

20、砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90%；竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。

21、墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。

22、墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm。但不应大于12mm，也不应小于8mm。

23、设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d，且水平或垂直弯折度不宜小于20d 和150mm；钢筋的搭接长度不应小于55d。

24、钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。

25、设置在砌体水平灰缝内的钢筋，应居中置于灰缝中。水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm 以上。砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。

26、配筋砌块砌体剪力墙中，采用搭接接头的受力钢筋搭接长度不应小于35d，且不应小于300mm。

27、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28天。

28、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块的1/3；轻骨料混

凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。

29、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8-12mm，蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。

30、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。

31、当砌体工程质量不符合要求时，应按国家现行标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）规定执行。

32、问答：当建筑工程质量不符合要求是，应怎样进行处理？答：1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

地下防水工程质量验收规范

1、明挖法地下工程防水设防的工程部位有：主体、施工缝、后浇带、变形缝和诱导缝。

2、地下防水工程施工前，应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编

制防水工程的施工方案（即俗称的“二次设计”，由施工单位实施）。

3、地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，

并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。

4、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工。

5、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规

格、性能应符合国家现行产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。

6、地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口，必须保持地下水位稳定

在基地0.5m以下，必须时应采取降水措施。

7、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

8、湿渍＃渗水O水珠◇滴漏▽线漏↓

9、防水混凝土使用防水等级为1-4级的地下整体式混凝土结构。不适用环境温度高于80℃或

处于耐侵蚀系数小于0.8的侵蚀性介质中使用的地下工程。

10、防水混凝土中掺加的外加剂技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。

11、防水混凝土中掺加的外掺料。粉煤灰的级别不应低于二级，掺加量不宜大于20%（水泥中掺加与配合比掺加的总和）；硅粉掺量不应大于3%。

12、防水混凝土试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa。

13、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

14、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均需符合设计要求，严禁有渗漏。

15、防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±10mm。

16、防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于三处；细部构造应全数检查。

17、水泥砂浆防水层适用于混凝土或砌体结构的基层上采用多层抹面的水泥砂浆防水层。环境有侵蚀性、持续振动或温度高于80℃的地下工程不适用。

18、砂宜采用中砂。粒径3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸盐含量不得大于1%。

19、水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。

20、水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。

21、卷材防水层适用于侵蚀性介质或受振动作用的地下工程主体迎水面铺贴。

22、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

23、涂料防水层适用于受侵蚀介质或振动作用的地下工程主体迎水面或背水面涂刷的防水层。

24、有机防水涂料的种类：反应型、水乳型、聚合物水泥。

25、无机防水涂料的种类：水泥基层防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。

26、防水涂层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

27、塑料板的搭接缝必须采用热风焊接，不得有渗漏。

28、塑料板防水层的基层应坚实、平整、圆顺，无漏水现象；阴阳角处应做成圆弧形。

29、中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有卷曲现象。

建筑地基基础工程施工质量验收规范

1、地基与基础的子分部工程：无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝

土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构。

2、地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和

其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。

3、从事地基基础工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上（含省、自治区、直辖市）

建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。

4、施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、设计、施工等有

关单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料。

5、对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预

压地基，其竣工后的结果（地基强度和承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000㎡以上工程，每100㎡至少应有1点，3000㎡以上工程，每300㎡至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。

6、注浆地基概念？注浆地基，将配置好的化学浆液或水泥浆液，通过导管注入土体空隙中，

与土体结合，发生物化反应，从而提高土体强度，减少其压缩性和渗透性。

7、地基处理检验方法？标准贯入试验、静力触探、十字板剪切强度、平板载荷试验。

8、通常随机抽样的原则？一般情况均匀取样，但对施工质量有怀疑、原材料有变化、气象

条件差时施工、地质条件差的位置、资料有可能作假等不利情况要重点检验。

9、对水泥土搅拌桩符合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和

灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5-1%，但不应少于3处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的0.5-1%，但不应少于3处。

10、地基施工结束，宜在一个间歇期后，进行质量验收，因为地基土的密实，空隙水压力消散，水泥或化学浆液固结均需时间。间歇期由设计确定。

11、注浆地基质量检验主控项目？原材料检验、注浆体强度、地基承载力。

12、水泥土搅拌要严格控制速度？严控搅拌头提升速度（≤0.5米／分），以确保搅拌充分，桩头均匀，桩体强度一致。检查搅拌桩的长度、标高。如是围护用，检查桩间搭接情况，搭接施工的相邻桩的施工间歇时间应不超出10-16小时。

13、按设计要求监控对桩强度、地基承载力的测试（强度检验时，承重用搅拌桩90天后检验，

支护用28天后的试件即可），并要求施工单位提供桩位竣工图及相应的质保资料。

14、桩位中间验收？当桩顶设计标高低于施工场地标高，打入桩可在每根桩桩顶沉至场地标高时，测桩位作中间验收，以便区分打桩与土方承包商的责任，引起双方对保证桩位准确的重视。对灌注桩可对护筒位置做中间验收。

15、

16、

17、工程桩应进行承载力检验。

18、应采用静载荷试验的工程桩主要包括地基基础设计等级甲级的重要工程及地质条件复杂工程的工程桩和灌注桩。

19、静载荷试验桩书不少于总数的1%，且不少于3根。当总桩数少于50根时，不应少于2根。设计单位有权根据实际情况确定试桩数。

20、对钢桩及重要工程的其他桩的电焊接头做10%的探伤检查。

21、静力压桩的方法有