苏州工业园区综合行政执法局关于园区智慧城市运行平台项目的竞争性磋商采购公告

苏州正杰招投标咨询服务有限公司受苏州工业园区综合行政执法局的委托，就其所需的园区智慧城市运行平台项目以竞争性磋商方式组织政府采购，欢迎符合条件的供应商参加。

一、采购项目概况

1、项目内容：

（1）采购内容：园区智慧城市运行平台。

（2）采购编号：SZZJ2020-Y-C-001。

（3）标段数量：共1个标段。

（4）采购预算（人民币）：110000000.00元。

2、采购需求简要说明（具体内容详见采购文件）：

2.1项目背景

为全面深入贯彻落实党的十九届四中全会精神，加快推进苏州工业园区社会治理改革创新建设，提升园区社会综合治理水平。园区将通过建设智慧城市运行平台建设，推动社会治理机制改革与创新，提升园区政治、经济、文化、社会、生态文明建设，重点解决社会发展中的痛点、难点、堵点问题，进一步提高园区社会综合治理能力，提升园区城市运行管理水平，打造园区社会治理现代化高地。

基于“整合、综合、融合”的战略发展目标，重点围绕全面提升园区城市安全运行感知能力、各类事件调度指挥快速响应能力、大数据运营分析决策能力，启动园区智慧城市运行平台建设。

2.2建设目标

依托园区现有信息化公共基础设施，按照“资源共享，力量整合，机制融合，手段集约”的设计理念，充分利用物联网、人工智能、大数据、云计算等新一代信息技术手段，开发建设一个集全区运行态势全息感知和各类事件预测、预警、分析、研判、决策、处置、指挥等功能于一体的智慧城市运行平台, 实现“感知、分析、治理、服务、监管、考核、指挥”六位一体，构建园区权责明晰、多级联动、精细智能、安全可控的社会治理体系，打造成具有园区特色的先进一流的智慧城市运行平台建设。具体建设目标如下：

（1）数据与技术体系统筹管理赋能

建设园区涵盖地理空间、政务业务、实时物联等范围的全数据资源池，建设统一的大数据、视频共享、时空信息、融合通信、物联网、人工智能技术使能平台，支撑各业务应用的

数据服务和业务功能呈现。

（2）城市运行实时态势全局多维感知

构建园区特色的城市运行管理体征指标（KPI）体系，全方位、多层次、多维度呈现园区党建、政务、经济、文华、生态、社会等专题领域的实时综合态势，实现一屏看全局、知态势，辅助支撑园区城市运行管理决策。

（3）多源事件统筹协同、智能精细治理

基于两级联动网格化治理运行模式，构建园区社会治理联动体系，实现园区社会治理多源事件的统一收集、分拨、处置、反馈、评价的全流程闭环管理；建立AI治理机制，实现事件智能巡查上报、智能分拨处置，实现园区社会治理智能化、精细化、高效化。

（4）运行安全风险智能预测、科学防控

围绕公共安全、生产安全重点场景，构建风险实时感知监测体系，通过风险智能预测、隐患提前管控，实现“全方位、零延迟、智慧化”安全防范，打造园区“天地一体化”安全态势监管体系，赋能园区安全运营。

（5）应急管理横纵联通、协同联动指挥

以平战结合为主线，纵向对接上级系统、横向联通区级平台，建设应急值守、应急指挥、应急救援、应急演练等现代化应急指挥体系，实现园区应急管理专业化、实战化、体系化、智能化。

3、交付期限：在2020年4月30日前完成项目开发、测试并提交采购人试运行；在2020年5月31日前，完成项目调试、优化并交付采购人使用。

4、项目地点：采购人指定地点。

5、本项目不接受进口产品，不允许转包，不联合体投标。

二、供应商参加本次采购活动应当具备下列资格条件要求

（一）合格供应商的一般条件

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）合格供应商的特殊条件

1、未处于被行政或司法机关责令停业或停止投标资格的声明。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、报名及获取采购文件

1、报名时间：自本公告发布之日起至2020年1月23日，上午9：00时起至17：00时止（北京时间，双休日及法定节假日除外）。

2、采购文件制作费（不分标段）：人民币叁佰元/份，现金支付，售后不退。

3、报名地点：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室（现场办理）。

4、供应商在报名及获取采购文件时须向采购代理机构提供以下资料（须提供资料复印件并加盖所属法人公章，缺失、不符、失效、不提供或内容涂改、无法辨识等，均将视为无效），如提供虚假资料，则采购代理机构将有权拒绝接受其报名：

（1）营业执照副本及供应商报名信息（包括：采购内容、采购编号、单位全称、单位地址、单位联系人及联系电话、传真、邮编和邮箱）。

（2）供应商报名人员：如为法定代表人，须提供身份证；如为非法定代表人，须提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证及委托人身份证。

四、响应文件提交信息

1、提交时间：2020年2月1日9：00时起至9：30时止（北京时间）。

2、提交地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）。

五、评审信息

1、评审时间：2020年2月1日9：30时（北京时间）。

2、评审地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼）。

六、本次采购活动联系事项

1、采购人

（1）名称：苏州工业园区综合行政执法局。

（2）地址：苏州工业园区现代大道999 号现代大厦6楼。

（3）联系人：倪伟顺。

（4）电话***。

2、采购代理机构

（1）名称：苏州正杰招投标咨询服务有限公司。

（2）地址：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场B座1557室。

（3）联系人：俞吉、陈晓梦。

（4）电话***（传真）。

3、政府采购管理监督电话***。

七、采购项目需要落实的政府采购政策

1、根据财库（2011）181号财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的规定执行。

2、根据财库（2014）68号财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》的规定执行。

3、根据财库（2017）141号财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定执行。

八、有关说明

供应商“依法获取采购文件”的方式为供应商在采购代理机构报名及获取采购文件。未依照采购公告要求实行报名的供应商，视为未参与本次政府采购活动，不具备对本次政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

九、本次采购信息公告将在苏州市政府采购网、江苏政府采购网发布和中国政府采购网。

十、本公告期限自发布公告之日起三个工作日。（本资料仅供参考，请以正式文本为准）

园区市场监管综合业务平台招投标书范本

政府采购合同【苏州工业园区市场监管综合业务平台】项目（合同编号：SZWK-Y-G- ）甲方（建设方）：苏州工业园区市场监督管理局联系人：张之翾联系方式：- 乙方（承建方）：江苏瀚远科技股份有限公司联系人：韩继博联系方式：丙方（代建方）：苏州工业园区大数据管理中心联系人：霍小军联系方式：- 备案方：苏州工业园区财政局备案地址：苏州工业园区号现代大厦十一楼电话：- 根据采购编号【SZWK-Y-G-】号的政府采购招标文件（下称政府采购招标文件）及成交单位的响应文件和中标通知书，各方就此次中标的【苏州工业园区市场监管综合业务平台】的采购事宜，签订本合同书。合同内容 . 本合同由以下文件组成：（）本合同书及本合同书签署后各方以书面形式确认的补充协议、会议纪要等；（）政府采购招标文件；（）中标通知书；（）乙方在招投标过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等；

（）乙方中标的投标书；（）其他合同附件。上述文件之间有冲突的，以排列序位在前的文件为准，同一序位的文件以形成时间在后的为准。 .乙方根据合同约定按时向甲方提供【苏州工业园区市场监管综合业务平台】项目设计、定制、开发服务以及相应的维护、培训服务等，具体内容和要求见政府采购招标文件。价格与支付 .价格本合同总金额为【柒佰伍拾贰万元整（￥.）】，本条约定的合同价格已实际包括软件产品（包括项目开发实施过程中所需的第三方产品（数据库、中间件等内容）以及乙方自有产品的报价）、开发实施、数据采集与加工、实现本项目功能所需要的第三方软件及接口升级改造、项目涉及的设备、劳务、制作、维护、升级、培训、委托第三方的安全评测、评估、保险、利润、税金、报验、人员、交通、食宿、加班、人员签证、工作许可证、验收、检测等一切费用，并综合考虑可能影响价格的各项因素。 .合同价款的支付及付款方式: ..付款进度（）合同签订后个月内，乙方提供本项目建设实施方案，经审核通过后，甲方向乙方支付合同总金额的%；（）项目全部交付、上线并经甲方、丙方最终验收合格后，经由第三方审计机构对项目实际交付成果进行费用决算，审计报告出具个月内甲方向乙方支付至审计结果总金额的%；

(完整版)苏州工业园区总体设计规划

苏州工业园区首期开发区总体规划报告第1章苏州市概况 1.1 天然环境苏州市域面积8488平方公里，其中178平方公里（包括14.2平方公里的古城）是属于市区。苏州境内位于太湖东部的地区，包括苏州市本身，地势基本平坦。太湖（2，425平方公里）位于苏州市以西15公里，它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多条河道将水注入长江和大海，五千年前这里还是东海，所以在苏州境内有众多的湖泊、河流和水道与太湖连接。这种纵横交错的河道网络有助于灌溉和运输，同时也能调节长江和太湖的水量和水位。这些风景怡人的水道和湖泊，也使苏州成为众所皆知的“东方威尼斯”。苏州位于长江三角洲腹地是上海以西最邻近的城市，它的西部是无锡和常州，南部与浙江的嘉兴和湖州毗邻，北部长江对岸是南通市。京沪线铁路和京杭大运河都经过苏州市，此外，完善的公路网络和众多的河流／水道网络也提供了前往苏州的水陆交通途径。 1.2 人口苏州市在1992年拥有总人口567万人。其中：市区人口856，700人，自1975年以来，苏州市人口的平均增长率为每年1.85％，虽然增长率在1980年后开始下降（平均增长率是每年1.5％），但是随着苏州市的经济活动增加，外来人口涌人，这里的人口增长率相信

会升高。我们假设这个新的苏州工业园区必须要能应付每年2．0％的人口增长需求。值得注意的是外来人口对苏州市人口的增长具有显著的影响，这和苏州地区的情形相反，苏州地区人口增加的主要原因是来自自然增长。苏州市参与劳动者总数约占总人口的60，这和中国其他主要城市相似，如下表所示：

上海、天津和苏州的劳动力中少于10%是从事第一产业（比如农业和渔业），大约60%从事第二产业（比如制造业），30-40%则从事第三产业（比如零售业、酒店和金融业）。 1.3 城市发展形式苏州是中国一大古城，以拥有丰富的历史和文化遗迹以及秀丽的风景而著称。古代的苏州市建于公元前514年，建城的地点就在目前14．2平方公里古城的所在地。传统的城市格局以及独特的道路／河道系统大部分都被保留了下来。1981年，中国宣布将苏州市列为重点保护的历史与文化名城，及国家环境保护重点城市，风景旅游城市和沿海开放地区。随着苏州的迅速发展，古城的基础设施已经显得不足，不适应经济和人口增长的步伐。在保护历史古城，同时促进城市现代化的宏观规划目标这个基础上，苏州已经将古城指定为历史和文化中心，主要用于发展传统工业以及旅游业，在古城的西部，一个面积26．5平方公里，称为“新区”的地区已经获得相当的发展，以适应该市不断增长中的经济和新时代的需求。域西新区由大运河划分为河东和河西两部分，河东主要是住宅区，河西则用于国家批准的高技术产业开发区。在苏州市以西，靠近著名的太湖边的

关于加快苏州工业园区软件产业和集成电路设计产业发展的试行办法

关于加快苏州工业园区软件产业和集成电路设计产业发展的试行办法苏园管〔2006〕11号为加快推进苏州工业园区软件产业和集成电路设计产业发展，鼓励企业加强科技创新，进一步做大做强，力争通过5 年的努力，培育出一批知名品牌和骨干企业，根据国家、省、市的有关规定，结合园区实际，制定本试行办法。一、企业注册第一条按照中华人民共和国公司法》规定，新设立从事软件和集成电路设计研发和服务的有限责任公司，其注册资本的最低限额为人民币3 万元。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20%，也不得低于法定的注册资本最低限额，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。第二条放宽登记冠名条件。软件企业和集成电路设计企业使用独创字号，且注册资本在1000 万元以上的，其名称可不反映行业特征。注册资本达到200 万元的软件企业，园区工商部门可帮助申请冠省名。第三条鼓励软件企业和集成电路设计企业规模化发展，对于母公司注册资本在1000 万元以上、具有3 个以上控股子公司、母子公司注册资本在2000 万元以上的，可以办理集团登记。第四条鼓励外地民营企业来园区投资兴办软件企业和集成电路设计企业。对外地来园区投资软件产业和集成电路设计产业的民营企业，享受本地企业同等政策；原企业名称不冠行政区划的，可冠用原企业名称；外地民营软件企业和集成电路设计企业迁入园区，注册资本没有变化的，一般不需验资。二、税收激励第五条对于增值税一般纳税人销售自行开发生产的软件产品，可按照国务院关于印发鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》（国发〔2000〕18 号）和财政部、国家税务总局、海关总署关于〈鼓励软件产业和集成电路产业发展有关税收政策问题〉的通知》（财税〔2000〕25 号）的有关规定，自2000 年6 月24日起至2010年底以前，按17％的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3％的部分实行即征即退政策。所退税款由企业用于研究开发软件 7

空调招标文件模板

空调招标文件模板 Prepared on 22 November 2020

政府采购谈判文件采购编号：SZWK2018-Y-T-018号采购单位：苏州工业园区星海实验中学采购内容：空调一批苏州市卫康招投标咨询服务有限公司二○一八年五月朱谈判邀请函：受苏州工业园区星海实验中学之委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对其拟采购的空调一批在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供应商前来参加谈判。一、采购编号：SZWK2018-Y-T-018号二、采购内容：空调一批三、采购预算：元四、参加谈判报名及领取谈判采购文件时间：2018年5月15日~2018年5月18日每日8：30～17：00（节假日除外）。只有向采购代理机构报名登记并领取本次谈判采购文件后才可参加谈判。报名地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼五、谈判供应商资格要求： A、供应商应当具备下列一般条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件； B、在报名时须向招标代理机构提供以下材料：（1）投标人企业法人营业执照副本复印件；（2）投标人法人授权委托书；报名经办人须为该单位正式员工，提供身份证明、劳动合同、社保缴纳证明；上述材料每页均须加盖报名单位公章。六、谈判时间、地点： 1、递交谈判响应文件时间：2018年5月23日15：00~15：30（北京时间）递交谈判响应文件时间截止时间：2018年5月23日15：30（北京时间）递交地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼苏州工业园区公共资源交易中心 2、谈判时间：2018年5月23日15：30（北京时间）开始 3、谈判地点：苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼苏州工业园区公共资源交易中心七、采购代理机构名称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司地址：苏州市干将西路120号3号楼四楼邮政编码： 215000 电话：0512-2,8019 传真：联系人：汪成超、郇为凯八、采购人：苏州工业园区星海实验中学联系人：潘宁联系电话：地址：苏州工业园区苏茜路18号九、请贵单位领取本次谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，并按文件的要求详细填写和编制谈判响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加谈判。十、本次采购的相关信息刊登在苏州政府采购网。十一、公告期为发布之日起三个工作日。苏州市卫康招投标咨询服务有限公司 2018年5月15日

城市界面——苏州工业园区东环路地区城市设计

城市界面——苏州工业园区东环路地区城市设计卢济威陈屹峰吴其煊苏州工业园区东环路地区位于苏州市东部，东侧紧靠中国和新加坡合作开发的苏州工业园区，西侧毗邻苏州古城，区内有作为苏州内环线一部分的东环路、规划中的虞苏杭高速公路及中新路、三星路、机场路、金鸡湖路等重要城市干道穿越（图1）。

东环路地区城市设计的研究范围西起东环路，东至规划中的虞苏杭高速公路，北起三星路，南至机场路，主要对三星路、中新路、金鸡湖路、机场路两侧地区及东环路东侧地区进行设计研究，规划设计范围为63.5ha。 1、发展定位苏州市在近十多年的发展过程中逐渐形成一城两区的格局：即整个城市由苏州古城、苏州工业园区和苏州新区三个相对独立的城市区域构成。从宏观上来看，位于苏州古城和工业园区之间的东环路地区，正是限定苏州工业园区这一城市区域的重要边沿之一。因此，作为一个城市界面，强化苏州工业园区的整体城市意象是东环路地区的一个基本功能。今后，苏州古城将以旧城保护、旧城改造为主要任务，逐渐由生产型向服务型转变；而苏州工业园区和苏州新区则发展成以生产为主，兼重服务的自我完善的独立城市区域，这一城两区将由东西向城市干道干将路—中新路所联系，因此干将路中新路已成为苏州城市的生长轴和发展轴，苏州城市这一沿东西轴向的主导发展模式在新编制的《苏州市总体规划》中也得到肯定。规划中的沿干将路—中新路的地铁轻轨系统也将使这一发展趋势得到加强。因此作为联系苏州古城和工业园区的东环路地区，同时，也应把强化苏州城市东西轴向发展主导趋势作为他的基本目标。基于上述认识，对于苏州工业园区东环路地区，应以城市界面作为其总体发展定位。这个定位包含二个层面：（1）城市景观层面：工业园区是中新合作的现代化工业区，有着较大的影响和知名度，需要一个强有力的城市意象与之相称。对这一相对独立的城市区域而言，东环路地区是对它起限定作用的一个城市界面，因此它对塑造工业园区整体的城市意象有着重要意义，也将起到巨大的作用。（2）城市功能层面：苏州古城和工业园区是两个自我完善、相对独立的城市区域，仅依靠一条城市干道和地铁轻轨系统是无法将其很好地联系起来，无法保证物质和住处在它们之间正常地流动和交换，更不能保持苏州城市东西轴向发展的趋势。因此，有必要把它们之间的城市区域建设成良好的联结体，以保证城市职能延续、组织机制有序、区域交通顺畅和环境形态优美。根据以上定位，城市设计要对《苏州东环路地区控制性规划》作必要的调整。首先，碰到的问题是东环路原规划设置内环高架路，这对工业园区的景观和形成区域次中心都带来不利。因此在设计过程中?仔细论证并与多方协商，将内环高架东移，与虞苏杭高速干道高架并道，平行布置，使东环路成为苏州新老区联系的景观廊。其次，原规划土地使用以居住为主。城市设计定位要求在基地沿街地区增加商业、办公等服务性功能，特别是对东环路沿街和中新路两侧土地的使用性质作了较大调整。由于土地使用性质的改变以及为保证资金的投入产出平衡，增强开发的可能性，城市设计结合房地产市场调查适当提高了部分地块的开发强度。第三，出于东环路地区的整体形态框架考虑，调整了控制部分地块的建筑限高，以获得预期景观效果。 2、目标与构思

基于BIM三维可视化智慧建筑全生命周期运营管理平台

基于BIM三维可视化智慧建筑全生命周期运营管理平台发表时间：2019-01-02T14:35:30.857Z 来源：《防护工程》2018年第29期作者：王帅张超徐涛温德政殷利庆[导读] 随着物联网、BIM、云计算技术的不断发展和建筑业在智慧城市实现进程中的重要地位，智慧建筑的概念应运而生。中建八局第二建设有限公司智能公司山东济南 250000 摘要：随着物联网、BIM、云计算技术的不断发展和建筑业在智慧城市实现进程中的重要地位，智慧建筑的概念应运而生。本文通过运用物联网、BIM和云计算等技术实现了基于BIM的三维可视化智慧建筑全生命周期运营管理平台。该平台实现了建筑三维可视化，物理设备实时监测与智能管控，楼层人员定位、故障报警等功能。通过电脑客户端或智能手机端进行各项操作，实现操作简单，无需巡楼，节省人力和管理成本，提高整体效益。关键字：智慧建筑；物联网；BIM技术；三维可视化；智能管控一、引言随着物联网和BIM技术[1-2]的应用与发展，以及BIM二次开发接口的开源能力，经过悉心研究，将传统的楼宇智能化与先进的BIM轻量化技术结合，实现基于BIM三维可视化[3-4]的智慧建筑全生命周期[5]运营管理平台[6-7]，该平台将物联网、云计算技术与BIM模型、运维系统、移动终端等结合起来集成应用，实现设备运行管理、能源管理、安保系统、租户管理等实时监测[8-9]与管控[10]，BIM三维可视化智慧建筑运营管理平台为后期的运维工作提供了信息支撑与保障。二、主要技术内容通过该平台可以对整个楼宇的结构进行三维可视化展示；对设备运行、设备规格型号、生产厂家、生产日期及安装时期等情况进行数字化管理；实时监测设备的各项参数，分析各项设备和周围环境的参数，实时预警水电超标和设备故障位置等信息，对可能发生的灾害进行预防，降低运营维护成本，提高维修效率。如果发生火灾可通过BIM可视化系统实时提供最佳逃生通道，指挥业主进行逃生；在平台中通过BIM模型和物联网技术可直接调用监控摄像头，智能控制照明、VRV空调、排风机、换气机等设备，操作简单，无需巡楼，节省人力和管理成本，提高整体效益。该平台主要由三维可视化设备联动，大屏展示，后台管理，生产运维等部分构成。平台重要功能的实现原理如下：（一）三维可视化设备联动原理与实现利用BIM技术创建三维可视化智慧建筑模型。通过BIM模型可以方便、直观的对整个楼宇的复杂结构进行分析，定位设备所在的位置。在BIM模型中绑定楼宇中所有的设备，比如空调、灯、监控等，绑定之后可以在BIM模型中操作绑定了的设备。在平台中选中需要操作的设备类，在设备列表中查看和更改设备的信息，还能直接定位到对应设备在BIM模型中的位置，然后通过点击BIM模型中的设备图标就可模拟现实中的现场操作。利用物联网技术实现对硬件设备的控制。通过调用OPC服务接口，将平台中操作硬件设备的指令发送到OPC服务器，OPC服务器获取指令再控制硬件设备。以监控为例，调用监控时先直接定位到它在BIM模型中的位置，然后点击监控图标会直接弹出该监控的当前画面。通过该平台实现了快速地调用楼宇中各个监控，方便快捷的掌握建筑物内部的情况。（二）设备数据采集及展示的实现为了实时的掌握楼宇内外各项指标的情况，平台利用无线传感器实时的监测统计楼宇的门禁、用电、用水、空调、新风机、开水机、财务报警、室外灌溉、室内环境和室外环境情况，将以上采集的信息数据经过转换传给控制器，并将监测结果在大屏上显示。这些实时监测到的数据通过无线传输的方式发送到控制设备与智能手机APP上。通过这些实时数据及时掌握楼宇的状况。比如，可通过BIM可实时调取集中用水、用电的实时画面，针对不良用水、用电实时管理，达到节约能源的作用。（三）后台管理和生产运维的功能后台管理部分包含定位管理、BIM模型管理、智能设备管理和权限设备管理这几个部分。定位管理又分为定位人员信息管理、定位区域切换管理、协调器安装位置定位管理、锚节点安装位置定位管理和移动节点管理。BIM模型管理分为BIM源文件管理、BIM文件转换管理、BIM模型集成管理和BIM构件播放管理。智能设备管理包含定位设备管理、门禁设备管理、灯开关设备管理、监控设备管理、新风换气机设备管理、空调设备管理、送排风机设备管理。后台管理部分记录着用户，BIM模型、所有设备、用电用水等相关的所有信息。生产运维部分包含人员定位分布、人员定位导航、楼宇实时监控、设备故障告警、设备故障研判、设备故障抢修、天气监测、能耗监测和环境监测等。三、效益分析（一）经济效益自主研发BIM可视化智慧建筑管理平台，可替代采购的楼控集成软件，减少采购成本。（二）社会效益 BIM可视化智慧建筑管理平台实时监测整个楼宇的运行情况，对物业运营起到高效、便捷管理的目标。四、总结建筑是城市的重要组成部分，智慧城市的发展离不开建筑业的支持，为了更好、更快的推进智慧城市的建设，智慧建筑将会是未来建筑业的发展趋势。各种信息技术的创新和进步使智慧建筑得以实现，反过来，智慧建筑的不断发展与应用会对信息技术的提出更高的要求，推动信息技术的不断发展与成熟。智慧建筑能够创造良好的社会效益、经济效益和环境效益。参考文献 [1]刘三明, 雷治策, 孙大峰. BIM+物联网技术在中国尊项目运维管理中的应用[J]. 安装, 2017(7):12-14. [2]王晨. 建筑业基于BIM的物联网技术应用[J]. 房地产导刊, 2015(26).

苏州工业园区服务外包产业政策细则

苏州工业园区服务外包产业政策一、享受政策扶持的服务外包企业需符合的条件： 1、注册登记、税务登记和主要工作场所均在园区的独立法人企业； 2、企业服务外包业务年收入达到100万美元以上； 3、服务外包收入占企业当年总收入的50%以上； 4、大专以上学历员工占企业员工总数50%以上。二、税收优惠 1、技术先进型服务企业可享受15%的企业所得税税率，企业实际发生的合理的工资支出可以在企业所得税税前列支，发生的职工教育经费按不超过企业工资总额8%的比例据实在企业所得税税前扣除，扣除超过部分准予在以后纳税年度结转扣除。 2、技术先进型服务企业离岸服务外包业务收入免征营业税。 3、被认定为高新技术企业、软件企业的国际服务外包企业，享受高新技术企业和软件企业有关优惠政策。三、资金扶持 1、在园区设立总部或地区总部的服务外包企业，享受苏州市《关于加快总部经济发展的若干意见》优惠政策。 2、对符合条件的服务外包上市企业，地方财政对每个新上市企业奖励300万元，按比例分步兑现。 3、对服务外包企业利用银行贷款按时还本付息的，按照中国人民银行公布的基准利率，给予新增贷款利息20%补贴；由园区担保机构办理出口信贷担保的，给予实际支付的新增贷款担保费50%补贴。 4、获得省级以上政府部门或知名国际组织评选的软件出口、信息服务、服务外包、出口品牌、重点物流企业、国家实验室等荣誉的服务外包企业，给予10-50万元的一次性奖励。 5、新设立的服务外包企业，经批准可享受办公用房购租补贴。购房补贴不超过购房额的20%，租房三年内给予租金50%的补贴，人均办公面积不超过10平方米。四、人才引进 1、上年度外包业务收入达到100万美元以上的服务外包企业和培训机构中，年收入超过12万元（含12万元）的技术和管理骨干，按其缴纳的个人所得税地方财力部分50%进行奖励。

学校关于创客空间项目招投标书范本

政府采购合同合同编号：X 甲方：苏州工业园区星洋学校联系人：范骋宇联系电话：- 乙方：苏州乐佰德科教设备有限公司联系人：孙涛联系电话：备案单位：苏州工业园区财政局联系电话：签订地点：苏州市人民路号万达广场C座室根据苏州睿乔招投标咨询服务有限公司采购编号SZRQ-Y-T-号政府采购文件及成交单位的响应文件和成交通知书，甲乙双方就苏州工业园区星洋学校创客空间项目协商一致，共同达成如下协议：一、合同的内容: 甲方向乙方购买的苏州工业园区星洋学校创客空间项目：二、价格与支付： . 合同价格按此次成交价格执行，合同总金额为人民币壹拾玖万柒仟元整（￥.）（包括全部货物和服务的报价应包括所投设备及其备品、备件和专用工具费用、税费及包装、运至最终目的地的运输、保险、现场吊装、检测验收、安装调试、技术支持与培训、售后服务与维保及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及谈判响应单位企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用）。 . 合同生效后按如下方式支付货款：项目完成并验收合格后，甲方支付给乙方合同金额的%，余下%在整体项目运行验收合格一年后支付给乙方。 . 乙方按期交货后向甲方结算货款时须提供下列单据：合格的销售发票、质量保证书及随产品附带的所有有关资料、甲方盖章签收后的运货回单和验收合格证明。 . 根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担；根据现行税法

对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。 . 支付方式：银行汇票或转账支票。三、质量保证 . 乙方应保证所提供的标的物是全新的、未使用过的，并且是非长期积压的库存商品，完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，乙方应保证其提供的标的物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其标称的使用寿命期内应具有满意的性能。在乙方承诺的质量保证期限内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷及伴随服务而造成的任何不足或故障负责。标的物质量出现问题，乙方应负责包修、包退、包换，费用由乙方承担。 . 根据甲方按检验标准自己检验的结果或当地计监部门的检验结果，或者在质量保证期内，如果标的物的数量、质量或规格与合同不符或证实标的物是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方应尽快以书面形式通知乙方并提出索赔。 . 除特别约定外，合同条款成交的物的质量保证期均自标的物通过最终验收之日起计算。四、包装乙方提供的设备必须为原包装，在送交甲方验收前不得涂改及拆箱。五、标的物的交付 . 交货地点：由采购单位指定。 .交货时间：自合同签订之日起个工作日内供货并完成全部货物的安装、调试。 . 乙方应当按照约定或者交易习惯向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 . 交货地点：六、伴随服务 . 乙方除应履行按期按量交付合格标的物的义务外，还应当提供下列服务： .. 标的物的现场安装、启动、调试、监督（如果必须安装、调试的话）； .. 提供标的物组装和一般维修所必需的工具； .. 在合同规定的期限内对所提供的标的物实行运行监督、维修服务的前提条件是该服务并不能免除乙方在质量保证期内所承担的义务； .. 对甲方技术人员的技术指导或培训。 . 除合同另有规定之外，伴随服务的费用均已含在合同价款中，甲方不再另行支付。七、标的物的检验和验收

苏州工业园区总体规划

苏州工业园区首期开发区总体规划报告第1章苏州市概况 1.1 天然环境苏州市域面积8488平方公里，其中178平方公里（包括14.2平方公里的古城）是属于市区。苏州境内位于太湖东部的地区，包括苏州市本身，地势基本平坦。太湖（2，425平方公里）位于苏州市以西15公里，它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多条河道将水注入长江和大海，五千年前这里还是东海，因此在苏州境内有众多的湖泊、河流和水道与太湖连接。这种纵横交错的河道网络有助于灌溉和运输，同时也能调节长江和太湖的水量和水位。这些风景怡人的水道和湖泊，也使苏州成为众所皆知的“东方威尼斯”。苏州位于长江三角洲腹地是上海以西最邻近的城市，它的西部是无锡和常州，南部与浙江的嘉兴和湖州毗邻，北部长江对岸是南通市。京沪线铁路和京杭大运河都经过苏州市，另外，完善的公路网络和众多的河流／水道网络也提供了前往苏州的水陆交通途径。 1.2 人口苏州市在1992年拥有总人口567万人。其中：市区人口856，700人，自1975年以来，苏州市人口的平均增长率为每年1.85％，虽然增长率在1980年后开始下降（平均增长率是每年

1.5％），可是随着苏州市的经济活动增加，外来人口涌人，这里的人口增长率相信会升高。我们假设这个新的苏州工业园区必须要能应付每年2．0％的人口增长需求。值得注意的是外来人口对苏州市人口的增长具有显著的影响，这和苏州地区的情形相反，苏州地区人口增加的主要原因是来自自然增长。苏州市参与劳动者总数约占总人口的60，这和中国其它主要城市相似，如下表所示：

上海、天津和苏州的劳动力中少于10%是从事第一产业（比如农业和渔业），大约60%从事第二产业（比如制造业），30-40%则从事第三产业（比如零售业、酒店和金融业）。 1.3 城市发展形式苏州是中国一大古城，以拥有丰富的历史和文化遗迹以及秀丽的风景而著称。古代的苏州市建于公元前5 ，建城的地点就在当前14．2平方公里古城的所在地。传统的城市格局以及独特的道路／河道系统大部分都被保留了下来。1981年，中国宣布将苏州市列为重点保护的历史与文化名城，及国家环境保护重点城市，风景旅游城市和沿海开放地区。随着苏州的迅速发展，古城的基础设施已经显得不足，不适应经济和人口增长的步伐。在保护历史古城，同时促进城市现代化的宏观规划目标这个基础上，苏州已经将古城指定为历史和文化中心，主要用于发展传统工业以及旅游业，在古城的西部，一个面积26．5平方公里，称为“新区”的地区已经获得相当的发展，以适应该市不断增长中的经济和新时代的需求。域西新区由大运河划分为河东和河西两部分，河东主要是住宅区，河西则用于国家批准的高技术产业开发

苏州工业园区政策汇编之科技创新篇

一、科技创新政策依据：《园区管委会关于实施创新驱动战略、进一步鼓励科技创新的若干意见》（苏园管规字[2014] 9号） ?提升自主创新能力，优化科技体制机制 ?促进科技与经济社会深度融合发展 1、鼓励科技创新创业（1）新进入园区科技创新企业给予启动资金最高100万元（2）新入驻园区科技创新企业房租“一免减半”，补贴上限免租期30元/平米，减半期15元/平米（3）领军人才创业工程项目经认定，按领军政策实施（4）新引进重大项目和新建研发机构经批准重点支持 2、推动新兴产业发展（1）产业支持 ?推动生物医药产业、纳米技术应用产业 ?云计算产业（按园区云计算产业培育政策实施）、软件产业（按相关政策补贴）、科技型自主品牌企业发展（2）空间支持销售收入达到规模，有自主知识产权的园区科技企业，享受国有土地出让或国资载体整栋转让（3）活动支持举办推进科技创新和新兴产业发展的活动，最高按活动支出30%补一次性贴，上限300万元/活动（4）应用支持适当支持新兴产业领域新技术在改善民生方面的应用研发与示范工程

3、优化科技金融体系（1）创业投资引导基金 ?对投资园区的创业给予基金参股最高5000万元/只 ?风险补贴最高100万元/项目（2）政策性天使投资专项资金对领军人才项目给予风险投资，对创新成长期科技企业给予风险投资最高1000万元（3）新兴产业融资风险补偿专项资金金融（服务）机构对中小企业业务发生实际损失，给予风险补贴最高200万元/机构/年（4）其他金融类补贴—贷款贴息对中小企业、经认定的金融产品参与企业，最高按同期贷款基准利率50%贴息，总额最高50万元/企业/年（5）其他金融类补贴—金融服务补贴对中小企业的融租赁费、担保费、科技保险费，单类业务最高补贴10万元、 4、提升区域创新能力（1）国家高新技术企业认定奖上年度销售<2000万元的小微企业首次认定，一次性奖励10万元（2）高新技术产品开发奖上年度销售<2000万元的高新技术企业复审前三年获认定的产品奖励1万元/件，最高10万元/企业（3）研发机构资助 ?新建国家级研发机构最高200万元 ?新建升级各类研发机构最高50万元，资助从高不重复（4）科技计划项目配套 ?国家、省、市级项目按照实际所获得经费50%给予配套； ?重点项目适当提高比例；

工业园区国家示范数字档案馆创建招投标书范本

政府采购合同编号：SZWK-Y-G- 甲方（需方）:苏州工业园区档案管理中心联系人：吉祥联系电话：- 地址：苏州工业园区苏州大道东号档案大厦乙方（供方）：江苏鸿信系统集成有限公司联系人：卞相权电话：地址：南京市玄武大道-号丙方（代建方）：苏州工业园区大数据管理中心联系人：韦雪兰电话：地址：苏州工业园区现代大道号现代大厦楼备案方：苏州工业园区财政局备案地址：苏州工业园区号现代大厦十一楼电话：- 根据采购编号【SZWK-Y-G-】号的政府采购招标文件（下称政府采购招标文件）及成交单位的响应文件和中标通知书，各方就此次中标的【苏州工业园区国家示范数字档案馆创建项目】的采购事宜，签订本合同书。合同内容 . 本合同由以下文件组成：（）本合同书及本合同书签署后各方以书面形式确认的补充协议、会议纪要等；（）政府采购招标文件；（）中标通知书；

（）乙方在招投标过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等；（）乙方中标的投标书；（）其他合同附件。上述文件之间有冲突的，以排列序位在前的文件为准，同一序位的文件以形成时间在后的为准。 .乙方根据合同约定按时向甲方提供【苏州工业园区国家示范数字档案馆创建】项目设计、定制、开发服务以及相应的维护、培训服务等，具体内容和要求见政府采购招标文件。价格与支付 .价格本合同总金额为【壹佰伍拾陆万元整（￥.）】，本条约定的合同价格已实际包括软件产品（包括项目开发实施过程中所需的第三方产品（数据库、中间件等内容）以及乙方自有产品的报价）、开发实施、数据采集与加工、实现本项目功能所需要的第三方软件及接口升级改造、项目涉及的设备、劳务、制作、维护、升级、培训、委托第三方的安全评测、评估、保险、利润、税金、报验、人员、交通、食宿、加班、人员签证、工作许可证、验收、检测等一切费用，并综合考虑可能影响价格的各项因素。 .合同价款的支付及付款方式: ..付款进度（）合同签订后个月内，乙方提供本项目建设实施方案，经审核通过后，甲方向乙方支付合同总金额的%；（）项目全部交付、上线并经甲方、丙方最终验收合格后，经由第三方审计机构对项目实际交付成果进行费用决算，审计报告出具个月内甲方向乙方支付至审计结果总金额的%；（）项目全部交付、上线、最终验收合格且【壹年】售后服务期满后个月内甲方向乙方支付剩余金额。每次付款前，乙方应按要求提供相关资料及开具发票，该发票应符合国家规定和甲方的要求，甲方对该项付款是否符合各项要求和条件进行审核并提请付款。丙方应督促甲方付款。 ..各方一致同意本合同的付款方为甲方，付款方式为银行转账。 ..乙方开户银行名称、地址和账号为：户名：开户银行：地址：

苏州工业园区规划背景

1995年版总体规划图附件二：苏州工业园区二三区控制性详细规划规划背景 ● 区位 1 ● 原规划编制过程 1 ● 规划调整的原因 2 ● 规划调整思路 2 ● 规划调整指导思想及园区发展目标 2 ● 总体布局调整主要内容 2 ● 二三区控制性详细规划的任务和目标 3 中新合作区总体规划图 5 中新合作区道路交通规划图 6 苏州工业园区二三区控制性详细规划规划背景一、区位苏州工业园区中新合作区西距苏州市中心约15公里，东距上海约75公里，包括一区、二区、三区三个组成部分，由西向东顺序展开。本规划的范围为其中二、三两区，位于中新合作区东部。二、原总体规划、建设指导详细规划编制过程 1994年—1995年，中新双方合作编制完成《苏州工业园区第二、三区总体规划》，该规划于1995年10月经江苏省人民政府批准实施。 1994—1996年，中新双方合作编制完成了《苏州工业园区二期建设指导详细规划》、《苏州工业园区三期建设指导详细规划—— 初步报告》（二期、三期的用地总范围即为第二区、三区的用地范围，二期用地在二区、三区北部，三期用地在二区、三区南部）。总体规划、建设指导详细规划与以后陆续编制的重要地区的城市设计、修建性详规等组成了完整的规划系列，对园区建设起到重要指导作用，被实践证明是一个高水平的规划。

1995年版二期建设指导详细规划 1995年版三期建设指导详细规划三、规划调整的原因 1、国内外宏观经济形势的变化和来自周边地区激烈的竞争，促使园区站在新世纪的起点上，重新审视自身的功能定位和发展目标，调整其空间发展结构，进一步提升园区综合竞争力。 2、苏州市社会经济发展“十五”计划纲要对园区提出明确的发展目标和要求，促使园区在区域协调和自身功能完善等方面作更深层次的思考。 3、经济快速发展，招商形势迅猛，园区发展面临全新的机遇和挑战。一方面，近两年园区土地批租速度明显加快，在项目选址、建设控制等方面极易对规划产生冲击；另一方面，新进项目数量多，投资额高、用地需求大，对园区建设环境提出更高的要求。 4、园区首期建设基本完成，二、三区开发已全面启动，一些近期建设项目逐步明确，急需规划的宏观把握和详细指导。 5、根据《中新联合协调理事会备忘录》的要求，每5—10年应调整或修订一次规划。四、规划调整思路立足宏观背景的思考，在深入分析园区功能定位和发展目标的基础上，充分研究园区与城市的协调发展。同时，在对首期规划全面检讨的基础上，调整总体布局规划，进而完善园区的功能结构、交通体系、绿地系统以及基础设施规划等。五、规划调整指导思想及园区发展目标 1、规划指导思想：体现“总体框架不变”的原则，反映整体协调的规划思路，坚持空间布局规划与经济发展相适应的理念，强化可持续发展的战略思想，突出规划的指导性和可操作性。 2、园区发展目标：有国际竞争力的高科技园区有吴文化底蕴的现代化新城区有水乡特色的生态化园区六、总体布局调整主要内容 1、进一步确立园区作为苏州市现代化新城区的功能定位，积极拓展城市公共活动中心的发展空间，承担起苏州市部分对外经济、文化交流的职能，进而提升园区的国际

政府采购合同备案招投标书范本

政府采购合同书【苏州工业园区“”政府公共服务平台建设-社会综合治理网格化平台】项目（合同编号：SZCH-Y-G-）甲方（建设方）：苏州工业园区大数据管理中心联系人：邓黎荣联系方式：乙方（承建方）：江苏未至科技股份有限公司联系人：张磊联系方式：备案方：苏州工业园区财政局联系电话：- 地址：苏州工业园区现代大道号现代大厦楼根据采购编号【SZCH-Y-G-】号的政府采购招标文件（下称政府采购招标文件）及成交单位的响应文件和中标通知书，各方就此次中标的【苏州工业园区“”政府公共服务平台建设-社会综合治理网格化平台】项目的采购事宜，签订本合同书。合同内容 . 本合同由以下文件组成：（）本合同书及本合同书签署后各方以书面形式确认的补充协议、会议纪要等；（）政府采购招标文件；（）中标通知书；（）乙方在招投标过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等；（）乙方中标的投标书；（）其他合同附件。上述文件之间有冲突的，以排列序位在前的文件为准，同一序位的文件以形成时间在后的为准。 .乙方根据合同约定按时向甲方提供【苏州工业园区“”政府公共服务平台建设-社会综合治理网格化平台】项目设计、定制、开发服务以及相应的维护、培训服务等，具体内容和要求见政府采购招标文件。价格与支付

.价格本合同总金额为【人民币肆佰柒拾叁万捌仟元整（￥,,.）】，本条约定的合同价格已实际包括软件产品（包括项目开发实施过程中所需的第三方产品（数据库、中间件等内容）以及乙方自有产品的报价）、开发实施、数据采集与加工、实现本项目功能所需要的第三方软件及接口升级改造、项目涉及的设备、劳务、制作、维护、升级、培训、委托第三方的安全评测、评估、保险、利润、税金、报验、人员、交通、食宿、加班、人员签证、工作许可证、验收、检测等一切费用，并综合考虑可能影响价格的各项因素。 .合同价款的支付及付款方式: ..付款进度（）合同签订后个月内，乙方提供本项目建设实施方案，经审核通过后，甲方向乙方支付合同总金额的%；（）项目全部交付、上线并经甲方验收合格后，经由第三方审计机构对项目实际交付成果进行费用决算，审计报告出具个月内甲方向乙方支付至审计结果总金额的%；（）项目全部交付、上线、最终验收合格且【壹年】售后服务期满后个月内甲方向乙方支付剩余金额。每次付款前，乙方应按要求提供相关资料及开具发票，该发票应符合国家规定和甲方的要求，甲方对该项付款是否符合各项要求和条件进行审核并提请付款。 ..各方一致同意本合同的付款方为甲方，付款方式为银行转账。 ..乙方开户银行名称、地址和账号为：户名：江苏未至科技股份有限公司开户银行：交通银行苏州分行城中支行地址：南园北路与南石皮弄交叉口南账号：交付 . 交付进度自采购合同签订之日起个月内完成项目交付。 . 附随交付 ..乙方应在项目交付时将项目日后在使用、运营、维护、升级、所有源代码（包括二次开发部分）、测试脚本、技术文档等资料、口令密码、乙方或第三方的产品和软件许可授权等一并交付甲方。

苏州工业园区城市规划管理技术规定(修订稿)

苏州工业园区城市规划管理技术规定（修订稿）第一章总则第二章用地管理通则第三章建筑管理通则第四章住宅区规划管理第五章公共设施规划管理第六章工业区规划管理第七章景观与环境规划管理第八章附则附录一特定区域范围附录二居住建筑满窗日照计算规则

第一章总则第一条（目的依据）为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》等有关法律、法规、规章和规范，制定本规定。第二条（适用范围）本规定适用于苏州工业园区中新合作区范围内各项新建、扩建、改建的建设工程及与城市规划、设计和管理有关的活动，中新合作区外参照执行。第三条（规划建设理念）园区规划建设应当体现资源节约、环境友好的总体要求，统筹安排各类建设项目和建设用地，完善功能布局、集约利用土地，保护景观和生态资源、改善人居环境。第四条（特定区域）园区管委会可视城市发展需要，将城市核心地区、旧城更新地区及大型公共绿地、滨水地区等在土地使用和建筑管理上有特别要求、需作特殊规定的地区划定为特定区域。特定区域内的建设工程，应按经批准的详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划）、城市设计执行。在规划设计时，可根据实际情况和特殊要求确定地块的建筑密度、容积率、绿地率、建筑退让和建筑间距等指标。园区现行特定区域范围见附录一。园区规划管理部门可根据

需要

另行制定特定区域的规划管理规定。第二章用地管理通则第五条（新增城市用地分类）园区内建设用地按主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类，并结合本地区社会经济发展实际情况，在现行国标基础上新增部分用地类别。表2.1 新增城市用地分类和代号表

BES智慧建筑云服务平台

BES智慧建筑云服务平台一、产品概述 BES智慧建筑云服务平台实现对冷热站、空调机组、新风机组、风机盘管、送排风、智能照明、能耗数据采集、机房动力环控，及给排水、变配电、电梯等设备的监控。对用户端所有能耗进行细分和统计，以直观的数据和图表向管理人员或决策层展示各类能源的使用消耗情况，便于找出耗能点或不合理的耗能习惯，有效节约能源，为用户进一步节能改造或设备升级提供准确的数据支撑。二、产品功能及主要参数将空调自控系统、智能照明系统、送排风系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统和能耗数据采集系统纳入一套平台/系统进行建设，进行相互监管。通过平台建设，在实现建筑设备优化测控的基础上，强化监管的地位和作用，结合冷水机组、照明、风机、水泵等系统设备的运行数据（借助控制器内置的用电/用时计量功能，掌握设备点的能耗），和能耗采集数据（总表、分项表、回路表、层表等对能耗的用量进行分级统计与分析，掌握工作面能耗）进行分析，通过点面结合的方式分析能耗分布。三、产品优势 1)建设基于物联网技术实现对机电设施运行状况进行实时监控。 2)基于大数据分析、人工智能实现机电设备的故障报警。 a)基于规则、策略形成自动故障报警。 b)基于数据挖掘、机器学习形成智能故障报警。

c)完善的故障报警处理流程（评估流程、处理流程、预防流程、监督流程）。 3)基于云计算、数据挖掘、物联网技术采集多元化能效数据、设备数据，实现能耗评估、管理人员的管理水平评估，养护人员的工作绩效评估。特点：平台包括物联化、集成化、模型化、可视化、智能化等，最终应具备全面感知能力、集成协同能力、预警预测能力及分析优化能力。 4)通过能耗分布的分析，做到能耗数据的落地，发现跑冒滴漏问题和用电隐患，掌握系统自动化控制水平，做到项目运维阶段有效地进行持续的节能优化。四、客户价值 1)管理建筑内的机电设备，实现楼宇设备的自动化控制，做到好控；实现对楼宇设备的节能监管，做到好管；提高系统整体服务水平，降低后续的物业成本。从根本上解决项目中存在的能耗数据采集和节能控制之间存在的风马牛不相及的问题，发挥能耗数据的积极作用，避免能耗数据采集系统流于形式。 2)对能源系统采用分散控制和集中管理；完善能源信息的采集、存储、管理和利用；减少能源管理环节，优化能源管理流程，建立客观能源消耗评价体系；减少能源系统运行管理成本，提高劳动生产率；加快能源系统的故障和异常处理，提高对全厂性能源事故的反应能力；通过优化能源调度和平衡指挥系统，

苏州工业园区规划管理常见问题(同名48338)

苏州工业园区城市规划管理常见问题解答设置临时停车场场如何办理手续？第一步：向园区工商局申办工商名称预核准证；第二步：准备材料： 1、正确填写完毕并加盖公章的《苏州工业园区停车场设置申请表（第一类）》； 2、停车场设置位置图、加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的总平面图和停车位图； 3、主要设施情况说明和设备配置明细（加盖单位公章）； 4、对占用空地的，需提供场地产权或使用权证明复印件（原件送交检验）。如设置单位非场地产权或使用权所有者，还需提呈设置单位与产权或使用权所有者的租赁合同或协议复印件（原件送交检验）第三步：若需占用机动车或非机动车道的，准备好规定的材料后报园区交警大队审批；无需占用机动车或非机动车道的，准备好规定的材料后报园区城管执法大队审批；

第四步：将填写完毕的申请表、相关申请材料与以上专业部门审批意见报园区一站式服务中心办理城市管理审批并取得停车场设置意见书；第五步：到园区工商局申领营业执照；第六步：完成设置后，业主应分别向原设置审批部门（交警或执法大队，以及城管）报送加盖有道路交通安全设施专项资质单位公章的验收申请，并提交《苏州工业园区停车场设置验收申请表（第一类）》；第七步：专业部门验收合格后，到一站式中心申办城管局验收；验收合格，业主与园区城市管理局签订市容环境“门前三包责任书”；并提交保证书，城管局核发《停车场设置证（第一类）》。对厂区容积率有何规定？厂区容积率0.5-2.5。厂区用于后勤、办公的建筑面积不超过总建筑面积的25%，用于生产的建筑面积应超过总建筑面积的50%。厂区内不得建造住宅、宿舍、专家楼、宾馆、