旧厂房拆除施工协议

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旧厂房拆除工程施工协议

甲方：

乙方:

今因甲方工程所需，现把位于拆除工程施工部分承包给乙方，为明确责任，特

要求。

2.1

工设备费及所有与清运垃圾相关的城管、环卫、垃圾填埋、弃土场等相关费用，同时包括因本工程安全事故对甲方及第三方的责任赔偿金。

2.2、补偿费用：乙方承诺按合同要求完成拆除工程，不收取拆除费用并补偿甲方元整。旧料费用（￥.00元）。

2.3、付款方式：在合同签订后天内，乙方须缴纳全额补偿费用给甲方，甲方收到款项后开具收据给乙方。

三、工程质量

拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆拆工程安全的各种管线（如水、电、

乙方负责施工现场安全管理，如出现安全事故一切责任都由乙方自行承担，甲方概不负责。

七：违约条款

乙方在施工过程中如出现违反本合同条款内容，经三次告知不能改正，并对甲方造成严重损失的，视为实质性违约，合同自动终止，甲方不再退还保证金。乙方在施工中造成安全事故的，应立即停止施工。如不能及时妥善处理完毕，则合同自动终止，所有责任由乙方负责，甲方不再退还保证金。

八、本合同一式四份，双方各执两份，自签定之日起生效。工程完成、款结清后作

拆除厂房施工方案

.厂房（房屋）拆除 ⑴、拆除方法：采用机械破碎拆除，人工配合。 ⑵、拆除顺序：屋面拆除→梁板柱拆除→门窗拆除→场地平整→建筑垃圾外运屋面拆除 1）拆除是破坏性拆除，拆除时必须确保（厂房、平房）内没有人员，拆除现场必须有专门人员进行监护。 2）屋面拆除必须保证向内向下倒。 3）拆除过程中要及时撒水降尘土。梁板拆除方案 1）采用破碎锤配合切割机进行梁板切割分离，分块尽量按照的施工轴线，均匀分隔。 2）在拆除板面时先将悬臂梁板分割开，以利分割成块起吊。拆除时力求对应卸载,从而保证房屋整体结构的稳定性。 3）用风镐打通梁板砼，连接钢筋应用气割切断，采用吊机直接起吊，起吊前应当检查梁板的捆绑与吊机吊钩之间的牢固。吊臂应伸到梁板的中心上方，先试吊，将梁板吊起持荷2min确保钢丝绳、吊车无安全隐患后再按照先边梁后中梁的顺序将梁板放至桥台后

临时存梁场地。在梁板的两端设牵引绳，以便控制梁板的平稳、准确的放置在运输车上或临时存梁场地，若吊车超出了许可操作半径范围时，应及时调整吊车就位位置，吊车作业必须保证在吊车的起重半径之内。 4）在堆放地点集中采用大型液压刨机拆除，堆放点的位置必须设在周围空间较大、建筑物及行人较少的地方。 5）拆梁前2小时吊车就位于房屋的一侧，专业人员检查机械性能运行是否良好，绳具吊钩是否安全无患，指挥人员是否就位，操作是否熟练。 6）立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。钢门窗的拆除门窗的拆除以保护性拆除为主。拆除时应注意施工安全，防护措施一定要到位。墙体的拆除 1）用履带式吊锤机进行。

旧房屋拆除规划方案样本

旧房屋拆除规划方案

一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下： 1. 由甲方提供的B405-0026地块内部4#标拆除工程之《招标文件》； 2. 由甲方提供的B405-0026地块内部标拆除工程之《补遗通知》； 3. 现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 4. 由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 5. 其它相关专业规范及行业标准。二、工程概况 (1)工程名称：xxx房屋改扩建工程。 (2)建设单位：xxx。 (3)施工单位：xxxxxx建筑工程有限总公司。 (4)建筑规模：本工程位于xxxx内,需拆除土木结构平房两栋，面积约36平方米；混合结构平房三栋，面积约50平方米，砖混结构楼房（三层）三栋，面积约23平方米；砖木结构煤棚42间，面积约46平方米；车库及木工房两间，面积约48平方米。共需拆除房屋面积约为368平方米。三、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。四、施工前准备及主要施工设备（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。（二）现场准备（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。（5）在拆除危险区设置警戒区标志。（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用

拆除专项施工方案

中环股份400MW太阳能电池组件厂房改造项目拆除方案编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日编制单位：大元建业集团股份有限公司

目录目录....................................................... 错误!未定义书签。第一章工程概况.......................................... 错误!未定义书签。第二章编制依据.............................................. 错误!未定义书签。第三章质量保证体系和质量控制点.............................. 错误!未定义书签。第四章施工前的准备工作...................................... 错误!未定义书签。第五章施工步骤及技术要求.................................... 错误!未定义书签。第六章安全措施.............................................. 错误!未定义书签。第七章现场文明施工、消防防护、环保以及保卫工作.............. 错误!未定义书签。第八章、防震、减少噪音措施................................... 错误!未定义书签。第九章、施工现场防火措施..................................... 错误!未定义书签。第十章防尘及环保环卫措施................................... 错误!未定义书签。

厂房拆除方案

厂房拆除方案一．施工准备 1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工、施工准备 1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。 2，制定安全事故应急救援预案。 3，对拆除施工人员进行安全技术交底。 4，为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。

6，做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。 7，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。 8，在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 9，在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。 10，项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。 11，根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。二、施工方案及措施

1，施工安全生产牌。 2，文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。 3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。 4，在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。 5，进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 6，拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

旧房拆除施工方案

旧房拆除施工方案本工程为拆除三层混合结构旧建筑,建筑面积3321平方米,总高12.5米位于拟建工程的原址, 需拆除旧楼以后才能建新房, 地处该市贸易区中心, 正面为8米街道, 左右为约3米巷道, 背后空地较宽. 周围环境：管网交错,楼房林立. 一、施工方案（一）控制目标 1．、．控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 2．、．控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 3．、．控制粉尘飞石, 确保人员安全。 4．、．控制施工噪声, 尽可能减少噪声。（二）施工流程: (三)施工组织 1、在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。 2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取夜间使用勾机配合人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。 3、拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。 4、拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。 5、旧房推倒后，组织民工回收构件中有价值的可利用废品。 6、不可利用废物，用汽车外运到指定地点。二、安全技术措施（一）粉尘飞石的控制 1、加强钻机的技术管理和湿水措施，严格控制施工粉尘飞石。

2、对于特别的位置，由富有经验的技术人员进行监控，确保施工安全。 3、严格执行防护方案，双重全封闭防护网棚，并由指定的人员检查防护质量，决不放过任何一个漏洞。（二）噪声的控制由于本工程的特殊环境，拆除施工工作必须控制噪声，以避免引起不必要的惊慌和执行市政府的减少扰民的指示。控制具体措施为： 1、尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。 2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围邻近工作和生活的人员，以免引起惊慌发生不测事故。（三）安全措施 1、严格按照施工组织设计执行。 2、切实加强对施工的管理制度，严格按照拆除施工的有关规定，进入施工现场时必须派专职安全人员看管，工地上有专职保管员24小时值班，做到万无一失。施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场。 3、严格按照工地安全规则施工，加强对施工队伍法纪安全教育。 4、与公安警署、周围相关单位密切配合，做到安全、文明施工。 5、临时用电，遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定；施工机械设备的安全防护装置，严格按照有关的安全技术规程配置，并做到定机、定人、定岗位。（四）器械及人力安排： 1、6立方米空压机1台，凿岩机3把，风镐3把。 2、挖土机1台。 3、工人20名。 5．、．我方负责申请旧房拆除的所有批准手续，在施工前须持有有效的书面批准文件。三、需甲方的配合 1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水。 2、配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好相邻单位、居民的安民告示工作。

旧房屋拆除合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 旧房屋拆除合同

编号：FS-DY-88355 旧房屋拆除合同甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和《绵竹市房屋管理拆迁规定》等法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商签订如下合同：一、工程概况：工程名称： (一)工程地点： (二)拆除范围：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方所有，由乙方自行处理。 (三)拆除面积：拆除房屋总面积为㎡。 (四)承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米

元(大写：)，并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币万元(大写：)，待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的违规处罚等扣款情况，甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币元(大写：)。甲方不向乙方支付任何费用。二、工程内容： 1、乙方负责拆除甲方场地内指定的所有建筑物及构筑物及场地内的杂草，并清运全部建渣。 2、乙方严格负责按照施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除施工过程中的所有安全防护措施。三、工程期限：工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起天，所有拆除清渣施工结束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必须按期施工完毕，否则视为违约。四、甲乙双方责任 (一)甲方责任 1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。

旧房拆除施工方案

旧房拆除及彩钢夹心板房搭设专项施工方案 2008年3月30日旧房拆除施工方案

一、工程概况本工程为单间单体框架混凝土结构建筑物拆除工程，内置两处配电设备，业主要求在该旧房拆除过程中不得对内置配电设备造成破坏和损伤，确保完好无损。二、施工部署 1、人员组织和物具准备：在该旧房拆除前派技术人员亲临现场进行实地观察，熟悉和了解旧房的结构形式和施工工艺，制订好专项施工方案，确保拆除过程安全、顺利。施工前我方组织一定数量的施工人员、工具物资、安全设施等。主要人员机械具体如下：施工人员 30人钢管、扣件 10吨花塑料布 100平米板材 100平米大锤 15只钢锹 20把大剪刀 4把凿子 100根撬棒 20根 2、拆除施工前技术人员对所有现场施工人员按方案进行全面的施工技术交底，让每位现场施工人员

在施工前都做到心中有数，有序地按方案施工，临危不乱。 3、内置配电设备保护：内置配电设备必须进行防重压、防侧挤压、防坠物砸伤、防震动、防灰尘和防雨水潮湿等六防保护，对此我方采用钢管搭设临时防护架，防护架与配电设备保持足够的空间距离，防护架四周及顶部铺设花塑料布和有一定强度的硬质板材对配电设备进行双层保护，确保配电设备在旧房拆除过程中万无一失。具体做法详见附图。 4、屋面框架梁固定：因该旧房屋面框架梁跨度大，机械拆除不能有效地保护好内置配电设备，必须采用人工破碎，人工破碎前要对框架梁采用钢管临时托架在梁的下部进行托举稳固，防止施工人员在破碎过程中出现整体跨塌造成安全事故，在钢管托架的两侧同时铺设施工脚手架，施工人员在现浇板破碎后再在两侧脚手架上进行框架梁的破碎，钢管托架的具体施工详见附图。三、拆除施工在配电设备保护措施和对框架梁的托举固定措施完善后方可开始对旧房自上至下进行拆除，拆除施工顺序为拆女儿墙——搭设外围安全脚手架——现浇板——框架梁——圈梁——外墙——清理，具体如下：

拆除厂房施工方案

拆除厂房施工方案(总4页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

.厂房（房屋）拆除 ⑴、拆除方法：采用机械破碎拆除，人工配合。 ⑵、拆除顺序：屋面拆除→梁板柱拆除→门窗拆除→场地平整→建筑垃圾外运? 屋面拆除? 1）拆除是破坏性拆除，拆除时必须确保（厂房、平房）内没有人员，拆除现场必须有专门人员进行监护。 2）屋面拆除必须保证向内向下倒。 3）拆除过程中要及时撒水降尘土。梁板拆除方案 1）采用破碎锤配合切割机进行梁板切割分离，分块尽量按照的施工轴线，均匀分隔。 2）在拆除板面时先将悬臂梁板分割开，以利分割成块起吊。拆除时力求对应卸载,从而保证房屋整体结构的稳定性。 3）用风镐打通梁板砼，连接钢筋应用气割切断，采用吊机直接起吊，起吊前应当检查梁板的捆绑与吊机吊钩之间的牢固。吊臂应伸到梁板的中心上方，先试吊，将梁板吊起持荷2min确保钢丝绳、吊车无安全隐患后再按照先边梁后中梁的顺序将梁板放至桥台后

临时存梁场地。在梁板的两端设牵引绳，以便控制梁板的平稳、准确的放置在运输车上或临时存梁场地，若吊车超出了许可操作半径范围时，应及时调整吊车就位位置，吊车作业必须保证在吊车的起重半径之内。 4）在堆放地点集中采用大型液压刨机拆除，堆放点的位置必须设在周围空间较大、建筑物及行人较少的地方。 5）拆梁前2小时吊车就位于房屋的一侧，专业人员检查机械性能运行是否良好，绳具吊钩是否安全无患，指挥人员是否就位，操作是否熟练。 6）立柱拆除应按下列程序进行：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。钢门窗的拆除? 门窗的拆除以保护性拆除为主。拆除时应注意施工安全，防护措施一定要到位。墙体的拆除 1）用履带式吊锤机进行。

房屋拆除施工方案(正式)

安全专项施工方案审批表 LJA3-1-1 工程名称/ 方案名称青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程/房屋拆除施工方案工程地点青岛经济技术开发区云台山路以东、黄河西路以北建设单位青岛市公安局青岛经济技术开发区分局建筑面积20274.43m2 结构类型框架工程造价7818.5万元设计单位青岛市公用建筑设计研究院有限公司监理单位青岛市工程建设监理有限责任公司层数、高度看守所监室1F/2F，7米；看守所综合楼 3F/4F，13米；武警营房4F，16米；警务训练基地2F，9米；厨房餐厅2F，10米；拘室 2F，8米；会见室1F，6米；设备用房、厨房地上2F、地下1F，11米；已有拘室2F，8 米，已有营房楼2F，8米；门卫1F，4米；传达室1F，3米建筑物跨度6米开、竣工日期以实际开竣工时间为准编制人程发乐项目负责人安玢项目安全负责人吴军参加会审人员签字单位技术管理处工程管理处（质量）工程管理处（安全）工程管理处（设备）职务职称签名审批结论单位技术负责人签字盖章年月日建设监理单位审批签字盖章年月日

结论青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程房屋拆除施工方案建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局施工单位：中启胶建集团有限公司监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司编制人: 程发乐编制日期： 2014年9月16日

房屋拆除施工方案 1.工程概况 1.1工程名称：青岛经济技术开发区看守所、拘留所、武警中队警务技能训练基地改扩建工程1#-8#、11#-14#楼（土建部分）工程 1.2建设单位：青岛市公安局青岛经济技术开发区分局 1.3施工单位：中启胶建集团有限公司 1.4建筑规模：本工程地点位于青岛经济技术开发区云台山路以东、黄河西路以北。本工程项目占地面积36540m2其中拆除原有看守所、拘留所等建筑面积约5311平方米。经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此方案。 2.编制依据 2.1甲方提供的拆除物资料文件； 2.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.3由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图； 2.4其它相关专业规范及行业标准。 3.工程管理目标 3.1质量管理目标：合格标准 3.2安全生产目标：杜绝伤亡事故

房屋拆除补偿协议书

房屋拆除补偿协议书房屋拆除补偿协议书篇1 拆房发包方：(以下简称甲方) 拆房承揽方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：一、拆房工程项目：拆房工程范围：拆除房屋建筑面积约积为准，按本合同确定的单价结算。二、合同价格：确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米，合计总价人民币元，大写人民币：xx。结算时拆除旧房面积按实际调整。三、付款方式：区块内房屋拆除完毕，经结算后乙方应一次性付清。四、合同工期： 1、本工程自月日开始拆房，各单体建筑物(构筑物)拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。 3、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。五、拆房要求：

1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。 2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案; 乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。 3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有 1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。 4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于 2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。 5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。 6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。 7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。 8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

厂房拆除方案

厂房拆除方案集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

××××公司原厂房拆除施工方案甲方意见：编制：审核：批准： ××××有限公司 2011年9月30日目录第1章、施工方案编制依据

第2章、工程概况第3章、质量目标第4章、组织机构第5章、施工部署及工程量第6章、各项资源需用计划第7章、总体施工方案第8章、质量保证体系及措施第9章、安全保证体系及措施第一章施工方案编制依据 1、编制依据：根据公司提供图纸及数据，结合现场实际情况制定本方案。 2、编制原则（1）指导思想以公司具体要求为指导，按规范标准化施工，做到方案优化、确保工期、安全第一，用户满意的原则，精心组织施工。（2）本方案实施需相关部门积极配合和全方位的支持。第二章工程概况原有电炉主厂房建筑面积7389平方米，主厂房内主要包括一座50T电炉（拆除）、一台精炼炉（不拆）、一台连铸机（不拆）、一台变压器（拆除）、除尘系统（拆除）及相关配套系统（拆除）组成。主厂房除行车梁采用Q345材质外，其余均为Q235材质。主厂房屋面板天窗板为0.8mm板厚，其余为0.6mm 板厚。除主厂房外，需拆除项目主要有：露天跨全部（含设备）、旋流井全部（含设备）、变压器室全部（含设备）、水泵房全部、变电站全部、锅炉房全部等等。根据昆玉钢铁要求，拆除采用保护性拆除，拆除构件及设备过磅后运至指定地点（厂区内）。第三章质量目标

合格第四章组织机构指挥：副指挥：项目组长：材料员：质量员：安全员：施工员：第五章施工部署及工程量 1、主要工程量施工范围：原有主厂房钢柱、屋面梁、檩条、天窗、柱间支撑、山墙柱、抗风柱、行车梁及附属构件等约计1000余吨；压型板约计20000余平方米；管道及设备1000余吨。 2、主要施工部署：根据要求及现场实际，拆除工程自2011年10月23日开工，至11月30日结束，计划工期39天。安排作业班组2个，施工人员40人。吊车两台、运输车2辆。配备充足的拆除专业工具，合理安排冬季施工措施。第六章各项资源需用计划 1、施工管理机构、人员及劳动力计划工机具

旧房屋拆除施工方案

房屋拆除施工方案 2010-6-11 1:01:06 关键字：拆除方案拆除施工方案房屋拆除施工方案镇海炼化厂铁路新建信号楼周围旧房拆除专项施工方案一、施工现场概况待拆房屋多为砖混结构，原为机务人员休息室，位于镇海炼化铁路储运部。工程拆房面积达到xx平米，无相毗邻的危房，作业面较小，周围为炼化厂区，…… 二、项目管理人员的安排及作业人员的组织本工程施工单位为江苏雷威建筑工程有限公司负责拆房工作，拆迁工程由周钟鑫负责，宣海龙负责现场拆房协调指挥工作，骆有才负责现场的安全工作。…… 三、施工机具及安全防护设施投入经过现场勘查，项目部在充分考虑工期、现场状况等情况下，决定采用250型挖机拆除，并结合人工辅助配合。…… 四、建筑垃圾的运输、堆场安排 ……根据业主要求，清运到炼化指定地点。五、进度安排拆除顺序：先由人工配合拆除门窗，再由机械设备从上往下的程序来进行拆除，直至基础、地梁打破除。具体时间安排：根据施工进度及储运部要求逐个拆除-------- 六、安全措施（一）拆房施工作业前的安全管理： 1、工人进场前必须经过炼化相关部门的安全教育培训，并且通过考试，培训不合格不能进入施工现场。

2、应根据拆房工程的具体情况，编制拆房施工组织设计或拆房方案，其组织设计或拆房方案必须经项目经理和技术负责人签字。 3、拆房施工技术负责人在施工作业前，应当向拆房施工作业人员作书面安全技术交底，被交底人应当了解该项技术作业的基本要求和安全操作规程，在相关文件上签字，并受安全管理人员的监督检查。 4、必须在工地固定场所设置下列标牌：⑴工程概况牌：标明工程项目名称、拆房实施单位、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；⑵房屋拆除安全生产牌； 5、文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 6、房屋拆除前由专业的电工负责切断总电源，确保安全，以防触电。 7、房屋拆迁前应把里面的应该把里面有用的物件清理出场，堆放到指定的安全地点。（二）拆房施工作业时的安全管理： 1、拆房施工作业应严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施。拆除建（构）筑物通常应自上而下，对称顺序进行，不得数层拆除，当拆除一部分时，先应采取加固措施，防止另一部分倒塌。 2、拆房施工作业人员应正确穿戴劳动保护用品，戴好安全帽，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。夏季施工做好防暑降温工作。 3、拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。 4、在拆房施工作业过程中，如发现文物、爆炸物以及不明电线（缆）、管道等应停止施工，采取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、爆炸、坍塌、淹埋或人员伤亡事故，须及时向公安部门及有关部门报告。 5、因施工现场场地特殊，四周都是油库重地，所以施工人员严禁擅自使用明火，在用机械拆除房屋过程中可能遇到钢筋需要切断时，尽量使用钢锯弓、钢筋剪刀等手用工具。 6、必须用到电焊、气割等设备，必须向有关部门申请动火作业票，由专业人员持证上岗，并配备灭火器具，以免发生火灾。 7、房屋拆除现场由专业的安全员进行监督指挥，施工人员应听从指挥，遵守劳动纪律，不得擅自野蛮施工，确保房屋拆除工程顺利进行。

房屋拆除承包合同协议书范本通用版

编号：_______________ 房屋拆除承包合同甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方：

乙方：甲方根据规划要求决定拆除位于_______________________________ 的住宅楼一栋，为确保拆除工程顺利完成，经甲、乙双方协商一致，现就拆除工程相关事宜约定如下：一、工程拆除内容：甲方位于__________________________ 住宅楼一栋，拆除总面积约_________________ 平方米。由此产生的所有垃圾全部清理完毕，达到场地平整符合规划、市政要求，做到工完场清。二、工程费用本次采取一次性包干的承包方式，合同总价为：________ 元（人工、机械、管理、安全措施费用以及税费、政府部门办理手续、垃圾清运费、拆除工程过程中所发生的一切措施费用均包含在内）。三、工期期限：工期为_____________ 个日历天数。每拖延一天工期罚款 __________________ 元。遇天气等原因经甲方签证后工期可以顺延。四、付款方式：拆除工程开工后，经甲方查验拆除工程过半并经甲方签证认可后支付合同总价款50%；建筑垃圾清运完毕，场地平整达到规划、市政要求，甲方验收合格，一次性付清尾款。五、双方责任和权利义务甲方责任： 1、负责提供施工期间用水、用电（水电费由乙方按实结算）。 2、甲方为乙方的拆除工作提供便利，并委托甲方代表协调双方工作，行使甲方权利 3、甲方有权对施工进行检查、监督。有权制止不安全的施工行为，并有权要求乙方停工。 4、甲方在其能力所及范围内尽可能为乙方从事本协议内的工作提供便利条件。 5、甲方指定一名代表并授予足够的权利。该甲方代表将统一行使本约定项下的甲方权利，并在约定履行过程中负责与乙方协调。

厂房拆除方案

山西汾西柳湾煤矿选煤厂115皮带栈桥钢结构加固土建工程11轴厂房拆除施工方案一、工程概况（1）工程名称：山西汾西柳湾煤矿选煤厂115皮带栈桥钢结构加固土建工程（2）施工单位：山西汾西工程建设有限责任公司工程公司孝义新产业研发基地项目部（3）拆除对象：11轴厂房拆除二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据被拆除建筑物的设计图（包括结构、建筑），拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。四、施工前准备及主要施工设备（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。（二）现场准备（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。（4）在拆除危险区设置警戒区标志。（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。（三）施工方案 1、控制目标（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。

房屋拆除施工组织设计

房屋拆除施工组织设计佳乐房屋拆迁有限公司

一、工程概况（一）、编制依据 1、由招标单位提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 2、经过现场实际勘查的资料； 3、此类工程的施工经验；（二）参考文献： 1、《房屋拆迁工程施工安全管理条例》 2、《建筑拆除工程安全技术规范》 3、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 4、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；（三）、工程概况 1．被拆除旧建筑物工程概况工程地点：城关镇校场坡村6组建筑物结构形式：办公楼为三层框架；车间为砼柱无围护结构一层钢构，型钢檀条，石棉瓦屋面；库房为砖混结构钢檀条石棉瓦屋面；部分为砖木结构石棉瓦屋面；

拆除建筑面积：总拆除面积约3900平米； 2．被拆除旧建筑物周围环境。本拆除工程位于城关镇校场坡村6组，位于城郊结合部。北邻小区，其它三面地势开扩，场地较宽阔，对拆除工程相对有利。周边无危险设施及 4．计划工期。本工程工期计划45日历天，按业主要求的进场时间为开工时间；二、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下：劳动力安排计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况拆除技工机械工水电工气割工35412 施工组织管理机构框图：三、拆除工程施工准备

房屋拆除施工方案模板

房屋拆除施工方案

***拆除工程施工方案编制: 审核: 审批: 时间:

目录 1、工程概况 (2) 2、施工方案 (2) 3、拆除工程施工方案 (6) 4、拆除工程安全施工措施 (9) 5、施工进度计划安排 (10) 6、劳动力安排 (11) 7、扬尘环境管理措施 (11) 8、安全文明施工 (16)

9、安全应急救援预案 (19) 10、机械设备维护、保养管理制度 (21) 11、取水、用电及运渣车路线布置图附后 (22) 一、工程概况本工程项目为***建设项目,建设地点位于四川省成都市双流县东升街道接待寺社区。建设单位:四川省***; 监理单位: 四川省蜀典工程监理有限责任公司; 施工单位: 四川省科安建筑工程拆迁有限公司; 预计拆除建筑物有住宿楼5层、教学楼4层、医院2层、教育堂1层、小二楼、厂房1层约面积12688.94m2。二、施工方案 ( 一) 编制依据

1、现场勘察资料、设备及设备布置、周边环境对拆除工程的要求。 2、《施工机械安全操作规程》。 3、《建筑施工高处作业安全技术规范》 4、《建筑施工安全检查标准》。 ( 二) 施工准备以保证本工程安全施工及工人人生安全,再切断拆除房屋周围的电缆、水、电、气、管道等。针对本工程的情况, 我公司将组织有经验的施工队伍上岗, 确保工程顺利安全的完成, 施工机具根据施工进度情况进场。 ( 三) 施工方法施工采取, ”先切断( 电缆、水、电、气、管道) 、先上后下、先内后外、先附属后结构”的施工原则。根据本工程方要求, 采取机械拆除为主、人工为辅。进入现场后设立安全警示带及标语, 在施工作业点派公司专业安全人员24小时轮流值班。安排专业队伍用破碎机对房屋进行拆除, 并配合适量的拆除专业人员对现场进行清理和运出现场, 机械施工时每台破碎机我公司工作人员配备两支高压水枪对被拆建筑物施工现场喷水防尘( 按市政府要求执行湿法作业) 。

房屋拆除施工方案05552

缙云山保护站撤除施工方案房屋拆除方案

1.编制说明经过现场勘察，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事工程的施工经验，编制此施工方案。 2.编制依据 2.1现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、 2.2《建筑拆除工程安全技术规范》 2.3《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 2.4《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.5由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图。 3.工程概况 3.1项目名称重庆市北碚区缙云山保护站 3.2项目概况本工程为缙云山保护站一栋两层楼房300平方，石砌墙体预制楼板土瓦屋面。使用人工撤除，撤除渣滓转运旁边施工空地堆放，在用人工在转运到100米外主公路，用农用渣车运至25公里外渣场 4.工程管理目标 4.1安全生产目标：杜绝伤亡事故； 4.2文明施工目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。 5、施工准备 5.1、劳动力安排计划表

5.2、机械设备材料的准备本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验 5.3、施工现场准备（1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。（2）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。（3）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。（4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（5）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。（6）在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场10米范围内拉警戒线，安排专人看管。拆除房屋与走廊交接处，走廊两端采取铁皮围护，围挡高1.8米，严禁非作业人员入内。 6.施工方案 6.1、楼层拆除施工工艺拆除屋面→清理垃圾→切割屋面梁、板→拆除屋面梁、板→清理垃圾→拆除二层内墙圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割二层外墙圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割二层梁、板→拆除二层梁、板→清理垃圾→拆除一层内墙圈梁、构造柱、墙体→切割一层外墙体圈梁、构造柱、墙体→拆除外墙体圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割一楼地面→挖掘机挖基础→清理垃圾

房屋拆除合同协议书

房屋拆除协议书范本_房屋拆除合同协议书学校现有平房三间，系20XX年建成，后改为换热站，20XX年由热力公司供暖后已废弃不用。该平房由于在校内主干路旁，与学校整体建筑布局极不协调，学校拟拆除进行硬化美化。学生伙房煤气炉灶等炊具漏气严重，成为安全隐患，不能正常使用，需更换新炊具。当否，请领导批示! 章丘市特殊教育学校 20XX年4月10日甲方：乙方：一、拆除活动板房内容： 1、因甲方需要委托乙方在天津市津畔明轩公共租赁住房工程项目装拆彩板房139.29平米，60元/平米，计8357.40元。 2、彩板房拆除后运到西青王庄，单机3车，运费1500元。 3、人工费：15个工，200元/人，计3000元。二、税金：12857.4元×0.03元=385.722元三、甲方应付乙方：13243.122元甲方责任： 1、甲方负责道路平整，保证具备安装条件。 2、因甲方现场不具备安装彩板房条件，造成乙方延误工期，甲方承担全部责任，并付乙方20%误工费。

3、甲方负责提供安装彩板房电源。乙方责任： 1、乙方按甲方指定时间要求进场安装彩板房。 2、乙方负责安装过程中所有工作，严格拆迁各项操作规程，发生由乙方原因造成的安全事故由乙方负责。 3、乙方负责彩板房的安装质量，因安装彩板房安装质量问题而发生事故由乙方负责。 4、彩板房搭设完毕后，乙方负责彩板房保管事宜。 5、乙方负责提供安装彩板房安拆费发票，因乙方提供不合格发票损失由乙方负责。六、本协议未尽事宜，双方本着实事求是的原则，协议商解决，此协议双方签字生效，并一式两份。甲乙各一份。甲方盖章乙方盖章负责人签字负责人签字年月日年月日

房屋拆除工程施工方案

训练基地改扩建工程房屋拆除施工方案

房屋拆除施工方案 1.工程概况 1.1工程名称: 青 2.程 1.2建设单位: 发区分局 1.3施工单位: 司 1.4建筑规模: 合我公司多年来从事此类工程的施工经验, 编制此方案。 2.编制依据 2.1甲方提供的拆除物资料文件； 2.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.3由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图； 2.4其它相关专业规范及行业标准。 3.工程管理目标 3.1质量管理目标: 合格标准 3.2安全生产目标: 杜绝伤亡事故 3.3文明工地目标: 采用湿式作业法, 控制扬尘污染, 实施封闭式管理, 避免垃圾和扬尘四周扩散。 4.施工方案 4.1施工组织机构的建立针对此工程项目, 我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工, 并且该项目经理不仅负责此工程。实行项目经理责任制, 项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划地组织施工, 确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主

管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下: 劳动力安排计划表施工组织管理机构框图: 4.2拆除工程施工准备 4.2.1技术准备工作

4.2.2施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 4.2.3在拆除作业的四周做好维护, 拆除作业不得超出此范围, 以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏, 减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。 4.2.4对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施, 保证其完好无损。 4.2.5学习有关规范和安全技术文件。 4.2.6明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 4.2.7向进场施工人员进行安全技术教育, 特殊作业人员证照齐全, 进场人员必须佩戴安全帽, 着装规范并配备必要的劳动保护用品, 高空作业系好安全带。 4.2.8做好施工组织, 保证施工安全。要自上而下对称顺序进行, 先拆非承重后拆承重, 先内墙后外墙, 严禁交叉拆除或数层同时拆除。 4.3现场准备 4.3.1施工前, 要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕, 确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备, 不能搬迁的须妥善加以防护。 4.3.2疏通运输道路, 接通施工中临时用水、电源。 4.3.3切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 4.3.4在拆除危险区域设置警戒标志。 4.4机械设备材料的准备本工程结构为框架结构, 我方采用机械拆除为主、结合机械运输的方式进行施工, 根据施工经验及本工程实际境况, 拟购机械、设备分列如下: