住宅的常见安全问题

住宅的常见安全问题

安全乃一切生物的第一需求。越是发达国家越是重视安全，从衣食住行安全到社区、国土安全，从能源到信息，从地面到太空，无所不包。正因为枕戈待旦、战战兢兢的忧患意识，才促进了产品和服务质量的提高、新观点新发明层出不穷。我国安全问题多发，根本原因在于人们安全意识淡薄。从饮食、化妆品、药品，到服装、玩具，从交通手段的车辆和道路桥梁到住宅，以及各类生产作业场所，大量非正常死亡带来巨大的生命和财产损失。本文讨论一个尚未普遍觉悟的城市居住方式的安全问题。

自古以来，人类住宅一般都是以家庭为单位的一家一户形式，除了军队的营房之外。本文谈论的集合住宅，指不同家庭或复数的居住者在同一栋建筑内生活的居住房屋，包括学校、军队、企业等社会团体的集体宿舍，以及宾馆、旅社等。共和国建立以来，土地公有制使城市中私人建造独院住宅变得不可能，有组织建造的住宅从节约成本出发都是集合住宅，起初有连片的平房，后来大多是多层楼房，至最近十多年高层住宅如雨后春笋般不断涌现。集合住宅的安全问题主要表现为以下几个方面。

一、火灾

在现代城市，生活设施现代化如用电、燃气等导致火灾因素大量增加，集合住宅又使火灾破坏程度多倍地扩大。独立住宅发生火灾，受损害的一般只是一家一户，即使殃及邻居也有限。集合住宅，一栋建筑内往往居住了几十户甚至几百户，每户都与邻居共用墙壁、天顶、地面，相邻住宅间的距离被压缩到了极限，一家火灾会波及周边好几家住户。住宅火灾中，近年影响最大的要数2010年11月15日上海市静安区胶州路28层、有约500户的教师公寓大火灾。这次火灾持续约4个小时，造成53人死亡、70多人受伤。这是距今时间最近、耸动全球视听的重大灾难。不限于住宅，现在建造高楼的热潮中，在建筑、装修过程中起火造成财产和生命损失的事件并非偶发，可以说几乎每个城市、每年都有发生。集合住宅中的重大火灾对于生命的摧残格外严重。

二、爆炸

在现代化的集合住宅中，火灾与爆炸时常相随而生。生产和生活手段日益现代化，在给人们许多便利的同时也蕴含着不少危险因素。除了生产、运输场地之外，因使用燃气、家用电器等而发生在住宅楼的爆炸案日益增多，而且由于居住集中，一个住宅的事故往往波及邻居，造成重大生命和财产损失。

2004年3月16日俄罗斯西北部港口城市阿尔汉格尔斯克一栋9层居民楼爆炸造成58人死亡，另有20多人受伤。一个单元被全部炸塌，邻近的两个单元房屋也严重受损。

三、电梯、汽车等的事故

现在城市生活中，在住宅、商场、写字楼、车站、工厂等处使用垂直电梯或者滚动扶梯日益增多。电梯作为公共交通工具，大多应用在人群流动量巨大的场合，发生故障就影响众多人的出入来往。在各类都市新闻中或者都市人的话题中，对于电梯故障的烦恼时常可以看

到听到。据报道，仅苏州市迄2010年4月，电梯超过4万台，其中60%在住宅楼中。仅市区范围内接受的电梯投诉每月超过20起。2011年从7月5号到11号，北京、南京、深圳、上海相继发生地铁电梯事故，其中北京地铁4号线事故造成1名12岁男孩死亡，其他地铁事故中都多人受伤。南京检查发现3成奥蒂斯垂直电梯有问题。中国的城市住宅不仅绝大部分是集合住宅，而且高层住宅越来越多，出入家门必须依赖电梯的人也越来越多。更多的人会受到电梯故障的影响。

交通事故。徒步或者自行车旅行时，自己跌倒或者碰撞物体与人身，对人、财的损害有限。在如今机动车为主要交通工具的时代，事故常常致人伤亡。驾驶员的技术水平、个性、机动车质量是影响行车安否的因素，道路上机动车密度也是重要因素。集合居住带来道路瞬间交通量过大，行人、车辆相互碰撞摩擦的机会大增。严重的交通事故大多数是机动车之间的冲突撞击。2009年中国汽车总数约占世界3%，而交通事故死亡人数占世界16%，连续十多年位居世界第一。独立住宅可以停在自家车库，因技术不高或意识麻痹而发生刮蹭、造成车辆或其他财物损失，也仅是自家的事，与他人无关。集合住宅中，人们迈出家门就是人口密集的公共空间，停车地点集中，驾车出入容易与他人身体、宠物、汽车等发生碰撞。个人的疏忽行为导致社会矛盾。解决纠纷得消耗影响双方的时间、精力。矛盾关系中若有一方蛮不讲理，解决矛盾更是代价巨大。