广州西塔-工程概况及工程条件修改
第一部分 工程概况及工程难点
第一章 工程概况
第一节 基本概况
广州越秀城建“西塔”项目位于广州市珠江新城核心商务区，总用地面积31084.96m2，塔楼总高度432米（不含直升机平台高度），总建筑面积约为44.8万平方米。由广州越秀城建国际金融中心有限公司开发，华南理工大学建筑设计研究院设计。
本工程为超高层现代化建筑，结构体系新颖，建筑外观优美，是珠江江畔上一道优美的风景线，对提升广州市的新形象，起到重要的作用。
第二节 主塔楼工程概况
一、建筑概况
本工程主塔楼造型新颖、设计独特，以一种独特的曲线形式及透明的光滑建筑立面为主要设计思路，外围一圈由钢管砼巨型斜交网格柱组成，整个平面呈心形，立面也由3面弧组成。显露出建筑物本身独具一格的建筑结构。 楼建筑面积 249422m 2 建筑等级
一级
建筑层数
地上
103层
建筑高度
432m
地下
4 层
设计年限 100年
防水等级
Ⅰ级
建筑防水等级
一级 建筑抗震设防烈度 7度 防火设计耐火等级
一级
广州珠江新城西塔工程
(主塔楼效果图)
建筑使用功能：
主塔楼由智能化超甲级写字楼（1-66层）和白金五星级酒店（69-100层）组成，其中12、13、30、31、48、49、67、68、81层为避难层或设备层，101-103层为设备层，顶部设直升机平台，共设有各种客房338间。
消火栓
消火栓
消火
栓
消火栓
消火栓
消火栓
办公层
办公层
消火栓
消火栓
消火栓
办公层
中庭上空
标准客间
本塔楼1-66层建筑面积185956平方米，高297米，为智能化超甲级写字楼
本塔楼67-99层建筑面积59707平方米，高119.25米，为智能化超甲级写字楼
99-103层为观光层建筑面积3759平方米
本平面为主塔楼44层办公层平面
本层建筑面积3002平方米，层高4.5米，建筑标高193.600m
本平面为主塔楼80层酒店标准客房层
本层建筑面积1853平方米，层高3.375米，建筑标高347.625m
二、结构概况
本工程塔楼属于筒中筒结构，主要框架是由外围的钢管砼巨型斜交网格柱斜交成的外框筒和中心的核心筒组成。它们通过普通混凝土墙梁（地下室部位）和钢拉梁（地上部位，钢拉梁为H 型钢）连接在一起，从而形成稳定的空间结构。
整个外框筒是由外围φ1800-φ700，壁厚55mm-20mm 的巨型钢管，与底板预埋件焊接固定，通过“X ”形柱节点相互焊接向上延伸而成。柱节点存在于如右图所示的17层。
节点区
非节点区
非节点区
外筒斜交钢管柱节点大样
节点三维轴侧图
加劲板
椭圆拉板加强环板
焊接
焊接
1-1
加强环板
2
1
12
核心筒各层混凝土强度等级如下：
剪力墙
楼盖构件
普通砼柱 -4～15层 16～40层 41～80层 81～顶 非节点层 节点层 -4～顶 C80
C70
C60
C50
C35
C50
C50
L1
L7LTOP L97L89L81L73L67L61
L55L49L43L37
L31L25
L19L13筏板
节点详示意
与底板连
接详示意
节点与构件连接详示意
红色为钢管砼斜交网格柱节点区，蓝色为构件区。此区域段内节点区混凝土标号为（除顶层C60外）C80，构件区混凝土标号为C60
此区域段内节点区混凝土标号为C90，构件区混凝土标号为C70。L1以下钢管砼斜交
网格柱需用200厚C40混凝土进行外包
本工程核心筒部位构造复杂，负4层到负2层间均为普通剪力墙，负二层到十二层间剪力墙暗柱中劲性工字钢柱及圆形钢管砼柱暗柱（如下图），三层为核心筒转换层，应用后张有粘界
预应力工艺，把工字钢转换成钢管砼柱。73层处设置H型钢转换桁架，通过该转换桁架将内筒转换为外围的3个钢筋混凝土核心筒。
此为核心筒三层转换层
的墙柱图。在剪力墙内H
型钢做成的牛腿和斜支
撑上起圆钢管。这里应用
了后张有粘结预应力工
艺，增加预应力锚索，减
少钢结构变形。
此为核心筒70层墙柱
图。在70层核心筒，剪
力墙通过转换梁和预埋
的环形钢板，转换为钢管
砼柱。70层以下核心筒，
筒内尺寸不变，变的是墙
厚和布局此为核心筒73层墙柱图。在73层核心筒钢管砼柱又通过转换梁转换为普通剪力墙，且73层为钢桁架转换层。70-73层核心筒，筒内尺寸逐渐变小
此为核心筒93层墙柱图。73-93层核心筒，筒内尺寸逐渐变小。
93层以上核心筒尺寸又逐渐变大
此为核心筒98层墙柱图。98层核心筒剪力墙同前面一样通过转换梁和预埋的环形钢板转换为钢管砼柱。
核心筒与外框筒通过钢梁焊接连接。由于外框筒节点层连接较弱，故采用了两种增强方式，增加整个刚度和稳定性。一是于节点层沿外围钢管砼斜交网格柱加设两道预应力锚索。二是在节点层的核心筒剪力墙内，加设闭合的钢环梁，并增强钢环与钢拉梁的连接。需加设锚索的节点层有L7、L13、L19、L25、L31、L37、L43、L49、L55、L61、L67、L73、L81、L89、L97，需加设闭合钢环梁的节点层有L7、L13、L19、L25、L31、L37、L43、L49、L55、L61、L67。连接示意图见下图
预应力索
侧封板
环 板
限位板
限位板垫板
钢管砼柱
贴3厚聚四氟乙烯板预应力索侧封板
钢管砼柱
侧封板
垫板
限位板
封口梁
侧封板
环 板
封口梁
限位板封口梁
钢环梁
预应力索每层各两道
封口梁
1-1
预应力索
与环梁中心线垂直
预应力索与钢管混凝土柱接触部位示意
1
2-2
1
预应力锚索示意图
第三节 地下室、裙楼和套间式办公楼工程概况 一、建筑概况
套间式办公楼由28层的南北两翼组成，含305套办公用房；超高档商场位于裙楼的南侧；地下室空间除地下一层北侧仍有部分商店外，其余为设备机房和地下停车库，设有1714个固定停车位；地下一层在北侧及东侧设过街隧道与中轴线地下空间结合。
套间式公楼作为主塔楼的附属建筑采用简练，规整的体形，南北两意在裙楼利用穿插、交合的手法，弱化体量衬托出主塔楼的主体统帅地位。
地下室、裙楼建筑使用功能及层高示意图。
此为核心筒103层墙柱图。103-104层核心筒，筒内尺寸不变。
从103层钢管砼柱变为方钢柱，转变方式见下图。方钢柱以上为钢架做的停机平台
地下室空间四层，负一层含夹层一层，地下室四层为局部五级、六级人防地下室，战时为二类人员掩蔽所、防空专业掩蔽所和战时电站，平时为停车场。
群楼五层，建筑总高度26.8米，裙楼主要用于商业和会议中心。群楼每层使用功能均不同，从防火分区图可以看出其变化多样的平面形式。裙楼跨度较大，故整体结构以A1轴为界线，把裙楼分为南北两个区。两个区间有一条宽100mm沉降缝，使得南北区结构体系独立。
套间办公楼建筑使用功能及层高示意图。
二、结构概况
由于本工程地下室面积较大，为解决混凝土收缩和温度变化引起的裂缝问题，在地下室各楼层板上设置了若干条后浇带。本工程施工时地下室楼板施工以后浇带为界分段施工，以保证施工质量。楼板后浇带两侧预埋钢板止水带。
8
109
5
6
7
2
3
4
1
地下室结构后浇带设置示意图
非
人
防
区非人防区
五级人防区
五级人防区
六级人防区
六级人防区
非人防区
地下室结构后浇带设置示意图
套间办公楼28层，建筑总高度99.8米。套间式办公楼从第七层转换结构，分为南塔和北塔两个塔楼，南北两塔每四层有通道连接，每四层设置空中花园。南北塔间连接通道和空中花园间隔布置，使得办公楼外观线条优美。
地下室、裙楼和套间式办公楼工程为框架结构，部分框支剪力墙结构体系。
本工程主体结构施工段内混凝土强度表：
构件名称部位
层数-4~6 7 8~10 11~14 15~18 19~22 22~顶层
剪力墙C60 C60 C55 C50 C45 C40 C35
柱C60 C60 C55 C50 C45 C40 C35
楼盖C30 C50 C50 C30 C30 C30 C30 基础垫层C15，地下室底板C40抗渗等级S8，地下室外壁C60抗渗等级S8，水池底板、水池壁C30抗渗等级S6。±0.00层楼板覆土部分板混凝土抗渗等级S6。
首层楼面抗渗混凝土和普通混凝土分界区域图：
工程中特殊结构部位：
裙楼南区三层、五层、天面层有大跨度预应力梁结构。本工程预应力梁采用后张有粘结预应力工艺, 预应力钢筋：高强低松驰钢铰线1×7，fptk=1860N/mm张拉控制应力σcon==0.7fptk=1300N/mm。预应力张拉时，混凝土强度必需达到设计强度，该层的混凝土强度采用C40。
采用应力控制方法张拉, 当实际伸长值比计算伸长值大于10%或小于5%时, 应暂停张拉, 待找出原因并采取措施予以调整后, 才可继续张拉。预应力筋锚固的外露长度不应小于30mm, 锚具采用同等级混凝土封堵保护。在施工过程中, 必须对预应力梁的跨中挠度进行监测, 直至模板完全拆除后一周内为止。
套间式办公楼七层为转换层，通过框支柱结构进行转换，七层以下为框支框架结构，七层以上为框支剪力墙结构。
第二章工程难点与施工条件
第一节工程施工重难点
★工程测量
①建筑物形体不规则、平面与立面呈弧形多变；
②超高层受结构自振、风振、以及日照等自然因素的影响而发生变形，不利于测量精度的控制。
★核心筒施工
① F-2～F12层核心筒剪力墙内含有φ600钢管暗柱及H型钢暗柱，各节点层设有抗拉钢环梁；
② F67层以上核心筒重新布局；
③ F70～F73层之间剪力墙转换为φ850钢管砼柱及桁架形式；
④从F73层开始剪力墙平面上变为弧形、立面上呈现内倾外扩状态；
以上变化要求采用灵活稳定的爬模体系进行施工。
★超高高强砼施工
①楼层超高（432m），要求采用高性能的泵送设备及特殊的施工工艺；
②钢管柱内浇筑高强（C50～C90）砼，再加上钢管柱是倾斜的，施工质量难以控制（要求现场模拟试验）；
③量大面广，高强混凝土裂缝的控制存在一定的难度。
★垂直运输
①大体量的钢构件要求选用大型起重设备进行吊装；
②装修插入施工期间，大量的材料及人员需要及时垂直运输，必须合理配置与安装施工电梯。
★主塔楼预应力拉索
外筒节点层沿外围一圈设有上下两道“心形”预应力拉索，每个预应力拉索分三段，由3个锁合器具连接。设计要求分批分次张拉，预应力锁定值较大，对施工设备要求高，且弧线预应力索的张拉不易控制。
★节点设计、制作
不同角度，不同截面的大直径厚壁钢管以小夹角斜交于一点，形成节点，节点采用拉板、环板和圆管直接相贯的连接方式。节点的设计、相贯线切割、组拼焊接难度大。
★楼层截面沿高度方向变化，节点相似不相同
从平面看，结构为中心对称，但因结构在立面上是变截面的，使得各层节点相似不相同，且每个节点的四肢不在同一面内，节点钢管的空间定位难度大。
★节点、杆件几何尺寸大、重量重
节点高度最大约13.2m，宽度最大约4.6m，重量最大69t。节点的装配、构件运输、吊装、就位、焊接难度大。
★测量和外筒构件定位
所有钢管双向倾斜，安装需要高空定位和临时支撑，单层杆件跨越6层结构（67层以上为8层），高度27m，临时支撑的设计和精确定位难度大。
★安装过程结构预变形
考虑内外筒的压缩变形差、温度变形、混凝土徐变等产生的结构不均匀变形，施工过程需要预变形，预变形的计算、控制难度大。
★焊接
钢管成型后径向焊缝的焊接及焊后残余应力消除；管与管、管与板T、Y、K接头的全熔透CJP焊接；40mm~100mm厚壁管焊后径向撕裂预防与控制；Q345GJC或Q390GJC间钢材的焊
风荷载作用变形图
结构完成时自重作用下结构变形图
（结构最大竖向变形为67mm）
温度荷载作用变形图
接是本工程焊接施工的重点。
★施工现场布置
施工场地狭小，人员、机械设备、材料等体量大，要求根据各个施工阶段的需要对施工场地及时进行合理规划与布置。生活区需在场外考虑。
★高空作业的安全防护
①外框筒一节高度27m，钢构件的安装、焊接，尤其是斜柱的安装，安全防护致关重要。
②空中进行幕墙安装不方便搭设操作平台，作业人员的安全保障只能依赖悬挂安全带。
③土建、钢结构、机电、装修等各种专业队伍在楼层内展开交叉作业，施工安全隐患多，必须采取严密的消防、防雷等预防与应急措施。
★总承包管理
①专业分包及直接发包工程多，必须组建高效的组织机构、制定完善的管理制度进行全过程综合管理、协调和配合；
②高质量的标准（获得鲁班奖）给总包管理提出了更高的要求；
③施工工期紧，多种交叉作业的工序之间要求紧密配合、及时跟进；
第二节施工条件
场地东边为珠江大道西，隔着中央广场与东塔地块相望，南边为花城南路，正对新落成的第二少年宫，西边与富力中心大厦地块接壤，北靠花城大道。周边地势平整。
施工场地周围建筑物及施工情况示意图
本次招标范围为地下室底板以上土建及钢结构工程等等，为保证施工运输的顺畅，珠江大道西扩宽至约10米，工地南面与少年宫之间的道路也拓宽至约9米，此处为主要施工道路，车辆也可从合景和富力中心的临时道路通行。
施工现场周围实行硬地化，现场北面为临时办公室，西面为工人宿舍，南面为材料堆放场地和仓库，配电室，东面为临时加工场地以及周转材料堆放场地。
基础及地下室底板工程施工时已在底板处裙楼和套间式办公楼预留了三台QTZ80型塔吊基础。考虑到本工程现场施工场地狭小，为方便材料堆放和周转，业主提供珠江新城B2-10地块作为临时堆场。
地下空间地铁站施
工现场
地下空间地铁站
施工现场
第二少年宫富力中心大厦
珠
江
新
城
西
塔
项
主塔楼施工现场
主塔楼底板施工完毕外筒钢管柱基础定位施工完毕，剪力墙预留插筋。
广州市核心工程地下空间地铁站工程施工现场离本工程现场较近，本工程施工至±0.000层以上后，北面围墙需要退至圈地红线以内。
第一部分工程概况及工程难点 (1)
第一章工程概况 (1)
第一节基本概况 (1)
第二节主塔楼工程概况 (1)
一、建筑概况 (1)
二、结构概况 (3)
第三节地下室、裙楼和套间式办公楼工程概况 (5)
一、建筑概况 (5)
二、结构概况 (7)
第二章工程难点与施工条件 (9)
第一节工程施工重难点 (9)
第二节施工条件 (10)
工程概况及编制说明
第一章工程概况及编制说明 第一节工程概况 一、工程概况 工程概况一览表
工程名称：北京金融街洲际酒店10和11层装饰装修工程 工程地点：北京金融街 工程类别：房屋建筑工程 建筑面积：约3200平米 设计图纸状况：满足施工要求 二、工程招标范围 第二节编制说明 一、编制目的 本施工组织设计的编制目的：本工程提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。 二、编制原则 1、认真贯彻国家和有关工程建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律法规，严格执行施工程序和招标文件规定的工程竣工工期。 2、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。 3、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 4、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。
5、采用分段的流水施工方法和进度计划组织有节奏、均衡和连续施工。 6、注重人力、机械、技术等生产力的合理配置，力争均衡生产。 7、充分利用现场机具设备资源，扩大机械化施工及工厂化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 8、施工期间，积极采用国内外新技术、新工艺、新材料、新设备，科学地确定详尽周密的施工方案。 9、9、依据设计文件的要求，本工程项目所使用的材料、设备、施工均达到国家现行或行业的工程建设标准、规范的要求。 三、编制依据 （1）项目工程招标文件、答疑澄清文件及现场勘察的实际情况。 （2）业主提供的关于本工程的施工图纸及相关设计资料； （3）根据ISO9001体系质量标准相关文件及企业ISO9004体系管理标准。 （4）国家和行业颁布的现行施工验收规范、规程。 （5）依据我公司以往类似工程的施工经验和技术资料。 四、工程采用的主要规范、标准及法规 我公司在本工程的深化设计、制造安装、性能材料等方面除必须符合合同文件中技术说明外，还严格遵守适用的规范和标准配套执行。我公司保证采用的一切相关的标准和规范是全新的，并且结合本工程的具体情况进行方案设计，采取必要的
广州西塔钢结构预拼装方案
广州西塔钢结构预拼装方案 1．工程概况 本工程结构体系为斜交网格柱外筒+内框架加斜撑结构。 外框筒斜交网格柱采用圆钢管，节点区域左右相邻钢管通过与拉板相贯实现左右连接，上下相邻钢管则通过与环板相贯实现上下连接。因此外筒结构就是由一个个四根管与板件相贯连接的节点和节点间的连接钢管组成的斜交的网格。平面为中心对称的圆角等边三角形，每层15个节点，分为三种类型。立面为中间大上下小的纺锤形，钢管的直径从下到上直径由1800mm，减小到700mm。立面和平面的变化，使得各层节点相似不相同，且每个节点的四肢不在同一面内。 外筒钢结构轴测图典型节点西塔外筒钢结构中的节点按位置可分为两类，一类是外环梁与斜柱的连接节点，另一类是楼层梁与外环梁之间的连接。其中，第一类位置的节点有三种类型，分别为节点层处的X形节点，非节点层的双加强环节点和单加强环节点。楼层梁与环梁的连接节点形式为常规节点形式，而环梁与外筒斜柱的连接节点为非常规的复杂节点，是本工程所特有的节点形式。由于外筒结构布置方式的特殊性，同一类型的所有外筒节点形状相似但两两之间却不相同。 目前，由精工钢构和沪宁钢机共同承担钢结构外筒的加工制作任务，分工情况如下：
2．预拼装场地、胎架及主要设备准备 2.1预拼装场地布置及地基处理 钢结构拼装在湖北楚天工厂进行，场地位置、大小及平面布置如下：
场地分为两部分，一部分为预拼装场地，另一部分为构件堆场。预拼装场地采用混凝土面层，上铺钢板；构件堆场采用碎道渣面层。 根据需要，在拼装场地上的局部位置需堆放钢构件，构件下部设枕木。 构件的堆放位置详见附件1。 预拼装场地的地基处理方案详见附件3。 2.2胎架设计及平面布置 预拼装胎架利用工字钢焊接而成，设计时考虑胎架的可重复利用性及在胎架移动的便易性，预拼装胎架采用与工厂节点组装相类似的胎架，如下图所示： 工厂组装胎架图 为了方便胎架的加工，根据所需高度将胎架分四类，在使用过程中利用临时
年度施工计划编制说明
2016年度计划编制说明 、工程概况： 本标段就是重庆万州至湖北利川高速公路（重庆段）WL05合同段,即万利四分部,起始桩号K28+200,终止桩号K35+820，全长7、62km,技术标准为双向四车道, 设计时速 80km/h。 工程主要内容有路基土石方工程276万m3,（其中挖方约为154万m3,填方约为122万m3）,防护及排水（圬工）工程量约为10、5万m3 桥梁工程共有大桥4 座,另有长滩互通石板皮中桥、长滩互通F匝道桥、隧道工程共有隧道2座,分别为长滩隧道（其中：左线930m 右线945m）与赵家坡隧道（其中：左线530m右线525m）,折合双洞总长为1465m涵洞共有39道,其中钢筋砼盖板涵31道，管涵8 道。及长滩互通立交一处。 二、2016年度产值计划： 计划完成产值1、8179亿元,累计完成总体工程形象进度为100、00%,其中100章完成955、7251万元,200章完成4505、8267万元,300章完成180、4537 万元,400章完成9155、7302万元,500章完成3381、0499万元。 三、计划完成得形象进度： 1、路基工程累计完成100、00%其中,路基挖方31、0037万方,占总量19、05%累计完成总量得100、00%填方21、4927万方,占总量19、34%累计完成总量得100、00% ;防护工程1、1464万方，完成100、00%。 2、路面工程:完成2、7128万平方，完成总量得100、00% 3、桥梁工程:累计完成100、00% 4、隧道工程:累计完成100、00%。隧道:洞身开挖完成465米,占总量16、23%; 二衬完成637米,占总量22、24%。 四、年度施工进度计划工期安排表
(消防培训)消防工程概况及编制说明最全版
（消防培训）消防工程概况 及编制说明
工程概况及编制说明 壹、工程概况及特点 （壹）工程概况 吴江市永康路步行街2-A楼工程位于吴江市永康路步行街上，由盐城市建筑设计院设计，框架结构，地下壹层为车库，地上三层，局部四层为商场。建筑面积约10000㎡。 本工程招标工期为2003年11月30日至2004年5月31日，我司投标工期为2003年11月30日至2004年5月31日，计184日历天。工程质量达优良标准，其中消防设施保证通过苏州市消防检测部门及苏州市消防支队的检测和验收，保证施工现场安全文明施工。 （二）工程特点 1、本工程为吴江市步行街现代化商场设施，对本项目的防火安全要求较高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求。 2、给排水管道采用PP-R管、UPVC塑料管敷设、消防管道采用热镀锌管敷设，安装中不允许到处打洞，对预留预埋要求较高。 3、消防广播、警报器、防火、火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，施工安装、检测、测试质量是本设计安全运行的关键。 4、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，各专业工种标高统壹协调，统壹布置才能保证层面顶部整齐美观。 5、本安装工程系统复杂，前期必须和土建紧密配合，后期和装
修配合密切。各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统壹协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。二、招标内容 吴江市永康路步行街2-A楼安装工程含水、强电、弱电、消防、设备等。具体施工范围根据招标文件包括下述安装内容： 1、管道的预埋和安装 1）上水管。 2）下水管。 3）强电电线管。 4）弱电电线管（含公共广播、火灾报警系统）。 5）消火栓系统和喷淋系统管道预埋和安装。 2、管内穿线 1）强电系统（含照明、插座、设备用电）。 2）消防、火灾报警穿线。 3、设备安装 1）卫生设备（含卫生间洁具）。 2）消防设备 3）防雷避雷系统。 三、吴江市永康路步行街2-A楼主要安装工程量见下表。 吴江市永康路步行街2-A楼主要安装工程量表表1-1
工程项目管理实验指导书一之广州西塔
工程项目管理实验指导书一——工程项目管理模式和管理组织设计 项目名称：广州国际金融中心（广州西塔） 指导教师： 作者： 班级： 学号： XX大学XXX学院 2020年03月
目录 1. 项目概况 (3) 2. 项目特点 (5) 2.1 工期短，工期量大 (5) 2.2 技术难度大 (6) 2.3 建设目标 (6) 2.4 七大优势 (7) 2.5 工程造价 (7) 2.6 项目建设单位 (7) 3. 工程项目管理模式选择因素分析 (8) 3.1社会背景 (8) 3.2项目特点 (8) 3.3模式选择优势分析 (8) 4. 工程项目管理模式 (10) 4.1联合体承包管理模式 (10) 4.1.1优势分析 (10) 4.1.2劣势分析 (11) 4.2施工总承包管理模式 (11) 4.2.1 优势分析 (12) 4.2.2 劣势分析 (13) 5. 组织形式选择因素分析 (14) 5.1 组织结构特点分析 (14) 5.2 企业特点 (14) 5.2.1中国建筑第四工程局有限公司 (14) 5.2.2 广州市建筑集团有限公司 (15) 5.3 项目特点 (15) 6. 项目部矩阵式组织结构 (16) 6.1矩阵式组织结构 (16) 6.1.1优势分析 (16)
6.1.2劣势分析 (17) 参考文献 (18)
广州国际金融中心，简称“广州西塔”，位于广东省广州市天河区珠江西路5号，建于珠江新城CBD（中央商务区,Central Business District）中轴线上，占地面积3.1万平方米，总建筑面积45.6万平方米，楼高440.75米，为国内十大超高层建筑之一，与广州经济发展一脉相承。广州西塔以强大的品牌优势、综合的规划功能、优异的产品品质、集聚的高端客户、完善的服务体系成为广州商务形象的新标杆。 图 1：广州西塔
广州珠江新城西塔项目基础及地下室底板工程施工组织设计(doc 92)
施工安全监理周报 广州珠江新城西塔项目基础及地下室底板工程 施工组织设计 广东省基础工程公司 二○○六年七月
目录 前言 (4) 第1章工程概况及工程难点 (5) §1.1工程概况 (5) §1.2工程地质情况 (5) §1.3工程难点与施工条件 (11) 1.3.1 工程难点、重点 (11) 1.3.2 施工条件 (12) 第2章施工总平面布置 (13) §2.1临时供水、临时供电 (13) §2.2临时排水、排污 (13) §2.3围蔽结构 (14) §2.4施工通道布置 (14) 第3章主要分项工程施工方案、施工方法、施工工艺 (16) §3.1总体施工区域划分和施工顺序 (16) §3.2管线、地铁保护及处理方案 (16) §3.3工程测量方案 (16) 3.3.1 施工测量要求 (16) 3.3.2 平面控制测量 (17) 3.3.3 高程控制测量 (18) 3.3.4 测量人员及仪器 (18) 3.3.5 测量质量的保证 (18) 3.3.6 测量资料的管理 (19) §3.4施工方案 (19) 3.4.1 人工挖孔桩施工方案 (19) 3.4.2 抗拔锚杆施工方案 (26) 3.4.3 地下室底板防水工程施工方案 (31) 3.4.4 地下室底板大体积混凝土施工方案 (35) 3.4.5 钢结构预埋件施工方案 (38) 3.4.6 爆破方案 (39) 第4章工程进度计划 (43)
§4.1综合进度计划 (43) §4.2施工资源配置计划 (46) 4.2.1 各种工种劳动力需用量计划 (46) 4.2.2 施工主要材料、半成品需用量计划及供应计划 (47) 4.2.3 施工机械的需用量计划及供应计划 (47) 4.2.4 资金使用计划 (48) §4.3确保施工进度的技术组织措施 (49) 4.3.1 工期目标及关键 (49) 4.3.2 总体工期保证措施 (49) 4.4 基本保证措施 (50) 4.4.1 施工方案的保证措施 (50) 4.4.2 机械设备的保证措施 (51) 4.4.3 物资保证措施 (51) 4.4.4 资金保证措施 (51) 4.4.5 劳动力的保证措施 (52) 4.4.6 加强计划管理 (52) §4.5分项分期保证措施 (52) 4.5.1 土方及挖孔桩工期保证措施 (52) 4.5.2 地下室结构施工工期保证措施 (53) 第5章项目管理机构 (54) §5.1项目组织机构图 (54) §5.2项目管理机构配备情况表 (54) §5.3各部门及主要人员的职责 (55) §5.4主要管理人员简历 (59) 5.4.1 指挥长、项目经理和总工程师简历表 (59) 5.4.2 项目各专业技术负责人简历表 (59) 第6章质量生产目标及保证体系和保证措施 (60) §6.1目标计划 (60) §6.2保证体系 (60) §6.3保证措施 (62) 6.3.1 建立创全优管理制度 (62) 6.3.2 质量体系主要要素控制 (63) 6.3.3 分项工程质量保证措施 (66) 6.3.4 对预埋件、预留孔洞的保证措施 (72)
广州西塔-案例分析
Wilkinson Eyre Architects及Arup |广州西塔 广州西塔外景Wilkinson Eyre Architects（威尔金森艾尔建筑设计有限公司）是国际知名的英国主流建筑设计事务之一，建筑作品屡获殊荣。公司总部设于伦敦，在新加坡, 墨尔本和上海设有分支机构。Wilkinson Eyre涉足规划和建筑设计的各种领域，覆盖文化、商业、办公、零售、休闲、艺术、教育、住宅、工业、交通、大型总体规划、公共基础设施和桥梁建筑设计等内容。威尔金森艾尔建筑设计事务所在过去十年已经赢得了超过150个奖项. 这包括2001年和2002年连续两届的英国皇家建筑师协会的斯特林金奖(RIBA Stirling Prize)，另外两次获得年度斯特林金奖提名,17项英国皇家建筑师协会奖(RIBA Award),16项市民信赖奖(Civic Trust Award)和4项钢结构奖(ISA)。七项我们的设计被列入千禧年产品目录。另外六项赢得了和正被推荐入选英国建设工业奖(BCI)。公司创办董事克立斯.威尔金森先生(OBE勋章获得者),2006当选为英国皇家艺术学院院士,2007年当选为美国建筑师协会荣誉会员。吉姆. 艾尔先生(OBE勋章获得者),2004获得皇家结构学会主席奖。 Arup（奥雅纳工程顾问公司，简称奥雅纳）于1946年在伦敦成立，公司宗旨是通过独立、创新、专业的知识为客户提供优质完善的资讯服务，以满足和配合客户的业务需要。经过几十年的发展，奥雅纳已成为一家国际性工程顾问机构。奥雅纳的业务是提供多专业、全面性的工程顾问服务，包括建筑、基础和工业方面的项目。 奥雅纳自1946年成立以来业绩卓越，很多项目在国际上获得奖项。其中澳洲悉尼歌剧院和香港国际机场荣登20世纪的10大建筑之列，香港汇丰银行总部、法国庞毕度中心、日本大阪会展中心、关西机场、英国千禧巨轮、澳洲布里斯本会展中心、中国2008年奥运会国际体育馆、游泳馆、北京首都机场三期航站楼以及中央电视台总部等都是名作。 设计理念 广州西塔代表着广州城市的发展，设计要表达 的是发展与进化的空间概念。从南粤文化到现在的 岭南文化，设计用生物细胞进化的方式诠释城市的 进化，融入室内设计并贯穿其中。优化空间和充分 展示建筑美学是该设计的特点之一；打破传统的以 筒灯为主的照明系统，尽量采用先进的照明光源与 灯具是特点之二；以生物进化及细胞分裂为主题元 素是设计特点之三；以三年后的设计思维坐未来的 设计是该设计的特点之四。 广州西塔平面图
装饰装修工程编制说明
常州市青洋建设投资有限公司办公楼装饰工程 工程量清单编制说明 一、工程概况 本工程总建筑面积约9387平方米，施工现场的实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等须各家投标单位认真考察熟悉现场。 二、招标范围 施工图及工程量清单范围内的装饰工程，详见图纸及招标文件(空调及消防工程除外)。 三、工程量清单编制依据 建设单位提供的江苏新华东建筑装饰工程有限公司设计的“常州市青洋建设投资有限公司办公楼装饰工程”图纸； 四、投标人在投标时应按招标文件要求规定的统一格式，提供：“投标总价封面”，“工程量清单计价表”， 五、主要材料品牌说明 1、乳胶漆(白色/彩色）…………………………………常州光辉（三标段使用） 2、乳胶漆(白色/彩色）…苏州立邦（中档\除三标段其他标段均使用本品牌） 3、轻钢龙骨（50系列/75系列）…………………………港星或龙牌（中档） 4、纸面石膏板………………………………………………拉法基、龙牌（中档） 5、细木工板、夹板、饰面板………………………中档（与徐达牌同类档次） 6、开关、插座…………………………………………中档（与松下同类档次） 7、电线………………………………………………中档（国标与金牛同类档次） 六、有关施工要求的说明 1、所有轻钢龙骨吊顶采用50型（不人型）热镀锌龙骨，主龙骨壁厚为㎜，副龙骨壁厚㎜，副龙骨间距为400×600； 2、所有木基层板（如三夹板、细木工板等）均须采用柳桉芯材质； 3、乳胶漆做法为801胶白水泥批腻子三遍，白色（或彩色）乳胶漆三遍； 4、所有木龙骨及基层板均刷防火涂料三遍；
七、暂定价说明 以下主材费项目采用甲方暂定价，请投标单位在报价时列入投标总价。暂定价部分不作投标让利。施工时由甲方确定品种、规格和价格，结算时仅调整该确定价格与暂定价的差价，且该差价不再计取任何费用。 1、成品件暂定价（此暂定价成品为全费用单价） 1)成品实木单开门（850*2600含门五金免漆门套）…1000元/樘（成品价） 2)成品实木双开门（1800*2600含门五金免漆门套）…2000元/樘（成品价） 3)成品不锈钢楼梯栏杆……………………………………600元/m（成品价） 4)成品蹲坑防水板隔断……………………………………850元/个（成品价）2、材料主材暂定价（此暂定价成品为全费用单价） 1)150宽石材门套线线条,浅啡网纹大理石……………210元/m（主材费） 2)200宽石材门套线线条,浅啡网纹大理石……………280元/m（主材费） 3)浅啡网纹大理石…………………………………………420元/㎡（主材费） 4)灰麻花岗岩………………………………………………320元/㎡（主材费） 5)皇室啡花岗岩……………………………………………420元/㎡（主材费） 6)米黄大理石………………………………………………400元/㎡（主材费） 7)热带雨林大理石…………………………………………480元/㎡（主材费） 8)黑木纹石材………………………………………………400元/㎡（主材费） 9)复合地板…………………………………………………60元/㎡（主材费） 10)地毯………………………………………………………120元/㎡（主材费） 11)800×800地砖……………………………………………55元/块（主材费） 12)600×600地砖……………………………………………30元/块（主材费） 13)800×800墙砖(含6mm抽缝磨边)………………………65元/块（主材费） 14)600×600墙砖(含6mm抽缝磨边)………………………35元/块（主材费） 15)600×120地砖踢脚线(含切角磨边)……………………8元/块（主材费） 16)300×600墙砖(含6mm抽缝磨边)……………………13元/块（主材费） 17)300×450墙砖……………………………………………7元/块（主材费） 18)成品硬包、软包…………………………………………150元/㎡（主材费） 19)工艺墙纸…………………………………………………15元/㎡（主材费）
广州西塔工程项目管理分析
本科生课程论文 土木工程项目管理课程论文广州西塔工程项目管理分析 年级 班级 姓名 所在学院 提交时间2011级建筑工程1班孙伟良土木与交通学院2013年11月 广州西塔工程项目管理分析 孙伟良 （华南理工大学土木与交通学院土木工程，广东省广州市） 摘要：围绕广州国际金融中心(广州西塔)项目总承包管理,系统分析广州西塔的管理方式，特别是进度管理方面，广州西塔项目的成功同时也是信息化管理系统的成功运用，分析信息化管理方式的优势。看到了我国越来越多大型项目的兴建，我们更应该展望未来，精益求精找出不足之处。对未来的工程项目进行有效的指导。 关键词：广州西塔;风险评估；信息管理；进度管理 1工程概况 广州国际金融中心建于珠江新城CBD中轴线上，占地面积约3.1万平方米, 总建筑面积超过45万平方米，楼高432米，跻身全球十大超高层建筑之列，和广州经济发展一脉相承。广州西塔将以强大的品牌优势、综合的规划功能、优异的产品品质、集聚的高端客户、完善的服务体系成为广州商务形象的新标杆。 广州国际金融中心项目于2007年1月31日开工，计划于2009年11月3日竣工，总工期1007天。主塔楼地上103层，地下4层。整个项目包括有3.5万平方米的商业、7万多平方米的酒店、5万多平方米的公寓和18万平方米的写字楼。总造价11多亿元，是集办公、酒店、休闲娱乐为一体的综合商务中心。主塔楼采用筒中筒结构体系，内部为三角形的钢筋混凝土核心筒，外部喂钢筋混凝土巨型斜交网格外筒。外墙采用全玻璃幕墙，外表光滑通透、形体纤细，犹如一块细长的水晶沿着中央广场中轴线升起。 工程投资单位为广州市城市建设开发有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司、越秀投资有限公司（联合体），工程设计单位为Wilkinson Eyre Architects Ltd
高标准农田建设项目施工编制说明及工程概况
高标准农田建设项目施工编制说明及工程概况 1.1 编制依据 1、依据某市2017年国家农业综合开发高标准农田建设项目施工招标文件。 2、依据招标单位提供的某市2017年国家农业综合开发高标准农田建设项目施工设计图及设计说明。 3、依据某市2017年国家农业综合开发高标准农田建设项目的招标文件介绍及现场实地踏勘所了解的情况。 4、依据国家现行有关工程施工及验收规范、规程、标准以及省、市对水利工程施工管理的有关规定。 5、依据我公司实际技术力量、机具设备、施工技术管理水平和类似工程的施工经验。 6、依据我公司的质量手册、程序文件及各项管理制度。 7、依据省、市有关水利工程建设管理、质量、安全、文明施工、防噪、质检、监理等的相关规定。 1.2 编制原则 1、本施工组织设计以确保施工安全、确保施工工期、确保工程质量、创一流管理的指导思想进行编制。 2、在施工组织机构建立上立足专业化，选用最有经验的管理人员和具有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织管理的核心层，全面负责工程的施工进度、工程质量以及人力、物力、财力的分配和安全保证等。
3、在机械及检测仪器配置方面加强管理，不断提高机械化施工和劳动生产力，为保证工程质量、工程工期提供有力的物资条件。 4、在工程施工上，仔细分析，合理安排施工计划，用统筹方法组织平衡流水作业和立体交叉作业，不断加快工程进度。 5、在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化、标准化，落实各项施工技术措施，确保工程质量和工程工期。 6、精心进行现场布置，节约施工用地，组织文明施工，搞好环境保护。 7、严格执行施工验收规范、有关操作技术规程，加强生产管理，确保工程质量、工程工期和施工安全。 8、实施“精品工程”战略，通过精心组织、精心施工，保优质、创信誉，向业主交一个质量合格，用户满意的工程。 1.3 编制说明 1、本施工组织设计是根据工程设计特点、功能要求，并本着对业主资金的合理利用和对工程质量高度负责进行编制。 2、编制的原则是：经济、合理、优质、高效、技术先进。 3、本施工组织设计采用先进的施工工艺，使工程质量
工程概况与编制说明
工程概况与编制说明 第一节工程概况 工程名称：十堰市张湾区花果街办二堰铺社区老旧小区改造工程施工 建设单位：十堰市张湾区花果街办二堰铺社区居民委员会 设计单位：十堰市张湾区村镇规划设计室 本工程为花果街办二堰铺畜牧场老旧小区位于花果街办方山路（316国道）旁，该区域共2栋住宅楼，均为多层建筑，小区内居住84户共307人，总建筑面积6523㎡，改造主要内容：道路硬化，混凝土护栏，小区绿化，外墙粉刷，拆除工程，路灯及电缆，卡式水电表，强弱电通讯线路，给水、热水及暖气管网，消火栓系统，污水管网及检查井，小区垃圾箱、车载垃圾中转箱，监控及挡车道闸，门卫房及管理房工程。 现场条件： 现场场地已基本平整，无障碍建筑物，三通一平基本就绪，具备开工条件。 第二节编制说明 关于十堰市张湾区花果街办二堰铺社区老旧小区改造工程施工，本公司组织将有
关施工人员、技术人员对现场进行临时设施搭设，从施工方案、人员配置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配，公司上下信心十足。将以优质、按期完成本工程的施工任务，交出让业主满意的精品。 在本工程施工中，我们将以优质、按期、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按60天的控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家标准要求。同时在施工中，我公司将从全局整体利益出发，积极与质量监督部门，协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘、气污染得到有效控制。 本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分项、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 第三节编制依据 一、本施工组织设计主要编制依据为： 1、《工程测量规范》（GB 50026-93） 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）
投标文件编制说明
编制说明 一、工程概况 本项目位于长兴县煤山镇绿色制造产业园西部园区（煤山镇方贤集镇）内，本次招标主要内容为施工设计图纸范围内的预制混凝土侧石制作安装、绿地整理及绿化种植养护等。 二、编制依据 （1）工程施工图纸、招标文件、招标补充文件。 （2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。 （3）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法。 （4）企业定额。 （5）招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件。 （6）建设工程设计文件及相关资料。 （7）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。 （8）与建设项目想的标准、规定等技术资料。 （9）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。 （10）其他的相关资料。 三、采用的施工组织设计和投标工期 遵循《合同文件》的原则，严格按招标文件中的工期、质量、安全目标等要求编制施工组织设计。遵循《施工设计图纸》的原则，在编制施工组织设计时，认真阅读核对所获得的设计文件资料，理解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。遵循工程施工技术规范和验收标准原则，在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工案，认真执行工程质量检验及验收标准。采用先进的施工技术和设备，确保工程质量和施工安全，节约基建费用，降低工程成本，遵循实事求是的原则，在编制施工组织设计时，根据工程特点，从实际出发，科学组织，均衡施工，达到快速、有序、优质、高效。计划工期30日历天 四、措施费的取费依据 安全防护、文明施工措施费的取费基数为人工费+机械费，费用的取费费率按关于《浙江省建设工程施工取费定额（2010）》费率调整。措施项目按“措施项目分析表”进行报价分析 五、报价币种：人民币
编制说明及工程施工概况
第一章编制说明及工程概况 第一节编制依据 1、业主提供的全套招标文件。 2、招标文件所规定使用的各级标准。 3、地方政府有关法规、政策、规定。 4、企业部标准、工法、规。 5、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。 6、现场及周围环境的实际情况。 第二节编制原则 1、严格遵守现行的技术规、施工规程和质量评定与验收标准。 2、科学地安排施工顺序。 3、采用先进的施工技术和设备。 4、应用科学的计划方法制定最合理的方案。 5、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。 6、确保工程质量和施工安全。 7、节约基建费用，降低工程成本。 第三节工程概况 1、招标人：射洪县现代农业园区管委会
2、项目名称：射洪县省级财政现代农业示园奖补资金产业基地排灌渠系建设项目 3、建设地点：射洪县沱牌镇 4、资金来源：省级财政资金和自筹 5、资金落实情况：已落实 6、招标围：详见施工图及工程量清单 7、计划工期：90日历天 8、质量标准：合格。 第二章施工部署 第一节部署方针 本工程将列为我公司重点工程项目，实行公司一级管理，由公司领导组成指挥小组，项目严格按项目法组织施工。 组建一个以项目经理为首的强有力的项目经理部，设立项目经理、项目总工程师、项目副经理、安全主任、主办施工员、施工员、质检员、安全员、设备员、材料员、造价员等各专业及材料试验等专业人员，公司总工程师担任技术负责人。 项目经理全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，对统一指挥，全面调动各施工队伍进行施工，对外负责与各有关单位进行业务联系，疏通协调施工上各种关系，确保在最短时间、最快速度解决施工中出现的问题。 1、抓目标管理和生产要素的优化组合
广州西塔核心筒模板方案
1. 核心筒概况 1.1. 总体概况 本工程核心筒主要为钢筋混凝土结构，局部为钢管混凝土结构。地上部分共103个结构层，筒顶结构标高为432.050m 。核心筒各层混凝土强度等级见下表所示： 剪力墙楼盖构件 -4～15C80 普通砼柱-4～顶C50 C30 非节点层节点层C50 C70 16～40C60 41～80C50 81～顶 1.2. 核心筒平面形状 2层剪力墙定位图 1:100 核心筒底部形状 部分楼层钢管暗柱 墙体厚度变小 内墙减少 剪力墙转化为钢管柱 钢管柱转化为剪力墙 核心筒顶部平面形状
1.3. 核心筒剪力墙墙厚 核心筒剪力墙厚度详见下表： 2. 模板体系选型 目前，国内外高层、超高层建筑常采用的模板施工体系主要有提模、爬模、滑模及翻模等，现针对本工程特点对上述模板体系作以技术、经济方面的比较。 2.1. 本工程核心筒特点分析 根据上述概况可知，本工程核心筒竖主要存在以下特点： 1）. 核心筒外壁截面沿竖向逐步收小，变化时为外墙外侧向内收； 2）. 核心筒内壁截面沿竖向逐步收小，变化时为一边变化； 3）. 部分墙体到66层以后逐步收掉； 4）. 核心筒外壁每六层（及外框钢柱节点层）设置有环行暗梁，暗梁配筋很密，另暗梁内设置有环行钢梁与外框钢结构连接； 5）. 核心筒沿竖向存在混凝土结构与钢结构的相互转换。 2.2. 模板系统要求 1）. 模板系统需满足超高层结构施工的安全、质量要求； 2）. 核心筒土建施工进度需能满足钢结构施工的流水节拍； 3）. 本工程塔吊的使用以服务钢结构为主，核心筒施工应尽可能减少对塔吊的依赖； 4）. 模板系统能满足墙体截面频繁变化的要求； 5）. 模板系统能便于高空的局部拆除（墙体收掉的部位）而不影响其他部位持续施工； 6）. 模板系统需避开节点层暗梁、钢梁的影响。 2.3. 技术比较分析 根据上述要求，对如下的模板施工方案进行技术实现的性能比较： 2.3.1. 方案选择比较
编制说明和工程概况
编制说明和工程概况 第一节编制说明 第二节工程概况
第一节编制说明 1 、编制依据 ◆华东建筑设计研究院有限公司设计文件。 ◆现行国家及北京有关工程施工规范、图集、规程及技术标准。 ◆国家及北京现行设计规范、施工指南、验收标准。 ◆现行北京施工、材料、机具设备等定额。 ◆承发包合同、招投标文件（施工单位编制实施性施工组织设计的依据）。 ◆现场调查的相关资料。 ◆其它相关依据。 （1）主要规范、规程
（2）主要标准 （3）主要图集
（4）主要法规 （5）其它 ◆本公司施工工法和科技示范工程。 ◆本公司现有施工力量、技术能力和机械设备。 ◆本公司同类工程施工经验。 2、编制原则 以目标控制为原则。科学策划、严密组织、精心施工、强化过程控制，加强中间验收及竣工验收，确保施工总体目标的实现。 以进度控制为中心，以总承包管理、质量管理、安全管理、成本管理、文明施工管理、环境保护、水土保持、文物保护等为重点。根据本工程建筑、结构设计复杂、工期紧、施工要求高等特点，按照GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000标准建立本项目质量管理体系，GB/T24001-2004 idt ISO14001：2004标准建立环境管理体系，GB/T28001-2001标准建立职业健康及安全管理体系。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，实现“业主给我信赖，我还业主丰碑”的承诺。
第二节工程概况 1、工程概况 工程名称：北京诺德国际广场T1商业办公楼 建设单位：北京诺德置业有限公司 设计单位：华东工程设计院有限公司 监理单位：北京京精大房工程建设监理公司 北京诺德国际广场位于北京丰台区科技园。四周范围为：东侧为国际汽车博览中心东路，西侧为国际汽车博览中心西路，北侧是南梗村一号路，与国际汽车博览中心相邻，南侧是五圈路。由1516-16和1516-18号地块组成，中间以城市绿地1516-17号地块相隔。总用地面积27616.996㎡。诺德国际广场地上部分分为T1，T2，T3和T4共4个单体，各单位之间在地上部分均为独立建筑。T2~T4为框剪结构体系，T1塔楼包括地上37层的办公和2层的裙楼，地下室为3层，塔楼高度184.2m，结构大屋面高度为176.8m，地下室底板结构面标高为-16.450m，裙楼为2层得多层建筑。其中我项目部负责施工的部位为T1商业办公楼塔楼部分以及轴线K轴~F轴之间的裙楼，其结构体系为方钢管混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构体系。 2、工程地质概况 2.1、自然地理条件 北京市中心处于北纬39度，东经116度，市域位于华北大平原北端。全市土地面积16410平方公里，其中平原面积6338平方公里，占38.6％；山区面积10072平方公里，占61.4％。 北京的西、北和东北三面环山，东南是缓缓向渤海倾斜的大平原。北京平原的海拔高度在20~60m，山地一般海拔1000~1500m，与河北交界的东灵山海拔2303m，为北京市最高峰。北京的地势是西北高、东南低。西部是太行山余脉的西山，北部是燕山山脉的军都山，两山在南口关沟相交，形成一个向东南展开的半圆形大山弯，称之为“北京弯”，它所围绕的小平原即为北京小平原。 拟建场地位于丰台科技园，西临总部基地，北临南四环，地形平坦，交通便利。 2.2、气象条件 北京地区位于东亚中纬度地带东侧，有典型的暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候特点：受季风影响，春季干旱多风，气温回升快；夏季炎热多雨；秋季天高气爽；冬季寒冷干燥，多风少雪。据北京市观象台近十年观测资料，年平均气温为13.1℃，极端最高气温
标清单清单及编制说明模板
清单编制说明 工程名称：合肥市轨道交通2号线工程机电系统（风、水、电、设备区装修）总承包项目-03标段 一、工程概况 合肥市轨道交通2号线工程（以下简称：本工程）西起长宁大道站，向东沿长江西路、 长江中路、长江东路敷设至终点大众路站，起点和终点均预留向两端延伸的线路条件。线路 全长27.764km，全为地下线，共设站24座，其中换乘站6座，分别与1、2A、3、4、5、6、7、8号线换乘。全线最大站间距1.665km，位于玉兰大道与蜀峰路之间；最小站间距0.714km，位于王岗大道与大众路之间；平均站间距1.182 km。 在线路西端设蜀山车辆基地（2、2A、7、8号线共址）1座；在线路东端设龙岗停车场1座；在创新大道站附近设1座主变电所；在大东门站设1座电源开闭所。 2号线工程机电系统（风、水、电、设备区装修）项目主要工作内容包含但不限于：（1）、通风空调系统（车站及区间）、给排水系统（车站及区间）、动力照明系统（车站）设备材料 采购（除甲供设备外）、安装、基础制作、调试、验收、移交等一系列工作；（2）、设备区（含 公共卫生间）二次建筑及装修工程；（3）、综合支吊架系统供货安装；（4）、管线综合；（5）、部分站点的土建工程（含轨顶风道、站台板、夹层风道等）等。 二、招标范围 (1)设备区装修工程：天柱路站、科学大道站、怀宁路站的设备区二次结构及装修工程； (2)通风空调工程：天柱路站、科学大道站、怀宁路站的通风空调工程 (3)给排水及消防工程：天柱路站、科学大道站、怀宁路站给排水及消防工程 (4)动力照明工程：天柱路站、科学大道站、怀宁路站的动力照明工程 (5)区间段给排水及消防工程：玉兰大道站至天柱路站半区间、天柱路站至科学大道站区间、科学大道站至怀宁路站区间、怀宁路站至潜山路站半区间的区间给排水及消防工程
广州西塔-工程概况及工程条件修改
第一部分 工程概况及工程难点 第一章 工程概况 第一节 基本概况 广州越秀城建“西塔”项目位于广州市珠江新城核心商务区，总用地面积31084.96m2，塔楼总高度432米（不含直升机平台高度），总建筑面积约为44.8万平方米。由广州越秀城建国际金融中心有限公司开发，华南理工大学建筑设计研究院设计。 本工程为超高层现代化建筑，结构体系新颖，建筑外观优美，是珠江江畔上一道优美的风景线，对提升广州市的新形象，起到重要的作用。 第二节 主塔楼工程概况 一、建筑概况 本工程主塔楼造型新颖、设计独特，以一种独特的曲线形式及透明的光滑建筑立面为主要设计思路，外围一圈由钢管砼巨型斜交网格柱组成，整个平面呈心形，立面也由3面弧组成。显露出建筑物本身独具一格的建筑结构。 楼建筑面积 249422m 2 建筑等级 一级 建筑层数 地上 103层 建筑高度 432m 地下 4 层 设计年限 100年 防水等级 Ⅰ级 建筑防水等级 一级 建筑抗震设防烈度 7度 防火设计耐火等级 一级 广州珠江新城西塔工程 (主塔楼效果图)
建筑使用功能： 主塔楼由智能化超甲级写字楼（1-66层）和白金五星级酒店（69-100层）组成，其中12、13、30、31、48、49、67、68、81层为避难层或设备层，101-103层为设备层，顶部设直升机平台，共设有各种客房338间。 消火栓 消火栓 消火 栓 消火栓 消火栓 消火栓 办公层 办公层 消火栓 消火栓 消火栓 办公层 中庭上空 标准客间 本塔楼1-66层建筑面积185956平方米，高297米，为智能化超甲级写字楼 本塔楼67-99层建筑面积59707平方米，高119.25米，为智能化超甲级写字楼 99-103层为观光层建筑面积3759平方米 本平面为主塔楼44层办公层平面 本层建筑面积3002平方米，层高4.5米，建筑标高193.600m 本平面为主塔楼80层酒店标准客房层 本层建筑面积1853平方米，层高3.375米，建筑标高347.625m
第一章编制说明与工程概况
目录 第一章工程概况 (3) 一、建筑概况 (3) 二、结构概况 (3) 第二章编制依据 (4) 第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分 (5) 一、单位工程划分 (5) 二、子单位工程划分 (5) 三、分部、子分部、分项工程划分 (5) （一）、地基与基础分部 (8) （二）、地下室防水分部 (9) 1、挡墙防水分项 (9) 2、地下室地面防水分项 (9) （三）、主体分部 (9) 1混凝土结构子分部 (9) 2、砌体结构子分部 (10) （四）、建筑装饰装修分部 (11) 1、楼地面子分部 (11) 2、抹灰子分部 (12) 3保温子分部 (12) 4、门窗、栏杆子分部 (12) 5、饰面板（砖）子分部 (12) 6、涂料子分部 (12) （五）、屋面分部 (13) 1、屋面找平、找坡、保温子分部 (13) 2、屋面防水子分部 (13) （六）、给排水系统分部 (13) 1、给排水子分部 (13)
2、雨水系统子分部 (13) 3、消防系统子分部 (13) （七）、电气系统分部 (14) 1、电气照明安装分子分部 (14) 2、防雷及接地子分部 (14) (八)智能安装分部 (14) （九）通风系统安装分部 (15) （十）电梯安装子分部 (15)
分部、分项及检验批划分方案 第一章工程概况 一、建筑概况 1、工程概况 工程概况一览表： 本工程为预应力管桩基础工程，底板厚度为500mm，底板面积24424.29 m2，以后浇带为主，分6个区浇筑。根据本工程的特点，再结合施工现场实际情况，在高层区±0.000以下工程施工时，按照图纸设计的横纵向后浇带将地下室分为六大区段（板块）进行施工，分为六大区段（板块）自编号，以方便我司现场施工和工程资料编制工作。分块详见附图1：地下室底板分块图 覆盖范围：第一板块：AS轴~BJ轴×1轴~29轴 第二板块：BD轴~BT轴×1轴~36轴 第三板块：BS轴~CQ轴×1轴~34轴 第四板块：AN轴~BH轴×28轴~71轴 第五板块：BD轴~BT轴×36轴~68轴
广州国际金融中心幕墙工程技术难点与亮点解析
广州国际金融中心幕墙工程技术难点与亮点解析 摘要：广州国际金融中心亦称广州西塔, 为广州城市一个最具魅力、最具商务能量的标志性建筑。笔者有幸投入广州国际金融中心幕墙工程的设计工作,并与大家共同努力荣幸夺得多项奖项。本着抛砖引玉想法,笔者将其幕墙系统主要特点、施工难点及质量控制作一简要介绍。 关键词：广州国际金融中心；幕墙系统；特点；施工难点；质量控制 一、工程概况 广州国际金融中心位于珠江新城的核心金融商务区，处于城市新中轴线上，项目东临珠江大道，西靠华夏路，南接华就路，北望花城大道，周边五星级酒店与高档写字楼林立，与广东省博物馆、广州大剧院、广州图书馆和广州市第二少年宫构成珠江新城5大标志性建筑，地上103层，地下4层，集超甲级写字楼、国际顶级豪华品牌酒店、酒店服务式公寓、高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。 广州国际金融中心幕墙幕墙分主塔楼幕墙、裙楼及套间式办公楼两部分。幕墙面积约14万平方米，高度为434米，共103层。首先在平面上由隐框折线玻璃拼成圆弧半径分别为71m和10m的大小圆弧，大小圆弧圆滑连接组成圆润的三角。再在高度方向有规律的按5100m为半径的圆弧层叠起来，使建筑的整个体量由底部不断向上放大，在第31层处达到峰值后顺滑的内缩，直至最顶部103层。幕墙中标合同价为2.7192亿元人民币。 主要幕墙系统有： 主塔楼： 1.单元式隐框玻璃幕墙 2.单元式玻璃百叶幕墙 3.点玻拉索式幕墙（花边褶皱面） 4.内庭单元式隐框玻璃幕墙（钻石面） 5.天窗（钻石面） 6.阶梯雨篷（等高线造型） 7.V型雨篷（等高线造型） 裙楼及套间式办公楼： 8.隐框玻璃幕墙9.石材幕墙 10.铝板幕墙11.裙楼采光顶