资产评估期末作业

资产评估期末作业

学院:商学院

专业:财务管理

班级:0902

团队:SL组合

德州皇明太阳能发展报告

目录

摘要..........................................P3 一.引言 (3)

二.皇明太阳能发展史

(一)企业简介 (4)

(一)发展背景……………………P4

(二)成长历程 (5)

三.皇明太阳能现状.

(一)集团组织………………………P7

(二)文化品牌………………………P7

(三)O DIC理念 (9)

(四)黄明贡献………………………P9

(五)中国太阳谷……………………P10

(六)核心技术 (12)

(七)技术支撑点…………………….P12 四.皇明太阳能发展前景

摘要:

皇明太阳能集团有限公司是集太阳能光电、光热、太阳能真空集热管、太阳能建筑、温屏节能玻璃等产品研发检测、制造、营销推广于一体的太阳能产业集群,大型民营股份制企业集团,是世界上最大的太阳能热水器和真空管制造基地。

本报告侧重行业宏观发展研究分析,从集团组织、文化品牌、ODIC 理念、黄明贡献等角度对皇明太阳能的发展可行性作了研究。中国太阳能热水器的年生产量是欧洲的2倍,北美的4倍,现已成为世界上最大的太阳能热水器生产国和最大的太阳能热水器市场,并仍在以每年20%-30%的速度递增。高增长的速度、较大的市场空间和较为丰厚的利润,吸引了众多资本聚焦太阳能行业。有专家预计,到2015年仅全国住宅用太阳热水器将达到2.32亿平方米的拥有量,普及率将达到20-30%,太阳能热水器行业前景和“钱”景都被双重看好。

【引言】

2011年是皇明太阳能热水器行业发展过程中非常关键的一年,首先,从外部宏观环境来讲,2011年是我国皇明太阳能热水器行业“十二五”规划的开始年,影响行业发展的新政策、新法规都将陆续出台。转变经济增长方式,严格的节能减排对皇明太阳能热水器行业的发展都产生了深刻的影响,另外还有来自通货膨胀、人民币升值、人力资源成本上升等等因素的影响;从企业内部来讲,产业链各环节竞争、技术工艺升级、出口市场逐步萎缩、产品销售市场日益复杂等问题,都是企业决策者所必须面对和亟待解决的。本报告侧重行业宏观发展研究分析,从集团组织、文化品牌、ODIC理念、黄明贡献等角度对皇明太阳能的发展可行性作了研究。

二、皇明太阳能发展史

(一)企业简介

皇明太阳能集团有限公司是集太阳能光电、光热、太阳能真空集热管、太阳能建筑、温屏节能玻璃等产品研发检测、制造、营销推广于一体的太阳能产业集群,大型民营股份制企业集团,是世界上最大的太阳能热水器和真空管制造基地。以“科普创市场,文化立品牌”的中国特色产业发展模式,以每年200万平方米的推广量,以为《中国可再生能源法》立法和绿色能源替代奔走呼吁的绿色实践,成为世界上可再生能源产业的商业化示范和领航者。

皇明太阳能承担和参与4项国家“863”项目、1项国家“火炬计划”项目、1项国家“双高一优”项目,拥有专利300多项。皇明不仅掌控世界级的太阳能光热利用干涉镀膜核心技术,并且在太阳能高温发电、采暖、制冷、海水淡化、建筑节能等领域也走在世界前列,完成了由单打向“全能冠军”的飞跃

(二)发展背景

在世界性的环保节能两大生存主题下,太阳能作为清洁无污染的可再生能源顺应社会发展潮流,市场潜力巨大。但与家电业不同的是,中国太阳能产业内无参照外无引进,技术工艺、生产线、产品、营销需要完全自主创造。在这样的背景下,皇明与中国太阳能产业起步。

20世纪以来,随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,对能源的需求量不断增长。化石能源资源的有限性,以及他们在燃烧过程中

对全球气候和环境所产生的影响日益为人们所关注。从资源、环境、社会发展的需求看,开发和利用新能源和可再生能源是必然的趋势。在新能源和可再生能源家族中,太阳能成为最引人注目,开展研究工作最多,应用最广的成员

(三)成长历程

1988年时任地矿部德州石油钻井研究所技术装备室副主任、高级工程师的黄鸣利用业余时间,制成功了第一台太阳能热水器。

1990年厂生产部成立。

1992年新星高科技公司正式开业,黄鸣出任公司总经理。

1993年新星高科技公司的太阳能售销网络基本遍布德州周边县市。 1994年黄鸣出任原单位三产公司新星技术服务公司总经理,公司设电子器材部、装饰部、太阳能部。

1995年皇明不足十人租用民房、旧厂房负债上百万元起步,在99%的国人不知太阳能为何物时,开展科普万里行科普推广活动,目前拥有员工4千多人、全国总从业人员 5 万多人,总占地5000 余亩。黄鸣负债 100 万元买断新星公司,辞职下海。中央电视台供求热线节目对皇明进行报道,成为第一个在央视作广告的太阳能品牌。皇明将正在畅销的成品半成品打入废品库,潜心技改 , 研制出新一代太阳能热水器。 1996年 12月1日,山东皇明太阳能有限公司成立并举行揭牌仪式。 1998年真空管厂立项建设,皇明太阳能高科技工业园一期工程开工。 1999年 4月真空管厂建成试产,从立项到生产仅用四个月时间。9月

济南皇明太阳能硕士站成立。10月澳洲皇明公司在澳大利亚悉尼成立。11月开始贯彻实施 ISO9002 国际质量标准体系。12月全国销售网络基本建成。

2000年 4月在行业内首家从真空管到太阳能热水器一次性全面通过ISO9002 国际质量体系认证。黄鸣参加中美可再生能源发展论坛,被誉为“太阳王”。中科院皇明生态建筑科研中心成立。8月高科园热水器生产厂竣工。“皇明”成为“山东省著名商标”。

2001年 5月高科技工业园二期工程全面竣工投产。6月与中科院共同组建中科院皇明太阳能联合实验室举行企业文化建设发动大会,黄鸣董事长提出了企业的核心理念“追求和谐的完美”。皇明品牌价值达 21 亿元。

2002年,荣获太阳能行业唯一“中国驰名商标”,2005年,皇明又摘取“中国名牌”桂冠,成为行业内唯一包揽两大顶级美誉的“双冠王”。品牌名列国产家电品牌影响力第 5 强,承担四项国家“863 计划”与“火炬计划”项目。成为了世界上最大的太阳能制造基地和清洁能源供应商、世界太阳能名牌。

2003年成立北京太阳能房地产公司、温屏节能玻璃公司和光电事业部,向太阳能航母转型。

2004年太阳能建筑技术联合研究中心成立皇明迈出了太阳能建筑的

第一步。皇明入选“2004年中国市场家电品牌影响力50强排行榜”,名列国产家电第五名。

2005年 3月“山东皇明太阳能有限公司”"被核准变更为“皇明太阳能集团有限公司”,同时核准以该企业为核心企业组建的企业集团名称为

“皇明太阳能集团”,标志着皇明由单打冠军进军全能时代。黄鸣董事长荣获2005CCTV中国经济年度人物提名奖。

2008年 1月皇明“原装集成太阳能”上市,从“无后患”这一本质上拉开了与其他产品的距离,标志着太阳能热水器进入无后患时代。成功申办2010年第四届世界太阳城大会,接过世界太阳城大会会旗。

三、皇明太阳能现状

(一)集团组织

集团下设太阳能热水器厂、真空集热管厂、电子仪器厂、温屏节能玻璃公司、光电事业部、ECS 事业部、工程公司、太阳能房地产公司、中央研究院、南京电子研究所、欧洲研发中心等十余家海内外分支机构。

(二)文化品牌

在中国消费者99%不知太阳能为何物时,皇明发动了声势浩大的太阳能科普万里行,至今科普车队行程8000多万公里,发放《太阳能科普报》千万份,并在全国建立科普园,开展科普讲座,进行了上千场路演推广活动,被誉为中国特色市场启蒙模式。有力地启蒙了中国太阳能产业,被行业领导评为“在中国太阳能科普史上功不可没”。同时也树立起了皇明中国太阳能第一品牌的知名度和美誉形象。皇明企业文化发展史“一切历史都是当代史”,而皇明的历史则是改写中国能源利用的历史,从太阳能热水器到太阳能建筑一体化,从单一产品

到核心多元化,从发动科普万里行到呼吁中国能源再生法,从追求和谐完美到追求可持续发展,从绿色飞地文化到CSP客户满意工程,从8122读数”到中央党校惟一民企创新案例,皇明已经缔造了一段传奇,成为当今中国乃至世界太阳能光热领域最闪亮的品牌。

十年拼搏,十年辉煌,十年的蜕变与成长,皇明人从荒漠中起步,用汗水浇铸了建材仓库精神,为皇明的企业文化奠定了坚实的基础。如果说是苦干实干巧干的皇明人构筑了皇明的框架,那么文化则是皇明的魂。企业蕴涵的文化不仅填充了皇明的血肉,还丰满了皇明搏击的羽翼,更给皇明注入了一种理性的反思。

文化考核与部门绩效挂钩、文化与案例结合的具有皇明特色的文化建设新模式已经在皇明开花结果。皇明人正在身体力行完成着“从执行文化到文化执行”的飞跃,2004年,皇明成为“中国百佳企业文化建设先进单位”。

企业文化像黏合剂,将皇明人焊接成一个整体,从董事长到4千多位员工,从高级工程师到市场销售人员,他们保持着蓬勃朝气,锐意进取,在创造产品品牌的同时,也在一手打造皇明人的精神品牌。

从《皇明人》到整体CI设计,从首批几十本《太阳能讲座》借阅到开放式现代化图书馆,从“党建也是生产力”的论断到文化生产线,从建材仓库精神到CSP,从民族工业的宏伟梦想到“追求可持续”企业文化系统,企业文化使员工行为从他律、强律走向自律,从而使皇明组织管理进入“文化管人管住魂”的最高境界。精神变道德变修养,道德、修养变理想。

企业文化是相对稳定的,但不是一成不变的;企业文化的内容会

随着企业的发展不断丰富;在企业不同的发展阶段,企业文化也会产生沉淀出新的、更具活力和更具时代感的内容。从崇尚自然、敬畏真理的信仰到为了子孙的蓝天白云、实践G能源替代战略的愿景,从追求可持续的核心价值观到倡导绿色生活、营造绿色家园的使命,从先好用后好卖的营销理念到对内自信对外可信的品牌理念;从CSP内部市场链到CSP外部市场链的闭环式管理;从完全创新木桶理论到皇明三循环模式的太阳能工业体系……经过十年的提炼和沉淀,文化皇明正使皇明根深叶茂,皇明基业百年长青

(三)ODIC理念

从科研人员下海到成立中央研究院,从德州本部研发到中科院皇明联合实验室,从国内联合到与澳洲悉尼大学、德国FRAUNHOFER 研究院等国外机构合作,从企业课题到四项国家“863 项目”与“火炬计划”项目,从与世界顶级专家、技术零距离的“ODIC”理念到“世界镀膜王”章其初博士再到世界一流太阳能专家团队,从近中远三期研发到投资上亿元的世界水平太阳能专业研发检测设备,从实验室技术到大规模产业化,科技皇明已建立了具有强劲核心竞争力的民族产业自主知识产权体系,成为了世界太阳能产业高新科技的象征。

(四)黄明贡献

创业十年以来,皇明科普万里行车队迄今已行程8000 多万公里,行遍祖国大江南北、黄河上下,启蒙了中国太阳能产业的诞生和成长;创业十年以来,皇明太阳能产品为国家节约标准煤已累计达1000 多万吨的价值,可相当于关闭多个煤矿;创业十年以来,皇明太阳能产

品可减少相应煤污染的排放量500 多万吨;近年以来,皇明每年推广太阳能100多万平方米,相当于欧盟总和、比北美两倍还要多。2005年达到近200万平方米。皇明在创造经济效益的同时也创造了巨大的社会效益。

黄鸣还在全国率先提出“G(绿色)能源替代”战略,建议用太阳能光热大规模替代工业、农业、建筑、生活热能,大力推动能源的可持续利用,促进经济社会的可持续发展,“G能源替代”战略被列入国家可再生能源发展规划。

在全球太阳能生产工业化、自动化水平还很低的情况下,2008年12月,皇明集团启动了世界首条太阳能热水器自动化生产线,这预示着制约太阳能发展的根本瓶颈被突破,世界首个太阳能自动化样板工厂也随之产生,这必将加快世界太阳能的工业化进程,并将进一步推动全球低碳经济的推广,从而促进节能减排事业的发展,由此带来的经济效益及环境效益将是不可估量的。

(五)中国太阳谷

中国太阳谷, 位于德州——中国太阳城的开发区,是目前世界上最大的可再生能源研发、检测、生产、教育、旅游基地。由中国可再生能源学会、中国资源综合利用协会可再生能源专业委员会、中国农村能源行业协会太阳能热利用专业委员会联合命名,以皇明、亿家能等龙头企业为依托,产业规模不断扩大,已经发展为目前世界上最大的太阳能光热研发检测、制造物流及光伏终端研发生产基地,成为世界了解和学习中国太阳能产业的窗口,2010年第四届世界太阳城大会就将在中国太阳谷举行

占地3000余亩,由皇明太阳能公司和亿家能太阳能公司倾力打造,是对太阳能生产制造、技术研发、人才培养以及相关配套产业支持的统称,是对太阳能产业集群的形象概括,规划建成集产、学、研于一体的太世界太阳能“硅谷”。中国太阳谷涵盖了太阳能热水器(家庭热水解决方案)、太阳能热水系统(单位集体热水解决方案)、太阳能与建筑一体化、太阳能高温热发电、太阳能锅炉、太阳能光伏发电、太阳能光电照明、温屏节能玻璃、生态门窗、太阳能空调、海水淡化等众多门类。根据规划,中国太阳谷将被打造成世界级可再生能源的研发检测中心、制造物流中心、科普教育示范中心、观光旅游中心、国际会议中心等“五大中心”。

投资数十亿元、年设计产值千亿元的“国际环保节能示范区”和“中国太阳谷”项目已经启动,主要有各类太阳能建筑、太阳能生产区、太阳能检测中心、中国可再生能源大学、太阳能光电应用、太阳能博物馆等项目。届时皇明将成为太阳能制冷、发电、海水淡化、光热光电等综合利用的世界可再生能源研发检测中心、制造中心、文化教育中心、旅游中心、会议中心等五大中心。作为“中国太阳城”的主要依托,皇明倾力打造中国太阳谷,实现世界太阳能产品、服务、科普的第一品牌,销售额三至五年内达到国内国外双百亿;世界太阳能行业领航者皇明以“倡导绿色生活,营造绿色家园”为使命,向国际化企业集团迈进。传播绿色文明,追求可持续,皇明将筑就百年基业根基,为国家和人类的绿色环保节能事业做出更大的贡献

(六)核心技术

一天中,太阳能8个小时在集热,16个小时在保温,保温不过关,照样没热水。太阳能热水器有三大保温,真空管保温就占太阳能面积的2/3,水箱保温再好,真空管保温差,就象人们在冬天里穿衣服,上身穿着优质的半大羽绒,而下身只穿一条裤子的感觉是一样的,还是没热水。

真空管是太阳能热水器的核心,它的散热问题一直是行业中很难解决的问题。

皇明太阳能热水器冬冠热佳系列采用真空管,保温层,防冻墙三大保温领先技术,保温效果好,

中国太阳谷是中国最大的太阳能产业聚集地,也是目前世界上最大的太阳能高科技孵化器。太阳谷汇集了全球顶尖太阳能热利用科技,掌控着“干涉镀膜、高温热发电、温屏节能玻璃等太阳能热利用、建筑节能的核心技术。在这里每年有500多项新技术转化成生产力,其中绝大部分是全球领先或独有的新技术、新产品。如皇明运用专利干涉镀膜技术生产出“三高管”、“四高管”、UTLE极地超寒管,独家掌控高温热发电核心部件——镀膜钢管的生产技术,皇明在世界太阳能热利用方面始终引领着行业发展潮流。

(七)技术支撑点

1、采用全球首创极地超寒管,酷寒天气照样出热水

2、皇明太阳能热水器首创专利“防脱模块”,确保热水畅通无阻,彻底解决了长期使用过程中保温管与水箱脱落的传统难题,避免冻堵,确保热水畅通。

3、加厚保温层,超强保温

4、管路专业防冻,严冬不冻堵

5、睿屏Ⅰ温控仪,智能化、人性化双操控

皇明太阳能热水器正是因为这些领先的技术,成为世界级太阳能航母,赢得了新老顾客的亲睐。

四、皇明太阳能发展前景

我国已把太阳能为重点的可再生能源开发利用,作为能源发展规划的重要组成部分,作为生态文明的重要内容,颁布了《可再生能源法》,国家有关部门纷纷出台优惠政策,力促其发展应用。经过多年发展,我国的太阳能热利用行业已经具有完全自主知识产权的专利技术、较为完整的产业链和发达的国内市场。2008年,我国太阳能热水器产量已达3000万平方米,占全世界的80%,我国已成为世界第一大太阳能热水器生产和使用国。随着太阳能下乡的开标,农村的太阳能市场将全面启动。

中国太阳能热水器的年生产量是欧洲的2倍,北美的4倍,现已成为世界上最大的太阳能热水器生产国和最大的太阳能热水器市场,并仍在以每年20%-30%的速度递增。高增长的速度、较大的市场空间和较为丰厚的利润,吸引了众多资本聚焦太阳能行业。有专家预计,到2015年仅全国住宅用太阳热水器将达到 2.32亿平方米的拥有量,普及率将达到20-30%,太阳能热水器行业前景和“钱”景都被双重看好。

受日本核泄漏影响,全球核电站建设进程或放缓,太阳能等不存在潜在

危险的新能源产业发展将加速。在其他新能源方面,太阳能相对水能、风能、生物质能更具有优势和机会。首先,太阳能的利用更为方便。水资源和风资源多具有间断性特征,而生物质能也具有一个原材料生产的过程。相反,太阳能无论是在我国大面积的西北沙漠地区,还是在城市建筑中,都能够合理利用。另外,从市场发展的角度看,生物质能是最不靠谱的,与人争地,发展自然受限。另外,目前能够发展水电的地方近乎饱和了,在国外比如美国,大型水电站根本不算绿色能源、再生能源,只有小水电站才算;而风力同样发展太多,国内风电整机企业竞争非常激烈。太阳能行业,无论是在国外还是在国内,目前的基数都比较小,发展空间更大。

东财资产评估在线作业及答案

东财《资产评估》在线作业一 试卷总分:100 测试时间:-- 一、单选题(共 15 道试题,共 60 分。) 1. 无形资产评估的前提是()。 A. 企业改制 B. 资产重组 C. 产权变动 D. 产权流动 满分:4 分 2. 在正常情况下,上市债券的()可以作为它的评估值。 A. 发行价格 B. 票面价格 C. 内在价格 D. 现行市场价格 满分:4 分 3. 收益现值法只适用于()前提下的企业价值评估。 A. 企业改制 B. 企业产权变动 C. 企业持续经营 D. 企业破产 满分:4 分 4. 资产评估报告书需由()以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。 A. 2名 B. 3名 C. 4名 D. 5名 满分:4 分 5. 采用成本法评估土地价值计算利息时,若土地开发费均匀投入,则计息期是()。 A. 整个开发期 B. 开发期+销售期 C. 开发期+准备期

D. 开发期一半 满分:4 分 6. 下列说法正确的是()。 A. 商标权没有法定保护期 B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展 C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 满分:4 分 7. 股票的内在价值属于股票的( )。 A. 账面价值 B. 理论价格 C. 无面额价值 D. 发行价格 满分:4 分 8. 剩余法属于一种()。 A. 加和法 B. 积算法 C. 类比法 D. 倒算法 满分:4 分 9. 假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2,被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%,债务资本成本为10%,所有者权益占投资资本的40%,用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 A. 11.6% B. 11.2% C. 14% D. 12% 满分:4 分 10. 评估人员在采用物价指数法评估时,所用的物价指数应与设备()口径保持一致。 A. 原始成本 B. 账面价值

最新资产评估作业及答案

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《资产评估学》期末复习

《资产评估学》期末复习资料 广州电大财经学院 二O—四年^一月

、八、- 刖言 为了便于同学们对《资产评估学》课程的复习和应考,特编写这本复习资料。本年度的《资产评估学》考试题型是单项选择题、多项选择题、简答、计算题和案例分析题。侧重于考查同学们灵活掌握和运用知识以及分析问题和解决问题的能力,使《资产评估学》的考试更适应幵放教育学习的特点。本资料包括四部分内容: 第一部分:课程考核说明; 第二部分:复习参考题目; 第三部分:复习参考题目答案; 第四部分:考试样题, 注意:考试的出题范围,基本不超出本复习资料的所列题型与内容。

第一部分 《资产评估学》的考核说明 一、考核对象考核对象是广州市广播电视大学开放教育所有开设《资产评估学》课程的专业(本科)的学生。 二、考核方式本课程采用形成性考核和终结性相结合的方式。形成性考核包括4 次平时作业,平时作业成绩占学期总成绩的20%。期末考试占总成绩的80%。 三、考核形式 形成性考核形式为平时作业;终结性考核(期末考试)形式为开卷笔试。 四、试题类型 分为四个题型:一、单项选择题,10 题,每小题1分共10 分;二、多项选题,10小题,每题2分,共20分;三、简答题,3 个小题,每小题5 分,共15 分; 四、计算题,3 个小题,每小题15 分,共45 分;五、案例题,一个题目,10 分。 五、答题时限期末考试的答题时限为90 分钟。 七、其它说明本课程期末考试可以携带计算工具。

第二部分 复习题目 一、单项选择题 1.在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用 ()评估较为合适。 A.剩余法 B .市场法C .成本法 D .收益 法 2 .土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限,下列各项关于(1)居住用地;(2)工业用地;(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地;(4)商业、旅游、娱乐用地;(5)综合或其他用地的最高出让年限正确的是()。 A. 70 年,50 年,50 年,40 年,50 年B . 70 年,50 年,50 年,40 年,40 年

精选范文月自考资产评估试题及答案

2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题(30×1=30分) 1. 下列资产中,属于可确指无形资产的为()。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗A、C属于有形资产;B是不可确指无形资产,有名称,无对象,只有名称,没有具体的对象;C是可确指无形资产,有名称有具体对象(XX专利、XX商标、XX志有技术。 (P8) 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的,但主要因素不包括()。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择,它对价值类型没有成直接的影响。(P14) 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地,如果在时间方面没有限制,被评估项目适用()。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设D非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制,但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖,还是属于有限制下的评估。故选择C(P17) 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中,错误的是()。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C二者的内容构成是相同的D复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A、C是互斥型,肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出;原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同(P34) 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失,在资产评估中通常作为()。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值D实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素,属于经济性贬值范畴(P39~43) 6. 某资产的重置成本为10万元,预计残值为万元,尚可使用年限与名义已使用年限均为10年,评估基准日前资产利用率为90%,该资产的实体性贬值为()万元。 A. B. C. D. 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的()。 A FOB+关税 B FOB+关税+消费税 C CIF+关税+消费税 D CIF+关税+增值税 〖解析〗增值税是价外税,是在征收关税、消费税后征收的。(P70) 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元,设备主材料费率为75%,主要外购件费用为20万元,销售税金率为%,设计费率为10%,行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为()万元。 A. B. D. 〖解析〗(P75)

2015春 东财《资产评估》在线作业一_题目+答案

东财《资产评估》在线作业一 一、单选题(共15 道试题,共60 分。) 1. 无形资产是指由( )控制的不具有独立实体,而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。 A. 政府 B. 企业 C. 个人 D. 特定主体 正确答案:D 2. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股,每股面值100元,年股息率为17%,评估时,国库券利率为10%,评估人员经过调查分析,确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于()。 A. 11526元 B. 10838元 C. 11333元 D. 10982元 正确答案:C 3. 某进口设备,评估基准日的FOB价为100万美元,海运费率为5%,保险费率为0.4%,增值税率为17%,其到岸价为( )。 A. 100万美元 B. 105万美元 C. 105.4万美元 D. 117万美元 正确答案:C 4. 对全资企业和控股企业的直接投资,应()。 A. 对全部直接投资进行评估 B. 对直接投资的一定比例进行评估 C. 对投资企业进行整体评估 D. 对被投资企业进行整体评估 正确答案:D 5. 设备的到岸价是指()。 A. FOB+进口关税 B. FOB+境外运杂费+关税 C. FOB+境外运杂费+境外保险费 D. FOB+境外保险费 正确答案:C 6. 由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的()。 A. 实体性贬值

B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 技术性贬值 正确答案:C 7. 某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品,由于市场竞争加剧,使该生产线开工不足,每天只生产750件产品,假定规模经济效益指数为0.7,则该生产线的经济性贬值率为()。 A. 19% B. 18.2% C. 17.8% D. 25% 正确答案:B 8. 递延资产评估的主要依据是( )。 A. 递延资产是否已经摊销 B. 递延资产未来可产生效益的时间 C. 递延资产是否存在 D. 递延资产是否真实、准确 正确答案:B 9. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。 A. 销售收入 B. 销售成本 C. 销售利润 D. A或C 正确答案:D 10. 在正常情况下,上市债券的()可以作为它的评估值。 A. 发行价格 B. 票面价格 C. 内在价格 D. 现行市场价格 正确答案:D 11. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是()。 A. 材料 B. 建造标准 C. 设计 D. 价格水平 正确答案:D 12. 收益途径是指通过估测被评估资产()收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 A. 过去 B. 现在 C. 实际 D. 未来预期 正确答案:D 13. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的,可按法定有效期限

东财《资产评估》在线作业一答案

东财《资产评估》在线作业一-0026 试卷总分:100 得分:100 一、单选题(共15 道试题,共60 分) 1.被评估债券为4年期一次性还本付息债券,面值总额为10000元,年利率为18%,不计复利,评估时该债券的购人时间已满3年,当年的国库券利率为10%,评估人员通过对债券发行企业了解认为,应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。 A.15400元 B.17200元 C.11800元 D.15358元 答案:D 2.从本质上讲,企业评估的真正对象是( )。 A.企业的生产能力 B.企业的全部资产 C.企业整体资产 D.企业整体获利能力 答案:D 3.某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为()。 A.806.9万元 B.932.3万元 C.98.4万元 D.837.2万元 答案:A 4.递延资产的评估通常是发生在( )。 A.递延资产转让时 B.企业财务检查时 C.企业整体产权变动时 D.企业纳税时 答案:C 5.一个潜在投资者在投资某项资产时,他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的()。 A.历史购建成本 B.现行购建成本 C.实际购建成本 D.客观购建成本 答案:B 6.某企业一年前购进原材料400吨,单价150元/吨,当时支付运杂费1600元。评估时,经核实鉴定,尚有该种库存材料80吨,因保管等原因造成贬值率为2%,该材料目前市场价格为160元/吨,运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于()。

A.12864元 B.12074元 C.14112元 D.13328元 答案:A 7.就我国目前的条件,市场法在无形资产评估中()。 A.广泛运用 B.不被运用 C.运用不普遍 D.与其他方法结合运用 答案:C 8.递延资产评估的主要依据是( )。 A.递延资产是否已经摊销 B.递延资产未来可产生效益的时间 C.递延资产是否存在 D.递延资产是否真实、准确 答案:B 9.对全资企业和控股企业的直接投资,应()。 A.对全部直接投资进行评估 B.对直接投资的一定比例进行评估 C.对投资企业进行整体评估 D.对被投资企业进行整体评估 答案:D 10.根据最有效使用原则,在城市闹市区的临街土地,其最佳用途应为()。 A.工业 B.商业 C.交通运输 D.公用事业 E.住宅 答案:B 11.资产评估报告的有效期为()。 A.一年 B.一年半 C.二年 D.三年 答案:A 12.股票的内在价值属于股票的( )。 A.账面价值

资产评估学试卷A

2012-2013学年第一学期期末考试A卷 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― 注意:答案请写在考试专用答题纸上,写在试卷上无效。(本卷考试时间100分) 一、单项选择题:(每题2分,共20分) 1.决定资产评估结果价值类型的重要条件因素是【】 A、评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C、评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2. 从本质上讲,资产评估是哪种活动【】 A、事实判断估算 B、价值分析估算 C、价格分析确定 D、资产保值估算 3. 不可确指的资产是指【】 A、没有实物载体的资产 B、具有综合获利能力的资产 C、不能脱离有形资产而单独存在的资产 D、经营性盈利的资产 4. 市场法所遵循的基本原则是【】 A、贡献性原则 B、合法原则 C、独立性原则 D、替代原则 5. 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为【】 A、实体性贬值 B、功能性贬值 C、经济性贬值 D、无形损耗 6. 用物价指数法评估进口设备时应选用【】 A、设备出口国分类物价指数 B、设备进口国生产资料物价指数 C、设备进口国综合物价指数 D、设备出口国综合物价指数 7. 根据国家有关规定,用于体育用途的国有土地使用权出让最高年限为【】 A、30年 B、50年 C、40年 D、70年 8. 无形资产的成本不具有【】 A、虚拟性 B、弱对应性 C、不完整性 D、象征性 9. 判断企业价值评估预期收益的基础应该是【】 A、企业正常收益 B、企业历史收益 C、企业现实收益 D、企业未来收益 10. 根据资产评估报告使用规范,每份资产评估报告的使用用途只能是【】 A、1个 B、2个 C、3个 D、4个 二、多项选择题:(每题3分,共18分) 1.土地的自然特性包括【】A、稀缺性 B、位置的固定性 C、质量的差异性 D、利用的多方向性 E、可垄断性 2.下列选项中市场价值和公允价值表述正确的是【】 A、市场价值是资产公允价值的坐标 B、市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的,只对特定的资产业务当事人是公平合理的 C、资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果; D、资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言,市场价值更为具体,条件更为明确,在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值 E、公允价值指的就是市场价值 3.从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看,在世界范围内,资产评估主要分为【】A、完全资产评估B、评估 C、限制性资产评估

资产评估作业习题及答案

第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有()。A.现实性.咨询性B .公正性C .市场性D 类型的选择,并在一2.(),决定了资产价值是资产评估业务的基础定程度上制约着评估途径的选择。.评估目的A .评估方法B C.评估规程.评估对象D .以下属于法定评估的资产业务是()。3. A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算.资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的()。4 .时期价值A .时点价值B .阶段价值C .时区价值D 《国有资产评估管理若干问题的年20021月1日公布的.根据财政部5 规定》,占有单位有()行为的,可以不进行资产评估。A.以非货币资产对外投资.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B .行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让C. .确定涉讼资产价值D 6.按存在形态可以将资产分为()。.可确指资产和不可确指资产A .固定资产和流动资产B .有形资产和无形资产C .单项资产和整体资产D

7.资产评估的主体是指()。A.被评估资产占有人.被评估资产B .资产评估委托人C D.从事资产评估的机构和人员 .以下表述不符合资产评估科学性原则的是()。8 .必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法A. B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配C.特定的资产业务可采用多种评估方法D.特定的资产业务可采用多种价值类型 .资产评估的(),是指资产评估的行为服务于资产业务的需要,而9 不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性 10.下列选项中不符合资产评估中确认“资产标准的是()。”.控制性A B.有效性.稀缺性C D.市场性 二、多项选择题1.资产评估中的资产具有的基本特征是()。A.是由过去的交易和事项形成的.能够以货币衡量B .由特定权利主体拥有或控制的C .能给其特定主体带来未来经济利益D .是有形的E 2.资产评估中确认资产的标准有()。A.现实性.有效性B .稀缺性C D.合法性.市场性E .根据被评估资产能否独立存在分类,资产可分为()。3. A.整体资产B.可确指资产C.单项资产D.不可确指资产有

资产评估作业及答案

资产评估学 平时作业 学院:职业技术学院专业:工程管理班级: 学号: 学生姓名: 教师:李全福年月日

第一章导论 一术语解释 1资产评估 2资产评估的时点性 3市场价值 4非市场价值 二、单项选择题 1资产评估的时点性是指以被评估资产在()的实际状况,对资产价值进行的评定估算。 a、评估日期 b、评估工作日期 c、评估基准日 d、过去、现在及未2不可辨认的资产是指()。 a没有物质形态因而无法辨认的资产 b因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产 c、不能独立于有形资产而单独存在的资产 d、除有形资产以外的所有资产 2资产评估价值取决于资产的()。 a原先的购买价格 b、生产成本 c、预期效用 d、评估基准日的利用现状4正常情况下,一栋别墅在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本(包括利润)。这体现了资产评估的()。 a、贡献原则 b、客观原则 c、预期原则 d、替代原则 5下列不属于资产评估工作原则的是() a、独立性 b、客观性 c、替代性 d、科学性 6在企业兼并时,目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是()。

7银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于()。 a、清算假设 b、公开市场假设 c、继续使用假设 d、持续经营假设8)8资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是() a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者 c、前者必须等于后者 d、前者可以高于、低于或者等于后者 9资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的,这说明资产评估具有() a、市场性 b、公正性 c、咨询性 d、预测性 10某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为()万元 a、500 b、300 c、280 d、360 三、多项选择题 1资产评估行为涉及的经济行为包括() a、产权转让 b、企业重组 c、资产抵押 d、资产纳税 e、停业整顿2资产评估的科学性原则是指() a、选择适用的价值类型和方法 b、由包括科技专家组成的资产评估队伍 c、制定科学的评估方案 d、以充分科学的事实为依据 e、遵循科学的评估程序3资产评估的公正性表现为() a、资产评估应遵循正确适用的评估原则,依照法定的评估程序,运用科学的评 估方法。 b、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。 c、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值。 d、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟。 e评估价值是为资产业务提供的一个参考价值,最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。 4在估价对象已经处于使用状态,运用最佳使用原则的选择前提有()a、保持利用现状前提 b、转换用途前提 c、投资改造前提 d、新利用前提 e、上述四种情形的某种组合 5适用于资产评估的假设有() a、继续使用假设 b、公开市场假设 c、持续经营假设 d、清算假设 e、交易假设 6确定评估基准日的目的是() a、确定评估对象的计价时间 b、将动态下的资产固定在某一时点 c、将动态下的资产固定在某一时期 d、确定评估机构的工作日 e、遵循科学的评估程序

资产评估学》期末复习

《资产评估学》 期末复习资料 广州电大财经学院 二O—四年^一月 前?????言 为了便于同学们对《资产评估学》课程的复习和应考,特编写这本复习资料。本年度的《资产评估学》考试题型是单项选择题、多项选择题、简答、计算题和案例分析题。侧重于考查同学们灵活掌握和运用知识以及分析问题和解决问题的能力,使《资产评估学》的考试更适应开放教育学习的特点。本资料包括四部分内容: 第一部分:课程考核说明; 第二部分:复习参考题目; 第三部分:复习参考题目答案;第四部分:考试样题,注意:考试的出题范围,基本不超出本复习资料的所列题型与内容。 、 第一部分 《资产评估学》的考核说明 一、考核对象 考核对象是广州市广播电视大学开放教育所有开设《资产评估学》课程的专业(本科)的学生。 二、考核方式 本课程采用形成性考核和终结性相结合的方式。形成性考核包括 4 次平时作业,平时作业成绩占学期总成绩的20%。期末考试占总成绩的80%。 三、考核形式 形成性考核形式为平时作业;终结性考核(期末考试)形式为开卷笔试。 四、试题类型 分为四个题型:一、单项选择题,10 题,每小题 1 分共10 分;二、多项选题,10 小题,每题 2 分,共20 分;三、简答题,3 个小题,每小题 5 分,共15 分;四、计算题, 3 个小题,每小题15 分,共45 分;五、案例题,一个题目,10 分。

五、答题时限 期末考试的答题时限为90 分钟。 七、其它说明 本课程期末考试可以携带计算工具。 第二部分 复习题目 一、单项选择题 1.在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。 A. 剩余法B?市场法 C ?成本法D ?收益法 2.土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限,下列各项关于(1)居住用地;(2)工业用地;(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地;(4)商业、旅游、娱乐用地;(5)综合或其他用地的最高出让年限正确的是()。 A.70 年,50年,50 年,40年,50 年B .70年,50 年,50年,40 年,40年 C.60 年,50年,50 年,40年,50 年D .60年,50 年,40年,40 年,50年 3.采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。 A.设备进口国零售商品价格指数 B ?设备出口国生产资料价格指数 C?设备出口国综合价格指数 D ?设备出口国零售商品价格指数 4.无形资产包括自创和外购无形资产,这种分类是按()标准进行的。 A.可辨识程度B ?有无法律保护C ?内容构成D ?取得方式 5.资产评估中的市场价值类型所适用的基本前提假设是()。 A.清算假设 B ?在用续用假设 C.公开市场假设 D .会计主体假设 6.下列经济行为中,属于以产权变动为评估目的的经济行为是()。 A.企业兼并 B.财产纳税 C. 资产抵押 D.财产担保 7. 资产评估最基本的功能是()。 A.定价 B .管理C.签订D.评价和评值 8. 用于企业价值评估的收益额, 一般不使用()。 A.净现金流量 B .利润总额C?净现金流量 D .无负债净利润 9.广义的资产评估报告是()。 A.公证性报告 B .一种工作制度

资产评估作业及答案

资产评估作业 简答题 一,资产评估的概念及包含的基本要素 二资产评估在市场经济中的功能是什么? 三资产评估的目的有哪些?

四、资产评估假设有哪些? 五.现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别 资产评估作业答案 一题 答:资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公正的准则,按照法定的标准和程序,动用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。核心是对资产在某一时点的价格进行估算。 基本要素是:1、评估的目的 2、评估的对象 3、评估人 4、评估标准 5、评估规程 6、评估方法 二题 答:资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括讲,主要有以下功能: 一、为资产业务提供价值尺度:这是资产评估的最基本功能。 二、界定与维护各产权主体的合法权益 资产评估具有公正地界定与资产有关的各方,从而可以维护各产权主体的合法权益。 三、优化资源配置

含义:1、资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。 2、按最优使用原则对资产的价格进行估算,有利于资产的优化配置和流动。 四、促进企业账实相符,足额补偿和资产完整 五、在促进对外开放的同时,维护国家权益 三题 答:资产评估的目的即是说明为什么要进行资产评估,评估结果是为何种资产业务服务。它是资产评估业务的基础,决定了资产估价标准的采用,并在一定程度上制约着评估途径和方法的选择。资产评估假设有哪些? 以下是对评估目的的分类: 一、以资产交易为目的评估 具体包括:(一)单项资产交易 (二)企业产权变动。主要的形式有:1、合资经营、合作经营、企业联营2、企业合并、分设和兼并 3、发行股票 4、企业出售 5、企业租赁 (三)房地产交易具体需要评估的房地产业务有:1、土地成片出租2、土地开发经营3、房地产买卖4、房地产出租 二、融通资金 具体包括:(一)抵押贷款 (二)发行债券 (三)融资租赁 三、资产保全:在社会再生产中,资产保全有企业内部和社会两个系统(一)企业在商品和劳务收入中通过计提固定资产折旧和计算其他资产损耗来实现资产保全 (二)社会保险系统在核收保险费用的前提下,对投保资产的损失通过理赔给予补偿 四、资产清算 五、咨询服务 主要有:(一)资产开发(二)为考核经营业绩服务(三)为财务报表提供辅助记录(四)诉讼 六、税收 七、国家征用土地和房产 四题 答:(一)继续使用假设 1、含义:指资产按现行用途继续使用,或将转换用途继续使用。核心是强调资产对未来的有效性,其完全不受过去和现在是否有效的影响。 2、考虑条件:(1)有显著的剩余使用寿命。 (2)资产能用其提供的服务或用途满足所有者或占有者经营者经营上期望的收益。 (3)资产产权明晰 (4)充分考虑资产的使用功能 (5)资产从经济上、法律上是否允许转作他用。 (二)公开市场假设 含义:指被评估资产可以在完全竞争的资产市场上,按市场原则进行交易,其价

电大本科会计学《资产评估》2套期末试题及答案 (1)

中央广播电视大学2010-2011学年度第二学期“开放本科”期末考试 资产评估试题 一、单项选择题(从每题的四个备选答案中,选择一个正确答案的字 母填入括号内。每题1分,共15分) 1.资产评估的价值类型决定于( A )。 A.评估特定目的 B.评估方法 C.评估程序 D.评估原则 2.资产评估是通过对某项资产在某一( B )价值的估算,从而确定其价值的经济活动。 A.时期 B.时点 C.时区 D.阶段 3.采用收益法评估资产时,各指标之间存在的关系是( A )。 A.本金化率越高,收益现值越低 B.本金化率越高,收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.本金化率与收益现值无关 4.选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用( B )。 A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.任选一种 D.两种都选 5.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低, 这是一种( B )。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.保值增值 D.强弱结合 6.下列属于功能性贬值的是( B )。 A.由于大量产品积压,某车间由三班改为两班造成的开工不足 B.由于设备生产厂家采用新技术,使某厂使用的车床相对物耗上升了20% C.由于市场疲软,某车间的10台机床,只有6台使用,造成4台闲置 D.由于原材料紧俏,某厂处于半停产状态,造成设备闲置 7.机器设备按其工程技术特点分类,包括( C )。 A.专用设备 B.通用设备 C.生产性设备 D.非标准设备8.在机器设备作为评估对象时,必须考虑的因素是( A )。 A.工程技术性强 B.单位价值大、使用年限长 C.价值属性比较复杂 D.通过折旧进行价值补偿 9.建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作,墙体用砖或其他材料制作,这种建筑物属于( C )。 A.钢和钢筋混凝土结构 B.钢结构 C.钢筋混凝土结构 D.混合结构 10.建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法( A )。 A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.功能价值法 11.建筑物单位造价调整法在方法上属于( C )。 A.核算法 B.统计法 C.比较法 D.指数法 12.应收账款评估以后,账面上的“坏账准备”科目的评估值应为( A )。 A.零 B.应收账款的3%~5% C.按照账龄分析法确定 D.应收账款的s%—io% 13.下列各项中,按应收账款拖欠的时间的长短,分析判断可收回的金额和坏账损失的是 ( B ) A.坏账估计法 B.账龄分析法 C.市场法 D.信用分析法 14.货币资金的评估依据是( D )。 A.重置价值 B.市场价格 C.清算价格 D.账面价值 15.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元,从未来第六年起,企业的年预期收益将维持在200万元的水平上,假定本金化率为10%,采用分段法估测企业的价值最有可能是( C )。 A.2536万元 B.5360万元 C.1778万元 D.1636万元 二、多项选择题(从每题的五个备选答案中,选择两个或两个以上正 确答案的字母填入括号内。每题3分,共15分) 1.进口设备的重置成本包括( A B C D E )。 A.设备购置价格 B.设备运杂费 C.关税 D.银行手续费 E.安装调试费 2.对设备进行鉴定,具体包括( A C D E )。 A.磨损鉴定 B.账面价值鉴定 C.技术鉴定 D.使用情况鉴定E.质量鉴定 3.机器设备的经济寿命受下列因素影响( A B C )。 A.物理性能 B.技术进步速度 C.设备生产产品的技术水平 D.设备使用人员的技术水平 E.设备配套情况 4.建筑物评估的原则有( A B C D )。 A.替代原则 B.最有效使用原则 C.供需原则 D.房地合一原则 E.房地分估原则 5.企业整体资产评估时,资产剥离的主要对象有( B D )。 A.非生产性资产 B.局部功能与企业功能不协调的资产 C.能耗、料耗大的资产 D.闲置资产 E.融资租赁资产 三、判断题(判断正误,正确的填“√”,错误的填“×”。每题2分.共 12分)1.评估货币资金时,按清算价格进行评估。(× ) 2.用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。(√ ) 3.专营权是不可确指的无形资产。( × ) 4.从本质上来讲,企业评估的真正对象是企业的全部资产。( × ) 5.资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。(× ) 6.商誉是不可确指资产。( √ ) 四、名词解释(每题8分,共16分) 1.商誉 2.功能性贬值 1.商誉是指企业在一定条件下,能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。 2.功能性贬值指由于科学技术的发展,导致被评估的机器设备与新机器相比,功能的相对落后引起的贬值;或者是新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估机器设备的贬值。设备的功能性贬值主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。 五、简答题(每题12分,共12分) 流动资产有哪些特点?流动资产评估的特点主要表现在哪些方面? 答:特点: (1)周转速度快 (2)变现能力强 (3)形态多样化 评估的特点表现在这些方面: (1)流动资产评估是单项评估,以单项资产为对象进行的资产评估。 (2)必须选准流动资产评估的基准时间。 (3)既要认真进行资产清查,同时又要分清主次、掌握重点。 (4)流动资产周转速度快,变现能力强,在价格变化不大的情况下,资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。 六、计算题(每题15分,共30分) 1.待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为ioo%, 从2001年到2005年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11. 7%、17%、30.5%、6.9% 和4.8%。 要求:试求2005年底待估建筑物的重置成本。 2.在对某企业进行整体资产评估时,已知其资产总额为13300万元,长期负债3000万元。已知社会收益率为20%,国库券利率15%,该企业适用的p系数为1.4,长期负债利率17%,已知所得税税率为30%。 要求:试计算总投资适用的折现率。 1.解: 根据题意: 价格变动指数=(1+11.7%)*(1+17%)*(1+30.5%)*(1+6.9%)*(1+4.8%)*100%=191% 待估建筑物重置成本=1000 000*191%=1910 000(元) 2.解:先求该企业的资本结构: 长期负债占总资产的比重=3 000/133 000*100%=22.56 则所有者权益占总资产的比重=1-22.56%=77.44% 权益资本成本=15%+(20%-15%)*1.4=22% 则总投资适用的折现率=22%*77.44%+17%*(1-30%)*22.56%=19.72% 试卷代号:1 995 中央广播电视大学2010-2011学年度第一学期“开放本科”期末考试 资产评估试题 一、单项选择题(从每题的四个备选答案中,选择一个正确答案的字母填入括号内。每题1分,共15分) 1.资产评估的主体指的是( A )。 A.评估机构和评估人员 B.评估主管部门C.交易的一方 D.资产管理机构 2.清算价格的评估适用的假设是( A )。 A.清算 B.继续使用C.公开市场 D.企业主体 3.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A )。 A.更新重置成本 B.复原重置成本C.完全重置成本 D.实际重置成本 4.评估对象的特点是选择资产评估方法的( B )。 A.唯一依据 B.重要依据C.不相关因素 D.相关因素 5.不能用于机器设备评估的方法是( B )。 A.成本法 B.收益法C.市场法 D.现时法 6.运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( D )。 A.技术因素 B.功能因素

资产评估作业及答案

资产评估作业1 一、单项选择题: 1、清算价格与现行市价相类似,所不同的就是清算价格适用于停业或破产。因此,清算价格往往( B )现行市价。 A、高于 B、低于 C、等于 2、资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行( A )。 A、有偿服务 B、无偿服务与有偿服务相结合 C、无偿服务 3、资产评估的价值类型决定于( A )。 A、评估特定目的 B、评估方法 C、评估程序 D、评估原则 4、资产的效用或有用程度越大,其评估值就( A )。 A、越大 B、越小 C、无关系 5、根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持( B )。 A、真实性、科学性、可行性 B、独立性、客观性、科学性 C、客观性、科学性、预期性 D、科学性、预期性、专业性 6、下列原则中,( C )就是资产评估的经济原则。 A、客观性原则 B、科学性原则 C、预期性原则 D、专业性原则 7、资产评估就是通过对资产某一( B )价值的估算,从而确定其价值的经济活动。 A、时期 B、时点 C、时区 D、阶段 8、资产评估的工作原则就是( B )。 A、贡献原则 B、客观性原则 C、替代原则 D、预期性原则 9、下列属不可确指的资产就是( C )。 A、商标 B、机器设备 C、商誉 D、土地使用权 10、评估资产的公平市场价值,适用于( B )的假设。 A、继续使用 B、公开市场 C、清算 D、企业主体 11、资产在全新状态下,其重置成本与历史成本就是( A )的。 A、等额 B、重置成本>历史成本 C、重置成本<历史成本 D、没有关系 12、选择重置成本时,在同时可得复原重置成本与更新重置成本的情况下,应选用( B )。 A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、任选一种 13、采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系就是( A )。 A、本金化率越高,收益现值越低 B、本金化率越高,收益现值越高 C、资产未来收益期对收益现值没有影响 D、本金化率与收益现值无关 14、收益法中所用收益指的就是( A )。 A、未来预期收益 B、评估基准日收益 C、被评估资产前若干年平均收益 15、采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧( B )。 A、完全一样 B、不一样 C、有时一样,有时不一样

《资产评估学》课程期末考核

2018-2019-1学期 《资产评估学》课程期末考核 考核方式:课程论文 考核时间:第16周至第18周 年级专业班级 学号姓名考核成绩 考核指标及分值评分标准得分 研究的方向性(20分)对选题目的、意义、方向和拟解决的问题有准确的理解,并在论文 开篇就予以明确,且有较好的创新见解。 16-20 对选题目的、意义、方向和拟解决的问题有一定的理解,并在论文 中有一定明确,且有一定的创新见解。 11-15 对选题目的、意义、方向和拟解决的问题没有理解,在论文中没有 明确,无创新见解。 0-10 知识点掌握程度(20分)能表现出受过资产评估学专业学习,对所学知识点具有较好掌握。16-20 能表现出受过资产评估学专业学习,对所学知识点具有一定程度掌 握。 11-15 能表现出受过资产评估学专业学习,简单理解所学知识点但不能掌 握。 0-10 课题研究能力(20分)技术路线较清晰,研究方法适当,论证逻辑自洽,能灵活、科学地 使用既有文献和数据。 16-20 技术路线基本清晰,研究方法适当,论证逻辑自洽,能使用既有文 献和数据。 11-15 技术路线模糊,研究方法选用不当,论证逻辑基本完整,不能较好 使用既有文献和数据。 0-10 论文撰写能力(20分)结构完整,层次分明,思路清晰,文笔流畅。16-20 结构基本完整,层次基本分明,思路基本清晰,文笔基本流畅。11-15 结构不完整,层次不够分明,思路模糊,文笔不流畅。0-10 学术规范性(10分)对格式、体例自我要求基本严谨,文献和数据引用符合学术规范。6-10 对格式、体例自我要求不严谨,文献和数据引用不符合学术规范。0-5 学术独立性(10分)课题研究成果不抄袭,是自己的原创性贡献。6-10 课题研究成果不是自己的原创性贡献。0-5

2015年资产评估平时作业1-3有答案

平时作业 一、单项选择题(每题2分,共15*2=30分) 1.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有(C)。 A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性 2.资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的(B)。 A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值 3、决定资产评估价值类型的要素是(C)。 A.资产评估的客体B.资产评估方法 C.资产评估的特定目的D.法定的程序 4.依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产,其结果可能是(C)。 A.一个确切的评估值B.一个合理的区间值 C.若干不同的评估值D.无法确定的评估值 5.以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用(A)。 A.重置成本标准B.现行市价标准 C.收益现值标准D.清算价格标准 6.评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是(B)。 A.在用续用假设B.公开市场假设 C.清算假设D.会计主体假设 7.资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额=(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中,净超额运营成本是(B)。 A.超额运营成本乘折现系数所得的数额 B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额 C.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额 8.评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元,其中买价8万元,运输费0.4万元,安装费用(包括材料)1万元,调试费用0.6万元。经调查,该设备现行价格9.5万元,运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是(A)。(保留两位小数)(解题思路:9.5+1×(1+30%)+0.4×(1+40%)+0.6×(1+20%)=12.08(万元) ) A.12.08万元B.10.58万元C.12.58万元D.9.5万元 9.成本法主要适用于评估(D)。 A.可连续计量预期收益的设备B.可正常变现的设备 C.可获得非正常变现价格的设备D.续用,但无法预测未来收益的设备 10.用物价指数法估算的资产成本是资产的(B)。 A.更新重置成本B.复原重置成本 C.既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本 D.既不是更新重置成本。也不是复原重置成本 11.设备的加权投资年限是(C)。 A.设备已使用年限×更新成本B.设备更新成本合计 C.设备加权更新成本合计÷更新成本合计D.设备加权更新成本合计 12.持续使用假设前提下的机器设备评估最适用(A)。 A.成本法B.市场法C.收益法D.统计分析法 13.决定设备成新率的关键因素是(C)。 A.设备的技术水平B.设备的功能

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