动态监测

动态监测
动态监测

数字油田展示了油气田开发将进入智能化、自动化、可视化、实时化的闭环新阶段。数字油田的基本概念和发展方向就是将涉及油气经营的各种资产(油气藏等实物资产、数据资产、各种模型和计划与决策等),通过各种行动(数据采集、数据解释与模拟、提出并评价各种选项、执行等),有机的统一在一个价值链中,形成虚拟现实表征的数字油田系统。

1.数字油田的基础与核心

建立数字油田是一个系统工程,而建立数据银行和信息平台是建立数字油田的基础。数字油田的核心是将油气发现与开发工作从历史性分类资料的顺序处理改变成实时资料的并行处理,利用实时数据流结合创新型软件的应用和高速计算机系统,建立快速反馈的动态油藏模型,并将这些模型配合遥测传感器、智能井和自动控制功能,让经营者更直接地观察到地下生产动态和更准确地预测未来动态变化,以便提高产量和进行有效的油田管理,实现各种层次的闭环优化管理,最终实现令油田范围的实时闭环资产经营管理。实际卜,数字油田并不是遥不可及,也是一步步发展与完善的。目前国外数字油田也仅发展到第三级,逐步向第四、第五级发展。

图表数字油田发展分级

2.数字油田的关键技术

促进数字油田发展的关键技术主要包括:①遥测技术,主要包括四维地震监测、重力测量、电磁监测、永久型地面检波器网络和永久型光纤井下监测仪等;

②可视化技术,包括综合勘探与生产数据的三维可视技术、虚拟现实技术等;③智能钻井与完井技术;④自动化技术;⑤数据集成、管理与挖掘技术;⑥集成管理体系等。

3.数字油田的发展前景

2003年世界著名的剑桥能源研究所}(CERA)公布的一项最新研究成果指出,由多项新型数字化技术构成的数字油田,将在未来5一10年内使令球原油储量增加1250 x 108 bbl,这将超过伊拉克现有原油储量或拉丁美洲的原油总储量,同时能够提高油气采收率2%一7%,降低举升成本10%一25 % ,提高产量2%一4%。数字油田技术将大大扩展石油工业的发展空间,为石油行业展示出了一个更广阔、更美好的发展前景。

数字化油田建设(产能评价和动态预测)

产能评价和动态预测有什么用处:

在塔里木气田打成一口深层气井,需要耗时1.5年左右的时间、耗费1.5亿元的资金。不仅要钻井、完井,还得测井、试井,才能正式投产,建成一口井的成本是非常高的。油田里流传着这样一句话:上天难,下地也难!要在坚实地层中钻下5000-7000米,才能有天然气,还要把它安全地引出到地面,而气井井底的压力可高达150兆帕(大约1500大气压)。因此,塔里木油田采用“少井高产”开发模式,为了保证高产稳产,还要制定科学的技术对策和工作制度,包括配产(一定生产压力下的日产气量)为多大?稳产期有多长?期末废弃时的采出程度为多高?一般而言,为了保证必要的经济效益,日产量不能太低,要高于经济极限产量,但也不能无限制提高变成“掠夺性”开采。油田工程师会综合期末采出程度、稳产期等各种指标,选择一个最佳配产。这就是“产能评价和动态预测”要解决的问题。对于塔里木气田的高温高压气井,如果仍采用常规方法来进行产能评估,存在着很大误差,甚至会导致重大决策失误。

油田一般是怎样进行产能评价和动态预测的:

第一步是产能试井。气井产能试井的基本方法是:首先关井取得静态地层压力,然后开井生产,在短期内多次(一般采用“三开三关”工艺)改变气井的工作制度, 测量不同工作制度下的产量(或称为流量)、井底压力及井口压力等, 然后结合地层压力通过整理资料求取产能方程并计算出无阻流量(就是气井完全打开时的最大产量), 合理的配产一般为无阻流量的1/3 到1/2。产能试井基本理论的发展已较为成熟,行业内都是根据产能试井得到的测试资料给出产量和压差的关系, 此即所谓的产能方程。目前通用两种产能方程形式:二项式和指数式。但是, 这些方法在分析解释塔里木气井的产能测试资料时,遇到了诸多困难, 图1示出对某气井测试资料进行分析的情况,它表明根据常规方法无法将测试数据点(红色的符号+表示)拟合成产能分析曲线或产能IPR曲线。力学所针对塔里木油田的具体情况,仔细分析出气井产能测试资料异常有六个原因, 例如:对于高产气井,气体产量大,地层压力下降快,所使用的地层压力偏大;由于高温高压气井井筒中温度压力变化大,使用常规井底压力折算方法所计算井底流压不准;等等。他们中肯地指出:异常曲线并非一定是错误的,关键在于正确的分析、解释。而且,他们给出了系统分析高压应力敏感气藏异常产能测试资料的方法, 这里以地层压力问题为例来说明新方法的要点。从图1中可以看到,产能曲线的横坐标是流量,纵坐标却不是压力,工程师们定义了一个新的量,叫做“拟压力”。对我们非专业人士,只要知道它是一个与地层压力有关的物理量就可以了。基于他们的分析,力学所研究人员对塔里木气井情况重新定义了拟压力,其中引入了静压修正和应力敏感参数。这样一来,仍然采用图1所使用的实测产能试井资料,就可以拟合出很漂亮的曲线来,如图2所示。你们看:那些红色的实测点都落在了曲线上!这就是力学工作者提出的“参数修正法”之作用。根据这样方法所得到的IPR曲线,工程师可以确定无阻流量为1500米3/日,合理的配产范围就可以知道,气井的工作制度就不难选定啦。

现在,我们可以简要地总结一下气藏动态描述技术的定义和功能:测井所获得的数据资料是关于气井的静态描述,动态描述技术则是要给出气井参数随时间的变化情况。基于力学理论,提出概念模型,发展计算方法,编制分析软件,从而为塔里木盆地高压、超高压气藏的高产稳产起到技术支撑作用。

数字化油田建设(精细油藏描述)

精细油藏描述

在精细油藏描述中,油藏动态监测资料是精细油藏描述过程中重要的基础资料之一。在精细油藏描述过程中,既要对油田生产过程中产生的大量监测

资料进行动态分析,又要根据所描述的油藏在长期的开发过程中存在的问题和

油藏类型,在精细描述前和精细描述过程中有针对性地录取大量的监测资料,

一方面弥补由于监测资料少而不能满足精细油藏描述的需要,另一方面要对油

藏描述的成果提供佐证。

油田动态监测重点是在油(气)井和注水井上所进行的测试。油井的分层产油、水的产出剖面,注水井的分层注水、吸水剖面,油(气)水井的压力、

温度剖面和井间地层连通状况以及开发过程中储层的剩余油饱和度、孔隙度、渗透率、水驱方向监测、井下技术状况监测,油、水流体性质监测等资料。一、油气水井测压

大民屯油田油气水井测压仪器使用上经历了CY613、JY-721弹簧管式机械压力计向存储式电子压力计的转变。因其油品性质以稀油为主,油气水井常规测压技术、测压工艺与其它油田区别不大。

水力泵采油是大民屯油田的一种采油方式,针对水力泵抽油井的油层压力变化,1989年常仰文、占良等人开始研制水力泵系列测压泵。该系列测压泵可以在普通水力活塞泵抽油井中使用,也可在水力喷射采油井中使用.应用它可测得油井流压、静压数据。从1989年至1992年共进行66井次测压,成功率100%,用该系列测得油井静压、流压,精度高,利用压力资料进行动态分析和油藏研究,为油井选择合理的生产制度,实施有效的增产措施提供了准确的资料。

1997年大民屯油田开始应用拖筒测压工艺,作业修井时将压力计下到预定深度,压力计记录出各生产制度下的压力恢复与降落数据,测试结束后上作业起出压力计。该测试工艺解决了抽油井压力恢复测试的难题,为掌握油藏压力及相关地层参数提供了有效的方法。全油田用拖筒测压工艺共测试9口井,测试成功率100%。

二、产液剖面测井

在油田开发伊始,不同的时期,根据不同的生产方式,有针对性的采用不同的测试工艺,及时开展了油井产液剖面测井。

大民屯油田开发初期自喷井产液剖面测井使用美国产DDL和国产五参数、七参数测井系列。使用仪器测取的自喷井产液剖面,其资料能够准确地认识油井产层、各产层的液性和产量,其应用的效果较好。随着油田开发的不断深入,大民屯油田油井含水不断上升,为适应油田开发的需要,2004年采用测井公司研制的高精度浮子流量计。用于监测低产液、高含水井各产层的液性和产量。该仪器精度高,适合低产液井;直径小,仅为24mm,可用于偏心测试。当年测井3井次,并根据测井解释成果实施了堵水措施。

三、吸水剖面测井

随着油田注水工作的开展,注水井吸水剖面测试工作,在不同时期、不同注水方式下,先后采用同位素、流量计、氧活化等测井技术,测试精度、手段也不断提高,测试仪器也更加先进。 @}FL;3

1998年在总地质师张建英的组织下,由测试大队白明轩、陈玉成、张景海亲自赴西安石油仪器厂,购进了DDL系列五参数测井设备,应用该设备重点完成了注水井流量计法吸水剖面测试,流量计法吸水剖面测试具有认识吸水层位清楚、准确的特点。设备投产初期年测试工作量达200井次。缺点是只适用于φ100喇叭口在油层顶部的笼统注水井,无法进行分层注水井的吸水剖面测试。利用该套设备对多级分注井、小夹层的油井堵水进行接箍磁性定位测井,每年工作量约为30井次。

为解决同位素法吸水剖面测试存在的管柱沾污、不能反映井下封隔器密封性和管外窜槽等问题,2003年4月对分层注水井开展相关氧活化吸水剖面测井试验并推广应用。2003年以来实施相关氧活化吸水剖面测井13井次。该测井方法优点是精度高、直观,可以现场读取数据,成本低。缺点是点测,对厚度在1m以下较薄的注水层无法测试。

四、井温测试

油田开发以来,常规井温剖面测井采取下测方式用DDL系列测井仪器,测量井口-井底的连续井温。温度恢复测试采用钢丝或托筒携带存储式电子压力计下到预定深度的方法测试,一般温度恢复测试与压力降落同时进行。

沈257潜山等区块井深、地温高,普通井温仪器(标定温度125℃)不能满足录取资料的要求,因此采用钻采研究院自行研制的MWC-Ⅰ型高温模拟微差井温测试仪(标定温度350℃)进行井温测试。2003年至2004分别在沈262和沈257两口井上开展了高温井温测试,分别于3670m和3489m测得井温为123.6℃和121.6℃。

五、储层的剩余油饱和度测试

C/O测井是目前在套管井实施含油饱和度测量行之有效的方法。特别适用于油田开发到中后期的生产井,它可与裸眼电测资料一起对目前油层水淹等级进行划分,为实施封层、堵水、调层、补孔提供依据。另外,在新井投产前进行测量,可提高射孔层的可靠程度。

1992年,大民屯油田沈67块进行大规模调整,由于对油层淡水水淹后的电性特征缺乏足够的认识,误将先期调整的十几口井中高阻中强水淹层解释油层,致使先期投产的6口井平均单井日产油12.8t/d,平均含水69%,高的达到98%,而当时该块综合含水仅为45.8%。鉴于这种情况,地质研究所赵志彬等人提出了在部分井中进行C/O测井的建议,很快在6口井上实施C/O测井,测井公司将裸眼电测资料与之进行比较,通过综合分析,找到了这一区块油层遭淡水水淹后,其电阻率基本不变,有的还略有升高;自然电位负异常幅度减小甚至出现正异常的特征,有了这一认识,后期资料解释符合率大大提高,后来投产的31口井平均单井日产油20t,平均含水下降到37%,C/O测井解释在沈67块的原油上产中起到了重要作用。

六、油气水分析监测

油藏流体性质监测主要由沈阳采油厂地质所化验室进行分析,内容包括油气水流体性质监测和注入水水质监测。

原油含水分析:主要采用蒸溜法。油田开发初期,含水较低,原油含水方式以油包水为主。随着油田的开发,进入中、高含水期后,原油含水方式以游离水为主。2001年,蒸溜过程由明火加热改为电热套加热,提高了安全系数。2003年,样品称重由托盘天平改为电子天平,提高了计量精度。

原油物性分析:主要分析原油中硫、蜡、胶质+沥青质等的含量及原油的密度、黏度、凝固点等。开发初期,蜡、胶质+沥青质含量分析一直采用抽提法,黏度分析采用毛细管黏度计法。2005年初黏度分析改为DV2黏度自动测定仪法,样品称重由电光分析天平改为电子分析天平。6n-r

油田水性质分析主要分析油田水中阴、阳离子及矿化度等。大民屯油田一直使用滴定法进行分析。

天然气分析委托勘探开发研究院试验所承担,主要分析甲烷、乙烷、丙烷、丁烷、异烷、戌烷、H2S、CO2等组份。

注入水水质分析:主要分析注入水的含铁、杂质、污水含量。油田开发初期一直采用目视法,2003年改为分光光度计法。

顶板动态监测系统

顶板动态监测系统 KJ616 "煤矿顶板动态监测系统"的主要特点是采用环行总线结构,可涵盖全矿井多类型矿压参数监测。顶板动态监测系统以计算机网络为主体,兼容井下通讯电缆、光缆专线、以太网络多种数据传输模式。监测参数包括:回采工作面支架作阻力检测、巷道顶板下沉量监测、锚杆载荷应力检测、岩层(煤层)内部应力(钻孔应力)检测四个方面。深度剖析顶板动态监测系统的科学原理为何? 具有可靠性和安全性高,免维护特性的智能化数字模型显示的传感器是新一代机械分离传感器更新,其具有光控制的数字显示,报警,体积小,操作方便等特点,成为目前矿山压力检测系统方面的一大技术指标与加工方案,在保持原有技术的基础上添加新元素,增加新感觉,为铸就最适合行业发展的技术设备奠定坚实空间。这不仅是追求的技术巅峰,更是为满足消费者与科技发展需要所必须深究的课题,相信经过我们的深度剖析,您会对该技术发展领域有更深层次的了解。 其监测方法为:顶板离层仪的深、浅刻度读数等于移动量减初始值;当锚杆支护范围内顶板下沉时,顶板离层仪的深、浅两个基点的刻度都有变化,锚索支护范围内顶板下沉而锚杆支护范围内顶板不动时,顶板离层仪只有深基点刻度变化,若锚杆、锚索支护范围内的

顶板同时下沉时,顶板离层仪深、浅基点上的刻度都有变化,而深基点刻度的变化量即是顶板下沉量的总和。 以上就是为大家带来的关于顶板动态监测系统的科学原理技术分析,前卫的技术思路,专注的行业发展,最严谨的技术方案,最有效的产品策略,质量坚实保障。 无线数据收发机让矿山压力监测神采飞扬 无线数据收发机是矿山压力监测系统中常见的也是十分重要的数据解析技术,不仅承接来数据交换中转站的作用,而且在保障整体技术前进的同时也起着不可估量的作用,该设备装在井下工作面与巷道交叉口,可随时根据采动需要调整安装位置与基站进行双向通讯,它既可接收井上下达的命令数据,也可主动向地面中心站发送采集数据信号。 今天,我们就带大家了解一下该技术的各种详情,为大家带来满意技术咨询。 1、低功耗设计,具备报警和通讯状态指示功能。 2、抗干扰能力强,可靠性高,体积小、重量轻; 3、收发频率:433MHz;防护等级:IP54; 4、防爆形式:矿用本质安全型,防爆标志为150℃。 系统结构与组成 "煤矿顶板动态监测系统"的主要特点是采用环行总线结构,可涵盖全

油田动态监测

油田动态监测 ——应高度重视油田开发全过程的油藏动态监测工作 油藏动态监测是油藏开发中的一项重要的基础工作,它贯穿于油藏开发的始终。所谓油藏动态监测,就是运用各种仪器、仪表,采用不同的测试手段〃和测量方法,测出油藏开发过程中动态和静态的有关资料,为油田动态分析和开发调整提高第一性的科学数据。 一、动态监测的内容 油藏动态监测的内容,大致分为以下几类:油层压力监测;流体流量监测;流体性质监测;油层水淹监测;采收率监测;油水井井下技术状况监测。 一)、油层压力监测 油藏在开发过程中,油藏内流体不断运动,流体的分布就不断发生变化而这种变化取决于油层性质和油层压力。对于注水开发的油藏,一般来说,保持有较高的油层能量,但由于油层性质对不均质性或地质构造的特点,决定了油层压力的差异,从而导致油藏内各部位流体运动的差异。因此,研究分析油层压力的变化是十分重要的。 油层压力监测要求在油藏开发初期就测得油藏的原始油层压力,绘制出原始油层压力等压图,以确定油藏的水动力学系统;开发以后,每间隔一段时间(一个月或一季度),定期重复测定油井油层压力,绘制油层压力分布图。这样,通过不同时期的压力对比,可以比较简单而又直观地了解油层压力的重新发布和变化情况。 在油层压力监测中,除了监测油层压力的变化外,还有一个很重要

的内容就是系统试井监测。系统试井监测的内容已远远超出了压力计算的范围。通过稳定试井,可以测定较为准确的采油指数,确定较为合理的工作制度,求得油井的生产能力。也可以在不稳定的条件下运用压力恢复曲线计算油层渗流参数,分析油井完善程度,确定断层距离,估算油井控制储量,对油井的渗流条件和渗流特性可以进行十分详细的分析;利用水文勘探,干扰试井分析了解井与井之间的开发状况和开采特征。 油层压力监测主要通过井下压力计测压来实现,根据测得的压力回复曲线求得压力资料和其它试井资料。 二)、流量监测 针对油藏多油层开发的特点,由于油层性质的差异和压力水平高低不同,在同一口油井中每个层的产油量、产水量都是不同的,甚至在同一油层的不同部位,产油量和产水量也是不同的。注水后或进行改造措施后,各层的产油量和产水量又有着新的不同变化;对注水井而言,在同一口注水井中各油层的吸水量也是不同的。为了在油田开发过程中掌握采油井和注水井的分层产油量、产水量,分层注水量,就需要建立流体流量监测。 通过流体流量监测,绘制出油井各油层纵向上的产液剖面和产油剖面,根据定期监测的结果,将一口油井不同时期所测得的产液剖面和产油剖面进行对比,可以准确地了解每个油层产油量和产液量的变化情况,制定改造措施使之获得较好的开发效果。在注水井绘制出吸水剖面,同样也可根据不同时间测得的吸水剖面来了解各油层吸水量的

江苏省城市地价动态监测报告

江苏省城市地价动态监测报告 (2017年度) 江苏省地价所 二〇一八年四月

前言 2017年是实施“十三五”规划的重要一年,也是推进供给侧结构性改革的深化之年。面对错综复杂的宏观经济环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务,依据中央经济工作会议提出的总体思路,2017年我省面对新旧动能接续转换的现实压力,主动适应经济发展新常态,自觉践行新发展理念,扎实抓好供给侧结构性改革,大力推动“两聚一高”新实践,加快建设“强富美高”新江苏。2017年全省实现地区生产总值85900.9亿元,比上年增长7.2%;一般公共预算收入8171.5亿元,同口径增长4.6%;固定资产投资完成额为53000.2亿元,比上年增长7.5%;社会消费品零售总额为31737.4亿元,比上年增长10.6%①。 为及时了解全省土地市场运行态势,掌握全省城市地价变化信息,不断提高国土资源参与宏观调控的能力,根据江苏省国土资源厅统一部署和组织,江苏省地价所开展了全省2017年度城市地价动态监测工作,在此基础上分析汇总编制了本报告。 ①数据来源:2017年江苏省国民经济和社会发展统计公报。

目录 一、2017年度全省城市地价动态监测工作概况 (1) (一)监测范围 (1) (二)监测时段 (2) (三)工作任务 (2) (四)监测数据采集 (2) (五)监测对象与说明 (3) (六)地价内涵的设定 (3) (七)地价水平、地价指数的测算方法 (3) 二、2017年度全省城市地价状况 (3) (一)全省地价总体状况 (3) (二)三大监测地区地价状况 (5) (三)各设区市市域地价状况 (5) (四)各设区市市区地价状况 (6) 三、2017年度全省城市地价的主要影响因素分析 (7) (一)宏观调控因素 (7) (二)经济因素 (8) (三)城市设施状况因素 (9) (四)地方政策因素 (9) 四、2018年度全省城市地价变化趋势预测 (10)

矿井水文动态监测系统技术规格书.doc

技术规格书 编制: 地测科: 地测副总: 总工程师: XX 矿 二零一零年七月十二日 一、总则 1、本规格书适用于矿综合水文动态监测系统。它提出了该系统及

其附属设备的功能设计、结构、性能、安装和实验等方面的技术参数。 2、本规格书提出的是最低限度的技术要求,并未对一切技术细节作出规定,也未充分引述有关标准和规范的条文,供方应保证提供符合国家标准、规范和本规格书的优质产品及其相应的优质服务。对国家有关安全、环境保护等强制性标准,必须满足其要求。 3、如果供方对本规格书的条文没有书面提出异议,那么需方可以认为供方提出的产品完全符合本规格书的要求。如有异议,不管是多么微小都应在投标书中以“对规格书中的意见和同规格书的偏差”为标题的专门章节中加以详细描述。 4、在签订合同之后,甲方有权提出因规范标准和规程发生变化而产生的一些补充要求,具体项目由甲方、供应方共同商定。 5、本规格书所使用的标准如遇与供方所执行的标准发生矛盾时,按较高标准执行。 6、设备采用的专利涉及到的全部费用均认为包含在设备报价中,供方应保证甲方不承担有关设备专利的一切费用。 7、本规格书未尽事宜,由供需双方在合同技术谈判时协商确定。 二、项目概况 矿井水害一直是制约我国煤炭生产的因素之一,严重威胁着煤矿的安全生产。在煤矿生产过程中,对采掘工作面的涌水量、水沟流量、含水层水位动态情况等进行监测,了解水文动态情况,及时发现危险征兆并采取预防措施,是一项非常重要的防治水工作。

目前,煤矿众多观测点的水文动态情况一般由人工定期逐点观测,一是需要观测人员多,且工作量大;二是观测密度满足不了水害预测预报对观测的实时性要求,特别是水害事故发生前,不能及时发现异常情况;三是难以同步获得各观测点数据;四是人工观测经常出现人为的观测误差。矿井综合水文动态监测系统可彻底解决上述问题。 三、系统总体要求 本次系统集成投标厂家需要建立矿井的综合水文动动态监测网络系统,包括地面水文遥测和井下水文监测2个子系统及其集成。 根据煤矿建设和生产的特点,此系统应满足: 1)硬件设备选型必须符合有关国家标准和行业标准,并通过国家技术监督局认定的型式检验。用于防爆环境的设备,还必须通过国家技术监督局认定的检测机构的防爆检验,并取得“防爆合格证”。下井设备还应取得国家煤矿安全局的“煤矿安全标志”,要充分考虑满足防爆、防尘、抗高温潮湿和电磁干扰的要求。地面系统充分考虑防雷和抗电磁干扰的设置。 2)在物理上和逻辑上都有考虑到网络通信的冗余,确保网络通路的安全。 3)系统应可靠、稳定性强、人机界面友好、操作简单、维护方便。 4)方案厂家对整个系统元器件的选型和配置,要求质量可靠,设备一流。并对整个系统的性能及所需软硬件作介绍。

油田开发监测系统设计及动态监测技术要求

技术标准 目录汇编 1999年9月1 日 17:42:50 已访问次数:10次 标准名称: 油田开发监测系统设计及动态监测技术要求 文件目录: 基础研究 标准性质 标准序号 标准年代号 专业 ICS分类号 采标情况 SY/T 6221 1996 发布日期 实施日期 1996年12月15日 1997年06月30日

关键词 负责起草单位 是否废标 大庆石油管理局采油四厂 中华人民共和国石油天然气行业标准 SY/T 6221—1996 ────────────────────────────────── 油田开发监测系统设计及 动态监测技术要求 1996—12—15发布 1997—06—30实施 ────────────────────────────────── 中国石油天然气总公司发布 前言 油田开发动态监测是油田开发的基础工作。在油田开发和管理过程中,为了及时、准确、系统地录取开发动态资料,需要建立油田开发监测系统,其目的是改善油田开发效果,获得较高的经济效益。 在编制本标准过程中参考了中国石油天然气总公司1988年印发的《油藏工程管理规定》第四章“油藏动态监测”和1994年开字46号文件中有关内容。 本标准由油气田开发专业标准化委员会提出并归口。 本标准起草单位:大庆石油管理局采油四厂。

本标准起草人黄振民 目次 1 范围 (1) 2 油田开发监测系统设计原则 (1) 3 油田动态监测项目及井数的确定 (1) 4 油田开发动态监测技术要求 (3) 中华人民共和国石油天然气行业标准 SY/T 6221—1996 油田开发监测系统设计及动态监测技术要求 ────────────────────────────────── 1 范围 本标准规定了油田开发监测系统设计原则、动态监测内容及技术要求。 本标准适用于油田开发动态的监测。 2 油田开发监测系统设计原则 2.1根据各油田的地质特点和开发要求确定监测内容。 2.2油田开发动态监测系统按开发区块和层系建立。 2.3监测井网的部署要采取一般区块同重点区块典型解剖相结合的办法。 重点区块内要进行加密测试,定期监测,系统观察。 2.4监测井点的部署,在构造位置、岩性、开采特点上应具有代表性,在时间阶段上要有连续性、可对比性,应针对不同类型的油田确定监测井数, 2.5监测系统部署采用固定与非固定的方法。 2.6监测系统中各种测试方法、测试手段要综合部署、合理安排。 2.7选定的监测井,其井口设备和井下技术状况要符合测试技术要求, 3 油田动态监测项目及井数的确定 3.1 地层压力与温度监测 3.1.1采油井地层压力与温度监测井数的确定 3.1.1.1 采油井地层压力与温度每年测试2次,时间间隔5~6个月,应针对不同类型的油田确定监测井数,一般规定如下: a)整装大油田(稀油)及50口井以上的简单断块油田,选采油井开井数30%以上; b) 50口井以上复杂断块油田,选开井数15%以上; -3μm2以下),选开井数10%~15%; c)低渗透率油田(渗透率 50×10 d)出砂严重及常规开采的稠油油田,选开井数10%~20%; e) 50口井以下简单断块油田。选开井数10%~20%;

江苏省城市地价动态监测报告

江苏省城市地价动态监测报告 2015年度 江苏省地价所 二〇一六年四月

前言 2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年,也是全面深化改革的关键之年。面对错综复杂的宏观经济环境和艰巨繁重的改革发展稳定任务,我省认真落实党中央、国务院决策部署和省委省政府工作要求,主动适应经济发展新常态,统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,经济社会发展总体平稳、稳中有进、稳中有好,“迈上新台阶、建设新江苏”实现良好开局。2015年全省实现地区生产总值70116.4亿元,同比增长8.5%;一般公共预算收入8028.6亿元,同比增长11.0%;固定资产投资增长10.5%,房地产投资完成额同比下降1.1%,社会消费品零售总额增长10.3%①。 为及时了解全省土地市场运行态势,掌握全省城市地价变化信息,不断提高国土资源参与宏观调控的能力,根据江苏省国土资源厅统一部署和组织,江苏省地价所开展了全省2015年度地价动态监测工作,在此基础上分析汇总编制了本报告。 ①数据来源:2015年江苏省国民经济和社会发展统计公报。

目录 一、2015年度全省城市地价动态监测工作概况 (1) (一)监测范围 (1) (二)监测时段 (2) (三)工作任务 (2) (四)监测数据采集 (2) (五)监测对象与说明 (3) (六)地价内涵的设定 (3) (七)地价水平、地价指数的测算方法 (3) 二、2015年度全省城市地价状况分析 (4) (一)全省地价总体状况 (4) (二)三大监测地区地价状况 (5) (三)江苏省省辖市市域地价状况 (6) (四)江苏省省辖市市区地价状况 (6) 三、2015年度全省城市地价的主要影响因素分析 (6) (一)在区域经济和土地市场的共同作用下,综合地价微幅上升 (6) (二)政策组合效应初显,一定程度影响地价走势 (7) (三)房地产市场呈现分化态势 (7) (四)受实体经济下行和工业用地政策影响,工业地价增速放缓 (7) 四、2016年度全省城市地价变化趋势预测 (8)

项目预算执行动态监控平台

技术部分 一、信息集成方案及详细描述 1.项目概述 1.1.项目背景 根据《国家中医药管理局办公室关于印发2012年中医药部门公共卫生专项资金项目工作任务方案的通知》(国中医药办规财发(2012)27号)文件精神,为动态、准确、高效收集、分析和监控xxx基层单位中医药项目预算执行情况,基于国家中医药管理局中医药项目预算执行动态监控平台(以下简称“国家级平台”),建立xxx中医药项目预算执行动态监控平台(以下简称“省级平台”),直接监控xxx中医药项目执行单位的预算执行情况,满足国家和xxx对中医药项目管理工作的要求。省级平台是国家级平台二期工程的组成部分,为形成中医药项目国家级-省级-基层单位统一预算执行信息监控机制发挥重要作用。 1.2.建设目标 基于国家级平台,建设省级平台,监控中医药项目承担单位的项目预算执行动态过程,实现省级平台与国家级平台的有效衔接,规中医药项目预算执行,提升中医药项目经费合理使用水平,满足国家中医药管理局和xxx中医药管理局对中医药项目管理工作的要求。 1.3.建设思路 在国家级平台的基础上,以提升xxx中医药项目经费合理使用水平为根本,以xxx中医药项目经费预算执行动态监控为导向,坚持“统一规划、分布实施,统一目标、地方建设,统一标准、信息共享,统一机制、安全可靠”的原则,采用JAVA开发语言、SQL serve 数据库、B/S结构模式,构建省级平台,实现xxx 中医药项目预算执行情况的动态监控、汇总分析和数据交换。 2.需求分析 2.1.用户类型 根据不同的用户类型,省级平台分配的操作权限是不同的,主要从总体结构和权限管理角度进行分类说明。

城市地价动态监测和网格点基准地价更新信息管理系统-最新资料

城市地价动态监测和网格点基准地价更新信息管理系统 基准地价是我国城市地价管理和土地市场管理的重要科学依据。由于基准地价是城市规划控制范围内各个土地定级单元或者用地类型区域土地使用权的平均价格, 其评定工作涉及面广, 并且是在大量土地和房地产交易价格样点资料的基础上, 通过统一地价内涵, 进行交易情况修正、时间修正、区域因素修正和个别因素修正后完成的。如果没有充分的资料积累, 每次基准地价更新将是一个耗时长, 需要投入人力多的工作。 根据国土资源部的要求, 国内的主要城市和重点地区需要根据《城市地价动态监测体系技术规范》建立地价监测点的, 并定期上报地价动态变化情况, 目的是全面、准确地掌握地价数据分析地价变化趋势, 为宏观调控土地市场提供决策依据。这是一项长期日常工作,需要不断收集地价变化的相关资料,并按季/年 汇总上报。建立城市地价动态监测体系, 使城市土地价格资料的采集、汇总和整理系统化和制度化。有了城市地价动态监测体系, 不仅可以掌握每个地价监测点的地价水平, 也可以其为基础进行地价指数的编制,这就为基准地价更新提供了良好的基础, 基准地价可以方便地利用地价监测点价格和相应的地价指数进行更新。因此, 有必要构建一个计算机系统,用于城市地价动态监测资 料的输入、汇总、整理, 并将监测点的地价资料作为基准地价更

新的一部分数据来源,配合基准地价更新所需要的其他资料, 快速完成城市基准地价更新。 1 软件系统 1.1系统概述 整个系统实际上包括地价动态监测和网格点基准地价更新两大部分:(1) 地价动态监测包括地价区段划分/ 变更、监测点设立/ 变更、交易样点设立/ 变更、监测点和交易样点价格评估、区段和级别平均地价计算、级别、区段及监测点地价指数计算、土地供需信息采集、房屋供需信息采集、相关社会经济指标信息采集以及季/ 年报告和表格的生成等。(2) 网格点基准地价更新包括地价控制点的布设、网格点基准地价的计算、等值线图的绘制、级别划分、级别/区片/各种用途等地价计算、各种地价指数计算、地价分析所需要的地价水平剖面图、直方图的生成等。以上只是系统的基本需求, 在这些基本需求中隐藏着以下的复杂性。 (1) 地价动态监测技术标准的不确定性。地价动态监测是一项新的工作, 理论研究和技术标准都在不断的完善中。因此要求软件系统必须具有扩展性, 可以由估价师根据需要进行调整。(2) 地价评估方法的不确定性。地价评估具有空间和时间上的差异性。例如不同地方的土地取得成本与地方法规有关, 同时地方法规几年后可能会发生变化。因此要求评估方法和公式不能固化 应该可以由估价师根据需要自己定义。(3) 地价计算过程的重复 性。在地价计算工作中, 价格计算出来后, 还需要与实际情况进行验证,并可能反复调整某些参数。所以地价的计算是个重复性的 工作。因此要求系统能够对地价的计算参数进行快速修改并计算。(4) 网格点基准地价更新过程的复杂性。网格点基准地价更新过程实际上是一个循环反复的过程, 从地价控制点的布设―网格点基准地价的计算―等值线图的绘制―级别划分到级别/ 区片 / 各种用途等地价计算, 整个过程都可能在与实际情况进行验证后重复

塔里木油田动态监测技术及应用

塔里木油田动态监测技术及应用 王陶1,2,杨胜来1,朱卫红3,练章贵2,周代余2,白文涛2,雷雨4,于志楠3(1.中国石油大学(北京) 石油天然气工程学院,北京 102249;2.中国石油塔里木油田公司勘探开发研究院,新疆库尔勒 841000;3. 中国石油塔里木油田公司开发事业部,新疆库尔勒 841000;4. 中国石油塔里木油 田公司技术发展处,新疆库尔勒 841000) 摘要:塔里木油田主力油藏已处于中高含水、中高采出程度、剩余油分布复杂的开发阶段,单井产注量大,油水井井况变差,动态监测风险和难度极大。通过强化生产井产注状况、压力和温度、含油饱和度、井下技术状况、流体性质、储层渗流参数等动态监测资料的录取与应用,取得一批实用、创新的动态监测技术成果,其中包括双台阶水平井产吸水剖面测井、双台阶水平井高分辨率原油色谱指纹技术、水平井含油饱和度监测等成果,加深了对剩余油分布规律的认识,为油藏开发调整、增油措施、改善开发效果和提高采收率提供有力的支撑。关键词:塔里木油田;水平井;动态监测;潜力;剩余油 The Application of Dynamic Monitoring Technology in Tarim Oilfeld Wang Tao1,2, Yang Shenglai1, Zhu Weihong3, Lian Zhanggui2, Zhou Daiyu2,Bai Wentao2, Lei Yu4,Yu Zhinan3 (1.Petroleum and Gas Engineering College, China University of Petroleum, Beijing 102249, China; 2. Research Institute of Petroleum Exploration and Development, PetroChina Tarim Oilfiled Company, Korla 841000, China;3.Development Bussiness Department of PetroChina Tarim Oilfield Company, Korla 841000, China; 4. Exploration and Development Department, PetroChina Tarim Oilfiled Company, Korla 841000, China) Abstract:Most of the main reservoirs in Tarim oilfields already in a complicated development phase . Most of the reserviors are in high water-content, in medium or high degree of reserve recovery, also the distribution of oil remaining is very complex,having the high production,the conditions of the oil wells and the water injection wells become poor. All of these increases the difficulty in dynamic monitoring. By strengthening data admitting and exploitation and the promotion of the new technology application of production logging, we deepen the cognition on the distribution of remaining oil.All of these strongly support to the reservoir development adjustments the increase production measures , improve the development effect. to enhance recovery ultimately. The data gotten and applied are about production status of the wells, pressure and temperature, production and injection profile, oil saturation, casing logging, fluid properties, reservoir seepage parameters etc. The practical and innovative monitoring the dynamic monitoring technology used are production and injection profile logging in the double-steps horizontal wells, high-resolution oil chromatographic fingerprint technology for double-steps horizontal wells,etc.. Key words:Tarim oilfield ;horizontal well; dynamic monitoring ; latent capacity of the reservoirs; oil remaining 作者简介:王陶(1968-),女,四川盐亭人,高级工程师,在读博士研究生,油气田开发 (E-mail)xiao99315wt@https://www.360docs.net/doc/7816779980.html, 第一作者简介:王陶(1968-),女,四川盐亭人,中国石油塔里木油田公司高级工程师,现为中国石油大学(北京)在读博士研究生,主要从事油气田开发管理工作。地址:新疆库尔勒市123号信箱开发所,邮政编码:841000。E-mail:xiao99315wt@https://www.360docs.net/doc/7816779980.html,;wangt-tlm@https://www.360docs.net/doc/7816779980.html, First author:Wang Tao, Female, people of Yan Ting Si Chuan Province; senior engineer of Tarim oilfield company of Petro-China, doctor of Petroleum University of China(Beijing),mainly work on management of oilfield development. Address: Mail box 123 of Development Graduate School, Xinjiang Koala City 841000 .E-mail: xiao99315wt@https://www.360docs.net/doc/7816779980.html,;wangt-tlm@https://www.360docs.net/doc/7816779980.html,. 1

2015年城市地价动态监测指标:地价变化量

2015年城市地价动态监测指标:地价变化量 一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、已知某宗地4个界址点坐标值如下表,则该宗地面积为平方米.【2007年考试真题】 A:350000 B:250000 C:200000 D:150000 E:土地 2、已知甲、乙两块土地,面积和肥沃程度相同,生产投入均为300元,产量相同,但距离市场远近不同,运费分别是30元和45元,按平均利润率20%计,甲地的个别生产价格是元。 A:396 B:450 C:330 D:390 E:35%~50% 3、在下列选项中,不能在发生时确认为企业的费用,计入当期损益.【2008年考试真题】 A:办公经费和业务招待费 B:研究费用 C:对外销售产品时提供的产品质量保证 D:用于购买工程用物资的500万元银行存款 E:土地 4、韦伯认为,__是导致以运输成本确定的工业区位模式产生第一次变形的因素。A.原料指数 B.集聚因素 C.分散因素 D.劳工成本 5、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定,国家实行房地产成交价格制度。 A:评估 B:确认 C:审核 D:申报 E:时间因素 6、按照__划分,可将土地规划分为国家规划和地方规划。 A.时限不同 B.规划性质 C.规划任务大小

D.规划范围大小 7、运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域__。 A.只要在同一个城市即可 B.需在同一供需圈内 C.要相邻 D.需在同一级行政区内 8、下列属于行政法的是__。 A.《行政处罚法》 B.《城市房地产管理法》 C.《行政许可法》 D.《行政复议法》 E.《行政诉讼法》 9、下列关于临时用地,表述不正确的是__。 A.在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意 B.抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后9个月内申请补办建设用地审批手续 C.临时用地必须办理报批手续,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准D.临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订 10、根据原则,投保人因保险标的遭受损失而获得经济补偿.【2006年考试真题】 A:赔偿 B:保险利益 C:代位追偿 D:最大诚信 E:土地 11、按照土地利用规划的()不同,可将规划分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。 A.规划时限 B.规划范围 C.规划性质 D.规划等级 12、盘盈的固定资产应按计价。 A:评估确认价值 B:市场价值 C:净值 D:重值完全价值 E:土地 13、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权,预计2年完成开发建设,经调查测算,项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元,综合还原率为7%,则开发完成后的不动产价值为__万元。 A.5333 B.5277 C.4804

(完整版)列控设备动态监测系统DMS毕业设计

湖南铁路科技职业技术学院 毕业设计 课题列控设备动态监测系统 专业城市轨道交通控制 班级 312-1 学生姓名米雪 指导单位 指导教师许丽 二零一四年十二月二十二日

摘要 为实时掌握列控设备工作状态,科学指导列控设备维护工作,及 时处理列控设备故障,保证列控设备正常运行,2006年铁道部运输局 基础部组织开展了列控设备动态监测系统(Dynamic Monitoring System of Train Control Equipment,简称DMS)研发,并在铁道部、 铁路局、电务段三级部门有关单位进行试验应用。 DMS采用成熟的信号处理、计算机、数据传输和网络通信技术,实 现对列控设备工作状态的实时监测和预警分析,科学、快速地指导现 场维护和故障应急处理工作,提高维护工作的针对性和时效性。 DMS由列控车载信息采集装置(简称DMS车载设备)、铁路总公司/ 铁路局DMS数据中心和用户终端组成。在铁路总公司和相关铁路局设 置两级DMS数据中心,在铁路总公司、铁路局和站段设置三级用户。 DMS车载设备安装在动车组内,在列车运行过程中,对列控车载设备运 行状态信息、地面应答器信息、无线闭塞中心(RBC)报文信息和轨道 电路信息等进行实时监测,并将监测数据通过铁路GSM-R网络或公网 GPRS/3G实时传回地面数据中心,经过数据分类、判断、处理和分析, 完成列控车载设备及相关地面设备工作状态的实时监测和分析。 关键词: DMS车载设备;DMS数据中心;用户终端 目录 二零一四年十二月二十二日 .......................................................................................................................摘要 ...............................................................................................................................................................目录 ...............................................................................................................................................................

油井在线监测预警管理系统

油井在线监测预警管理系统 设计方案 胜利油田胜华通成科技有限公司 2012.6

目录 第一章项目概述 (3) 1.1、项目背景 (3) 1.2、项目功能主要设计 (3) 1.3、系统设计原则 (4) 第二章项目整体设计 (5) 2.1 系统结构图 (5) 2.2 系统实现的功能 (8) 第三章油井在线监测预警管理系统 (8) 3.1 平台组成 (9) 3.2 技术路线 (10) 3.2. 1技术架构分析 (10) 3.2. 2 关键技术措施 (10) 3.3 系统平台的主要功能 (11) 3.4 运用平台的优势 (13) 第四章设备配置清单 (14)

第一章项目概述 1.1、项目背景 油田有些油区地处边远,油田的勘探、钻井、测井、录井等是野外作业,流动性强,点多、分散、距离长,且无数字化建设,全靠人工巡查设备、测试数据、维护井场,很不方便。油井正常运行时大多数人工巡检都是徒劳的,而真正出现故障时却又不能及时被发现,有时巡检员刚离开井场就有油井出现问题。油井的数据采集基本上靠人工完成,采油工必须到现场采集油井示功图、平衡度、油压等井口生产数据。为了及时准确地发现现场油井故障并解决问题,降低现场管理难度,提升生产系统自动化管理水平,提高油田采收率、增加原油产量、降低劳动强度、节约企业运行成本、保证工人人身安全、提出本方案,对实现油井的自动化、数据采集的准确性、现场的安全性及加强现场事故应急处理等具有非常重要的意义。 1.2、项目功能主要设计 1、通过固定在机架上的传感器,系统可以按预先设定的采样频率,采集现场油井的电流、电压、温度、压力、载荷、位置、流量等参数,从而实现油井数据的监管。 2、对现场现场设备的工作状态的实时数据进行存储与处理,如生成报表、曲线分析等等,实现远程对数据的监控。 3、将油井运行状态的实时数据发布到油田的专用网络上,使工

地价动态监测体系

地价动态监测体系

地价动态监测体系 土地价格是反映土地供求关系的“晴雨表”,是调节土地利用方式的有利杠杆。它一方面为政府制定土地管理政策、进行地价调控、科学配置土地资源提供依据,另一方面为广大的土地投资者和使用者进行土地投资、交易等活动提供不可或缺的市场信息。当前我过国大多数城镇的基准地价内涵不统一,基准地价成果陈旧,难以准确、及时地反映土地市场行情,不能充分发挥土地价格的调控作用,造成中国城市之间地价缺乏可比性,国家难以对地价进行有效监控,无法全面、客观地了解个城市的地价水平和地价分布状况,影响了国家地价政策的制定,制约了地价调节作用的发挥。因此,开展城市土地价格调查工作,建立全国城市地价动态监测网,实现地价信息的社会化服务,不但是市场经济发展的客观要求,也是深化中国城市体制改革的必然选择。 经过在各城市建立若干地价监测点,采集相应的地价资料,建立长期稳定运行的地价监测网络,实现对各城市地价的动态监测,可使中央及时准确的了解、掌握全国各城市的地价水平和地价变动状态。经过对长时间序列的地价资料的整理、分析,掌握城市地价发展变化规律,为中央政府制定中长期地价管理政策提供决策依据。经过地价监测网,政府能够准确、及时的掌握地价信息,经过地价这一市场杠杆,调控土地市场的供需平衡,达到土地资源的优化配置和集约利用,提高地价管理和地价调控的质量和实效。

建立城市地价监控体系,可为政府制定与土地相关的其它税费政策提供参考。经过建立地价监测点为核心的地价公示制度,以及经过城市地价动态监测网发布城市地价指数、监测点地价、基准地价等地价信息,实现地价信息的社会化服务。经过对市场地价数据的基础调查,在统一地价内涵的基础上,可利用市场样点和地价监测点资料,以及城市地价指数,实现对城市基准地价的调整和更新,完善基准地价运行机制,发挥基准地价的市场调节作用,建立符合中国土地利用制度的地价运行体系。 第一节概述 城市地价监测体系是以具体宗地(包括地价监测点和市场交易样点)为监测对象,形成从地价监测点的设立、地价监测资料采集、汇总、整理,到地价分析、地价监测资料应用以及体系维护与更新的地价监测系统。 建立城市地价动态监测体系的目的,主要为:①经过在城市内设立地价监测点和市场交易样点,能够实现对城市地价的动态监测,了解和掌握城市以及全国地价水平和地价动态变化规律;②利用地价监测资料进行基准地价更新、地价与预警、地价指数编制、地价信息发布、地价辅助决策等工作,提高中央和城市地价管理效率; ③全面推动土地有偿使用制度改革,引导和规范土地市场稳定发展,为建立市场经济条件下的国土资源市场体系提供信息依据;④揭示地价在城市经济发展中的地位和作用,促进地价与城市基础建

水文动态监测系统、水文动态观测系统

水文动态监测系统、水文动态观测系统 一、系统概述 水文动态监测系统(水文动态观测系统)适用于远程监测自然河流、人工运河、景观河道等的实时水文状况。水文动态监测系统(水文动态观测系统)在及时掌握河流水源变化情况并及时预警洪涝事故、避免人员和经济损失等方面有着重要意义。 二、系统特点 ◆通过国家水利部水文监测数据传输规约(SL651-2014)、水文遥测终端机(SL 180-2015)、“特殊区域水文、水资源数据安全采集系统RTU追加测试”等权威检测。 ◆获得“全国工业产品生产许可证”。 ◆获得“水文实时监测管理系统”软件著作权证书。 ◆兼容各种类型的流速、流量仪表和水位、水温、水质、降雨、蒸发等传感器。 三、解决方案 1、系统组成 水文动态监测系统(水文动态观测系统)由监测中心、通信网络、前端监测设备、测量设备等四部分组成。 ◆监测中心:由服务器、公网专线(或移动专线)、水文监测系统软件组成。 ◆通信网络:GPRS/短消息/北斗卫星、Internet公网/移动专线。 ◆前端监测设备:水文遥测终端。 ◆测量设备:雨量传感器、水位计、工业照相机或其它仪表变送器。

2、中心配置 监测中心设备主要由服务器和公网专线组成,服务器上安装操作系统软件、数据库软件和水文监测系统软件。 水文动态监测系统(水文动态观测系统)软件采用C/S 结构设计。具有操作权限的管理人员,安装访问客户端后才可远程登入该系统,保证了系统的安全性。 3、通信网络 监测中心具备宽带网络(类型:光纤、网线、ADSL 等),并绑定固定IP 。 前端监测设备可采用GPRS 、短消息或北斗卫星等多种通讯方式向监测中心传输数据。 4、前端监测设备 ◆ 采用超低功耗设计,核心产品选用平升GPRS 低功耗测控终端,可大大减少太阳能供电 成 水文遥测终端机 DATA-9201 水文遥测终端机 DATA-9201

我国重点城市地价动态监测报告

《2004年度我国重点地区和主要城市地价动态监测报告》 2005年2月5日 一、2004年我国主要城市的地价状况 (一)地价总体水平继续呈现稳中有升的态势 2004年全国各大城市的综合地价水平为1198元/平方米,与2003年相比增长6.08%,继续呈现平稳上涨的势头。其中商业用地平均地价为1988元/平方米,与2003年相比增长6.67%,增长率上升了0.15个百分点;住宅用地平均地价为1166元/平方米,与2003年相比增长8.94%,增长率上升了3.87个百分点;工业用地平均地价为481元/平方米,与2003年相比增长1.92%,增长率下降了0.47个百分点。 表1 全国城市地价平均水平历年变化情况(元/平方米)

图1 全国城市地价平均水平历年比较 (二)从区域监测结果来看,东南区的地价水平最高,西北区的地价水平最低,中南、西南、东北区地价增长率高于全国平均水平 从区域平均地价水平来看,在东南、中南、西南、华北、西北、东北等六区中,东南区的地价水平最高,达到了1621元/平方米,西北区的地价水平最低,只有777元/平方米,远低于全国1198元/平方米的平均地价水平。从不同区域的地价增长率来看,与2003年相比,西南区、中南区、东北区综合地价增长率高于全国平均水平,分别为10.56%、9.24%、7.25%,东南区、华北区、西北区地价也有一定幅度的增长,但增幅较小,分别为5.10%、5.11%、2.71%。 表2 2004年全国各区不同用途地价水平(元/平方米)

图2 2004年全国分区不同用途土地地价增长率比较(三)在三大重点地区中,京津两市地价继续处于高位,长江三角洲地区地价增幅较大,珠江三角洲地区增幅较小 2004年对长江三角洲、珠江三角洲、京津两市三个重点地区的地价监测结果表明,京津两市的地价水平继续处于高位,综合地价水平为2009元/平方米,远高于全国平均的1198元/平方米,其中商业、住宅、工业用地地价分别为3875元/平方米、1746元/平方米、520元/平方米,但京津两市综合地价增长率为5.76%,基本与全国6.08%的平均增长率持平。 与2003年相比,长江三角洲地区地价增长率较大,为6.9%。其中商业、住宅、工业用地的地价增长率分别为7.33%、12.16%、2.24%, 均大于全国各类用地平均增长率,其中住宅用地地价增长明显,2004年长江三角洲的住宅用地地价达到1540元/平方米,远高于全国平均的1166元/平方米。而珠江三角洲地区的地价增长率较低,只有1.84%,地价基本保持稳定。其中商业、住宅、工业用地地价小幅上涨,增长率均低于全国平均水平,分别为1.28%、2.31%、1.46%。 表3 2004年重点地区不同用途用地地价水平比较(元/平方米)

土地场动态监测与监管系统

土地市场动态监测与监管系统土地储备子系统 用户操作手册

浙江臻善科技有限公司二〇一五年一月

目录 第1章用户说明 (1) 1.1 用户注册 (1) 1.2 用户审核 (2) 1.3 权限分配 (3) 第2章客户端浏览器设置说明 (4) 第3章土地储备监管 (7) 3.1 土地储备总览 (7) 3.1.1 储备监管总览 (7) 3.1.2 业务操作导航 (8) 3.2 初始填报管理 (8) 3.2.1 前四年储备供应量 (9) 3.2.2 储备机构 (9) 3.3 年初填报管理 (9) 3.3.1 土地储备年度计划 (10) 3.3.2 年初土地储备信息 (11) 3.3.3 年初储备资金收支 (12) 3.3.4 年初储备融资信息 (12) 3.4 实时填报管理 (13) 3.4.1 拟收储地块 (13) 3.4.2 已收储(已入库)地块 (15) 3.4.3 已供应地块 (18) 3.4.4 储备项目 (20) 3.4.5 储备融资信息 (21) 3.4.6 融资资金使用 (23) 3.4.7 储备还款信息 (24) 3.5 月度填报管理 (25) 3.5.1 土地储备信息月报 (25) 3.5.2 储备融资月报 (26) 3.5.3 资金收支情况 (27)

第1章用户说明 1.1用户注册 1)进入土地市场动态监测与监管系统,单击“注册”按钮,如图: 图 1-1登录界面 2)在【用户注册】页面,按提示填写基本信息,根据实际情况选择是储备用户, 并录入相关信息,如图:

图 1-2用户注册 3)填写信息无误后,点击“确定”提交申请。 4)提交申请后由省级用户在功能导航→报件箱→审核箱→用户审核页面单击用 户名,打开用户信息页面进行审核并分配权限,勾上通过,最后单击“保存”。 审核通过后,该注册用户可通过登录页面登录系统。 1.2用户审核 系统中现有的市县级用户联系上级部门(具有省级角色的省级用户),提出申请,打开功能导航→报件箱→审核箱→用户审核,审核通过并赋予储备编辑权限后,用户即可登录系统进行后续操作。

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