纤维板项目可行性报告

第一章项目基本情况

第二章投资单位说明

第三章项目建设背景分析第四章项目市场研究

第五章建设规模

第六章选址可行性研究第七章项目土建工程

第八章工艺原则

第九章环境影响概况

第十章安全生产经营

第十一章项目风险

第十二章项目节能

第十三章实施安排

第十四章项目投资方案

第十五章项目经营收益分析第十六章项目综合评估

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

纤维板项目

纤维板行业的原料一般为三剩物、次小薪材等废弃物，能有效的把林业结构调整与当地经济发展、山区农民脱贫致富结合起来，形成“公司+农户”的发展模式，优化资源配置，推动产业重组，形成以森林资源培育为基础、木材精深加工为带动、以科技进步为支撑的格局。所以，无论从改善生态环境，实现资源的综合利用，恢复生态平衡，还是从带动当地老百姓脱贫致富，保障林产业的快速发展方面都具有非常重要的现实意义，符合我国国民经济发展的需求。

（二）项目选址

xx高新技术产业开发区

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积24578.95平方米（折合约36.85亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.48%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率6.57%，固定资产投资强度190.73万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24578.95平方米，建筑物基底占地面积17814.82平方米，总建筑面积32198.42平方米，其中：规划建设主体工程23307.60平方米，项目规划绿化面积2114.76平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费1966.25万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量883065.20千瓦时，折合108.53吨标准煤。

2、项目年总用水量15969.50立方米，折合1.36吨标准煤。

3、“纤维板项目投资建设项目”，年用电量883065.20千瓦时，年总用水量15969.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.89吨标准煤/年。达产年综合节能量32.82吨标准煤/年，项目总节能率23.34%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8987.04万元，其中：固定资产投资7028.40万元，

占项目总投资的78.21%；流动资金1958.64万元，占项目总投资的21.79%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18351.00万元，总成本费用14057.12万元，税

金及附加169.39万元，利润总额4293.88万元，利税总额5055.53万元，

税后净利润3220.41万元，达产年纳税总额1835.12万元；达产年投资利

润率47.78%，投资利税率56.25%，投资回报率35.83%，全部投资回收期

4.29年，提供就业职位369个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新技

术产业开发区及xx高新技术产业开发区纤维板行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进xx高新技术产业开发区纤维板产业结构、技术结构、组

织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“纤维板项目”，本期

工程项目的建设能够有力促进xx高新技术产业开发区经济发展，为社会提

供就业职位369个，达产年纳税总额1835.12万元，可以促进xx高新技术

产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的

贡献。

3、项目达产年投资利润率47.78%，投资利税率56.25%，全部投资回

报率35.83%，全部投资回收期4.29年，固定资产投资回收期4.29年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

促进服务化转型、发展服务型制造，是全球制造业的大势所趋。近年来，以互联网、物联网、云计算、大数据等为代表的新一代科技革命深刻

地改变着传统的制造业生产方式，全球制造业发展呈现出智能化、绿色化、服务化趋势。制造业服务化加快发展，众包设计、网络协同研发、基于工

业云的供应链管理、网络精准营销、便捷化电子商务、全生命周期运维等

新技术、新模式、新业态不断涌现，推动制造业价值链向微笑曲线的两端

延伸。

产业集聚集群发展，形成特色突出的主体工业园区体系，并与周边城

市实现融合发展。到2020年，培育和形成工业总产值（营业收入）超千亿

元的产业集群10个，亩均工业总产值达到300万元以上，其中新增用地亩

均工业总产值达到500万元以上。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xx科技发展公司

（二）公司简介

经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以

技术领先求发展的方针。

未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，

建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人

力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等

制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于

未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发

展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进

行合理的考核与评价。

企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从

而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx有限公司实现营业收入11057.25万元，同比增长

28.72%（2467.20万元）。其中，主营业业务纤维板生产及销售收入为9687.69万元，占营业总收入的87.61%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额3015.70万元，较去年同期相比增长452.93万元，增长率17.67%；实现净利润2261.77万元，较去年同期相比增长312.09万元，增长率16.01%。

上年度主要经济指标

第三章项目建设背景分析

一、项目建设背景

1、中国的制造业正面临着第三次工业革命。第三次工业革命是由于人工智能、数字制造和工业机器人等基础技术的成熟和成本下降，以数字制造和智能制造为代表的现代制造技术对既有制造范式的改造以及基于现代制造技术的新型制造范式的出现，其核心特征是制造的数字化、智能化和网络化。

自19世纪中叶迄今，经历了一个半世纪的历程，我国又重新回到了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背后的隐忧，与先进国家相比，我国制造业还存在着很多不足：大而不强。以国际上通行的制造业增加值率、全员劳动生产率、中间投入贡献系数三个指标衡量，我国制造业在质量效益方面差距很大。从制造业增加值率看，发达国家一般在35%以上，美国、德国、日本甚至超过45%，我国仅为其一半左右；从全员劳动生产率看，我国分别为法国、德国、美国、日本的十二分之一、十四分之一、十八分之一和十八分之一；从中间投入贡献系数看，我国一个单位价值的中间投入得到的新创造价值远远低于发达国家。据英国BP公司统计，我国单位GDP能耗分别约为世界平均水平、美国、日本的1.9倍、2.4倍和3.65倍，同时高于巴西和墨西哥等发展中国家。大而不尖。当前，我国制造业关键核心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关

键零部件、系统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界产

量的38%，但高档数控机床基本要靠进口；我国钢铁产量世界第一，但港口码头上高吨位起重机的钢丝绳要靠进口；2014年，我国用在进口芯片上的

外汇超过了2100亿美元，成为单一产品进口最大的用汇领域，甚至超过了

整个石油进口所使用的外汇。大而不优。尽管近年来我国产品质量有了很

大改进，但在某些国家和地区，“中国制造”仍未摆脱质量低劣的印象，

严重损害了国家信誉和形象。国家监督抽查产品质量不合格率高达10%；出口商品长期处于国外通报召回问题产品数量首位，制造业每年直接质量损

失超过2000亿元，间接损失超过万亿元。以玩具生产为例，自2013年7

月至2014年6月，欧盟新《玩具安全指令》全面实施一年来，欧盟RAPEX

通报和召回中国大陆制造、出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都

有20起以上中国大陆产玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报/召回。大

而不响。与我国制造业规模不相适应的是，在国际市场没有叫得响的自主

品牌，而成为中国企业做大做强的桎梏。2014年，在世界品牌500强中，

我国内地仅29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。因为没有自己的品牌，相当多的企业只能替人家做“嫁衣”，在国际分工中处于“微笑曲线”最底端的“制造”环节，而技术含量和附加值较高的研发、品牌销售渠道

等高端环节，则被发达国家的跨国公司所把持，这导致我国制造业出口加

工贸易比重接近40%，自主品牌出口比重不及20%。

目前，我国正处于制造业转型升级的重要时刻，将过去的高速发展转

变为高质量发展是现阶段工业制造业发展的重要目标，这就是中央提出的

质量变革、动力变革以及效率变革。提高工业增加值不单是靠量的积累，

而是要靠质的提高，提高工业增加值的功夫要下在“三去一降一补”上，

靠质量、品种、品牌提升工业价值，从低端迈向中高端；抓住重要技术经

济指标，在提高效率上下功夫，如规模以上工业企业主营业务利润率，单

位GDP能耗及降低率，全员劳动生产率等；提升工业经济的质量和效益，

要加快新旧动能转换，充分发挥信息化对经济发展的带领作用，尤其要紧

紧抓住智能制造，加快建设制造强国、网络强国。

2、中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。2015年新兴产业领域27个重点行业规模以上企业主营业务收入达21.9万亿元，

实现利润总额近1.3万亿元，同比分别增长15.3%和10.4%。战略性新兴产

业七大行业全年PMI平均指数都处于荣枯线以上，均高于同期的美国制造

业和中国制造业PMI指数。到2016年前三季度，战略性新兴产业继续良好

发展势头，产值同比增长10.8%，增速比规模以上工业高4.8个百分点，网上商品零售额增长25.1%，比社会消费品零售总额高14.7个百分点，新能

源汽车销售增长83.7%。根据战略性新兴产业“十三五”规划，到2020年

产值规模有望超过60万亿元，占GDP比重超过15%。

为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国

家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：

项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属

于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相

关行业的准入规定。

“转型与变革”将赋能2019年我市工业经济发展的主题词。在此影响下，我市工业发展或将出现以下5个方面的发展趋势，推动形成区域经济

发展的突破口、制高点和主攻方向，促进全市经济由高速发展向高质量发

展转变。

二、必要性分析

1、推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发

展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节

水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要

提倡绿色消费，扩大新能源汽车、节能家电等的生产应用，引导市场将资

源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造“像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。

新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕发展中面临的突出问题推进改革，推出既具有年度特点，又有利于长远制度安排的改革举措，确保改革

开放始终处于“进行时”。各级政府要积极主动地认识新常态，适应新常态，引领新常态，以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政

府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购

买服务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革，为大众创业、

市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成为

推进经济社会持续健康发展的强劲动力。

2、对于一个大国而言，拥有能够主导经济的工业制造业对于保证本国

长期繁荣来说无疑是至关重要的，对于谋求实现民族复兴的中国来说更应

如此。在中国经济规模持续扩大、质量持续提高的基础上，一二三产业应

该协调发展，服务业比重可以“适度”超过工业制造业，但这只是“数量

问题”，而不是“性质问题”，即它不应取代工业制造业的经济“主导地位”。2018年以来，全国工业和信息化系统坚持稳中求进工作总基调，按

照高质量发展要求，以供给侧结构性改革为主线，着力打好防范化解重大

风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战，加快推进制造强国和网络强国建设。

投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规

模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地

经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办

单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断

增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求

动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。

产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模

的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、

各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

第四章项目市场研究

纤维板主要用于家具、装修等领域，虽然实木家具为大众所喜爱，但随着大径级木材资源的日益枯竭，造成了人们对天然资源的梦寐以求与自然资源的不堪重负之间的矛盾。纤维板在家具工业中的运用恰好解决了这一问题，这种木材不仅保留了木材的物理学性能，而且形状更加多样化，不易变形，较为美观。在纤维板的运用上，因其幅面一般较大，取舍较为随意，所以可以根据生产家具的需求，任意裁切，勿需拼接，具有一次复

合定性，坚固牢靠的优点。同时，纤维板还可以运用于音响制造、建筑及车船制造等其他木材可以使用的场所。

我国是世界上木材及木制品的生产大国，也是一个消费大国、进出口大国，同时是人均占有森林（木材）资源很少的国家。21世纪初期，我国人均木材蓄积量仅8.6立方米，只相当于世界人均水平的14.20%。但到2007年时我国木材需求量便已达到3.80亿多立方米，木材市场供应缺口达1.50亿立方米以上。根据国家林业局的预测，到2020年，我国木材市场的需求量可能达到8亿立方米，木材供应缺口至少3亿立方米以上。纤维板由于可以在众多场合替代实木地板，所以，纤维板行业的迅速发展有利于填补我国木材市场日益扩大的供需缺口。

随着经济的持续快速发展，中国的建筑业、建筑装饰业、家具业对木材的需求量不断增长，并随着国家“天保”政策的实施，全国可供的商品用材却日益减少，木材供需矛盾更加突出。根据国家林业局的预测，到2020年，我国木材市场的需求量可能达到8亿立方米，木材供应缺口至少3亿立方米以上。为了有效解决国内木材供需矛盾，大力发展中密度纤维板（MDF）工业是最直接办法之一。MDF生产主要原料为林区“三剩物”即枝丫材、间阀材、次小薪材等，也可以用桑条、麦桔杆等进行生产，该项目充分利用木材剩余资源，提高了木材这一不可再生物的综合利用率。

我国国民经济长期稳定增长，GDP总量持续增加，国家继续扩大内需，较长时期内采取积极的财政政策支持经济的发展。人民生活质量的稳步提

高使得我国中密度纤维板的国内需求量持续上升。西部的开发逐步推进，中原城市群的迅速崛起以及沿海诸省小城镇建设的推进导致我国农业人口大批进驻城镇，建筑业发展异常快速，家具、地板等木制品消费量急速上升。另外，我国农民的富裕程度日益提高也使得家具消费量迅速上升。中密度纤维板市场前景广阔，为我国中密度纤维板企业提供了良好的市场环境。

第五章建设规模

一、产品规划

项目主要产品为纤维板，根据市场情况，预计年产值18351.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积24578.95平方米（折合约36.85亩），其中：净用地面积24578.95平方米（红线范围折合约36.85亩）。项目规划总建筑面

积32198.42平方米，其中：规划建设主体工程23307.60平方米，计容建筑面积32198.42平方米；预计建筑工程投资2317.45万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费1966.25万元。

（三）产能规模

项目计划总投资8987.04万元；预计年实现营业收入18351.00万元。

第六章选址可行性研究

一、项目选址

该项目选址位于xx高新技术产业开发区。

园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企业落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境优越，发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成为亮点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模

的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”

的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体

形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

二、用地控制指标

投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地

控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产

出率≥150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00万元/公顷”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数72.48%，建筑容积率1.31，建设区域

绿化覆盖率6.57%，固定资产投资强度190.73万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和

关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。

五、总图布置方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流

关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求

功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置

既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、

气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路

等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。