(企业经营管理)监理站标准化管理总结

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(企业经营管理)监理站标准化管理总结

(企业经营管理)监理站标准化管理总结

标准化提升监理水平常态化提高服务意识

——**监理站标准化管理情况介绍

工程简介:

**监理站承担着改建铁路**线增建第二线及电气化工程的监理工作,**线西起***,东至***,正线191.339Km,设计速度***km/h,预留***km/h,采用自动闭塞,双线电气化,铺设无缝线路,全线封闭全立交设计。其中:双绕**处**Km,特大桥*座***孔计**Km,平改立***处。含盖通信、信号、电力牵引供电,四电迁改、房建等专业,投资总额为**.*亿元,建设总工期为*年。监理范围长达***km(其中含**枢纽、**枢纽,**、**繁忙干线**.*km)的站前站后综合标,含盖专业多,点多线长。

我站于监理工作中,坚持以工程质量安全为核心,全面贯彻落实“质量、安全、工期、投资效益、环境保护和技术创新”六位壹体和“高标准、讲科学、不懈怠”的要求,努力建设精品工程和安全工程,全面推进监理站标准化管理工作,实行了以管理制度、人员配备、现场管理和过程控制为主要内容的标准化管理。较好地完成了**线工程监理工作。我们的具体做法如下:

壹、突出重点,完善制度,建立标准化体系

自承担**线监理任务以来,我站就着手监理站标准化建设,根据路局《关于进壹步推进建设项目标准化管理工作的通知》(***函〔200*〕***号)文件的要求,严格按照工程建设法律法规和铁道部、**铁路局有关管理制度结合**线建设特点,全面开展了建设标准化监理站工作,2009年8月我

站完成了改建铁路**至**增建二线及电气化工程《标准化监理站管理制度汇编》工作。2010年我站又根据**铁路局《关于深入推进建设标准化管理的实施意见》(***函〔2010〕***号)文件要求,于2010年*月**日下发了《**监理站标准化监理推进实施细则》**监[2010]**号文。结合**二线工程实际,对2009年的《标准化监理站管理制度汇编》进行了全面修改和完善,于2010年*月完成了**监理站改建铁路**至**增建二线及电气化工程《标准化监理站管理制度汇编》的编辑工作。

于对《标准化监理站管理制度汇编》的修改过程中,我站十分重视标准化监理工作,成立了以总监为组长的标准化管理工作领导小组,设立了标准化管理办公室,按照“分工负责、落实到人”的原则,指定壹位副总监专门负责《标准化监理站管理制度汇编》的修订工作。

《标准化监理站管理制度汇编》涵盖了综合管理、质量管理、投资管理、安全管理、进度管理、环保工作、技术攻关创新、监理站工地试验室管理、监理站考核、人员配备标准化、现场管理标准化等方面内容。

为完善监理基础资料,保证监理资料的规范性、完整性。针对基础资料方面存于的问题,我们对各类记录、台帐、报表、规程、措施、图纸等资料统壹了标准和格式,做到了内容齐全,数据准确,统壹归口,全部建档管理。

二、明确责任,规范标准,实现动态化达标

我站坚持以人为本,推行精细化管理,通过标准化使现场管理水平得到提高。

壹是明确责任、纪律。根据**线监理工作实际,制定了包括总监岗位职责于内的**个专业岗位职责,形成自上而下、横向到边、纵向到底、全员参和的管理环节。把监理人员的职业道德和工作纪律作为重要章节,以督促监理人员维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的执业准则,坚持监理的职业道德守则。按照工程建设监理合同所承诺的义务和责任。认真落实“三坚持、五不”(三坚持即:坚持公正的立场,公平地处理有关各方的争议。坚持科学的态度和实事求是的原则。于坚持按监理合同的规定向项目管理机构提供技术服务的同时,帮助被监理者完成其担负的建设任务。五不即:不得损害他人名誉;不泄露所监理的工程需保密的事项;不于任何承建商或材料设备供应商中兼职;不擅自接受项目管理机构额外的津贴,也不接受被监理单位的任何津贴,不接受可能导致判断不公的报酬。)的工作纪律。

二是规范标准、程序。根据批准的实施性施工组织设计和施工作业指导书,按标准化管理的要求,将监理工作进行分解,对检查内容、检查方法、检查程序进行细化,且纳入监理人员工作手册。根据**线工作性质,编制了《路基工程》、《桥涵工程》等十项工程监理工作手册。使监理人员有章可依,科学严谨,程序规范。使监理工作做到壹把尺子,壹个标准,公开、公正、公平;按照“谁检查,谁签字,谁负责”的原则落实责任。监理工作手册体现了标准明确、程序细化、可操作性强的特点。

三是管理有序、可控。《标准化监理站管理制度汇编》

修订完成,成为健全标准化制度体系中的重要部分。搞好标准化工作的关键是有科学、严密的制度和对制度严格的落实,规范人的行为,确保全员全方位参和标准化管理,变“要我做”为“我要做”。按照“抓源头、抓过程、抓细节”的要求,强化监督检查验收,做到壹丝不苟、精益求精,真正把技术标准、管理标准、监理标准全面落到实处,监理工作多数是监理人员单独完成的,执行标准的好坏,直接影响到监理工程的质量安全,监理站为确保管理工作处于有序、可控。实行逐级管理的方式,对监理人员进行管理,监理组负责监理人员的日常管理,要求监理人员严格按照规范填写监理日记,有旁站任务的,仍必须按照规定填写旁站记录,每日汇总个人监理日记形成监理组监理日志。总监、副总监到监理组检查工作时,同时检查监理人员监理日记,对日记记录不全,检查和施工实际不符,旁站记录未按规定程序记载的提出整改要求,同时进行严肃批评。

理顺了对监理工作的管理,使监理真正成为建设管理的延伸;使过程控制作为建设管理工作的重点,实现了按照闭环管理的要求和建立标准、衡量偏差、及时矫正的工作程序。

三、夯实基础,求真务实,提升标准化水平

我们高度重视安全质量标准化基础工作。人员配备标准化:按照监理管理标准化实施方案和监理合同约定设置现场监理机构,**监理站设总监1人、安全监理工程师1人。资料员1人。我站下设四个监理组,各配监理组长壹人,壹个试验室,配试验人员*名。配备了具有良好的职业道德和专业技术水平、具备壹定的组织协调能力、能独立解决现场问题

的专业监理工程师及其他监理人员,我站目前有专业监理工程师**名,监理员**名。且及时根据监理规划和工程进展情况适时对监理人员进行调整。目前我站共计监理人员**人(投标书拟投入监理人员总计为**人)。凡监理站使用的员工,每年均要参加由监理站组织的于当地市级医疗机构进行体检,身体合格的才能上岗。

对照标准,制定实施规划,加强装备、设施、资料等基础性工作,实现安全质量标准化工作从注重物的管理向提高人员素质、规范操作行为转变;从注重形象达标向扎实开展基础工作达标转变。**监理站人员配备数量符合施工进度要求,人员素质均有能协调解决问题能力。自开工以来,我站针对工程中存于的问题,下发监理工程师通知单***份,工作联系单**份,工程暂停令*份。

制度管理标准化:制定了“开工方案审批、施工组织设计的审核”等**项综合性管理制度;“见证检验、见证取样和平行检验”等*项质量管理制度;“变更设计及验工计价审查”*项投资管理制度;“安全专项检查、应急救援预案”等7项安全管理制度。

工作环境标准化:监理站布置了“**牌*图*栏*表”和试验室“**项作业指导书、*项岗位职责”。

四、现场管理,过程监控,规范标准化管理

首先,现场管理应有目标、有依据、有具体内容,内容就是于监理规划框架下的监理细则。《铁路建设工程监理规范》明确规定:监理规划应于签订监理合同及收到设计文件后按照监理大纲编制,监理细则的编制依据是已批准的监理

规划、和专业工程关联的标准、设计文件和关联资料;批准的施工组织设计及专项施工方案。建立岗位职责和工作标准。创建安全标准化工地和标准化工地试验室。将现场管理工作内容具体化、定量化,把现场布置要求、检查内容和检查方法等转换为工作标准。为此,我站结合**线开工以来的实际情况,对2009年编制的《监理规划》和《监理细则》进行了修定。实现文明施工,规范建设,按期达标。

其次,过程控制标准化是将现场标准化贯穿于整个建设过程,是监理人员采取各种检查、检测手段,对建设项目从开工到竣工进行全程监控,将过程控制具体化、定量化、系统化形成过程管理工作标准。是监理人员的工作核心。是能否建成精品工程的关键。要达到此目的,除了施工单位要自觉配合外,配备足够的、技术水平精湛的、协调能力很强的监理队伍也是关健。我站按照“六位壹体”管理要求,将过程控制工作具体化、定量化,形成过程管理工作标准,按照工作标准实施过程管理。监理站编制完善了《监理工作手册》,推行标准化监理。认真履行监理职责,改进监理工作方法,推进施工现场过程管理,力争2010年将**监理站建成标准化监理站。

按照监理管理标准化实施方案,将现场安全生产作为监理工作的核心,严格按照既有线施工安全的有关规定,严格落实大型施工机械设备准入制度,既有线施工防护,深基坑开挖防护,路材路料的装卸措施。防控路基坍塌下沉,防控桥涵顶进事故,防控材料机具侵限,防控挖断地下电缆,夏季防洪、防胀,冬季防寒、防火、防三折,防护人员的岗前

培训,特殊工种、大型机械设备操作手持证上岗、施工安全“八不准,壹卡死”和“十必须、十杜绝”,等制度。督促施工单位和设备管理单位签订施工安全协议。使安全生产做到组织到位、人员到位、设备到位、措施到位、防护到位。

加强对大临工程的检查,监督检查施工单位现场标准化管理制度及实施情况,纵深推进标准化管理要抓现场布局和文明施工、抓标准化作业、抓工作流程,检查施工现场及文明工地建设,对检查发现问题督促整改。对施工复测进行监督审核,对工艺试验进行监督。按照《监理规划》、《监理实施细则》实施巡查和旁站监理工作。

对监理合同的质量目标、安全目标等过程控制目标进行细化,分解到各个监理工作阶段、各个监理环节和每个监理人员,按照持续改进和闭环管理的方式进行管理,实现每壹项监理工作、每壹个监理程序的标准化。审核实施性施工组织设计、关键施工技术方案和专项施工方案,对验工计价工程数量进行审核。注重加强作业标准制定、原材料质量管控、工序工艺控制、作业标准,以及对大体积混凝土施工的质量控制标准的执行等具体工作,以标准化作业落实技术标准、管理标准和作业标准。监督和检查施工单位质量、安全保证体系运行情况,对施工行为进行监控、督导和评价,对工程实体质量实施监控,组织检验批、分项、分部工程质量检查验收,参和单位工程质量检查验收,使施工行为符合规程规范,工程质量符合验收标准。

五、执法严谨、管理到位、监理行为标准化

监理工作行为标准化,其内涵是监理人员于建设管理过

程中,要体现执法严谨、公正公平、廉洁奉公、服务到位、管理到位、形象到位的新时期监理人风采。就要从硬件软件俩个方面来实现行为标准化。

于硬件建设方面为树立监理人员的良好形象,监理站为监理人员配备了统壹的服装、工具包、安全帽、监理胸牌等物品,要求监理人员统壹着装、挂牌上岗、制度上墙、资料规范,分散于施工工地和施工单位同住的监理人员,我站坚持每月和施工单位进行结账付钱,支付监理人员的伙食费,我站的生活费标准为每天**元,但如果施工单位生活费高于此标准,我站也坚持按施工单位标准支付。

于软件建设方面我站要求监理人员热情服务建设单位、严格管理施工单位,做好俩者之间的协调工作,要能公正公平地处理纠纷;要实事求是地向建设单位反映现场建设的实际情况,绝不袒护施工单位的违规行为;且经常向监理人员进行廉洁教育,绝不能向施工单位吃拿卡要,杜绝壹切受贿行为。违者按规定处罚。监理人员的行为举止、语言、做法均要按标准进行规范。

我们深知监理人员的工作行为标准化,是建设监理工作的标准化管理的根本,再好的管理标准,没有壹支高素质的队伍也是实现不了的。

六、严格考核,奖罚分明,实现考核常规化

全面建立严格的考核制度,是监理工作标准化的主要部分,没有严格的考核制度,标准化工作就无法得到真正的落实,标准化也就成了壹纸空文。为了把标准化落实到实处,我站修改制定了《**监理站岗位绩效考核办法和实施细则》,

把绩效考核分为日常考核、月度考核、季度通报和年度考评。

日常考核:总监、副总监、组长对各监理人员随机检查和考核。

月度考核:根据日常考核及本标段施工点“五控、俩管、壹协调”实际情况,由组长对全组人员进行考核,提报考核小组进行综合考核。且作为当月绩效工资奖罚的依据。

季度通报:依据本季度各监理人员的考核情况,且向全站人员通报。

年度综合考评:综合四个季度的考评结果,由公司组织进行全面综合考评,且向全站人员通报。同时报监理公司。

绩效考核的结果分为优秀、良好、基本合格、不合格四个等级。考核低于60分的为不合格,60-69分为基本合格,70-89分为良好,90分及之上为优秀。连续俩次考核为基本合格,定为不合格。

对考核为不合格的员工,第壹次诫勉谈话;第二次考核仍不合格的,和聘用人员解除劳动合同。

七、重视培训、提高素质、继续教育常态化

意识决定行为。监理站十分重视监理人员的业务、安全培训工作,

壹是加强标准化的宣传教育。我站利用监理月会组织监理人员学习上级有关“推进标准化管理”的文件及《标准化监理站管理制度汇编》,要求每壹个监理人员结合监理工作实际,查找自身于落实工作标准中存于的不足。通过学习我们形成了这样壹个共识:抓好安全质量标准化是铁路监理企业生存和发展的命脉,是实现安全生产的基础,也是监理壹

切工作的基础。要做到“干壹辈子监理,抓壹辈子标准化”。

二是注重日常安全质量教育。监理站要求各监理组每月至少组织召开壹次监理组监理月会,召开壹次安全分析会,利用监理月会、安全分析会组织监理人员学习路局、建设处、建指的最新的文件精神和工作重点,学习新技术、新工艺和规范。同时,每当路局、建设处、建指下发各类文件时,我站均于第壹时间内,及时通过邮箱、传真等方式传达到每个监理组,且要求监理组组织监理人员学习。让监理人员能及时了解上级的指示精神,且指导日常监理工作。

三是对新进场监理人员岗前培训,培训的主要内容包括监理管理制度、岗位职责、铁路工程建设监理规范等内容,同时仍要对新进人员进行安全、业务、消防、防洪、防胀、防寒过冬等知识的考试,考试合格后方可上岗。

四是安全质量技术交底。每当壹个单项工程开工前,要求施工单位必须提交开工方案、施组方案、安全措施等文件,监理站于认真审核签批后,方可实施,同时,要求每个监理人员均必须熟悉监理工程的施工图,熟悉每个工序流程和技术指标及要求。做到手中有本,心中有数,对砼施工和重点工程和隐蔽工程要进行旁站监控,实时记录工程施工进度情况。

五是加强再教育培训。监理站有计划的选送监理人员参加专业、专项、短期培训。搞好监理人员的继续教育工作,做好新知识培训工作也是监理工作人员配备标准化的主要内容之壹,监理人员只有不断提高自身业务技术知识,掌握新技术、新工艺,才能适应不断发展的铁路建设的需要。我站

十分重视对监理人员的再教育培训工作,今年以来先后*人参加铁道部监理工程师业务培训;*人参加铁道部和**省继续再教育培训;**人参加**省监理员培训。提高了监理人员的综合素质和业务技术水平

六是现场培训。考虑到部分监理人员对现场检测方面的专业知识有所欠缺,我站专门安排***副总监带队,由试验室试验员参加,结合对现场检测实际,每到壹处,均及时通知就近的监理人员前来参加现场观摩、培训,通过这种形式的培训,提高了现场监理人员的业务技术水平,且能运用到日后的见证检测中去,收到了良好的效果

七是鼓励监理人员自学提高。凡涉及到新技术、新工艺、新材料、新设备时,监理站均及时将有关资料通过各种渠道发给现场监理人员,使监理人员于第壹时间掌握这些新事物。通过学习标准、规范、规程、查阅设计图纸、设计说明等,使监理人员的自身业务水平得到了提高。

八、准确及时、科学公正、检测手段现代化

20**年*月份,我站根据按投标文件建立了壹个建筑面积***㎡的工地试验室,配备了具备相应资格的试验人员,添置了包括核子密度仪、EvD、K30静态平板载荷仪、万能材料试验机、恒温恒湿养护箱的试验仪器、设备、检测工具,建立了标准养护室。试验室的仪器设备基本满足所开展的试验项目的要求,且建立台帐(数量、量程、精度)。对强制标定类设备,经当地计量部门标定合格,且张贴“合格”标识签,试验人员均持证上岗,其岗位职责、守则、各项制度挂牌上墙。

实现了试验室检测工作标准化,认真做好原材料、构配件、设备进场质量检验、验收,施工过程检测。根据工程进展,按规定频次数量进行平行检验和见证检测。

分管副总监及试验室试验人员坚持对施工单位的实验室进行检查,对检测仪器设备运行过程进行全面监督,审核计量设备的定期检验资料,保证施工单位试验、计量设备的准确性、可靠性。

虽然我们于标准化建设工作上做了壹些工作,取得了壹定成效,但我们也清醒地认识到工作中仍存于着不足,距离上级的要求仍有壹定差距。安全质量标准化工作是壹项常抓不懈、持之以恒的系统工程,我们壹定以这次检查为动力,努力发扬和时俱进、开拓创新的精神,真抓实干,不断进取,努力开创**监理站标准化新局面。

**监理公司**监理站

20**年*月**日

2018标准化监理项目部人员配置标准.doc

1机构设置与职责 监理项目部(业主项目部)组建 定位 监理项目部(业主项目部)是工程监理单位依据工程监理合同和建设管理单位相 关要求组建并派驻工程现场的组织机构,公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监 理及相关服务活动,通过计划、组织、协调、监督、评价等管理手段,采用审查、见 证、旁站、巡视、验收等方式方法,实现工程安全、质量、进度、造价和技术等各项 建设目标。 组建原则 所有输变电工程必须组建监理项目部(业主项目部)。监理单位应根据相关规定 和监理合同约定的服务内容、服务期限、工程特点、规模、技术复杂程度等因素,在 监理合同签订一个月内成立监理项目部(业主项目部),并将监理项目部(业主项目 部)成立及总监理工程师的任命书面通知建设管理单位。 监理项目部(业主项目部)配备满足独立开展工程建设管理及监理工作的各类资源(包括办公、交通、通信、检测、个人安全防护用品等设备或工具,以及满足本工程需 要的法律、法规、规程、规范、技术标准等依据性文件),并在工程建设期间,结合工 程实际,合理调整资源配备,满足工作需要。 人员配置、任职资格及条件 监理项目部(业主项目部)应配备足额合格的监理人员,包括总监理工程师、总监 理工程师代表、专业监理工程师、安全监理工程师、建设协调、造价工程师、信息资料员以及监理员,其中总监理工程师(及总监理工程师代表)、专业监理工程师、安全监 理工程师为项目管理关键人员,应与投标文件保持一致。监理项目部(业主项目部)人 员配置基本要求见表 1-1 、表 1-2 。 表 1-1 新建输变电工程监理项目部(业主项目部)人员配置基本要求一览表 序 总监总监理 专业监理工安全监理 建设造价 信息 工程类别理工工程师监理员 号程师工程师资料员 程师代表协调工程师 ±800( 660) 土建 4 1 千伏及以上换 1 1 3 1 1 2 按专业需要配置 名,电气 流站工程 4 名 2 ±500 千伏换 1 需要土建 3 1 1 1, 2 按专业需要配置流站工程时配名,电气可兼 2 名 3 ±660千伏及 1 2 2 2 1 2 平地每 8km、山地每 以上输电线路 1 5km配备 1名监理员

工程监理管理办法

广西秀宁房地产有限公司工程监理管理规定为规范项目得管理工作、提高项目管理效率,促进项目监理工作顺利有序开展,制定本管理规定。 第一条按照国家现行建设行政法律法规,以及集团公司得有关规定, 以下项目应委托符合资质得监理单位进行工程监理: 1、须进行工程报建报监得项目; 2、利用政府财政资金得项目; 3、工程建安费估算超过30 万元以上得项目; 4、其她按照规定须实施监理得项目。 第二条工程监理单位得确定须符合国家现行建设行政法律法规、集团公司招投标管理办法及相关管理规定,及时签订工程监理合同,按照合同约定实施对监理单位得管理。 第三条公司工程部负责对实施得项目得监理进行统筹管理,建立监理 单位考核管理制度,定期考核并记录监理单位得合同履约、服务质量、工作效果等情况,及时发现并纠正监理单位不恰当得管理行为,有效监控项目现场管理。 第四条项目业主代表应落实监理单位按照工程进度及时进场开展监理工作,监督监理单位按照合同约定或者承诺得要求组建现场监理机构、委派符合资质要求得监理人员。项目实施过程,负责考核监理单位人员按照合同及相关规定得到位情况,保证现场监理工作有效开展。 第五条业主代表落实监理单位完善现场监理工作制度。监督监理单位及时编制项目得监理规划,以及项目各管理环节得监理工作计划;督促监理单位及时报告项目进展情况,完善并执行现场得周例会、质量专检、安全专检、周报、月报等管理制度。 第六条业主代表应落实监理单位根据监理合同委托得工作范围,按现 行国家与地方法律、法规、规程、监理规范履行监理职责,对项目施工做 好以下监理工作:

1、审查施工单位编制得施工组织设计、专题施工方案及施工进度计划,并监督、检查、反馈其实施情况;监理人在施工阶段监理过程中要建立与健全进度控制、质量控制、投资控制、安全文明施工监控、合同管理、信息管理体系;建立与健全组织协调得工作程序与管理模式,确保各项工作监理到位。 2、检查施工单位或委托人提供得材料、设备清单及其所列规格与质量就是否符合现行施工验收规范与设计图纸得要求; 3、监督、检查施工单位按照国家技术规范、标准、地方建设安装规定以及设计文件得要求进行得施工与安装活动,检查施工全过程、会同委托人进行隐蔽工程验收及签证,严把工程质量关;对于施工过程中发生工程量增减得签证,施工单位提出后,监理人先审查就是否符合签证得条件、签署能否签证得意见,然后必须有委托人现场代表、监理工程师、施工方相关人员在场实地勘测并形成三方人员签字确认得原始记录清单。 4、对用于工程上得主要材料、构件得出厂合格证、材质检验单等进行核定,如发现有不实之处,有权责令施工单位(并指定检验单位)对材质进行检验,防止不合格得材料用于工程,并及时把情况以书面形式报告委托人; 5、检查工程采用得设备及材料就是否符合设计文件与招标文件规定及质量标准; 6、根据《工程总承包合同》得规定,核验施工单位所作得工程进度计划,验收检查施工单位填报得月、季等报表,及时提出监理意见,并严格督促施工单位按监理意见修正; 7、对于重大得技术修改与技术建议,除提出监理意见外,应征得委托人得同意,在可行得情况下,原则上由原设计单位进行修改;对于工程设计变更事先需征得委托人同意,监理人协助委托人核定出因设计变更而增加得投资,并报委托人确认。 8、根据《工程总承包合同》得付款约定,以及监理工程师对工程质量、数量得核实,签发付款凭证,报业主审批(专业监理工程师进行现场计量,按合同约定得工程量清单审查与工程款支付程序进行审查,由总监理工程师审核工程款支付,报委托人审批); 9、监督、检查工程得文明施工及安全防护措施情况,对不合规定得地方督促整改;

建筑工程施工监理质量精细化管理探讨 梁海福

建筑工程施工监理质量精细化管理探讨梁海福 摘要:随着我国经济社会的高速发展和城市化进程的加快,工程建设项目数量庞大,建设工程项目的质量也逐渐成为关注的焦点。建设项目的监督在中国已经进行了很多年。随着政府强制实施工程建设监理制度,在建筑行业已经得到了广泛的普及和认可,施工监理在我国项目建设管理中发挥了极其重要的作用。因此文章就建筑工程施工监理质量精细化管理展开相关论述。 关键词:建筑工程;施工监理;质量;精细化管理 改革开放以来,伴随着经济社会的持续稳定发展,中国建筑业也迎来了蓬勃发展,整个社会出现了高涨的建设热潮。以建筑工程为核心的建筑质量自然成为人们关注的焦点。工程项目的质量意味着在满足设计文件和相关标准的基础上,也要满足业主的使用要求。施工监理是指通过对内外部环境的勘察研究,对可能出现或已出现的事故进行预测分析,采取有效措施加以控制,确保施工目标的顺利进行。 一、建筑工程施工监理内涵分析 建设工程质量是建筑行业的灵魂所在,也直接关系到人民群众的生命财产安全。所以现场施工监理工作的质量显得尤为重要。施工监理是工程质量监督的重要体系之一,是加强工程质量的重要保证。加强施工阶段质量控制体系,提高施工过程监理工作的重要性,对提高项目整体质量具有弥足关键的作用。目前,中国建筑业发展迅速,人们对建筑施工的要求有所提高,建筑工程质量的控制主要是对建设工程质量的满意度。这是建设工程施工合同质量的重要保证。控制建设项目质量的主要目的是为了提高建设项目的服务质量,而建设项目的监督是监理单位受项目法人委托,然后根据项目法人的相关文件、国家建设工程建设和法律法规,对建设项目进行监督管理,确保建设项目的整体质量。 二、精细化管理概述 精细化管理是一种科学合理的管理模式,是在管理过程中对于工作进行系统分工基础上,提高管理效率达到预期目标的目的。精细化管理要按照相应的管理条款来执行,要做到对职责有一个明确的了解,达到权责均衡,同时还要严格执行精细化管理过程中的工序合理控制,充分发挥各自的职能,协调好各个部门之间的关系,精确到管理中的每个步骤,通过共同的努力,来实现精细化管理的目标。精细化管理的目标:主要分为四个阶段:①明确建筑施工监理工作的各项内容,并进行明确的划分;②将各项工作流程进行量化,以便对整个工程的施工监理进行评估和监控,清晰显示项目的实际状态,并有效调整和提升工程监理整体的管理质量;③引入先进的管理理念,将管理流程进行信息化改革,进而实现快速、简单的操作,达到提高管理效率,减少人力成本的目的;④目前现阶段监理目标仍是四大目标控制,但其他辅助目标的实现与基本目标是一致的,且相辅相成。 三、建筑工程施工监理质量精细化管理措施 (一)加强建筑工程施工前监理质量 1.确定建筑工程施工目标 当监理工程师来到建筑工程施工现场以后,需要了解建筑项目的建设情况、建筑工程建设特点,考虑业主的实际要求,按照相关的建筑工程管理规章制度以及建筑质量验收标准对建筑进行监理。以上述因素为基础,监理工程师需要制定出比较详细且明确的质量监理工作目标。工程监理目标的制定需要将建筑项目工

《工程监理管理办法(201606修订版)》

目录 第一章总则 (3) 第二章监理人员要求及管理职责 (3) 第三章违约、考核及管理 (9)

第一章总则 第一条为落实美好集团“高满意、低成本、快速度”的经营理念,使集团开发项目工程质量、进度、投资、现场安全及文明施 工处于受控状态,明确监理职责,强化监理责任心,特制定 本管理办法。 第二条适用范围:本管理办法适用于集团所有开发、还建工程项目。第三条本规定自发文之日起执行,由产品集成中心负责解释与修订。第四条未尽事宜均按国家现行有关施工、验收和监理管理规范的有关规定执行。 第二章监理人员要求及管理职责 第五条监理管理规定 5.1 工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、建设工 程监理规范、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位 对施工项目实施监理,并对施工质量承担监理责任。 5.2 严格执行监理合同中各项约定,项目总监和现场监理工程师 应持有规定的资格证书或岗位证书。其中总监必须有国家注 册监理工程师资格证书,现场监理工程师应持有政府相关部 门认可的岗位证书。办公设备、检验仪器等能满足工程监理 的需要。 5.3 项目总监理工程师(以下简称项目总监)应有监理企业法人 代表出具的委托书,总监必须同合同一致进行日常施工现场

监理工作,不允许使用总监理工程师代表(总代)。 5.4 监理单位履行监理合同时,必须按工程项目建立项目监理机 构,且有专业配套的监理人员,数量应符合监理合同的约定 (包括一名安全监管员)。所有监理人员进场后,必须填写 《监理人员登记表》,并于2个工作日内报项目公司审核, 监理人员考勤纳入项目公司考勤系统并执行。 5.5 项目工程监理对项目公司发生工作联系时,应以书面形式提 交,口头形式无效;监理联系单内容应将提出问题和解决问 题的方案说明清楚(特殊情况下口头约定应在24小时内书 面确认)。 第六条技术和资料管理 6.1 在设计完成,施工图下达后两周内,监理单位应编写完成监 理规划、专业(或分部、分项工程)监理实施细则,制定监 理工作方法,建立监理工作报告制度等,以书面形式提交项 目公司,并分发至各相关单位。 6.2 监理在施工前应对施工图纸进行认真审查,并组织相关单位 进行会审,如果因为审核工作不到位而引起的返工或变更, 监理应承担部分经济责任并进行赔偿。赔偿金额=对项目公 司造成的损失×5%(不超过本合同监理费扣除税金后的总 价)。若提出的合理化建议被采纳后,项目公司将根据实际 节约造价等情况给予奖励。

监理工作标准化

论监理工作的标准化 工程建设监理作为深化工程项目管理体制的一项重大改革,对提高工程质量和投资效益取得了巨大作用,并且成为建设工程领域推行的四项基本制度之一。特别是《建筑法》的颁布和实施,使建设监理制纳入法制轨道,使得铁路建设监理工作的规范化、科学化显得日益重要,如何把铁路监理业务做得更加细致和周密、更能提高现场监理人员素质及提升服务质量,以下简要论述一下监理工作标准化的作用和意义。 一、监理工作标准化的含义 监理工作标准化是把监理工作内容“五控制、两管理、一协调”程序化、表格化和具体化,每一项、每一步都有统一规定和统一要求,而且简单明了,它是衡量监理工作活动是否符合规范要求的依据。标准化监理工作说到底就是“人”的标准化、“物”的标准化和“事”的标准化。即以“人”为管理对象的作业标准,以“物”为管理对象的现场标准,以“事”为管理对象的管理标准。其中作业标准是核心现场标准是条件,管理标准是保证。 二、标准化监理建设的内容 2.1 制度重在实用与落实(管理制度标准化) 其内涵是,构建结构清晰、职责分明、重点突出的监理单位管理制度和体系,从而做到实施有规范、操作有程序、过程有控制、结果有考核 1)从整章建制入手,建立了科学合理、操作性强的各项规章制度;编制了项目监理规划和监理实施细则,并对监理细则进行动态管理与考核。 2)严格按照制度规范监理的管理; 3)明确监理人员职责,结合工地情况合理分工。 2.2 人员重在精干与培养 (人员配备标准化) 其关键是提高监理单位人员的素质和工作效率。监理单位要根据监理工作岗位要求配备具有相应技能、能力、知识的人员,岗位设置应满足管理要求,人员素质应满足岗位要求。

山东省工程建设监理管理办法

山东省工程建设监理管理办法 山东省人民政府 第一章总则 第一条为加强工程建设监理的管理,提高工程建设项目的投资效益和建设水平,根据国家有关规定,结合本省实际情况,制定本办法。 第二条本办法所称工程建设监理,是指监理单位受建设单位的委托,依据合同和有关法律、法规的规定对工程建设行为实施的监督管理。 第三条在本省行政区域内从事工程建设监理业务,实施工程建设监理管理,均应遵守本办法。 第四条省建设行政主管部门负责管理全省的工程建设监理工作,其主要职责是: (一)贯彻执行国家和省有关工程建设监理的法律、法规和规章; (二)负责全省监理单位的资质管理; (三)负责全省监理工程师的培训、资格考试和执业注册的管理; (四)负责省外监理单位进入本省从事监理业务的管理; (五)负责工程建设监理的招标投标管理; (六)负责对大中型项目和重点工程建设单位的建设行为进行监督管理;

(七)检查处理在全省范围内有重大影响的工程建设监理中的违法行为。 第五条市、县建设行政主管部门负责管理本行政区域内的工程建设监理工作,其主要职责是: (一)贯彻执行国家和省有关工程建设监理的法律、法规和规章; (二)负责本行政区域内监理单位资质的初审、申报和管理; (三)负责本行政区域内监理工程师资格的初审、申报和管理; (四)负责本行政区域内工程建设监理的招标投标管理; (五)按建设项目的隶属关系对建设单位的建设行为进行监督管理; (六)检查处理工程建设监理中的违法行为; (七)同级人民政府规定的其他职责。 第六条下列工程建设项目,除国家法律、法规另有规定外,均须实行监理: (一)大中型工业、交通、水利、市政公用基础设施、民用建筑等工程项目; (二)国家、省和市重点工程项目; (三)成片开发建设的住宅小区工程项目; (四)使用国外贷款、赠款的工程项目; (五)法律、法规规定应当实行监理的其他工程项目。

建筑工程监理工作中精细化管理运用

建筑工程监理工作中精细化管理运用 发表时间:2017-04-19T09:38:19.077Z 来源:《基层建设》2017年2期作者:罗颖新 [导读] 摘要:在我国的建筑行业当中,监理发挥着不可代替的作用,。建筑工程施工环境会对监理工作形成一定的影响,也不断增加了监理工作的难度。 广州市东建工程建设监理有限公司 摘要:在我国的建筑行业当中,监理发挥着不可代替的作用,。建筑工程施工环境会对监理工作形成一定的影响,也不断增加了监理工作的难度。要想使监理工作水平得到进一步的提升,实现建筑工程的监理目标,本文结合建筑工程监理工作中的细化管理,对于当今存在的问题进行深入的研究,提出具有针对性的解决措施。 关键词:建筑工程;监理工作;精细化管理 针对建筑工程的监管领域,建筑施工整个过程中当中的作用对象就是精细化管理工作,并且制定出来的监理策略具有数据化和标准化的特点,使建筑工程可以顺利的完成施工。监理工作对于建筑工程发挥着非常大的作用,当今城市化进程不断加快,建筑工程的规模不断得到扩大,工程结构逐渐变得复杂,这样使监理工作也会变得更难,需要利用精细化的管理理念,对于监理工作形成指导,在建筑工程的全过程当中进行落实。对于监理行为尽行规范,从而使其管理水平得到提高,使建筑工程可以更加圆满的完成。 一、精细化管理的内涵和作用 现代化社会在不断发展过程中,精细化管理属于以后自动比较先进的管理理念,坚持对于工作负责的态度。精细化的管理涉及到很多方面,需要在市场经济的影响下,实现社会分工的细致化处理。建筑工程监理的管理体系当中,实现精细化管理,可以将建筑工程的建立管理效果进行有效的提升,将监理和施工之间存在的关系进行有效的协调,发挥出非常重要的作用。在工程监理体系当中,利用精细化管理工作,明确的规定了监理工作人员的职责和去哪里,结合具体实际情况,建设出标准化监理各种要求,从而将监理工作人员的技能水平进行大幅度的提升,在建筑工程当中利空精细化管理,那么所有的资源就会实现最佳的配置,将监理人员的积极工作性进行充分的调动,实现建筑工程施工管理秩序化,与此同时,将监理企业的竞争力进行有效的提升。 二、建筑工程施工监理的实际内容 建筑工程施工管理主要由很多方面组成,对于不同的建筑工程,其施工监理的内容也是不同的,大体上主要分为施工组织的管理和施工材料的监理等等各个方面。每项内容又由多个环节组成。施工组织进行监理主要目的就是使组织进行稳定的运转,明确组织责任,科学合理的划分责任和权力。监理施工材料需要有效的控制材料质量,使用的全部材料都要符合相关的工程要求,对材料的成本进行控制,可以有效的令施工材料,并且安全的存放。监理施工测量,在施工过程中涉及到的各项数据,都要对其准确性进行保证,可以更好的匹配施工。监理施工进程,就要管理在有效时间当中的各项工程的进度,各个工程的施工进程都要具有合理性,可以按照具体的实践将工程建设进行完成。监理施工过程就是在实际施工过程中,使每项内容都要符合相关的规范要求,监理施工质量就是建筑工程的施工质量需要对于国家的标准进行符合,要具有一定的使用价值和使用寿命。监理施工成本就是使投资实现最大化,将其中的价值充分的发挥出来,避免在施工过程中出现浪费的情况,提高企业的利益最大化。监理施工安全是对于施工设备和施工人员的安全给予有效的保证,杜绝出现安全事故。 三、建筑工程监理工作中精细化管理的运用 (一)在技术管理方面应用精细化管理 当前我国的现代化工程的规模变得越来越大,涉及到的内容也变得愈加丰富,和传统的建筑工程进行比较,也变得更加复杂,监理工作人员方面,对其技术管理水平标准提出了更高的要求。例如一些大型的建筑工程具备建筑学专业,与此同时,还涉及到暖通工程和给排水专业等等,这样一来,监理就会变得越来越难。引入精细化管理,可以细致的划分施工环节,促进施工有序的发展。还可以这怒地施工重点和难点,采取精细化管理,将这个环节的技术和操作管理进行强化,避免发生安全事故。除此以外,监理人员在这个过程中需要对于自己给予严格的要求,必须要遵循相关的规定,如果工作具有很大的危险性,那么就要更加注意将监督力度进行提高,对于施工质量给予保障,从而使监理质量的控制水平得到有效的提升。 (二)在人员管理中利用精细化管理 利用精细化管理,可以将施工监理质量控制水平进行提高,促进监理工作人员参与到培训学习当中。在专业人才的招聘当中,需要严格的考核应试人员的专业技能和职业道德,使其可以在建筑工工程当中更好的完成监理工作。当前我国城市化建设进程不断得到促进,扩大的建筑规模,建筑数量逐渐得到增加,建筑自身的结构变得越来越复杂,监理人员不仅需要具备专业技能,还要将工程当中存在的问题及时的发现,从而联合施工单位进行整改,整改完毕还要采取跟踪调查的方式,将存在的安全隐患彻底的消除。在人员管理过程中利用精细化管理理念,并且将现骨干的责任制度落实到实际工作当中,与此同时,监理人员需要结合具体情况制定出培训计划,将自身的管理水平径提升,使建筑工程的圆满完成奠定坚实的基础。 (三)在施工管理方面利用精细化管理 监理单位需要不断强调安全意识,在建筑工程的每个施工环节当中利用精细化管理。建筑工程在实际建设的过程中,其重要的内容就包括安全管理,在实践的过程中强调预防为主的理念,利用各种有效的监理手段和方法,综合性的处理各种建筑工程质量问题。结合实际工程情况,安全责任需要落实到个人,并且邀请相关的专家进行现场只掉,结合各种监督机制,将监理安全管理工作认真的完成,日常的施工安全需要得到保障,使工程可以顺利的开展下去。 (四)在建筑施工监理过程中利用精细化管理 建筑原材料在采购的过程中,需要经过检验合格之后才能投入到生产当中,如果发现出任何问题,都要和相关部门进行及时的沟通,要保证在工程当中运用的都是合格的原材料。 采取建筑工程的精细化处理,工程的每一个施工步骤进行落实,对于各个分项的质量都要进行维护,从而使整体的工程质量可以达到标准。施工管理在实际运行的过程中,主要利用旁站、巡视、抽检的管理方式,对于关键项目更是要实现有效的旁站监理。针对不合格的工序,或者没有经过标准减压的工序,坚决不能投入到下一道工序的当中。 施工单位需要将项目进度进行全面的空内置,施工项目的管理需要得到加强,促进工工程项目目标的完成。进度计划在审批的过程

工程监理管理办法

工程监理管理办法

Xxx公司工程监理管理办法 第一章总则 第一条为更好地发挥工程监理单位在工程建设实施过程中的监督、管理作用,深刻细致地落实监理委托合同及国家法律、法规规定的责任及义务,进一步加强工程的质量、安全、进度、造价管理,落实合同、图纸设计、相关法律法规及委托人的一些具体要求,工程科根据工程建设需要对监理公司的监理工作进行管理,特制定本办法。 第二条本办法依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省工程建设管理条例》、《工程建设监理规范》、《江宁开发区工程建设管理办法》等文件制定。 第三条本办法所称工程项目是指xxx公司投资建设的各类新建、改建、扩建的房屋建筑、市政工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目。 第二章机构设置 第四条监理单位应在委托监理合同签订后3天内将项目监理机构人员名单、执业资格证书、技术职称原件及复印件和相关从业简

历,书面报工程科核查备案。 第五条监理机构必须做到组织机构健全、岗位职责明确、专业协调配套、年龄层次合理,满足现场监理工作的需要。 第六条监理机构的组织形式、人员构成纳入委托监理合同,并须通过区建工局的备案审查,监理单位必须按照备案的名单要求组织落实人员,保证人员的姓名、证件、从业资格等信息同名单相符。园区内小型工程,通过摇号确定监理单位的,监理人员须同监理合同一致。工程科在工程开工前负责核对人员情况,若发现备案或合同名单和现场人员不一致的,要求监理单位更换人员。监理单位不能保证人员一致的,视其存在欺诈行为,无履行合同能力,应向建工局反应,记录其不良行为,并联系招标部门重新确定监理单位。 第七条监理单位应按《工程建设监理规范》规定,现场监理人员按总监理工程师、专业监理工程师和监理员三个层次配备(必要时可配备总监理工程师代表)。 第八条监理单位应任命总监理工程师作为现场监理机构的负责人,代表监理单位全面履行委托监理合同约定的监理单位职责、权限和义务。 第九条总监理工程师、专业监理工程师应具备相应的执业资格,监理员应经培训合格。 第十条专业监理工程师的专业应与监理工作匹配,人员数量应满足现场监理工作需要。 第十一条现场监理人员年龄不得大于60岁,且身体健康能胜

工程项目监理部标准化管理

工程项目监理部标准化管理 标准化管理是提高监理企业核心竞争力的重要手段,是切实提高全体监理整体素质、技术水平和管理能力有效途径。标准化管理不能停留在理论和口号上,应做到“有标准对照、照标准学习,按标准作业”,减少随意,务求实效,必须贯穿整个工作,使各项工作措施一件一件的付诸实践。全面推进工程项目监理标准化管理,包括监理工作制度标准化、过程控制标准化、人员配备标准化及现场管理标准化等,提高监理服务质量,以业主满意为焦点,以提高项目管理水平和企业增效为目的,内抓管理,外塑形象,高起点、高标准、严要求,用诚实的劳动、辛勤的工作去征得业主的信任、征得承包商的理解和支持,打造团结和谐、卓越优秀的监理团队。 1 突出重点,完善管理体系,提升监理组织机构执行力 1.1 项目监理组织结构标准化 项目监理组织机构以“机构设置精干,人员配备合理,驻地建设规范”为设置原则,一般采用“监理部-专业(标段)监理组-驻地监理工程师”三级直线职能式管理模式。建立项目监理组织机构,并进行科学分工,做到分工明确,职责清晰,相互配合,团结协作,协调运转,使监理工作横向到边,纵向到底,覆盖施工全过程,为标准化管理提供了可靠的组织保证。 1.2 人员配置标准化 依据GB 50319《建设工程监理规范》、《电力建设工程监理规范》(DL/T5434)规定,按照投标承诺和监理合同约定,经过全面考查、层层把关挑选由“老中青”相结合,既有丰富的的现场建设管理、监理工作经验,又有渊博的专业知识,懂业务、会管理、有能力的骨干组建现场监理部。并配备安全、质量、造价、合同、信息档案及水电、暖通等有资格证书的监理工程师,做到了专业配套,人员结构合理,为工程监理标准化提供了强有力的技术保障。 1.3 设备配置标准化 为提升监理工作效率和服务质量,设置独立于施工单位之外的监理生活、办公区,配置齐全完善的生活、办公设施。办公桌椅、计算机、复印机、打印机、数码相机、电话传真、网络及必要的生活用品(床被、厨具、洗衣机、空调等)和必要检测工具(水准仪、经纬仪、钢卷尺、游标卡尺等)等各种办公生活设施先进齐全,为高效地开展监理工作提供了可靠的基础保障。 2 夯实基础,完善制度,健全监理标准化工作体系

工程监理管理制度范本

第二章工程监理管理制度 目录 一、项目成本核算管理办法 (2) 二、项目监理工作程序 (12) 三、项目监理部管理工作规定 (14) 四、项目监理部工作考核办法 (16) 五、项目监理部进点暂行规定 (18) 六、监理部现场管理工作制度 (20) 七、监理资料、档案管理办法 (46) 八、安全监理管理办法 (50) 九、监理部现场宣传工作暂行规定 (52) 十、监理部应上墙的图表要求 (54) 十一、监理部退场暂行规定 (55) 十二、监理工作廉政守则 (57) 十三、监理人员十不准规定 (58)

项目成本核算管理办法 目录 1.总则 2.编制依据 3.适用范围 4.权利、义务 4.1公司权利、义务 4.2项目监理部权利、义务 5.特别规定 6.监理费用的分配 7.违约责任

8.其他

一、项目成本核算管理办法 1.总则 根据公司发展规划和远景目标,为了更好的适应建筑市场的发展要求,贯彻、落实公司制定的各项规章制度,实行总监负责制,实施ISO9001-2000质量管理体系、降低成本,激发全体监理人员的工作积极性、主动性和创造性,不断提高监理人员的业务能力和综合素质,圆满完成各项监理任务,树立“卓越”形象,更好的为业主服务,制定本《项目成本核算管理办法》。 2.编制依据 2.1 《建筑法》及国家有关法律、法规; 2.2 地方性法规、条例、规定及强制性条例等; 2.3 《建设工程监理规范》; 2.4 公司的《发展规划和远景目标》; 2.5 公司制定的各项《规章制度》; 2.6 工程技术部编制的《目标责任书》。 3.适用范围 本《项目成本核算管理办法》适用于公司20XX年1月1日以后承担的所有新开项目,原有项目视具体情况而定。

建设工程监理管理办法

建设工程监理管理办法 第一章总则 第一条为加强对建设工程监理的管理,保证工程建设质量,提高工程建设项目的投资效益和建设水平,根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》集团《建设工程监理管理办法》以及有关建设工程监理的其它法律法规,结合公司的实际,制定本办法。 第二条本办法适用于公司的工程建设项目。 第三条本办法所称的建设工程监理,是指监理单位受建设单位委托,依据法律、行政法规及有关的技术标准、工程项目建设文件、工程建设合同和建设工程监理合同,对工程建设行为实施的监督管理。 第四条实行监理的建设工程项目,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。 第五条建设单位与其委托的工程监理单位必须依法订立书面委托监理合同。合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度等进行全面控制和管理的条款。 第六条实施建设工程监理前,建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的施工企业。 第二章监理工作内容 第七条建设工程监理的工作内容包括提供建设工程施工阶段的施工质量控制、建设工期进度控制、建设资金使用和成本造价控制(即“三控”),安全文明生产监督管理、合同管理、信息管理(即“三管”),施工组织协调管理和服务(即“一协调”),以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。依据国家发展改革委、建设部2007年3月30日颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号),结合公司实际,各阶段的主要工作内容为:(一)勘察阶段:协助建设单位编制勘察要求、选择勘察单位、签订勘察合同,核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制,参与验收勘察成果。 (二)设计阶段的监理工作主要包括: 1.协助建设单位编制设计任务要求、选择设计单位、签订设计合同; 2.参与评选设计方案,对各设计单位进行协调管理,督促设计单位限额设计、优化设计,监督合同履行; 3.审核设计是否符合规划设计要求,能否满足建设单位提出的功能使用要求; 4.审查设计进度计划并监督实施,核查设计大纲和设计深度、使用技术规范和标准的合理性,分析设计的施工可行性和经济性,提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议),协助审核设计概算。 (三)施工阶段的监理工作以施工过程中的质量、进度、资金使用、成本造价和费用控制为重点,具体包括但不限于: 1.协助建设单位招标,编制、发送招标文件,组织评审投标书,提出定标意见; 2.核查施工图预算;

10千伏及以下配电工程监理标准化管理手册

10千伏及以下配电工程监理标准化管理手册 辽宁省电力有限公司 二○一七年三月

目录 第一章总则 一、编制目的‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 二、编制依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 三、适用范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 第二章监理组织机构及资源配置 一、管理组织关系‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 二、监理项目部管理职责‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 4 三、监理项目部设置原则及人员配置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 四、基本设施配置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 第三章监理工作内容及方法 一、监理工作内容清单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 二、监理工作方法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6 第四章施工文件和监理文件 一、施工文件编写与报审‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 二、监理文件编写与报审‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 第五章监理项目部标准化工作模板 一、编制与使用说明‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 二、监理标准文件‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 三、监理工作表式模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 四、监理工作文本模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21 附件 附件一施工单位表式模板目录‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥50 附件二施工单位表式模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 附件三10千伏及以下农网工程参建单位责任清单及工作清单参考‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 73

工程监理管理办法(修订9.29)

工程监理管理办法 1 目的 规范对监理单位的管理,发挥监理对工程的监管作用。 2 适用范围 适用于对公司开发项目监理单位的管理。 3 术语和定义 无 4 职责 4.1 工程管理部有权对监理单位的工作进行监督检查,对项目公司的项目监理考核和处罚工作进行监督、指导。 4.2 项目公司监督监理单位的日常工作,进行履约考核及奖罚。 4.3 施工单位有权对监理单位的工作态度、作风、能力及廉洁自律方面向项目公司提出意见。 4.4 项目监理单位应按监理服务合同、工程监理实施细则、建设工程监理规范等开展工作,及时向项目公司汇报项目质量、进度、安全文明施工等情况。 5 工作程序 5.1 监理单位的选择及合同签订 监理单位的选择及合同签订参照《招标采购管理办法》相关规定执行。5.2 监理单位人员管理 1)监理单位进驻现场工作后的七天内,应将监理单位组成人员的组织架构、资历、工作职责、拟为本工程服务的时间报项目公司核查、备案。 项目公司于七天内给予书面答复。如项目公司对监理单位的工作人员有调整、更换意见,监理单位必须于七天内将调整、更换的名单再次呈报项目公司。

2)随工程进展,监理单位需要调整工作人员时,应于七天前将调换、增加、减少的人选报项目公司;新进场监理工作人员资历必须经项目公司审批同意。3)监理单位如需更换项目总监理工程师,必须提前七天将替补人员的资历报项目公司审批。未经审批的人员不得担任项目监理工作,原总监理工程师不得离岗。 4)项目监理部工作人员必须每天到项目现场上班,不得兼任其它项目职务。总监理工程师离岗的,应提前向项目公司经理请假,经同意后上报请假条。 5)项目公司可对项目监理部未尽职和不称职的工作人员提出警告,直至要求项目监理部或监理单位撤换。对项目监理部普通工作人员的警告或撤换指令由项目公司向项目监理部提出;对总监的警告或撤换要求,由项目公司提请区域公司向监理单位发出正式函件做出要求。 5.3 项目监理部作息时间与值班 1)项目监理部的工作日作息时间应与项目公司基本保持一致,工作日工作时间以外应根据工程施工情况安排。晚间必须至少有一人值班。 2)项目公司需要在休息日安排工作的,项目监理部必须安排人员加班,加班人数可适当安排,但不得影响正常工作。休息日未安排工作的,项目监理部应安排人员值班。 3)项目监理部人员可以同项目公司管理人员一起施行上下班打卡制度,有条件的可以使用IC卡、指纹打卡机等工具,项目公司应留存相关记录,以便更有效地掌握和控制监理人员工作情况。 5.4 项目监理部的内业管理要求 5.5.1 图纸会审与技术交底 1)施工单位进场时,项目监理部应认真研究施工图纸,配合甲方项目公司做好图纸会审,提出图纸问题以及工艺中存在的问题及建议,并做好图纸会审记录。2)各分部分项工程开工前7天,监理必须检查、督促施工单位完成技术交底,保留会议签到记录及音像资料备查。 5.5.2 施工组织设计、施工方案审批 1)单位工程开工前,施工单位必须编制施工组织设计方案或重大、技术复杂、特殊的专业方案报总监理工程师审核。

浅析建筑施工阶段监理质量的精细化管理

浅析建筑施工阶段监理质量的精细化管理 发表时间:2019-08-26T10:48:54.923Z 来源:《建筑学研究前沿》2019年9期作者:梁秋妍 [导读] 建筑工程监理是指接受建设单位委托的有合格资质的工程监理企业,根据合同条款。 广东华晨项目管理咨询有限公司中山分公司广东省中山市 528400 摘要:随着国内房地产业的迅速发展,很多建筑拔地而起,建筑施工阶段的监理质量是确保建筑高品质的重要保障,所以做好监理工作的精细化管理对于提高建筑品质、促进建筑技术发展、增强建筑安全性具有重要意义。本文主要探讨如何从管理策略上提高建筑施工阶段监理质量的精细化管理水平。本文首先阐述了精细化管理建筑施工阶段监理质量的目标,然后分析了在建筑施工阶段监理质量的精细化管理过程中存在的问题,最后针对性地提出了解决问题的对策。 关键词:建筑施工;监理质量;精细化管理 一、精细化管理建筑施工阶段监理质量的目标 建筑工程监理是指接受建设单位委托的有合格资质的工程监理企业,根据合同条款,对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动。建筑工程监理工作对于建筑工程建设过程是全程跟进的,包括前期准备期、施工期、竣工期,其中对于建筑最终品质影响最大的是施工期,所以施工期是最需要加强监理的环节。 建筑施工监理的具体业务内容覆盖面非常广泛,涉及多种技术,包括施工组织建立、施工材料监理、施工测量监理、施工进度监理、施工过程工序监理、施工质量监理、投资成本监理、施工安全监理共计八个方面。 建筑施工监理的精细化管理是以提高监理质量为目的,将监理工作进行科学合理的分工,其目标具体分为三个阶段: 第一,明确定义、区分监理对象的工作内容; 第二,建立科学的监控和评估机制对监理对象进行过程控制; 第三,应用信息技术提高监理效率,降低监理成本[1]。 二、建筑施工监理质量的精细化管理存在的问题 (一)缺少完善的精细化管理制度 监理企业的发展也遵循了类似中国经济发展“先扩张,再治理”的路线,在发展早期追求快速扩张,而相关技术和管理并没有跟进规模扩大的速度,这使得企业规模发展到一定程度之后就会遇到瓶颈,增长乏力,这时需要通过改善技术和管理水平来寻求进一步的发展。目前国内多数监理企业都缺少一套完善的精细化管理制度,而这种缺陷却经常被监理企业忽视,造成了一定程度上的发展阻碍。 在现有的监理工作模式中,普遍存在着三类问题:一是岗位设置不明确,没有划分和界定清晰不同岗位的管理职责;二是工作对接流程和标准不明确,没有清晰规定监理人员之间、监理人员和施工人员之间的工作对接制度;三是监理人员的权力和责任没有很好地对应,导致“滥用职权”和“找不到负责人”的现象频有发生。 (二)质量控制体系不够严格 现代监理企业为了快速占领市场,取得竞争优势,往往盲目扩张而忽视了对监理质量的控制,质量控制体系不够严格,这样的状态会导致监理企业的监理质量得不到保障,如果出现质量安全问题会导致企业形象严重受损,影响企业的市场扩张和未来发展。 因此,监理企业需要改变业务理念,严格控制监理质量,将原有的质量控制体系重新进行精细化拟定,对施工过程质量提出高标准、高要求,确保建筑工程的高品质。 (三)监理人员缺少必要的专业技能 由于监理企业往往过于重视市场扩张,对于监理质量的提升一直缺乏重视,对于监理人员专业技能的控制也不严格,缺少更新监理人员专业技能的在岗培训,导致很多在岗的监理员工缺少必要的专业技能,对建筑工程的质量验收考核不准确,对工程上出现的问题难以及时解决,这严重影响了建筑工程的品质,也不利于监理企业的发展与进步[2]。 三、提高建筑施工监理质量的精细化管理水平的对策 (一)完善精细化管理制度建设 现代监理企业要完善精细化管理制度建设,提高精细化管理水平,可以从三个方面入手: 第一,明确划分和界定岗位职责,合理构建岗位体系。在设计岗位体系时,要合理配置不同岗位,并将岗位职责做出清晰的界定,确保监理团队的工作能够高效、顺利地进行; 第二,明确工作对接流程和标准,通过精确的制度规定来确保监理人员之间、监理人员和施工人员之间工作对接的顺利进行,避免出现互相推诿责任、工作步调不一致的情况; 第三,合理对应监理人员的责任和权力,用责任约束监理人员使用权力,避免出现“滥用职权”的现象,同时要明确每个工作内容的负责人,做到“专人专管”,责任落实。 (二)优化监理质量控制体系 优化监理质量控制体系对提高建筑的工程质量非常重要,为了监理企业的长远发展,必须提高监理质量的管控水平,提高监理人员的责任意识。 建立完善的监理质量控制体系,可以从三个方面入手: 第一,要严格核查建筑材料质量。建立建筑材料质量标准审核体系,对各项建筑工程所需材料的性能、规格、型号、资质甚至品牌要做出明确规定,让监理人员有可以执行核查的文件依据; 第二,定期进行施工质量检查。根据不同工程项目的建设特点设定不同的检验频率,及时发现问题并解决问题,并明确质量评级体系,增强工作人员的质量意识; 第三,加强施工质量验收工作。加强验收审查标准有利于促进监理质量的提高,敦促监理人员认真督查施工人员,促进施工操作规范

工程监理工作管理制度

工程监理工作管理制度 根据合同的约定组建驻地项目监理部,公司签发总监理工程师和总监代表授权任命书,由总监理工程师代表公司全面开展各项工作。 为监理工作的各项目标的实现,有必要建立一系列的监理工作制度,用制度的有效运行保证监理工作的有效进行。我公司的各项管理制度主要有: 一、委派公司驻现场项目监理部制度 公司与建设单位签订监理合同后,即根据合同的约定组建驻地项目监理部。公司签发总监理工程师和总监代表授权任命书,由总监理工程师代表公司全面开展各项工作。并与监理合同签订后10天内,书面通知建设单位该项目监理部组成及职责分工情况。 二、监理规划和监理实施细则的编写制度 1、监理规划 依据我公司《质量手册》和《建设工程监理规程》的要求,在监理合同签订1个月内,由总监理工程师组织专业监理工程师编写监理规划。编写内容和方法按照公司要求进行。编写完成后,总监签字报公司总工程师审核、签字。 监理规划审批后,报送建设单位。受发文进行登记。 2、监理实施细则 北京市《建设工程监理规程》中要求:对技术复杂、专业性强的工程项目,项目监理部应编制监理实施细则。监理实施细则有专业监

理工程师编制,必要时由公司总工程师审核,总监理工程师审核签批,并报送建设单位。 监理实施细则的内容应结合公司特点、设计文件和专业技术要求,对质量控制、进度控制、安全管理、环保控制进行科学、合理、详细的安排。 三、施工图纸会审制度 对图纸的审核有两个层次,首先对复杂工程或专业性较强的工程由公司组织专家组进行审图,熟悉施工图,全面阅读审核,并提出书面意见。其二对于一般项目,由总监理工程师及时组织各专业监理工程师对建设单位提供的成套施工图纸和补充进行审核,将发现的问题以书面的形式提交建设单位。参与建设单位组织的四方(即业主、设计、施工、监理)参加的设计交底和图纸会审。 在图纸会审中提出的有关问题,由设计、业主、施工、监理单位共同研究解决,由施工单位形成书面会审纪要。 四、监理月报制度 工程开工后,项目监理部于当月25日开始编制监理月报,收集各种施工资料及对监理工作情况进行统计,要求内容齐全、准确并符合公司要求。 监理月报由总监理工程师组织人员编写,编写后又总监理工程师签字,于下月5日前报公司和业主,并在收发文上签字。

监理标准化管理指导意见

监理标准化管理指导意见 为了全面贯彻落实“质量、安全、工期、投资效益、环境保护和技术创新”六位一体和“高标准、讲科学、不懈怠”的要求,加快推进铁路建设标准化管理工作,努力建设精品工程和安全工程,特制定本指导意见,希望各监理单位进场后立即编制本监理项目部的标准化监理实施细则。 第一篇管理制度标准化 1.要求: 管理制度标准化是落实科学发展观的需要,是由人治向法制转变的重要环节,加快规章制度建设,规范铁路建设管理,落实 铁路建设责任,使每一位监理人员在工作中按制度办事、按程序 办事,减少失误,提高管理水平。 监理单位要组织现场监理机构根据工程建设法律法规和铁道 部规定、建设项目特点、公司及公司指挥部有关管理制度和本企 业内部制度,制定现场监理机构的工作制度,明确每项工作内容、工作权限和岗位职责,建立考核激励机制;根据批准的实施性施工组织设计和施工作业指导书,编制监理实施细则;按标准化管理要求将监理工作进行分解,对检查内容、检查方法、检查程序、 工作时限进行细化,并将这些制度纳入监理人员工作手册。 2.内容 按照铁道部要求监理项目部应制定如下主要管理制度: 2.1 综合管理制度:

2.1.1 开工报告审批制度; 2.1.2 分包单位资质审查制度; 2.1.3 施工组织设计(方案)审核制度; 2.1.4 材料、构配件及设备进场复验制度; 2.1.5 设计文件图纸审查制度; 2.1.6 技术交底制度; 2.1.7 工地例会制度; 2.1.8 日常检查、巡查制度; 2.1.9 旁站制度; 2.1.10 安全质量事故报告和处理制度;2.1.11 监理工作报告制度; 2.1.12 监理日记纪录和文档管理制度;2.1.13 工程竣工验收制度; 2.1.14 廉政建设制度。 2.2 质量管理制度: 2.2.1 施工测量复核及抽检制度; 2.2.2 隐蔽工程检查验收制度; 2.2.3 工程过程检验验收制度; 2.2.4 平行和见证检验制度; 2.2.5 监理试验室管理制度; 2.2.6 施工试验室核查制度; 2.3 投资管理制度: 2.3.1 施工计划审查制度; 2.3.2 验工计价审查制度;

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