设备更新与租赁决策汇总
9 设备更新与租赁决策
第一节设备磨损与补偿
设备购置以后，不管是使用还是闲置不用都存在着磨损，磨损分两种形式：即有形磨损和无形磨损。
一、有形磨损
是指机器设备在使用过程（或闲置过程）中，发生实体磨损，从而产生零部件磨损或损坏，精度降低或设备在闲置过程中，生锈，外观质量损坏，变形等使其加工精度下降。
由于零件的相对运动产生摩擦形成的磨损，分三个阶段:
1、初期磨损阶段
延续时间较短。
２、正常磨损阶段
当表面微观几何形状被磨平，相
对运动表面形状光滑，磨损速度比较
慢，设备处于最佳技术状态。
３、剧烈磨损阶段
零件的正常，磨损被破坏，磨损量急剧增加，设
备的性能、精度迅速下降，如果
不及时停用秀丽，就会发生生产事故和设备事故。设备在进入剧烈磨损阶段之前，就 应进行修理。
因此，设备要进行维护，设备维护的要求： “三好”，“四会”
“三好”——管好、用好、修好
“四会”——会使用、会保养、会检查、会排出故障 设备的维护分四级保养：
１、日常保养（例行保养）
擦拭、清洁、润滑、紧固、检查 ２、一级保养
紧固螺钉检动、清洁、润滑、部分调整 ３、二级保养
设备部分解体检查、清洁、修理、更换小零件
４、三级保养
对设备主体部分进行解体检查和调整，更换磨损零件，
对主要零件进行测量、鉴 定
二、无形磨损
设备还会遭受非使用和非自然力作用所引起的机器设备价值上的一种损失。
３８６计算机，五年前购置，即使没有使用，没有物理损失，也已经损失了这个计算机的绝大部分价值，所以，有称价值磨损。 引起价值磨损的原因有：
⑴社会制造工艺、技术不断改进，设备成本降低及生产率提高，生产同样性能的设备
成本降低，设备价格下降。
⑵另一种情况是由于社会技术进步，市场上出现了性能更完善，效率更高的设备，
使原有型号的设备价值相对下降。
三、设备综合磨损
机械设备的磨损具有二重性，在使用期中，机械设备及遭受有形磨损，又遭受无形磨损，两种磨损同时作用在机器设备上。
有形磨损，特别是有形磨损严重的机械设备，在修理之前，常常不能工作。而无形磨损，不管是多少严重的磨损，仍然可以使用，一般对于有形磨损是通过维修进行局部补偿，而无形磨损到一定程度只能更新。
表示设备劣化曲线，到一定程度设备的修理就无法进行。所谓无法修理不是技术上无法修理，现在的技术可以对任何状态的设备都能修理。但是，设备修理费随着修理次数增加，费用越来越大。
当一次大修理的费用超过该种新设备的制造成本时，这种修理就是不合理的。
l n K K R -<
其中，R —大修理费 n K —新设备的价值 l K —设备的残值 那么符合上式的等式是不是在经济上是可取的呢？
事情并非如此简单。假设大修以后，设备的生产技术特性与新设备没有任何区别的话，那么符合上不等式的大修是可取的。但是，事实上每次大修都要减少大修的间隔期。修以后的设备与新设备相比，在技术上故障也多了。设备停歇时间长了。日常维护和小修理费用也增加。
因此，微量设备大修的决策，要看大修以后使用设备生产的单位产品成本与相同新机器设备生产的单位产品的成本相比较哪个小。
一般说设备的使用年限越长。每年所分摊的设备投资成本愈少。但是，随着使用年限的增加，大修的时间间隔在减少，需要更多的维修费维持原有功能，
设备的操作成本能耗也在增加。如下图所示，存在一定的年限使用的过程。其中大修理是通过对调整修复或更新磨损的零部件的办法恢复设备的精度和生产率，恢复零部件及整机全部或接近全部的所有功能。接近设备原有出厂水平。
设备的修理时有限度的，设备在使用过程中，由于各部分之间的摩擦及材料的疲劳和老化，性能也是逐渐劣化的。这样物理的劣化或者性能的劣化，可以借助修理得到某种程度的恢复，但不能恢复到原状。如下图所示：
OA表示设备的标准性能线。设备在使用时沿着阿
AB线下降，当设备的性
1
能下降到一定程度时，例如在
B点进行修理，设备的性能又恢复到B点。在B
1
点开始使用，设备的性能又继续劣化，当降到
C时，进行第二次大修理，性
1
能可以恢复到C点，这样下去，就形成了ABCDE曲线。
所以，旧设备应该在使用一年后替换新设备最合算。
第二节设备折旧
设备更新，首先需要资金，这些资金的主要来源是在设备使用过程中以折旧的形式逐渐积累起来的。
折旧率是指在一定时期（年、月）内，设备折旧额对设备原始价值的比率。按固定资产分别计算的折旧率，称为“个别折旧率”，按企业或部门综合计算
的折旧率称为“综合折率”。
折旧的计算方法有以下几种： 1、直线折旧法
这种方法是在设备的折旧期间，平均得分摊设备的价值。这是我国多年使用的传统折
旧方法。其计算公式如下。
有一个假设，设备在运行过程中，每年都事相等速度磨损。性能裂化均匀，价值平均摊分。 n
K K D l
b -=
0 %1000
0??-=K n K K d l
b 其中:
b D —— 年设备基本折旧额
b d ——年设备基本折旧率，即年折旧额与原始价值之比 0K ——设备的原始价值 l K ——设备的残值
n ——设备的最佳使用年限
不同设备，其折旧年限不同，金属切削机床，过去我国一般定为20多年。
2、加速折旧法
采用这种方法的理由是，设备在整个使用过程中，其效能是变化的。在使用期限的前几年，设备处在较新状态，效能较高，可为企业提供较多的经济效应，因此折旧应该多些。
后几年，特别是接近更换前夕，效能较低，为企业创造的效益也相应低。因此折旧也应少。 ⑴ 年数和折旧法
这种方法是根据这就总额乘以递减系数来确定。 )(101
l n
j t K K j
t
n D --+=
∑=
)()
1()
1(20l K K n n t n -+?-+?=
t 越大分子越小，系数越小
其中：
t D ——设备在最佳使用期间内第t 年度的折旧额
t ——设备在最佳使用期限内的某一具体年度
⑵ 双倍余数递减法
折旧率按直线折旧率的两倍计算。 设： 0K ——为原值 l K ——为残值 N ——折旧年限 则 第七年末的折旧额为： d D K D t t ?-=--）（七11 N
K K K d l
002
-=
计算过程如下：
[例]
某机床得原始价值为16000元，净残值为2200元，折旧年限为6年，分别用年数和 折旧法和双倍余数递减法，计算各年折旧额。
解：⑴ 直线折旧率%375.14%100*16000
*62200
16000=-=
计算：
⑵ 递减系数21
7)16(6)16(2t
t -=+?-+?=
⑶ 双倍余数折旧率%75.28%375.142=?=d
第三节设备更新决策
设备在使用过程中有四种选择方案：
①继续使用旧设备。
②对旧设备进行大修。
③对旧设备进行现代化改装。
④用新设备更换旧设备。
设备寿命
①设备的自然寿命。发生物理磨损不能继续使用为止，由有形磨损决定。
②设备的技术寿命，又称有效寿命。在市场上维持其价值的时间，有无形磨损决定。
例如：286计算机在市场上的时间是4年，386只有2年。
③设备的经济寿命。值设备从开始使用到其平均成本最小的使用年限。
设备更新决策时，应该遵守下面两个原则:
①不考虑沉没成本，3年前的原始成本为15000元，目前账面价值是5000元，现在残
值为3000元。决策时15000元与决策无关，是沉没成本。决策时的价值为3000元。
②分析时应以现状为基础。
一、设备更新分析
国外工业发达国家对于设备更新非常重视，因为现代技术高速发展以及现有设备的不段完善和新型设备的不断出现，所以不更新设备就会导致生产技术的停滞不前。
例如日本机床行业，1956---1970年，15年间，其设备投资1424亿日元，其中90%用于更新，改造和扩建，过去我国要15—20年。
对设备更新的技术经济分析，可以有多种方法，如：①投资利润率法， ②现值法， ③资金回收期法， ④费用比较法， ⑤终值法。 先用举例说明其中方法的运用。
[举例1] 有A,B 两种设备，A 设备投资10万元，残值1万元，使用年限3年，交纳税金后收入4万元/年，B 设备投资17万元，残值1.7万元，使用年限为5年，缴纳税金后收入5万元/年。请问选用哪种设备经济。 解： 直线折旧法
利润 = 毛利润 – 折旧费 – 税金 A 设备
折旧费 万元3)110(=-=A D
净利润 万元134=-=A P 投资利润率 09.0)110(1=+=A E B 设备
折旧费 万元06.35)7.117(=-=B D 净利润 万元94.106.35=-=B P
投资利润率 105.0)5.117(94.1=+=B E
∵ A B E E >
∴ B 设备利润比A 高.
[举例2]
①现有一台新机器15000元/台，使用寿命10年，残值l K =3000元 年运行费用=7000元。
②现有设备5年前购置，价格16000元/台，现值=3500元/台 年运行费用为9000元/年，尚可继续服务10年，l K =0。 ③对上现有设备进行改装，改装费4000元，改装后年运行费用8500
元， 寿命尚有10年，届时，残值l K =1500元，基准收益率为20%。
请问选择哪种方案。
解：对三种方案的技术经济比较分析，采用年平均费用的比较。
①若继续保留旧设备，平均费用：
元75.98349000)10%,20,(3500=+?=P A AC ②改装，平均费用
1023110%,20,15008500)10%,20,()40003500(=?-+?+=）（F A P A AC ③更新，平均费用
25.962710%,20,30007000)10%,20,()350015000(=?-+?-=）（F A P A AC
现更新设备所花费的年费用最小。 ［例２］
某设备目前的价值为9000元，如果使用３年，如果使用３年，各年年末残值及年运行成本如下表：
采用新设备价格为15000元，使用寿命为5年，残值2500元，年运
行成本1900
元，标准折现率为10%。问：试比较设备更新的时间。 解：①首先判断是否要更新。 更新设备的年度总费用
5.5447)5%,10,(250019005%,10,15000=-+=F A P A AC ）（新 仍然使用旧设备的费用（年度）
)1%,10,(50001%,10,30009000F P F P AC +?+=）（［旧 )3%,10,()]3%,10,(7000P A F P ??+
元5571
= ∵新旧〉AC AC ∴要更新 ②何时更新为好
a 、旧设备再使用一年，则这一年的费用为：
新AC P F AC <=-+?=4900)80003000()1%,10,(90001
b 、旧设备再使用二年，则这一年的费用为： 新AC P F AC >=-+=1080030005000)1%,10,(80002
二、设备租赁分析
租赁就是租用他人的物件，只是使用权的暂时让渡，没有改变物件的所
有权关系。承租人只有对设备的暂时使用权，但无权随意对设备进行改造，使用受限于租赁合同条款的规定。
承租人通过租赁使用设备的费用是支付租金，企业考虑用租赁还是直接
购买设备，
必须考虑几个方面： 1、支付方式
租赁是支付租金
购买支付贷款利息发挥本金。 2、筹资方式 3、使用方式
企业需要长期占用设备，购买企业短期占用设备：租赁合适。
（一）影响租赁或购买决策的主要因素
1、项目的寿命周期或设备的经济寿命
2、利润高低
3、获利资金的难易
4、节约税收的优惠
等
（二）租赁决策分析
购买和租赁的选择 比较购买和租赁的成在费用
例：某厂需一台机器，设备的价格为1800000，使用寿命10年，预计设
备的净残值为5000元，该机器每年的营运费为23000元，可能的各种维修费用平均每年需要3000元，若向租赁公司租用，每年租金为25000元，该如何选择，
%100=i
解：1、租赁费用现值
)10%,10,(23000)10%,10,(25000)(A P A P L PV +?= 元313400)10%,10,(3000=?+A P 2、购买设备的现值
)10%,10,(5000)10%,10,()10%,10,(23000180000)(F P A P A P B PV -++=
3855.05000614463000614462300018000
0?-?+?+= 元337800=
∵)()(B PV L PV < ∴租赁比较合理 如果考虑所得税的影响时，决策方法又有所变化。
例：某企业需一台110万元的设备，使用寿命5年，采用直线折旧法，
残值为10万元。若采用方式使用设备，则每年支付租金30万元，若借款则每年需按利率10%来支付本利和。所得税率为33%，折现率%100=i ，租赁租金可计入成本，借款购买贷款的利息和折旧可计入成本。
解：1、租赁的成本 扣除免税金，实现企业支付 )5%,10,%(3330)5%,10,(30)(A P A P L PV ?-= 7908.367.030)5%,10,(%)331(30??=?-=A P 万元195.76=
2、借款购买设备的成本现金)(B PV
借款每年支付的利息如下表 借款每年内等额还本利，则
万元018.292638.0110)5%,10,(110)(=?==P A B A 各年支付的利息：
所以：
)2%,10,(1982.9)1%,10,(11)5%,10,(5
10
110[110)(F P F P F P B PV ?+?+?--=
33.0)]5%,10,(6378.2)4%,10,(036.5)3%,10,(2162.7??+?+?+F P F P F P )5%,10,(10F P -
+?+?+
?+?-=7513.02162.78264.01982.99091.011791.320[110 6209.01033.0]6209.06378.2683.0036.5?-??+? 万元497.69209.6294.34110=--=
∵)()(B PV L PV > ∴应选择购买设备
（三）租赁价格
1、租赁费用，由合同规定，其中包括 ①租赁保证金，一般按合同金额的5%。 ②租金
③担保费。一旦承租金无法偿还租金，由担保人支付租金。 2、租金的计算
①附加率法，即在租赁资产的设备或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金
r PV N i N PV R ?+?+=)1(
PV —租赁资产的价格
N —还款期数
i —与还款期数相应的折现率
r —附加率 ②年金法
年金法计算有后付、先付租金之分，后付是指每期期末等额支付租金，
先付是在每
期期初等额支付租金。每期期末支付： 1
)1()1(),,(-++??=?=N
N
i i i PV N i P A PV R 例如：某租赁业务，资产的价格为200万元，租期为5年，是分别按每年年末，每
年年初支付方式计算租金。（折现率%80=i ）
解：按年末支付:
?
200=
(
=
?
R
A
=P
8,
50
1.
万元
%,
2505
)5
200
.0
需每期支付50.1万元
若按年初支付
?
?
200=
(
=F
A
R
F
P
8,
%,
46
.
365
)5
%,
)4
(
8,
万元
设备租赁和购置方案经济比选报告样本
为满足项目施工需要，根据项目策划及项目施工组织设计，项目部设备需求计划如下表： 按照公司精细化管理要求，为了设备配置方式选择的合理性，根据设备租赁、采购市场调查结果，现将设备租赁和购置方案经济比选如下： 一、履带挖掘机经济比较（以为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约31万元。 （2）购置。新机单台售价约为130万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费计万元（运至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台履带挖掘机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 二、汽车起重机经济比较（以20T为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约22万元。 （2）购置。新机单台售价约为60万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约4万元，
检验取证费万元，项目完工后设备退场过路费、油费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台20T汽车起重机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 三、装载机经济比较（以50型为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约15万元。 （2）购置。新机单台售价约为35万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资5万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台50装载机机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 四、震动压路机经济比较（以20T为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约16万元。 （2）购置。新机单台售价约为35万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台20T压路机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 五、综述 通过以上各类设备市场经济比较情况可以看出，因项目部设备使用周期不长，租赁费和购置设备摊销成本相差较小。从项目成本考虑，购置设备比租赁设备更经济。若购置，公司一次性投入较大，安全风
机械租赁服务方案(投标)
服 务 方 案 承包（服务）商： 日期： 2019 年 5月 7 日
第一章租赁的机械设备的详细情况 根据本次招标采购技术规范书中工程概括，本次主要是特种车辆技术咨询服务、起重、装卸、施工等大、中、小型特种车辆的租赁。 按照采购人要求，我公司根据公司车辆储备情况及同行业合作单位车辆储备情况，科学合理配备特种车辆。车辆配备情况表见附表。 第二章机械设备交付进度 为了保证工程在计划工期内完成,租赁的特种机械设备及司机按时到位，我公司需要提前组织采取相应的措施,才能确保机械设备交付进度的实现。 1、根据工程实际情况建立对应的项目部,选择一批业务素质好、技术水平高的特种司机,派专人指挥管理。从上到下、精明强干、职责分明、政令畅通。既保证管理人员的领导权威性,又发挥职能部门的主观能动性,齐心协力作好本机械设备交付的每一阶段的任务。 2为了打好每一仗,必须使整个机械设备租赁工作制度化、规范化,做到有章可循,有法可依,保证整个集体强大的战斗力。制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及机械设备维修制度等等。 3、在工期紧张情况下,如遇到休息日连续作业时，应保证机械设备完好率达95%以上,及时更换和修复已坏机械,提高机械利用率,发挥机械化施工的优势，保证项目中的机械设备按时交付，为工程顺利完工保驾护航。 第三章服务方案、服务承诺及合同条件响应 一、服务方案 （一）机械设备安全保障能力方案 1.我公司承诺提供机械设备合法合规，车况良好，符合机械设备安全行驶条件； 公司会针对该项目成立机械设备自检小组，定期检查机械设备健康情况，并第一时间进行处理，保证供给机械设备数量满足用车需求。 2.承诺机械设备按时年检，且按车型保养规定定期保养和维修，近3年均无重大维修记录； 3.按通行标准及租用机械设备实际行驶公里数对租用机械设备进行定期维修和保养，以保证租用机械设备在甲方使用期间始终保持良好适用的外在及内在
设备租赁与设备购买方案的影响因素习题
设备租赁与设备购买方案的影响因素习题 一、单项选择1. 设备租赁与设备购买相比，引起企业现金流量发生的变化的是（）。 A. 经营成本 B.销售收入 C. 土所得税 D. 与销售相关的税金 2. 在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时，应将购买方案与租赁方案视为（）。 A. 独立方案 B. 相关方案 C. 互斥方案 D. 组合方案 3. 在进行设备租赁与设备购置的选择时，设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题，寿命期相同时，可以采用的比选尺度是（）。 A. 净现值指数 B. 内部收益率 C. 投资回收期 D. 净现值 4. 某租赁公司出租设备的年租金万元，租期为 5 年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，这台设备的价格为（）万元。 5. 某租赁公司出租给某企业一台设备，设备价格为68 万元，租赁保证金在租赁期届满退还，租期为5年，每年年末支付租金，租赁保证金为5万元，担保费为4万元，折现率为10%，附加 率为4%，租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计，每年租赁费用为（）万元。 6. 某租赁公司出租给某企业一台设备，年租金按年金法计算，折现率为12%，租期 为 5 年，设备价格为68 万元，承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为（）万元。 7. 对于企业采用融资方式租赁设备来说，下列说法中错误的是（）。 A. 融资租赁适用于长期使用的贵重设备 B. 企业可以降低技术过时的风险 C. 企业可以随时通知对方取消租约 D. 企业不可以处置租赁设备 8. 以经营租赁方式承租设备时，下列说法中错误的是（）。
A. 该租赁方适合于临时使用的设备 B. 该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期 C. 租赁设备不能用于担保 D. 租赁双方承担确定时期的租让与付费义务 9. 某设备年租赁费为30 万元若购买该设备，其购买费用年值为20 万元，贷款利息每年支付5 万元，设备年折旧费用为15 万元，所得税率为33%，设备租赁与设备购买费用净年值差为（）万元。 二、多项选择题 1. 企业采用融资租赁设备方式，可以（）。 A. 随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约 B. 适合长期使用的贵重设备 C. 减少投资风险 D. 用租赁设备抵押贷款 E. 保持资金处于流动状态 2. 企业采用经营租赁方式租赁设备，可以（）。 A. 任意终止和取消租约 B. 适用于临时使用设备的租赁 C.获得税费上的利益 D.根据生产需要改造租赁设备 E. 融通资金 3. 企业进行设备的租赁方案与购买方案的选择，当（）情况发生时，应优先选择租赁方案。 A. 设备经济寿命较短 B. 项目寿命期较长 C. 技术进步速度较快 D. 生产任务波动较大 E. 资产负债较大 4. 企业采用设备租赁方案，在计算净现金流量时，考虑的项目有（）。 A. 销售收入 B. 设备折旧费 C. 所得税 D. 租赁费 E.贷款利息
设备租赁和购置方案经济比选报告样本
设备租赁和购置方案经济比选 为满足项目施工需要，根据项目策划及项目施工组织设计，项目部设备需求计划如下 表： 精细化管理要 求，为了设备 配置方式选择 的合理性，根 据设备租赁、 采购市场调查 结果，现将设 备租赁和购置 方案经济比选 如下： 一、履带挖掘机经济比较（以为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约 31万元。 （2）购置。新机单台售价约为130万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元， 操作人员工资6万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费计万元（运至武汉）， 总计约万元。
2、经济比较 租赁一台履带挖掘机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 二、汽车起重机经济比较（以20T为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约22万元。 （2）购置。新机单台售价约为60万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资6万元，维修保养费用约4万元，检验取证费万元，项目完工后设备退场过路费、油费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台20T汽车起重机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 三、装载机经济比较（以50型为例） 1、市场情况及预计成本 （1）租赁。单台月租赁价约万元，计划使用周期为10个月，期间需发生租赁费用约15万元。 （2）购置。新机单台售价约为35万元，使用10个月项目部需计提折旧费约万元，操作人员工资5万元，维修保养费用约万元，项目完工后设备退场运费约万元（至武汉），总计约万元。 2、经济比较 租赁一台50装载机机所需承担的成本比采购一台高出约万元。 四、震动压路机经济比较（以20T为例） 1、市场情况及预计成本
设备租赁与设备购买方案的影响因素习题
设备租赁与设备购买方案的影响因素 习题 1
2
设备租赁与设备购买方案的影响因素习题 一、单项选择 1.设备租赁与设备购买相比,引起企业现金流量发生的变化的是()。 A.经营成本 B.销售收入 C.土所得税 D.与销售相关的税金 2.在进行设备购买与设备租赁方案经济比较时,应将购买方案与租赁方案视为()。 A.独立方案 B.相关方案 C.互斥方案 D.组合方案 3.在进行设备租赁与设备购置的选择时,设备租赁与购置的经济比选是互斥方案的选优问题,寿命期相同时,能够采用的比选尺度是()。 A.净现值指数 B.内部收益率 C.投资回收期 D.净现值 3
4.某租赁公司出租设备的年租金23.12万元,租期为5年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加率为4%,这台设备的价格为()万元。 A.65 B.68 C.71 D.74 5.某租赁公司出租给某企业一台设备,设备价格为68万元,租赁保证金在租赁期届满退还,租期为5年,每年年末支付租金,租赁保证金为5万元,担保费为4万元,折现率为l0%,附加率为4%,租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计,每年租赁费用为()万元。 A.23.12 B.24.12 C.23.92 D.24.92 6.某租赁公司出租给某企业一台设备,年租金按年金法计算,折现率为12%,租期为5年,设备价格为68万元,承租企业年末支付租金与年初支出租金的租金差值为()万元。 A.2.00 B.2.02 C.2.03 D.2.04 4
7.对于企业采用融资方式租赁设备来说,下列说法中错误的是()。 A.融资租赁适用于长期使用的贵重设备 B.企业能够降低技术过时的风险 C.企业能够随时通知对方取消租约 D.企业不能够处理租赁设备 8.以经营租赁方式承租设备时,下列说法中错误的是()。 A.该租赁方适合于临时使用的设备 B.该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期 C.租赁设备不能用于担保 D.租赁双方承担确定时期的租让与付费义务 9.某设备年租赁费为30万元?若购买该设备,其购买费用年值为20万元,贷款利息每年支付5万元,设备年折旧费用为15万元,所得税率为33%,设备租赁与设备购买费用净年值差为()万元。 A.-1.7 B.1.7 C.38.2 D.0 5
第八章设备更新与租赁决策
第八章 设备更新与租赁决策 第一节 设备磨损与补偿 设备购置以后，不管是使用还是闲置不用都存在着磨损，磨损分两种形 式：即有形 磨损和无形磨损。 一、有形磨损 是指机器设备在使用过程（或闲置过程）中，发生实体磨损，从而产生零部件磨损或损坏，精度降低或设备在闲置过程中，生锈，外观质量损坏，变形等使其加工精度下降。 由于零件的相对运动产生摩擦形成的磨损，分三个阶段: 1、初期磨损阶段 延续时间较短。 ２、正常磨损阶段 慢，设备处于最佳技术状态。 ３、剧烈磨损阶段 零件的正常，磨损被破坏，磨损量急剧增加，设备的性能、精度迅速下降，如果 不及时停用秀丽，就会发生生产事故和设备事故。设备在进入剧烈磨损阶段之前，就 应进行修理。 因此，设备要进行维护，设备维护的要求： “三好”，“四会” “三好”——管好、用好、修好 “四会”——会使用、会保养、会检查、会排出故障 １、日常保养（例行保养） 擦拭、清洁、润滑、紧固、检查 ２、一级保养 紧固螺钉检动、清洁、润滑、部分调整 ３、二级保养 设备部分解体检查、清洁、修理、更换小零件 ４、三级保养 对设备主体部分进行解体检查和调整，更换磨损零件， 对主要零件进行测量、鉴 定 二、无形磨损
设备还会遭受非使用和非自然力作用所引起的机器设备价值上的一种损失。 ３８６计算机，五年前购置，即使没有使用，没有物理损失，也已经损失了这个计算机的绝大部分价值，所以，有称价值磨损。 引起价值磨损的原因有： ⑴社会制造工艺、技术不断改进，设备成本降低及生产率提高，生产同样性能的设备 成本降低，设备价格下降。 ⑵另一种情况是由于社会技术进步，市场上出现了性能更完善，效率更高的设备， 使原有型号的设备价值相对下降。 三、设备综合磨损 机械设备的磨损具有二重性，在使用期中，机械设备及遭受有形磨损，又遭受无形磨损，两种磨损同时作用在机器设备上。 有形磨损，特别是有形磨损严重的机械设备，在修理之前，常常不能工作。而无形磨损，不管是多少严重的磨损，仍然可以使用，一般对于有形磨损是通过维修进行局部补偿，而无形磨损到一定程度只能更新。 表示设备劣化曲线，到一定程度设备的修理就无法进行。所谓无法修理不是技术上无法修理，现在的技术可以对任何状态的设备都能修理。但是，设备修理费随着修理次数增加，费用越来越大。 当一次大修理的费用超过该种新设备的制造成本时，这种修理就是不合理的。 l n K K R -< 其中，R —大修理费 n K —新设备的价值 l K —设备的残值 那么符合上式的等式是不是在经济上是可取的呢？ 事情并非如此简单。假设大修以后，设备的生产技术特性与新设备没有任何区别的话，那么符合上不等式的大修是可取的。但是，事实上每次大修都要减少大修的间隔期。修以后的设备与新设备相比，在技术上故障也多了。设备停歇时间长了。日常维护和小修理费用也增加。 因此，微量设备大修的决策，要看大修以后使用设备生产的单位产品成本与相同新机器设备生产的单位产品的成本相比较哪个小。 一般说设备的使用年限越长。每年所分摊的设备投资成本愈少。但是，随着使用年限的增加，大修的时间间隔在减少，需要更多的维修费维持原有功能，
设备融资租赁业务流程
融资租赁业务流程 一. 操作方案： 以贵公司的客户为承租人，贵公司出售的设备为标的物。 向，融资租赁公司与贵公司客户签署租赁合同，与贵公司签署买卖合同，并向贵公司支付货款的8成，由客户支付其余的2成；三、贵公司客户每月支付租金给融资租赁公司；四、期满之后，贵公司客户可选择留购，合同结束。 优点： 1.出货时可以一次性收取现金，收款快； 2.对于一些前景好、但目前资金紧张的客户来讲，用我们的资金 平台可以扩大采购量，起到为贵公司扩大销售的作用； ３.相对于其它没有与租赁公司配合的供应商，因为我司的参与，贵公司增加了与客户谈判的空间。 对贵公司客户的基本要求： 1.如为内资客户，成立时间至少3年，或者成立时间虽不足3 年，但能找到一家成立3年以上的公司做担保； 2.处于成本考虑，如果客户距离上海很远（如山东、东北三省等）， 出于成本考虑，案件金额一般在ＲＭＢ３００万以上。如果客 户在上海、昆山、嘉兴、太仓一般50万以上；如果在杭州、 苏州、常州，一般在100万以上。（以上仅举例说明，路程越 远，额度越大）
二. 额度：(视运营状况和设备净值而定)。 三. 成数：7--8成。 四. 承作期间：3～4年 五. 还款方式：月付、36～48期 六. 产品优势： ●享有节税之好处，每期租金全数报列费用出帐，有节税之优点； ●属中长期额度，可配置于资本支出（新建厂房，新购设备等）， 或用于流动周转金； ●承做成数高达8成； ●可盘活机器设备占用的资本，用于新投资； ●资产挂于「融资租赁公司」名下，由本公司提列折旧，属表外 融资，不影响贵公司负债比率； ●可美化财务报表，如提升资产报酬率（ROA）等； ●增加资金调度弹性； ●申请额度核准速度快，手续简便 操作程序：
设备更新分析
第十一章设备更新分析 设备是企业生产的物质技术手段，设备的质量和技术水平是一个国家工业化水平的重要标志，是判定一个企业技术创新能力、开发能力的重要标准，也是影响企业和国民经济各项技术经济指标的重要因素。 为了促进企业的技术进步和提高经济效益，需对设备整个运行期间的技术经济状况进行分析和研究，明确和判定设备是否更新、何时更新、如何更新等问题，为决策提供依据。 ※本章要求 （1）熟悉设备更新原因分析； （2）熟悉设备更新分析的特点； （3）掌握设备经济寿命的计算； （4）掌握设备更新的理论和方法； （5）了解设备大修理及其经济界限； （6）了解设备更新方案的综合比较。 ※本章重点 （1）设备磨损类型、补偿方式及更新分析的特点 （2）设备经济寿命的概念和计算方法 （3）设备更新分析方法及其应用 ※本章难点 （1）设备更新分析的特点 （2）设备更新分析方法及其应用 §1设备更新的原因及特点分析 一、设备更新原因分析 设备更新源于设备的磨损。磨损分为有形磨损和无形磨损，设备磨损是有形磨损和无形磨损共同作用的结果。 （一）设备的有形磨损（物质磨损） 指设备在使用（或闲置）过程中所发生的实体磨损。 1. 第Ⅰ类有形磨损：外力作用下（如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热不均匀等）造成的实体磨损、变形或损坏。 2. 第Ⅱ类有形磨损：自然力作用下（生锈、腐蚀、老化等）造成的磨损。 （二）设备的无形磨损（精神磨损） 指表现为设备原始价值的贬值，不表现为设备实体的变化和损坏。 1. 第Ⅰ类无形磨损：设备制造工艺改进→制造同种设备的成本↙→原设备价值贬值
2. 第Ⅱ类无形磨损：技术进步→出现性能更好的新型设备→原设备价值贬值 （三）设备的综合磨损 二、设备磨损的补偿形式 对有形磨损：修理 对无形磨损：进行现代化技术改造 用原型设备更换 用新型设备更换 三、设备更新的特点分析 1．设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命 （1）自然寿命（物理寿命）。它是指设备从全新状态下开始使用，直到报废的全部时间过程。自然寿命主要取决于设备有形磨损的速度。 （2）技术寿命。它是指设备在开始使用后持续的能够满足使用者需要功能的时间。技术寿命的长短，主要取决于无形磨损的速度。 （3）经济寿命，是从经济角度看设备最合理的使用期限，它是由有形磨损和无形磨损共同决定的。具体来说是指能使投入使用的设备等额年总成本（包括购置成本和运营成本）最低或等额年净收益最高的期限。在设备更新分析中，经济寿命是确定设备最优更新期的主要依据。 2．设备更新分析应站在咨询者的立场分析问题 设备更新问题的要点是站在咨询师的立场上，而不是站在旧资产所有者的立场上考虑问题。咨询师并不拥有任何资产，故若要保留旧资产，首先要付出相当于旧资产当前市场价值的现金，才能取得旧资产的使用权。这是设备更新分析的重要概念。 3．设备更新分析只考虑未来发生的现金流量 在分析中只考虑今后所发生的现金流量，对以前发生的现金流量及沉入成本，因为它们都属于不可恢复的费用，与更新决策无关，故不需再参与经济计算。 4．只比较设备的费用 通常在比较更新方案时，假定设备产生的收益是相同的，因此只对它们的费用进行比较。 5．设备更新分析以费用年值法为主 由于不同设备方案的服务寿命不同，因此通常都采用年值法进行比较。 §2 设备的大修理及其经济界限 一、大修理的经济实质 设备零部件有形磨损的不均衡性，决定了设备修理的可行性（举例说明）。 修理是恢复设备在使用过程中局部丧失的工作能力的过程。包括： 保养：通过减少磨损来保持设备性能，减少故障。 小修：排除运转中出现的突发性故障和异常，以及对损坏严重的局部进行调整修理。 大修：调整、修复或更换磨损的部件，使整机全部或接近全部恢复性能。 1. 局部补偿 2. 完全补偿：更换
设备租赁与购买方案的分析方法
设备租赁与购买方案的分析方法 (1)设备租赁与购买方案分析的步骤 ●根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议； ●拟定若干设备投资、更新方案，包括购买(有一次性付款和分期付款购买)、租赁方案； ●定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用、维修等特点； ●定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决策。 (2)设备经营租赁与购买方案的经济比选方法 1)设备经营租赁方案的净现金流量 采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量为： 净现金流量＝销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金 -所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金) (1Z101062-1) 例题：采用设备经营租赁的方案, 年销售收入1000万元, 年经营成本600万元, 年租赁费用70万元,与销售相关的税金30万元(每年),所得税率33%,则设备租赁的年净现金流量为( )。 A、400
B、300 C、201 D、100 答案：C 上式中租赁费用主要包括：租赁保证金；租金；担保费。 对于租金的计算主要有附加率法和年金法。 ①附加率法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为： 式中P——租赁资产的价格； N——还款期数，可按月、季、半年、年计， i——与还款期数相对应的折现率； r——附加率。 小资料:附加率计算方法附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的纳税税率。计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用固定利率按单利计算。表面看利率不高，实际上每期租金和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法，一般在经营性租赁或使用特殊的租赁物件时才采用，原因是经营性租赁与融资租赁的税制不
第六章--设备租赁与购买方案的比选分析
第六章--设备租赁与购买方案的 比选分析 第六章设备租赁与购买方案的比选分析 第一节设备租赁与购买的影响因素 一、设备租赁的概念 1.简述租赁的概念？ 答：（1）设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。 设备租赁有融资租赁和经营租赁两种方式。 （2）融资租赁：租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约；贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法。 （3）经营租赁：租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约；临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。 2.简述设备租赁的优缺点？ 答：（一）设备租赁的优点（对于承租人而言） （1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐； （2）可获得良好的技术服务；
（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化； （4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险； （5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。（二）设备租赁的缺点（对于承租人而言） （1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款； （2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高； （3）长年支付租金，形成长期负债； （4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。 第二节设备租赁与购买方案的比选分析 1.简述设备租赁与购买方案分析的步骤？ 答：设备租赁与购买方案分析分为以下四个步骤： （1）根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议。 （2）拟定若干设备投资、更新方案，包括购置（有一次性付款和分期付款购 买）和租赁。 （3）定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险， 使用维修特点。 （4）定量分析并优选方案，结合其他因素，作出租赁还是购买的投资决策。 二、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法 2.简述设备经营租赁方案的净现金流量的计算？ 答：（一）设备租赁方案的现金流量 净现金流量=营业收入-设备租赁费-经营成本-与营业相关的税金-所得税率（营业收入-设备租赁费-经营成本-与营业相关的税金） （二）租赁费用的组成 租赁费用包括保证金、租金、担保费 ①保证金：为保证确认租赁合同并保证其执行，承租人必先缴纳保证金，
设备更新方案的比选原则与比选方法
命题考点十五设备更新方案的比选原则与比选方法 【教材解读】一、设备更新的概念 设备更新是对旧设备的整体更换，就其本质来说，可分为原型设备更新和新型设备更新。设备更新是消除设备有形磨损和无形磨损的重要手段。 二、设备更新方案的比选原则 (1)设备更新分析应站在客观的立场分析问题。设备更新问题的要点是站在客观的立场上，而不是站在旧设备的立场上考虑问题。 (2)不考虑沉没成本。沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变(或不受现在决策影响)、已经计入过去投资费用回收计划的费用。 (3)逐年滚动比较。该原则是指在确定最佳更新时机时，应首先计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。 三、设备寿命的类型 设备寿命的类型见表1—27。 四、设备寿命期限的影响因素 (1)设备的技术构成，包括设备的结构及工艺性，技术进步； (2)设备成本； (3)加工对象； (4)生产类型； (5)工作班次； (6)操作水平； (7)产品质量； (8)维护质量； (9)环境要求。 五、设备经济寿命的估算 (1)确定设备经济寿命期的原则。 1)使设备在经济寿命内平均每年净收益(纯利润)达到最大；
2)使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小。 (2)静态模式下设备经济寿命的确定方法。 使eN为最小的N。就是设备的经济寿命。 简化经济寿命的计算，即： 式中 六、设备更新方案的比选 设备更新方案的比选就是对新设备方案与旧设备方案进行比较分析，也就是决定现在马上购置新设备、淘汰旧设备，还是至少保留使用旧设备一段时间，再用新设备替换旧设各。 在静态模式下进行设备更新方案比选时，可按如下步骤进行： (1)计算新旧设备方案不同使用年限的静态年平均使用成本和经济寿命。 (2)确定设备更新时机。设备更新即便在经济上是有利的，却也未必应该立即更新。 1)如果旧设备继续使用1年的年平均使用成本低于新设备的年平均使用成本，即： 此时，不更新旧设备，继续使用旧设备1年。 (2)当新旧设备方案出现： 此时，应更新现有设备，这即是设备更新的时机。 【命题考点】 【分析预测】 (1)分析有关自然寿命、技术寿命、经济寿命的概念，有时会考核其计算。
设备更新与租赁决策汇总
9 设备更新与租赁决策 第一节设备磨损与补偿 设备购置以后，不管是使用还是闲置不用都存在着磨损，磨损分两种形式：即有形磨损和无形磨损。 一、有形磨损 是指机器设备在使用过程（或闲置过程）中，发生实体磨损，从而产生零部件磨损或损坏，精度降低或设备在闲置过程中，生锈，外观质量损坏，变形等使其加工精度下降。 由于零件的相对运动产生摩擦形成的磨损，分三个阶段: 1、初期磨损阶段 延续时间较短。 ２、正常磨损阶段 当表面微观几何形状被磨平，相 对运动表面形状光滑，磨损速度比较 慢，设备处于最佳技术状态。 ３、剧烈磨损阶段 零件的正常，磨损被破坏，磨损量急剧增加，设
备的性能、精度迅速下降，如果 不及时停用秀丽，就会发生生产事故和设备事故。设备在进入剧烈磨损阶段之前，就 应进行修理。 因此，设备要进行维护，设备维护的要求： “三好”，“四会” “三好”——管好、用好、修好 “四会”——会使用、会保养、会检查、会排出故障 设备的维护分四级保养： １、日常保养（例行保养） 擦拭、清洁、润滑、紧固、检查 ２、一级保养 紧固螺钉检动、清洁、润滑、部分调整 ３、二级保养 设备部分解体检查、清洁、修理、更换小零件 ４、三级保养 对设备主体部分进行解体检查和调整，更换磨损零件， 对主要零件进行测量、鉴 定 二、无形磨损 设备还会遭受非使用和非自然力作用所引起的机器设备价值上的一种损失。
３８６计算机，五年前购置，即使没有使用，没有物理损失，也已经损失了这个计算机的绝大部分价值，所以，有称价值磨损。 引起价值磨损的原因有： ⑴社会制造工艺、技术不断改进，设备成本降低及生产率提高，生产同样性能的设备 成本降低，设备价格下降。 ⑵另一种情况是由于社会技术进步，市场上出现了性能更完善，效率更高的设备， 使原有型号的设备价值相对下降。 三、设备综合磨损 机械设备的磨损具有二重性，在使用期中，机械设备及遭受有形磨损，又遭受无形磨损，两种磨损同时作用在机器设备上。 有形磨损，特别是有形磨损严重的机械设备，在修理之前，常常不能工作。而无形磨损，不管是多少严重的磨损，仍然可以使用，一般对于有形磨损是通过维修进行局部补偿，而无形磨损到一定程度只能更新。 表示设备劣化曲线，到一定程度设备的修理就无法进行。所谓无法修理不是技术上无法修理，现在的技术可以对任何状态的设备都能修理。但是，设备修理费随着修理次数增加，费用越来越大。 当一次大修理的费用超过该种新设备的制造成本时，这种修理就是不合理的。 l n K K R -< 其中，R —大修理费 n K —新设备的价值 l K —设备的残值 那么符合上式的等式是不是在经济上是可取的呢？ 事情并非如此简单。假设大修以后，设备的生产技术特性与新设备没有任何区别的话，那么符合上不等式的大修是可取的。但是，事实上每次大修都要减少大修的间隔期。修以后的设备与新设备相比，在技术上故障也多了。设备停歇时间长了。日常维护和小修理费用也增加。 因此，微量设备大修的决策，要看大修以后使用设备生产的单位产品成本与相同新机器设备生产的单位产品的成本相比较哪个小。 一般说设备的使用年限越长。每年所分摊的设备投资成本愈少。但是，随着使用年限的增加，大修的时间间隔在减少，需要更多的维修费维持原有功能，
设备租赁与购买方案的比选教材解读
命题考点十六设备租赁与购买方案的比选 【教材解读】 一、设备租赁的优点与缺点 (1)对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于： 1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐； 2)可获得良好的技术服务； 3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化； 4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险； 5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。 (2)设备租赁的不足之处在于： 在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款； 承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高； 长年支付租金，形成长期负债； 融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。 二、设备租赁与购置方案分析的步骤 (1)根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议。 (2)拟定若干设备投资、更新方案，包括：购置(有一次性付款和分期付款购买)方案和租赁方案。 (3)定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、使用维修特点。1)分析企业财务能力，如果企业不能一次筹集并支付全部设备价款，则去掉一次付款购置方案。 2)分析设备技术风险、使用维修特点，对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式。 (4)定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决策。 三、设备经营租赁与购置方案的经济比选方法 (1)设备经营租赁方案的净现金流量。 净现金流量=营业收入-租赁费用-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税 或： 净现金流量=营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税率×(营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金) 式中，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。 (2)购买设备方案的净现金流量。 净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率×(营
中建三局项目机械设备租赁管理办法
中建三局项目机械设备租赁管理办法 第一章总则 第一条为加强公司对项目机械设备租赁的管理与核算工作，提高机械设备的使用效率，特制定本办法。 第二条公司应根据具体情况按地区编制《机械设备租赁台班费用定额》，施工项目所需用的机械设备必须由公司（分公司）机械部门审定，通过租赁的办法解决。 第三条项目机械设备来源的四种方式： （一）从本企业设备租赁公司（站）租用的施工机械设备； （二）从社会上设备租赁市场租用的施工机械设备； （三）分包工程的施工队伍自带的施工机械设备； （四）企业新购的施工机械设备。 第四条设备租赁单位必须具备相应资质要求。对大型起重设备和特种设备，租赁单位应提供营业执照、租赁资质、设备安装资质、安全使用许可证、设备安全技术定期检验证明、机型机种在本地区注册备案资料、机械操作人员作业证明及地区注册资料，符合要求方可租用。 第五条机械设备的特种作业人员必须持当地政府主管部门认可的有效操作证，才能上岗；其他机械操作人员也必须经培训考核合格后上岗。
第六条执行国家、上级有关规定和本企业的管理制度和管理办法。 第七条项目不得将租用的机械设备擅自转租。 第八条本规定适用于局属各施工生产单位。 第二章租赁原则 第九条按已批准的施工组织设计及施工方案选择所需机械设备的型号和数量。施工项目不得购置机械设备，所需机械设备一律实行租赁使用，实行统一管理、人随机走和独立核算。 第十条租赁机械设备租赁应本着先内后外的原则，充分利用企业现有设备，内部调剂余缺，在本公司内部无法解决时可考虑向局内部及社会上租用。 第十一条外部租用的设备应实行招租，全面考评供方情况、设备状况、服务能力和价格等择优确定供方，招租时应由公司（分公司）机械部门组织进行。 第十二条租用的设备应选择整机性能好、安全可靠、效率高、故障率低、维修方便和互换性强的设备，避免使用淘汰产品。 第三章租赁计划 第十三条在开工前一个月，项目应根据批准的施工组织设计及方案向公司（分公司）机械部门申报机械设备需用总体计划（包括机械名称、规
设备租赁方案
设备租赁方案 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
个案：一家体检公司的融资租赁路 医疗行业的快速发展，催生出大量医疗企业的融资租赁需求。 红象金融研究员了解到，一家全国性的体检公司，目前正在寻求进行融资租赁。 这一项目的具体情况如下：该体检公司旗下的11家体检门店，是第一承租人；体检公司是第二承租人。 资金的用途是购买0.35T医用MRI磁共振成像系统设备Supernova C5，共11台，租赁的本金为2024万元人民币，租赁期限5年。设备厂商对此次租赁提供回购担保。 对融资租赁公司来说，是否推进这个项目，一个最重要的就是需要保证体检公司有能力按时偿还租金；即使没有能力，设备供应厂商也有回购的能力和意愿。 所以，融资租赁公司最先考察的是承租人的现金流。 此项目的第一承租人是11家体检门店，对应的设备是0.35T医用MRI磁共振成像系统设备Supernova C5，融资租赁公司对这一设备的盈利情况进行了分析。 据了解，0.35T医用MRI磁共振成像系统设备Supernova C5，对于神经系统、脊柱、关节、肿瘤、血管、肝、胰、胆道系统、泌尿系统疾病等有重要诊断价值。 该设备体检目前市场价300元/人/次，运行成本（电费、胶片等）不足50元/人/次，运营利润高，法定8年报废，设计10年报废，投资回收期平均不到3年。 此外，融资租赁公司对该体检公司旗下11家门店进行财务、股权分析，发现老门店的年利润和经营净现金流，是足以覆盖本案租金支付要求的。
演出设备租赁技术服务方案
演出设备租赁技术服务方案 （一）项目实施人员备配和分工 我公司高度重视本项目的服务建设，为确保本次租赁的设备快速安装完毕，使租赁的设备尽快投入使用，公司在接到招标文件的同时即已开始考虑设立本项目机构的设置和公司职能部门的分工，以期望在中标后及时有效的开展工作，公司设立技术、质量业务服务部门为该设备安装进行业务指导和服务。 设备安装项目计划设项目经理1名、技术总监1名、技术部经理：3名，技术员9名、产品使用说明书等文件和档案管理人员一名；设立3个技术小组，由技术部经理担任组长，每个小组3名成员，把本次需要安装的设备和工程分解给3个小组完成（具体分工如下表），另外公司委派主管售后服务工作的副总经理直接协调项目部与公司各部门之间的配合和保障。在设备安装实施工作中由项目经理对全体参战人员实行统一协调指挥，严格按照使用单位、安监部门的要求，处处为用户着想，全力为用户提供质量优，进度快产品安装使用。 1、安装设备人员分工一览表
3、二个专项服务小组本着为公司VIP客户服务的原则，保修服务优先、客户呼叫服务优先、客户服务派单优先、维修服务时间严格监控、保证以最快的反应时间和最快的维修速度服务于客户。 （二）设备安装进度 进场后立即组织好设备安装前期准备工作（熟悉安装程序、编制作业文件、临时使用工具和设施等），做好管路支吊架和穿墙等的预埋工作。具体工期安排如下： ?拟开工计划日期：根据合同及实际情况而定 总工期：2017年6月24日前完成。 （三）设备安装进度计划 工程进度计划是依据工程施工合同所约定的工期目标制定的，该计划所制定的安装执行进度、节点时间将与合同执行计划进度控制内容、节点时间保持一致，具备合理性、可行性，经公司主管领导批准后报送用户 （四）工期承诺 我们郑重承诺： 我方与使用单位签订好合同，自签订合同之日起10个工作日内交货安装调试完毕，通过验收并交付使用。 （五）设备安装进度保障措施 1、我公司工作人员必须按照已经过使用单位确认的设备安装进度计划组织，接受使用单位人员对进度的检查、监督。 2、设备安装工程实际进度与经确认的进度计划不符合时，应按使用单位的要求提出改进措施，经使用单位确认后执行。 3、如有设备安装遇见特殊情况不能继续工作时，应经使用单位确认有必要暂停工作时，应当按使用单位要求停止工作，并妥善保护已完工作。 4、与其它相关单位互相交流工作进度，进行协商、综合管理，确保工作配合时间，保证工期目标。 5、向使用单位提供每周工作的完成情况及下周将要实施的工作安排，使使
中级财务管理难点之固定资产更新决策
固定资产更新决策替换重置一共分寿命期相同和寿命期不同两种情况。 对于寿命期相同的，由于期限相同，则收入相同，因此只考虑成本的现值，选成本小，即现金净流量总和折现小的。∑NCF折现后NPVmin 而对于寿命期不同的，只能选年金净流量法，即：总成本折现/年金现值系数min 解释： 1.由于教材对于寿命期相同和寿命期不同的情况，寿命期相同的流入用+，流出用-，而寿 命期不同的用成本法，流入用-，流出用+，导致看书理解上有所困惑。因此，学习期间，将两种情况全部用第一种方法进行表示，比较直接。即不管净现金流量总值和年金净流量法都用流入为+，流出为- 2.整个设备无论新旧都要经过投资期、营运期和终结期。 对于新设备比较好理解，投资期和营运期为流出，为-，终结期为流入，为+ 其实对于旧设备也是这种思路。理由：旧设备投资期，假设把旧设备变卖改为新设备，的确是现金流入，但现在只是假设，实际现在仍在使用，只是现在在决策中，并未真正变卖，这部分假设的变卖收入，真正的机会成本其实是丧失的，因而视为流出，为-；如果有所得税因素，若卖亏，出现的抵税收入，因为实际在使用中，因而实际也并未得到，从而抵税的流入实际视为流出，为-，卖赚则相反，纳税的流出实际为流入。 虽然旧设备的投资期难以理解，用简单的方法就是站在新设备的角度看旧设备，也就不用拐弯了。而营运期和终结期，不管新旧设备，该流出的流出，流入的流入，正常理解即刻 3.更新决策的收入有两类:残值收入（新旧设备均有）和现价收入（只有旧设备有），凡是 遇到收入的，如果有所得税的，一定都会遇到卖亏抵税和卖赚纳税的情况，俗称拖小尾巴。用实际的收入VS税法算的收入进行比较，无论赚亏都要乘以所得税税率T%,作为这个小尾巴哦 4.费用、成本类的都要乘以（1-T%） 解题具体步骤： 1.分投资期、营运期和终结期分别计算其现金净流量NCF，然后予以折现 2.营业期、终结期做正常思路的流入流出 3.投资期旧设备变价收入流出流入做相反的处理或视同新设备的投资期对待 4.旧设备的变价收入VS 税法角度使用N年后的价值，和正常卖亏抵税和卖赚纳税思路做 相反处理 5.将三期的折现NCF进行累加，求出NPV，选最小的数值 更多知识点学习请加QQ群：3 即将推出固定资产更新决策万能计算公式一步到位法，敬请期待！
设备租赁与购买方案的比选分析
设备租赁的概念 设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。经营租赁是设备租赁的一种方式，在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。 1.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于： （1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐； （2）可获得良好的技术服务； (3) 可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化； （4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险； （5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益 2.设备租赁的不足之处在于： （1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款； （2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高； （3）常年支付租金，形成长期负债 （4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
正是由于设备租赁有利有弊，故在租赁前要进行慎重的决策分析。影响设备租赁与购买的主要因素 企业在决定进行设备投资之前，必须进行多方面考虑。因为，决定企业租赁或购买的关键在于是否能为企业节约尽可能多的支出费用，实现最好的经济效益。为此，首先需要考虑影响设备投资的因素（一）影响设备投资的因素较多，其主要包括： 1.项目的寿命期； 2.企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备； 3.设备的技术性能和生产效率； 4.设备对工程质量（产品质量）的保证程度，对原材料、能源的 消耗量，以及设备生 产的安全性； 5.设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度； 6.设备的经济寿命； 7.技术过时风险的大小； 8.设备的资本预算计划、资金可获量（包括自6709资金和融通 资金），融通资金时借款 利息或利率高低； 9.提交设备的进度。 (二)影响设备租赁的因素 对于设备租赁的，除考虑上述因素外，还应考虑如下影响因素： 1.租赁期长短；