《工程投标报价综合分析》论文

《工程投标报价综合分析》论文
《工程投标报价综合分析》论文

自考本科毕业论文

题目工程投标报价综合分析

学院工程技术学院

专业工程造价

学习形式自学考试本科

学号34201223003208

姓名肖攀

指导教师 _ __李伟清______ 成绩_____________________

2013 年 4 月23 日

自考本科毕业论文(设计)指导教师评阅表

工程投标报价综合分析

11工程造价(专科) 肖攀

摘要:投标报价是以投标方式获得工程时,确定承包该工程的总造价。报价是业主选择中标者的主要标准,也是业主和投标者签定合同的依据。报价是工程投标的核心,报价过高,会失去中标机会;过低,即使中标,也会给工程带来亏本的风险。因此,标价过高或过低都不可取,要从宏观角度对工程报价进行控制,力求报价适当,以提高中标率和经济效益。投标技巧,其实质就是在保证工程质量和工期的条件下,寻求一个好的报价。

关键字:工程投标报价投标策略风险分析

目录

摘要 (3)

关键字 (3)

绪论 (5)

一、投标策略 (5)

(一)投标策略的方法 (5)

1、在技术标中显示高水平的企业经营管理水平,用高水平的施工组织设计牢牢抓

住业主对本企业的信心,使本企业在技高一筹中取胜。 (5)

2、靠改进设计和缩短工期取胜 (6)

3、采用降低利润措施,吸引业主对本标函的注意力,提高中标机率。 (6)

4、先低价报价,中标后加强索赔管理,利用索赔以赚到经营利润。 (6)

5、用发展的眼光来处理采用何种投标方案 (6)

(二)投标技巧 (7)

1 对施工条件差的工程(如场地窄小或地处交通要道等) (7)

2在同一个工程中可采用不平衡报价法,但以不提高总标价为前提,并避免畸高畸

低,以免导致投标作废。 (7)

二、风险分析 (9)

2.1 第一个因素主要集中在总承包商本身的能力方面 (9)

2.2第二个引发因素主要集中在总承包商的有意识行为方面在拥有比较

全面的控制信息的情况下,总承包商的有意识行为主要是提高报价或降低报价的行为。 (9)

2.3第三个引发因素主要集中在总承包这种模式本身方面 (9)

三、投标决策 (11)

1. 风险决策模型 (11)

2. 影响工程投标的因子指标及因子权重 (11)

2.1因子指标 (11)

2.2选择“最佳因子” (12)

2.3因子权重的确定 (13)

2.3.1 因子量值权的确定 (13)

2.3.2 因子重要性权的确定 (13)

2.3.3 因子综合权的确定 (14)

3、风险决策模型的应用 (14)

结束语 (15)

参考文献 (16)

致谢 (17)

绪论:工程项目招标投标的目的,是通过竞争中标来降低成本,提高工程质量报价是投标工作的重要环节,是各投标人之间信誉与实力以及投标策略与技巧的竞争,关于工程项目投标报价的研究已有不少成果,一般认为:夺标的关键是在标价上的竞争,标价是承包商实力的综合反映,然而,一个真正意义上的好标必须具备标价既要“足够低”又要“足够高”的特点,以使其能够获取中标赢利的机会与尽可能高的收益。因此,对工程项目投标报价的方法吸引了许多学者为之进行研究, 提出了不少投标报价方法,如不平衡标价法,模糊集标价法,多目标决策方法,博弈分析竟标方法等。同时,还有学者对工程项目投标报价中业主的预期效用进行了深入的研究,建立了许多对工程项目投标报价模型,现代招标投标的实务告诉投标人,在没有考虑投标竞争环境影响下的优化报价根本不具有市场竞争力,本文将基于货币时间价值和通货膨胀的影响,在充分考虑项目影子价格的类型与计算的基础上,通过建立工程项目投标优化报价的基础模型来得到一次优化报价; 运用多目标规划、随机规划以及动态优化的理论与方法,针对一次优化报价存在的问题,构筑工程项目投标系列二次优化报价模型,予以帮助投标人在预期利润不减的前提下如何降低报价,以提高中标机会,或在报价不变的情况下如何提高项目的实际收益。

工程的投标报价是一项较为复杂,影响因素很多的技术与经济相结合的综合性工作,涉及到设计、施工组织与技术、材料、经济市场行情、风险和管理等方面的知识。报价人员不仅要有技术,概算方面的知识,而且还要掌握大量的技术经济信息,除了运用理论方法计算外,还要善于运用技巧和策略,并且能够进行相应的风险分析,以提高投标的中标率和中标后的盈利能力。投标策略是投标报价的核心,标策略投标策略的灵魂就是知己知彼,投标人在决定要参加投标前,要对项目进行投标可行性的研究,可行性研究应从投标承包条件、投标主观条件、投标竞争形势、投标风险等方面来进行,然后做出是否进行投标的决定。特别是国际竞争性投标,投标人在决策投标后。首先要仔细研究招标文件,建设单位的招标文件是编制投标文件的重要依据,因此,一定要吃透建设单位的招标书,要“逐字逐句”看,要“深入”看,然后在根据自己和工程实际情况采用一定的投标策略和报价技巧,已达到中标的目的。

一、投标策略

投标策略包括投标策略和作价技巧。所有的策略和技巧来自承包商的无数次投标的经验积累以及对客观规律的认识和对实际情况的了解,同时也与承包商的决策能力和魄力息息相关,常见的投标策略有以下几种:

(一)投标策略的方法

1、在技术标中显示高水平的企业经营管理水平,用高水平的施工组织设计牢牢抓住业主对本企业的信心,使本企业在技高一筹中取胜。

这主要靠制定好施工组织设计,采取合理的施工技术和施工机械,精心采购材料、设备,选择可靠的分包单位,在施工组织设计中确定合适的施工方法和施工程序,以保证在合同工期内或提前完成施工任务,施工方法应在广泛吸取先进经验的基础上,尽量采用先进技术,以加快施工速度,提高劳动生产率,在保证施工质量的前提下,尽量降低工程成本,在条件允许的情况下,选用效率高、作业性能优良的施工机械,并充分利用现有机械设备,节约劳动力,不断提高机械化施工水平。科学安排施工计划,组织连续、均衡施工,对工程的总体作业科学地综合判断,采用现代分析的方法,使工程施工的一系列活动在安排上得到优化。力求节约各项管理费用等,从而有效地降低工程成本而获得最大的利润。

2、靠改进设计和缩短工期取胜

即仔细研究原设计图纸,发现有不够合理之处,提出能降低造价的修改设计建议,以提高对业主的吸引力,另外,靠缩短工期取胜,即比规定的工期有所缩短,达到早投产,早收益,有时甚至标价稍高,对业主也是很有吸引力的。

3、采用降低利润措施,吸引业主对本标函的注意力,提高中标机率。

当自身施工企业目前任务不足时,为了企业的生存,维持企业正常的各项运作,确保企业业绩,施工企业应采取低利润回报措施,以较低的利润先承揽工程,用以解决企业暂时的困境。此外,承包商初到一个地区,为了打入这个地区的承包市场,建立信誉,也往往采用这种方法,先站稳脚根,再寻找机会,不失为一个经营良策。

4、先低价报价,中标后加强索赔管理,利用索赔以赚到经营利润。

有时虽然报价低,却着眼于施工索赔,还能赚到高额利润。例如:在国外某些大的承包企业就常用这种方法,有时报价甚至低于成本。以高薪雇佣1~2名索赔专家,千方百计地从设计图纸、标书、合同中寻找索赔机会,一般索赔金额可达10%~20%。此法应事先了解工程的全面情况(包括各种施工技术资料和合同文件等),认真分析产生施工索赔的所有机率,作出正确判断,决定是否采用此法,因为在我国,由于社会主义市场经济体制尚未完全形成,在工程实施中,业主不让索赔,承包商不敢索赔和不懂索赔,监理工程师不会处理索赔的现象普遍存在,尽管着眼于施工索赔,能赚到高额利润,施工企业还是应事先对工程所处环境的各种因素作综合分析后谨慎采用。以尽量减少不必要的损失。

5、用发展的眼光来处理采用何种投标方案

施工企业应充分分析所投工程的地理位置、建筑功能、结构体型,认清本工程对自身企业发展的的重要性;若工程中标后能为企业创造良好的社会效益,能为企业争取创造竞争优势,宁愿目前少盈利,先将工程承揽到手。以便该工程为

企业树立一个永久的产品品牌广告。如某企业参加某市的一个标志性建筑的投票竞价,他以发展的眼光深知该工程的重要性,在未盈利的情况下揽下了该工程;工程竣工后,该企业知名度大大提高,接肘而来的工程任务,令该企业尝到了施工活广告所带来的效益。

(二)投标技巧

投标人确定了投标策略后,就要具体反映到作价上,作价还有它自己的技巧,两者必须相辅相成。

在作价时,对什么工程定价应高,什么工程定价可低,或在一个工程中,在总价无多大出入的情况下,对哪些单价宜高,哪些单价宜低,都有一定的技巧,技巧运用的好与坏,得法与否,在一定程度上可以决定工程能否中标和盈利与否,它是不可忽视的一个环节。下面就一些常见的工程参考作价方法举例如下:

1 对施工条件差的工程(如场地窄小或地处交通要道等)。

造价低的小型工程,自己施工上有专长的工程以及由于某些原因自己不想干的工程,报价可高一些,结构比较简单而工程量又较大的工程(如成批住宅区和大量土方工程等),短期能突击完成的工程,企业急需到任务以及投标竞争对手较多时,报价可低一些。

2 在同一个工程中可采用不平衡报价法,但以不提高总标价为前提,并避免畸高畸低,以免导致投标作废。

具体是:

(1)对能先到钱的工程项目(如开办费、土方、基础等)的单价可定得高一些,有利于资金周转,存款也有利息;对后期的项目(如粉刷、油漆、电气等)单价可适当降低。

(2)估计以后会增加工程量的项目,单价可适当提高,这样做在最终结算时可多赚钱,将工程量可能会减少的综合单价降低,工程结算时损失不大。

(3)图纸不明确或有错误的、估计今后会修改的项目,单价可提高;工程内容说明不清楚的,单价可降低。这样做有利于以后的索赔。

(4)没有工程量,只填单价的项目(如土方中的挖淤泥、石方等备用单价)其单价宜高,因为它不在投标总价之内。这样做不影响投标总价,以后发生时又可

获利。

(5)计日工作一般可稍高于工程单价中的工资单价,因它不属于承包总价的范围,发生时实报实销,也可多获利。

(6)暂定金额的估计,分析它发生的可能性大,价格可定高些;估计不一定发生的,价格可定低些。

对于能准确计量的项目,如土方工程,或没有工程量只报单价的项目,如土方中挖淤泥,岩石等单价,单价起点宜高一点,这样做既不影响投标总价又存在多获利机会,当合同因建设单位的风险、暂时停工、特殊风险、解除履约、建设单位违约时中途受阻或终止履约时,不平衡报价的结果,将使施工单位已经收回项目的大部分工程款,在很大程度上减少了不可预见的风险损失。

可选方案报价法它是利用工程招标书或合同条款不够明确之处,以争取达到修改工程招标书和合同为目的的一种报价方法。当工程招标书或合同条款不够明确之处,往往使投标人承担较大的风险。为了减少风险就必须扩大工程综合单价,增加不可预见费,这样做又会因为报价过高而增加被淘汰的可能性。可选方案报价法就是为对付这种局面,其具体做法是在报项目单价时,一是按原工程说明书及合同条款报一个价,二是加以注解,如工程招标书或合同条款可作某些改变时可降低多少费用,以吸引建设单位修改招标书和合同条款,但是如有规定,政府工程合同是不允许改动的,这个方法就不能采用。

突然降价法在竞争激标烈的商战时代,报价是一项极为保密的工作。竞争对手往往相互刺探,打听对方标价。所以。在开始编标时,可适当做高一些。在投标截止日前临送达时,可突然将总价降低若干个百分点,令对手手忙脚乱。已提高我们在评标时的有利地位。

可降低报价法这也是一种常用的报价方法,即按正常的已知条件编标报价外,对工程中风险较大或没有把握的工程抛开,并在报价单中加以注明由双方商讨决定,这样的可降低报价法,用低价吸引建设单位,而在合同谈判中逐步提高报价。

开口升级报价法是把投标看成取得议标资格的步骤,并不是真的降低报价,只是在详细研究招标文件的基础上,将其中疑难问题(如有特殊技术要求或较大的项目)找出,作为活口,暂不计入报价,只在报价单中适当的加以注解,这样其余报价就会很低,以至于低到其他投标人无法与之竞争的最低数额来吸引建设单位,从而取得与之议标机会,但是此种方法往往会导致废标,风险较大,慎采用。

高报价投标方法在一些特殊项目中(如保密项目、环保项目、园林绿化项目),往往施工单位都掌握其中关键技术,而且竞争对手又较少时,报价可适当提高。

当然,所有工程的投标策略都不是一成不变和生搬硬套的,以上这些策略也不是互相排斥的,施工企业在投标报价,确定投标策略时,应根据工程的具体情况,综合灵活运用。所有以上所说的归根结底,就是要做到知已知彼,才能运筹帷幄,百战百胜。

二、风险分析

投标报价风险是指在总承包承发包过程中,投标者的报价过大幅度的偏离完成工程实际所需费用,无论是正向还是负向的偏离,都将有一方遭受损失,不利于项目的顺利实施。根据风险分解模型,风险的有效分摊等价于风险发生因素的有效控制,这类风险的引发因素主要有三个来源,如图1 所示。

1 投标报价风险引发因素图

2.1 第一个因素主要集中在总承包商本身的能力方面

在由传统承包模式转换到总承包模式的过程中,由于机构的设置、专业人员的配备等不到位,承包商的适应能力难免有短暂的真空状态,如果在自身条件不成熟的前提下,盲目地投标,将引发投标风险。

2.2 第二个引发因素主要集中在总承包商的有意识行为方面在拥有比较全面的控制信息的情况下,总承包商的有意识行为主要是提高报价或降低报价的行为。

当业主在可供选择的且能完成合同的承包商唯一的情况下,承包商可能采取提高报价的形式;承包商也可能采取人为压低报价、以获得中标的行为,这两种行为也是投标报价风险的引发因素。总承包中承包商完成的工作量较大,其各项水平导致的报价也必然差别很大,低价投标者也可能属于正常的竞争者,同时不少钓鱼投标者也将混在里面。这些钓鱼投标者获得项目后,施工过程中层层加码,若工程师不答应,则以停工相要挟,虽然工程师可以凭着合同条款对其惩罚,甚至撤销合同,但若承包商真的因为罚款而破产,对业主并不是一件好事,至少工程竣工投产的时间要大大推迟。

2.3 第三个引发因素主要集中在总承包这种模式本身方面

我国过去传统承发包模式下的基本程序,首先是根据设计单位的资质、资金能力等综合能力确定设计单位,而后设计院完成工程的初步设计或扩大初步设计、施工图设计等工作,施工图设计放在设计方案的配套之中,在工程设计完成之后,招标单位或委托招标单位会根据初步设计编制一本标书,里面包含了比较详细的既定工程设计方案,投标单位购买标书后,根据设计方案编制投标书,列举相应的工程量和相应的报价,这类投标者的报价在一定社会劳动生产率的情况下一般不会出现太大的出入,可以用一个标底来评判各投标者的投标情况。这种招标方式也被称为构造招标。施工图方案确定之后进行的施工招标,投标者的竞争主要是管理的竞争,而不是包含设计方案优化的技术竞争。在工程总承包招标中,情况就完全发生了变化,在总承包招标前期,没有图纸,只有一些功能描述和条件说明,又被称作功能招标。由于工程总承包的特殊性,工程总承包招标阶段不可能对工程的要求做出明确的规定,业主往往只提出一些总体上的要求,包括建设规模、投资概算、产品方案、主要工艺及技术经济指标、物资供应方式和外部约束条件等。因此在实际工程进行中,可能会出现很多前期未曾考虑到的工程量,这属于正常现象,但这些工程量的增加导致的费用增加该由谁来承担,也是国际上工程总承包纠纷不断主要因素之一。

在带设计阶段的工程总承包招标初期,由于没有完成施工图设计,甚至初步设计也是在合同订立后才制定的,这明显不同于一般的施工合同,具体的设计方案由承包商自身确定,在设计方案还不明确的情况下,将很难确定一个合适的总价,这必然使得不同的承包商提出的设计方案出入较大,不同总承包商根据自己的设计方案提出的工程报价也可能差别很大。在总承包的技术规范方面,不同专业之间以及同一专业的不同部分之间的衔接等,难免存在这样或那样的疏漏、错误以及相互之间的不一致。特别是在EPC 合同中,业主给出的往往也只是基础性的概念性的要求,一些基础数据和要求可能不准确,甚至是错误的,有的基础数据和要求有遗漏现象或者相互之间的不一致,这些风险都为承包商的报价埋下了极大的不确定。为调动工程总承包商的积极性,工程总承包合同一般采用总价合同的形式,在总价合同中,特别是在不可调价总价合同中,双方都存在极大的风险,怎样确定一个双赢的总价,对工程的实施非常重要。过低的合同价,可能导致总承包商的利润水平过低甚至亏损,一些信誉不高的总承包商容易因为利润水平过低而实施偷工减料的行为,在信息不对称情况下,将使项目的预期功能不能实现,或者不断寻找索赔的机会,偏离了愉快合作完成项目目标的轨道,过高的总价,业主将蒙受损失。由于总承包前期的太多不确定性,业主在前期无法做出一个有参考价值的标底。在世界银行贷款项目中,其招标文件中也没有规定投标报价低于或高于某些水平就自动废标的做法,在总承包商的选择上,很难再象以往的招投标一样,根据标底来选择总承包商。这种条件下的招标属于“无标底”招标,但在我国目前的建筑市场过度竞争的状态下,无标底招标也会带来很大的风险,一些缺乏竞争力的企业为了生存,恶性压价,盲目扩张,到处抢标,其他企业迫于市场份额的需求又不得不迫于应战。如果投标单位恶性压价,业主将面临风险:

①中标的承包商有可能是整体施工能力较弱的企业;

②因标价过低,项目实施后,承包商没有足够的资金维持继续施工,只得中途停工;

③即使勉强维持工程进度,安全、质量也无从保证。

按照国际工程承包惯例,承包商的利润率比较低,特别是在EPC 总承包项目中,利润率一般都在10%以下。如果承包商在投标过程中未充分考虑到这种因素的存在,再出现报价过低的失误,总承包商将难以获得利润。前期的不确定是总承包前期风险的根源,是影响总承包实施效果的重要因素之一,我国目前各种法律法规不到位的情况下,业主承包商都不愿意接受这种风险引起的纠纷,这是我国总承包难以推广的最重要的原因,寻求该风险的有效控制方法将有助于工程总承包在我国的推广。

三、投标决策

1、风险决策模型

考虑到工程投标的风险性,建筑施工企业首先可以根据以往所投标工程积累的资料,并对拟投标工程进行必要的市场调查,估计出本次投标中标和不中标的概率,然后采用风险决策的方法综合考虑中标和不中标这两种可能,从而最终决定是否对该工程进行投标。建立风险决策模型如下:

TF=Σnj=1Wj( xj - .xj)

(1)式中: xj表示某个选定的因子指标,可称为该模型的评价指标;.xj表示评价指标xj 的行业期望值;Wj为综合权重,按选定的因子指标对企业风险的影响程度来确定。以行业期望值作为参照物,可使企业掌握自己在建筑业所处的地位和企业整体风险水平的高低,为发现问题和寻找差距提供线索。将x j 与x j 的离差乘以Wi加权求和确定TF得分,其大小能反映企业投标风险水平的高低。

2影响工程投标的因子指标及因子权重

2.1因子指标

影响施工企业是否对某个工程进行投标的因素,一般有以下三大类, 十种影响因子, 每一因子即构成了影响投标决策的评价指标即因子指标。

A.工程情况

(1)对该项目有关情况的熟悉程度:指对项目本身、业主、监理单位情况和当地市场情况等的熟悉程度,用“项目熟悉程度”表示。

(2)工期要求及交工条件,用“工期实现率”表示。

(3)竞争对手情况:指竞争对手的数量、实力、投标惯用的方法等,用“对手了解程度”表示。

B.自身条件

(4)组织管理条件:指公司能否组织起相应的项目经理班子参与该工程,用

“管理水平”表示。

(5)技术人员条件:指公司组织参与该工程的工程技术人员的技术水平、专业配置、人数等情况,用“技术人员水平”表示。

(6) 作业工人素质:指工人的技术水平、工种、人数等,用“作业工人素质”表示。

(7)机械设备条件:指该工程所需要的施工机械设备满足状况,用“设备满足率”表示。

(8)类似工程经验:指公司施工类似工程的管理、技术、业绩等情况,用“类似工程经验”表示。

C.投标策略

(9)对今后在该地区给企业带来的影响和机会,以及公司所采用的投标策略,用“今后机会”表示。

(10) 结合企业自身及项目业主的财务运转状况,预测所投标工程的获利能力, 用“工程期望利润”表示。

2.2选择“最佳因子”

反映投标效果的指标多种多样,它们所起的作用各不相同,且各指标间有着不同程度的相关关系。对这些指标可以进行如下处理:首先对各指标进行赋权,然后选出那些与投标效果关联最密切的因子, 如竞争对手情况、同类工程经验、管理条件等,让它们优先进入决策模型;对余下的指标进行主成份分析,将主成份对总体贡献最小的因子先删除掉;对余下的因子再作主成份分析, 按上述删除原则删次要因子经过有限次主成份分析后,直至最小因子的特征值大于事先规定的特征值为止, 这时保留下来的因子就是要入选的“最佳因子”集合,这些因子基本反映了投标效果的大部分信息。设投标效果用m 个状态因子x1 , x2 , x3 , ?, xm 来表示,每一个因子有n 个不同的工程测值,这m 个因子的n 个测值构成了一个表征投标效果的状态矩阵:

C = { cij} m×n c11 c12 ? c1 nc21 c22 ? c2 n??w ?cm1 cm2 ? cmn,

式中: cij 为第j 个因子在第i 个工程的规范化指标值,可按对数极差标准化公式进行规范化。然后由相关关系公式可计算m 个因子之间的两两相关函数,并构成一个相关系数矩阵R:

R = { rij} m×n =r11 r12 ? r1 nr21 r22 ? r2 n??w?rm1 rm2 ? rmn。

求解相关系数矩阵R ,计算出R 的特征值λj 和相应的特征向量γ( j) ( j = 1 ,2 , ?, m)。并将求出的m个特征值从大到小顺序排列λ 1 ≥λ 2 ≥?≥λm ,其相应的m 个特征向量组成m 个新因子

Z1 = γ(1)1 x1 +γ(1)2 x2 + ?+γ(1)m xmZ2 = γ(2)1 x1 +γ(2)2 x2 + (2)mxm

??????

Zm = γ( m)1 x1 +γ( m)2 x2 + ?+γ( m)m xm

(4)式中:Z1 , Z2 , ?分别叫做第一主成份,第二主成份, ??。第j 个主成份相应的特征值在特征值总量中占有的百分比就代表该主成份占有原始变量总的信息量。一般说来,前面少数k 个主成份对于保留原始变量的信息程度最大。因此,可由前k 个特征值的累计量占特征值总量的百分比来确定应选的主成份。

2.3 因子权重的确定

因子权重的确定应遵循三个原则:

一是客观性原则。即赋权的原始信息应当直接来自于客观环境,权值大小应能体现因子所含信息量的大小,满足这个原则的权值称为“量值关系权”。

二是相对性原则。即因子的权值应能反映它们对施工效果影响的“相对重要性程度的差异, 满足这个原则的权值称为“相对重要性权”。

三是综合性原则. 即因子的最终权重应是“量值关系权”与“相对重要性权”的综合, 称为“因子综合权”。

2.3.1 因子量值权的确定

主成份Zp 和原始因子xj ( j = 1 ,2 , ?, m) 的相关系数lp = λ1γjp ( p = 1 ,2 , ?, k ; j = 1 ,2 , ?, m) 称为因子荷载,它表示第j 个因子在第p 个主成份上的作用. m 个原始因子对选取的全部k 个主成份的因子荷载构成一个荷载矩阵L = ljp m×k . 设第j 个因子对第p 个主成份贡献的权重为wjp ,那么m 个因子对全部k 个主成份构成的权重矩阵为W = { wjp} m×k。荷载矩阵L ,权重矩阵W 和相关系数矩阵R 之间有如下关系: R ·W = L ,求解此方程得因子权重矩阵: W = wjp m×k = R- 1 L ,其中矩阵元wjp 表示第j 个因子对第p 个主成份贡献的权重,而第j 个因子对全部k 个主成份贡献的综合权重由下式决定:W3j = Σkp =1wjp Ep ( j = 1 ,2 , ?, m)

式中: Ep 为第p 个主成份对保留原始变量信息的贡献。第j 个主成份对全部主成份的归一化权重为:Wj =w3jΣkj =1w3j

这样确定的权重称为“量值权”, k 个主成份因子的“量值权”,记为

W(1) = ( w(1)1 , w(1)2 , ?, w(1)k ) (7)

2.3.2 因子重要性权的确定

对因子的相关系数矩阵R 进行主成份分析所确定的m 个因子的量值权W(1) = ( w(1)

1 , w(1)

2 , ?, w(1)k )

只能表征m 个因子之间的量值大小关系和彼此变异程度,不能反映出m 个因子对于投标效果评价结果影响的“重要性程度”的差异. 因此,还必须构造出一个能反映m 个因子之间“相对重要性”程度差异的判断矩阵B = { bij} m×m 。

构造判断矩阵时应满足:

(1) 减少判断难度,使决策者较容易作出比较判断;

(2) 减少决策者的两可性判断的程度,尽可能降低判断矩阵的主观臆断性;

(3) 避免比较判断的矛盾和混乱.

为此,对各因子进行两两比较,采用三标度(0 ,1 ,2) 数值因子的相对重要关系, 给出一个三标度的比较矩阵D ,如下式:

Dij = dij k ×k =d11 d12 ? d1 kd21 d22 ? d2 k??w?dk1 dk2 ? dkk

(4)式中: dij =2 (第i 个因子比第j 个因子重要) (第i 个因子与第j 个因子同等重要)(第i 个因子不如第j 个因子重要)

计算重要性排序指数ri = Σkj =1dij ( i = 1 ,2 , ?, k) ,取rmax = maxri ,rmin=min ri ,按下式确定判断矩阵元素:bij =rj - ri rmax -rmin( bm- 1) + 1 , rmaxE rmin1 , rmax = rminrj- rirmax - rmin

( bm - 1) + 1- 1, rmaxF rmin

(5)用bij 构造间接判断矩阵B = bij m ×m . 解出B 的特征方程Bγ 1 = λ1γ1 的最大特征值λ1max 所对应的特征向量γ 1 = (γ11,γ12, ?,γ1m) ,它的每一分量分别表示k 个因子对投标效果评价结果的相对重要性贡献,

即因子的“重要性权”,记为W(2) = ( w(2)1 , w(2)2 , ?, w(2)k ) . (10)

2.3.3 因子综合权的确定

为了使因子的权值既能反映本身量值的大小以及它们之间的相关关系程度, 又能体现不同因子对投标效果评价的重要性程度差异, 因子的真正“有效权”W 应当是因子的量值权与重要性权的综合。量值权与重要性权本质是不同的两种权,可进行调制性运算,即乘法运算,最后得归一化因子综合权:

Wj = W(2) W(1) , ( j = 1 ,2 , ?, m) . (11)

3、风险决策模型的应用

(1) 可以判断企业此次投标的风险水平. 由式(1) 可看出模型的风险临界值为0 , TF 得分越高,表明企

业的中标概率越高,投标的风险越小.

(2) 把此次投标的综合得分TF 同过去得分排列在一起进行对比,就能分析出企业的经营成果在一个

较长时间内的发展状况是改善了还是恶化了.

(3) 把本企业的综合得分TF 同本行业的其它企业,如目标企业同一时点的得分TF 进行比较,可以了

解企业相对风险水平如何,以确定自己在市场竞争中的地位。

结束语:

在当前建筑市场竞争日益全球化、规范化的今天,参与投标竞争成了承包商承揽工程的必要途径,如何提高投标决策水平就成了一个迫切需要解决的问题。承包商要想提高中标率,占领市场,就必须注意研究投标策略,使用有效的投标报价技巧,作出合理的报价。

本文从承包商的角度出发,根据理论与实践相结合的原则,对投标决策的全过程作了深入系统的研究和分析。本文得出的结论如下:

(1) 本文整理和总结了招投标业务的程序和方法,指出了一个完整的投标决策过程应该重点包括三个阶段,即:工程项目投标选择的分析;投标报价决策过程的分析;投标报价技巧的分析。文章对这几个阶段分别进行了重点详细的分析。

(2) 工程项目投标选择的分析是参与工程投标进行的初步决策。本文从投标项目选择分析的内容出发,指出了应该如何收集投标项目选择分析的相关信息,并如何根据项目的风险来确定投标的性质。

(3) 对工程项目投标选择定性分析的基础上,本文提出了应从招标项目、企业自身、竞争对手等三方面的基本情况来分析,并详细的进行了归纳和总结。

(4) 本文对工程项目投标报价的若干技巧进行了归纳和总结,这些技巧在投标过程中的巧妙运用,将可能使投标人在投标过程中得到意外的收获。

参考文献:

[1] 潘德惠. 数学模型的统计数学方法〔M〕. 沈阳:辽宁科学技术出版社,1985.

[2] 刘树成. 经济计划、管理、预测、决策的现代化〔M〕. 北京:经济科学出版社,1985.

[3] 黄崇福,王家. 模糊信息分析与应用〔M〕. 北京:北京师范大学出版社,1997.

_

[4] 雷胜强,国际工程风险管理与保险,北京:中国建筑工业出版社,1996:27

[5] 孙继德,项目总承包模式,土木工程学报,2003(9):52-53

[6] 夏志宏,国际工程承包风险与规避,北京:中国建筑工业出版社,2004(2):80-90

[7] 章恒全,工程总承包商内部结合关系最优化分析,煤炭工程,2004(12):37

[8] 任刚,投标风险分析与对策,科技情报开发与经济,2005(12)173:174

致谢:

感谢李伟清老师在我学习期间,对我在学习上悉心教导与帮助,您渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。同时,在此毕业论文过程中,从论文的选题,结构安排,导论点的推敲和文字的修改,直到最后的定稿,得到了我的老师悉心的教导和帮助。我的思维更加开阔,受益匪浅,在此表示我对老师您衷心地感谢!

感谢在我两年专科学习过程中,认真培育和教导的老师们,是你们给了我分析问题解决问题的工具,给我打开了未来之门的钥匙。同时还要感谢所有帮助和关心我同学。在与你们一起学习讨论问题中过程中,使我受到了很多启发,学到了很多东西。

感谢学院领导对我的关怀和教导,我将不断的鞭策自己,无论将来遇到什么困难,我都会勇往前进!

目录.正文.参考文献

一、引言 (1) 二、公司绩效薪酬现状分析 (1) (一)公司的背景介绍 (1) (二)公司现行的绩效薪酬体系 (1) 三、公司现行绩效薪酬体系中存在的问题及原因分析 (2) (一)存在问题 (2) (二)问题存在的原因分析 (2) 四、公司绩效薪酬体系再设计 (2) (一)公司薪酬水平与人员需求分析 (2) (二)公司绩效薪酬体系的再设计 (3) 五、结论 (3) 参考文献 (4) 附录一 (5) 附录二 (5) 附录三 (5)

21世纪,越来越多的企业认识到,企业间的竞争,从对自然资源的竞争,资金的竞争,到产品的竞争已趋于白热化,只有人才的竞争才是终极的竞争资源,它具有可开发、可再生的特性,是企业不可复制的核心竞争优势。而如何获得、吸引、留住企业所需的人才是企业界公认的难题,其中最为复杂的困难就是怎样做好人的激励。持续发展的成功企业其中一个重要的秘诀就是建立起合理有效的薪酬体系,从根本上保证人力资源的竞争优势,并将之转变为市场竞争优势,促进企业的发展。............ 二、公司绩效薪酬现状分析 (一)大通公司的背景介绍 大通公司是由中国有色金属工业再生资源公司、天津市电解铜厂、西部矿业(香港)有限公司三方投资组建的合资企业,成立于1995年,主要生产标准阴极铜。公司按照循环经济和清洁生产的精神,采用先进工艺技术和环保设备,节能降耗,提高金属回收率和资源的综合利用率,因此,有良好的发展前景,公司目前正在筹备生产规模达到年产20万吨标准阴极铜,产值将达到103亿元的新项目。 (二)大通公司现行的绩效薪酬体系 管理岗位人员的绩效考核主要由部门主管,人力资源部完成,主要考核员工品德、能力、绩效,而绩效占45%,主要考察个人绩效。 表1 行政人员考评打分表 考核人打分日期

管理系统工程结课论文

三维方法论在医药车间建设项目的应用0319 专业:控制工程 北京交通大学

摘要 摘要:医药企业在发展过程中会又多次厂房或车间建设或改造,即使是非常高水平的设计机构及一流工程商设计建设的工程项目,项目建设完成后使用起来常常有很多不满意,项目建设关键点如何控制,如何建设成高质量、高满意度、节能便捷的满意优工程,是企业项目建设理想的追求,实际就是按系统工程三维方法论的思路做好时间维、逻辑维和知识维每个维上详细工作,并能有效控制好每个步骤或要素,实现供需双方有机结合才能实现预期要求。本人作为甲方负责人经历过2次医疗器械车间建设,负责项目建设完成后也未见得各方都满意,但还是有几点体会想与大家分享,欢迎批评指正。 关键词:医药车间建设、三维方法论、系统工程、项目管理 1.规划、设计阶段 1.1立项审批要充分沟通并形成文件控制执行。 因为新项目的规划关系着企业未来几年的发展,所以整体规划一定在公司决策层进行充分的沟通、评审和批准,涉及到企业的战略发展。最终最好形成书面的文件,成立项目组确定详细分工形成会议决议,项目组要考虑所有能涉及到的部门和相关人员,以便在后续推进执行责任到人。项目组主要负责人做出详细项目计划并和和项目组评审,并根据实际进展不断更新和修订,以便整个进程的把控。推荐使用项目管理软件Microsft Project(例如图一)。用系统工程三维方法论来思考整个项目建设的三维结构图如下(图二)。 图一

1.2细化需求全员参与、详细分析需求并形成文件。 项目需求一定要细化到共细节,譬如准备更新的装备设备都要做可行性调研或实验,避免新装备和设备不能达到预期要求。相关部门和人员要详细讨论,每个装备设备的参数都要弄清楚,最好形成图纸譬如装备设备尺寸位置图、工艺流程图、用电信息图、工艺用水排水图等,总之越细越好,要细到每一个最小装备设备,这是一个全员参与的过程。可能有人会问做这么详细还要设计机构干什么,设计机构他们对你企业的工艺等并不熟悉,你不提前做出来他们也会找你要,使用者最清楚自己的预期要求是什么,这样提前想好预期要求比到限时提供更能主动把握要求,在设计机构设计出方案后马上就可以进行设计沟通、评审,节约消化设计方案的时间。 1.3概念设计要综合多方资源。 新的车间建设要考虑前瞻性,这时视项目大小可以多找几家理想的工程公司和设计机构,有很多较大的工程公司他们有很多资源,他们对比较成熟的新技术有实践经验,这时有很多资源都是免费的。概念设计要结合各方的优点,进行综合设计,做出较为满意方案,方案文件写出项目组意见并和企业决策层进行沟 通和审批。

财务报表分析会计毕业论文

摘要 现如今,一个企业的市场竞争力在很大程度上取决于对自身财务与经营状况的正确分析与把握。许多企业的成功经验表明,财务与经营分析在现代企业发展中起着举足轻重的作用,它通过加速各项经济指标向生产力的转化推动了企业从小到大,从弱到强的长足发展,进而带动了整个产业的蓬勃和兴旺[1]。确定了企业财务状况的好坏,盈利能力的高低和偿债能力的大小,是投资者和债权人进行决策的重要依据。 本文以大石桥市全顺耐火材料为例,首先简单的介绍了财务报表分析的概念、程序、依据、标准以及基本方法。对财务报表分析理论进行了阐述。其次从偿债能力分析、盈利能力分析、营运能力分析三方面进行分析,通过分析,展示了大石桥市全顺耐火材料的财务状况和经营成果,提出该公司偿债能力弱、营运能力弱、资产运营效率低、赚取利润能力低的问题,并制定了各方面的解决措施加以解决。 关键词:财务报表,财务分析,报表分析

Abstract Now, an enterprise's market competitiveness depends to a large extent on their financial and operating status of the correct analysis and understanding. Many enterprises successful experience makes clear, financial and business analysis in the modern enterprise development plays a decisive role by foot, it accelerated the economic indicators to productivity change to promote enterprise from to big, from weak to strong rapid development, then led the entire industry is booming and flourishing, determines the enterprise 's financial situation is good or bad, profitability and the level of debt paying ability size, as investors and creditors are important basis for decision making. This article through to the Dashiqiao city transit fire-proof material

毕业论文---建筑消防系统论文

建筑的消防系统 摘要:建筑物的消防系统与人们的私人财产和生命安全息息相关,我们只有拥有合理的、规范的消防措施以及消防意识才能保证我们的城市家园更加美好漂亮,以及给社会国家带来健康发展。 关键词:建筑消防标准、消火栓、报警系统、消防设备。 自从学习建筑设备这门课程以来我深感到它的重要性,有时候它与我们的人身财产与生命安全息息相关,因此我从《室外给、排水组成》、《建筑采暖系统的分类》、《建筑通风的基本原理》、《建筑房排烟设计》、《空气调节的基本原理》、《建筑的消防系统》这6个题目中选取了《建筑的消防系统》,并且阐述了建筑消防标准和规范报警系统的相关观点,我们只有在建筑房屋的时候严格执行这些规范和标准,才能保证我们每一个人的人身财产与生命安全,共同创造一个和谐美好的城市家园。 随着我国经济建设的迅速发展,人民生活水平的不断提高以及其它各项事业的兴旺发达,城市用地日益紧张,促进建筑物正朝着高层化、密集化方向发展,建筑物的装修用料和方式也越趋多样化,并随着用电负荷及煤气耗量的加大,对建筑消防、火灾自动报警系统设计提出了更高、更严格的要求。为确保人民生命财产的安全,建筑消防及火灾自动报警系统设计已成为建筑设计中最重要的设计内容之一。 一、建筑物消防系统的标准及规范 目前我国与建筑电气消防有关的设计规范主要有《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《民用建筑电气设计规范》等。前两部是国家标准,后者是国家建设部发布的行业标准。三部规范对建筑中一、二类建

筑的划分以及对火灾报警与消防联动控制系统的设置与要求总体来讲是一致的,但从各自不同角度三部规范也各有侧重,有所区别。在实际应用中国标是带有强制性的,必须严格遵守,部标或行业标准应服从国标。 1、设计依据 建筑物消防设计的依据是建筑消防设计规范、系统设计规范、设备制造标准、安装施工验收规范及行政管理法规等五大方面的消防法规,并注意了解现行国家有关标准及规范中的正面词:"必须"、"应"、"宜"、"可"和反面词:"严禁"、"不应"、"不得"、"不宜"的含义。 要结合建筑物的功能、用途及属于哪级保护对象和消防等级,并认真执行现行国家有关标准及规范的宽严程度及公安消防监督部门的审批意见。 2、火灾报警系统基本形式的划分 火灾报警系统的形式应根据具体设计对象来确定,在做规划设计方案时,应首先必须搞清楚设计对象的建筑形式、规模、分类、建筑个体的分布等诸多因素,再根据这些因素来确定火灾报警系统的形式。 二、消防设备布置 火灾探测器的设置:敞开或封闭楼梯间应单独划分探测区域,并每隔2~3层设置一个火灾探测器。前室(包括防烟楼梯间前室、消防电梯前室、消防电梯与防烟楼梯间合用的前室)和通道应分别单独划分探测区域,特别是前室与电梯竖井、疏散楼梯间及通道相通,在发生火灾时烟气更容易聚集或流过,是人员疏散和消防扑救的必经之地,故应装设火灾探测器。对于一般电梯前室虽然不是人员疏散必经之地,但该前室与电梯竖井相通,也是在发生火灾时烟气容易聚集或流过,宜单独划分探测区域及装设火灾探测器。 电缆竖井应单独划分探测区域及装设火灾探测器。一则是恐怕竖井形成拔烟火的通道;二则是恐怕发生火灾时火势沿电缆延燃。为防止竖井形成拔烟火的通道及防止发生火灾时火势沿电缆延燃,“高层民用建筑设计防火规范”及“民用建

工程项目管理毕业论文

建筑工程项目成本管理对策研究 专业项目管理 准考证号010********* 姓名陆亨 指导教师郑荣

摘要 自上世纪80年代初我国开始引进工程项目管理这一概念来,随着我国经济的持续、快速发展,工程项目管理被提到了重要位置,但在成本管理体制上仍存在着各种原因造成的成本浪费等的问题。怎样通过对工程项目成本进行有效的组织、实施和控制而达到强化经营管理,完善成本管理制度,提高成本核算水平,降低工程成本,实现目标利润,创造良好经济效益的目的是企业生存和发展的基础和核心。 项目成本管理工作是项目管理的重要内容,关系着每个项目的经济效益,对企业的生存发展起着至关重要的作用。因此,有效控制成本显得极为重要,加强项目成本意识,以利提高企业的竞争力。 关键词:工程项目成本管理成本分析成本控制

目录 第一章:工程项目管理的相关理论 (1) 1.1 建筑工程项目成本概述 (1) 1.1.1建筑产品概念 (1) 1.1.2建筑工程项目成本概念 (1) 1.1.3建筑工程行业的特点 (1) 1.2 工程项目成本管理与控制的原则 (1) 1.2.1项目成本最低化原则 (2) 1.2.2项目成本全面成本控制原则 (2) 1.2.3项目成本动态控制原则 (2) 1.2.4项目成本目标管理原则 (2) 1.2.5责、权、利相结合的原则 (2) 1.3 建筑工程项目成本的构成 (2) 1.3.1项目决策成本 (2) 1.3.2项目设计成本 (3) 1.3.3项目采购成本 (3) 1.3.4项目施工成本 (3) 1.4 工程项目成本管理与控制中存在的主要问题 (3) 1.4.1忽视工程项目“质量成本”的管理和控制 (3) 1.4.2忽视工程项目“工期成本”的管理和控制 (3)

薪酬管理英文文献翻译及参考文献

1) The Management of Broadbanding Salary 浅谈宽带薪酬管理 2) Talking about the Salary Management 薪酬管理浅谈 3) Salary payment is managed 宽带薪酬理论 例句>> 4) Broadbanding salary 宽带薪酬 1. Application of a fuzzy comprehensive evaluation model to the broadbanding salary performance evalution; 模糊综合评判模型在宽带薪酬绩效评估中的应用 2. The broadbanding salary system is one that can be used in horizontal organized enterprises that have good conscious of management,innovation and performance. 文章指出,宽带薪酬制度适用于管理基础扎实、制度化和规范化管理较强的企业、扁平化的组织结构、团队化管理的组织和具有创新和绩效文化的企业。 3.

The article presents the meaning of broadbanding salary,analyzes the characteristics and advantages of broadbanding salary,expoundsing the processes of designing broadbanding salary and points out the problems for enterprises which implement broadbanding salary. 针对传统薪酬结构的弊端,提出宽带薪酬是一种适用于技术型、创新型的高科技企业的新型薪酬体系。 更多例句>> 5) Broad band salary 宽带薪酬 1. But the design and application of broad band salary asks for some higher requirements. 宽带薪酬,是近几年兴起的一种与现代组织结构扁平化和以能力绩效为导向的,管理模式相适应的新型薪酬体系。 2. On exponding the concept of broad band salary, the author analyzes the superiority of broa. 宽带薪酬作为一种新型的与企业组织扁平化战略相适应的薪酬模式应运而生。 3. Finally,the paper discussed the operation paradigm using fuzzy integrating evaluation method to carry out staff performance evaluation as an example of staff performance evaluation in broad band salary management on the basis of basic model construct theory in fuzzy integrating evaluation. 在模糊综合评价基本模型构造理论研究的基础上,以宽带薪酬管理中的员工绩效评价为例,论述了运用综合模糊评价方法开展员工绩效评估的操作范式。

消防工程结课论文

安徽建筑大学 论文名称:建筑性能化防火设计初探 姓名:刘峰 专业:安全工程①班 学号:11201040124 课程名称:建筑消防学 指导老师:夏云春 完成日期:2014-12-13

建筑性能化防火设计初探 安徽建筑大学姓名:刘峰学号:11201040124 摘要:改革开放后的二十年来,我国的国民经济发展出现了前所未有的大好形势,城市建设也取得了令人瞩目的巨大成就。然而,由于我们还缺乏在经济高速发展中建筑防火设计上的经验,随着一些功能复杂,面积或空间较大的公共建筑的出现。如大型超市,超高层办公楼。对于建筑设计师来说,只单纯的套用现行的规范来进行防火设计已远远不够,应该把整个建筑作为一个整体来考虑,把一部分的消防措施放到一个整体中去分析国际上在20世纪80年代初提出了建立“以性能为基础”的防火规范的概念,目前性能化规范已成为国际消防界人士及建筑设计人员共同关注的热门话题。我国从1996年开始也开展了这方面的研究工作,遗憾的是国内目前就性能化规范在防火安全设计上没有统一的认识。 关键词:性能化防火设计、规范、评估和设计工具 Design of building performance based fire Anhui Jianzhu University Name:Liufeng Student ID:11201040124 Abstract:In the past twenty years after China’s reform and opening,our national economy has been developing rapidly,which brought about great success in urban construction.However,along with the appearance of some public architectures,which have complicated functions and big area and space,such as supermarket,office buildings,it's not enough for architects to apply prescriptive codes mechanically to make designs for fire precaution,for lack of the experience of fire precaution designing in the fast development of economy.We should consider constructing as a whole and put part of the fire protection measures to the whole to analyze.The concepts of Performance—Based Building Regulation System brought forward in 1980 in the world has been a pop topic in this field.In China,the research began from 1996 but it’s a pity that there is no unitive performance criterion on fire precaution in China now. Keywords:Performance-based fire safey design、Codes、Evaluation and Design Tools

某公司财务报表分析论文 论文.

江苏省高等教育自学考试 ( 2016 年) 本科毕业论文 题目美斯特有限公司财务报表分析 专业会计 主考学校南京财经大学 姓名 准考证号 专科院校 指导教师 起止日期 2016年03月-2016年05月

目录 一、美斯特有限公司简介 (1) 二、财务报表分析综述 (2) 三、财务报表相关财务指标分析 (2) 四、财务报表综合分析 (9) 五、数据分析及结论 (9)

美斯特有限公司财务报表分析 王彤彤 【摘要】财务报表分析,又称财务分析,是通过收集、整理企业财务会计报告中的有关数据,并结合其他有关补充信息,对企业的财务状况、经营成果和现金流量情况进行综合比较和评价,为财务会计报告使用者提供管理决策和控制依据的一项管理工作。 随着我国经济的发展,财务报表分析对企业相关利益者而言有着至关重要的作用,深入的分析可及时向财务报表使用者提供企业的财务状况、经营成果和现金流量等信息,评价企业的偿债能力、营运能力和盈利能力,帮助其作出决策。本文通过对美斯特有限公司财务报表进行分析明确问题所在,促使该公司制定有效的改进措施,提高管理水平,促进生产经营正常发展。 【关键词】美斯特有限公司财务报表分析财务比率 随着市场经济的不断发展和企业经营管理的规范化,企业财务报表分析在企业财务管理中的地位越来越重要。企业需要及时发现财务会计及企业经营中的问题,就必须通过财务报表中的分析数据做出正确的判断。在分析财务报表的过程中一定要注意综合运用不同的分析方法,运用财务数据发现公司存在的问题,从而为利益相关者的决策提供正确的帮助。 一、美斯特有限公司简介 美斯特股份有限公司(以下简称美斯特)创立于1995年,主营业务涵盖了冰箱、空调、冷柜等白色家电领域产品的研发、制造、营销和售后服务,产品远销100多个地区。生产基地分布于青岛、北京、南京扬州等多个城市,具有年产冰箱(含冷柜)100万台、空调70万套、洗衣机50万台的能力。美斯特在青岛、南京两地设立了研发中心,由500多名技术人员组成了业内大规模、专业的研发团队,时刻与世界主流家电技术保持同步,推进着研究成果的不断创新,致力提升人们的生活品质。美斯特一直秉承“技术立企、以人为本”的核心理念,始终把技术作为发展的第一推动力,不断追求研发深度,持续提升自主创新能力。凭借领先的技术和一流的品质,美斯特的产品受到消费者持续的吹捧。 美斯特从技术研发、工艺质量、生产制造、物流运输、市场销售等各个环节充分共享资源,整体布局,各有侧重,协同运作,均衡发展,形成各自独特的产品风格和优势,培养各自鲜明的品牌个性,全面满足不同国度和地域、不同特征和偏好的消费者需求。

消防工程毕业设计开题报告

华北水利水电学院本科生毕业设计开题报告 2010年 3 月 16 日 学生姓名冯孝辉学号 6 专业消防工程 题目名称某综合楼消防系统设计 课题来源导师提供 主要内容 1、熟悉图纸,计算建筑面积,根据《高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005)版》规范确定是二类建筑。 2、根据《高层建筑给水排水设计规范GB 50015-2003》进行室内消火栓系统设计。首先确定消火栓保护半径进而确定系统的布置方案。再依立体图画出平面原理图进行水力计算进而进行设备选型。 3、根据《自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001》以及《高层建筑给水排水设计GB 50015-2003》 进行自动喷水灭火系统的设计。首先是确定建筑物危险等级进而根据具体规范进行喷头布置。再依据面积法进行水力计算,验证校核,并最终确定管道、泵的选型。 4、根据《建筑灭火器配置设计规范》先确定灭火器配置场所和火灾种类,再确定灭火器的设置点数、位置和规格。因为,本工程设有消火栓系统和自动喷水灭火系统,所以灭火器可以根据规范要求适当减少配置。 采取的主要技术路线或方法 一、确定建筑物消防给水系统 该水系统的设计用水量应考虑该城市的市政供水。 设计用水量由下列各项组成: 1、消火栓消防给水系统。 2、自动喷水灭火系统。 设计用水量为以上两系统用水量之和;确定消防水箱是应考虑市政补水的影响;确定高位水箱时应符合规定。 (一)室内消火栓给水系统 1、分类 a、按服务范围分为独立的室内高压或临时高压消防给水系统和区域集中

的室内高压或临时高压消防给水系统。 b、按建筑高度分为一次供水室内消火栓给水系统和分区供水室内消火栓给水系统。 此建筑用临时高压、一次供水室内消火栓给水系统。 2、组成 室内消火栓系统由水枪,水带,消火栓,消防管道和水源组成,当室外管网水压不能满足室内消防要求时,还应设置消防水池,消防水泵和消防水箱。 (二)自动喷水灭火系统 1、分类 根据喷头形式不同,分为闭式和开式自动喷水灭火系统两大类。 2、组成 自动喷水灭火系统由喷头、探测器、管网系统、报警阀(湿式或者干式)、喷淋泵、高位水箱等组成。 该工程采用湿式自动喷水灭火系统,设室外消防水池和高位水箱的综合给水系统。 二、消防给水方式的选择 城市市政管网必须常年有足够的消防用水量,必须能满足室内最不利点灭火设备的水压要求。市政管网不允许室内消防水泵从室外给水管网直接吸水,消防用水由市政给水管网进入消防水池,再由消防水泵加压送到室内消火栓系统。 (一)消火栓消防给水方式 a、并联供水方式:适用于分区数在3个分区以下,且允许设置高位水箱的建筑中。 b、串联供水方式适用于建筑高度大于100m的高层建筑中。 C、减压供水方式可减少水泵数量,减少泵房面积。 (二)自动喷水灭火系统供水方式 自动喷水灭火系统管网内压力不应大于,但考虑到系统管网安装在吊顶内适当降低管网工作压力可减少维修工作量和避免发生渗漏。竖向分区压力控制在—左右。其供水方式分直接供水和水泵水箱加压供水。

工程造价项目管理毕业设计论文

工程造价项目管理毕业设计论文 建筑工程项目管理毕业论文 学院: 辽宁信息职业技术学院 专业班级: 工程造价G112 学号: 11 学生姓名: 刘亮亮 指导教师: XX 摘要 随着建筑行业竞争日趋激烈、建筑市场推行无标底招投标,企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于企业能否为业主提供质量高、工期短、造价低的 建筑产品;而企业能否获得较大的经济效益,关键在于有无低廉的成本。因此, 建筑施工企业在项目施工中要以尽量少的人、机、材消耗创造较大的价值。通过 施工过程中的成本控制与管理,及竣工决算达到以收抵支,并有所盈利,这正是 施工企业所追求的目标。 关键词:项目成本控制,成本管理,建筑工程,工程技术,工程安全 Abstract Along with the increasingly fierce competition in construction industry to implement without base price bidding, the construction market, companies can in market competition, the key is whether

companies will be for the owners to provide high quality, short construction period and low cost of construction products; Companies access to greater economic efficiency, the key lies in the presence of low cost. Therefore, the construction enterprises with less as far as possible in the project construction, machine, material consumption, to create greater value. Through the construction process of cost control and management, and the date of completion final accounts to arrive, and profit, it is construction enterprise goal. Keywords: project cost control, cost control, architectural engineering, engineering technology, engineering safety 目录 提要 - 5 - 第一章、加强成本控制 - 6 - 第二章、工程项目成本管理的控制的过程 - 7 - 2.1成本最低化原则 - 7 - 2.2全面成本控制原则 - 7 - 2.3目标管理原则 - 8 - - 8 2.4责、权、利相结合的原则 - 第三章、工程项目内部成本控制主要内容 - 8 - 3.1项目部是成本控制中心,其成本核算对象是项目部的各个单项工程 成本 - 8 -

建筑工程项目管理的创新 (论文)

建筑工程项目管理的创新 文/任林 摘要 建筑工程项目施工管理是建筑施工企业根据经营发展战略和企业内外条件,按照现代企业运行规律,通过生产诸要素的优化配置和动态管理,以实现工程项目的合同目标、工程经济效益和社会效益。本文通过分析建筑工程项目施工管理中存在的问题,阐述了项目施工管理创新的必然性,提出了创新的原则和方案。 关键词管理创新,建筑工程,项目管理 引言 建筑工程项目作为企业施工的主战场,不仅是展示企业形象的窗口、造就和培养企业管理人才的摇篮,更是企业经济效益的源泉所在。为了确保安全、优质、按期向顾客提供产品,同时为了实现效益目标,施工企业一般都会及时组建集团指挥部、子公司项目经理部及其所属施工队的分级管理机构。实践证明,这样的管理模式在施工管理、质量监控、安全保证及资金管理等方面取得了明显的成果,但也存在管理人员冗余、机械设备和资源不能有效配置等问题。随着生产日益复杂化,项目管理也变得更加复杂。鉴于这种情况,对项目管理提出了更加严格的要求。因此,需要不断总结经验,对建筑工程项目管理进

行创新,不断深化施工管理体制改革。 1 更新观念,转换机制 通过向广大职工反复深入进行形势与任务教育,促进广大职工树立市场、竞争、效益观念,清除计划经济影响。以此为基础,改革机构设置与部门职能,按照建立市场经济体制,转换项目管理经营机构。从机构上,设立市场合同部、工程技术部、施工管理部。市场合同部集合同管理、计划管理、财物管理、成本管理和结算管理于一体,有利于突出合同管理的中心地位,强化合同管理的控制功能,克服合同管理与资金管理、成本控制相脱离的弊端。对于施工管理部,赋予其在合同约束下对现场施工进度、技术、质量、安全、资源配置、成本控制等全方位的组织实施与协调管理职能,有利于形成现场施工管理与合同管理、成本管理协调一致的管理机制,解决现场调度长期存在的重进度、轻管理,重投入、轻核算的问题,改变“管干的不管算、管算的不管干”的局面,提高文明施工水平和企业经济效益。专设工程技术部,以适应工程技术新、设备新、材料新、工艺新的需要,加强对重大施工技术问题的超前研究和科研攻关,为建设一流工程和创造最佳效益提供有力的技术支持。实践证明,机关报的机构设置和职能界定,与我们预期的目标基本一致,新的管理体制及其运行机制已初步实现转换,并显示出强大的生机与活力。 2 推行项目管理责任制

人力资源的论文参考文献篇一

[1]龚苗子.浅谈绩效考核在现代人力资源管理中的作用及应用[J].人力资源管理,2014,31(1):92-92. [2]叶洪妹.企业绩效考核与保险管理在人力资源管理中的应用[J]经营管理者,2014,15(1):148-149. [3]吴偲.关于企业人力资源管理中绩效考核应用落实浅析[J].商场现代化,2014,25(17):114-114. [4] 薛建刚.我国中小企业人力资源管理问题探析[J].科技资讯,2009, (4). [5] 徐红.李涛浅析中小企业中的人力资源管理浅谈企业人力资源的管理与开发[J].中国高新技术企业,2007 (6). [6] 石磊,罗键.企业人力资源管理与战略的匹配性研究[J].商业时代,2007,(9). [7] 庄彪.完普企业人力资源绩效考核的措施[J].商场现代化,2008 (10). [8] 清华.对我国中小企业人力资源管理的思考[J].现代营销,2010,(2). [9] 李长禄,尚久悦.企业人力资源开发与管理[J]..大连:大连理工大学出版社,2006. [10] 曾漫丰.我国中小型民营企业人力资源管理的问题及改进对策[D]. [11] 张清华.知识经济时代的人力资源管理[J]..工业技术经济,2004, (7). [12] 魏明.论战略人力资源管理[J].重庆商学院学报,2002,(3). [13] 清华.对我国中小企业人力资源管理的思考[J].,学苑版. [14] 郭晶.钱谈中小企业人力资源管理问题与对策[J]..现代经济信息,2009 (3) . [15] 朱晓敏.浅谈中小企业的人力资源管理田社会科学家[J].,2005 (2).

消防工程论文

火灾自动报警系统在工程实际应用中存在的问题 摘要:随着经济社会的发展,现代化城市人口高度集中,高层、超高层和地下建筑大量开发建设,给建筑消防和城市防灾减灾提出了更高的要求。火灾自动报警系统应时代要求发展出现,在建筑消防的“防”上有巨大的贡献,但同时也存在相当多的问题。 关键词:火灾自动报警系统,运行问题,改善方法 火灾对经济社会造成的损失不亚于地震和洪涝灾害,由于火灾发生的频率高居各种灾害之首,这更需要人们对火灾有足够的认识。火灾从发生到结束大致分为四个阶段:初期起、成长期、最盛期和衰减期。火灾初起期是扑灭火灾的最佳时期,及时的发现火灾并发出报警可以有效地阻止火灾的蔓延,将损失降到最低。火灾自动报警器通过感温和感烟探头等地感应,对发生火灾区域及早报警,提醒人员及时疏散和灭火起到重大作用。 一、火灾自动报警系统的组成和工作原理 1.1火灾自动报警系统的组成 火灾自动报警系统由触发器件(探测器、手动报警按钮)、火灾报警装置(火灾报警控制器)、火灾警报装置(声光报警器)、控制装置(包括各种控制模块)等构成。火灾自动报警系统根据建筑规模的大小和重点防火部位的数量多少可分为:区域火灾报警系统、集中火灾报警系统和控制中心火灾报警系统。 1.2火灾自动报警系统的工作原理 火灾探测器通过对火灾发出的物理、化学现象——气(燃烧气体)、烟(烟雾粒子)、热(温升)、光(火焰)的探测,将探测到的火情信号转化为火警信号,现场人员发现火情后应立即按动手动报警按钮或消火栓按钮,发出火警信号。火灾报警控制器接到火警信号后,经处理,一方面发出预警、火警声光报警信号,同时显示并记录火警地址和时间,告诉消防控制室(中心)的值班人员;另一方面将火警信号传送至各楼层(防火分区)所设置的火灾显示盘显示火警发生的地址,通知楼层(防火分区)值班人员立即察看火情并采取相应的措施。在消防控制室(中心)还可能通过报警控制器的通讯接口,将火警信号在CRT微机彩显系统显示屏上更直观地显示出来。 二、火灾自动报警系统运行的有效性和存在的问题 2.1火灾自动报警系统运行的有效性 火灾自动报警系统本身并不灭火,而是通知人们去现场灭火,现场消防队员或用消火栓,或用手提式灭火器灭火。因而,它不可能单独作为一个灭火体系,而是要与其它灭火系统联合作用来灭火。对于消火栓灭火系统而言,在正常情况下,灭火一般需要经历以下五个步骤:现场人员发现火情,向消防队报警、消防队警车出动、到达现场,使用消火栓喷水灭火。火灾案例分析表明:以上五个环节环环相扣,若哪一个环节出了差错拖延了时间,则失火将可能蔓延成灾,救火将失败。假设(只是假设,并未有统计数据支持),每个环节的保证率都高

财务报表分析论文

1 引言 财务报表分析,是以财务报表为主要依据,对经济活动与财务收支情况进行全面、系统的分析。它属于会计分析的重要组成部分。会计分析一般包括事前的预测分析、事中的控制分析、事后的总结分析。财务报表分析属于定期进行的事后总结分析。资产负债表、利润表等财务报表能为国家经济管理部门、投资者、债权人和本单位内部提供该单位财务状况和经营成果的概括性资料。但是,要进一步了解该单位经济活动中所取得的成绩和存在的问题,进行有效的经营决策,仅仅根据上述财务报表提供的资料是远远不够的,还需要对财务报表所提供的数据进一步加工,进行分析、比较,得到经营管理和经营决策所需要的经济信息。通过类似这种具体的分析比较,可以全面的深刻地认识一个单位的经济活动和财务收支情况,正确评价经营成果,明确问题和原因所在,促使该单位制定出有效的改进措施,提高管理水平,促进生产经营正常发展。各种财务报表能集中反映企业、事业、行政机关等单位的资金状况、财务收支和财务成果等重要的会计信息。但是,为了综合考察其经济效益,还需要将投入与产出、所耗与所得进行相互比较,以便判断经济效益的好坏。利用利润表和资产负债表等有关报表项目的金额进行分析和比较,便可以计算出净资产报酬率、销售利润率和成本费用利润率等评价企业盈利能力的财务指标,从而清楚地了解企业的盈利能力。所以,通过经济效益指标的计算和分析,便能较正确地评价企业的经营成果,并为进一步增产节约、增收节支、促进经济效益提高提供科学依据。 2 财务报表分析概述 2.1 财务报表分析的涵义 通过收集、整理企业对外公布的相关财务数据,并与其它一些辅助信息相配合,对企业的财务状况、经营成果以及现金流量的情况通过一些分析方法进行综合评价和比较,为财务会计报告使用者提供经营决策和管理控制依据的一项经济管理活动,即称作财务报表分析,同时也称为财务分析。

消防工程毕业设计厂房仓库(校级优秀)

摘要 消 防 工 程 毕 业 设 计 作者:陆序勇2018.06.05

ABSTRACT 生产车间水灭火系统及防排烟系统 和火灾自动报警系统设计 摘要:本文针对第5号生产车间进行消防系统设计,主要设计内容包括:建筑防火设计,室内消火栓系统设计,消防炮灭火系统设计,防排烟系统设计,火灾自动报警系统设计。 第五号生产车间是多层厂房与仓库贴邻建造的建筑,火灾危险类别分别为丙类厂房和丙2类仓库,采用钢筋混凝土框架结构,耐火等级二级。 第五号生产车间室内消火栓系统设计充实水柱为13m,消火栓布置方式为多排布置,两股充实水柱到达室内任何位置,设计流量为25 L/s,选用XBD5.0/25-150L型消防泵,一用一备,设置2个水泵接合器。 第五号生产车间厂房部分二层采用消防炮灭火系统,消防炮灭火装置设计流量为30L/s,采用型号为ZDMS0.8/30S-A-YA水炮,采用复式火灾探测器,型号为JTG-ZHF-YA001。 第五号生产车间火灾自动报警系统,采用控制中心火灾报警系统,按建筑性质采用JTY-LZ-ZM991感烟探测器安装,安装方式均为吸顶安装。 关键词:生产车间室内消火栓系统消防炮系统防排烟系统火灾自动报警系统

目录 1前言 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2多层厂房、仓库的主要特点 (1) 1.2.1多层厂房的特点 (1) 1.2.2多层仓库的特点 (1) 1.3设计内容 (1) 1.4设计规范依据 (2) 2建筑防火设计 (3) 2.1建筑的分类与耐火等级 (3) 2.2平面布置 (3) 2.2.1休息室办公室的布置 (3) 2.2.3变配电站的布置 (4) 2.2.4消防设备用房的布置 (4) 2.3防火分区划分 (4) 2.3.1防火分区划分的依据 (4) 2.3.2首层厂房的防火分区划分 (5) 2.3.3首层库房的防火分区划分 (5) 2.3.4二层厂房的防火分区划分 (5) 2.3.5二层库房的防火分区划分 (5) 2.4安全疏散 (6) 2.4.1疏散距离的设置 (6) 2.4.2安全出口的设置 (7) 2.4.3疏散宽度 (7) 3室内消火栓系统 (8) 3.1室内消火栓系统概述 (8) 3.1.1室内消火栓箱及其组件的配置 (8) 3.1.2室内外消火栓的布置 (8) 3.1.3室内消火栓栓口设置 (8) 3.2室内消火栓系统布置方案 (8) 3.2.1选定消火栓、水带、水枪的型号 (8) 3.2.2确定消火栓的水枪充实水柱和水枪设计流量 (9) 3.2.3计算消火栓的保护半径 (9)

工程管理专业毕业论文.doc

题目:工程项目投资控制的分析专业:土木工程(工程管理)学号: 姓名: 指导教师: 学习中心: 2016 年 4 月24日

院系上海工程技术大学专业建筑工程管理 年级 13建工学号姓名何强 学习中心指导教师 题目 指导教师 评语 是否同意答辩过程分(满分20) 指导教师(签章) 评阅人 评语 评阅人(签章) 成绩 答辩组组长(签章) 年月日

毕业论文任务书 班级学生姓名学号 发题日期:2016 年4月22 日完成日期:2016 年5 月30 日 题目工程项目投资控制的分析 1、本论文的目的、意义长期以来,我们普遍把工程项目投资控制的重心放在建设的实施阶段——施工 图预算、决算的审核上。要完整有效的控制工程造价,取得投资效益的最优化,还必须在项目决策阶段、 设计阶段、实施阶段对工程造价实施全过程控制。 2、学生应完成的任务 第一步:在全面掌握有关理论的基础上积极着手收集资料,拟定该论文大纲; 第二步:依据指导老师修改后的论文提纲撰写论文; 第三步:向指导老师提交论文初稿; 第四步:依据老师的指导对论文进行反复修改; 3、论文各部分内容及时间分配:(共 10 周) 第一部分收集相关资料,阅读理解( 2 周) 第二部分确定题目,拟定设计大纲( 3 周) 第三部分撰写论文,修改( 3 周) 第四部分定稿, ( 2 周) 第五部分( 周) 评阅或答辩( 周) 4、参考文献 [1] 左小德项目投资管理学[M].广州:暨南大学出版社,1997. [2] 彭烨.关于建设项目工程造价的有效控制[J].建筑管理现代化,2008 [3] 林国胜.关于工程造价目标过程控制的思考.基建优化,2010,26(2). [4] 周桂荣.惠恩才编著.成功项目管理模式.北京:中国经济出版社,2006 [5]刘伊生编著.建设项目管理(第二版).清华大学出版社、北京交通大学出版社,2004. [6]王伟. 基于全过程造价管理理念下的施工阶段工程造价动态控制研究[D]. 昆明理工大学, 2008,(9).

有关工程项目管理论文参考范文

有关工程项目管理论文参考范文 ----WORD文档,下载后可编辑修改---- 下面是小编收集整理的范本,欢迎您借鉴参考阅读和下载,侵删。您的努力学习是为了更美好的未来! 有关工程项目管理论文范文一:数据库技术在测绘工程项目管理中的应用【摘要】随着社会不断进步和发展,科学技术水平也在不断提高,促使不断发展测绘技术,会在一定程度上影响测绘工程项目管理的工作。建筑实际施工的时候需要十分庞大的数据。所以,对于建筑整体质量来说,数据库管理就变得十分重要。本文主要分析了测绘工程中数据库技术的应用,并且提出了合理的建议,以便于为以后进一步分析和发展数据库技术提供基础和保障。 【关键词】数据库技术;测绘工程;项目管理;应用 随着不断发展国民经济,城市化进程不断加剧,城市作为勘测单位,每年都需要承接很多工程,怎样有效管理测绘工程项目是未来建筑发展的主要方向。传统的测绘工程项目管理是在纸质文档基础上建立的管理方式,由于科学技术的进步已经逐渐不能满足社会发展需求。本文通过分析测绘工程项目管理中应用地理信息数据库技术,并且分析应用项目的空间位置、产值、合同、时限、属性等相关信息,并且空间化、具体化传统测绘工程项目,以便于达到分析、分类统计、查询测绘工程项的目的,并且还能够在一定程度上降低管理成本以及提高项目管理效率。 一、数据库技术基本概念 数据库技术是一种核心的信息系统技术,是一种借助计算机来辅助管理数据的方式。数据库技术最根本的作用实际上是存储数据、组织数据,并且还能够处理和获取数据信息。数据库技术能够合理应用数据库设计、结构、相关应用、存储管理等方法以及基本理论,并且分析处理数据库中的相关数据信息。数据库技术在应用的时候主要研究目标可以在一定程度上决定数据库研究实际内容。所以数据库技术最根本的就是利用数据来建立管理数据的相关数据库,依据应用系统能够处理分析数据信息,依据数据库的管理系统能够分析处理、修改、删除、添加相关数据信息[1]。 二、测绘工程的基本概念

相关文档
最新文档